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Diciembre 2016 • Edición No. 03 • Publicación mensual gratuita de la Zona Norte. Solicítelo al 315 6163345. • Cartagena de Indias • Colombia

ESTILO DE VIDA Maremágnum es pionero en la práctica de actividades físicas en la zona norte de Cartagena, contribuye efectivamente al descanso, al esparcimiento y a la integración de la familia. PG.7

SOSTENIBILIDAD

Altos de Guayacanes y el Jardín Botánico de Cartagena, unidos por el ordenamiento natural de la zona norte Altos de Guayacanes, un proyecto urbanístico que revoluciona la zona norte de Cartagena por las innovadoras soluciones y facilidades sostenibles que involucra en su desarrollo, estará acompañado y respaldado por el Jardín Botánico Guillermo Piñeres en su plan maestro del paisaje natural. PG.5

Asofrenorte es una asociación de habitantes de la zona norte, creada hace dos años para trabajar mancomunadamente con todos los vecinos para apoyar y atender situaciones de seguridad, emergencia o calamidad en este sector de la ciudad. PG.4

COMUNIDAD

En la zona norte todos somos vecinos

Cuando se adquiere un inmueble, también adquirimos responsabilidades. Sin embargo, sucede, con no poca frecuencia, que cuando llegamos a ocupar un inmueble y hacer parte de una comunidad no nos detenemos a revisar en detalle el Reglamento de Propiedad Horizontal. PG.4

Su mejor opción para el mantenimiento de su Piscina y Jacuzzi

PARA TENER EN CUENTA

Operadores de piscinas, agua y similares

Navidad, un mes de más oración y espiritualidad en comunidad En estas celebraciones navideñas, la comunidad de la zona norte se dará encuentro alrededor de las novenas de aguinaldos en su templo San Juan Pablo Segundo, del 16 al 24 de diciembre a las 8:00 p.m.

Open House del Colegio Británico sede anillo vial El CBC abre sus puertas para que la comunidad de la zona norte conozca sus instalaciones y el modelo educativo que ofrece a las familias. Fecha: sábado 10 de diciembre de 10:00 a.m. a 3:00 p.m. Informes: 300-3835883.

Regala esperanza de vida a los niños con cáncer, reciclando tapas plásticas Un porcentaje muy importante de los recursos que se requieren para dar calidad y esperanza de vida a los niños con cáncer de FUNDEVIDA, se logran reciclando tapas plásticas de los envases que todos consumimos a diario. Reúne tus tapas y tráelos a los diferentes puntos de acopio en la zona norte: Colegios Británico de Cartagena, International School, Altair y en la Plaza Comercial Las Ramblas, juguetería Happy Factory. Todos podemos ayudar a que más niños tengan una esperanza de vida.

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Asofrenorte trabaja por la seguridad de todos

Atendemos más de 100 piscinas en Cartagena Únicos con App movil de monitoreo en tiempo real CONTACTENOS Cartagena de Indias (5) 6552782 - 310-6021092 Centro de Negocios Velez, Of 209 Bocagrande Cr 3 No. 6-120 prismacol.com comercial@prismacol.com

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Maremágnum, actividad física con innovación

SEGURIDAD

Crespo, Calle 70 No. 5 - 79. Reservas 6928643.

Tels. 315- 6163345 @happyfactorycartagena

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2 Editorial

En esta navidad Juntos...y en casa

¿SabíaS que… …50 vehículos conducidos por 50 personas utilizan un espacio de 1.000 m2 de las vías públicas? ¿Que las mismas 50 personas conduciendo bicicletas ocuparían un espacio de 120 m2 de estas vías…? 50 Bicicletas Fuente: DATT 50 Personas 120 m2

¿Sabe quién tiene la prioridad en la vía?

En las ultimas décadas, la Navidad ha adquirido nuevos y cada vez más diferentes significados, dependiendo de nuestras creencias e incluso de nuestros estilo de vida. Para la gran mayoría es una fiesta religiosa y familiar. Para muchos representa un tiempo de alegría y celebración. La vivencia de la Navidad termina siendo diferente, según el estado de ánimo de cada uno de nosotros, también de si tenemos niños menores o convivimos con personas mayores.

Primero: peatones Segundo: ciclistas Tercero: transporte público Cuarto: transporte de carga Quinto: carros particulares y motos

50 Vehículos 50 Personas 1.000 m2

Fuente: DATT

Sabia que… El pico y placa en la vía que conecta la zona norte con el centro de la ciudad comienza en la entrada del puente del túnel de Crespo.

¿Es usted un buen ciudadano? ¿Respeta la velocidad permitida y señalizada dentro del túnel de Crespo, que es de 40 kilómetros por hora? De no hacerlo, tenga en cuenta que la inmensa mayoría de los accidentes en túneles se registra por fallo humano, 90%, para ser más precisos.

En todos los casos, lo importante es identificar qué es lo que más llena nuestros sentimientos y nuestros corazones. Nuestras ocupaciones cotidianas o nuestra ubicación geográfica limita cada vez el compartir con nuestras familias, no se trata de reunirnos solo para celebrar la nochebuena o para compartir una cena de fin de año, se trata de acercarnos al calor del hogar del cual venimos y debemos nuestra existencia y mejores momentos. El mejor regalo para nuestros abuelos, padres y familia, será tenernos de regreso a casa. Esta será la mejor de las navidades.

Las causas:

¡Feliz Navidad! es, sin duda, la expresión que más escuchamos durante estos días de celebración, lo importante es poder repetirla una y otra vez… juntos y en casa.

Por el estado de la vía o del vehículo 5% La próxima vez que vaya a entrar al túnel, no se haga el vivo, porque realmente podrían terminar sin vida usted o alguna otra persona.

Por infracciones (varias) al código 50% Por velocidad excesiva 25% Por alcoholemia 12% Por el estado físico del conductor 8%

Paola Manzi R. Directora Correo del Mar

DIRECCIÓN Paola Manzi Rozo direccion@paolamanzi.com Móvil: (317)5861593

EDICIÓN 03 / DICIEMBRE 2016.

REDACCIÓN Y EDICIÓN Marcela Morales Gómez edicion@paolamanzi.com

Venta y arriendo de apartamentos en Cartagena de Indias.

Contáctenos: (311) 6753532

DISEÑO Y DIAGRAMACIÓN Lisette Alférez Javier Polania FOTOGRAFÍA E ILUSTRACIÓN Paola Manzi Consulting SAS IMPRESIÓN Impresos Legis Colombia

COMERCIALIZACIÓN Y PUBLICIDAD Tel.: (57-5) 6438944 Móvil: (315) 6163345

UNA PUBLICACIÓN DE

AGRADECIMIENTOS Asofrenorte Fundación Jardín Botánico de Cartagena Guillermo Piñeres

CARTAGENA DE INDIAS – COLOMBIA 317- 5861593

Crespo Cll 70 No. 6-99. Domicilios (5) 6582634. 312 805 8253


4 buen vecino

Todos somos vecinos Cuando se adquiere un inmueble, somos muy cuidadosos en los términos que establecen las condiciones de la negociación, según cada caso, y porque hacen parte de las responsabilidades adquiridas. Sin embargo, sucede, con no poca frecuencia, que cuando llegamos a ocupar un inmueble y hacer parte de una comunidad no nos detenemos a revisar en detalle el Reglamento de Propiedad Horizontal, que también hace parte de los compromisos que se adquiere. Si tiene dudas, valídelas con su administración o junta, los reglamentos no son de libre interpretación, estos deben ser claros, así como las sanciones que trae su incumplimiento. Pero, independientemente de un reglamento, nos compete ser buenos ciudadanos y vecinos, por lo que es importante hacernos las siguientes preguntas y seguir las siguientes recomendaciones.

¿Soy un buen vecino para mi comunidad? 99 ¿Estaciono mi vehículo en un parqueadero que no me corresponde y lo dejo mal parqueado? 99 ¿Soy uno de aquellos a los que les encanta escuchar música a todo volumen y hasta la madrugada? 99 ¿Me fascina colocar materas, cuadros y decoración en los corredores y pasillos sin considerar que puedo obstaculizar el paso? 99 ¿No veo ningún inconveniente en convertir la fachada del edificio en un tendedero de ropa? 99 ¿Me quejo y critico todo el tiempo, pero jamás asisto a una reunión de la asamblea de copropietarios porque siempre debo unas cuantas cuotas de administración o me da pereza escuchar ideas diferentes a las mías? 99 ¿Me encantan las mascotas, pero no me gusta recoger sus excrementos, las llevo a la zona indicada para sus necesidades, o siempre uso el jardín del vecino, la llanta del carro, o el arenero de los niños, porque es más cerca y cómodo? 99 ¿Soy un apasionado por el deporte y quiero que mis vecinos se enteren dejando las ciclas en los pasillos, las cuatrimotos mal estacionadas, obstruyendo el paso vehicular y peatonal, la lancha o el kayak en la entrada del parqueadero del vecino? 99 ¿Arriendo a cualquiera mi inmueble, porque lo único que me interesa es la “entradita”, sin saber si el tomador es un grupo de personas ruidosas, con malos hábitos, como el consumo de drogas y alcohol, comportamientos inapropiados frente a menores de edad, ladrones especializados o, peor aún, un delincuente que busca una muy buena guarida en lugares residenciales y familiares? 99 ¿Ante una situación de riesgo e inseguridad en mi edificio, conjunto o vecindario, cierro la puerta porque no es conmigo, y para qué meterse en problemas?

Comunidad

Asofrenorte Por la seguridad de todos

Asofrenorte ha gestionado la ambulancia para la zona, la cual estará fija en la Plaza Comercial Las Ramblas.

Asofrenorte es una asociación de habitantes de la zona norte, creada hace dos años para trabajar mancomunadamente con todos los vecinos para apoyar y atender situaciones de seguridad, emergencia o calamidad en este sector de la ciudad. Estuvimos con Carlos Damián Ospino Pérez, director de Operaciones, quien nos comparte la información para pertenecer a Asofrenorte y hacer más seguro el entorno que compartimos en el día a día.

1. La zona norte comprende desde el puente de la Bocana, situado en la cabecera del aeropuerto, y llega hasta Arroyo de Piedra, arroyo el Escalón y Bayunca. El radio de acción de Asofrenorte se puede ampliar, como está contemplado en sus estatutos. 2. Asofrenorte nació por el liderazgo de un grupo de amigos, entre ellos, Luis Manuel Carvajalino, y hoy cuenta con 74 afiliados. La asociación está conformada por todos los residentes y vecinos de la zona norte y por personas naturales y jurídicas, como los colegios ubicados en este sector. 3. Asofrenorte es una entidad que presta un apoyo efectivo a los residentes y entidades que se ubican en la zona norte. En caso de un incidente, la asociación presta una atención inmediata, gracias a la comunicación permanente que maneja con todos los grupos de socorro del Estado y con el centro regulador. Cuando se presenta un accidente, Asofrenorte envía inmediatamente los recursos que se necesiten a los sitios que se requiera. 4. Asofrenorte llama eventualidad o accidente desde el pinchazo de una aguja hasta uno de grandes implicaciones; incluidos de tránsito, caseros, laborales, con heridos, etc. En estos casos, se envía ambulancia, Policía y demás entidades involucradas. Adicionalmente, como en este tipo de incidentes por lo general se presentan inconvenientes de responsabilidad, Asofrenorte cuenta con un equipo interdisciplinario, con abogados especialistas para prestar asesoría.

Con cualquiera de las acciones anteriores contribuimos a generar un mal ambiente, lo cual afecta una sana y armoniosa convivencia, téngalo en cuenta la próxima vez. Piense en usted, pero también en los demás; solo así podremos decir realmente que vivimos en comunidad. Un buen vecino tiene en cuenta que: • La propiedad horizontal es una pequeña empresa que tiene aspectos jurídicos, financieros, administrativos, relaciones laborales y manejo de personal, por ello, debe ser cuidadosamente manejado. • La tolerancia, la colaboración, la solidaridad y el respeto son fundamentales para la convivencia, así como reconocer los derechos de los demás; los suyos comienzan donde terminan los del otro. • La cultura, el género, la edad no son excusa para saltarse los protocolos, los manuales y las normas de convivencia; recuerde que las buenas costumbres y la educación no pelean con nadie y que el buen ejemplo comienza por nuestras familias.

5. Para vincularse a esta entidad, lo importante es la buena voluntad y una actitud de colaboración y servicio. Para el cumplimiento de este trámite es necesario diligenciar un formato de solicitud de afiliación y la entidad hace el respectivo estudio de seguridad, con las autoridades pertinentes y el equipo de investigación de la asociación. Una vez se tiene el visto bueno, se procede a notificar al interesado. 6. Inicialmente, se hace una contribución de $200.000, por cuota de afiliación. Las personas naturales que no utilizan equipos de comunicaciones o radioteléfonos, pagan $50.000 mensuales; las que sí, $70.000; y todas las entidades jurídicas (colegios, empresas e instituciones) pagan $250.000 mensuales. 7. Las entidades que apoyan a Asofrenorte son: Policía Nacional, Policía de Tránsito, Grupo Horizonte, Grupo Especial de Infantería de Marina, Sijin, Cipol y Gaula. Adicionalmente a la atención inmediata, se cuenta con comunicación permanente con todos los grupos de socorro del Estado y con el centro regulador. 8. Quienes requieren radio, deben contar con un equipo digital que codifique MZ 1200, el interesado puede optar por comprarlo directamente o que Asofrenorte lo ponga en contacto con la empresa que lo puede asesorar al respecto. El interesado paga por el radio, es de su propiedad; Asofrenorte le programa la frecuencia para que pueda ser utilizado exclusivamente con este propósito. MAYOR INFORMACIÓN AL 312- 8439268


5 SOSTENIBILIDAD

Altos de Guayacanes y el Jardín Botánico de Cartagena Unidos por el ordenamiento natural de la Zona Norte

Para los que quieren vivir con un estilo de vida saludable, en un entorno exclusivo y privilegiadamente natural.

Altos de Guayacanes, un proyecto urbanístico que revoluciona la zona norte de Cartagena por las innovadoras soluciones y facilidades sostenibles que involucra en su desarrollo, estará acompañado y respaldado por el Jardín Botánico Guillermo Piñeres. La iniciativa permitirá al Jardín Botánico de Cartagena acompañar a la constructora OPA en el plan maestro del paisaje natural del proyecto. A su vez, se generarán insumos de investigación para la conservación de la biodiversidad del bosque seco tropical de la Zona Norte de Cartagena.

“En los próximos 30 años vamos a tener una zona norte con desarrollos urbanísticos que conectarán a Cartagena con Barranquilla y nuestra misión es articular de manera responsable e inteligente con el entorno los recursos naturales de la región. Altos de Guayacanes se constituye en la primera ficha de este gran rompecabezas, será el proyecto innovador, líder y ejemplar en cuanto a su convivencia con el paisaje natural. A su vez, esta iniciativa nos permitirá lograr el análisis ecoambiental que tanto necesita la región para poder enmarcar todos los desarrollos urbanísticos en el escenario de la preservación y conservación del bosque seco tropical”, comentó Santiago Madriñán, PhD. de Harvard, director de la Fundación Jardín Botánico Guillermo Piñeres y profesor titular de la facultad de Ciencias de la Universidad de Los Andes. En un primer momento, el Jardín Botánico de Cartagena identificará los recursos naturales del ecosistema predominante en la región: el bosque seco tropical (el más amenazado en Colombia), donde hay déficit de agua, no llueve durante nueve meses del año, por lo que las características de las plantas y animales son muy específicas, haciendo que se tengan especies únicas y, por lo mismo, muy vulnerables, por lo que podrían fácilmente desaparecer.

“El ordenamiento natural va más allá del territorial y es precisamente aquí donde está el real valor de un proyecto urbanístico, en tener un paisaje natural inmerso en su desarrollo, logrando que lo urbano esté acorde con el entorno natural. El Jardín Botánico de Cartagena y Altos de Guayacanes parten de aquí y se espera que todos los demás proyectos de la zona norte acojan esta invitación”: Santiago Madriñán, director Fundación Jardín Botánico de Cartagena de Indias.

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La línea base, infortunadamente, comienza transformada. Se requiere identificar las causas y las prácticas culturales de esta situación para construir una matriz que mejore las condiciones de este sistema natural. Inicialmente, se identificará lo que hay y las categorías de transformación existentes para determinar en qué medida pueden ser retransformadas para mejorar el entorno y el ambiente. Posteriormente, se modelará sobre un mapa los sectores en los cuales existió bosque seco tropical y los lugares donde aún queda ese 5% que se debe proteger. En una segunda instancia se determinarán los criterios de conservación para riberas, pendientes, cuencas y arroyos, entre otros. Con esta información se construirá una matriz que será útil a los próximos desarrolladores de la región, a favor del progreso de la zona. Se trata de potenciar lo que tenemos, no en acabar con lo más valioso de la región: sus recursos naturales.

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Cinco estrategias para la protección ambiental de Cartagena El Plan 4C es una iniciativa de la ciudad para hacer frente a las serias preocupaciones que generan los efectos del cambio climático en el país. Desde hace más de tres años la Administración distrital avanza en la implementación de cinco estrategias, enmarcadas en una hoja de ruta, que nos permitirá controlar y minimizar los efectos que trae consigo el crecimiento y desarrollo en todas las urbes del planeta. La implementación del Plan 4 requiere contar con el compromiso y las acciones sostenibles de todos los actores que conforman nuestra dinámica de ciudad: empresas, constructores y desarrolladores, residentes y turistas. Dentro de las rutas fijadas nos encontramos con diferentes estrategias, entre las que se cuentan el manejo de un turismo adaptado al cambio climático, para puertos e industrias, y el manejo del patrimonio histórico, una estrategia basada en la adaptación de los ecosistemas. Dentro de las iniciativas adelantadas, nos encontramos con “un barrio adaptado al cambio climático”, lo cual se relaciona directamente con los ciudadanos. El barrio Boston, aledaño a la Ciénaga de la Virgen, fue el escogido para medir y mitigar los efectos de esta nueva realidad climática.

Los pronósticos al 2040, asustan, pero en la realidad lo que debe preocuparnos es asumir esta problemática como una oportunidad para replantearnos una ciudad sostenible en el tiempo. Esto será posible si participamos activamente desde nuestros hogares, el colegio, el trabajo y desde nuestra cotidianidad; de lo contrario, ningunas acciones correctivas y preventivas para nuestra ciudad serán suficientes. En el mes de DICIEMBRE para que estés perfecta en todas tus fiestas y celebraciones de fin de año, visitanos en

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La problemática Los estudios de vulnerabilidad realizados en la ciudad determinaron para el año 2040 un aumento del nivel de la marea, de la temperatura y de los periodos de lluvia extrema, como el que hemos estado viviendo en los últimos meses. Estos tres factores influirían en 86% en el patrimonio histórico, en 30% en la infraestructura, en 28% en riesgos para la industria, en 35% en la infraestructura vial, en 70% en las áreas de manglar y en 18% se reducirá la pesca artesanal. En un 100% se afectará la línea costera que corresponde a las playas, directamente, la actividad turística. Esta problemática también trae consigo el aumento de dengue y chikunguña, lo que nos deja a todos un escenario bastante preocupante.

Adaptación basada en ecosistemas Los ecosistemas y el sistema insular del distrito de Cartagena de Indias son altamente vulnerables al cambio climático. Las playas, lagunas costeras, manglares y arrecifes coralinos serían los más afectados. En este contexto, la estrategia busca restaurar, mantener y potenciar la estructura ecológica de la ciudad y sus áreas insulares, mediante acciones de preservación y recuperación de los ecosistemas marinos y costeros. Su implementación, además, proporcionará beneficios sociales y económicos, incluyendo mejoras en los medios de vida, reducción del riesgo de desastres y conservación de la biodiversidad. La ciudad aprovechará al 2040 sus ecosistemas y áreas insulares como medida de adaptación y mitigación al cambio climático, a través de la restauración de su patrimonio ecológico, rescatando sus valores paisajísticos, económicos, sociales y ambientales. Existe un programa dentro del Plan 4C que contempla el fomento de la conectividad ecológica de la ciudad.


7 ESTILO DE VIDA

Maremágnum Actividad física con innovación Aunque la práctica deportiva y la actividad física hacen parte de los derechos fundamentales de niños y jóvenes, nos vemos enfrentados a cambios fundamentales que han llegado para ser parte de la vida moderna. Nos referimos a la tecnología, que ya es parte funcional de nuestro entorno familiar y social. Lo negativo surge cuando nuestros hijos direccionan todos sus intereses al entretenimiento que brindan las plataformas tecnológicas, porque, aunque estimulan el conocimiento y generan diversión, cuando se incorporan de manera inadecuada en las rutinas diarias traen consigo serios problemas de aislamiento, sedentarismo y hasta obesidad.

Cada vez es más frecuente encontrar niños con problemas de sobrepeso u obesidad, aspectos que marcan la autoestima, la confianza y el valor que se dan frente a sí mismos y frente a los demás. Es aquí donde es oportuno considerar nuevas prácticas de entretenimiento, que hacen la diferencia en la salud emocional y física de nuestros hijos. Maremágnum es pionero en la práctica de actividades físicas en la zona norte de Cartagena, contribuye efectivamente al descanso, al esparcimiento y a la integración de la familia. La prioridad es ofrecer diferentes y convenientes opciones para programar el tiempo libre, los fines de semana y las vacaciones.

Maremágnum paintball Entre las actividades que ofrece Maremágnum, se encuentra la práctica del paintball, un deporte que se ha venido popularizando en Colombia y en el cual los participantes usan bolas rellenas de pintura que se disparan mediante aire comprimido. Es un juego de estrategia en el cual los jugadores son eliminados de acuerdo con diversas reglas, es uno de los deportes al aire libre más seguros que existen y está diseñado para que los participantes disfruten al máximo entornos y zonas naturales, como la zona norte de Cartagena.

Como padres, debemos manEn Maremágnum el tener un equilibrio en el aproLos programas se dirigen tiempo libre se aprovecha vechamiento del tiempo libre a niños, jóvenes y adultos, en espacios amables, de nuestros hijos. El mundo quienes, sin excepción, enen general ha encendido sus cuentran actividades saludaconstruidos y operados alarmas para combatir enferbles orientadas por profeespecialmente para agregar medades que se originan en sionales que se preocupan bienestar, esparcimiento y los malos hábitos alimenticios para que esta experiencia salud a la familia. y en la falta de ejercicio físico. de salud y entretenimiento Incluso, se afirma categóricasea altamente satisfactoria. mente que una rutina diaria Maremágnum contribuye a basada en una dieta adecuada y en la práctica de la educación y a la sensibilización que representa actividades como el deporte son la mejor medi- la actividad física en el bienestar integral de nuescina para mantener un estado óptimo de salud. tra sociedad.

El más grande y mejor complejo de entretenimiento y deporte outdoor en Cartagena de Indias: Paintball, futbol 8, speedball, parque infantil de inflables, próximamente: pista de carros RC, circuito de lanchas RC y golfito. Zona BBQ, Bar Mojito ICE, y parqueadero. Un lugar para compartir en familia y con los amigos a cualquier hora del día.

Horario de Atención: Lunes a viernes 3:00 p.m. a 10:00 p.m. Sábados y domingos 10:00 a.m. a 8:00 p.m. Zona Norte, Km 09 vía Manzanillo del Mar, costado norte de la Plaza Comercial Las Ramblas. Tel: 314 5765233


p Ha py En esta navidad sorpréndelos con mucho amor. Regálale un juguete que le ayude a crecer, aprender y ser feliz.

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Correo del mar ed 3