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EDIFICIO AYACUCHO 1131 German Laguna Marcelo Longordo

Complejo de Viviendas en San Fernando, formado por dos edificios con Departamentos de 2 y 3 ambientes y 2 ambientes en Duplex, con balc贸n, cocheras y bauleras. Solarium con Hidromasajes y SUM con terraza y parrilla, le dan la oportunidad de vivir de un modo diferente.


En el centro de San Fernando, estratégicamente ubicado en una zona servida por una amplia infraestructura de servicios, con circulación de transporte público de pasajeros de gran frecuencia y próximo a los principales referentes comerciales, administrativos y de esparcimiento.

Ubicación y entorno

S 34º 26.516´ W 58º 33.269´

Centro Comercial

Ayacucho 1131

Alsina

Edificio Ayacucho 1131

Ayacucho Supermercado Carrefour


Sistema constructivo formado por estructura y muros exteriores en Hormigón Armado y tabiques interiores con estructura metálica y placas de roca yeso con aislación térmica y acústica, para lograr un mejor confort y optimizar el consumo de energía en la utilización de sistemas de calefacción y aire acondicionado. Pantalla verde sobre fachadas, compuesta por parasoles con vegetación que permiten la captación de CO2 y la emisión de oxígeno, y colaboran en la reducción de Decibeles provenientes del exterior y disminuyendo la incidencia climática. Proyecto desarrollado con el compromiso de utilización del mayor porcentaje de materiales reciclables y que cumplan con normas europeas con respecto a la sustentabilidad. Los criterios en la definición del uso de materiales e instalaciones, han considerado las características culturales en el uso y el confort de sus habitantes, como así también su incidencia en el costo de construcción. Generales. Ascensores de última generación con puertas automáticas // Portones de acceso a cocheras de apertura automática con control a distancia // Portero visor. Revestimientos. Baños y Cocina revestidos con materiales cerámicos de primera calidad // Pisos de baños, cocina y SUM, con piezas de cerámica de primera calidad // Porcellanatto en Palieres y hall de planta baja // Deck de madera en solarium // Estar comedor con piso de madera del tipo flotante con zócalos de madera // Dormitorios con alfombra El Espartano o equivalente // Cielorrasos suspendido en baños, y cielorrasos de hormigón visto en estar comedor y dormitorio. Mesadas. Mesada en baños y cocina de granito gris perla o similar // Bacha de acero inoxidable y grifería monocomando Fv o similar, en cocina. Artefactos, griferías y accesorios de baños. Artefactos sanitarios de loza Ferrum o similar // Griferías monocomando marca FV o similar // Accesorios en baños línea Fix de Ferrum o similar // Espejos sobre mesada en baños. Equipamiento de cocina. Horno y Anafe eléctrico Importado // Campana de purificación de aire // Muebles de cocina bajo mesada y alacena construidos con placa MDF revestidos con melamina y herrajes de primera calidad. Carpinterías. Frentes de Placard formado por herrajes de aluminio y hojas de MDF revestidos en Melamina // Puertas de acceso a unidades con marco de chapa BWG N16 y hojas enchapadas en madera con Manijón // Puertas interiores con marco de chapa BWG N18 y hojas pintadas, en MDF con bastidor macizo // Carpinterías Exteriores de aluminio línea Modena de Aluar. Instalación Termomecánica. Split Frío Calor en dormitorios y estar comedor. Instalación Sanitaria. Alimentación de agua fría y caliente mediante cañerías Hidro3 y desagües Awaduct de Saladillo. Instalación eléctrica. Circuitos de iluminación controlados por central horaria para el encendido y apagado de luminarias en horas que la oscuridad lo requiera // Tablero seccional en cada unidad con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial para circuitos de iluminación y tomacorrientes // Sensores de encendido de iluminación automáticos en sectores comunes del edificio // Tendido de cañerías con bocas de telefonía, de TV e Internet en estar comedor y dormitorios.

Vista contrafrente

Solarium con hidromasaje


Planta Baja Acceso principal y hall de acceso a edificios. Acceso vehicular con port贸n autom谩tico. 9 cocheras.

Subsuelo 9 cocheras y 14 bauleras.


Planta 1ro. y 3er. piso Departamentos de 2 ambientes, dormitorio, cocina, estar comedor y balc贸n. Superficie 51,93m2 y 51,32m2. Duplex con doble altura, dormitorio, cocina integrada, estar comedor y balc贸n. Superficie 50,21 m2.


Planta 2do. y 4to. piso Departamentos de 2 ambientes, dormitorio, cocina, estar comedor y balc贸n. Superficie 51,93m2 y 51,32m2. Duplex con doble altura, dormitorio, cocina integrada, estar comedor y balc贸n. Superficie 50,21 m2.


Planta 5to. piso Departamentos de 3 ambientes, con dos dormitorios, cocina, estar comedor y balc贸n. Superficie 59,62m2 y 60,27m2.


Planta 6to. piso Solarium con hidromasajes de uso com煤n. SUM con toilette y terraza de expansi贸n con parrilla semicubierta.


Los planos incluidos en el presente son s贸lo de caracter ilustrativo, los mismos podran estar sujetos a modificaciones. Las medidas y superficies definitivas ser谩n las que surjan del plano de subdivisi贸n en propiedad horizontal.

Desarrollo, proyecto y gerenciamiento de Obra

German Laguna Marcelo Longordo

Consultas ayacucho1131@madeonline.com.ar L贸pez y Planes 991 (B1641) Acassuso, Buenos Aires, Argentina T. (54 11) 4742 1651/1740 F. (54 11) 4743 2549 www.madeonline.com.ar


MMX

Ayacucho 1131  

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