Sebagai kawasan yang diperuntukkan untuk kawasan perdagangan dan jasa, kawasan Cengkareng, Jakarta Barat adalah salah satu kawasan yang dapat meningkatkan perdagangan dan jasa di DKI Jakarta. Banyaknya intensitas pekerja maupun perusahaan yang masih belum mempunyai bangunan layak dan kurangnya bangunan kantor sewa di daerah Cengkareng yang mana perlu adanya bangunan kantor sewa dan bangunan penunjang untuk mewadahi aktitas pengguna. Selain menyediakan fungsi kantor sewa, rancangan tersebut mempertimbangkan potensi kawasan sebagai kota kreatif.