Page 1

И Н В Е С Т И Ц И О Н Н Ы Е Р Е С У Р С Ы П О - Р УСС К И МАЛЫЙ БИЗНЕС В США Л Е Ч Е Б Н Ы Й Т У Р И З М В Б О Л ГА Р И И

2012

THE ENTIRE WORLD IS OUR HOME!


ПРАЙС-ЛИСТ НА РАЗМЕЩЕНИЕ РЕКЛАМЫ В ИЗДАНИЯХ ИД «ПАНОРАМА»

НАШИ ЖУРНАЛЫ – ВАШ УСПЕХ! Самый крупный в России Издательский дом «Панорама», обладая солидным интеллектуальным и информационным ресурсом, выпускает около сотни ежемесячных деловых, информационно-аналитических, научно-практических и познавательных журналов по экономике, финансам, юриспруденции, промышленному производству, строительству, здравоохранению, сельскому хозяйству, торговле и транспорту. Наши издания гарантированно поддерживают профессиональный интерес многотысячной читательской аудитории — принимающих решения лидеров и специалистов компаний и фирм, руководителей государственных, научных организаций, деловых ассоциаций и иностранных представительств. Интерес к журналам Издательского дома «Панорама» из года в год растет. И это естественно, ведь авторы публикаций — авторитетные эксперты, «командиры» самых передовых предприятий и главы крупнейших ассоциаций, ученые и специалисты ведущих отраслевых научных центров, Российской академии наук и крупных учебных заведений России и мира. Среди главных редакторов журналов, председателей и членов редсоветов и редколлегий — 168 академиков, членов-корреспондентов академий наук, профессоров и 200 практиков — опытных хозяйственников и практиков различных отраслей экономики, сферы научной и общественной деятельности. Свидетельством высокого авторитета и признания изданий ИД «Панорама» является то, что каждый десятый журнал включен в Перечень рецензируемых изданий и журналов Высшей аттестационной комиссии Российской Федерации, в которых публикуют основные результаты диссертаций на соискание ученой степени доктора и кандидата наук. Многие рекламодатели уже оценили наши издания как хорошую информационную площадку. Наши преимущества — огромная аудитория, получающая журналы по подписке, гибкий подход к рекламным планам, оптимальные варианты взаимодействия с целевой аудиторией.

БУДЕМ РАДЫ ВИДЕТЬ ВАС В ЧИСЛЕ НАШИХ РЕКЛАМОДАТЕЛЕЙ! ПРАЙС-ЛИСТ СМОТРИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, В КОНЦЕ ЖУРНАЛА.

Формат 1/1 полосы

ОСНОВНОЙ БЛОК Размеры, мм (ширина х высота) 205 х 285 – обрезной 215 х 295 – дообрезной

Стоимость, цвет

Стоимость, ч/б

62 000

31 000

1/2 полосы

102 х 285 / 205 х 142

38 000

19 000

1/3 полосы

68 х 285 / 205 х 95

31 000

15 000

1/4 полосы

102 х 142 / 205 х 71

25 000

12 000

Статья 1/1 полосы

3500 знаков + фото

32 000

25 000

Формат Первая обложка Вторая обложка Третья обложка Четвертая обложка Представительская полоса Первый разворот

ПРЕСТИЖ-БЛОК Размеры, мм (ширина х высота) Размер предоставляется отделом допечатной подготовки изданий 205 х 285 – обрезной 215 х 295 – дообрезной 205 х 285 – обрезной 215 х 295 – дообрезной 205 х 285 – обрезной 215 х 295 – дообрезной 205 х 285 – обрезной 215 х 295 – дообрезной 410 х 285 – обрезной 420 х 295 – дообрезной

Стоимость 120 000 105 000 98 000 107 000 98 000 129 000

СКИДКИ Подписчикам ИД «ПАНОРАМА»

10 %

При размещении в 3 номерах

5%

При размещении в 4–7 номерах

10 %

При размещении в 8 номерах

15 %

При совершении предоплаты за 4–8 номера

10 % Все цены указаны в рублях (включая НДС)

Телефон (495) 664-2794

E-mail: promo@panor.ru, reklama.panor@mail.ru www.панор.рф, www.идпанорама.pф, www.panor.ru На правах рекламы

Телефон (495) 664-2794

E-mail: promo@panor.ru, reklama.panor@mail.ru www.панор.рф, www.идпанорама.pф, www.panor.ru На правах рекламы


содержание Журнал

«ВЕСЬ МИР – НАШ ДОМ!» №5/2012 Журнал зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС 77–45370 от 14 июня 2011 г.

Шеф-редактор К.А. МОСКАЛЕНКО Главный редактор С.М. ОМЕЛЬЧЕНКО

НЕДВИЖИМОСТЬ

02

08

38

Наталья Мокшина Особенности покупки недвижимости в разных странах Надежда Мерзлякова Технология сделки

ОФШОРНАЯ ЗОНА

42

ИНВЕСТИЦИИ

14

Инвестиционные ресурсы по-русски

Андрей Егоров Впечатление от попыток бизнес-иммиграции в Швейцарию

Ринна Рамирес Опасности, подстерегающие владельцев офшорных компаний БЕЗВИЗОВЫЕ СТРАНЫ

50

Багамские острова

БИЗНЕС

20 26

28

ШКОЛА ИММИГРАНТА Альянс России и Германии набирает новые обороты Эндрю Хуперт Практика ведения переговоров с китайцами: принцип BATNA по-китайски

34

58

Оксана Лесли Малый бизнес в США ЛЕЧЕНИЕ ЗА РУБЕЖОМ

64

Кирилл Комаров Словения пустит в ЕС за 3500 евро В Швейцарии размышляют об ограничении миграции

Всемирный клуб одесситов СВОЕ ДЕЛО

Владимир Мирошниченко Конфуз со сборами ВТОРОЙ ПАСПОРТ

32

56

Анна Пономарева Лечебный туризм в Болгарии: его плюсы и возможности ТУРИЗМ

74

Eвгения Кулишенко В оливковом саду

Редакционный совет: председатель редсовета – СПАРТАК А.Н., д-р экон. наук, проф., директор Всероссийского научноисследовательского конъюнктурного института. Члены редсовета: ШМЕЛЕВ Н.П., д-р экон. наук, проф., академик РАН, директор Института Европы РАН; ИВАНТЕР В.В., д-р экон. наук, проф., академик РАН, директор Института народно-хозяйственного прогнозирования РАН; ТИТАРЕНКО М.Л., д-р ист. наук, проф., академик РАН, директор Института Дальнего Востока РАН; РОГОВ С.М., д-р ист. наук, проф., член-корр. РАН, директор Института США и Канады РАН; СМИТИЕНКО Б.М., д-р экон. наук, проф., председатель УМО «Мировая экономика», проректор Финансовой академии при Правительстве РФ; КЛЕЙНЕР Г.Б., д-р экон. наук, проф., член-корр. РАН, зам. директора Центрального экономико-математического института РАН; КОРОЛЕВ И.С., д-р экон. наук, проф., член-корр. РАН, зам. директора Института мировой экономики и международных отношений РАН. Журнал распространяется через каталоги ОАО «Агентство ‘’Роспечать’’», «Пресса России» (индекс на полугодие – 46021) и «Почта России» (индекс на полугодие – 11825), а также путем прямой редакционной подписки. Тел. отдела подписки: (495) 664-27-61 Учредитель: Некоммерческое партнерство Издательский Дом «ПАНОРАМА», 107045, г. Москва, Печатников пер., д. 22, стр. 1 © ИД «Панорама» Издательство «Политэкономиздат» http://mir.panor.ru, http://Политэкономиздат.РФ, http://politeconom.ru Адрес редакции: Москва, Бумажный проезд, 14, стр. 2 Для писем: 125040, Москва, а/я 1 Тел. (495) 664-27-43. Сайт журнала: www.ВесьМир-НашДом.РФ; www.VMND.ru Подписано в печать 11.04.2012 г.

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 1

10.04.2012 18:06:07


недвижимость

недвижимость за рубежом

ОСОБЕННОСТИ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В РАЗНЫХ СТРАНАХ

2

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 2

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:06:20


недвижимость за рубежом

недвижимость

Наталья МОКШИНА, эксперт сайта Prian.ru

Какие вопросы могут возникнуть у вас после того как вы решили приобрести недвижимость за рубежом? Возможно, сначала вы сравниваете цены и вычисляете, сколько потребуется средств на дополнительные расходы. Но это далеко не полный перечень того, что следует узнать перед покупкой. ОГРАНИЧЕНИЯ ДЛЯ ИНОСТРАННЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ Нужно ли открывать фирму за рубежом для покупки недвижимости? Во многих странах Европы, а также в Турции, США, Египте и других иностранец может практически без ограничений приобретать жилую недвижимость. Как правило, значительные ограничения существуют в экзотических странах. Например, в Таиланде вы сможете свободно приобрести квартиру, но землю – только взять в аренду. Правда ли, что в Чехии и Хорватии действует закон, по которому иностранные граждане могут купить недвижимость только на юридическое лицо? Действительно, до недавнего времени иностранные граждане имели право приобретать недвижимость в Чехии только на компанию. Однако с мая 2009 года иностранцы могут совершать покупку без открытия фирмы. Как такового разрешающего закона не существует, но действие предыдущего ограничения закончилось. В Хорватии с недавнего времени разрешено покупать недвижимость на свое имя гражданам Евросоюза. Россиянам придется открывать фирму.

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 3

Могу ли я приобрести земельный участок за рубежом? В Турции и Литве вы можете купить землю только на фирму, зарегистрированную в этой стране. В Болгарии и Таиланде вы оформляете землю не в собственность, а в долгосрочную аренду. В Черногории разрешения на покупку земли от местных властей придется ждать от полугода до двух лет. В ряде стран, например в Италии, действует запрет на покупку иностранцами сельскохозяйственных земель. А в США, наоборот, земля – самое простое, что можно приобрести: не потребуется никаких справок и страховок, как при покупке жилья. ВИЗЫ И ПРАВО НА ВНЖ Дает ли приобретение недвижимости визовые льготы и право на ВНЖ? В каждой стране свои правила. Покупка недвижимости в шенгенских странах позволяет владельцу получить мультивизу – визу, дающую право многократного въезда в государства, входящие в Шенгенское соглашение, с максимальным сроком пребывания на их территории, равным 90 дням в течение каждого полугодия. Но приобретение жилья само по себе не предоставляет права на получение вида на жительство. В Египте, Турции и ОАЭ владелец недвижимости сразу получает резидентскую визу (ВНЖ). А в Доминиканской Республике вы можете получить вид на жительство даже без покупки недвижимости. Какие визовые льготы получают мои родственники? Во многих странах ближайшие родственники владельца недвижимости (муж, жена, дети, родители) получают такие льготы. Но порядок везде разный. Во многих европейских странах (Испании, Финляндии, Германии, Великобритании и др.) супруг и дети владельца получают многократные визы различного срока действия.

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

3

10.04.2012 18:06:25


недвижимость

недвижимость за рубежом

Для въезда, например, в Болгарию для них оформляется многоразовая годовая виза. На Кипре родственники получают мультивизу сроком до трех лет. Условия получения ВНЖ также различаются. В Турции, Египте и ОАЭ ближайшие родственники получают вид на жительство наравне с владельцем недвижимости. Во многих странах, в том числе европейских, покупка жилья не является основанием для выдачи ВНЖ, хотя предоставляет определенные преимущества. АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ Можно ли сэкономить на услугах риелтора и провести сделку самостоятельно? Теоретически воспользоваться услугами риелтора – исключительно ваше право. Однако иностранцам настоятельно рекомендуется обращаться в специализированные агентства для обеспечения безопасности сделки. Это позволяет исключить возможные проблемы, связанные с незнанием языка и законов чужой страны. Кроме того, во многих европейских странах оплату услуг риелтора осуществляет продавец, а в Египте, например, крупные и зарекомендовавшие себя компании работают только через агентства недвижимости. Для проведения сделки куплипродажи я решил обратиться в агентство

4

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 4

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

недвижимости. Как можно проверить его надежность и существует ли риск, что меня обманут? Риска нет, если вы пользуетесь услугами сертифицированной фирмы. Главное, что вам необходимо сделать, – это запросить у агентства лицензию на право работать в сфере недвижимости. Узнайте, какие услуги оказывает фирма. Как правило, солидное агентство предоставляет полное сопровождение сделки. Обратите внимание даже на помещение, где находится агентство: это не может быть обычная квартира. Во Франции, например, можно поинтересоваться, входит ли агентство в Национальную федерацию агентств недвижимости Франции (FNAIM), – данная организация требует от своих членов строгого соблюдения законов. И ни в коем случае не пользуйтесь услугами новоиспеченных заграничных «друзей», сотрудников отелей и т. д. Могу ли я купить недвижимость за рубежом, не выезжая из России? Да, в некоторых странах можно приобрести недвижимость, не выезжая из России и сотрудничая с зарубежным агентом по недвижимости удаленно. Например, для покупки недвижимости в США вам потребуются телефон, сканер и Интернет, посредством которых вы будете отправлять подписанные документы. Риски в данной ситуации практически сведены к нулю, так как брокеры в Соединенных Штатах дорожат своей лицензией, а нарушение закона и этических норм ведет к потере права заниматься подобной деятельностью. ДВОЙНОЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ В какой стране нужно будет платить налоги при покупке и содержании жилья:

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:06:26


недвижимость за рубежом по месту нахождения недвижимости, в России, в обеих странах? Между многими странами мира заключены договоры, которые исключают двойное налогообложение, то есть взимание налогов одновременно в двух государствах. Налоги оплачиваются по месту нахождения недвижимости. То есть, приобретя жилье в Италии, налоги вы будете платить в Италии. В некоторых странах реально вернуть часть затрат. Например, в Германии, если вы сдаете жилье в аренду, из налогооблагаемой прибыли можно списать расходы, понесенные при приобретении данной недвижимости (налог при покупке, комиссию агентства и др.). НЕСОБЛЮДЕНИЕ СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА В условиях кризиса многие объекты сдаются в эксплуатацию с задержкой. Как поступать в такой ситуации мне, владельцу недвижимости? К сожалению, сейчас задержка со сдачей объекта – вполне обыденное явление. Например, в Болгарии сдача некоторых объектов опаздывает на год. Но если ваш риелтор на начальном этапе сделки проверил состоятельность застройщика, то объект, скорее всего, все же будет благополучно сдан. В Египте застройщики в качестве компенсации иногда предоставляют бонусы – мебель, кондиционеры и т. д. Главное, все изменения условий договора должны быть оформлены документально. Если вы решаете расторгнуть договор, нужно быть готовым, что застройщик может вернуть вам не всю вложенную сумму. Например, в договоре может быть прописано, что компания удерживает 20–30 %,

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 5

поскольку обычно застройщики ограничивают свою ответственность. Если вы не первый, кто отказывается от сделки, есть возможность вернуть деньги за объект полностью. Но для этого он будет выставлен на перепродажу, и поиск нового покупателя может занять длительное время. ФИНАНСОВЫЕ ОСОБЕННОСТИ В каких странах я могу сейчас получить ипотеку? Получить ипотеку в Болгарии крайне сложно, особенно при отсутствии постоянного вида на жительство в этой стране. В Египте оформить кредит также практически невозможно, поскольку там в целом не развита система кредитования иностранцев. Зато застройщики часто предлагают рассрочки на привлекательных условиях. В Чехии ипотеку получить можно, но сложно. А вот в Испании и Франции оформить кредит вполне реально. При этом во Франции успех во многом зависит от непосредственных отношений агентства недвижимости и банка. Как поступить, если ипотечный кредит уже оформлен, но я не могу дальше вносить платежи? Если по сложившимся обстоятельствам вы не можете вовремя вносить платежи, можно оговорить с застройщиком дополнительную рассрочку. Иногда компании готовы пойти на уступки. В случае, когда застройщик не соглашается и вы решаете расторгнуть договор, закон на вашей стороне. Можно ли увеличить срок кредитования? Случается, что банки лояльно относятся к таким просьбам взявших кредит. Для этого вам нужно обратиться в банк, выдавший ипотеку, и представить документы о вашем финансовом положении. Как правило, договор с измененными условиями ипотеки необходимо будет нотариально заверить и повторно зарегистрировать в регистре собственности, что также требует дополнительных затрат. Оплачивая при покупке жилья всю сумму единовременно, могу ли я рассчитывать на дополнительные скидки? Да, такая возможность существует. Как правило, подобные скидки предоставляются при покупке строящейся недвижимости. Застройщики нередко идут

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

недвижимость Теоретически воспользоваться услугами риелтора – исключительно ваше право. Однако иностранцам настоятельно рекомендуется обращаться в специализированные агентства для обеспечения безопасности сделки. Это позволяет исключить возможные проблемы, связанные с незнанием языка и законов чужой страны. Кроме того, во многих европейских странах оплату услуг риелтора осуществляет продавец, а в Египте, например, крупные и зарекомендовавшие себя компании работают только через агентства недвижимости.

5

10.04.2012 18:06:31


недвижимость

недвижимость за рубежом

на них, но размер скидки зависит от компании и конкретного проекта. В любом случае вы выигрываете не очень большую сумму. СДАТЬ В АРЕНДУ После покупки недвижимости я намерен приезжать за границу всего одиндва раза в год. Получается, все остальное время я буду просто платить за содержание жилья? Решением данного вопроса является сдача жилья в аренду на время вашего отсутствия. Все заботы вы можете возложить на услуги управляющей компании. Величина доходов от аренды зависит не только от страны, но и от конкретного города. Например, в Германии годовая прибыль за вычетом расходов составит до 10 % годовых, в Латвии – 3–5 %. В Болгарии – максимум 3–5 % в целом по стране и до 6 % в Софии. Можно ли сдавать жилье в аренду при частичном первом взносе? В Турции после внесения части стоимости жилья вы можете сразу сдавать его в аренду и получать доход. Аналогично и в Испании: после внесения первого платежа вы можете сдавать жилье в аренду и даже продать. Если недвижимость была приобретена в ипотеку, она переоформляется на нового владельца. А, например, в Черногории, Сербии и Хорватии сдавать жилье вы сможете только после полной оплаты.

6

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 6

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ НА НЕСКОЛЬКИХ СОБСТВЕННИКОВ Если я приобретаю недвижимость за рубежом, становится ли мой супруг сособственником? Если вы желаете оформить жилье только на себя, ваш супруг должен представить свое нотариально заверенное согласие на покупку вами недвижимости. В противном случае он должен участвовать в сделке, при этом можно выделить доли. Стоит иметь в виду: если супруги являются гражданами разных стран, их имущественные отношения при дальнейшем владении будет определять закон. Какой страны – вопрос международного права, но помните: в каждом государстве свой законный режим имущества супругов, то есть раздельная или совместная собственность на имущество, приобретенное в браке. Можно ли приобрести в собственность только часть объекта? Да, как правило, долевое приобретение не является проблемой. Этот вариант подходит для тех покупателей, кто не желает вкладывать большие средства, но рассчитывает на выгодную инвестицию. Если кто-либо из собственников будет постоянно проживать там, то отпадает и необходимость обращаться к управляющей компании для содержания жилья. В зависимости от страны форма владения приобретает свои особенности. Например, во Франции покупку лучше всего оформить на специальное гражданское общество – они существуют повсеместно для группового владения недвижимостью. Члены общества не зависят друг от друга, а членство в некоторых случаях позволит списать даже расходы на содержание. Если недвижимость приобретается в ипотеку, все дольщики должны представить документы, подтверждающие финансовое положение. В случае, когда дольщиками являются супруги, документы представляет кто-либо один. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА Могу ли я расторгнуть договор и как это сделать? Да, можете. Причины для этого могут быть различные (несоблюдение обязательств застройщиком, личные обстоятельства и т. д.), но обычно договоры можно аннулировать. Ответственность сторон всегда фиксируется в договоре купли-продажи. В случае расторжения

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:06:33


недвижимость за рубежом договора продавцом он, как правило, возвращает вам задаток в двойном размере. Если от сделки отказываетесь вы, то также следует требовать возврат задатка, когда это прописано в договоре. В противном случае вы теряете задаток. Если внесена более значительная сумма, возврат средств часто зависит от конкретной ситуации. Чтобы минимизировать риски, обращайтесь к проверенным строительным компаниям и квалифицированным юристам. ПРОЖИВАНИЕ ЗА ГРАНИЦЕЙ ДЕТЕЙ И ПЕНСИОНЕРОВ После приобретения недвижимости мы хотим выезжать за границу с детьми и пожилыми родственниками. В какой стране лучше купить жилье, чтобы избежать палящего солнца и шумных дискотек под окнами дома? Оптимальные условия для детского отдыха созданы в Болгарии. Море здесь мелководное, а пляжи покрыты мелким песком. На многих курортах (Солнечный Берег, Кранево и т. д.) находится множество детских аттракционов, спортивных сооружений. Кстати, российские пенсионеры, владея недвижимостью в Болгарии, имеют право на ВНЖ. Пожилым людям придутся по вкусу многочисленные бальнеологические курорты Европы. Например, Карловы Вары в Чехии. Благоприятные экологические условия на Адриатическом побережье Хорватии. Один из самых комфортных в Европе – климат на испанском побережье Коста дель Соль. Здесь нет значительных сезонных колебаний температур. Мягкий

недвижимость

климат и теплое море также на Лазурном берегу Франции и Лигурийском побережье Италии. ПЕРЕПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ Мы купили жилье, а теперь хотим продать. Как это правильно сделать? В США размер налога сильно различается по штатам. В Египте владелец недвижимости освобожден от налога, но если был оформлен грин-контракт, удерживается 2,5 % от стоимости объекта. Продавая жилье в Болгарии, вы платите 10 %-ный налог на прирост стоимости недвижимости. Однако если объект являлся местом постоянного проживания более трех лет, вы освобождены от уплаты сбора. В Финляндии оплачивается 28 % от разницы между ценой покупки и продажи, если эта разница составляет более 1000 евро. А в Италии на прирост стоимости начисляется налог от 20 до 45 %.

Автор благодарит: Анастасию АГАПОВУ, учредителя компании Hurgada Homes Real Estate & Development; Марию БАТУРУ, генерального директора компании Rus Home Real Estate Company LTD; Нану ВАСИЛИАДИ, директора компании L. CONSTANTINOU&CO. LTD; Ольгу ВАСИЛЬЕВУ, независимого эксперта; Татьяну ВЕЛЛИКОК, консультанта по недвижимости компании «Недвижимость Финляндии – Biport LKV»; Александра ГАРМАШЕВСКОГО, генерального директора компании «Болгарский дом»; Андрея ДЕМЧЕНКО, учредителя компании Cheda Real Estate & Investment; Юлию ДЖОШГУН, директора по продажам компании Yunivir Real Estate; Наталию ДУДКО, президента компании YOUR CHOICE PROPERTY, INC.; Ирину ДЮПОР, директора компании IMMOCONCEPT; Сергея ИВАНОВА, директора компании Com Bi Com; Анну КИРИСЕНКО, генерального директора Миланского филиала компании Gemini Lifestyle; Викторию КРАМЧИНИНОВУ, независимого менеджера иностранных инвестиций компании Domusmobile; Ольгу ЛАФЕРИ, специалиста по продаже недвижимости компании Sollmann+Zagel Immobilien; Сергея МОСКАЛЕВА, президента компании SOLESA Gestion y Administracion S. L.; Ивана ПЛАТИЦЫНА, консультанта компании Domus Immobiliare; Татьяну ПЬЯНКОВУ, консультанта по недвижимости компании EmiratesDreams; Раису СЕМИЧАСТНОВУ, директора компания Semja D. O. O.; Юрия СЕРГЕЕВА, генерального директора агентства недвижимости «Динас».

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 7

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

7

10.04.2012 18:06:37


недвижимость

недвижимость за рубежом

ТЕХНОЛОГИЯ СДЕЛКИ

8

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 8

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:06:40


недвижимость за рубежом

недвижимость

Надежда МЕРЗЛЯКОВА

Неискушенного российского покупателя нередко вводят в заблуждение как отечественные, так и зарубежные риелторы. К такому выводу пришли представители компаний АН «Динас», World Econom Estate, ГК «Невский Альянс» и Alisa Estate в ходе дискуссии на круглом столе «Управление рисками на рынке зарубежной недвижимости: техника безопасности при выборе объекта и ответственность риелторов», организованном журналом «Ваш дом за рубежом». Юлия Лозовская: Какие претензии российский покупатель может предъявлять российскому риелторуконсультанту, если при совершении сделки возникли проблемы правового характера? Какую ответственность несет российский риелтор? Может ли он нести ответственность за риски, такие как срыв сроков сдачи объекта, заморозка стройки на неопределенный срок? Ирина Федорова: Схемы приобретения зарубежной недвижимости в России значительно отличаются от зарубежной практики. Россияне занимаются зарубежными сделками лишь первые 5–10 лет, тогда как, например, англичане или немцы имеют многолетний опыт приобретения курортной недвижимости в других странах. В связи с этим, я считаю, на российском рынке сбыта сложилась не совсем правильная ситуация. Сплошь и рядом фирмы, которые представляют себя кон-

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 9

сультантами и экспертами, на деле не обеспечивают никаких гарантий и надеются на авось. Мы против партнеров, встречающих клиентов за рубежом. Мы, например, как компания, специализирующаяся на недвижимости Болгарии, имеем в этой стране свое представительство и ведем клиента за руку «от» и «до». Помощь необходима клиенту на каждом этапе проведения сделки. Юлия Лозовская: Как именно вы отвечаете перед клиентом? Ирина Федорова: Допустим, некий покупатель обращается в нашу компанию и под нашу ответственность, под наши гарантии подписывает договор с застройщиком. Застройщик не может построить то, что он обещал. По принятому в нашей компании договору с клиентом мы должны за свой счет нанять адвоката, добиться возврата клиенту денег и компенсации морального ущерба. Это для нашей компании дорого, поэтому наш штатный адвокат, работающий в Болгарии, работает не в стадии проблемы, а в стадии предварительной проверки. Адвокаты, в отличие от риелторов, вхожи во многие инстанции, что позволяет им владеть более полной информацией. Адвоката лучше держать в штате фирмы, это затратно, но это дает уверенность в работе с клиентами. Если адвокат не в штате, он никакой ответственности не несет. Он всегда может сказать: «Извините, не получилось, больше я с вами не работаю». И тогда риелтору ничего не остается, как сказать клиенту: «Я вам документики давал, а то, что застройщик не построил, так это его (ваши) проблемы». Юлия Лозовская: То есть вы фиксируете в агентском договоре с клиентом обязанность риелторской компании компенсировать ему ущерб, нанесенный застройщиком?

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

9

10.04.2012 18:06:45


недвижимость

недвижимость за рубежом Ирина Федорова: На самом деле, если клиент «погорел» на сделке, ему нужно компенсировать стоимость квартиры плюс моральный ущерб. Если фирма, которая продает эту недвижимость, является банкротом или слаба финансово, то взять с нее нечего, но ни одна риелторская компания не будет гасить убытки клиенту из своего кармана. Следовательно, обязанность риелтора – подобрать клиенту такую строительную компанию, у которой в случае чего есть что взять, например альтернативную квартиру. Да, риски долгостроя существуют – в Болгарии сегодня «стоит» треть объектов, и это все риелторы знают.

10

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 10

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

И нельзя говорить о том, что просчитать это невозможно. Если земля была дешевая, если стройка велась в кредит, если у фирмы нет активов, то продавать такой объект – это самоубийство. Либо нужно честно предупредить клиента, что сроки строительства будут затянуты на полгода-год. Если клиент согласен – вперед. Но чаще всего мы отказываемся от подписания договоров по таким сделкам. Елена Новак: Существуют риски покупателей и риски риелторов. Чтобы не быть обманутыми, мы тщательно выбираем партнеров за границей, и бывает так, что из 20–25 компаний остается одна. Естественно, для того чтобы иметь возможность предлагать покупателю объект и дать хотя бы какие-то гарантии, нам необходимо посмотреть все документы: разрешение на строительство, право собственности на землю. Но мы не можем брать на себя ответственность за сделку полностью. С юридической точки зрения мы имеем право отвечать за предоставление своих услуг, при этом стараемся максимально расширить их перечень. Мы можем помочь с заключением договора, при необходимости готовы представлять интересы своего клиента в суде. Ответственность сторон прописана в договоре. Никто заранее не может сказать, станет объект долгостроем или нет. Риелторская компания в любом случае не может отвечать за действия продавца, мы несем ответственность только за качество своей работы. Мы – консультационное бюро. Мы в сделке не участвуем, сделка происходит на территории другой страны, и там другие законы. Елена Ляпина: Если вы не несете ответственность за содержание договора купли-продажи, значит, вы не проводите экспертизу объекта. А именно так поступает 80 % риелторских компаний в Петербурге. Я считаю, что каждое агентство недвижимости, которое проводит сделки с зарубежной недвижимостью, должно нести материальную ответственность. Наши зарубежные партнеры уже высказывали недовольство тем, что мы очень долго рассматривали документы. Но это нормальная практика, мы анализируем не только документы компании-партнера, но и каждый документ, который будет подписывать наш клиент. Юлия Лозовская: Что, например, может выясниться в ходе такой проверки?

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:06:46


недвижимость за рубежом Елена Ляпина: Например, клиент покупает объект во Франции. Там существует мошенничество, хотя в целом считается, что Франция – страна благополучная. Допустим, человек приобретает недвижимость в многоквартирном доме на последнем этаже. Очень многие не требуют документов о праве собственности на мансарду, которую они приобретают. Впоследствии оказывается, что эта мансарда является местом общего пользования для всех совладельцев дома. Приведу другой пример. К нам обратился клиент, который продает свою недвижимость во Франции, некогда самостоятельно приобретенную через французское агентство. Так вот, когда эта прекрасная квартира на первом этаже с садом нашла своего нового хозяина, тот потребовал документы на сад. Оказалось, что сад является местом общего пользования. Соответственно выяснилось, что в свое время клиент переплатил, приобретая эту недвижимость, – раз, и сейчас он теряет в деньгах, продавая объект за меньшую сумму, – два. Это к слову о доскональной проверке всех документов. Юрий Сергеев: Мы занимаемся сделками на рынке недвижимости Финляндии, а это с точки зрения криминала и мошенничества спокойная страна. Законодательство здесь регулирует сделки с недвижимостью, при этом права покупателя защищены. Риелторская деятельность подлежит обязательному лицензированию. Порядок получения лицензии не так прост, на этом этапе стоит заслон от непрофессионалов. Жестко определен процент возможного вознаграждения риелтора – не более 6 %. Если в риелторское агентство обращается человек с просьбой срочно продать недвижимость по очень невысокой цене, компания все равно не имеет права выставить эту недвижимость ниже определенной среднерыночной стоимости. Для чего это сделано? Для того чтобы не допустить проведения через посредника сделок, совершаемых вследствие тяжелых жизненных обстоятельств. Такие сделки могут проходить, но без участия посредника. Финский риелтор имеет возможность напрямую, со своего рабочего места попасть во все базы, которые ему необходимы для работы. Например, в регистрационной службе – получить информацию о статусе объекта и отсутствии обремене-

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 11

недвижимость

ний на нем, в энергетической компании – о том, какие тарифы применяются на объекте (они различаются в зависимости от региона и типа недвижимости). Когда объект попадает в продажу, финский риелтор может посмотреть его балансовую стоимость. Если сделка проходит с участием посредника, то информация о нем обязательно фиксируется в договоре куплипродажи, который составляется между покупателем и продавцом, ведь риелторская компания несет ответственность за предоставление полной информации об объекте. Также в соответствии с Земельным кодексом Финляндии ответ-

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

11

10.04.2012 18:06:51


недвижимость

недвижимость за рубежом

ственность за предоставление информации об объекте несет продавец. Пример. Вы покупаете участок в тихом уединенном месте, но на самом деле вся земля по соседству уже выделена для строительства какого-то развлекательного центра. Продавец знал или должен был знать об этом, но не уведомил покупателя. По этой причине договор купли-продажи может быть расторгнут и уплаченные за покупку средства – полностью возвращены. Риелтор отвечает за информирование покупателя о трех основных аспектах продаваемого объекта: техническое состояние недвижимого имущества, окружающая обстановка, возможные нюансы, связанные с документами. Например, финское законодательство позволяет покупателю в течение пяти лет требовать либо соразмерного уменьшения стоимости покупки, либо – если от него были скрыты существенные проблемы – расторжения договора. И так по каждому пункту. Юлия Лозовская: По вашим оценкам, какой процент петербургских компаний,

12

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 12

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

проводящих сделки с зарубежной недвижимостью, имеет в штате квалифицированных юристов? Ирина Федорова: Не более 5 % компаний имеют специалистов необходимого уровня. Юрий Сергеев: Острота этой проблемы зависит от страны, в которой операторы предлагают недвижимость. Например, в Финляндии доля «проблемных» с юридической точки зрения объектов исчерпывается десятыми долями процента на весь объем предложения. Риски недостроя практически исключены – подавляющее большинство российских покупателей приобретают в Финляндии объекты вторичного рынка. Ирина Федорова: По Болгарии обычно один-два человека в месяц обращаются с сигналом SOS: либо застройщик не выдерживает сроков, либо замораживает проект. Что делать? Как правило, лишь только у покупателя появляется адвокат, сразу же находится возможность выплатить покупателю компенсацию или подобрать полноценную замену недострою.

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:06:55


ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПОДГОТОВКА К ПРАЗДНОВАНИЮ 200ЛЕТИЯ ПОБЕДЫ В ВОЙНЕ 1812 ГОДА Заседание Общественного совета по содействию Государственной комиссии по подготовке к празднованию 200-летия победы России в Отечественной войне 1812 года состоялось 28.03.2012 года в Россотрудничестве. Заседание Совета прошло под председательством руководителя департамента культурного наследия столицы Александра Кибовского. В совещании принял участие заместитель руководителя Россотрудничества Александр Чесноков. В повестке дня обсуждались программа юбилейных мероприятий Россотрудничества, вопросы подготовки конного похода Москва – Париж, установка памятника адмиралу П. В. Чичагову в пригороде Парижа, монументов героям Отечественной войны в Великобритании, спортивный конный пробег и пробег на автомобилях по Московской области. С докладом о деятельности Россотрудничества на заседании выступил заместитель руководителя Александр Чесноков. В рамках государственного Плана подготовки и проведения празднования 200-летия победы России в Отечественной войне 1812 года за Россотрудничеством закреплено проведение международных конференций, круглых столов, выставок, творческих мероприятий, посвященных этой важной исторической дате. Агентство приступило к реализации своей международной программы в 2011 году. На площадках российских центров науки и культуры (РЦНК) в Австрии, Болгарии, Бельгии, Венгрии, Германии, Литве, Молдове, Польше, Сербии и Франции в прошедшем году состоялось более 20 мероприятий. В их числе – шесть круглых столов, три документальные и художественные выставки, пять литературных и музыкальных программ, Салон русской книги в Париже, демонстрация фильмов. В сотрудничестве с Бородинским военноисторическим музеем была подготовлена фотовыставка «Бородинское сражение: 1812–2012», которая с большим успехом прошла в Австрии, Бельгии, Болгарии и Франции. В числе наиболее успешных мероприятий, часть из которых прошла при поддержке членов Общественного совета, можно отметить художественную выставку в РЦНК в Вене, организованную в сентябре прошлого года по инициативе Общества потомков участников Отечественной войны 1812 года, и Салон русской книги РЦНК в Париже. В 2012 году Россотрудничество планирует провести цикл научно-практических, общественных и культурных мероприятий на базе РЦНК в 12 странах (Беларусь, Украина, Молдова, Австрия,

Болгария, Германия, Литва, Дания, Испания, Польша, Чехия и Франция). По предложению Россотрудничества одно из центральных мероприятий должно состояться 29–30 сентября 2012 года в Киево-Печерской лавре и на территории «Киевской крепости». В эти дни пройдут мемориальные мероприятия на могилах российских генералов – героев Отечественной войны 1812 года, официальное открытие выставки исторических раритетов, архивных документов и художественных произведений «Украина в Отечественной войне 1812 года», историческая реконструкция «1812 год», молодежный костюмированный бал «И вечной памятью двенадцатого года». В Австрии, Белоруссии, Дании, Испании и Польше запланированы конференции, посвященные влиянию Отечественной войны 1812 года на развитие двусторонних отношений России с этими странами. Также в рамках программы намечено проведение торжественных мероприятий в формате творческих вечеров, концертов, мемориальных церемоний, а также исторических олимпиад и творческих конкурсов для школьников и молодежи. В партнерстве с Государственным Историческим музеем Россотрудничеством в апреле подготовлена новая документальная выставка, включающая в себя около 100 электронных изображений. Выставка будет разослана для экспонирования по всей зарубежной сети Россотрудничества. В 2012 году Россотрудничество планирует расширить состав специалистов ГИМа, Института российской истории РАН и др. Их присутствие должно привлечь внимание зарубежных экспертов и широкой общественности к проводимым мероприятиям и будет способствовать утверждению в зарубежном общественном мнении более объективного и целостного восприятия исторической роли России на европейском пространстве. Россотрудничество также представило свои предложения в МИД России и Минкультуры России по участию в празднованиях, которые состоятся в Москве, а также на территории Смоленской, Московской, Калужской областей, видных представителей зарубежной общественности. Комплекс мероприятий Россотрудничества, посвященный 200-летию победы России в Отечественной войне 1812 года, призван способствовать утверждению в зарубежном общественном сознании объективного и целостного восприятия исторической роли России на европейском пространстве.

П№ 5О2012Л Е З Н А Я И Н Ф О Р М А Ц И Я „

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 13

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

13

10.04.2012 18:07:00


инвестиции

точка зрения экспертов

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ РЕСУРСЫ ПО-РУССКИ

14

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 14

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:07:08


точка зрения экспертов

инвестиции

Точка зрения экспертов сайта http://www.gloffs.com Тел.: +7 (923) 616-07-18, +7 (913) 433-51-98 Е-mail: tax@gloffs.com (gloffs@mail.ru); ICQ: gloffs (277-837-615); skype: gloffs; Sipnet: 2271253

При использовании офшорных структур в результате экономии на налогах высвобождаются финансовые ресурсы, которые можно использовать с выгодой для себя. Если бы не было офшорных механизмов работы, то всем российским предпринимателям пришлось бы гонять свои деньги через банковскую систему России, а система эта, находясь под контролем государственных органов и силовиков, только и знает, что пытается любыми способами забрать у вас ваше имущество. При этом жадные чиновники порой вступают в преступный сговор с бандитами для более эффективной конфискации денег, заработанных российскими предпринимателями. А Кремль, используя пропагандистскую машину СМИ, купленных со всеми потрохами на деньги налогоплательщиков (т. е. нас с вами), внушает нам мысль (зомбирует нас) о том, что надо вкладывать деньги в Россию. Это, конечно, правильно, только вот нормальному и продуктивному бизнесу в России никак не дают развиваться. Развиваются только сырьевые поставки, управлять которыми Кремль посадил своих людей. А так как к сырьевым потокам чужих (не своих) не пускают, то чужим (т. е. нам с вами) смысла там барахтаться со своими маленькими

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 15

деньгами нет никакого. Поистине наши государственные деятели очень быстро научились политике двойных стандартов, когда говорится одно, а делается другое. Поэтому для тех, кого и на пушечный выстрел не подпускают к большому бизнесу, где вращаются миллиарды нефтеи газодолларов, остается только нервно курить в стороне или заниматься малым бизнесом, который у нас вообще никак не процветает, а только загнивает. Что же нам остается делать, если мы не олигархи, успевшие урвать из России солидный куш для себя и всех своих поколений? К счастью, для продуктивного человека выход из этого положения есть. Фондовые рынки всего мира ждут вас и ваши деньги, и сообразительные и проницательные инвесторы со всего мира давно уже с выгодой для себя пользуются этим механизмом для увеличения своего благосостояния. Во времена 1990-х население России настолько привыкло к доллару США, что все расчеты и сбережения делались и некоторыми неосведомленными людьми продолжают делаться в этой валюте. Еще в конце 1990-х годов некоторые австрийские экономисты предрекали крах финансовой системы США, и прежде всего доллара США, и вот эти предсказания начинают сбываться. Несмотря на то что евро и другие валюты поднимаются по отношению к доллару, из этого не следует, что можно доверить свои сбережения этим валютам и расслабиться. Увы, это не так. У стран Европы также есть свои проблемы, и там тоже есть инфляция. Рост цены на золото является прекрасным тому подтверждением. Недавно в одном из выпусков журнала The Economist был сделан вывод о том, что на Западе инфляция есть тоже и она не находится в пределах 3–4 %, о чем нам постоянно твердила западная пропаганда. Увы, это не так. 13 –14 % гораздо

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

15

10.04.2012 18:07:16


инвестиции Во времена 1990-х население России настолько привыкло к доллару США, что все расчеты и сбережения делались и некоторыми неосведомленными людьми продолжают делаться в этой валюте. Еще в конце 1990-х годов некоторые австрийские экономисты предрекали крах финансовой системы США, и прежде всего доллара США, и вот эти предсказания начинают сбываться.

16

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 16

точка зрения экспертов ближе к реальности, чем 3–4 %. Поэтому класть деньги на банковский депозит и радоваться доходу до 5 % годовых просто смешно. А недавно произошедший серьезный рост на продукты питания еще лучше это подтверждает. С каждым десятилетием темп нашей жизни ускоряется и становится жизненно важным доступ к правдивой экономической информации и механизму по самостоятельному вложению (инвестированию) свободных средств и сбережений в инструменты международного фондового рынка. Ввиду того что фактор сохранения и приумножения капитала начинает играть все более и более важную роль в нашей жизни, мы решили уделять больше внимания этому вопросу, чем это делали раньше. Одна из основных тенденций, которая в настоящее время происходит на международном рынке, – это увеличение спроса на энергоресурсы и вообще все материальное. Все, конечно, уже знают о том, что крупные финансовые дома на Уоллстрит до такой степени обнаглели на про-

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

тяжении последних лет, что делают деньги на дураках (в основном живущих в США) из воздуха. Во время роста цен на недвижимость в США народ Америки дорвался до ручки и начал спекулировать на росте стоимости домов, и при этом банки, предоставляющие ипотечные кредиты, до такой степени расслабились, что стали давать кредиты всем подряд, даже безработным. Потом оформленные ипотечные кредиты, выданные безработным и малосостоятельным лицам, волшебным образом превращались в финансовые бумаги с «высокой степенью надежности» и продавались институциональным инвесторам, которые покупали эти долги у банков и ипотечных организаций. Рано или поздно этот беспредел должен взорвать финансовую систему США, и вот похоже, что это уже начинает происходить. В то же самое время осведомленные инвесторы уже давным-давно знали обо всех этих эксцессах, и поэтому на этом беспределе погорели только неосведомленные и глупые инвесторы, которых, судя по всему, в Америке хватает.

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:07:17


точка зрения экспертов Как вы видите на графиках 1 и 2, акции обеих компаний выросли за эти три месяца на 50 %. И это не рискованная спекуляция, а рост цен на акции компаний, основной бизнес которых заключается в добыче золота. Знающие инвесторы были предупреждены об этой ситуации еще летом 2007 года. Поэтому они, несомненно, защитили свои деньги от обеценивания путем приобретения акций этих и других компаний. Кроме роста стоимости акций данных компаний, произошел и продолжается рост стоимости акций компаний в сфере добычи нефти, газа, энергетики, альтернативных технологий и некоторых других компаний. В период с января по ноябрь 2007 года совокупный рост инвестиционного портфеля по этим компаниям составил свыше 100 %! К сожалению, при размере инвестиционной суммы в пределах 10–20 тыс. долларов доходы от инвестиций могут оказаться более рискованными, непредсказуемыми и не такими стабильными, как у тех, кто может позволить себе инвестировать не менее 200 тыс. долларов. Исходя из опыта предыдущих лет, думается, что вполне реально получить доход в размере 50–100 % в год при вкладывании денег в акции такого рода компаний, а это, надо заметить, очень даже неплохие показатели. Из всего этого можно сделать вывод о том, что даже для человека, занимающегося малым бизнесом и не имеющего больших денег, есть смысл использовать офшорные фондовые механизмы хотя бы для защиты сбережений от инфляции. Ведь простое размещение денег в банке (ни в российском, ни в зарубежном) не защитит ваши деньги от инфляции и роста цен. Для этого необходимо открывать счет в зарубежном банке и вкладывать свои деньги в разнообразные финансовые инструменты либо с помощью данного банка, либо вдобавок к банковскому счету открыв счет у зарубежного брокера.

Даже прибалтийские банки предлагают услуги по торговле акциями на всех основных торговых площадках мира. К примеру, в банке Rietumu есть отдел Rietumu Trading, который предлагает брокерские услуги для клиентов банка. Только надо иметь в виду, что сам брокер вам такие выгодные условия не предложит. Примером, подтверждающим это, служит следующее: когда мы открыли для себя торговый счет в Rietumu Trading и брокеру было сказано, что имеется желание поучаствовать в росте мировых цен на золото, он нам предложил приобрести фьючерс на золото, так как данный механизм позволяет во много раз увеличить размер возможного дохода. Мы знаем, что фьючерсный контракт наряду с возможностью быстрого обогащения очень опасен, так как может моментально разорить неосведомленного инвестора, и, конечно, вежливо отказались от этой «великолепной» возможности. Практические все зарубежные первоклассные банки предлагают своим клиентам такого рода услуги. Поэтому такими возможностями не следует пренебрегать.

График 1. Рост цен на акции компании GoldСorp

График 2. Рост цен на акции компании Kinross Gold

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 17

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

инвестиции

17

10.04.2012 18:07:19


инвестиции

точка зрения экспертов Внимание! Мы можем предложить вам подробный отчет о надежных вариантах вложения денег в золото и серебро. Этот отчет на английском языке, и его стоимость – 10 долларов. Оплатить можно через webmoney. Что же касается вложения денег в акции на Российской фондовой бирже, то имеется мнение аналитиков о значительной переоценке стоимости акций российских компаний-эмитентов. Бизнес большинства российских компаний непрозрачен, иностранных инвесторов уже не один раз бросали акционеры, которым принадлежат контрольные пакеты акций российских компаний. Да и вообще зачем ограничивать себя фондовым рынком только одной страны, когда буквально весь мир находится у ваших ног?

Здесь можно почитать краткую информацию про офшорные фонды, в которые также можно вкладывать свои деньги в том случае, если нет желания заниматься составлением своего собственного инвестиционного портфеля. Если у кого-то из наших клиентов возникло желание защитить свои сбережения от инфляции, пожалуйста, обращайтесь к нам, и мы постараемся вам помочь защитить их настолько эффективно, насколько это возможно в это нестабильное время.

18

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 18

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

ВАРИАНТЫ ВЛОЖЕНИЯ ДЕНЕГ В ИГРУ НА ФОНДОВЫХ РЫНКА МИРА Существуют определенные инвестиционные бюллетени (все они на английском языке) с разной степенью риска (их около двадцати). Например, бюллетень, на который я недавно подписался (Outstanding Investments), отрапортовал, что с 01.01.2007 года подъем по всем позициям составляет примерно 100 %! Откровенно говоря, я был шокирован такими цифрами. Начал проверять и убедился в том, что это действительно так. В предыдущие 2005 и 2006 годы подъем был около 50–60 %. И это только один этот бюллетень, а ведь еще есть другие, более рискованные, с большими возможностями. Лично я занялся этим делом совсем недавно. Еще года два тому назад половину своих денег я вложил в золото, так как видел, что мои деньги стремительно обесцениваются. А в сентябре прошлого года, когда опять началось движение золота вверх, я попытался вложить оставшуюся часть своих денег в золото, но не получилось сделать это так, как я хотел. Тогда я начал изучать эту ситуацию более плотно и решил вложить деньги в акции двух золотых компаний. Пока я открывал для себя торговый счет в банке Rietumu, прошел почти месяц, и я не успел поднять свои деньги на росте акций, который продолжался в сентябре и октябре, а потом остановился и сейчас скачет туда-сюда. К сожалению, сейчас я даже немного потерял, так как акции этих компаний не-

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:07:22


точка зрения экспертов

инвестиции Даже прибалтийские банки предлагают услуги по торговле акциями на всех основных торговых площадках мира. К примеру, в банке Rietumu есть отдел Rietumu Trading, который предлагает брокерские услуги для клиентов банка. Только надо иметь в виду, что сам брокер вам такие выгодные условия не предложит.

много упали (примерно на 5 %), но я считаю, что они поднимутся значительно выше, так как кризис в США совсем не закончился и основная часть кризиса, связанная с обязательствами по ипотечным кредитам, еще свалит не один западный банк и крупный брокерский дом. Вы в курсе того, что известный брокер e-trade вложил большую часть своих активов в «пустые» акции, связанные с ипотечным кредитом? Хочу вам сказать, что для того чтобы стать осведомленным инвестором, необходимо знание английского. На русском информации просто нет. Так как у меня проблем с английским нет, то я много времени уделяю изучению этого вопроса и чтению специальных платных инвестиционных бюллетеней. Проблема состоит в том, что для того чтобы свести риск убытков к минимуму, необходимо покупать акции не одной компании, а около 30–40 компаний. Брокер берет комиссию за покупку / продажу акций каждой компании, и в случае банка Rietumu это составляет 50 долларов за каждую позицию. Следовательно, при покупке 30 акций он возьмет комиссию размером 50 долларов x 30 = 1500 долларов. Сами понимаете, что при таком размере комиссии вкладывать в акции

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 19

надо не менее 100 тыс. долларов. У меня таких денег нет. У вас – не знаю. Но на 3 тыс. долларов вы никуда не уедете, и это будет очень рискованный инвестиционный портфель. Откровенно говоря, я и сам рискнул и вложил 7 тыс. долларов в акции двух золотодобывающих компаний – Kinross Gold и GoldCorp. Но это очень рискованный шаг с моей стороны, который обусловлен только тем, что у меня нет в наличии ста штук баксов. Счет у специализированного брокера лучше, чем в банке, так как размер комиссии у него меньше, чем у банка, но все равно и у брокера комиссия также немаленькая. Для того чтобы решить эту проблему эффективно, мне кажется, что надо договариваться с банком или брокером об открытии у него одного консолидированного торгового счета, принадлежащего нескольким клиентам, для приобретения акций на всех участников этого пула. В этом случае можно было бы собрать со всех более крупную сумму и вложить ее в грамотно составленный инвестиционный портфель. Вот в этом направлении можно было бы поработать, так как тема эта очень интересная и механизм этот реально работает и реально приносит прибыль.

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

19

10.04.2012 18:07:28


бизнес

summex-2012

АЛЬЯНС РОССИИ И ГЕРМАНИИ НАБИРАЕТ НОВЫЕ ОБОРОТЫ

20

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 20

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:07:31


summex-2012

На протяжении многих лет Германия является крупнейшим экономическим партнером России. Российский рынок привлекает немецких предпринимателей не только своими сырьевыми ресурсами, но и огромным потенциалом для расширения их деятельности. В частности, в России неуклонно растет покупательская способность, а местные производители уже не могут удовлетворять запросы населения – здесь и открываются большие перспективы для немецких инвесторов. Высококвалифицированная и относительно недорогая рабочая сила – также одно из главных преимуществ России. Однако так было не всегда: в результате дефолта 1998 года поток инвестиций из Германии в Россию резко сократился, и многие компании прекратили свою деятельность, боясь потерпеть поражение. Но зато те, кто сумел выжить в этих непростых условиях, сейчас «пожинают плоды» своего терпения. Россия и Германия дополняют друг друга во многих аспектах. Россия богата сырьевыми ресурсами, Германия во многих областях зависит от поступления этих ресурсов. В России существует много проблем в области производства, Германия обладает превосходными технологиями и высококачественной продукцией. Также с точки зрения менталитета обе страны при всех своих различиях имеют много общего, что способствует динамичному развитию их отношений. С каждым годом российский рынок становится все более привлекательным для предпринимателей из Германии. Если несколько лет назад структуры рынка были непонятны большинству иностранных инвесторов, то на сегодняшний день его условия все больше приближаются к международным нормам. Это дает старт новому развитию

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 21

бизнес

на рынке не только для больших концернов, но и для предприятий малого и среднего бизнеса. Предприятия России тоже не отстают. Они стараются прочно обосноваться в Германии, тем самым повысить свою значимость в мировом сообществе. Фирмы стремятся получить доступ к передовым технологиям и научным разработкам, поднять свою конкурентоспособность и, конечно, развивать свой бизнес в стране с выгодным географическим и центральным в ЕС положением. К тому же нельзя не заметить, что лейбл «made in Germany» говорит о безупречном качестве товаров или услуг, соответственно, расширяется круг потенциальных потребителей. Германия привлекает российских инвесторов своей стабильностью и технологиями производства. Но предпринимателями из России очень часто недооцениваются насыщенность этого рынка и уровень конкуренции. Здесь все шаги должны быть четко спланированы и принята стратегия на долгосрочный период. В то время как в России за счет быстрого роста многие ошибки остаются незамеченными, в Германии любой промах отражается в значительных финансовых потерях. БИЗНЕС В ЦИФРАХ В настоящее время, по оценкам экспертов, в Германии действуют около 1600 зарегистрированных в торговом реестре компаний из России. Согласно наблюдениям, в Германии российских инвесторов интересуют в первую очередь туризм, логистика, предметы роскоши и добывающая промышленность. Российские компании предпочитают проникать в немецкий рынок двумя способами: путем приобретения всего предприятия или доли участия в его акционерном капитале либо слияния с ним, а также путем создания дочерних компаний или филиалов.

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

21

10.04.2012 18:07:32


бизнес

summex-2012 Говоря о вложении инвестиций Германии в экономику России, интересно следующее. По данным МИД РФ, на территории России действуют порядка 6 тыс. предприятий с участием немецких специалистов, в том числе более 1350 совместных российско-германских предприятий и около 800 фирм со 100 %-ным германским капиталом. Совместные компании работают главным образом в сфере консультационно-информационных и торгово-посреднических услуг (около 50 %) и в сфере финансовых операций (15 %). Остальные задействованы в добывающих и перерабатывающих отраслях промышленности. В 63 регионах России зарегистрировано 1816 филиалов и немецких представительств (преимущественно в Москве и Санкт-Петербурге). Кроме того, немецкий бизнес видит для себя немалые перспективы в участии в национальных российских проектах. Например, в строительстве жилья, модернизации транспортной инфраструктуры и здравоохранения, а также в подготовке зимних Олимпийских игр в Сочи. Автомобильный концерн Volkswagen выступает генеральным партнером Олимпиады 2014 года. ОПЫТ НЕМЕЦКИХ КОЛЛЕГ Специалисты Германии считаются одними из лучших в мире. Применяя новейшие технологии и производя действительно качественную продукцию, они являются образцом для подражания другим странам. К примеру, в России жители регулярно пользуются разработками немцев (автомобили, техника, оконные профили, обувь, еда и многое другое). Крупнейшим достижением Германии стали реализованные проекты в области энергоэффективности. В условиях резко-

22

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 22

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

го подорожания нефти стране пришлось научиться экономно расходовать топливо. В связи с этим было решено научиться применять возобновляемые источники энергии: солнце, ветер, биотопливо. Сегодня Германия принадлежит к странам с максимально высоким показателем энергоэффективности. Подобные разработки планируется внедрить и в России. Наша страна, в соответствии с планами правительства, должна за десять лет сократить расход энергии на 40 %. Для этого в Россию пригласили представителей немецкого энергетического агентства Dena. Несмотря на плодотворное сотрудничество России и Германии, потенциал их взаимодействия еще не исчерпан. У России есть «прорывные» разработки в высокотехнологичных и наукоемких отраслях. По неофициальным данным, если соединить усилия российских и немецких профессионалов, то применение этих инноваций возможно в авиационной сфере. ИНТЕГРАЦИЯ В ДРУГУЮ СТРАНУ Выход на иностранный рынок – сложная процедура и требует тщательной продуманности и подготовки. Зачастую российские предприниматели допускают следующие ошибки: недостаточно понимают условия немецкой экономической системы, не обладают глубокими знаниями в конкретной отрасли, а также в сфере культуры и деловых отношений в Германии в целом. Поэтому российским компаниям необходима поддержка и консультация специалистов, другими словами, необходимо налаживать межкультурную коммуникацию. Также и немецкие предприятия не застрахованы от ошибок при выходе на российский рынок. Разумеется,

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:07:33


summex-2012

для крупных компаний не составит труда интегрироваться в рынок России, а вот малым и средним предприятиям придется несладко. Многие российские дистрибьюторы нацелены на быструю прибыль и могут некорректно продвигать товар. В итоге не исключены нанесение вреда имиджу продукции и дальнейшие проблемы с освоением бизнеса в России. Более того, препятствием на пути немецких инвестиций могут стать: нестабильность экономического законодательства, недостаточно эффективная банковская система, высокий уровень бюрократии в стране. Только полностью подготовленный специалист добьется успеха на российском рынке. Важно знать его специфику, следить за изменениями в бизнес-среде и быть компетентным в стратегических вопросах. По мнению некоторых зарубежных экспертов рынка, в Германии пока еще распространено мнение, что при выходе на российский рынок самое главное – преодолеть таможню и учесть юридические особенности и затем получать прибыль без каких-либо усилий. Примерно так же порой рассуждают и российские предприниматели, пытаясь освоить, например, европейский рынок. Однако, преодолев все-таки юридические барьеры, владельцы бизнеса практически всегда сталкиваются с непредвиденными проблемами, обусловленными спецификой рынка, которые не были учтены ранее. Также и конкурентная ситуация на рынке несравнима с условиями, на-

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 23

блюдаемыми несколько лет назад. Все больше зарубежных компаний выходят на рынок и поднимают общий уровень стандартов, также и российские фирмы значительно повысили уровень профессионального подхода. Поэтому при выходе на рынок другой страны теперь недостаточно продумать только формальные аспекты. При стратегическом позиционировании фирмы должны учитываться особенности потребительского спроса, специфика рынка. Любая компания должна продумать до мелочей возможность внесения изменений в предлагаемый продукт, под какой маркой должно происходить позиционирование, какие аспекты надо принять во внимание при налаживании производства, при поиске персонала. В целом должна быть проведена большая подготовительная работа, прежде чем та или иная компания выходит на рынок собственными силами или ищет подходящих партнеров или дистрибьюторов. Важность этой предварительной работы часто недооценивается, что приводит к повышению затрат, неправильному позиционированию или в худшем случае вынужденному покиданию рынка. Наибольшую активность в Германии проявляет «Газпром», WINGAS – совместное предприятие с Wintershal (дочерней фирмой известного концерна BASF). Нельзя не отметить масштабную деятельность финансово-промышленной группы «Базовый элемент» под руководством Олега Дерипаски. В 2007 году гигант

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

бизнес Специалисты Германии считаются одними из лучших в мире. Применяя новейшие технологии и производя действительно качественную продукцию, они являются образцом для подражания другим странам. К примеру, в России жители регулярно пользуются разработками немцев (автомобили, техника, оконные профили, обувь, еда и многое другое). Крупнейшим достижением Германии стали реализованные проекты в области энергоэффективности.

23

10.04.2012 18:07:37


бизнес

summex-2012 спросом, ведь все ценят их высокое качество. Поэтому немецким фирмам весьма выгодно работать на российскую аудиторию.

российского рынка инвестировал более 1 млрд евро в треть акций австрийской компании STRABAG. Кроме того, «Базовый элемент» постепенно увеличивает пакет акций лидера немецкой строительной индустрии Hochtief. Еще один яркий пример российской компании в Германии – косметический концерн «Калина» (в числе его торговых марок «Чистая линия» и «Черный жемчуг»). Всего за год он приобрел более 73 % акций немецкой фирмы Dr. Scheller Cosmetics. Основной мотив «Калины» заключен в доступе к передовым технологиям. Российские предприятия вкладывают инвестиции даже в машиностроение. «Трансмашхолдинг» почти за 10 млн евро приобрел предприятие «Фарцойгтехник Дессау», расположенное в Восточной Германии. В целях повышения сбыта «Гусевский хрустальный завод» в 2002 году выкупил крупнейшее стекольное предприятие «Глассхютте Дёберн». На самом деле таких примеров множество, что лишний раз подчеркивает факт: ведение бизнеса в Германии для россиян представляет значительный интерес. Среди немецких представительств в России у всех на слуху: электротехника Siemens, бытовая техника Bosch, автомобили «Фольксваген», химические компании BASF и Henkel, стройматериалы Knauf, шоколадная фирма «Альфред Риттер», концерн по выпуску машинного и технического оборудования Liebherr и многие другие. В нашей стране товары немецкого производства пользуются большим

24

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 24

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

SUMMEX2012: ВСТРЕЧА СПЕЦИАЛИСТОВ, ОБМЕН ПРАКТИЧЕСКИМ ОПЫТОМ Исходя из вышесказанного, следует вывод: для успешного сотрудничества России и Германии необходимо развивать деловые отношения, обмениваться практическим опытом осуществления интернационализации, оказывать консультации. Для этого целесообразно создать коммуникационную площадку, которая в полной мере будет способствовать формированию существенно важных знаний и необходимых деловых контактов. Одной из таких площадок стала международная конференция SUMMEX-2012 (www.summex.de), которая состоялась в немецком Кёльне 12–13 марта 2012 года. Мероприятие такого масштаба и тематического направления проводилось в Германии впервые. Конференция SUMMEX, которая состоялась в знаменитом Hyatt Regency Cologne Hotel, объединила представителей компаний и предпринимателей, владельцев бизнеса, специалистов в области стратегического управления и маркетинга из России, Германии, Австрии и Швейцарии с целью обмена опытом, ознакомления с новыми методами увеличения прибыли и продаж, трендами международных рынков, а также налаживания контактов для совместного развития бизнеса. Первые лица компаний рассказали об особенностях ведения бизнеса в России и Германии, о «подводных камнях», которые встречаются на пути расширения деятельности компании при ее выходе на иностранный рынок. Среди обсуждаемых тем также большое внимание было уделено особенностям маркетинговой деятельности в странах-участниках, типичным препятствиям для иностранных инвесторов, правильности позиционирования и восприятия имиджа компании в другой стране. Для удобства участников все доклады экспертов были синхронно переведены на русский и немецкий языки. Заинтересованные в совместном сотрудничестве российские и немецкие предприниматели смогли рассмотреть

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:07:41


summex-2012 варианты дальнейшего партнерства и на практических мастер-классах попробовать себя, как говорится, «в деле». Среди знаменитых докладчиков и организаторов мастер-классов присутствовали такие имена, как бизнес-лектор Игорь Манн, президент Гильдии маркетологов Игорь Березин, исполнительный директор Германо-Российского форума Мартин Хоффманн и ряд других спикеров, имеющих международную известность. Конференция SUMMEX-2012 стала не только дискуссионным пространством, но и местом встречи будущих партнеров, а также образования новых бизнес-тандемов. Есть большая вероятность проведения конференции SUMMEX и в последующие годы. Это подтвердили и представители специализированных ассоциаций в области бизнеса, маркетинга, рекламы – участники конференции. По словам одного из спикеров мероприятия, президента и основателя Гильдии маркетологов Игоря Березина, в течение года Гильдия поддерживает всего 20– 30 мероприятий, в том числе как региональные или вузовские конференции, так и серьезные, крупные события с большим числом участников и большим общественным резонансом, как, например, поддержка конференции SUMMEX-2012. «При наличии позитивного внешнеэкономического фона, развития связей на правительственном уровне и на уровне среднего бизнеса у конференции действительно хорошие перспективы», – отметил И. Березин.

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 25

По словам организатора конференции SUMMEX-2012, основателя и генерального директора международного агентства Marketing-Complete д-р экон. наук Екатерины Кусковой, SUMMEX дала возможность обмена опытом также и для представителей среднего и малого бизнеса, для которых выход на зарубежный рынок осложнен ограниченными бюджетами и зачастую ограниченностью контактов. В рамках конференции будут обсуждаться основные аспекты, которые должны быть учтены при выходе на рынки России и Германии, будут продемонстрированы реальные примеры успешного бизнеса из различных отраслей двух стран. «Важным аспектом встречи стали обмен контактами и прямой диалог, которые должны быть доступны независимо от языковых барьеров, размера компании и наличия средств», – подчеркнула Е. Кускова. Несомненно, что организация и проведение международных конференций, подобных SUMMEX-2012, способствует не только налаживанию и дальнейшему развитию успешных экономических и политических взаимоотношений двух стран, но также делает возможным обмен опытом между специалистами смежных отраслей как в России, так и в Германии, в целом оказывая позитивное действие на европейский экономический климат. От редакции: более подробную информацию о конференции SUMMEX можно получить на сайте www.summex.de.

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

бизнес Среди немецких представительств в России у всех на слуху: электротехника Siemens, бытовая техника Bosch, автомобили «Фольксваген», химические компании BASF и Henkel, стройматериалы Knauf, шоколадная фирма «Альфред Риттер», концерн по выпуску машинного и технического оборудования Liebherr и многие другие. В нашей стране товары немецкого производства пользуются большим спросом, ведь все ценят их высокое качество. Поэтому немецким фирмам весьма выгодно работать на российскую аудиторию.

25

10.04.2012 18:07:46


бизнес

Эндрю ХУПЕРТ (Andrew HUPERT)

принцип batna

ПРАКТИКА ВЕДЕНИЯ ПЕРЕГОВОРОВ С КИТАЙЦАМИ: ПРИНЦИП BATNA ПО-КИТАЙСКИ Принцип BATNA (Best Alternative to No Agreement) гласит, что у каждой стороны, участвующей в переговорном процессе, всегда есть альтернатива переговорному соглашению, даже если выглядит она не совсем привлекательно. Принцип BATNA в вольном переводе звучит как «лучшая альтернатива переговорному соглашению», или, как в нашем случае, «лучшая альтернатива отказу». В каком положении вы оказываетесь, когда сторона, с которой вы ведете переговоры, говорит вам свое окончательное НЕТ? Если вы занимаете заурядную должность и ищете работу в новой фирме, то лучшей альтернативой отказу считается сохранение занимаемой должности. Если же на данный момент у вас нет работы, лучшей альтернативой для вас станет поиск нового места службы, которое вы можете искать до тех пор, пока вам это позволяют ваше пособие по безработице, личные сбережения, частичная занятость или великодушие окружающих. Очевидно, что человек, располагающий лучшими альтернативами, может чувствовать себя увереннее при проведении переговоров, то есть занимать более сильную позицию. Принцип BATNA по-китайски гласит, что всегда найдется партнер, готовый согласиться с вашей точкой зрения. Китайцы, как правило, чувствуют себя относительно уверенно во время переговорного процесса, ибо они считают, что всегда найдется компания, не одна, так другая, которая согласится на их условия. Продиктовано это отчасти тем, что население Китая огромно, а такие центры международной торговли, как Шеньчжень, Шанхай и Пекин, просто кишат потенциальными партнерами. С тех пор как 30 лет назад Дэн Сяопин начал проводить свои экономические реформы, в Китай устремились огромные потоки иностранных компаний, жаждущих заполучить доступ к местным поставщикам, партнерам и рынку в целом. Конечно, китайские менеджеры и предприниматели столкнулись со своей долей сложностей и дефицита. Но уж чего-чего, а недостатка в зарубежных партнерах они не испытывали никогда.

26

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 26

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:07:51


принцип batna Неужели все вышесказанное заведомо ставит иностранцев в менее выгодное положение при ведении переговоров с китайцами? И да, и нет. Вы обязательно столкнетесь с трудностями, если станете позиционировать себя и свою компанию как нечто уникальное и очень ценное. Тем не менее существует множество способов того, как можно заставить китайские принципы ведения бизнеса работать на себя. Большинство иностранцев, приезжающих в Китай, путают концепцию «гуанси» с «пожизненной моногамией». Деловые отношения в Китае развиваются более динамично, нежели в иной среде. Они больше похожи на шумную клубную вечеринку, чем на скромную деревенскую свадьбу. Поэтому иностранцы, садясь за стол переговоров только с одним китайским партнером, вскоре понимают, что утратили свое самое главное преимущество. Используйте китайские принципы ведения переговоров во благо себе: 1) Не старайтесь победить китайцев – станьте такими же, как они. Динамично меняющаяся деловая среда в Китае может быть использована вами с выгодой для себя. Если вы наметили определенную цель или готовы заключить серьезную сделку, всегда имейте на примете не менее трех потенциальных партнеров. У вас должен быть основной партнер или поставщик, партнер-дублер, готовый вступить в переговоры в любой момент, и партнер для особых ситуаций, отношения с которым будут развиваться, возможно, длительнее, зато будут удовлетворять вашим требованиям. 2) Никого не наделяйте исключительными правами или привилегиями. Китайская шутка гласит, что в бизнесе лучше иметь много подруг и ни одной жены. Иностранцам просто необходимо следовать этому совету! Многие совместные предприятия терпели крах здесь, в Китае, потому что китайские партнеры плохо подходили на роль компаньонов или относились к исключительным правам как к поводу ничего не делать и получать свои проценты. Наделяйте партнера исключительными правами лишь в том случае, если это послужит вашим интересам. Рассмотрите вариант ограничения исключительных прав, исходя из конкретных условий, региона, продукта, времени/эффективности. 3) Займитесь географической диверсификацией своей деятельности. Если вы собрались строить фабрику, вы, конечно, будете привязаны к конкрет-

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 27

бизнес

ному месту. Однако если вы занимаетесь предоставлением услуг, закупками, интернет-бизнесом, старайтесь расширить географию своей деятельности. Китай – огромная страна, правила, обычаи и порядок применения права в которой отличаются в зависимости от города или провинции. Для начала посоветуйтесь с опытным юристом-международником или консультантом, поскольку некоторые виды деятельности могут быть запрещены в определенном регионе местными регистрационными требованиями. Закупать товары в Шанхае или Пекине становится непомерно дорого, поэтому будет разумнее искать более выгодные ценовые предложения в других городах. 4) Говорить или не говорить… Стоит ли предупреждать одного поставщика о том, что вы ведете переговоры еще с несколькими партнерами? Честность в Китае ценится очень высоко, а вот ложь может привести к неприятным последствиям. Лучше рассказать партнеру правду, то есть сказать ему о том, что у вас есть на примете еще несколько компаний, с которыми вы ведете переговоры. Однако не говорите партнерам, в чем конкретно заключается их отличие от конкурентов. Не волнуйтесь, если противная сторона вдруг сделает вид, что вы обидели или оскорбили ее. Китайцы будут вести себя точно так же и во время переговоров. Реальные проблемы могут возникнуть лишь в том случае, если вы пообещаете им исключительные права – ИЛИ ПОЗВОЛИТЕ ИМ ПОВЕРИТЬ В ТО, ЧТО ВЫ НАМЕРЕНЫ ПЕРЕДАТЬ ИМ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПРАВА, – а затем начнете искать новых партнеров. 5) Сравнительный анализ. Сравнение китайских компаний – проверенная и надежная практика, позволяющая иностранцам достичь определенных успехов. Ее стоит использовать в случае, если ваши потенциальные партнеры не знакомы друг с другом (вот где пригодится географическая диверсификация!), но при условии, что вы будете честны со своими визави с самого начала. Помните, что личным взаимоотношениям в Китае придают особое значение. Поэтому, проводя сравнение, постарайтесь не оскорбить ни одну из сторон. Однако будьте осторожны с теми поставщиками и дистрибьюторами, которых оскорбляет даже намек на возможную конкуренцию. Скорее всего, такие поставщики не подойдут на роль вашего делового партнера.

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

27

10.04.2012 18:07:57


бизнес

таможенные сборы

КОНФУЗ СО СБОРАМИ

28

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 28

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:07:57


таможенные сборы

бизнес

Пожалуй, только власть, ошибаясь в свою пользу, никогда не торопится исправлять ошибки. Именно так получилось со ставками таможенных сборов.

Первого октября минувшего года вступило в силу постановление Правительства РФ № 724, которое внесло серьезные изменения в отработавшее до этого без малого семь лет правительственное постановление № 863 от 28 декабря 2004 года о ставках таможенных сборов за совершение таможенных операций и порядке расчета суммы сборов. Однако уже первый элементарный анализ обновленного документа, проведенный тогда экспертами «по горячим следам», показал, что новые размеры таможенных сборов не будут соответствовать требованиям законодательства. Прошло уже немало времени; раз запущенная машина продолжает работать, исправно собирая деньги и нарушая законодательство. О замеченных противоречиях и несоответствиях, содержащихся в документе, нашему корреспонденту рассказал привлеченный эксперт ТПП РФ, руководитель юридического отдела таможенного холдинга «Группа ТАРГО» Владимир МИРОШНИЧЕНКО. И ТАК, И СЯК… Таможенные сборы, как определено в ч. 1 ст. 72 Таможенного кодекса Таможенного союза (ТК ТС), – это обязательные платежи, которые взимаются таможенными органами за совершение ими действий, связанных с впуском товаров, их таможенным сопровождением, а также иных действий (ч. 1 ст. 72 ТК ТС). При этом в ч. 3 ст. 72 ТК ТС указано: размер таможенных сборов не может превышать при-

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 29

мерной стоимости затрат таможенных органов на совершение действий, в связи с которыми установлен сбор. В п. 2 ст. 130 ФЗ № 311 «О таможенном регулировании в Российской Федерации» (Закон о таможенном регулировании) также указано, что размер таможенных сборов за таможенные операции ограничивается примерной стоимостью услуг таможенных органов. Иными словами, законодательство определяет: таможенные сборы, взимаемые таможенными органами при совершении таможенных операций, с каждой поданной участником внешнеэкономической деятельности таможенной декларации, должны компенсировать им (таможенным органам) расходы, связанные с действиями по выпуску такой декларации. И только. Этот момент не учитывался в более раннем варианте (принятом в 2004 году, еще до появления Таможенного кодекса ТС и нашего ФЗ № 311 о таможенном регулировании) постановления № 863, действовавшем до 1 октября 2011 года; в соответствии с ним таможенные сборы рассчитывались исходя из таможенной стоимости товаров, в отношении которых подана таможенная декларация. Но расходы таможенных органов на совершение таможенных операций не зависят напрямую от таможенной стоимости задекларированных товаров! Условно говоря, принципиально не отличаются расходы по выпуску шкафов и фортепиано, несмотря на разницу в их таможенной стоимости. Логично было бы, чтобы в новой версии документа, обязательной к исполнению с 1 октября 2011 года, были учтены эти моменты и исправлены правовые противоречия. Вышло не совсем так. В ряде случаев старый принцип используется и теперь – для наибольшего объема товаров (имеются в виду, пояснили в ФТС России, на-

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

29

10.04.2012 18:07:58


бизнес

таможенные сборы

логоемкие, с высокой ставкой пошлины товары при ввозе; сырьевые объемные, многотоннажные – при вывозе). То есть старые принципы определения размеров таможенных сборов в зависимости от стоимости товара продолжают и дальше противоречить упомянутой выше ч. 3 ст. 72 ТК ТС и п. 2 ст. 311 ФЗ «О таможенном регулировании в Российской Федерации». В остальных случаях изменения, внесенные в документ и действующие с 1 октября 2011 года, предусмотрели новый порядок определения размера таможенных сборов за таможенные операции при временном периодическом декларировании, а также при вывозе товаров, не облагаемых вывозными таможенными пошлинами. Таможенные сборы теперь определяются исходя из кода товара по товарной номенклатуре внешнеэкономической деятельности Таможенного союза (ТН ВЭД ТС). Но этот новый порядок тоже вызывает вопросы. Объем затрат таможенных органов зачастую не зависит от того, в какой группе ТН ВЭД ТС данные товары будут классифицированы! Владимир Мирошниченко приводит пример. Так, при подаче временной таможенной декларации в отношении товаров, классифицируемых в соответствии с группой 25 ТН ВЭД ТС «Соль, сера, земли и камень; штукатурные материалы, известь и цемент», применяется ставка таможенных сборов за таможенные операции в размере 7 500 руб. А вот при де-

30

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 30

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

кларировании в том же порядке товаров группы 26 ТН ВЭД ТС «Руды, шлак и зола» установлена ставка таможенных сборов в размере 100 тыс. руб. Но объем материальных, финансовых и трудовых затрат таможенных органов при совершении таможенных операций в отношении товаров, классифицируемых в группах 25 и 26 ТН ВЭД ТС, существенно не различается. Совершенно не ясно, чем же руководствовался законодатель, принимая решение о том, что ставки таможенных сборов могут зависеть от таможенной стоимости товаров (в случае наибольшего объема товаров) или их кода по ТН ВЭД ТС, подчеркивает Владимир Мирошниченко: «Имеет смысл снова напомнить: в соответствии с законодательством размер таможенных сборов не может превышать примерной стоимости затрат таможенных органов за совершение действий, в связи с которыми установлен таможенный сбор». Хотелось бы еще раз подчеркнуть, говорит Владимир Мирошниченко, что ни таможенная стоимость товаров, ни код товара по ТН ВЭД ТС на самом деле не отражают реальных затрат таможенных органов на совершение таможенных операций. Более того, в российском законодательстве вообще отсутствует какой-либо механизм определения размера таких затрат. Ни один из нормативных документов Правительства России, Минэкономразвития России и ФТС России не содержит никакого обоснования установленных ставок таможенных сборов, а также порядков определения расходов и затрат таможенных органов на совершение таможенных операций. Cледовательно, напрашивается вывод, что ставки таможенных сборов установлены произвольно, без какого-либо юридического и экономического обоснования, а порядок определения их размера прямо противоречит законодательству Таможенного союза и России. ЭТО НЕ ВСЕ В документе есть еще несколько серьезных ошибок. Похоже, разработчики забыли, что нужно соблюдать элементарные правила юридической техники, в соответствии с которыми текст любого нормативного акта должен быть тщательно выверен, чтобы обеспечить его непротиворечивое и эффективное применение.

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:07:59


таможенные сборы «Так, – говорит Владимир Мирошниченко, – в новой редакции появилось приложение, в котором приведены ставки таможенных сборов, уплачиваемых при временном периодическом декларировании товаров, ввозимых в Россию. Это достаточно подробный перечень ставок, сгруппированный на основании кодов товара по ТН ВЭД ТС. Ставки таможенных сборов при временном периодическом декларировании ввозимых товаров предусмотрены для каждой из 97 групп ТН ВЭД ТС. Но на основании ст. 214 Закона о таможенном регулировании временное периодическое декларирование применяется только при вывозе товаров из России. Соответственно, ставки таможенных сборов, взимаемых при временном периодическом декларировании товаров, не могут быть применены». Привлеченный эксперт ТПП РФ, руководитель юридического отдела таможенного холдинга «Группа ТАРГО» обратил внимание еще на один момент, еще на одну нестыковку. В абз. 10 постановления № 863, действовавшего до 1 октября минувшего года, есть положение, в соответствии с которым для целей определения размера таможенных сбо-

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 31

бизнес

ров в отношении вывозимых товаров, не облагаемых таможенными пошлинами, используется их стоимость, определенная на основании коммерческих документов. Положение сохранилось и в новой редакции документа, но при этом был также введен п. 7 (3), который говорит о том, что ставки таможенных сборов в отношении таких товаров определяются Приложением к постановлению № 863, в соответствии с которым стоимость вывозимых товаров для определения размера таможенных сборов… не используется. Как пелось в старой песне: «Левая, правая где сторона?» Владимир Мирошниченко комментирует более сдержанно: «Порядок определения таможенных сборов, установленный новой редакцией постановления № 863, вступившей в силу с 1 октября 2011 года, не только противоречит законодательству, но и содержит ряд внутренних противоречий, существенно затрудняющих его применение». И добавляет: новая редакция документа была принята без проведения предварительных консультаций с представителями бизнес-сообщества, а между тем такие консультации стали уже практикой при разработке многих важных документов по вопросам, касающимся таможенной сферы. Не здесь ли причина нестыковок, противоречий? Хотя даже если так, то это может только объяснить законодательный конфуз, но не оправдать. Ошибки надо как минимум исправлять.

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

31

10.04.2012 18:08:00


второй паспорт

словения

СЛОВЕНИЯ ПУСТИТ В ЕС ЗА 3500 ЕВРО Кирилл КОМАРОВ, портал www.euromag.ru, холдинг «Евромаг медиа» Россияне стали больше покупать жилье в Европе ради получения вида на жительство (ВНЖ), говорится в докладе компании «МИЭЛЬ-DPM», посвященном итогам рынка зарубежной недвижимости в 2010 году. Согласно статистике, если в 2009 году число сделок покупки жилья в ЕС ради получения ВНЖ или ПМЖ составляло 5 %, то в прошлом году их количество выросло сразу до 12 %. «Мы прогнозируем, что такая тенденция сохранится и в этом году, а самыми перспективными направлениями покупки жилья ради ВНЖ станут Чехия, Латвия и Словения», – сказала на прессконференции в Москве гендиректор «МИЭЛЬ-DPM» Наталья Завалишина. Впрочем, относительно Чехии эксперт оговорилась, что это государство ужесточает свое миграционное законодательство, поэтому получить ВНЖ здесь становится все труднее. Но тем не менее сейчас в Чехии можно купить жилье, имея на руках всего 60– 70 тыс. евро, а «стремление чехов походить на русских» и хорошее сообщение с российскими городами помогают стране оставаться одним из лидеров по популярности у российских покупателей. Кстати, в общем рейтинге среди самых востребованных у россиян европейских стран для покупки жилья Чехия занимает третье место после Италии и Болгарии. Новым популярным направлением для покупки жилья ради ВНЖ в этом году станет Латвия, уверены эксперты «МИЭЛЬ-DPM». Благодаря своей программе, запущенной 1 июля прошлого года, по которой ВНЖ предоставляют всем покупателям жилья на сумму 150 тыс. евро, Латвия во второй половине прошлого года ворвалась в общий рейтинг популярных европейских стран, где россияне хотели бы купить жилье. «С момента начала действия программы мы получили всплеск звонков от россиян, которые желали узнать под-

32

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 32

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:08:04


словения Число россиян, покупающих жилье в Европе с целью получения вида на жительство, в прошлом году выросло на 7 %, утверждают эксперты агентства «МИЭЛЬ-DPM». В этом году тенденция роста таких сделок продолжится, уверены они. А новыми лидерами по числу покупок жилья ради ВНЖ могут стать Латвия, Чехия и Словения, где, кстати, получить ВНЖ можно всего за 3500 евро в год. робности покупки недвижимости в Латвии», – говорит гендиректор компании «МИЭЛЬ – Инвестиции в регионы» Алексей Пашкевич. «Кстати, два наших клиента уже совершили сделки и подали заявления на получение ВНЖ», – добавил он. По данным латвийских властей, за полгода Управление по делам миграции Латвии получило 270 заявок от россиян на получение ВНЖ, примерно 150 соискателям вид на жительство уже предоставлен. «Уникальность латвийской программы в том, что Рига не требует какого-то срока обязательного проживания в стране, как многие другие страны», – пояснил А. Пашкевич. Кроме того, стоимость жилья в Латвии начинается от 50 тыс. евро, поэтому россиянин имеет возможность купить сразу несколько квартир, которые можно сдавать в аренду. Третья страна, на которую ставят эксперты «МИЭЛЬ-DPM», – Словения. «О Словении вообще как-то все забыли, причем не только россияне, поэтому теперь это бывшее югославское государство предлагает просто уникальные возможности», – заверяет представитель «МИЭЛЬ-DPM» в Словении Максим Чернышков. По его словам, главная особенность Словении в том, что там нет иностранцев. «Там нет диаспор, нет русских… Впрочем, именно эта особенность теперь и привлекает русских в страну», – пошутил М. Чернышков. Вторая уникальная особенность Словении – географическое положение. По словам эксперта, «Словения оказалась на перекрестке миров», так как, например, из Любляны за полтора часа на машине можно доехать до Венеции, за два часа – до Вены. Кроме этого, Словения предлагает выход к Адриатическому морю, горы с горнолыжными курортами, которые в два раза дешевле итальянских, собственные минеральные источники и, самое главное, возможность через пять лет получить ПМЖ без обязательной сдачи экзамена на знание языка.

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 33

Словенский рынок недвижимости признан экспертами одним из самых стабильных в момент кризиса. «Фактически словенцы о кризисе только читали и смотрели по телевизору, так как у них не было ни бума кредитования, ни девелоперского бума. В итоге цены на жилье в стране не упали и не пошли резко в рост», – заверяет М. Чернышков. Стоимость жилья в Словении начинается от 100 тыс. евро. За эти деньги, по его словам, можно купить двухкомнатную 50-метровую квартиру в Любляне или на берегу моря. В других регионах с такой суммой можно рассчитывать уже на 70–100-метровые апартаменты. Кроме того, Словения – это единственная страна Европы, где налоги со сделки куплипродажи полностью ложатся на продавца – покупатель дополнительно не платит ничего. Единственный минус Словении – практически полное отсутствие ипотеки для иностранцев. «Купить жилье в Словении иностранец сможет только на юридическое лицо, которое открывается с нуля. А так как у фирмы кредитной истории нет, то банк откажет в кредите», – пояснил Максим Чернышков. Впрочем, чтобы получить вид на жительство в Словении, даже квартиру не обязательно покупать. Для этого достаточно открыть юридическое лицо и сдавать отчетность, можно нулевую. Это дает основания для получения ВНЖ. Правда, придется платить социальный пакет, который составляет 285 евро в месяц (3420 евро в год). За эти деньги, кстати, соискатель получит медицинскую страховку и возможность бесплатного обучения ребенка, в том числе и в вузе. По истечении пяти лет можно подавать документы на получение постоянного вида на жительство. «Можно даже гражданство получить, правда, для этого придется отказаться от российского паспорта», – говорит М. Чернышков.

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

второй паспорт Стоимость жилья в Словении начинается от 100 тыс. евро. За эти деньги можно купить двухкомнатную 50-метровую квартиру в Любляне или на берегу моря. В других регионах с такой суммой можно рассчитывать уже на 70–100-метровые апартаменты.

33

10.04.2012 18:08:07


второй паспорт

миграция

В ШВЕЙЦАРИИ РАЗМЫШЛЯЮТ ОБ ОГРАНИЧЕНИИ МИГРАЦИИ

34

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 34

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:08:07


миграция

В 2011 году в Швейцарию переселилось примерно 75 тыс. человек, что на 15 % больше, чем в 2010 году. Медленно, но верно растет количество граждан из новых восточноевропейских стран ЕС, выбравших для проживания Швейцарию. Напомним, что граждане Эстонии, Латвии, Литвы, Польши, Словакии, Словении, Чехии и Венгрии получили в мае 2011 года право свободно приезжать в Швейцарию, жить здесь и искать работу. Из этих стран в прошлом году в Швейцарии осели 4700 человек, что на 10 % выше среднего уровня миграции из данного региона за последние три года. Тем самым налицо все условия для применения так называемой ограничительной статьи (Ventilklausel), содержащейся в договорах Швейцарии с ЕС, регулирующих условия свободного передвижения людей и капиталов между Конфедерацией и этими странами Европейского союза. По крайней мере так считают в Швейцарии многие политики и наблюдатели. Статья, будь она применена на самом деле, касалась бы только вышеупомянутых стран ЕС из Восточной Европы. Действовала бы она, самое позднее, до 31 мая 2014 года, что, по разным оценкам, снизило бы уровень иммиграции до 1200 человек в год. «На практике такие меры обернулись бы введением уже применявшихся ранее ''контингентов'' для мигрантов, – поясняет Ирена Чопп (Irene Tschopp) из цюрихского кантонального Ведомства по вопросам труда и экономики (Amt für Wirtschaft und Arbeit des Kantons Zürich). – В этом случае, так же как тогда, когда речь идет о трудовых кадрах

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 35

второй паспорт

из третьих стран, не входящих в ЕС / ЕАСТ, был бы вновь введен принцип, по которому приоритет при приеме на работу отдается сначала гражданам Швейцарии, потом – лицам из стран ЕС / ЕАСТ. Это означает, что работодатель, принимая на работу гражданина вышеупомянутых восьми стран, должен был бы доказывать, что он объективно не в состоянии найти равноценные кадры на рынке труда Швейцарии и ''старой'' Западной Европы». Для ее ведомства это не привело бы к дополнительной работе, поскольку все хлопоты по обоснованию приема на работу кадров из восьми новых стран ЕС легли бы на плечи самих работодателей, говорит И. Чопп в интервью порталу swissinfo.ch. Сами работодатели пока негативно настроены на предмет возможного возвращения «контингентов» на использование иностранной рабочей силы, понимая, насколько выгоден для них режим свободы перемещения трудовых ресурсов. Однако союзы работодателей пока не высказываются громко против «контингентов», понимая, насколько велика озабоченность населения страны относительно постоянно растущей иммиграции. В равной степени как «профсоюз швейцарских капиталистов» Economiesuisse, так и главные профессиональные союзы Швейцарии дали понять, что они скрепя сердце согласятся с возможным введением «потолка» в сфере найма иностранных рабочих. А Швейцарский союз ремесленной промышленности (Der Schweizerische Gewerbeverband) даже четко высказывается за такую меру. «Тем более что, если посмотреть на ситуацию с цифрами в руках, даже в этом случае иммиграцию серьезно притормозить все равно не удастся», – уверяет директор этого профсоюза Ханс-Ульрих Биглер (Hans-Ulrich Bigler) в интервью порталу swissinfo.ch.

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

35

10.04.2012 18:08:08


второй паспорт

миграция

«Малые и средние предприятия (KMU) высказались, с одной стороны, в рамках недавно проведенного опроса за режим свободного перемещения капиталов и трудовых ресурсов. Но тем не менее и в этих кругах постепенно растет озабоченность постоянным потоком иммиграции, поэтому растет и склонность к тому, чтобы совершить некий ''знаковый'' жест», – поясняет Х.-У. Биглер. На вопрос о том, удовлетворится ли народ этим символическим, но, по сути, бессмысленным актом, он отвечает: «В этом случае общество возьмет как бы минуту на размышление, с тем чтобы приняться за решение проблем мобильности, рынка жилья и рынка труда, то есть проблем, тесно связанных с притоком рабочей силы из-за рубежа». В пользу временного возвращения «контингентов» высказалась и партия швейцарских либералов (FreisinnigDemokratische Partei – FDP. Die Liberalen). В партии никто также не считает, что «контингенты» смогут стать действенной преградой на пути трудовой миграции. Однако многие партийные деятели рассматривают их в качестве своего рода «свистка», в который сможет уйти пар общественного недовольства. Кроме того, эта мера сможет снизить общественный интерес к законодательной инициативе «Против

36

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 36

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

массовой иммиграции» («Volksinitiative gegen Masseneinwanderung»), подписи под которой сейчас собирает правоконсервативная Швейцарская народная партия (SVP). Об этом заявил, в частности, депутат Национального совета (большая палата парламента) от партии либералов Андреа Карони (Andrea Caroni) в интервью порталу swissinfo.ch. Впрочем, и он опасается, что желаемого эффекта «контингенты» не дадут. «Иммиграцию они не остановят, а вот общественный консенсус на предмет необходимости строить открытую и толерантную Швейцарию они подорвать вполне в состоянии», – считает депутат, который в целом выступает против каких-либо жестких вмешательств в рыночные механизмы. «Я глубоко убежден в разумности режима свободы перемещения людей и капиталов. В Швейцарию иммигрируют только те силы, которые на самом деле востребованы на рынке труда и которые реально могут внести вклад в экономический рост». Для него миграция не является проблемой до тех пор, пока «в Швейцарию приезжают люди, готовые интегрироваться в местное общество, которые уважают законы новой родины, которые не нагружают своими проблемами социальное го-

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:08:12


миграция

сударство, и самое главное, когда в Швейцарию приезжают кадры, имеющие постоянную работу в Конфедерации». Он указывает также на то, что в международном сравнении в Швейцарии безработица находится на небывало низком уровне. «В тех отраслях, где возникает, – обоснованно или нет, другой вопрос, – опасение ''утонуть'' в иностранных кадрах, давно уже введены так называемые ''фланкирующие страховочные меры''. Например, никто из иностранных рабочих не получает разрешения на пребывание и работу сроком сразу на пять лет. Осторожно решаем мы и вопрос переезда семей». Фракция социалистов в швейцарском парламенте еще пока не выработала согласованного курса по вопросу возможного введения «контингентов». Однако уже в нескольких газетных интервью шеф социал-демократов Кристиан Левра (Christian Leuvrat) дал понять, что такая мера представляется ему разумной. Что же касается консервативной SVP, то для нее вопрос ограничения иммиграции давно уже является одним из самых главных в партийной программе. Поэтому партия решительно выступает за возвращение «контингентов». «Швейцарский политический класс продолжает

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 37

второй паспорт

терять время, прибегая к мнимым мерам по ограничению миграции», – критикует депутат Национального совета от «народников» Ульрих Шлюер, по совместительству главный редактор консервативного журнала Schweizerzeit. По его расчетам, введение «контингентов» могло бы уже сейчас ограничить приток мигрантов из упомянутых новых восточноевропейских стран ЕС с нынешних 5 тыс. до примерно 3800 человек в год.

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

37

10.04.2012 18:08:14


второй паспорт

бизнес-иммиграция

ВПЕЧАТЛЕНИЕ ОТ ПОПЫТОК БИЗНЕС-ИММИГРАЦИИ В ШВЕЙЦАРИЮ

38

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 38

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:08:17


бизнес-иммиграция

второй паспорт

Андрей ЕГОРОВ, andrey@e-ling.ru В 2010 году я создал переводческую компанию, в цели которой, помимо коммерческого успеха, входит сохранение ВИИЯКовского сообщества, его духа и традиций. Несмотря на юный возраст, мы уже вполне состоялись как профессиональная и уважаемая фирма. В число наших клиентов входят такие известные компании. Мы стараемся поддерживать отношения со всеми выпускниками Военного института иностранных языков. Всегда готовы предложить им работу или сотрудничество, и многие из них принимают активное участие в работе и жизни компании как партнеры, сотрудники или просто друзья. Бюро переводов «Эмпориум Лингве» (ООО «СЭЛКОМ»), www.e-ling.ru

О Швейцарии пишут много, обычно в самых восторженных тонах, реже – используя критический взгляд на вещи, и, к сожалению, очень часто – с использованием самых разнообразных стереотипов и штампов, которые, кочуя из издания в издание, формируют впечатление об этой стране как о своего рода закрытом мирке, доступном только для богатых счастливцев. Швейцария – очень дорогая страна; Швейцария – очень закрытая страна, получить возможность для проживания в которой могут только очень состоятельные люди; Швейцария любит туристов, деньги которых составляют значительную часть ее благополучия, и не любит иностранцев, которые хотели бы жить и работать в ней, – вот только некоторые из самых распространенных утверждений, которыми изобилуют различные издания, посвященные этой теме. Так ли это? Возможно. Возможно, что Швейцария – очень дорогая страна, но мне показалось, что определить это наверняка не так-то просто. Начнем с того, что практически в любом швейцарском магазине вместе с ценами на присутствующие товары вы почти всегда найдете также и плакат с красочным объявлением о предоставлении скидок. Размер этих скидок порой достигает уровня 50–80 %. При расчете за купленную вещь вас наверняка спросят, имеете ли вы карту клиента, которая обычно выдается магазинами постоянным покупателям и также предоставляет определенные льготы. И так далее, и так далее.

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 39

При моем первом посещении Швейцарии я изрядно запутался во всех этих ценовых премудростях и поэтому попросил разъяснений у моего швейцарского советника. В ответ тот понимающе улыбнулся и сказал мне великолепные слова: «Понимаете ли, на самом деле существует две Швейцарии: Швейцария для туристов и Швейцария для тех, кто здесь живет и работает (независимо от того, коренные это швейцарцы или иностранцы, более или менее долгое время проживающие в стране). Цена в магазине для человека, который попал в него впервые, и для постоянного посетителя будет, конечно же, разная. Мы сегодня обедали в кафе внутри закрытого офисного здания, цены здесь, конечно же, ниже, чем в таком же кафе снаружи, доступном для открытого посещения. Вчера мы были на переговорах в другом городе, после которых нас угощали обедом в обычном ресторане, но, если вы заметили, ни мы, ни представители угощавшей нас фирмы не платили никаких денег. Дело в том, что сотрудники этой фирмы постоянно питаются в этом ресторане, рассчитываются раз в неделю через банковский счет и, конечно же, пользуются соответствующими скидками.

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

39

10.04.2012 18:08:18


второй паспорт

бизнес-иммиграция Также существует и очень хорошо развитая система торговли при предприятиях, когда в тех же самых офисных зданиях организуются продажи товаров по льготным ценам и тому подобное. Такая система очень удобна и выгодна для всех: клиент платит меньше – обслуживающее предприятие получает постоянного клиента».

40

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 40

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

Конечно же, Швейцария любит туристов. Доходы от туризма составляют существенную часть доходов страны. Но сказать, что иностранцы, которые приезжают сюда для работы и проживания, чувствуют себя здесь изгоями или испытывают явную неприязнь со стороны местного населения, означало бы, на мой взгляд, сильно погрешить против истины. Я вообще не представляю, как можно говорить о нетерпении иностранцев в стране, в которой только собственных официальных языков четыре, в которой смешение различных культур, вероисповеданий и диалектов достигает своего наивысшего апогея. Если вы, к примеру, в Германии заговорите на русском или на плохом немецком языке вблизи местных жителей, на вас почти наверняка оглянутся, в Швейцарии я не сталкивался с подобными ситуациями. При моем первом визите меня поразил незнакомый мальчик лет восьми, который шел мне навстречу по улице и, не доходя до меня несколько шагов, приветливо крикнул: «Грюеци!» (это местное приветствие в большинстве немецкоязычных кантонов). Я не сразу понял принцип работы автомата для продажи железнодорожных билетов и на ломаном немецком попросил первого попавшегося прохожего помочь мне. Так он только что деньги за меня не заплатил, так старался объяснить мне, что к чему. Люди, с которыми я совершенно случайно вступал в контакт, узнавая, что я из России, выказывали явный и живейший интерес, много расспрашивали и даже пытались повторять за мной элементарные русские фразы. В одной из популярных брошюр, претендующих на описание характера швейцарцев, я прочитал, что все это добродушие местных жителей не более чем маска. Но извините меня, если маска надета с рождения (вспомните мальчика, приветствующего на улице незнакомого человека), то это уже не маска, а самое настоящее лицо. Несколько завершающих эскизов. В Швейцарии невозможно заблудиться – система указателей, цветовых разметок и т. д. продумана так, что даже слепой сможет разобраться, куда ему следует повернуть в настоящий момент. Стоит вам ступить на знак пешеходного перехода, как движущийся по дороге транспорт, включая автобусы, немедленно замрет на месте. Официант в кафе, услышав,

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:08:20


бизнес-иммиграция

что вы хотели бы выпить чашку кофе, почти наверняка повторит ваш заказ вслух, и тон его при этом будет выражать неподдельное восхищение перед вашим выбором. В местных поездах и поездах дальнего следования вам практически никогда не придется стоять, так как расписание продумано таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт при перевозках, а если поезд по каким-либо причинам задержится на несколько минут (более длительной задержки я не встречал), пассажирам обязательно принесут извинения и объяснят причины опоздания… Долгое время я занимался вопросами коммерческого внедрения российских технологий, развития бизнеса на основе новых идей и ноу-хау, организацией

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 41

второй паспорт

финансирования новых перспективных проектов. Я работал в немецкой фирме, которая специализировалась в этой области коммерческой деятельности, осуществлял свою деятельность как частный консультант и советник. В последнее время вся моя деятельность как-то сама собой переместилась в Швейцарию. Я часто посещал эту страну (немецкоязычную ее часть), общался со швейцарскими инвесторами, советниками, агентствами по развитию экономики кантонов, предприятиями различных отраслей деятельности. В результате я просто влюбился в эту небольшую и уютную страну и сегодня не представляю себе более благоприятного места для бизнеса, основания новых проектов, проживания.

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

41

10.04.2012 18:08:25


офшорная зона

офшорные компании

ОПАСНОСТИ, ПОДСТЕРЕГАЮЩИЕ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ОФШОРНЫХ КОМПАНИЙ

42

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 42

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:08:28


офшорные компании

офшорная зона

Ринна РАМИРЕС (Rynna RAMIREZ), эксперт компании Global Offshore Services Тел. в США: +1 (530) 504-68-37 E-mail: gloffser@hotmail.com

При создании офшорных структур и размещении финансовых средств за рубежом необходимо отдавать себе отчет в том, что правительства развитых западных стран ведут систематическую борьбу с неплательщиками налогов, создавая при этом международные организации по выявлению таких лиц и заключая соответствующие международные соглашения. Более того, разворовывание государственными чиновниками России финансовой помощи, получаемой Правительством России от МВФ и G-7, приводит к тому, что многие респектабельные западные банки отказываются открывать счета русским гражданам. Например, недавно один из солидных английских банков – «Барклайз банк» – выслал всем своим русским корпоративным клиентам письмо с уведомлением о закрытии счетов в связи с тем, что банк не имеет возможности удостовериться в законности происхождения денежных средств, располагающихся на счетах его российских клиентов. Ниже приводятся основные международные соглашения, заключенные между развитыми западными странами, и краткое описание созданных с этой целью международных организаций. МЕЖДУНАРОДНЫЕ НАЛОГОВЫЕ СОГЛАШЕНИЯ О КОНФИСКАЦИИ Международные соглашения по сотрудничеству в сфере сбора налогов и конфискации результатов преступной деятельности следуют примеру США, ко-

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 43

торые стремятся разрушить суверенитет офшорных юрисдикций, являющийся основой конфиденциальности, банковской тайны и защиты активов. Эти соглашения создали новый тип организации: международные органы разведки, которые следят за прохождением финансовых потоков через все основные офшорные финансовые центры мира. СОВЕТ ЕВРОПЫ  КОНВЕНЦИЯ ОЭСР ПО ВЗАИМНОЙ ПОМОЩИ В НАЛОГОВЫХ ВОПРОСАХ 1988 год Установившийся принцип международного права заключается в том, что власти не признают налоговые законы других стран на территории своей страны. Однако Конвенция ОЭСР является значительным шагом в ограничении или даже устранении этого принципа. Цель этой конвенции состоит в том, чтобы удостовериться, что налогоплательщик не может уклоняться от уплаты налогов в одной стране путем размещения своих активов в другой стране. Конвенция затрагивает все налоги: подоходный, на прирост капитала, НДС и даже такие налоги, которые отсутствуют в другой стране. Этот закон также предлагает создание международной налоговой организации, которая должна следить за уплатой налогов жителями стран всего мира и наказывать виновных в неуплате налогов путем конфискации их активов, в какой бы стране эти активы ни размещались. СОГЛАШЕНИЕ ООН ПО БОРЬБЕ С НЕЗАКОННЫМ РАСПРОСТРАНЕНИЕМ НАРКОТИЧЕСКИХ ВЕЩЕСТВ 1988 год Соглашение касается борьбы со случаями отмывания денег при продаже наркотиков, требует раскрытия банковской тайны при расследовании случаев отмывания денег и конфискации активов, полученных в результате отмывания

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

43

10.04.2012 18:08:31


офшорная зона

офшорные компании денег. В результате у банков нет возможности полагаться на необходимость доказательства того, что преступление, совершенное каким-либо лицом, является преступлением на территории страны, где размещаются активы этого лица. Более того, соглашение отменяет презумпцию невиновности, возложив на обвиняемого необходимость доказательства законности происхождения денег. Говоря простым языком, у каждого офшорного банка появился стимул заморозить ваш счет и обвинить вас в отмывании денег, так как согласно законодательству об отмывании денег, принятому практически во всех офшорных юрисдикциях в течение нескольких последних лет, при конфискации денег клиента, обвиненного в отмывании денег, банк получает часть денег в качестве вознаграждения за проявленное им усердие. Ввиду этого при открытии банковского счета теперь нужно проверять не только репутацию и надежность банка, но и возможные акции, которые он может предпринять в том случае, если какой-либо из клерков банка заподозрит, что вы занимаетесь отмыванием денег. Более того, хотя на первый взгляд название этого документа ограничивает сферу его применения только «распространением наркотических средств», на практике понятие «отмывание денег» имеет очень пространную формулировку, порой даже абсурдную. И вопрос трактовки понятий, терминов, причин и оснований оставляет весьма широкий простор для фантазии любого клерка

44

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 44

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

и бюрократа. В результате при использовании банковского счета необходимо соблюдать определенные правила, с тем чтобы не обратить на себя внимание как банковских служащих, так и государственных органов, в юрисдикции которых размещается банк. МЕЖДУНАРОДНАЯ ФИНАНСОВАЯ ПОЛИЦИЯ Международная финансовая полиция была образована семью ведущими странами G-7 с целью борьбы с отмыванием денег во всем мире. В 1989 году эта организация опубликовала 40 (!!!!) рекомендаций, которым должны следовать все страны мира. Одна из рекомендаций следующая: «Контракт, заключенный между сторонами, которые знали о том, что этот контракт затруднит конфискацию активов, полученных по контракту, является незаконным». Следует подчеркнуть, что нет ничего подобного в Гражданском кодексе, к примеру, Российской Федерации. И об этой норме не знает ни один предприниматель нашей страны. СОВЕТ ЕВРОПЫ ПО БОРЬБЕ С ОТМЫВАНИЕМ ДЕНЕГ 1990 год Совет Европы следует рекомендациям международной финансовой полиции в требовании ко всем странам, являющимся членами Совета, считать уголовным преступлением отмывание денег, а также получение дохода, связанного с преступной деятельностью. Например, в Швейцарии соглашение действует в отношении всех преступлений.

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:08:32


офшорные компании Почти все существующие офшорные финансовые центры мира являются колониями или бывшими колониями Британской короны, и независимый статус Британского Содружества не является независимостью от Британской короны, которая продолжает управлять внешними делами всех своих колоний и членов Содружества. Более того, конституции британских колоний и бывших колоний не являются защитой от произвола Британской короны. Например, в 1980 году в результате скандала, связанного с распространением наркотиков, Британская корона прекратила функционирование офшорного финансового сектора на островах Туркс и Кайкос. Лица, полагающие, что они полностью избежали всех рисков и глобального контроля развитых стран путем размещения своих активов в офшорной юрисдикции, глубоко ошибаются. Тщательный анализ законодательства островов Кука выявляет следующее: – министр финансов, официальное лицо, назначаемое Короной, имеет право прекратить действие траста или компании, действующей согласно закону о компаниях на островах Кука; – министр может это сделать без какого-либо судебного разбирательства и без права апелляции; – против министра и других государственных чиновников не могут быть предъявлены какие-либо иски. Все банковские перечисления в офшорных финансовых центрах, осуществляемые в долларах США, проходят через Федеральный резерв США, и данные по этим перечислениям (название компании или имя лица – плательщика и получателя, основание платежа, сумма платежа) скапливаются в огромной базе данных международной финансовой полиции. Швейцария рекламирует себя как свободную демократию с непроницаемой банковской тайной, которая является последним оплотом капитализма и свободы во всем несвободном мире. Это иллюзия. В действительности Швейцария – это социалистическое государство, управляемое картелями. Банковская тайна может быть приоткрыта, и это часто происходит, так как Швейцария полностью влилась в глобальную систему тотальной слежки. США выплатили правительству Швейцарии более

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 45

офшорная зона

30 млн долларов в качестве комиссионных по активам, которые были конфискованы американскими властями в швейцарских банках. Подтверждением этому служат последние события, связанные с расследованием скандала по отмыванию денег «русской мафии» через Bank of New York, где швейцарские власти активно сотрудничали с российскими правоохранительными органами по выявлению финансовых средств, которые были незаконно перечислены или вывезены из России на тайные швейцарские счета некоторых богатых и влиятельных российских бизнесменов. Австрия также широко рекламируется как страна с прочной банковской тайной, но, так же как и в Швейцарии, банковская тайна может быть нарушена, если было совершено преступление из длинного списка преступлений, связанных с отмыванием денег. В Австрии предъявление иска о нарушении банковской тайны должно выполняться вкладчиком, который согласно австрийскому законодательству имеет право предъявить иск только в течение шести недель после нарушения банковской тайны. Если вкладчик каким-либо образом не узнает о факте нарушения банковской тайны своего вклада в течение этого времени, то он не сможет предъявить иск властям или банку, виновным в раскрытии банковской тайны, и у него не будет возможности даже узнать об этом в силу того, что банк ему об этом просто не сообщит.

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

45

10.04.2012 18:08:38


офшорная зона

офшорные компании

Переход телефонных сетей на цифровые стандарты означает, что теперь подслушивание телефонных разговоров не требует физического подключения к телефонной линии. Прослушивание может производиться на расстоянии путем посылки сигналов управления в телефонную систему, и это в принципе можно делать даже из другой страны. Телефонные станции с готовностью помогают правоохранительным органам осуществлять подслушивание конфиденциальных телефонных разговоров. В 1997 году ФБР и Европейский союз начали создание глобальной системы прослушивания телефонных переговоров. Страны – члены ЕЭС, Канада и ФБР подписали протокол понимания, который говорит о доступе ко всем телефонным коммуникациям в режиме реального времени; о предоставлении информации о местонахождении владельцев сотовых телефонов; о мгновенной расшифровке всех шифруемых сообщений и мониторинге средств коммуникаций в юрисдикциях, которые отказываются сотрудничать по этому вопросу. Точно так же не требуется никакого разрешения для мониторинга почтовой корреспонденции. В то время как содержание почтового отправления охраняется законом, правительства всех стран тайно открывают и исследуют содержимое любого письма или почтового отправления. Даже конфиденциальные отношения между клиентом и его адвокатом не являются тайной. Согласно закону бухгалтеры, адвокаты, брокеры, доктора и другие профессиональные лица (в том числе ре-

46

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 46

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

гистраторы офшорных компаний) обязаны раскрывать правительственным органам информацию о своих клиентах. Постоянное увеличение количества законов, направленных на борьбу с отмыванием денег, предоставляет следователям и прокурорам огромные возможности вклиниться в отношения между адвокатом и клиентом. Адвокаты, которые защищают клиентов по делам об отмывании денег, рискуют конфискацией своего гонорара. В результате это может привести к тому, что адвокат может «посоветовать» своему клиенту согласиться на увеличение срока тюремного заключения, но без конфискации имущества, т. е. даже идя наперекор интересам клиента, с тем чтобы сохранить свой личный гонорар. Многие резиденты высоконалоговых территорий стремятся защитить свои активы путем размещения их в США, офшорных финансовых центрах или Швейцарии. Офшорные консультанты и профессиональные регистраторы офшорных компаний, как правило, заявляют, что такие операции защищены от глобальной слежки и конфискации активов. Эти заявления ложны. Банковские счета, счета по ценным бумагам, страховые контракты, взаимные фонды и другие регулируемые виды финансово-инвестиционной деятельности особенно подвержены опасности конфискации. Например, одна страховая компания на острове Мэн заявляет, что ее контракт с клиентом является надежной защитой

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:08:40


офшорные компании от судебного иска и конфискации. При этом многие клиенты ошибочно полагают, что то же самое справедливо и в отношении правительственной конфискации и слежки. Это не так, хотя многие уверяют клиентов в обратном. Даже трасты не могут противостоять приказу правительства о конфискации имущества. Большинство адвокатов, практикующих в США, рассматривают защиту активов своих клиентов как защиту от возможных судебных исков со стороны третьих лиц, но не от государства. Они помогают создавать сложные юридические барьеры между активами клиента и его возможными кредиторами. Однако при наличии соответствующих средств «упрямый кредитор» (т. е. правительство) может обойти почти все такие барьеры и конфисковать активы клиента. Создание таких барьеров требует организации сложных структур с большими годовыми гонорарами. В последнее время возможности таких сложных структур были сильно преувеличены офшорными регистраторами. Люди, создающие или участвующие в таких структурах, входят в контракт с правительством, который существует только по той причине, что правительство позволяет ему существовать. Однако правительство может в любой момент изменить законы и ликвидировать корпорацию или любую другую офшорную структуру. Более того, во многих развитых государствах, в особенности в США, существует строгое антиофшорное законодательство, так или иначе препятствующее использованию таких компаний. Так, доходы компаний, зарегистрированных в особо подозрительных юрисдикциях и (или) имеющих слишком тесные связи с резидентами США, могут быть включены в налогооблагаемый доход этих самых резидентов. К счастью для российских владельцев офшорных компаний, подобного законодательства в России пока не существует. При контакте с офшорными регистраторами и офшорными консультантами, представляющими интересы офшорных регистраторов, следует учитывать возможные последствия разглашения своей финансовой тайны третьим лицам и отдавать себе отчет в том, что многие действующие офшорные регистраторы могут раскрыть информацию о вашей

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 47

деятельности соответствующим государственным структурам под их нажимом. При этом вы об этом узнаете слишком поздно ввиду того, что уведомление клиента о проводимом в отношении его расследовании является преступлением из длинного списка преступлений по отмыванию денег (пособничество в отмывании денег). Кроме того, Российская Федерация имеет договоры об избежании двойного налогообложения с целым рядом государств. При этом следует иметь в виду, что подобные договоры – «палка о двух концах». С одной стороны, нормы действующих соглашений Российской Федерации об избежании двойного налогообложения доходов и имущества могут быть использованы в сочетании с преимуществами регистрации предприятий в офшорных зонах. Действующее российское законодательство не ограничивает деятельности в России предприятий, зарегистрированных в иностранных офшорных зонах и на территориях с льготными режимами налогообложения. Россия имеет соглашения об избежании двойного налогообложения доходов, например, с Кипром и Малайзией (действие соглашения распространяется на предприятия, зарегистрированные на острове Лабуан), а также с рядом стран, применяющих национальные льготные режимы налогообложения отдельных видов доходов, – со Швейцарской Конфедерацией, Королевством Нидерландов, Ирландской Республикой и другими. Ряд соглашений России (и СССР) предусматривает в определенных случаях освобождение от налогообложения отдельных видов движимого имущества и доходов от реализации и использования имущества. По соглашению с Кипром в России не облагается движимое имущество кипрских резидентов, независимо от того, осуществляется их деятельность через постоянное представительство или нет. От налогообложения освобождаются доходы от сдачи в аренду движимого имущества, находящегося на территории РФ, в том числе доходы от лизинговых операций, доходы от отчуждения движимого имущества (акций и других ценных бумаг, долговых требований, имущества отделения, которое иностранное юридическое лицо имеет на территории РФ, других видов имущества).

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

офшорная зона Постоянное увеличение количества законов, направленных на борьбу с отмыванием денег, предоставляет следователям и прокурорам огромные возможности вклиниться в отношения между адвокатом и клиентом. Адвокаты, которые защищают клиентов по делам об отмывании денег, рискуют конфискацией своего гонорара.

47

10.04.2012 18:08:42


офшорная зона

офшорные компании С другой стороны, следует учесть, что подобные договоры предполагают не только раскрытие информации сторонами данных соглашений, но и проверки (запросы) со стороны заинтересованных (прежде всего налоговых) структур для вполне логичного подтверждения оснований снижения налоговых платежей. В том числе это относится и к «солнечному раю» наших бизнесменов – к весьма популярному (по не понятным лично мне причинам) Кипру, который зарегистрировал огромное количество фирм на российских клиентов. Для того чтобы воспользоваться преимуществами налогового договора, извлекая доход с территории России, иностранная компания должна быть, во-первых, резидентна в стране своей регистрации в смысле этого договора, а во-вторых, подлежать там хоть какому-то налогообложению. По условиям налоговых договоров при определении постоянного местопребывания юридического лица принимается во внимание не только место его регистрации, но и другие факторы, такие как местонахождение фактического руководящего органа. Таким образом, если будет доказано, что фактический руководящий орган, скажем, кипрской компании находится в России, возможность получения компанией налоговых льгот окажется под сомнением. Для того чтобы избежать подобных неприятностей, владельцы офшорных компаний обычно пользуются услугами номинальных лиц, то есть людей, которые фигурируют во всех документах как акционеры и директора компании, но фактически действуют лишь по согласованию с бене-

48

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 48

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

фициарами (то есть реальными владельцами), как правило, по доверенности. И прежде чем допустить применение налоговых льгот, российская налоговая инспекция потребует от компании справку о том, что выполнены оба вышеназванных условия. Справка должна быть заверена компетентным органом страны регистрации компании. Кипрские офшорные компании платят со своей прибыли налог в размере 10 %, введенный как бы специально для того, чтобы удовлетворить второму из этих требований. Есть юрисдикции и с меньшим налогом. Но в любом случае раскрытие информации о владельцах и предоставление финансовой информации – это, мягко говоря, не совсем то, чего стремятся достичь предприниматели, приобретающие офшорную фирму. Как правило, офшорные клиенты заблуждаются, полагая, что прежде всего сохранность их денег зависит от надежности или добропорядочности офшорного регистратора. Хотелось бы обратить внимание таких людей на тот факт, что при правильной организации бизнеса при открытии и использовании офшорной компании и банковских счетов они прежде всего зависят от позиции государства и надежности офшорного банка, в котором размещаются деньги, а офшорные регистраторы здесь играют второстепенную роль (информационную и координационную) в силу того, что клиент сам контролирует прохождение денег через офшорные счета. Если ваш офшорный регистратор предлагает вам иные варианты и решения, то лучше найти другого регистратора. Ввиду всех перечисленных выше обстоятельств при осуществлении офшорных схем работы необходимо тщательно продумывать все уязвимые звенья создаваемых офшорных структур, с тем чтобы максимально защититься от возможных неприятностей со стороны государственных налоговых органов. Таким образом, испокон веков и до наших дней ведется постоянная и непрекращающаяся борьба между государством – как системой, институтом, машиной – и предпринимателями. Борьба, в которой все время появляются новые рычаги и механизмы, разработанные каждой из сторон, но в которой нет, не может быть и не будет однозначного и окончательного победителя.

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:08:44


ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДВОЙНОЕ (ТРОЙНОЕ…) ГРАЖДАНСТВО Статья 3. Двойное гражданство (в ред. Закона РФ от 17.06.93 г. № 5206–1; Федерального закона от 06.02.95 г. № 13-ФЗ) 1. За лицом, состоящим в гражданстве Российской Федерации, не признается принадлежность к гражданству другого государства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации. (в ред. Закона РФ от 17.06.93 г. № 5206–1) 2. Гражданину Российской Федерации может быть разрешено по его ходатайству иметь одновременно гражданство другого государства, с которым имеется соответствующий договор Российской Федерации. 3. Граждане Российской Федерации, имеющие также иное гражданство, не могут на этом основании быть ограничены в правах, уклоняться от выполнения обязанностей или освобождаться от ответственности, вытекающих из гражданства Российской Федерации. Мнение участника форума: «Насколько я знаю, с большинством стран (например, с Англией, о чем свидетельствует история с Буковским несколько лет назад) таких договоров у нас нет… т. е. второй паспорт Россией не признается (до тех пор пока вы не отказываетесь от российского гражданства), по нему нельзя въехать в страну или выехать из нее… В то же время его у вас никто не будет отбирать и им можно пользоваться в других странах…» Германия не допускает двойное гражданство. Швейцария разрешает. ВИЗА НЕВЕСТЫ В Посольстве Швейцарии надо обращаться в канцелярию. Для оформления этой визы вы должны предоставить оригиналы следующих документов, которые должны быть не «старше» шести месяцев: – ваше свидетельство о рождении; – свидетельство о рождении вашей матери; – справка, выданная по месту жительства, с подтверждением, что вы проживаете по конкретному адресу. Она должна быть выдана не ЖЭКом, а паспортным столом вашего отделения полиции; – подтверждение о вашем семейном положении, что вы не замужем, либо свидетельство о разводе; там еще написано, что если свидетельство о разводе выдано менее чем 300 дней назад, надо предоставить еще и справку от врача, что вы не беременны; – российский внутренний паспорт; – российский загранпаспорт; – три фотографии для анкет. Всю эту кипу документов вы отдаете в канцелярию, посольство само переводит и заверяет

все копии этих бумаг. Вы заполняете здесь, на месте, анкету для заключения брака, платите пошлину и ждете вплоть до двух месяцев, пока придет подтверждение от швейцарской стороны и будет выдана виза невесты. Есть альтернативный вариант: собрать все то же самое, самой заверить копии у нотариуса, отвезти их на апостиль в Главное управление Минюста, что на Новом Арбате (проставление апостиля занимает ровно одну неделю), отдать это все на перевод с нотариальным заверением и приехать со всем этим хозяйством в Швейцарию и пойти с женихом в сельсовет. Даже если у вас это приняли, потом документы отправляются на рассмотрение в кантон, где они должны подтвердить апостиль. Если все в порядке, вы можете пожениться очень быстро. В случае с визой невесты апостили не нужны. ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ НЕМЕЦКО-ШЕНГЕНСКОЙ ВИЗЫ ПО УПРОЩЕННОЙ ПРОЦЕДУРЕ 1. Термин делается по телефону (0901) 577-077 (3,13 франка в минуту, у них это стоило 18 франков всего). 2. Надо взять с собой (на каждого подающего, включая детей, вписанных в паспорт и визу): – загранпаспорта, срок годности более трех месяцев; – швейцарские аусвайсы (L / B / C), срок годности более одного месяца; – справку с места жительства (оригинал), берется в гемайнде, стоит 20–30 франков; – справку с места работы (оригинал), берется бесплатно в отделе кадров; – справку с Krankenkasse (оригинал), присылают бесплатно; – распечатанные из Интернета и заполненные формы (два оригинала по три страницы каждая с подписью), это тоже бесплатно, но в посольстве форм нет; – два фото; – наличные франки, виза на год стоит примерно 80 франков (эквивалент 50 €).

П№ 5О2012Л Е З Н А Я И Н Ф О Р М А Ц И Я „

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 49

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

49

11.04.2012 10:26:06


безвизовые страны

багамские острова

БАГАМСКИЕ ОСТРОВА

50

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 50

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:08:48


багамские острова

УСЛОВИЯ ПРЕБЫВАНИЯ Гражданам России для посещения Багамских островов на срок, не превышающий 90 дней, виза не требуется. При этом запрещается работать на островах. В случае, если планируется более длительное пребывание на островах либо любая деятельность, связанная с извлечением прибыли на Багамах, визу необходимо оформлять заранее в визовых центрах Великобритании. При пересечении границы необходимо будет предъявить: – загранпаспорт, действительный на момент въезда в страну; – авиабилеты в оба конца либо в третью страну (пассажирам яхт необходимо предъявить выписку из судовой роли, а пассажирам круизных судов – билеты на судно); – подтверждение наличия достаточных денежных средств для пребывания в стране. КАК ДОБРАТЬСЯ Прямых рейсов на Багамы из России нет. Самый быстрый (но и дорогой) вариант – перелет авиакомпанией British Airways с пересадкой в Лондоне. Время в пути составляет около 13 часов (без учета стыковки), рейсы ежедневно, кроме понедельника и четверга. Вылет в 6:35 из аэропорта Домодедово, посадка в аэропорту города Нассау (Багамы). Стоимость билета – от 110 тыс. руб. Конечно, можно и сэкономить, воспользовавшись более дешевыми вариантами. Например, услугами авиакомпании Condor, но придется пересаживаться, притом не один раз. Первую пересадку придется сделать во Франкфурте, а вторую – в Майами, зато это обойдется дешевле. В среднем цена такого билета – 24 тыс. руб.

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 51

безвизовые страны

Перелеты осуществляются по пятницами и воскресеньям. Вылет в 8:00 из аэропорта Домодедово (Москва). Посадка в 18:20 (по местному времени) в аэропорту Нассау (Багамы). О ГОСУДАРСТВЕ Багамские острова представляют собой архипелаг, насчитывающий 700 островов и находящийся на удалении около 90 км от побережья Флориды. В зависимости от места различается и облик Багамских островов: здесь и шарм эпохи колониализма в историческом Нассау на о. Нью-Провиденс, и современный Фрипорт на о. Большая Багама, и идиллия Аут-Азлендс. Словно бы нанизанные на нитку бус, протянулись Багамы в Атлантическом океане, омываемые теплыми водами Гольфстрима. Численность населения – 310 тыс. человек. Официальный язык – английский. ПОЛИТИЧЕСКОЕ УСТРОЙСТВО Содружество Багамских островов – независимое государство в составе Британского Содружества. Глава государства – королева Великобритании, представленная генерал-губернатором.

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

51

10.04.2012 18:08:50


безвизовые страны

багамские острова премьер-министр – лидер партии, получившей большинство на парламентских выборах. Премьер консультируется с Кабинетом из 16 членов – 12 министрами Кабинета и четырьмя министрами государства, выбираемыми из законодательных органов.

Он назначается Британским правительством и отвечает за оборону, внешнюю политику и внутреннюю безопасность Багамских островов. Законодательную власть осуществляет двухпалатный парламент, состоящий из сената (16 членов, назначаемых генерал-губернатором по рекомендации премьер-министра и лидера оппозиции на пятилетний срок) и палаты собрания (41 депутат, которые избираются всеобщим голосованием на пятилетний срок). Исполнительная власть принадлежит правительству, которое возглавляет

52

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 52

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

ОСНОВНЫЕ ГОРОДА Нассау – столица Багамских островов, торговый и культурный центр, а также самый крупный город Багамских островов. Население Нассау составляет 210 тыс. человек. Город находится на острове НьюПровиденс. У Нассау красивая гавань и оживленный морской порт. Тропический климат и естественная красота Багам сделали Нассау популярным туристическим центром с репутацией спокойного отдыха днем и увлекательных развлечений ночью. Фрипорт – город и зона свободной торговли на острове Большая Багама, расположенный примерно в 160 км (100 милях) к востоку-северо-востоку от Форта Лодердейл (Южная Флорида). Его имя носит один из районов Багамских островов. Туризм наряду с торговлей является источником доходов бюджета города, ежегодно привлекая свыше миллиона туристов. Большая часть туристической отрасли базируется в прибрежном пригороде Лукайя (Lucaya), имя которого (но только имя) происходит от доколум-

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:08:57


багамские острова

безвизовые страны

бовых обитателей острова – лукайя. Город часто рекламируется как «Фрипорт / Лукайя». ОТЕЛИ БАГАМСКИХ ОСТРОВОВ Nassau Junkanoo Resort. Отель расположен непосредственно напротив белого песчаного пляжа Джункану. К услугам гостей просторный открытый бассейн и терраса. В отеле накрывается континентальный завтрак и предоставляется Wi-Fi. Все светлые номера курортного отеля Nassau оснащены кабельным телевидением и кондиционером. В них также имеются гладильные принадлежности, фен и сейф. Стоимость одноместного номера – от 3 тыс. руб. за ночь. Примечание: в стоимость номера не входят налог в размере 16 % и сбор за обслуживание в размере 15,50 долл. с человека за ночь. British Colonial Hilton Nassau. Расположен практически в центре Нассау. Рядом улица с большим числом магазинов (а так как это безналоговая зона, то цены очень низкие). Свой (пусть и небольшой) пляж. Услуги консьержа: можно заказать экскурсию практически за полчаса до отправления корабля, причал рядом с отелем. Также можно заказывать такси у консьержа, он сам предложит варианты, которые бы вас устроили. Сам отель выглядит просто замечательно. С номерами также все в порядке (за некоторым небольшим исключением). С Интернетом, конечно, не очень хорошо. Wi-Fi в публичных зонах платный (посуточно). В номерах только проводной. Рекомендую взять небольшую точку доступа либо другое устройство, позволяющее расшарить проводной Интернет в номере. Стоимость номера – от 9,9 тыс. руб. за ночь. Примечание: в стоимость номера не входят налог в размере 10 %, городской налог в размере 8 %, сбор за обслуживание в размере 15 долл. с человека за ночь. Royal Islander Hotel. К услугам гостей этого тропического отеля открытый бассейн с шезлонгами и номера с большими окнами и видом на бассейн или сад. В отеле предлагаются бесплатные услуги трансфера от/до пляжа Ханаду. В каждом номере отеля есть кабельное телевидение и сейф. Номера оформлены в тропическом стиле.

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 53

Гостям предлагается воспользоваться гидромассажной ванной или сыграть в бильярд. В отеле также есть сувенирный магазин и детская площадка. В ресторане Crown подают блюда американской кухни на завтрак, обед и ужин. Отель находится в городе Фрипорт в 7,9 км от международного аэропорта Багамских островов. Неподалеку от отеля есть гольф-клуб (всего в пяти минутах езды). Стоимость номера – от 2,1 тыс. руб. Stella Maris Resort Club. Курортный отель Stella Maris расположен на вершине холма с видом на Атлантический океан. К услугам гостей три открытых бассейна, пристань для яхт и ресторан. Номера оформлены в тропическом стиле. В каждом номере и коттедже есть меблированный внутренний дворик на несколько номеров. Все номера оснащены кондиционером, холодильником и принадлежностями для кофе. В неформальном ресторане Clubhouse подают разнообразные блюда интернациональной и островной кухни. На территории отеля работает сувенирный магазин Tingum’s Boutique. Во время своего пребывания в отеле гости могут заняться дайвингом, рыбной ловлей или одним из бесплатных видов спорта, например, таким как сноркелинг. В клубе отеля оборудована игровая комната со столами для настольного тенниса и бильярда.

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

53

10.04.2012 18:09:01


безвизовые страны

багамские острова

Стоимость размещения одного человека – от 5 тыс. руб. Стоимость размещения двух человек – от 7,3 тыс. руб. Примечание: в стоимость номера не входят налог в размере 16 % и сбор за обслуживание в размере 9 долл. с человека за ночь. ШОПИНГ Шопинг на Багамах – это вовсе не пустое занятие. Содружество Багамских островов входит в число государств, где действует офшорная финансовая система. Офшорная финансовая система несет на Багамские острова иностранные ин-

54

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 54

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

вестиции. Современные Багамы по количеству банков не отстают от Швейцарии. В народе даже ходит шуточное название Нассау – Тропический Цюрих. На территории Багам можно отовариться всем чем угодно. Как оказалось, купаться можно не только в бирюзовых водах тропической Атлантики, но и в роскоши дорогих бутиков. Бутики, множество торговых центров, магазинов и лавочек – это все к вашим услугам на Багамских островах. Одним из самых изысканных центров торговли является маленький остров Парадайз. Огромное множество бутиков, магазинчиков, а также лавочек, которые предлагают все что душе заблагорассудится по абсолютно доступным ценам. Представлен широкий выбор продовольственных товаров и эксклюзивных тропических фруктов. Шикарным и хорошо известным в мире торговым центром Содружества Багамских островов является знаменитая Бей-стрит, которая находится в старой части Нассау. Рядом с ней расположен не менее известный Соломенный рынок. На Бей-стрит и на Соломенном рынке можно купить товары известных домов мод, марок и фирм по достаточно низким ценам. Например, в Европе цены на фирменные часы в три раза выше, чем в странах с офшорной финансовой системой. Приобрести на Бей-стрит можно различные товары, но особой популярностью пользуются украшения, драгоценности, сумки, ремни, кошельки, часы и прочие модные аксессуары.

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:09:04


багамские острова

безвизовые страны

КЛИМАТ На севере Багамских островов климат тропический пассатный, а на юге субтропический. Средняя температура летом +26..+32 °C. На южных островах (Большой и Малый Инагуа, Маягуана) летом значительно теплее, чем в центральной части архипелага. Зимой средняя температура +18..+22 °C, прохладнее всего на северозападных островах. Средняя температура воды обычно составляет +27 °C летом и около +23 °C зимой. Лучшим временем для посещения страны считается прохладный сезон с сентября по май. В зимний период дожди редки, обычно они выпадают в виде коротких, но мощных ливней. С мая по ноябрь возможны ураганы и тропические штормы, приносящие обильные осадки и ураганный ветер. ТРАНСПОРТ Общественный транспорт на Багамах практически отсутствует. В Нассау и Фрипорте есть несколько частных такси, осуществляющих поездки в пределах города, но вот в аэропорт они вас не повезут. Единственный способ перемещения – аренда автомобиля. Для этого надо быть старше 21 года и иметь международные водительские права. Не забывайте, движение левостороннее. Можно также арендовать мотоцикл, скутер или велосипед. Между островами проще всего перемещаться рейсами внутренних авиакомпаний. Но будьте готовы к тому, что расписание полетов меняется постоянно. Причем пассажиров об этом не информи-

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 55

руют, так что узнавайте о времени полета заранее. ПОЛЕЗНЫЕ АДРЕСА И ТЕЛЕФОНЫ Справочная центрального офиса министерства туризма – 325-41-61. Министерство туризма Багамских островов – www.bahamas.com, 302-20-00. ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫ Единый телефон службы спасения – 911. Скорая помощь – 322-21-21 (НьюПровиденс), 352-26-89 (Фрипорт). Авиационная служба скорой помощи в море (BASRA) – 322-38-77.

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

55

10.04.2012 18:09:11


школа иммигранта

клуб одесситов

ВСЕМИРНЫЙ КЛУБ ОДЕССИТОВ Галина ВЛАДИМИРСКАЯ, директор Всемирного клуба одесситов Двести с лишним лет назад со всех сторон света – из России и Греции, из Франции и Италии – съехались люди в причерноморские степи, чтобы построить здесь европейский город. С самого начала Одесса была городом иммигрантов. Теперь это город эмигрантов, потому что нет на свете континента, где бы не жили люди, рожденные под душистыми одесскими акациями. Но спросите любого из них, ныне жителя Нью-Йорка или Москвы, Сиднея или Мюнхена, кто он, – и непременно услышите: «Я – одессит!» Ощущение этого неформального духовного братства натолкнуло одного из самых «одесских» одесситов – Михаила Жванецкого на мысль о создании братства формального. Так в 1990 году появился Всемирный клуб одесситов – общественная организация, призванная объединить всех тех, кто ощущает себя одесситом, кто любит Одессу, кто хотел бы принять участие в ее возрождении, независимо от места жительства, возраста, национальной принадлежности и политических убеждений. Объединить для общения, обмена новостями, для помощи родному городу в сохранении его культурного и исторического наследия, для поддержки талантливой молодежи, способной продолжить традиции Одессы музыкальной, живописной, медицинской, научной, морской… Президентом клуба стал Михаил Жванецкий. Вице-президентами – Евгений Голубовский, известный одесский журналист, редактор газеты клуба «Всемирные одесские новости», и Валерий Хаит, когда-то капитан знаменитой одесской команды КВН, а ныне редактор юмористического журнала «Фонтан». В составе Всемирного клуба одесситов и его президентского совета – люди, которых хорошо знают в Одессе: промышленники, банкиры, юристы, артисты, художники, врачи, ученые, музыканты. Можно смело ска-

56

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 56

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:09:17


клуб одесситов

зать, что это интеллектуально-духовная элита Одессы. В клуб принимают и тех, кто ныне живет в Москве или Петербурге, Германии или Австрии, Америке или Австралии. Принцип приема неизменен: рекомендации новичку должны дать два ранее принятых члена клуба. Сейчас это место – дом на углу Маразлиевской и Базарной – знают многие не только в Одессе, но и далеко за ее пределами. Сюда заходят те, кто приехал на пару дней в родной город погостить, вспомнить прошлое. Нередко можно встретить в клубе почетных гостей, которые хоть и не родились в Одессе, но любят этот город и приезжают сюда или на гастроли, или с общественной миссией, для воплощения своих творческих замыслов, как это было с Эрнстом Неизвестным, Резо Габриадзе, Сергеем Стадлером и многими другими. Под эгидой Всемирного клуба одесситов проводятся творческие конкурсы, фестивали, выставки. В художественной галерее клуба выставляют свои работы художники и фотографы Одессы, а иногда и гости из других городов. Здесь проходят презентации интересных книг, вышедших в Одессе, пресс-конференции с гостями города. С 1991 по 1995 год «Юморину» в Одессе проводил Всемирный клуб одесситов. На одной из «Юморин» открыли памятник герою одесских анекдотов Рабиновичу

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 57

(идея Михаила Жванецкого, скульптор Резо Габриадзе). С тех пор каждый год в День смеха, 1 апреля, во внутреннем дворике Литературного музея появляется новый одесский памятник – Нерожденному Гению, Рыбачке Соне, Антилопе-Гну, Михаилу Жванецкому, Одессе-маме… А сам клуб – постоянное место расположения пресс-центра «Юморины». При участии Всемирного клуба одесситов было выпущено немало книг – стихи Веры Инбер и Анатолия Фиолетова, Юрия Олеши и Юрия Михайлика, мемуары Давида Макаревского и сборник «Венок Мандельштаму», трехтомник Владимира Жаботинского. Клуб учредил газету «Всемирные одесские новости». В стенах клуба родился одесский юмористический журнал «Фонтан», с 1997 года ежемесячно радующий своих читателей. С неизменным интересом вот уже второй год ждут читатели каждый новый номер литературно-художественного альманаха «Дерибасовская – Ришельевская», который выходит под эгидой клуба. Совсем недавно у клуба появился и свой веб-сайт: www.odessitclub.org. Всемирный клуб одесситов живет полнокровной жизнью. У него уже появились филиалы – в США, Германии, Москве. А главная цель деятельности клуба – объединить всех людей, которые любили, любят и будут любить Одессу. Одесситы всех стран, соединяйтесь!

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

школа иммигранта Президентом клуба стал Михаил Жванецкий. Вицепрезидентами – Евгений Голубовский, известный одесский журналист, редактор газеты клуба «Всемирные одесские новости», и Валерий Хаит, когда-то капитан знаменитой одесской команды КВН, а ныне редактор юмористического журнала «Фонтан». В составе Всемирного клуба одесситов и его президентского совета – люди, которых хорошо знают в Одессе: промышленники, банкиры, юристы, артисты, художники, врачи, ученые, музыканты. Можно смело сказать, что это интеллектуальнодуховная элита Одессы.

57

10.04.2012 18:09:20


свое дело

малый бизнес

МАЛЫЙ БИЗНЕС В США Главы из будущей книги «АМЕРИКАНО-РУССКИЙ ЛИКБЕЗ»

58

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 58

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:09:22


малый бизнес

свое дело

Оксана ЛЕСЛИ, филолог, публицист, мать троих детей okleslie2@hotmail.com

ДЕТСКИЙ САД НА ДОМУ Есть люди, которые организовывают на дому детский сад: купили лицензию, прошли комиссию – предъявив наличие огороженной забором чистой территории с детской площадкой и комнаты, где дети могут спать и играть. Детский сад на дому может принять небольшое количество пупсиков, зависит от того, сколько детей у самой такой домохозяйки-бизнесменши, работает ли она одна или с помощью приходящей помощницы. Когда я впервые связалась с детским садом на дому во Флориде, в 2006 году, я обожглась. Я хоть и вышла на человека проверенного, но у нее не было замены для себя. Я устроилась работать в автосалоне, наивно полагая, что на продаже машин начну зарабатывать минимум 50 тыс. в год благодаря своей внешности и русскому акценту, который многие американцы находят приятным. А через три месяца меня уволили из-за моих «проблем». А главная проблема была в том, что моя бэби-ситтер часто отказывалась брать моего ребенка годовалого по ее «семейным обстоятельствам». То ей надо было к врачу, то на развод с мужем. В конце концов у нее нашли онкологию, и она забросила свой бизнес. Для меня это был урок – детский сад на дому выбирать нужно, учитывая такой критерий, как наличие системы поддержки, замены главного воспитателя. Во второй раз я нашла детский сад на дому, потому как мне казалось, что если в группе всего четыре ребенка, то меньше будет болезней. Но потом выяснилось, что если моей воспитательнице нужно было ехать в магазин или в церковь, она могла всех затолкать в фургон и взять с собой. Однажды я приехала забирать сына, а воспитательница взяла всех в парк, не поставив меня в извест-

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 59

ность. И мне пришлось ждать их возвращения, терять время. Мне все эти вопросы приходилось разруливать самой, потому что американский муж лечился интерфероном во второй раз от прогрессирующего гепатита С и физически не мог с годовалым ребенком нянчиться. Детские сады на дому могут быть круглосуточными. С русским мужем Сергеем мы ездили по делам в Новый Орлеан в 2008 году на двое суток, и я оставляла на двое суток своих сыновей трех и семи лет в таком домашнем детском саду. Они там спали, их выводили гулять на огороженную детскую площадку при доме, и все такое прочее. УБОРКА КАК БИЗНЕС Некоторые могут пойти в налоговый офис и взять лицензию уборщика. HOUSEKEEPING по-английски. Не нужно никому доказывать, что ты умеешь прекрасно убирать. Заплати за лицензию и иди рекламируй свои услуги. Убирай дома. Убирать дома проще, не требует-

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

59

10.04.2012 18:09:23


свое дело Некоторые могут пойти в налоговый офис и взять лицензию уборщика. HOUSEKEEPING по-английски. Не нужно никому доказывать, что ты умеешь прекрасно убирать. Заплати за лицензию и иди рекламируй свои услуги. Убирай дома. Убирать дома проще, не требуется столько количества лицензий и страховок, как на коммерческую уборку – COMMERCIAL CLEANING. Если хочешь убирать рестораны и отели, то нужна лицензия JANITORIAL. Все зависит от того, как развернешься.

60

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 60

малый бизнес

ся столько количества лицензий и страховок, как на коммерческую уборку – COMMERCIAL CLEANING. Если хочешь убирать рестораны и отели, то нужна лицензия JANITORIAL. Все зависит от того, как развернешься. Я знаю людей, которые так нанимали нелегалов когда-то. Например, догова-

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

ривается такой человек с зарегистрированной на него фирмой и лицензией убирать какой-нибудь магазин ночью или утром до открытия. За два-три часа нужно все протереть, пропылесосить, почистить унитазы, вынести мусор. Магазин такому малому бизнесу заплатит энную сумму за эту услугу. А владелец бизнеса не всегда сам будет пачкаться. Он лучше наймет нелегалов и легалов работать за 8 долларов в час на пару часов, и все довольны. Но владелец бизнеса по уборке потратится на химикаты, тряпки для своих работников, а иногда и на машину, которая моет полы в гипермаркетах. Кстати, ремонт такой машины стоит 400 долларов. В Аризоне, замужем за Кифом Лесли, в 1999 году, еще до рождения детей, я работала на одну молодую американку лет 24, Кристину, которая находила контракты по уборке только что отстроенных квартирных комплексов. Я и несколько мексиканцев работали «под стол». Только двое числились официально у Кристины. Она платила за уборку квартиры 20 долларов. Причем было не важно, сколько спален там, одна, две или три. А убрать три спальни означало отдраить от шпаклевки и краски три ванных комнаты! Поэтому иногда я работала за 20 долларов в день. Эта наглая эксплуатация быстро мне надоела, и я ушла.

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:09:26


малый бизнес

А моя подруга Галина когда-то училась уборке у меня, в Пенсаколе в 2006 году! Со временем, оседлав английский, научившись водить машину в своем возрасте за пятьдесят, подучившись азам малого бизнеса при местном универе, эта женщина удивила всех и развернулась во Флориде со своим малым бизнесом, что в 2012 году у нее нет ни одного выходного дня. На нее работают люди в нескольких городах – Форт Волтоне, Пенсаколе, Панама-Сити, Дестине и даже в Джэксонвилле. Почти 30 человек. Галина призналась, что у нее есть не только лицензии, но и зарегистрированый бизнес, а у ее работников есть страховки. Один раз ее работник подскользнулся и бах – вывих голеностопа! А Галина на бумаге хоть и платит своим работникам 8 баксов в час, на самом деле они со страховкой обходятся ей в 12 долларов в час. Это покрытие – WORKERS COMPENSATION. Так что владеть бизнесом – значит читать различную юридическую литературу, постоянно учиться самому, как общаться с клиентами, как тренировать новых работников, как платить налоги. Есть налоговый сайт, где владелец малого бизенса, да и большого, обязан себя «просвещать» по разным вопросам. А знаете ли вы, что во Флориде вас могут уволить, не объясняя причины? Но сделать это нужно мягко, со слова-

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 61

ми «извините» и пушистым враньем типа «у нас сейчас мало контрактов» или «у нас мало работы». Если начальство грубо разговаривает с подчиненными, а подчиненные, не будь дураками, на диктофон или сотовый тайком запишут вербальные унижения-оскорбления, то могут подать в суд как за причинение

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

свое дело А знаете ли вы, что во Флориде вас могут уволить, не объясняя причины? Но сделать это нужно мягко, со словами «извините» и пушистым враньем типа «у нас сейчас мало контрактов» или «у нас мало работы». Если начальство грубо разговаривает с подчиненными, а подчиненные, не будь дураками, на диктофон или сотовый тайком запишут вербальные униженияоскорбления, то могут подать в суд как за причинение морального ущерба.

61

10.04.2012 18:09:28


свое дело

малый бизнес

морального ущерба. Галина это все знает и раз в году постоянным работникам делает подарки в пределах 25 долларов или приглашает в ресторан. Так принято, говорит. Галина со мной поделилась, что у нее есть два способа нахождения клиентов. Первый – это работа «на дядю». Есть в США крупная компания, которая находит контракты с магазинами и через нее контрактники типа Галины, если у них есть все нужные лицензии и страховки, получают работу по уборке того или иного офиса. Второй способ – это самореклама. Обходить офисы и предлагать им свой прайс-лист, за сколько вы им уберете. И часто офисы или бензоколонки, колледжи или школы решают, кто дешевле из JANITORIAL-фирм по уборке, и таким образом останавливают свой выбор. Много людей, которые хотят получать у Галины 8 долларов в час, а работают спустя рукава. А за халтуру можно потерять клиента – магазин, отель, ресторан. И конечно, клиент может задерживать с оплатой Королеве Уборщиц и даже недоплачивать. А если кто-то не может выйти работать по болезни, Галина вынуждена засучить рукава и заместить сама своего работника. Даже если ехать надо в другой город час или полтора. Так что НУЖНО НАКЛОНИТЬСЯ, ЧТОБЫ ИЗ РУЧЬЯ НАПИТЬСЯ.

62

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 62

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ В 2008 году я вышла замуж за русского. Пока я делала ему документы, мы могли работать только на себя. Сергей мой – плотник, маляр и кафельщик. Сперва я записалась в местный университет и взяла несколько классов по бизнесменеджменту и малому бизнесу. За каждый класс я платила от 30 до 50 долларов. Я зарегистрировала фирму – solo proprietorship (одновладелец). Это стоило где-то 50 баксов. Потом мы купили лицензию маляра, лицензию плотника и лицензию кафельщика. Каждая стоила 27 баксов за год. Есть лицензии, получить которые невозможно без образования и сдачи определенных экзаменов – например, строитель, врач, кровельщик. Мой муж знает, как крышу новую сделать, и нам он сделал, закупив материал и пригласив друзей помочь, «с пивом и шашлыками». Но сдать экзамен на английском он не способен, чтобы получить лицензию по кровельному делу. Поэтому мы никому не предлагаем свои услуги в этой области. Когда Сергей менял нашу крышу, то мы переживали, чтобы какая-нибудь инспекция не нагрянула и не оштрафовала бы нас, прекратив и запретив работы человека без лицензии. Когда Сергея наши друзья просили построить им дополнительную комнату, он решался в том случае, если их жилье располагалось подальше от дороги. В США строить свой дом своими силами без лицензии строителя запрещено законом. А так любой может пойти, купить лицензию, что он маляр, но это еще не зна-

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:09:33


малый бизнес чит, что он качественно все вам зашпаклюет и что краска у вас не потечет и не вздуется. Многие люди спрашивают, есть ли у человека лицензия на работу, наивно полагая, что наличие лицензии – это доказательство специальности. Наличие лицензии – это показатель того, что человек работает по своей специальности постоянно, платит налоги, и для него ваш заказ – это ответственная работа, репутация, а не калым, на который он идет раз в полгода. Далее – я стала выяснять, как создать свой сайт. Мне нужно было продать своего талантливого работоголика! Знакомая американка сразу предложила свои услуги, что за «тысчонку» она мне все сделает. А я полазила в Интернете и нашла сайты, которые предлагают бесплатно бизнес-клише, куда можно понавтыкать фотки своих работ. Платить такой сайтовской фирме придется не более 20 баксов в месяц, зато наш сайт могли увидеть возможные клиенты. Бизнескарты заказать было вообще дешевое плевое дело. Рекламу в газете дать – тоже просто. А сколько людей нас приглашали, мы тратили время, приезжали к ним на дом! Мерили все, предлагали низкие цены за свою работу (в связи с кризисом и отсутствием разрушений от ураганов в нашей Пенсаколе), а в ответ получали тишину. Мы научились на опыте – даже с друзьями нужно составлять контракт, где письменно записывается, что конкретно они хотят, чтобы в середине работ не ме-

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 63

свое дело

нялись планы в более дорогой проект, оставляя цену на первоначальном уровне, а нас – в убытке и обиде. Иногда мы хватались за работы, на которые у нас лицензии нет – Сергей делал знакомым парковку для машин. Мы даже цену не называли, «сколько дадите» говорили. Нам нельзя было выпендриваться и заламывать цены, он даже прав водительских не имел тогда, не то что гринкарты. Бизнес был зарегистрирован только на меня. Мы не имели лицензию на цементные работы, это был «калым», а не услуги, которые мы предлагали официально. Работать на себя трудно. Искать своих клиентов, выслушивать про их проблемы и планы на десять лет вперед, торговаться, а иногда недополучать оговоренные деньги. То у них машина сломалась, и они могут заплатить в два раза меньше за проделанные работы, например. В суд подавать в таких ситуациях бесполезно. Надо заплатить суду за свой иск, ждать несколько месяцев суда. Причем нет гарантии, что клиент-обманщик будет выплачивать что-то по приказу судьи, а если и будет, то когда ему вздумается, в месяц по 10 баксов, к примеру. Так что «овчинка выделки не стоит», чтобы судиться из-за нескольких сотен долларов. Больше нервов истрепешь. Так что иметь «свой» бизнес еще не значит трясти доллары с пальм. Продолжение следует

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

63

10.04.2012 18:09:36


лечение за рубежом

лечебный туризм

ЛЕЧЕБНЫЙ ТУРИЗМ В БОЛГАРИИ: ЕГО ПЛЮСЫ И ВОЗМОЖНОСТИ

64

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 64

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:09:39


лечебный туризм

лечение за рубежом

Анна ПОНОМАРЕВА

Медицинский туризм сегодня в моде, но он очень индивидуален. Здесь нельзя ориентироваться только на стандарты. Особенно если в такой поездке нуждаются люди с конкретными заболеваниями. Для ценителей здорового образа жизни или для людей с проблемами, связанными со здоровьем, круглый год открыты SPA-отели по всей стране как в горах, так и на море. В Болгарии 102 курорта: из них 34 имеют национальное значение и 68 курортов местного значения. Все лечебные учреждения специализированны для проведения лечения и профилактики в зависимости от специфики различных болезней, а программами руководят квалифицированные врачи. Все специалисты: медсестры, массажисты, – имеют хорошую подготовку по курортологии и реабилитации. Болгария славится своими минеральными источниками, термальными водами, лечебными грязью и торфом. Практически все SPA-отели и санатории расположены или на самом источнике, или недалеко от него. Наряду со SPA&Wellness-процедурами приезжающим предлагаются и оздоровительнолечебные пакеты. Основой для всех процедур служат термальная, минеральная вода, лечебная, лиманная грязь и лечебный торф. Болгария отличается хорошей экологией, поэтому многие пляжи на побережье из года в год получают по международным стандартам «Синий флаг», а бальнеологические курорты являются еще и климатическими. Природа здесь разнообразна и красива круглый год.

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 65

Россияне очень серьезно стали относиться к своему здоровью. Теперь почти каждый стремится к регулярным посещениям SPA&Wellness-салонов и центров для поддержания себя в хорошей форме. Такую категорию туристов можно условно назвать «здоровые». Очень многие в наши дни с удовольствием посещают косметологов, массажистов, проходят курсы по программам «Красивое тело» или «Антистресс». Те, кто едет на курорт на море или в горы, хотят, чтобы в отеле обязательно был SPA-центр с бассейном, сауной, фитнес-залом, джакузи, с разнообразными массажными процедурами на основе натуральных и экологических продуктов. Все это есть в Болгарии! Число знающих людей в области лечебного туризма с годами увеличивается. В сочетании с активным времяпрепровождением отдых в SPA дает удивительный результат. В Болгарии практически все отели имеют SPA или медицинские центры. Обычно они находятся в том же здании, где и номера, и ресторан, и вся инфраструктура. В такие отели можно приезжать просто для отдыха и заказывать оздоровительный пакет или услуги на месте. Сейчас многие туристические фирмы предлагают готовые пакеты услуг, в которые вклю-

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

65

10.04.2012 18:09:41


лечение за рубежом

лечебный туризм

чено проживание с питанием, и просто лечебный пакет, либо возможно самому на месте приобрести необходимые оздоровительные процедуры. На территории Болгарии действует санаторная система, к которой привыкли наши соотечественники. По уровню предоставляемых услуг такие санатории очень напоминают наши подмосковные. Это бюджетный вариант размещения, но кому-то и такой вариант нужен. Процедурные кабинеты имеют полное профильное оснащение. Если выбранный отель относится к бюджетной категории и в нем нет SPA или лечебных услуг, то совершенно спокойно можно организовать все в соседнем отеле более высокой категории. Вернемся к SPAотелям более высокого уровня. Все они имеют комфортные и хорошо обустроенные номера, с современной сантехникой, с хорошим спальным бельем. Полноценное питание организовано в ресторане. В Болгарии на всех бальнеологических и горных курортах есть либо минеральные пляжи, либо плавательные бассейны, как закрытые, так и открытые, готовые принять посетителей в любую погоду. Конечно, среди приезжающих есть и те, кто нуждается в настоящем

66

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 66

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

лечении. Это люди с недугом, который уже проявил себя, те, кому необходимо отдохнуть с пользой для здоровья, с конкретной целью улучшить состояние или снять обострение. Им нужно попить минеральную воду, подышать чистым воздухом, поплавать в бассейне, сделать грязевые аппликации или обертывания. Такие туристы часто сами находят необходимую информацию по профилю своего заболевания. Для правильного выбора места, где получится совместить отдых с лечением, можно воспользоваться возможностями Интернета, рекомендациями друзей и сайтами туроператоров. Необходимо очень ответственно подходить к предоставленной информации, а также учитывать заболевание. Здесь необходима рекомендация врача-специалиста, так как на разных курортах из-за состава воды существуют и противопоказания. Смена места, новые впечатления, возможность «выбраться в люди, показать себя и на других посмотреть» – все это можно отнести к антистрессовой терапии. И потом, цены на многие оздоровительные туры гораздо ниже, чем у нас в России, не говоря уже о Европе, США или Китае. Да и методики здесь очень отличаются от применяемых у нас. В лечении важно все, даже питьевую воду тоже надо подбирать «под себя». Сегодня многие выбирают именно Болгарию, потому что они уже объездили всю эту страну, многое попробовали и поняли, что это им очень подходит. Сюда также очень удобно добираться, перелет длится всего 2 часа 30 минут. Здесь нет языкового барьера. Мы все славяне и всегда найдем общие темы для разговора. Россияне наконец узнали, что Болгария – это не только море, а еще и горы – и они очень красивы круглый год. А если еще здесь есть и источники, да и цены очень доступные... Для сравнения: одна процедура в Италии или Франции стоит примерно 70 евро, а недельный пакет из 2–3 процедур в Болгарии обойдется в среднем в 100 евро. А еще здесь очень вкусная национальная кухня и прекрасные вина!

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:09:44


лечебный туризм Дети – это наиболее многочисленная группа отдыхающих на болгарских курортах. Дети приезжают в детские лагеря Болгарии, приезжают с одним из родителей или со всей семьей. В Болгарии отдыхает много детей, и, учитывая этот факт, многие отели предоставляют детям до 12 лет скидки до 50 %, а некоторые размещают их и бесплатно. Когда в поездке хорошо каждому члену семьи, почему же не поехать именно сюда? Вот и едут россияне, чтобы и отдохнуть, и водички лечебной попить, чтобы оздоровить и подлечить опорно-двигательный аппарат, избавиться от сердечно-сосудистых заболеваний, от заболеваний периферийной нервной системы, желудочно-кишечного тракта, печени, легких и верхних дыхательных путей, а также от урологических и гинекологических заболеваний. Вы сможете излечить здесь нервные заболевания, посттравматические и состояния после инсульта, заболевания щитовидной железы, диабет, заболевания эндокринной системы и даже онкологию. В Болгарии действуют около 40 бальнеологических курортов разной направленности. Профиль курорта зависит от характеристик термальных и минеральных источников. С самых древнейших времен Болгария известна своими минеральными банями, поэтому в названиях многих современных курортов присутствует это

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 67

лечение за рубежом

слово. Например, Павел баня, Нареченски бани, Хасковски минерални бани, Старозагорски минерални бани, Сапарева баня, Сливенски минерални бани, Беденски бани, Горна баня. В древности курорты носили очень красивые имена – Аугуста, Севтополис, Пауталия, Анхиало и другие. Сейчас они называются иначе, но от этого не стали менее востребованными. Некоторые из наиболее известных на сегодня курортов мы рассмотрим подробнее. В настоящее время большой популярностью пользуется курорт Хисар с профилем заболеваний желудочно-кишечного тракта и некоторых других. Еще в далеком прошлом славился своими теплыми минеральными источниками. Хисар был построен римлянами как город-курорт, куда стекались больные и раненые со всего Балканского полуострова, Западной Азии и островов Эгейского моря. В Хисаре несколько раз лечился император Септимий Север (193–211), страдавший, как и многие гении, подагрой и мочекаменной болезнью. Главное богатство курорта Хисар – маломинерализованные (170–275 мг / л) термальные (от 45 до 52 °С) щелочные (рН 7,9–9,0) радоновые (до 16 нКи) гидрокарбонатно-сульфатные калиево-натриевые, содержащие железо и кремний воды 22 источников. Минеральные воды применяют главным об-

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

67

10.04.2012 18:09:46


лечение за рубежом В Болгарии 102 курорта: из них 34 имеют национальное значение и 68 курортов местного значения. Все лечебные учреждения специализированны для проведения лечения и профилактики в зависимости от специфики различных болезней, а программами руководят квалифицированные врачи. Все специалисты: медсестры, массажисты, – имеют хорошую подготовку по курортологии и реабилитации. Болгария славится своими минеральными источниками, термальными водами, лечебными грязью и торфом.

68

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 68

лечебный туризм

разом для питьевого лечения, купаний в бассейнах. Самое большое доказательство лечебной мощи воды курорта Хисар – Музей почечных камней, который содержит 12 тыс. «экспонатов». В отелях «Августа», «Хисар», «Астреа» собственные SPA-центры. Питьевые бюветы в лечебном парке, вход бесплатный. Велинград – самый большой и популярный универсальный курорт, специализирующийся на заболеваниях опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистых заболеваниях, заболеваниях периферийной нервной системы, желудочно-кишечного тракта, печени, легких и верхних дыхательных путей, урологических и гинекологических заболеваниях. Курорт Велинград – SPAстолица Болгарии, расположен в одном из живописнейших районов Родопских гор. Велинград – один из самых молодых городов Болгарии, основан в 1948 году после слияния трех деревень – Лъджене, Каменица и Чепино. Велинград – побратим российского курорта Кисловодска. Он, так же как и Кисловодск, расположен

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

в межгорной котловине на высоте 750– 850 м над уровнем моря, однако горы, окружающие курорт, покрыты густым, преимущественно сосновым лесом в отличие от рукотворного Курортного парка Кисловодска. По многообразию и обилию минеральных вод (более 70 источников) Велинград является аналогом другого кавказского курорта – Пятигорска. Здесь, так же как и в Пятигорске, представлены сульфидные, радоновые воды, воды для питьевого лечения. Все воды термальные (от 22 до 96 °С), характеризуются низкой минерализацией, щелочной реакцией, содержат кремний и фтор. На водах Велинградских источников функционируют шесть крупных бальнеолечебниц: Женска баня, Вельова баня, Кремична баня, Радонова баня, Кална баня, Сярна баня. Каждая из них характеризуется особым составом воды и специализируется на лечении определенных заболеваний. Велинград самый многопрофильный курорт Болгарии. Показания для лечения в Велинграде: заболевания органов дыхания, нарушения обмена веществ,

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:09:48


лечебный туризм органов пищеварения, желчекаменная и мочекаменная болезни, болезни костномышечной системы, периферической нервной системы, гинекологические заболевания. В Велинграде работают национальный реабилитационный центр, частные клиники, пансионаты. Современные отели, выросшие в Велинграде за последние несколько лет, стали новым лицом курорта. Это отели 4*: SPA-отели «Двореца», «Рич», «Олимп», «Гранд-отель Велинград», «SPA-клуб Бор»; отель «Элбрус» 3*. Курорт Сандански известен как один из лучших климатических курортов не только Болгарии, но и Европы. Противостояние дыхания Эгейского моря, расположенного в 80 км от Сандански, и горных ветров с вершин Пирина рождает уникальный целебный климат: отличная аэрация курорта при полной защищенности от северных ветров, чистый воздух, никакой промышленной загрязненности. Город Сандански является всемирно признанным курортом для лечения бронхиальной астмы и других заболеваний органов дыхания благодаря своему уникальному климату и лечебным источникам. Щелочные (pH 7,8) кремнистые воды c рекордно высоким содержанием кремния от 80,6 до 122 мг / л оказывают благотворное влияние на кожу, а в сочетании с климатом создают уникальные условия для лечения детей с аллергией. Она проявляется изолированным поражением кожи, органов дыхания, желудочнокишечного тракта либо сочетаемыми кожно-респираторными синдромами. Исцеляющие свойства санданских вод известны с древнейших времен. Римляне называли его Десудава, а на минеральных источниках построили храм Асклепиону и термы. За год здесь отдыхают и лечатся более 100 тыс. человек. На территории города возведено более 50 современных гостиниц. Наиболее известны «Интеротель Садански» 4*, Medite Resort SPA Hotel 4*, «Панорма» 3*, «Св. врач» 3*, «Парк-отель Пирин» 5*, «Св. Никола» 3*, которые имеют SPA-центры, использующие целебные минеральные воды. Банкя и Вършец – это место, где лечатся сердечно-сосудистые заболевания, состояния после инсульта и заболевания эндокринной системы. В Банкя удивительный мягкий климат. В самый холодный месяц в году, январь, стрелка термометра не опускается ниже 2 °С, летние температуры – от 19 до 30 °С.

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 69

лечение за рубежом

При этом жары на курорте никогда не бывает, она не чувствуется. Ветра на курорте Банкя дуют слабые, по преимуществу это теплые западные ветра. Подавляющее большинство дней в году солнечные. Осадков за год выпадает на уровне 680 мм, большинство в летнее время. Туманы в Банкя чрезвычайно редкое явление. Особенность минеральных вод в Банкя в том, что большинство из них низкоминерализированные – не более 0,26– 0,28 г/л. Это позволяет принимать ванны людям с серьезными проблемами со здоровьем, а всем остальным – не ограничивать свое пребывание в удивительной воде. Помимо слабоминерализированных вод, в Банкя есть термальные источники, вода в которых круглый год держится на уровне 34–38 °С. В термальных водах отдыхающие с большим удовольствием купаются. Они полезны не только сердечникам. Термальные воды восстанавливают костно-мышечную ткань, эндокринную систему и улучшают обмен веществ. Есть в Банкя гидрокарбонатносульфатные натриевые воды, содержащие фтор (1,4–1,7 мг / л) и метакремниевые кислоты (53 мг / л), а также сильнощелочные (рН 9,6). Этими водами наполнены лечебные бассейны, также их применяют для питьевого лечения. Некоторые воды в Банкя содержат кремний (около 50 мг / л). Эта вода повышает иммунную систему, улучшает мине-

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

69

10.04.2012 18:09:51


лечение за рубежом

лечебный туризм

ральный обмен в организме, снижает содержание холестерина в крови. Полезна кремниевая вода и при болезнях желудка, кишечника, желче- и мочекаменной болезни, при проблемах с мочеполовой системой, а также при кожных заболеваниях. Последнее связано с тем, что кремниевые воды обладают вяжущим, высушивающим эффектом. Курорт Кюстендил известен со времен Римской империи как Ульпия Пауталия – «город водных источников». Маломинерализованные термальные (до 71,5–73 °С) щелочные (pH 9,15) минеральные воды 40 источников содержат фтор (7,6–8,9 мг / л), кремний (82–104 мг / л), гидросульфиды (9,4–11,3 мг / л), мышьяковистую кислоту. Минеральные воды используют главным образом для ванн, купаний в бассейнах и питьевого лечения. В Кюстендиле применяют грязелечение, используя торфяное месторождения близ с. Байкал и диетотерапию. Здесь очень популярны фруктовые диеты, поскольку Кюстендил еще и город-сад. Основной профиль курорта Кюстендил: заболевания опорнодвигательного аппарата, периферической нервной системы, остеопороз, нарушения обмена веществ, гинекологические заболевания, состояния после термических

70

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 70

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

поражений кожи (или кожной пластики), заболевания кожи (нейродермит, псориаз). SPA-отель «Стримон SPA Клуб» 5*, расположенный здесь, предлагает целый комплекс лечебных процедур. Курорт Девин расположился в массиве Родопских гор, на высоте 710 м. В современном SPA-центре используют минеральную воду из Беденского источника, находящегося неподалеку от Девина. Этот курорт идеально подходит тем, кто хочет совместить зимний отдых на горнолыжном курорте с лечением. Воды эффективны при заболеваниях опорно-двигательного аппарата, в том числе и последствий спортивных травм, а также эдесь отлично лечатся сердечнососудистые заболевания, заболевания периферической нервной системы, заболевания желудочно-кишечного тракта, печени, легких и верхних дыхательных путей. Питьевая вода «Девин» по праву считается одной из самых вкусных и чистых в Болгарии. SPA-центр в отеле «Девин» болгарской гостиничной сети «Sharlopov Hotel». Новый отель «Орфей» 5* расположен в прекрасном парке в центре города Девин. Для любителей зимних видов спорта в зимний период ежедневно организуется транспорт до горнолыжного курорта Пампорово. Город-курорт Поморие возник в ІV в. до н. э. Его основали греческие колонисты, которые дали ему имя Анхиало, что значит «Около соли». В наши дни Поморие – известный SPA-центр с лечебными поморийскими грязями. Бальнеоотель «Поморие» – новый курортный комплекс класса люкс – находится в северо-восточной части курорта Поморие, между соленым Поморийским озером и Черным морем, в 15 минутах езды от аэропорта Бургас и курорта Солнечный берег. Поморие показано при заболеваниях кожи, урологических, гинекологических и заболеваниях опорно-двигательного аппарата. Курорт Павел баня работает круглогодично и занимает лидирующие позиции среди здравниц Болгарии. Курорт

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:09:53


лечебный туризм специализируется на лечении дегенеративных и воспалительных ортопедических заболеваний опорно-двигательного аппарата периферической системы и спинного мозга: посттравматические состояния, в результате которых процессы восстановления костных тканей замедляются; хронический остеопороз; артроз и артрит – начальные стадии; артриты обменно-эндокринного генеза, дископатии, инфекционные полиартриты, остеохондропатии; полиартрит ревматоидный и спондилартрит (предпочтительно в ремиссии или в стадии слабо выраженной активности), миозиты, контрактуры, тендовагиниты; невралгии и невриты хронического характера, плекситы, радикулоневриты; осложнения после перенесенного менингомиелорадикулита арахноидиты; постоперационные интервенции спинного мозга (с невыраженным поражением тазобедренного аппарата, а также с отсутствием серьезных проблем при ходьбе); невриты; болезнь Бехтерева; детский паралич; заболевания ЦНС (парапарезы и плегии); воспалительные поражения спинного мозга, травма головного мозга (гемипарезы или плегии), послеоперационное состояние; хронические гинекологические заболевания – аднекситы, периаднекситы, метроэндометриты, пери- и параметриты; бесплодие. В регионе есть семь естественных минеральных источников, что и позволяет городу Павел баня иметь статус бальнеологического курорта национального и международного значения. Минеральные воды имеют температуру в диапазоне от 49 до 56 °С. Все воды мягкие, с низким уровнем минерализации, гидрокарбонатнонатриевые, радоновые, кремниевые. Два минеральных источника из семи – без содержания радона. Один источник имеет температуру воды 31 °С. Вода из всех источников чистая и приятная на вкус. В ней содержится большое количество сульфидов. Существует мнение, что минеральные воды Павел баня благодаря своим свойствам являются отличной профилактикой кариеса. Обязательным условием для лечения в санатории является медицинское заключение и показание к лечению минеральной водой, содержащей радон. Внимание! Есть ряд противопоказаний для лечения детей до 14 лет. Санаторий не принимает на лечение пациентов со следующими заболеваниями: сосу-

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 71

лечение за рубежом

дистые нарушения (инсульт); склерозы, миелопатии, эпилепсии, туберкулез, анемия, цирроз печени, диабет (тяжелые стадии), кровотечения, психические расстройства, тяжелые заболевания легких (астма, абсцесс), кожные и венерические заболевания. Для лечения и профилактики заболеваний используются ванны: бальнео, травяные, грязевые, солнечные и воздушные. Другие процедуры: гидромассаж, еще ряд подводных процедур – кинезитерапия, экстензия позвоночника, а также лечебный душ, ингаляции, ирригации, электро- и светолечение, парафинолечение, акупунктура, питьевое лечение и другое. Необходимо сказать несколько слов о минеральной воде Болгарии. В основном это воды со слабой минерализацией, с приятными питьевыми и вкусовыми качествами. Температура воды в разных источниках колеблется в среднем от 20 до 96 °С. В зависимости от места происхождения вода может быть охарактеризована как гидрокарбонатная, сульфатная, радоновая, хлоридная, натриевая,

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

71

10.04.2012 18:09:57


лечение за рубежом В Болгарии действуют около 40 бальнеологических курортов разной направленности. Профиль курорта зависит от характеристик термальных и минеральных источников. С самых древнейших времен Болгария известна своими минеральными банями, поэтому в названиях многих современных курортов присутствует это слово. Например, Павел баня, Нареченски бани, Хасковски минерални бани, Старозагорски минерални бани, Сапарева баня, Сливенски минерални бани, Беденски бани, Горна баня.

72

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 72

лечебный туризм

кальциевая, фтористая и с содержанием метакремниевой кислоты. Есть воды с повышенной минерализацией и рассольные 318–243 мг / л в районе Варны. В химическом составе воды преобладают катионы натрия, калия и кальция, а из анионов чаще всего встречаются гидрокарбонат, сульфат и хлор. Воды содержат небольшое количество газов: сероводород, двуокись углеводов, радон и др.; микроэлементы: фтор, йод, бром, литий, железо и др. Многие воды содержат и метакремниевую кислоту; в основном рН 7,5–9,6, на курорте Девин есть источник с рH 6,6. Особенность многих минеральных вод Болгарии: низкая минерализация (большая часть болгарских вод до 500 мг / л), высокая температура (75 % источников – термальные), наличие широкого спектра полезных и необходимых для здоровья микроэлементов. Более 80 % минеральных вод Болгарии характеризуются общей минерализацией до 1 г / л. Самая низкая минерализация: месторождения Княжево – 122 мг / л и Горна баня – 142 мг / л (г. София). Редки для Болгарии рассолы: месторождение в с. Мирово, Варненской области – 318,243 г / л. Однако самая большая отличительная особенность источников Болгарии – присутствие в минеральных водах ионов фтора и кремния. Кремнистая вода (SiHCO3 не менее 50 мг / л) активирует иммунную систему человека, регулирует минераль-

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

ный обмен, снижает уровень холестерина в крови. Полезна она и при заболеваниях желудка, кишечника, мочеполовой системы, желче- и мочекаменной болезнях, гипертонии. Очень важным для кремнистых вод при наружном применении является вяжущее, высушивающее действие. Поэтому они показаны при дерматозах, склонных к экссудации – экс-

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:10:01


лечебный туризм судативный псориаз, различные виды экземы. Курорты Болгарии: Велинград (Чепино – до 137 мг / л); Кюстендил (82– 104 мг / л); Сандански (80,6–122 мг / л); Хисар (45–61 мг / л). Фтор вызывал столько противоречивых мнений, как ни один другой компонент минеральных вод, – от полного восторга чудодейственного влияния на организм до полого отрицания. Воды с повышенным содержанием фтора используют для питьевого лечения при заболеваниях органов пищеварения, болезнях обмена веществ, профессиональных болезнях, поскольку они выводят из организма радионуклиды и соли тяжелых металлов, при подагре и уролитиазе фтор тормозит синтез мочевой кислоты. В Болгарии неподалеку от деревни Овощник есть источник уникальных маломинерализованных термальных вод, содержащих 25 мг / л фтора. Наиболее известные источники фтористых вод: Добринище, Велинград, Павел баня, Песнопой, Сандански, Симитли, Столетово, Сыдиево, Ягода, Якоруда. В России наиболее известны фторсодержащие воды курорта Сочи (фтора до 8 мг / л). Источники радоновых вод Болгарии отличаются невысоким содержанием радона, чаще всего в сочетании с метакремнистой кислотой, что обусловливает их высокую терапевтическую активность. Самые известные источники радоновых

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 73

вод: Велинград (Чепино), Момин проход, Нареченски бани, Павел баня, Стрелча, Хисар (Момина баня). Железосодержащие кислые воды (рН 2,4–3,6) месторождения «Брезник – Желязната вода» – редкий тип минеральных вод не только для Болгарии. В настоящее время вода используется в небольшом центре для лечения анемии, расстройств вегетативной нервной системы и нарушений обмена веществ. В рамках государственного проекта «Красивая Болгария» на уникальном месторождении железистых вод планируется строительство Национального центра реабилитации. В Болгарии также хорошо развита и применяется энотерапия – лечение вином. Для фракийцев, населявших Болгарию в далеком прошлом, вино считалось священным напитком, который давал людям божественную силу. В SPAцентре винарни Старосел представлены методы оздоровления, известные на Фракийских землях с древнейших времен, – благотворное действие вина, болгарской розы и минеральных вод. Интерьеры номеров отеля и ресторана выдержаны в старинных балканских традициях. В большом деле нет мелочей – двери в отеле отпирают не пластиковыми карточками, а массивными коваными ключами.

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

лечение за рубежом

Необходимо сказать несколько слов о минеральной воде Болгарии. В основном это воды со слабой минерализацией, с приятными питьевыми и вкусовыми качествами. Температура воды в разных источниках колеблется в среднем от 20 до 96 °С. В зависимости от места происхождения вода может быть охарактеризована как гидрокарбонатная, сульфатная, радоновая, хлоридная, натриевая, кальциевая, фтористая и с содержанием метакремниевой кислоты. Есть воды с повышенной минерализацией и рассольные 318– 243 мг / л в районе Варны.

73

10.04.2012 18:10:05


туризм

путешествие

В ОЛИВКОВОМ САДУ ПУТЕШЕСТВУЙТЕ С УДОВОЛЬСТВИЕМ!

74

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 74

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:10:12


путешествие

туризм

Eвгения КУЛИШЕНКО, профессиональный переводчик и гид www.italiatrad.3dn.ru

Монтечельо расположен на вершине одного из Тибурнских холмов, всего в 20 км от Вечного города. Это древнейший город Центральной Италии, настоящий музей под открытым небом, который на целых 800 лет старше самого Рима. А по склонам холмов до самого горизонта тянутся ровные ряды невысоких деревьев, с красивой кроной, меняющей цвет под порывами ветра – от зеленого до серого. Это придает необыкновенное очарование гористой местности (Центральной и Южной Италии), и кажется, что горы подернуты сизоватой дымкой. Эти удивительные деревья – оливы. Зная, что среди них есть долгожители, трудно сдержать эмоции, встречаясь с настоящими «вековыми» деревьями, возраст которых насчитывает не одно столетие. Эти разбитые на холмах оливковые сады – ровесники города Монтечельо. Эти деревья, как и человеческие судьбы, не похожи друг на друга. Время, словно великий скульптор, сваяло их стволы, некоторые теперь похожи на узловатые решетки со свободным пространством в центре, другие переплетены в причудливые узлы, но самое удивительное, что все они покрыты шапками из молодых веток. Даже непонятно, как при полном отсутствии сердцевины у их стволов они продолжают зеленеть и, самое главное, плодоносить.

еще 6 тыс. лет назад, однако первые письменные документы, содержащие сведения об оливах, датируются 1700 годом до н. э., это свод законов вавилонского царя Хаммурапи. Родиной оливы считают Малую Азию и Египет. Именно здесь с незапамятных времен была распространена дикая лесная разновидность оливы Olea sylvestris, или Oleaster, отличающаяся от культурной шиповатыми ветвями, мелкими листьями и плодами. Это неприхотливое растение постепенно культивировалось и облагораживалось древнейшими земледельцами, что в итоге привело к широкому распространению оливкового дерева по всему побережью. Именно там из оливы впервые начали получать оливковое масло, ставшее основным товаром. Постепенно финикийские купцы привезли оливы в Испанию и Грецию, а затем из греческих колоний олива попадает в Италию, где на протяжении всей истории Римской империи активно культивируется и употребляется в пищу, постепенно становясь незаменимой в хозяйстве. Последующие политические, экономические и военные потрясения при падении Римской империи отражаются и на возделывании оливы, ее масло становится редким, дорогим, используется

НЕМНОГО ИСТОРИИ Оливковое дерево – один из основных символов всего Средиземноморья. Оно известно еще с добиблейских времен. Археологи нашли упоминания о нем

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 75

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

75

10.04.2012 18:10:14


туризм

путешествие

только немногими избранными и для религиозных целей. В Средние века и эпоху Возрождения в Италии опять начинается расширение посадок оливковых деревьев. По особому закону всем крестьянам выделялись оливковые деревья и гарантировалась с них определенная часть урожая, а с 1900 года король Италии Умберто I запретил вырубку оливковых деревьев по всей территории страны. Олива опять становится основной аграрной культурой Италии, а оливковое масло – важным и очень ценным продуктом. Об оливе сложено много легенд, стихов, ее ветка на протяжении тысячелетий была символом мира, почета и победы. Маслом плодов оливы благословляли на царствование и священнослужение, совершали помазание верующих. Олива – удивительное многолетнее растение, выдерживающее сильнейшую засуху и морозы до минус 10 градусов. Оливковые деревья хорошо растут на почвах с достаточным содержанием извести, на каменисто-песчаном грунте, их корни настолько сильные, что деревья могут расти даже в скале. Очень ценное свойство оливкового дерева – всегда восстанавливаться, поэтому дерево восстанавливается как после обрезки, так и после повреждений от града и т. д.

76

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 76

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

Оливковые деревья круглый год подвергаются воздействию жарких солнечных лучей и целебного морского климата. Это и придало уникальные свойства как плодам, так и листве деревьев. Археологические документы подтверждают, что полезные свойства оливкового листа были известны уже несколько тысяч лет назад. Благодаря выраженному антимикробному действию оливковый лист использовался вначале для мумификации умерших королей, а затем в качестве противолихорадочного средства и для лечения гнойных ран. Отвар из листьев также помогает и для нормализации артериального давления. СБОР УРОЖАЯ Сбор оливы – это всегда небольшой семейный праздник. В сухие дни (если собирать оливы в дождь, масло может заиграть) вся семья отправляется в оливковый сад. Почти торжественно осматривается каждое дерево, чтобы решить, с какого надо снимать урожай. Оливы начинают собирать, когда большая их часть меняет цвет на фиолетовый, винный. Они еще не достигли полной степени созревания, но именно в этот момент в них содержится высокий процент масла, наименьшая горечь и сильный аромат.

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:10:18


путешествие При этом дед или отец рассказывает историю дерева. Вокруг дерева стелят полотно, на которое потом будут падать плоды. Их сбивают вращающимся приспособлением, похожим на вилы, не повреждая при этом ни плоды, ни дерево. Но чаще, как и несколько веков назад, оливы собирают, словно расчесывая дерево, проводя небольшими «граблями» по веткам со спелыми плодами. Изобретенная машина по сбору олив представляет собой молот, которым с большой силой бьют по дереву, от сотрясений дерева оливы осыпаются, но она практически не применяется. Фермеры утверждают, что при таком сборе выход масла намного меньше, деревья как бы мстят за повреждения стволов. После сбора плодов проводят обрезку кроны деревьев. Это очень ответственный момент, потому что плоды формируются на двухлетних ветках растения. Поэтому приглашают специалиста – «обрезальшика» олив, часто эта профессия передается по наследству. В основном кроны сформированы в виде чаши, чтобы солнечные лучи свободно проникали к каждой ветке дерева. Селекционеры вывели множество сортов, только на территории Италии

№ 5 „ 2012

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 77

туризм

их растет около 250, но наряду с ними в оливковых садах продолжают расти и плодоносить древние сорта, так называемые «домашней» селекции, посаженные несколько сотен лет тому назад. Некоторые садоводы привили на них сорта новой селекции и с одного дерева собирают как «масляные», так и «столовые» оливы. Наиболее популярные «масляные» сорта в Италии – Canino, Caninese, Carboncella, Strana, Olivato, Raja, Rosciola, Salviana, Leccino. Леччино (Leccino), например, выращивается по всему миру. Процент содержания масла в их плодах более высокий. «Столовые» (Olea europaea sativa) имеют крупные, мясистые плоды, но они непригодны для получения масла. ПРЕВРАЩЕНИЕ ПЛОДОВ В ЗОЛОТУЮ РЕКУ Собранные драгоценные плоды так же вручную перебираются, освобождаются от попавших веточек и листьев. В их сочной мякоти содержится от 40 до 70 % золотисто-желтого, прозрачного жира с тонким ароматом. Масло – главное богатство оливкового дерева. Его содержат также ядра и даже стенки косточек оливы (соответственно 12 и 5 %). Но собранные

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

77

10.04.2012 18:10:20


туризм Оливковое дерево – один из основных символов всего Средиземноморья. Оно известно еще с добиблейских времен. Археологи нашли упоминания о нем еще 6 тыс. лет назад, однако первые письменные документы, содержащие сведения об оливах, датируются 1700 годом до н. э., это свод законов вавилонского царя Хаммурапи. Родиной оливы считают Малую Азию и Египет. Именно здесь с незапамятных времен была распространена дикая лесная разновидность оливы Olea sylvestris, или Oleaster, отличающаяся от культурной шиповатыми ветвями, мелкими листьями и плодами.

78

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 78

путешествие

плоды, прежде чем превратятся в «зеленое золото», проходят определенный цикл обработки. Очищенные от листьев и веточек оливы аккуратно собирают в ящики с отверстиями для свободного прохождения воздуха. Одним из главных условий для получения высококачественного масла является необходимость переработать оливки в течение 24 часов после сбора. Хотя на практике это делают и через несколько дней из-за длинных очередей на маслофабрике. В Италии наряду с современными маслоперерабатывающими фабриками работают и старинные, традиционные, хотя их остается все меньше. Чтобы увидеть удивительный процесс получения оливкового масла, самого ценного и благородного из растительных пищевых жиров, я поехала на старую фабрику. Желающих получить масло именно из олив, собранных в своем саду, было очень много. Итак, помытые оливы подаются на мельницу, где большие тяжелые жернова, сделанные из камня или мрамора, перемалывают их вместе с косточками в однородную массу. После этого размолотые оливы попадают в мешалку. Это очень важный и ответственный момент, когда масса оливковой пасты тщательно перемешивается до однородной консистенции. Затем определенный ее объем раскладывается на специальные круги, имеющие отверстия с фильтрами. Эти круги по трое укладываются на твердые стальные диски, а диски, в свою очередь,

Весь мир – наш дом!

www.вмнд.рф

насаживаются на штырь, установленный на специальной передвижной тележке. Когда на него одето 20 таких дисков, тележка помещается под пресс и подвергается слабому давлению. Отжатая смесь, состоящая из масла и воды, поступает в сепаратор, где вода отделяется от масла. И выходящая золотистая струя – это и есть знаменитое оливковое масло самого высокого качества Oliva Extra Vergine, полученное так называемым холодным способом. Даже на современных фабриках процесс получения оливкового масла, остался почти таким же, с небольшими отличиями при дроблении: используется система ножей, а затем оливковая паста помещается в горизонтальную центрифугу, куда добавляется вода, и процесс отделения масла от воды проходит при температуре 28 °С. При этом масло также получается отличного качества. Полученное масло можно сразу употреблять в пищу, но все же, прежде чем попасть в продажу, оно должно немного отдохнуть и побродить. Свежее масло кажется прозрачным, однако через некоторое время на дне емкости, где оно хранится, появится осадок, который обязательно нужно отделить от масла, иначе потом масло приобретет кисловатый вкус. Только после того как будет отделен осадок, кристально чистое жидкое золото будет разлито в бутылки с этикеткой Olio Extra Vergine di Oliva, т. е. масло самого высокого качества, холодной обработки.

№ 5 „ 2012

10.04.2012 18:10:26


ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ ТУРНАПРАВЛЕНИЯ – 2012 Греция и Болгария станут самыми дешевыми направлениями летнего отдыха россиян, заявил управляющий директор компании «Библио Глобус» Александр Туголуков. «Из Греции в этом году ушли немецкие туроператоры, на которых приходилось 40 % бронирований и около миллиона туристов. Освободились гостиничные места, которые нужно заполнять. Сейчас они предлагаются российским туристам по очень выгодным, конкурентным ценам. Думаю, что Греция в этом году будет успешно конкурировать с другими популярными летними направлениями, такими как Турция или Испания», – сказал он. По словам А. Туголукова, Болгария традиционно предлагает низкие цены на размещение в отелях, а цены на авиаперевозку в 2012 году также будут невысокими. Он отметил, что владельцы отелей на Кипре также очень активно предлагают скидки при ранней покупке отелей. «На Кипре система раннего бронирования до прошлого года не предлагалась россиянам. В 2011 году первые отельеры ее успешно опробовали, а сейчас к ним подтянулись все остальные. В результате благодаря большим скидкам объемы раннего бронирования у нас выросли в 2,5 раза: по Кипру и по Греции. Туры на Кипр бронируют по тысяче человек в день, в Грецию – по 500 человек», – добавил он.

По словам главы «Библио Глобуса», бурный рост ранних продаж свидетельствует о том, что россияне продолжают доверять туроператорам, несмотря на недавние громкие банкротства «Капитал Тура» и «Ланта-тур вояжа». «В Грецию в 2010 году мы отправили 25 тыс. туристов, а в 2011-м – уже 80 тыс. В этом году планируем обслужить 120– 130 тыс. Наш турпоток на Кипр составляет 70 % общего объема, который в 2011 году составил 343 тыс. туристов», – заявил он. ОСТРОВ ДЛЯ МУЖЧИН Одна из австралийских пивоваренных компаний планирует создать остров, отдыхать на котором смогут исключительно мужчины. Фирма уже арендовала Pumpkin Island на три года. Площадь острова, расположенного в районе Большого Барьерного рифа, всего около 6 га. Согласно задумке, через некоторое время эта компания проведет акцию и выберет четырех победителей мужского пола. Чем именно счастливчики займутся на острове, пока неизвестно: компания обратилась к общественности с вопросом, что лучше всего разместить на Pumpkin Island. Например, это может быть небольшое поле для гольфа или система по доставке пива. В настоящее время остров располагает пятью коттеджами, в которых могут разместиться до 30 гостей.

П№ 5О2012Л Е З Н А Я И Н Ф О Р М А Ц И Я „

Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 79

The Entire World is Our Home!

www.vmnd.ru

79

10.04.2012 18:10:30


австрия банки капитал туризм ПОЛЕЗ Н А Я И Н Ф О Равстрия М АЦИЯ

туризм

ШОПИНГ В ПАРИЖЕ Впечатления россиян

Даже если вы едете в Париж впервые и голова кружится уже только от перечисления достопримечательностей, которые надо посетить в обязательном порядке, все равно ну никак не обойтись без шопинга в Париже. Потому что невозможно побывать в мировой столице моды и не привезти себе что-нибудь оттуда. Ведь так приятно иметь вещь, купленную именно в Париже. Здесь сразу следует учитывать одну очень важную деталь – попадаете вы в сезон распродаж или нет. Потому что цена шопинга в Париже будет очень сильно зависеть от этого факта. Сначала о ценах. Если вы оказываетесь во французской столице ближе к концу периода распродаж, то, на мой взгляд, шопинг в Париже просто замечательный. Почти любую вещь можно купить за цену в диапазоне 5–10 евро. Блузки, топики, юбочки, брючки и сарафанчики – все можно приобрести за эти деньги. За 100 евро можно купить целый летний гардероб. Цены ниже, а качество выше, чем в России. Никаких торчащих ниток или кривых швов вы не увидите. Кстати, видимо, в связи с кризисом цены на распродажах упали. Три года назад во время шопинга в Париже я все покупала по 10 евро, и все равно это было очень недорого. Однако если распродажи уже закончились, то новая коллекция будет выставляться по ценам в 3–4 раза выше. Но, я думаю, учитывая соотношение «цена-качество», это все равно выгодно. Я, например, купила себе блузку из осенней коллекции, чтобы пойти в Мулен Руж, за 22 евро в одном из самых старых и самых известных из так называемых Больших магазинов Парижа – «Галери Лафайет». Находится сразу за зданием Опера Гарнье. Рядом же расположился его вечный соперник – такой же огромный магазин «Прентан».

«ГАЛЕРИ ЛАФАЙЕТ» «Галери Лафайет» считается довольно дорогим магазином. Но в него все равно стоит зайти, независимо от сезона. Это потрясающе красивое здание с огромным куполом высотой в семь этажей. Там действительно есть дорогие бутики и дорогие вещи. Но не спешите убегать, если рассчитываете на бюджетный вариант. Обойдите все этажи, загляните в разные отделы. Есть очень приемлемые цены. Из больших торговых центров еще можно назвать «Форум Лез Аль», BHV и огромный торговый комплекс в Дефанс. А вообще ходите по улицам, заглядывайте в магазины, встречающиеся по дороге. Я люблю гулять по Большим бульварам в 9-м округе Парижа и по бульвару Сен-Мишель в Латинском квартале. Магазинов там предостаточно. Много их и в старинном квартале Марэ, где в настоящее время проживают художники, дизайнеры, представители богемы. Но шопинг в Париже на улице Фран-Буржуа достаточно своеобразный. Там располагаются почти исключительно мужские магазины. Да и цены в этом районе повыше. На распродаже очень красивый мужской пиджак можно купить за 100 евро, но в остальное время он будет стоить в три раза дороже. Ну а если вы располагаете средствами и мечтаете о высокой моде и вещах класса люкс, то прямой путь вам на улицы Фобур-Сент-Оноре, авеню Монтень и улицу Франциска I. Там находятся понастоящему дорогие бутики почти всех известных в мире марок. Ну что, остается только пожелать вам удачных покупок!

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Весь мир-Наш дом!-2012-05.indd 80

10.04.2012 18:10:31


ПРАЙС-ЛИСТ НА РАЗМЕЩЕНИЕ РЕКЛАМЫ В ИЗДАНИЯХ ИД «ПАНОРАМА»

НАШИ ЖУРНАЛЫ – ВАШ УСПЕХ! Самый крупный в России Издательский дом «Панорама», обладая солидным интеллектуальным и информационным ресурсом, выпускает около сотни ежемесячных деловых, информационно-аналитических, научно-практических и познавательных журналов по экономике, финансам, юриспруденции, промышленному производству, строительству, здравоохранению, сельскому хозяйству, торговле и транспорту. Наши издания гарантированно поддерживают профессиональный интерес многотысячной читательской аудитории — принимающих решения лидеров и специалистов компаний и фирм, руководителей государственных, научных организаций, деловых ассоциаций и иностранных представительств. Интерес к журналам Издательского дома «Панорама» из года в год растет. И это естественно, ведь авторы публикаций — авторитетные эксперты, «командиры» самых передовых предприятий и главы крупнейших ассоциаций, ученые и специалисты ведущих отраслевых научных центров, Российской академии наук и крупных учебных заведений России и мира. Среди главных редакторов журналов, председателей и членов редсоветов и редколлегий — 168 академиков, членов-корреспондентов академий наук, профессоров и 200 практиков — опытных хозяйственников и практиков различных отраслей экономики, сферы научной и общественной деятельности. Свидетельством высокого авторитета и признания изданий ИД «Панорама» является то, что каждый десятый журнал включен в Перечень рецензируемых изданий и журналов Высшей аттестационной комиссии Российской Федерации, в которых публикуют основные результаты диссертаций на соискание ученой степени доктора и кандидата наук. Многие рекламодатели уже оценили наши издания как хорошую информационную площадку. Наши преимущества — огромная аудитория, получающая журналы по подписке, гибкий подход к рекламным планам, оптимальные варианты взаимодействия с целевой аудиторией.

БУДЕМ РАДЫ ВИДЕТЬ ВАС В ЧИСЛЕ НАШИХ РЕКЛАМОДАТЕЛЕЙ! ПРАЙС-ЛИСТ СМОТРИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, В КОНЦЕ ЖУРНАЛА.

Формат 1/1 полосы

ОСНОВНОЙ БЛОК Размеры, мм (ширина х высота) 205 х 285 – обрезной 215 х 295 – дообрезной

Стоимость, цвет

Стоимость, ч/б

62 000

31 000

1/2 полосы

102 х 285 / 205 х 142

38 000

19 000

1/3 полосы

68 х 285 / 205 х 95

31 000

15 000

1/4 полосы

102 х 142 / 205 х 71

25 000

12 000

Статья 1/1 полосы

3500 знаков + фото

32 000

25 000

Формат Первая обложка Вторая обложка Третья обложка Четвертая обложка Представительская полоса Первый разворот

ПРЕСТИЖ-БЛОК Размеры, мм (ширина х высота) Размер предоставляется отделом допечатной подготовки изданий 205 х 285 – обрезной 215 х 295 – дообрезной 205 х 285 – обрезной 215 х 295 – дообрезной 205 х 285 – обрезной 215 х 295 – дообрезной 205 х 285 – обрезной 215 х 295 – дообрезной 410 х 285 – обрезной 420 х 295 – дообрезной

Стоимость 120 000 105 000 98 000 107 000 98 000 129 000

СКИДКИ Подписчикам ИД «ПАНОРАМА»

10 %

При размещении в 3 номерах

5%

При размещении в 4–7 номерах

10 %

При размещении в 8 номерах

15 %

При совершении предоплаты за 4–8 номера

10 % Все цены указаны в рублях (включая НДС)

Телефон (495) 664-2794

E-mail: promo@panor.ru, reklama.panor@mail.ru www.панор.рф, www.идпанорама.pф, www.panor.ru На правах рекламы

Телефон (495) 664-2794

E-mail: promo@panor.ru, reklama.panor@mail.ru www.панор.рф, www.идпанорама.pф, www.panor.ru На правах рекламы


И Н В Е С Т И Ц И О Н Н Ы Е Р Е С У Р С Ы П О - Р УСС К И МАЛЫЙ БИЗНЕС В США Л Е Ч Е Б Н Ы Й Т У Р И З М В Б О Л ГА Р И И

2012

THE ENTIRE WORLD IS OUR HOME!

Весь мир-Наш дом!-2012-05-в листалку  

THE ENTIRE WORLD IS OUR HOME! МАЛЫЙ БИЗНЕС В США ИНВЕСТИЦИОННЫЕ РЕСУРСЫ ПО-РУССКИ ЛЕЧЕБНЫЙ ТУРИЗМ В БОЛГАРИИ Телефон (495) 664-2794 ПРАЙС-ЛИ...