Page 1

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 09 / 2012

ISSN 2074-8825

На правах рекламы

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 9/2012


NEW

!

ПОДПИСКА-2013

Беспрецедентная акция Издательского Дома «Панорама»! Впервые объявляется ГОДОВАЯ ПОДПИСКА НА КОМПЛЕКТ ЖУРНАЛОВ для специалистов в области строительства:

+

+

+

+ =

СКИДКА 40%! Подпишитесь один раз – и вы не только сэкономите деньги и время, но и целый год будете ежемесячно получать сразу пять авторитетных журналов строительной тематики. Подписные индексы на комплект в подписных каталогах: «Роспечать» и «Пресса России» – 70352, «Почта России» – 24915.

На правах рекламы

Впервые объявляется ПОДПИСКА НА РАСШИРЕННЫЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ ВЕРСИИ ЖУРНАЛОВ НА DVD Строительство:

Охрана труда и техника

новые технологии – новое оборудование

безопасности в строительстве

«Роспечать» и «Пресса России» – 70338, «Почта России» – 24914

«Роспечать» и «Пресса России» – 70334, «Почта России» – 24912

На правах рекламы

НАШИ СКИДКИ!

Каждый диск содержит всю информацию, опубликованную в бумажной версии журнала, а также актуальные законы и нормативные документы, полные тексты новых техрегламентов, образцы и формы для оптимизации документооборабота рота на предприятии, сведения о назнав строительстве чениях, отставках и анонсы отраслевых мероприятий. Объем каждого диска – 4,5 Гб, все мате«Роспечать» и «Пресса России» – риалы грамотно и удобно структурированы, имеется удобная оболочка с возможно70337, «Почта России» – 24913 стью поиска по любым ключевым словам. Сметнодоговорная

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СКИДКИ предусматриваются для тех, кто подпишется на журналы непосредственно ЧЕРЕЗ РЕДАКЦИЮ Издательского Дома «Панорама»: Cкидка 40% при годовой подписке на комплект из пяти журналов. Скидка 30% при годовой подписке на любой журнал ИД «Панорама». Скидка 20% при полугодовой подписке на любой журнал ИД «Панорама». Скидка 30% при годовой подписке на электронную версию. Скидка 20% при полугодовой подписке на электронную версию.

Для оформления подписки в редакции необходимо получить счет на оплату, прислав заявку по электронному адресу podpiska@panor.ru, по факсу (499) 346-2073 или через сайт www.panor.ru. На все возникшие вопросы по подписке вам с удовольствием ответят по телефонам: (495) 211-5418, 749-2164, 664-2761

На правах рекламы


ИНФОРМАЦИЯ О ПОДПИСКЕ НА ЖУРНАЛЫ ИД «ПАНОРАМА» Издательский Дом «ПАНОРАМА» – крупнейшее в России издательство деловых журналов. Одиннадцать издательств, входящих в ИД «ПАНОРАМА», выпускают 90 журналов (включая приложения). Свидетельством высокого авторитета и признания изданий ИД «Панорама» является то, что 27 журналов включены в Перечень ведущих рецензируемых журналов и изданий, утвержденный ВАК, в которых публикуются основные научные результаты диссертаций на соискание ученой степени доктора и кандидата наук. Среди главных редакторов наших журналов, председателей и членов редсоветов и редколлегий – около 300 академиков, членов-корреспондентов академий наук, профессоров и столько же широко известных своими профессиональными достижениями хозяйственных руководителей и специалистов-практиков.

Индексы по каталогу «Роспечать» «Почта и «Пресса России» России»

НАИМЕНОВАНИЕ

АФИНА

Стоимость подписки по каталогам без учета стоимости доставки

Стоимость подписки через редакцию с учетом стоимости доставки

www.бухучет.рф, www.afina-press.ru 36776 20285 80753 82767 82773 82723 32907

Автономные учреждения: 99481 экономика – налогообложение – бухгалтерский учет Бухгалтерский учет 61866 и налогообложение в бюджетных организациях в здравоохранении 99654 Бухучет Входит в Перечень изданий ВАК в сельском хозяйстве 16609 Бухучет Входит в Перечень изданий ВАК Бухучет 16615 в строительных организациях Входит в Перечень изданий ВАК Лизинг 16585 Входит в Перечень изданий ВАК Выходит 3 раза в полугодие 12559 Налоги и налоговое планирование

4830

4590

Индексы по каталогу «Роспечать» «Почта и «Пресса России» России»

11825 Весь мир – наш дом!

1 890

1794

84832

12450 Гостиничное дело

8538

8112

1413

1341

2514

2388

Дипломатическая служба 61874 Входит в Перечень изданий ВАК Выходит 3 раза в полугодие Лизинг 16585 Входит в Перечень изданий ВАК Выходит 3 раза в полугодие

4614

4386

4614

4386

82723

4614

4386

84826

экономика 12383 Международная Входит в Перечень изданий ВАК

3672

3486

4614

4386

84866

12322 Общепит: бизнес и искусство

3534

3360

2514

2388

79272

99651 Современная торговля

8538

8112

19 932

18 936

84867

12323 Современный ресторан

6378

6060

82737

регулирование. 16599 Таможенное Таможенный контроль Товаровед 12320 продовольственных товаров Входит в Перечень изданий ВАК

13 116

12 462

4110

3906

www.внешторгиздат.рф, www.vnestorg.ru регулирование. 16600 Валютное Валютный контроль

Стоимость подписки через редакцию с учетом стоимости доставки

46021

20236

ВНЕШТОРГИЗДАТ

82738

НАИМЕНОВАНИЕ

Стоимость подписки по каталогам без учета стоимости доставки

13 116

12 462

85181


ИНФОРМАЦИЯ О ПОДПИСКЕ НА ЖУРНАЛЫ ИД «ПАНОРАМА» Индексы по каталогу

НАИМЕНОВАНИЕ

«Роспечать» «Почта и «Пресса России» России»

МЕДИЗДАТ

Стоимость подписки по каталогам без учета стоимости доставки

Стоимость подписки через редакцию с учетом стоимости доставки

Индексы по каталогу

47492 46543

в здравоохранении 99654 Бухучет Входит в Перечень изданий ВАК Вестник неврологии, и нейрохирургии 79525 психиатрии Входит в Перечень изданий ВАК Выходит 3 раза в полугодие скорой помощи 24216 Врач Входит в Перечень изданий ВАК

Стоимость подписки через редакцию с учетом стоимости доставки

ПОЛИТЭКОНОМИЗДАТ

www.медиздат.рф, www.medizdat.com 80753

НАИМЕНОВАНИЕ

«Роспечать» «Почта и «Пресса России» России»

Стоимость подписки по каталогам без учета стоимости доставки

www.политэкономиздат.рф, www.politeconom.ru

4614

4386

20285

Бухгалтерский учет 61866 и налогообложение в бюджетных организациях

4614

4386

2040

1938

84787

12310 Глава местной администрации

3534

3360

4212

4002

84790

12307 ЗАГС

3276

3114

80755

99650 Главврач

4542

4314

84791

4110

3906

82723

Лизинг 16585 Входит в Перечень изданий ВАК Выходит 3 раза в полугодие

Землеустройство, кадастр 12306 и мониторинг земель Входит в Перечень изданий ВАК

2514

2388

84789

12308 Служба занятости

3390

3222

46105

44028 Медсестра

3534

3360

20283

Социальная политика социальное партнерство 61864 иВходит в Перечень изданий ВАК Выходит 3 раза в полугодие

2349

2232

1944

1848

23140 82789 46312

15022 16631 24209

Охрана труда и техника безопасности в учреждениях здравоохранения Выходит 3 раза в полугодие Санитарный врач Входит в Перечень изданий ВАК Справочник врача общей практики Входит в Перечень изданий ВАК Выходит 3 раза в полугодие Терапевт Входит в Перечень изданий ВАК Выходит 3 раза в полугодие Физиотерапевт Входит в Перечень изданий ВАК Выходит 3 раза в полугодие Хирург Входит в Перечень изданий ВАК Выходит 3 раза в полугодие

46106

12366

84881

12524

84811

12371

36273

99369 Экономист лечебного учреждения

ПРОМИЗДАТ

www.промиздат.рф, www.promizdat.com 4212

4002 84822

1800

1710 82714

12537 Водоочистка Входит в Перечень изданий ВАК Генеральный директор. 16576 Управление промышленным предприятием инженер. Управление 16577 Главный промышленным производством

3786

3594

9300

8838

5520

5244

1983

1884

82715

2055

1953

82716

механик 16578 Главный Входит в Перечень изданий ВАК

4686

4452

2055

1953

82717

энергетик 16579 Главный Входит в Перечень изданий ВАК

4686

4452

3894

3702

84815

по маркетингу 12530 Директор и сбыту

8982

8532

36390

12424 Инновационный менеджмент

8418

7998

84818

и автоматика: 12533 КИП обслуживание и ремонт Лизинг 16585 Входит в Перечень изданий ВАК Выходит 3 раза в полугодие Нормирование и оплата труда 16582 в промышленности Входит в Перечень изданий ВАК Оперативное управление в электроэнергетике. 12774 Подготовка персонала и поддержание его квалификации Выходит 3 раза в полугодие Охрана труда 16583 и техника безопасности на промышленных предприятиях

4614

4386

2514

2388

4542

4314

2094

1989

4110

3906

82718

16580 Управление качеством

4146

3936

84817

Электрооборудование: обслуживание 12532 эксплуатация, и ремонт Входит в Перечень изданий ВАК

4614

4386

84816

12531 Электроцех

3960

3762

НАУКА и КУЛЬТУРА

www.наука-и-культура.рф, www.n-cult.ru 20285 46310

Бухгалтерский учет 61866 и налогообложение в бюджетных организациях культурологии 24192 Вопросы Входит в Перечень изданий ВАК

4614

4386

2490

2364

82723

20238

61868 Дом культуры

3276

3114

84794

12303 Музей

3534

3360

46313

24217 Ректор вуза

5622

5340

47392

галерея – ХХI век 45144 Русская Выходит 3 раза в полугодие

1371

1302

46311

24218 Ученый совет

4980

4734

71294

79901 Хороший секретарь

2232

2118

82720

18256

46030

Гимназия. Лицей: 11830 Школа. наши новые горизонты

2334

2220

46103

вуза 12298 Юрист Входит в Перечень изданий ВАК

3786

3594

82721

И


ИНФОРМАЦИЯ О ПОДПИСКЕ НА ЖУРНАЛЫ ИД «ПАНОРАМА» Индексы по каталогу

«Роспечать» «Почта и «Пресса России» России»

НАИМЕНОВАНИЕ

СЕЛЬХОЗИЗДАТ

Стоимость подписки по каталогам без учета стоимости доставки

Стоимость подписки через редакцию с учетом стоимости доставки

www.сельхозиздат.рф, www.selhozizdat.ru

Индексы по каталогу

«Роспечать» «Почта и «Пресса России» России»

НАИМЕНОВАНИЕ

Лизинг 16585 Входит в Перечень изданий ВАК Выходит 3 раза в полугодие и оплата труда 16624 Нормирование на автомобильном транспорте Охрана труда и техника безопасности 16623 на автотранспортных предприятиях и в транспортных цехах машины и механизмы 12479 Самоходные Выходит 3 раза в полугодие

82723

82767

в сельском хозяйстве 16609 Бухучет Входит в Перечень изданий ВАК

4614

4386

84834

сельскохозяйственных 12396 Ветеринария животных

3786

3594

82763

16605 Главный агроном

3354

3186

82764

зоотехник 16606 Главный Входит в Перечень изданий ВАК Землеустройство, кадастр 12306 и мониторинг земель Входит в Перечень изданий ВАК Кормление сельскохозяйственных 61870 животных и кормопроизводство Входит в Перечень изданий ВАК Лизинг 16585 Входит в Перечень изданий ВАК Выходит 3 раза в полугодие Нормирование и оплата труда 16608 в сельском хозяйстве Охрана труда 16607 и техника безопасности в сельском хозяйстве и рыбное хозяйство 22307 Рыбоводство Выходит 3 раза в полугодие

3354

3186

4110

3906

3312

3144

82720

2514

2388

82766

Нормирование и оплата труда 16582 в промышленности Входит в Перечень изданий ВАК и оплата труда 16608 Нормирование в сельском хозяйстве

3816

3624

82772

3894

3702

1728

1641

84791 37065 82723 82766 82765 37194

техника: 12394 Сельскохозяйственная обслуживание и ремонт

84836

3390

СТРОЙИЗДАТ

82773 82723 82772

3816

36986

и изыскательские 99635 Проектные работы в строительстве

4290

4074

41763

44174 Прораб

3960

3762

работа 12378 Сметно-договорная в строительстве Строительство: 16611 новые технологии – новое оборудование 16613 Юрисконсульт в строительстве

84782 82769 82771 Т Т Р

Д А

А Н

82776 79438

36393

4452

4110

3906

5520

5244

4980

4734

4614

4386

3894

3702

2271

2157

3816

3624

и оплата труда 16614 Нормирование в строительстве

4686

4452

82782

и оплата труда 16624 Нормирование на автомобильном транспорте

4614

4386

82765

труда и техника 16607 Охрана безопасности в сельском хозяйстве

3894

3702

82770

труда и техника 16612 Охрана безопасности в строительстве Охрана труда и техника в учреждениях 16612 безопасности здравоохранения Выходит 3 раза в полугодие Охрана труда и техника на автотранспортных 16623 безопасности предприятиях и в транспортных цехах Охрана труда 16583 и техника безопасности на промышленных предприятиях

3816

3624

1944

1848

3894

3702

4110

3906

84789

12308 Служба занятости

3390

3222

20283

Социальная политика социальное партнерство 61864 иВходит в Перечень изданий ВАК Выходит 3 раза в полугодие

2349

2232

82781

82721

äàòåëüñòâî èç

80757

4314

2388

4314

84791

4542

2514

4542

46308

www.трансиздат.рф, www.transizdat.com

Стоимость подписки через редакцию с учетом стоимости доставки

ЧЕЛОВЕК и ТРУД

ÞÐ

4686

Стоимость подписки по каталогам без учета стоимости доставки

www.человек-и-труд.рф, www.peopleandwork.ru

3624

ТРАНСИЗДАТ

эксплуатация, 16618 Автотранспорт: обслуживание, ремонт Грузовое и пассажирское 99652 автохозяйство Входит в Перечень изданий ВАК

82781

82770

труда и техника 16612 Охрана безопасности в строительстве

82770

82782

3222

www.стройпресса.рф, www.stroyizdat.com Бухучет в строительных 16615 организациях 4614 4386 Входит в Перечень изданий ВАК Лизинг 16585 Входит в Перечень изданий ВАК 2514 2388 Выходит 3 раза в полугодие и оплата труда 16614 Нормирование 4686 4452 в строительстве

С И З

»

ÈÇÄÀÒ

ЮРИЗДАТ

www.юриздат.рф, www.jurizdat.su

24191 Вопросы трудового права Землеустройство, кадастр 12306 и мониторинг земель Входит в Перечень изданий ВАК Кадровик 99656 Входит в Перечень изданий ВАК

3606

3426

4110

3906

5388

5118

36394

99295 Участковый

786

744

82771

16613 Юрисконсульт в строительстве

5520

5244

46103

вуза 12298 Юрист Входит в Перечень изданий ВАК

3786

3594

ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПОДПИСКЕ: телефоны: (495) 211-5418, 749-2164, 749-4273, факс: (499) 346-2073, (495) 664-2761. E-mail: podpiska@panor.ru www.panor.ru


2012 ПОДПИСКА

МЫ ИЗДАЕМ ЖУРНАЛЫ БОЛЕЕ 20 ЛЕТ. НАС ЧИТАЮТ МИЛЛИОНЫ! ОФОРМИТЕ ГОДОВУЮ ПОДПИСКУ И ЕЖЕМЕСЯЧНО ПОЛУЧАЙТЕ СВЕЖИЙ НОМЕР ЖУРНАЛА!

ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ! МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ РАЗЛИЧНЫЕ ВАРИАНТЫ ОФОРМЛЕНИЯ ПОДПИСКИ НА ЖУРНАЛЫ ИЗДАТЕЛЬСКОГО ДОМА «ПАНОРАМА»

2

ПОДПИСКА НА САЙТЕ

ПОДПИСКА НА САЙТЕ www.panor.ru На все вопросы, связанные с подпиской, вам с удовольствием ответят по телефонам (495) 211-5418, 749-2164, 749-4273.

3 1

ПОДПИСКА НА ПОЧТЕ

син А. Бо жник о д у Х

ОФОРМЛЯЕТСЯ В ЛЮБОМ ПОЧТОВОМ ОТДЕЛЕНИИ РОССИИ

Для этого нужно правильно и внимательно заполнить бланк абонемента (бланк прилагается). Бланки абонементов находятся также в любом почтовом отделении России или на сайте ИД «Панорама» – www.panor.ru. Подписные индексы и цены наших изданий для заполнения абонемента на подписку есть в каталогах: «Газеты и журналы» Агентства «Роспечать», «Почта России» и «Пресса России». Образец платежного поручения

ПОДПИСКА В РЕДАКЦИИ

Подписаться на журнал можно непосредственно в Издательстве с любого номера и на любой срок, доставка – за счет Издательства. Для оформления подписки необходимо получить счет на оплату, прислав заявку по электронному адресу podpiska@panor.ru или по факсу: (499) 346-2073, (495) 664-2761, а также позвонив по телефонам: (495) 211-5418, 749-2164, 749-4273. Внимательно ознакомьтесь с образцом заполнения платежного поручения и заполните все необходимые данные (в платежном поручении, в графе «Назначение платежа», обязательно укажите: «За подписку на журнал» (название журнала), период подписки, а также точный почтовый адрес (с индексом), по которому мы должны отправить журнал). Оплата должна быть произведена до 15-го числа предподписного месяца.

4

ПОДПИСКА ЧЕРЕЗ АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ АГЕНТСТВА

Подписаться на журналы Издательского Дома «ПАНОРАМА» можно также с помощью альтернативных подписных агентств, о координатах которых вам сообщат по телефонам: (495) 211-5418, 749-2164, 749-4273.

XXXXXXX

Поступ. в банк плат.

Списано со сч. плат.

ПЛАТЕЖНОЕ ПОРУЧЕНИЕ № Сумма прописью ИНН

электронно Вид платежа

Дата

Четыре тысячи семьдесят четыре рубля 00 копеек КПП

Сумма 4074-00 Сч. №

Плательщик БИК Сч. № БИК 044525225 Сч. № 30101810400000000225

Банк плательщика ОАО «Сбербанк России», г. Москва Банк получателя ИНН 7729601370 КПП 772901001 ООО «Издательский дом «Панорама» Московский банк Сбербанка России ОАО, г. Москва Получатель

Сч. №

40702810538180000321

Вид оп. 01 Наз. пл. Код

Срок плат. Очер. плат. 6 Рез. поле

Подписи

Отметки банка

ȡ șȠȓȞ Ȏ ȑ ȣ ȡ ȏ ȎȠȓ Ș Ȝȝș ȘȠȜȞ

DzȖȞȓ

Банк получателя: ОАО «Сбербанк России», г. Москва БИК 044525225, к/сч. № 30101810400000000225

н оси А. Б

Назначение платежа

Счет № 1 на под ЖК2012 писку

ник ож Худ

Оплата за подписку на журнал Проектные и изыскательские работы в строительстве (6 экз.) на 6 месяцев, в том числе НДС (10%)______________ Адрес доставки: индекс_________, город__________________________, ул._______________________________________, дом_____, корп._____, офис_____ телефон_________________

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ ПОДПИСКИ Получатель: ООО «Издательский дом «Панорама» Московский банк Сбербанка России ОАО, г. Москва ИНН 7729601370 / КПП 772901001, р/cч. № 40702810538180000321

М.П.

На правах рекламы


5

СОДЕРЖАНИЕ СОБЫТИЯ И ФАКТЫ

ЖУРНАЛ «ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ» № 09/ 2012 Журнал зарегистрирован Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия Свидетельство о регистрации ПИ № ФС 77-27083 от 09.02.2007

АНОНС ПРЕДСТОЯЩИХ СОБЫТИЙ Информация о наиболее значимых мероприятиях в строительной отрасли: выставках, конференциях, семинарах..........................................................17

ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТОВ

Главный редактор А. С. Букин Общественный редакционный совет журнала: Л. С. Баринова – вице-президент Российского союза строителей Е. В. Басин – председатель Комитета по строительству и ЖКХ ТПП РФ С. В. Миндрул – генеральный директор ОАО «Моспроект» С. Г. Безбородова – главный архитектор ФГУП «ГПИ и НИИ ГА «Аэропроект» Отдел рекламы: тел.: (495) 685-93-15, моб. (916) 911-65-83, zaharova@panor.ru Журнал распространяется через каталоги ОАО «Агентство «Роспечать», «Пресса России» (индекс на полугодие – 36986) и «Почта России» (индекс на полугодие – 99635), а также путем прямой редакционной подписки. Тел. / факс: (495) 664-27-61 Учредитель: Некоммерческое партнерство Издательский Дом «ПРОСВЕЩЕНИЕ» 117042, г. Москва, ул. Южнобутовская, д. 45 © Издательский Дом «ПАНОРАМА» http://www.panor.ru

В. Субботин Best Building Awards: лучшие архитектурные проекты года..............…..19 Всероссийская архитектурно-строительная премия «Дом года / Best Building Awards» назвала лучшие реализованные проекты минувшего года. Торжественная церемония награждения победителей состоялась в рамках выставки «Арх Москва–2012» в Центральном доме художника на Крымском Валу.

ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ ПРОЕКТЫ С. Безбородова Аэропорт Сочи: архитектура и конструктивные решения....................…..31 Новый аэровокзальный комплекс Международного аэропорта Сочи был торжественно открыт 16 сентября 2010 г. и получил статус первого олимпийского объекта, сданного в эксплуатацию. В настоящее время он входит в десятку крупнейших аэропортов России. Проект нового комплекса был разработан московским институтом «Аэропроект».

РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕСТАВРАЦИЯ

Издательство ЗАО «СТРОЙИЗДАТ» Почтовый адрес: 125040, Москва, а/я 1, ООО «Панорама» Некоммерческое партнерство Издательский Дом «ПАНОРАМА» 107045, г. Москва, Печатников пер., д. 22, стр. 1 pirs2007@list.ru www.rosstroyizdat.ru

Последние и наиболее важные события, происшедшие в стране и мире. Новые проекты, градостроительные решения, программы промышленного, гражданского и транспортного строительства..................................................9

Ю. Казаков, В. Кондратенко Технология обследования строительных конструкций зданий и сооружений.............................................................................................36 Обследование — это комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность строительных объектов. В статье подробно разбираются цели и задачи обследования, а также стадии и технологические принципы производства этих работ.

Формат 60 х 88 / 8. Печ. л. 10. Печать офсетная Подписано в печать 13.08.2012 г.

САМОРЕГУЛИРУЕМЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ На заседании НТС НОИЗ были одобрены актуализированный СНиП и отчет о комплексе инженерных изысканий для сочинской Олимпиады .......................................................41

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


6 СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И КОНСТРУКЦИИ А. Румянцева Capatect Carbon: сверхпрочная система теплоизоляции фасадов..........................................………………..43 На российском рынке появилась новая, не имеющуая аналогов система теплоизоляции фасадов Capatect Carbon. Благодаря запатентованным технологиям продукт выдерживает температурные колебания в 50°С и нагрузки с силой до 60 Дж.

А. Игнатенкова Мировые тенденции применения тонколистовой стали в строительстве: новые перспективы и архитектурные решения..........................................................................................................................................…………………..44 Весной 2012 г. в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Новосибирске и Алматы прошла серия международных конференций архитекторов и проектировщиков. Ведущие специалисты строительной отрасли из различных регионов России обсудили основные тенденции и перспективы применения тонколистовой стали в строительстве.

ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ И. Колосова, К. Сухачев Организация строительства: нормативно-правовые и практические аспекты..................................................46 Бедственное положение с организационно-технологическими решениями на самых разнообразных строительных площадках известны сегодня многим и не понаслышке. Авторы статьи предлагают современные и наиболее оптимальные пути решения данной проблемы.

ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ Концепция развития отрасли инженерных изысканий..........................................................................................50 Пилотный вариант Концепции развития отрасли инженерных изысканий был разработан специалистами Национального объединения изыскателей и предложен для широкого обсуждения изыскательской общественности. В документе определяется стратегия развития инженерных изысканий, обеспечивающая безопасность объектов капитального строительства, и направленная на преодоление кризисных процессов и устойчивое развитие инженерных изысканий до 2020 г.

МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В. Субботин Концепция «активного дома»: теория и практика.............................................................................………………..59 «Активный дом» — это новое направление в индивидуальном жилом строительстве в России, которое основано на европейской концепции Active House и предполагает достижение оптимального баланса между энергосбережением, здоровым микроклиматом и бережным отношением к природе. Статья посвящена первому реализованному в России проекту «активного дома».

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН Д. Давыдов Ключевой элемент интерьера......................…....…………....…………...................…………………………………..64 Среди отделочных материалов, которые применяются сегодня, керамическая плитка занимает особое место. Пожалуй, практически любой интерьер, будь то частный дом или общественное место, не обходится без какой-нибудь ее разновидности. Это объяснимо: традиционный материал с многовековой историей не только относится к числу самых экологичных, но и весьма интересен с точки зрения декоратора.

ПРОЕКТЫ НОВОГО ВЕКА В. Субботин Shard Building: самый высокий небоскреб Европы......................................................................………………..67 Лондонский небоскреб Shard Building – стал самым высоким зданием в Европе. Его высота – 309,6 м (1016 футов). Он построен по проекту итальянского архитектора Ренцо Пиано в форме узкой пирамиды, напоминающей острый осколок стекла, и облицован 11 тыс. стеклянных панелей, ярко сверкающими на солнце.

НА ДОСУГЕ Анекдоты…....…….................……....……….........................…...................…………………………………..69 К р о сс в о рд … . . . . … … … … . . . . … … … . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . … . . . . . . . . . . . . . . . . . . . … … … … … … … … … … … … … . . 7 0

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Список компаний и организаций, упомянутых в № 09, 2012 журнала «Проектные и изыскательские работы в строительстве»...............................................................................................................................................................71

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


7

THE CONTENT THE EVENTS AND FACTS..................................................................................................................................................................................9 THE ADVERTISMENT ABOUT THE IMPENDING EVENTS...............................................................................................................17 THE PROJECT GALLERY V. Subbotin Best Building Awards: the best architect projects of year.........................................................................................................19 INFRASTRUCTURE PROJECTS S. Besborodova Sochi airport: the architecture and constructive solutions...................................................................................................31 RENOVATION AND RESTORATION Yu. Kazakov, V. Kondratenko The technology of building and construction building structures investigation............................................................36 THE SELF-REGULATING ORGANIZATIONS At NTS NOIZ meeting was accepted the actualized SNIP and report about ingeneering investigations for Sochi Olympic Games......................................................................................................................................................................41 THE BUILDING MATERIALS AND CONSTRUCTIONS A. Rumyanseva «Capatect Carbon»: the superstrong facade heat protection system.................................................................................43 A. Ignatenkova The world tendencies of sheet steel in building: the new prospects and archtect solutions......................................44 I. Kolosova, K. Sukhachev Organization of building: the standard-law and practical aspects........................................................................................46 THE DOCUMENTS AND COMMENTS The concept of engineering investigation brunch development.........................................................................................50 THE LOW RISE BUILDING V. Subbotin The Acive house concept: the theory and the practice............................................................................................................59 THE ARCHITECTURE AND DESIGN D. Davydov The key element of the interior.........................................................................................................................................................64 THE PROJECTS OF THE NEW CENTURY V. Subbotin Shard Building: the higest skyscraper in Europe.......................................................................................................................67 AT LEISURE Anecdotes..................................................................................................................................................................................................69 The crossword............................................................................................................................................................................................70 THE REFERENCE INFORMATION The list of companies and organizations mentioned in № 09, 2012 of the magazine..................................................71

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


8

КОЛОНКА РЕДАКТОРА

УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ! В 2012 г. в журнале «Проектные и изыскательские работы в строительстве» произошли серьезные и, как мы надеемся, полезные изменения. Существенно расширился диапазон рубрик и разделов журнала. Более серьезное внимание стало уделяться новым образцам оборудования для проведения инженерно-геологических изысканий и обследований состояния конструкций зданий и сооружений. На страницах издания регулярно публикуются обзоры последних разработок в области программного обеспечения проектных и изыскательских работ. Крупнейшие специалисты делятся практическим опытом в сфере управления проектированием и финансирования проектных и изыскательских работ. Партнерские отношения, возникшие у редакции журнала с Национальным объединением проектировщиков (НОП) и Национальным объединением изыскателей (НОИЗ), позволяют держать наших читателей в курсе последних событий общественной жизни, а также той работы, которую проводят эти организации по совершенствованию нормативной и законодательной базы и отстаиванию интересов проектно-изыскательского сообщества в высших органах законодательной и исполнительной власти страны. В 2013  г. редакция журнала «Проектные и изыскательские работы в строительстве» планирует не только сохранить все положительные результаты, достигнутые за предыдущие годы, но и добиваться еще большей практической направленности, актуальности публикуемых материалов, их высокого научно-практического уровня. Появились и определенные новшества в организации очередной подписной компании. Идя навстречу пожеланиям авторов и читателей, а также учитывая непростую экономическую ситуацию в отрасли, руководство Издательского дома «Панорама», несмотря на инфляцию, впервые за последние годы приняло решение оставить практически неизменными цены на журналы. Кроме того, также впервые, для тех, кто оформит подписку через редакцию, предусмотрены значительные дополнительные скидки: 20 % при полугодовой и 30 % при годовой подписке на журнал «Проектные и изыскательские работы в строительстве». Итак, для того, чтобы получать журнал в 1-м полугодии 2013 г., нужно оформить подписку: через каталоги ОАО «Агентство «Роспечать» и «Пресса России» (подписной индекс на полугодие — 36986), «Почта России» (подписной индекс на полугодие — 99635) или непосредственно в редакции. Напомню: оформление подписки через редакцию (справки по тел.: (495) 664 27 61; e-mail: роdрiskа@рапоr.ru) позволит сэкономить 20–30 % ваших средств и гарантирует надежное и своевременное получение издания. Главный редактор журнала Алексей Букин

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


9

СОБЫТИЯ И ФАКТЫ

ЭКСПЕРТЫ НАЗВАЛИ ЛУЧШИЕ НЕБОСКРЕБЫ МИРА Международный совет по высотным зданиям и городской среде (Council on Tall Buildings and Urban Habitat) определил лучшие небоскребы мира в 2012 г. Всего победителями названы пять зданий. Так, лучшим небоскребом Европы, по мнению Совета, стал Palazzo Lombardia в Милане (Италия). В 161-метровой башне, в частности, располагается аппарат регионального правительства. На территории Северной и Южной Америки лучшим назван комплекс башен Absolute Towers в канадском городе Миссиcога (179,5 и 158 м), в Азии и Австралии — Bligh Street в Сиднее (135 м), на Ближнем Востоке и в Африке — Doha Tower в столице Катара Дохе (238 м). Кроме того, специальную награду «За инновации» получил небоскреб Al Bahar Towers в Абу-Даби (145 м). Победу ему обеспечила автоматическая система управления фасадом, который выполнен из солнечных панеКомплекс башен Absolute лей и вращается вслед за Towers в канадском движением солнца. г. Миссиcога

Всего на конкурс поступило 78 заявок, большинство из которых пришло из Азии и с Ближнего Востока. Здания из Италии и Австралии впервые стали победителями конкурса. Аналитики отмечают, что количество заявок из Северной и Южной Небоскреб Palazzo Lombardia Америки уже несколько в Милане (Италия) лет снижается. При оценке номинантов учитывались такие параметры, как творческий подход в проектировании, экологичность зданий и их гармоничность в городском ландшафте. В Совете также отмечают, что в 2011 г. в мире было введено в эксплуатацию рекордное число зданий высотой более 200 м — 88. Для сравнения, в 2005  г. этот показатель составлял 32 здания. При этом на текущий год запланирован ввод в строй 96 высотных зданий. Конкурс на звание лучших небоскребов мира Международный совет по высотным зданиям и городской среде проводит ежегодно. В прошлом году победителями были названы KfW Westarkade (Франкфурт, Германия), Eight Spruce Street (Нью-Йорк, США), Guangzhou IFC (Гуанчжоу, Китай) и The Index (Дубай, ОАЭ).

ЖЕНЩИНА-АРХИТЕКТОР СТАЛА РЫЦАРЕМ БРИТАНИИ Британский архитектор арабского происхождения Заха Хадид получила титул Дамы-Командора ордена Британской империи, что соответствует рыцарскому званию. Этого титула Хадид удостоена за достижения в области архитектуры. Присуждение титула было приурочено к празднованию дня рождения королевы Великобритании Елизаветы II. «Для меня огромная честь получить эту награду. Я хочу поблагодарить коллег и клиентов, с которыми сотрудничала», — цитирует пресса слова Хадид. Заха Хадид — представительница деконструктивизма. В 2004 г. она стала первой в истории женщиной-архитектором, награжденной Притцкеровской премией (присуждается за достижения в области архитектуры). По проектам Хадид были построены музеи, офисные и жилые комплексы, культурные и промышленные объекты в Риме, Мадриде, Лейпциге, Инсбруке, Копенгагене, Страсбурге, Москве и других городах. Среди ее проектов в Англии — Академия Эвелин Грейс и Центр водных видов спорта в Лондоне, музей в Глазго. Орден Британской империи — рыцарский орден, созданный британским королем Георгом V в 1917 г. Ор-

ден состоит из пяти классов (в порядке убывания старшинства): «Рыцарь Большого Креста» или «Дама Большого Креста»; Рыцарь-Командор или Дама-Командор; Командор; Офицер; Кавалер. Обладатели только первых двух званий имеют право на рыцарство.

Национальный музей современного искусства в Риме (2010), архитектор Заха Хадид

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


10

СОБЫТИЯ И ФАКТЫ

«ДВА ПАРУСА» НА БЕРЕГУ ЛА-МАНША На английском берегу Ла-Манша возведен новый разводной мост, спроектированный бюро «Уилкинсон Эйр». Мост Twin Sails («Два паруса» или «Двойной парус») перекинут через канал Блэкуотер близ места его впадения в море. Он соединил центр города Пул и его пригород Хэмворти, что не только облегчило жизнь пешеходам и автомобилистам, но и должно стать стимулом для развития города. С обеих сторон канала расположены четыре бывшие промзоны, регенерации которых новый мост должен способствовать. Вместе с тем, Пул является популярным центром яхтенного спорта, и удобство мореходов тоже было при проектировании важной темой. Центральная часть моста состоит из двух неравных треугольных долей, которые поднимаются до вертикального положения, открывая путь судам. При взгляде издали они напоминают паруса яхт, отсюда — название сооружения. В темное время суток мост расцвечен красными и зелеными тонами, дизайном подсветки занималось бюро Speirs + Major.

На правах рекламы

www.itkor.ru

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ИНСТИТУТ ИССЛЕДОВАНИЯ ТОВАРОДВИЖЕНИЯ И КОНЪЮНКТУРЫ ОПТОВОГО РЫНКА» (ОАО «ИТКОР») & Издательство «СТРОЙИЗДАТ» ИД “Панорама”

приглашают на программу повышения квалификации*

«МЕНЕДЖМЕНТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ» Программа: ʀОсновные положения строительного производства ʀОсновные положения технологии строительного производства ʀОсновы организации строительства ʀЦенообразование и определение сметной стоимости строительства на всех стадиях инвестиционного процесса * По результатам обучения выдается удостоверение государственного образца!

УС! Три ном БОН роител ера журнала 2013

ух у «Б

в ст чет

ьных орга н

Подробности по телефонам: 8(499)152-86-98 или 8(499)152-72-33 e-mail: mba@itkor.ru 2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

изациях »

года в подар

ок!


11

СОБЫТИЯ И ФАКТЫ

В ОКРЕСТНОСТЯХ ЛУАНДЫ ПОЯВИЛСЯ КИТАЙСКИЙ «ГОРОД-ПРИЗРАК»

казываются «наслаждающиеся» жизнью в Киламбе семьи. Однако из первых 2800 выставленных на продажу квартир за год удалось продать всего 220. Сейчас власти Анголы планируют сдать часть жилья в Киламбе по льготным ставкам в долгосрочную аренду. Вместе с тем, опрошенные эксперты полагают, что это не поможет выправить ситуацию, поскольку большинство граждан Анголы слишком бедны, а богатая часть населения заинтересована только в элитном жилье.

р

р

Граждане Анголы не могут позволить себе покупать квартиры в недавно построенном китайской госкомпанией городе Киламба. Как сообщает BBC, в настоящее время Киламба представляет собой «город-призрак», где живет всего пара сотен человек. Киламба был возведен принадлежащей правительству Китая корпорацией China International Trust and Investment Corporation в рамках программы по строительству городов-спутников. Проект финансировался на китайские кредитные средства в обмен на доступ к ряду ангольских нефтяных месторождений. Стройка заняла около трех лет и потребовала 3,5 млрд долл. инвестиций. В итоге на территории в 5000 га в 30 км от столицы Анголы Луанды компания построила 750 восьмиэтажных жилых зданий, десятки школ и более ста торговых точек. Предполагалось, что в городе сможет проживать полмиллиона человек. Однако после старта продаж выяснилось, что цены на квартиры в Киламбе (от 120 тыс. до 200 тыс. долл.) слишком высоки для местных жителей. Взять ипотеку граждане также не могут из-за высоких ставок по кредитам. Чтобы привлечь потенциальных покупателей, правительство страны с помощью актеров сняло рекламный ролик, где по-

СТРОИТЕЛЬСТВО САМОГО ВЫСОКОГО ЗДАНИЯ МОНАКО ЗАВЕРШИТСЯ В 2014 г. Объем инвестиций в строительство жилого комплекса Tour Odeon, который после завершения работ станет самым высоким зданием Монако, составит 600 млн евро (без учета стоимости земли). Об этом заявил управляющий директор компании Marzocco Groupe (девелопер проекта) Даниэле Марзокко. Высота 49-этажного ЖК, возведение которого началось в 2009 г., составит 170 м. В нем будет 70 квартир, два дуплекса площадью 1200 м2 и 5-уровневый пентхаус на 3300 «квадратов». В подземной части здания разместится 10-уровневая парковка. Объект планируется ввести в эксплуатацию во второй половине 2014  г. В настоящее время апартаменты в небоскребе предлагаются по цене 50 тыс. евро за квадратный метр. При этом Tour Odeon является единственным проектом первичного рынка жилой недвижимости Монако. Подрядчиком строительства Tour Odeon выступает французская фирма Vinci. В России она занимается строительством скандально известной трассы Москва — Санкт-Петербург.

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


12

СОБЫТИЯ И ФАКТЫ

ОТКРЫТО ДВИЖЕНИЕ ПО МОСТУ ЧЕРЕЗ ПРОЛИВ БОСФОР ВОСТОЧНЫЙ Премьер-министр РФ Д. Медведев 2 июля принял участие в церемонии открытия движения по мосту через пролив Босфор Восточный в рамках рабочего визита на Дальний Восток. Новый мост соединяет материковую часть Владивостока с островом Русский и обеспечивает надежное всесезонное транспортное сообщение. Мост, построенный к саммиту АТЭС, является самым длинным вантовым мостом в мире: его центральный пролет составляет 1104 м, а общая длина мостового перехода — 3,1 км. Высота конструкции над зеркалом воды — 70 м, вес вантовой системы — 3,5 тыс. т. Для строительства моста, которое продолжалось более 43 мес, было использовано 270 тыс. м3 бетона. На его сооружение из федерального бюджета было выделено 33,9 млрд руб., из них 483,2 млн руб. выделено в этом году. Расчетный срок эксплуатации моста — 100 лет. В ходе церемонии Медведев напомнил, что открытие движения по мосту приурочено к 152-й годовщи-

не Владивостока и поздравил жителей с Днем города. Глава правительства одним из первых проехал по открытому мосту: после церемонии Медведев сел в автобус вместе со строителями и пересек мост.

В ПЕТЕРБУРГЕ ДОСТРОИЛИ «ШКИПЕРСКИЙ МОЛЛ»

Состоялось официальное открытие второй очереди торгово-развлекательного комплекса (ТРК) «Шкиперский молл» на Васильевском острове в СанктПетербурге. Площадь объекта составляет 11 тыс. м2. Арендаторами комплекса, в частности, являются гипермаркет «Детский мир» и «Макдональдс». ТРК имеет

свой кинотеатр. Также запланирован запуск развлекательной зоны. ТРК «Шкиперский молл» принадлежит компании «СиБ» бизнесмена Сергея Соколова. В кризис строительство второй очереди было заморожено, однако затем работы были возобновлены на кредитные средства МДМ-банка объемом 9 млн долл. Первая очередь молла (9000 м2) открылась в 2007 г. Для строительства объекта МДМ-банк выдал застройщику кредит в размере 9,5 млн долл. под залог ТРК. Соинвесторами проекта выступили компании «Патэрсон» (в обмен на вложенные 2,5 млн долл. получал право собственности на 2000 м2) и «Феникс» (вложил 500 тыс. долл. и претендовал на 300 «квадратов»). Из-за невозможности выделить соответствующие доли, «Патэрсон» подал иск о банкротстве «СиБа». В мае 2010 г. иски были отозваны в связи с погашением требований структурами МДМ-банка. В том же году банк приобрел 19% акций «Фирма СиБ».

ПРОГРАММЕ «АЛТИУС – УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ» ИСПОЛНИЛОСЬ 6 ЛЕТ Начиная с 2006 г., июнь для компании «АЛТИУС СОФТ» — партнера издательства «Стройиздат» ИД «Панорама» — время праздника. В этот первый летний месяц была создана программа «АЛТИУС — Управление строительством», которая уже на протяжении шести лет является визитной карточкой компании. Итак, программе «АЛТИУС — Управление строительством» исполнилось 6 лет. Учитывая то, что специфика строительного бизнеса в России весьма сво-

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


13

СОБЫТИЯ И ФАКТЫ

еобразна, а у строительных компаний индивидуальные потребности, программа успешно развивается и держит курс в правильном направлении. За 6 лет своего существования программа выросла из решения с довольно простым набором функций в масштабную, но несложную для восприятия, систему. Постоянными пользователями программы стали и становятся и различные строительные компании России, и проектные организации. Программа воспринимается как некий стандарт качества — во всяком случае, в этом признаются сами строители (клиенты компании «АЛТИУС СОФТ»). Стоит заметить, что за эти годы явных аналогов у программы так и не появилось. Свой 6-й день рождения программа «АЛТИУС — Управление строительством» встречает победой и участием в профессиональных конкурсах, благодарностями клиентов, новым функционалом. В течение года было выпущено 7 промежуточных релизов программы «АЛТИУС — Управление строительством» версии 7.0. Каждый релиз был дополнен новыми возможностями, отчетами, документами. По признанию разработчиков, седьмая версия программы является одной из самых удачных, как и всегда идет в ногу со временем, отличается инновационным развитием. В частности, программа дополнена уникальным модулем «СтройАналитик», который позво-

ляет заблаговременно получать информацию о ходе строительных проектов, анализируя ее в динамике. Много работы также за год было проведено и в части финансового планирования и бюджетирования. Для удобства пользователей в программе предусмотрен такой функционал, который позволяет оперативно корректировать финансовые планы и составлять бюджеты. В программе есть механизм, позволяющий автоматически поддерживать финансовые планы в актуальном состоянии. Кроме того, в 2012 г. программа «АЛТИУС — Управление строительством» была отмечена рядом профессиональных конкурсов. Например, благодаря программе компания «АЛТИУС СОФТ» одержала победу в конкурсе «Золой Феникс» — части конкурса «РОССИЙСКИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОЛИМП». Специалисты компании Елена Астапенко и Андрей Подвезко получили звание «Профессионалы финансового рынка». Данное признание было дано им, исходя из практической работы, которая была проведена в отношении программы «АЛТИУС — Управление строительством». На сегодняшний день, к тому же, программа является участником конкурса «Строитель года-2012». Все желающие могут голосовать за программу на сайте организатора конкурса.

В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ ПЛАНИРУЕТСЯ ПОСТРОИТЬ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС

В Центральном административном округе Москвы будет построен еще один гостиничный комплекс — проект одобрен градостроительно-земельной комиссией правительства столицы, сообщается в информации Комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест). Площадь земельного участка под застройку составляет 0,374 га, он находится на улице Верхняя Красно-

сельская. Согласно проекту, 4-этажная гостиница займет 11,2 тыс. м2 наземной площади. Комплекс будет оснащен паркингом на 100 автомобилей. На сегодняшний день одним из приоритетных направлений градостроительной политики Москвы является возведение отелей, особенно в центре столицы. Согласно данным мэрии, в Москве работают 294 гостиницы, которые в общей сложности предоставляют свыше 93 тыс. мест. Разработанная отраслевая схема размещения гостиниц в Москве предусматривает увеличение числа отелей в городе до 535 объектов — в период до 2025 г. количество предоставляемых мест в гостиницах достигнет 150 тыс. Власти столицы намерены мотивировать девелоперские компании к более активной работе по строительству бюджетных гостиниц в городе, — заявлял ранее Владимир Ефимов, глава департамента земельных ресурсов Москвы. С этой целью департамент планирует выставлять на торги лоты, состоящие из 3–5 земельных участков, на которых будет создаваться небольшая сеть трехзвездочных гостиниц. Также Ефимов отметил, что 20 % площадей в новых объектах будет разрешено использовать для размещения магазинов и ресторанов.

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


14

СОБЫТИЯ И ФАКТЫ

ГОСДУМА УСТАНОВИТ ВЗАИМНОЕ СТРАХОВАНИЕ ГРАЖДАНСКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКОВ Госдума приняла в первом чтении закон «О взаимном страховании гражданской ответственности лиц, привлекающих денежные средства для долевого строительства многоквартирных домов (застройщиков), за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по договору участия в долевом строительстве». Законопроект, внесенный депутатом-единороссом Александром Хинштейном, направлен на создание дополнительных механизмов защиты интересов граждан и юридических лиц, являющихся участниками долевого строительства, в случае банкротства застройщиков. В целях создания экономических предпосылок обеспечения страховой защиты участников долевого строительства предлагается использовать институт взаимного страхования гражданской ответственности лиц, являющихся участниками долевого строительства, и устанавливается порядок создания и деятельности единого общества взаимного страхования застройщиков. Устанавливается, что застройщик вправе привлекать денежные средства для долевого строительства многоквартирных домов при наличии полиса обязательного взаимного страховании. Такой полис должен предоставляться наравне с другими документами при получении разрешения на долевое строительство.

Также уточняются нормы об участии общества взаимного страхования в процедуре конкурсного производства. В законопроекте особо оговаривается, что полис взаимного страхования выдается только в том случае, если застройщик заключил договор с гражданами-инвесторами в соответствии с 214-м законом «О долевом строительстве». Таким образом, от общества взаимного страхования отсекаются компании, привлекающие деньги дольщиков по разным вексельным схемам, в обход действующего законодательства.

170 тыс. м2 ЖИЛЬЯ В ЭЛИСТЕ СТАНУТ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫМИ

Весной 2012 г. был сдан очередной дом нового — 9-го микрорайона в г. Элисте (Республика Калмыкия). Жилая площадь района после завершения строительства составит 170 тыс. м2. Все дома возводят с применением новейших энергоэффективных технологий. Подъезды оборудуют светодиодными лампами с датчиками движения. А придомовая территория будет освещаться за счет энергии солнца.

Специально для этого рядом с новостройками устанавливают солнечные панели. Фасады утепляют инновационным теплоизоляционным материалом. Остекление домов производится энергоэффективными ПВХ-системами PROPLEX-Comfort. По оценкам специалистов, применение таких технологий позволит будущим собственникам жилья платить за коммунальные услуги на 25–30 % меньше. Помимо энергосберегающих характеристик дома нового микрорайона будут отличаться конструктивными особенностями. «Новостройки возводят с мансардными этажами и квартирами свободной планировки», — отмечает Владимир Мацаков, генеральный директор ООО «Бетонинвест» (компания-застройщик). Проект застройки предусматривает возведение домов средней этажности секционного, блокированного и террасного типа. На территории нового микрорайона планируют также возвести школу, детские сады, медико-профилактические пункты, физкультурноспортивные сооружения и др. На сегодняшний день в эксплуатацию введено 7 жилых домов. Застройку самого микрорайона планируют завершить к 2020 г.

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


15

СОБЫТИЯ И ФАКТЫ

МОСКВА: ПРОГРАММА ЛИКВИДАЦИИ ПАНЕЛЬНЫХ «ХРУЩЕВОК»

С начала 2012 г. в Москве в рамках программы ликвидации пятиэтажек первого периода индустриального домостроения («хрущевки»), аварийных домов и домов, признанных непригодными для проживания, было снесено 23 здания. Об этом говорится в сообщении столичного департамента строительства. По данным мэрии, всего в текущем году планируется снести 69 жилых домов, из которых 13 находятся в За-

падном округе, 12 — в Северо-Восточном, 11 — в Восточном, 9 — в Северном, 7 — в Юго-Западном, 6 — в Юго-Восточном, 5 — в Центральном округе, 4 — в Южном и 2 в Северо-Западном округе. В список сносимых объектов включены 4 дома, построенных по индивидуальным проектам, 5 аварийных домов и 2 дома, признанных непригодными для проживания. Программа ликвидации панельных «хрущевок», основная часть которых была построена в 1957–1968 гг., стартовала в столице в 1995 г. и должна была завершиться в 2010  г. Из-за нехватки средств мэрия неоднократно переносила сроки ее реализации. Согласно принятой в 2011 г. городской программе «Жилище», «хрущевки» должны быть снесены к 2015  г. Вместе с тем и этот срок может стать не окончательным, так как в программу войдут панельные пятиэтажки на новых территориях столицы. В конце апреля 2012  г. Департамент градостроительной политики сообщал, что программа выполнена на 77,7 %. По данным чиновников, к тому моменту было снесено более 1400 пятиэтажек, а оставалось ликвидировать 381 здание, предназначенное сносу.

В МОСКВЕ СТАРТОВАЛ ПЕРВЫЙ ПРОЕКТ НА ТЕРРИТОРИИ «БОЛЬШОГО СИТИ» Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Правительства Москвы утвердила для компании MR Group параметры строительства многофункционального комплекса в Береговом проезде. Этот проект станет первым в рамках развития территории так называемого «Большого Сити». Здание общей площадью 378 тыс. м2 разместится на участке в 6,5 га в районе станции метро «Фили». В состав МФК, в частности, войдут апартаменты (100 тыс. «квадратов»), офисные помещения (88 тыс. м2), отель

(53 тыс. «квадратов») и паркинг на 4700 машиномест. Ранее на этой площадке предполагалось возвести офисный центр, однако затем город и застройщик договорились скорректировать функциональное назначение здания. Зона «Большого Сити» охватывает около 1000 га, ограниченных Хорошевским шоссе, Большой Филевской улицей и Краснопресненской набережной (в основном там располагаются промзоны). Приступить к развитию этой территории планировалось после завершения строящегося по соседству «Москва-Сити», однако из-за затягивания сроков сдачи делового центра проект так и не стартовал. В 2007 г. правительством была утверждена концепция развития «Большого Сити», согласно которой, до 2015  г. там должно было быть возведено более 10 млн м2 различной недвижимости (до этого объемы застройки оценивались в 20 млн «квадратов»). После смены столичных властей объемы строительства было решено сократить. В 2011 г. глава стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин заявлял, что проектируемый «Большой Сити» уменьшен до 8 млн м2, а в дальнейшем может сократиться еще существеннее.

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


16

СОБЫТИЯ И ФАКТЫ

ЗА ПОСЛЕДНИЕ 20 ЛЕТ ПЛОЩАДЬ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ В РОССИИ ВЫРОСЛА В 6 РАЗ

В период с 1990 по 2010 г. общая площадь аварийного жилого фонда России увеличилась почти в 6 раз. Об этом говорится в сообщении Российского союза инженеров (РСИ). Согласно проведенному исследованию, за 20 лет общий прирост жилых площадей составил 31 %, а прирост ветхого и аварийного фонда — 309 %. По данным аналитиков, большая часть жилья в стране (43,2 %) была построена в 1971–1995 гг. После 1995 г. было введено в строй 19,3 % жилого фонда, до 1970 г. — 37,5 %. При этом в 1995–2000 гг. произошло

двукратное уменьшение объема ввода жилья при значительном росте ветхого и аварийного фонда. В 2002– 2008 гг. в динамике показателей наблюдался баланс, однако с 2009  г. темп снижения объемов строительства оказался выше снижения площади ветхого жилья. По данным РСИ, совокупная площадь аварийного жилищного фонда городов с численностью более 100 тыс. человек в 2010 г. составила 25,4 млн м2 (1,6 % общей площади). В среднем по России этот показатель оценивается в 3,1 %. Наиболее благополучная ситуация наблюдается в Нижнекамске, Волгодонске, Обнинске, Майкопе, Набережных Челнах, Абакане, Химках, Черкесске, Муроме, Череповце, Великом Новгороде. В этих городах доля аварийного жилищного фонда не превышает 0,1 %. Самая сложная ситуация отмечена в Каспийске (19,9 %), Хасавюрте (19,3 %), Дербенте (17 %), Астрахани (14,7 %), Ноябрьске, Ленинске, Кызыле (более 10 % общей площади). По словам вице-президента РСИ Константина Ковалева, сегодняшние темпы ввода жилья недостаточны для качественного обновления жилищного фонда, особенно это касается городов Урала и Сибири. По прогнозам эксперта, в ближайшие годы тенденция к увеличению ветхого жилфонда сохранится.

В ПОДМОСКОВЬЕ ПОЯВИТСЯ СВОЯ «АМЕРИКАНСКАЯ МЕЧТА»

Девелоперская компания «Феникс Групп» построит в Подмосковье малоэтажный коттеджный поселок «Американ Дрим». Как говорится в сообщении компании, поселок разместится на Дмитровском направлении, в 55 км от МКАД. Проект будет состоять из восьми очередей, строительство которых рассчи-

тано на 5–6 лет. Всего планируется возвести 538 домов в стиле малоэтажной Америки. Общий объем инвестиций в проект составит 4,5 млрд руб. Инфраструктура поселка будет включать в себя магазин, кафе, футбольное поле, две баскетбольных площадки, несколько детских площадок, горнолыжный склон для детей и гостевую парковку. На территории поселка также будут оборудованы прогулочные зоны, фонтаны, клубный дом и пруды. В настоящее время строительство первой очереди уже стартовало. Она будет состоять из 45 домов площадью от 115 до 339 м2. Завершение первой фазы намечено на конец текущего года. К работе над проектом было привлечено несколько американских компаний. В частности, мастер-план поселка и проекты домов разработало архитектурное бюро Danielian Associates, дизайн интерьеров — компания Klang & Associates, а ландшафтный дизайн поселка — бюро Summers / Murphy & Partners.

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


17

АНОНС ПРЕДСТОЯЩИХ СОБЫТИЙ

ИЗДАТЕЛЬСТВО «СТРОЙИЗДАТ» ИД «ПАНОРАМА» — ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАРТНЕР ВЫСТАВКИ «СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ» Выставка MBS («Современные строительные услуги») будет проходить в Москве, в Центральном выставочном комплексе (ЦВК) «Экспоцентр» с 8 по 10 октября 2012 г. MBS — это новая уникальная идея и профессиональная площадка, где участники выставки — современные строительные компании — получают возможность в короткие сроки: — представить себя на рынке современных строительных компаний; — поделиться опытом и оценить свои конкурентные возможности; — представить портфолио своих работ, ноу-хау и технологии строительства первым лицам компаний, девелоперам, инвесторам, заказчикам, муниципальным предприятиям, архитекторам, частным заказчикам; — завязать новые контакты, получить заказы. В рамках выставки пройдет насыщенная деловая программа, на которой будут представлены: — «Академия тренинга» — интереснейшая программа, на которой ведущие эксперты в области энергоэффективных материалов, «зеленых» стандартов и экологического строительства проведут семинары и мастер-классы; — конкурс «Профессия Строитель», который проводится среди специалистов рабочих профессий. Его главная цель — поднять престиж рабочей профессии и стимулировать стремление быть лучшими. Издательство «Стройиздат» Издательского дома «Панорама» принимает участие в работе выставки и является ее информационным партнером.

РОСТОВ-НА ДОНУ: «СТИМЭКСПО»

Выставочный центр «ВертолЭкспо» (г. Ростов-на-Дону, пр. Михаила Нагибина, 30)

С 10 по 13 октября в ростовском Выставочном центре «ВертолЭкспо» будет проходить выставка «СТИМэкспо». Это крупнейший региональный проект, который отражает реальную ситуацию на южно-российском рынке строительных материалов, энергосберегаюших технологий, архитектурных решений и услуг жилищно-коммунального хозяйства. Традиционно выставка объединит три масштабные экспозиции: «Строительство. Архитектура», «Город-ЖКХ. Вода. Тепло» и «ДорТехСтрой». Среди постоянных участников выставки — компании Zehnder GmbH (Москва), Oventrop GmbH (Москва), TTS Tooltechnic Systems (Москва), Аллюкс (Москва), «Санеста-Металл» (Санкт-Петербург), «ЮСГ Строй Системы Русь» (Санкт-Петербург), Воронежский комбинат строительных материалов (Воронеж), Завод ППСМ (Первоуральск), Завод сибирского технологического машиностроения (Новосибирск), «Импорт-Лифт» (Сургут), «Авен Юг» (Ростов), «ПенетронДон» (Ростов) и мн. др. Издательство «Стройиздат» Издательского дома «Панорама» оказывает информационную поддержку этому мероприятию.

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


18

АНОНС ПРЕДСТОЯЩИХ СОБЫТИЙ

CITYBUILD / ГОРОДСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ Шестая Международная выставка архитектуры, проектирования, строительства, городских технологий и развития инфраструктуры городов (CityBuild / Городские технологии) будет проходить 16–18 октября 2012 г. в Москве, в павильоне № 75 Всероссийского выставочного центра (ВВЦ). Основные тематические направления выставки: — Градостроительство. Архитектура, проектирование, реконструкция и эксплуатация. — Энергосбережение городов. — Решения для здоровья горожан. — Городской транспорт и логистика. — Информационно-коммуникационные системы. «CityBuild.Городские технологии-2012» будет проходить при организационной Интерьер павильона № 75 Всероссийского выставочного центра (ВВЦ) поддержке Правительства Москвы, Российского союза строителей, Тоннельной ассоциации России, ЗАО «Полимергаз», под патронатом Минрегионразвития, Московской городской Думы, правительства Московской области, Российского Союза промышленников и предпринимателей. Традиционно выставка сопровождается насыщенной деловой программой. В рамках CityBuild-2012 пройдут конференции, семинары, круглые столы и мастер-классы, заседания по актуальным темам городского строительства и развития инфраструктуры. Издательство «Стройиздат» Издательского дома «Панорама» принимает участие в выставке и осуществляет ее информационную поддержку.

ИЗДАТЕЛЬСТВО «СТРОЙИЗДАТ» ИД «ПАНОРАМА» ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ИНФОРМАЦИОННУЮ ПОДДЕРЖКУ XII МЕЖДУНАРОДНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ФОРУМА SOCHI-BUILD SOCHI-BUILD–2012 — это крупнейшее осеннее отраслевое мероприятие на юге России. Строительный форум будет проходить с 24 по 27 октября 2012 г. в Сочи, в выставочных павильонах на площади Морского порта. Основные разделы выставочной экспозиции: — Архитектура, строительство, благоустройство. — Спортивные объекты: проектирование, строительство, оснащение. — Климатические системы. Тепло-, газо-, водоснабжение. — Энергоснабжение и электротехника. — Спецстройтехника. Дорога. Тоннель. — Загородное домостроение. Ландшафтный дизайн.

— Дизайн интерьера. Декор. — Экология. Безопасность. Ключевым мероприятием деловой программы традиционно станет круглый стол в рамках которого будут обсуждаться основные направления и перспективы строительства в городе Сочи, развитие сферы ЖКХ. Будут рассмотрены вопросы олимпийского строительства, архитектурного облика города Сочи, а также применение новейших технологий при возведении инфраструктуры для проведения и обслуживания спортивных состязаний мирового уровня. Издательство «Стройиздат» Издательского дома «Панорама» осуществляет информационную поддержку данного мероприятия.

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


19

ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТОВ

В. Субботин

BEST BUILDING AWARDS: ЛУЧШИЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ ПРОЕКТЫ ГОДА Всероссийская открытая общественная архитектурно-строительная премия «Дом года/Best Building Awards» назвала лучшие реализованные проекты минувшего года. Торжественная церемония награждения победителей состоялась в рамках выставки «Арх Москва-2012» в Центральном доме художника на Крымском Валу. единому общему списку с точки зрения качества архитектурного проектирования и реализации, победителями в различных номинациях были признаны все 12 объектов, отобранных экспертами: — «Социальный проект года» — Федеральный научно-клинический центр детской гематологии, онкологии и иммунологии, Москва, Архитектурная мастерская Асадова; — «Архитектурная концепция года» — въездная группа в поселок «Старочеркасская Ривьера», Ростовна-Дону, Архитектурное бюро Асадова, Азово-Донская девелоперская компания; — «Информационные технологии года» — комплекс зданий ИКТ-кластера Академпарка. Центр информационных технологий (ЦИТ), Новосибирск, компания Space-Construction, Сибирский проектный институт; — «Загородный дом года» — частный жилой дом в поселке «Жуковка – XXI век», Московская область, архитектурное бюро UNKproject; — «Малоэтажный жилой комплекс года» — малоэтажный жилой комплекс Lake House, Санкт-Петербург, архитектурное бюро «А. Лен»; — «Жилой дом года» — «Кристаллы Крестовского» — корпус «Малахит», Санкт-Петербург, архитектурное бюро «А. Лен»; — «Торгово-развлекательный комплекс года» — TРК «Вершина», Сургут, Designed by Erick van Egeraat; — «Деревянный дом года» — штаб строительства курорта «Золотое кольцо», Ярославская обл., Архитектурная мастерская Тотана Кузембаева; — «Модернизация года» — надстройка дома в п. Николо-Урюпино, Московская область, Архитектурное бюро TOTEMENT / PAPER; — «Реконструкция года» — реконТоржественная церемония награждения победителей состоялась в рамках струкция Московского планетария, выставки «Арх Москва-2012» в Центральном доме художника МНИИП «Моспроект-4»;

Гран-при, по итогам всенародного онлайн-голосования, был удостоен жилой комплекс «Дом на Мосфильмовской» мастерской Сергея Скуратова. Равноценную награду получил и девелопер проекта ЗАО «Дон-Строй Инвест». В открытом общественном голосовании приняло участие более 33 тыс. пользователей Интернета, среди которых не только россияне, но и жители Норвегии, Соединенных Штатов Америки, Украины, Беларуси, Германии, Китая, Японии. Всего более 20 стран мира. Отбор победителей происходил в результате сложной процедуры. Изначально на соискание награды в общем списке был представлен 51 российский объект, из которых на первом этапе Общественный совет Премии под председательством Андрея Бокова выбрал 30 номинантов, которые образовали Лонг-лист. На втором этапе Экспертный совет под председательством Сергея Чобана назвал Шорт-лист из 12 лучших проектов. Поскольку все виды построек оценивались по

на Крымском Валу

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


20

ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТОВ

— «Спортивный комплекс года» — спорткомплекс «Гимнаст», корпус училища олимпийского резерва, Нижний Новгород, ТМА Пестова и Попова; «Офис открытой архитектуры», архитектор Алексей Каменюк. Партнеры премии «Дом Года» также отметили специальными призами лауреатов 2012 г. и некоторых номинантов Лонг-листа: − информагентство СА «Архитектор» — реконструкцию Московского планетария, − издательство «АРД-центр» — спорткомплекс «Гимнаст», − FineStreet Media Group и журнал «Загородная резиденция» — частный жилой дом в Жуковке, − Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) присудило приз ГК Kaskad Family за комплекс таунхаусов «Апрелевка таун», − компания NAYADA наградила архитектора Юрия Гайдукова и его частный дом «Ракушка» в Свердловской области «За особенную архитектуру внутреннего пространства». Стратегический партнер премии компания Duvils Group («Дювилс») учредила специальный приз «За самое яркое фасадное решение» — им был отмечен торгово-развлекательный комплекс «Лето» в СанктПетербурге. Специальный приз Made in Future от Duvils Group уже второй год подряд выиграл архитектор Эрик ван Эгераат. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ДОМ НА МОСФИЛЬМОВСКОЙ» (МОСКВА, УЛ. ПЫРЬЕВА, 2) Жилой многофункциональный комплекс расположен на юго-западе Москвы, вблизи открытых пространств Поклонной горы и долины реки Сетунь. Градостроительный замысел проекта — создание нового общегородского акцента, позволяющего разнообразить восприятие пространств, окружающих видовые точки этой части Москвы. Место для строительства было выбрано на переломе продольного профиля ма-

Жилой комплекс «Дом на Мосфильмовской»

гистральной улицы города. Архитектура небоскреба откликается на неплотную застройку близлежащей местности, отличающейся густой зеленью парковых пространств комплекса зданий МГУ и громадной территории знаменитой фабрики кино «Мосфильм». Главная башня обозначает собой как раз главный вход в этот комплекс. Принцип разделения приватных и общедоступных зон был заложен в основу функциональной программы комплекса. Проектом было предусмотрено раздельное и независимое сосуществование жителей, гостей и офисных работников. Основными элементами, формирующими композицию комплекса, являются главная 213-метровая башня «А» и 130-метровая панелеобразная высотка блока «В». Оба высотных здания соединены парой параллельных 8-этажных строений блока «Б», образующих между собой внутреннее атриумное пространство, наполненное естественным светом несмотря на рядом стоящие здания-гиганты. Вся надземная часть комплекса стоит на 3-уровневом стилобате, в котором размещены подземные паркинги, торговые и спортивные помещения. На крыше стилобата располагаются входные группы в офисную и жилые части комплекса, спортивные и детские площадки, зоны отдыха. Отдельно от блоков «А», «Б» и «В» стоят офисный корпус и торговый центр. Главная башня («А») и малоэтажные призмы блока «Б» приподняты над стилобатом на 17-метровую высоту с опиранием на симметрично расставленные 50 наклонных и вертикальных колонн из монолитного угольно-черного железобетона. Высоту главной башни подчеркивает облицовка фасадов, выполненная из легких панелей, имеющих 8 цветовых оттенков. Расположение панелей было спроектировано таким образом, чтобы дать мозаике пятен «растяжку» по высоте, от мраморно белого на самой вершине до оттенков темного юрского камня внизу. Изготовленные по спецзаказу в Японии панели являются лицевым элементом системы вентилируемого фасада, собираемого отдельными модулями, и призваны производить впечатление того, что фасады облицованы натуральным камнем. Ромбовидные в плане типовые этажи башни «А» по мере возвышения слегка поворачиваются против часовой стрелки (верхний этаж относительно нижнего), что придает башне винтообразный силуэт. При этом тупой угол схождения фасадных плоскостей на первом этаже становится острым на самом верху, а на противоположном фасаде — наоборот. На двух фасадах башни «А» возникает диагональ от пересечения двух плоскостей, которая придает фасаду дополнительную динамику. Пластина высотки блока «В» также очень скульптурна. Композиция ее фасадных пло-

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


21

ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТОВ

Наименование объекта

Жилой комплекс «Дом на Мосфильмовской» (г. Москва)

Проектная организация

ООО «Сергей Скуратов Architects»

Авторы проекта

С. Скуратов – главный архитектор проекта И. Шипетин – главный конструктор проекта (ПСБ «И. Шипетина») А. Колубков – главный инженер проекта (ППФ «Алексей Колубков»)

Девелопер проекта

ЗАО «Дон-Строй Инвест»

Генподрядчик

OOO «ГПСМУ №2»

Период строительства объекта

31.03.2005 – 30.12.2011

Дата ввода объекта в эксплуатацию

30.12.2011

Показатели по зданию

Общая площадь объекта: 220 715 м2 Площадь участка: 20 780 м2 Площадь застройки: 10 040 м2 Кол-во этажей: 51–7–33

скостей создана по образцу «плетеной корзины», когда переплетающиеся в вертикальном направлении полосы стекла поочередно поворачиваются к небу или к земле, соответственно меняя цвет отражения для создания большего разнообразия. В облицовке фасадов использованы фасадные панели трех разных типов. Двухэтажный призматический объем Торгового центра включает в себя супермаркет на первом подземном уровне, а также торговые галереи, клуб и ресторан. Офисный корпус, добавленный к композиции заказчиком на завершающей стадии проектирования, состоит из двух разновысотных частей, соединенных в центре общим атриумом. На фасадах использованы два типа стекла — черное и светлое (для вертикальных ламелей). В основе оригинального архитектурного замысла лежит идея дома как скульптурной композиции, состоящей из разных объемов, вместе создающих

яркое и выразительное целое. Два высотных корпуса соединены между собой малоэтажной секцией«пластиной». Первый корпус слегка «скручен» и имеет вертикальную динамику за счет использования особого ритма остекления: чем выше от уровня земли, тем больше площади стеклянных поверхностей. Кроме того, его фасад отделан плитами камня, с ростом этажей меняющими оттенок от более темного к светлому, за счет чего вершина здания будто растворяется в небе и 200-метровый массив приобретает легкость и изящество. В отделке второго корпуса использовано несколько видов стекла: прозрачное, матовое и тонированное. Часть стекол повернуты к небу, часть — к земле, и восприятие фасада меняется в зависимости от погоды, освещенности, времени суток. За счет расположения дома на возвышении Воробьевых Гор, среди широких свободных пространств, неомодернистский силуэт здания открыт обзору с четырех сторон света.

Многофункциональный комплекс состоит из трех 14-этажных зданий, в плане расположенных по вершинам условного треугольника

КОМПЛЕКС ЗДАНИЙ ЦЕНТРА ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ (НОВОСИБИРСК, УЛ. НИКОЛАЕВА, 11) Многофункциональный комплекс состоит из трех 14-этажных зданий, в плане расположенных по вершинам условного треугольника. Здания построены в виде наклонных башен и соединены между собой переходной галереей на уровне 13-го этажа, располагающейся над проезжей частью. Высота зданий 56 м. К башням примыкают симметрично расположенные административные здания, в которых размещена технологическая и сервисная инфраструктура (Центр обработки данных, Междисциплинарный межуниверситетский магистерский центр инжиниринговой подготовки кадров университета, гостиница, food-корт, фитнес-центр). Первые два этажа развиты и выходят за границы 14-этажных зданий, придавая всему

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


22

ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТОВ

Наименование объекта

Комплекс зданий Центра информационных технологий (г. Новосибирск)

Авторы концепции

Компания Space-Construction, Денис Герасимов, Евгений Савин

Генпроектировщик

ООО « Сибирский проектный институт», архитекторы Серова В.Г., Лотарев А.А., Вилисов В.Ю.

Заказчик

ОАО «Технопарк Новосибирского академгородка»

Подрядчик

ООО «Округ»

Период строительства объекта

01.06.2010 – 23.01.2012

Дата ввода объекта в эксплуатацию

23.01.2012 – 1-я очередь – Центр информационных технологий

Здания запроектированы в виде наклонных башен и соединены между собой переходной галереей

комплексу устойчивость, и таким образом завершают формирование общего объема. Под всеми зданиями размещены подземные автостоянки. Здание Центра информационных технологий (ЦИТ) является первой очередью строительства. В состав административного здания входят: 1-й этаж — вестибюль, конференц-зал, кафе, зона отдыха с элементами трех декоративных бассейнов и одним фонтаном, стена green wall, лестнично-лифтовый и коммуникационный узел, санузлы, рабочие помещения, комнаты совещаний; 2-й этаж — IT-бизнес-инкубатор. На 4–12-м этажах здания расположены офисные помещения; на 13-м и 14-м этажах — выставочный комплекс; 14-й этаж (небольшая часть площади) отведен под технический этаж. Здание Центра коллективного пользования (ЦКП), как и здание ЦИТа, запроектировано в виде двух разновысотных объемов. В функциональный состав входят следующие помещения: 1-й этаж — вестибюль, зона отдыха, лестнично-лифтовый и коммуникационный узел, санузлы, гардероб, комната переговоров; 2-й этаж — холл, лестнично-лифтовый и коммуникационный узел, санузлы, бар, залы совещаний, двухсветный конференц-зал на 260 мест; 3-й — 2 малых конференцзала на 80 мест каждый, двухсветный конференц-зал

на 260 мест. На 4–12-м этажах — офисные помещения; 13-й и 14-й этажи занимает двухсветный выставочный комплекс; 14-й этаж (небольшая часть площади) — технический этаж. Здание Центра исследований и разработок (ЦИР). Является третьей очередью строительства. Здание будет включать: офисно-лабораторные помещения; комплекс объектов социальной, деловой и логистической инфраструктуры. Фасад выполнен с использованием керамогранита в гамме теплого, оранжевого оттенка и стекла. На фасаде зданий применена система освещения, по типу «медиа-фасад», позволяющая транслировать графические видео- и фотоматериалы. Также в виде элементов декоративного освещения по всей высоте здания расположены световые горизонтальные полосы. В интерьере использованы материалы: керамогранит, мрамор, керамическая плитка, декоративная штукатурка, декоративные потолки. 2-ю очередь комплекса зданий ИКТ-кластера Академпарка — Центр коллективного пользования — планируется сдать в 2012 г., а 3-ю — Центр исследований и разработок — в 2014 г. TОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС «ВЕРШИНА» (ТЮМЕНСКАЯ ОБЛ., СУРГУТ, УЛ. ГЕНЕРАЛА ИВАНОВА, 1) ТРК «Вершина» — первый торговый центр международного класса в Сургуте. В нем располагаются магазины, зоны экстремального спорта, танцевальные студии, рестораны, бары и подземный ночной клуб. Общая площадь восьми этажей здания составляет 35 тыс. м2. «Вершина» предоставляет возможность круглосуточного отдыха для посетителей всех возрастов. Концепция здания построена на диалектике — игре тени и света, противостоянии плотной и прозрачной фактуры, открытой и закрытой структуры. Здание характеризует продуманная система наружной подсветки. Остекленный фасад служит экраном, на который проецируются движущиеся рекламные изображения. Основные разрезы фасада визуально разбивают объем здания на несколько частей-

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


23

ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТОВ

Наименование объекта

Tоргово-развлекательный комплекс «Вершина» (г. Сургут)

Автор проекта

Эрик ван Эгераат

Дата ввода объекта в эксплуатацию

Август 2011 г.

Показатели по зданию

8-этажное, двухуровневый подземный паркинг, общая площадь 37 050 м2

Строительные материалы

Конструкции: бетон. Облицовка: алюминий, сталь/алюминий, стекло, светодиодное освещение, мрамор

ТРК «Вершина» (г. Сургут)

«осколков». Днем сквозь эти прорези внутрь здания поступает естественное освещение, а вечером они испускают в ночное пространство улицы электрический свет. Основные разрезы дополнены так называемыми «линиями света». Система подсветки превращает здание в подобие маяка, приветливо светящегося во мраке девятимесячной северной ночи и создающего волнующий контраст с однообразной окружающей застройкой. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НАУЧНО-КЛИНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ДЕТСКОЙ ГЕМАТОЛОГИИ, ОНКОЛОГИИ И ИММУНОЛОГИИ (МОСКВА, УЛ. САМОРЫ МАШЕЛА, 1) Комплекс Центра детской гематологии, онкологии и иммунологии состоит из медицинских корпусов, поликлиники и гостиничного блока. Одновременно в Центре могут обслуживаться 400 детей, планируется 250–300 стационарных коек. Архитектор Александр Асадов, руководитель авторского коллектива, так рассказал об идее, заложенной в архитектуру комплекса: «Архитектурное решение этого комплекса подсказали нам сами врачи — очень неравнодушные и творческие люди, которые попросили нас создать очень оптимистичное здание, ничем не напоминающее угрюмую

больничную архитектуру, ведь в нем будут жить уже выздоравливающие дети. Так появилось это решение из нескольких ярких объемов, словно сложенных из разноцветных кубиков, и с цветными вставками на фасадах. Мы даже назвали башни — "Дерево жизни". В состав единого комплекса входят различные функциональные блоки: лечебный, научно-исследовательский, учебный и поликлинический, а также пансионат для проживания детей, проходящих курс лечебной реабилитации. Это своеобразный жилой дом с квартирами-блоками, состоящими из трех жилых комнат, каждая для одного ребенка и его мамы, общей гостиной, кухни и санузлов». Проект Центра детской гематологии, онкологии и иммунологии разрабатывался совместными усилиями нескольких организаций. Архитектурой занимался институт «Моспроект-2 им. М. В. Посохина», конструктивную часть делали белорусские инженеры, а всю технологическую часть, включая комплектацию уникальным оборудованием, вели немецкие специалисты, имеющие большой опыт в строительстве подобных клиник. Одним из членов авторского коллектива стал знаменитый российский проектировщик — Владимир Константинович Лего-

Проект Центра детской гематологии, онкологии и иммунологии разрабатывался совместными усилиями нескольких организаций

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


24

ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТОВ

Наименование объекта

Федеральный центр детской гематологии, онкологии и иммунологии (г. Москва)

Авторский коллектив

Архитекторы: М. Посохин, А. Асадов (рук. авт. колл.), В. Легошин и др. Конструкторы: И. Дубатовка, К. Сосин Инженеры: А. Струченевский, А. Небытов, Л. Кипняк, М. Кулешова Проект интерьеров: Б. Кенен, А. Асадов, М. Павлова, А. Зарубина

Заказчик

ФНКЦ Детской гематологии, онкологии и иммунологии

Генподрядчик

ООО «Транзумед», рук. И. Александрова, гл. арх. Ф. Вагенкнехт

Период строительства объекта

2007–2011 гг.

Дата ввода объекта в эксплуатацию

06.01.2011

Показатели по зданию

Этажность 2–12 этажей Общая площадь 78 тыс. м2 Площадь застройки 12 500 м2

шин, построивший несколько крупных медицинских центров, таких как Всероссийский кардиологический научный центр, Лечебноклинический комплекс на территории ГКБ им. С. П. Боткина и др». Общая площадь комплекса — 78 тыс. м2. ЧАСТНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ (МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВСКИЙ Р-Н, ПОСЕЛОК «ЖУКОВКА - XXI ВЕК») Жилой дом расположен в поселке класса de-lux «Жуковка - XXI  век». Здание включает в себя множество функциональных зон: хозяйские, гостевые, развлекательные, SPA, крытую веранду с камином, помещения для персонала и пр. Визуально постройки делят территорию на парадную зону, куда единовременно может подъехать до 10 автомобилей, и приватную — внутренний двор. Архитектура дома определяется легкой, парящей кровлей, опирающейся на опоры, расставленные как бы в хаотичном порядке, и контрастирующей с ней тектоникой стены, сложенной из натурального камня с отверстиями окон. Все окна дома размещены так, что изнутри они открывают вид на участок, а снаружи в них невозможно заглянуть. Дом отличается проработанностью всех деталей, высочайшим качеством исполнения и матеНаименование объекта

Жилой дом расположен в поселке «Жуковка - XXI век»

риалов экстерьера и интерьера, как и подобает домам такого класса. Несущий остов здания представляет собой монолитный железобетонный каркас. Фундамент — плитно-свайный. Межэтажные перекрытия — монолитные железобетонные. Высота этажа — 3,5 м. Лестницы (наружные и внутренние) решены по металлическим конструкциям. Наружные стены — многослойная кирпичная кладка с последующей облицовкой кирпичом

Частный жилой дом (Московская область)

Проектная организация

Архитектурное бюро «Ю-эн-кей Проджект»

Авторский коллектив

Юлий Борисов, Николай Федосеев, Владимир Сагайдак, Дина Межевова, Ирина Забненкова

Реализатор проекта

Частное лицо

Проектирование

2007–2009 гг.

Строительство

2009–2011 гг.

Показатели по зданию

Этажность – 2 и 3 этажа Общая площадь – 1 160 м2

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


25

ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТОВ

и натуральным камнем. Внутренние стены — частично облицованы кирпичом и натуральным камнем, частично обшиты гипсокартоном, оштукатурены и окрашены. Стены кухни и санузлов облицованы натуральным камнем. Полы общей зоны из мрамора. Полы жилых помещений — паркетная доска. Полы на кухне и в санузлах — натуральный камень. Потолки общей и жилой зоны — обшиты доской или сделаны из гипсокартона с последующей окраской. МАЛОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС LAKE HOUSE (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВЫБОРГСКОЕ ШОССЕ, 112) Жилой комплекс со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Ансамбль состоит из семи 3–4-этажных секций (с подвалом и теплым чердаком), обстраивающих участок по периметру и образующих внутренний двор — по традиционной петербургской схеме. На первом этаже запроектированы встроенные помещения офисов, а также входные группы жилой части, помещения охраны, технических служб и диспетчеризации. Планировка секций выполнена в соответствии с современными стандартами жилой среды; решена проблема «черного» и «парадного» входов, транспортного обеспечения дома. Вертикальная планировка принята, исходя из условий рельефа, а также отметок проезжей части Выборгское шоссе. В рамках проекта предусмотрено благоустройство береговой полосы озера: защита склонов от эрозии, строительство подпорных стен и лестниц, организация набережной. Лаконичные формы, фасадные материалы и цвета весьма гармонируют ландшафту взморья, декларируют приоритет традиций функционализма-конструктивизма, характерных для архитектурной стилистики Балтии. Конструктивная схема здания представляет собой монолитный железобетонный каркас с перекрытиями балочного типа и ядрами жесткости, а также несущие монолитные

железобетонные стены. Фундамент — монолитная железобетонная плита. Наружные стены подвала — железобетонные; жилых этажей — кирпичная кладка (380 мм) с утеплением. Внутренние стены — кирпичные; перегородки — из газобетонных блоков. Цоколь здания облицован гранитными плитами; облицовка жилых этажей — по типу НВФ. В качестве декоративных экранов использованы плиты керамического гранита с текстурой под дерево и под травертин. Кровля жилых секций — плоская, совмещенная с внутренним водостоком и подогреваемыми воронками. Кровля над автостоянкой — инверсионная с внутренним водостоком и выпуском в ливневую канализацию. Эксплуатируемые участки замощены керамогранитом. Окна — деревянные конструкции с двухкамерными стеклопакетами; конструкции ограждений лоджий и витражей — алюминиевые. Проектом предусмотрена отделка интерьеров общественных зон жилой части (вестибюлей, лестниц). В отделке путей эвакуации применены негорючие материалы. Квартиры подведены под чистовую отделку. Объект отмечен дипломом Международного фестиваля архитектуры «Зодчество-2011» в номинации «Постройки».

Жилой комплекс Lake House

Наименование объекта

Жилой комплекс Lake House (г. Санкт-Петербург)

Проектная организация

ООО «ППФ «А. Лен»

Авторский коллектив

Архитекторы С. И. Орешкин (рук. проекта), А. А. Никандров, Р. В. Андреева, О. А. Легкова Гл. инженер А. Г. Вайнер

Заказчик

ООО «Северный модерн»

Генеральный подрядчик

ООО «НСК-Монолит»

Период строительства объекта

2011 г.

Дата ввода объекта в эксплуатацию

2011 г.

Показатели по зданию

Этажность: семь 3-4 этажных секций Площадь застройки: 5 968,7 м² Общая площадь : 14 634 м²

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


26

ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТОВ

СПОРТИВНЫЙ КОРПУС УЧИЛИЩА ОЛИМПИЙСКОГО РЕЗЕРВА компоновки композитных панелей общей поверхВ НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ (Н. НОВГОРОД, УЛ. ВАНЕЕВА, 110 Б) ности универсального зала и зала бассейна — часть Представленный спортивный корпус является одсредств, которые мы использовали в этой работе…» ним из блоков комплекса существующих построек В организации наружного периметра здания проекУчилища олимпийского резерва. Здание выполнено том реализовано применение системы навесного вентрехэтажным, с учетом активного рельефа. Его функтилируемого фасада, с изготовлением кассет сложной циональную основу составляют: универсальный споргеометрии из композитных панелей. Светопрозрачтивный зал с трибунами на 300 мест, зал плавательноные конструкции, включая структурное остекление, го бассейна с трибунами на 200 мест, зал хореографии, с применением стеклопакетов, включающих марки тренажерные залы, конференц-зал на 70 мест, группа матового стекла, сочетают в себе солнцезащитные, помещений тренерского состава, медико-восстановисветорассеивающие и теплоизолирующие свойства с тельный центр. низким светоотражением. «Работая над проектом, — рассказывает автор проВитраж, выполненный в варианте структурного остеекта Алексей Каменюк, — мы старались реализовать кления, включает стеклопакеты сложной конфигураобъект, в котором заявленная государственным заказции (трапеции и параллелограммы). Также выполнено чиком программа присутствовала бы в живой, общеутепление и отделка части периметра наружных стен ственной, городской оболочке. Важными мы также с использованием полимерной штукатурки. Поверхсчитали характеристики различных ситуаций его проности цокольной части здания и все поверхности терстранственного восприятия: открытость сооружения, расы главного входа отделаны натуральным гранитом. ясность акцентированной обращенности его формы. Инженерно-технические решения по представленноБолее предметно можно сказать, что ограниченные му зданию включают реализованные мероприятия по размеры участка, с одной стороны, и сумма всех осэнергоэффективной оптимизации его эксплуатации. новных помещений, имеющих свои достаточно крупСпортивный корпус Училища олимпийского резерные и неизменяемые размеры — с другой, требовали ва был назван «Лучшее здание по версии Нижегородмаксимально эффективной пространственной оргаского архитектурного рейтинга 2010–2011 г.». низации всего объема здания. Такой, которая обеспечила бы оптимальные функциональные связи проектируемого объема с помещениями существующего учебнотренировочного блока. Политематичность крупных остекленных поверхностей в их структурной и графической идентичности, контраст белых поверхностей, выполненных в штукатурке и организованных как непрерывный периметр, с крупными цветными плоскостямиСпортивный корпус Училища олимпийского резерва сегментами и активной графикой Наименование объекта

Спортивный корпус Училища олимпийского резерва (г. Нижний Новгород)

Автор проекта

Алексей Каменюк

Архитектурное проектирование

ООО «ОФИС ОТКРЫТОЙ АРХИТЕКТУРЫ», ООО «ТВОРЧЕСКАЯ МАСТЕРСКАЯ АРХИТЕКТОРОВ ПЕСТОВА И ПОПОВА»

Заказчик

Государственное учреждение Нижегородской области «НИЖЕГОРОДСТРОЙЗАКАЗЧИК»

Подрядная организация

ООО «Фирма «Риком»

Период строительства объекта

15.01.2007 – 21.01.2011

Дата ввода объекта в эксплуатацию

28.01.2011

Показатели по зданию

Этажность – 3 этажа Площадь застройки – 4927,0 м2 Общая площадь – 6576,0 м2

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


27

ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТОВ

КОРПУС «МАЛАХИТ» (ЖК «КРИСТАЛЛЫ КРЕСТОВСКОГО») (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, МОРСКОЙ ПР., 5, 7, 9) В составе жилого комплекса «Кристаллы Крестовского» корпус «Малахит» представляет собой 7-этажный жилой дом со встроенными помещениями и крытой автостоянкой. «Кристаллы Крестовского» находится практически в самом центре Санкт-Петербурга, в одном из самых престижных мест города — на Крестовском острове, вблизи знаменитого архитектурнопаркового комплекса. «Малахит» расположен на участке в 4276 м2 и представляет собой 7-этажное кирпично-монолитное здание общей площадью 13 806 м2. Дом рассчитан на 81 квартиру, выбор которых практически не ограничен. Здесь есть и небольшие однокомнатные квартиры и просторные пятикомнатные, при этом площадь жилья в корпусе «Малахит» колеблется от 67,6 до 192 м2. Застройщик, кроме этого, предлагает и эксклюзивные двухуровневые квартиры, площадь которых должна составить более 200 м2. Во всех квартирах предусмотрены лоджии и балконы, часть из них имеет витражное остекление. В доме организован подземный паркинг на 43 машиноместа. На первом этаже располагаются коммерческие помещения под магазины, салоны красоты, аптеки и пр.

Корпус «Малахит» (ЖК «Кристаллы Крестовского»)

Наименование объекта

Здание оснащено высокотехнологичными инженерными системами и оборудованием, в частности универсальными многоступенчатыми фильтрами очистки воды, стальными панельными радиаторами, современными бесшумными лифтами OTIS и системой наблюдения. Предполагается круглосуточная охрана зоны парковки и придомовой территории. Архитектурное решение комплекса разработано мастерской ППФ «А. Лен», специализирующейся на проектировании объектов элитной недвижимости. Особенностью проекта являются апартаменты с дополнительными террасами, расположенные на верхних этажах здания. Их пространство может быть использовано под организацию летних гостиных или зимних садов. К преимуществам также можно отнести авторский дизайн холлов, который будет выполнен с применением материалов европейских брендов. В наружной отделке использована облицовка керамическим гранитом, натуральным камнем и патинированной медью. Фасад дома декорирован вставками из дерева и металла. ШТАБ СТРОИТЕЛЬСТВА ТУРИСТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА «КУРОРТ «ЗОЛОТОЕ КОЛЬЦО» (ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛ., Р-Н ПЕРЕСЛАВСКИЙ, С / О СКОБЛЕВСКИЙ) Штаб строительства располагается на территории многофункционального туристического комплекса «Курорт «Золотое кольцо». Двухэтажное здание сориентировано таким образом, чтобы с террас на первом и втором этаже можно было наблюдать за ходом строительства всех объектов комплекса. Объем сооружения состоит из трех блоков: два крыла офисных помещений, а между ними объем переговорной и открытой террасы на втором этаже. Все три объема объединены общей скатной кровлей. Штаб построен по каркасной технологии, со смешанной конструктивной схемой с использованием двух видов материалов: дерево и металл. Отделка стен — крашеная сосна, кровля — профилированная сталь, окна деревянные местного производства. Внутренняя отделка офисной части — гипсокартон, переговорная — от-

Корпус «Малахит» (ЖК «Кристаллы Крестовского»)

Проектная организация

Архитектурное бюро «А. ЛЕН»

Авторский коллектив

Архитекторы: С.И. Орешкин (рук. проекта), Р.В. Андреева (гл. арх. проекта), Т.Б. Коваленко (рук. гр. арх-ров), А.Е. Яблоков (вед. арх.)

Реализатор проекта

ЗАО «Фирма «Петротрест-инвест»

Период строительства объекта

2011 г.

Дата ввода объекта в эксплуатацию

2011 г.

Показатели по зданию

Этажность: 7 Площадь застройки: 2603 м², Общая площадь : 16 022,5 м²

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


28

ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТОВ

Наименование объекта

Штаб строительства туристического комплекса «Курорт «Золотое кольцо»

Проектная организация

ООО «Архитектурная мастерская Тотана Кузембаева»

Авторский коллектив

Руководитель проекта: Тотан Кузембаев ГАП: Александр Первенцев Архитектор: Кристина Разумова Конструкторы: Илья Кузьмин, Стеван Лиляк

Заказчик

«Курорт «Золотое кольцо»

Строители

ЗАО «Панерра», ООО «СУ-84»

Период строительства объекта

2010–2011 г.

ВЪЕЗДНАЯ ГРУППА В ПОСЕЛОК «СТАРОЧЕРКАССКАЯ РИВЬЕРА» (РОСТОВ-НА-ДОНУ, СТАНИЦА СТАРОЧЕРКАССКАЯ) Поселок «Старочеркасская Ривьера» — это современный загородный жилой комплекс, расположенный в станице Старочеркасской, в 17 км от Ростова, всего в 30 мин езды от центра города. «Старочеркасскую Ривьеру» отличает удобное и выгодное месторасположение, на берегу реки Дон в экологически чистом месте, вдали от крупных автотрасс и промышленШтаб строительства туристического комплекса «Курорт ных объектов. «Золотое кольцо» Первая очередь поселка — «Риверсайд» делка деревом. Предусмотрены канализация составляет 11,5 га, состоит из 55 земельных участков и водоснабжение, отопление и вентиляция с кондиционированием. «Курорт «Золотое кольцо» — это инфраструктурный туристический комплекс международного уровня на 3000 туристов, на территории которого будут созданы все условия для комфортного отдыха, оздоровления, занятий спортом, проведения деловых мероприятий. Курорт расположен рядом с городом Переславль-Залесский, в центре туристического маршрута «Золотое кольцо»: в 130 км от Москвы, в 120 км от Ярославля и 100 км от Владимира. Штаб строительства — первый полностью готовый объект на территории «Курорта», позднее здание штаба будет перепрофилиВъездная группа в поселок «Старочеркасская Ривьера» ровано в ресторан. Наименование объекта

Въездная группа в поселок «Старочеркасская Ривьера»

Проектная организация

Архитектурное бюро Асадова

Авторский коллектив

Архитекторы — А.Р. Асадов, А.А. Асадов, А. Виноградова, И. Коренев, К. Жариков

Реализатор проекта

Азово-Донская девелоперская компания

Период строительства объекта

04.2010–04.2012

Показатели по зданию

Этажность – 2 этажа Площадь застройки – 650 м2 Общая площадь – 800 м2

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


29

ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТОВ

площадью от 6 до 21 сотки под индивидуальную жилую застройку. Здание въездной группы служит своеобразным «маяком» на въезде в поселок, а также смотровой площадкой, с которой открывается вид на будущие землевладения и бескрайние просторы казачьих степей. Фасады здания облицованы натуральным «бакинским» камнем.

и мировой опыт проектирования подобных зданий, написано четыре научных работы о зарубежных технологиях, о типологии современного планетария и изучении его архитектурного облика за рубежом. Сама реконструкция началась лишь в 2001 г. В январе 2003  г. сняли на реставрацию статуи-аллегории планет перед главным входом. К 2003  г. также было разобрано старое здание обсерватории. Вместо него было запланировано построить две обсерватории, РЕКОНСТРУКЦИЯ МОСКОВСКОГО ПЛАНЕТАРИЯ малую и большую. Городские власти торжественно (МОСКВА, САДОВАЯ-КУДРИНСКАЯ УЛИЦА, 5) обещали открыть планетарий к его 75-летию в 2004 г. Проект реконструкции Московского планетария, Однако осуществить эти планы помешал конфликт акразработанный архитекторами творческой мастерционеров и последовавшее за ним банкротство ОАО ской ГУП МНИИП «Моспроект-4» под руководством «Московский планетарий» и продажа здания. Александра Анисимова, базировался на смелой К этому времени здание планетария согласно проидее — поднять конструкции старого здания на высоту екту реконструкции уже было поднято на 6 м, были 6 м. Это позволило значительно увеличить общую пловозведены две новые башни обсерваторий; площадь щадь здания и разместить в нем музей, выставочный музея увеличилась с 3 до 17 тыс. м². зал, научный отдел, кафе, подземную стоянку и ком4 мая 2009  г. состоялись торги, в результате котоплекс технических помещений при сохранении самого рых собственником объекта незавершенного строиздания как памятника архитектуры. тельства по адресу: улица Садовая-Кудринская, стр. 1, В 1997 г. мастерская под руководством Александра стало ОАО «Планетарий». 100 % акций ОАО «ПланетаАнисимова приступила к разработке проекта реконрий» принадлежат департаменту имущества города струкции. Почти три года ушло на его утверждение и Москвы. предварительные работы: требовалось немало усиТоржественное открытие реконструированного лий, чтобы обосновать преимущества именно реконздания было приурочено ко Дню России и состоялось струкции старого планетария, а не строительства но12 июня 2011 г. вого. Была изучена история Московского планетария Современное здание планетария включает несколько уровней. На самом нижнем, подземном, уровне находятся малый звездный зал (предназначенный для показа детям звезного неба в миниатюре), 4D-кинотеатр, интерактивный музей «Лунариум» (экспозиции по астрономии и физике). Выше, на первом уровне, тоже располагается экспозиция музея «Лунариум» (зал, посвященный истории постижения космоса), а также залы музея Урании, в котором посетители могут ознакомиться с историей Московского планетария. На втором уровне — большая (с самым большим телескопом Москвы, доступным для широкой публики — диаметром 400 мм) и малая (диаметр телескопа 300 мм) обсерватории, астрономическая площадка «Парк неба» с коллекцией работающих под открытым небом астрономических приборов, зал Здание Московского планетария после реконструкции Наименование объекта

Реконструкция Московского планетария

Проектная организация

МНИИП «Моспроект-4»

Авторский коллектив

Архитектор А.В. Анисимов (руководитель проекта), О.С. Семенова, при участии К.А. Анисимова, А.И. Миносян, Н.И. Жемчужниковой, Н.А. Кузьмина, О. Макарова

Заказчик

ОАО «Московский планетарий»

Период строительства объекта

2001–2011 гг.

Показатели по зданию

Общая площадь – 16 910 м2 Площадь застройки – 5 309 м2

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


30

ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТОВ

Наименование объекта

Надстройка дома в пос. Николо-Урюпино

Проектная организация

Архитектурное бюро TOTEMENT/PAPER

Авторский коллектив

Левон Айрапетов, Валерия Преображенская, Диана Грекова, Егор Легков

Заказчик

Частное лицо

Период строительства объекта

01.04.2011 – 01.10.2011

Дата ввода объекта в эксплуатацию

5.10.2011

Показатели по зданию

Этажность – 2 эт. Площадь застройки – 447 м2

Материалы

Детский блок – крашеный алюминий, фасадные панели Гостевая – витражное остекление, крашеный алюминий

музея Урании с коллекцией метеоритов. На последнем, третьем, уровне, непосредственно под куполом — большой звездный зал, проектор которого позволяет увидеть свыше 9 тыс. небесных тел и их перемещения по небу с течением времени. НАДСТРОЙКА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА В ПОС. НИКОЛО-УРЮПИНО (МОСКОВСКАЯ ОБЛ., КРАСНОГОРСКИЙ Р-Н, ПОС. «НИКОЛЬСКАЯ СЛОБОДА») Архитектура этого объекта построена на контрасте с окружающей средой. На участке уже существовали постройки, реализованные в разное время. Авторы проекта посчитали, что развивать исходную архитектурную стилистику — это значит полностью утерять хоть какую-то согласованность построек на участке, поэтому они решили создать нечто иное, контрастное окружающему. Утилитарная задача была довольно проста. Состав семьи заказчика увеличился, и ей не хватало площадей определенного типа и функции. Архитекторам предстояло увеличить основной дом, присоединив к нему место для отдыха и детскую игровую зону. Место для отдыха и приема гостей было найдено на существующей террасе. Детская игровая была надстроена над домиком для гостей. Место для отдыха было задумано как стеклянный объем, сливающийся с окружающей средой. Блок был разделен на два стеклянных параллелепипеда с наклонными стенами, смещенными относительно оси симметрии существующего дома. В левом блоке расположена «женская» гостиная, в правом — «мужская». Женская половина имеет наклон в сторону мужской, которая более дерзко нависает

над бассейном и отражает детский блок. Детский блок сделан глухим с несколькими надрезами окон и световым фонарем в крыше для проникновения внешнего мира. Он связан с основным домом некой «пуповиной» — переходом, который «держится на одной точке опоры». Фасадный материал — крашеный алюминий, был выбран в первую очередь из функциональных соображений, но был снабжен динамичным рисунком, который с близкого расстояния «размывает» плоскость. Внутри это графитный бело-серо-черный сундук-чердак, внешний облик которого меняется в зависимости от времен суток и положения солнца. При подготовке статьи использованы материалы официального сайта премии Best Building Awards: http://awards.madeinfuture.net

Индивидуальный дом в пос. Николо-Урюпино

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


31

ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ ПРОЕКТЫ

С. Безбородова, главный архитектор ФГУП ГПИ и НИИ ГА «Аэропроект»

АЭРОПОРТ СОЧИ: АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ Новый аэровокзальный комплекс международного аэропорта Сочи был торжественно открыт 16 сентября 2010 г. и получил статус первого олимпийского объекта, сданного в эксплуатацию. В настоящее время он входит в десятку крупнейших аэропортов России и занимает 8-е место по общему объему перевозок после трех московских (Домодедово, Шереметьево и Внуково), Санкт-Петербургского (Пулково), Екатеринбургского (Кольцово), Новосибирского (Толмачево) и Краснодарского (Пашковский), а на внутренних воздушных линиях входит в пятерку лидирующих аэропортов России. СТРАНИЦЫ ИСТОРИИ Сочи — единственный субтропический и самый крупный в России город-курорт, растянутый вдоль побережья Черного моря на 145 км. Население сочинской агломерации составляет примерно 500 тыс. человек, из них более 400 тыс. — жители города Сочи. В городе сосредоточено более 50 % всего курортного потенциала Краснодарского края. Ежегодно здесь отдыхают миллионы отпускников. Соответственно, кроме санаторно-курортных и туристских комплексов, Сочи имеет развитую транспортную инфраструктуру, представленную сочинским морским торговым портом, станцией СКЖД и международным аэропортом Сочи в г. Адлере. История аэропорта началась 12 февраля 1929 г., когда на заседании Сочинского райисполкома был рассмотрен вопрос «О строительстве аэропорта в городе Сочи» и выделена территория площадью около 25 га на правом берегу реки Сочи. К концу 1929 г. Сочинский аэропорт был сдан в эксплуатацию. Первый сочинский аэровокзал был двухэтажным деревянным зданием. Взлетно-посадочная полоса на первых порах была грунтовая, в длину около 1000 м. В 1935 г. было построено новое, достаточно большое и красивое здание аэровокзала. По обе стороны от входа были установлены скульптуры пилотов с парашютными ранцами за спиной. Первые рейсы соединили сочинский аэропорт с Москвой, Харьковом и Ростовом-на-Дону, Сухуми, Тифлисом. Полеты осуществлялись самолетами типа Р-5 на 2, позже на 4, пассажира, перевозившими до 300 кг грузов со скоростью 180–220 км / ч, на предельной высоте — до 5000 м. Самолеты типа По-1, У-2 и Ш-2 перевозили по 3 пассажира. Кроме того, аэропорт принимал специальные самолеты, привозившие на отдых руководителей страны. Тогда пассажирские самолеты в Сочи летали нерегулярно. Однако перспективы развития Сочинского

курортного района вскоре поставили перед гражданским воздушным флотом задачу организации специально-почтового и грузового, а также общедоступного пассажирского сообщения круглосуточного характера. В связи с этим возникла необходимость строительства аэропорта 1-го класса (в довоенных параметрах).

Аэропорт Сочи в 1950-е гг.

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


32

ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ ПРОЕКТЫ

При выборе участка для нового аэропорта оказалось, что для этого подходит единственная на всем Черноморском побережье территория в районе Адлера. Но новый гражданский аэропорт построить не успели — началась война. И уже летом 1941 г., на выбранной территории семеноводческого совхоза «Черноморец», было начато строительство летного поля для военной авиации, защищающей Черноморское побережье. Стройка продолжалась ровно 50 дней и 1 сентября 1941  г. аэродром принял первый боевой самолет ВВС Черноморского флота. Этот день и стал днем рождения аэропорта Адлер. После войны, а точнее — 23 ноября 1945 г., приказом Главного управления гражданского воздушного флота аэропорт был преобразован в гражданский. В конце 1945 г. начались гражданские полеты из аэропорта Адлер на самолетах С-47 (США), ЛИ-2, ИЛ-12 (СССР). В 1946  г. на базе двух аэродромов (Сочи и Адлер) был создан аэропорт Адлер для обслуживания самолетов гражданской авиации. Но вскоре — в 1948 г. — территория аэродрома в центре Сочи была передана городу под строительство жилых кварталов и футбольные поля. В 1940–50-е гг. для улучшения обслуживания пассажиров по проектам московского института «Аэропроект» (в то время — проектно-изыскательской конторы) были построены новые здания аэровокзала (в 1948 и 1956 гг.) и взлетно-посадочная полоса ВПП-1. В первый же год работы обновленный аэропорт перевез около 70 тыс. пассажиров и 1 000 т грузов. Однако популярность курорта и, соответственно, постоянно растущая численность пассажиров, требовали дальнейшего расширения аэровокзала. Очередной этап создания пассажирского комплекса аэропорта Сочи–Адлер начался в 1957 г. со строительства нового здания аэровокзала для пассажиров внутренних авиалиний. Затем был возведен павильон «Интурист», с пристроенным рестораном. Позднее были построены четыре, сблокированных между собой, пассажирских павильона: павильоны № 1, 2, 3 и павильон международных воздушных линий (МВЛ), к

которым, со временем, были пристроены со стороны перрона: АТС, различные служебные и вспомогательные здания и сооружения временного характера. Кроме того, в период с 1960 по 1965 г. по проектам, разработанным в институте «Аэропроект», была выстроена гостиница на 200 мест, обновлены системы радионавигации и посадки. Пассажиропоток аэропорта рос постоянно — в 1965  г. было отправлено уже свыше 902 тыс. пассажиров. Кроме того, начиная с 1964 г., появились регулярные рейсы за рубеж: сначала — в Братиславу, Будапешт и Прагу. Позднее к ним добавилось множество рейсов в страны Ближнего Востока и Западной Европы. «ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» В 1990 г. аэропорт перевозил уже 2 млн 300 тыс. пассажиров в год. Однако пассажиры теснились в зданиях 30-летней давности, а гражданская авиация не имела возможности наращивать количество рейсов. Устойчивый рост пассажиропотока настоятельно требовал строительства нового современного комфортного аэровокзального комплекса — АВК. Распоряжением Совета Министров СССР от 20 августа 1987 г. № 1824р генеральным заказчиком нового комплекса стало Министерство гражданской авиации СССР, а генеральным проектировщиком назначен ГПИ и НИИ ГА «Аэропроект». Подрядчиком по строительству здания аэровокзала «под ключ» (по контракту с ГПВО «Внешстройимпорт») была выбрана югославская фирма SCT из г. Любляна (ныне — Республика Словения). Проект нового АВК, разработанный в 1987– 1988 гг. совместно с фирмой SCT (Югославия), предусматривал пропускную способность 2500 пасс / ч (2000 пасс. ВВЛ и 500 пасс. МВЛ), общую площадь 59,2 тыс. м² и строительный объем 410,745 тыс. м³, что соответствовало прогнозируемому расчетному объему перевозок аэропорта г. Сочи — 4 млн пассажиров в год. Авторами проекта были Чатрокар Падра (фирма SCT) — главный архитектор и руководитель проекта с

Аэропорт Сочи – современный облик

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


33

ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ ПРОЕКТЫ

Зал вылета

югославской стороны и Ермолаев В. М. — главный архитектор от ГПИ и НИИ «Аэропроект». В 1988 г. началось строительство аэровокзального комплекса. Согласно контракта, все строительные работы должны были завершиться в 1992 г. — к началу летнего сезона 1993 г. Казалось бы, специфика работы и расположение аэропорта должны были способствовать его дальнейшему развитию, однако дальнейшие события изменили судьбу аэропорта и она сложилась не слишком удачно. Разразившийся в стране экономический кризис и последовавший в результате резкий спад авиационных перевозок приостановили строительство. В 1992 г. объект превратился в «комплекс незавершенного строительства». По данным обследования состояния готовности комплекса — на 01 января 2002 г. объем выполненных работ по зданию аэровокзала составил 91,7 % от контрактной стоимости объекта (по актам незавершенных работ), а по строительству перрона, рулежных дорожек, привокзальной площади, инженерных сетей и других объектов — в объеме 69,7 % от их стоимости. С тех пор власти про объект периодически вспоминали, обещали достроить, но долгое время «руки не доходили», для пассажиров старый аэропорт стал слишком неудобен и это, как принято считать, стало еще одной причиной, по которым наши туристы стали предпочитать отдых на зарубежных курортах. НОВЫЙ ПРОЕКТ В дальнейшем, на I этапе достройки и подготовки незавершенного комплекса к приему делегации Международно-

го Олимпийского комитета, фирмами ФГУП ГПИ и НИИ «Аэропроект», ООО «Авиаинвест» и ООО «Логика» (интерьеры) в крайне сжатые сроки были выполнены необходимые проектные работы, обеспечившие надлежащий прием делегации МОК. В 2006 г. по государственному контракту с Росавиацией ФГУП ГПИ и НИИ ГА «Аэропроект» были разработаны, а Главгосэкспертизой России одобрены «Обоснования инвестиций в реконструкцию аэродрома и действующего аэровокзального комплекса аэропорта Сочи». Полученные в обоснованиях инвестиций расчеты объемов перевозок аэропорта Сочи на 2014–2015  гг. показали, что годовой пассажиропоток достигнет 2,4–2,5 млн человек. При этом следует отметить, что прогноз объемов транспортной работы аэропорта был разработан без учета возможного проведения зимних Олимпийских игр 2014 г. в городе Сочи. В связи с приостановкой строительства АВК в 1996– 2006  гг., проект пришлось приводить в соответствие современным требованиям, связанным с обеспечением 100 % досмотра багажа, а также изменением общей нормативной базы. Кроме того, был пересмотрен состав и площади помещений сервисной зоны, включая VIP и CIP, с целью увеличения доходов аэропорта от неавиационной деятельности. С учетом этих нововведений, несмотря на некоторое снижение расчетного пассажиропотока, избытка площадей аэровокзала не оказалось, и его достройка была выполнена в первоначальном объеме. Существующие параметры: расположение элементов аэродрома — взлетно-посадочной полосы, габа-

Зал прилета

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


34

ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ ПРОЕКТЫ

Для фасадов были применены тонированные стеклопакеты, предельно выпускаемых в то время размеров, имеющие также вполне современные энергосберегающие и поглощающие характеристики. Над залами вылета, за счет частичного ступенчатого подъема кровли, были устроены световые фонари, в достаточной степени освещающие внутреннее пространство. В плане здание имеет ромбовидную форму, образованную сеткой колонн 12 х 12 м, повернутой на 45° по отношению к линии застройки. Принятый шаг колонн и расстановка технологического оборудования (стоек регистрации и транспортеров багажных систем) обеспечивает большую маневренность. А поворот модульной сетки на 45° по отношению к линии застройки позволяет Конструкция покрытия создает эффект легкости не только более компактно разместить и воздушности внутреннего объема оборудование, но и оптимизировать ритов, расположения и конфигурации перрона, магипути движения пассажиров в относительно небольстральной рулежной дорожки, транспортная схема, а шом (для терминала) здании. также сложный рельеф гористой местности, явились При достройке терминала были учтены современограничивающими факторами при размещении проные экологические стандарты по энергосбережению. ектируемого аэровокзального комплекса. ДостаточНа кровле аэровокзального комплекса установлены но сложная градостроительная ситуация обусловила солнечные коллекторы для обеспечения рециркуляконфигурацию и ряд планировочных приемов аэроции систем кондиционирования и подогрева горячей вокзала а / п Сочи. воды. В вокзале применена система «воздушного заПроект нового АВК сочетал в себе все самые пронавеса», поддерживающая, вне зависимости от времегрессивные решения того периода, как в архитектурни года, определенную температуру в здании. но-строительной части, так и в технологической, он Для свободного передвижения пассажиров с огратакже учитывал особенности климатического райониченными возможностями во всех зонах аэровокзана, в т.ч. сейсмичности. Особенности участка стали ла предусмотрены эскалаторы, лифты и специальные определяющими при разработке объемно-пространподъемники. В лифтах для слабовидящих пассажиров ственной композиции комплекса, представляющей установлено автоматическое звуковое оповещение собой компактное 2-этажное здание с подъездной об остановке и статусе (открыто / закрыто) двери, на эстакадой на уровень 2-го этажа и офисным блоком, панелях управления имеются символы Брайля. возвышающимся над основным объемом на двух Помимо технологических залов в аэровокзале вертикальных коммуникационных опорах, внутри предусмотрены зоны отдыха. Более 6000 м2 занимают множество концессионных зон: рестораны, бары, которых размещены лестницы, лифты и инженерные кафе и магазины, расположенные вдоль направления системы. движения основных потоков пассажиров, но не меОсобую эффектность оригинальному архитектуршающие ориентированию во всех зонах. ному решению придает конструкция покрытия, созДля удобства пассажиров на всей территории комдающая эффект легкости и воздушности внутреннеплекса установлена система навигации с обозначениго объема, — система пространственных стальных ем местоположения всех объектов аэропорта и визуконструкций, опирающихся не только на внутренний альная информация. каркас здания, но и на ажурные треугольные опоры, С точки зрения технологической схемы, аэровокзал расположенные вне его, и образующие навес над эстаотносится к галерейному типу с полуторауровневой кадой, защищающий от избыточной инсоляции. схемой обслуживания пассажиров, что означает приДругой характерный прием, использованный автобытие вылетающих пассажиров со стороны города по рами, также свойственен южной архитектуре. Более эстакаде на второй уровень и посадку в самолет натого, он стал одной из уникальных особенностей нопрямую, через телескопический трап. В то же время, вого терминала в Сочи и не имеет аналогов — это зона прилетевшие пассажиры выходят из самолета также внутренней рекреации, решенная в виде замкнутого через телескопический трап на второй уровень и опудворика с водоемом и озеленением.

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


35

ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ ПРОЕКТЫ

Зона внутренней рекреации решена в виде замкнутого дворика с водоемом и озеленением

скаются на первый уровень для получения багажа и выхода в город. В новом терминале примены самые современные технологии обслуживания пассажиров, багажа и воздушных судов: 100%-ный 4-уровневый досмотр багажа и его автоматическая сортировка; круглосуточный мониторинг безопасности; киоски (стойки) самостоятельной регистрации; система видеонаведения самолетов на место стоянки и др. Аэропорт оснащен всеми современными ITсистемами в соответствии с рекомендациями Международной ассоциации воздушного транспорта (IATA). В терминале внедрен полный комплекс средств для пассажиров с ограниченными возможностями здоровья. В дополнение к проекту 1990-х гг. для сообщения с городом и другими курортными районами, была построена железнодорожная ветка Адлер–аэропорт Сочи. 15 февраля 2012 г. на этом участке было открыто движение поездов. В настоящее время строительство аэровокзального комплекса завершено. Работы на площади более 60 тыс. м2 вела австрийская компания Strabag. После введения в строй в 2010  г. первой очереди аэровокзального комплекса (без телескопических трапов), аэропорт получил возможность обслуживать 1600 человек в час. В 2012 г., когда будет закончено строи-

тельство посадочной галереи с 10 телескопическими трапами, аэропорт выйдет на проектную мощность — до 2500 пассажиров в час. Аэродром международного аэропорта Сочи располагает двумя пересекающимися взлетно-посадочными полосами и годен для эксплуатации воздушных судов Airbus A320, Боинг 727, Боинг 737, Боинг 757, Ил-62, Ил-76, Ил-86, Ил-96, Ту-134, Ту-154, Ту-204, Як-40, Як-42. Перрон аэродрома рассчитан на стоянку 39 воздушных судов. В 2007 г. пассажиропоток аэропорта Сочи превысил 1,5 млн человек. В 2008  г. аэропорт обслужил около 1,6 млн человек и даже в кризис 2009 г. — 1,4 млн пассажиров, а за 2010 г. аэропорт перевез 1,9 млн человек, в 2011 г. — 2,1 млн пассажиров. По расчетам компании Vienna Аirport Consulting, в 2014 г. в Сочи прилетят не менее 3,85 млн человек. Уже сейчас прирост пассажиропотока международного аэропорта Сочи происходит прежде всего за счет увеличения пассажиров на международных воздушных линиях. Международный аэропорт Сочи — с полным правом стал лицом главного курорта страны и воздушными воротами сочинской Олимпиады 2014  г. 37 авиакомпаний выполняют отсюда регулярные и чартерные рейсы по более чем 60 внутренним и зарубежным направлениям.

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


36

РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕСТАВРАЦИЯ

Ю. Казаков, профессор кафедры технологии строительного производства СпбГАСУ, д-р техн. наук (Санкт-Петербург); В. Кондратенко, ген. директор ЗАО «Метробетон» (Санкт-Петербург)

ТЕХНОЛОГИЯ ОБСЛЕДОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ Обследование — это комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролирующих параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования. Это процесс, который включает в себя контроль, испытания, анализ и оценку конструкций. Обследование проводят в связи с возможностью реконструкции, технического перевооружения, капитального ремонта, а также в связи с обнаружением дефектов, после аварии или длительного перерыва в строительно-монтажных работах. Цель обследования — выяснение эксплуатационных качеств конструкций для принятия решения о целесообразности ремонта и реконструкции, выяснения причин аварии; прогнозирование поведения конструкций в будущем. Дефект — отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру, установленному нормативными документами или проектами. Дефект — это несовершенство, несоответствие стандартам, техническим условиям, нормам проектирования. Этапы проведения обследования и состав работ: 1. Подготовительные работы. 2. Предварительное (визуальное) обследование. 3. Детальное (инструментальное) обследование. 4. Расчет нагрузок и воздействий. 5. Поверочные расчеты конструкций и их элементов.

Памятник архитектуры федерального значения – дом компании «Зингер» в Санкт-Петербурге (Невский пр-т, 28).

6. Оформление результатов обследования в виде отдельного отчета. Предварительное обследование зданий — это анализ имеющейся документации и тщательный осмотр здания. Особое внимание на этой стадии уделяют таким характеристикам, как: — возраст здания и его принадлежность к исторической среде города; — материал и техническое состояние несущих конструкций; — конструктивная схема здания и проведенные за время эксплуатации перестройки, изменяющие схему работы конструкций; — анализ условий содержания элементов здания, фиксация всех отступлений от правил. На основе такого анализа выявляют причины появления имеющихся дефектов, исследуют тепловлажностный и аэрационный режимы чердачного и подвального помещений. Устанавливают качество содержания фасадов и перекрытий. В результате предварительного обследования определяют места необходимых вскрытий конструкций для их освидетельствования. Составляют задание на техническое обследование. В состав технического обследования входит подробное изучение архитектурно-планировочного и объемного решения конструкций и инженерного оборудования здания. Целью такого обследования является разработка технического заключения о стратегии ремонта и восстановления несущей способности поврежденных конструкций, о мероприятиях, обеспечивающих безопасную в дальнейшем эксплуатацию сооружения.

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕСТАВРАЦИЯ

37

щие дополнительные нагрузки на несущие конструкции, отмечают особо. Разрезы в масштабе 1:50 или 1:100 делают по наиболее характерным местам здания. При этом разрез по лестничной клетке обязателен. На чертежах проставляют вертикальные отметки, толщины и детали основных конструкций. Приводят вертикальную привязку оконных проемов и архитектурных членений фасадов. Фасады здания выполняют в масштабе 1:100. Для облегчения работы используют фотографии здания и его архитектурных деталей. Делают также фотоснимки прилегающих домов, которые помогут в последующем увязать фасад с соседней застройкой. Генеральный план участка составляют в масштабе 1:500. На нем показывают соседнюю застройку, зеленые насаждения и участки прилегающих улиц. Несущие и ограждающие конструкции обследуют для получения сведений об их прочности и надежности. Тщательному обследованию подвергают основные несущие Дом Карловой (Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки) — элементы: фундаменты, стены, столбы и коархитектурный памятник эпохи барокко лонны, перекрытия и кровли. В результате При обследовании стремятся выявить фактическую после проведения поверочных расчетов составляют схему работы элементов, входящих в единую систему техническое заключение, где дают оценку прочности «коробки» здания. Ведь большинство конструкций здания и его элементов. Определяют допустимые наработают не самостоятельно, а во взаимодействии с грузки на отдельные конструкции. Рекомендуют меродругими. Сказывается перераспределение нагрузок приятия по их восстановлению и усилению. за счет повышения со временем жесткости остова здаВ процессе обследования грунтов оснований выявния в целом, появления омоноличенных узлов, вклюляют следующие данные: чения перегородок в работу перекрытий и т. п. 1) физико-механические свойства (пористость, Количественная оценка этих факторов, благопривлажность, удельное сцепление, угол естественного ятно отражающихся на работе конструкций, являетоткоса); ся серьезной задачей, решение которой выходит за 2) однородность основания и степень использоварамки нормативных и справочных документов, приния величины допускаемого давления под подошвой меняемых для расчета конструкций нового строифундаментов. тельства. Конструкции фундаментов исследуют, определяя С другой стороны, использование резервов прочследующие параметры: ности, возникших в период эксплуатации здания, яв— геометрические размеры конструктивных элеляется насущной задачей конструирования. При разментов, включая опорные части; работке проекта ремонта и реконструкции заманчиво — прочность и износ материалов несущих кониспользовать эти резервы. Поэтому при детальном струкций; обследовании возникает необходимость в научном — влажность, однородность и прочность кладки, исследовании работы конструктивных элементов. бетона или бутобетона; Обследование объемно-планировочного решения — наличие арматуры в элементах фундаментов, ее преследует цель получения подробных данных об арсостояние и степень износа. хитектуре здания и его фасадов. В процессе обследоВ результате обследования составляют описание вания составляют обмерные чертежи поэтажных плафундаментов и подстилающих пород, выполняют нов, разрезов и фасадов. обмерочные чертежи, включая детали полов подваПоэтажные планы составляют в масштабе 1:100 с ла. Замеры производят с точностью — 0,01 м. В опиточностью замеров ±0,01 м. На этих планах указывасании указывают допустимое давление на основают назначение и характер использования помещений, ние под зданием, фактическую удельную нагрузку наносят размеры конструктивных элементов и санипод подошвой, полученную расчетом. Характеритарно-технического оборудования. Детали, вызываюзуют расчетно-конструктивную схему фундаментов,

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


38

РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕСТАВРАЦИЯ

ма тщательно. В отдельных местах вскрывают полы и облицовку потолков. В заселенных квартирах такие вскрытия затруднительны, и в этом заключается определенная сложность инженерных изысканий. Во время обследования устанавливают следующие характеристики перекрытий: 1) расчетно-конструктивную схему и вид промежуточных (внутренних) опор; 2)  сечение и шаг несущих элементов — прогонов и балок; 3) вид материалов и степень износа в помещениях различного назначения — комнатах, санитарных узлах и т. д.; 4)  техническое состояние отдельных частей конструкций — прогонов, балок, накатов, засыпки, полов, гидро- и пароизоляции; 5)  прочностные показатели элементов — прогибы, деформации потолков и полов; Определение прочности и однородности бетона с помощью электрон6)  звукои теплоизоляционные свойства ного склерометра ОНИКС-2.5 конструкций. их конструктивное решение, деформационные изИзучая расчетно-конструктивную схему, рассмаменения и качество материалов. тривают возможность совместной работы несущих Стены здания обследуют в следующем порядке. элементов перекрытий, роль промежуточных опор, на Прежде всего, анализируют конструктивную схему которые может передаваться часть нагрузки, непредвсего сооружения, выявляя несущие и самонесуусмотренная при строительстве. Определяют и влиящие стены. После этого приступают к исследованию ние заделки балок, поскольку они со временем могут конструкций. Объем обследования зависит от вида превращаться в жесткую опору, способную восприремонта. Особое внимание уделяют обследованию нимать моменты. Выявляют расположение и сечение трещин, признаков выветривания, вспучивания или металлических балок, арматуры и стальных закладных отслоения стен от вертикали. частей. Используют электрофизические методы. Для Трещины замеряют щупами, которые заводят вкладку, или физическими методами, например импульсным. В особо ответственных местах на трещины ставят гипсовые маяки. Наблюдая за ними, судят о динамике процесса трещинообразования. Применяют и экспресс-методы, например датчики, улавливающие даже незначительные подвижки кладки. При обследовании важно установить монолитность стен. Каналы, заложенные проемы, другие пустоты или расслоения, появившиеся во время эксплуатации, легко выявить методом проникающей радиации или ультразвука. Арматуру и металлические закладные детали определяют электромагнитными методами. Ими же можно установить сечение металла. В результате обследования составляют обмерные чертежи планов зданий. Размеры проставляют с точностью: ±0,01 м. Эти чертежи дополняют исполнительными развертками стен. На них показывают все каналы и места заложенных проемов. Указывают расположение трещин, их характер и связанность между собой, глубину и давность образования. Отмечают арматуру и металлические крепления. Перекрытия являются такими частями здания, техническое состояние которых в значительной степени определяет стратегию капитального ремонта всего сооружения, поэтому эти конструкции обследуют весьТрещина в кирпичной стене здания

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕСТАВРАЦИЯ

этих целей конструкции вскрывают реже, так как при современной технике неразрушающие методы дают весьма точные результаты. Техническое состояние конструктивных элементов и качество применяемых материалов устанавливают путем отбора проб и последующего лабораторного анализа. Образцы высверливают специальными бурами на наименее загруженных участках конструкции. Прогибы перекрытий обследуют путем нивелировки и измерения потолка и несущих балок прогибомерами. При этом проверяют провесы в центре относительно опор. Деформации перекрытий изучают по трещинам на потолке. Они появляются в результате неравномерных осадок коробки здания, усадок в самой конструкции, динамических и статических нагрузок, превышающих нормативные. По направлению и глубине раскрытия трещины оценивают несущую способность перекрытия. Иногда для такой оценки необходимо изучить динамику процесса трещинообразования. Тогда устанавливают «маяки». При обследовании составляют обмерные чертежи. На них наносят места вскрытий, оси балок и прогонов. Приводят поперечные сечения по перекрытиям, фиксируют расположение трещин и пораженных узлов элементов. Размеры проставляют с точностью: ±0,01 м. Лестницы обследуют, определяя следующие данные: 1) материал и конструктивные особенности маршей и площадок, конструктивное решение узлов сопряжения; 2)  характер деформаций несущих элементов, трещин и повреждений ступеней, плит площадок, мест заделки в стенах; 3) уклоны маршей и наличие забежных ступеней. Эти конструктивные элементы здания обследуют методами, применяемыми при инженерных изысканиях на перекрытиях. Результаты обследования наносят на чертежи перекрытий и обмерные планы этажей. Перегородки обследуют путем осмотра, простукивания и зондирования. При этом выявляют деформации этих ненесущих конструкций, трещины и вспучивания. Исследуют наличие нагрузок от перекрытий как следствие не предусмотренных проектом прогибов балок и прогонов. В зданиях, где перекрытия не будут менять, устанавливают, какие из перегородок можно разобрать, а какие нельзя. Проверяют звукоизоляционные свойства. В местах повышенной звукопроводности устанавливают причины дефектов в местах примыкания к смежным

39

элементам. Если же обнаруживают проникновение звуковых волн по всей плоскости, то изучают звукоизолирующий слой. В деревянных перегородках проверяют качество древесины. Ее подвергают анализу на грибок и другие виды биологического поражения. Балконы эксплуатируют в наиболее неблагоприятных условиях атмосферного воздействия на конструкции. Осадки, знакопеременные перепады температуры, газы, содержащиеся в воздухе, оказывают разрушающее действие на материалы, вызывают коррозию стальных деталей. В связи с этим возникает необходимость в регулярном обследовании этих частей здания, обладающих наибольшей вероятностью разрушения. Обследование балконов заключается в осмотре конструкций. При этом: 1) выявляют расчетную схему и наиболее нагруженные элементы; 2) определяют сечения балок, плит и подкосов или подвесок; 3)  устанавливают техническое состояние этих элементов; проводят испытания пробной нагрузкой с из-

Из всех конструкций здания балконы обладают наибольшей вероятностью разрушения

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


40

Магазин купцов Елисеевых на Невском проспекте, 56 (СанктПетербург) — архитектурный памятник эпохи модерна

мерением специальными приборами деформаций в конструкциях; 4) изучают причины, вызывающие деформационные изменения; 5) проводят поверочные расчеты и дают рекомендации по усилению конструкций. Крыши и кровли обследуют, прежде всего устанавливая конструктивную схему стропильной системы. После этого исследуют материалы, из которых сделаны эти конструкции. Осмотр конструкций крыш проводят для: — выявления деформаций в конструкциях и целостности покрытия; — оценки причин и следствий появления этих дефектов. В стропильных системах и фермах определяют величины прогибов, искривлений и кручения сжатых элементов, провисания затяжек и нарушения узлов сопряжений. Проверяют наличие и состояние гидроизоляции между деревянными и каменными конструкциями. Выявляют биологически пораженную древесину и металлические элементы, подверженные коррозии. При обследовании кровель определяют состояние гидроизоляционного слоя. Выявляют дефекты в нем, устанавливают места протечек. Особо осматривают места примыкания к вертикальным конструкциям, проходящим через кровлю, и водосток. В рулонных кровлях проверяют сцепление отдельных слоев гидроизоляционного ковра между собой. Их осматривают в высоких точках кровли, поскольку известно, что мастика под действием инсоляции и связанного с этим повышения температуры размягчается и может стекать вниз. У внутреннего водостока опре-

РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕСТАВРАЦИЯ

деляют качество примыкания ковра к чаше воронки, оценивают и состояние водостока, который может быть засорен мусором со сползающей мастикой. Техническое заключение составляют, отражая результаты детального обследования. Заключение состоит из четырех частей: архитектурной, конструктивной, технико-экономической и выводов. В архитектурной части приводят обмерные чертежи, генеральный план участка, фасадов и поэтажных планов, продольные и поперечные разрезы. К этому прилагают краткое описание архитектуры здания и прилегающей застройки. Архитектурно-планировочное обследование выявляет изменения первоначального плана, наличие пристроек, встроек, надстроек; наличие в стенах дымовентиляционных каналов, заложенных и перебитых проемов. Устанавливается наличие в домах прачечных, котельных и других служб или производств, обусловливающих утяжеление режима работы строительных конструкций. В результате этого обследования составляется обмерочный чертеж. Для зданий, представляющих архитектурно-художественную ценность, фасады представляют в виде фотографий, выполняют обмерные чертежи. По архивно-историческим документам и сравнению с натурой дают заключение о сохранности первоначального облика дома. Оговаривают и мероприятия, допустимые на этом объекте, исходя из условий сохранности памятников и элементов исторической среды города. В пояснительную записку включают документы о предварительном согласовании ремонта с городскими и муниципальными властями. Конструктивная часть технического заключения содержит чертежи всех конструктивных частей здания, описание их технического состояния и деформаций с приложением фотографий. Приводятся данные лабораторных и натурных испытаний неразрушающими методами, а также поверочные расчеты конструкций. В этой части заключения приводят и сохранившиеся архивные материалы, характеризующие конструктивные элементы обследованного дома. В технико-экономической части отражают физический и моральный износ здания, характер планировки квартир и их инженерного оснащения. Освещают благоустройство прилегающей территории и экологическое состояние окружающей среды. На основании этих данных определяют ориентировочную стоимость реконструкции и экономически обоснованные мероприятия. Базируясь на этих технико-экономических показателях, составляют бизнес-планы. Выводы содержат рекомендации о возможной судьбе здания в целом и его отдельных элементах. Они являются отправной точкой для разработки тех же бизнес-планов и проектирования капитального ремонта или реконструкции.

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


41

САМОРЕГУЛИРУЕМЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ

НА ЗАСЕДАНИИ НТС НОИЗ БЫЛИ ОДОБРЕНЫ АКТУАЛИЗИРОВАННЫЙ СНИП И ОТЧЕТ О КОМПЛЕКСЕ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ ДЛЯ СОЧИНСКОЙ ОЛИМПИАДЫ В работе очередного заседания Совета Национального объединения изыскателей (НОИЗ) приняли участие 17 членов НТС НОИЗ, а также широкий круг приглашенных ученых и специалистов, в том числе проректор МГУ В. Т. Трофимов; представители ОАО «ПНИИИС» — М. И.  Богданов, Г. Р.  Болгова, Э. Р.  Черняк; сотрудники ГК «Олимпстрой», ЗАО «Геолинк-Консалтинг» и других организаций, участвовавших в изыскательских работах на объектах сочинской Олимпиады. В числе членов НТС были три академика государственных академий наук, 12 докторов наук, а также 7 приглашенных докторов и кандидатов наук. Вел заседание председатель НТС НОИЗ, академик РАН В. И.  Осипов. В работе заседания участвовали президент НОИЗ Л. Г.  Кушнир и первый вице-президент В. С. Соколов. Актуализированный СНиП 11-02-96 представил глава Комиссии НОИЗ по техническому регулированию А. А.  Свертилов. Он сообщил, что в этом документе впервые дано определение инженерно-топографического плана, инженерно-цифровой модели местности, даны ссылки на дополнительные виды работ, такие как археологические раскопки и поиск взрывоопасных предметов. Актуализированный СНиП предусматривает применение новых приборов и технологий: лазерного сканирования местности и георадарного обследования подземных коммуникаций. Документ приведен в соответствие с законодательством РФ и постановлениями правительства. В ходе обсуждения актуализированной редакции СНиПа был высказан ряд замечаний и предложений, касавшихся терминологических неточностей, неполного охвата всех видов работ, некоторого несоответствия с недавно принятыми законами и постановлениями. Оживленную дискуссию вызвал содержащийся в СНиПе термин «инженерно-геотехнические изыскания», против использования которого высказался профессор Р. С. Зиангиров. Практически каждый последующий оратор коснулся этой спорной темы, выдвигая свои «за» и «против» геотехнических исследова-

ний. В итоге академик В. И. Осипов признал сложность проблемы, отметив, что в законодательстве «вбит клин между геотехническим и инженерно-геологическим изысканиями». Он предложил создать рабочую группу по выработке приемлемого решения, а возможно, и провести научную конференцию и на основе ее решений обратиться в правительство. Необходимость создания совместной рабочей группы поддержал профессор В. Т.  Трофимов. «Нам нужно собраться и обсудить. И это должно быть не противопоставление, а разделение границ этих видов изысканий», — отметил он. При этом проректор МГУ высказался за то, что геотехнические исследования нужно проводить лишь на особо сложных объектах. В выступлениях профессоров Е. А.  Рогожина, В. В.  Дмитриева, В. П.  Петрухина, других членов НТС было подчеркнуто, что под эгидой НОИЗ была прове-

Заседание Совета НОИЗ

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


42 дена большая и плодотворная работа, и СНиП нужно принимать. Представитель МостДорГеотреста д. ф.-м. н. О. Р. Озмидов заявил, что актуализированный СНиП — не просто жизненно важный документ, «это прорыв, это новый уровень качества, где учтен западный и сохранен лучший отечественный опыт», призвав его принять и со временем модернизировать. Представители ПНИИИС предложили свой вариант актуализированного СНиПа, который НТС не поддержал. В итоге члены НТС единогласно одобрили текущую редакцию СНиПа для утверждения при условии ее последующей доработки через 2–3  года. Одновременно было решено создать рабочую группу для обсуждения дальнейшей структуры инженерных изысканий и взаимоотношения геотехнических исследований в составе инженерных изысканий. Затем к. г.-м. н. О. А.  Вадачкория представил членам НТС подробный доклад о комплексе технических отчетов ОАО «Росстройизыскания» об инженерных изысканиях для разработки схемы территориального планирования Большого Сочи и выбора участков и оценки природных условий мест размещения основных олимпийских объектов. Он рассказал о главных этапах большой исследовательской работы, в результате которой было создано множество топографических, геологических, оползневых, сейсмических и других специализированных карт Имеретинской низменности и собственно Красной Поляны. По его отчету выступили чл.-корр. РАЕН, профессор МГСУ А. Д.  Потапов, член правления Союза гидрогеологов РФ, профессор Б. В.  Боревский и другие члены НТС, которые высоко оценили комплекс инженерных изысканий для сочинской Олимпиады. Прозвучали даже предложения выдвинуть эту работу на соискание Государственной премии. О. А.  Вадачкория аргументированно ответил на многочисленные вопросы присутствующих, в том числе на вопросы директора ПНИИИС, к. г.-м. н. М. И. Богданова. Итоги проделанной работы подвел академик В. И.  Осипов. Он подчеркнул, что за короткое время удалось всесторонне изучить район будущего строительства, что позволило уже на этапе подачи российской заявки на проведение Олимпиады представить международным экспертам серию тематических карт, не оставляющих сомнений в том, что строительство будет вестись на хорошо изученной территории. В. И.  Осипов обратил особое внимание на то, что уже на предпроектной стадии были проведены изыскания, которые позволили «привязать» все основные

САМОРЕГУЛИРУЕМЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ

Имеретинская низменность

олимпийские объекты к наиболее благоприятным участкам в пределах Имеретинской низменности. Удалось аргументировать отклонение целого ряда непродуманных концепций размещения объектов без учета природных условий будущего строительства. К числу успехов коллектива ОАО «Росстройизыскания» и целого ряда других компаний, выполнявших изыскания на предпроектной стадии, В. И. Осипов отнес наработанный богатый опыт, который можно использовать в ходе проведения инженерных изысканий на других объектах. Уникальность работ заключается в том, что впервые широко использованы цифровые методы обработки материалов, позволившие существенно сократить продолжительность и стоимость работ при их высоком качестве, сказал академик. Вместе с тем он отметил, что представленный материал мог быть использован гораздо лучше. Недостатком в использовании результатов работы В. И. Осипов назвал тот факт, что научному и изыскательскому сообществу не удалось довести в полном объеме свои рекомендации до сознания тех людей, которые взяли на себя руководство проектами, что временами приводило к серьезным ошибкам в размещении олимпийских объектов, организации и ведении их строительства. В итоге НТС НОИЗ единогласно одобрил представленные ОАО «Росстройизыскания» отчетные материалы и отметил уникальность выполненных работ с точки зрения обеспечения мелкомасштабной информацией о природных условиях документов территориального планирования сложной в строительном отношении территории. В принятом решении было также отмечено, что состав и объем проведенных изысканий соответствует техническим заданиям заказчика и государственным контрактам. НТС НОИЗ рекомендовал использовать представленные материалы для более детальных инженерных изысканий и организации систем мониторинга. Статья подготовлена Пресс-службой НОИЗ

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


43

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И КОНСТРУКЦИИ

А. Румянцева, компания Caparol

CAPATECT CARBON: СВЕРХПРОЧНАЯ СИСТЕМА ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ ФАСАДОВ Компания Caparol — лидер по применению систем теплоизоляции фасадов в Германии — представляет на российском рынке не имеющую аналогов систему теплоизоляции фасадов Capatect Carbon. Благодаря запатентованным технологиям продукт выдерживает температурные колебания в 50°С и нагрузки с силой до 60 Дж. В состав системы Capatect Carbon входят теплоизоляционный материал, специальные шпаклевочные массы для армирования, декоративная штукатурка, фасадные краски. «Температурные нагрузки в нашей стране, а точнее — ее резкие колебания, обуславливают достаточно высокие требования к поверхности фасада», — рассказывает Елена Уткина, продукт-менеджер компании Caparol. К примеру, максимальные колебания температуры происходят в солнечные зимние дни. Темные поверхности стен в такие дни могут нагреваться до 80°С и более. Но внезапно закрывшие солнце облака заставляют температуру резко падать — иногда колебания достигают 50°С за довольно короткий промежуток времени (30–60 мин). Как следствие — трещины и повреждения армирующих и декоративных слоев фасада. Система Capatect Carbon, в состав которой входят армирующие составы, усиленные углеродным волокном, позволяет применять темные и насыщенные цвета с коэффициентом яркости менее 20 (по каталогам цветов Caparol). Именно сочетание специально разработанного шпатлевочного состава с углеродным волокном обеспечивает максимальную устойчивость фасада к механическим воздействиям, трещиностойкость отделочного слоя и, как следствие, меньшую потребность в дальнейшем ремонте. Прочность углеродных волокон при растяжении примерно в 20 раз выше, чем у высокопрочного титана. Система выдерживает экстремальные температурные и ударные нагрузки с силой удара до 60 Дж. «К нам часто обращаются клиенты, которые желали бы иметь дом с темными фасадами, но, к сожалению, учитывая наши климатические условия, мы не рекомендуем нашим клиентам использовать подобные фасады. Они поглощают большое количество солнечного света, в связи с этим теряют свой первоначальный вид. Замечательно, что теперь эта проблема решена, и благодаря новым, более устойчивым фасадным кра-

скам, потребитель будет сам выбирать цвет, подходящий под его запросы», — считает Мозговая Каролина, арт-директор архитектурной студии «Версия» (г. Москва). «Capatect Carbon прошла испытания на ударопрочность по стандарту DIN 18032-3, а также тесты на устойчивость к граду. Система огнестойка, что позволяет применять ее не только в частном низкоэтажном, но и в высотном строительстве. Верхний слой штукатурки изготовлен на основе апробированной технологии нанокварцевой решетки. При нанесении наночастицы кварца равномерно распределяются в фасадных красках, а при высыхании образуют трехмерную решетку. Такой «каркас» обеспечивает прочное покрытие и создает прочное сцепление краски с основой фасада. Capatect Carbon — синоним прочности и яркости, — говорит Елена Уткина. — Мы точно в этом уверены. Поэтому гарантия на наш продукт составляет 25 лет. Кроме всего прочего, система теплоизоляции Capatect Carbon — это эффективная экономия энергоресурсов. Снижение затрат на отопление зимой и кондиционирование воздуха летом при использовании системы достигает 50 %. А низкая материалоемкость системы (всего 18–35 кг на 1 м2 фасада) позволяет строить дома со стенами в 7 раз легче традиционных решений из кирпича и бетона».

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


44

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И КОНСТРУКЦИИ

А. Игнатенкова, компания «Металл Профиль»

МИРОВЫЕ ТЕНДЕНЦИИ ПРИМЕНЕНИЯ ТОНКОЛИСТОВОЙ СТАЛИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ: НОВЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ И АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Под таким названием весной 2012 г. в Москве, а также Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Новосибирске и Алматы прошла серия международных конференций архитекторов и проектировщиков, в которых приняли участие специалисты строительной отрасли из различных регионов России. Одним из поводов для проведения этих мероприятий, организованных при поддержке компании «Металл Профиль» (Россия), TATA Steel (Великобритания) и Центрального научно-исследовательского и проектного института строительных металлоконструкций им. Н. П. Мельникова (ЦНИИПСК), стало принятие нового Свода правил «Защита строительных конструкций от коррозии» (СП 28.13330.2012). Новые нормы применения оцинкованной стали в строительстве, допускающие использование тонколистового проката с классом цинкования не ниже I (275 г/м2), в том числе при проектировании и монтаже кровель и вентилируемых фасадных систем, вызывают серьезные нарекания со стороны многих специалистов. «В утвержденной редакции нового Свода правил ни слова не сказано о различных видах стали с полимерными покрытиями, использование которых уже давно стало стандартом де-факто не только в мировом, но и в отечественном строительстве, — комментирует Сергей Якубов, заместитель директора по продажам и маркетингу компании «Металл Профиль». — Это материал с композиционной защитой, которая обеспечивается сочетанием цинкового и полимерного покрытий, поэтому сравнение его с обыкновенной оцинковкой

Особое внимание участники конференции уделили теме безопасности строительных конструкций

по классу цинкования абсолютно некорректно. Почти вся сталь с полимерным покрытием, как в России, так и в странах СНГ, сегодня производится из листового проката II класса цинкования (180 г/м2) и ниже. Это нормальная практика, так как защита оцинкованного стального листа различными видами современных полимерных покрытий, нанесенных на непрерывных линиях окраски, позволяет материалу служить и противостоять коррозии до 20 лет и более. Я уже не говорю о том, что 95% российского рынка занимает сталь с самым простым покрытием на основе полиэстера толщиной 25 мкм с гарантийным сроком эксплуатации 1 год. Конечно, подобную практику нельзя считать приемлемой, так как она позволяет производителям спустя рукава относиться к контролю качества своей продукции. Мы, в свою очередь, предоставляем на изделия из стали с полиэстеровым покрытием 10-летнюю гарантию. В поставках «Металл Профиль» доля этой продукции занимает не более 85%, и в дальнейшем мы намерены ее снижать, предлагая рынку сталь с более технологичными видами полимерных покрытий, таких как Colorcoat PRISMA (полиуретан), HPS200Ultra (пластизол), Colorfarm 15 (специальный вид покрытия для сельскохозяйственного сектора), на которые мы предоставляем письменную гарантию на срок от 15 лет. Однако Сводом правил предусмотрено применение даже в слабоагрессивной среде стали с цинковым покрытием I класса, дополнительно окрашенной краской с толщиной слоя от 40 микрон. Более того, новый нормативный документ вообще не содержит сведений о возможности использования стали с покрытием, вынуждая про-

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И КОНСТРУКЦИИ

ектировщиков классифицировать ее только по классу цинкования. Фактически он полностью оторван от реальности и объявляет современные технологичные материалы вне закона. Конечно, составители СП имели благие намерения, но, перефразируя известную пословицу, можно сказать, что в данном случае благими намерениями вымощен путь к кризису отрасли». «Я понимаю, что отсутствие в новом Своде правил целого класса конструкционных материалов вызывает у специалистов-практиков, мягко говоря, недоумение. Действительно, принятый в нынешней редакции документ во многом является спорным, однако позиция его составителей имеет вполне рациональное объяснение, — добавляет В. Беляев, начальник отдела промышленных и гражданских сооружений ЦНИИПСК. — Нормативный беспредел, который царил в отрасли в течение последнего десятилетия и стал причиной многих катастроф с человеческими жертвами, заставляет ученых попросту перестраховываться. Так, некоторыми российскими производителями, к сожалению, все еще очень широко используются устаревшие технологии непромышленной окраски: например, методом порошкового напыления. Продукцию, произведенную этим и другими подобными способами, нельзя сравнивать по эксплуатационным характеристикам с качественными конструкционными материалами, о которых говорил мой коллега и которые действительно демонстрируют высочайшую надежность. Именно поэтому на данном этапе в качестве временной меры и были введены подобные ограничения. В следующем году мы рассчитываем более детально проработать этот вопрос и внести в Свод правил необходимые изменения». Вообще, тема безопасности строительных конструкций обсуждалась участниками конференции очень широко. Особое место в дискуссии было отведено вопросам обеспечения несущей способности ограждающих конструкций, возводимых с использованием профнастила и сэндвич-панелей. Главной проблемой, по единодушному мнению собравшихся, является недобросовестное отношение многих отечественных подрядчиков к исполнению проектных предписаний, в частности — печально знаменитая «игра с допусками», то есть заведомо осознанное использование несущего профнастила меньшей, чем предусмотрено проектом, толщины. Особый интерес вызвал у специалистов доклад Эрхана Оздемира, менеджера по развитию бизнеса компании TATA Steel (Великобритания). Английский эксперт рассказал о европейских нормах проектирования и строительства, а участники конференции получили возможность сравнить их с российскими. Следует отметить, что в некоторых аспектах отечественные нормативы оказались более строгими. Так, испытания сэндвич-панелей на огнестойкость, проведенные в 2011 г. в ходе сертификации продукции «Металл Профиль», были гораздо более жесткими, чем это принято за рубежом.

45

Сергей Якубов, заместитель директора по продажам и маркетингу компании «Металл Профиль»

В заключительной части дискуссии речь шла о проблемах энергетической эффективности. Кроме того, «Металл Профиль» и TATA Steel представили гостям ряд совместных разработок для строительства быстровозводимых зданий промышленного и сельскохозяйственного назначения, а также пищевых и фармацевтических производств. Отличительной особенностью новых сэндвич-панелей является повышенная герметичность и устойчивость обеих поверхностей к агрессивным химическим и биологическим средам. Так, предназначенные для использования при строительстве сельскохозяйственных объектов (в первую очередь — животноводческих комплексов и птицефабрик) сэндвич-панели Agrarium производятся из стали с покрытием толщиной 35 мкм, обладающим повышенной устойчивостью к химически агрессивным средам. Для пищевых или фармпроизводств оптимальным выбором будут сэндвич-панели Sterilium, облицовка которых имеет ПВХ-ламинацию толщиной 120 мкм, наносимую на специальный грунт, либо специальное композитное покрытие толщиной 55 мкм. Панели Industrium для использования в промышленном строительстве имеют повышенную устойчивость к воздействию техногенных факторов и агрессивной атмосферы, а также к УФ-излучению.

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


46

ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ

И. Колосова, исполнительный директор ООО «К4»; К. Сухачев, канд. техн. наук, генеральный директор ООО «К4»

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА: НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ И ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ Бедственное положение с организационно-технологическими решениями на самых разнообразных строительных площадках известно многим и не понаслышке. Неоптимальный выбор основной техники, нескоординированные действия бригад, несвоевременное обеспечение оборудованием и материалами, ошибки в РД, дополнительные объемы работ, не запланированные в ССР, которые выявляются только при разработке ППР, в частности на выполнение технологически сложных работ по монтажу оборудования… Это лишь малая часть проблем, с которыми сталкиваются сегодня на стройках. Что мы имеем в результате? Простои, авралы, дополнительные затраты, всеобщее недовольство друг другом… В конечном счете, страдает результат. При этом, если спросить руководство, то в 99 % случаев они подтвердят, что для управления строительством разрабатываются календарно-сетевые графики, используются профессиональные программные продукты, работают десятки обученных и сертифицированных по программам IPMA или PMI сотрудников. Что же, программные продукты плохи или системы сертификации не адекватны? Давайте посмотрим на проблему организации строительства со стороны нормативно-правовой документации. Ни для кого не секрет, что для нормальной организации строительства необходима документация. Прежде всего это проектная документация, в том числе проект организации строительства (ПОС). Согласно СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства» в составе ПОС должны быть проработаны основные организационно-технологические решения по общестроительным, тепломонтажным, электромонтажным и другим видам работ, рассчитана строительная техника, продумано обеспечение стройки электроэнергией, водой, и другими инертными материалами, разработан комплексный укрупненный сетевой график (КУСГ), увязывающий сроки выдачи рабочей документации, поставок материально-технических ресурсов, строительно-монтажных и пуско-наладочных работ. Результатом такого графика должны являться объемы работ и трудозатраты по специальностям, распределенные во времени. Казалось бы, все логично, но… Во-первых, СНиП 3.01.01-85 ныне отменен, а в действующих СНиПах этих требований нет. Во-вторых, это требование и вы-

полнить практически невозможно (если только речь не идет о типовом, много раз уже реализованном проекте). Мало того, что зачастую проектная документация делается в спешке, и основная цель состоит не в проработке вариантов решений и подготовке к организации строительства, а в разработке документа, достаточного для прохождения через экспертизу. Но полностью адекватный ПОС и разработать невозможно. Если раньше, в советское время, ПОС разрабатывал проектировщик с обязательным участием генерального подрядчика, а заказчик принимал этот документ только после его согласования генподрядчиком, то сегодня генподрядчика выбирают чаще всего после прохождения экспертизы. А что это означает для ПОС? Это означает, что ПОС делается проектировщиком на основе разработанных проектных решений (по мнению некоторых экспертов в более 90 % строительных проектах проектные решения подвергаются изменениям в процессе строительства), исходя из его знаний строительных технологий и строительной техники (а знания его на уровне учебников, поскольку он, проектировщик, никогда ничего сам не строил). Таким образом получается, что ПОС не очень отражает реалии строительства, что собственно и подтверждают строители-практики. Дальше строители-практики фактически ставят ПОС на парадную полочку за стекло и начинают разрабатывать ППР’ы. Казалось бы, именно они должны спасти ситуацию. Но во-первых, разрозненные ППР’ы, даже если предположить, что они очень хорошие, не обеспечат согласованное управление всей стройкой. Что может обеспечить ППР? Проработку технологии на уровне конструктивного элемента, технологической системы, работы одного подрядчика. Но даже

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


47

ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ

два самых качественных ППР’а, разработанных двумя подрядчиками для монтажа двух систем в одном помещении могут противоречить друг другу и привести к существенным задержкам в проекте, если не будут между собой согласованы. Роль согласующего звена должен был бы играть КУСГ, разработанный в составе ПОС, но качество ПОС мы уже обсудили, а КУСГ редко когда сегодня вообще разрабатывается. В предыдущем обсуждении мы исходили из того, что ППР разработан качественно. Но всегда ли это так? В условиях «параллельного» проектирования (а в таких условиях находятся почти все российские стройки) сроки выдачи рабочей документации обычно задерживаются, и времени на разработку ППР на основании комплектов чертежей остается ничтожно мало. Это не способствует повышению качества разработки ППР. Описанная ситуация весьма плачевна. И можно бесконечно искать причины создавшейся ситуации в снижении квалификации кадров у всех участников строительных проектов, нереальных требованиях заказчиков, нерадивых исполнителях. Эти причины также существуют, но давайте посмотрим на проблему с точки зрения нормативно-правовых документов. Требования к ПОС и ППР наиболее полным образом были сформулированы в уже упоминавшемся СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства». Затем, с введением Закона о техническом регулировании этот СНиП был заменен на СНиП 12.01.04 «Организация строительства», а в 2011 г. вышла его актуализированная версия СП 48.13330.2010. Интересно проследить тенденцию изменений требований в этих нормативных документах. Начнем с

целей. Согласно СНиП 3.01.01-85, «организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата — ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки». Четко определены ключевые критерии для оценки конечного результата: качество и срок. В СНиП 12.01.04 целевая установка претерпевает изменение: «организационно-технологические решения следует ориентировать на максимальное сокращение неудобств, причиняемых строительными работами населению». Никто не против населения, но получилось, что это главная цель. При строительстве объектов в условиях плотной городской застройки — безусловно, но кто сказал, что промышленные объекты сегодня строятся столь негуманно? В СП 48.13330.2010 появляется дополнение: «Выбор решений по организации строительства следует осуществлять на основе вариантной проработки с широким применением методов критериальной оценки, методов моделирования и современных компьютерных комплексов». Никто не спорит, что в современном мире нужно пользоваться современными, в том числе информационными, технологиями, но где здесь про организацию строительства? Давайте посмотрим дальше. Если в СНиП 3.01.01-85 приложения — общий журнал работ, акт освидетельствования скрытых работ, акт промежуточной приемки ответственных конструкций — были обязательными, то в СНиП 12.01.04 они становятся рекомендованными, а из актуализированной версии 2011 г. исчезают вовсе.

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


48

Если более детально проанализировать содержание документов (безусловно принимая во внимание, что при замене одного СНиПа другим произошло некоторое изменение названия, а значит, и смысла документа), то можно заметить, что по отношению к СНиП 3.01.01-85 исчезают детальные требования к содержанию и процедурам разработки, согласования и утверждения ПОС и ППР, а также вопросы оперативно-диспетчерского управления, сокращается раздел, связанный с материально-техническим обеспечением строительной площадки. Исчезает наиважнейшее требование об обеспечении строительства материалами и оборудованием согласно графику строительно-монтажных работ. Безусловно, появляются новые важные разделы, обусловленные изменившимися условиями организации строительства: вопросы лицензирования, требования к участникам строительства, расширяются требования к организации строительной площадки. Таким образом, анализ изменений СНиП, связанных с организацией строительства, показывает, что формулировка требований к выработке организационно-технологических решений фактически отдается на откуп застройщику, который за последние 20 лет существенно утратил квалификацию в области организации строительства. Единственно работающим решением в современных условиях является разработка и принятие стандартов силами саморегулируемых организаций. Таким путем идет СРО атомной отрасли. Силами СРО «Союзатомпроект» разработаны и введены в действие на общем собрании СТО СРО-П 60542948 00004-2012 «Проект организации строительства объектов использования атомной энергии и других объектов капитального стро-

ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ

ительства. Общие требования» и СТО СРО-П 60542948 00006-2012 «Объекты использования атомной энергии. Организация деятельности генерального проектировщика. Общие требования». В рамках СРО «Союзатомстрой» введены стандарты: СТО-СУПГ-00001-2010 «Стандарт на систему управления проектами организации» и СТО СРО-П 60542948 00007-2012 «Объекты использования атомной энергии. Разработка проектов производства работ. Общие требования». В стадии разработки находятся стандарты на организацию деятельности застройщика и генерального подрядчика, а также другие документы. Фактически разрабатывается комплекс организационно-управленческих документов, регламентирующих деятельность участников строительных проектов на всех фазах жизненного цикла, а также требования к основным документам. Такой подход позволяет обеспечивать качество организационно-технологических решений, которые должны быть отражены в календарно-сетевых графиках. Правила разработки графиков, требования к процедурам разработки, согласования, мониторинга и отчетности являются темой отдельной статьи. В частности, с этой темой можно познакомиться на сайте k4-info.com. Тем не менее, говорить о графиках как основном инструменте для организации строительства можно только при условии, что исходными данными для них являются реальные организационно-технологические решения, в том числе содержащиеся в ПОС и ППР. При сооружении технологически сложных объектов, при работе в стесненных условиях или при необходимости существенного сокращения продолжительности строительства за счет совмещения работ наиболее эффективным инструментом планирования

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


49

ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ

является визуальная модель организации строительства (иначе называемая 4D, 5D, 6D, BIM…). 4D-модель отображает строительные процессы во времени и пространстве. Она не просто взаимоувязывает 3D-модель объекта и календарно-сетевой график его строительства — она позволяет визуально выбирать последовательность и технологию производства СМР с учетом пространственных ограничений в каждый момент времени. Появляется возможность провести зонирование строительной площадки, выбрать наиболее рациональную расстановку грузоподъемного оборудования, выбрать траектории перемещения крупногабаритных элементов конструкции по площадке, наконец, просто разделить элементы конструкции на захватки. Визуальные модели организации строительства решают вопросы выявления и предотвращения пространственных и пространственно-временных коллизий. Именно поэтому 4D-модели эффективны не только для строителей при планировании СМР, но и для отделов ПОС проектных организаций. Существует иллюзия, что разработка 4D-моделей крайне трудоемка. По опыту компании К4, при разра-

ботке ПОС на строительство комплекса переработки отходов трудоемкость разработки 3D-модели общестроительной части из «плоских» чертежей составила 4 чел/дн. Потребовалось 3 чел/дн. для разработки трех вариантов выполнения земляных работ. Разработка вариантов схемы размещения кранов для сооружения несущих конструкций заняла 0,5 чел/дн., а 1 чел/дн. ушел на разделение на захватки. Расчет физических объемов по захваткам был выполнен за 5 мин — фактически, это была просто подготовка отчета из 4D-модели. К слову сказать, решения, требующие согласования заказчика, также принимались быстро, поскольку все варианты наглядно демонстрировались, обсуждались «за» и «против», после чего фиксировалось окончательное решение. Наверное, именно о таких методах моделирования и современных компьютерных комплексах идет речь в СП 48.13330-2010. Если сохранить цель организационно-технологических решений, как в СНиП 3.01.01-85, то, безусловно, современные технологии обеспечивают кардинально новый уровень проектирования и организации строительства.

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


50

ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

Болдырев Г.Г., Дмитриев В.В., Захаров М.С., Потапов А.Д., Свертилов А.А., Соколов В.С., Тарелкин Е.П., Толмачев А.В., Ушанов Ю.В.

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ОТРАСЛИ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ (ПРОЕКТ) Пилотный вариант Концепции развития отрасли инженерных изысканий был разработан специалистами Национального объединения изыскателей и предложен для широкого обсуждения изыскательской общественности. 1. ВВЕДЕНИЕ Концепция развития инженерных изысканий (далее — Концепция) определяет стратегию инженерных изысканий для обеспечения градостроительной политики РФ, обеспечения конкурентной способности отечественных производителей изыскательской продукции в условиях открытого рынка и корректировки структурных отношений между органами власти, национальными объединениями и ее членами. Цель Концепции — определение стратегии развития инженерных изысканий, обеспечивающих безопасность объектов капитального строительства, направленной на преодоление кризисных процессов и устойчивое развитие инженерных изысканий до 2020 г. 2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ 2.1. ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА, РЕГУЛИРУЮЩАЯ ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ Сегодня в сфере инженерных изысканий сложилась противоречивая обстановка, создающая проблемы для изыскателей, обуславливающая существенное снижение качества изыскательских работ. Одна из главных причин такого положения — несовершенная и постоянно меняющаяся нормативно-правовая база, на основе которой осуществляется изыскательская деятельность. В соответствии с № 184-ФЗ «О техническом регулировании» изыскательские организации, являющиеся в основном представителями малого бизнеса или микробизнеса, объединенные в саморегулируемые организации (СРО), имеют разные условия членства и системы контроля за предпринимательской или профессиональной деятельностью своих членов. Значительная часть индивидуальных предпринимателей, выполняющих один вид работ, вступают в НП СРО, создающие упрощенные схемы приема

и контроля их деятельности. Такие НП СРО имеют те же права, что и организации, выполняющие ответственные комплексные инженерные изыскания и поддерживающие профессиональный уровень в отрасли. Действующее законодательство, по сути, создало ситуацию, при которой изыскательские организации, выполняющие комплексные изыскания, насчитывающие в своем составе более ста человек, обречены на банкротство. Существующая система саморегулирования прямо или косвенно способствует деградационному измельчанию изыскательских организаций, т.е «качество» переходит в «количество». В отрасли сложилась парадоксальная ситуация: иметь полноценный штат специалистов и современную материально-техническую базу, обеспечивающую комплексный характер изысканий, безопасность современного наукоемкого производства, стремящуюся к использованию при разработке подхода к организации изыскательской деятельности Системы Менеджмента Качества ISO 9000, стало нерентабельно, а развивать ее невозможно. Несмотря на то, что оценка природных условий для принятия градостроительных решений определяет устойчивое развитие территорий, а также безопасность возводимых объектов и последующие затраты на их строительство и эксплуатацию, требования к инженерным изысканиям для подготовки градостроительных документов из законодательных и нормативных документов полностью исключены. В стратегической перспективе это неизбежно приведет к экономическим ущербам и катастрофам природно-техногенного характера. Несмотря на то, что результаты инженерных изысканий обязательны и необходимы для подготовки проектов объектов капитального строительства, роль инженерных изысканий в строительстве не-

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

справедливо занижена, заказчики «экономят» на изысканиях, привлекая «дешевых» изыскателей, в результате чего здания и сооружения становятся в целом дороже или опасней. Это обусловлено также отсутствием или нечетким отображением в законах РФ процедур контроля должного исполнения инженерных изысканий, своевременного обновления нормативной базы; отставанием научных и технических разработок от современного международного уровня. До недавнего времени (№184-ФЗ от 27.12.2002) эти функции выполнялись государством, в настоящее время значительная часть функций по контролю и управлению профессиональной деятельности передана саморегулируемым организациям (СРО), при явной «феодальной» раздробленности их в рамках национальных объединений. Действующая система государственного регулирования отношений между застройщиком, техническим заказчиком и исполнителем инженерных изысканий не создает достаточных условий для привлечения инвестиций в инженерные изыскания. На сегодняшний день как в саморегулировании и в области строительной деятельности в целом, так и в инженерных изысканиях в строительстве, в частности, накопилось много нерешенных проблем, касающихся следующих вопросов: — наличие «коммерческих» саморегулируемых организаций, осуществляющих фактическую продажу свидетельств о допуске к работам без какой-либо проверки их на соответствие установленным требованиям к выдаче свидетельств, и не осуществляющих деятельность, предписанную им законодательством Российской Федерации в области градостроительной деятельности. — дискриминация инженерных изысканий градостроительным законодательством Российской Федерации, ввиду отсутствия понятия «лицо, осуществляющее инженерные изыскания» (для организации работ по выполнению инженерных изысканий на объектах капитального строительства), по аналогии с лицом, осуществляющим строительство, и лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, введенных в Градостроительный кодекс Российской Федерации Законом ФЗ-240 от 27.07.2010 г., и отсутствия соответствующего вида работ в Перечне видов работ по инженерным изысканиям для подготовки проектной документации объектов капитального строительства, утвержденным Министерством регионального развития РФ; — отсутствие в Градостроительном кодексе РФ полномочий национальных объединений саморегулируемых организаций, позволяющих сообществу самому бороться с наличием в его рядах «коммерческих» саморегулируемых организаций, а также устанавливать обязательные к исполнению всеми членами сообщества правила деятельности в области саморегулирования, в том числе требова-

51 ния по наличию соответствующих категорий специалистов и необходимой материально-технической базы у субъектов хозяйственной деятельности, претендующих на получение свидетельства о допуске к работам. Преодолеть сложившуюся ситуацию возможно при условии корректировки правовых и нормативных основ, касающихся субсидиарных ответственностей за возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков работ по инженерным изысканиям и взаимодействия национальных объединений и ее членов, порядков торгов и аукционов и других механизмов, регулирующих порядки выполнения инженерных изысканий и их экономическую составляющую. В настоящее время прямое управление инженерными изысканиями на федеральном уровне, как субъектами частного бизнеса, осуществляется косвенно, путем нормативно-правового регулирования, экспертизы и ограниченного контроля саморегулируемых организаций. Роль национального объединения в основном сводится к координации деятельности саморегулируемых организаций, участию в совершенствовании системы и документов технического регулирования и лоббированию их интересов в федеральных органах власти и законодательных институтах. Прямое управление инженерными изысканиями, по сути, делегировано саморегулируемым организациям. При этом существует явный конфликт между обязанностью СРО обеспечивать качество продукции своих членов и экономической выгодой привлечения максимального их количества. 2.2. ТЕХНИЧЕСКОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ Становление системы технического регулирования тесно взаимосвязано с развитием гражданского общества — создание первой обуславливает развитие второго. Если государство не имеет развитых гражданских институтов и профессиональных сообществ, основанных на высокой личностной ответственности своих членов, то оно вынуждено создавать жесткие рычаги регулирования качества продукции и управления рынка ее реализации. Поэтому создание работающей нормативной базы инженерных изысканий увязывается с самосовершенствованием системы саморегулирования изыскательского сообщества. Закон «О техническом регулировании» и последующие за ним многочисленные поправки в существующие законы, подзаконные акты обусловлены изменением социально-экономического строя России и ее курса на внедрение в международную экономическую систему. Существовавшая ранее нормативно-правовая система, которая складывалась полстолетия, была практически сломана, а создание новой совпало с практически полным от-

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


52 сутствием финансирования и кадровым дефицитом в нормативных институтах и отрасли инженерных изысканий. Строить систему технического регулирования России необходимо с учетом опыта создания системы ЕС или других зарубежных стран, но при этом необходимо учитывать менталитет российских специалистов, зачаточное состояние системы общественных институтов и интенсивно меняющееся правовое поле. Вступление России в ряд международных организаций, помимо несомненных выгод при реализации строительной продукции за рубежом и привлечения зарубежных инвестиций, несет опасность изменения конкурентных условий на отечественном строительном рынке, а также снижение качества работ. Анализ работы ряда зарубежных компаний на пространстве СНГ показывает, что некоторые из них основной своей целью ставят извлечение максимальной прибыли путем использования упрощенных технологий, дешевых материалов и рабочей силы. Поэтому нельзя допустить применение зарубежных стандартов рамочного характера, неподкрепленных нашими национальными приложениями. В то же время значительная часть наших стандартов отстала от передовых технологий и требует существенной модификации, более того, у нас до сих пор отсутствуют многие стандарты для полевых испытаний грунтов, которые применяются не только в Евросоюзе, но и других странах, таких как США, Канада, Япония, Китай и др. В отечественных нормах работа инженеровгеологов заканчивается формированием отчета и передачей его заказчику. В EN 1997-2:2004 по геотехническому проектированию предусматривается взаимодействие двух видов исследований: собственно инженерно-геологических и геотехнических. Требования EN 1997-2:2004 заставляют работать совместно изыскателей и проектировщиков. В последнее время наметилась опасная тенденция не учитывать природные условия при принятии градостроительных решений. Практически вся градостроительная документация, на уровне субъектов РФ, принимается исключительно с учетом экономической целесообразности и ограничений по природоохранным зонам, обусловленных законом, а ограничения по гидрометеорологическим и инженерно-геологическим условиям во внимание не принимаются, поэтому устойчивое развитие таких территорий не гарантировано. 2.3. ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ Информационно-аналитическое обеспечение инженерных изысканий включает: — сбор и обработку материалов и результатов инженерных изысканий, создание сводной инфор-

ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

мационно-аналитической продукции и ее пополнение, систематизацию, анализ, хранение; — предоставление информационно-аналитической продукции потребителям. Получение и интерпретация материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования осуществляются исполнителями инженерных изысканий, а также государственными, научными и производственными организациями, проводящими исследования и мониторинг природных условий РФ. Основной сводной информационо-аналитической исходной информацией для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования являются специальные карты, выполненные по результатам инженерных изысканий для строительства, а также обобщения (текстовые, табличные и графические), технические отчеты и заключения учреждений гидрометеорологической и сейсмологической служб России: — топографические карты, топографические и инженерно-топографические планы; — карты инженерно-геологических условий с таблицей характеристик выделенных таксонов; — карты инженерно-геологического районирования; — карты опасностей от геологических и инженерно-геологических процессов; — карты микросейсмического районирования; — геологические и инженерно-геологические разрезы и колонки; — характеристики климатических, метеорологических и аэрологических условий субъектов РФ или муниципальных образований; — характеристика водных объектов; — характеристика опасных гидрометеорологических процессов и явлений; — карты-схемы муниципальных образований с выделением особых экономических зон и особо охраняемых природных территорий и объектов; территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; — карты-схемы экологических опасностей, с выделением существующих или захороненных свалок, могильников, захоронений, загрязненных зон и др.; — сводные данные по объемам выполненных инженерных изысканий с оценкой их качества. Сбор, обработка, хранение и предоставление информации по результатам инженерных изысканий в настоящее время осуществляются разрозненными организациями, имеющими различные формы собственности, деятельность которых регулируется порядками выполнения инженерных изысканий субъектов РФ или правовыми актами муниципаль-

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

ных образований. При этом, как правило, пространственные данные (инженерно-топографические планы и др.), инженерно-геологическая, экологическая информация и сведения о гидрометеорологических условиях сосредотачиваются в различных фондах (архивах). Результаты инженерных изысканий, выполненных госкорпорациями, содержатся в закрытых фондах (архивах). В связи с этим отсутствуют комплексные геоинформационные системы, позволяющие интегрировать разнородные материалы инженерных изысканий в единый информационный продукт, что существенно увеличивает время и затраты на всех этапах проектно-изыскательских работ. В настоящее время роль фондов как национального достояния, как источников развития отрасли не осознана и не реализована. Методология создания и функционирования фондов, базирующая на современных информационных технологиях, отсутствует; сбор, обработка, хранение и предоставление информации по результатам инженерных изысканий; ее полнота, доступность и оперативность предоставления в пользование не соответствуют потребностям производства инженерных изысканий и подготовки градостроительной документации для выработки и принятия управленческих решений. В частности, результаты инженерных изысканий, полученные за счет застройщиков, являются их собственностью и фактически не могут быть непосредственно использованы для архитектурно-строительного проектирования другими лицами. До настоящего времени отсутствуют положение о государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий, структура такого фонда и правовые вопросы по использованию результатов инженерных изысканий, полученных, в том числе, за счет застройщиков. Информация о природных условиях России рассредоточена по архивам и фондам, имеющих различные формы собственности, не связанные единым информационным пространством, и не скоординированных с правовым полем РФ. 2.4. НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ Инженерные изыскания характеризуются высокой наукоемкостью. Результатом научных исследований в инженерных изысканиях являются новые данные и знания о природной и техногенной среде, закономерностях формирования опасных процессов и их проявлениях на территории и шельфе РФ, а также разработка новых и внедрение инновационных технологий выполнения инженерных изысканий. Основные объемы научных исследований и опытно-конструкторских разработок в области инженерных изысканий выполняются отраслевыми институтами, учреждениями Российской академии наук и профильными высшими учебными заведениями, а также производителями приборов и оборудования.

53 Научные исследования в инженерных изысканиях развиваются в условиях постоянного обновления информации о геологическом строении и сведениях об опасных природных процессах, появления новых идей и концепций, а также изменения экономической и геополитической ситуации. Решающее значение в развитии научных исследований имеет возможность обработки и освоения огромного объема инженерно-геологической, гидрогеологической, геофизической, экологической информации и дистанционных данных на основе современных информационных технологий. Принципиально новым является переход от качественных оценок к количественным моделям. Разрабатываются новые подходы к сейсмическому и микросейсмическому районированию, оценкам экологической ситуации на основе комплексной (интегральной) оценки негативных экологических факторов, совершенствуются методики морских инженерных изысканий, методология геотехнических изысканий, инженерно-геофизических методов и др. Основная проблема — в низкой востребованности результатов этих исследований со стороны проектировщиков и градостроителей. В 1990-х гг. вследствие перепрофилирования ряда конструкторских и приборостроительных организаций разработка и выпуск отечественных аппаратурно-технологических комплексов и оборудования существенно сократились. Отчетливо проявилось отставание в развитии отечественных технических средств и технологий для изыскательских работ от уровня, достигнутого зарубежными странами. По ряду направлений происходит замещение отечественного оборудования и технологий импортными. Считаное число богатых организаций покупают более дорогие высококачественные, в основном зарубежные приборы, а основная масса используют оборудование 70–80 гг. прошлого века. Имеющиеся в распоряжении изыскательских организаций технические средства в значительной степени изношены и морально устарели. В условиях жесткой конкуренции ведущих зарубежных производителей приборов и оборудования для выполнения инженерных изысканий отечественные производители разрабатывают и производят более дешевые российские аналоги, но с учетом низкой рентабельности реализация продукции наших производителей низкая. Наиболее широко используется новое геодезическое оборудование и оборудование, обеспечивающее новые методы (георадиолокация, лазерные сканеры и др.). Вступление России в ВТО определяет необходимость модернизации материально-технической базы инженерно-изыскательских организаций и изменения общей стратегии выполнения наукоемких работ путем развития производства отечественного инновационного оборудования, соответствую-

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


54 щего современному уровню, создания специализированных геотехнических лабораторий, центров по выполнению полевых испытаний и др. 2.5. КАДРОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ Подготовка специалистов по общегеологическому и инженерно-геологическому профилю в Российской Федерации ведется в 34 высших учебных заведениях, включая 18 технических университетов, академий и институтов, и 20 техникумах. Подготовка ведется по 15 специальностям высшего профессионального образования и 8 специальностям среднего профессионального образования. Специалисты по геодезическому профилю подготавливаются в 2 высших учебных заведениях, а также в рамках факультативного обучения в строительных и других вузах. Подготовка экологов с учетом потребностей инженерных изысканий осуществляют 4 высших учебных заведения, остальные специалисты получают знания на химических, биологических и других факультетах. Специальности инженер-геотехник, геотехник-геолог, в настоящее время отсутствует. Гидрометеорологов готовит 1 высшее учебное заведение и географические факультеты университетов. Специальности инженер-геотехник, геотехник-геолог в настоящее время отсутствуют. Общий контингент студентов-геологов и инженеров-геологов составляет около 18 тыс. человек, в том числе студентов высших учебных заведений около 16 тыс. человек, студентов техникумов — около 2 тыс. человек. Годовой выпуск специалистов с высшим геологическим образованием составляет около 2,5 тыс. человек, со средним геологическим образованием — около 500 человек. По данным последних лет, от 30% до 50% выпускников-геологов работают не по специальности. За последние 15 лет обеспеченность изыскательских организаций специалистами с высшим профессиональным образованием снизилась почти в 1,5 раза, выросла доля лиц пенсионного возраста и одновременно снизилась доля персонала в экономически активной возрастной категории до 40 лет. Кроме того, постоянно увеличивается отток кадров, а более 10% появившихся рабочих мест остаются вакантными. По различным оценкам, дефицит молодых инженеров, экономистов и управленцев, а также других специалистов с высшим образованием в отрасли инженерных изысканий составляет свыше 20 тыс. человек. Причинами дефицита высококвалифицированных кадров являются: — отсутствие мотивационных стимулов и недостаточный имидж профессии инженера-геолога, инженера-геодезиста, инженера-эколога, инженера-гидрометеоролога для привлечения молодых и талантливых кадров и, как следствие, изменение возрастной структуры в сторону преобладания

ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

предпенсионных и пенсионных групп, в результате чего средний возраст кадров, особенно в государственных организациях, составляет 50–60 лет; — слабое и неэффективное взаимодействие высших учебных заведений и других учебных заведений с успешно работающими научными и производственными изыскательскими организациями; — отсутствие образовательных программ, отвечающих современным требованиям; — отсутствие эффективных производственных и преддипломных практик; — несоответствие номенклатуры специальностей подготавливаемых специалистов реальным потребностям отрасли; — отсутствие системы повышения квалификации кадров с учетом потребностей инновационного развития изыскательской отрасли; — отсутствие современных механизмов и инструментов управления кадровым обеспечением изыскательской отрасли, способных эффективно прогнозировать и удовлетворять спрос на специалистов изыскательского профиля в условиях современного рынка труда. Дальнейшая перспектива кадрового обеспечения представляется еще более сложной в связи с переходом высшего профессионального образования на уровневую подготовку, при которой вузы будут через ближайшие 3 года готовить бакалавров, место последних до сего времени в номенклатуре отрасли не определено в части занятия должностей и права самостоятельно выполнять инженерные изыскания. Выпуск магистров по программе «Инженерные изыскания для строительства» к настоящему времени находится в стадии разработки учебно-методического обеспечения. В такой же стадии находится и вопрос о моноподготовке специалистов, решение о которой находится на уровне Правительства РФ. Кадров высшей квалификации с учеными степенями по инженерным изысканиям не готовит ни одна аспирантура в вузах и отраслевых институтах в силу отсутствия научной специальности. 3. СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ РАЗВИТИЯ ОТРАСЛИ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ Стратегической целью развития инженерных изысканий до 2020 г. является формирование высокоэффективной, инновационно ориентированной системы в рамках развития строительной отрасли, обеспечивающей устойчивое развитие территории России, субъектов РФ и экономических округов, целевых программ министерств РФ. Реализация «Стратегии 2020», помимо экономических ее составляющих, также определяется социальными факторами, в частности условиями жизни населения. Рациональное планирование развития территорий, установление функциональных зон и размещение объектов направлены

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

на предотвращение экономических рисков и затрат на среду обитания граждан России и минимизацию ущербов от природных и техногенных процессов и явлений. В соответствии с государственной градостроительной политикой и долгосрочными целевыми программами Минрегиона РФ, Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации, основными задачами изыскательской отрасли на долгосрочную перспективу являются: — участие в подготовке документов территориального планирования всех уровней с учетом природных и техноприродных факторов и опасностей; — изучение территории Российской Федерации, ее континентального шельфа, акваторий внутренних морей для обеспечения строительной отрасли сведениями о природных условиях площадок строительного освоения и эксплуатации существующих объектов; — оценка и прогноз состояния территорий, подверженных опасным природным и природно-техногенным процессам и явлениям. Решение этих задач определяется детальностью изученности природных условий РФ, результативностью и качеством инженерных изысканий на всех стадиях их проведения — от подготовки документов территориального планирования до подготовки проектной документации, эффективности сбора и аналитического обобщения информации, полученной из различных источников. Области строительного освоения РФ располагаются в различных физико-географических условиях, 2 / 3 которых составляют области распространения многолетнемерзлых грунтов, в горных и сейсмоопасных районах, а также включают шельф. На более благоприятных территориях широко распространены подтопление и просадочные грунты. Разнообразие природных условий и широкого спектра грунтовых условий определяет недостаточность зарубежных стандартов по инженерным изысканиям на территории РФ. В то же время некоторые наши стандарты устарели, а существенная их часть содержит непринципиальные различия с региональными стандартами Европы. Устранение таких различий — одно из основных требований ВТО. Следовательно, работы по обновлению и дополнению нормативной базы — одно из приоритетных направлений изыскательского сообщества. Серьезное отставание российской технической базы для выполнения инженерных изысканий от европейской не было существенным конкурентным фактором на российском изыскательском рынке. После вступления нашей страны в ВТО ситуация в ближайшую пятилетку изменится. Модернизация отечественной технической базы инженерных изысканий жизненно-важная задача всего изыскательского сообщества.

55 4. ПРИОРИТЕТНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ Развитие инженерных изысканий в рамках настоящей Стратегии предусматривается по следующим приоритетным направлениям: − создание экономических, законодательных и управленческих механизмов, способствующих сохранению и развитию дееспособных изыскательских организаций; − создание отраслевой системы технического регулирования и обеспечение ее полноценной нормативной базой; − формирование единого информационного пространства с учетом потребностей информационных систем обеспечения градостроительной деятельности; − научно-методическое и технологическое обеспечение инженерных изысканий, создание новых технологий, выработка единой технической политики инженерных изысканий для строительства; − совершенствование системы подготовки и переподготовки кадров. Перечисленные приоритетные направления являются комплексом взаимоувязанных задач и должны рассматриваться как системные направления. 4.1. СОЗДАНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКИХ, ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ И УПРАВЛЕНЧЕСКИХ МЕХАНИЗМОВ Создание экономических, законодательных и управленческих механизмов, способствующих сохранению и развитию дееспособных изыскательских организаций, — приоритетная задача национального объединения. В частности необходимо разработать и ввести типовой порядок выполнения инженерных изысканий для субъектов РФ, отвечающий интересам основных производителей инженерных изысканий. Необходимо совершенствовать законодательство в части саморегулирования, дав полномочия национальным объединениям саморегулируемых организаций устанавливать обязательные правила деятельности в области саморегулирования, в том числе, требований по наличию соответствующих категорий специалистов и необходимой материально-технической базы у субъектов хозяйственной деятельности, претендующих на получение свидетельства о допуске к работам, и распространив положения строительного контроля, прописанные в ГрК на инженерные изыскания. Создать условия для возможности равной конкурентной борьбы отечественных изыскательских предприятий с крупными проектно-строительными организациями и многопрофильными холдингами и включить в Федеральный закон «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» статью о поддержке субъектов малого предпринимательства, осуществляющих инженерные изыскания.

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


56 Внести в градостроительное законодательство понятие «лицо, осуществляющее инженерные изыскания» (для организации работ по выполнению инженерных изысканий на объектах капитального строительства), по аналогии с лицом, осуществляющим строительство, и лицом, осуществляющим подготовку проектной документации (ФЗ-240 от 27.07.2010). Выровнить условия платежей в обязательные государственные фонды для всех субъектов малого предпринимательства, выполняющих изыскательские и проектные работы, включенные в группу 74 ОКВЭД. Совершенствовать законодательство в части государственных закупок и исключить электронные аукционы при размещении заказов на производство инженерных изысканий и доработать Закон о федеральной контрактной системе. Актуализировать существующую сметно-нормативную базу для определения базовой стоимости инженерных изысканий для строительства и ограничений по необоснованному занижению общей стоимости различными понижающими коэффициентами. Добиться у Правительства РФ принятие мер поддержки отечественных изыскательских организаций в связи с вступлением России в ВТО. Добиться реализации предложений НОИЗ по борьбе с «коммерческими» саморегулируемыми организациями в рамках Координационного совета при Минрегионе РФ. Необходимо ввести обязательность использования результатов инженерных изысканий для оценки природных условий и рисков территорий при подготовке генеральных планов и документации по планировке территории и ввести в Градостроительный кодекс Российской Федерации статью об инженерных изысканиях для подготовки документов территориального планирования и документации территории. 4.2. СОЗДАНИЕ ОТРАСЛЕВОЙ СИСТЕМЫ ТЕХНИЧЕСКОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЕЕ ПОЛНОЦЕННОЙ НОРМАТИВНОЙ БАЗОЙ В число основных задач перед национальным объединением изыскателей входит создание системы технического регулирования, в части строительства, которая должна обеспечить: I. Устойчивое развитие территорий и повышение качества и безопасности зданий и сооружений. II. Обеспечение роста объемов отечественных инженерных изысканий и создание добросовестных конкурентных условий в поле ВТО для российских производителей. III. Повышение корпоративной и личностной ответственности за выпускаемую изыскательскую продукцию.

ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

Решение перечисленных задач возможно путем совершенствования нормативной базы, обновления существующих нормативных документов и разработки новых, а также создания многоуровневой системы стандартов организаций. Для этого необходимо использовать потенциал специалистов по инженерным изыскания всей России, а не только Москвы, создав дееспособные региональные отделения комиссии ТР НОИЗ. Многоуровневая система стандартов организаций (СТО) может включать следующие уровни: − стандарт организации; − стандарт СРО; − совместный стандарт двух и более СРО; − совместный стандарт СРО региона; − стандарт НОИЗ. Внедрение такой системы, особенно совместный стандарт СРО региона, по сути, позволит вернуть в нормативную базу территориальные строительные нормы, реализовать на практике использование эмпирических региональных коэффициентов при интерпретации измерений, полученных при полевых испытаниях и др. Система стандартизации отрасли инженерных изысканий должна базироваться на общей нормативной базе строительного комплекса РФ и корректироваться с учетом ее модернизации и развития. При ее формировании необходимо использовать все уровни стандартов, прописанных в законе «О техническом регулировании» и в ТР «О безопасности зданий и сооружений», включая стандарты саморегулируемых организаций (СТО СРО), развития их в совместные стандарты нескольких саморегулируемых организаций и при необходимости перевода их в национальные или межгосударственные стандарты. Проекты СТО, определяющие технологии изыскательских работ, должны проходить научно-техническую экспертизу или рассматриваться на НТС НОИЗ. НОИЗ должен принимать участие в обновлении актуализированных стандартов федерального уровня или в экспертизе проектов этих стандартов. Необходимо привести наши «старые» стандарты в соответствие с международными и региональными стандартами, осуществить технический перевод стандартов, успешно используемых в зарубежной практике, и утвердить их в качестве национальных. Необходимо разработать и ввести стандарт на единый электронный формат перемещения инженерно-геологических данных как внутри изыскательских организаций, так и между ними. Работа по созданию современной нормативной базы строительной отрасли, в части инженерных изысканий должна выполняться с привлечением изыскательского сообщества путем создания региональных отделений комиссии технического регулирования.

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

4.3. ФОРМИРОВАНИЕ ЕДИНОГО ИНФОРМАЦИОННОГО ПРОСТРАНСТВА С УЧЕТОМ ПОТРЕБНОСТЕЙ ИНФОРМАЦИОННЫХ СИСТЕМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Формирование и управление фондов инженерных изысканий, как основы развития отрасли, должно базироваться на положении о порядке формирования и ведения государственного фонда материалов и данных инженерных изысканий с учетом потребностей информационных систем обеспечения градостроительной деятельности. Участие в его разработке — важнейшая задача членов НОИЗ. Необходимо разработать и принять единый электронный формат передачи и хранения данных инженерных изысканий и провести инвентаризацию существующих фондов с целью определения их места в комплексной геоинформационной системе отрасли инженерных изысканий. Создать разноуровневую систему фондов с учетом потребностей членов НОИЗ с целью образования единого информационного пространства Российской Федерации. Материалы Фонда должны повысить достоверность и качество выполнения инженерных изысканий и сократить объемы и стоимость документов территориального планирования и документации по планировке территории. 4.4. НАУЧНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ, СОЗДАНИЕ НОВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ; ВЫРАБОТКА ЕДИНОЙ ТЕХНИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА «Для повышения конкурентной способности отечественных производителей необходимо обеспечить национальные (в том числе, стран СНГ) приоритеты в сфере производства техники и технологий, поддержку отечественных производителей. Для этого обеспечить привлечение иностранных фирм и технологий для технического перевооружения отрасли на базе создания совместных предприятий». «Обеспечить переход отрасли на программные продукты, позволяющие: системно представлять разнородные результаты инженерных изысканий в формате 4D; создавать производные информационные материалы инженерных изысканий в автоматическом режиме; обеспечивать решение управленческих задач, включая прогнозирование последствий природных и технических катастроф в реальном масштабе времени; иметь широкий интерфейс и простоту освоения пользователями». Необходимо ввести применение единого электронного формата перемещения результатов инженерных изысканий как внутри изыскательских организаций, так и между ними. Этот же формат будет удобен и проектировщикам, так как он использует одни и те же правила, что позволяет применять

57 электронные данные инженерных изысканий сразу же для целей проектирования. Целесообразно в рамках данной задачи разработать технические средства и методы передачи информации с «поля» в лабораторию, что повысит производительность работ и улучшит их качество. Назрела необходимость разработки отдельного стандарта для полевых испытаний грунтов методом статического зондирования, с измерением не только лобового сопротивления и трения, но и порового давления и ускорения колебаний, с включением в стандарт рекомендаций по определению коэффициента переуплотнения, давления предварительного уплотнения, коэффициента бокового давления в состоянии покоя, номограмм для определения вида грунтов и т.д. За основу можно взять стандарты ISO 22476-1 и ASTM D 5778-07. Известно большое количество работ и конструкций винтового штампа, накоплен опыт, предложены и подтверждены практикой новые методы подобных испытаний, необходимо только систематизировать известные разрозненные результаты работ и выпустить новый стандарт. Подобного метода полевых испытаний за рубежом нет, а в России накоплен значительный опыт. Для того чтобы качественно провести испытания образцов грунта в лаборатории в различных приборах, необходимо знать начальное напряжение в массиве грунта на глубине и месте отбора монолита. Сегодня мы принимаем гидростатический характер распределения природных напряжений от собственного веса грунта. Эти начальные напряжения можно измерять при проведении полевых изысканий в месте отбора монолитов грунта при помощи динамометрического зонда. Компрессионные испытания глинистых грунтов продолжаются до нескольких дней, а иногда и недель. Известен метод испытаний с контролем скорости деформаций, который сокращает их продолжительность до нескольких часов. Причем этот метод включен в стандарты США АSTM D 4186-98 и Eurocode 7 и его следует использовать в отечественной практике изысканий. Необходимы дальнейшие научно-методические исследования в области инженерных изысканий для обеспечения безопасной и комфортной жизнедеятельности людей, а именно: − разработка современных методов прогноза и оценки риска от опасных природных процессов (землетрясения, цунами, смерчи, сели, наводнения и др.); − разработка научных основ и методики геотехнических изысканий; − разработка современных технологий и методов инженерных изысканий. Научно-методическое и технологическое обеспечение инженерных изысканий и создание новых технологий должно быть взаимоувязано с реализацией задач подраздела 4.2.

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


58 4.5. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ ПОДГОТОВКИ И ПЕРЕПОДГОТОВКИ КАДРОВ Обеспечение отрасли квалифицированными кадрами должно включать: Формирование единой политики в сфере образования и науки в инженерных изысканиях с учетом природно-климатических и социально-экономических условий федеральных округов. Разработку и реализацию образовательных программ по подготовке многоуровневых специалистов в инженерных изысканиях. Реализацию послевузовских программ переподготовки, повышения квалификации, а также аттестации специалистов в инженерных изысканиях. Подготовку и аттестацию специалистов в сфере государственной и негосударственной экспертиз. Формирование нового облика преподавателя высшей и средней школы как высококвалифицированного педагога, сочетающего свою деятельность с научной работой в области экспертизы, а также непосредственно в сфере инженерных изысканий: педагогученый-практик. Подготовку научных кадров через аспирантуру при обязательном стаже работы на производстве не менее трех лет. Становление преподавателя должно производиться в последовательности: практик–ученый–педагог. Учеба в аспирантуре и научная работа должны составлять единый цикл подготовки педагога. Привести в соответствие номенклатуру специальностей реальным потребностям отрасли инженерных изысканий. Создание нового направления (специальности) — комплексные инженерные изыскания — и разработку новых программ для подготовки инженеров-геологов, инженеров-геодезистов, инженеров-экологов, инженеров-геотехников, инженеров-гидрометеорологов. Наладить взаимодействие высших учебных заведений с успешно работающими научными и производственными изыскательскими организациями. Разработать систему повышения квалификации кадров с учетом потребностей инновационного развития изыскательской отрасли. Разработать современные механизмы и инструменты управления кадровым обеспечением изыскательской отрасли, способных эффективно прогнозировать и удовлетворять спрос на специальности изыскательского профиля в условиях современного рынка труда. 5. РЕАЛИЗАЦИЯ КОНЦЕПЦИИ Основным инструментом реализации настоящей Концепции должны стать федеральные целевые про-

ДОКУМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ

граммы по каждому из вышеуказанных приоритетных направлений. Национальное объединение изыскателей при взаимодействии с Министерством регионального развития РФ должно принять активное участие в разработке федеральных целевых программ по приоритетным направлениям развития отрасли инженерных изысканий. Реализация Концепции должна осуществляться федеральными органами исполнительной власти на основе комплексного плана мероприятий. На реализацию Концепции должны быть направлены и ежегодные планы основных мероприятий Национального объединения изыскателей, утверждаемые Советом и Съездом НОИЗ. Реализация направлений развития отрасли инженерных изысканий должна осуществляться за счет средств федерального бюджета, средств внебюджетных источников, а также средств бизнеса. К 2015 г. необходимо завершить: процесс становления саморегулирования строительной отрасли России; актуализировать существующие нормативные документы (НД); создать единое информационное пространство; сформировать государственные фонды материалов и данных инженерных изысканий и определить порядок их ведения; создать экономические и законодательные механизмы, способствующие сохранению и развитию дееспособных изыскательских организаций; усовершенствовать институт экспертизы; актуализировать базовые документы для подготовки специалистов; выработать единую техническую политику и создать предпосылки для внедрения новых технологий. К 2020  г. необходимо реализовать экономические и законодательные механизмы, способствующие сохранению и развитию дееспособных изыскательских организаций; привести нормативную базу в соответствие с мировым уровнем и адаптировать ее в соответствующие региональные системы, создать устойчивую связь между институтами высшей школы и НОИЗ по подготовке специалистов изыскательского профиля с учетом потребностей производства; в рамках единой технической политики на базе научно-производственных центров осуществить внедрение инновационных технологий в широкое производство. 6. ЗАКЛЮЧЕНИЕ Реализация Концепции должна производиться в рамках общей стратегии развития России до 2020  г., Концепции развития строительного комплекса и Концепции развития системы стандартизации РФ до 2015 г. и др.

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

59 В. Субботин

КОНЦЕПЦИЯ «АКТИВНОГО ДОМА»: ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА В сентябре 2011 г. на территории подмосковного коттеджного поселка «Западная долина» состоялось торжественное открытие первого в России «активного дома». Проект был реализован совместными усилиями компании «Загородный проект», одного из крупнейших девелоперов Московской области, и компании VELUX, мирового лидера по производству мансардных окон. Партнерами проекта стали такие компании, как «НЛК Домостроение», «Сен-Гобен — Строительная Продукция» и «Данфосс». «Активный дом» — это новое направление в индивидуальном жилом строительстве в России, которое основано на европейской концепции Active House и предполагает достижение оптимального баланса между энергосбережением, здоровым микроклиматом и бережным отношением к природе. АРХИТЕКТУРА в единую систему управления домом. Все окна ос«Активный дом» представляет собой индивидуальнащены солнцезащитными элементами (маркизеный жилой дом общей площадью 230 м². Проект «Актами), которые автоматически открываются, уветивный дом» разработан молодыми архитекторами личивая освещение и обогрев за счет солнечной экспериментальной лаборатории POLYGON. Здание энергии, или закрываются, предотвращая перегрев представляет собой комплекс решений в области в жаркие дни. энергоэффективности, инновационных технологий На первом этаже здания расположены: кухня, гостии использования экологически чистых материалов, с ная, кабинет и техническое помещение. На втором — учетом специфики домостроения в России. хозяйская спальня и две детских комнаты. Гостиная, Подобно традиционной русской избе, здание имеобъединяющая оба этажа, погружена в дневной свет. ет цельный объем и набор выступающих элементов Окна расположены так, чтобы уловить самые интерес(крыльцо, балкон, мезонин, печная труба), но в совреные виды окрестностей и обеспечить равномерное осменной интерпретации. Дом — продолговатый, своей вещение всех помещений. длинной стороной ориентирован на запад-восток. Ассиметричный скат, обращенный на южную сторону, играет важную роль в энергобалансе дома и позволяет аккумулировать энергию солнца благодаря стратегически расположенным мансардным окнам и солнечным коллекторам VELUX. При этом фасад способен трансформироваться в зависимости от погодных условий и помогает создать комфортный микроклимат в помещениях. Погодная станция отслеживает направление и скорость ветра, кроме этого каждая комната оборудована датчиками, определяющими температуру, уровень влажности и CO2. Исходя из полученных данных, в помещениях открываются те Первый в России «активный дом» расположен на территории подмосковного или иные окна, интегрированные коттеджного поселка «Западная долина»

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


60

МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

делить высокоэффективный тепловой насос и систему теплого пола производства «Данфосс», систему вентиляции с рекуперацией тепла и солнечные батареи для производства электрической энергии. Результаты расчета энергопотребления, осуществленные Институтом пассивного дома (Россия) совместно с компанией «Сен-Гобен — Строительная Продукция» по методике PHPP, показывают, что удельный расход тепловой энергии на отопление «активного дома» за отопительный период составляет 38 кВт·ч / м² в год, а по методике СНиП — 30 кВт. Общий удельный расход первичной энергии на все бытовые нужды составляет около 110 кВт·ч/м² в год. Такие показатели в 4–5 раз ниже существующего стандарта и в 7–9 раз ниже среднего энергопотребления.

Планировки здания

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ Для оптимизации энергетических параметров «активного дома» проводился всесторонний анализ здания на этапе проектирования и жесткий контроль за качеством строительства. В «активном доме» применена каркасная технология, при этом конструкция каркаса разработана таким образом, чтобы обеспечить максимально возможный коэффициент однородности всех ограждающих поверхностей. Теплопотери в доме значительно снижены за счет качественной и максимально эффективной теплоизоляции. В проекте используется теплоизоляция в плитах «ISOVER Каркас-П32» (продукция компании «Сен-Гобен — Строительная Продукция»), обладающий максимально низким коэффициентом теплопроводности и специально разработанный для каркасных домов. Внутренняя сторона стен обшита гипсокартоном высокой плотности, что придает легкой деревянной каркасной конструкции дополнительную теплоемкость. Дом использует различные источники энергии, которые интегрированы в единую систему. Одним из основных источников жизнеобеспечения дома является энергия солнца как наиболее доступная на сегодняшний день. Солнечные коллекторы VELUX установлены в комбинациях с мансардными окнами, являются визуально привлекательными и простыми в эксплуатации. Среди инженерных систем, положительно влияющих на энергобаланс здания, нужно вы-

ЗДОРОВЫЙ МИКРОКЛИМАТ В «активном доме» созданы здоровые и комфортные условия проживания, обеспечивается максимальный уровень естественной освещенности и регулярная циркуляция свежего воздуха. Архитектура дома обеспечивает проникновение дневного света во все помещения благодаря стратегическому расположению мансардных окон VELUX и фасадных окон. Естественное освещение играет важнейшую роль в жизни человека и оказывает влияние на его здоровье и развитие. Чтобы обеспечить высокие показатели естественного освещения, на этапе проектирования

Конструктивный разрез здания

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

проводилось моделирование естественного освещения, в результате чего было рассчитано необходимое количество окон и их оптимальное местоположение. Моделирование выполнялось с использованием программного обеспечения VELUX Daylight Visualizer 2, специально разработанного для расчета и анализа уровня естественной освещенности помещений. Результаты моделирования показали, что все помещения в «активном доме» имеют высокий уровень естественной освещенности (КЕО). В российских нормах минимальное значение КЕО = 0,5, что недостаточно даже для комфортного ориентирования человека в помещении без искусственного освещения. В «активном доме» значение КЕО = 5 (то есть в 10 раз больше), средний показатель КЕО в жилых комнатах и кухне — 6,8. Максимальный комфорт достигается также за счет использования естественной вентиляции. В «активном доме» предусмотрена «гибридная» вентиляция: за счет автоматики, когда температура на улице выше 10°С, используется естественная вентиляция, а при понижении температуры подключается механическая. Система управления микроклиматом отслеживает такие параметры, как влажность, уровень CO2, яркость солнца, скорость ветра, внутренняя и наружная температура, и в зависимости от этого регулирует уровень естественной или искусственной вентиляции. Система управления микроклиматом помещений предоставлена компанией Window Master. В систему интегрируются мансардные окна VELUX INTEGRA, фасадные окна, солнцезащитные системы, теплый пол, вентиляция. Система управления удобна и проста в эксплуатации. Параметры внутреннего микроклимата заносятся в систему и контролируются с учетом персональных предпочтений обитателей дома. ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА В домах, проектируемых в соответствии с концепцией Active House, всегда учитываются климатические условия местности, а также уделяется большое внимание анализу жизненного цикла здания и минимизации отрицательного воздействия на окружающую среду в процессе всего срока эксплуатации. Первый в России «активный дом» адаптирован под конкретные климатические условия Подмосковья с учетом влажного континентального климата с теплым летом и долгой холодной зимой. Дом оказывает минимальное воздействие на экологию окружающей его местности. Он построен из материалов, которые имеют высокий процент содержания перерабатываемых компонентов, обладают способностью к самостоятельной утилизации или пригодны к повторному использованию. В качестве основы для «активного дома» был заложен свайный фундамент, который идеально отвечает геологическим особенностям участка застройки и является максимально экологичным решением. Каркас дома выполнен из сосны и был собран непо-

61 средственно на строительной площадке. Использующаяся древесина (марка «НЛК Домостроение») обладает экологической маркировкой FSC, которая выдается независимыми аудиторами на основании строгой ежегодной проверки мест заготовки леса, а также экологического контроля на всех этапах производства деталей и материалов. Каркасная технология обеспечивает максимальное энергосбережение за счет наличия нескольких «слоев» конструкции стен и эффективного утепления. МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ В проекте использовались новейшие системы и технологии, из числа доступных на российском рынке. Применялось оборудование последнего поколения. Мансардные окна VELUX: 24 мансардных окна со шторами и маркизетами VELUX. Большая часть окон — электроуправляемые модели «умного» деревянного окна GGL Integra. В двух комнатах дополнительно установлены вертикальные элементы VFE. Все окна снабжены стеклом «триплекс» изнутри и самоочищающимся покрытием снаружи. Солнечные коллекторы VELUX: 15 солнечных коллекторов VELUX (модель CLI) установлены в комбинациях с мансардными окнами. В техническом помещении размещается двойной бак (модель (TTF 950). Система обеспечивает 60 % годовой потребности в ГВС и 8 % годовой потребности в отоплении. Деревянные конструкции «НЛК Домостроение»: ограждающие конструкции от «НЛК Домостроение» выполнены из клееной и сплошной древесины, обеспечивают возможность устройства дома с беспрецедентно высокими для российского домостроения теплотехническими свойствами, имеют сертификат FSC цепочки поставок. Теплоизоляция ISOVER: легкие плиты из минеральной ваты «ISOVER Каркас-П32» (производство «СенГобен — Строительная Продукция») обеспечивают максимальный уровень теплозащиты — λ=0,032 Вт / мК. Продукт разработан специально для каркасных домов. Тепловой насос Danfoss: геотермальный тепловой насос Danfoss DHP-L Opti Pro 10 с модулем пассивного охлаждения. Обеспечивает отопление и частично горячее водоснабжение, потребляя на 75 % меньше электричества по сравнению с обычным электрическим котлом. Теплый пол Danfoss: теплые водяные полы Danfoss системы SpeedUp обеспечивают комфортную температуру пола и оптимальный, c гигиенической точки зрения, температурный градиент по высоте помещений. Фасадные окна «Гаульхофер»: дерево-алюминиевые окна Glassline («Гласслайн»). Запатентованная технология: благодаря уменьшенному размеру профиля, обеспечивается большее светопропускание, улучшается климат в помещении и снижаются

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


62

МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Интерьер гостиной

энергопотери (Ug=0,6 W / m2K). Cтеклопакет — двухкамерный c проставкой Super Spaser Triseal, три контура уплотнителя. Маркизеты для вертикальных окон DÉCOR CITY: внешние солнцезащитные шторы рулонного типа «Декор Сити». Тканное термофиксированое полотно на 47 % состоит из стеклоткани, на 53 % — из ПВХ. Маркизеты пропускают 35 % светового потока и отражают 80 % тепла. Электроприводы Somfy для внешней солнцезащиты: электропривод Sunea Screen — новое поколение «умных» приводов от Somfy c интегрированной антеной для оптимальной радиокоммуникации с обратной связью. Универсально применяется для всех типов солнцезащитных устройств. Обеспечивает идеальное натяжение и оптимальную защиту полотна. Система WindowMaster: интеллектуальная система управления домом (естественной вентиляцией, температурно-влажностным режимом, солнцезащитой и др.) для достижения синергетического эффекта от работы всех инженерных систем, обеспечивает комфортный микроклимат и энергосбережение. ПВХ-мембрана ICOPAL: ПВХ-мембрана Monarplan FM компании ICOPAL предназначена для устройства новых и реконструкции старых кровель. Мембрана устойчива к воздействиям окружающей среды и обладает высокими техническими и противопожарными характеристиками. Пароизоляционная пленка DORKEN: пароизоляционная система DELTA®-REFLEX PLUS. Пленка имеет теплоотражающий алюминиевый слой, позволяющий дополнительно снизить затраты на отопление дома.

Защищает крышу и стены от конвективного проникновения водяного пара. Рекуператор Zehnder: моноблочная приточно-вытяжная установка с рекуперацией тепла (КПД 90 %) и влажности. В установке встроен байпасный клапан, для работы в режиме «весна–лето». Имеет сертификат «Passive House Institute». Дымоходная система SCHIEDEL: система UNI от компании SCHIEDEL, специально разработанная для малоэтажного строительства. Состоит из керамической трубы с круглым сечением, изоляционных плит и каменной оболочки. Подходит для всех видов топлива, тройная гарантия 30 лет. Система очистки Alta Bio: для очистки хозяйственно-бытовых стоков применяется станция Alta Bio 7+. Alta Bio — линейка простых и надежных систем для индивидуальных построек с количеством проживающих человек до 10. Солнечная батарея: в проекте используется солнечная батарея площадью около 7 м2, установленная вертикально в фасаде. Производимое ею электричество: 2,5 кВт·ч / сут. Термодревесина: для отделки фасадов применяется термированный ясень и кедр. Термообработка меняет структуру дерева, оно перестает впитывать влагу и, как следствие, практически не имеет линейных деформаций. «АКТИВНЫЙ ДОМ» ПОЛУЧИЛ «ЗЕЛЕНЫЙ ПАСПОРТ» Характерной чертой этого стандарта является то, что сертификация проводится на основе многогранных лабораторных исследований и широкого круга из-

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


63

МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Схема применения материалов и оборудования

мерений, которые проходят параллельно с анализом проектной документации и аудитом самого здания. По ходу оценки проверяются параметры внутренней среды, воздействие на окружающую среду с учетом этапов жизненного цикла здания, энергоэффективность, снижение расхода воды, теплоизоляционные свойства. Словом, практически все — от качества воздуха до архитектурных решений. По результатам работы EcoStandard group авторы «Активного дома» могут с гордостью констатировать: проект не просто выполняет все основные требования стандарта, но по многим параметрам превосходит их. К примеру, среднее значение КЕО (коэффициента естественного освещения) в «активном доме составляет 8,5 %, что во много раз превышает минимально установленное значение в 0,5 %. Теплофизические показатели стен, кровли, пола, окон и дверей лучше, чем требуемые, на 36–144 %, а снижение потребления электроэнергии составляет 71,3 % по отношению к нормируемому показателю. Такие высокие показатели достигаются благодаря энергоэффективной конструкции здания, активным мерам по энергосбережению, установленным на фасад солнечным коллекторам и батареям, геотермальному тепловому насосу и еще целому ряду технологических особенностей «активного дома». Эксперты также высоко оценили безопасность и комфорт проживания в «активном доме», микроклимат, который создают и поддерживают внутри здания его технические системы. Особо отмечалось отсутствие отрицательного воздействия на окружающую среду и высокая экологичность материалов, некоторые из которых даже имеют специальные экомарки-

ровки, подтверждающие безопасность. Специалисты EcoStandard Group не обошли вниманием и яркую индивидуальность и инновационность архитектурных решений дома. «Конечно, нам очень приятно, что "активный дом" уже нашел своих "поклонников" среди девелоперов, уделяющих большое внимание теме "зеленого строительства", архитекторов, потенциальных потребителей, журналистов. Но оценка экспертов в области экостандартов имеет особую ценность. Ведь мнение большинства из тех, кто видел "активный дом", носит не только рациональный, но и эмоциональный оттенок. Но эмоции иногда лишают взгляд объективности, а при проведении экспертизы они в расчет не принимаются. Тут правят бал сухие цифры, проценты, показатели, которым ты либо соответствуешь, либо нет. И то, что "активный дом" по многим параметрам эти показатели перекрывает, я считаю нашей серьезной победой», — отмечает Дмитрий Макаров, руководитель проекта «Активный дом» от компании «Загородный Проект». Специалисты экологической компании EcoStandard group начали мониторинг внутренней среды «активного дома» еще в конце лета прошлого года. Для этого в доме установили различные сенсорные датчики; в разные погодные сезоны в здании отбирались пробы воздуха и воды, проводились измерения уровней электромагнитного излучения, шума, освещенности, других параметров, которые оказывают самое непосредственное влияние на здоровье и комфорт человека. Такое комплексное исследование внутреннего микроклимата в индивидуальном загородном доме в процессе его эксплуатации стало первым в России.

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


64

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

Д. Давыдов, компания KERAMA MARAZZI

КЛЮЧЕВОЙ ЭЛЕМЕНТ ИНТЕРЬЕРА Среди отделочных материалов, которые применяются сегодня, керамическая плитка занимает особое место. Пожалуй, практически любой интерьер, будь то частный дом или общественное место, не обходится без какой-нибудь ее разновидности. Это объяснимо: традиционный материал с многовековой историей не только относится к числу самых экологичных, но и весьма интересен с точки зрения декоратора. Изобилие форм, расцветок, фактур, а также удобство в монтаже и долговечность делали и делают «кафель» настоящим ключом к совершенному дизайну, причем возможности его практически не ограничены.

СТИЛЬ ВЫБОРА Принято считать, что плитка — прерогатива коридоров, кухонь и санузлов. Отчасти это действительно так, ведь устойчивый к истиранию, легкомоющийся материал просто идеально подходит для таких помещений. Однако нельзя сказать, что привычные «ареалы обитания» кафеля на этом ограничиваются. Керамика может стать основой дизайна и спальни, и гостиной, главное — не ошибиться с выбором. Например, если говорить о средиземноморском стиле или же о стиле «Прованс», то керамические полы укладываются по всему дому. Но плитка в данном слу-

Керамика может стать основой дизайна гостиной

чае должна быть особой — слегка состаренной, с грубоватой терракотовой поверхностью, напоминающей натуральный камень или самодельный кирпич, столь характерные для юга Франции и Италии. Такой пол вовсе не создает ощущение холода, более того, благодаря хорошей теплопроводности его можно сделать «теплым», проложив кабели обогрева или водяную систему. То же можно сказать и о стенах: отделанные плиткой под травертин или мрамор, стены напомнят о классических дворцовых интерьерах и придадут помещению некую торжественность и ощущение прохлады, что хорошо подходит, например, для гостиных или столовых комнат. А мозаичное панно на оштукатуренной стене придаст этнический колорит спальне. Скажем больше, современная плитка вполне способна украсить собой и потолок! Так, использование рельефных карнизов может стать интересной альтернативой традиционной лепнине, то же можно сказать и о мозаичных розетках вокруг светильников. На самом деле подобрать материал не так уж и сложно даже без дизайнерского образования. «Как правило, — говорит Татьяна Блинова, представитель Группы KERAMA MARAZZI, ведущего российского производителя керамической плитки и керамогранита, — коллекции посвящаются некой общей идее, связанной с представлением о стране или явлении. Так, в разработанной недавно коллекции "Французский стиль" мы постарались отразить архетипические представления об этой стране. Если взять, например, серию "Версаль", то легко воспроизвести знакомые всем по фильмам и путешествиям интерьеры тамошних замков. С другой стороны, серия "Бистро" позволяет воссоздать ироничный облик парижского интеллектуального кафе». МЕБЕЛЬ И НЕ ТОЛЬКО «Плитка благодаря универсальности, — говорит дизайнер Анна Голубева, — дает возможность с успехом решать самые разные декораторские задачи. Более

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

65

того, она способна определять общее впечатление от интерьера и задавать тон в стилистическом решении. Например, мозаика на полу и барельефы на стенах отсылают нас в античность или классицизм, шероховатая терракота — в Средиземноморье; яркие неоновые краски, глянцевая поверхность — в нео-хай-тек; столь же яркие, но теплые тона — красный, оранжевый, коричневый в сочетании с матовой фактурой — в Африку… Таким образом, мебель или предметы декора будут лишь дополнять и подчеркивать решение, заданное плиткой. А значит, видимая самодостаточность такой отделки позволяет самой скромной обстановке смотреться выигрышно и стильно». Мебель также способна преобразиться благодаря использованию керамической плитки. Так, массивный кухонный стол из обычного дерева может стать настоящим арт-объектом, если Яркие неоновые краски и глянцевая поверхность – черты стиля нео-хай-тек его столешницу облицевать соответствующим кафелем. Если это будет мелкая мозанично — кафель легко мыть, и он не впитывает в себя ика, особенно в сине-зеленых тонах, мы вновь образапахи и грязь. В данном случае лучше использовать тимся к Средиземному морю. Голубая «голландская» яркие элементы с четким графическим рисунком (конмайолика «возвратит» наш стол в средневековую Флатрастная полоска, клетка и т.д.). мандию, некрупная ярко-цветная плитка намекнет на Более традиционным является обустройство времена биг-бита и Элвиса Пресли, а графичный красвстроенных зеркал с рамой из керамики, наприно-белый орнамент напомнит о славянских корнях. мер — в прихожей или ванной. В данном случае этот Столь же яркую индивидуальность заурядным предмет действительно может стать центром интепредметам обстановки придадут небольшие вставки рьера, его образующей деталью. «Стекло и зеркала из керамики — например, на дверцах или фронтонах в интерьере, — считает искусствовед Вера Калмыкухонной (да и не только) мебели. В данном случае оскова, — вообще всегда являются центром притяженовной принцип — избежать чрезмерности. Одногония, свое-образной композиционной кульминацией. двух заметных декоративных элементов вполне доВ целом же, чем нестандартнее будет такой акцент, статочно, чтобы подчеркнуть дизайнерский замысел, тем более ярким и даже провокационным окажется тем более что сами по себе эти элементы могут быть весь дизайнерский замысел, пусть даже и решенный настоящими произведениями искусства. Так, одна из минимальными средствами. Безусловно, керамика в итальянских дизайнерских студий мебели и керамики качестве обрамления такой точки сборки дает мноArcheo Ceramica предлагает стеклянные плитки, в толжество художественных возможностей именно в щу которых вплавлены артефакты — морская галька силу своей многообразности. Плитка позволяет свои ракушки. Уже упоминавшаяся KERAMA MARAZZI — бодно играть с цветом и фактурой, при этом прощая декоры с живописными изображениями, к примеру — некоторые огрехи изготовления и даже вкуса и уси«импрессионистский» рисунок Эйфелевой башни или ливая общее впечатление». стилизованные в духе 1970-х гг. «портреты» тигров из Причем заметим, получить такое дизайнерское недавней «Японской коллекции». зеркало можно с минимумом вложений — потраИнтересный эффект дает облицовка плиткой внутиться придется только на зеркальное полотно, нетренних поверхностей встроенных шкафов, причем сколько плиток (сгодятся и остатки), немного клея заметим, это решение не только красиво, но и гигиеи специальные «жидкие гвозди» для стекла. «Чтобы

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


66

Стекло и зеркала в интерьере всегда являются центром притяжения

правильно смонтировать зеркало, — говорит Татьяна Блинова, — сначала следует выложить настенную плитку вместе с бордюром, оставляя пространство необходимого размера под полотно. Затем тщательно очищается стена, на край, а также по всей поверхности зеркала (с интервалом около 5 см) наносится специальный клей, который не испортит амальгаму с тыльной стороны. После этого стекло аккуратно вставляется в раму из бордюра. Шов между зеркалом и бордюром герметизируется влагостойкой затиркой и — арт-объект готов!» СЕКРЕТЫ МАСТЕРСТВА Безусловно, хотя плитка и является одним из ключевых элементов дизайна, всегда есть риск перегрузить помещение, особенно небольшое, сделав его похожим на операционную. Чтобы этого не произошло, следует помнить несколько достаточно простых правил. Во-первых, чем ярче и необычнее декор, тем спокойнее и ровнее должен быть окружающий фон. Обратное, строго говоря, также верно — слишком умеренные тона требуют «разбавления» провокативными элементами. Во-вторых, не стоит стремиться за излишним разнообразием. Теоретически, хороший дизайнер способен удачно соединить в одном интерьере множество материалов с разными фактурами и оттенками. Однако даже

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

профессионалы ошибаются в этом тонком деле. Чем меньше контрастных сочетаний, тем проще гармонизировать помещение, тем ниже вероятность, что уже через короткое время обстановка начнет вызывать раздражение и психологическую усталость. В особенности это относится к выбору цветов. В целом есть три основных принципа, позволяющих добиться оптимального их сочетания. Наиболее «бесконфликтным» и простым из них является выбор в пределах одного тона, когда он варьирует лишь по интенсивности — от розового к красному, от голубого к синему и пр. Как правило, такой подход допускает и небольшие отклонения — более яркие или даже контрастные цветовые пятна, впрочем, небольшие и не слишком частые. Более продвинутым вариантом такого решения является выбор гармоничных цветовых сочетаний. Наиболее известные из них (по спектру) таковы: — для красного: розовый — фиолетовый и оранжевый — яичный желтый; — для оранжевого: красный — розовый и яичный желтый — желтый; — для желтого: оранжевый — яичный желтый и лайм — салатовый; — для зеленого: лайм — салатовый и цвет морской волны — синий; — для голубого и синего: зеленый — цвет морской волны и сиреневый — фиолетовый; — для фиолетового: синий — сиреневый и розовый — красный. И, наконец, для людей рискованных и готовых к смелым экспериментам подойдут контрастные сочетания, главные пары которых также хорошо известны художникам и дизайнерам: — красный — зеленый; — оранжевый — цвет морской волны; — яичный желтый — синий; — желтый — сиреневый; — лайм — фиолетовый; — салатовый — розовый. Следует также учитывать, что психологи выделяют так называемые «благоприятные» цветовые гаммы. Так, все оттенки синего действуют успокаивающе и создают ощущение прохлады. Чистые оттенки зеленого и желтого помогают снять сонливость и усталость. Оранжевый — бодрит. То же действие, но гораздо более выраженное оказывает красный, в больших количествах вызывая даже тревогу. Поэтому его рекомендуют использовать лишь в акцентах и там, где человек бывает не слишком долго. Если согласиться с мнением, что хороший интерьер — это произведение искусства, подобное картине, то стоит предположить, что кистями и красками в нем являются отделочные материалы. И, пожалуй, самый универсальный и эффектный из них — керамическая плитка, действительно, ключевой элемент любого современного дизайна.

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


67

ПРОЕКТЫ НОВОГО ВЕКА

В. Субботин

SHARD BUILDING: САМЫЙ ВЫСОКИЙ НЕБОСКРЕБ ЕВРОПЫ 6 июля 2012 г. состоялась торжественная церемония открытия самого высокого здания в Европе — лондонского небоскреба Shard Building. В ней приняли участие официальные лица — герцог Йоркский Эндрю и премьер-министр Катара шейх Хамад Бин Джабер Аль Тани. Присутствие столь высокого представителя арабской страны имело простое объяснение: совладельцами небоскреба являются государство Катар и лично премьер-министр. Церемония завершилась грандиозным лазерным шоу, в ходе которого ночное лондонское небо осветили двенадцать лазеров и тридцать прожекторов. Музыкальным сопровождением этого мероприятия стали классические произведения, исполненные Лондонским филармоническим оркестром. Бывший мэр британской столицы Кен Ливингстон в интервью каналу Би-би-си назвал Shard лондонским эквивалентом нью-йоркского Эмпайр-Стейт-билдинг. «Это здание создало 10 тыс. рабочих мест в одном из самых запущенных и обездоленных районов Лондона. И еще — в отличие от многих других небоскребов — лондонцы будут иметь в него доступ», — отметил Кен Ливингстон в своем интервью. Лондонский небоскреб Shard Building — стал самым высоким зданием в Европе. Его высота — 309,6 м (1016 футов). Он построен по проекту итальянского архитектора Ренцо Пиано в форме узкой пирамиды, напоминающей острый осколок стекла и облицован 11 тыс. стеклянных панелей, ярко сверкающими на солнце. И хотя в Европе «Осколок» (именно так звучит в переводе название небоскреба) — самое высокое здание, но в списке высочайших небоскребов мира он стоит всего лишь на 59-м месте. История Shard Building началась в 2000 г., когда итальянский архитектор Ренцо Пьяно разработал проект будущего небоскреба. Тогда же предприниматель Ирвин Селлар решил обновить морально и технически устаревший 25-этажный деловой

Shard Building стал самым высоким небоскребом Европы

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


68

ПРОЕКТЫ НОВОГО ВЕКА

Здание заметно изменило панораму Лондона

комплекс зданий Southwark Towers, построенный в 1975 г. неподалеку от Лондонского моста через Темзу. Когда Селлар и Пьяно встретились друг с другом, то договорились возвести новый небоскреб именно на этой площадке (изначально Shard Building именовался London Bridge Tower, а затем The Shard of Glass — «Осколок стекла»). Известие о планах по строительству небоскреба жители Лондона восприняли без восторга. Против проекта даже выступило несколько крупных общественных организаций, утверждавших, что столь высокое здание испортит панораму города. Однако в конце 2003 г. этот проект был одобрен городскими властями. Однако в 2007 г. из-за мирового финансового кризиса замысел оказался на грани краха. Тогда и появилась могущественная группа инвесторов из Катара, включавшая в себя, в том числе, премьер-министра этой страны и главу Национального банка. В январе 2008 г. катарский консорциум за 150 млн фунтов выкупил 80% проекта, а в дальнейшем довел свою долю до 95%. К началу 2009  г. демонтаж старого бизнес-центра был завершен, и началась активная стадия строительства The Shard. За четыре года строители возвели 95-этажную башню высотой 309,6 м (23 этажа — технические). При этом в ходе работ объем инвестиций в проект вырос до 450 млн фунтов стерлингов. Здание вполне оправдывает свое название — оно выполнено в форме неправильной пирамиды, име-

ет стальной каркас и с внешней стороны покрыто 11 тыс. стеклянных панелей. Сообщалось, что почти все использованные при строительстве материалы являются продуктами вторичной переработки. В «Осколке» расположатся офисные и торговые помещения, пятизвездочная гостиница Shangri-La на 200 номеров, рестораны и десяток апартаментов, цена каждого из которых доходит до 80 млн долл. На одном из 44 лифтов можно попасть на 68–72-й этажи, где теперь находится самая высокая в Великобритании публичная смотровая площадка. Стоит отметить, что сейчас завершены работы только над внешним обликом небоскреба, а отделка интерьеров будет продолжаться до 2013 г. The Shard удалось заполучить звание самого высокого здания Европы, отобрав его у башни «Мoсквa» (высота 302 м) комплекса «Город Столиц» в деловом центре «Москва-Сити». Но надолго сохранить этот титул «Осколку» вряд ли удастся. Основные конкуренты — московский 332-метровый небоскреб «Меркурий Сити Тауэр» (здание пока не достроено) и московская же 360-метровая башня «Восток» комплекса «Федерация», а также 320-метровый многофункциональный комплекс Hermitage Plaza в деловом районе Парижа Ла-Дефанс, возведением которого будет заниматься компания российского бизнесмена Э. Искендерова. Первый из этих объектов предполагается ввести в строй уже в 2013 г.

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


69

НА ДОСУГЕ

АНЕКДОТЫ ***** Преподаватель — студентам строительного вуза: «Если я вам проставлю этот зачет, вы в конце концов получите диплом и станете инженерами. Если не поставлю — вы пойдете в армию и будете меня защищать. Даже не знаю, что хуже…»

***** Кто хоть раз сам занимался ремонтом, тот знает, краска — она, как водка. Сколько не купи, а все равно докупать придется.

***** Заказчик на объекте принимает работу у подрядчика. Тот подводит его к выкопанной шахте диаметром 3 метра и глубиной 50 метров, заглядывают туда, а на дне горит прожектор. Заказчик: — Что это… Подрядчик: — Вот же чертеж!! По нему и сделали. Заказчик (переворачивая чертеж на 180 °): — Это маяк, …!!! М А Я К!!!

***** Полевой сезон. В геологическом маршруте бывалый профессор среди ночи будит студента-практиканта и спрашивает: — Иван, посмотрите на небо и скажите, какой вывод вы можете сделать? Студент глядит на небо и отвечает: — Я вижу миллиарды звезд, а если есть миллиарды звезд, то у них могут быть и планеты, и есть вероятность, что есть среди них и похожие на Землю, и там тоже может быть много всяких руд и минералов, и… — Иван, вы — идиот! — прерывает его профессор. — У нас украли палатку!

***** Прогресс сделал розетки недоступными для большинства детей. Умирают только самые одаренные. ***** Сидят строители возле нового дома и обедают. Приезжает прораб. В этот момент дом падает. Прораб кричит: — Сколько раз говорить, пока обои не наклеим — леса не убирать! ***** Зaкон жизни: в кaком бы рaйоне ты не поселился, сосед с перфорaтором рaзыщет тебя и поселится рядом… ***** Приходит монтажник-высотник в салон Бентли: — Здраствуйте, у вас есть Бентли Континенталь? — Да, 250 тыс. долл. — А если в кредит на 2 года? — 10 500 долл. в месяц. — А на 5 лет? — 4 500 долл. в месяц. А вам не проще купить автомобиль подешевле? — Может, и проще, но плита упала именно на такой! ***** Hа стpойку собиpается приехать комиссия. Пpоpаб инстpуктиpует pабочих: — Что бы ни случилось, делайте вид, что так и должно быть. Комиссия пpиехала, осматpивает объект. Вдpуг pухнула одна стена. Рабочий, pадостно посмотpев на часы: — Десять тpидцать пять. Точно по гpафику!

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


70

НА ДОСУГЕ «сайдинг». 20. Применяется как армирующий слой при изготовлении полимерных строительных материалов. 22. Радиальный или тангенциальный… древесины. 24. Приспособление для вертикальной юстировки поверхностей. 26. Сооружение, высота которого больше его горизонтальных размеров. 28. «Высота» — старое доброе… про строителей. 29. Взволнованный лист железа. 30. Город, найденный в холме Гиссарлык. 33. Башня, наполовину «растворенная» в здании. 35. Полукупол, служащий для перекрытия полуцилиндрических в плане частей зданий. 37. Архитектурный облом, полукруглый в сечении. 38. Рыхлые отложения озерно-болотных водоемов, состоящие из углекислого кальция. Могут содержать примесь глины. Применяется для производства цемента, извести. 39. Деревянный стройматериал. 40. Азиатская страна, южный сосед которой строит на границе стену высотой 7 метров.

ПО ГОРИЗОНТАЛИ: 3. План строительства здания. 5. Мелкотолченый красный кирпич или керамика, добавляемые в известковый раствор для придания ему розового оттенка. 6. Электрический прибор на границе квартиры. 7. Может быть расчетным или в свету. 8. Плита, составляющая верхнюю часть капители колонны. 10. Первая часть самого знаменитого строения на острове Сите (на Сене). 12. По СНиП 2.08.01-89 ширина этого помещения не может быть меньше 80 см. 13. Плотники из мира фауны. 14. Заполненные камнем и песком прямоугольные бревенчатые конструкции. Устраиваются при строительстве гидротехнических сооружений (шлюзов, плотин, мостов). 16. Как назвать клеть, если в нее добавили печь и оконные проемы? 19. Деревянный

ПО ВЕРТИКАЛИ: 1. Завершение столба, колонны или торца стены, служащее опорой. 2. Болт Молли по сути. 3. У ламината может быть V-образным. 4. Объединяет понятия «плечо друга» и «строительная свая». 7. Дверь на качающихся петлях, открывающаяся в обе стороны. 8. Выступы продольных стен здания, ограждающие вход. 9. Название этой уединенной комнаты в переводе с латыни так и означает «комната». 11. Их стеклотканевая разновидность была изобретена в Германии в 30-е гг. ХХ в. (Vitrulan). 13. Пиломатериал. 15. «Я могу сказать, чем архитектура не является. Это не… и не функциональность» (Питер Эйзенман, американский архитектор). 17. Главная покупка перед началом строительства дома. 18. Возвышение перед алтарем. 21. Древесный материал. 23. Украшение в форме стилизованных листьев на капителях колонн. 25. «Обрусевший» монтаж. 27. Основное традиционное жилище народа навахо — в виде округлого купола. 28. Расходный материал маляра. 31. Каркас, покрытый полусотней моржовых шкур. 32. Строение, название которого в переводе с польского означает «свод, подвал». 34. Ее определим рулеткой. 36. Землянка по сути. 37. Высокая земляная насыпь вокруг крепости. Ответы на кроссворд — в следующем номере

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

71

СПИСОК КОМПАНИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ, УПОМЯНУТЫХ В № 09, 2012 ЖУРНАЛА «ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ» Название Министерство регионального развития РФ

Национальное объединение проектировщиков (НОП) Национальное объединение изыскателей (НОИЗ)

Компания ROCKWOOL

ФГУ «Главгосэкспертиза России»

ООО «ГРУНДФОС»

Компания PROPLEX

Компания Caparol

Группа KERAMA MARAZZI

Группа компаний «Металл Профиль»

Контактная информация 127994, Москва, ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, стр. 1 Тел.: +7 (495) 980-25-47, +7 (495) 980-25-48, +7 (495) 980-25-49 Е-mail: info@minregion.ru 119019, г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, эт. 18 Тел. /факс: +7 (495) 984-21-34 / +7 (495) 984-21-33 E-mail: proekt@nop.ru Сайт: www.nop.ru 129090, Москва, Большой Балканский пер., д.20, стр.1 +7 (499) 975-32-56 E-mail: iziskately@mail.ru Сайт: http://www.iziskately.ru 105064, Москва, ул. Земляной Вал, д. 9, БЦ «Сити-дел» Тел.: +7 (495) 995-77-55 Факс: +7 (495) 995-77-75 Сайт: http://www.rockwool.ru 101990, Москва, Фуркасовский пер., д.12/5 Тел.: (495) 625-75-46 Факс: (495) 624-67-49 E-mail: info@gge.ru 109544, Москва, ул. Школьная, 39–41, стр. 1 Тел.: (495) 564-88-00, 737-30-00 Факс: (495) 564-88-11, 737-75-36 E-mail: grundfos.moscow@grundfos.com 142111, Подольск, ул. Вишневая, д. 3 Тел.: (495) 933-1925 Сайт: www.proplex.ru 125493, Москва, ул. Авангардная, д. 3, территория ТПК «Сатурн» Тел.: (495) 660-08-49 Факс: (495) 645-57-99 E-mail: caparol@caparol.ru Сайт: http://www.caparol.ru/ 123100, Москва, ул. Сергея Макеева, д. 7 А, Тел.: (495) 720-53-85 E-mail: info@kerama-marazzi.ru Сайт: http://kerama-marazzi.ru/ 141730, Лобня, ул. Лейтенанта Бойко, дом 104-а Тел.: +7 (495) 225-61-51 E-mail: mp@metallprofil.ru

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 09 • 2012


72 Архитектурная мастерская Сергея Скуратова Архитектурное бюро «А. Лен»

Архитектурная мастерская Тотана Кузембаева МНИИП «Моспроект-4»

«Офис открытой архитектуры»

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

115184, Москва, Руновский переулок, д. 8, стр.1, офис 1, 2 Тел.: (495) 951-07-35, (495) 951-03-09 Факс: (495) 951-06-35 191014, Санкт-Петербург, ул. Короленко, д. 7–27 Тел.: (812) 272-17-60, 273-36-29 E-mail: office@a-len.ru Cайт: www.a-len.ru 105120, Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, д. 10, стр. 3, офис 34 Тел.: (495) 669-38-09, (495) 514-17-89 123056, Москва, ул. 2-я Брестская, 29-А Тел.: +7 (499) 251-90-58 Факс: +7 (499) 251-59-23 E-mail: info@mosproekt-4.ru Сайт: http://www.mniip.ru 603006, Нижний Новгород, ул. Варварская, д. 40, кв. 312 Тел.: (831) 4643126, 8 (920) 257-28-93

Москва. Бизнес-центр «Сити-Дел»

2012 • 09 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


Профессиональные праздники и памятные даты 1 октября

Международный день музыки. Праздник

учрежден 1 октября 1975 г. по решению ЮНЕСКО. День отмечается ежегодно во всем мире большими концертными программами, с участием лучших артистов и художественных коллективов.

Международный день пожилых людей. Провозглашен Генеральной Ассамблеей ООН 14 декабря 1990 г. В России день отмечается на основании Постановления Президиума Верховного Совета РФ от 1 июня 1992 г. «О проблемах пожилых людей». В центре внимания – интересы пожилых граждан и инвалидов пожилого возраста.

День сухопутных войск РФ. 1 октября 1550 г. царь всея Руси Иван IV (Грозный) издал Приговор «Об испомещении в Московском и окружающих уездах избранной тысячи служилых людей», заложивший основы регулярной армии. День отмечается по Указу Президента России от 31 мая 2006 г.

3 октября

День ОМОНа. Отряды милиции особого назначения

органов внутренних дел впервые были созданы в соответствии с Приказом МВД СССР от 3 октября 1988 г. День ОМОНа отмечается в соответствии с Приказом министра внутренних дел РФ Бориса Грызлова от 1 марта 2002 г.

4 октября

Всемирный день животных. 4 октября – день памяти католического святого, покровителя животных Франциска Ассизского. Решение отмечать World Animal Day было принято на Международном конгрессе сторонников защиты природы, проходившем во Флоренции в 1931 г. День космических войск России. 4 октября 1957 г. в СССР был произведен запуск первого искусственного спутника Земли, который открыл космическую эру в истории человечества. Это праздничный день для тех, кто посвятил себя работе над созданием космических аппаратов оборонного назначения.

День гражданской обороны МЧС России. 4 октября 1932 г. постановлением правительства была создана общесоюзная система местной противовоздушной обороны СССР. Позднее она преобразовалась в гражданскую оборону, а в 1987 г. на ГО были возложены задачи борьбы с природными и техногенными катастрофами.

5 октября

День учителя. ЮНЕСКО утвердила этот международ-

ный праздник в 1994 г., а у нас в стране его отмечают уже 45 лет. Cогласно Указу Президента России от 3 октября 1994 г. День учителя отмечается 5 октября.

День

работников

уголовного

розыска.

В октябре 1918 г., согласно Положению Наркомата внутренних дел РСФСР, было организовано Центральное управление уголовного розыска. С тех пор при органах милиции стали действовать специальные подразделения для охраны порядка путем негласного расследования преступлений.

6 октября

День российского страховщика. 6 октября 1921 г. Совнарком РСФСР принял декрет «О государственном имущественном страховании», в результате которого начал деятельность Госстрах. Эта дата считается днем зарождения отечественной страховой деятельности.

9 октября

Всемирный день почты. 9 октября 1874 г. в Швейцарии представителями 22 стран, в том числе России, был подписан договор, учредивший Генеральный почтовый союз. Всемирным днем почты эта дата провозглашена в 1969 г., на Конгрессе Всемирного союза почтовиков в Токио.

12 октября

День кадрового работника. В этот день в 1918 г. решением Народного комиссариата юстиции была принята Инструкция «Об организации советской рабоче-крестьянской милиции», предписывающая создание кадровых аппаратов. Традиция отмечать профессиональный праздник кадровиков зародилась именно в органах внутренних дел.

14 октября

День работников сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности. Праздник установлен Указом Президента РФ от 31 мая 1999 г. и отмечается каждое второе воскресенье октября. В этот день поздравляют всех тех, кто трудится на земле, перерабатывает и поставляет продукты питания.

Международный

день

стандартизации.

В этот день в 1946 г. делегации от 25 стран собрались в Лондоне и приняли решение о координации работы национальных комитетов по стандартам. 14 октября 1970 г. по решению Международной организации по стандартизации (ISO) дата получила статус праздника.

16 октября

День Шефа (День Босса). Поддержанный во многих странах праздник зародился в 1958 г. по инициативе американской секретарши Патриции Хароски. В этот день полагается выразить уважение шефу и вспомнить, что руководитель – это ответственность за каждый шаг и за каждое слово.


Поздравим друзей и нужных людей! 20 октября

День рождения Российского военноморского флота. 20 октября 1696 г. Боярская Дума

по настоянию Петра I приняла решение о создании регулярного военно-морского флота России: «Морским судам быть». Этот день и принято считать днем рождения Российского военно-морского флота.

День военного связиста. 20 октября 1919 г. приказом Реввоенсовета Советской Республики было сформировано управление связи. Тем самым была заложена структура современных войск связи.

21 октября

День работников пищевой промышленности. Профессиональный праздник берет свое начало с 1966 г., с Постановления Президиума Верховного Совета СССР. С тех пор отечественные пищевики отмечают его каждое третье воскресенье октября.

День работников дорожного хозяйства. Это праздник тех, кто строит автомагистрали и мосты, обеспечивает надежное автомобильное сообщение. Он появился на основании Указа Президента РФ от 7 ноября 1996 г. и поначалу отмечался в последнее воскресенье октября. Указом от 23 марта 2000 г. праздник получил новую дату – третье воскресенье месяца.

22 октября

Праздник Белых Журавлей. День учрежден народным поэтом Дагестана Расулом Гамзатовым как праздник поэзии и как память о павших на полях сражений во всех войнах. Литературный праздник способствует укреплению многовековых традиций дружбы народов и культур многонациональной России.

23 октября

День работников рекламы. Профессиональный

праздник рекламистов (reclamare – выкрикивать) отмечается в России с 1994 г. 23 октября – это день творческих людей, которые вносят неоценимый вклад в развитие торговли и экономики страны.

24 октября

Международный день ООН. В этот день в 1945 г. вступил в силу Устав Организации Объединенных Наций. В 1971 г. на 26-й сессии Генеральная Ассамблея провозгласила этот день международным праздником. День подразделений специального назначения. История спецназа в России берет начало с создания в 1918 г. частей особого назначения – ЧОН, предназначенных для борьбы с басмачеством. С 1950 г. спецназ призван пресекать террористические действия, ликвидировать преступные группы и проводить другие сложные операции.

25 октября

День таможенника Российской Федерации. 25 октября 1653 г. согласно повелению царя

Алексея Михайловича в стране появился Единый таможенный устав, регламентирующий взимание таможенной пошлины. А 25 октября 1991 г. Указом Президента РФ был образован Государственный таможенный комитет.

28 октября

День армейской авиации. В этот день в 1948 г. в подмосковном Серпухове была сформирована первая авиационная эскадрилья, оснащенная вертолетами. Она положила начало армейской авиации как отдельному роду войск. С 2003 г. данные подразделения находятся в ведении Военновоздушных сил. День автомобилиста. Праздник отмечается

на основании Указа Президента России от 7 ноября 1996 г. «Об установлении Дня работников автомобильного транспорта и дорожного хозяйства». Позднее дорожникам была выделена своя дата, а автомобилисты получили собственный почетный день – последнее воскресенье октября.

29 октября

День работников службы вневедомственной охраны МВД. История праздника ведет от-

счет с 29 октября 1952 г., когда Совет Министров СССР принял постановление, касающееся охраны объектов народного хозяйства. Охрана объектов вне зависимости от их ведомственной принадлежности – вот определяющий момент в названии службы.

30 октября

День инженера-механика. Отсчет в данной профессии принято вести с 1854 г., когда на Российском флоте был образован корпус инженеровмехаников. А начало празднованию положил приказ Главкома ВМФ от 1996 г. Сегодня данной специальностью овладевают сотни тысяч российских студентов.

День памяти жертв политических репрессий. День памяти установлен Постановлением Верховного Совета РСФСР от 18 октября 1991 г. В число восьмисот тысяч пострадавших от политических репрессий входят и оставшиеся без опеки дети репрессированных.

31 октября

День работников СИЗО и тюрем. Учрежден приказом директора ФСИН и является новым праздником для России. Некоторые тюрьмы в этот день открывают замки и тайны своих учреждений.


ПОДПИСКА

2013

›¥§¥šŸœ›§ªž³¶ ¦¹ÊËÌÈÁĹ„¼ÇÉØйؔ½ÄØÁÀ½¹Ë¾Ä¾ÂÈÇɹÈǽÈÁʆ ÆÇÂùÅȹÆÁÁƹ¼Ç½ ¨ÇÊÃÇÄÕÃÌ ¿ÌÉƹÄÔ ¡ „¨™¦§©™¥™” ɹÊÈÉdž ÊËɹÆØ×ËÊØËÇÄÕÃÇÈÇÈǽÈÁÊþ ÇƹØ»ÄؾËÊØÇÊÆÇ»† ÆÔÅ ÁÊËÇÐÆÁÃÇÅ ÍÇÉÅÁÉÇ»¹ÆÁØ º×½¿¾ËÇ» ƹÑÁÎ ÁÀ½¹Ë¾ÄÕÊË» ¨Ç½ÈÁÊù ÈÇ „¼¹ÅºÌɼÊÃÇÅÌ ÊоË̔ Èdž ùÀÔ»¹¾Ë  ƹÊÃÇÄÕÃÇ ÁÆ˾ɾʾÆ ÐÁ˹˾ÄØÅ ËÇË ÁÄÁ ÁÆÇ¿ÌÉƹÄ ¥ÔÁÀ½¹¾Å¿ÌÉƹÄÔÊ»ÔѾ½»¹½Ï¹ËÁľË¦¹ÊÐÁ† ˹×ËÅÁÄÄÁÇÆÔÊȾÏÁ¹ÄÁÊËÇ»»ºÇľ¾оÅÈØËÁ½¾ÊØËÁ ÊËɹƹÎÅÁɹƹÑÁοÌÉƹÄÇ» ÃÇËÇÉÔÅ›ÔÊѹØ ¹Ë˾Ê˹ÏÁÇÆƹØ ÃÇÅÁÊÊÁØ ›™£  ½Ç»¾ÉÁĹ È̺ÄÁù† ÏÁ× ƹÁºÇľ¾ »Ô½¹×ÒÁÎÊØ ɹÀɹºÇËÇà Ç˾оÊË»¾Æ†

1

ПОДПИСКА НА ПОЧТЕ:

ОФОРМЛЯЕТСЯ В ЛЮБОМ ПОЧТОВОМ ОТДЕЛЕНИИ РОССИИ

Просим иметь в виду, что в различных каталогах журналам ИД «ПАНОРАМА» присвоены различные индексы. Один индекс — в каталогах «Почта России» (на обложке — красный силуэт нашей страны на желтом фоне), другой индекс — в каталогах «Газеты и журналы» Агентства «Роспечать» (обложка краснобело-синего цвета — как флаг России) и «Пресса России» (на обложке зеленого цвета — голубь мира). Для вашего удобства мы публикуем заранее заполненные бланки абонементов с этими двумя ин-

2

ÆÔÎ ÌоÆÔÎ Á ÈɹÃËÁÃÇ»  t Ê»Á½¾Ë¾ÄÕÊË»Ç »ÔÊÇÃǼÇ ¹»ËÇÉÁ˾˹ÁÀ½¹ÆÁ¡„¨™¦§©™¥™” ›ÅÇź¿¼ »ÇʾÓÖ ¨¹Å¼¹Ç¼Ã¼ÄÄÅ ÅËÅÇÿɼ ÆÅ»† Æ¿ÈÁÊ Ä·  ºÅ» ¿ ¼½¼Ã¼ÈÖÎÄÅ ÆÅÂÊηÀɼ ȹ¼½¿À ÄÅüÇ ½ÊÇķ· £Ò Ç·¸ÅÉ·¼Ã »ÂÖ ¹·È ¿ ÈÉ·Ç·¼ÃÈÖ »¼Â·ÉÓÔÉŹȼÂÊÎϼ ¤·  ºÅ» ÃÒ Ç·¾Ç·¸Åɷ¿ ļÈÁÅÂÓÁÅ Ç·¾† ¿ÎÄÒÌ ¹·Ç¿·ÄÉŹ ÆŻƿÈÁ¿  ļÁÅÉÅÇÒ¼ ¿¾ Ä¿Ì Æž† ¹ÅÂÖÕÉ ÆŻƿȷÉÓÈÖ Ä· Ä·Ï¿ ½ÊÇÄ·ÂÒ ÈÅ ÈÁ¿»ÁÅÀ »Å £ÉÇžËÇ¼Ç ÅÔÈɾ½Ä¹¼¹¾Å»¹ÅɹÀÄÁÐÆÔ¾»¹ÉÁ¹ÆËÔ ÇÍÇÉÅľÆÁØ ÈǽÈÁÊÃÁ ƹ ¿ÌÉƹÄÔ ¡À½¹Ë¾ÄÕÊÃǼÇ ÇŹ „¨™¦§©™¥™”

дексами. Цены на подписку в различных каталогах одинаковы. Обращаем ваше внимание на то, что при оформлении годовой подписки на комплекты журналов Издательского Дома по указанным каталогам в отделениях связи предоставляется скидка 30%, заложенная в подписной цене.

ПОДПИСКА В РЕДАКЦИИ:

ЭТО НЕ ПРОСТО, А ОЧЕНЬ ПРОСТО!

Подписаться на журналы можно непосредственно в издательстве с любого номера и на любой срок, доставка — за счет издательства. Для оформления подписки юридическими лицами при необходимости можно получить счет на оплату, прислав заявку по электронному адресу podpiska@panor.ru или по факсу (499) 346-2073, (495) 664-2761. Внимательно ознакомьтесь с образцом заполнения платежного поручения и заполните все необходимые данные (в платежном поручении, в графе «Назначение платежа», обязательно укажите: «За подписку на журнал» (название журнала), период подписки, а также точный почтовый адрес с индексом, по которому мы должны отправить журнал). Оплата должна быть произведена до 5-го числа предподписного месяца. Образцы счета на оплату и платежного поручения мы также публикуем. Кроме того, подписку через редакцию можно оформить, оплатив ее наличными по форме ПД-4 в любом отделении Сбербанка. Образец заполнения формы ПД-4 для оплаты подписки также прилагается.

Подписная цена включает стоимость доставки. Если мы получаем заявку до 5-го числа текущего месяца, доставка начинается со следующего номера. Вас интересует международная подписка, прямая доставка в офис по Москве или оплата кредитной картой? Просто позвоните по указанным ниже телефонам или отправьте e-mail по адресу podpiska@panor.ru. При подписке через редакцию предоставляются следующие скидки: 40% — скидка при годовой подписке на комплекты журналов. 30% — скидка при годовой подписке на любой журнал ИД «ПАНОРАМА». 30% — скидка при годовой подписке на ежемесячную электронную версию журнала на DVD. 20% — скидка при полугодовой подписке на любой журнал ИД «ПАНОРАМА». 20% — скидка при полугодовой подписке на ежемесячную электронную версию журнала на DVD. Скидки уже предусмотрены в таблице «Подписка на 2013 год».

Более подробная информация о подписке на наши журналы — на сайтах www.ПАНОР.РФ и www.panor.ru, а также по телефонам: (495) 211-5418, 749-2164, 749-4273.

На правах рекламы




­§©¥™¨† ½ÄØÇÈĹËÔÈǽÈÁÊÃÁоɾÀɾ½¹ÃÏÁ×ƹÄÁÐÆÔÅÁ »Ä׺ÇÅÇ˽¾Ä¾ÆÁÁªº¾Éº¹Æù©­ ктор

Списано со сч. плат.

КПП

Сумма

Вид платежа

Вид оп. 01 Наз. пл. Код

Срок плат. Очер. плат. 6 Рез. поле

Сч. № 40702810538180000321

БИК Сч. № БИК 044525225 Сч. № 30101810400000000225

Сч. №

Дата

XXXXXXX

М.П.

Назначение платежа Подписи

Отметки банка

Оплата за подписку на журнал __________________________________________ (___ экз.) на _____ месяцев, в том числе НДС (____%)______________ Адрес доставки: индекс_________, город__________________________, ул._____________________________________, дом_____, корп._____, офис_____ телефон_________________

Получатель

Банк получателя ИНН 7729601370 КПП 772901001 ООО «Издательский дом «Панорама» Московский банк Сбербанка России ОАО, г. Москва

ОАО «Сбербанк России», г. Москва

Банк плательщика

Плательщик

Сумма прописью ИНН

ПЛАТЕЖНОЕ ПОРУЧЕНИЕ №

Поступ. в банк плат.

§š©™ ž¯¨¤™«žŸ¦§œ§¨§©¬°ž¦¡¸ ½ÄØÇÈĹËÔÈǽÈÁÊÃÁоɾÀɾ½¹ÃÏÁ× ÈǺ¾ÀƹÄÁÐÆÇÅÌɹÊоËÌ

Дире

у лтер бухга лате к оп

Счет № 1 на под ЖК2013 писку


Проектные и изыскательские работы в строительстве

ПОДПИСКА НА

2013год

на 1-е полугодие 2013 г.

Выгодное предложение! Подписка НА 2013 ГОД ЧЕРЕЗ РЕДАКЦИЮ по льготной цене. Оплатив этот счет, вы сэкономите на подписке до 30% ваших средств. Почтовый адрес: 125040, Москва, а/я 1 По всем вопросам, связанным с подпиской, обращайтесь по тел.: (495) 211-5418, 749-2164, 749-4273, тел./факс: (499) 346-2073, (495) 664-2761 или по e-mail: podpiska@panor.ru ПОЛУЧАТЕЛЬ:

ООО «Издательский дом «Панорама» ИНН 7729601370 КПП 772901001 р/cч. № 40702810538180000321 Московский банк Сбербанка России ОАО, г. Москва БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ: БИК 044525225

к/сч. № 30101810400000000225

ОАО «Сбербанк России», г. Москва

СЧЕТ № 1ЖК2013 от «____»_____________ 201__ Покупатель: Расчетный счет №: Адрес, тел.: №№ п/п 1

Предмет счета (наименование издания) Проектные и изыскательские работы в строительстве (подписка на 2013 год)

Кол-во 12

Ставка Сумма с учетом НДС, руб НДС, % 10

6468

2 3 ИТОГО: ВСЕГО К ОПЛАТЕ:

Генеральный директор

К.А. Москаленко

Главный бухгалтер

Л.В. Москаленко М.П. ВНИМАНИЮ БУХГАЛТЕРИИ!

ОПЛАТА ДОСТАВКИ ЖУРНАЛОВ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ИЗДАТЕЛЬСТВОМ. ДОСТАВКА ИЗДАНИЙ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ПОЧТЕ ЗАКАЗНЫМИ БАНДЕРОЛЯМИ ЗА СЧЕТ РЕДАКЦИИ. В СЛУЧАЕ ВОЗВРАТА ЖУРНАЛОВ ОТПРАВИТЕЛЮ, ПОЛУЧАТЕЛЬ ОПЛАЧИВАЕТ СТОИМОСТЬ ПОЧТОВОЙ УСЛУГИ ПО ВОЗВРАТУ И ДОСЫЛУ ИЗДАНИЙ ПО ИСТЕЧЕНИИ 15 ДНЕЙ. В ГРАФЕ «НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА» ОБЯЗАТЕЛЬНО УКАЗЫВАТЬ ТОЧНЫЙ АДРЕС ДОСТАВКИ ЛИТЕРАТУРЫ (С ИНДЕКСОМ) И ПЕРЕЧЕНЬ ЗАКАЗЫВАЕМЫХ ЖУРНАЛОВ. ДАННЫЙ СЧЕТ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ОПЛАТЫ ПОДПИСКИ НА ИЗДАНИЯ ЧЕРЕЗ РЕДАКЦИЮ И ЗАПОЛНЯЕТСЯ ПОДПИСЧИКОМ. СЧЕТ НЕ ОТПРАВЛЯТЬ В АДРЕС ИЗДАТЕЛЬСТВА. ОПЛАТА ДАННОГО СЧЕТА-ОФЕРТЫ (СТ. 432 ГК РФ) СВИДЕТЕЛЬСТВУЕТ О ЗАКЛЮЧЕНИИ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ (П. 3 СТ. 434 И П. 3 СТ. 438 ГК РФ).


Проектные и изыскательские работы в строительстве

Iполугодие 2013года

ПОДПИСКА НА

Выгодное предложение! Подписка НА 1-Е ПОЛУГОДИЕ 2013 ГОДА ЧЕРЕЗ РЕДАКЦИЮ по льготной цене. Оплатив этот счет, вы сэкономите на подписке до 20% ваших средств. Почтовый адрес: 125040, Москва, а/я 1 По всем вопросам, связанным с подпиской, обращайтесь по тел.: (495) 211-5418, 749-2164, 749-4273, тел./факс: (499) 346-2073, (495) 664-2761 или по e-mail: podpiska@panor.ru ПОЛУЧАТЕЛЬ:

ООО «Издательский дом «Панорама» ИНН 7729601370 КПП 772901001 р/cч. № 40702810538180000321 Московский банк Сбербанка России ОАО, г. Москва БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ: БИК 044525225

к/сч. № 30101810400000000225

ОАО «Сбербанк России», г. Москва

СЧЕТ № 1ЖК2013 от «____»_____________ 201__ Покупатель: Расчетный счет №: Адрес, тел.: №№ п/п 1

Предмет счета (наименование издания) Проектные и изыскательские работы в строительстве (подписка на 1-е полугодие 2013 года)

Кол-во 6

Ставка Сумма с учетом НДС, руб НДС, % 10

3696

2 3 ИТОГО: ВСЕГО К ОПЛАТЕ:

Генеральный директор

К.А. Москаленко

Главный бухгалтер

Л.В. Москаленко М.П. ВНИМАНИЮ БУХГАЛТЕРИИ!

ОПЛАТА ДОСТАВКИ ЖУРНАЛОВ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ИЗДАТЕЛЬСТВОМ. ДОСТАВКА ИЗДАНИЙ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ПОЧТЕ ЗАКАЗНЫМИ БАНДЕРОЛЯМИ ЗА СЧЕТ РЕДАКЦИИ. В СЛУЧАЕ ВОЗВРАТА ЖУРНАЛОВ ОТПРАВИТЕЛЮ, ПОЛУЧАТЕЛЬ ОПЛАЧИВАЕТ СТОИМОСТЬ ПОЧТОВОЙ УСЛУГИ ПО ВОЗВРАТУ И ДОСЫЛУ ИЗДАНИЙ ПО ИСТЕЧЕНИИ 15 ДНЕЙ. В ГРАФЕ «НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА» ОБЯЗАТЕЛЬНО УКАЗЫВАТЬ ТОЧНЫЙ АДРЕС ДОСТАВКИ ЛИТЕРАТУРЫ (С ИНДЕКСОМ) И ПЕРЕЧЕНЬ ЗАКАЗЫВАЕМЫХ ЖУРНАЛОВ. ДАННЫЙ СЧЕТ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ОПЛАТЫ ПОДПИСКИ НА ИЗДАНИЯ ЧЕРЕЗ РЕДАКЦИЮ И ЗАПОЛНЯЕТСЯ ПОДПИСЧИКОМ. СЧЕТ НЕ ОТПРАВЛЯТЬ В АДРЕС ИЗДАТЕЛЬСТВА. ОПЛАТА ДАННОГО СЧЕТА-ОФЕРТЫ (СТ. 432 ГК РФ) СВИДЕТЕЛЬСТВУЕТ О ЗАКЛЮЧЕНИИ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ (П. 3 СТ. 434 И П. 3 СТ. 438 ГК РФ).




Áƽ¾ÃÊÁÀ½¹ÆÁØ











 

¢Ë¼¸

















ƹ¼Ç½ÈÇžÊØϹÅ





¨›

žÊËÇ

ÄÁ˾É

 Áƽ¾ÃÊÁÀ½¹ÆÁØ











ƹ¼Ç½ÈÇžÊØϹÅ







 















͹ÅÁÄÁØ ÁÆÁÏÁ¹ÄÔ

͹ÅÁÄÁØ ÁÆÁÏÁ¹ÄÔ



ƹ¼Ç½ÈÇžÊØϹÅ

¢ÆÄË



¢ÆÄË









ÈǽÈÁÊÃÁ @@@@@@@@@@É̺@@@ÃÇÈ £ÇÄÁоÊË»Ç ªËÇÁ† ÅÇÊËÕ È¾É¾¹½É¾ÊÇ»ÃÁ @@@@@@@@@@ É̺@@@ÃÇÈ ÃÇÅÈľÃËÇ»

 ÈÇÐËÇ»ÔÂÁƽ¾ÃÊ  ¹½É¾Ê 





ÈǽÈÁÊÃÁ @@@@@@@@@@É̺@@@ÃÇÈ £ÇÄÁоÊË»Ç ªËÇÁ† ÅÇÊËÕ È¾É¾¹½É¾ÊÇ»ÃÁ @@@@@@@@@@ É̺@@@ÃÇÈ ÃÇÅÈľÃËÇ»



ƹÁžÆÇ»¹ÆÁ¾ÁÀ½¹ÆÁØ

Áƽ¾ÃÊÁÀ½¹ÆÁØ

§ÈƽÂÊÅÓ½ÀÀ¿ÓɸʽÃÔÉÂÀ½ȸ¹ÆÊÓºÉÊÈÆÀʽÃÔÉʺ½

ÄÁ˾É

¼¹À¾ËÌ Æ¹ ¿ÌÉƹÄ

ƹÁžÆÇ»¹ÆÁ¾ÁÀ½¹ÆÁØ

žÊËÇ





œ¦©ª˜š¦¯¥˜·¢˜¨ª¦¯¢˜

͹ÅÁÄÁØ ÁÆÁÏÁ¹ÄÔ



§ÈƽÂÊÅÓ½ÀÀ¿ÓɸʽÃÔÉÂÀ½ȸ¹ÆÊÓºÉÊÈÆÀʽÃÔÉʺ½

¨›

¼¹À¾ËÌ Æ¹ ¿ÌÉƹÄ

œ¦©ª˜š¦¯¥˜·¢˜¨ª¦¯¢˜

͹ÅÁÄÁØ ÁÆÁÏÁ¹ÄÔ

¢ÆÄË



£ÇÄÁоÊË»Ç ÃÇÅÈľÃËÇ»

¢ÆÄË



ƹ¼Ç½ÈÇžÊØϹÅ

ƹÁžÆÇ»¹ÆÁ¾ÁÀ½¹ÆÁØ

¢Ë¼¸



 Áƽ¾ÃÊÁÀ½¹ÆÁØ

 ÈÇÐËÇ»ÔÂÁƽ¾ÃÊ  ¹½É¾Ê 



¼¹À¾ËÌ Æ¹ ¿ÌÉƹÄ

§ÈƽÂÊÅÓ½ÀÀ¿ÓɸʽÃÔÉÂÀ½ȸ¹ÆÊÓºÉÊÈÆÀʽÃÔÉʺ½

˜™¦¥¤¥ª

¢Ë¼¸



£ÇÄÁоÊË»Ç ÃÇÅÈľÃËÇ»

ͪ¨†

 ÈÇÐËÇ»ÔÂÁƽ¾ÃÊ  ¹½É¾Ê 



ƹÁžÆÇ»¹ÆÁ¾ÁÀ½¹ÆÁØ

§ÈƽÂÊÅÓ½ÀÀ¿ÓɸʽÃÔÉÂÀ½ȸ¹ÆÊÓºÉÊÈÆÀʽÃÔÉʺ½

˜™¦¥¤¥ª

¼¹À¾ËÌ Æ¹ ¿ÌÉƹÄ

¨§¨¡ª£™¦™¨§°«ž ÈÇÈǽÈÁÊÆÇÅÌù˹ÄÇ¼Ì „¨ÇÐ˹©ÇÊÊÁÁ” ÊËÇÁÅÇÊËÕÈǽÈÁÊÃÁƹ¿ÌÉÆ¹Ä ÌùÀ¹Æ¹»ù˹ÄǼ¹Î

 ÈÇÐËÇ»ÔÂÁƽ¾ÃÊ  ¹½É¾Ê 

¢Ë¼¸

ͪ¨†

¨§¨¡ª£™¦™¨§°«ž ÈÇÈǽÈÁÊÆÔÅù˹ÄǼ¹Å ™¼¾ÆËÊË»¹„©ÇÊȾйËՔÁ„¨É¾Êʹ©ÇÊÊÁÁ” ÊËÇÁÅÇÊËÕÈǽÈÁÊÃÁƹ¿ÌÉÆ¹Ä ÌùÀ¹Æ¹»ù˹ÄǼ¹Î






§¨¦š¨´ª§¨˜š £´¥¦©ª´ ¦¬¦¨¤£¥ ·˜™¦¥¤¥ª˜ ¥¸¸¹ÆŽĽÅʽ¼Æþ½Å¹ÓÊÔÇÈÆÉʸºÃ½ÅÆÊÊÀɸÉÉƺÆÁĸÐÀÅÓ §ÈÀÆÌÆÈÄýÅÀÀÇƼÇÀÉÂÀ ǽȽ¸¼È½ÉƺÂÀ  ¹½¿¸ÉÉƺÆÁĸÐÀÅÓŸ¸¹ÆŽĽÅʽÇÈÆÉʸºÃ×½ÊÉ×ÆÊÊÀÉ ¸ýż¸ÈÅÆ»ÆÐʽÄǽÃ×Æʼ½Ã½ÅÀ×ɺ׿À šÕÊÆÄÉÃËϸ½¸¹ÆŽĽÅʺӼ¸½ÊÉ×ÇƼÇÀÉÏÀÂËɺÀʸÅÎÀ½Á ƹÆÇøʽÉÊÆÀÄÆÉÊÀÇƼÇÀÉÂÀ ǽȽ¸¼È½ÉƺÂÀ 

œÃ×ÆÌÆÈÄýÅÀ×ÇƼÇÀÉÂÀŸ»¸¿½ÊËÀÃÀ¾ËÈŸà ¸ʸ¾½¼Ã×ǽȽ¸¼È½Éƺ¸ÅÀ×À¿¼¸ÅÀ׹øŸ¹ÆŽĽÅʸ ɼÆÉʸºÆÏÅÆÁ¸ÈÊÆÏÂÆÁ¿¸ÇÆÃÅ×½ÊÉ×ÇƼÇÀÉÏÀÂÆÄϽÈÅÀøÄÀ ȸ¿¹ÆÈÏÀºÆ ¹½¿ÉÆÂȸѽÅÀÁ ºÉÆÆʺ½ÊÉʺÀÀÉËÉÃƺÀ×ÄÀ À¿Ãƾ½ÅÅÓÄÀºÇƼÇÀÉÅÓ͸ʸÃÆ»¸Í Ÿ¸ÇÆÃŽÅÀ½ĽÉ×ÏÅÓÍÂýÊÆÂÇÈÀǽȽ¸¼È½Éƺ¸ÅÀÀ À¿¼¸ÅÀ× ¸ʸ¾½ÂýÊÂÀ„§š†¤©ª¦“ÇÈÆÀ¿ºÆ¼ÀÊÉ× È¸¹ÆÊÅÀ¸ÄÀÇȽ¼ÇÈÀ×ÊÀÁɺ׿ÀÀÇƼÇÀÉÅÓ͸»½ÅÊÉʺ



§¨¦š¨´ª§¨˜š £´¥¦©ª´ ¦¬¦¨¤£¥ ·˜™¦¥¤¥ª˜

¥¸¸¹ÆŽĽÅʽ¼Æþ½Å¹ÓÊÔÇÈÆÉʸºÃ½ÅÆÊÊÀɸÉÉƺÆÁĸÐÀÅÓ §ÈÀÆÌÆÈÄýÅÀÀÇƼÇÀÉÂÀ ǽȽ¸¼È½ÉƺÂÀ  ¹½¿¸ÉÉƺÆÁĸÐÀÅÓŸ¸¹ÆŽĽÅʽÇÈÆÉʸºÃ×½ÊÉ×ÆÊÊÀÉ ¸ýż¸ÈÅÆ»ÆÐʽÄǽÃ×Æʼ½Ã½ÅÀ×ɺ׿À šÕÊÆÄÉÃËϸ½¸¹ÆŽĽÅʺӼ¸½ÊÉ×ÇƼÇÀÉÏÀÂËɺÀʸÅÎÀ½Á ƹÆÇøʽÉÊÆÀÄÆÉÊÀÇƼÇÀÉÂÀ ǽȽ¸¼È½ÉƺÂÀ 

œÃ×ÆÌÆÈÄýÅÀ×ÇƼÇÀÉÂÀŸ»¸¿½ÊËÀÃÀ¾ËÈŸà ¸ʸ¾½¼Ã×ǽȽ¸¼È½Éƺ¸ÅÀ×À¿¼¸ÅÀ׹øŸ¹ÆŽĽÅʸ ɼÆÉʸºÆÏÅÆÁ¸ÈÊÆÏÂÆÁ¿¸ÇÆÃÅ×½ÊÉ×ÇƼÇÀÉÏÀÂÆÄϽÈÅÀøÄÀ ȸ¿¹ÆÈÏÀºÆ ¹½¿ÉÆÂȸѽÅÀÁ ºÉÆÆʺ½ÊÉʺÀÀÉËÉÃƺÀ×ÄÀ À¿Ãƾ½ÅÅÓÄÀºÇƼÇÀÉÅÓ͸ʸÃÆ»¸Í

Ÿ¸ÇÆÃŽÅÀ½ĽÉ×ÏÅÓÍÂýÊÆÂÇÈÀǽȽ¸¼È½Éƺ¸ÅÀÀ À¿¼¸ÅÀ× ¸ʸ¾½ÂýÊÂÀ„§š†¤©ª¦“ÇÈÆÀ¿ºÆ¼ÀÊÉ× È¸¹ÆÊÅÀ¸ÄÀÇȽ¼ÇÈÀ×ÊÀÁɺ׿ÀÀÇƼÇÀÉÅÓ͸»½ÅÊÉʺ


NEW

!

ПОДПИСКА-2013

Беспрецедентная акция Издательского Дома «Панорама»! Впервые объявляется ГОДОВАЯ ПОДПИСКА НА КОМПЛЕКТ ЖУРНАЛОВ для специалистов в области строительства:

+

+

+

+ =

СКИДКА 40%! Подпишитесь один раз – и вы не только сэкономите деньги и время, но и целый год будете ежемесячно получать сразу пять авторитетных журналов строительной тематики. Подписные индексы на комплект в подписных каталогах: «Роспечать» и «Пресса России» – 70352, «Почта России» – 24915.

На правах рекламы

Впервые объявляется ПОДПИСКА НА РАСШИРЕННЫЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ ВЕРСИИ ЖУРНАЛОВ НА DVD Строительство:

Охрана труда и техника

новые технологии – новое оборудование

безопасности в строительстве

«Роспечать» и «Пресса России» – 70338, «Почта России» – 24914

«Роспечать» и «Пресса России» – 70334, «Почта России» – 24912

На правах рекламы

НАШИ СКИДКИ!

Каждый диск содержит всю информацию, опубликованную в бумажной версии журнала, а также актуальные законы и нормативные документы, полные тексты новых техрегламентов, образцы и формы для оптимизации документооборабота рота на предприятии, сведения о назнав строительстве чениях, отставках и анонсы отраслевых мероприятий. Объем каждого диска – 4,5 Гб, все мате«Роспечать» и «Пресса России» – риалы грамотно и удобно структурированы, имеется удобная оболочка с возможно70337, «Почта России» – 24913 стью поиска по любым ключевым словам. Сметнодоговорная

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СКИДКИ предусматриваются для тех, кто подпишется на журналы непосредственно ЧЕРЕЗ РЕДАКЦИЮ Издательского Дома «Панорама»: Cкидка 40% при годовой подписке на комплект из пяти журналов. Скидка 30% при годовой подписке на любой журнал ИД «Панорама». Скидка 20% при полугодовой подписке на любой журнал ИД «Панорама». Скидка 30% при годовой подписке на электронную версию. Скидка 20% при полугодовой подписке на электронную версию.

Для оформления подписки в редакции необходимо получить счет на оплату, прислав заявку по электронному адресу podpiska@panor.ru, по факсу (499) 346-2073 или через сайт www.panor.ru. На все возникшие вопросы по подписке вам с удовольствием ответят по телефонам: (495) 211-5418, 749-2164, 664-2761

На правах рекламы


ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 09 / 2012

ISSN 2074-8825

На правах рекламы

ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 9/2012

Проектные и изыскательские работы в строительстве-2012-0  
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you