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N°1 Boletín bimensual Enero 2014

Constructora Eliseo Vargas & Asociados

Boletín Informativo 2014


Editorial Como parte de las iniciativas del Comité de Mercadeo de la empresa, nuevamente tenemos el agrado de presentar un boletín de noticias interno. Queremos lograr con este esfuerzo, que la gran mayoría de colaboradores de la empresa se mantengan informados de la realización de nuevos proyectos, estado actual de proyectos en ejecución, avisos, eventos, entre otras noticias de interés para todos. Esperamos que este boletín se convierta en un medio de comunicación efectivo, en el cual participemos activamente, ya fuese brindando ideas, aportando artículos o bien compartiendo un poco de lo que hacemos a diario en esta gran empresa. El boletín estará bajo la dirección de Adriana Quesada y este servidor, con la colaboración de Pamela Jiménez en redacción/edición. Se estará publicando de manera bimensual. Esperamos sea de su agrado. A todos les deseo un feliz año nuevo 2014, lleno de éxitos y proyectos, en esta nuestra familia Constructora Eliseo Vargas & Asociados S.A. Cordialmente, Gustavo Ruiz Cano Gerente Administrativo/Calidad


Indoor Club

Torre de parqueos de lujo La construcción consistió en una plataforma de parqueos de cuatro niveles y un pequeño edificio también de cuatro niveles,

que

funciona

como

conexión

entre

los

estacionamientos y la entrada a las instalaciones, siendo el primer nivel, el lobby del club, a la vez este edificio lo utilizan como una galería de arte donde ya varios artistas de renombre del medio nacional y extranjero han realizado sus exposiciones. A nivel estructural, la plataforma de parqueos está diseñada como un sistema de marcos estructurales, es decir, las fundaciones son placas aisladas con vigas de amarre, columnas y vigas, el sistema de entrepiso es pretensado de losas multi-tubulares. El edificio del Lobby está diseñado en un sistema liviano de perfiles W y un sistema de entrepiso de losa colada en sitio. Por: Ing. Randy Guevara

Ubicación: Curridabat, San José Cliente: Indoor Club Área de Construcción: 8418m2  Director de Proyecto Federico Salazar  Ingenieros de Proyecto Hernán García Randy Guevara Esteban Vega  Maestro de Obra Richard Medina  Segundos: Josué Mora Isidro Sequeira Enoc Marenco  Supervisor de SSO Christian Patiño


KFC Tibás

¡En tan solo 56 días! Ubicación: Tibás, San José Cliente: Kentucky Fried Chicken CR

El Proyecto Restaurante KFC Tibás está ubicado 50 m al este de la Iglesia de Tibás. Es un nuevo local de 211 m2 está construido en un terreno de 900 m2 con una arquitectura

Área de Construcción: 211 m2

contemporánea. Es de una planta con una losa de entrepiso

para

 

 

Director de Proyecto: Ing. Claudio González Ingeniero de Proyecto Ing. Esteban González Maestro de Obras Richard Medina Freddy Rodríguez Segundo: Isidro Sequeira Supervisores de SSO Mariela Cruz (Jornada diurna) Christian Patiño (Jornada Nocturna)

equipos,

paredes

de

mampostería,

fachadas

temperadas y estructura de techo metálica. El 60% del área es una gran cocina enchapada totalmente, se usó fragua epóxica en el piso. Además del local se construyó una calle de concreto alrededor del edificio (Autorápido), un cuarto de máquinas con tanque de agua potable, un cuarto de basura y un parqueo para diez vehículos. El reto del proyecto fue construirlo en 56 días naturales a partir del inicio de fundaciones, lo cual generó gran satisfacción en el cliente. Por: Ing. Esteban González


Centro Comercial Ambitec

Más opciones para ir de compras El Proyecto Centro Comercial AMBITEC se ubica en San Rafael de Escazú, frente a Plaza Colonial. Consistió en la construcción de dos edificios locales

comerciales

con

una

plataforma

de

Ubicación: Escazú, San José Cliente: Industrias Catorce S.A Área de Construcción: 3296 m2

parqueos de dos niveles, obras de infraestructura y

una planta de tratamiento de aguas residuales. Los

edificios principales cuentan con un sistema de muros

de

concreto

estructural,

fundaciones

aisladas y corridas, columnas de concreto, vigas de concreto pre fabricadas, entrepiso de vigueta y

bloque de polietileno, estructura metálica y cubierta

de techo tipo total span y cerramiento de vidrio temperado. Centro Comercial AMBITEC tuvo una duración de siete meses aproximadamente. Por: Ing. Diego Barahona

Director de Proyecto: Ing. Pablo Villalobos Gerente de Proyecto Ing. Diego Barahona Ingenieros de Proyecto Ing. Marco Vargas Ing. David Rojas Ing. Alejandro Valverde Maestro de Obras Rafael Molina Segundos: Josué Mora Enoc Marenco Geovanny Umaña Guillermo Ruiz Supervisor de SSO Martín Chavarría


Restaurante Chili’s Multiplaza del Este

¡Uno más a nuestra lista! Restaurante Chillis es el tercero construido en el país. En comparación a los demás se realizaron Ubicación: Zapote, San José

algunos

cambios en acabados, utilizando materiales importados.

Cliente: CRB Restaurantes- Multiplaza del Este

Dichos restaurantes difieren en algunos aspectos con

Área de Construcción: 600m2

comercios de su misma línea pues cuentan con una

    

Director de Proyecto Ing. Adolfo Araya Ingeniero de Proyecto Ing. Esteban Díaz Maestro de Obras Eddy Porras Segundo: Edgardo Zúñiga Supervisora de SSO Pamela Jiménez

oficina administrativa, centro de monitoreo y sala de entrenamiento

en

cada

local

y

tiempo

de

acondicionamiento. Chili’s Multiplaza del Este no sobrepasó los 90 días de entrega lo cual lo convierte en un proyecto relámpago a pesar de las exigencias en sus acabados. Gracias a la experiencia, disponibilidad y el esfuerzo de todos los colaboradores y subcontratistas fue posible la realización del mismo y la entera satisfacción del cliente. Por: Sr. Eddy Porras


CEDI Automercado

Uso efectivo del espacio Ubicación: Sto. Domingo, Heredia

El proyecto Ampliación del Centro de distribución

Cliente: Inmobiliario Santiago Millas

Santiagomillas, se ubica en Santa Rosa de Santo

Área de Construcción: 4991 m2      

Director de Proyecto: Ing. Pablo Villalobos Gerente de Proyecto Diego Barahona Ingeniero de Proyecto Ing. David Rojas Maestro de Obras Rafael Molina Segundo Geovanny Umaña Supervisor de SSO Frank Zúñiga

Domingo de Heredia, 200 m oeste de Extralum. Consistió

en

una

nave

industrial,

obras

de

infraestructura y un cuarto de máquinas con tanque de incendios. La nave consiste en un sistema de concreto

prefabricado,

paredes

de

baldosas,

estructura metálica y cubierta de techo total span. Posee un piso superplano. El proyecto tuvo una duración de 6 meses. Por: Ing. David Rojas


Multipark P2

Parqueos más seguros El proyecto consistió en la construcción de 2 plataformas Ubicación: Escazú, San José

de parqueos (2 y 4 niveles) y obras de infraestructura

Cliente: Fondo de Inversión de Desarrollo Inmoviliario IMPROSA

alcanzando un área total de 13.000 m2 de construcción.

Área de Construcción: 5810 m2

fundaciones aisladas, muros de concreto estructural,

columnas de concreto y sistema de entrepiso Losa Lex.

 

Director de Proyecto: Ing. Federico Salazar Ingenieros de Proyecto: Ing. Esteban Díaz Ing. Víctor García Maestro de Obras: Francisco Acuña Segundos: Arturo Navarro Eladio Brenes Supervisor de SSO Martín Chavarría Mariela Cruz Christian Patiño Frank Zúñiga

En una de las plataformas el diseño contempló

En la otra plataforma, se combinó el diseño anterior un diseño de muros de concreto estructural pero con columnas y vigas en Acero y utilizando el sistema de entrepiso Filigran, que nos permitió un gran avance durante la ejecución del proyecto. Uno

de

los

grandes

retos

del

proyecto

fue

la

programación y ejecución de las coladas de concreto, debido a que el oficentro estuvo abierto durante el proceso de construcción. Por: Ing. Esteban Diaz/ Ing. Víctor García


Centro Comercial Plaza Carolina II Etapa

Comercio en un entorno agradable

Con esta etapa se completa un área de construcción

Ubicación: Montes de Oca, San José

de 14 500 m2, los cuales se encuentran distribuidos

Cliente: A. Dent & Cia

entre locales comerciales y amplias zonas de parqueo,

Área de Construcción: 3800 m2

donde se observa una mezcla de elementos de

concreto y acero en todos sus locales. Adicional a esto, se realizó la construcción de un muro terramesh con

una longitud lineal de 74 m, consistió en la colocación

de una hilada de muros de gaviones unidas a un geo

textil para la formación de “colas” donde se compactó

lastre al 95 % del próctor modificado. 

Por: Ing. Gabriel Álvarez/ Ing. José Nema

Director de Proyecto: Ing. Adolfo Araya Gerente de Proyecto: Ing. Gabriel Álvarez Ingeniero de Proyecto Ing. José Nema Maestro de Obras Freddy Rodríguez Segundos: José Rostrán Oscar Pichardo Supervisor de SSO Martín Chavarría Mariela Cruz


Remodelación Zona Franca del Este

Modernas oficinas Ubicación: Calle Blancos, San José

El proyecto Amazon Zona Franca del Este está ubicado en el Parque Empresarial del Este , en las

Cliente: Re: Sources

antiguas instalaciones de Durman Esquivel en Calle

Área de Construcción: 1876 m2

Blancos; donde se localiza también la plaza

comercial San Gabriel. Este tuvo una duración de

   

Director de Proyecto: Ing. Pablo Villalobos Ingenieros de Proyecto Ing. José Nema Ing. Víctor García Maestro de Obras Francisco Acuña Segundo: Román Monge Supervisor de SSO Christian Patiño

tres meses. Consiste en una remodelación interna de oficinas, cafetería y baños públicos. En el proceso constructivo predomina el sistema liviano (muro seco), al igual que las fachadas en vidrio. Las paredes livianas constan de láminas de gypsum y fibra de vidrio como aislante y una malla electro soldada como refuerzo de las mismas. Por: Ing. José Nema


Torre Geko Geko Torre

De parqueos a oficinas El proyecto consistió en remodelar los niveles de parqueo 4to y 5to del edificio conocido como Torre

Ubicación: Heredia, San José

Geko para habilitarlos como espacio para arrendar

Cliente: Empresas Funtanet S.A

2

cerca de 5000 m de oficinas en lo que ahora se conocerá

como

Cariari

Corporativo.

Algunas

Área de Construcción: 6600m2

particularidades:

Remodeladas de fachadas principales del edificio:

Se recurrió a confeccionar un andamiaje perimetral

con 400m2 (4 cuerpos de altura) soportados en un sistema apuntalado de viguetas en "voladizo" 

Remodelación total de Áreas Comunes (Servicios Sanitarios, Pasillos, Vestíbulos, Lobby, Gradas Principales,

Gradas

de

Emergencia,

Cuartos

Eléctricos y de Servicio) Por: Ing. Julio Salas

 

Director de Proyecto: Ing. Claudio González Ingenieros de Proyecto Ing. Julio Salas Maestro de Obras Gerardo Solórzano Segundo: José Rostrán Supervisor de SSO Frank Zúñiga


Salud y Seguridad Ocupacional Compromiso

En el mes de octubre del 2013 se realizó la primera capacitación de la Brigada de Emergencia en PAB y RCP. Constructora Eliseo Vargas & Asociados asume el compromiso con la seguridad de los trabajadores a través de los programas de capacitación y el cumplimiento de la legislación nacional. Agradecemos a todas las personas que de forma

voluntaria

actividad.

participaron

en

esta


Brigada de Emergencia


Sistema de Gestión de la Calidad Política

Brindar servicios de construcción con un alto estándar de calidad, eficiencia y cumplimiento, de tal manera que logremos consistentemente y dentro de un ambiente de mejora continua:  Satisfacer las expectativas de nuestros clientes.  Alcanzar las metas de costo y plazo establecidas en la estrategia de cada uno de nuestros proyectos.  Garantizar el crecimiento y la sostenibilidad de la empresa.

Nuestra meta para el año 2014 es la Certificación en Calidad ISO 9001.


Origen de SAC/SAP 120 100 80 60 40

Origen de SAC/SAP

20 0 Auditoría Interna #1

Auditoría Interna #2

Auditoría Problemas Interna #3 de Proceso

Otro

Nivel de impacto de SAC/SAP 10%

Leve 35%

55%

Grave Muy Grave

Cantidad y estado de SAC/SAP 8% Cerrado En proceso

21%

Atrasado Pendiente

3% 5%

63%

N/A


ASOCEVA Junta Directiva El pasado sábado 23 de noviembre se realizó la Convocatoria de la Asamblea General Ordinaria de Asociación Solidarista Constructora Eliseo Vargas & Asociados y afines. La nueva Junta Directiva 2013-2014 está compuesta por:  Presidente: Gustavo Ruiz Cano  Vicepresidente: Pablo Villalobos Elizondo  Secretaria: Viviana Camacho Sanabria  Tesorero: Víctor García Herrera  Vocal: Santiago Leiva Quesada  Fiscal 1: Randy Guevara Campos  Fiscal 2: Edwin Carvajal Chaves


Beneficios ASOCEVA  A todo colaborador que se afilie a la Asociación, Constructora Eliseo Vargas & Asociados S.A. aportará a su ahorro un 4% de su salario 

El ahorro del trabajador debe ser como mínimo el 3%, aunque el ahorro puede ser de un porcentaje mayor

 Tiene derecho a ser parte de la Póliza Colectiva que tiene la Asociación  Descuentos en ASEMBIS (presentar carné de asociado)  10% de descuento en audífonos, consulta de otorrinolaringología, medicina general,

optometría,

audiometrías,

oftalmología,

anteojos,

impedanciometrías-oído,

lentes

de

contacto,

emisiones-oído,

electrocardiogramas, papanicolau) 

5% de descuento en consulta de odontología, fisioterapia, ginecología, nutrición, cardiología, gastroscopía, mamografía, rayos X, ultrasonidos, densitometría y Laboratorio Clínico

 Descuentos en FARMACIA CHAVARRIA (presentar carné de asociado): se aplicará un descuento a los beneficiarios un 10% en los medicamentos despachados cancelados en efectivo o con tarjeta, en la compra de cosméticos o productos oncológicos cancelados en efectivo o con tarjeta (no aplica para productos en promoción)  Para la elaboración del carnet de la Asociación, debe enviar una foto en formato

digital

al

correo

electrónico

asoceva@evacr.com

y/o

ebarrantes@evacr.com con su nombre completo, su número de cédula y un número de teléfono donde lo podamos localizar para coordinar la entrega.


Préstamos ASOCEVA

 La solicitud de préstamo puede realizarse al teléfono 2010-1009. El horario de oficina es lunes, miércoles y jueves de 8:00 am a 2:00 pm  La solicitud de préstamo puede realizarse por correo electrónico, a la dirección ebarrantes@evacr.com, indicando nombre del solicitante y un teléfono donde nos podamos comunicar para definir los detalles del préstamo  Luego de recibida la solicitud del préstamo, la Asociación tendrá como máximo una semana para elaborar el cheque  Luego de elaborar el cheque, se entregará al Departamento de mensajería de la empresa, la cual se encargará de la entrega personal para más facilidad de los asociados. Mensajería tendrá un plazo de una semana como máximo para entregar el cheque en el lugar de trabajo del solicitante  Los préstamos personales tienen diferentes plazos de cancelación según el monto:  Hasta ₡50 000.00, el plazo de cancelación es de 2 meses  De ₡50 000.00 a ₡300 000.00, el plazo de cancelación es de 1 año  De ₡301 000.00 a ₡600 000.00, el plazo de cancelación es de 1 año y medio  De ₡601 000.00 en adelante, el plazo de cancelación es de 2 años


Fiesta de Navidad

El pasado 7 de diciembre se realizó la celebración de la Fiesta de Navidad junto a todos los colaboradores que han sido partícipes de un año más de éxito.


Inovamos

Autodesk Revit para diseño y construcción de edificios

Revit se ha desarrollado específicamente para BIM (Building Information Modeling o Modelo de Información de Edificios), y permite a los profesionales del diseño y la construcción transformar las ideas desde el concepto hasta la terminación con un enfoque coordinado y homogéneo basado en modelos. Revit es una sola aplicación que incluye funcionalidad para diseño arquitectónico, construcción, ingeniería MEP y estructural. El primer proyecto donde utilizamos Revit fue Indoor Club. Actualmente, esta tecnología la estamos utilizando en el proyecto Allegro. Desde sus inicios, los ingenieros encargados de proyecto, modelaron el diseño del edificio en este software, esto significa, integrar todos los planos en una sola base de datos, lo que permite identificar interferencias entre las distintas disciplinas previo a la construcción. Estamos innovando, en concordancia con nuestra política de calidad, que se define en tener procesos de mejora continua, satisfacer a nuestros clientes, alcanzar las metas de costos y plazo, etc.


Imรกgenes de Allegro en Revit


Cumpleañeros

Enero 7 Diego Durán 13 Diego Barahona 23 Martín Chavarría 23 Pablo Villalobos

Febrero 23 Tracy Alvarado 24 María Artavia 24 Lisette Solano


Comité Editorial

Dirección Adriana Quesada M. Gustavo Ruíz C.

Diseño gráfico Pamela Jiménez S. Adriana Quesada M.

Todos los derechos reservados. Se permite la reproducción parcial e impresión


Listo ex pdff11