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Free / Gratis English / Español June / July 2009

DE LONG BEACH Eco Friendly = Healthier Family

Una Familia Respetuosa Del Medio Ambiente = Una Familia Más Sana

MOLAA- Museum Of Latin American Art Sundays Are Free

La Entrada Es Gratis Los Domingos

Tips For Keeping Your Car Longer In A Recession Como Mantener Su Coche Por Mas Tiempo 1

Palacio De Long Beach

My Community

Editor’s Note It is my pleasure to introduce Palacio de Long Beach, the first bi-lingual magazine serving the Greater Long Beach area. My greatest wish is that you will use this magazine as a tool for finding useful information to use in everyday life. Pick it up while you wait for a table at a local restaurant, sit on the beach and peak over an article to watch your children play in the sand, or just sit in your home and drink a cup of coffee and look over the ideas and opportunities you will find in our publication. Through our magazine, I know you will rediscover the charm and diversity of this jewel of a place. The support from our advertisers enables us to bring you this free monthly publication that will bring a variety of news and resource information that is localized to our community. If you have any questions about our articles or advertisers or would like to contribute to the magazine, contact andrea.sulsona@

Andrea Sulsona

Palabras de la Editora Me complace presentarles a Palacio de Long Beach, la primera revista bilingüe en el área de Long Beach. Mi mayor deseo es que ustedes utilicen esta revista como una herramienta para encontrar información útil para su vida cotidiana. Léanla mientras esperan por una mesa en un restaurante local, o cuando estén sentados en la playa mirando sus hijos jugando en la arena, o simplemente tomando una taza de café en su casa y echen un vistazo a las ideas y oportunidades que encontrarán en nuestra publicación. Sé que a través de esta revista redescubrirán el encanto y la diversidad de esta fantástica ciudad en la que tenemos la suerte de vivir. El apoyo de nuestros anunciantes nos permite hacerles llegar esta publicación mensual gratuita, que incluirá numerosas noticias e información sobre recursos de interés específico para nuestra comunidad. Si tienen alguna pregunta acerca de nuestros artículos o anunciantes, o si desean aportar algo a la revista, por favor escriban a

Andrea Sulsona

Andrea Sulsona Editor-In-Chief Palacio de Long Beach 562.234.5930

Andrea Sulsona Editora

Leader’s Speak

By: Suja Lowenthal, Long Beach City Councilmember, District 2

immigrant from India whose family came to this country in search of a better life, I am particularly inspired by your goal to engage, unite and empower the broader community through articles on the arts, businesses, professionals and services found locally. In these very difficult economic times, residents, businesses, non-profits and government must work together to draw on our local entrepreneurial spirit, which in turn will support the stability of our neighborhoods. For its part, the City of Long Beach has applied and qualified for tens of millions of dollars in federal stimulus funding that will give our local economy a much-needed boost. In addition, the Port of Long Beach is poised to begin a $750 million, 10-year construction project called the Middle Harbor Redevelopment Project. Middle Harbor is projected to create 14,000 new jobs and over 1,000 construction jobs in each year of construction – all while slashing air pollution in half from its current levels. As the most ethnically and culturally diverse city in United States, Long Beach carries a distinct advantage over other cities in good or bad economies. It is precisely those things that Find out the value of your home / Conozca el valor de su casa distinguish us from one another that make us Research area neighborhoods / Investigue los vecindarios del área a dynamic and resourceful collection of neigh21301.18.5.Global 4/17/09 6:08LIST— AM Page 1 Sign up to get our New DAILY HOT borhoods capable of achieving real prosperity. Properties Delivered to your Inbox 24 Hours A Day! Combined with our beautiful weather, extensive Regístrese para obtener nuestra LISTA DE DESTACADOS DIARIA — park system and acclaimed K-12, community ¡Propiedades Entregadas a su Correo 24 Horas al Día! college and university system, Long Beach offers www. .com opportunities unlike many other cities. I know Call our Quick FREE 24 Hour your readers will discover through Palacio De Recorded Hotline for more information Long Beach, the multitude of activities, events on these properties. 24-Hour Property Hotline and people that make our city so special. P Línea de Propiedades 24-horas On behalf of the Mayor and City Council, it gives me great pleasure to welcome Palacio De Long Beach to our community. It is truly an honor to be included in your inaugural edition and I look forward to reading many interesting and informative articles in the future. As an

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Palacio De Long Beach 2

June/July 2009


Eco Friendly=Healthier Family

Una Familia Respetuosa Del Medio Ambiente=Una Familia Más Sana By / POR: Jean Xela


oing laundry can be a pretty exhausting chore. Finding laundry detergent that fits into my healthy lifestyle can be even more so. Recently, I learned that the skin is the largest organ of the body and it absorbs ingredients from all the products that come in contact with our skin. As a mother, it became more important for me to know what was in the products I was using on my families skin. Several studies confirm that the most commonly used cleaning products contain 1,4-dioxane, petroleum, chlorine, caustics and formaldehyde which are either a human carcinogen, can lead to skin allergies and irritants, or have been proven to lead to cancer. In addition to considering the long term health of my family, I love making small steps to help the environment so when I saw ECOS Laundry Detergent at Smart and Final, I decided to try it out. I was slightly dubious if it could actually clean my clothes, but I was eager to give it a try. What immediately caught my eye was the price. For a couple dollars less than other brands I could get an environmentally safe product. Plus, being ultra-

concentrated I got more washes per bottle, which wound up saving more money. Earth Friendly Products’ ECOS, as well as all of their products, are made free of formaldehyde, phosphates, petroleum, 1,4- dioxane, caustics, chlorine and other toxins making them not only environmentally friendly, but also healthy for my family. I don’t like heavy scented soaps, but do prefer a clean scent. I used to buy fragrance-free detergent, but now buy ECOS in Magnolia & Lily for its light and refreshing scent. It cleaned my whites and colors nicely and with its built-in soy-based fabric softener, I didn’t need to use dryer sheets saving me even more money. I highly recommend ECOS Laundry Detergent if you want a product that not only gets clothes clean, but helps you feel better about the choices you are making for your health. P


avar la ropa puede ser una tarea bastante cansadora. Encontrar un detergente que se ajuste a mi estilo de vida saludable puede serlo aún más. Recientemente, aprendí que la piel es el órgano más grande del cuerpo y que absorbe los ingredientes de todos los productos que entran en contacto con ella. Como mamá, me importa mucho saber qué hay en los productos que utilizo sobre la piel de los miembros de mi familia. Diversos estudios confirman que los productos de limpieza más comunes contienen 1,4-dioxano, petróleo, cloro, cáusticos y formaldehído, sustancias que son altamente tóxicas, pueden provocar alergias e irritaciones en la piel o han demostrado ser causantes del cáncer. Además de preocuparme por la salud a largo plazo de mi familia, me encanta aportar mi granito de arena para ayudar al medio ambiente. Por eso, cuando vi el detergente para lavar la ropa ECOS en Smart and Final, me decidí a probarlo. Tenía mis dudas de

que realmente pudiera limpiar la ropa, pero estaba dispuesta a probarlo. Lo que me llamó la atención de inmediato fue el precio. Por un par de dólares menos que otras marcas, podía comprar un producto totalmente inocuo para el medio ambiente. Además, como es súper concentrado, puedo lavar más ropa con menos cantidad de detergente, lo cual, en definitiva, me permite ahorrar más dinero. Los productos ecológicos ECOS, como todos los productos de esta marca, no contienen formaldehído, fosfatos, petróleo, 1,4-dioxano, cáusticos, cloro u otras toxinas, lo cual permite obtener un producto que no sólo es ecológico e inocuo para el medio ambiente, sino también saludable para mi familia. No me gustan los detergentes con mucha fragancia, prefiero el aroma a limpio. Antes compraba un detergente sin fragancia, pero ahora compro el detergente ECOS de magnolia y lirios, que tiene un aroma suave y fresco. Pude lavar mi ropa blanca y la de color con este detergente que contiene un suavizante a base de soja, y no tuve que usar toallitas para la secadora, así que pude ahorrar incluso más dinero. Si lo que quiere es un producto que no sólo limpie la ropa sino que lo haga sentir más conforme con las decisiones que toma por el bien de su salud, realmente le recomiendo que pruebe el detergente ECOS para lavar la ropa. P

Lowe’s Fernandez Racing Takes Long Beach Class Win Lowe’s Fernandez Racing se lleva una Victoria en su Categoría en Long Beach Lowe’s Fernandez Racing drivers Adrian Fernandez and Luis Diaz finally made it to the top step of the podium at Long Beach claiming a class win and third-place overall result in the Tequila Patrón American Le Mans Series at Long Beach. P

Los pilotos de Lowe’s Fernandez Racings, Adrian Fernandez y Luis Diaz, finalmente llegaron a la cumbre del podio en Long Beach reclamando una victoria en su categoría y un resultado global en 3er lugar en la Serie Tequila Patrón American Le Mans en Long Beach. P 2009 Races Won: • • • •

57th Mobil 1 Twelve Hours of Sebring Acura Sports Car Challenge of St. Petersburg Long Beach Grand Prix Larry H. Miller Motor Sports Utah Grand Prix

Watch this team in the Upcoming Races for 2009: • • • • • •

July 18 – American Le Mans Northeast Grand Prix – Lakeville, CT August 8 – Acura Sports Car Challenge of Mid-Ohio – Lexington, OH August 16 – Generac 500 – Elkhart Lake, WI August 30 – Grand Prix of Mosport – Bowmanville, Canada September 26 – Petit Le Mans – Braselton, GA October 10 – Monterey Sports Car Championship – Monterey, CA

Palacio De Long Beach

MOLAA Exhibitions MOLAA Exposiciones

de Long Beach

PUBLISHER Elvecia Ramos | 323.356.6350 | 801.392.2229

EDITOR-IN-CHIEF Andrea Sulsona | 562.234.5930 Account Executives Alicia Sepulveda 562.577.6710 | Ozzie Feo 813-394-6304 | Contributing Writers Johnny Atkins, James Bridges, Joseph Bridges, Jose Magdaleno, Audrey Richards, Michelle Salcedo, Catherine Scott, Jean Xela Art Director Cindy Jordan Weinstein LOCAL BRANCH OFFICE 130 Pine Ave., Suite 201, Long Beach, California 90802 USA FAX: 562.683.2878 CORPORATE HEADQUARTERS 1180 28th Street, Ogden, Utah 84403 USA Office: 801.392.2229 | Fax: 801.528.3392

Of Rage And Redemption: The Art of Oswaldo Guayasamín April 19 – August 16, 2009

GUILLERMO BERT: The BARCODE SERIES: Blurring the Boundary Between Cultures and Commodities May 17 – August 2, 2009

Palacio De Long Beach

Inquiries: Advertising: Andrea Sulsona or Alicia Sepulveda Note: Find a misprint and we will pay you $25* *Notification must be sent via email to Only the first notification receives reward. © Copyright 2009. All Rights Reserved.


Consejos Para Conservar Su Auto Por Más Tiempo En una Recesión

POR: Jose Magdaleno


a recesión está causando que la gente evalúe sus autos y al tiempo que pretenden conservarlos. En el 2008, el mercado del auto nuevo experimentó la baja más importante en 16 años.

Cinco Consejos Para Conservar Su Auto Por Más Tiempo

Conservar su auto durante más tiempo, específicamente por 200,000 millas en el curso de 15 años puede ahorrar más dinero que el precio de compra del propio vehículo. Aquí Están las Recomendaciones de Consumer Reports: • Compre Inteligentemente. Comprar un auto con un alto índice de seguridad basado en su desempeño en pruebas de seguridad del gobierno y aseguradoras es una consideración importante. • No escatime en Mantenimiento. Omitir incluso un cambio de aceite puede resultar en el desgaste del motor. El desgaste del motor disminuye el periodo de vida de su vehículo • Abra el capó. Revise sonidos, vistas u olores inusuales. Busque cosas como mangueras agrietadas, cables expuestos, correas agrietadas, fugas de líquidos. • No escatime en Refacciones. Uno de los errores más grandes que puede cometer es comprar refacciones de baja calidad, By: Jose Magdaleno genéricas o incluso usadas. • Manténgalo Aseado. Mantener su auto limpio lo mantendrá he recession is causing people to take a hard look at their cars funcionando por más tiempo y la pintura durará más. P and how long they intend to keep them. In 2008, the new auto market experienced a 16-year low.

Tips For Keeping Your Car Longer In A Recession



Five Tips To Keep Your Car Longer

Keeping your car longer, specifically for 200,000 miles over the course of 15 years can save more money than the purchase price of the vehicle itself. Here are the recommendations from Consumer Reports: • Buy Smart. Purchasing a car that has a high safety rating based on per formance in government and insurance safety tests is an important consider ation. • Don’t Skimp on Maintenance. Skip ping even one oil change can result in engine wear. Engine wear ultimately decreases the lifetime of your vehicle. • Pop the hood. Check for any unusual sounds, sights, or smells. Look for things like cracked hoses, exposed wires, cracked belts, liquid leaks. • Don’t skimp on parts. One of the biggest mistakes you can make is pur- chasing low quality, off-brand, or even used parts. • Keep it Clean. Keeping your car clean will keep it running longer and make the paint last longer. P


En Estos Tiempos— El Mantenimiento Preventivo Es Vital.

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Palacio De Long Beach

Real Estate

The Realities of the Long

Beach Real Estate Market

Las Realidades del Mercado de

Bienes Raíces de Long Beach

By / Por: James Bridges


ave you heard that thousands of Long Beach properties are available, some for mere pennies on the dollar? As new buyers enter the Long Beach real estate market, they may be looking to scoop up these fantastic deals. Unfortunately, the reality facing home buyers is much different. Although the economy is currently in recession and the number of foreclosures has increased, the Long Beach local real estate market has far fewer homes available than it would seem. Currently, there are just over a thousand homes and condos available throughout the entire city. Compared to the buyer’s market of the early 1990s, when as many as 4,000 properties were available, the buyer will have a different experience in 2009. Today, buyers face an uphill battle as they enter a competitive market. Affordable interest rates and first time buyer loans have inspired many to enter the market when they were previously priced out. Additionally, the decline in prices over the past year has brought many properties to monthly mortgage rates that are within the same price range as rents in the area. As new properties become available, the most affordable homes and condos can receive more than 20 offers. Many buyers are getting discouraged and giving up their search altogether. With the limited amount of great deals, how can you obtain the home that’s right for you? As foreclosures work their way through the banks, more homes and condos will be offered on the market. The rise in inventory may not result in lower prices, however, it will allow buyers to find and purchase a home in the neighborhood of their dreams. Whether you are a first time buyer or looking to move into your next home, finding a property that’s right for you not only means keeping a close watch on your preferred neighborhoods and acting quickly. It also means matching your expectations with a realistic appraisal of the market. P Palacio De Long Beach


muchos compradores de todo el estado de California les han hecho creer que hay miles de propiedades para la venta en Long Beach, ¡y algunas de ellas a precios bajísimos! Los nuevos compradores que ingresan al mercado de bienes raíces de Long Beach buscan aprovechar estos negocios que los medios de comunicación promocionan. Desgraciadamente, la realidad es muy distinta. Aunque la economía está en recesión y las ejecuciones hipotecarias han aumentado, el mercado local de bienes raíces tiene muchas menos inmuebles en venta de lo que la gente piensa. Actualmente, sólo hay poco más de mil casas y condominios para la venta en toda la ciudad de Long Beach. Si comparamos este número con el mercado favorable para los compradores de principios de la década del 90, donde había unas 4.000 propiedades disponibles, veremos que el mercado de 2009 es completamente diferente. Hoy en día, los compradores que ingresan al mercado tienen que enfrentar una dura batalla. Las tasas de interés bajas y las facilidades para calificar para los préstamos para compradores de primera vivienda han inspirado a muchos compradores a ingresar hoy al mercado, mientras que los precios anteriores los expulsaban de él. La baja en los precios que se registró a lo largo del año pasado ha generado que las tasas hipotecarias mensuales de varias propiedades estén en el mismo rango de precios que los alquileres de la zona. A medida que aparecen nuevas propiedades para la venta, las casas y condominios más económicos pueden recibir más de 20 ofertas. Muchos compradores se están desalentando y abandonan por completo su búsqueda. Con toda la competencia que hay, ¿cómo es posible obtener la casa que usted desea? A medida que los bancos ejecuten las hipotecas, seremos testigos de un aumento en la cantidad de casas y condominios disponibles. Este incremento de la oferta no traerá como consecuencia precios más bajos, pero permitirá que los compradores encuentren y compren una casa en el vecindario de sus sueños. Ya sea que esté comprando su primera vivienda o buscando mudarse a su próximo hogar, encontrar una propiedad adecuada para Ud. no sólo significa vigilar de cerca sus vecindarios preferidos y actuar rápidamente. También significa que sus expectativas deben coincidir con una valuación realista del mercado. P

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Bienes Raices

Straight Facts About REOs and Foreclosures

Ascension - Premier Realty Group

BY: Johnnie Atkins

seen by qualified buyers, especially investors, as good investment and purchase opportunities. With the current market conditions, lenders are anxious to dispose of these properties as quickly as possible. Often, the best source of these properties is a Real Estate agent. Many lenders have turned these inventories over to agents to market them exclusively for them. Whether you are a first time home buyer or trading up to a larger home, or an investor; Realtors work to find the best purchase solution for you.

Which Is Better: Pre-qualified Or Pre-approved? Here is the difference between these two buyer tools. Pre-qualification provides a “ballpark” estimate of your borrowing power, whereas, Pre-approval provides proof to Real Estate agents and sellers that you’re approved for a specific loan amount.

Why Do Lenders Want To Give Me A Great Deal On A Foreclosure? Many lenders are now

attempting to work out many of the defaulting home loans by offering loan modifications or approving the Short Sales of these properties before they resort to foreclosure.

Some of the reasons lenders are considering these measures include: • The amount recovered on either a Short Sale or loan modification can often be greater than a Foreclosure. • The amount of money that is tied up during Foreclosure can be significant. • The amount of other resources tied up during Foreclosure that can keep the lender from making more loans. • Foreclosure creates negative percep tions all around and many lenders are attempting to create more positive perceptions with the public. The current expectation of the market is that Pre-Foreclosure Sales, REO Sales, and Short Sales are going to dominate the real estate market for at least the next 18 to 24 months. P

Hechos Honestos Acerca de REOs y Ejecuciones Hipotecarias POR: Johnnie Atkins


as propiedades cuyos dueños son acreedores

o REO, generalmente son percibidas por compradores calificados, especialmente inversionistas, como buenas oportunidades de inversión y compra. Con las condiciones actuales del mercado, los acreedores están ansiosos por disponer de estas propiedades tan pronto como les sea posible. A menudo, la mejor fuente para estas propiedades es un Agente de Bienes Raíces. Muchos acreedores han volcado estos inventarios en agentes para mercadearlos exclusivamente para ellos. Si es un comprador primerizo o está cambiando su hogar por uno más grande, o es inversionista; los corredores de bienes raíces trabajan para encontrar una solución para Ud.

¿Cuál es mejor: Pre-calificado O Pre-aprobado? Aquí está la diferencia entre estas dos herramientas del comprador. La Pre-calificación brinda un “terreno” estimado de su poder para aplicar a un préstamo, mientras que, Pre-aprobado brinda la evidencia a agentes de Bienes Raíces y vendedores de que está aprobado para una cantidad específica de préstamo.

¿Por qué los Acreedores Quieren Darme un Gran Trato en una Ejecución Hipotecaria? Muchos acreedores

ahora intentan resolver muchos de los préstamos morosos ofreciendo modificaciones de préstamo o aprobando las Ventas Cortas de estas propiedades antes de recurrir a la ejecución hipotecaria.

Algunas de las razones por las cuales los acreedores están considerando estas medidas incluyen:

• La cantidad recuperada en una Venta Corta o modificación de préstamo puede ser mayor que una ejecución hipotecaria. • La cantidad de dinero que se encuentra atada durante una ejecución hipotecaria puede ser significativa. • La cantidad de recursos atados durante una Ejecución Hipotecaria puede prevenir al acreedor de extender más préstamos. • La Ejecución Hipotecaria crea percepciones negativas en general y muchos acreedores están intentando crear percepciones más positivas con el público. La expectativa actual del Mercado es que las Ventas Pr e- ejecución Hipotecaria, las Ventas REO y las Ventas Cortas van a dominar el mercado por lo menos por los próximos 18 a 24 meses. P

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Palacio De Long Beach

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The Need For BilingualLa Necesidad Prescriptions de Prescripciones Bilingües A E by / Por: Audrey Richards

t a local library one night a week, I volunteer tutoring to a group of Hispanic adults. The Family Literacy program is free to the students through the library. I teach basic English skills; how to listen, read, write and speak English. The curriculum is tailored to the needs of the students. They may want to read to their children or need more English for the workplace. One evening, a student who had called in sick, came in to class and needed my help. She had been to the dentist about a toothache and was given a prescription for medicine. When she went to the pharmacy, there was no one there to translate the instructions for her. I asked my students if this happens often. They said it happens sometimes. They said if there is no one who speaks Spanish at the pharmacy, they have to find a friend or someone to translate for them. I translated it for her and during our next few classes we focused on being able to read prescriptions. This incident demonstrates the need to offer bilingual options in as many arenas as possible. P We want to thank Audrey Richards for sharing this very important story with us. Beyond finding ways to market goods and services to Spanish speakers, safety is also a consideration when discussing bilingual matters.

Palacio De Long Beach

n una biblioteca local, una noche por semana, soy tutora voluntaria para un grupo de adultos Hispanos. El programa Family Literacy es gratuito para los estudiantes por medio de la biblioteca. Enseño habilidades básicas de inglés; cómo escuchar, leer, escribir y hablar inglés. El programa es confeccionado de acuerdo a las necesidades de los estudiantes. Es posible que quieran leer a sus hijos o que necesiten más conocimiento del inglés en su lugar de trabajo. Una tarde, un estudiante que se había reportado enfermo, entró a la clase y necesitaba mi ayuda. Había ido al dentista por un dolor de muelas y se le otorgó una prescripción para la medicina. Cuando fue a la farmacia, no había nadie que tradujera las instrucciones para ella. Pregunté a mis alumnos si esto sucedía con frecuencia. Me dijeron que sucedía algunas veces. Me contaron que si no había alguien que hablase español en la farmacia, tenían que buscar un amigo o alguien que tradujera por ellos. Traduje la prescripción para ella y durante las próximas clases nos enfocamos en ser capaces de leer prescripciones. Este incidente demuestra la necesidad de ofrecer opciones bilingües en tantas áreas como sea posible. P Deseamos agradecer a Audrey Richards por compartir esta importante historia con nosotros. Más allá de encontrar maneras de mercadear bienes y servicios a Hispano parlantes, la seguridad también debe ser considerada cuando se habla de asuntos bilingües.

Educación Diviértase Aprendiendo con sus Hijos este Verano POR: Michelle Salcedo


HHH, el verano! Aún cuando la mayor parte del mundo parece estarse moviendo a un ritmo más lento, sabemos que la mente de los niños continúa zumbando. Y es el momento perfecto para llevar el aprendizaje afuera. Los niños pequeños se desarrollan explorando el mundo con sus cuerpos y sus sentidos, y hay muchas cosas que las familias pueden hacer para apoyar el crecimiento educacional durante toda la temporada. En seguida encontrará muestras de actividades de aprendizaje para su familia. Vierta solución de burbujas dentro de un contenedor plano y profundo. Brinde a su hijo una variedad de herramientas de cocina seguras para que pueda explorar y crear burbujas. ¿Qué pasa si giras la manija de la batidora? ¿ Puedes utilizar una espátula ranurada para hacer burbujas? Formular preguntas como esta mientras su hijo explora ayuda a: • Construir habilidades de pensamiento crítico, • Conectar causa y efecto, y • Apoyar el desarrollo de otros importantes conceptos científicos. El verano también le brinda la oportunidad de construir acervo cultural y habilidad matemática en su pequeño de preescolar. Anímelo a participar con

usted en un juego de búsqueda con los sonidos de las letras. Pronuncie el sonido de una letra (comience con la primera letra de su nombre) y tomen turnos encontrando cosas afuera que comiencen con esa letra. Mientras escribe los objetos que encuentra, deletréelos para su pequeño. Para extender el conocimiento, puede invitar a su hijo a escribir algunas de las palabras (mientras las deletrea) y hacer dibujos de los objetos en la lista. Al final, cuente los objetos que encontraron. Elija una letra nueva cada día. Sólo porque nos encontramos en los días ociosos de verano, significa que debemos tomarnos un descanso. Invite a su pequeño a elaborar libros acerca de sus aventuras veraniegas. Conduzca una investigación acerca de plantas interesantes y animales que encuentre. Utilice tiza de acera y escriba alrededor de su casa (y después borre el trabajo con esponjas mojadas). Todas estas experiencias divertidas ayudan a los niños a tomar ventaja de las muchas oportunidades de aprendizaje disponibles durante el verano. P

An Interview With Marlene Silva


ith over twenty years of experience, Marlene Silva, Growth the bank reviews the status of the owners’ missed payments. Committee Chairman for Keller Williams Realty and Palacio’s P: How can a buyer know they found a great deal on a home? Beach Cities Expert, shares some of her insights about residen- MS: A great deal is one that you feel has met all of your particular criteria. tial real estate. P: As a realtor, how would you recommend a buyer decide on one? She has expertise in the residential area, including multi-units, and en- MS: Find a realtor that will take the time to listen to your needs and joys working with first-time home buyers. Marlene also assists buyers with wants. He or she can put a profile together for you and show you the comshort sales and repossessed, bank owned properties (REOs). parables for the area, along with probable sales for the future. P Interview by Jean Xela for Palacio de Long Beach P: Let’s start with the basics. Why should someone purchase a home? Isn’t it better to rent during a recession? MS: While renting is a must for some, realistically, a renter is purchasing someone else’s home ¿Está Vendiendo Su Casa? for them. A realtor can review your needs and expenses versus your income. P: During these times, some readers may ¿Está Comprando Una Casa? be concerned that they are unable to purchase a home. How would you advise them? MS: There is a misconception that there isn’t enough funding for the average buyer. In fact, the government has made home buying and lending a reality as long as you qualify with your income. For example: • You can borrow up to $729,000 with only 3.5% down. • Your FICO or credit score can be as low as 650. • A family member or friend can gift you the down payment. MARLENE IS YOUR • The seller can credit you up to 6% of BEACH CITIES EXPERT! the purchase price—those are monies returned to you at escrow with the close of escrow. P: There’s a lot of talk about short sales. What is that, exactly? LA Harbor Office MS: For a property to become a short sale, the 28901 S. Western Ave. owner will have missed at least 90 days of mortLet Marlene’s years of experience Ste 101 gage payments; after this time the bank will conguide you through the sale or Rancho Palos Verdes, CA 90275 sider a short sale. A buyer can make an offer while purchase of your dream home.

Selling Your Home?

Buying A Home?

Marlene Silva


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Palacio De Long Beach June/July 09  
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