Page 84

82

|

НЕДВ ИЖИМОСТЬ

ДЕЛО

А В И АТ Е РМ ИНА Л № 3 7

Коттедж по цене квартиры текст: Татьяна Кремлева

З

а основу возьмем трехкомнатную квартиру площадью не менее 86 «квадратов», с чистовой отделкой в новостройке Екатеринбурга, в первом и втором поясе, от проверенного застройщика. Стоимость таких квартир начинается в среднем от 67 000 за кв. м, то есть можно подобрать неплохой вариант в ценовой вилке 5,4–6,7 млн рублей за объект. Теперь обратимся к рынку загород-

ной недвижимости. Он, равно как и городской, делится на вторичный и первичный, второй также включает в себя сегмент комплексной застройки, и отдельной строкой – земля без подряда. В третьем квартале 2012-го на продажу было выставлено около 4,8 тыс. участков. Земля, по данным РИЦ УПН, составила 86% предложений в сегменте загородной недвижимости. То есть, на весь Екатеринбург сегодня только

822 предложения по загородному участку с домовладением и подведенными коммуникациями. К слову, 5 лет назад ситуация была зеркальной – 80% предложений приходилось на участки с подрядом. Все это не могло не повлиять на ценообразование – в течение 2012 года цены на рынке загородной недвижимости стояли (а с учетом инфляции – падали). По данным РИЦ УПН, стоимость кв. метра в коттедже

иллюстрация: fotolia.com

Возможно ли это? При сложившемся дефиците на качественное и недорогое загородное жилье на первый взгляд кажется, что купить коттедж, равный по стоимости квартире в Екатеринбурге, почти нереально. При детальном изучении вопроса можно найти сразу несколько вариантов столь желанного переезда за городскую черту.

Profile for OxiMedia

Авиатерминал №37  

Журнал для авиапассажиров аэропорта Кольцово

Авиатерминал №37  

Журнал для авиапассажиров аэропорта Кольцово

Profile for oximedia
Advertisement