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Los renders y perspectivas son referencias y pueden ser modiďŹ cados en el transcurso del desarrollo del proyecto cumpliendo con la normatividad vigente.


UN GRAN CENTRO COMERCIAL PARA UNA GRAN CIUDAD


La Puerta de Entrada a América del Sur

La Ciudad de los Brazos Abiertos

La Casa de la Selección


POR QUÉ BARRANQUILLA • Por ser un centro industrial y comercial estratégico. • Porque cuenta con la economía más dinámica y de mayor crecimiento de la región caribe. • Porque integra una completa infraestructura de zonas francas. • Porque cuenta con un sistema metropolitano de transporte masivo.


Los renders y perspectivas son referencias y pueden ser modiďŹ cados en el transcurso del desarrollo del proyecto cumpliendo con la normatividad vigente.


Norte

77% comercio GLA*: 144.200 m2

GLA

SUR VS. NORTE

para una población de

305.300 personas 472 m2 por 1.000 habitantes

23% comercio

GLA*: 96.500 m2

para una población de

GLA

Sur

1’510.200 personas 64 m2 por 1.000 habitantes

Nuevo mercado por atender en el sur de Barranquilla Actualmente en el norte de la ciudad se concentra el 77% del área comercial, dejando un vacío en el sur de Barranquilla.

*GLA –Gross Leasable Area (Área neta comercial)


Miramar

Metropolitano

Blue Gardens

Panorama

Americano

Country Plaza

Unico

Villa Country

Gran Plaza del Sol

* Nuestro

* Carnaval

Portal del Prado

Buenavista

70.000 m 60.000 m2 50.000 m2 40.000 m2 30.000 m2 20.000 m2 10.000 m2 0 m2 2

Alegra Barranquilla

* Viva Barranquilla

1 ER. CENTRO COMERCIAL METROPOLITANO DEL SUR

DE BARRANQUILLA 55.000 m2

*Proyecto en construcciรณn


Los renders y perspectivas son referencias y pueden ser modiďŹ cados en el transcurso del desarrollo del proyecto cumpliendo con la normatividad vigente.


POR QUÉ ALEGRA Alegra llega al sur de Barranquilla ofreciendo múltiples soluciones comerciales a un creciente y pujante sector que actualmente se encuentra desatendido

entregando

un

espacio

de

esparcimiento, vivencias y alegría a un mercado ávido de nuevas experiencias.

UN GRAN CENTRO COMERCIAL PARA UNA GRAN CIUDAD


HOMECENTER

Los renders y perspectivas son referencias y pueden ser modiďŹ cados en el transcurso del desarrollo del proyecto cumpliendo con la normatividad vigente.


LOCALIZACIÓN • Ubicado en la Carrera 8 en el eje de conexión entre la Av. Murillo y la Calle 30. • Zona proveedora de servicios financieros a todo el sector portuario de la ciudad. • Área de mayor concentración de estrato medio de Barranquilla. • 55.000 m2 (En primera etapa).


ISOCRONAS • 568.000 clientes potenciales en el área con $170.000 millones en ingresos a menos de 15 minutos. • Más de 600.000 clientes adicionales entre 15 y 30 minutos.

ESTRATO

POBLACIÓN

1 2 3 4 5 6 TOTAL

64.579 218.875 257.393 27.161 0 0

INGRESOS MENSUALES* $12.356 $52.900 $104.168 $1.503 $0 $0 $170.927

568.008 *Cifras en millones de pesos – Ingresos a junio de 2014

ALEGRA BARRANQUILLA POBLACIÓN A MENOS DE 15 MINUTOS POBLACIÓN ENTRE 15 Y 30 MINUTOS

POBLACIÓN = 568.008

POBLACIÓN = 600.000


ARQUITECTURA • Más de 300 locales. • Salas de Cine, Cine Colombia. • Tienda por departamentos FALABELLA. • Super almacén Olímpica SAO. • Parque de diversiones. • DELIZIA, Paseo de restaurantes.

Los renders y perspectivas son referencias y pueden ser modificados en el transcurso del desarrollo del proyecto cumpliendo con la normatividad vigente.


Novedoso concepto gastronómico de talla mundial donde en un mismo espacio se recreará una experiencia con opciones y servicios únicos en su estilo, lugar que lo convertirá en el gran destino de la ciudad.

DELIZIA PASEO DE RESTAURANTES DELIZIA SPORT BAR DELIZIA CAFÉ


RESPALDO


OSPINAS, 85 años de experiencia en desarrollo inmobiliario y más de 30 años desarrollando centros comerciales.

• Hemos desarrollado 618.000 m2 de área comercial (1.4 millones m2 construidos). • Nuestros centros comerciales son visitados por más de 180 millones de personas al año. • Tenemos la cuota de mercado más grande de Colombia, con el 14% de GLA* • Lideramos el sector con el 29% del GLA* comercializado de los centros comerciales de Bogotá. *GLA –Gross Leasable Area (Área neta comercial) www.ospinas.com.co


Sala de Negocios Barranquilla Calle 30 No. 4b- 250 - Cel.: 301 2795542 Show room Ospinas Calle 79B No. 5 -81 - Cel.: 321 2015112

www.alegrabarranquilla.com

Brochure Alegra Barranquilla  
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