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ESTAMOS HACIENDO MAS PODEROSA LA ZONA DE LAS AMÉRICAS.

* Los renders y perspectivas son referencias y pueden ser modificadas como consecuencia de órdenes directas impartidas por la curaduría urbana o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.


13 le Ca l Av. Améric as

LOCALIZACIÓN Y ESTRATIFICACIÓN

Av. 6 8

RODEADO DE 3 VÍAS ARTERIAS: Av. 68 (Av. Congreso Eucarístico) Cll. 13 (Av. Centenario) Av. Américas Estrato 1 Estrato 2 Estrato 3 Estrato 4 Estrato 5 Estrato 6

N


MERCADO

DISTRIBUCIÓN DE COMPRADORES HACIA EL SECTOR SEGÚN SU UBICACIÓN.

Usaquén 4% Chapinero 2% Suba 8%

Santafé 0%

Barrios Unidos 1% Teusaquillo 2%

Visitantes promedio mensual al sector 1,500,000

Martires 1%

Engativá 7%

Puente Aranda 6%

1,443,383

1,400,000

Fontibón 5%

1,300,000

1,235,547 1,200,000

1,138,398

Kenedy Kennedy 19%

Candelaria 1%

Antonio Nariño 1%

900,000

857,654

N

903,818

800,000

Año 2011

Año 2012

Año 2013

Año 2014

Fuente: Estudio Connecta -Octubre/Diciembre 2010, 2011, 2012, 2013, 2013. 2014.

Usme 2%

Sumapaz 0%

Ciudad Bolívar 2% Otros municipios cercanos 2%

700,000

Año 2010

Rafael Uribe 4%

Tunjuelito 6%

1,100,000

1,000,000

San Cristobal 1%

Bosa 10%

Soacha 1%


MERCADO MERCADO LABORAL LABORAL LOCALIZACIÓN EMPLEO FORMAL EN BOGOTÁ

PLAZA CENTRAL, CENTRAL, EN EN UNA UNA ZONA ZONA PLAZA CON MÁS MÁS DE DE 29.000 29.000 EMPLEADOS EMPLEADOS CON MÁS DE DE 300 300 EMPRESAS. EMPRESAS. YY MÁS Empleos por área de influencia en centros en Bogotá. Empleos porcomerciales área de influencia en centros comerciales en Bogotá.

Empleados Empleados Empresas Empresas Fuente: Servinformación: Base de datos, mapas. Ospinas & Cia.:cálculo. Fuente: Servinformación: Base de datos, mapas. Ospinas & Cia.:cálculo.

LOCALIZACIÓN EMPLEO FORMAL EN BOGOTÁ


Calle 13 Studio Studio FF

MNG MNG

PARQUEADEROS 1.500

CON LA APERTURA CON PLAZA CENTRAL DE PLAZA CENTRAL, EL DISTRITOCON: COMERCIAL QUEDARÁ QUEDARÁ CON:

12 lle 12 Ca Calle Fondo Fondo Nacional Nacional del del Ahorro Ahorro

Supermercado Supermercado

Arturo Arturo

Calle Calle

GLA GLA 125.000 m² 125.000 m²

PARQUEADEROS PARQUEADEROS 4.000 4.000

Calle Calle 11 11 KOAJ KOAJ

Calle 11 Calle 11

XEROX XEROX Chopper Chopper Replay’s Replay’s

C Caalle lle 1100

Outlet Outlet Centro Centro Comercial Comercial

Brissa Brissa

Distrito Distrito Comercial Comercial

C Caalle lle 1100

Plaza Plaza Central Central Comercio Comercio Oficinas Oficinas

Outlets Outlets Las Las Américas Américas

Adidas Adidas Americas Americas Outlet Outlet Factory Factory

Bosi Bosi

Canal Canal RCN RCN TV TV

. v A

Calle Calle 9A 9A

as

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m A

l le

13

CCrr aa.. 6600 CCr raa . .66 22

CCr raa . .66 55

AAvv.. 6688

Pradera Pradera

LasAméricas

Kenzo Kenzo

C a

Carrera 65

Koaj Koaj

Carrera 62

SPORTLINE SPORTLINE

Canal Canal RCN RCN TV TV

50.000 m² PARQUEADEROS 1.500

12 Calle Calle 12

MERCK MERCK

GLA GLA 50.000 m²

A v A m é r ic A a s v. de

Centro Centro Comercial Comercial Zona Zona Inn Inn

Compañía Compañía Nacional Nacional de de Chocolates Chocolates

Tommy Tommy Hilfiger Hilfiger

Carrera 60

DISTRITO COMERCIAL DE LAS AMÉRICAS

LA ZONA CUENTA LA ZONA CUENTA ACTUALMENTE CON: ACTUALMENTE CON:

N


2

a6

Cr 3 1 e

l l a

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* Los renders y perspectivas son referencias y pueden ser modificadas como consecuencia de órdenes directas impartidas por la curaduría urbana o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. * Los renders y perspectivas son referencias y pueden ser modificadas como consecuencia de órdenes directas impartidas por la curaduría urbana o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.


DISEÑO TEMÁTICO INTERIOR

PLAZA DEPORTES

PLAZA FICCIÓN

PLAZA TEATRO

PLAZA EVENTOS

PLAZA NOTICIAS

Más de 2.600 parqueaderos distribuidos en los 4 niveles comerciales.

* Los renders y perspectivas son referencias y pueden ser modificadas como consecuencia de órdenes directas impartidas por la curaduría urbana o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.


PLAZA EVENTOS * Los renders y perspectivas son referencias y pueden ser modificadas como consecuencia de órdenes directas impartidas por la curaduría urbana o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.

PLAZA NOTICIAS * Los renders y perspectivas son referencias y pueden ser modificadas como consecuencia de órdenes directas impartidas por la curaduría urbana o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.


ARQUITECTURA

MásMás de de

205.000 205.000 m m 2

2

de área de área construida construida

4 Niveles

comerciales

340 Locales

2.600 2.600 Más Más de de parqueaderos parqueaderos

75.900 m2

8 Salas de cine 8 Salas de cine 2 Cine Cine Colombia 75.900 mColombia

Terraza Terraza de restaurantes de restaurantes Tienda Tienda por departamentos por departamentos

de área comercial de área comercial Falabella Falabella Parque de diversiones Parque de diversiones Supermercado Supermercado City Park City Park

* Los renders * Los renders y perspectivas y perspectivas son referencias son referencias y pueden y pueden ser modificadas ser modificadas como consecuencia como consecuencia de órdenes de órdenes directasdirectas impartidas impartidas por la curaduría por la curaduría urbana ourbana la alcaldía o la alcaldía competente competente en la expedición en la expedición de la licencia de la licencia de construcción. de construcción.


1991 Inversión Inversión PEI/ PEI/sede sedeIsagen. Isagen.Medellín. Medellín.

Su Sumodelo modelode denegocio negocioúnico únicoeeinnovador, innovador,eleltrabajo trabajode delalamano manocon consus susclientes, clientes,su suequipo equipode deexpertos, expertos,su sucompromiso compromisocon conelel medio medioambiente ambienteyyelelsello sellode decalidad calidadque quecaracteriza caracterizasus susproyectos, proyectos,lelehan hanpermitido permitidoalalGrupo GrupoTerranum Terranumun unsólido sólidocrecimiento, crecimiento, expandiendo expandiendoestratégicamente estratégicamentesu suvisión visiónyyliderazgo liderazgoaanivel nivelnacional nacionalyyregional. regional. La Lainnovación innovaciónconstante constanteyyelelcompromiso compromisocon coneleldesarrollo desarrollodel delpaís, país,han hansido sidopilares pilaresfundamentales fundamentalesen enlalaestrategia estrategiade denegocio negocio del del Grupo Grupo Terranum, Terranum, permitiéndole permitiéndole crecer, crecer, yy generar generar valor valor aa sus sus clientes, clientes, aportándoles aportándoles aa su su bienestar, bienestar, calidad calidad de de vida, vida, productividad productividadyyeficiencia. eficiencia.

Grupo GrupoTerranumTerranum-66unidades unidadesde denegocio negocio44frentes frentesinmobiliarios. inmobiliarios.

Caribe CaribePlaza Plaza- -Cartagena Cartagena 2008 2008 2 GLA GLA39.629 39.629mm2 Tráfico Tráficopromedio promediomensual mensual(2014) (2014)1.100.000 1.100.000

618.000m² m² Hemos Hemosdesarrollado desarrollado618.000 de deárea áreacomercial comercial(1.4 (1.4millones millonesm² m² construidos). construidos).

PlazaImperial Imperial- -Bogotá Bogotá Plaza 2005 2005 22 GLA47.483 47.483mm GLA Tráficopromedio promediomensual mensual(2014) (2014)2.800.000 2.800.000 Tráfico

Lideramos Lideramoselelsector sectorcon conelel29% 29%del del comercializadode delos loscentros centros GLA GLAcomercializado comerciales comercialesde deBogotá. Bogotá.

Capital Capital

Estructuró Estructuróyyadministra administraun unfondo fondode decapital capitalprivado privadoque queinvierte invierteen eneleldesarrollo desarrollode de proyectos proyectosde devivienda viviendade deinterés interéssocial socialyyvivienda viviendade desegmento segmentomedio medioen enlalaregión. región.

Corporativo Corporativo

Estructura, Estructura,desarrolla desarrollayypromueve promueveproyectos proyectosinmobiliarios inmobiliarioscorporativos corporativosyylogísticos. logísticos.

Hoteles Hoteles

Desarrolla, Desarrolla,adquiere adquiereyyopera operahoteles hotelesen enmercados mercadosestratégicos estratégicosde deAmérica AméricaLatina. Latina. propietario propietariode delalacadena cadenade deDecameron DecameronHotels Hotels&&Resorts, Resorts,yyaliado aliadode decadenas cadenas internacionales internacionalespara paralalaoperación operaciónde dealguna algunade desus susotras otraspropiedades. propiedades.

Arquitectura Arquitectura

Diseña, Diseña,construye construyeyygerencia gerenciaproyectos proyectosde dearquitectura arquitecturainstitucional, institucional,comercial comercialyy corporativa. corporativa.

Administración Administración

Administra, Administra,gerencia gerenciayygestiona gestionaactivos activosinmobiliarios inmobiliarioscorporativos,comerciales corporativos,comercialesee institucionales, institucionales,brindando brindandoactividades actividadesde desoporte soporteaalalaoperación. operación.

Desarrollo Desarrollo Connecta, Connecta,Ecosistema Ecosistemade deNegocios: Negocios:220.000 220.000m² m²arrendables arrendables

Nuestros Nuestroscentros centroscomerciales comercialesson son visitados visitadospor pormás másde de180 180millones millones de depersonas personasalalaño. año. Tenemos Tenemoslalacuota cuotade demercado mercadomás más 14% grande grandede deColombia, Colombia,con conelel14% del delGLA GLA(Gross (GrossLeasable LeasableArea). Area).

Inversión Inversión

Estructuró Estructuróyyadministra administraelelprimer primerfondo fondode deinversión inversióninmobiliario inmobiliariolíder líderen enColombia Colombia yylistado listadoen enlalabolsa bolsade devalores, valores,que queinvierte invierteen enlalaadquisición adquisiciónde deactivos activos corporativos corporativosyycomerciales comercialesde deprimer primernivel. nivel.

Hotelería Hotelería

Ospinas: Ospinas:más más de de80 80años añosde de experiencia experienciaen endesarrollo desarrollo inmobiliario inmobiliarioyymás másde de30 30 años años desarrollando desarrollandocentros centros comerciales. comerciales.

Desarrollo Desarrollo

Plaza Plazade deLas LasAméricas Américas- -Bogotá Bogotá 1991 1991 2 GLA 42.579 m2Z GLA 42.579 m Tráficopromedio promediomensual mensual(2014) (2014)3.160.000 3.160.000 Tráfico

Centro CentroMayor Mayor- -Bogotá Bogotá

2010 2010 GLA GLA109.000 109.000mm2 2 Tráfico Tráficopromedio promedio mensual mensual(2014) (2014)3.200.000 3.200.000 Hotelería Hotelería Hotel HotelRoyal RoyalDecameron DecameronSalinitas, Salinitas,ElElSalvador. Salvador.

Ventura VenturaPlaza Plaza- -Cúcuta Cúcuta 2007 2007 GLA GLA28.000 28.000mm2 Tráfico Tráficopromedio promediomensual mensual(2014) (2014)1.000.000 1.000.000

Titán TitánPlaza Plaza- -Bogotá Bogotá

2012 2012 GLA GLA59.370 59.370mm2 2 Tráfico Tráficopromedio promedio mensual mensual(2014) (2014)1.600.000 1.600.000

Servicios Servicios Diseño Diseñoyyarquitectura arquitecturaoficinas oficinasde deGoogle Googleen enColombia. Colombia.

El Elgrupo GrupoTerranum Terranumofrece, ofrece,aasus susclientes clienteseeinversionistas, inversionistas,valor valorpor por medio mediode delas lassinergias sinergiasque quese segeneran generande desus sus66unidades unidadesde denegocio. negocio.

Las Lasimágenes, imágenes,renders rendersyyfotografías fotografíasexpuestas expuestasson sonuna unarepresentación representaciónartística artística del delproyecto, proyecto,por porlolotanto tantoalgunos algunosdetalles detallespueden puedendiferir diferirdel delresultado. resultado.

www.terranum.com www.terranum.com

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Inversión Inversión

RESPALDO

ElEl Grupo Grupo Terranum Terranum es es lala primera primera plataforma plataforma integral integral de de inversión, inversión, desarrollo desarrollo yy servicios servicios inmobiliarios inmobiliarios corporativos corporativos ee institucionales institucionalesen enColombia, Colombia,que queofrece ofreceaalas lasempresas empresasuna unaalternativa alternativaestratégica estratégicapara paralalagestión gestiónprofesional profesionalde desus susactivos activos inmobiliarios inmobiliariosalaligual igualque queprovee proveeoportunidades oportunidadesde deinversión inversióndentro dentrodel delsector sectorinmobiliario. inmobiliario.


Show Room Calle 79B No. 5 - 81 Tel. 3267060 Cel. 321 2015112

Sala de Negocios: Cra 62 No. 11 - 90 Cel. 311 5394217

Bogotรก - Colombia

www.ccplazacentral.com

Brochure Plaza Central Noviembre de 2015  
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