Page 1


‘Mimarlığın amacı, insanın mutluluğuna hizmet etmektir; insanın yaşam kalitesini yükseltmektir. Bunu gerçekleştirmeye çalışırken de, tüm sanatlardan yararlanır… Nişantaşı’ndaki “Değer 16” adlı yeni yapısında, Oral’ların, bu amacı yerine getirdiğine canı gönülden inanıyorum...’ Zeynep Oral

Ülkemizin

önde gelen dizayn, inşaat ve proje yönetim firmasıdır. Yaratıcı tasarımları, ve nitelikli dizayn ve inşaatları ile tanınmıştır. Oral’ın geçmişi 1933’e Mühendis ve Mimar Muhtar Oral’ın kendi ismi ile kurduğu şahıs şirketine dayanır. Muhtar Bey, 1927 Yılında ‹stanbul Sanayi Mektebi inşaat şubesinden mezun olur, mühendis muavini ve inşaat şefi olarak 6.5 sene başka şirketlerde çalıştıkdan sonra, kendi şirketini kurarak, 1933 -1960 arasında Türkiye’nin dört bir yanında yüzden fazla Yapı Kredi Bankası şubesi inşa eder. Yapı Kredi’nin leylekli logosunu yaratıcısıdır. Uzun yıllar Yapı Kredi’nin tek müteahhidi olur. Unkapanı’na çekilen Gazi Köprüsü, 1928’de Soyadı Kanunu’ndan sonra Atatürk Köprüsü ismini almış ve 1936 da fırtınalı bir gecede yerinden koparak batıncaya kadar hizmet vermiştir. Batan bu köprü yerine 1938 de yenisi Muhtar Bey tarafından yapılır. Muhtar bey, ayrıca, ‹stanbul’da bir çok yapıya imzasını atar. Değer Apartmanı 1939 yılında Muhtar Bey tarafından dizayn ve inşa edilir; sahibi olduğu Değer Apartmanında, 1981’de aramızdan ayrılana dek yaşar.


Eski Değer Apartmanı


‘Nişantaşı değişmelidir… 1800’lerden başlayan, 1920’ lere kadar süren dönemde, Avrupa’daki klasik mimari stillerden kopya edilerek yapılan neo–klasik Nişantaşı binaları, 1950’lerden sonra, kat karşılığı yozlaşmış,ucuz ve işlevini çoktan yitirmiş bitişik nizam yapılara yerini bırakmıştır. Nişantaşı böyle yoz bir kimliği hak etmemektedir. Ona yeni bir kimlik kazandırmak; Modern mimarinin Nişantaşı’nın geleceğinde söz sahibi olması gerekir’ Ahmet Oral


Eski Değer Apartmanı


Ma癟ka Park覺


Nişantaşı


“Bizim hedefimiz bu binada klasik doku ile barışık, çevreye saygılı, insana saygılı, modern bir bina yapmak oldu. Hem dışı hem de içi alışagelinen niteliklerin çok üzerinde” Kerem Oral

Oral tarafından tasarlanan ve inşa edilen Ihlamur Yolu No: 16 da bulunan Değer 16, 8 Katlı, konut,

ofis ve ticari kullanıma uygun modern bir bina olarak tasarlandı. Prof Dr Orhan Ersek Sokak ile Ihlamur Yolu’nun kesişiminde, 5 özel mağaza ile nitelikli ofis ya da konut olarak kullanılabilecek 12 adet çok özel daireden oluşuyor. Daireler, 60 metrekare ile 156 metrekare arasıda değişen büyüklüklerde olup, ‘Üst Düzey Yaşam’ felsefesi ile projelendirildi.

Değer 16’nın dizaynı Nişantaşı’nda doğa, hava, ışık ve sokak ile dolaysız ve yakın bir bağ kurmayı hedefliyor. Köşe konumu ve özel ‘Bay Window’ tasarımı sayesinde, binadaki her daire bol ışık alıyor. Nişantaşı’nda bir eşi olmayan doğramalar ışığın daireye en uygun ve yoğun şekilde girmesini sağlıyor.


‘Amacımız bugün Nişantaşı’ndaki mevcut dokuyu kopya etmek değil, Nişantaşı’nın geleceğinin şekillenmesinde söz sahibi olacak bir binayı Nişantaşı’na kazandırmaktır.’ Emre Oral

1 Kasım 2009’da temeli atılan yapı, Mart sonunda, 5 ay gibi rekor bir sürede tamamlandı. Binanın

girişinde Meteorus diye adlandırılan, içerisinde fosiller bulunan ‹talya’dan ithal edilmiş granit, cephesinde ise, ‘wet look’ ıslak görünüş veren siyah granit kullanıldı. Hakiki deri kaplama posta kutuları, abanoz ağacından yapılmış lambriler, deri efekti sonlama ile bitirilmiş yer grantileri, binanın resepsiyonunda ziyaretçiyi Nişantaşı’nda alışkın olunmadık bir dünyayla tanıştırıyor. Merdiven boşluğunda birdenbire hava değişiyor: Özel aydınlatmaların mavi ışığı, beyaz antika çerçeveleri aydınlatıyor. Osmanlı motifleriyle bezeli şeffaf bir kumaş iki cam panel arasında, merdivenleri çıkarken, ziyaretçiyi büyülü bir dünyaya sokuyor Değer 16’nın kat hollerinde usta fotoğrafçı izzet Keribar’ın özgün fotoğraflarından oluşan, ışıklı panolarla bezeli. Asansörün içerisinde duvardan duvara yere batan sarayının fotoğrafları sanki size yol gösteriyor.


‘Sadece 12 daire var, her biri başka bir yaşam biçimi için yaratıldı’ Kerem Oral

Değer 16’nın

rezidanslarının dizayn konsepti kullanım çeşitliliği açısından da benzersiz şekilde çözüldü. Her katta iki büyük, bir de studio tipi daire bulunmakta. Her daire, açık ve kapalı mutfak, banyo ve portmanto dolabı ile donatıldı. Residansları kiralayanlar, mutfakları nitelikli donanımla alıyorlar. Zeminler, ithal masif meşe lamine parke ile kaplı. Banyolar temperli cam duş kabin, lüks vitra, lavabo ve ithal alt dolabı, ankastre rezervuarlı küvet donanımlı. Banyoların zemin ve duvarları ithal italyan bej mermerle kaplandı.


Üst düzey servis

hizmeti verilen Değer 16’da ortak alanlar ve hizmetler, Nişantaşı’nda eşi görülmemiş nitelikte: 24 Saat 7 Gün 100% Backup Jeneratör, CCTV Kapalı Devre Güvenlik Sistemi, Danfoss Akıllı Isıtma Sistemi, Merkezi Digital Uydu ve Kablolu yayın Sistemi, Katlar arası Çöp odaları, her daire için özel, kilitli ve rutubetsiz Depo odası, Schüco Cephe sistemi, Merkezi Güvenlik Sistemi, 7/24 Lisanslı Güvenlik Görevlileri, Acil Anons Sistemi, Merkezi Müzik Sistemi, KONE Asansör Grubu, Görüntülü diafon sistemi, Sound and Acoustic Ltd. danışmanlığında yapıda ses düşürme indeksi (Sound Reduction Index-SRI) sistemlerinin kullanılması ve Deprem Yönetmeliği’ne tam uygun tasarlanmış olması “Değer “16”yı tüm öteki yapılardan farklı kılar. Değer 16’daki tüm dairelerde salon ve tüm odalarda zeminlerde özel ses izolasyonlu lamine ahşap parkeleri irocco ya da beyazlatılmış meşeden. Mutfaklarda iki renk seçeneği var. Arzuya gore, beyaz ve paslanmaz çelik karışımı ya da siyah cam yüzeyler ve paslanmaz çelik çerçevelerden oluşmuş kapaklar seçilebilir.Tüm mutfak tezgahları Corian’dan mutfak evye ve armatürler ise Franke, banyolarda Gröhe bataryalar, Duravit vitrifiye ürünleri, doğal taş yer ve duvar kaplaması, özel tasarım dolaplar kullanılıyor. Mutfaklar isteğe göre Lineadekor’dan.


‘2010 yılında ilk lüks gayrimenkul projemiz “Değer 16”yı hayata geçirdik. Hedefimiz yüksek nitelikli lüks konutlar geliştirerek, butik gayrimenkul projeleri yaratmak. Çok titiz bir çalışmadan sonra seçilecek bölgelerde hem kendi dizaynımızı uygulayabileceğimiz gibi hem de dünyada tanınmış Türk ve yabancı mimarlarla işbirliği yapacağımız projeleri hayata geçirmeyi planlıyoruz’ Emre Oral

Oral, 1933 yılında Muhtar Oral tarafından kuruldu. Oral bugün Y. Mimar Ahmet Oral, Y. Mimar Kerem

Oral, ve Emre Oral’ın ortaklığından oluşuyor. Oral; konut, otel, ofis ve lüks mağaza dizayn ve inşaatı konusunda önemli deneyimlere sahip. 2000 ile 2005 arasında Otellere yoğunlaşan firma, son yıllarda dünyanın en önemli markalarının yurt içinde ve yurtdışında inşaatlarını üstlenmiş; Louis Vuitton Abdi ipekçi, Louis Vuitton istinye Park, Louis Vuitton Bangalor Hindistan, Louis Vuitton GUM Moskova, Prada Abdi ipekçi, Miu Miu istinye Park, Fendi istinye Park, De Beers istinye Park gibi prestijli projeleri hayata geçirdi. Oral 2010’da Christian Dior’un Dubai’deki en son mağazası ile Prada ve Louis Vuitton’un yeni Istanbul projelerinin dizayn ve yönetimini üstlendi.


Prada, Abdi İpekçi Caddesi


Louis Vuitton, Abdi İpekçi Caddesi


Arenaturist, Pula, H覺rvatistan


Kinder garden, Dellis Cay, Turks and Caicos Islands


Notre Dame de Sion tiyatro salonu, İstanbul


Önce forma hayran kalırsınız, sonra duyarlı ve hassas dokuya en son olarak ta ruhunuzu ve bedeninizi aynı ölçüde sarmalayan atmosfere... Notre Dame de Sion için yaratmak istediğimiz, yalın, ama bir o kadar da etkileyici bir mekandı. Gotik mimarinin bu güzel örneğini renove ederken, burada zaten var olan değerlere sahip çıktık. Düşlerimdeki ışıkları bu yapının dış cephesine ve iç kubbesine yerleştirirken tek düşündüğüm, bu salonda dinleyeceğim müzik, seyredeceğim tiyatro ve sahneden gelecek seslerin bu muhteşem mekanda ışıkla bütünlenip izleyicilere yansımasıydı. Bu şöleni babam Y. Mimar Ahmet Oral ve ağabeyim Emre Oral ile hazırlarken, tek düşüncemiz burada yatan güzeli uyandırmaktı … işte bizim düşüncemiz ve duygularımız buydu” Y. Mimar Kerem Oral


Notre Dame de Sion tiyatro salon giriĹ&#x;i, Ä°stanbul


‘2006’da Kadıköy’de bir eski konak gördük, tarihi yapılara olan hayranlığımızı işimize de yansıtmaya karar verdik. Ülkemizde bu tür yapıların yeniden kazandırılması çok uzun ve maliyetli bir süreci gerektiriyor. Ancak biz yılmadık, aldık, yapıyı dönüştürdük, aslına uygun biçimde günümüze kazandırdık. Bu işte herkes kazandı, ama öncelikle ve en çok kazanan evin bulunduğu Kadıköy’deki o mahalle oldu. Tarihi eserler bizim ilgi alanımız olmaya devam edecek’ Emre Oral


Köşk, Kadıköy


Kiralama Ofisi / Marketing Office Değer 16 Ihlamur Yolu No: 16, Nişantaşı 34365, Istanbul, T:+90- 212-233-0116 F:+90-212-233-0115 e:info@deger16.com, www.deger16.com Oral Ihlamur Yolu No: 16, Nişantaşı 34365, Istanbul, T:+90- 212-233-0116 F:+90-212-233-0115 e: info@mimaroral.com www.mimaroral.com TÜM FOTOĞRAFLARIN COPYRIGHTI SANATÇILARA AITTIR, KULLANIM HAKKI ISE ORAL’A AITTIR. BU KITAPTAN, VE IÇERISINDE BULUNAN TÜM GÖRSEL MALZEMELER, ORAL’IN YAZILI IZNI ALINMADAN KULLANILAMAZ. BASKI : FRS 629 00 00


MaÄ&#x;aza - Ofis - Konut

Deger 16  

Deger 16 is owned, designed, and developed by Oral, a design, development, and construction company. Built on a 8-story edifice lot, the bui...

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you