8
GOSPODARKA
MZGM MIESZKAŃCY ODPRACOWUJĄ ZADŁUŻENIE
MZGM remontuje lokale komunalne
OBNIŻKA ZALICZEK ZA CENTRALNE OGRZEWANIE
Od 1 lipca br. w większości budynków wyposażonych w instalację centralnego ogrzewania z miejskiej sieci ciepłowniczej, będących w zasobach Miejskiego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej MZGM sp. z o.o., nastąpiła obniżka zaliczek pobierana na potrzeby zużycia energii cieplnej. Średnia wysokość zaliczki została obniżona o ok. 11 proc. Powyższa sytuacja jest spowodowana działaniami podjętymi przez spółkę w ostatnich latach w zakresie zwiększania efektywności energetycznej budynków. Poniesiono nakłady finansowe na realizację prac związanych m. in. z wydzieleniem indywidualnych węzłów cieplnych w budynkach, montażem zaworów termostatycznych. Ponadto dokonywano wymiany stolarki okiennej w lokalach jak również na częściach wspólnych nieruchomości. Realizowano ocieplenie w całości budynków lub ich części składowych. Realizacja powyżej podanych zadań skutkuje niższym zużyciem energii cieplnej w budynkach oraz opłatami dystrybucyjnymi wyrażonymi w comiesięcznych fakturach z OZC S.A. Pobierane zaliczki za centralne ogrzewanie od mieszkańców, każdorazowo podlegają rozliczeniu po zakończeniu roku kalendarzowego, wg faktycznie poniesionych kosztów. Należy nadmienić, że w bieżącym roku termomodernizacji zostaną poddane m.in. budynki przy ul. Dalbora 15, Harcerskiej 5 i 11, Żwirki 25 oraz zakończono ocieplenie elewacji budynku przy ul. Komuny Paryskiej 4 Istotną przesłanką umożliwiającą obniżenie zaliczek na poczet centralnego ogrzewania jest fakt, że Ostrowski Zakład Ciepłowniczy OZC S.A. kolejny rok z rzędu nie dokonał podwyżki opłat za dostarczenie energii cieplnej do budynków na terenie Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski.
W bieżącym roku na liście osób uprawnionych do zawarcia umowy na lokal komunalny w Ostrowie Wielkopolskim zostało zakwalifikowanych 55 rodzin. Ustawowym obowiązkiem samorządu gminnego jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych mieszkańców w zakresie gospodarki mieszkaniowej. W tym celu corocznie Urząd Miejski tworzy listę osób uprawnionych do zawarcia umowy na najem lokalu komunalnego. Warunkiem ujęcia na liście osób uprawnionych do otrzymania mieszkania jest złożenie prawidłowo wypełnionego wniosku w wyznaczonym terminie, jak również spełnienie wszystkich warunków formalnych ujętych w uchwale Rady Miejskiej. Za weryfikację, tworzenie listy osób uprawnionych odpowiedzialna jest komisja mieszkaniowa funkcjonująca przy Prezydencie Miasta Ostrowa Wielkopolskiego. W bieżącym roku na liście uprawnionych do zawarcia umowy na lokal komunalny zostało zakwalifikowanych 55 rodzin. Obejmowanie nowych lokali odbywa się w wyniku odzyskiwanych pustostanów od poprzednich użytkowników. W tym celu Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, odpowiedzialny za zarządzanie budynkami wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy, sukcesywnie remontuje pustostany lokali mieszkalnych do ponownego zasiedlenia. W zdecydowanej większości przypadków spółka
Mieszkania po remenocie prezentują się okazale. odzyskuje lokale od poprzednich użytkowników w bardzo złym stanie technicznym, nierzadko wręcz zdewastowane. - Powyższa sytuacja powoduje konieczność wykonania w nich, przed ponownym zasiedleniem, generalnych remontów - mówi Ryszard Wiśniewski, prezes MZGM. - Prace obejmują m.in. malowanie ścian, sufitów, wymianę podłóg, stolarki okiennej, instalacji wodno -kanalizacyjnej jak również montaż nowych urządzeń sanitarnych, a to powoduje ponoszenie dużych nakładów finansowych. W części lokali, dotychczas ogrzewanych poprzez zamonto-
Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. 63-400 Ostrów Wielkopolski ul. Kościuszki 14
Tel.: (62) 738 70 90 www: www.mzgm.pl e-mail: mzgm@mzgm.pl
W każdym z mieszkań znajduje się nowa kuchenka.
wane piece stałopalne węglowe oraz niewyposażone w indywidualne łazienki wewnątrz lokalu, jeśli istnieją możliwości techniczne, wykonywana jest instalacja centralnego ogrzewania oraz wydzielane są pomieszczenia łazienek wewnątrz lokali. Mając na względzie obowiązek przygotowania lokali do zasiedlenia w celu zrealizowania listy osób uprawnionych do zawarcia umowy na lokal komunalny MZGM ogłosił kolejny w tym roku przetarg nieograniczony w celu wyłonienia firmy zewnętrznej odpowiedzialnej za wykonanie remontu części pustostanów. - Należy w tym miejscu nadmienić, że część lokali remontowana jest przez pracowników Zespołu Utrzymania Technicznego spółki, jak również osoby odpracowujące zadłużenie powstałe wskutek zalegania z opłatami wobec MZGM w ramach funkcjonującego programu umożliwiającego odpracowanie zadłużenia w formie świadczenia rzeczowego - mówi Ryszard Wiśniewski. Powyższa sytuacja umożliwia optymalizację kosztów wydatkowanych z budżetu spółki na remont lokali, co skutkuje możliwością wykonania większej ilości remontów substancji mieszkaniowej w ramach posiadanych środków finansowych.