Appartementen? 2 keer nadenken!

4 ‘blauwe lijnen’

“Ze schieten als paddenstoelen uit de grond…”

Als bestuur van Open Vld Beveren doen we regelmatig huisbezoeken doorheen GrootBeveren (dus ja: ook u moet niet verrast zijn indien u één van ons plots voor uw deur zou zien staan ) Beverenaars zijn over het algemeen tevreden over hun gemeente, maar het kan natuurlijk altijd beter Op de vraag “waaraan stoort u zich het meest in Beveren?”, krijgen we heel vaak het antwoord: “die appartementen die hier in mijn buurt worden bijgebouwd” Onderliggend spelen hier terechte bekommernissen, zoals mogelijke overlast (onbekend is onbemind), bijkomende auto’s en dus het mogelijke tekort aan beschikbare parkeerplaatsen Deopmarsaanappartementenin Beveren zorgt er ook voor dat de mobiliteitsstromen in Beveren nog meer onder

AlsOpenVldBeverenzijnwevooralleduidelijkheid niettegenélkebijkomendeappartementsblok We trekken 4 ‘blauwe lijnen’ om dit mogelijk te maken: juiste inplanting met aandacht voor groen in de buurt, leefbaarheid, burgerparticipatie en betaalbaarheid

“Appartementen enkel waar ze thuishoren aub!”

Een eerste ‘blauwe lijn’ is dus om enkel bijkomende appartementen toe te staan op de juiste locaties Zo roepen we de wildgroei van appartementen over heel het grondgebied een duidelijke ‘halt’ toe! De rand van de bebouwde kom moet bvb gevrijwaard worden van bijkomende

"We trekken 4 ‘blauwe lijnen’ om dit mogelijk te maken: juiste inplanting met aandacht voor groen in de buurt, leefbaarheid, burgerparticipatie en betaalbaarheid "

‘appartementisering’

Een treffend voorbeeld van het wanbeleid rond ruimtelijke ordening van het huidige gemeentebestuur zijn de appartementen net voorbij de Kromstraat aan het Zillebeek (zie foto): De inname van open ruimte en het wegnemen van het zicht op de polders is er niet in verhouding tot de meerwaarde van 1 appartementsblok Vraag is daarenboven ook of het bij deze ene blok eindigt? Hetlijkteentypevoorbeeldtegaanwordenvanhoe we dorpskernen steeds maar verder laten uitwaaieren

Meerappartementenindebebouwdekomkunnen vooronswel,maardanliefstenkelwanneerhetbvb gaat om het afbreken en heropbouwen van oude 1gezinswoningen én wanneer de projecten een leefbaarheidstoets doorstaan

Intussen blijft het wachten op de invoering van de visienota meergezinswoningen die het huidig gemeentebestuur heeft opgemaakt

“Vergeetdenoodaangroenindebuurtniet!”

Het project dat we als Open Vld Beveren wél mee een halt hebben kunnen toeroepen, is de aansnijding van het woonuitbreidingsgebied aan Meersen-Noord Op 19 maart 2022 organiseerde OpenVldBeverenopdezaterdagsmarktinMelsele een bevraging over het gebied Daaruit bleek dat buurtbewoners bezorgd waren om het mogelijke verlies van deze groene long tussen de kernen van Beveren en Melsele Eind vorig jaar kwam dan vanuit de gemeente zelf het verlossende nieuws: het gebied zou niet bebouwd worden en zou definitief herbestemd worden als natuurgebied!

Het gemeentebestuur van Beveren gaat nu gelukkig ook verder en heeft ook aangegeven dat het woonuitbreidingsgebied in de Haagstraat te Vrasene ook niet meer zou aangesneden worden We volgen dit uiteraard verder voor u op

“Een leefbaarheidstoets? Ja, graag!”

Een tweede ‘blauwe lijn’ is de leefbaarheidstoets die volgende aspecten omvat:

-Wepleitenvoormaximaleinbreidinginbestaande woongebieden, maar met versterking van de zogenaamde ‘groen-blauwe dooradering’ tussen en rond de herop te bouwen woningen en mét respect voor de resterende open ruimte in de buurt Deze aanpak heeft in moderne stedenbouw zijnnutbewezen:hetbiedtnatuurlijkeverkoelingin de zomer én alle generaties hebben de nodige ruimte om tot rust te kunnen komen;

- Gronden waar er regelmatig wateroverlast is, worden niet ontwikkeld;

- Als de vlotte in- en uitstroom van het verkeer niet kan gegarandeerd worden – ook in de omliggende straten – dan wordt er niet bijgebouwd;

- De ruimtelijke kwaliteit van de appartementen en woningen én de leefbaarheid van de toekomstige wijk als geheel moet tot slot ook bewaakt worden: huiskavels van minder dan 150 m voor een eengezinswoning met tuin zijn geen uitzondering in de eerder voorliggende plannen Bouwpromotoren van groepswoningbouw hebben er namelijk alle belang bij om omwille van rendementsredenen zoveel mogelijk woningen op een hectare grond te kunnen bouwen Dat is volgens ons niet wenselijk

“Betrek de buurtbewoners! Zij zijn de echte buurtexperten.”

Ons gemeenteraadslid, Victor Catry, heeft op de gemeenteraad al duidelijk gesteld dat er een globale visie omtrent het woonbeleid in Beveren ontbreekt OokonsbestuurslidTomVanLaere,die in de GECORO ofwel GEmeentelijke COmmissie voor Ruimtelijke Ordening zetelt, heeft de Beverse bouwwoede al herhaaldelijk aangekaart

Omdievisierondwonenmeetevormen,pleitenwij als Open Vld Beveren voor meer inspraak van onze eigen inwoners Dat is onze derde ‘blauwe lijn’ De dag van vandaag nemen burgers terecht geen genoegen meer met eens om de zes jaar te gaan stemmen Zewillenmeerbetrokkenwordenbijhet beleid en het mee vorm geven Buurtbewoners moeten op zijn minst gehoord worden als het gaat overbelangrijkeprojecteninonzegemeente,endit vòòrdat er een beslissing genomen is Daar zetten wij als Open Vld Beveren op in Een buurtbewoner is de enige echte ‘expert’ van zijn buurt, en weet soms meer dan de dure consultancybureaus Wanneerhetbijvoorbeeldgaatomdeinvullingvan Meersen-Noord als natuurgebied, zou de gemeente best op voorhand de buurtbewoners daarover bevragen Uit onze bevraging leerden we alvastdatzevragendepartijwarenvooreenbos-of parkinvulling met veel groen, aandacht voor inheemse bomen, bloemenperkjes en een natuurspeeltuin voor kinderen

“Blijft het allemaal betaalbaar?”

Een eigen woning is de beste sociale bescherming Dat weten wij vanuit Open Vld Beveren als geen ander Als liberale partij moedigen we dan ook eigenaarschap aan Dat betekent echter geen vrijbrief voor de gemeente in de organisatie van haar woonbeleid

HetlokaalwoonbeleidinBeverenmoetervoorons voor zorgen dat het eigenaar kunnen worden van eeneigenbetaalbarewoninghandinhandgaatmet het garanderen van de leefbaarheid van onze wijken Wij zijn er alvast van overtuigd dat indien bovenstaande principes worden toegepast bij de inplanting van nieuwe appartementsgebouw en 1gezinswoningen, dat we betaalbare woningen kunnenblijvengaranderenvooronzenieuwe,maar vooral ook huidige inwoners!

Uitgave van Open Vld, Melsensstraat 34, 1000 Brussel - VU Egbert

Lachaert CONTACT: Tel 02 549 00 20

COORDINATIE: ilde cogen@openvld be

FOTOGRAFIE: © Belgaimage be, © Shutterstock com

VU LOKAAL Céline Vermeiren Pastoor Steenssensstraat 66 9120 Beveren