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torre

A


torre

B


UBICACIÓN PRIVILEGIADA

ATE

UN

ALD

MA

IRA

RIO

E.

DE

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CO

N SO

WIL

LA

Mario E. de Cola y 18 de Julio

O

NI

O NT

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IC

SS

LU

CENTRO DE MALDONADO

SARANDÍ

AV. JUAQUIN DE VIANA

AV. JUAN A. LAVALLEJA


UNIDADES CON UNA ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA, UN DISEÑO FUNCIONAL Y AMPLIOS ESPACIOS VERDES

GENERALIDADES HOUSING Sarandí es un emprendimiento que busca brindar al futuro propietario un nuevo concepto de vivienda conjugando una estética propia de arquitectura contemporánea, un diseño funcional y el contacto con el espacio exterior mediante balcones y visuales, seguridad, servicios y bajos gastos comunes. A partir de estos puntos se proyectan dos torres de 4 pisos totalizando 2086metros cuadrados de edificación inmersos dentro de un terreno en esquina de 2615 metros cuadrados de verde.

UBICACIÓN El proyecto de ubica en un área privilegiada de la ciudad de Maldonado gracias a su proximidad con el centro de la ciudad y su calidad estético - paisajística. Se encuentra sobre la calle Mario E. Cola entre 18 de Julio y Los Caracoles. Se trata de un terreno de esquina, abierto al espacio urbano, manteniendo como principal característica su entorno residencial determinante para la vida tranquila y gratificante.

ARQUITECTURA El diseño en bloques surge como respuesta a la necesidad de lograr la mayor cantidad de visuales posibles para los distintos ambientes, así como también su correcto asoleamiento para poder contar con espacios confortables y atractivos. La implantación en el terreno posibilitó la proyección de una plaza verde interior que optimiza las vistas desde los interiores de los departamentos y además sirve al conjunto como espacio de uso común exterior. El diseño espacial de los ambientes interiores se estableció para el correcto funcionamiento de las tareas diarias proporcionando al futuro propietario una vivienda de un alto estándar funcional. La estética del conjunto expresa un estilo contemporáneo haciendo uso de materiales. colores y texturas acordes con la calidad que el emprendimiento merece. - Dormitorios: de generosas dimensiones y con aberturas que permiten un buen asoleamiento. Cuentan con cortinas de enrollar y espacios para armarios embutidos. - Living - Comedor: Cuenta con importantes aberturas y excelentes materiales de terminación. - Baños: de finas terminaciones. - Balcones: Todas las unidades cuentan con balcones con parrilleros o patios con parrilleros.

LAS UNIDADES Unidades de 1 y 2 dormitorios Amenities y servicios Barbacoa con parrillero de uso común Estacionamientos en planta baja Sala de usos múltiples (posibilidad de uso: sala de juegos, lavandería o gimnasio) Plaza verde interna Servicio de seguridad integral con CCTV para el complejo con centro en uan de las torres optimizando los gastos


SER DUEÑO A UN PRECIO ACCESIBLE: GRAN FINANCIAMIENTO Y AMPLIOS BENEFICIOS PARA LA COMPRA

TERMINACIONES - Aberturas de aluminio anodizado de primera calidad - Puertas interiores y de entrada a las unidades de madera laqueada, con herrajes importados de primera calidad. - Pisos de dormitorios, livings y pasillos con porcelanato importado de 60cm x 60cm -Paredes pintadas con Latex acrílico en doble mano. Cielorrasos pintados con pintura anti-hongos -Cañerías para TV cable -Azotea y terrazas con sistemas de impermeabilización y aislación térmica Baños -Baños con revestimiento cerámico en pisos y paredes de gran diseño -Muebles bajo mesada de melamínico en finas terminaciones -Mesada de mármol -Grifería moderna de bronce cromado -Aparatos sanitarios de primera calidad -Accesorios completos Cocinas -Mesadas de granito nacional -Muebles de cocina modulados de melamínico con cantos ABS y bisagras metálicas -Grifería de bronce cromado

Los beneficioes HOUSING Sarandí Precios en UI (independientemente de la valiración del dólar) Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración del IVA Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) Opción de financiación muy conveniente al comprador del BHU. COMPRA A PRECIO DE ALQUILER Excelentes precios de lanzamiento Estacionamiento incluido en el precio por unidad Todas las unidades con parrillero Excelentes amenities Bajos gastos comunes No se cobran “Gastos de ocupación”


UNIDADES UNIDADES


Ma rio

E. de Co la

N

Torre B

001

UNIDAD 001

Torre A

Torre A

Ba単o 2.60 x 1.60m

Cocina 3.00 x 3.00m

Dormitorio 4.70 x 2.60m

Living 3.00 x 3.00m

Patio 2.00 x 1.00m

001

1 dormitorio

interiores

42 m2

patio con parrillero comunes

17 m2 3 m2

TOTALES

62 m2

Patio 3.00 x 5.70m

esc: 1/50


Ma rio

E. de Co la

N

Torre B

002

UNIDAD 002

Torre A

Torre A

Living 3.40 x 3.40m

Cocina 2.30 x 3.80m

Ba単o 2.60 x 1.60m

Comedor 3.40 x 2.20m

Patio 2.80 x 9.60m

Dormitorio 3.00 x 3.20m

Dormitorio 2.40 x 3.20m

Patio 8.80 x 3.00m

002

2 dormitorios

interiores

60 m2

patio con parrillero comunes

53 m2 5 m2

TOTALES

118 m2

esc: 1/75


Ma rio

E. de Co la

N

Torre B 003

UNIDAD 003

Torre A

Torre A

Dormitorio 3.00 x 3.20m Dormitorio 2.40 x 3.20m

Ba単o 2.60 x 1.60m

Comedor 3.40 x 2.20m Patio 3.80 x 5.60m

Cocina 2.30 x 3.80m

Living 3.40 x 3.40m

003

2 dormitorios

interiores

60 m2

patio con parrillero comunes

19 m2 5 m2

TOTALES

84 m2

esc: 1/75


Ma rio

E. de Co la

N

Torre B 004

UNIDAD 004

Torre A

Torre A

Patio 2.00 x 1.00m

Dormitorio 2.60 x 4.80m Living 3.00 x 2.80m

Cocina 3.00 x 3.20m Ba単o 2.60 x 1.60m

004

1 dormitorio

interiores patio con parrillero comunes TOTALES

40 m2 3 m2 3 m2 46 m2

esc: 1/50


Ma rio

E. de Co la

N

Torre B

101

UNIDAD 101

Torre A

Torre A Terraza 4.00 x 1.00m

Living 3.40 x 3.40m

Cocina 2.30 x 3.80m

Comedor 3.40 x 2.20m Ba単o 2.60 x 1.60m

Dormitorio 2.40 x 3.20m

101

2 dormitorios

interiores patio con parrillero comunes TOTALES

Dormitorio 3.00 x 3.20m

57 m2 4 m2 4 m2 65 m2

esc: 1/50


Ma rio

E. de Co la

N

Torre B

102

UNIDAD 102

Torre A

Torre A

Ba単o 2.60 x 1.60m

Cocina 3.00 x 3.20m

Dormitorio 2.60 x 4.80m

Living 3.00 x 2.80m

Terraza 3.00 x 1.00m

102

1 dormitorio

interiores patio con parrillero comunes TOTALES

39 m2 3 m2 3 m2 45 m2

esc: 1/50


Ma rio

E. de Co la

N

Torre B

103

UNIDAD 103

Torre A

Torre A

Terraza 3.00 x 1.00m Cocina 2.30 x 3.80m

Living 3.40 x 3.40m

Comedor 3.40 x 2.20m Ba単o 2.60 x 1.60m

Dormitorio 3.00 x 3.20m

103

2 dormitorios

interiores patio con parrillero comunes TOTALES

Dormitorio 2.40 x 3.20m

57 m2 3 m2 4 m2 64 m2

esc: 1/50


Ma rio

E. de Co la

N

Torre B 104

UNIDAD 104

Torre A

Torre A

Dormitorio 2.40 x 3.20m

Dormitorio 3.00 x 3.20m

Ba単o 2.60 x 1.60m Comedor 3.40 x 2.20m

Cocina 2.30 x 3.80m

Living 3.40 x 3.40m Terraza 1.00 x 3.00m

104

2 dormitorios

interiores patio con parrillero comunes TOTALES

57 m2 3 m2 4 m2 64 m2

esc: 1/50


Ma rio

E. de Co la

N

Torre B 105

UNIDAD 105

Torre A

Torre A

Terraza 3.00 x 1.00m

Dormitorio 2.60 x 4.80m Living 3.00 x 2.80m

Cocina 3.00 x 3.20m Ba単o 2.60 x 1.60m

105

1 dormitorio

interiores patio con parrillero comunes TOTALES

40 m2 3 m2 3 m2 46 m2

esc: 1/50


Ma rio

E. de Co la

N

Torre B

201

UNIDAD 201

Torre A

Torre A Terraza 4.00 x 1.00m

Living 3.40 x 3.40m

Cocina 2.30 x 3.80m

Comedor 3.40 x 2.20m Ba単o 2.60 x 1.60m

Dormitorio 2.40 x 3.20m

201

2 dormitorios

interiores patio con parrillero comunes TOTALES

Dormitorio 3.00 x 3.20m

57 m2 4 m2 4 m2 65 m2

esc: 1/50


Ma rio

E. de Co la

N

Torre B

202

UNIDAD 202

Torre A

Torre A

Ba単o 2.60 x 1.60m

Cocina 3.00 x 3.20m

Dormitorio 2.60 x 4.80m

Living 3.00 x 2.80m

Terraza 3.00 x 1.00m

202

1 dormitorio

interiores patio con parrillero comunes TOTALES

39 m2 3 m2 3 m2 45 m2

esc: 1/50


Ma rio

E. de Co la

N

Torre B

203

UNIDAD 203

Torre A

Torre A

Terraza 3.00 x 1.00m Cocina 2.30 x 3.80m

Living 3.40 x 3.40m

Comedor 3.40 x 2.20m Ba単o 2.60 x 1.60m

Dormitorio 3.00 x 3.20m

203

2 dormitorios

interiores patio con parrillero comunes TOTALES

Dormitorio 2.40 x 3.20m

57 m2 3 m2 4 m2 64 m2

esc: 1/50


Ma rio

E. de Co la

N

Torre B 204

UNIDAD 204

Torre A

Torre A

Dormitorio 2.40 x 3.20m

Dormitorio 3.00 x 3.20m

Ba単o 2.60 x 1.60m Comedor 3.40 x 2.20m

Cocina 2.30 x 3.80m

Living 3.40 x 3.40m Terraza 1.00 x 3.00m

204

2 dormitorios

interiores patio con parrillero comunes TOTALES

57 m2 3 m2 4 m2 64 m2

esc: 1/50


Ma rio

E. de Co la

N

Torre B 205

UNIDAD 205

Torre A

Torre A

Terraza 3.00 x 1.00m

Dormitorio 2.60 x 4.80m Living 3.00 x 2.80m

Cocina 3.00 x 3.20m Ba単o 2.60 x 1.60m

205

1 dormitorio

interiores patio con parrillero comunes TOTALES

40 m2 3 m2 3 m2 46 m2

esc: 1/50

Housingsarandi1  

Proyecto de vivienda residencial, ubicado en el barrio Sarandi, Mal-donado, Uruguay