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Cada manhã é uma oportunidade para recomeçar. Every morning brings a new beginning.

Ainda há tempo. You are still in time.


Respecting our future.


Por um mundo melhor. É cada vez mais forte a consciência de uma grande crise ambiental no nosso planeta e a necessidade de encontrar soluções urgentes para reverter essa situação. Seguindo uma tendência mundial, a Scopa Engenharia, empresa com mais de 13 anos no mercado e reconhecida pelo alto pradrão de qualidade dos seus empreendimentos, projetou o Villa Domani, um condomínio onde a preservação e consumo responsável dos recursos naturais se reflete em cada detalhe. Inicia-se assim uma nova e mais apropriada forma de construir, consciente de que a sustentabilidade do planeta só virá com pequenas decisões tomadas diariamente por todos nós.

In favor of a better world

In sync with this worldwide trend, Scopa Engenharia - a company that has been in the market for more than thirteen years, and is recognized for the high quality of its undertakings - projected Villa Domani, a condominium where preservation and responsible use of natural resources are reflected in every detail Thus begins a new and more appropriate manner of constructing, conscious of the fact that sustainability of the planet will only be attained through small decisions taken daily by us all.

imagens de caráter ilustrativo

Awareness of a great environmental crisis on our planet is getting greater with each passing day, and so is the need to find urgent solutions to revert this situation.


imagens de carรกter ilustrativo

O cenรกrio perfeito para seus melhores momentos.

The perfect scenery for your best moments.


imagens de carรกter ilustrativo / revestimentos (paredes e pisos) opcionais

Espaรงo, praticidade e conforto para o seu dia-a-dia. Day to day spaciousness, practicality and comfort.


imagens de carĂĄter ilustrativo

Tudo para vocĂŞ receber bem e viver momentos inesquecĂ­veis. Everything for you to entertain and enjoy unforgettable moments.


imagens de caráter ilustrativo

Muitos espaços de lazer para você relaxar a mente...

Many leisure spots for you to relax your mind...


imagens de carรกter ilustrativo

... e cuidar do corpo. ...and take care of your body.


4.152m²

de área de lazer Muito verde para sua família aproveitar a vida ao ar livre com toda segurança.

4.152m² of leisure areas. Plenty of green for your family to enjoy outdoors in complete safety.

imagens de caráter ilustrativo


serviço 3,37m²

copa/cozinha 9,29m²

dorm. 4,84m²

banho 2,09m²

banho 3,09m²

serviço 4,11m²

dorm. 4,78m²

banho 1,77m²

copa/cozinha 10,86m² banho 3,48m² estar/jantar 27,49m²

gab. 5,23m²

circulação 2,47m²

banho 3,85m²

banho 3,85m²

suíte 1 11,93m² suíte master 16,46m²

varanda 9,30m²

circulação 4,59m²

suíte 2 12,29m²

suíte 2 11,81m²

suíte 1 11,93m²

suíte master 16,71m²

banho 2,79m²

• 128m² of living space • 3 suites + llavatory • master suite with veranda • full service area • hazard-free outlets state of the art electrical outlets • water and gas consumption measured per unit • Split A/C hookups • two electrical points wired to the building’s private power generator • hot water (supplies by solar water heaters) in bathrooms and in the kitchen • spring water facilities

estar/jantar 26,87m² banho 2,75m²

128m²

de área privativa • 3 suítes + lavabo • suíte master com varanda • dependência de serviço completa • tomadas elétricas 100% aterradas e proteção contra choques elétricos com a utilização de “Dispositivo DR” • medição individual de água e gás • instalações para ar condicionado tipo split (exceto equipamento)

• 2 pontos de iluminação alimentados por grupo gerador

• água quente (aquecimento energia solar) banheiros sociais e cozinha • central de água mineral naturágua

varanda 11,68m²

varanda 4,14m²

varanda 4,10m²

lav 1,92m²

143m²

de área privativa • 3 suítes + lavabo + gabinete • suíte master com varanda • dependência de serviço completa • tomadas elétricas 100% aterradas e proteção contra choques elétricos com a utilização de “Dispositivo DR” • medição individual de água e gás • instalações para ar condicionado tipo split (exceto equipamento)

• 2 pontos de iluminação alimentados por grupo gerador

• água quente (aquecimento energia solar) banheiros sociais e cozinha • central de água mineral naturágua • churrasqueira a gás

• 143m² of living space • 3 suites + llavatory + study • master suite with veranda • full service area • hazard-free outlets state of the art electrical outlets • water and gas consumption measured per unit • Split A/C hookups • two electrical points wired to the building’s private power generator • hot water (supplies by solar water heaters) in bathrooms and in the kitchen • spring water facilities • gas barbeque grill

imagens de caráter ilustrativo

lav 1,76m²


RUA PINTO MADEIRA

(com equipamentos: alarme, câmeras digitais e sistema de gravação em HD)

• grupo gerador • poço profundo

relax

jardim

sauna

fitness

salão/estar wc hall social

jardim japonês

lago

nt e

ED. ACQUA

po

bar

zelador

wc wc

viveiro pássaros

jardim

rre

deck/festas

salão/jogos

go

• 4.152m² de área de lazer com jardins exuberantes, viveiros para pássaros e lago ornamental • piscina semi-olímpica com 3 raias (25m) • fitness center com equipamentos • sauna a vapor • mini-campo gramado para esportes • salão de jogos • playground • bar externo com espaço gourmet • 3 vagas de garagem por apartamento • depósitos privativos nos sub-solos (opcionais) • sistema de segurança eletrônico

playground RUA BARÃO DE ARACATI

piscina infantil

hall social

• 4.152m² of space for leisure within lush gardens, aviaries and ornamental pond. • semi-olympic size (25m), three-lane swimming pool • fitness center • sauna • mini sports lawn • game room • playground • outside bar and gourmet space • 3 parking slots per unit • electronic surveillance system (containing alarm, digital cameras and hard-disk recording system) • eletric generator set • artesian well

gramado futebol

piscina semi-olímpica

ED. ARIA

salão/estar

jardim

imagens de caráter ilustrativo


Uma localização privilegiada. Perto de tudo que você precisa. A privileged location. Close to everything you need.

imagens de caráter ilustrativo

Rua Barão de Aracati, 1430

1. Pão de Açúcar 24h

2. Boi & Cia

3. Farmácia Pague Menos 24h

4. Praça Luíza Távora

5. Mc Donald’s

7. Farmácia Avenida

8. FISK escola de línguas

9. Padaria Ideal

10. Banco do Brasil

11. Ginásio Paulo Sarazate

6. Igreja das Irmãs Missionárias

12. Supermercado Cometa

2 torres 26 pavimentos sendo 2 subsolos, pilotis, mezanino e 22 pavimentos tipos 2 apartamentos por andar Empreendimento sob regime de incorporação 2 towers 26 floors (2 underground, ground level plus 22 stores). 2 units per floor Project under the system called “regime de incorporação” in Brazil (whereby the undertaking is officially registered to allow the sale of apartments before or during actual construction).


CAPTAÇÃO DE ÁGUA DE CHUVA PARA REUTILIZAÇÃO A água da chuva será captada, armazenada e tratada para consumo. Em vista da degradação dos recursos hídricos e a conseqüente escassez da água em praticamente todo o mundo, torna-se importante o seu racionamento e gerenciamento eficaz.

MEDIDORES INDIVIDUAIS DE CONSUMO Com medidores individuais de água e gás o morador só paga o que consome, evitando o desperdício e proporcionando um maior controle de utilização.

ENERGIA SOLAR O condomínio irá dispor de painéis de captação de energia solar, para aquecimento de água. A energia solar é importante na preservação do meio ambiente, pois tem muitas vantagens sobre as outras formas de obtenção de energia, como: não ser poluente, não influir no efeito estufa, não precisar de turbinas ou geradores para a produção de energia elétrica. Para cada um metro quadrado de coletor solar instalado evita-se a inundação de 56 metros quadrados de terras férteis, na construção de novas usinas hidrelétricas.

VASOS SANITÁRIOS COM DOIS ACIONADORES DE DESCARGA Os banheiros serão equipados com sanitários com dois acionadores de descarga, de 3 e 6 litros, para dejetos líquidos e sólidos, o que proporciona uma considerável economia de água.

COLETA SELETIVA DE LIXO O condomínio contará com um sistema de coleta seletiva para reciclagem de lixo, respeitando o meio ambiente e promovendo a solidariedade social com a doação do material reciclável para ONGs e instituições ou criando a possibilidade de gerar receita para o condomínio com a venda desse material. A reciclagem é fundamental para a conservação do planeta, pois diariamente produzimos toneladas de lixo que acabam poluindo os rios, solos e o ar.

SENSORES DE PRESENÇA As lâmpadas das áreas de circulação contarão com sensores de presença, o que acarreta uma considerável economia de energia elétrica e mais baixas taxas de condomínio.

CHURRASQUEIRAS A GÁS* Os apartamentos (*do edifício ACQUA) dispõem de churrasqueiras a gás, que não produzem fuligem nem consomem carvão vegetal. O Brasil é o maior produtor de carvão vegetal do mundo. Infelizmente, no país, essa atividade tem como principais características o uso de trabalho escravo e a poluição do ar gerada pela fumaça dos fornos usados para

RAINWATER IMPOUNDING FOR REUSE Rainwater will be impounded, stored and treated for consumption. Considering the degradation of water resources and the consequent shortage of water in practically the entire world, rational use of water and its effective management have become important. SOLAR ENERGY The condiminium will be fitted with solar energy panels for water heating. Solar energy is important in preserving the environment because of its advantages over other forms of obtaining energy. For example, it is non-polluting; it has no influence on the greenhouse effect; and it needs no generators or turbines to produce electricity. Every square meter of solar panelling preserves 56 m2 of fertile lands from flooding by the construction of new hydroelectric dams. SELECTIVE GARBAGE COLLECTION The condominium will count with a selective collection system for recycling garbage, respecting the environment, and promoting social solidarity through the donation of recyclable material to NGOs and institutions, or opening the possibility of generating income for the condominium through the sale of this material. Recycling is fundamental for conservation of the planet, because we produce tons of garbage every day that end up polluting rivers, soil and the atmosphere. INDIVIDUAL CONSUMPTION METERS With individual water and gas meters the residents only pay for what they consume, avoiding waste and affording better control of usage. PRESENCE DETECTORS Lighting in common areas will be equipped with presence detectors, leading to considerable economy of electrical energy and lower condominium fees. TOILETS WITH TWO FLUSH VALVES Toilets will be equipped with two flush valves, of 3 and 6 liters, for liquid and solid waste respectively, leading to considerable economy of water. GAS BARBECUE GRILLS* Apartments (*in the ACQUA building) are equipped with gas barbecue grills that neither produce soot nor consume vegetable coal. Brazil is the world’s largest producer of vegetable coal. Unfortunately, in our country this activity is characterized by slave labor and atmospheric pollution due to the smoke from the ovens used for producing the coal.


A gente gosta de construir. Av. Dom Luis, 176 - 4ยบ andar 85 3133.2400 www.scopa.com.br

design: www.sergiohelle.com.br

projeto

Villa Domani - Folder  

Folder do empreendimento Villa Domani em Fortaleza-CE. Informações: +55 85 8511.0709 (Oi) +55 85 8854.1877 (Vivo)

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