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www.cindependencia.cl

CATÁLOGO

2018

Este 2018 será más fácil vivir tu Independencia en la VII Región Usa tu subsidio con Independencia / Proyectos con subsidio automático /

Paga tu reserva en 18 cuotas sin interés

Seguro de Cesantía / Gastos operacionales gratis / Con solo el 5% reserva tu propiedad


Mapa proyectos: -Curicó -San Javier/Villa Alegre -Segunda Vivienda

Mapa proyectos Talca

Pág 04

Pág 05

Fondo solidario de elección de la vivienda

Bienvenidos al Catálogo 2018 Independencia Te presentamos el Catálogo Independencia 2018, en el que podrás encontrar las mejores opciones para convertirte en propietario hoy en la VII Región. Este catálogo es una muestra de nuestro firme compromiso por mejorar la calidad de vida de los maulinos todos los días. En él podrás encontrar información detallada de 17 proyectos inmobiliarios, entre los que encontrarás proyectos de casas, departamentos, oficinas y de segunda vivienda en algunas de las zonas de mayor atractivo turístico de nuestra región. Si vives en alguna ciudad del Maule y quieres transformarte en propietario, este Catálogo te ayudará a resolver tus dudas y a descubrir el proyecto ideal para tu familia. Además, aquí vas a encontrar todas las promociones y beneficios que Independencia pondrá a tu disposición este 2018 para hacer más fácil el camino a tu nueva casa.

Pág 06

PROYECTOS CON SUBSIDIO

Don Sebastián de Rauquén Curicó

Bicentenario de Talca

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Pág 13

Subsidio

Subsidio

Subsidio

Edificio Parque Magisterio Talca

Don Ambrosio de San Javier

Don Jorge de Villa Alegre

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Pág 21

Inmobiliarios

Subsidio

Subsidio

Subsidio

Inmobiliarios

Inmobiliarios

Inmobiliarios

PROYECTOS INMOBILIARIOS

Viñedos del Boldo II curicó

Hacienda el Boldo Curicó

Edificio Plaza de la Independencia Talca

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Inmobiliarios

Inmobiliarios

Inmobiliarios

Inmobiliarios

Valles del Country Talca

Puertas del Sol Talca

Parcelas Viña Esmeralda Talca

Hacienda la Esmeralda casas Talca

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Inmobiliarios

2º Vivienda

Oficinas

Edificio Hacienda la Esmeralda Talca

PROYECTOS DE OFICINAS

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2º Vivienda

Oficinas

Centro Las Rastras III Talca

Pág 47

Próximos proyectos

PROYECTOS DE SEGUNDA VIVIENDA

Parque La Ponderosa Lago Colbún

PRÓXIMOS PROYECTOS

Pág 49

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MAPA PROYECTOS CURICÓ. SAN JAVIER, COLBÚN Y SEGUNDA VIVIENDA

14

04

CA L

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PROYECTOS CURICÓ

VII REGIÓN VII REGIÓN

HACIENDA EL BOLDO

DON SEBASTIÁN DE RAUQUÉN

CALLE 15

AMSTERDAM

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2

VIÑEDOS DEL BOLDO

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EFRAÍN BARQUERO

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CIRCUNVALACIÓN

9

Proyectos Independencia Curicó

Servicios cercanos

Hacienda El Boldo Viñedos Del Boldo Don Sebastián de Rauquén

PROYECTOS SAN JAVIER / VILLA ALEGRE

1. Colegio Hispano Chileno

4. Mall Curicó

7. Colegio Monseñor Manuel Larraín Errázuriz

2. Supermercado Santa Isabel

5. UCM

8. Estadio Español

3. Sodimac

6. U de Talca

9. Colegio Alianza Francesa

PROYECTOS DE SEGUNDA VIVIENDA

PRÓXIMAMENTE

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PARQUE LA PONDEROSA

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RUTA

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L-1

6

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DON AMBROSIO DE SAN JAVIER

5

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DON JORGE DE VILLA ALEGRE

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Proyectos Independencia San Javier y Colbún Don Ambrosio de San Javier

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Don Jorge de Villa Alegre

Proyectos Independencia Segunda vivienda Condominio Parque La Ponderosa

Proyecto Vilches (Próximamente)


MAPA PROYECTOS TALCA

VII REGIÓN

PROYECTOS TALCA

BICENTENARIO 20

N

VALLES DEL COUNTRY

18

19

S

PRÓXIMAMENTE

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EDIFICIO PLAZA DE LA INDEPENDENCIA

E

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PARQUE SAN VALENTÍN

21

05

PRÓXIMAMENTE

EDIFICIO ALTOS DEL COUNTRY

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EDIFICIO SOLAR DEL PARQUE

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HACIENDA LA ESMERALDA CASAS

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PARQUE MAGISTERIO

AV. SAN MIG

PARCELAS VIÑA ESMERALDA

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HACIENDA LA ESMERALDA EDIFICIO

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La Florida

15

2 NORTE

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EDIFICIO LA CAPILLA

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11

5 NORTE

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PARQUE DEL SOL

AV. L AS

EDIFICIO CENTRO LAS RASTRAS

PUERTAS DEL SOL

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8

14

Proyectos Independencia Talca Hacienda La Esmeralda Casas

Edificio Centro las Rastras LA CAPILLA

1. Mall Plaza Maule

9. Jardín Manzana Verde

16. Espacio Tue

2. Jumbo Las Rastras

10. Banco Bice

3. Inacap

11. Lider paseo Las Rastras

17. Parroquia San Miguel Arcángel

4. UCM

12. aCuenta

5. Hospital Clínico UTAL

Parque San Valentín (Próximamente)

13. Sodimac Mall Plaza

6. Estadio Español

14. Colegio Inglés

20. Colegio Eduardo Galeano

Edificio Altos del Country

7. Lider Mall Plaza

15. Jardín Infantíl Tricahue

21. Jardín infantil

Edificio la Capilla

Hacienda La Esmeralda Edificios

Valles del Country

Parcelas Viña Esmeralda Edificio Plaza de la Independencia

Edificio Parque Magisterio Puertas del Sol Bicentenario

PARQUE SAN VALENTÍN

ALTOS DEL COUNTRY

Servicios cercanos

8. Mi Visión

18. Plaza de la Independencia 19. Labocar Carabineros


06

PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA

VII REGIÓN

Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda Proyectos sociales de subsidio sin deuda Independencia, igual que en sus comienzos, continúa gestando y desarrollando proyectos para el Fondo Solidario de Elección de Vivienda. Actualmente se encuentran en desarrollo 6 nuevos proyectos con estas características, en las comunas de Talca, Romeral, San Rafael y San Javier.

SAS CON CA

CI

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CA

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ENER

G

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¿Quienes pueden postular?

Requisitos para obtener el subsidio:

Los grupos familiares que cuenten con un Registro Social de Hogares (RSH) de hasta un 40%

Chilenos o extranjeros mayores de 18 años que cumplan los siguientes requisitos:

¿Cómo postular? Deben acercarse a la entidad patrocinante que trabaja con Independencia. Su nombre es Inmobiliaria Los Robles y sus oficinas están ubicada 1 Norte #963 oficina 101, Edificio Centro 2.000, Talca, número de contacto 71 222 75 29

Características de casas

Postular como grupo familiar (no de manera individual). Tener el ahorro mínimo acreditado en la fecha que corresponda (según el mes en que postulen). Ser titulares de la cuenta de ahorro para la vivienda, y tener un ahorro de 10 UF el mes anterior a la postulación. Pertenecer al tramo del 40% de la población con menos recursos, de acuerdo a la calificación socioeconómica establecida en el Registro Social de Hogares. No poseer una vivienda ni ser beneficiarios de otro subsidio habitacional.

Superficie de 64 m2

Vivienda de 2 pisos

De modo excepcional, pueden postular individualmente (sin grupo familiar) quienes estén en alguna de estas condiciones: Tener alguna discapacidad. Ser adultos mayores de 60 años de edad o más. Tener calidad de indígenas. Ser viudos/as. Estar reconocidos como víctimas en el informe de la Comisión Nacional sobre prisión política y tortura o en la nómina elaborada por la Comisión Asesora para la calificación de Detenidos Desaparecidos. Ejecutados Políticos y Víctimas de Prisión Política y Tortura.

Terrenos desde 100 m2

1 Baño


PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA

VII REGIÓN

07

Proyectos sociales Independencia con subsidio sin deuda en la VII Región

VICHUQUÉN TENO

RAUCO HUALAÑÉ

LICANTÉN

Conjunto Habitacional

ROMERAL Bicentenario II SAGRADA FAMILIA

CUREPTO

Bicentenario II CLARO SANRIO RAFAEL

TALCA

Riberas de Lircay MAULE

Conjunto Habitacional

MOLINA Conjunto Habitacional

Conjunto Habitacional

Hacienda El Radal

Don Clemente

MOLINA

TALCA

SAN JAVIER

EMPEDRADO

CHANCO

PELARCO

Conjunto Habitacional

TALCA

CURICÓ

SAN RAFAEL

PENCAHUE CONSTITUCIÓN

ROMERAL

Conjunto Habitacional

VILLA ALEGRE

Conjunto Habitacional

San Javier Bicentenario

Don Sebastián de Bobadilla

SAN JAVIER

SAN JAVIER

YERBAS BUENAS

SAN CLEMENTE

LINARES

PELLUHUE

RETIRO

CAUQUENES LONGAVÍ COLBÚN

PARRAL

Sectores donde podrás encontrar estos proyectos:

Sala de ventas: 1 Norte #963, local 101, Edificio Centro 2.000, Talca

ROMERAL

SAN JAVIER

TALCA

Horario:

Contacto:

Lunes a Viernes de 08:00 a 13:00 hrs / 14:30 a 18:30 hrs

71 222 75 29

SAN RAFAEL

MOLINA

www.cindependencia.cl contacto@cindependencia.cl


PROYECTOS CON SUBSIDIO


PROYECTOS SUBSIDIO

VII REGIÓN

09

Ya no tendrás excusas para no ser propietario

Conoce los diferentes tipos de subsidios que tenemos para tí En Independencia trabajamos todos los días del año para mejorar la calidad de vida de los Maulinos. Y estamos convencidos que la mejor forma de hacerlo es a través de facilitar el proceso de postulación a los distintos tipos de subsidio habitacional que hoy tenemos en nuestros proyectos. Por esto hemos creado un programa especial llamado “Siempre Contigo” para acompañarte en todo el proceso de postulación a los diferentes tipos de subsidio; ya sea DS01, Subsidio Automático DS19 o Subsidio Automático Leasing. Somos expertos en la obtención de subsidios en la VII Región y con nosotros vas a encontrar la asesoría y apoyo necesarios, además de más opciones de modelos de casas en los mejores proyectos. No dejes de consultar por nuestras promociones y beneficios durante este 2018.

Ahorro previo 12 meses

Subsidio

DS01

Subsidio

DS19

Subsidio Automático sin antiguedad en la libreta

Subsidio Automático

Leasing

Requisitos:

Requisitos: Ser Chileno o extranjero con Certificado de residencia definitiva. Tener mínimo 18 años de edad. No ser propietario de una vivienda y/o estar postulando a otro subsidio. Acreditar libreta de ahorro a la vivienda con al menos 12 meses. Contar con el Registro Social de Hogares (RSH). Valor vivienda de UF 2.200 como máximo. Ahorro de 40 u 80 UF.

Requisitos:

Ser Chileno o extranjero con certificado de residencia definitiva. Tener mínimo 18 años de edad. No ser propietario de una vivienda y/o estar postulando a otro subsidio. Acreditar libreta de ahorro a la vivienda. Contar con el Registro Social de Hogares (RSH). No se exije antiguedad. Pre aprobación bancaria. Ahorro de 40 u 80 UF.

Subsidios que aplican a cada proyecto: PROYECTOS

SUBSIDIO DS01

Subsidio Automático sin ahorro previo

SUBSIDIO DS19

Ser Chileno o extranjero con Certificado de residencia definitiva. No haber obtenido antes ningún subsidio o beneficio del SERVIU. Si eres casado, su pareja no debe haberlo obtenido antes. Tener libreta de ahorro para leasing habitacional, de caja de compensación o instituciones bancarias. Llenar la solicitud de subsidio automático y presentarla en el SERVIU junto con su cédula de identidad (y la de su cónyuge, si es casado).

CIUDAD

SUBSIDIO LEASING

Talca Colbún Curicó Talca

Parque

Magisterio

San Javier Villa Alegre Consulta por las condiciones de cada subsidio en nuestras salas de venta Las imágenes, textos, planos, jadínes, materialidades y mobiliario incluídos en este catálogo son solo referenciales y tienen como propósito identificar los diferentes recintos de la vivienda, no constituyendo una reprensentación exacta de la realidad.


10

PROYECTOS SUBSIDIO

CURICÓ

Don Sebastián de Rauquén:

Comprando con subsidio DS19 es más fácil ser propietario Ahora en Don Sebastián de Rauquén además de comprar con subsidio automático DS19, podrás disfrutar de nuevos y atractivos equipamientos que harán de tu barrio un lugar mucho más moderno y eficiente. Tu barrio ahora tendrá locales comerciales, multicanchas, mejores juegos infantiles, casas con paneles solares, 100% terminadas y hasta un Skate Park para los más jóvenes del barrio. Te invitamos a conocer todo lo nuevo que tendrá tu barrio de ahora en adelante.

Desde

UF

1.100*

5 modelos de casas de 2 pisos

N

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1 y 2 baños + sala de estar Sala de ventas: Estado #430, Curicó Casa Piloto: Calle Sarajevo al frente de plaza de juegos

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Av

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Desde 66 a 100 m2 2 hasta 4 dormitorios

Tipos de subsidio que aplican al proyecto:

Ubicacición del proyecto:

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¡No esperes más!

Automático sin antiguedad en la libreta

y sé Propietario hoy

DS19

Trae tu Subsidio

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Subsidio

u Ra

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Horario Sala de Ventas: Lunes a Viernes de 08:00 a 13:00 hrs / 14:30 a 18:00 hrs Horario Casa Piloto: Lunes a Viernes de 08:00 a 13:00 hrs / 14:30 a 18:00 hrs Sábados y Domingos de 10:00 a 14:00 hrs / 15:00 a 19:00 hrs

*Precio desde exento de IVA, solo compras con subsidio

Contacto: 75 2 312200

www.cindependencia.cl contacto@cindependencia.cl


PROYECTOS SUBSIDIO

CURICÓ

11

SAS CON CA

Modelo Tricahue

Modelo Toconey

Desde UF 1.100*

Desde UF 1.400*

74 m2 construidos 3 Dormitorios 1 Baño

66 m2 construidos 3 Dormitorios 1 Baño

Primer piso:

Segundo piso:

Primer piso:

CA

Aislación térmica de muros. Panel solar. Sistema de ventilación inteligente. Sellos térmicos en puertas y ventanas. Incluye reja. Pastelones de acceso. Lavaderos sobre radier.

CI

Mall Curicó. Santa Isabel. Colegio Hispano Chileno. Sodimac.

Eficiencia energética y terminaciones generales

E FI

Locales comerciales. Multicanchas. Juegos infantiles. Skatepark.

Servicios cercanos

TI

Atributos del proyecto

E

N

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ENER

G

É

Modelo Colín Dividendo aprox.

$ 134.000**

Segundo piso:

Desde UF 1.500*

86 m2 construidos 3 Dormitorios 2 Baños Sala de estar Baño proyectado en segundo piso Primer piso:

Dividendo aprox.

$ 151.000**

Segundo piso:


12

PROYECTOS SUBSIDIO

CURICÓ

Nuevo Modelo

Modelo Rauquén

Modelo Maquehua Desde UF 1.550*

85 m2 construidos 4 Dormitorios 2 Baños Sala de estar

Primer piso:

Dividendo aprox.

$ 163.000**

Segundo piso:

Desde UF 1.800*

100 m2 construidos 4 Dormitorios 2 Baños Sala de estar

Primer piso:

Dividendo aprox.

$ 209.000**

Segundo piso:

**Monto del dividendo calculado con el subsidio base DS19, más bono de captación e integración estimado y ahorro mínimo exigido.

Mejorar la calidad de vida de los maulinos, nuestro compromiso con las familias de la VII Región


13

PROYECTOS SUBSIDIO

TALCA

Bicentenario:

Te queremos de vecino, Bienvenidos a Bicentenario Te invitamos a que seas nuevo vecino del barrio Bicentenario. Para que puedas comenzar a vivir junto a tu familia una de las mejores etapas de tu vida. Visita nuestras salas de ventas y entérate de todas las opciones de compra, y como te podemos ayudar para obtener el subsidio

1.100*

Ubicacición del proyecto: N

1 y 2 baños + sala de estar

s

Ahorro previo 12 meses

5 Norte

Sin ahorro previo

y sé Propietario hoy

Trae tu Subsidio

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Leasing

*Precio desde exento de IVA, solo compras con subsidio

2 Norte

Sala de ventas: 1 Norte #963, local 101, Edificio Centro 2.000, Talca

¡No esperes más!

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30 Ote

Ruta 5

3 y 4 dormitorios

Av.

21 Norte

DS01

S

Subsidio Automático

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Desde 66 a 102 m2

Subsidio

E

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6 modelos de casas de 2 pisos

Tipos de subsidio que aplican al proyecto:

Av

UF

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Desde

Horario:

Contacto:

Lunes a Viernes de 08:30 a 13:00 hrs / 14:30 a 18:30 hrs

(+56) 71 2 227529 / (+56) 9 68323608

www.cindependencia.cl contacto@cindependencia.cl


PROYECTOS SUBSIDIO

TALCA

Aislación térmica de muros. Panel solar. Sistema de ventilación inteligente. Sellos térmicos en puertas y ventanas.

Living-comedor, dormitorio principal y cocina piso cerámica. Cocina muebles base y lava platos. Reja en jardín con portón vehicular abatible. Pastelones en acceso peatonal. Segundos pisos por habilitar

CI

Mall Plaza Maule. Nuevo Labocar. Colegio Eduardo Galeano. Plaza de la Independencia.

E FI

Servicios, locomoción y comercio. Colegios. Áreas verdes. Unidad policial. Ubicación y conectividad.

SAS CON CA

Eficiencia energética y terminaciones generales

CA

Servicios cercanos

TI

Atributos del proyecto

14

E

N

CIA

ENER

Nuevo Modelo

Modelo Tricahue Desde UF 1.100*

66 m2 construidos 3 Dormitorios 1 Baño

Primer piso:

Modelo El Bosco

Modelo Toconey Dividendo aprox.

$ 120.000**

Segundo piso:

Desde UF 1.290*

74 m2 construidos 3 Dormitorios 1 Baño

Primer piso:

Dividendo aprox.

$ 160.000**

Segundo piso:

Próximamente 75 m2 construidos 3 Dormitorios 2 Baños Primer piso:

Segundo piso:

G

É


15

PROYECTOS SUBSIDIO

TALCA

Nuevo Modelo

Modelo Maquehua

Modelo Colín Desde UF 1.450*

86 m2 construidos 3 Dormitorios 2 Baños Sala de estar

Primer piso:

Dividendo aprox.

$ 180.000**

Próximamente

102 m2 construidos 4 Dormitorios 2 Baños Sala de estar

86 m2 construidos 4 Dormitorios 2 Baños

Primer piso:

Modelo Rauquén Desde UF 1.800*

Sala de estar Segundo piso:

Nuevo Modelo

Segundo piso:

Primer piso:

**Monto del dividendo calculado con subsidio base DS01 y ahorro exigido.

1 de cada 5 familias de la VII Región vive en una casa Independencia

Dividendo aprox.

$ 250.000**

Segundo piso:


PROYECTOS SUBSIDIO

TALCA

16

Edificio Parque Magisterio:

1.400*

Tipos de subsidio que aplican al proyecto: N

26 su

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Desde 54 y 65 m2

27 su

Automático sin antiguedad en la libreta

y sé Propietario hoy

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Trae tu Subsidio

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1 y 2 baños + Terraza

¡No esperes más!

Av.

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3 Dormitorios

Subsidio

DS19

S

21

2 modelos de departamentos

E

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UF

Ubicacición del proyecto:

en t

Desde

Conoce Parque Magisterio, un nuevo proyecto de departamentos en condominio, donde podrás disfrutar de un excelente equipamiento propio, notable conectividad y locomoción. Todo en una ubicación que te permitirá vivir rodeado de todo lo que necesitas. Para vivir este proyecto podrás comprar con Subsidio Automático DS19.

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Magisterio

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Parque

Nunca fue tan fácil tener tu departamento en la Florida

*Precio desde exento de IVA, solo compras con subsidio

Sala de ventas:

Horario:

Contacto:

21 poniente 27 y 28 sur, Talca

Lunes a Domingo de 10:00 a 14:00 hrs / 15:00 a 18:30 hrs

(71) 2295114 / +56 9 85961265

www.cindependencia.cl contacto@cindependencia.cl


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PROYECTOS SUBSIDIO

Atributos del proyecto Seguridad. Ubicación privilegiada. Áreas verdes. Eficiencia energética. Juegos infantiles. Quincho. Sala multiuso.

TALCA

Servicios cercanos Supermercados. Bancos. Gimnasio. Institutos profesionales. CESFAM. Colegios.

Terminaciones generales Living, comedor, piso cerámica. Dormitorios piso con alfombra. Ventanas con termopanel. Cocina con muebles base y colgantes. Aislación térmica superior al estándar de la normativa vigente.

Modelo Depto B

Modelo Depto A Desde UF 1.400*

54 m2 construidos 3 Dormitorios 1 Baño Terraza Estacionamiento incluído

Dividendo aprox.

$ 135.000**

Desde UF 1.580*

65 m2 construidos 3 Dormitorios 2 Baños Terraza Estacionamiento incluído

Dividendo aprox.

$ 175.500**

**Monto del dividendo calculado con el subsidio base DS19, más bono de captación e integración estimado y ahorro mínimo exigido.


PROYECTOS SUBSIDIO

SAN JAVIER

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Don Ambrosio de San Javier:

En San Javier Vive tu Independencia Comienza a vivir tu Independencia en Don Ambrosio de San Javier y aprovecha todas las ventajas de este excelente proyecto de Independencia, que ahora además trae para ti el nuevo modelo de vivienda Maquehua de 85 m2 y casas con paneles solares.

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DS01

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Ahorro previo 12 meses

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1 y 2 baños + sala de estar

Sin ahorro previo

y sé Propietario hoy

Leasing

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¡No esperes más!

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3 y 4 dormitorios

Subsidio Automático

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Desde 74 a 102 m2

Tipos de subsidio que aplican al proyecto: Subsidio

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4 modelos de casas de 2 pisos

Ubicacición del proyecto:

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UF 1.200* Desde

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*Precio desde exento de IVA, solo compras con subsidio

Sala de ventas:

Horario:

Contacto:

Sargento Aldea #2316 B (Al llegar a Chorrillos), San Javier

Lunes a Viernes 08:00 a 13:00 hrs. 14:30 a 18:30 hrs.

+56 9 6158 9190

www.cindependencia.cl contacto@cindependencia.cl


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PROYECTOS SUBSIDIO

Atributos del proyecto Colegios. Conectividad. Panel solar. Áreas verdes. Servicios cercanos.

SAN JAVIER

Servicios cercanos Hospital de San Javier. Colegio Leonardo Da Vinc.i

Terminaciones generales Living-comedor: Piso cerámica. Cocina: Piso cerámica y equipada con lava platos de acero inoxidable. Baño: Piso cerámica, incluye tina. Dormitorio principal: Piso cerámica. Reja exterior. Panel solar. Pastelones de acceso. Segundos pisos por habilitar.

Modelo Colín

Modelo Toconey Desde UF 1.200*

74 m2 construidos 3 Dormitorios 1 Baños

Primer piso:

Dividendo aprox.

$ 116.000**

Segundo piso:

Desde UF 1.390*

86 m2 construidos 3 Dormitorios 2 Baños Sala de estar

Primer piso:

Dividendo aprox.

$ 155.000**

Segundo piso:


PROYECTOS SUBSIDIO

SAN JAVIER

Nuevo Modelo

Nuevo Modelo

Modelo Rauquén

Modelo Maquehua Desde UF 1.500*

85 m2 construidos 4 Dormitorios

Dividendo aprox.

$ 179.000**

2 Baños

Sala de estar Primer piso:

Segundo piso:

Desde UF 1.620*

102 m2 construidos 4 Dormitorios 2 Baños Sala de estar

Primer piso:

Dividendo aprox.

$ 204.000**

Segundo piso:

**Monto del dividendo calculado con subsidio base DS01 y ahorro exigido.

En Independencia siempre encontrarás la mejor opción para cada presupuesto

20


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PROYECTOS SUBSIDIO

VILLA ALEGRE

Segundo piso:

Primer piso:

Modelo Tricahue Desde UF 1.000*

Don Jorge de Villa Alegre:

61 m2 construidos 3 Dormitorios 1 Baño

Compra con subsidio y se propietario hoy

Dividendo aprox.

$ 96.570**

Te invitamos a conocer el proyecto Don Jorge de Villa Alegre, una excelente oportunidad para que cumplas hoy el sueño de la casa propia en Villa Alegre.

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Living comedor: Piso cerámica Cocina: Piso cerámica y equipada con lava platos de acero inoxidable Baño: Piso cerámica incluye tina Dormitorio principal: Piso cerámica

Sala de ventas: Calle Francisco Antonio Encina (Frente a Internado Liceo F.A.E) Villa Alegre.

Subsidio

DS01

a

Ahorro previo 12 meses

N E

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UF 1.000*

Tipos de subsidio que aplican al proyecto:

Ubicacición del proyecto:

Subsidio Automático

¡No esperes más!

Sin ahorro previo

y sé Propietario hoy

Leasing

Trae tu Subsidio

*Precio desde exento de IVA, solo compras con subsidio

**Monto del dividendo calculado con subsidio base DS01 y ahorro exigido.

Horario: Lunes a Viernes 08:00 a 13:00 hrs - 14:30 a 18:30 hrs.

Contacto: (73) 2 322771 / (+56) 9 71256842

www.cindependencia.cl contacto@cindependencia.cl


“Yo recomiendo a Independencia” Don Ambrosio de San Javier:

Daisy San Martín “Estamos muy felices con nuestra casa, la vida nos cambió desde que estamos aquí. Independencia nos acompañó en todo el proceso de postulación al subsidio y eso hizo en parte que resultara mucho más fácil ganarlo.” Propietaria de una casa en Don Ambrosio de San Javier desde el año 2016

Siempre contigo Programa de acompañamiento y asesoría en la compra de viviendas

En Independencia contamos con personal experto para asesorarte durante todo el proceso de compra para que Vivas tu Independencia de la mejor forma Sala de ventas:

Horario:

Contacto:

1 Norte #963, local 101, Edificio Centro 2.000, Talca

Lunes a Viernes de 08:30 a 13:00 hrs / 14:30 a 18:30 hrs

71 2 205 649 / +56 9 6832 3608

www.cindependencia.cl contacto@cindependencia.cl


Contรกctanos


PROYECTOS INMOBILIARIOS


24

PROYECTOS INMOBILIARIOS

VII REGIÓN

Aprovecha estas exclusivas promociones durante todo el 2018 Promoción 1

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Seguro de Cesantía

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Reserva tu nueva propiedad Reserva tu nueva casa con sóloel 5% del valor total

Sin Intereses

Con Transbank: Visa, Master Card, Magna, American Express, Diners Club International.

Independencia Hasta la Recepción Municipal

Si quedas sin trabajo en el periodo comprendido entre la firma de la promesa de compraventa y la recepción municipal de la vivienda, podrás desistir de la compra y se te devolverá el total de lo abonado.

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Operacionales

Gratis

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Consulta disponibilidad en cada proyecto.

Promoción que aplican a cada proyecto: PROYECTOS

Promoción 1

Promoción 2

Promoción 3

Promoción 4

Promoción 5

CIUDAD

Viñedos Del Boldo II

Curicó

Hacienda El Boldo

Curicó

Plaza de La Independencia

Talca

Valles Del Country

Talca

Puertas Del Sol

Talca

Parcelas Viña Esmeralda

Talca

Hacienda La Esmeralda

Talca

Centro Las Rastras

Talca

Parque La Ponderosa

Colbún

Todas las promociones están protocolizadas en bases notariales. Las imágenes, textos, planos, jadínes, materialidades y mobiliario incluídos en este catálogo son solo referenciales y tienen como propósito identificar los diferentes recintos de la vivienda, no constituyendo una reprensentación exacta de la realidad.


PROYECTOS INMOBILIARIOS

CURICÓ

25

Viñedos del Boldo II:

Conoce la nueva etapa y nuevos modelos Comienza a vivir en el tranquilo sector del Boldo en Curicó, a menos de 5 minutos en auto del centro de la ciudad. Aquí vas a encontrar amplias casas de agradable arquitectura de 1 y 2 pisos, en un entorno privilegiado y en un barrio con alta plusvalía. Cercano al proyecto tendrás la comodidad de encontrar todo tipo de servicios, entre los que destacan colegios, stripcenter, gimnasio, estación de servicio y mucho más. No te quedes fuera de este excelente proyecto que tiene todo lo que necesitas y comienza a vivir junto a tu familia un mejor estilo de vida.

UF 2.300

Promociones que aplican al proyecto:

Ubicacición del proyecto:

Desde

N

O

6 modelos de casas de 1 y 2 pisos

Av E

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Av

S

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Desde 92 a 105 m2

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Con solo el

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5%

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Reserva tu nueva propiedad

15

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in

Av

3 y 4 Dormitorios

fra

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E

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Operacionales

2 y 3 baños + sala de estar

Hasta la Recepción Municipal

Gastos

Av

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18 Cuotas

Sin Intereses

Seguro de Cesantía Independencia

n

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Paga en

Gratis

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Sala de ventas:

Horario:

Contacto:

Camino El Boldo Km 1,9 Curicó.

Lunes a Domingo 10:00 a 14:00 hrs. 15:00 a 19:00 hrs.

+56 9 6334 7274 - +56 9 6608 7892

www.cindependencia.cl contacto@cindependencia.cl


PROYECTOS INMOBILIARIOS

Atributos del proyecto

CURICÓ

Terminaciones interiores

Supermercados. Colegios. Comercio.

Modelo Rubens Desde UF 2.300

92 m2 construidos 4 Dormitorios 2 Baños Sala de estar

Primer piso:

Dividendo aprox.

$ 249.000*

Segundo piso:

SAS CON CA

E

Modelo Miguel Ángel II

Modelo Tiziano

Desde UF 2.600

Desde UF 2.650

105 m2 construidos 4 Dormitorios 2 Baños Sala de estar

Primer piso:

Dividendo aprox.

$ 281.000*

Segundo piso:

CA

CI

Servicios cercanos

Ventanas PVC y aluminio, vidrio termopanel. Cocina Equipada con muebles base y colgantes.

E FI

Living comedor, Cocina y baños Piso cerámica. Dormitorio principal y secundarios Piso fotolaminado. Closet En todos los dormitorios.

Excelente conectividad. Ubicación privilegiada. Áreas verdes. Eficiencia energética.

TI

26

103 m2 construidos 3 Dormitorios 3 Baños Sala de estar

Primer piso:

N

CIA

ENER

G

É

Dividendo aprox.

$ 308.000*

Segundo piso:


PROYECTOS INMOBILIARIOS

CURICÓ

Modelo Lira Desde UF 2.750

82 m2 construidos 3 Dormitorios 2 Baños

Primer piso:

Modelo Dalí Dividendo aprox.

$ 320.000*

Desde UF 3.300

98 m2 construidos 3 Dormitorios 2 Baños Sala de estar

Dividendo aprox.

$ 385.000*

Primer piso:

*Monto del dividendo calculado financiando el 80% del valor de la compra de la vivienda con un crédito hipotecario a 25 años plazos con una tasa de 4,2%.

Siempre ofreciendo nuevos lugares donde poder disfrutar en familia

27


27

PROYECTOS INMOBILIARIOS

CURICÓ

Hacienda El Boldo:

¡Da el gran paso! Menos tiempo en viajes, más tiempo con tu familia En el nuevo megaproyecto de Independencia Hacienda El Boldo vivirás en Curicó conectado con todo y con todos, en un barrio que te permitirá estar más cerca de lo que te gusta hacer y donde ganarás tiempo para estar con tu familia. Independencia hace todo esto posible en un proyecto altamente planificado, bien organizado, con espacios y casas que te permitirán vivir la mejor calidad de vida en Curicó.

Desde

UF

3.550

5 modelos de casas de 1 y 2 pisos Desde 82 a 135 m2 2 y 3 Dormitorios 3 y 4 baños + sala de estar

Sala de ventas: Camino El Boldo Km 1,9 Curicó

Promociones que aplican al proyecto:

Ubicacición del proyecto: N

O

E

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Paga en

18 Cuotas

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Reserva tu nueva propiedad

Sin Intereses

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Gastos

Te ayudamos a financiar parte

m

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Con solo el

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Av

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Horario: Lunes a domingo 09:00 – 14:00 hrs. 15:00 a 18:00 hrs

Operacionales

Gratis

Contacto: +56 9 6608 7892

Seguro de Cesantía Independencia Hasta la Recepción Municipal

del Pie

de tu nueva casa

www.cindependencia.cl contacto@cindependencia.cl


PROYECTOS INMOBILIARIOS

SAS CON CA

Ventanas Aluminio Termopanel. 1ª etapa de calefacción (redes). Muebles de cocina con granito. Puertas y guardapolvos enchapados. Pintura interior. Pasto interior y exterior. Iluminación interior y exterior. Reja y citófono. Patio de servicio techado.

E FI CI

Eficiencia energética. Conectividad. Barrio planificado. Servicios y colegios cercanos.

Santa Isabel. Colegio Hispano Chileno. Home Center. Estadio Español. Colegio Alianza Francesa. UCM. Colegio Monseñor Manuel Larraín. Mall Curicó.

Terminaciones

E

Modelo Roma

Modelo Florencia

Modelo Miró

Desde UF 4.000

Desde UF 4.100

Desde UF 3.550

114 m2 construidos 3 Dormitorios 3 Baños Sala de estar Primer piso:

135 m2 construidos 4 Dormitorios 3 Baños Sala de estar Muro cierre patio de servicio.

Segundo piso:

Primer piso:

Segundo piso:

CA

Servicios cercanos

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Atributos del proyecto

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82 m2 construidos 3 Dormitorios 2 Baños

Primer piso:

N

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CURICÓ

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PROYECTOS INMOBILIARIOS

TALCA

Modelo Mori

Modelo Goya

Desde UF 4.050

Desde UF 5.500

99 m2 construidos 3 Dormitorios 2 Baños Sala de estar Primer piso:

123 m2 construidos 3 Dormitorios 2 Baños Sala de estar Primer piso:

¿Pagar el pie en cuotas? En Independencia es posible


PROYECTOS INMOBILIARIOS

TALCA

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Edificio Plaza de La Independencia:

PLAZA DE LA INDEPENDENCIA

Desde

UF

Se dueño de tu propio espacio en Valle Las Rastras Edificio Plaza de La Independencia es un proyecto de departamentos en condominio ubicado frente a la nueva Plaza de la Independencia, en el sector de Valles del Country. Aquí vas a encontrar 2 modelos de departamentos para elegir y además todas las comodidades de vivir en condominio, y en un sector con excelente plusvalía.

1.850

Ubicacición del proyecto: a

la nci de de a n az pe l P de In

Desde 56 y 66 m2

Promociones que aplican al proyecto: Con solo el

5%

Reserva tu nueva propiedad

2 Modelos de Departamentos

Paga en

18 Cuotas

Sin Intereses

Seguro de Cesantía Independencia Hasta la Recepción Municipal

2 y 3 Dormitorios 1 y 2 baños + Estacionamiento incluído

Sala de ventas: Av. Ramadillas de Lircay esquina 22 Norte, Talca

Horario:

Contacto:

Lunes a Domigo 10:00 a 14:00 y 15:00 a 19:00 hrs.

71 2 255 221

www.cindependencia.cl contacto@cindependencia.cl


31

PROYECTOS INMOBILIARIOS

TALCA

SAS CON CA

CI

TI

CA

E FI E

Atributos del proyecto

Cercanía a múltiples servicios. Zona de Alto crecimiento urbanístico y residencial. Conectividad hacia el centro de la ciudad por Ruta 5 Sur.

Atributos del condominio

Terminaciones Deptos

Piscina. Sala multi-uso. Zona de juegos infantiles. Portón de acceso vehicular eléctrico. Acceso peatonal a cada torre independiente. Estacionamientos de superficie. Bodegas subterráneas. Cocinas equipadas.

Living comedor y cocina, piso cerámico. Dormitorios con piso fotolaminado y closet. Cocina con encimera, horno, campana, muebles base y colgantes. Ventanas con aluminio termopanel. Logia con lavadero. Terraza con piso cerámica. Lampistería interior.

Modelo Depto A

Modelo Depto B Desde UF 1.850 56 m2 construidos 2 Dormitorios 1 Baños Terraza Estacionamiento incluído

Dividendo aprox.

$ 230.000*

Desde UF 2.100

Dividendo aprox.

$ 248.000* 66 m2 construidos 3 Dormitorios 2 Baños Terraza Estacionamiento incluído

*Monto del dividendo calculado financiando el 80% del valor de la compra de la vivienda con un crédito hipotecario a 25 años plazos con una tasa de 4,2%.

N

CIA

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TALCA

PROYECTOS INMOBILIARIOS

Valles Del Country:

Para el comienzo de tus mejores días Ubicado en uno de los sectores con mayor plusvalía de la ciudad de Talca, Valles del Country contempla 8 modelos de casas de 74 a 140 m2. El lugar reúne las mejores condiciones para la vida moderna en familia. Quienes vivan aquí se encontraran a pocos minutos de supermercados, bancos, farmacias, universidades y colegios, además de múltiples cafés y restaurantes.

2.300

Desde 92 a 133 m2

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30 O

3 y 4 Dormitorios

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7 modelos de casas de 1 y 2 pisos

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2 y 3 baños + sala de estar

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UF

Ubicacición del proyecto:

Promociones que aplican al proyecto: Con solo el E

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5%

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Av

Desde

Paga en

18 Cuotas

Reserva tu nueva propiedad

Sin Intereses

Gastos

Te ayudamos a financiar parte

Operacionales

Gratis

Sala de ventas:

Horario:

Contacto:

Av. Ramadillas de Lircay, esquina 21 norte, Talca.

Lunes a Domigo 10:00 a 14:00 y 15:00 a 19:00 hrs.

(71) 2255221

Seguro de Cesantía Independencia Hasta la Recepción Municipal

del Pie

de tu nueva casa

www.cindependencia.cl contacto@cindependencia.cl


PROYECTOS INMOBILIARIOS

TALCA

SAS CON CA

Living - Comedor: Piso cerámica. Cocina: Piso cerámica, muebles base y colgantes. Baños: Piso cerámica e Incluye vanitorio. Ante Jardín: Incluye reja exterior.

Primer piso:

Dividendo aprox.

$ 270.000*

Segundo piso:

CA TI

CI

92 m2 construidos 4 Dormitorios 2 Baños Sala de estar

E

Modelo Miguel Ángel II

Modelo Rubens Desde UF 2.300

E FI

Supermercados. Cafes y Restaurantes. Bancos. Farmacias. Universidades. Colegios. Cine.

Características generales

Desde UF 2.600

105 m2 construidos 4 Dormitorios 2 Baños Sala de estar

Primer piso:

Dividendo aprox.

$ 300.000*

Segundo piso:

N

CIA

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Servicios cercanos

34

ENER

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PROYECTOS INMOBILIARIOS

TALCA

Modelo Tiziano Desde UF 2.650

103 m2 construidos 3 Dormitorios 3 Baños Sala de estar

Primer piso:

Dividendo aprox.

$ 308.000*

Segundo piso:

Modelo Rembrandt

Modelo Lira

Desde UF 2.750

Desde UF 2.750

108 m2 construidos 3 Dormitorios 3 Baños Sala de estar Primer piso:

Dividendo aprox.

$ 320.000*

Segundo piso:

82 m2 construidos 3 Dormitorios 2 Baños

Primer piso:

Vivir en barrios bien planificados es una realidad en Independencia

Dividendo aprox.

$ 320.000*


PROYECTOS INMOBILIARIOS

TALCA

Modelo Dalí

Modelo El Greco

Próximamente

Próximamente

98 m2 construidos 3 Dormitorios 2 Baños Sala de estar

133 m2 construidos 4 Dormitorios 3 Baños Sala de estar

Primer piso:

Primer piso:

Segundo piso:

*Monto del dividendo calculado financiando el 80% del valor de la compra de la vivienda con un crédito hipotecario a 25 años plazos con una tasa de 4,2%.

Vivir en barrios bien planificados es una realidad en Independencia

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PROYECTOS INMOBILIARIOS

TALCA

Puertas Del Sol:

Exclusividad a tu medida Puertas del Sol es la mejor idea para las familias de Talca que buscan exclusividad y el más alto estándar en calidad inmobiliaria. Es un proyecto de amplias casas y sitios urbanizados con terrenos que van desde los 1.577 hasta los 1.843 m2. Aquí vas a descubrir un lugar que te entregará la más alta plusvalía de la ciudad, seguridad las 24 horas, canalización subterránea y un ambiente único para vivir.

E

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Desde

Promociones que aplican al proyecto:

Sur

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UF 1519

Ubicacición del proyecto:

Paga en

18 Cuotas

30

Sitios

UF 6.836 Desde

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Diseña la casa a tu medida

Sin Intereses

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5 sitios disponibles

Av.

Desde 1.519 hasta 1.843 m2

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Sala de ventas:

Horario:

30 Oriente 1540, sector Mall Plaza Maule, Talca.

Lunes a Domingo 10:00 a 14:00 hrs. 15:00 a 19:00 hrs.

Contacto: +56 9 7649 6350 +56 9 9322 9954

www.cindependencia.cl contacto@cindependencia.cl


PROYECTOS INMOBILIARIOS

TALCA

Características del proyecto

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SAS CON CA

CI

TI

CA

E FI

Amplias avenidas Ubicación privilegiada. Plaza de juegos infantiles.

Portal de acceso con seguridad las 24 hrs. Áreas verdes Tendidos eléctricos subterráneos.

E

N

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ENER

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Compra tu sitio

Construye tu proyecto con nosotros

Compra tu nueva casa

Puedes comprar tu sitio y construir el proyecto que quieras con tu propio arquitecto y equipo técnico.

Puedes comprar tu sitio y construir el proyecto que tengas en mente con nosotros. Con los más altos estándares de calidad de la ciudad.

Puedes también optar por comprar una de las casas que en Indepependencia tenemos previamente diseñadas, las cuales están pensadas para personas con altas exigencias de arquitectura y diseño.

Sitios disponibles

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MODELO

N° LOTEO

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METROS TERRENO

Puertas del Sol

Sitio

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A

1.604

Puertas del Sol

Sitio

21

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1.843

ETAPA

Puertas del Sol

Sitio

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Puertas del Sol

Sitio

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Puertas del Sol

Sitio

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1.584

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Disponible Vendido


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PROYECTOS INMOBILIARIOS

TALCA

Parcelas Viña Esmeralda:

Construye a tu medida el proyecto que siempre soñaste Parcelas Viña Esmeralda II es un exclusivo proyecto de amplios sitios y casas donde tendrás la opción de comprar uno de los tres amplios modelos de casas o adquirir un sitio urbanizado para construir la casa que siempre has estado pensando.

Desde

Sitios desde

UF

2.148

Ubicacición del proyecto:

Promociones que aplican al proyecto:

Desde 550 m2

7.100

3 modelos de casas de 1 y 2 pisos 2 y 4 baños + sala de estar

nche Av. Pehue

30 Ote

Desde 140 a 184 m2

ente

UF

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48/12 Ori

Casas desde

Con solo el

2 Norte

tras Av. Las Ras

Desde

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Reserva tu nueva propiedad

Paga en

18 Cuotas

Sin Intereses

Seguro de Cesantía Independencia Hasta la Recepción Municipal

Miguel

3 y 4 Dormitorios

Sala de ventas:

Horario:

Contacto:

2 Norte esquina 48 1/2 oriente, Valle Las Rastras, Talca

Lunes a Domingo 10:00 a 14:00 hrs. 15:00 a 19:00 hrs.

+56 9 7978 8829

www.cindependencia.cl contacto@cindependencia.cl


PROYECTOS INMOBILIARIOS

TALCA

Atributos del proyecto

Próximamente 123 m2 construidos 3 Dormitorios 2 Baños Sala de estar Primer piso:

Lider Paseo Las Rastras. Clínica Mi Visión. Jumbo Las Rastras. Restaurant La Casona de Salomón. Club de Tenis San Carlos. Mall Plaza Maule. Banco Bice.

SAS CON CA

CA

TI

Cocina Piso cerámica Equipada con horno, campana y encimera. Muebles de cocina con cubierta de cuarzo. Comedor de diario. Calefacción por losa radiante.

CI

Modelo Goya

Servicios cercanos

E FI

Living – Comedor Piso de Cerámica.. Dormitorios Piso fotolaminado.. Baños Piso cerámica Vanitorio cubierta de mármol. Ventanas Marco de aluminio con vidrio termopanel.

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E

N

CIA

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Patio de servicio techado (Excepto modelo Monet).

Modelo Monet

Modelo Velázquez

Modelo Monet II

Desde UF 7.100

Desde UF 8.000

Desde UF 8.800

Primer piso:

Primer piso:

Primer piso:

140 m2 construidos 3 Dormitorios 3 Baños Baño de servicio

185 m2 construidos 4 Dormitorios 3 Baños Sala de estar Baño de servicio

202 m2 construidos 3 Dormitorios 4 Baños Sala de estar Baño de servicio Segundo piso:

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PROYECTOS INMOBILIARIOS

TALCA

Loteo de sitios disponibles

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SIMBOLOGÍA MODELO MONET

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MODELO MONET II

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MODELO VELÁSQUEZ

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MODELO GOYA

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MODELO MONDRIAN

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SITIOS DISPONIBLES

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SITIOS VENDIDOS

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ITA

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AV. PEHUENCHE NORTE

Siempre ofreciendo nuevos lugares donde poder disfrutar en familia


PROYECTOS INMOBILIARIOS

TALCA

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Hacienda La Esmeralda Casas:

Comienza a disfrutar tu nueva vida en el mejor barrio de Talca

3.450

Desde 75 a 140 m2

E

Con solo el

2 y 4 baños + sala de estar

nche

Reserva tu nueva propiedad

Av. Pehue

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30 Ote

3 y 4 Dormitorios

5%

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2 Norte

5 modelos de casas de 1 y 2 pisos

Sala de ventas: 2 Norte esquina 48 1/2 oriente, Valle Las Rastras, Talca

Promociones que aplican al proyecto:

N O

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UF

Ubicacición del proyecto:

48/12 Ori

Desde

tr Av. Las Ras

CASAS

Te invitamos a conocer las casas de Hacienda La Esmeralda, donde podrás disfrutar de un alto estándar de construcción y de terminaciones. Además podrás vivir en un barrio altamente planificado, con áreas verdes a menos de 100 mts de tu casa, amplias avenidas para transitar, moderna conectividad y cerca de los mejores sectores comerciales de Valle Las Rastras.

Gastos

Operacionales

Gratis

el an Migu

Av. S

Horario:

Contacto:

Lunes a Domingo 10:00 a 14:00 hrs. 15:00 a 19:00 hrs

+56 9 7978 8829

Paga en

18 Cuotas

Sin Intereses

Seguro de Cesantía Independencia Hasta la Recepción Municipal

Te ayudamos a financiar parte

del Pie de tu nueva casa

www.cindependencia.cl contacto@cindependencia.cl


PROYECTOS INMOBILIARIOS

Terminaciones Casas

Barrio planificado Eficiencia energética Conectividad Servicios y colegios cercanos

Patio de servicio Piso cerámica. Porche de acceso Piso porcelanato Porche de acceso Piso porcelanato

SAS CON CA

Cocina Con cuarzo, equipada con encimera, horno y campana Sistema de calefacción Con caldera y radiadores o calefactor interior según tipo de vivienda

CI

Jumbo Mall Plaza Maule Ucm Inacap Colegio Inglés Paseo Las Rastras

Cocina y baños. Piso cerámica. Dormitorios y Estar Piso fotolaminado.

Ventanas En aluminio color titanio, vidrio termopanel.

E FI

Servicios cercanos

Living-comedor, pasillo, hall Piso de cerámica.

E

Modelo Mori

Modelo Roma

Desde UF 3.450

Desde UF 4.500

Desde UF 4.150

Primer piso:

N

Patio de servicio techado (Excepto modelos Miro y Venecia)

Modelo Miró 75 m2 construidos 3 Dormitorios 2 Baños

CA

Atributos del Proyecto

TALCA

99 m2 construidos 3 Dormitorios 2 Baños Sala de estar Primer piso:

TI

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114 m2 construidos 3 Dormitorios 3 Baños Sala de estar Primer piso:

Segundo piso:

CIA

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PROYECTOS INMOBILIARIOS

TALCA

Última unidad a UF 4.990

Modelo Florencia

Modelo Venecia

Desde UF 4.900

Desde UF 5.400

140 m2 construidos 4 Dormitorios 4 Baños Sala de estar

135 m2 construidos 4 Dormitorios 3 Baños Sala de estar

Primer piso:

Segundo piso:

Primer piso:

Segundo piso:

Construimos casas sustentables para que ahorres en energía y gastes menos mensualmente

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PROYECTOS INMOBILIARIOS

TALCA

Hacienda La Esmeralda Edificios:

En Talca la vida moderna es así

2 y 3 Dormitorios 2 y 3 baños + sala de estar

Sala de ventas: 2 Norte esquina 48 1/2 oriente, Valle Las Rastras, Talca

nche Av. Pehue

3 modelos de departamentos

E S

2 Norte ente

Desde 101 a 147 m2

N O

48/12 Ori

4.900

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UF

Ubicacición del proyecto:

tr Av. Las Ras

Desde

30 Ote

EDIFICIOS

Edificio Hacienda La Esmeralda, es un proyecto de 48 departamentos ubicado en el nuevo barrio residencial de Valle Las Rastras. El edificio está emplazado en un terreno de más de 5.000 m2 y cuenta con un espacioso jardín interior. Además los departamentos tienen excelentes terminaciones que te sorprenderán y amplios espacios para disfrutar de la vida de hoy.

Av. San

Miguel

Promociones que aplican al proyecto: Con solo el

5%

Reserva tu nueva propiedad

Gastos

Operacionales

Gratis

Horario:

Contacto:

Lunes a Domingo 10:00 a 14:00 hrs. 15:00 a 19:00 hrs

+56 9 7978 8829

Paga en

18 Cuotas

Sin Intereses

Seguro de Cesantía Independencia Hasta la Recepción Municipal

Te ayudamos a financiar parte

del Pie de tu nueva casa

www.cindependencia.cl contacto@cindependencia.cl


PROYECTOS INMOBILIARIOS

TALCA

Supermercados y bancos. Instituciones de Educación. Superior y Colegios. Gimnasios y centros deportivos. Cafés y restaurantes. Paseo Las Rastras.

Living-comedor, Piso porcelanato. Dormitorios Piso porcelanato tipo madera. Muros papel mural. Cocina equipada con encimera, horno y campana, muebles con cubierta de cuarzo y muros cerámica rectificada. Baños piso con porcelanato, muro con cerámica rectificada y vanitorio cubierta de cuarzo. Ventanas de PVC termopanel, folio madera. Calefacción Losa radiante. Aislación térmica superior al estándar de la normativa vigente.

SAS CON CA

E

Departamento A

Departamento B

Departamento C

Desde UF 4.900

Desde UF 5.750

Desde UF 7.100

101 m2 construidos 2 Dormitorios 2 Baños

118 m2 construidos 3 Dormitorios 2 Baños

CA

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Servicios cercanos

Terminaciones Deptos

E FI

Atributos del proyecto Seguridad. Ubicación Privilegiada. Excelente Conectividad. Estacionamientos de visita. Áreas Verdes y entorno natural. Sala de Reuniones. Quincho y Piscina.

45

147 m2 construidos 3 Dormitorios 3 Baños Sala de estar

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PROYECTO DE OFICINAS


PROYECTOS DE OFICINAS

TALCA

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Centro Las Rastras III:

Tu trabajo más conectado con tu vida CENTRO LAS RASTRAS OFICINAS CORPORATIVAS Y PROFESIONALES

Desde

UF

El proyecto en su totalidad consta de 3 edificios emplazados en un terreno de 10.373 m2 y se ubica en Avenida 30 Oriente 1540 cerca de Jumbo Las Rastras, en uno de los sectores más consolidados comercialmente de Valle Las Rastras. Los edificios constan de 9 pisos, cuentan con locales comerciales de dos niveles en plantas del primer piso y con 8 pisos destinados para oficinas y plantas libres. El tercer edificio tendrá 3 niveles de estacionamientos incluyendo uno de parking comercial.

1.634

Ubicacición del proyecto: N

5 No

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Locales comercialess

Sala de ventas: 30 Oriente 1528, Oficina 201, Talca

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Con solo el

5%

Reserva tu nueva propiedad

Paga en

18 Cuotas

Sin Intereses

Seguro de Cesantía Independencia Hasta la Recepción Municipal

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Plantas libres desde 111 m2

E

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Oficinas desde 34 m2 UF 49 el m2

Promociones que aplican al proyecto:

Migu

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Horario: Lunes a viernes de 08:30 a 19:00 hrs

Contacto: 71 220 56 42 71 220 56 56

www.cindependencia.cl contacto@cindependencia.cl


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PROYECTOS DE OFICINAS

TALCA

Servicios cercanos

Atributos del proyecto Edificio de 9 pisos. Superficie total de 7.900 m2 construidos cada edificio. Primer piso para 5 Locales Comerciales. Lobby de doble altura. 4 ascensores. 3 estacionamientos subterráneos, incluye 1 nivel de parking comercial. Zona de estacionamientos superficiales y para bicicletas.

Jumbo Las Rastras, Lider Express, Acuenta, Lider Paseo Las Rastras. Mall Plaza Maule, Strip Centers, TUE La Casona de Salomón, La Spezialista, DÚO Café. Banco BCI, Banco BICE, Banco de Chile, Banco Santander. Colegio: Inglés, Baltazar, Esmeralda, UCM, Inacap Estadio Español, Country Club.

Terminaciones oficinas individuales Piso fotolaminado. 2 baños terminados. Kitchenette. Cielo americano. Muros con papel mural. Equipo de climatización en oficina principal.

Modelos de Oficinas Individuales

Oficina A

Oficina B

34 m² útiles 2 baños

44 m² útiles 2 baños

Desde UF 1.664

Desde UF 2.160

Oficina C

Desde UF 2.250 46 m² útiles 2 baños

Oficina D Desde UF 3.280 70 m² útiles 3 baños

Oficina E

Desde UF 5.680 111 m² útiles 3 baños


PROYECTOS SEGUNDA VIVIENDA


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PROYECTOS SEGUNDA VIVIENDA

COLBÚN

Parque La Ponderosa:

Últimas unidades para disfrutar del Lago como tú quieras en un condominio único Condominio Parque La Ponderosa es el moderno y exclusivo proyecto de casas, departamentos y sitios que Independencia ha desarrollado en la ribera sur del Embalse Colbún. Aquí podrás disfrutar en cualquier momento del año de la naturaleza y de un lugar con muchísimos atributos turísticos e increíbles paisajes. El condominio que se regirá por un reglamento de Co Propiedad, cuenta con todas las comodidades y el equipamiento necesario para que cuando vayas a tu casa o departamento del lago sólo debas planificar tu entretención.

Sitios

desde 1.666 m2

UF 5.500 UF 2.900 Desde

Sa

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ÚLTIMAS UNIDADES

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ÚLTIMA UNIDAD

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18

Cuotas

Sin Intereses

Seguro de Cesantía

Independencia

Hasta la Recepción Municipal

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5%

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Ruta 5 Su

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desde 97 m2

Desde

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Casas

UF 5.200

Promociones que aplican al proyecto:

Lin

desde 87 m2

Ubicacición del proyecto: ÚLTIMA UNIDAD

O

Deptos

Desde

Sala de ventas:

Horario:

Contacto:

30 Oriente 1528, Oficina 201, Talca

Lunes a Domingo 10:00 a 14:00 hrs. 15:00 a 19:00 hrs.

+569 79760033 +56 9 7765 6747

www.cindependencia.cl contacto@cindependencia.cl


Parque Del Sol

Familia Cox-Macaya

“Nosotros elegimos comprar en Parque del Sol porque el lugar tiene todo lo que buscábamos de un proyecto; excelente ubicación, está cerca del colegio de los niños y tenemos un supermercado a menos de 5 minutos en auto. Además la casa es muy cómoda y la plusvalía del sector siempre va en aumento.” Propietarios de una casa en Parque Del Sol desde el año 2010

“Elegimos Independencia porque nos gustan sus proyectos” En Independencia contamos con personal experto para asesorarte durante todo el proceso para que Vivas tu Independencia en tu nueva casa. Sala de ventas:

Horario:

Contacto:

30 Oriente 1528, Oficina 201, Talca

Lunes a Viernes de 08:30 a 19:00 hrs

71 2 205 649 / +56 9 6832 3608

www.cindependencia.cl contacto@cindependencia.cl


NUEVOS PROYECTOS 2018 / 2019


ALTOS DEL

COUNTRY EDIFICIO

Edificio Altos del Country Tu Independencia con la mejor vista de Valle Las Rastras

Altos del Country es un nuevo desarrollo de edificio ubicado en el cerro que se encuentra en el sector de Valles del Country, donde podrás vivir en un innovador proyecto con la mejor vista de todo Valle Las Rastras.

PRÓXIMAMENTE SEGUNDO SEMESTRE 2019


Nuevo Proyecto

Vilches

Ahora en la VII Región más lugares para disfrutar Es un proyecto pensando para los amantes de la naturaleza y nos invita a disfrutar de un entorno rodeado de bosques nativos y vertientes naturales, que conforman un lugar ideal para desconectarse del mundo, practicando deportes outdoor como trekking, cabalgatas o mountain bike. Tu casa estará rodeada de Parques Nacionales, lo que vuelve a este proyecto algo único en la región.

PRÓXIMAMENTE SEGUNDO SEMESTRE 2019


CADA DÍA MÁS EFICIENTE, CADA DÍA MEJOR Aislación térmica de muros

Sistemas de ventilación

Es un revestimiento interior que se aplica en los muros perimetrales de las viviendas y que aumenta la aislación de las estas frente al clima.

Se incorporaron extractores inteligentes capaces de percibir los niveles de humedad y condensación existentes en cocinas y baños, los cuales se complementarán con celosías en puertas interiores y en aberturas

Aplica a: Todos nuestros proyectos Beneficios:

Aumenta eficiencia termica de viviendas

Disminuye gastos de calefacción

Beneficios:

Hermeticidad de las viviendas Se incorporaron una serie de sellos en puertas, ventanas y canalizaciones con ductos al exterior. Aplica a: Todos nuestros proyectos Beneficios:

Vivienda más hermética

Mayor protección del clima proveniente desde el exterior

Panel Solar Mantiene las condiciones de temperatura y humedad ambiental optimas. Aplica a: Beneficios:

SAS CON CA

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Bicentenario, Don Sebastian de Rauquén, Don Ambosio Baja el consumo de agua caliente en tu hogar.

Aplica a: Todos Nuestros proyectos

Cuentas más baratas de gas en tu hogar.

Permite el ingreso de aire fresco a la vivienda. Mantine las condiciones de temperatura y humedad ambiental


En los últimos 27 años

1 de cada 5 familias del Maule han elegido vivir su Independencia En nuestras casas, departamentos y oficinas

TALCA

CURICÓ

SAN JAVIER

www.cindependencia.cl

COLBÚN

VILLA ALEGRE

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Las imágenes, textos y planos incluidos en estas láminas fueron elaboradas con fines ilustrativos y no constituyen necesariamente una representación exacta de la realidad, su único objeto es mostrar las características generales del proyecto. Esto en base a la ley 19.427. Los mensajes publicitarios de otras empresas contenidos en este catálogo son de exclusiva responsabilidad de dichas empresas, no representando necesariamente el pensamiento de Inmobiliaria Independencia.

Catálogo 2018 - Inmobiliaria Independencia  
Catálogo 2018 - Inmobiliaria Independencia  
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