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PLANIFIER + CONSTRUIRE www.olmero.ch

Espace Projets

Pour une communication et documentation sans failles

© Rast Architekten

Le monde des mandats en ligne

Transparence et maîtrise des coûts

Toujours plus présent chez les architectes et entrepreneurs

Un service de reprographie en ligne optimisé de A à Z


Ins._ZGU_188x260_ Olmero_f_2. US

19.5.2006

10:02 Uhr

Seite 1

TRANSFORMATION/RENOVATION

ENTREPRISE TOTALE DEVELOPPEMENT DE PROJET

ENTREPRISE GENERALE ASSAINISSEMENT

INGENIERIE TECHNIQUE

MANAGEMENT DE PROJET

ANALYSES DE BATIMENT

RENOVATION PLANIFICATION GENERALE

Zschokke Entreprise Générale SA · Industriestrasse 24 · 8304 Dietlikon · Tél. 044 805 44 11 (Dès juillet 2006 Implenia Entreprise Générale SA) Aarau, Balzers, Bâle, Berne, Coire, Dietlikon-Zurich, Frauenfeld, Fribourg, Genève, Lugano, Lucerne, Neuchâtel, Neuhausen a. Rhf., Renens, Sion, St-Gall, Zoug


| 

Editorial

Dr Oliver Behnen et Dr Markus Schulte Direction

Chères lectrices, chers lecteurs

s’explique surtout du fait que l’utilisation

12 derniers mois, cela nous a permis de

Avec ce nouveau numéro spécial,

d’un Espace Projets va de soi aujourd’hui

faire passer le nombre de collaborateurs

nous avons le plaisir de vous présen-

pour toutes sortes de réalisations. En plus

de 10 à plus de 20 personnes. Des outils

ter un­ aperçu actuel sur la gestion de

d’une gestion des plans et documents

de commandes efficaces et simples asso­

pro­­­jets sur Internet. Cette 5ème édition

indissociablement liée aux messages et

ciés à une production centralisée nous

de­ notre revue annuelle se présente

vice-versa, nous proposons un support

permettent d’offrir de façon régulière des

sous une forme rajeunie dénommée

technique permanent aux utilisateurs im­

prestations de qualité à des conditions

« PLANIFIER +­ CONSTRUIRE ». Sur la

pliqués ainsi que la possibilité de faire

très avantageuses.

base d’expériences pratiques récol-

évoluer les fonctionnalités de leur Espace

tées auprès des maîtres de l’ouvrage,

Projets selon leurs besoins.

architectes, directeurs de travaux, in-

Pour conclure, nous tenons à vous remercier tout spécialement pour le soutien et

génieurs et planificateurs, nous aime-

La plate-forme « Soumissions » OLMeRO

la confiance que vous nous avez témoig-

rions vous informer des possibilités

continue à s’établir en tant que standard

née. Ce que nous avons pu atteindre en-

qu’offre aujourd‘hui l’outil Internet au

en matière d’appels d’offres tout en main-

semble ces six dernières années apporte

domaine de la construction.

tenant sa croissance. Depuis son démar-

la preuve qu’il est nécessaire de garan-

rage en 2001, 23 000 soumissions ont déjà

tir des prestations innovantes de qualité

Tout d’abord l’ « Espace Projets » OLMeRO,

été distribuées aux entrepreneurs via

et améliorées constamment. Au nom de

cette plate-forme, adaptable à chaque réa-

Inter­net. Vers la fin de cette année, nous

tous nos collaborateurs et collaboratrices,

lisation, a connu ces derniers mois un vé-

allons offrir aux utilisateurs une plate-

nous nous réjouissons de poursuivre avec

ritable « boom ». Si à fin 2005, 70 Espaces

forme complètement remaniée et optimi-

vous cette précieuse collaboration.

Projets étaient déjà en cours d’utilisation,

sée autant au niveau de la manipulation

le premier trimestre de cette année a vécu

que de l’apparence visuelle.

Dr Oliver Behnen et Dr Markus Schulte Direction

une augmentation étonnante qui porte à 100 le nombre de projets évoluant sur not-

Enfin le service de reprographie s’est

re système. Cette réjouissante évolution

développé avec dynamisme au cours des


Architecte: Theo Hotz

Sihlcity – la genèse d’un nouveau quartier Le nouveau quartier Sihlcity prend forme un peu plus chaque jour. A l’endroit où seules les imposantes grues laissaient deviner, un an plus tôt, l’envergure du plus grand chantier de Suisse, se trouvent aujourd’hui les nouveaux bâtiments dont le gros ?uvre est pratiquement achevé. Les échafaudages disparaissent peu à peu pour laisser place aux élégantes façades qui marqueront la physionomie de Sihlcity. Près du centre commercial au sud, le regard est capté par les deux rampes d’entrée et de sortie en colimaçon du parking qui dominent ce complexe architectonique d’avant-garde. Au nord, on découvre un ensemble harmonieux, formé de bâtiments industriels classés monuments historiques et d’immeubles nouveaux, et on y admire la parfaite intégration dans le quartier environnant des fabriques jadis isolées. La nouvelle Utoplatz sera la porte nord du centre économique de Sihlcity auquel on pourra également accéder par les trois passages sous les voies de la SZU (Sihltal-Zürich-Üetlibergbahn). Conformément à l’échéancier des travaux, l’aménagement

intérieur de la surface utile de quelque 100'000 m2 – réunissant des magasins, des bureaux, des appartements, un hôtel, des restaurants, une salle de fitness, des cinémas ainsi que des activités de loisirs – a commencé ce printemps. Sihlcity offrira près de 2'300 places de travail et accueillera quotidiennement jusqu’à 20'000 visiteurs après son inauguration début 2007. Ce projet est financé à hauteur de 620 millions de CHF par les fonds de placement immobiliers gérés par Credit Suisse Asset Management et Swiss Prime Site AG qui ont constitué une communauté de copropriétaires dans ce but.

En qualité de Total Services Contractor, nous accompagnons votre projet immobilier durant son cycle de vie complet – du développement à l’exploitation en passant par la réalisation. Par la synergie de nos compétences – développement de projet, consulting, engineering, construction, rénovation/ transformation, facility management, gestion immobilière ainsi que promotion – nous vous assurons une valeur ajoutée. Que vous fassiez appel à ces compétences séparément ou à une prestation totale, notre concept vous garantit une réalisation adéquate, efficace et spécifiquement adaptée à vos besoins.

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Bâle, Berne, Genève, Lausanne, Lucerne, Saint Gall, St. Moritz Grenoble, Lyon, Paris / Berlin, Munich, Paderborn / Beijing

gérer

réaliser


| 

Sommaire

07 Avant-Propos

Espace Projets 14 Quand

la nomenclature classe le fichier

08 Pour

une communication sans failles

Ou comment maîtriser l’information et les documents

10 Entretiens

sur un seul système. Exemple

concret dans le cadre du projet métro « m2 ».

Soumissions

18 La

plate-forme contribue au bon fonctionnement de l’atelier

avec Bernasconi & Cie et Implenia

16 Le

monde des mandats en ligne

18 Entretiens

avec le bureau d’architecte RDK et les entreprises Félix Construtions, André et Häny

Le bureau RDK SA explique sa gestion des soumissions en ligne avec OLMeRO.

Service de reprographie 28 Transparence

et maîtrise

des coûts

Présentation d’un service

de reprographie efficace et

économique.

28 Optimisez

votre gestion de reprographie

30 Tour

d’horizon dans le secteur de la construction

43 Nouveautés

du marché

Illustrations de la page de couverture : (en haut), Image 3D « Station Ours » métro m2, Architram HS SA Copyright ; (au milieu), Image 3D de Celgene à Boudry (NE), Rast Architekten Copyright ; (en bas à gauche), Maquette d’une transformation à Paudex (VD), RDK SA Copyright.


perspectives réjouissantes

Crédits variables: WIR et CHF dès 1% Hypothèques fixes 2/8 ans: réduction des taux 0,2% Tél. 021 613 06 70

depuis 1934


| 

Avant-propos

lever les défis qui leur sont posés et leur

McKinsey Suisse). Les soutiens apportés

donner le coup d’envoi pour des proces-

ensuite par de nombreuses entreprises

sus de changement.

renommées de l’industrie de la construc-

Prof. Dr-Ing.

J’ai le plaisir exceptionnel de constater

tion ont prouvé l’actualité des prestations

Gerhard Girmscheid

que le travail qu’ont fourni les deux doc-

développées. Cet esprit d’innovation, al-

torants Markus Schulte et Oliver Behnen

lié à un engagement sans réserve de la

Directeur de l‘Institut pour la

au sein de l’Institut, a fait naître le fruc-

part de tous les participants, a été une

planification et la coordination dans

tueux Spin-off ETH OLMeRO. Déjà dans

pièce maîtresse au succès croissant de

la construction, EPF Zurich

leur thèse, les deux candidats ont abordé

l’aventure OLMeRO.

avec un grand engagement les questions

Ce qui m’a particulièrement réjoui,

La construction, la conservation et la mo-

actuelles posées à l’industrie de la cons-

c’est le fait que les méthodes de travail

dification d’ouvrages et d’infrastructures

truction, telle que par ex. l’élaboration

introduites par OLMeRO sont intensé-

revendiquent un apport important au pro­

de nouveaux modèles commerciaux, une

ment utilisées aujourd’hui par des mil-

duit intérieur national suisse. En mettant

orientation accrue vers la clientèle et

liers d‘entreprises. J’y vois un signal

des édifices efficacement à disposition,

l’obtention d’une élévation de l’efficacité.

clair adressé au potentiel innovateur de

l’industrie indigène de la construction

Ces réflexions ont accompagné la fondati-

l’industrie de la construction indigène,

influence de manière non négligeable

on de l‘entreprise. Car OLMeRO SA, avec

qui est souvent accusée à tort d’être in-

la compétitivité sur le plan internatio-

ses prestations innovatrices, poursuit un

capable de renouvellement. OLMeRO SA,

nal d’une industrie suisse orientée vers

but, qui est de participer à l’accroissement

avec ses prestations innovatrices, fournit

l’exportation. En conséquence, nous con­

de la productivité lors de la réalisation

aujourd’hui un apport appréciable aux en-

sidérons comme étant de notre devoir,

de programmes de construction inter-

trepreneurs de la branche, afin que ceux-

dans le cadre des efforts portés vers la

entreprises. En documentant le flux gé-

ci puissent se présenter aux mandataires

recherche au sein de l’Institut pour la

néral des informations, on optimise et

comme des partenaires performants et

planification et la coordination dans la

intègre simultanément en un réseau les

dotés d‘un esprit innovateur orientés vers

construction (IBB) à l’EPF Zurich, de con­

phases de planification, de construction

l’avenir.

tribuer par des innovations à améliorer

et d’exploitation.

J’adresse mes cordiales félicitations aux

une orientation vers la clientèle et à un

Le succès de cette entreprise, tout juste

deux fondateurs de l’entreprise et à ses

accroissement de la productivité dans le

âgée de six ans, qui emploie aujourd’hui

collaborateurs pour ce qu’ils ont atteint

secteur de la construction. Dans ce con-

plus de 50 collaborateurs en Suisse, s’est

jusqu’à présent et leur souhaite plein

texte, nous élaborons entre autres des

déjà fait tôt ressentir pour moi, lorsque les

succès pour l’avenir.

méthodes innovatrices et intégrantes pour

jeunes fondateurs, après de nombreuses

la gestion de processus de planification,­

nuits passées à l’Institut, gagnèrent en

Prof. Dr-Ing. Gerhard Girmscheid

de construction et d‘exploitation. Nous

2000 le 2e prix (parmi 126 équipes présen-

Institut pour la planification et la

aimerions soutenir les entreprises actives

tées) du concours national Businessplan

coordination dans la construction

dans l’industrie de la construction à re-

VENTURE (organisateur EPF Zurich et

EPF Zurich


 | L'Espace Projets

L’Espace Projets – pour une communication sans failles

Sur des projets complexes, il est

jets OLMeRO apporte une contribution

duel ou non. Ces documents, à jour, qui

sou­vent difficile d’assurer un flux d’

prépondérante au bon déroulement d’un

leur ont été transmis peuvent ensuite être

in­for­ma­tions efficace entre les divers

projet.

consultés en tout temps et gérés selon les

participants, surtout lorsqu’il s’agit de

besoins de chacun.

communiquer au delà des limites de

Qu’est-ce qu’un Espace Projets ?

Tous les participants bénéficient en tout

l’entreprise. Des plans qui évoluent ra-

En tant que plate-forme centrale pour

temps et tout lieu d’une information ac-

pidement, une légère modification et

plans et documents, l’Espace Projets faci-

tualisée. Ils peuvent constamment vérifier

on se trouve déjà en présence d’une

lite la communication au sein de projets

qui a expédié ou reçu tel ou tel document

version qui était « à jour » qui doit être

au delà du cadre de l’entreprise. Tous les

et quand. Chaque modification est docu-

redistribuée le plus rapidement possib­

documents en relation avec un projet,

mentée et sa chronologie est maintenue

le aux entreprises concernées assurant

tels que les plans, les procès-verbaux ou

continuellement.

ainsi un déroulement correct des tra-

les images ne sont plus sauvegardés in-

Un projet est documenté de A à Z avec

vaux sur le chantier.

dividuellement et échangés directement

l’Espace Projets : Les informations géné-

par messagerie électronique, télécopie

rées au cours du déroulement du projet

Cela demande une étroite collaboration

ou courrier postal mais déposés dans

sont archivées à la clôture d’un projet

entre le maître de l’ouvrage, les archi-

un compte personnel sur l’Espace Pro-

et prêtes à être remises au maître de

tectes, les planificateurs et les entreprises

jets. Ensuite ces documents peuvent être

l’ouvrage. Ce dernier pourra les réutiliser

générales. En qualité de plaque tournante

adressés aux autres participants du projet

ultérieurement pour l’exploitation de son

centrale de l’information, l’Espace Pro-

qui disposent d’un droit d’accès indivi-

bâtiment (par ex. Facility Management).

L’Espace Projets offre une

Les plans DAO peuvent être consultés directement sur l‘écran,

communication efficace entre tous

sans l‘installation de logiciel supplémentaire.

les participants au projet.


L'Espace Projets | 

Modularité de l’Espace Projets L’Espace Projets est définissable par des modules. En son centre se trouve une plaque tournante efficace destinée à la communication, qui peut être élargie avec des modules supplémentaires en tout temps selon les besoins individuels. L’Espace Projets « BASIS » comprend une messagerie dotée des modules de gestion des plans et des documents. L’Espace Projets « Basis »

Des modules supplémentaires,

Modules additionels

tels que gestion des modifications

Solutions individuelles

ou des défauts peuvent être ajoutés à volonté.

Comment fonctionne l’Espace Projets ?

fication actuel. Les retards sont communi-

Un emploi éprouvé

L’Espace Projets représente une banque

qués à temps.

Le logiciel de base utilisé par l’Espace

centrale de données directement liée à

Avec la visionneuse DAO intégrée, il

Projets est employé avec succès dans le

un système de messagerie où chaque par-

est possible de consulter directement sur

domaine de la construction depuis 1998.

ticipant (membre interne) accède à son

Internet les plans de formats spécifiques

En Suisse, l’Espace Projets OLMeRO

compte sécurisé au travers d’un naviga-

sans l’installation de logiciels supplé-

fonctionne sur plus de 100 projets. Les

teur Internet. Les documents (plans, P-V,

mentaires. Il est possible ensuite de les

Espace Projets s’adaptent exactement aux

etc.) peuvent y être déposés seulement

imprimer globalement ou en partie sur

besoins individuels de chaque projet et

par un envoi doté d’un message ensuite

une imprimante locale. Des fonctions

aux exigences des mandataires. Les pro-

adressé (e-mail et/ou fax) à des destina-

d’agrandissement permettent d’examiner

jets de plus petite envergure disposent,

taires qui sont des membres internes ou

les plans en détail et de les annoter. Ainsi

avec l’Espace Projets « BASIS », d’une

externes. Pour les membres internes, le

il n’est plus nécessaire de procéder à un

solution simplifiée et prédéfinie qui a fait

message et ses pièces jointes est déposé

tirage papier inutile, lors de contrôle, ap-

ses preuves dans un bon nombre de cas.

dans leur compte Espace Projets per-

rès une éventuelle modification de détail.

Le développement de solutions intégrées

sonnel appuyé par un transfert (copie)

L’expérience a montré qu’il est possible

a amené l’année passée deux des plus

sur leur adresse e-mail d’entreprise. Les

d’économiser jusqu’à 30% sur les frais de

grandes entreprises générales, Implenia

membres externes recevront directement

reprographie, ces derniers pouvant att-

SA et Karl Steiner SA, à intégrer l’Espace

le message et ses annexes sur leur adres-

eindre des centaines de milliers de francs

Projets comme outil de gestion standard.

se e-mail d’entreprise. Ainsi toute la com-

pour les projets de grande envergure.



munication en rapport avec le projet est rassemblée et transparente.

L’Espace Projets en chiffres Déroulement optimisé et économies Le partage et la gestion simplifiés de toute la communication et des documents relatifs au projet permettent une économie de temps, tout en réduisant les frais de traitement. L’Espace Projets, avec ses fonctions multiples, optimise le déroulement de la communication en déchargeant les parti-

Emploi chez OLMeRO – Employé dans toute la Suisse pour plus de 100 projets – Employé pour des projets entre 5 et 700 millions de francs suisses – De 10 à 100 participants par projet, au total 1500 participants – Des projets allant jusqu’à 50 000 documents – Standardisé pour Implenia SA et Karl Steiner SA qui utilisent l’Espace Projets pour tous leurs projets

cipants au projet de fastidieux travaux de

Emploi international

routine : la gestion du projet devient plus

– Pour des portails Internet (baulogis.com, optusincite.com, i-pm.at, asite.com,

productive, puisque beaucoup de procédures sont automatisées. Des fonctions de controlling spécifiques apportent leur appui aux participants et permettent à tout moment un aperçu de l’état de plani-

growgroup.de, docunxt.nl etc.) – Employé pour plus de 700 projets dans 20 pays (Australie, Grande-Bretagne, Italie, Espagne, pays du Benelux, Allemagne, Russie, Autriche etc.) – Plus de 30 000 utilisateurs au monde entier


10 | L'Espace Projets

Une formation de proximité très efficace Entretien avec Philippe Laurent, chef de projet, Entreprise générale F. Bernasconi & Cie SA aux Geneveys-sur-Coffrane NE

Monsieur Laurent, comment s’est

Qu’est-ce qui vous a décidé à

de supprimer la validation papier. C’est

effectué le passage sur OLMeRO

contacter OLMeRO au départ ?

un système rapide, fiable et d’une traça-

auprès de vos mandataires ?

Pour un projet de l’envergure de Celgene

bilité très appréciée. Il est étendu ensuite

Y a-t-il eu des résistances ?

c’est un système qui s’est avéré indis-

à l’échange de documents, rapports de

Philippe Laurent : Chacun a fait un effort

pensable, vu l’éloignement des différents

chantier et rapports de séance.

d’adaptation, mais tout a été réglé sans

acteurs appelés à travailler ensemble de

trop de difficultés. Il y a eu par exemple

manière fonctionnelle. C’est le maître de

Laquelle des fonctions de l’Espace

quelques petits problèmes de formatage

l’ouvrage qui nous a demandé de créer

Projets vous est-elle particulièrement

des noms de fichiers qu’OLMeRO nous a

une plate-forme de gestion basée sur In-

utile ?

aidé à résoudre très facilement. J’apprécie

ternet. La direction des Etats-Unis utilise

La plate-forme de stockage qui permet

énormément le contact direct et les com-

aussi OLMeRO, le contact est quotidien et

de libérer notre propre système informa-

pétences du personnel d’OLMeRO. Grâce

les échanges de données sont faciles et le

tique et de centraliser toutes les données

à cela, les cours de formation ont été très

plus rapide possible.

du projet en constante évolution afin que n’importe lequel des partenaires puisse

efficaces et encourageants pour les plus récalcitrants. Après quinze jours à trois

De quelle manière utilisez-vous

les consulter. L’échange des liens vers les

semaines de rodage tous les mandataires

l’Espace Projets OLMeRO ?

fichiers et non des fichiers eux-mêmes

étaient performants. Nous utilisons OL-

J’utilise l’Espace Projets pour l’échange

font aussi gagner du temps.

MeRO depuis fin novembre 2005, dès le

de plans surtout, y compris le circuit de

début de notre projet pour Celgene.

validation de ces plans, ce qui a permis

Entreprise générale Bernasconi & Cie SA Mandatée notamment pour la construc­tion du siège international du groupe pharmaceutique Celgene, à Boudry, l’entreprise générale F. Bernasconi & Cie SA s’est constituée en 2005. Elle est issue de l’entreprise de construction Bernasconi SA fondée en 1932 toujours active dans le domaine du génie civil, les travaux publics et le bâtiment. Philippe Laurent, chef de projet de l’entre-prise générale, est un utilisateur

Philippe Laurent, chef de projet : « J’utilise l’Espace Projets pour l’échange

convaincu du système de gestion des

de plans surtout, y compris le circuit de validation de ces derniers. C’est un

plans et documents d’OLMeRO.

système rapide, fiable et d’une traçabilité très appréciée. »


L'Espace Projets | 11

Illustration du futur siège international du groupe pharmaceutique Celgene à Boudry NE.

© Rast Architekten

Votre société avait déjà vécu

Avez-vous également sollicité

Soutiendrez-vous aussi à l’avenir

auparavant une collaboration avec

le service de reprographie OLMeRO

d’autres réalisations intégrées sur

OLMeRO – est-ce que cela a été

et si oui qu’en pensez-vous ?

l’Espace Projets OLMeRO ?

un critère décisif ?

Nous utilisons volontiers le système de

Nous y pensons pour des projets d’une

Je ne connaissais pas avant l’Espace Pro-

reprographie de qualité à disposition chez

certaine envergure, par exemple la réaf-

jets OLMeRO, mais par contre la partie

OLMeRO qui nous est très utile.

fectation de l’ancien hôpital des Cadol-

Gestion des soumissions échangées dans

les en un important parc résidentiel est

le cadre de l’Entreprise de construction F.

prévue.

Bernasconi & Cie SA.

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12 | L'Espace Projets

Des plans à jour et immédiatement disponibles Entretien avec Georges Blanc, chef de projet, Implenia Entreprise Générale SA

Une grande partie des plans avaient déjà

Monsieur Blanc, comment vous

ment consulter les documents qu’on leur

été transmis à Georges Blanc à Boncourt,

en sortez-vous avec cette solution

a envoyés. Sur place, nous n’avons que les

avant le démarrage des travaux de la hal-

basée sur Internet ?

plans que nous utilisons.

le de traitement du tabac de BAT (British

Georges Blanc: Nous sommes mandataires

American Tobacco). Tout était à classer

comme entreprise générale (encore sous

Tous les sous-traitants n’ont pas accès

dans cet amas de documents reçus sur

la dénomination Zschokke SA pour cette

à la plate-forme ?

CD­ ou par e-mail. Pour résoudre cette

réalisation) et nous avons à faire avec un

Non, seulement lorsque c’est nécessaire.

situation, les noms de fichier ont été co-

grand nombre de sous-traitants. Comme

Les mandataires qui produisent des fi-

difiés selon une nomenclature conjointe-

directeur des travaux, je suis chargé de

chiers (plans, rapports, images) ont accès

ment définie avec OLMeRO, classés au-

la coordination générale en relation avec

à un compte nominatif sécurisé comme

tomatiquement dans l’Espace Projets et,

le maître de l’ouvrage. L’utilisation d’une

membre interne. Ils peuvent à partir des

dès lors, mis à jour en continu. Le gain de

plate-forme telle que la propose OLMeRO

fichiers qu’ils ont déposés ou reçus, par

temps, la traçabilité et la confidentialité

était indispensable. Je suis ainsi au cou-

exemple, trier des plans précis à l’aide de

ont été des arguments convaincants aup-

rant de tout ce qui se passe. De leur côté,

filtres personnels afin de les transmettre

rès des maîtres de l’ouvrage très sourcil-

les sous-traitants auxquels nous avons

plus loin (membres externes, commande

leux sur ce dernier point.

donné accès à OLMeRO peuvent égale-

de reprographie). Les autres sous-traitants, seulement récepteurs des documents envoyés depuis l’Espace Projets sur leur e-mail d’entreprise, bénéficient de la plate-forme en tant que membre externe. D’ailleurs, une des raisons de notre engagement chez OLMeRO, c’est cette garantie de la confidentialité.

Où se situent les avantages de l’Espace Projets pour vous en tant que mandataire ? Je trouve ce système très pratique surtout pour ce qui concerne l’accès aux plans. Certains plans très lourds, qui demandaient auparavant beaucoup de temps pour le téléchargement, surchargeaient Georges Blanc, chef de projet : « L’utilisation d’une plate-forme telle

nos boîtes e-mails. Alors que maintenant,

que la propose OLMeRO était indispensable. Je suis ainsi au courant de tout

en un simple clic de souris, nous les con-

ce qui se passe. »

sultons sur notre compte Espace Projets en une minute. Tous ces gains de temps


L'Espace Projets | 13

Axonométrie de la future halle de traitement du tabac BAT à Boncourt JU.

sont très appréciables, ce bâtiment doit

Laquelle des fonctions de l’Espace

plan est visible en liaison avec le message­

être livré clé en main dans un délai très

Projets vous est-elle particulièrement

d’envoi initial. Les versions antécédentes

court. Depuis la commande, nous n’avons

utile ?

restent néanmoins consultables avec leurs

qu’une année pour le réaliser.

La gestion des plans et le service de re-

messages d’origine. Sur la plate-forme, il

prographie sont excellents et efficaces.

n’y a pas de risque d’erreur et de mauvais

Comment ressentez-vous l’évolution

Toute commande passée avant 13 heures

choix possible. Lorsque le plan est déposé

du projet au travers de l’outil Espace

est livrée le lendemain par la poste. Cela

selon les indices exigés par la nomencla-

Projets ?

fonctionne vraiment bien.

ture spécifique au projet, le fichier est

La gestion de l’ensemble devient de plus

« étiqueté » puis envoyé aux destinataires

en plus complexe au fur et à mesure que de

Vous gérez votre projet depuis le

choisis par l’émetteur. Ce dernier doit être

nouveaux corps de métiers interviennent.

mois de novembre 2005. Quelles

très rigoureux.

Plusieurs vont se retrouver ensemble sur

conclusions en tirez-vous maintenant ?

le site. Sous peu, il y aura une centaine

Ce système est pratique et facile à utiliser.

d’ouvriers à l’œuvre en même temps. Les

J’apprécie énormément l’outil de com-

échanges d’information au travers de

mande de reprographies. Lorsqu’il y a des

l’Espace Projets vont s’intensifier.

modifications, seule la dernière version de

www.implenia.com

T : +41 (26) 413.9.413 F : +41 (26) 413.9.410 www.vialcharpentes.ch


14 | L'Espace Projets

« m2 » – Quand la nomenclature classe le fichier Entretien avec Alain Dalmais, assistant technique «  Système de transport »

Le futur métro m2 représente une or-

Le métro m2 se déroule sur 6 kilomètres

Comment ressentez-vous ce type

ganisation complexe pour laquelle la

et les travaux ont commencé en 2004. Il

d’outil de communication basé sur

synchronisation de l’information et des

remplace l’ancienne ligne à crémaillère

Internet ?

activités doit être parfaitement maîtri-

Ouchy-Le Flon et la prolonge jusqu’à

C’est essentiel aujourd’hui d’avoir une

sée. La mise en œuvre implique une

Epalinges, soit des deux tiers. Il compor­

solution basée sur Internet accessible par

multitude de professions œuvrant dans

tera 14 stations et fonctionnera selon le

les autres partenaires locaux ou distants.

l’excavation des tunnels, la construc­

système automatique sur pneus, déjà uti-

Notamment pour ceux qui sont parfois

tion et l’équipement. L’ensemble des

lisé pour une ligne parisienne. La réalisa-

très éloignés, par exemple à Valenciennes

documents relatifs à ce gigantesque

tion lausannoise se démarque toutefois

et Paris), où se trouve une partie des

chantier doit être centralisé, mis à jour

par les fortes déclivités de son parcours,

fournisseurs.

et accessible ou transmissible en tout

allant jusqu’à 12 % (altitude de base 373

temps auprès des sous-traitants et

mètres à « Station Ouchy » et maximum 711

Comment s’est effectué le passage

mandataires impliqués. L’« Espace Pro-

mètres « Station Croisettes »). Les rames

sur­ OLMeRO auprès de vos collabor­

jets » est à même de répondre à ces

de 30 mètres de long pouvant transporter

ateurs et mandataires ? Y a-t-il eu

exigences tout en étant rapide, fiable

jusqu’à 220 passagers seront entraînées

des résistances ?

et garant d’une traçabilité extrême.

par des bogies à quatre roues motrices.

Une fois que le choix s’est porté sur OLMeRO, dès le début du projet « m2 »,

Deux parties distinctes

l’avantage fut que les collaborateurs

Le projet est divisé en deux parties. L’une

étaient peu nombreux et formaient une

concerne le génie civil, le gros œuvre et

équipe nouvelle. Il n’y a donc pas eu de

les infrastructures, l’autre le système de

problèmes d’adaptation. Les besoins ont

transport. Ce dernier comporte notam-

pu être définis selon les exigences des

ment le matériel roulant, les automatis-

deux systèmes de gestion, « Génie civil » et­

mes, la fabrication et la pose de la voie, le

« Système de transport ». Tous ces points

système d’alimentation d’énergie et les fa­

ont été présentés et implémentés sur

çades des quais. Les quais seront en effet

l’« Espace Projets » de manière distincte

munis de portes coulissantes de sécurité

selon les besoins du projet. Nous avons

qui s’ouvriront à l’arrivée des trains.

ensuite imposé la plate-forme à nos partenaires, en tant que maître de l’ouvrage.

Alain Dalmais, assistant technique et sa collaboratrice : « L’équipe de

Monsieur Dalmais, qu’est-ce qui vous a

La plupart étaient déjà accoutumés à ce

projet m2 ayant un rôle d’admini­-

décidé à contacter OLMeRO au départ ?

type de système d’échange de données.

stra­teur de la plate-forme, nous

Alain Dalmais: Nous cherchions un par-

Il y a eu néanmoins quelques réticences

sommes soucieux de faire évoluer

tenaire qui pouvait adapter, avec un effort

au moment de transposer les documents

les fonctionnalités et d’y apporter

raisonnable, une plate-forme éprouvée à

demandés sur la plate-forme. C’était un

les adaptations nécessaires au bon

nos besoins spécifiques tout en offrant la

travail à faire et une habitude à prendre

fonctionnement. »

possibilité de corriger ou améliorer l’outil

pour la mise à jour notamment.

pendant la durée du projet.


L'Espace Projets | 15

Images de synthèse 3D de la future station «Ours».

Réussir une mise en exécution reste

Laquelle des fonctions de l’« Espace

Comment ressentez-vous

toujours un défi lorsqu’on a affaire

Projets » vous est-elle particulière-

l’évolution du projet au travers

à des projets de grande envergure.

ment utile ?

de l’outil « Espace Projets » ?

Comment ce démarrage s’est-il

Pour ce qui concerne le « Système de

Les besoins ont été optimisés progres-

effectué en intégrant l’« Espace

transport », par exemple, OLMeRO per-

sivement et sont devenu de plus en plus

Projets » comme outil de communica-

met la transmission d’une grande quanti-

précis. Le volume des échanges s’est ac-

tion et de gestion ?

té de documents à la fois tout en garantis-

cru constamment et l’ensemble des do-

Pour la partie « Système de transport »,

sant la disponibilité d’une version à jour

cuments stockés sur la plate-forme avoi-

une analyse a été faite avec le donneur

auprès des ingénieurs et fournisseurs.

sine à la mi-chemin du projet les 10 000.

d’ordre. Ce dernier pilote tous les uti-

L’ensemble des documents est soumis, au­

A terme on peut évaluer le nombre de

lisateurs qui ont déposé les documents

paravant, à une révision auprès du maît-

documents partagés à environ 30 000. Par

dont l’ensemble des noms de fichier

re de l’ouvrage qui les rediffuse, à qui le

contre, une fois la configuration mise en

avaient déjà été codifiés auparavant à

droit, une fois la validation effectuée. On

place, les partenaires se doivent d’être

l’interne. Une partie de l’équipe du maît-

compte environ quatre-vingt utilisateurs

très rigoureux sur la description des do-

re de l’ouvrage y a travaillé aussi et s’est

de différentes entreprises accédant à la

cuments à télécharger qu’ils envoient en-

occupée également de la formation des

plate-forme dans le cadre du m2.

suite. C’est une obligation constante exi-

collaborateurs au sein de l’entreprise. Un

geante mais nécessaire à la bonne marche

manuel d’utilisation de la plateforme et la

La nomenclature prédéfinie compo-

nomenclature, leur a été remis.

sant le nom de fichier (l’indice

Pour la partie « Génie civil » impliquant

de version, le mandataire, le type de

Comment se passe l’assistance

quatre mandataires principaux, il s’agit

plan) a certainement provoqué des

technique offerte par OLMeRO ?

surtout de plans ou de procès-verbaux.

réticences au début. Quel est votre

Entre nous, il y a une interaction impor-

Pour la partie « Système de transport »,

avis à ce sujet ?

tante, surtout avec l’équipe de projet. Les

environ vingt sociétés y sont actives. La

L’équipe de projet m2 donne des cours

contacts personnels sur place sont aussi

configuration mise au point avec OLMe-

afin d’expliquer le principe de gestion do-

fréquents. L’équipe de projet m2 ayant un

RO répond aux besoins de l’ensemble du

cumentaire et du principe de codification

rôle d’administrateur de la plate-forme,

projet et permet de « scanner » les noms

en général. Elle présente les caractères

nous sommes soucieux de faire évoluer

de fichiers codifiés afin de les déposer se-

(digits) qui vont composer le nom d’un

les fonctionnalités et d’y apporter les ad-

lon une systématique de classement sur la

fichier auprès des différents partenaires

aptations nécessaires au bon fonctionne-

plate-forme.

indépendants qui vont collaborer au tra-

ment.

de la plate-forme.

vers de la plate-forme. A part quelques problèmes de compatibilité qui sont vite résolus, tout se déroule bien.

www.t-l.ch/m2/


16 | Gestion des soumissions

Le monde des mandats en ligne

La plate-forme de gestion des soumissi-

OLMeRO

ons OLMeRO s’est nettement développée l’année passée. Avec 7554 appels d’offres qui ont transité en 2005, le volume a augmenté de 30% par rapport à l’année précédente. Plus de 1000 chefs de projets, architectes et planificateurs œuvrant

Architecte/ EG

Devis, formulaires, plans, cond. générales etc.

Etablissement du devis, Comparaison des offres retournées

pour leurs maîtres d’ouvrage font appel à

Appel d'offre Présentation des produits et services

ce système garantissant en définitive une adjudication optimale.

Info concernant l'adjudication

De l’autre côté, ce sont plus de 2900

Soumissionaires Candidature active Calcul d'offre

Offre

Fournisseurs

Canditature active Calcul d'offre

entrepreneurs et 100 fournisseurs de matériaux et fourniture pour la construction affiliés à la plate-forme qui disposent

L’interface et la signalétique en général

les codes sécurisés permettant aux en-

d’une­ meilleure vue d’ensemble du mar-

seront rafraîchies par une nouvelle con-

treprises autorisées à venir télécharger

ché. Ils bénéficient des informations les

ception de l’interface utilisateur. Cela ren-

« leurs » dossier de soumission. Diffé-

plus récentes en matière de marchés po-

dra l’utilisation de la plate-forme toujours

rentes procédures d’appels d’offres sont

tentiels et profitent de procédures simpli-

plus simple et plus intuitive encore. Les

proposées aux mandataires (procédure

fiées pour les renvois d’offre.

fonctionnalités les plus utilisées seront

ouverte, procédure sélective, procédu-

restructurées améliorant ainsi l’ensemble

re d’invitation) pour un choix précis des

Des innovations pour bientôt

de la distribution des appels d’offre. Les

soumissionnaires qui disposeront, après

Cette réjouissante évolution est à mettre

routines techniques, qui se déroulent en

réception de leurs accès personnels, des

au compte du développement continuel

couche de fond, seront simplifiées, ce qui

fichiers à disposition sur un compte in-

des fonctionnalités et de la convivialité de

rendra le système encore plus rapide.

dividuel actif durant la validité de l’appel

la plate-forme. Cet été verra l’achèvement d’une nouvelle version de la plate-forme.

Nombre de soumissions

7554 5810

3665

1234

2001

1734

2002

2003

2004

2005

d’offre.

Le fonctionnement de la plate-forme « Soumissions »

Plus de temps pour travailler sur

Le temps est totalement révolu où il fal-

les projets

lait imprimer et dupliquer et rassembler

Les soumissions étant toutes centralisées

des montagnes de dossiers de soumissi-

au même niveau du projet, le mandataire

ons, les envelopper manuellement et les

(architecte, bureau technique) dispose

envoyer par courrier postal. Aujourd’hui,

d’une vue d’ensemble sur ses projets. Il

à partir d’un compte utilisateur « manda-

peut suivre les appels d’offres en cours en

taire » regroupant les différents projets

consultant, depuis son espace protégé au-

qui contiennent à leur tour leurs soumis-

quel lui seul a accès, pour chacune d’elles

sions, le mandataire peut transmettre, par

les réponses de participation délivrée par

fax (non membre) et/ou e-mail (membre),

les entreprises invitées ou consulter en


Gestion des soumissions | 17

détail les offres déjà retournées (marchés privés) avant échéance. Pour les appels

Les avantages proposés par OLMeRO aux mandataires :

d’offre qui sont terminés, l’historique (entreprises invitées, taux de participation,

Baisse des coûts liés aux soumissions

offres retournées) restent à disposition en

– Les entrepreneurs sont invités grâce

tant qu’archive et pour le cas échéant être

aux fonctionnalités automatisées (fax,

effacées.

e-mail) à donner une réponse afin d’établir une offre ou non, ce qui en-

Des fonctionnalités étendues

gendre d’importantes économies de

Sur OLMeRO, les mandataires peuvent­

papier et de frais d’envoi.

définir certains fichiers (p.ex. jeux de

Accroissement de l’efficacité du travail

plans) comme livrable au format papier si

– Les offres retournées, au travers d’OLMeRO, par les entreprises peuvent être ex-

les entreprises le désirent. Si oui, ces der-

aminées directement à l’écran, comparées et traitées par la suite (importation) via

nières peuvent commander directement

l’interface SIA 451 dans le logiciel de gestion de projet du mandataire. Garanti sans virus et sans problème de courriel ou de formats de fichiers !

les documents en version papier après les avoir consultés à l’écran. Les avanta-

Différents mode de transmission

ges des documents sur papiers sont ainsi

– Le mandataire décide quelles entreprises recevront « leurs » accès à « leur » dossier

élégamment alliés en parallèle aux appels­

de soumissions et jusqu’à quand.

d’offres via Internet. Pour les offres re-

Aperçu amélioré du marché

tournées en tant que fichier informatique

– En option, des nouvelles entreprises, inconnues jusqu’alors mais qui ont déjà co­

(comprenant les prix et remarques insérés

opéré fructueusement avec d’autres mandataires via OLMeRO, peuvent être invi-

par l’entrepreneur), elles sont comparab-

tées en plus des entreprises initiales.

les sur OLMeRO directement sous forme de tableau afin18:56 d’être Uhr re188x128 franz 4c et 1 exportables 12.05.2006 prises dans un logiciel de gestion de pro-

Contrôle simplifié des soumissions – Aperçu en tout temps de l’état des appels d’offres et des prix retournés. Le manSeite 1 dataire prend connaissance en tout temps des entreprises ayant soumissionné.

jet basé ou non sur le CAN.

mégabétonfort !

Les éléments préfabriqués en béton Elsässer existent depuis 20 ans

Fiabilité, personnalisation, précision: telles sont depuis 1972 les caractéristiques des éléments préfabriqués en béton de l’entreprise familiale Elsässer. Egon Elsässer, le fondateur de la firme, a attaché dès le premier jour une immense importance à fabriquer des produits d’une qualité supérieure à la moyenne, qui est certifiée depuis 1996 conformément aux spécifications de la norme DIN ISO 9001. À Geisingen, dans le sud du pays de Bade, à 30 km de Schaffhouse, 130 personnes produisent des éléments préfabriqués de grande qualité Direction : Jürgen Heitz, comme, par exemple, des prédalles M. Elsässer-Heitz, Egon Elsässer, pour plafonds, des doubles parois fondateur de la firme ( au milieu ) avec calorifugeage intégré et, depuis une date récente, même des prédalles calorifuges préfabriquées pour des toits massifs convenant naturellement aussi bien pour les maisons individuelles que pour de grandes superstructures résidentielles ou pour des centres commerciaux. La direction de la firme a commencé dès 1985 à agrandir la zone de livraison et à distribuer ses produits également en Suisse proche. Ces activités représentent dans l’intervalle une part de plus de 40 % du chiffre d’affaires total et Elsässer jouit depuis 20 ans de relations d’affaires intenses avec des clients suisses.

Il est tenu compte, depuis 2001, d’une particularité spéciale. Le cahier des charges de l’Office fédéral pour la protection civile prescrit de prévoir des abris dans les projets de bâtiments. Le département fédéral suisse pour la défense et la protection de la population a édicté des directives pour la construction et le contrôle d’abris en éléments préfabriqués en béton. Il a été constaté que les essais et les contrôles avec les éléments Elsässer ont donné entière satisfaction et les résultats ont été qualifiés de très bons. Cette méthode de construction avec des éléments en béton de chez Elsässer est ainsi également homologuée pour les Des éléments préfabriqués Elsässer plafonds et les murs d’abris prévus aussi pour des abris pour jusqu’à 25 personnes.

confiance individualité précision

Egon Elsäßer Bauindustrie KG · D-78187 Geisingen·Tel. +49 (0)7704-80 50 · Fax +49 (0)7704-8 05 81 · info@elsaesser-beton.de · www.elsaesser-beton.de


18 | Gestion des soumissions

OLMeRO contribue au bon fonctionnement de l’Atelier Entretien avec Yves Kissling, architecte, Atelier d’architecture RDK, Rickli-Demaurex-Kissling SA

M. Kissling avec l‘un des apprentis dessinateur. Le futur se dessine...

Engagé actuellement sur trois projets si-

La décision a été vite prise lorsqu’il a

vaincu, ils m’ont fait confiance et nous

multanément, l’atelier d’architecture RDK

fallu envoyer un grand nombre d’appels

avons pu immédiatement nous rendre

de Lutry utilise avec profit la plate-forme

d’offres. J’ai fait une comparaison pour

compte des résultats. OLMeRO contribue

OLMeRO pour la gestion des soumissi-

ce qui concerne le chantier « En Burque-

au bon fonctionnement de l’Atelier. Nous

ons. La mise en œuvre d’un important

net ». Par exemple pour un tel ouvrage,

sommes trois associés avec deux dessina-

chantier en février dernier sur le site

il faut contacter 20 corps de métiers, en

teurs, deux apprentis et deux secrétaires à

« En Burquenet » à Lutry VD a déterminé

tout 200 entreprises, avec des documents

mi-temps. C’est moi qui assure le contact

les architectes de prendre contact avec

de vingt pages en moyenne, soit environ

avec la plate-forme avec la collaboration

OLMeRO. Il leur sera désormais difficile

8000 photocopies. Tout ce travail a été fait

d’une secrétaire.

de se passer de ce nouvel outil de travail

en trois heures tout en nous permettant

qui leur a permis de mieux se consacrer

d’épargner 1000 à 2000 francs de frais

à leur activité d’architecte tout en épar-

postaux. En plus, il y a le coût des tira-

cette mutation ?

gnant du temps et de l’argent.

ges que l’on peut estimer à environ 5000

J’ai éprouvé un vrai soulagement. Par

Comment avez-vous ressenti

francs pour un chantier important. Notre

exemple pour la toute récente mise en

Monsieur Kissling, lorsque vous vous

contribution est largement compensée par

œuvre du chantier de Lutry dont nous par­

êtes décidé à publier vos appels

ces économies.

lons qui comprend trois immeubles avec

d’offres via OLMeRO, quelles ont été

vingt appartements et des commerces, les

les réflexions qui vous y ont poussé ?

Comment s’est effectué le

soumissions publiées avec la plate-forme

Yves Kissling : J’avais déjà remarqué la

passage à OLMeRO auprès de

commencent à rentrer. Tout est classé

qualité du produit quand on me l’a pré-

vos collaborateurs ?

clairement et facile à consulter.

senté, par rapport aux soumissions habi-

Il y a eu quelques petites inquiétudes,

Avec trois projets à suivre en même

tuelles qui nécessitent l’envoi de photoco-

peut-être le souci de ne plus maîtriser la

temps, c’est vraiment important. Tout est

pies par la poste.

situation. Mais comme j’étais très con-

vérifiable et disponible à tout instant.


Gestion des soumissions | 19

Transformation et agrandissement d‘une villa familiale Ă Paudex VD. La gestion des appels d‘offre avec OLMeRO se conjugue parfaitement avec ce type de rĂŠalisation.

D’après quels critères appelez-vous

Comme utilisateur, nous devons ras-

met de gagner une semaine, voire deux

les entreprises à soumissionner ?

sembler et tĂŠlĂŠcharger sur notre compte

sur le temps habituel.

Nous envoyons les appels d’offre aux

 mandataire  OLMeRO les fichiers de

Personnellement, cette manière de faire

entreprises connues de la rĂŠgion avec

soumissions et leurs annexes (plans, for-

m’a soulagÊ l’esprit, je me sens libÊ-

lesquelles nous avons dĂŠjĂ eu de bonnes

mulaires) et ensuite ĂŠtablir la liste des

rÊ d’une foule de prÊoccupations ce qui

expÊriences. Parfois, c’est le maÎtre de

entreprises à contacter par l’importation

me permet d’être plus efficace dans mon

l’ouvrage qui souhaite travailler avec l’un

d’un fichier adresse  .xls . Après publi-

travail spÊcifique d’architecte. J’ai aussi

ou l’autre maÎtre d’Êtat. Mais il arrive aus-

cation, les procĂŠdures automatisĂŠes de

trouvÊ l’occasion d’apprendre quelque

si que des entreprises nous contactent

la plate-forme OLMeRO se chargent de

chose de plus et d’apprÊcier aussi l’aspect

directement après la publication dans le

tout le reste (transmission des invitations,

ludique de l’outil informatique.

 Bulletin officiel .

suivi, rappels). De notre cĂ´tĂŠ, nous avons rapidement Ă disposition la rĂŠponse des

Qu’est ce qu’OLMeRO vous a

entreprises intĂŠressĂŠes pour chaque sou-

apportÊ en tant qu’utilisateur et

mission directement sur notre compte

personnellement ?

 mandataire  OLMeRO. Cela nous per-

,).%šn,ESPILIERSAUXARĂ?TESVIVES !VECSESCHANFREINSRĂ?DUITSAUMINIUMDE MM LESARĂ?TESDUPILIERCARRĂ? ,).%šSEMBLENTVIVES'RĂŠCEĂŒLAQUALITĂ?DUBĂ?TONEXEMPTDEPOROSITĂ?JUSQU@ AUXBORDSDEL@ARĂ?TE CEPILIERPRĂ?SENTEDESLIGNESPARTICULIĂ’REMENTNETTES 3!#!#3CHLEUDERBETONWERK!' &ABRIKSTRASSE #( ,ENZBURG 4Ă?L   &AX   SACAC SACACCH WWWSACACCH

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Gestion des soumissions | 21

Les entrepreneurs sont aussi gagnants

En 2005, 7500 soumissions ont été trans-

obtiennent un meilleur aperçu du mar-

A la recherche de nouveaux

mises via OLMeRO par env. 1000 planifi-

ché. Ils reçoivent directement du man-

mandataires

cateurs, architectes et entreprises géné-

dataire une invitation à soumettre une

Les entrepreneurs peuvent déposer leur

rales. OLMeRO offre tous les jours aux

offre et participent alors activement à la

candidature à une soumission (publiées

entrepreneurs une chance d’acquérir des

procédure d’appel d’offre. Le traitement

en modes sélectives) par un simple clic

mandats. Des améliorations techniques,

des devis s’effectue commodément via la

de souris. Ce qui signifie, plus aucun en-

alliées à une généreuse palette de presta-

plate-forme. De plus, les fournisseurs de

voi de fastidieuses lettres de recomman-

tions, facilitent l’adhésion des entreprises

la place sont consultables par un simple

dation, la candidature via OLMeRO sol-

plus modestes. Les entrepreneurs, en

clic de souris.

licite directement le décideur concerné,

trouvant sur la plate-forme les soumissions et projets actuels dans une liste claire,

l’insertion dans l’annuaire des entreprises

Traitement élégant des offres

renseigne efficacement sur l’entreprise

A l’aide d’une visionneuse en ligne, les off­

concourrant.

res peuvent être consultées directement sur OLMeRO. Le fait que les fichiers au

Le paquet Premium :

format SIA 451 (format.01s) n’aient plus

des fonctionnalités enrichies à

besoin d’être chaque fois téléchargés ac-

l’intention des entrepreneurs

En étant membre, elles profitent des

célère et simplifie le traitement des offres

Une innovation introduite l’année passée

prestations suivantes :

et aide à réduire les erreurs de calculati-

était adressée aux utilisateurs du côté des

– Les entrepreneurs bénéficient de la

on. Les entreprises n’ont pas besoin d’un

entrepreneurs avec le paquet « Premium ».

plate-forme OLMeRO pour seule-

logiciel spécial pour le traitement de devis

La clientèle des entreprises a depuis sept-

ment fr. 75.– par mois (hors TVA).

basés sur le CAN. De plus il est possible

embre 2005 la possibilité de proposer, déjà

En étant membre, elles profitent

de formuler des remarques complémen-

au niveau des projets, sa candidature pour

des prestations suivantes :

taires pour chaque article compris dans le

soumissionner auprès des mandataires.

descriptif de base.

Elle dispose, en plus d’un aperçu des

Conditions d’utilisation

– Participation à un nombre illimité de soumissions publiées en mode

soumissions déjà publiées, des informa-

Meilleure vue d’ensemble du marché

tions plus rapidement de l’état actuel du

Après avoir accédé à la plate-forme, les

projet et peut perfectionner le traitement

illimité de cantons et de branches

entrepreneurs trouvent une liste exhausti-

de ses objets. En outre, il existe dans le

– Insertion publicitaire dans la liste

ve des soumissions et projets qui leur pa-

cadre du paquet « Premium » une possi-

des entreprises OLMeRO présenté

raissent intéressants pour autant qu’elles

bilité de valoriser visuellement l’insertion

sur le portail OLMeRO

ne soient pas publiées en mode sur invita-

dans la liste des entreprises « OLMeRO »

ouvert/sélectif – Enregistrement pour un nombre

tion, de même qu’une synthèse de toutes

par l’implémentation d’une « Home page »

les soumissions publiques parue dans les

comprenant la description prestations,

Important : aucunes taxes ne sont

F.A.O. De cette manière ils reçoivent des

liens sur le site de l’entreprise et des il-

perçues par rapport aux passations

informations essentielles au traitement de

lustrations. Pour résumer, avec le paquet

de marchés.

leurs objets et voient tout en un seul coup

« Premium », les entrepreneurs inscrits

d’œil.

sur OLMeRO jouissent de fonctionnalités

– Services clientèle OLMeRO

plus étendues.


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Gestion des soumissions | 23

L’indispensable accès aux appels d’offres des entreprises générales Entretien avec Christian Eggenberger, sous-directeur, André SA, Menuiserie/Charpente

et de style, comment vous en sortez-

mise au net pour l’envoi et l’enregistrement.

vous avec la communication Internet proposée par OLMeRO ?

Prévoyez-vous d’envoyer vos soumis-

Christian

Nous n’en utilisons qu’une partie. Nous nous

sions également par Internet ?

Eggenberger

servons de la plate-forme de soumission

C’est possible de l’envisager, mais même si

uniquement pour récupérer les fichiers et les

nous répondons aux appels d’offres par la

La société André SA, Menuiserie/Char-

plans de soumission et préparer nos offres.

plate-forme OLMeRO, nous serons obligés fi-

pente, entreprise professionelle du

Ensuite si le chantier se décide, nous commu-

nalement d’utiliser le courrier postal pour des

bois depuis 1898, est largement re-

niquons avec nos clients selon notre propre

questions juridiques lorsque des signatures

connue dans les cantons de Vaud et

système en utilisant le courrier postal princi-

sont nécessaires.

Genève pour ses compétences dans le

palement.

haut de gamme principalement. Par

Quelles sont vos attentes par rapport

contre, il lui manquait encore un accès

Quelle est la raison de ce choix ?

à OLMeRO ?

aux appels d’offres du circuit Internet.

C’est une question d’organisation interne.

C’est un canal supplémentaire qui nous per-

La plate-forme proposée par OLMe-

Nos prestations sont très diversifiées, elles

met d’avoir des travaux intéressants. Nous

RO lui permet désormais d’élargir ses

impliquent trois métiers différents, charpen-

avons eu des contacts que nous n’avions pas

perspectives et d’être informée en

te, fenêtres et menuiserie qui travaillent selon

auparavant avec certaines entreprises géné-

per­manence des chantiers potentiels.

leurs propres nécessités, avec des logiciels

rales. Nous avons ainsi déjà pu acquérir deux

La communication avec les clients con-

différents. Il y a beaucoup de communication

ou trois mandats par année que nous n’aurions

tinue néanmoins en direct selon les

interne et nous fonctionnons mieux ainsi.

peut-être pas obtenus autrement. Sinon, c’est

méthodes traditionnelles.

Les appels d’offres nous parviennent aussi par

par contact direct ou après consultation de la

fax, par téléphone, par courrier postal, en di-

« Feuille officielle » que nous faisons nos sou-

Monsieur Eggenberger, qu’est-ce

rect. Tout est centralisé chez nous. Nous nous

missions.

qui vous a décidé à travailler avec

réunissons deux fois par semaine pour exami-

www.andre-sa.info

OLMeRO ?

ner l’ensemble et choisir les chantiers qui nous

Christian Eggenberger : C’est le fait que les

conviennent. Ensuite, il appartient aux chefs

entreprises générales comme HRS, Zschok-

de projets de faire les calculations et de réunir

ke, Karl Steiner y sont affiliées. Du moment

les informations nécessaires pour la soumissi-

qu’elles ont choisi ce canal, il était important

on. Celle-ci est encore une fois centralisée et

pour André SA d’avoir accès à leurs appels d’offres et d’être relié à ce réseau.

Votre entreprise propose des produits très diversifiés : fenêtres neuves et à l’ancienne, menuiserie et restaura-

Un savoir-faire de tradition mis en

tion, charpentes à ossature bois et

œuvre avec des techniques modernes.

préfabriquées, escaliers sur mesure


24 | Gestion des soumissions

En liaison permanente avec le réseau des appels d’offres Entretien avec M. Luigi-Gino Angelini, Responsable commercial, Félix Construction SA – Façades high-tech

déplacements. Ce système me donne la pos-

Je télécharge le descriptif et le transmets se-

sibilité de réactualiser les prospections que

lon notre propre système aux collaborateurs

j’ai déjà effectuées et de voir à quel moment

de l’entreprise qui doivent travailler sur le pro-

sortent les soumissions des architectes et en-

jet auquel nous souhaitons collaborer. Nous

treprises générales principalement. C’est très

envoyons ensuite nos soumissions selon nos

important d’être au courant immédiatement.

propres méthodes. Ce procédé fonctionne

L’architecture contemporaine d’im­meu­

Certains projets nous sont connus que grâce à

bien et nous allons continuer ainsi.

bles prestigieux s’illustre souvent par

OLMeRO, surtout pour la partie alémanique.

Luigi-Gino Angelini

l’utilisation de façades en partie pré-

A quelle fréquence utilisez-vous la

fabriquées. Celles-ci mettent en œuv-

Quelles conclusions en tirez-vous à

plate-forme de soumission ?

re des techniques très performantes

ce jour ?

Tous les jours. Je la consulte soit directement

et adaptée pour chaque réalisation.

Nous utilisons la plate-forme uniquement

pour être dans les délais pour rendre la sou-

Hautement spécialisée dans ce do-

pour ce contact avec les maîtres de l’ouvrage

mission, soit éventuellement pour demander

maine, l’entreprise Félix Construction

et mandataires. Toutefois, nous continuons à

une prolongation de remise de l’offre.

SA est reliée à la plate-forme OLMeRO

préparer nos devis selon nos propres docu-

pour participer aux nombreux appels

ments imprimés. Nous travaillons dans un do-

Comment jugez-vous l’assistance

d’offres d’envergure qui y figurent.

maine très complexe sous beaucoup d’aspects

offerte par les collaborateurs

et nous avons notre propre organisation dans

d’OLMeRO ?

Monsieur Angelini, depuis combien

laquelle les contacts personnels directs sont

Elle fonctionne très bien. Il y a d’excellents ré-

de temps gérez-vous des soumissions

très importants et utiles.

pondants.

réflexions qui vous y ont poussé ?

De quelle manière OLMeRO peut-elle

Jusqu’à quel point les informations

Luigi-Gino Angelini : Je visualise les projets

vous apporter une plue value dans le

sur l’utilisation du système, don-

présents sur la plate-forme depuis trois ans.

travail journalier ?

nées au début par les collaborateurs

avec OLMeRO ? Quelles ont été les

Je suis très actif sur le marché et souvent en

d’OLMeRO, vous a-t-elle été utile ? J’ai participé à cette formation et je l’ai trou-

L’architecture contemporaine s’illustre souvent par l’utilisation de façades mettant en œuvre des techniques très performantes.


Gestion des soumissions | 25

Luigi-Gino Angelini : « Il serait bon que les façadiers soient consultés par les mandataires, car nos propositions adaptées à des chantiers très personnalisés comportent des variantes multiples. »

vée fort utile pour se familiariser en peu de

sitions adaptées à des chantiers très person-

temps.

nalisés comportent des variantes multiples.

www.felix-constructions.ch

Aussi les soumissions proposées en format

OLMeRO pourrait-elle encore

PDF sur la plate-forme ne nous permettent

améliorer ses prestations et si oui,

pas d’introduire les informations nuancées qui

comment ?

nous sont nécessaires.

Il serait bon que les façadiers soient consultés par les mandataires, car nos propo-

7 raisons pour la Série 7

Fiabilité • durabilité • utilisations multiples • rendement économique • achat avantageux • facilité d’entretien • frais d’entretien modiques Atlas Copco (Suisse) SA Tél. 032 374 14 14 www.atlascopco.ch


26 | Gestion des soumissions

Pour les fournisseurs et fabricants de produits pour la construction

Des nouvelles chances d’obtention de

contact de la société, comporte une cour-

scriptif peut être passé au peigne fin afin

marchés s’offrent sur la plate forme

te description de prestations offertes ainsi

de détecter les produits inclus. Pour re-

OLMeRO « Soumissions » aux fabricants

qu’un lien vers le site de l’entreprise.

tourner sa variante d’offre, le fournisseur

et fournisseurs actifs dans la construc-

procédera comme à l’habitude.

tion. Plus de 100 sociétés ont opté pour

Demandes de devis directement

le module « Fournisseur » comme un­

via Internet

Informations instantanées provenant

outil d’acquisition à part entière.

Les entrepreneurs invités lors d’une sou-

de la plate forme

mission peuvent transmettre directement

Fabricants et fournisseurs de produits

Une présentation claire et dynamique

le dossier de soumission en tant que de-

pour la construction reçoivent en perma-

Les fournisseurs ont l’occasion de se

mande de prix auprès de chaque fournis-

nence de la plate forme OLMeRO des in-

présenter auprès des mandataires ainsi

seur présent sur OLMeRO. Ces derniers

formations instantanées sur les soumissi-

qu’auprès des entrepreneurs via la plate-

reçoivent un message électronique et

ons ouvertes et sélectives seulement. Pour

forme de soumissions OLMeRO, dans

trouvent dans leur compte sur la plate

celles-là, un aperçu énumère l’ensemble

le cadre de leurs domaines d’activité. Ils

forme OLMeRO la notification ainsi que

des projets traités au travers de la plate-

bénéficient d’une présence individuelle

le dossier d’appel d’offre. A l’aide d’une

forme.

qui, à côté du logo et des coordonnées de

fonction de recherche pratique, le de-

1. Présentation des produits et services Soumission

Mandataire (EG, planificateur, architecte)

Retour d'offre

2. Demande d'offre du sous-traitant au fournisseur

Sous-traitant (PME, PMI, Artisans)

Fournisseur Votre société

Offre du fournisseur au sous-traitant par téléphone, fax, email

3. Information concernant l'adjudication

Le fournisseur se présente sur OLMeRO au travers

En s’intégrant sur la plate-forme OLMeRO,

de ses coordonnées, avec des liens sur les pages de son

les fournisseurs sont représentés comme un intervenant

site officiel.

à part entière de la construction.


Gestion des soumissions | 27

Affirmer sa présence en qualité de fournisseur de la construction Entretien avec Roberto Giuralarocca, chef du département des techniques domestiques chez Häny SA, pompes et systèmes, à Meilen ZH

Monsieur Giuralarocca, qu’est ce qui

plémentaires d’ordre divers. Nous profi-

Combien de devis faites-vous

vous a incité à vous profiler comme

tons aussi d’une certaine visibilité sur la

parvenir par le biais d’OLMeRO ?

fournisseurs sur OLMeRO ?

plate-forme au niveau publicitaire, cela

A l’heure actuelle environ deux par se-

Roberto Giuralarocca : Les objectifs de la

permet d’affirmer encore mieux la pré-

maine. Il ne faut pas perdre de vue qu’en

maison Häny sont très clairs : nous atten­

sence de notre société auprès de notre

général nous ne calculons pas directement

dons un accroissement notable de notre

clientèle habituelle.

sur OLMeRO comme un entrepreneur

chiffre d’affaire. Je trouve en conséquence

mais devons passer par l’intermédiaire

la plate-forme très utile pour notre société

Qu’attendez-vous de votre présence

d’un installateur sanitaire dans les pro-

car les principes sont excellents. D’ailleurs,­

sur OLMeRO ?

cessus de calculation.

c’est un avantage que nos clients utilisent

Plus de présence chez les mandataires.

aussi la plate-forme de soumissions pour

Au vu de notre position sur le marché,

Comment avez-vous opéré au début ?

la gestion de leurs appels d’offre.

nous sommes également sollicités par

L’initiation et les opérations sont simples.

d’autres canaux d’information. Mais nous

Bien entendu elles étaient un peu inhabi-

Depuis quand faites-vous appel

voulons naturellement participer pleine-

tuelles au début, mais finalement la con-

à OLMeRO ?

ment au développement des procédures

version s’est effectuée relativement vite.

Depuis une année environ. Nous avons

de soumission en ligne.

Où voyez-vous matière à amélioration?

déjà participé à quelques appels d’offres qui nous ont apportés des contrats sup-

Comment utilisez-vous concrètement

Ce qui est bien, c’est que nous bénéficions

OLMeRO pour vos acquisitions ?

au travers d’OLMeRO, d’un aperçu de

D’abord je me fais une idée des projets en

toutes les soumissions potentielles. Bien

portant mon attention sur l’entreprise gé-

entendu, on peut étendre certaines fonc-

nérale, l’entrepreneur de la construction

tions. Il serait pratique par exemple que

ou bien le bureau de planification partici-

les planificateurs nous donnent l’occasion

pant au projet. Nous pouvons ainsi inter-

de consulter les devis des concurrents

venir suffisamment tôt pour proposer nos

et nous invitent à soumettre un contre

produits. De plus, en consultant les devis,

devis.

je vois quels sont les produits concurrents mentionnés.

www.haeny.com

Häny SA Roberto Giuralarocca, chef du département des techniques domestiques, Häny SA, devant une installation verticale de pompes à haute pression, munies d’un réglage Hydrovar du nombre de tour.

La maison Häny, en qualité de prestataire compétent de systèmes, propose des solutions modernes, innovatrices et avant tout sûres aux questions de pompage. Les prestations englobent tout le « cycle de l’eau », depuis l’eau potable jusqu’à l’évacuation des eaux usées. Grâce à sa représentation générale des pompes Netzsch et sa collaboration avec Hidrostal à Neunkirch, la maison Häny a réussi à consolider fortement sa position sur le marché suisse. Le credo de Häny se résume en ces termes : « Enthousiasmer le client tout en satisfaisant ses attentes, en les surpassant même. »


28 | Service de reprographie

Optimisez votre gestion de reprographie

« Le paquet de prest­ations offert par le service Repro OLMeRO est imbattable aux yeux des clients. »

Des procédés de reproduction efficaces

graphie, le mandataire se trouve devant

Avec son service de reprographie, OLMe­

un défi qui est celui de créer un mode

RO s’adresse tout spécialement à la cli-

d’acquisition adéquat dans sa propre

entèle de l’industrie de la construction en

entre­prise, de les implémenter et de les

lui proposant des prestations qui portent

contrôler. Grâce aux expériences qu’ils

l’accent sur le tirage et la reproduction

ont accumulées jusqu’à présent avec le

de plans. Notre équipe tourne à plein ré-

principe des reprographies par paquet,

Stephan Rausch, HRS Hauser Rutishauser

gime sur son site de production basé à

les collaborateurs d’OLMeRO ont acquis

Suter AG, Frauenfeld

Glattbrugg ZH grâce à des méthodes de

les qualités exigées pour conseiller la

production efficaces et rapides. Ici on att-

clientèle. Pour que les commandes par

eint une productivité exceptionnellement

lot puissent s’effectuer avec succès,

élevée, comparée à celle d’autres presta-

l’expérience démontre l’importance à ce

jets » ou la plate-forme « Reprographie »,

taires de la branche. Nous avons volon-

que la clientèle puisse disposer d’un pro-

les plans nécessaires plutôt que de les

tairement renoncé à des locaux coûteux

cédé de commande efficace. A côté des

distribuer individuellement suite à une

et représentatifs, pour accorder une plus

possibilités de commande par service de

énième modification de plans. Les partici-

grande importance à une situation avan-

courrier, par messagerie électronique ou

pants peuvent consulter chaque plan mo-

tageuse au point de vue logistique.

par disquette/CD, les plate-formes basées

difié à l’écran, grâce à la visionneuse en

sur Internet OLMeRO se sont imposées

ligne, puis d’imprimer à l’échelle sur une

progressivement (« Espace Projets » et

imprimante locale l’extrait de plan désiré.

Pour profiter pleinement des tarifs très

plate-­forme « Reprographie »). Ces derni-

Un plot s’avère, dans bien des cas, inutile.

avantageux offerts par OLMeRO Repro-

ères, par un processus de commande in-

De cette manière beaucoup de tirages sur

tuitif et pratique, encouragent la clientèle

papier inutiles peuvent être évités, puis-

et permettent au client de suivre le statut

que l’on visionne d’abord à l’écran le plan

de toutes ses commandes passées (inter-

désiré.

Des commandes de reprographie par lot

commander en direct, via l’ « Espace Pro-

face graphique incluant les vignettes de plans, liste de diffusion, quantités, bulle-

Un volume de mandat en constante

tins de livraison etc.).

augmentation Au vu de l’heureuse évolution commer-

Déléguer les commandes de reprogra-

ciale de l’ « Espace Projets », le service Re-

phie en gardant le contrôle des coûts

prographie OLMeRO s’attend lui aussi à

Une étape importante dans l’optimisation

un accroissement du chiffre d’affaire. Car

des processus est d’empêcher les com-

un bon nombre de commandes passées

mandes erronées ou inutiles afin de rédu-

sont issues de l’ « Espace Projets ». La seu-

Plate-forme de commande gratuite:

ire la quantité des tirages sur papier. Les

le plate-forme de commande « Reprogra-

chaque destinataire peut recevoir le

chefs de projet ou architectes utilisant

phie », très appréciée par la clientèle, per-

nombre désiré de tirages.

OLMeRO y parviennent en chargeant les

met à tous les participants de générer effi-

mandataires impliqués sur un projet à

cacement leurs commandes ainsi que de


Service de reprographie | 29

« Nous utilisons volontiers le système de reprographie de qualité à disposition chez OLMeRO qui nous est très utile. » Philippe Laurent, F. Bernasconi & Cie SA aux Geneveys-sur-Coffrane NE

L‘engagement des collaborateurs permet un traitement efficace des commandes.

vérifier en tout temps l’état de ces dernières. Les commandes par la plate-forme « Reprographie » restent néanmoins dénuées de messagerie, particularité que l’Espace Projets possède.

« Toute commande passée avant 13 h est livrée le lendemain par la poste. Cela fonctionne vraiment bien. » Georges Blanc, Implenia Entreprise Générale SA, Neuchâtel

Il est particulièrement réjouissant de constater que le service de reprographie OLMeRO ne tient pas seulement, aux di-

Prestations du service de reprographie Etat juin 2006

res de nombreux clients, une position clé en ce qui concerne les conditions propo-

Acheminement commode des commandes

sées, mais qu’il est aussi hautement con-

– Commande aisée via les plate-formes « Repro » – « Soumission » –

sidéré en regard de ses prestations. On

« Espace Projets », courrier postal, messagerie électronique ou par CD/DVD

apprécie autant son aptitude à distribuer sur l’ensemble du territoire suisse les commandes aux nombreux destinataires que sa souplesse à traiter des mandats de

Distribution rapide et directe aux destinataires – Distribution par poste dans toute la Suisse (commandé jusqu‘à 13 heures = livré le matin suivant)

grande envergure.

Centre de traçage performant, traitement rapide des commandes

Un des points notables de l’année pas­­

– 23 collaborateurs motivés et qualifiés

sée a été pour OLMeRO sa collaboration

– 15 plotters couleurs, grandes lignes de plotters n/b, copieurs couleurs et n/b,

fructueuse suite une mise en soumission

plusieurs stations de PC et scanners, pliage en série, etc.

effec­tuée par le Crédit Suisse (CS).

– Heures d‘ouverture de 7.00 – 21.00 h

L’intention de ce dernier était de trouver

– Mandats importants également réalisables rapidement

un prestataire de service approprié pour ses mandats de reprographie générés par ses planificateurs. Les résultats d’une évaluation à grande échelle, mettant en jeu des critères de prix et de qualité (commande test anonyme, examen du système de gestion), ont donné la préférence à OLMeRO.

Support – Assistance téléphonique offerte en français, allemand et italien par les conseillers OLMeRO – Soutien et participation à des séances de planificateurs, au conseil etc. – Assistance sur place dans toute la Suisse par le service externe OLMeRO – Téléchargement de pilote depuis le portail


30 |

Implenia veut créer une plus-value avec des solutions innovatrices Entretien avec Hans-Peter Domanig, CEO d‘Implenia Entreprise Générale SA, Dietlikon ZH

Récemment, Implenia SA est née de la

des projets. Le dialogue intensif avec

fusion des deux plus grands consortiums

nos clients est essentiel pour nous,­ car il

suisses de la construction, Zschokke et

nous permet de répondre en tout temps

Batigroup. Le nouveau groupe, qui réali-

à leurs besoins et exigences. Pour cela,

se, avec ses 6500 collaborateurs, un chiff-

il faut que la direction d’un projet­ soit­

re d‘affaires de 2,7 milliards de francs

claire, en particulier en ce qui concerne

suisses se trouve nettement en tête des

le développement des coûts d’un projet.

leaders de l‘industrie suisse de la cons-

Nous aimerions poursuivre l’amélioration

truction. Avec ses quatre secteurs com-

et l’optimisation de cette transparence en

merciaux

coopération avec notre organisme con-

entreprise

générale/totale,

construc­tion d‘immeubles commerciaux,

trolling de projet.

construction industrielle et Real Estate, Implenia qui couvre le spectre complet de

Comment allez-vous éviter les pertes

la construction, est capable d‘offrir à ses

dues à la fusion ?

clients et ses partenaires des solutions

Les entreprises générales Zschokke et

compétentes pour leurs programmes de

Batigroup se complètent à la perfection,

construction même pour le futur.

car chacune a servi auparavant des segments de clientèle très différents. Avec la

Monsieur Domanig, avec la fusion

fusion, un vaste savoir, des solides expé-

des entreprises générales Zschokke

riences ainsi que de nombreux contacts

et Batigroup, ce sont deux différents

s’écoulent des deux côtés. Nous aimeri-

savoirs d’entreprise qui sont

ons, entre autres, mettre à profit ces syn-

assemblés. Comment réagissent

ergies afin de perfectionner notre maîtri-

vos clients à cette union lorsqu’ils

se technologique.

travaillent avec la nouvelle Implenia ? Hans-Peter Domanig : Les jugements de

Sur le marché suisse de la construction

valeur de l’Entreprise générale Implenia

vous démarrez avec le numéro

SA restent les mêmes que ceux que l’on

1. Comment allez-vous conserver

connaît de Zschokke et Batigroup. Même

cette position ?

Hans-Peter Domanig, CEO d‘Implenia

chez Implenia, l’homme et ses besoins

Dans le secteur des entreprises générales,

Entreprise Générale SA : « L‘Espace

reste au centre de notre attention. Nos

nous détenons 20% du marché parmi les

Projets nous aide à gagner plus

collaborateurs sont hautement motivés à

membres VSGU, le chiffre d’affaire global

de clarté dans les développement

cerner ces besoins et à y répondre. Not-

atteignant 1,1 milliards de francs. Nous

des projets pour nos clients. »

re travail reste fortement orienté vers les

occupons en tout 410 collaborateurs ré-

processus, afin que notre clientèle puisse

partis dans 17 filiales en Suisse. Cela nous

bénéficier d’une sécurité la plus gran-

permet de nous tenir très proches de la

de possible pendant le développement

clientèle et de répondre au mieux à ses


| 31

s’est ménagé une position très puissante

Projets, lequel nous permet de vivre au

sur le marché par rapport aux autres con-

mieux nos processus et de les améliorer

currents.

en permanence. L’Espace Projets nous aide à créer plus de clareté dans le déve-

Donc vous allez vous concentrer à

loppement des projets pour nos clients et

l’avenir sur des plus grands projets ?

à simplifier les déroulements administra-

C’est l’un de nos objectifs. Nous sommes

tifs. Nos collaborateurs peuvent ainsi se

particulièrement fiers, en cette année des

concentrer plus fermement sur le travail

mondiaux 2006, d’avoir pu nous distinguer

de projet proprement dit. C’est pour cette

par la réalisation de quelques unes des

raison que nous avons décidé d’employer

plus grandes places de sports en Suisse,

largement l’Espace Projets dans notre en-

exigences et ses besoins. A côté de notre

parmi lesquelles on peut citer les stades

treprise.

riche palette, dont l’éventail va des petits

de Zurich et Genève et l’agrandissement

projets aux transformations, nous aimeri-

du parc de St.Jakob à Bâle. Implenia res-

Qu’est-on en doit d’attendre à

ons rester forts avant tout dans le domaine

tera à l’avenir un partenaire compétent

l’avenir de la nouvelle entreprise

des gros mandats. Avec la vaste offre que

pour les programmes de toute taille.

générale Implenia ? Comme je l’ai dit au début, la stabilité

propose notre consortium dans le secteur du bâtiment et du génie et grâce à la hau-

De quelle manière OLMeRO peut-elle

reste un souhait. Les deux entreprises

te estime dont il jouit, nous pouvons don-

vous assister dans la réalisation de

Zschokke et Batigroup ont bien fonction-

ner à notre clientèle l’assurance de déve-

vos objectifs ?

né auparavant; nous aimerions continuer

lopper intégralement et avec compétence

Nous aimerions créer une plus-value addi-

de profiter de ce savoir et rester pour nos

mêmes les projets de grande envergure.

tionnelle pour notre clientèle avec des so-

clients un partenaire solide tout au long

Dans les régions de Berne et Bâle sur-

lutions et idées innovatrices. En utilisant

de la chaîne des plus-values. Cependant

tout, notre entreprise générale Implenia

la technologie moderne d’OLMeRO, nous

je peux le promettre déjà maintenant: Im-

SA a atteint une taille du double de celle

avons en main un outil idéal. Je vois un

plenia nous réservera certainement en-

de Zschokke ou Batigroup auparavant et

gros potentiel avec l’emploi de l’Espace

core quelques surprises. www.implenia.com

Optimisez vOtre gestiOn de reprOgraphie ! Traçage de plans déjà à partir de Fr. 4.95 par m² n/b Fr. 9.90 par m² couleur

Essayez dès à pré sent ! ...et profitez du bon de 100 francs pour votre première commande (le bon est agrafé au milieu de ce magazine).

› Commandes aisées via la plate-forme gratuite, l‘Espace Projets, la plate-forme de soumissions › Heures d‘ouverture : 7h 00 – 21h 00 › Si la commande est passée avant 13 heures, elle est distribuée le matin suivant directement au destinataire, où qu‘il soit en Suisse › Assistance téléphonique offerte en français, allemand et italien par les conseillers OLMeRO

OLmerO sa, Av. des Baumettes 3, 1020 Renens, Tel. 021 635 12 66, Fax 021 635 12 68, contact@olmero.ch, www.olmero.ch


32 |

HRS procède à un changement de génération Entretien avec Stephan Rausch, directeur et associé de HRS, nouvellement élu au conseil d’administration OLMeRO

Avec un volume de mandats d’environ

long terme. Nous avons connu une crois-

d’expériences devant être consacrées au

500 millions de francs par année et plus

sance très forte ces dix dernières années,

développement des prestations de ser-

d’une centaine de collaborateurs quali-

ce qui a fait passer le nombre de colla-

vice. Je souhaite qu’un échange bilatéral

fiés, HRS Hauser Rutishauser Suter SA

borateurs de 60 alors, à 116 aujourd’hui.

de connaissances aît lieu, au cours duquel

compte parmi les plus éminentes entre-

Nous avons aussi pu bâtir et maintenir

je puisse participer aux étapes du déve-

prises générales de Suisse. Cette maison

une bonne position sur le marché, ce qui

loppement technologique. J’ai toujours

ne développe et réalise pas seulement des

aujourd’hui fait de nous le numéro 3 des

eu de l’intérêt pour les nouvelles formes

projets de renom dans toute la Suisse,

entreprises générales du secteur de la

de médias et suis enthousiasmé par les

mais aussi de nombreux programmes de

construction immobilière.

possibilités techniques qu’offre OLMeRO.

moyenne et petite envergure touchant à

Pendant toute cette période, il n’y a

Avec ses plate-formes, OLMeRO est assu-

tous les secteurs de la construction immo-

pas eu de modification organisationnelle,

rément plus à l’écoute du temps que l’est

bilière. Neuf succursales situées en Suisse

c’est d’ailleurs la raison pour laquelle

le reste du secteur de la construction.

et dans la principauté du Liechtenstein

la restructuration s’est faite plus ou moins

représentent l’entreprise qui a son siège

pressante. HRS a toujours eu une struc-

Comment voyez-vous la position

principal à Frauenfeld.

ture relativement svelte dotée d’une

future de l’entreprise ?

hiérarchie plane. Avec l’installation de

Il s’agit bien entendu de maintenir et de

Monsieur Rausch, au cours des

directeurs locaux responsables des succ-

consolider notre place en tête. Plus le

derniers mois quelques mutations

ursales nous avons simplement introduit

nombre de participants au système de

ont eu lieu au sein de HRS. Ainsi

un niveau supplémentaire entre la direc-

l’Espace Projets et sur la plate-forme de

par exemple vous avez procédé à

tion de l’entreprise et les chefs de projets.

soumissions est élevé, mieux fonctionne-

un changement de génération

Les directeurs de succursales doivent

ront les services d’OLMeRO. Tous les so-

dans les structures propriétaires et

veiller à ce que nous puissions offrir à

ciétaires de l’industrie de la construction

dernièrement vous avez annoncé

notre clientèle un service encore meilleur

profitent des standards qui ont été établis.

qu’une nouvelle direction opérati-

sur place. Ceci est facilement réalisable

onnelle assumera désormais aussi la

par l’intermédiaire d’interlocuteurs régi-

fonction de direction des succursales.

onaux.

Quelles ont été les reflexions qui ont motivé ces mesures ?

Vous même avez été élu au conseil

Stephan Rausch : La restructuration a été

d’administration d’OLMeRO SA par

d’une part consécutive à la croissance de

l’assemblée générale du 22 mai 2006.

l’entreprise, d’autre part elle a dû répond-

Comment allez-vous façonner votre

re à la question de la succession. HRS est

activité au sein de ce comité ?

depuis toujours l’entière propriété des

J’ai très apprécié la sollicitation d’OLMe-

directions actives au niveau opérationnel.

RO SA, d’autant plus que je suis lié depuis

Avec les changements intervenus dans la

de nombreuses années avec l’entreprise.

fonction directrice, la question de la suc-

Je conçois ma fonction au sein du con-

cession des détenteurs a été engagée à

seil d’administration comme un partage


| 33

C’est pourquoi je vois les activités princi-

nous pourrions aider les entreprises su-

pas directement de l’industrie de la cons-

pales futures dans ces deux domaines

isses à trouver des prestataires étrangers

truction, se sont rapidement trouvé des

commerciaux. Naturellement le secteur

via la plate-forme et les rendre concur-

partenaires adéquats et ont construit un

ReproService d’OLMeRO, composante

rentiels.

know-how. Dans ma dernière fonction

essentielle des services chargés de la

professionnelle j’ai continué d’observer

gestion des documents, va se développer

Votre entreprise fait appel à la

l’entreprise depuis une certaine distance,

quasi automatiquement pendant le pro-

plate-forme de soumissions depuis

bien que je n’aie pu utiliser moi même les

cessus d’établissement des plates-formes.

qu’elle existe, pendant que vous

technologies. C’est seulement chez HRS

Notre stratégie est de rester leader du

même avez participé à sa conception

que j’ai repris contact avec l’entreprise et

marché dans le secteur technologique des

dans votre fonction d’alors. Comment

été très surpris de constater ce qu’elle a

plates-formes, c.-à-d. des soumissions et

décririez-vous, à votre point de vue,

atteint au cours de ces dernières années,

des plates-formes de projets.

le développement de la plate-forme ?

surtout en ce qui concerne la couverture

Jusqu’à présent OLMeRO n’a été ac-

Fantastique. Au début j’étais très scep-

du marché. Je m’attendais à ce que cela

tive que sur le marché suisse; il existerait

tique quant au succès d’OLMeRO. Tout

dure beaucoup plus longtemps. Cela a été

sans aucun doute un potentiel pour une

de même, une seule entreprise start-up

certainement un coup habile de sa part de

internationalisation. La question serait de

sur cinq, ou certainement moins, y par-

se tourner vers des gros partenaires. En fin

savoir d’une part comment implanter OL-

vient. J’ai été fasciné de voir comment

de compte on doit soi-même faire avancer

MeRO à l’étranger, mais aussi comment

des personnes, qui en fait ne provenaient

ses affaires, et c’est ce qu’OLMeRO a fait.

Projets de HRS en cours gérés avec l’Espace Projets OLMeRO

Av. Général Guisan, Yverdon VD

Transformation centre de tri postal des lettres,

Maîtres de l’ouvrage : PUBLICA

Zurich-Mülligen

Descriptif du projet : 3 immeubles locatifs avec sous-sols et

Le centre de tri des paquets, le plus grand édifice de Su-

attiques.

isse, est transformé en centre de tri des lettres Est et sera

Durée de la construction : de janvier 2006 à décembre 2007

l’emplacement futur de l’un des trois centres de tri des lettres REMA.

Patio Plaza, Vernier GE Maîtres de l’ouvrage : SI GRAND TREFLE SA

AFG ARENA, St-Gall

Descriptif du projet : Construction d’un bâtiment administratif.

Arène de football, de loisirs et d’achat à la porte ouest de

Durée de la construction : d’octobre 2005 à début mai 2007

StGall, aux abords directs de l’autoroute A1. Stade avec 21 000 places assises et debout ; loisirs : 4900 m2, 1100 places de

La Maladière, Neuchâtel

parc. Le centre commercial s’étendra sur 23 400 m2, la chaîne

Maîtres de l’ouvrage : Swisscanto Management Immobilier SA

d’ameublement IKEA 13 490 m2, la restauration 2000 m2.

Descriptif du projet : stade de football avec 12 000 places assises, intégrant un centre commercial de 27 000 m2.

The Home of FIFA, Zurich

Durée de la construction : de juin 2004 à septembre 2006

Construction d’un immeuble administratif neuf pour le siège

(centre commercial) ; stade : jusqu’au printemps 2007

principal de la FIFA à Zurich. L’édifice de la FIFA, long de 143 m, large de 41 m et haut de 12 m, accueillera 300 places de travail ainsi qu’un vaste espace pour conférences.


34 |

A son tour l’Espace Projets OLMeRO

lement du projet. Je ne suis pas sûr si

s’est désormais établi sur le marché;

cela est toujours ressenti ainsi, mais j’ai

HRS développe de nombreux pro-

l’impression que l’on apprécie l’existence

jets par le système. Ou situez-vous

de cette possibilité. De plus, nos chefs de

les avantages essentiels de l’Espace

projets, déchargés par l’Espace Projets,

Projets pour le développement de

peuvent se concentrer sur leurs tâches

projets, simples ou exigeants ?

principales et, partant, mieux servir la

En principe, l’Espace Projets est un ins-

clientèle.

trument qui n’apporte que des avantages: gestion claire des plans, expédition

Comment se présentera l’emploi futur

simplifiée, le participant voit qui a reçu

de l’Espace Projets par HRS ? Avez-

quand telle donnée, etc. Je suis d’avis que

vous prévu d’autres projets que vous

plus un projet est complexe, plus gran-

avez l’intention de développer sur

de est l’utilité du système, ce qui ne veut

le système ?

Le nouveau visage du conseil d’administration d’OLMeRO

pas dire que son emploi a moins de sens

En tous les cas l’Espace Projets OLMeRO

pour des projets de petite et moyenne

sera utilisé dans le futur également pour

Après ses études d’architectures à

envergure. L’acceptation de la part des

nos programmes de petite et moyenne

l’EPF de Zurich, Stephan Rausch obtint

collaborateurs s’améliore toujours plus

envergure. Car plus les défis posés aux

une chaire de professeur en étude et

avec l’accumulation des expériences pra-

structures et à l’organisation des projets

construction puis participa à la planifica-

tiques, alors qu’un certain scepticisme se

sont vastes, plus l’emploi de l’Espace Pro-

tion et à la conception de programmes

faisait sentir au départ, comme partout

jets révèle important.

de constructions auprès de différents

ailleurs. Nous voyons l’utilité de l’Espace

bureaux d’architecte. Monsieur Rausch

Projets avant tout dans les déroulements

Votre entreprise utilise intensément

a été ensuite actif comme directeur de

pratiques, où il dégage les collabora-

le service de reprographie d’OLMeRO.

projet auprès d’Agroba Entreprise

teurs de pénibles tâches routinières. Si

Etes-vous satisfait de cette prestation

Générale SA à Zurich et de Bauenginee-

l’on considère la manière dont la plate-

de service ?

ring SA à St-Gall, où il a fonctionné au

forme de soumissions a simplifié nos ac-

Nous en sommes très satisfaits, la qualité

sein de la direction générale. Il a été

tivités soumissionnaires, les nombreuses

des résultats nous convient et nos chefs

gérant de Nüesch Development à

possibilités offertes par l’Espace Projets

de projets s’accommodent très bien des

St-Gall de 2003 à 2004. Depuis le début

d’OLMeRO ne sont probablement pas

délais de livraison, ce qui dans cette bran-

2005, Stephan Rausch, directeur et

épuisées avant longtemps.

che est une sérieuse louange. En plus les démarches sont simplifiées pour les

associé de HRS, est responsable de l’acquisition et du développement

Vous dites que vous pouvez aborder

mandataires et, en considération de la ré-

de projets en Suisse orientale et dirige

des projets complexes de construc-

duction des coûts généraux, le paquet de

les services centraux au siège principal

tions de manière très structurée en

prestations offert par OLMeRO est imbat-

de l’entre­prise. Le 22 mai 2006, il

faisant appel à l’Espace Projets. Quels

table aux yeux de la clientèle comme aux

devient conseiller d’administration

en ont été les avantages pour vos

miens.

d’OLMeRO SA. Stephan Rausch, né en

clients du côté des maîtres d’œuvre ?

1963, est marié et père de deux enfants.

La transparence totale, qui permet au

www.hrs.ch

client de suivre à tout moment le dérou-

Burj Al Arab, Dubai

HALFEN-DEHA. Le choix de la sécurité. Rails inserts HALFEN Une option intelligente évitant tout perçage et soudage. Pour la fixation d’éléments de façade, ascenseurs, installations, etc. www.halfen-deha.ch

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36 |

« DELTAbauad » – rigueur et flexibilité enfin réunies Entretien avec Alain Cornali, responsable du produit DELTAbauad, Abvent SA, Estavayer-le-Lac

Alain Cornali

RO jouant un rôle indéniable dans la

res personnalisés sur la base d’appels

transmission des appels d’offre, cela

d’offres existants. Tous les documents de

représente pour les architectes un ren-

soumission, même personnalisés, sont

dez-vous encore plus efficace lorsque

parfaitement compatibles avec la norme

les textes d’appel d’offre sont établis

d’échange SIA 451 et peuvent sans res-

avec le logiciel DELTAbauad.

trictions être échangés avec les partenaires ou les entreprises sous forme élec-

La société Abvent Suisse a été fondée

Monsieur Cornali, parlez-nous du

tronique.

en 1988 pour répondre à un marché en

nouveau logiciel d’administration

De plus, la mise en page des documents

plein essor. Les logiciels qu’elle com-

de la construction DELTAbauad.

peut être adaptée sans restriction à la lig-

mercialise, ArchiCAD (logiciel de CAO),

Alain Cornali : DELTAbauad offre une vas­

ne graphique du bureau, grâce à un mo-

SketchUp (esquisses 3D), Artlantis

te palette de fonctions. Il permet de gérer

dule spécialement dédié à l’édition des

(rendu réaliste et animation) et DELTA-

parfaitement toutes les tâches de la cons-

modèles. Architecte de formation avec

bauad (logiciel d’administration de la

truction grâce aux différents modules qui

plusieurs années de pratique, membre

construction) répondent tous parfaite-

le composent : la gestion des adresses,

SIA, je suis à l’écoute des besoins de mes

ment aux besoins des architectes. Avec

les devis, le contrôle des coûts ainsi que

collègues et des métiers de la construction

une politique basée sur un service ap-

le processus soumissions depuis l’appel

en général. Par les contacts réguliers que

rès-vente très pointu et une spécialisa-

d’offre jusqu’au suivi des métrés. Les

j’entretiens avec développeur du logiciel,

tion de son activité ciblée sur les archi-

descriptifs de prestations peuvent être

il m’est possible d’influencer l’évolution

tectes, Abvent est rapidement devenu

basés sur des chapitres CAN, mais égale-

du produit dans le sens souhaité par notre

le leader des logiciels de la branche en

ment sur des textes personnalisés. Il est

clientèle. Par exemple, nous avons obtenu

Suisse romande. La plate-forme OLMe-

également possible d’établir des chapit-

la création d’un système de licence flot-

Grâce aux boutons de modules, la navigation dans

Les documents peuvent être personnalisés dans

DELTAbauad est simple et intuitive. Vous pouvez vous

DELTAbauad. Vous pouvez également insérer des images,

orienter et changer de module en tout temps.

des dessins ou des textes personnalisés.


| 37

tante qui permet désormais à l’utilisateur

Quelles plus-values concrètes,

d’installer sa licence sur différents postes

l’accès à la plate-forme OLMeRO et

de travail et de l’activer en fonction de

ses particularités, par exemple la

l’endroit ou il désire travailler.

visionneuse en ligne SIA 451, peut-il apporter aux architectes ?

Comment ressentez-vous l’utilisation

L’établissement d’appels d’offres au for-

à ce jour des possibilités d’échange de

mat SIA 451 avec le logiciel DELTAbau-

fichiers informatiques SIA 451 par

ad et leur publication avec la plate-forme

les utilisateurs de logiciels de gestion

OLMeRO permet de toucher des acteurs

de projet ?

de la construction qui n’étaient de prime

Ce système d’échange est de plus en plus

abord que peu concernés par cette évolu-

répandu et s’imposera certainement dans

tion. En effet, si la majorité des grandes

ArchiCAD

le futur. La pression économique contraint

entreprises sont équipées de leur propre

La référence en matière de dessin

les bureaux d’architectes à la recherche

logiciel capable d’interpréter le format

2D / 3D pour les architectes ArchiCAD

de solution de plus en plus performantes

d’échange SIA 451, ce n’est pas le cas pour

a séduit plus de 1700 professionnels

pour la gestion du processus de construc-

les petits artisans. Ces derniers bénéfici-

en Suisse romande.

tion en général. L’échange de soumissions

ent avec la plate-forme et l’encadrement

et d’offres avec les entreprises ne fait pas

OLMeRO d’un outil performant pour la

exception à cette règle. La méfiance initia-

saisie en ligne de leur offre grâce à la visi-

le par rapport au traitement électronique

onneuse, dont la généralisation permettra

et l’externalisation de certaines tâches est

un gain de temps appréciable, également

rapidement surmontée par les avantages

pour l’architecte.

évidents et les gains de temps qu’apporte

www.abvent.com

un tel système.

Le logiciel DELTAbauad en bref Soumissions, devis, contrôle des coûts, courriers, personnalisation des documents, gestion d’affaires et gestion d’adresses : Le logiciel d’aujourd’hui pour l’ad­ministration de la construction, écrit en langage JAVA et structuré en différents modules, DELTAbauad existe en version Mac, Windows et Linux.

Artlantis R Logiciel de rendu réaliste dont la

Simplicité d’utilisation grâce à une interface conviviale :

modernité de son interface et ses

L’interface conviviale de DELTAbauad facilite grandement sa compréhension. La na-

innovations technologiques des plus

vigation et la structure de DELTAbauad vous permettent de vous situer et de passer

originales en font le compagnon

rapidement d’un module à l’autre.

incontournable de tout modeleur 3D.

Vaste palette de fonctions : DELTAbauad comprend différents modules pour les devis, le contrôle des coûts ainsi que les soumissions, basées sur des chapitres CAN ou personnalisés.

Textes d’appel d’offres personnalisés : DELTAbauad permet l’établissement d’appels d’offres selon la structure des données du CRB (CAN, CFC, CFE) ou selon vos chapitres personnalisés. Tous vos documents, même personnalisés, sont ainsi parfaitement compatibles avec la norme d’échange SIA 451.

Documents personnalisés : DELTAbauad possède un éditeur de modèles performant. Tous les modèles inclus dans le logiciel peuvent ainsi être adaptés sans restriction à la ligne graphique de votre bureau.

Mise à jour et support : Le développement constant du logiciel répond à l’évolution des normes en vigueur (SIA, CRB) et tire parti des nouveaux systèmes d’exploitation. Une offre de formation

SketchUp

complète, un contrat de mise à jour et de support téléphonique vous permettent une

Logiciel d’esquisse exceptionnellement

utilisation optimale du logiciel.

abouti et facile d’utilisation. Il est l’outil

DELTAbauad permet l’accès aux données du CRB telles que CAN, CFC ou CFE, mais

idéal de communication et visualisation

également à des textes personnalisés. En double-cliquant sur un article, vous l’insérez

de vos projets 3 dimensions.

dans votre devis descriptif.


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| 39

Le succès d’OLMeRO se poursuit

OLMeRO SA est un prestataire éminent de

Glattbrugg ZH, Zurich et Renens VD, plus de

solutions basées sur Internet spécialisé dans

50 collaborateurs. Après un démarrage des ac-

le domaine de la construction. L’entreprise

tivités en 2001, en tant que Spin-off de l’EPF

participe à l’accroissement de l’efficacité dans

de Zurich, OLMeRO a pu atteind­re les chiffres

l’industrie de la construction en offrant des

noirs pour la première fois en 2003. Le succès

applications en ligne modernes et un service

de l’entreprise a pu être accru depuis lors. En

à la clientèle professionnel. OLMeRO accroît

2005, le chiffre d’affaire se montait déjà à 6,4

la communication entre les différents inter-

millions de francs.

venants et contribue à optimiser les proces-

Plus de 1000 architectes et mandataires,

sus. L’entreprise attribue une grande valeur à

2900 artisans – PME et 100 fournisseurs de

une assistance étendue et complète auprès

matériaux et fournitures pour la construction

Rédaction :

de la clientèle. Tous les conseillers, en qualité

utilisent aujourd’hui les vastes prestations

Katharina Palkovich

de professionnels de la construction ou du do-

d’OLMeRO SA. Plus de 23 000 soumissions

Tél. 044 200 44 42, palkovich@olmero.ch

maine informatique, disposent d’excellentes

pour des projets de grande et petite enver-

Sébastien Howald

connaissances et d’expériences pratiques.

gure ont déjà été gérées entièrement en ligne.

Tél. 021 635 12 67, howald@olmero.ch

Les domaines d’activités sont déterminés

L’Espace Projets fonctionne déjà sur plus de

par la plate-forme de soumissions OLMeRO,

100 projets en Suisse, totalisant un volume de

qui propose un déroulement simplifié et sûr

5 à 620 millions de francs. Au niveau mondial,

des appels d’offre via Internet, l’Espace Pro-

ce sont au total plusieurs centaines de projets

Tél. 032 730 61 86, www.lcarducci@vtx.ch

jets OLMeRO, plaque tournante de la com-

depuis 1998.

Sprachspiel, Sandro Küng, 8008 Zurich

Impressum Editeur : OLMeRO AG, Europastr. 30, Postfach 8152 Glattbrugg, Tél. 044 200 44 44 info@olmero.ch, www.olmero.ch

Gestion du projet : Dr. Markus Schulte Tél. 044 200 44 40, schulte@olmero.ch

Collaborateurs et collaboratrices rédactionels : Laurence Carducci, Rédactrice RP

munication entre les mandataires et d’un

Tél. 044 491 82 50, www.sprachspiel.ch

service de reprographie innovateur qui jette

Justin Hession Photography, 8001 Zurich

un pont entre les informations électroniques

Tel. 043 243 74 93, www.justinhession.ch

et les documents sur papier. L’entreprise, au

Wollodja Jentsch, Tél. 021 921 73 56,

succès incontestable, occupe aujourd’hui à

www.wodja.com

Gestion d’annonces : OLMeRO AG, 8152 Glattbrugg Tél. 044 200 44 44, Fax 044 200 44 45 info@olmero.ch, www.olmero.ch

Composition et mise en page : VITAMIN2 AG, 9001 St-Gall Tél. 071 227 30 70, www.vitamin2.ch

Impression : Stämpfli Publikationen AG, 3001 Berne Evolution du chiffre d’affaire 2001–2005

Nombre de collaborateurs 2001–2005

Tél. 031 300 66 66, www.staempfli.com


40 |

Service interne et hotline

Service externe

Team Romandie (Renens, VD)

Direction

Vos contacts chez OLMeRO

Dr. Oliver Behnen Président

Dr. Markus Schulte Membre de la Direction

Karin Herzog R.H., Assistante de Direction

Katharina Palkovich Marketing / Communication

Sebastien Howald Responsable Team Romandie

Anne Affolter Consultante

Catia Chollet Service clients

Léonard Petruccelli Consultant Espace Projets

Andres Bachofner Service externe Région Est, Zürich

Linus Jost Service externe Région centre

Adriano Rizzuto Service externe Région ZH

Moreno Pinelli Service externe Fournisseurs

Massimo Giardina Responsable service interne et hotline

Georgios Delidimou Service clients

Eleonora Ganzaroli Assistante service interne

Michaela Gautschi Sascha Radusch Comptabilité Service clients

Angelo Di Pietro Service externe Fournisseurs

Peter Sachs Service externe Inventaires

Priska Santschi Service clients


Service de reprographie

Service Innendienst de reprographie

Service Innendienst de reprographie

Service de reprographie

Informatique

Espace Innendienst Projets

| 41

Urs Kummer Responsable Espace Projets

Denise Boutellier Assistante Espace Projets

Martin Blatter Responsable Informatique

Sandro Fontana Consultant Espace Projets

Ralph Hesterberg Consultant Espace Projets

Torsten Schlüsselburg Consultant Espace Projets

Thomas Meyer Silvan Engeler Responsable Software Software Engineer Engineering

Manuel Knobel Software Engineer

Roman Looser System Administrator

Barbara Pasinetti Responsable service de reprographie

Francesca Bernhard

Igor Beslic

Beatrix Deplazes

Marco Dimattia

Martina D’Innocenzo

Lina Finocchiaro

Karina Hangartner

Andreas Huber

Darija Khalil

Mario Kolar

Christine Kühn

Margherita Leo

Alex Loy

Catia Manganiello

Jan Nambiar

Jürgen Olivier

Marta Pavlovic-Gulap

Sans photos : Ursula Pfister

Nicolas Schmid

Carmela Trigili

Mathias Vögtli

Fabian Zöbeli

Doris Eggenberger Andrea Kellenberger Anatol Silberschmidt Gianfranco Valentino


Lasermètre

Hilti PD 38

A peine mesuré, déjà en poche ! Il mesure avec la rapidité et la précision du laser et visualise le tout sur place: le nouveau lasermètre Hilti PD 38 transforme les mesures en images, plans et graphes utilisables directement sur PC et en DAO. Hilti. Performance. Fiabilité.

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MHZ Hachtel + Co. AG Eichstrasse 10 CH-8107 Buchs /Zürich Tel. 0848 47 13 13 Fax 0800 55 40 04

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| 43

Le nouveau Combair-Steam S de ZUG offre des possibilités quasi infinies

Elégance et charge élevée Les piliers en béton centrifugé SACAC ont fait leurs preuves en architecture

Ce n’est un secret pour personne : réunir un large éventail de fonctions en un

depuis plus de vingt ans. Le procédé

seul­ appareil constitue l’une des principales forces d’innovation de V-ZUG SA.

de centrifugation du béton garantit

Avec le­ nouveau Combair-Steam S, l’entreprise fait une fois de plus honneur à sa­

des surfaces parfaites et exemptes

réputa­tion de « pro des combinaisons ». Cette élégante nouveauté ne propose pas moins de 4 fonctions vapeur et 6 fonctions four.

de pores, ainsi qu’un enrobage sûr de

grâce à de l’air chaud véritable, il permet

Les piliers sont livrables en différentes

même la cuisson simultanée sur deux ou

sections, exécutions et longueurs jusqu’à

trois niveaux.

30 mètres. L’équipe d’ingénieurs de SA-

La caractéristique première de la préé-

CAC exécute les calculs statiques, établit

minente technologie vapeur est le géné-

les plans d’exécution et peut aussi élabo-

rateur externe de vapeur, qui permet une

rer des variantes d’entrepreneur et des

formation de vapeur précise et rapide et

solutions économiques. Les piliers sont

adapte cette dernière de manière optima-

préfabriqués et livrés en flux tendu sur le

le et continue à l’aliment. Le fond plane de

chantier.

l’espace de cuisson et sa surface lisse, au

Avec ses chanfreins réduits au mini-

revêtement DualEmail, assurent un net-

mum de 2,5 mm, les arêtes du pilier carré

toyage particulièrement commode et aisé.

4Line® semblent vives. Grâce à la qualité

S’il est une tendance – qui plus est rai-

Autant d’éléments qui, combinés au grand­

du béton exempt de porosité jusqu’aux

sonnable – à laquelle un nombre croissant

réservoir d’eau, apportent des atouts ex­

bords de l’arête, ce pilier présente des lig-

de personnes adhèrent à l’heure actuelle,

ceptionnels à l’ensemble.

nes particulièrement nettes. 4Line® allie

c’est celle d’une alimentation saine. Plus

Et pour parachever toutes ses qualités,

l’élégance et l’esthétique aux avantages

celles-ci sont soucieuses d’une cuisson

le Combair-Steam S endosse le rôle de

des piliers préfabriqués en béton centri-

douce des aliments, plus elles apprécie-

four aux talents multiples, proposant les

fugé. Les matières minérales exclusives et

ront le confort et le bénéfice de la techno-

fonctions de chaleur voûte/sole, air chaud,

les pigments inorganiques ennoblissent

logie vapeur de ZUG. Le nouveau Com-

PizzaPlus, gril grande surface à infrarou-

les piliers en béton centrifugé SACAC.

bair-Steam S préserve soigneusement les

ge, air chaud humide et rôtissage doux.

Ils les rendent expressif et distinctifs que

vitamines, les oligoéléments et les sels

Que la niche ait une largeur de 55 ou de 60

la pierre naturelle – avec la sécurité et

minéraux essentiels – mais son génie ne

cm, qu’elle se trouve à hauteur des yeux

l’aptitude au dimensionnement propres

s’arrête pas là! Il livre un pain croustillant,

ou sous le plan de travail, le tout nouveau

au béton centrifugé.

comme sorti du four du boulanger, il ré-

steamer de ZUG trouvera très facilement

génère les plats cuisinés avec une telle

sa place dans la cuisine.

SACAC Schleuderbetonwerk SA

perfection que leur saveur ne se distingue

V-ZUG SA

Lenzbourg

en rien des plats fraîchement préparés et,

Tél. 041 767 62 40, daniela.hotz@vzug.ch

Tél. 062 888 20 27, www.sacac.ch

Le Shop online pour professionnels

l’armature.

Le Profi shop online de Debrunner Acifer est une plate-forme de services disponible 24 heures sur 24 sur Internet. Sur cette interface où la navigation est simple et confortable, vous avez accès à un assortiment de plus de 150 000 articles. Consultez le site www.d-a.ch et demandez votre mot de passe à la société Debrunner Acifer proche de chez vous. Notre groupe d’entreprises est un partenaire commercial B2B compétent. Outre de nombreux dépôts régionaux et magasins, nous disposons de vastes capacités de parachèvement de produits et marchandises. Notre assortiment couvre la technique d’armature et les accessoires, la construction métallique et la construction de machines, l’approvisionnement en eau et gaz, les installations domestiques du bâtiment, la technique de fixation, les outils et machines et la sécurité au travail.  Debrunner Acifer SA, Hechtackerstrasse 33, 9014 St-Gall Tél. 071 274 87 25, Fax 071 274 32 53, www.d-a.ch, amball@d-a.ch


44 |

Construire avec passion Depuis bientôt 50 ans Mobag SA réalise des projets répondant à de hautes

impératifs écologiques. Dans le domaine

exigences avec un engagement sans faille et un sens développé de la qualité.

de la rénovation, nous optimisons les

Mobag SA est une entreprise générale dans le domaine de la construction et de

structures existantes en les adaptant à

la rénovation. Nous nous engageons à réaliser tout ce qui est défini par contrat

l’évolution des exigences et aux besoins

et nous nous portons garants du respect absolu des prix, délais et normes de

actuels, après avoir évalué coûts et utilité.

qualité convenus.

La construction est bien plus que poussière et boue. C’est une passion qui exige

Avec nos succursales à Zurich, Bâle,

adéquats, établissons des analyses de

une planification perspicace, une rigueur

Bienne, Coire, St-Gall, Schaffhouse, Ge-

marché, exécutons des études de faisa-

dans la réalisation, un engagement dans

nève et Lausanne, nos clients disposent

bilité et de rendement économique. En

le suivi de chacune des phases et un grand

d’interlocuteurs compétents dans toute

plus des calculs d’investissements et de

amour du détail.

la Suisse. Qu’elle ait été engagée com-

ren­tabilité, nous conseillons les acqué-

me prestataire global ou comme entre-

reurs potentiels sur le financement, les

Mobag AG

prise générale traditionnelle, Mobag SA

aspects juridiques et fiscaux des projets

Hohlstrasse 560

collabore exclusivement avec des archi-

proposés. Avec la réalisation d’un nou-

8048 Zürich

tectes chevronnés. Sa connaissance des

vel ouvrage ou d’une rénovation, nous

www.mobag.ch

exigences des architectes et sa longue

poursuivons­ un­ objectif : créer une valeur

expérience lui permet de leur apporter de

ajoutée qui profite à tous les partenaires.

précieux conseils dans toutes les phases

Dans nos activités du domaine de la cons-

de construction.

truction, nous nous fixons comme tâche

Notre département développement de

d’harmoniser les exigences économiques

projets élabore des objets d’investissement

du maître de l’ouvrage avec les préoccu-

attractif. Nous acquérons des terrains

pations esthétiques de l’architecte et les

Hohlstrasse 560 8048 Zürich

Basel

Biel

Chur

Genf

Lausanne

St. Gallen

Schaffhausen

www.mobag.ch


| 45

Service après-vente orienté vers la clientèle Une grande sécurité de fonctionnement du compresseur et du générateur ainsi

La trans­parence d’une manière novatrice: s_enn®

que la sauvegarde de l’investissement En tant qu’entrepreneur connaissant les coûts qui génèrent les différentes pannes : coûts de réparation, pertes de production, machines de réserve ou de location, non-activité du personnel et des machines, perturbations dans les échéanciers jusqu’à la perte de la confiance du client. La disponibilité, la qualité et la maintenance des compresseurs de chantier et des génératrices ont une influence directe sur la performance de la production et donc sur le résultat d’exploitation. Une

aux exigences des clients. Il garantit que

maintenance irrégulière, insuffisante ou

les machines fonctionnent très efficace-

non professionnelle pourrait dans cer-

ment et en générant le moins de coûts

taines circonstances se solder par des ar­

d’exploitation possible. Le plan S.A.V.

rêts onéreux occasionnant des pertes de

At­las Copco vous permet de travailler

production avec des conséquences non

à des coûts fixes calculables et d’éviter

Un store d’avenir : Design fascinant, fabri-

seulement sur la rentabilité mais aussi la­

toutes surprises désagréables. Ce plan

cation de haute qualité et rendu optique

rénommée de l’entrepreneur. Afin d’être

comprend­ cinq différents contrats de ser-

performant. Voici en quelques mots ses

sûr que ce scénario ne se produira pas,

vice : le contrat d’inspection, le contrat

principales caractéristiques. Le rayonne-

Atlas Copco a conçu un ensemble de pre­

coûts fixes, le contrat paquet de mainte­

ment du soleil est complètement coupé

stations de service. Par ces offres de ser-

nance, le contrat de maintenance et le

dès que celui-ci se situe à 20 degrés en

vice, Atlas Copco assure la qualité S.A.V.

contrat Full Service.

dessus de l’horizon. Grâce à la forme particulière des lamelles et à l’espace précis

(service après-vente) à très haut niveau dans le monde entier et sur place. Le plan

Atlas Copco (Suisse) SA

entre celles-ci, les utilisateurs auront tou-

S.A.V. d’Atlas Copco est structuré de fa-

Büetigenstrasse 80, 2557 Studen

jours un contact visuel sur l’extérieur.

çon à ce qu’il soit parfaitement adapté

Tél. 032 374 14 14

Auparavant, ce système était utilisé uniquement pour des grands objets à l’étranger mais depuis quelque temps ce

Solutions et systèmes

produit innovateur trouve toujours plus de place en Suisse. Par exemple : Les architectes Murphy/Jahn ont utilisé cette

Beaucoup de problèmes constructifs ne peuvent être résolus que si toutes leurs

technique pour le complexe technolo-

composantes s’ajustent parfaitement. Halfen-Deha offre de nombreux systèmes

gique « Horizon Serono » à Genève.

pour différents secteurs ce qui permet un large éventail de solutions.

s_enn® est produit par la société Clauss

Tous les éléments de ces systèmes sont coordonnés de façon optimale et donnent

Markisen en Allemagne. Une entreprise,

à leur utilisateur la sécurité constructive nécessaire. Les idées de systèmes avec les

certifiée ISO, du groupe MHZ. La filiale

produits Halfen-Deha sont nombreuses. Car ce ne sont pas seulement des produits

suisse de MHZ, fondée en 1969, œuvre

soignés et simples à monter, faits de matériaux de grande qualité, qui permettent de

avec succès dans le développement, la fa-

résoudre les problèmes constructifs, mais c’est également un conseil compétent,

brication et la commercialisation de pro-

l’utilisation de logiciels de dimensionnement faciles à utiliser, ainsi qu’une docu-

duits pour la décoration et la protection

mentation technique complète.

solaire. Notre assortiment comprend: les

Halfen-Deha pratique un système de gestion de qualité strict qui ne laisse rien au

tringles et rails à rideaux, les parois japo-

hasard. Notre expérience nous permet de satisfaire à nos exigences. Par notre force

naises, stores à lamelles verticales et hori-

d’innovation nous trouvons toujours des solutions encore meilleures pour les prob-

zontales, stores enrouleurs, stores plissés,

lèmes constructifs.

stores bannes et systèmes techniques in-

Halfen-Deha SA, En Budron E9, 1052 Le Mont-sur-Lausanne,

térieurs et extérieurs pour vérandas.

Tél. 021 652 78 61, Fax 044 849 7879, www.halfen-deha.ch www.mhz.ag


46 |

Votre partenaire pour des portes sur mesure Vitesse, maniement simple, efficacité énergétique, bas prix:

L’assise solide d’une faible charge d’intérêts

ce sont les symboles qui placent aujourd’hui les produits et les performances d’une entreprise sur le marché. Pour

Construire, rénover ou acheter son logement est par-

les nouvelles constructions et les rénovations, le maître

ticulièrement intéressant grâce aux offres de crédits

d’ouvrage attend une réaction rapide et un prix avanta-

de la Banque WIR. Pour autant que l’architecte ou

geux. C’est ce que la nouvelle génération des portes PU de

l’entrepreneur général soient eux-mêmes des partici-

BATOR apporte.

pants WIR, les particuliers sans compte WIR peuvent aussi bénéficier de crédits WIR à 1%. Le saviez-vous ? Toutes les banques tentent de répondre aux besoins de la clientèle en proposant des produits novateurs pour s’affirmer sur le marché. Unique en son genre, l’atout de la Banque WIR, et donc l’avantage pour le client, est la partie WIR d’un financement global. Si l’on y ajoute les taux hypothécaires actuellement en vigueur pour des crédits en francs suisses, il en résulte des offres de financement extrêmement attrayantes. Et ce n’est pas tout : des offres spéciales dans le secteur des hypothèques variables et fixes contribuent à baisser sensiblement et durablement les intérêts, car le taux reste valable des années durant. On oublie souvent, au regard de la particularité du crédit WIR, que, dans le calcul de l’amortissement, on peut se concentrer sur l’hypothèque en francs suisses à charge d’intérêts plus élevée sans toucher au crédit WIR, ce qui réduit la

Pas de défi pour la nouvelle génération des portes PU qui couvre

charge d’intérêts totale.

les besoins tant pour les portes coulissantes que pour les portes accordéons, coulissantes accordéon et télescopiques. Le client

Egalement pour les clients sans compte WIR

trouve la solution idéale d’installation de portes de sécurité pour

Actuellement, les crédits de construction WIR et les hypo-

ses bâtiments industriels et commerciaux.

thèques WIR sont accordés à un taux d’intérêt de 1%. L’offre

Une nouvelle halle de production a été conçue pour la fabrica-

en francs suisses englobe aussi bien le crédit de construction

tion des portes PU. Chaque vantail est composé d’une mousse en

(taux d’intérêt à partir de 1% dans le secteur de l’habitation),

polyuréthane de grande qualité exempt de CFC et recouverts de

que les hypothèques à taux fixe ou variable, un lot combinée

tôle d’acier. Grâce à cette mousse sans CFC les portes PU atteig-

exceptionnel comprenant des hypothèques fixes d’une du-

nent un U-Wert de 1.1 W/m2K. Le faible poids des portes garan-

rée de 2 et 8 ans assorties d’une réduction d’intérêt de 0,2%,

tie un montage aisé sur les chantiers.

les hypothèques LIBOR (marge à partir de 1%) et les crédits

Aussi bien dans l’industrie que dans le commerce la construc-

VERTS à 1% pour rénovation du système de chauffage. Ce

tion d’aujourd’hui se doit d’être esthétique. Les éléments des

qui est particulièrement intéressant, c’est que les particuliers

portes PU convainquent les désirs par leurs détails et pour des

qui ne participent pas au système WIR peuvent également

raisons esthétiques et fonctionnelles. Les galets des chariots de

bénéficier des crédits WIR avantageux si leur architecte ou

roulement sont recouverts de matières synthétiques et placées

entrepreneur général sont des participants WIR. La règle

dans le retour des ailes des vantaux.

d’or reste dans tous les cas valable : plus le montant du crédit

A la place de larges joints en caoutchouc, les verres ou les

WIR est élevé, plus la charge d’intérêt globale est basse. 

grilles de d’aération peuvent être montés avec de fins profils en aluminium. Ces profils peuvent être dans la même couleur que les portes. La construction intelligente permet un remplacement simple des pièces de l’installation. BATOR se place avec ses portes PU dans les nouvelles règles de la construction des portes industrielles. La qualité des produits et les services légendaires de BATOR seront reconduits avec encore plus de logique sur le produit PU. BATOR Suisse SA, Tél. 0800 139 139, www.bator.ch

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19.5.2006

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