Page 1

Издается с 1957 года

Правительство Москвы. Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

5 - 9 августа 2010

№ 56 (816)

Народный гаражный вопрос

www.mperspektiva.ru

стр.3

В ближайшие месяцы в столице должно появиться 142 комплекса

E-mail: info@mperspektiva.ru Экологическая преступность растет

стр.4

С начала года нарушителям выписано штрафов на 17 миллионов рублей

Алексей Александров:

6

Легенда стр. Кривоарбатского переулка 3 августа исполнилось 120 лет со дня рождения Константина Мельникова

Сочи в копеечку

«Возведение новых зданий в центре - задача не из простых; детские сады в ЦАО, как правило, появляются на месте снесенных старых дошкольных учреждений и объектов, на снос которых есть разрешение Москомнаследия»

стр.3

«Пожарные» меры Огонь уже уничтожил в России около двух тысяч домов

Столичные власти предлагают федеральным для экономии средств воспользоваться своей сметно-нормативной базой

Ольга Еремина

Чрезвычайная ситуация объявлена Президентом России Дмитрием Медведевым в понедельник в Московском регионе. Всему виной природные пожары, разгоревшиеся в области. В «черный список» попали еще шесть субъектов - Нижегородская, Воронежская, Владимирская, Рязанская области, республики Марий-Эл и Мордовия.

Разбушевался не на шутку По данным Росприроднадзора, от огня сильно пострадали 10 тысяч гектаров леса в заповедниках и на особо охраняемых природных территориях. В результате пожаров погибли 40 человек, за медицинской помощью обратились 323 человека, были госпитализированы 62. Свыше трех тысяч россиян остались без крова. Сейчас огненная стихия бушует в 17 субъектах страны. Причем только за последние сутки было зарегистрировано 403 новых лесных пожара и 13 торфяных. По данным управ-

ления информации МЧС РФ, большинство из них удалось потушить, продолжают гореть 520 общей площадью 188,524 тысячи гектара. Уже локализовано 310 пожаров на общей площади 78,819 тысячи гектаров. На данный момент в стране свыше 813 очагов возгораний, в том числе 24 торфяных. В качестве крупных МЧС характеризует 53 пожара общей площадью 126,355 тысячи гектаров. На территории Центрального федерального округа зафиксировано 126 очагов лесных и торфяных пожаров, в том числе 55 - на территории Подмосковья, 12 - в Тверской, 11 - во Владимирской и 9 - в Воронежской области. Общая площадь возгорания составила более восьми тысячи гектаров. Как сообщает представитель пресс-службы Центрального регионального центра МЧС РФ, большинство из них потушено, продолжают гореть 58 очагов. К борьбе со стихией привлечены более 155 тысяч человек и свыше 25 тысяч единицы техники, в том числе 56 воздушных судов. Окончание на стр.2

На строительстве дороги Адлер - «Альпика-Сервис», которая соединит олимпийский парк в Имеретинской долине и олимпийские объекты в Красной Поляне

Елена Егоршина Фото РИА «Новости» Большие стройки, которые развернулись в России в преддверии зимней Олимпиады в Сочи и саммита АТЭС на Дальнем Востоке, заставили российское правительство всерьез задуматься об экономии бюджетных денег. Перед Минрегионразвития была поставлена задача разработать эффективные методики определения реальных затрат и снижения издержек на сооружение капитальных объектов. Столичные власти предлагают не изобретать велосипед, а воспользоваться гибкой сметно-нормативной базой, которая на протяжении последних нескольких лет успешно действует в Москве. Подготовка новой системы ценообразования в строительстве на федеральном уровне началась около трех лет назад после корректировки бюджетного законодательства и закона «О

закупках для государственных и муниципальных нужд». Если раньше стоимость работ по государственному заказу могла меняться по ходу реализации проекта, то в соответствии с внесенными поправками в госконтракте должна устанавливаться твердая цена. «В сложившейся практике фактические затраты на строительство бюджетных объектов, как правило, на 10 30% превышали заявленные стоимостные показатели, предусмотренные контрактной договорной ценой. Раньше в законодательстве препятствий для компенсации этих затрат не было, теперь они появились», - рассказывает начальник Федерального центра ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов (ФЦЦС) Евгений Ермолаев. Цифры, которые фигурировали в строительных контрактах на торгах по федеральным объектам, зачастую брались с потолка, что приводило к перерасходу казенных денег. «До недавнего времени документов, позволяющих увязать стоимостные расчеты на стадии планирования, проектирования и экспертизы с требованиями

норм бюджетного и градостроительного законодательства, попросту не было», - отмечает г-н Ермолаев. Необоснованно высокие цены закладывались уже на этапе подготовки проектной документации. «Зачастую проектировщики, по сути, продавали дорогие технологии и материалы, предусматривая их в проекте, хотя вполне можно было бы обойтись более дешевой продукцией», - подчеркивают эксперты ФЦЦС. Прежде всего, cметы раздувались за счет тепло- и гидроизоляции зданий, кровельных и отделочных материалов, цена которых в строительной себестоимости превосходит металл, цемент и другие базовые компоненты. При этом в минимизации затрат не были заинтересованы ни структуры, ответственные за проведение экспертизы, ни застройщики. «В результате непроизводственные издержки, связанные с избыточными проектными решениями, достигали 40%», - подчеркивают эксперты. Окончание на стр.2

«Спекулятивным проектам с огромными прибылями пришел конец» Эрик ван Эгераат о кризисе, стадионе «Динамо» и московских парковках

Недавно были подведены итоги Международного закрытого конкурса на реконструкцию территории спорткомплекса «Динамо». Победил совместный проект Моспроекта-2 и голландского архитектора Эрика ван Эгераата, который вернулся к активной деятельности в России после прошлогоднего банкротства архитектурного бюро Erick van Egeraat B. V. Экономический кризис расстроил многие амбициозные планы архитектора, но ситуация на рынке постепенно стабилизируется. Об этом свидетельствует появление нового проектного бюро Designed by Erick van Egeraat. О его планах, преимуществах кризиса и московских парковках Эрик ван Эгераат рассказал в интервью Анне Ильичевой.

- Каким образом мировой экономический кризис отразился на архитектурной сфере в целом и на деятельности вашего проектного бюро в частности? - Кризис затронул каждый сектор жизни, в том числе архитектуру. Ни одна мировая строительная компания не может этого отрицать. В конце 2009-го почти все мои проекты в Европе и России остановились и уже вряд ли будут осуществлены. На архитектурно-строительном рынке ситуация медленно восстанавливается. Но в кризисе есть и положительная сторона: пришел конец спекулятивным проектам с огромными прибылями.

обустройством и озеленением. С чем это связано? - Для всего мира это единственная альтернатива кризисной ситуации. Между 2008 и 2009 годами было много масштабных проектов с огромными гонорарами и прибылью. В ситуации, когда большие капиталовложения недоступны, ты должен более четко и точно планировать свои действия, оценивать риски и минимизировать их. Конечно, надо фокусироваться на малых проектах, где реально просчитать стратегию. Большой проект игнорирует город, а маленький должен ему соответствовать, должен полностью вписываться в сложившуюся городскую среду. Это преимущество, которое принес - Девелоперы и инвесторы все чаще отка- нам кризис. Будем надеяться, что архитектурная зываются от многофункциональных ком- ситуация изменится и повлияет на рынок. плексов и небоскребов в пользу небольших проектов, связанных с инфраструктурой, Окончание на стр.5

В Московском регионе в начале недели была объявлена чрезвычайная ситуация

Москва приостанавливает продажу земли

До тех пор, пока не реализует соцпрограммы Александр Шибанов Рисунок Александра Галаганова

Вчера в Информационном центре правительства Москвы прошла прессконференция руководителя департамента земельных ресурсов Виктора Дамурчиева. Он рассказал об итогах работы за первое полугодие, выделении земли для реализации городских программ, о новых ставках кадастровой стоимости участков и законодательных инициативах департамента.

29 млрд рублей для бюджета Показатели первого полугодия 2010-го по продажам земельных участков превысили цифры всего 2009 года. Виктор Дамурчиев отметил: «Несмотря на кризисные явления, плановое задание выполняется, в декабре 2010 года будут получены ожидаемые 29 млрд рублей. Это минимум, рассчитывать на который мы имеем полное основание. Если в прошлом году у нас было оформлено в собственность более 350 участков, то только за первое полугодие нынешнего года нам удалось эту цифру превзойти: оформлено уже 476 участков». В то же время, по словам г-на Дамурчиева, департамент земельных ресурсов намерен приостановить коммерческую продажу участков до тех пор, пока не будут реализованы социальные программы (среди которых строительство детских садов, «народных гаражей» и коттеджей для многодетных семей). Поступления в бюджет планируются в первую оче-

редь от продажи уже занятых участков. Законом утверждены категории землепользователей, которые имеют право на приватизацию. «Безусловно, право граждан на приватизацию участков, на которых расположено их имущество, будет соблюдаться. Работа в этом направлении продолжится. Однако количество участков, формируемых на коммерческую продажу и выставляемых на торги через тендерный комитет, будет резко сокращено», - заявил г-н Дамурчиев.

273 участка - детсадам На пресс-конференции зашла речь и о реализации городской программы правительства Москвы по строительству детских садов. Напомним, что со следующего года власти планируют вернуться к цифре ввода 100 ДОУ в год. В связи с этим департамент земельных ресурсов совместно с префектурами и управами подыскивает для них новые площадки. В сегодняшних условиях сделать это не так легко. По словам Виктора Дамурчиева, их площадь должна составлять от 0,85 до 1,5 га. В условиях плотной городской застройки это сложно. Однако мэр Москвы поставил задачу в течение этого и следующего годов подобрать 350 участков. Работа выполняется, активно подключилась Москомархитектура, в результате на сегодня в столице подобрано 273 участка, 168 из них уже оформлены в собственность. Он подчеркнул, что работа по их подбору и оформлению является одной из приоритетных задач департамента. Окончание на стр.3


2

ВЛАСТЬ

московская

5 - 9 августа 2010 www.mperspektiva.ru

коротко Более 300 миллионов рублей будет взыскано с подрядчиков за недобросовестный капремонт. Департамент капитального ремонта жилищного фонда Москвы подал в Арбитражный суд 76 исков на общую сумму 280 миллионов рублей к строительным компаниям, выполнявшим капремонт в столичных жилых домах, а также предъявил подрядчикам 162 претензии на общую сумму 36 миллионов рублей, сообщает Интерфакс. В сообщении упоминается, что компании выигрывают право выполнять данные работы на аукционах, где победителем считается организация, предложившая наименьшую стоимость проведения работ. При этом некоторые из них не справляются с взятыми обязательствами, затягивают сроки или выполняют работы с низким качеством. Поэтому департамент вынужден проводить большую работу по возвращению бюджетных средств. В отдельных случаях приходится возбуждать уголовные дела. Однако ведомство предпочитает «профилактические меры»: это и введение обязательной банковской гарантии, и письменное уведомление о наличии необходимой техники и персонала. Кроме того, оплата работ будет производиться департаментом только после их выполнения. За нарушения при размещении госзаказа будут штрафовать чиновников. Соответствующие поправки внесут в столичный Кодекс об административных правонарушениях (КоАП), сообщает Интерфакс. Поправки предусматривают установление ответственности за нарушение требований по размещению госзаказа и исполнения госконтрактов. В КоАП будет добавлена новая глава, в которой будут прописаны санкции к чиновникам. В частности, предлагается штрафовать должностных лиц на сумму 10 тыс. рублей за размещение госзаказа города без соответствующего решения заказчика о проведении торгов. Кроме того, чиновников предлагается штрафовать за непредставление или представление с нарушением срока проекта реестра продукции, поставляемой по госзаказу; за непредставление или представление с нарушением срока ежегодного плана- графика размещения заказов на следующий календарный год с разбивкой по кварталам, а также невнесение в срок указанного плана-графика в Единую автоматизированную информационную систему торгов Москвы.

Товарный знак Большого театра признан общеизвестным. Как сообщает ИТАР-ТАСС, такой знак имеет значительные привилегии по сравнению с обычным товарным знаком: срок его действия не ограничен, и поэтому он не должен продлеваться каждые десять лет. К нему не предъявляются требования обязательного использования, и он не теряет свою защитную силу при неиспользовании. Но главным преимуществом общеизвестности товарного знака является то, что отныне никто не вправе зарегистрировать тождественный товарный знак или сходный с ним в отношении любых товаров и услуг. Напомним, что товарный знак Большого театра состоит из двух самостоятельно охраняемых элементов: изображения фасада здания Большого театра и слова «Большой». Теперь нельзя использовать ни изображение здания Большого театра, ни слово «Большой» при занятиях любой деятельностью без разрешения театра.

Московские власти продлили срок действия билетов на одну и две поездки в наземном транспорте с трех до пяти дней. Соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков, сообщает ИТАР-ТАСС. Срок действия билетов будет продлен уже в ближайшее время, но точная дата пока не называется.

Дачников законодательно обяжут выполнять правила пожарной безопасности. Поручение о разработке соответствующих предложений дал Президент РФ Дмитрий Медведев МЧС, Минюсту и прокуратуре, сообщает ИТАР-ТАСС. Президент пояснил, что садоводы обязаны соблюдать элементарные правила пожарной безопасности. «И пожарный водоем, и элементарная пожарнотехническая оснастка необходимы», подчеркнул глава государства. Внимание президента на эту проблему обратил глава МЧС Сергей Шойгу, который напомнил, что ранее пожарной безопасностью занимались предприятия, при которых создавались садовые товарищества. Сейчас многих предприятий нет, а садовые товарищества являются самостоятельными общественными объединениями (сейчас их по всей стране около 164 тысяч), а механизмов влияния на состояние противопожарной безопасности в них практически нет.

«Пожарные» меры

Огонь уже уничтожил в России около двух тысяч домов Начало на стр.1

Разумеется, горящие леса и торфяники - явление далеко не новое, однако не столь масштабное. Впервые из-за аномально высокой температуры, которая продолжительное время держится в регионе, происшествие приобрело грандиозные размеры - к такому повороту событий никто не был готов. «Обстановка меняется буквально каждый час, за сутки возникает до 300 400 новых пожаров», - констатирует руководитель Национального центра управления в кризисных ситуациях МЧС РФ Владимир Степанов.

Не было бы «счастья» По данным Минрегиона РФ, природные пожары уничтожили в России более 1,9 тысячи домов, оставив без крова свыше трех тысяч человек. В это число входят и девять многоквартирных домов в Подмосковье, где сгорело 100 квартир. «Количество человек, проживающих в домах, пострадавших в результате лесных пожаров, - 3068», - говорится в сообщении министерства. Днем в воскресенье эта цифра составляла более 2200 человек. В результате Правительство РФ приняло решение о выделении средств для восстановления сгоревших домов. Речь идет о 5 млрд рублей, которые получат 14 регионов: Мордовия, Татарстан, Белгородская, Воронежская, Ивановская, Кировская, Московская, Нижегородская, Рязанская, Ульяновская, Владимирская, Липецкая, Тамбовская и Тульская области. Поскольку по наказу Премьерминистра России Владимира Путина обеспечить погорельцев жилплощадью необходимо до

конца октября, новые дома будут строиться при помощи быстровозводимых технологий. Во время встречи с жителями деревни Моховое Луховицкого района на этой неделе он заверил всех погорельцев, что новая «крыша над головой» будет лучше прежней. «Не знаю, какие именно будут дома, но могу сказать точно, что они станут лучше прежних, будут построены из современных материалов и по современным технологиям», заявил премьер. Он также припомнил известную поговорку: «не было бы счастья, да несчастье помогло» и посоветовал выбирать в качестве нового жилья индивидуальное. «Лучше отдельный большой дом, по деньгам для государства это получится почти так же. Дворцов строить не станем, но это будет современное, комфортное жилье», - пообещал Владимир Путин. А чтобы обеспечить целевое расходование средств, глава Кабинета министров лично собирается следить за возведением нового жилья через камеры наблюдения. По его словам, на всех строительных площадках, где будут возводиться дома для погорельцев, установят камеры. «Один из самых действенных способов контроля это круглосуточное наблюдение. Поэтому сегодня дам указание соответствующим ведомствам на каждой значимой площадке установить камеры наблюдения и три монитора: один в «Белом доме», второй - ко мне домой и еще один через Интернет на сайт правительства», - сообщил Владимир Путин на встрече с жителями деревни Моховое. Накануне на совещании в «Белом доме» по борьбе с пожа-

Корпоратив на стадионе

рами премьер подчеркнул, что жилые дома будут восстанавливаться по реальным региональным рыночным ценам, а списки пострадавших тщательно проверятся. «Необходимо обеспечить целевое расходование выделенных средств, не допустить злоупотреблений ни со стороны чиновников, ни со стороны тех, кто надеется нажиться на нашем общем горе. Мошенники и проходимцы не должны получить ни малейшего шанса, воспользоваться складывающейся ситуацией», - отметил он.

Вода - тоже не игрушка Но это лишь планы на будущее, а тем временем пожары продолжают поглощать новые площади, и необходимо принимать экстренные меры по их ликвидации. На селекторном совещании 27 июля с Премьерминистром России Владимиром Путиным губернатор Московской области Борис Громов предложил разработать федеральную целевую программу по обводнению торфоразработок. Для этого, по словам главы субъекта федерации, необходимо выделить 25 млрд рублей. 3 августа Владимир Путин поручил губернатору области совместно с профильными министерствами завершить подготовку программы обводнения торфяников и представить ее в правительство. Конечно, в критической ситуации, когда счет идет уже не на гектары земли, а на человеческие жизни, хороши любые меры, однако заливать водой - это примитивный и дорогой способ. «Я понимаю, что обязательно надо бороться с торфяниками, - соглашается профессор Института народнохозяйственного прогно-

Правительство утвердило программу развития спорта 2011-й объявлен в столице Годом спорта и здорового образа жизни. «Цель мероприятия - создание условий для реформирования одного из ключевых компонентов социальной сферы города - физической культуры и массового спорта», - подчеркнул на заседании московского правительства руководитель департамента физической культуры и спорта Михаил Степанянц. В следующем году власти столицы планируют сформировать в окружных центрах физкультуры и спорта диспетчерские службы, через которые можно будет получить всю информацию о работе и условиях занятий. Как рассказал чиновник, уже продумана концепция городской «модели здорового образа жизни» и составлен план спортивных мероприятий на год. Основной задачей года будет развитие массового спорта. Для этого предлагаются новые формы и методы работы с населением, а также «обновление» формата ранее проводимых спортивных мероприятий с учетом современных реалий. Однако большинство спортивных и спортивно-массовых мероприятий пройдут в Год спорта впервые: первые московские корпоративные игры, спортивный фестиваль московских диаспор с соревнованиями по национальным видам спорта, Московские игры молодежи и студентов, спортивный фестиваль конфессий, соревнования среди любительских команд болельщиков профессиональных спортивных клубов (для повышения уровня толерантности болельщиков). Выступая днями раньше на Всероссийской научно-практической конференции «Развитие отрасли физической культуры и спорта на территории субъекта РФ», мэр Москвы Юрий Лужков обязал всех столичных чиновников принять участие в спортивной жизни города. «Задача на ближайшую перспективу - привлечь к активному образу жизни офисных работников. Предстоит осуществить прорыв в умах москвичей, агитируя заниматься спортом не только офисменеджеров, а всех горожан, которые любят посидеть по выходным дома на диване», сказал столичный градоначальник. Благодаря предпринимаемым правительством Москвы мерам в Год спорта дополнительный импульс получит развитие городской спортивной инфраструктуры. В частности, реализация программы «Спорт Москвы-3» поможет привлечь всех учащихся общеобразовательных учреждений к сдаче спортивных нормативов. В следующем году количество инвалидов, занимающихся спортом, планируется увеличить с 21 до 25 тыс. человек. А число рядовых москвичей - в 1,5 раза. Уже в следующем году планируется увеличить количество городских специализированных

секций по новым видам спорта с 60 до 270. В Год спорта начнется массовое внедрение программы «Московский спортсмен», в частности включающей предоставление услуг в фитнес-клубах, центрах и других коммерческих спортивных объектах на льготных условиях владельцам карты «Московский спортсмен». «У нас есть договоренность с представителями предприятий малого бизнеса, которые работают в этом секторе, и я думаю, что программа позволит привлечь в фитнес-клубы дополнительную часть москвичей», - подчеркнул г-н Степанянц. По его словам, владельцы карт также получат льготы при покупке спортивной экипировки и инвентаря. В столице разработана масштабная городская программа, которая включает строительство новых спортивных объектов, проведение многочисленных соревнований, в том числе семейных. В День города на Красной площади состоится парад физкультурников столицы. По главной площади пройдут детскоюношеские коллективы, чемпионы и спортсмены-инвалиды. Заявки на участие в мероприятии подали спортивные клубы «Спартак», «Динамо», «ЦСКА» и ряд других. На территориях внутригородских муниципальных образований определены площадки для организации и проведения фитнес-зарядок. «Мы планируем, что в течение 2011 года будет произведено проектирование и строительство 80 физкультурно-оздоровительных комплексов. К концу 2012 года - еще 50 спортивных объектов, что в сумме составит 42 - 45% от общего количества спортобъектов, требующихся городу по нормам. Если реализация программы продолжится задуманными темпами, то за 6 лет мы близко подойдем к 100-процентному нормативу», подчеркнул чиновник. Он отметил, что в течение ближайших двух лет на Шипиловской улице введут в строй две горнолыжные трассы. Утвержден акт разрешенного использования участка земли для строительства горнолыжного парка в деревне Новоподрезково. Площадь земельного участка составила 38,7 гектара. Кроме спортсооружений на территории комплекса планируется строительство парковки на 2280 машиномест. Подводя итоги обсуждения, временно исполняющий обязанности мэра столицы Владимир Ресин подчеркнул, что вести пропаганду здорового образа жизни лучше всего на собственном примере. «В рамках предстоящего Года спорта в Москве все руководители города обязаны будут лично участвовать в его спортивной жизни. Мы знаем, что столичный мэр - один из самых активных пропагандистов спорта. Он на личном примере показывает москвичам что значит - дружить со спортом», - подчеркнул г-н Ресин.

Владимир Путин поручил губернатору Московской области Борису Громову подготовить программу обводнения торфяников и представить ее в правительство

зирования Борис Ревич. - Но 20 - 25 млрд рублей - это фантастика для решения сиюминутной задачи». Он не без оснований утверждает, что «вместо того, чтобы давать рубль МЧС, дали бы 5 копеек из этого рубля на проведение профилактических мероприятий». Существуют более надежные методы тушения торфяных пожаров, причем на порядок дешевле. «Речь должна идти не о затоплении, а о проведении мелиорационных работ, чтобы не было возгораний, - поясняет Борис Ревич. - Это должны быть мелиоративные канавы, по которым может подаваться вода, и

они будут заблаговременно гасить начинающиеся пожары, и не надо дожидаться того, что происходит сегодня». Многие ученые считают, что некоторые торфяники категорически нельзя просто залить водой. «Все разом залить водой нельзя, да и не стоит этого делать», - полагает заведующий отделом мелиорации земель института Кирилл Губер. По его мнению, для каждого участка нужно принимать свое, уникальное решение, так как на многих торфяниках растет лес. Тем не менее, нельзя категорично заключать, что серьезные финансовые вложения в обвод-

Сочи в копеечку

нение торфяников неуместны. По данным кафедры экономики природопользования МГУ, потери от пожаров в целом по России наносят существенный урон национальной экономике и могут составлять до 2% ВВП в год. Но любое вмешательство в окружающую среду требует квалифицированной оценки. Координатор проектов по сохранению торфяных болот Татьяна Минаева считает, что с водой, как и с огнем, играть надо очень осторожно: «под каждое действие нужно создавать проект, проводить гидрологические исследования и гидротехнические изыскания».

Начало на стр.1

После запуска целого ряда крупных строительных проектов - олимпийского комплекса в Сочи, объектов саммита АТЭС на Дальнем Востоке и универсиады в Казани - российское правительство потребовало от Министерства регионального развития изменить подходы к ценообразованию в отрасли. «Работы на знаковых федеральных объектах нам обходятся дороже, чем в Европе», - сетовал Премьер-министр РФ Владимир Путин. К началу этого года Минрегионразвития утвердило новые нормативы, которыми должны были руководствоваться организаторы подрядных торгов. Вместо традиционной элементной системы, которая учитывала расценки на отдельные виды материалов и технологий, разработчики предложили использовать так называемые укрупненные показатели, определяющие стоимость объекта в целом. «На нескольких страничках, вместо огромного талмуда, получается объективный и обоснованный расчет будущих затрат. Проводится аукцион и определяется проектировщик из тех, кто предложит меньшую цену - он и проектирует объект в рамках заданных стоимостных параметров. Если сумма превышает бюджет, то проект не принимают на экспертизу, а автор должен доказать, почему превысил установленную планку», объясняли суть нововведений специалисты ФЦЦС. Однако весной этого года, проанализировав эффективность новой системы образования цен в строительстве, российское правительство пришло к неутешительным выводам. «Некоторые принципы были изменены, но мы получили результат, обратный ожиданиям. Цены выросли. Что происходит?» возмутился Владимир Путин. Глава

Кабинета министров признал неудовлетворительными результаты работы по упорядочиванию сметных нормативов и отправил в отставку заместителя министра регионального развития Сергея Круглика, курировавшего вопросы строительной отрасли. Ошибочность системы укрупненных показателей подтверждается и расчетами столичных властей. «Совсем недавно мы смотрели стоимость работ по устройству бетонных покрытий перронов и рулежных дорожек для Внуковского авиаузла. Разница в объеме инвестиций, посчитанных по городской базе и с использованием укрупненных расценок и индексов пересчета, составляет 1,5 раза. Это большая, а самое главное бессмысленная трата денег», - считает первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк. По мнению столичных властей, в методике Минрегионразвития заложены слишком большие погрешности, кроме того, они не учитывают специфики регионов. Городская сметно-нормативная база является более выверенной и детальной, она насчитывает 56 тысяч различных стоимостных параметров. В нее включены все материалы, конструктивные решения и механизмы, которые используются при строительстве объектов городского заказа в пересчете на единицу готовой продукции. Элементная база постоянно пополняется по мере внедрения в отрасли ноу-хау. «Когда в городе начало развиваться монолитное домостроение, были разработаны нормативы для соответствующих видов работ, то же самое можно сказать об использовании щитовых комплексов при прокладке автомобильных тоннелей», - отмечают в стройкомплексе Москвы.

В смету сразу закладывается маржа застройщика, которая, по оценкам горадминистрации, колеблется от 5 до 7%. Однако гарантий получения фиксированной прибыли никто не дает. «Стоимость контракта формируется из расценок, действующих на момент его заключения. Не исключено, что в процессе строительства они могут измениться, причем в неблагоприятную для подрядчика сторону, однако город исходит из того, что оснований для пересмотра стоимости госконтракта нет», - предупреждают в городской администрации. Несмотря на имеющиеся риски, строительные компании традиционно принимают активное участие в подрядных торгах, поскольку столичная нормативно-сметная база, как правило, отражает реальные затраты застройщиков. «Система отлично работает в Москве, интерес участников рынка к объектам городского заказа не снижается, и мы предлагаем распространить ее на другие регионы», - подчеркивают в городском стройкомплексе. Однако федеральные структуры до последнего времени не спешили брать на вооружение разработки столичных специалистов. «Может быть, это ревность к Москве, может быть, просто невыгодно, поскольку целый ряд федеральных методик, которые действуют сегодня, будет выведен на чистую воду: некоторые региональные индексы пересчета стоимости строительномонтажных работ однозначно приводят к излишней трате бюджетных средств», - утверждает Юрий Росляк. Однако критика российского премьера, возможно, заставит федеральные ведомства более внимательно отнестись к московскому опыту.

Действующие «Горячие линии» Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы 645-80-96 «Горячая линия» в помощь дольщикам, проблемы долгостроя и соинвесторов 699-41-47 - Строительство вблизи домов, шум от строек в ночное время

730-95-51 - «Горячая линия по вопросам гаражного строительства» в городе Москве

739-02-39 - «Горячая линия» по комплексной реконструкции жилых кварталов ( в т.ч. по вопросам долгостроя в рамках реконструкции) 699-41-47 - «Горячая линия по точечной застройке» по вопросам размещения отдельных объектов капитального строительства на застроенных территориях в городе Москве 650-50-55 - служба «Телефон Горячая линия» о строительных дефектах в домах-новостройках

699-41-47 - «Горячая линия» - «Строительная площадка» по вопросам ведения строительных работ на объекте


новости

московская

3

5 - 9 августа 2010 www.mperspektiva.ru

Детские сады строятся недетскими темпами До конца года их будет сдано 45

Ольга Большакова Фото автора

В столице полным ходом идут работы по строительству новых детских садов. В нынешнем году в эксплуатацию намечено сдать 45 дошкольных учреждений, что на 12 больше, чем было запланировано изначально.

Сразу два детских сада на 220 мест каждый появятся вскоре в Юго-Восточном административном округе по адресу: Самаркандский бульвар, 22, корпус 2. Как сообщил «Московской перспективе» руководитель контракта ОАО «Концерн МонАрх» Сергей Гусак, уже закончены монолитные работы, строители приступили к отделке здания. Темпы строительства детских садов примерно одинаковы - разница между ними не больше недели, а это значит, что строители, скорее всего, сдадут в эксплуатацию одновременно оба здания общей площадью 7 тыс. кв. м. Представитель ОАО «Концерн МонАрх», ведущего работы на объектах, рассказал журналистам, что средний срок строительства детского садика - от восьми до двенадцати месяцев. Детские сады на Самаркандском бульваре возводятся по индивидуальному проекту на месте двух

снесенных садиков. В них, как и в других современных проектах дошкольных учреждений, предполагается создание безбарьерной среды для детей с ограниченными возможностями, наличие оборудованного пункта охраны, систем наружного наблюдения, бассейна, кабинета физиотерапии, компьютерных классов. На крыше обоих детских садов установлены так называемые зенитные фонари - стеклянные купола, служащие дополнительным источником света. Комнаты в помещениях детсадов разбиты на «соты», которые соединяются между собой небольшими коридорчиками. По словам Сергея Гусака, сегодня нетиповых детских садов в столице не так много: новые здания станут четвертым и пятым объектами, возведенными по индивидуальному проекту. Реализация программы интенсивного строительства детских садов ведется и в других районах Москвы. К началу нового учебного года в Северном административном округе столицы (САО) запланировано открытие двух детских садов на 125 мест каждый. Кроме того, в В нынешнем году в Москве в эксплуатацию намечено сдать 45 дошкольных учреждений префектуре САО сообщили, что в районе Ховрино планируется построить еще четыре детских ложение по размещению детско- участке на Фестивальной улице, финансирования для строительсада на 495 мест. Дополнительно го сада на 95 мест на освободив- вл. 32. В данный момент прора- ства детского сада на Зеленоуправой Ховрина внесено пред- шемся после сноса пятиэтажки батывается вопрос выделения градской улице. Строители рас-

Народный гаражный вопрос

считывают к первому сентября сдать в эксплуатацию и детский сад №1942, который находится на территории Центрального административного округа (ЦАО). Новый детский сад на улице Талалихина начали строить в феврале 2010 года. В данный момент ведутся работы по благоустройству территории и отделке фасада. «Работы идут даже с опережением графика, и мы рассчитываем, что во второй половине сентября строители отсюда уйдут. Уже 15 - 20 сентября детский садик будет передан в эксплуатацию, чтобы с 1 октября мы могли привести сюда маленьких москвичей», - сообщил журналистам префект Центрального округа Алексей Александров, в рамках объезда посетивший в конце прошлой недели строящийся детский сад. По его словам, в прилегающих к садику микрорайонах достаточно высокая потребность в местах. «Очередь составляет 230 человек, и мы надеемся, что ввод садика на 220 мест уравновесит ситуацию», - подчеркнул префект. В нынешнем году в ЦАО планируется сдать в эксплуатацию еще два новых детсада на 200 220 мест. Их завершение было намечено на 2011 год, однако строители намерены успеть к декабрю этого года. Прорабатывается и вопрос по возведению

детских садов на пригодных для этого земельных участках в центре Москвы. Как рассказал г-н Александров, потенциальными стройплощадками могут стать Соймоновский проезд - земельный участок напротив храма Христа Спасителя, Коробейников переулок и целый ряд других участков. По словам префекта, в городских структурах в настоящее время проходят соответствующие согласования, касающиеся нового строительства. Возведение новых зданий в центре - задача не из простых; детские сады в ЦАО, как правило, появляются на месте снесенных старых дошкольных учреждений и объектов, на снос которых есть разрешение Москомнаследия. «Я считаю, что на сегодняшний день в ЦАО нет такой остроты в обеспечении молодых москвичей местами в детские сады. У нас есть определенная очередь, она составляет порядка 500 - 600 человек. Эта очередь обусловлена прежде всего тем, что некоторые не желают идти в детский сад, который находится на определенном удалении от дома. Они хотят, чтобы детский сад был рядом, в этом же микрорайоне, в пределах шаговой доступности. И в принципе сегодня мы направляем все усилия, чтобы решить эту задачу», - добавил г-н Александров.

В ближайшие месяцы в столице должно появиться 142 комплекса Алена Иванова Фото Николая Журавка

Сегодня в Москве более 3,5 миллиона автомобилей, а вот парковочных мест для них не хватает. И если с появлением программ кредитования стать обладателем автомобиля может каждый, то вопрос с гаражами для большинства горожан по-прежнему остается нерешенным.

По данным специалистов, стоимость одного машиноместа в подземной или крытой отапливаемой парковке в центре может доходить до 100 тысяч долларов. Поэтому чаще всего водители просто оставляют свой автомобиль на улице или во дворе дома, тем самым затрудняя движение и другим автовладельцам, и пешеходам. Для решения «гаражного вопроса» правительством Москвы была разработана программа масштабного строительства гаражей и стоянок, которые должны разгрузить улицы от припаркованных на них автомашин. Как сообщила руководитель управления продаж Дирекции гаражного строительства города Москвы Елена Горбунова в эфире телеканала «Столица», в этом году планируется подписать договоры и оформить права собственности более чем с 40 тысячами граждан. Новые гаражи можно отнести

к эконом-классу – их стоимость с учетом строительно-монтажных работ, проектирования и подключения всех коммуникаций составляет 350 тысяч рублей. По словам г-жи Горбуновой, в рамках программы «Народный гараж» правительством Москвы на бесплатной основе выделяются земельные участки, на которых застройщики возводят паркинги открытого типа. Как таковых типовых сооружений «народных гаражей» пока не существует проект гаража во многом зависит от земельного участка, на котором он строится. К примеру, сложности возникают с поиском участков для строительства в Центральном округе. В ЦАО будут возводиться преимущественно механизированные паркинги, поскольку их можно разместить и на небольшом земельном участке. Сегодня проектировщики работают над типовыми сериями гаражных комплексов, и не исключено, что в будущем они воплотятся в жизнь. Пока же вместимость «народных гаражей» варьируется от 42 (минимум) до 1000 машиномест. Участь обманутых дольщиков не грозит Тем автовладельцам, которые планируют приобрести место в «народном гараже», участь обманутых дольщиков не грозит. Существует закон, по которому застройщик не имеет права собирать

«Разбор полетов» на Мосфильмовской Ольга Еремина

Злополучная история с высотным зданием на Мосфильмовской улице продолжается. Как известно, при разработке проекта компания «ДОН-Строй Инвест» решила отступить от утвержденного высотного регламента, самовольно повысив строение на 40 метров.

Теперь по решению властей Москвы компания вынуждена сократить высоту «Дома на Мосфильмовской» на 21 метр - с 213 до 192 метров. Об этом сообщается в официальном заявлении девелопера. «Городскими властями принято решение о необходимости сокращения высотности жилого комплекса «Дом на Мосфильмовской» до отметки 192 метра. Принятое решение обусловлено необходимостью соблюдения высотного регламента города Москвы», - констатируется в прессрелизе компании. «Пойти навстречу инвестору со стороны наших архитекторов – это жест доброй воли, - заявляет первый заместитель мэра Москвы

денежные средства, пока не предъявит будущим собственникам и инвесторам всю проектную документацию. Как рассказала Елена Горбунова, деньги аккумулируются на счетах в банках-партнерах, а пока с гражданином не зарегистрирован договор долевого участия на определенное машиноместо, средства на расчетный счет застройщика не поступают. Представитель ГУП «Дирекция гаражного строительства» в телеэфире опровергла слухи о том, что под строительство гаражей были задействованы детские площадки и скверы. «У каждого земельного участка в Москве есть свое назначение, согласно которому он эксплуатируется», - подчеркнула Елена Горбунова. В идеале «народные гаражи» строятся на тех участках, на которых располагались так называемые плоскостные стоянки. Владельцам машиномест на таких стоянках место в будущем гараже не будет предоставляться автоматически, однако им выплатят компенсацию в том случае, если у них есть на руках документы, подтверждающие право собственности. К сожалению, как отметила г-жа Горбунова, документы у владельцев мест на плоскостных стоянках чаще всего не в порядке. Таким гражданам будет предложено в числе первых выбрать место в новом паркинге. Кстати, в каждом «народном гараже» три процента мест пред-

Владимир Ресин, - поскольку было допущено грубейшее нарушение - увеличение высоты». Однако пока работы по уменьшению высоты объекта не производятся. «На сегодняшний день никаких работ по снижению высотности здания не ведется, поскольку для их производства требуется предварительная техническая подготовка. В ближайшее время, после проведения тщательной проработки мероприятия, компания приступит к выполнению работ, что позволит завершить строительство ЖК «Дом на Мосфильмовской» в 2011 году», - указывается в сообщении. «На такой высоте произвести снижение этажности это непростая строительная операция, - добавляет главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. - И сейчас мы вместе с инвестором рассматриваем возможность разбора верхней части. Пока неизвестно, сколько будет ликвидировано этажей, это зависит от конструктивного состояния здания». Компания «ДОН-Строй Инвест» также не уточняет, сколько этажей будет «срезано». «Дело в том, что это

назначается для маломобильных групп населения - они гораздо большего размера. Пока что они не выделяются на льготных основаниях, а продаются наряду со всеми машиноместами. Как отметила г-жа Горбунова, в настоящее время прорабатывается предложение выделять определенное количество мест для льготников. Однако, по ее словам, город уже предоставил москвичам серьезную льготу, взяв на себя половину стоимости гаражей.

В пределах шаговой доступности Смысл новых паркингов в том, что строятся они в пределах шаговой доступности. Однако в связи с повышенным спросом на машиноместа нередко оказывается так, что некоторым москвичам не хватает места в гараже «по соседству». В таких случаях автовладельцам предлагается альтернатива - место в другом комплексе, расположенном чуть дальше. Если местоположение гаража не устраивает, Дирекция гаражного строительства может предоставить планы застройки на 2011 год, из которых можно будет выбрать подходящий вариант - места должно хватить всем. По словам г-жи Горбуновой, до конца этого года в столице должно появиться 142 гаражных комплекса. В среднем же к концу 2010 - началу 2011 года в Москве планируется ввести 96 тысяч машиномест.

не панель, где высотность спокойно можно измерять этажами. Проект на Мосфильмовской уникален. Пока неизвестно, за счет каких этажей будет понижена высотность – пентхаусов, технических этажей или каких-либо других», - отметил источник. В прессрелизе компании сообщается, что снижение высотности здания никак не повлияет на его технические характеристики, а также инженерную инфраструктуру, безопасность жильцов и эксплуатацию в будущем. В результате это будет жилой комплекс переменной этажности, состоящий из трех секций высотой 7, 32 и 47 этажей. «Одновременно ЗАО «ДОН-Строй Инвест» гарантирует, что все обязательства перед соинвесторами будут выполнены в полном объеме», - заявляет компания. Тем не менее, пока «ДОН-Строй Инвест» не осуществляет продажу квартир в «Доме на Мосфильмовской». Сейчас, по словам его сотрудника, ЗАО формирует новую стратегию реализации недвижимости, которую планирует представить осенью, после чего продажи будут возобновлены. «На текущий момент не существует действующих договоров с какими-либо риэлторскими агентствами на право реализации жилой недвижимости ЗАО «ДОН-Строй Инвест», в том числе квартир в жилом комплексе «Дом на Мосфильмовской», подчеркнули в компании.

В ЦАО будут возводиться преимущественно механизированные паркинги, поскольку их можно разместить и на небольшом земельном участке

Спекулянтам - бой Еще один вопрос, который волнует многих москвичей, - это возможная спекуляция местами в «народных гаражах». Ведь став собственником машиноместа, его владелец может делать с ним все, что захочет: подарить, продать или

сдать в аренду. Что мешает мошенникам выкупить комплекс целиком и продавать места в нем не по 350, а по 700 тысяч рублей? Волноваться по этому поводу не стоит, считает г-жа Горбунова. По ее словам, скупить весь паркинг физическому лицу просто нереально.

Конечно, если в семье три машины, вероятно, каждый член семьи может рассчитывать на место по программе «Народный гараж». Однако до сегодняшнего дня фактов мошенничества выявлено не было - куда уходят машиноместа, отслеживают власти столицы.

Москва приостанавливает продажу земли До тех пор, пока не реализует соцпрограммы

Начало на стр.1

Новые законы С момента вступления в силу закона «О землепользовании в городе Москве» к нему появилось много замечаний. Как сообщил г-н Дамурчиев, «департамент собрал их все и подготовил законодательную инициативу, которая должна существенно улучшить ситуацию на рынке. 10 августа инициативу обсудит на своем заседании правительство Москвы». Сегодня много говорится о реорганизации земель, которые занимают промышленные предприятия. Для того чтобы можно было использовать промзоны для строительства социальных объектов, необходимо внести изменения в существующее законодательство. Москва также выступила с инициативой его изменения. Сейчас вопрос прорабатывается в Комитете по строительству и

земельным отношениям Госдумы, и до конца года изменения могут закрепить законодательно. Виктор Дамурчиев отметил, что в департаменте есть список предприятий, которые не используют участки по назначению более двух лет. Видимо, на них в первую очередь и развернется строительство социальных объектов. Кроме того, согласно Генплану развития Москвы до 2025 года, промышленные предприятия должны занимать только 7 тыс. га земли (в настоящее время эта цифра составляет около 20 тыс. га, или 14% от общей площади города). Ставки кадастра изменятся с 2011 года С 2011 года департамент земельных ресурсов планирует ввести новые ставки кадастровой стоимости участков. Как подчеркнул г-н Дамурчи-

ев, «делается это в соответствии с федеральным законодательством, по которому ставки могут пересматриваться не чаще, чем один раз в три года, но и не реже одного раза за пять лет». При этом, по словам чиновника, баланс в среднем по Москве сохранится прежним. В одних райо-

нах стоимость несколько увеличится, в других уменьшится. «Всего в Москве 1,658 тысячи кварталов. В 30% из них ставки кадастровой стоимости изменятся. Где-то вырастут, где-то снизятся, но в целом сохранятся на том же уровне, что и сейчас», - заключил глава департамента.


4

новости

московская

5 - 9 августа 2010 www.mperspektiva.ru

Экологическая преступность растет С начала года нарушителям выписано штрафов на 17 миллионов рублей

Ольга Большакова Фото Владимира Чижикова

Экологических проблем в Москве хватает: автомобильные выхлопы, шумовое загрязнение, нехватка зеленых зон и отходы промышленных предприятий превращают жизнь в мегаполисе в настоящее испытание. Экологи с сожалением констатируют: количество совершенных экологических преступлений в Москве возрастает с каждым годом. Для сравнения: в 2005 году было совершено 2023 нарушения природоохранного и санитарноэпидемиологического законодательства, а в 2009 году их число выросло до 3699.

На защите окружающей среды сегодня стоят не только московские экологи, но и специальный отряд экологической милиции. За первое полугодие 2010 года «зеленая» милиция оштрафовала экологических правонарушителей на сумму 16,906 миллиона рублей. По словам и.о. начальника экологической милиции Москвы Сергея Темряковича, это на 6 миллионов больше, чем за аналогичный период прошлого года. Как считает г-н Темрякович, население столицы становится более сознательным и активнее информирует правоохранительные органы об экологических преступлениях. В Управление по борьбе с правонарушениями в области охраны окружающей среды ГУВД поступает от 15 до 20 звонков в день от неравнодушных к экологическому состоянию Москвы горожан. Заявки в основном поступают на телефон «02», а затем перенаправляются сотрудникам экологической милиции, которая работает не только «по звонку»: сотрудники службы проводят регулярные рейды и внеплановые проверки особо охраняемых природных территорий. Москвичи также могут сообщать о замеченных ими экологических преступлениях по горячей линии департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы. Специалисты департамента обязательно рассмотрят жалобу и при необходимости проведут консульта-

ванная вырубка зеленых насаждений. Кстати, за незаконную вырубку деревьев столичные экологи через суд взыскали с одного из нарушителей более 5,5 млн рублей. Об этом сообщила пресс-служба департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы. Иск о взыскании вреда, нанесенного окружающей среде, был вынесен еще в декабре 2009 года, однако указанное решение суда было обжаловано ответчиком в кассационном порядке. Жалобу ответчика Московский городской суд оставил без удовлетворения, а решение районного суда - без изменений. Теперь незадачливому лесорубу придется возместить ущерб, причиненный им столичной экологии. При определении размера вреда, нанесенного окружающей среде, учитывались фактические затраты на восстановление причиненного ущерба. «Окружающей природной среде был причинен вред на сумму 5 513 304 рубля», - подчеркнули в пресс-службе. Как признаются сами «зеленые» милиционеры, под их постоянным наблюдением находятся в основном юридические лица. И это понятно, так как вреда от промышленного предприятия значительно больше, чем от человека, припарковавшего свой автомобиль на газоне. Если незадачливый автолюбитель сможет отделаться штрафом в размере от 3,5 до 5 тысяч рублей, то юридическое лицо будет обязано выплатить от 300 до 500 тысяч рублей. Всего за первое полугодие 2010 года по инициативе экологической милиции в Москве было возбуждено 28 уголовных дел, 12 из которых - за незаконную рубку деревьев и кустарников, 15 - за нарушение режима особо охраняемых природных территорий и одно - за загрязнение вод, повлекших за собой гибель животных или растений. Кроме того, «зеленые» милиционеры в летние дни усиливают контроль за отдыхающими в лесопарках на территории Москвы. Сотрудники управления экологической милиции следят за тем, чтобы москвичи соблюдали закоПо статистике прошлого года, несанкционированная вырубка зеленых насаждений ны по охране природы, не мусорили больше всего волнует москвичей около водоемов, не заезжали на автоцию в области природоохранного законо- покоят парковка автомобилей на газонах, мобиле на территорию лесопарковой дательства. Судя по статистике прошлого недостаточное благоустройство террито- зоны и не разводили костры в непологода, больше всего жителей столицы бес- рий в спальных районах и несанкциониро- женных местах.

Самозахватчики земли пополнили горбюджет

Госинспекция по недвижимости подвела итоги первого полугодия Ольга Еремина

Почти четверть пользователей земельных ресурсов в столице находятся «вне закона». Из 4600 проверок использования земель, проведенных Госинспекцией по недвижимости в первом полугодии 2010 года, выявлено свыше тысячи административных правонарушений.

Известно, для того чтобы получить право пользования землей в Москве, нужно не только оформить все необходимые документы, но и заплатить внушительную сумму за аренду. В итоге желающих самовольно занять те или иные участки довольно много. Поэтому Госинспекцией по недвижимости систематически осуществляются визуальные обследования земель - как общего пользования, так и природоохранного и рекреационного назначения. Почти 70% правонарушений связано с незаконным использованием участков: в 600 случаях без оформленных правоустанавливающих документов, в 60 - связанных с их самовольным занятием, в 50 с ограничением доступа на территории общего пользования. Далеко не редки случаи несоблюдения земельного законодательства при размещении объектов мелкорозничной торговли. Так, в течение июня - июля Госинспекцией по недвижимости с участием представителей Межрайонной природоохранной прокуратуры Москвы и ОАО «ГАО «ВВЦ» проведена проверка использования земельных участков, расположенных в границах особо охраняемой природной

территории «Природно-исто­р и­ ческий парк «Останкино». Обследуемый участок общей площадью 238 га оформлен в аренду ОАО «ГАО «ВВЦ» на основании соответствующего договора для использования территории и эксплуатации зданий и сооружений выставочного комплекса. Утвержденной дислокацией размещения объектов мелкорозничной сети на весенне-летний период 2010 года на территории предусмотрена работа 150 объектов. Фактически осуществляют хозяйственную деятельность 134 объекта, из них 56 летних кафе, 47 нестационарных объектов мелкорозничной торговли - продажа с тележек мороженого, прохладительных напитков; 15 торговых автоматов по реализации прохладительных напитков. Было выявлено 11 нарушений при размещении летних кафе. Основные претензии в том, что они разместились на участках, не предусмотренных утвержденной дислокацией, и заняли дополнительные земли под расширение территории летних кафе. Виновные привлечены к административной ответственности, а организациям выданы предписания на устранение нарушений. Все остальные организации, привлеченные к административной ответственности в первом полугодии, пополнили бюджет города в виде штрафов на 17 млн рублей. Причем по 288 злостным нарушителям материалы направлены в прокуратуру, в отношении 24 возбуждены административные дела. В результате удалось пресечь более 60% нарушений. Ход устранения остальных контролируется в соответствии с выданными предписаниями.

Строители побегут в Лужниках

На стройплощадках горячо и без огня

В субботу в Олимпийском комплексе «Лужники» пройдет ежегодный спортивный праздник, посвященный Дню строителя и Дню физкультурника. Его традиционные организаторы Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы и Московский городской комитет профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов.

Среди предложенных мер - усиление охраны объектов, особенно в выходные дни, поддержание порядка в бытовых городках, контроль состояния электропроводки, средств пожаротушения и т. д. Особо подчеркивается необходимость максимального сокращения работ, связанных с открытым огнем. Как сообщил замруководителя столичного департамента городского строительства (ДГС) Александр Максименко, на случай возникновения критической ситуации в Подмосковье в стройкомплексе столицы по договоренности с МЧС выделена специальная техника - бульдозеры, экскаваторы.

Соревнования посвящены их профессиональному празднику Юрий Владимиров Фото Владимира Булиня

Праздник откроется в 10.30 на территории спортивного городка красочным парадом. «Строителей-физкультурников ждет бескомпромиссная борьба по многим видам спорта, - сообщил председатель МГК профсоюза строителей Валерий Лаптев. - Но при этом мы считаем победителями всех участников соревнований в честь нашего профессионального праздника - всех, кто, несмотря на жаркую погоду, придет в Лужники. На самом деле не так важно, будет выступать он сам или болеть за своих товарищей».

На протяжении уже многих лет столичные спортсмены-строители обращаются по всем вопросам проведения отраслевых соревнований непосредственно в горкомовский Центр культурно-спортивного досуга. Директор этого спортивного штаба стройкомплекса Людмила Гордеева рассказала, что в условиях жары приняты дополнительные меры по обеспечению максимального комфорта участникам соревнований и зрителям. Более тщательно продуман вопрос парковки автотранспорта, развертывания медпунктов, все участники будут обеспечены питьевой водой. Предусмотрены и более щадящие условия проведения самих соревнований. Например, решено отказаться от бега на дистанциях в 1,5 и 3 километра. Сокращено время игры в мини-футбол (до 2 таймов по 10 минут), лишь одна попытка предоставлена участникам в соревнованиях по перетягиванию каната, сокращено время для гиревиков и т. д. Внесены изменения и в условия для награждения призеров, а также всех детей-участников праздника. «Нет никакого сомнения, что наш главный спортивный праздник и на этот раз пройдет на высоком уровне и с прекрасным настроением всех участников», - заметил Валерий Лаптев.

Спортивный праздник в честь Дня строителя проходит в «Лужниках» ежегодно (на фото - 2009 год)

Организациям предписано усилить меры противопожарной профилактики Георгий Бодрых

Температурные рекорды нынешнего лета заставляют руководство столичного стройкомплекса особенно строго относиться к противопожарной безопасности возводимых объектов. Недавно во все строительные организации были разосланы информационные письма, в которых говорится о необходимости принятия дополнительных профилактических мер.

Ежедневно во время проверок строительных объектов контролирующими организациями первым делом отслеживается соблюдение противопожарной ситуации, даются необходимые рекомендации по устранению замеченных недостатков. Между тем, как показало недавнее селекторное совещание по культуре производства, проведенное в ДГС, больше всего замечаний инспекторов к уборке и вывозу бытового и строительного мусора. А ведь именно его скопление в жаркую погоду способствует появлению огня. Особые замечания высказаны проверяющими в адрес ОАО «Мосинжстрой», ГУП «Мосгортранс», Фирмы «Энка», ЗАО ПК «Термосервис», ОАО «МСУ-1», ООО «Империо-Гранд», ОАО «Гарантжилстрой», ЗАО «Стройтеплосервис», СУ-5, СУ-29, ООО «СИТЕХ», ООО «Флэт и Ко» и ООО «Прайкаст С». Не оказалось бункера-накопителя на площадке ЗАО «К-Строитель». Допустили самовольный сброс мусора в неразрешенном месте работники ООО «Стройнедвижимость». Не спешили расстаться с производственными отходами на объектах в ЗАО «Компания «Еврострой», ООО ГП «СМУ-2» и ООО «Газэкострой».

Сладкий и безопасный В центре города не зафиксировано случаев повышенного содержания нитратов в арбузах Ольга Большакова

С 1 августа в Москве официально начался арбузный сезон, и спрос на арбузы и дыни растет одновременно с повышением температурного режима в столице. Москвичи могут не опасаться за свое здоровье: случаев отравления арбузами с начала их официальной продажи в 2010 году в Москве зафиксировано не было.

Об этом сообщил журналистам в среду префект Центрального административного округа (ЦАО) Москвы Алексей Александров перед рейдом по бахчевым развалам в центре города. Специалисты Роспотребнадзора подтвердили: недавняя выборочная проверка торговых точек в центре не зафиксировала опасного содержания нитратов в арбузах и дынях. Во время рейда, проведенного вчера специалистами Роспотребназора и Управления потребительского рынка и услуг ЦАО, шла проверка торговых точек на наличие сертификатов торговли и соблюдение санитарных норм. В ходе рейда нарушений выявлено не было. Специалист-эксперт территориального Управления Роспотребнадзора по Москве

в ЦАО Виктория Михеева сообщила журналистам, что среди необходимых документов, у каждого продавца арбузов должны быть: товарно-транспортная накладная, медицинская книжка, информация о юридическом адресе фирмы, сертификат о проведении лабораторных исследований, которые продавец обязан проводить за свой счет. Как рассказал «Московской перспективе» владелец одной из торговых точек, на лабораторные исследования уходит приблизительно три тысячи рублей с каждой партии товара. Сама партия составляет около 20 тонн. Кроме того, согласно установленным санитарным нормам, бахчевые на развалах должны находиться под навесом, быть чистыми и без трещин. Категорически запрещается разрезать арбузы - так что если продавец соблюдает требования закона, «кусочек на пробу» получить не удастся. Всего же в Центральном округе работает 21 бахчевой развал: по девять в Пресненском и Хамовническом районах, два - в Замоскворечье и один на Якиманке. Больше всего развалов в Северном округе - 108 торговых точек. Всего же в Москве открыто порядка 500 бахчевых развалов с арбузами и дынями.

Оставили захламленной прилегающую территорию в ЗАО «Моспромстрой», ЗАО «МСМ-5» и ООО «СК Стройпанорама». Немало недостатков замечено инспекторами и в складировании материалов, что также может вызвать возникновение пожара. И снова среди упорных нарушителей - ООО «БСК - Главное строительное управление», медленно устраняющее замеченные инспекторами нарушения нормативов на Таганской площади. Не все оказалось в порядке со складированием в ЗАО «Мосстрой-17», ООО «СтройТехСервис» и ряде других компаний. Бытовки поставлены без необходимого между ними противопожарного расстояния, а электропровода проложены без кронштейнов и изоляторов в уже упомянутом ОАО «Гарантжилстрой» на объекте в Восточном округе. Там же обнаружены признаки проживания людей в бытовках, которое нередко способствует возгораниям. Впрочем, многое на строительных объектах взаимосвязано, и только соблюдение всех правил организации СМР гарантирует безопасность, в том числе противопожарную.


ТЕНДЕНЦИИ

5

московская

5 - 9 августа 2010 www.mperspektiva.ru

«Спекулятивным проектам с огромными прибылями пришел конец» Эрик ван Эгераат о кризисе, стадионе «Динамо» и московских парковках

проект реновации территории Новой Голландии. Возможно, новый инвестор захочет реализовать свой проект и тогда появится новый архитектор. - Не сказал бы, что это нелогично. Остров Новая Голландия - один из самых интересных участков, которые есть в Санкт-Петербурге. Там особенная ситуация с рекой, окружающей территорией, это хорошая площадка для фестивалей. Дело в том, что любой проект в финансовом плане должен фокусироваться на конечном своем заказчике. Если я строю дом для себя и своей жены, то неважно, как он выглядит, он может быть закрыт для посторонних глаз. Если вы строите дом в центре города, то это место должно быть для его жителей, оно должно быть доступно в любое время суток и для разных групп людей. В финансовом плане такой Начало на стр.1 проект имеет право на жизнь в долго- С приходом больших инвестиций временной перспективе. город часто жертвует своими историческими достопримечательностями. - Вы случайно не знакомы с ГенеВ Санкт-Петербурге, когда в 2005 году ральным планом развития Москвы? начали реновацию территории остро- Можете его прокомментировать? ва «Новая Голландия», снесли Опыто- Я слышал о Генеральном плане, но вый бассейн царского Морского не готов обсуждать детали. Самый ведомства и радиостанцию времен большой скандал, на мой взгляд, или Первой мировой войны. Вы, как архи- проблема Москвы - это парковки и тектор, тоже участвовали в конкурсе парки. На каждой улице машины припроектов «Новая Голландия». На Ваш паркованы в два ряда, пешеходы не взгляд, каким образом историческая могут нигде гулять, кто-то вообще строи новая архитектура должны сотруд- ит в парках. Это невозможно, должна ничать? быть дисциплина и ответственность. - Если Вы помните мой проект Вы же с детства приучаете ребенка уби«Новая Голландия», то он сохранял раться в комнате и не разбрасывать историческую часть острова и включал свои игрушки. новую архитектуру. В сравнении с победившим в конкурсе проектом Нормана - А как Вам идея мэра Москвы Фостера, который сделан в виде театра Юрия Лужкова провести от Пушкинпод открытым небом, мой проект более ской площади к аэропорту «Шеремесложный, с различными функциями: тьево» по Ленинградскому шоссе выставочный центр, жилые помеще- дорогу с бессветофорным движениния, отель, офисы. Такой проект в дан- ем? ное время и в данной ситуации был бы - Очень хорошая идея… Я часто более органичным и уместным, чем летаю из «Шереметьева». Но с такими одно здание с одной единственной трюками город никогда не станет функцией в северном городе, где нет лучше. Мегаполис не должен следовать возможности проводить весь год под за идеей одного большого мэра или открытым небом. С архитектурной генерала, должна быть саморегулируюточки зрения я не хочу комментиро- щаяся дисциплина. Потому что город вать проект Фостера, но с концептуаль- это сеть взаимоотношений, и власти ной точки зрения делать такой проект обязательно должны работать над было бы нецелесообразно. улучшением этих связей. Москва - единственная столица, в которой все парку- В июне состоится уже третий по ются бесплатно. Как же это возможно? счету инвестиционный конкурс на Если ты хочешь приехать в город на

Жаркая вода

машине, будь добр, заплати за парковку. Взносы можно использовать для организации автостоянок, к тому же необходимость оплаты за парковку поможет сократить количество пользователей.

- В центре Москвы много памятников архитектуры, а по российским законам подземное строительство под памятниками запрещено. Хотя такая практика существует в Европе. Если бы ее перенять, то у нас в столице можно было бы решить проблему парковок? - Законы, которые существуют, - это извиняющиеся законы. Такие отговорки: «Я бы хотел построить парковку, но нельзя…» Если бы каждый действительно хотел в городе построить парковку, то он бы построил ее на своей собственной улице. Подземные парковки - это не техническая проблема. Садитесь в самолет, поезжайте в другие страны и посмотрите, как это сделано. - В конце июня были оглашены результаты конкурса на реконструкцию стадиона «Динамо». Победителем стал проект, созданный вашим архитектурным бюро в сотрудничестве с Моспроектом-2 под руководством Михаила Посохина. Что будет представлять собой новый спорткомплекс «Динамо»? - Прежде всего, в этом спорткомплексе будет размещаться новый стадион «Динамо». Рядом с ним мы построим стадион для игры в хоккей. Обе площадки будут спроектированы по последнему слову техники и согласно высоким международным стандартам: в них можно будет проводить мероприятия в рамках чемпионатов мира. Для более эффективного использования пространства мы обеспечили возможность проведения мероприятий различного формата на его аренах. Обе площадки, стадион «Динамо ВТБ-Арена» и «ВТБ-Арена Холл», обладают возможностью проведения не только спортивных мероприятий, включая быстрое переоборудование площадки под различные виды спорта, но и разнообразных культурных событий: концертов классической и популярной музыки, выставок и пр. Спорткомплекс будет фактически расположен наверху станции метро «Динамо», между ним и станцией будут проложены подземные коммуникации. Это

Победивший проект стадиона «Динамо» - российско-голландский (авторы Эрик ван Эгераат и Моспроект-2). Фото РИА «Новости»

было важно предусмотреть с самого начала, потому что через стадион пройдет новая линия метро. Поэтому мы заранее продумали все внутренние связи между объектами инфраструктуры и спорткомплексом. Вокруг коммуникаций, связывающих все элементы комплекса, расположатся вновь построенные объекты торговли, досуга и развлечений. Важное место в проекте уделяется строительству новых хоккейных и футбольных сооружений на территории парка. Результатом работы станет появление многофункционального объекта, соединяющего спортивные, культурные и досуговые функции, открытого 24 часа в сутки семь дней в неделю.

- «Динамо» - старейший стадион Москвы, памятник советскому искусству, созданный в Петровском парке в 1923 - 1929 годах. Каким образом архитектура конструктивизма будет интегрирована в новый облик комплекса? - С самого начала в проект была заложена идея сохранения двух важных элементов: существующего конструктивистского фасада стадиона «Динамо» и окружающего его Петровского парка. Главная задумка проекта заключается в том, что новый стадион будет располагаться над существующим зданием, как бы паря над ним. При входе на территорию посетителю будет открываться комплекс целиком, во всем его блеске.

Жители городов, возможно, лишь этим аномально жарким летом почувствовали ценность воды. Уже третий месяц без ее запаса невозможно передвигаться на сколь-либо значительные расстояния, а значит, большинство из нас каждый день покупает воду. Аналитики бизнес-журнала Fortune подсчитали, что прибыль компаний, занимающихся продажей питьевой воды, уже достигла 1 трлн долларов в год (что составляет примерно 40% от прибыли нефтяных компаний).

В глобальном масштабе наши дела, безусловно, не так уж плохи: Россия обладает 22% запасов пресной воды на планете и сможет с лихвой обеспечить свое население. Между тем, по некоторым прогнозам, к середине века 80% стран будут испытывать дефицит водных ресурсов. Иными словами, если сегодня на каждого жителя Земли приходится 750 кубометров пресной воды в год, то к 2050 году эта цифра уменьшится до 450. Довольно пессимистичный прогноз, особенно если учесть, что без воды человек может жить не больше недели. В предыдущие 50 лет дела обстояли не так мрачно и, тем не менее, в мире произошло 507 конфликтов, связанных с доступом к воде, из них 21 привел к военным действиям. Вода в XXI веке становится не только экономическим, но и политическим ресурсом. Очевидно, что богатые водой страны, такие, как Россия, Канада, Бразилия, тропические государства Африки, Южной Америки и Южной Азии, вполне могут использовать воду в качестве

Нынешнее лето является еще одним предупреждением того, что стоит задуматься о водной стратегии в масштабах всей страны

рычага влияния. Генсек ООН Пан Ги Мун сказал недавно: «Мир стоит на пороге водных войн...» Жесткое заявление, но оно недалеко от истины. Кстати, в Советском Союзе водные ресурсы рассматривали, в том числе и в геополитическом контексте. Несправедливо выброшенный на свалку истории так называемый проект поворота сибирских рек в Среднюю Азию решал сразу несколько стратегических задач: обеспечивал водой засушливое южное Зауралье и юг Тюменской области, а также Свердловскую, Оренбургскую, Курганскую, Челябинскую области, при этом воды хватило бы и на сопредельные республики Средней Азии. Как заметил давно увлеченный проблемой водных ресурсов мэр столицы Юрий Лужков, самым близким другом для жителей Средней Азии будет тот, кто подарит им воду.

Гораздо разумнее упредить любую возможность негативных сценариев взаимовыгодным сотрудничеством. Юрий Лужков не зря пытается возродить интерес к давнему проекту, в который на протяжении 20 лет вкладывали труд более 160 проектноизыскательских и научноисследовательских институтов СССР. На самом деле речь в нем идет даже не о глобальном повороте рек, а заборе 5 - 7% стока Оби - то есть той воды, которая уже никому не нужна и просто стекает в Северный Ледовитый океан. Этой малости, по расчетам ученых, хватит, в том числе, для сельского хозяйства и промышленности российского центра и юга, а также для республик Средней Азии. Подобные проекты сейчас осуществляют многие страны мира, включая США и Китай. Здесь стоит напомнить, что в отличие от нефти, вода,

при правильном использовании, - ресурс возобновляемый. Нынешнее лето является, по сути, еще одним предупреждением о том, что стоит немедленно задуматься о водной стратегии в масштабах всей страны. В отсутствие четко сформулированной государственной политики в сфере охраны, очистки и использования водных ресурсов Россия с каждым годом будет терять все больше и больше. Этим летом зона ЧП распространилась на 23 региона страны. В Приволжском, Центральном, Уральском и Южном федеральных округах полностью потерян урожай на площади 9,6 миллиона гектаров. Многие экономисты считают, что миллиардные потери сельхозпроизводителей будут оплачены из кармана потребителей. А ведь масштабы бедствия могли быть в разы меньшими, если бы система мелиорации,

- Будет ли сохранен Петровский парк вокруг стадиона? - Да, сохранение парка - одна из базовых идей проекта. Новый спорткомплекс будет со всех сторон окружен зеленью.

Наслаждайся видом В Венеции покажут прозрачный бетон

Политики вспомнили про проект поворота сибирских рек Иван Сугробов Фото Photosight.ru

- В таком случае, не будет ли поглощен исторический облик памятника новой архитектурой? - Нет, потому что в основу концепции проекта заложена идея сохранения и реставрации исторической архитектуры. К тому же тяжесть конструктивистской и легкость современной архитектуры прекрасно сочетаются.

Анна Ильичева

успешно выстроенная во времена СССР, не была в таком упадке. Тогда было создано около 4 тысяч водохранилищ, вмещающих 1200 кубических километров воды. Как отмечает г-н Лужков в одной из своих статей, они позволили резко улучшить окружающую среду, построить большую систему водных путей, урегулировать сток множества рек, получать огромное количество электроэнергии и орошать 22 миллиона гектаров земли. В восьмидесятые годы практически весь прирост продукции земледелия был получен с мелиорированных земель. Сегодня же поливается не более 1 миллиона гектаров. Опыт мелиорации мог бы послужить спасением от горящих не первый год торфяников. Губернатор Московской области Борис Громов предложил на днях радикальное решение: затор на дорогах - покупайте вертолеты, горят леса - дайте 25 миллиардов рублей, и мы зальем их водой. Ученые и практики предлагают совершенно иной выход из ситуации. Профессор Института народнохозяйственного прогнозирования Борис Ревич считает, что такие гигантские средства можно потратить с гораздо большей пользой: «Я понимаю, что обязательно надо бороться с торфяниками. Но 20 25 миллиардов на борьбу с ними - это фантастика. Если бы вы мне сказали, что речь идет о 2 - 3 миллионах на решение сиюминутной задачи - это еще понятно». По мнению ученых, речь должна идти не о затоплении, а о проведении определенных мелиорационных работ, которые воспрепятствуют пожарам. И медлить с этим не стоит. По прогнозам метеорологов, в ближайшее время нас ждет еще не одно такое же аномально жаркое лето - похоже, мы находимся на пороге очередного засушливого периода, которые периодически случаются на планете.

Международная команда архитекторов «PETER EBNER and friends», при участии профессора Московского архитектурного института Михаэля Айхнера, представит на Архитектурной биеннале в Венеции, которая будет проходить в конце августа, инсталляцию из прозрачного бетона - «Enjoy the view».

Наслаждаться видом нам предстоит в ближайшем будущем – использование прозрачного бетона в строительстве уже начинается. Архитекторов занимает провокационный вопрос – как будут выглядеть дома и интерьеры из нового материала? Для инсталляции «Enjoy the view» в Венеции используется новый, пока не нашедший массового применения материал – прозрачный бетон. Он действительно прозрачный, похож на мутное оргстекло и при этом твердый как бетон. Архитекторы утверждают, что речь идет не о новом материале, а о новой интерпретации всем известного бетона. Но его свойства настолько революционны, что могут в ближайшее время основательно изменить отношение к архитектуре. Элемент из просвечивающегося бетона в венецианской лагуне создан архитекторами для разра-

ботанного Питом Удольфом сада. Выступающая восьмиметровая доска свободно парит над берегом благодаря двум маленьким цоколям. Прозрачный бетон дает возможность зрителю наслаждаться морским пейзажем, паря над водной гладью. Авторы инсталляции - международная команда «PETER EBNER and friends», группа архитекторов, профессоров ведущих вузов Германии, Италии, Австрии, России и Перу: Peter Ebner, Javier Sanchez Franziska Ullmann, Gianluca An­­ dreoletti, Michael Schwarz, Mi­­chael Eichner, Gianluca Andreoletti Clau­ dio Valentino. Архитектурами было построено первое здание с использованием прозрачного бетона это главный офис ICA в МехикоСити. Внедрение новации в современную городскую среду продолжается. Прозрачный арт-объект в Венеции, по мнению его авторов, в будущем способен изменить архитектуру. Как на рентгеновском снимке в железобетонной конструкции первым делом мы видим скелет из армированной стали, некую внутреннюю текстуру. Визуализация внутренней жизни бетона выходит за рамки традиционной логики – несущая структура становится видимой и выполняет функцию орнамента. Такого в истории архитектуры еще не проходили.

Эскиз проекта «Enjoy the view»


6

ШЕСТАЯ ПОЛОСА

московская

5 - 9 августа 2010 www.mperspektiva.ru

Легенда Кривоарбатского переулка 3 августа исполнилось 120 лет со дня рождения Константина Мельникова Андрей Мирошкин Фото Владимира Куприянова

По мнению некоторых экспертов, большинство бытовавших в России архитектурных стилей - это не что иное, как талантливая перелицовка заграничных аналогов. На этом фоне русский авангард - одно из немногих подлинно самобытных направлений в отечественном зодчестве. Можно соглашаться или спорить с этим тезисом, но очевидно, что среди архитекторов русского авангарда самый знаменитый Константин Мельников.

Сам он, впрочем, не относил свои работы к какому-то определенному стилю и течению. Это не помешало ему еще при жизни стать классиком. Здания и идеи Мельникова определили вектор развития архитектуры и строительства в нашей стране и во всем мире. Ведущие зодчие наших дней называют Мельникова своим кумиром и учителем. О корифее русского авангарда написано множество монографий, статей, биографических исследований. Но в судьбе самого архитектора и его творческого наследия было немало трудных и драматических страниц. Зодчий из Соломенной сторожки Константин Степанович Мельников родился в 1890 году на северной окраине Москвы. Родители будущего зодчего были людьми простого рода и звания. Отец его работал дорожным мастером во владениях Петровской лесной и земледельческой академии (нынешняя «Тимирязевка»), и ребенок появился на свет в местности с поэтическим названием Соломенная сторожка. Проезд с таким названием и сегодня существует. Но в конце ХIХ века это был всего лишь барачный поселок с глинобитными лачугами, крытыми соломой. В них жили сторожа и рабочие, служившие при академии. Быть может, именно из более чем скромного жилья и выросла будущая нелюбовь Мельникова к дворцам, декоративности, эстетизму в архитектуре. Решающей в судьбе подростка стала встреча с выдающимся инженером-конструктором вентиляционно-отопительных систем Владимиром Чаплиным. Юный Константин пришел устраиваться «мальчиком» в принадлежащий Чаплину и его компань­ ону торговый дом. Разглядев в пареньке дар рисовальщика, Чаплин с тех пор активно (и бескорыстно) протежировал ему: подготовил к экзаменам в Училище живописи, ваяния и зодчества, вывел юношу в столичный «свет», обеспечил хорошими рекомендациями. Сначала Мельников получил диплом живописца, затем учился на архитектурном отделении у Жолтовского, Богдановича и Иванова-Шица - весьма известных в ту пору зодчих. А уже в 1916 году студент-архитектор получил серьезный заказ на разработку

фасадов автомобильного завода АМО (ныне ЗИЛ). Строительство велось в разгар революционных событий 1917 - 1918 гг. Увы, до наших дней первая архитектурная работа Мельникова не сохранилась. Поступив в 1918 г. в Архитектурно-планировочную мастерскую под руководством Жолтовского и Щусева, Мельников занялся куда более масштабными проектами. Для той поры они, впрочем, выглядели утопическими. В рамках плана «Новая Москва» он разрабатывал проекты социалистической планировки Бутырского района и Ходынского поля, спроектировал Дворец Труда и комплекс показательных жилых домов для рабочих. Все эти замыслы так и не были реализованы. В своих ранних работах Мельников - неоклассицист, ярый приверженец идей Жолтовского. В начале 20-х начинается (во ВХУТЕМАСе) и педагогическая деятельность Константина Степановича, которая про­ длится более полувека - вплоть до последних дней жизни мастера. От «Махорки» до Парижа Однако уже к середине 20-х Мельников резко разрывает с классицизмом и историческими стилизациями и, как выяснилось позже, навсегда. Первой чисто авангардной работой 33-летнего архитектора стал деревянный павильон «Махорка» на Всероссийской сельскохозяйственной и кустарно-промышленной выставке. Она была развернута на той территории, где позже открылся ЦПКиО им. Горького. Выставка демонстрировала достижения молодой Страны Советов в аграрном секторе, только-только начавшем оправляться после разрушительной продразверстки. Павильон работы Мельникова являл собой прорыв в новую архитектурную эпоху: концептуальное сооружение с консольными свесами, большими плоскостями рекламных плакатов, открытой винтовой лестницей и прозрачным остеклением, не имеющим в углах конструктивных опор, - все это резко выделяло проект из многочисленных построек выставки. Впрочем, заказчикам из Всероссийского махорочного синдиката «революционный» павильон совсем не понравился. Негодовали и правоверные коммунисты. Однако пресса и знатоки архитектуры (в том числе иностранцы) экстрава-

гантную «Махорку» заметили и в целом одобрили. Неожиданно для многих поддержал Мельникова и влиятельный А.В. Щусев. Автор мавзолея уже имел хорошие связи в «верхах». Через год он привлек молодого коллегу к проектированию саркофага для тела В.И. Ленина. Созданный Мельниковым четырехгранный лучистый кристалл служил по назначению в мавзолее вплоть до 1941 года. Кстати, этот госзаказ стал для архитектора своего рода «охранной грамотой», особенно пригодившейся в периоды опалы. Важным этапом в архитектурной карьере Мельникова стала работа над павильоном СССР на Международной выставке современных декоративных и промышленных искусств в Париже (1925 г.). Жюри под председательством А.В. Луначарского и с В.В. Маяковским в своем составе остановило выбор на мельниковском проекте. Павильон представлял собой легкую каркасную двухэтажную постройку, выполненную из дерева. Большая часть площади наружных стен павильона была остеклена. Прямоугольное в плане здание перерезалось по диагонали открытой лестницей, ведущей на второй этаж, на которой было оригинальное перекрытие в виде наклонных перекрещивающихся деревянных плит. Справа от лестницы была сооружена вышка-мачта, увенчанная серпом и молотом и буквами «СССР». Интерьеры павильона выполнил еще один непримиримый борец с буржуазным эстетизмом - Александр Родченко. Постройку высоко оценили французские «арбитры вкуса» тех лет - архитектор Ле Корбюзье и живописец Фернан Леже. По воспоминаниям очевидцев, церемония открытия советского павильона, где присутствовало много парижских рабочих и сторонников компартии, едва не переросла в революционный митинг. Спустя год Мельников спроектировал павильон СССР еще для одной международной выставки - в греческих Салониках. Он тоже был замечен прессой и специалистами. Жаль, что оба этих строения возводились на временной основе и до наших дней не сохранились (парижский павильон после закрытия выставки был воссоздан на новом месте в качестве профсоюзного клуба, но окончательно погиб во время Второй мировой войны). К этому же периоду творчества Мельникова относится и здание конторы Ново-Сухаревского рынка. Сами торговые ряды давным-давно исчезли с этой оживленной площади на Садовом кольце, а вот дом работы Мельникова (в слегка перестроенном виде и сменивший хозяйственное назначение) уцелел. Это трех­ этажное здание в Большом Сухаревском переулке, 9 - самая ранняя постройка Мельникова, из сохранившихся до наших дней. Авангардный автобус Вскоре архитектор приступил к выполнению новой серии заказов на автобусные гаражи. В 1924 году в Москве открылось пассажирское автобусное движение. Свои автобусы имели мно-

Бахметьевский гараж. 1927 год постройки Издается с 1957 года

Наш адрес: 119019, Москва, Новый Арбат, д.11. Телефоны: (495) 6910934, 691-28-32 Электронная почта: info@mperspektiva.ru Наш адрес в интернете: www.mperspektiva.ru

Председатель редакционного совета - Ресин В.И. РЕДАКЦИЯ:

Генеральный директор - Аксенов Д.Г. Главный редактор - Слюсаренко С.В.

гие ведомства и организации, для нового вида транспорта срочно требовались вместительные помещения. Мельников (начинавший, напомним, свою карьеру на автозаводе) построил в столице несколько автобусных гаражей необычной конфигурации. В то время его постройки многим казались вычурными, однако архитектор руководствовался исключительно принципами рационализации труда. Мельников заинтересовался схемой движения автомобилей при парковании и в результате выдвинул предложение о «прямоточной системе», при которой резко сокращались помехи и передвижения автомобилей. В соответствии с этой системой архитектор спроектировал здание гаража на Бахметьевской улице (ныне ул. Образцова), имеющее в плане форму параллелограмма с четырьмя по-разному решенными фасадами. Разработанная Мельниковым система позволила разместить в Бахметьевском гараже 104 английских автобуса марки «Лейланд», сэкономить пространство и получить существенные эксплуатационные преимущества: при парковке и выезде автобусов избегалась обычная в других типах гаражей необходимость маневрирования и движения задним ходом. Здание выполнено по типу крытого манежа, металлические конструкции безопорного перекрытия пространства разработал выдающийся инженер Владимир Шухов. Более шести десятилетий в здании размещался гараж; сегодня в отреставрированной исторической постройке находится Центр современного искусства. На рубеже 30-х по проектам Мельникова было построено еще несколько экспериментальных по конструкции транспортных объектов. Это подковообразный гараж на Новорязанской улице (в нем сегодня находится 2-й троллейбусный парк), гараж «Интуриста» на Сущевском Валу и гараж Госплана СССР на Автозаводской улице. Кстати, последнее здание самая поздняя (1936 г.) постройка Мельникова. Прорыв в будущее Звездный час архитектора Мельникова настал в конце 20-х, когда один за другим он построил шесть клубов для рабочих. В то время в стране развернулось большое клубное строительство. Это было связано с активизацией профсоюзов и с борьбой за повышение «культуры досуга» (власти всеми силами стремились увести трудящихся из пивных и прочих «плохих компаний».). Развернулось своего рода соцсоревнование между заводами и фабриками за лучший рабочий клуб. Предприятия изо всех сил стремились перещеголять конкурентов, поэтому предоставляли архитекторам широкую творческую свободу. Мельников с жаром взялся за работу. В его представлении советский дворец культуры должен был сломать сложившийся архитектурный стереотип псевдоклассического дворца с лепниной и колоннадой. Заводской клуб, по Мельникову, функциона-

лен, динамичен, «остр», современен. И еще одна важная деталь он своим видом напоминает о производственном процессе; он дитя эпохи индустриализации. Так родилось созвездие шедевров, вошедшее ныне во все архитектурные хрестоматии. На углу Стромынки и Бабаевской улицы вырос клуб Союза коммунальщиков, получивший имя в честь видного московского большевика Ивана Русакова. Три балкона клубного кинозала выступают наружу из стены, как зубья гигантской шестерни. Там же, в Сокольниках (на 3-й Рыбинской улице), появился клуб кожевенной фабрики «Буревестник» - здание представляет собой пятилепестковую башню о четырех этажах. На Плющихе был построен Дом культуры химиков завода «Каучук», где небольшой цилиндрический вестибюль экспрессивно охватывают лестничные дуги. Клуб парфюмерной фабрики «Свобода» на Вятской улице предусматривал через два симметричных пандуса пропуск через зрительный зал массовых шествий и демонстраций. На Бережковской набережной возник клуб Дорогомиловского химзавода им. М.В. Фрунзе с тремя уровнями зрительного зала и динамической стеной. Наконец, Дворец культуры фарфорового завода в подмосковном Дулеве был сооружен в форме пятиконечной звезды, а задник сцены мог раздвигаться, чтобы зрители летом имели возможность смотреть спектакль из близлежащего парка. Все шесть клубов отличаются по форме, размеру и функциональности. Однако специалисты выделяют две общие для всех клубных построек Мельникова черты: гибкая система залов, которая предполагала возможность объединения и разделения помещений мобильными перегородками, и активное использование наружных лестниц, что позволяло сэкономить внутреннее пространство. Эти сооружения, можно сказать, опередили свое время. В те же годы был построен и собственный дом-мастерская Мельникова в Кривоарбатском переулке. Дом этот не без оснований считают шедевром русской архитектуры и вершиной творчества Мельникова. Композиционно он представляет собой два разновысоких вертикальных цилиндра одинакового диаметра, врезанных друг в друга на треть радиуса. Окнам в одном из цилиндров придана необычная шести­угольная «сотовая» форма. Тщательно продуманы архитектором и внутренняя планировка, и освещение этого удивительного жилища. Кроме того, для советского периода уникален сам факт возведения частного одноквартирного особняка в центре Москвы. В этом «доме будущего» Мельников прожил без малого полвека. Новаторское здание сохранилось, но ныне нуждается в реставрации. В его стенах предполагается устроить музей архитектора. Или даже, быть может, музей всего русского архитектурного конструктивизма.

Дом-мастерская Константина Мельникова. Москва, Кривоарбатский переулок, 10

Дом культуры химиков завода «Каучук». Москва. 1929 год постройки

Музей конструктивизма С середины 30-х годов Мельникову не удается практически реализовать ни одного из своих проектов. Наступила эпоха, чуждая дерзким экспериментам с формой и пространством. Так и остались на бумаге Наркомтяжпром, Дворец Советов, спиралевидный мост в Лужниках и совсем уж утопический «Город сна». За 37 лет - лишь три реализованных проекта, среди которых… интерьер универмага в Саратове. «Безыдейное трюкачество», «какофония в архитектуре» - так характеризовали в газетах 30 - 50 годов творчество Мельникова. «Этот каменный цилиндр, - говорилось в одной статье о доме архитектора в Кривоарбатском переулке, может быть местом принудительного заточения, силосной башней, всем, чем хотите, только не домом, в котором добровольно могут поселиться люди». По воспоминаниям академика С.О. Хан-Магомедова, автора монографии о Мельникове, в первые послевоенные годы преподаватели МАрхИ вспоминали творения архитектора исключительно «в качестве анекдотического гарнира к основной теме разговора». Но Мельников-преподаватель был в эти годы вполне востребован. Он преподавал в Саратовском автодорожном институте, МИСИ

Павильон «Махорка» на Всероссийской сельскохозяйственной и кустарно-промышленной выставке. 1923

Секретариат: Самборская О.В., Роменская М.Б., Григорьев Ю.В. Отдел PR и рекламы: Мытник О.Г. Бильд-редактор: Овшинова Б.М. Компьютерная верстка: Прищепова М.Н., Тырданова В.В. Набор: Лобанова Т.Н. Корректура: Иванова Е.А., Завьялова Л.Г.

Газета зарегистрирована в Комитете РФ по печати. Свидетельство о регистрации №012265 от 30.12.98 г.

При использовании материалов ссылка на газету «Московская перспектива» обязательна. Мнение редакции не всегда совпадает с мнением авторов. ® - на правах рекламы Отпечатано в типографии ОАО «Издательский дом «Красная звезда». 123007, г. Москва, Хорошевское шоссе, 38, http://www.redstarph.ru Заказ № 2725. Тираж 20 000 экз.

им. Куйбышева, Всесоюзном заочном инженерно-строительном институте. Отвергнутый властями как зодчий, он воспитал несколько поколений отличных строителей и архитекторов. В конце жизни ему были присвоены степень доктора архитектуры (без защиты диссертации) и звание заслуженного архитектора РСФСР. Впрочем, и без этих титулов он был легендой для многих студентов и ценителей архитектуры 20-х годов. Он ни разу в жизни не каялся в тех мнимых ошибках и заблуждениях, которые приписывали ему партийные доктринеры. Константин Мельников умер 28 ноября 1974 года в Москве. Похоронен он на Введенском кладбище. Его сохранившиеся постройки - словно музей конструктивизма под открытым небом. К ним приводят экскурсантов, нередко иностранцев. Нереализованные проекты мастера тщательно изучаются специалистами. 1990 год по решению ЮНЕСКО был объявлен Годом Мельникова. Идеи замечательного московского зодчего отнюдь не «археологические реликвии»: они востребованы и в ХХI веке. В этом легко убедиться, заглянув на любую архитектурную выставку, перелистав любой современный архитектурный журнал.

Дом культуры им. И. В. Русакова. Москва. 1929 год постройки

Газета распространяется бесплатно на собственных стойках в зданиях Мосгордумы, мэрии Москвы, префектур, Москомархитектуры, Мосгосстройнадзора, Москомнаследия и других комитетов и департаментов правительства Москвы, а также в VIP-залах и залах официальных делегаций столичных аэропортов, в терминале бизнес-авиации а/п «Внуково», в сети кофеен «Кофемания», в выставочных комплексах «Гостиный двор», «Эскпоцентр», ВВЦ, «Дом на Брестской», в бизнес-центрах и гостиницах.

Московская перспектива  

Выпуск №56

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you