Issuu on Google+

10

Закон и люди

Консультация специалистов

№ 12 январь 2010

Размещение рекламы по тел.: 030-76238216

туальные услуги». РЕШЕНИЕ ВАШИХ ПРОБЛЕМ Приехав на кладВ РОССИИ И В ДРУГИХ ГОСУДАРСТВАХ, бище, которое назвал Каримов, ВХОДИВШИХ В СОСТАВ БЫВШЕГО СССР Ядвига не нашла

«Я желаю Вам море удачи и у моря дачи!». Как каламбурчик? А, в принципе, почему бы и нет? Это нормальное желание каждого нормального человека. И ещё хорошую машину, и ещё квартиру в Москве. Кто из граждан России откажется от такой перспективы. Как говорил Козьма Прутков, лучшим каждому кажется то, к чему он имеет охоту. А кое для кого даже не важно, каким путём он это получит. Главное – результат! Ни для кого не секрет, что в 90-е годы в России значительно поднялись цены на жилые помещения, и для любителей лёгкой наживы жильё стало предметом пристального внимания. В первую очередь в поле зрения мошенников попадают пожилые одинокие люди, имеющие в собственности жильё. Обман, подделка документов, одурманивание лекарственными препаратами под видом ухода за больным человеком, исчезновение людей, а порой даже убийства- вот далеко не полный перечень мошеннических действий, которые имеют место быть в России. Вступать в единоборство с такими «предпринимателями» очень не просто, да и не безопасно. С одним из таких дел, произошедших в городе Москве, пришлось столкнуться и нам уже здесь, в Германии. Ядвига Ванеева (фамилии и имена персонажей изменены) проживала в столице своей Родины городе Москве вместе со своим сыном Ильёй и мамой Анной Петровной в двухкомнатной квартире, имела работу, друзей, знакомых. Но была одна проблема, в которой не могли помочь ни друзья, ни знакомые, ни коллеги – болезнь сына. Медицина в городе Москве тоже оказалась бессильна. А здесь подвернулась возможность для ребёнка пройти курс лечения в Германии. Какая же мать от такого откажется? Ядвига, оформив соответствующие документы, привезла сына в Германию. Во время пребывания в Германии она встретила хорошего человека. Появилась взаимная симпатия. С сыном Ядвиги господин Вольф (так звали этого мужчину) тоже нашёл общий язык. Он сделал Ядвиге предложение, и та его приняла. Сын возражений не имел. Мама тоже с большой радостью восприняла эту весть. В 1991 году Ядвига вместе с сыном выехали в Германию. В 1992 году Анна Петровна приватизировала квартиру в городе Москве, где она теперь проживала одна. А в 1993 г. она составила завещание на имя своей дочери. В один из приездов в Германию в гости к дочери Анна Петровна привезла Ядвиге завещание и все правоустанавливающие документы на квартиру, сказав при этом: «Пусть будут у тебя. Мне так спокойнее.». Всё шло хорошо: мать и дочь ездили друг к другу в гости, часто общались по телефону. В 2002 году Анна Петровна позвонила Ядвиге: - «Дочка, стало трудновато платить за квартиру. Но я не хочу снимать вас с Илюшей с регистрационного учёта. Я хочу

пустить квартиранта. Ты не будешь возражать? Да и мне веселее будет». «Мамочка, поступай, как удобнее для тебя. Я, конечно же, не возражаю». Через год Анна Петровна по телефону сообщила Ядвиге страшну весть: - «Дочка, мне поставили диагноз – рак. Но ты не волнуйся. Врачи за мной следят. Приходит медсестра и делает мне уколы. Правда после них я сама не своя. Каримов – квартирант - за комнату платит исправно. А ты нужна сыну. Ему нужно лечиться». Уладив дела на работе и взяв отпуск, Ядвига в июле 2003 года приехала в Москву. Мама уже практически не вставала из постели и

могилы Анны Петровны. В архиве кладбища она получила справку о том, что захоронение её матери на данном кладбище отсутствует. Добиться каких-либо вразумительных объяснений этому от Каримова ей не удалось. Заключив договор с адвокатом в Москве, Ядвига подала в суд встречное исковое заявление о признании договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, заключенного между Анной Петровной и Каримовым, недействительным. Районный суд города Москвы, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Каримова и встречное исковое заявление Ядвиги, в удовлетворении исковых требований Ядвиге отказал, исковые требования Каримова о снятии её и сына с регистрационного учёта в спорном жилом помещении удовлетворил. После вынесения решения адвокат Ядвиги направил кассационную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда. Постановлением судебной коллегии указанное решение было отменено и дело направлено на новое рассмотрение. При новом рассмотрении дела районный Московский суд отказал обеим сторонам в удовлетворении исковых требований. Можно сказать, что в конечном итоге, на основании решения суда дело было на - половину выиграно: Ядвига и её сын сохранили регистрацию в спорном жилом помещении. Но что-же дальше? А дальше адвокат Ядвиги от её имени подал заявление в районное ОВД города Москвы с просьбой провести расследование и возбудить уголовное дело в отношении Каримова и нотариуса города Москвы Киреевой Д.Е., удостоверившей договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, на предмет совершения действий, предусмотренных ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации – мошенничество. Постановлением районного ОВД города Москвы от 05.02.2004 года Ядвиге в возбуждении уголовного дела в отношении Каримова и нотариуса Киреевой было отказано на основании п. 2 ч.1 ст. 24 УПК РФ (отсутствие состава преступления). В графе «исполнитель» стояла фамилия Байрамов. Прослеживаете связь: Каримов – Киреева – Байрамов? Адвокат Ядвиги подал жалобу в районную прокуратуру г. Москвы на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. И всё... С этого момента наступила тишина: районная прокуратура молчит, ОВД безмолвствует. Ни на один запрос Ядвиги и её адвоката ответа нет. Каримов проживает в спорном жилом помещении, как его собственник. Вот только распорядиться им по своему усмотрению он не может, так как там зарегистрированы Ядвига и её сын. Ядвига не имеет возможности выезжать в Москву, да это теперь для неё и не безопасно. Вот с такой ситуацией Ядвига обратилась

МОШЕННИЧЕСТВО С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (законодательство России)

не разговаривала. В квартире хозяйничал квартирант Каримов. «Мамочка, я увезу тебя в Германию. Вот только оформление документов займёт много времени – нужно будет подождать». Анна Петровна отрицательно покачала головой. Дальше всё происходило, как в страшном сне. Каримов предложил Ядвиге добровольно сняться с регистрационного учёта, так как её мама уже завещала квартиру ему, Каримову за то, что он ухаживает за ней и обещал взять на себе все хлопоты и расходы по захоронению после её смерти. «Что же ты хоронишь мою маму, ведь она ещё жива?». «Уже не долго осталось», - был многозначительный ответ. Сняться с регистрационного учёта Ядвига отказалась. Тогда Каримов предложил ей деньги в сумме 40 тысяч долларов, на что также получил отказ (для сведения – квартира в г. Москве, даже самая небольшая, стоит не менее 200 тысяч долларов). «Смотри,- сказал Каримов,- можешь вообще ничего не получить». Отпуск подходил к концу, и Ядвига вынуждена была вернуться в Германию. Общаться по телефону с матерью она уже не могла, а Каримов сам не хотел общаться с ней. В октябре 2003 года Ядвига получила по почте большое заказное письмо из Московского суда. В нём было исковое заявление Каримова в районный суд города Москвы о снятии её, Ядвиги, и её сына Ильи с регистрационного учёта в квартире её матери на том основании, что собственником квартиры является Каримов, Ядвига и её сын постоянно проживают в Германии, бремя содержания жилого помещения не несут, прав на него не приобрели, а ему Каримову это жилое помещение необходимо для личного пользования. К исковому заявлению была приложена копия свидетельства о смерти и копия договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением. Так Ядвига узнала, что её мама Анна Петровна умерла ещё в августе 2003 года, а Каримов уже с июня 2003 года является собственником маминой квартиры. Первый вопрос, который задала Ядвига Каримову, приехав в Москву и встретившись с ним: - «Где могила моей мамы? Ведь в договоре указано, что ты оплачиваешь все ри-


Январь 2011