Page 1

B Y G G E S E L S K A B

OLAV de LINDE

e.dk d n i l e olavd

Dok 8000 Mode og design på Århus Havn

-Vi skaber liv


Dok 8000 - Balticagade - Aarhus Havn


Design og mode indtager Aarhus Havn Et havneområde forbindes normalt med supertankere og containere. Det er der stadig på kajen i Aarhus Havn, men i det sidste årti er der også kommet mange nye og for havnen anderledes “beboere” til. Vi har med projekt Dok 8000 på Århus Flydedoks tidligere arealer, har haft stor succes med at lokke en række fremtrædende danske designere og modevirksomheder til kajen i Aarhus. Fx. arbejdes der netop nu på højtryk med at færdiggøre lokalerne til den store og internationalt anerkendte mode- og sportstøjskoncern Hummel, der har valgt at flytte virksomhedens hovedsæde ned i den tidligere Ubådshal.

Etablering på “Mellemarmen” i 2001 Allerede da Byggeselskab Olav de Linde købte Århus Flydedoks ejendomskompleks i 2001 sang værftsindustrien på sidste vers. De næste 10 år fik erhvervet det stadigt sværere i den internationale konkurrence før den endegyldigt forsvandt under finanskrisen i 2008. En epoke var slut og en ny kunne tage sin begyndelse......

Den enes død Efter at reperationsværftet Euroflex og lystyachtværftet Royal Denship gik konkurs, og efterlod store bygninger i et særdeles attraktivt område, opstod chancen således for at udvide den eksisterende erhvervsklynge. Værftsområdet var ikke forudbestemt til at skulle huse danske modevirksomheder, men da tøjfirmaet Metropol meldte sig på banen videregav de idéen til, i tæt samarbejde med århus Havn, at udvikle tekstil-/modeklyngen - Dok 8000. Aarhus havn har en meget stor del af sin indtjening fra afgifterne til containerbrug, hvorfor man af rent forretningsmæssige årsager ikke kan godkende hvem som helst. Da tøj efterhånden sjældent produceres i Danmark og derfor skal importeres, er placeringen af tøj- og modeklyngen på Havnen i Aarhus optimal for alle. Aarhus Havn der er udlejer af grunden får indtjening fra containere over kaje, vi får udviklet og udlejet vores erhvervslokaler og for sidst men ikke mindst har Aarhus by fået en række nye arbejdspladser.

Råt og industrielt look Vi har erfaret at det som modevirksomhederne falder for ved bygningerne, er deres rå og industrielle look. Branchen er meget begejstret for kontrasten det giver at have et showroom i disse rustikke anderledes omgivelser. Udover at have showrooms, benytter mange af virksomhederne også bygningerne til lager og opbevaring. Det er optimalt for virksomhederne at have det hele under samme tag.

Først genkendt, senere anerkendt Det har været krævende at skabe modeklyngen, især på et sted hvor den tunge industri har fyldt så meget. Det er vigtigt for Dok 8000 at blive genkendt og på sigt anerkendt som et udviklingssted i modebranchen. I Dok 8000 området er der plads til alle, der er i stand til at få den ovennævnte havnegodkendelse. På havnekajen i Aarhus er der rigtig gode forhold for de kreative hjerner – En udsigt over vandet og smukke rustikke omgivelser. Som arbejdssted er det en designers drøm og med en færdigudvikling af infrastrukturen bliver stedet endnu mere attraktivt. Dok 8000 har allerede undergået en rivende udvikling og har skabt sig en spændende niche til gavn for både Aarhus Havn og by.


SMAC

Balticagade 24 - Malerhal - 2001 Areal: 1.492 m2 Status: Totalrenoveret 2010 Anvendelse: Kontor, Showroom, lager

Hummel Int.

Balticagade 20 - Ubådshal - 2001 Areal: 3.137 m2 Status: Totalrenovering pågår 2011 Anvendelse: Kontor, Showroom, lager

Melship Denmark, MOZZ

Balticagade 18 - Mesterkontor1 - 2001 Areal: 443 m2 Status: Renovering på vej Anvendelse: Kontor og Showroom

CHC-Company, ANC

Balticagade 16 - Sm Areal: 2.674 m2 Status: Totalrenove Anvendelse: Konto

24 Scan og se historisk video fra Århus Flydedok (2003). www.olavdelinde.dk/dokken

21

Metropol

Balticagade 21 - Værftshal - 2001 Areal: 2.000 m2

Anvendelse: Lager

Containership Danmark

Balticagade 21 A - Vaskehal - 2001 Areal: 244 m2 Status: Totalrenoveret 2010

Anvendelse: Kontor

FIRTAL BRANDS, Martin Bencher, Message

21A

19

P.H. Sko, Dope

Balticagade 19 - Mesterkontor2 - 2001 Areal: 1.003 m2

Balticagade 17 - Lage Areal: 1.010 m2

Anvendelse: Kontor

Anvendelse: Kontor


CO Trans, Minimum

medjehaller - 2001

eret 2010/11 or og Showroom

20 18

er - 2001

r

CHC-Company

Balticagade 14 - Administration - 2001 Areal: 186 m2 Status: Totalrenoveret 2010/11 Anvendelse: Kontor og varemodt.

16

17

Metropol, Westside Engros, Dypång Management, Zip8000, Tignum A/S

14

15

Balticagade 10-12 - Pakhus - 2003 Areal: 8.823 m2 Status: Totalrenoveret 20xx Anvendelse: Kontorer og Showroom

10-12

9-11-13 7

Lightyears, USS United Shipping Services, Skanol, OSK Ship Tech

P.H. Sko, Dope

Contrast

Balticagade 15 - Kantine/omkl. - 2001 Areal: 2.866 m2 Status: Totalrenoveret 20xx

Balticagade 9-11-13 - Værksted - 2001 Opkøbt: 2001 Areal: 1.341 m2

Balticagade 7 - Skibsmægler - 2002 Areal: 2.624 m2 Status: Renoveret 20xx

Anvendelse: Kontor og showroom

Anvendelse: Lager og showroom

Anvendelse: Kontor, Showroom, lager


Scan og se mange flere nye fotos fra modeklyngen i Dok 8000 omr책det


B Y G G E S E L S K A B

OLAV de LINDE

res le Se vo

l på

emå

lej dige

e.dk d n i l e olavd

Udvikling og udlejning af erhvervslokaler i • Aarhus,

Odense, Herlev og København ...kontakt os!

-Vi skaber liv

Dok 8000 - Aarhus Havn  

Brochure udarbejdet ifm. Arhus Havns "åben havn dag" lørdag d. 10. august 2011. Publikum fik på dagen mulighed for at se og møde en række vi...

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you