Page 1

Nybolig Faaborg

Ăˆt fantastisk 2018 for Nybolig Faaborg Side 2

Fokusbolig Side 3

Find din køber Side 9

Kontakt Faaborg Nybolig Side 16

Nybolig Faaborg

Havnegade 19 - 5600 Faaborg 5600@nybolig.dk - nybolig.dk - Tlf. 62 61 16 16


Èt fantastisk 2018 for Nybolig Faaborg! 2018 blev året, hvor Faaborg-Midtfyn for alvor genvandt troen til boligmarkedet! Salgskurven hos Nybolig Faaborg har peget kraftigt opad i 2018 – og fremgangen blev endnu bedre i 1. kvartal 2019. Boligmarkedet blomstrede for alvor op i 2018 og alt tyder på, at 2019 bliver endnu bedre. Hos Nybolig Faaborg er der i 1. kvartal 2019 blevet solgt endnu flere boliger i forhold til samme kvartal sidste år – og dermed nåede salget det højeste niveau i Nybolig Faaborg gennem de seneste 8 år. ”Man kan roligt sige, at boligkøberne i 2018 slækkede på de tøjler, som de ellers har holdt godt fast i siden finanskrisen lagde boligmarkedet ned i 2008”, siger ejendomsmægler og indehaver Martin Madsen fra Nybolig Faaborg, som dog understreger, at salgene ikke kommer af sig selv – ” I vores forretning kommer kunderne før alt andet, og vi går på arbejde hver dag for at være de dygtigste mæglere. Dette udmærkede sig i titlen som *Faaborg-Midtfyn´s mest sælgende mægler, Nybolig eliteperformer 2018, én top 5 placering blandt Nybolig-kædens 220 butikker og ikke mindst udmærkelsen som Gazellevirksomhed 2018 – vi er utrolig stolte af vores præstation i 2018, et stort tillykke skal der lyde til hele holdet i Nybolig Faaborg” siger ejendomsmægler og indehaver Martin Madsen fra Nybolig Faaborg. Vi beskæftiger os med det vi brænder allermest for. Og vi tør godt påstå, at vi er rigtig gode til det vi laver! Vi tæller 5 engagerede medarbejdere, herunder 2 ejendomsmæglere, MDE. Fra butikken i Havnegade og som en del af en af Danmarks største ejendomsmæglerkæder, har vi alle muligheder for at finde køberne til lige netop dit hus – eller finde det helt rigtige hus til dig. Vi er aldrig længere væk end et telefonopkald. Ring eller kig forbi butikken i Havnegade og lad os tage en snak omkring din situation og hvad vi kan hjælpe dig med. Kontakt os uanset om I skal købe eller sælge – eller hvis I blot ønsker en snak omkring boligmarkedet. Vi vil nemlig så forfærdelig gerne snakke om det! Start dit boligsalg med en uforpligtende boligsnak hos Nybolig Faaborg – kontakt os på tlf: 6261 1616. Vi glæder os til at byde dig velkommen hos Faaborg-Midtfyn´s mest sælgende ejendomsmægler*.

Martin Madsen Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

*jf. boligsiden.dk/findmægler 01.04.2019

2

Nybolig Faaborg

Havnegade 19 - 5600 Faaborg 5600@nybolig.dk - nybolig.dk - Tlf. 62 61 16 16


Fokusbolig

LIEBHAVERI FJORDTOFTEN 9, 5600 FAABORG

MÅSKE FAABORGS BEDSTE BELIGGENHED! Når man kommer til huset fra den stille villavej på Fjordtoften, forstår man med det samme tanken med beliggenheden og husets stil. Man har fra næsten alle rum udsigt til Øhavet, om det er de rummelig stuer, soveværelser, køkkenet eller sågar bryggerset, så kan I se ha-

vet. Panoramaudsigten og den unikke beliggenhed er i fokus fra start til slut! Søger I den perfekte bolig, som har alt hvad man kan drømme om? Så skal I med ud at opleve denne kvalitetsbolig, unikke beliggenhed og gode indretning!

Bolig: 230 Opført: 1972 Energimærke: D Kontant: 5.995.000

Grund: 1.119 Stuer/vær.: 3/4 Sag: 98253 Ejerudgift: 5.018

3


Helårs- og fritidshuse Nybolig - Faaborgs bedste udbud af helårs- og fritidshuse FAABORG - Strandvænget 2

FAABORG - Bjergevej 17

Smuk og gennemrenoveret og nutidig udsigtsvilla i højeste standard kun 50 meter fra vandkanten og fælles bade-/bådebro uden have, dog med adskillige terrasser og

3-4 parkeringspladser! Tæt ved Faaborg centrum med panoramaudsigt over det Sydfynske Øhav. Sag: 97832

Kontantpris: 3.795.000 Ejerudgift pr. md: 1.669 Udbetaling: 190.000 Brt/nt ekskl. ejerudg: 16.291/13.921

FAABORG - Nyborgvej 35A

ÅRSLEV - Hvidkærparken 5

Stue/vær

SOLGT

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.300.000 1.986 65.000 5.645/4.821

144/18

PÅ 43 DAGE Stue/vær 1/5

237/86

SOM SKUFFESAG Stue/vær 3/5

4

Nybolig Faaborg

Nybolig

395

Opført

1940

1.844

Opført

1925

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.350.000 1.764 70.000 5.826/4.977

Sag: 99117 Grund

191

Bolig m²

113

PÅ 61 DAGE Stue/vær 1/3

Opført 1900/1985

Havnegade 19 - 5600 Faaborg 5600@nybolig.dk - nybolig.dk - Tlf. 62 61 16 16

Havnegade 19 ·· ·5600 Faaborg

955.000 1.773 50.000 4.141/3.535

202/129

Grund

2.504

1/4

Opført

1978

Stue/vær

Sag: 99164 Grund

640

Opført 2000/2001

SOLGT

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

695.000 1.569 35.000 3.037/2.591

136/66

PÅ 75 DAGE Stue/vær 1/4

Sag: 99156 Grund

2.152

Opført

1971

FAABORG - Saugstedlund 114

SOLGT

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

FAABORG - Arreskovvej 5

SOLGT

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

tekten med sikker hånd har tegnet i en tidløs arkitektur. Villaen har kun været beboet af bygherre, som fik villaen opført i god kvalitet i en vinkel. Sag: 99197

1.795.000 2.651 90.000 7.680/6.559

FAABORG - Fritz Sybergsvej 2

SOLGT 1.495.000 1.896 75.000 6.683/5.573

Grund

1/3

Sag: 99163 Grund

FAABORG - Østerbrogade 61

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

98/56

Eksklusiv liebhaver villa med udsigt over golfbane, byen og øhavet. En præsentabel villa i smukke omgivelser – bedre kan det vist ikke siges. om denne villa som arki-

96/25

SOM SKUFFESAG Stue/vær 1/2

Sag: 99196 Grund

728

Opført 1952/1984

SOLGT

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

2.195.000 2.246 110.000 9.741/8.125

Bolig m²

165

SOM SKUFFESAG Stue/vær 1/4

Sag: 99155 Grund

852

Opført

1978


Nybolig - Faaborgs bedste udbud af helårs- og fritidshuse FAABORG - Margrethevang 18A

FAABORG - Rugagerparken 14

Andelsbolig Billig husleje og uden udvendig vedligehold på anden! Nem, velindrettet og ældrevenlig andelsbolig på 87 m2 bolig med stor overdækket terrasse og helt nyt og lækKontantpris: Mdl. boligydelse:

kert badeværelse. Boligen fremstår lys og velholdt, beliggende i et veletableret og eftertragtet område, med blandet bebyggelse i form af andelsboliger. Sag: 99166

455.000 3.734

Bolig m² Etage

87 .

Vær Opført

3 1983

Nem, indflytningsklar og velindrettet villa på 125 m2 bolig, beliggende i et ældre/-børnevenligt område. Huset er beliggende med kort afstand til indkøbsmuligheder og Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

offentlig transport. Endvidere gåafstand til stranden, havnebadet, skole og bymidten, hvor skønne butikker, caféer og restauranter frister. Sag: 98994

825.000 1.850 45.000 3.544/3.025

Bolig m²

125

Grund

780

Stue/vær

1/4

Opført

1972

Velkommen hos Faaborg´s mest sælgende mægler. Vi er utrolig stolte af, at være Faaborg-Midtfyns mest sælgende mægler. Vi har de sidste 12 måneder hjulpet mere end 230 familier med køb og salg af boliger.

Skal du købe eller sælge? Så kontakt os på tlf. 6261 1616. De bedste hilsner Nybolig Faaborg

* Jf. Boligsiden.dk/maegler 01.04.19 FAABORG - Strandgårdsparken 176

Gedigen villa i en yderst god stand, hvor der på ingen måder er gået på kompromis ude som inde. Endvidere har du den smukkeste udsigt til Øhavet og byens tage.

FAABORG - Torvegade 12A, 2. TH

Her har du en villa, der er for den kræsne køber, hvor kun det bedste er godt nok! Ejendommen er helt renoveret siden år 2006.. Sag: 99146

Kontantpris: 2.895.000 Ejerudgift pr. md: 2.091 Udbetaling: 145.000 Brt/nt ekskl. ejerudg: 12.250/10.462

Bolig m²

197

Grund

Stue/vær

2/4

Opført 1979/2006

1.105

Lækker og unik penthouse lejlighed med egen stor tagterrasse med BYENS FLOTTESTE UDSIGT over det Sydfynske Øhav og dejligt privat gårdhave miljø - nemmere bliver det ikke! Ring allerede i dag og book en fremvisKontantpris: 1.995.000 Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

3.022 100.000 8.548/7.301

ning af dette liebhaveri - vi glæder os til at byde dig velkommen. Sag: 98956 Luk

Bolig m² Etage

245 2.

5

Vær

Opført 1849/1982

5 Nybolig

Havnegade 19 ·· ·5600 Faaborg


Nybolig - Faaborgs bedste udbud af helårs- og fritidshuse Margrethevang 77

Dyrehøjvej 20

Kalekovej 20

Svendborgvej 442

Fruens Løkke 49

Reventlowsvej 39

SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.800.000 1.994 90.000 7.955/6.645

Bolig m²

147

Grund

906

Stue/vær

1/4

Opført

1984

PÅ 47 DAGE

Hans Rasmussens Have

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg: m²

550.000 1.390 30.000 2.433/2.076

102/106

Grund

801

1/2

Opført

1962

PÅ 99 DAGE

Stue/vær

Sybillesvej 46

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg: m²

1.710.000 1.228 90.000 7.566/6.312

91/43

Grund

148

2/2

Opført

1877

PÅ 77 DAGE

Stue/vær

Henrik Stengårdsvej 10

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg: m²

755.000 1.566 40.000 3.394/2.830

116/60

Grund

1.190

1/2

Opført

1962

PÅ 41 DAGE

Stue/vær

Kirketoften 2

Kontantpris: Mdl. boligydelse:

105

Bolig m²

230.000 7.075

Vær

PÅ 18 DAGE Opført

4

2007

Kalekovænget 2

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg: m²

420.000 1.310 25.000 1.897/1.580

121/80

Grund

394

1/2

Opført

1930

PÅ 153 DAGE

Stue/vær

Vestermarken 8

SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.150.000 2.311 60.000 4.968/4.243

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

749.000 1.889 40.000 3.339/2.788

Bolig m²

170

Grund

900

Bolig m²

168

Grund

Stue/vær

2/3

Opført

1973

Stue/vær

1/4

Opført 1978/1989

SOM SKUFFESAG

Margrethevang 75

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

964

Søren Lundsvej 15

1.675.000 2.053 85.000 7.328/6.262

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

895.000 2.003 45.000 4.032/3.361

895.000 1.892 45.000 3.894/3.324

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

600.000 1.233 30.000 2.714/2.260

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.175.000 1.657 60.000 5.239/4.368

Bolig m²

125

Grund

840

Bolig m²

169

Grund

937

Bolig m²

84

Grund

1.028

Bolig m²

135

Grund

Stue/vær

1/3

Opført

1978

Stue/vær

1/5

Opført

1977

Stue/vær

1/2

Opført

1983

Stue/vær

2/2

Opført 1972/2000

Østrupvej 1

1.295.000 2.080 65.000 5.753/4.805

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Bytoften 15

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

500.000 1.508 25.000 2.205/1.880

Fritsdalvej 3

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.325.000 2.041 70.000 5.877/4.936

762

Rugagervej 1

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.900.000 2.246 95.000 8.148/6.959

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

650.000 1.996 35.000 2.869/2.449

SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT

Bolig m²

134

Grund

Stue/vær

2/3

Opført 1987/1998

880

Bytoften 12

247/9

Stue/vær

2/6

Grund

1.586

Opført 1885/1994

Fiskervænget 23

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

425.000 1.448 25.000 1.856/1.582

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

118/118

Stue/vær

1/4

Grund

1.295

Opført 1966/2009

Sybillesvej 4

2.700.000 2.623 135.000 11.634/9.940

230

Grund

1.115

Stue/vær 2/10

Opført

1972

Stue/vær

Bolig m²

Rørdrumvej 1

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

950.000 1.703 50.000 4.250/3.543

171/56

1/5

Grund

1.048

Opført 1958/2005

Højevangen 32

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.100.000 2.057 55.000 4.772/4.074

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Bolig m²

157

Grund

Stue/vær

2/2

Opført 1964/2002

722

Priorensgade 41

610.000 1.719 35.000 2.647/2.260

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

850.000 1.613 45.000 3.696/3.156

SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT

Bolig m²

123

Grund

Stue/vær

1/3

Opført 1964/1977

6

871

Nybolig Faaborg

Nybolig

118/27

Grund

619

Bolig m²

183

Grund

1/3

Opført

1890

Stue/vær

1/5

Opført 1900/1996

Stue/vær

Havnegade 19 - 5600 Faaborg 5600@nybolig.dk - nybolig.dk - Tlf. 62 61 16 16

Havnegade 19 ·· ·5600 Faaborg

918

155/30

Stue/vær

1/4

Grund

767

Opført 1969/1977

114/109

Grund

716

1/3

Opført

1973

Stue/vær

130/16

Grund

435

2/4

Opført

1904

Stue/vær


Nybolig - Faaborgs bedste udbud af helårs- og fritidshuse FAABORG - Kildetoften 51

Nybolig Faaborg er i Top 5 i Nybolig-kæden. Nybolig Faaborg er blevet placeret i topfem blandt kædens 220 forretninger efter et 2018 med højeste karakter på samtlige parametre fra markedsandel til kundetilfredshed, fortæller Nyboligs forretningsdirektør, Henning Forsberg. ”Når man bliver udnævnt til elite-performer, driver man ikke bare en sund forretning, men en forbilledlig mæglerforretning, hvor man både har formået at øge markedsandele, kundetilfredshed og styrke

Helt igennem fantastisk beliggenhed med smuk panoramaudsigt til det sydfynske Øhav og med din helt egen strandgrund! Kan man ønske sig mere? Her får du boli-

m² Stue/vær

126/4 2/3

Grund

604

Opført 1905/1978

FAABORG - Lindevej 30

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Indehaver af Nybolig Faaborg Martin Madsen er stolt over titlen, som, han mener, er resultatet af en stærk holdindsats. ”I vores forretning kommer kunderne før alt andet, og vi går på arbejde hver dag for at være de dygtigste mæglere. Derfor er det et kæmpe skulderklap at modtage denne anerkendelse.” siger Martin Madsen.

gen på en af Faaborg bedste adresser, nemlig Kildetoften i 1. række. Det bliver ikke meget nemmere, bedre og mere attraktivt. Sag: 99143

Kontantpris: 3.795.000 Ejerudgift pr. md: 3.596 Udbetaling: 190.000 Brt/nt ekskl. ejerudg: 16.244/13.879

Velkommen til Lindevej, som er en utrolig attraktiv beliggenhed i Faaborg! Her har I fællesareal ved vandet, Faaborg centrum, skole og børnehave i gåafstand. På Sydfyn

samarbejdet med de partnere, man har.” siger Henning Forsberg.

FAABORG - Toldertoften 6

får I naturen helt tæt på. Øhavets mange muligheder, Svanninge bakker, aktivt by- og havnemiljø med bl.a. nyt kulturhus og havnebad m.m. Sag: 99181

895.000 1.773 45.000 3.880/3.312

Bolig m²

110

Grund

705

Stue/vær

1/3

Opført

1963

FAABORG - Kalekovej 42

Vil du bo centralt og nemt? Så skal du med ud at se dette smukke byhus, der har utrolig meget at byde på. Huset ser "lille" ud, når du ser den flotte facade, men når Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

du går ind i boligen, føler du noget helt andet! Huset er rummeligt og byder på over 100 etagemeter. Sag: 99154

995.000 1.162 50.000 4.306/3.675

Bolig m²

101

Grund

706

Stue/vær

1/2

Opført

1825

Søger du en bolig, der er i en utrolig god stand og i et attraktivt område i Faaborg? Så skal du bestemt tage med ud at opleve denne spændende Villa, der er indrettet på Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.695.000 2.209 85.000 7.275/6.213

i alt 210 etagemeter med en kælder i en boligstandard. Der er derfor god plads til at lade fantasien indrette de mange, gode m² bolig Sag: 99186 m²

156/55

Stue/vær

1/4

Grund

702

Opført 1966/1975

7 Nybolig

Havnegade 19 ·· ·5600 Faaborg


Nybolig - Faaborgs bedste udbud af helårs- og fritidshuse FAABORG - Odensevej 3

Vi har solgt Helen og John´s hus på Saugstedlund 114 "Vi har alt i alt følt os godt behandlet af Martin, endelig en mægler der ikke sidder på hænderne, men der skal ske noget seriøst. Kan på det varmeste anbefale hele holdet bag Nybolig Faaborg. Mvh Helen og John"

Smuk murermestervilla i herskabelig og palælignende stil, midt i Faaborg centrum - Velkommen til "Bella Vista". Her er tale om en meget smuk og charmerende villa. Alt hvad der kendetegner godt håndværk, arkitektur, sjæl og charme, som vi kender fra denne type af boliger er bibeholdt.

BØJDEN - Fruerlund 46

2.499.000 2.222 125.000 10.998/9.322

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.595.000 2.284 80.000 6.829/5.831

180/50

Grund

1.155

2/5

Opført

1914

Stue/vær

DYREBORG - Vibevej 8

SOMMERHUS I VANDKANTEN MED EGEN BADEBRO! Fra terrassedøren er der blot 25 meter til trappen, der fører ned til sommerhusets private badebro. Sag: 97992 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Du får tilmed en god beliggenhed midt i Faaborg centrum, tæt ved skole indkøb, havnen og meget mere. Hvad mere kan man ønske sig? Sag: 99179

Bolig m²

54

Grund

866

Stue/vær

1/2

Opført

1971

FALDSLED - Klintholmvej 27

Velbeliggende sommerhus i attraktive Dyreborg, beliggende kun 200 m. fra rigtig god badestrand, med mulighed for at sætte sit eget præg. Dyreborg er en yderst populært og eftertragtet område. Sag: 99066 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.095.000 1.769 55.000 4.831/4.092

Skal du sælge? Så kontakt os allerede i dag på tlf. 6261 1616.

Bolig m²

72

Grund

647

Stue/vær

1/3

Opført

1968

STORT OG HELÅRSISOLERET BJÆLKEHUS FRA 2008. Sommerhuset har udsigt over marker og Helnæsbugten fra det store stue/køkkenalrum, og der er kun 300 meter til sandstrand og lille naturområde ved Millinge. Sag: 98281 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

GRATIS

1.495.000 2.179 75.000 6.571/5.568

SALGSVURDERING NÅR DET PASSER DIG

8

Nybolig Faaborg

Nybolig

Havnegade 19 - 5600 Faaborg 5600@nybolig.dk - nybolig.dk - Tlf. 62 61 16 16

Havnegade 19 ·· ·5600 Faaborg

Bolig m²

111

Grund

824

Stue/vær

1/2

Opført

2008


Nybolig Faaborg - Det starter med en drøm!

Har du boligen?

Din lokale ejendomsmægler i Faaborg I Nybolig Faaborg har vi meget svært ved at skjule vores entusiasme for det vi laver! Vi skjuler ikke glæden, når en bolighandel går op i en højere enhed og alt falder på plads.

Havnegade 19 A, 5600 Faaborg Tlf. 6261 1616

Vi glæder os til at byde Jer velkommen.

Kan du hjælpe Tanja?

Villa i Faaborg søges.

Bor du i Fruens Løkke, Meldalshave, Æblehaven eller lign.? Så har vi køberen til din andelsbolig.

Ejendommen skal være i et plan og min. 150 m2. Beliggende i gåafstand til vandet.

Købeklar familie søger villa i Faaborg.

Alt efter standen kigger de op til kr. 3.000.000,-

Kontakt os allerede i dag på tlf. 6261 1616

Vi ser frem til at høre fra dig.

Villa i Faaborg søges.

Ring til os på tlf. 6261 1616.

Byhus i Faaborg søges.

Indflytningsklar byhus søges.

Byhus på min. 100 m2. bolig søges. Gerne med værksted, eller udhus. Minimum 2 værelser.

Par søger byhus på minimum 80 m2. bolig. Det skal ligge i Faaborg centrum.

Har du boligen? Så har vi køberen.

Parret er klar til at købe og kan købe op til kr. 3.000.000,-

De er klar til at købe og søger op til kr. 1.500.000,-

Ring på tlf. 6261 1616.

Har du huset? Så ring til os på tlf. 6261 1616.

Ring til os på tlf. 6261 1616.

Jagtejendom søges.

Kan du hjælpe Morten?

Købeklar familie, som vi netop har solgt hus for, søger rummelig familievilla med kig til vand eller natur, beliggende i Faaborg. Familien kigger op til kr. 4.000.000,-.

Lokal købestærk familie, søger jagtejendom med mindst 5 HA jord og med gode udhusbygninger. Da familien ikke er bange for ”at tage fat”, må der gerne skulle gøres istandsættelsesarbejder. Dog skal der være mulighed for jagt. Familien har netop solgt hus og er derfor købeklar. Pris op til kr. 3.000.000,-.

Kontakt os på tlf. 6261 1616.

Familie søger villa i 1 række. Ejendommen skal være min. 150 m2. og indeholde min. 3 værelser. Parret kigger op til kr. 4.000.000,Har du boligen? Så har Morten køberen! Ring på tlf. 6261 1616.

9 Nybolig

Havnegade 19 ·· ·5600 Faaborg


Nybolig - Faaborgs bedste udbud af helårs- og fritidshuse FAABORG - Odensevej 69

FAABORG - Stilledalsvej 5

Charmerende murermestervilla på 140 m2 bolig, beliggende tilbagetrukket fra vejen, midt i det centrale Faaborg. Villaen her på Odensevej 69 blev oprindeligt opført i Kontantpris: 1923, og den præsenterer sig den dag i dag flot med 1.395.000 Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.950 70.000 6.013/5.134

pudset facade, sprossede vinduer og rød tegl. Stilfuld, selvsikker, smuk, og tro mod sin arkitektur. Indvendigt er de store rum højloftede og klassisk indrettede med planSag: 99180 kegulve, pudsede lofter og vægge samt solide fyldm² Grund 140/27 780 ningsdøre. Stue/vær

Skadegårdsparken 2

10

1.495.000 1.535 75.000 6.438/5.498

Nybolig Faaborg

Nybolig

Opført

1923

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

år 1929 opført med sin enestående arkitektur og troner stadig stolt frem i det smukke kuperede Sydfynske landskab. . Sag: 98291

1.795.000 1.369 90.000 7.717/6.591

244/50

Grund

13.052

2/7

Opført

1929

Stue/vær

V. AABY - Strandvejen 78

Charmerende og hyggelig familievilla opført i 2005 med tilhørende stort isoleret værksted! Ejendommen er beliggende på lukket stillevej, midt i byen, tæt på skole, børnepasning, indkøb, idrætshal mm. Sag: 98275 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

3/3

Historisk og herskabeligt stuehus i den absolutte særklasse. Gården "Heldbjerg" rummer utallige muligheder det er kun fantasien der sætter grænserne. Villaen blev i

Bolig m²

168

Grund

945

Stue/vær

1/4

Opført

2005

Renoveret inden for de senere år og det ses tydeligt at der ikke er gået på kompromis med materialevalget. Stuehuset på Strandvejen 78 er renoveret inden for de senere år og det ses tydeligt at der ikke er gået på kompromis med materialevalget. Der er gennemgående klinker i bryggers, badeværelse, spisekøkken og værelse med gulvvarme i alle rum. Køkken og bad er renoveret lyst og lækkert med charme. Der er bla. Granit-

Havnegade 19 - 5600 Faaborg 5600@nybolig.dk - nybolig.dk - Tlf. 62 61 16 16

Havnegade 19 ·· ·5600 Faaborg

bordplade på hele køkkenbordet. Skabene er muret op med mursten. Denne ejendom skal ses for den rette bedømmelse. Sag: 98248 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.795.000 2.521 90.000 7.717/6.591

Bolig m²

296

Grund

Stue/vær

3/1

Opført 1827/1989

6.086


Nybolig - Faaborgs bedste udbud af helårs- og fritidshuse FAABORG - Strandtoften 2

Så lokale, at vi kender hver en bolig og baghave Kig ind og book en salgsvurdering

Villa med smuk udsigt over øhavet, moderne køkken/ alrum og med kun 100 m. til fællesareal ved vandet med badebro! Her har du en sjældent udbudt villa, med en Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

beliggenhed på måske Faaborgs mest attraktive vej. På Strandtoften har man adgang til fællesareal ved vandet med egen badebro. Sag: 99145

2.295.000 2.657 115.000 9.790/8.361

ÅSTRUP - Svendborgvej 322

Fantastisk ejendom der siden 2006 har fået en gennemgribende og smagfuld renovering med vægt på finish, godt håndværk og gode materialer. Sag: 99168 Ejendommen passer perfekt til køberen der vil gøre sig en god handel, men Kontantpris: 995.000 Bolig m² 142 Grund 517 som ikke vil gå på kompromis med stand og kvalitet. Ejerudgift pr. md: 1.003 Udbetaling: 50.000 Stue/vær 1/3 Opført 1900/2008 Brt/nt er ekskl. ejerudg: lille 4.286/3.658 Åstrup en hyggelig landsby med egen kirke, beliggende i den flotte og

165/35

Stue/vær

1/6

Grund

749

Mere mægler mere lokal

Opført 1960/1972

FAABORG - Assensvej 77

FAABORG - Henrik Stengårdsvej 7

Kom med ind og se dette fine hus beliggende med kort afstand til byens centrum, skole, børnehave, spisemuligheder og ikke mindst ”Bjernekrogen”, hvor man kan nyde udsigten over Faaborg Havn. Sag: 99162 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

795.000 1.416 40.000 3.439/2.933

m² Stue/vær

90/7

Grund

432

1/3

Opført

1882

Mulighedernes ejendom med en utrolig attraktiv beliggenhed! Beliggenheden på Henrik Stengårdsvej bliver ikke meget bedre. Kvarteret er lukket, roligt og børnevenligt. Sag: 99159 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

895.000 1.877 45.000 3.862/3.295

Bolig m²

143

Grund

735

Stue/vær

1/3

Opført

1965

dejlige Sydfynske natur. De omkringliggende marker og det kuperede landskab gør området utrolig attraktivt og svært ikke at blive forelsket i. Endvidere ligger ejendommen tæt ved Nab strand og V. Åby skole, børnehave og indkøb. Der er kun 20 min kørsel til Svendborg og 5 min til Faaborg og der går jævnligt off. transport 50 m. fra ejendommen. Ejendommen indeholder: Bryggers med nyere naturgas og plads til vaskemaskine samt tørretumbler. Hall med udgang til dejlig solrig terrasse i helt ugenerte omgivelser. Fantastisk nyere køkken med klinkegulv med varme, i åbent forbindelse til stue med plankegulv og udsigt til terrasse og haven. Unikt og helt specielt badeværelse med italienske fliser, bruseniche og badekar. 2 gode værelser med tæppe og indbygget skab - der er gulvvarme i næHavnegade 19 ·· ·5600 Faaborg

Nybolig

11


Nybolig - Faaborgs bedste udbud af helårs- og fritidshuse FAABORG - Assensvej 84

V. ÅBY - Jens Nielsensvej 1

KORINTH - Sollerupvej 6

HÅSTRUP

Herskabelig og charmerende villa på 137 m2 bolig med 3 tilhørende garager med port og solrigt gårdhavemiljø. Ejendommen er beliggende i gåafstand til havnen, hjerKontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

tet af Faaborg, skole, indkøb og alle byens øvrige faciliteter. Denne smukke og charmerende villa er løbende Sag: 98296 istandsat/vedligeholdt.

1.195.000 1.731 60.000 5.096/4.349

750.000 1.533 40.000 3.437/2.788

137/10

Grund

726

1/4

Opført

1890

Stue/vær

Radbyvej 20

SOLGT

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Sag: 97552

SOLGT

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

225.000 1.388 25.000 1.058/845

Strandholmen 37

Kontantpris: 2.550.000 Ejerudgift pr. md: 1.861 Udbetaling: 130.000 Brt/nt ekskl. ejerudg: 13.418/10.321

690

Bolig m²

149

Grund

1.147

Opført

1949

Stue/vær

2/3

Opført

1990

Stue/vær

Bjerghammer 46

Sag: 97802

SOLGT

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg: m² Stue/vær

2.033.000 1.491 105.000 10.676/8.210

134/134 1/3

Opført 1969/1978

HORNE

Hornelandevej 69

Sag: 97800

SOLGT

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

243.010 1.311 25.000 1.180/929

Sag: 97825

SOLGT

112/18

Stue/vær

1/2

Grund

2.534

Opført 1969/1976

Kirkeballe 10

Sag: 97799

SOLGT

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

113.770 1.373 25.000 512/405

SOLGT

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

525.000 1.632 30.000 2.732/2.114

Bolig m²

177

Grund

Stue/vær

2/2

Opført 1918/1974

Saugstedgårdsvej 23

Sag: 97835

Østerbrogade 69

Sag: 97823

1.030.000 1.715 55.000 5.062/3.981

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.800.000 1.303 90.000 8.829/6.944

SOLGT

SOLGT

Bolig m²

89

Grund

855

Bolig m²

104

Grund

Stue/vær

1/2

Opført

1966

Stue/vær

1/3

Opført 1883/1982

SOLGT

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

2.300.000 2.201 115.000 11.285/8.877

1/3

Grund

914

Opført 1925/1998

Bolig m²

104

Grund

Stue/vær

1/3

Opført 1889/1975

534

Stue/vær

72/6

Grund

426

1/2

Opført

1852

*Jf. boligsiden 18.03.2019 01.04.2019

Nybolig Faaborg

Nybolig

Havnegade 19 - 5600 Faaborg 5600@nybolig.dk - nybolig.dk - Tlf. 62 61 16 16

Havnegade 19 ·· ·5600 Faaborg

Stue/vær

143/9

Grund

1.279

1/3

Opført

1949

Stue/vær

237

HORNE SOMMERLAND

Avernakøvej 24

Sag: 97750

SOLGT

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Vi har hjulpet 230 familier det sidste år.* Skal vi også hjælpe dig? 59/5

1.920

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

ØSTER HÆSINGE Odensevej 229

MILLINGE - Assensvej 306

Bestil en gratis salgsvurdering

12

834

Grund

usædvanlig høj standard. Her er de bedste muligheder for at dyrke friluftslivet i den sydfynske og uspolerede Sag: 99000 natur.

1.295.000 1.633 65.000 5.539/4.728

1.050.000 2.175 55.000 5.159/4.057

Grund

FAABORG

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Sag: 97787

1/3

MILLINGE

Her er muligheden for at bo og leve i noget ganske særligt - velkommen til "Hjørnebo" - i smukke omgivelser, flot udsigt til Arreskov sø, den Sydfynske natur og en bolig i

Rørdrumvej 17

SOLGT

FAABORG BY

FAABORG

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

101/23

Stue/vær

Strandholmen 37

FAABORG BY

1.900.000 2.617 95.000 10.030/7.714

161/20

Grund 127.119

Bolig m²

119

Grund

1.297

1/3

Opført 1952/2003

Stue/vær

1/3

Opført

2014


Nybolig - Faaborgs bedste udbud af helårs- og fritidshuse FAABORG - Prices Havevej 21

Lån vores flyttetrailer Vi tilbyder nu gratis flyttetrailer til alle vores kunder! Kontakt os uanset om I skal købe eller sælge - eller om I blot ønsker en snak omkring boligmarkedet. Vi vil nemlig så forfærdelig genre snakke om det! Vi glæder os til at byde dig velkommen hos Nybolig Faaborg. Her er muligheden for at bo og leve i noget helt særligt! En unik plet, hvor natur, skov og ejendom supplerer hinanden på den bedst tænkelige måde! Her er de bedste muligheder for at dyrke friluftslivet i den sydfynske natur og stedet rummer mulighed for kreativ udfoldelse, ude som inde. Denne naturgrund ligger dejligt og direkte op til fredskov, med sikre stisystemer ind til byen. Kom og se de 7 flotte og meget gamle store egetræer, som står plantet i

Rugagervej 5

FAABORG - Kirkestræde 4

Denne dejlige 1-plans villa på 116 m2, beliggende i Faaborgs østlige del. En eksklusiv og gedigen villa der siden år 2008 er blevet totalrenoveret bl.a. med vinduer, tag, facader, køkken, bad, gulve, mm. Sag: 97971 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.295.000 1.855 65.000 5.515/4.707

Bolig m²

116

Grund

755

Stue/vær

1/4

Opført 1963/2008

1.446 55.000 4.674/3.989

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

875.000 1.522 45.000 3.766/3.214

Bolig m²

140

Grund

Stue/vær

1/4

Opført 1777/1966

3.940

SVANNINGE - Smedevænget 2

Ny ejer søges til dette super charmerende og rummelige byhus på 110 m2 bolig, beliggende i hjertet af Faaborg By med stor sydvendt og solrig altan. Sag: 98134 Klik her og se den flotte boligpræsentation. Kontantpris: 1.095.000 Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

skel. Brug det som helårsbolig eller fritidshus. Ring allerede i dag og lad os vise Jer denne fantastiske naturperle! Vi glæder os til at byde Jer velkommen. Sag: 98096

Bolig m²

110

Grund

110

Stue/vær

2/2

Opført 1851/1982

En perfekt bolig til dem der skal købe hus for første, eller sidste gang! Nemmere og mere ligetil bliver det næppe. En velholdt og flot ejendom. Sag: 98235 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

895.000 1.533 45.000 3.857/3.292

Bolig m²

112

Grund

896

Stue/vær

1/3

Opført

1966

Huset er flot og nænsomt istandsat, så husets sjæl er bevaret. Udover beboelsen er der en solrig gårdhave med stort potentiale

13 Nybolig

Havnegade 19 ·· ·5600 Faaborg


Nybolig - Faaborgs bedste udbud af helårs- og fritidshuse BROBY - Granvænget 32

FAABORG - Fjordtoften 4

Hele 184 m² beboelse i god stand i børnevenligt område udbydes hermed til salg! Ønsker du villaen med de perfekte rammer for at leve familie livet ude som inde. Sag: 99134 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.295.000 1.883 65.000 5.556/4.743

Bolig m²

184

Grund

1.159

Stue/vær

1/4

Opført

1978

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

14

Faaborg

Nybolig

Kontantpris: 3.195.000 Bolig m² 131 Vær 3 Nem og eksklusiv Ejerudgift pr. md: villa med havudsigt 4.245 og direkte adgang til fælles/privat badestrand og badebro. Udbetaling: 160.000 Brt/nt ekskl. ejerudg: 13.619/11.634

Etage

.

Opført

2004

Rummelig og velbeliggende vinkelvilla, beliggende i bunden af lukket og børnevenlig villavej, kun 5 minutter fra skole, daginstitution og Faaborg bedste badestrand "Klinten". Sag: 98996 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.095.000 2.127 55.000 4.674/3.989

Bolig m²

164

Grund

Stue/vær

1/4

Opført 1971/1979

763

MILLINGE - Assensvej 242

den "moderne" familie søger - det er hvad du får her på. Vi glæder os til at byde Jer velkommen til en fremvisning! Sag: 99037

2.395.000 2.261 120.000 10.146/8.664

Nybolig

Beliggenhed, beliggenhed og beliggenhed! Køb, Flyt ind, Slap af - nemmere bliver det ikke! Køb, Flyt ind, Slap af - nemmere bliver det ikke! Sag: 99122

Brug ejendommen som sommerhus eller helårshus – du bestemmer.

FAABORG - Strandgårdsparken 11B

Her får du muligheden for at eje en grund, som man normalt kun drømmer om! Et gedigent byggeri med alt hvad

FAABORG - Gyntelsbjerg 11

Bolig m²

165

Grund

708

Stue/vær

2/4

Opført

1998

Havnegade 19 - 5600 Faaborg 5600@nybolig.dk - nybolig.dk - Tlf. 62 61 16 16

Havnegade 19 ·· ·5600 Faaborg

En eksklusiv og unik villa på hele 210 m2 bolig, som indenfor de senere år har gennemgået en totalrenovering, således den i dag fremstår tidløs og med spændende arKontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.995.000 1.649 100.000 8.462/7.225

kitektur - en fed kombination af det sidste nye og med moderne istandsættelser. Sag: 98995 m² Stue/vær

210/7 1/7

Grund

690

Opført 1911/1967


Nybolig Faaborg - Det starter med en drøm! FAABORG - Strandgårdsparken 21

Martin Madsen fra Nybolig Faaborg

Vi overvejer at afskaffe “åbent hus”... Rummelig og indflytningsklar udsigtsvilla på hele 183 m2 bolig, beliggende i den Østlige del af Faaborg, med andel i fælles strandgrund. Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Drømmer du om muligheden for at kunne gå ned og bade ved egen strandgrund eller have en lille jolle liggende, så er muligheden her! Sag: 99042

1.295.000 2.479 65.000 5.581/4.765

FAABORG - Hans Rasmussens Have 2

I det attraktive Faaborg Vest - Hans Rasmussens Have - udbydes nu denne gedigne og indflytningsklare familievilla på hele 127 m2 bolig, med hele fire værelser og to badeværelser. Sag: 99103 Kontantpris:

Det bliver lige nu ved overvejelsen. Når andet kan komme på tale, er det, fordi ”åbent hus” godt kan føles som at springe over, hvor gærdet er lavest. For det bør ikke være din opgave at køre rundt i håb om lige pludselig at ramme plet. Det bør være os som mæglere, der sørger for at

995.000

Bolig m² 127 Grund 896 Ejendommen beliggende i lukket Ejerudgift pr. er md: 2.034og børnevenligt vænge, i gåafstand til "Øhavsskolen" arealer med plads til leg, dagplejeinstituUdbetaling: og med store grønne 50.000 Stue/vær 1/4 Opført 1973 Brt/nt 4.296/3.667 tion viaekskl. lukketejerudg: og bilfrit stisystem! Endvidere tæt ved boldbaner, indkøb og alle byens andre faciliteter.

Bolig m²

183

Grund

Stue/vær

1/5

Opført 1979/1988

891

HORNE - Kirkevej 8

Attraktiv beliggenhed! Stilfuld villa i Faaborgs vestlige bydel med netop nymalet facade og renoveret tag. En eksklusiv og unik villa der løbende er renoveret, således den i dag fremstår tidløs. Sag: 99130 1.295.000 1.836 65.000 5.585/4.768

Det begynder med en drøm.

Ring til Martin på mobil 2494 0542 og hør nærmere

FAABORG - Saugstedgårdsvej 11

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

finde boligen, der matcher dine drømme. Og hos Nybolig er det vores opgave, at omsætte din drøm til konkrete bud på nye rammer om tilværelsen.

Bolig m²

120

Grund

765

Stue/vær

1/3

Opført

1965

166 charmerende etagemeter med panoramaudsigt til Hvedholm Skov og Svanninge Bakker, løbende vedligeholdt ude og inde med bl.a. nyt sort tegltag, køkken og bad samt stort hjemmekontor i baghuset. Sag: 99005 Kontantpris:

1.195.000

m² 126/6 822 Familiebolig med og betagende udsyn til detGrund sydfynske landEjerudgift pr. md:høj hyggeværdi1.578 skab med korn- og rapsmarker,60.000 blomstrende syrenhegn, bløde bakker og froUdbetaling: Stue/vær 1/5 Opført 1943 Brt/nt ekskl. ejerudg: 5.159/4.405 dige skove. Fra førstesalen endog med glimt af Faaborg Fjord.

15 Nybolig

Havnegade 19 ·· ·5600 Faaborg


I Nybolig Faaborg har vi meget svært ved at skjule vores entusiasme for det vi laver! Vi skjuler ikke glæden, når en bolighandel går op i en højere enhed og alt falder på plads.

NYBOLIG FAABORG A/S

Din succes er vores succes! Kontakt os allerede i dag på tlf.: 62 61 16 16 for en uforpligtende boligsnak.

MEDARBEJDERE

MARTIN MADSEN

Indehaver - Ejendomsmægler, MDE

Indehaver - Ejendomsmægler, MDE

MORTEN ALBERTSEN

MORTEN BREITH

Tlf. 2494 0542 mm@nybolig.dk

Tlf. 5160 4182 abt@nybolig.dk

2297 7557 Tlf. 3056 6975 mbr@nybolig.dk tjk@nybolig.dk

TANJA KNUDSEN

SUSANNE FREDERIKSEN

Salg og Vurdering

Sagskoordinator

Tlf. 2297 7557 tjk@nybolig.dk

Tlf. 5119 4060 sf3@nybolig.dk tga@nybolig.dk

Nybolig Faaborg A/S

Havnegade 19 ·· ·5600 Faaborg 5600@nybolig.dk ·· ·nybolig.dk ·· ·Tlf: 62611616

Salg og Vurdering

Profile for Nybolig Faaborg

Nybolig Faaborg - Forår 2019  

Nybolig Faaborg - Forår 2019  

Advertisement