Page 1

VIVIENDAS PERFECTIBLES FEDERICO RUIZ SANTESTEBAN


ALGO MÁS QUE UNA VIVIENDA ALTERNATIVA. UNA ALTERNATIVA PARA ACCEDER A LA VIVIENDA

VIVIENDAS PERFECTIBLES


ÍNDICE


ÍNDICE

ÍNDICE CAPÍTULO 1 CAPÍTULO 2 CAPÍTULO 3 CAPÍTULO 3.1 CAPÍTULO 3.2 CAPÍTULO 3.3 CAPÍTULO 3.4 CAPÍTULO 3.5

CAPÍTULO 4 CAPÍTULO 4.1 CAPÍTULO 4.2

-PAUTAS CONCEPTUALES -PROPUESTA TIPO -PROPUESTA TIPO ESTUDIO - ESTUDIO DE UNIDAD 1 -ALBAÑILERÍA -ESTRUCTURA -ACONDICIONAMIENTO BIOCLIMÁTICO -ACONDICIONAMIENTO LUMÍNICO Y ELÉCTRICO -ACONDICIONAMIENTO SANITARIO APLICACIONES -PROTOTIPO UTU SAN JOSÉ -UNIDAD BÁSICA EN LAGOMAR CONSTRUÍDA SEGÚN EL SISTEMA DE VIVIENDAS PERFECTIBLES

CAPÍTULO 5

CONCLUSIONES

5


OBJETIVOS

“…El arquitecto estrella deja sitio al profesional de la calle, más cercano a la sociedad, investigador y experimental (…) Entre este tipo de arquitectos la novedad se identifica con la incorporación al repertorio de herramientas que provienen de la sociología, la economía o la ecología (…) Se dedican a proyectos de pequeñas dimensiones y reducidos presupuestos…” Adriadna Cantís1

6

,1 - Emergencias Iberoamericanas, 2gdossier arquitectura Iberoamericana, Editorial Gustavo Gili SL


VIVIENDAS PERFECTIBLES

OBJETIVOS GENERALES:

OBJETIVOS PARTICULARES:

Crear un sistema de construcción alternativo a los tradicionales para ser aplicado en proyectos habitacionales de pequeña escala, con la premisa de lograr resultados que se caractericen por la búsqueda de la eficiencia, economía, adaptabilidad y evolución. Explorando carriles como la arquitectura de catálogo, los materiales alternativos y los elementos constructivos referidos a contextos particulares. Siempre prestando especial atención en el resultado formal de la propuesta.

Crear catálogos de componentes, materiales, criterios de ensamblaje y pautas de perfectibilidad que generen, a modo de resultado final, un soporte que funcione como un programa de código abierto, donde para cada caso particular se pueda elegir la combinatoria que sea más beneficiosa.

Sacar partido del potencial de aplicabilidad que tiene la propuesta, para explorar estrategias de creación de ensayos acabados a modo de modelo de lo que ese sistema puede llegar a crear

“Queremos esa arquitectura que traspasa el tiempo y el espacio, que nos sobrecoge por simple, universal, feliz, barata e intensa”

CAPÍTULO 1

Abalos y Herreros, 7 micromanifiestos

7


AVANCES PROTOTIPO UTU SAN JOSÉ

8


AVANCES Estudiantes de carpintería de la UTU de San José de Mayo construyendo un prototipo de Vivienda Perfectible, la propuesta se enmarca en las actividades de los cursos de primer y segundo año de la disciplina. Se destacan entre otras particularidades la utilización de material de descarte (aserrín) como aislante térmico y aplacados de bajo costo con fines estructurales. La vivienda que será terminada a fin de año y es la primera etapa de un proyecto que apunta a realizar viviendas en serie. Julio 2012

MÁS INFORMACIÓN EN CAPÍTULO 4.1

9


AVANCES UNIDAD BÁSICA CONSTRUÍDA EN LAGOMAR

10


AVANCES Este monoambiente construído según las pautas de esta propuesta fue pensado como unidad adicional a una vivienda existente en el mismo padrón para que uno de los integrantes de la familia se pudiera independizar. El proceso previo a la construcción se basó en realizar junto a los propietarios diversos análisis comparativos entre la idea original para realizar el proyecto (según pautas constructivas de sistemas tradicionales) y las características que ofrecía el sistema de Viviendas Perfectibles. Julio 2012

MÁS INFORMACIÓN EN CAPÍTULO 4.2

11


REFERENCIAS / PAUTAS CONCEPTUALES adaptabilidad y evolución

1

plug in

13

innová

12 plug and live!

2

11

explorá

contextual diseño integral

16 17

5

perfectibilidad catálogo

que entendemos como “casa”

delivery

7

4

colonizá

14 mirar a la región la emergencia como instancia de reflexión

10 3 8

15

1 - wichita house – B fuller / 2 - Casas estandar 1952 Prouve / 3 - Case study houses / 4 - Home Delivery: Fabricating the Modern Dwelling – MoMa 2008 / 5 - Casas AH – Abalos y Herreros - 1994 - Entre la prefabricación traidicional y el "diseño de autor" / 6 - Manuel Gausa / 1999 / Kit houses-kinder houses / 7 - viviendas de emergencia - Katrina - Larry Sass - Terremoto Chile - Prototipo Puertas – Vivienda de Emergencia - Cubo Arquitectos / 8 - freshlatino – 2009 - Ariadna Cantis / 9 Ventana perfectible - Ben Van Berkel – casa barcelona / 10 - Microcasas compactas -Richard Horden, Lydia Haack y John Höpfner, Múnich. / 11 - Uro.org – prototipo m7 / 12 - adaptabilidad, evolución - casa barcelona - Ignacio Patricio / 13 crecimiento y adición - Plug in city - Archigram - Plug and live! A77 – plug out unit 1 / 14 Santiago Cirujeda /15 Vivienda pollo - Santiago Cirujeda / 16 - diseño integral - Mackintosh - Mobiliario para muestra fotográfica – A77-2010 / 17 - The EnvironmentBubble - Banham /16 - Eladio Dieste


Plantearse una instancia de exploración como la propuesta implica necesariamente hacer un raconto de experiencias similares para entender en qué coyunturas fueron formuladas. Parto de la hipótesis de que muchas de las grandes reflexiones que se han realizado en torno a alternativas a la construcción de viviendas están realcionadas a: CONTEXTOS DE EMERGENCIA Grandes catástrofes naturales y/o sociales han sido la explicación para el comienzo de nuevas exploraciones en esta rama. Ejemplo de este planteo son las diversas estrategias proyectuales que surgieron posteriores al Katrina, de las cuales una de las propuestas fue expuesta en el MOMA1. Viniendo a la región, el terremoto que afectó a chile en el año 2010 fue el disparador para el surgimiento de muchas reflexiones destinadas a resolver la gran demanda de vivienda que afrontaba el país con los recursos accesibles para el contexto. Este escenario generó indirectamente la aparición una nueva generación de arquitectos 2.

Situaciones como las planteadas generan la aparición de nuevos materiales y tecnologías que pueden ser adoptadas por la arquitectura. El advenimiento de nuevas tecnologías junto con una coyuntura de optimismo por el hombre de principios del siglo XX llevaron a pensar en nuevas alternativas, para la vivienda como la Dimaxion House de Bucky fuller3 . Años después, Jean Prouve fundó gran parte su tu trabajo en la exploración sobre nuevos materiales y sistemas para la construcción de viviendas prefabricadas en serie. Las características y el alcance de sus obras y estudios llevaron a que el mismo Le Corbusier lo considerara como “el verdadero Moderno”4. La etapa post guerra estuvo marcada por dos grandes casos relacionados a la temática planteada. Por un lado las reflexiones teóricas de Banham en textos como “Una casa no es una casa” donde repiensa la vivienda según las demandas y las nuevas alternativas que ofrece su época5. Casi en simultáneo pero en Norteamérica, es de destacar el trabajo de las Case Study Houses como

herramienta de difusión de los nuevos productos que pueden ofrecer las industrias de la post guerra6. En la actualidad, el nuevo auge de los plásticos (post crisis petrolera de los 70) tiene un buen ejemplo de aplicación al diseño de vivienda con la Tupperware House de Jakes7, donde no solo se explora con materiales alternativos sino que se reflexiona sobre el carácter de la vivienda contemporánea y la posibilidad de la industrialización “esponsoreda” como lo había planteado varias décadas antes Le Corbusier con Citroen8

VIVIENDAS PERFECTIBLES

CONTEXTOS DE CAMBIOS TECNOLÓGICOS

En el contexto regional es importante recalcar el trabajo del colectivo de arquitectos argentinos A77 que resuelven proyectos arquitectónicos desde la utilización de materiales aparecidos en el mercado en los últimos años como lo son los chapones aglomerados de descarte de la industria de autopartes.9 EL ESCENARIO LOCAL Y CONTEMPORÁNEO Evaluando el contexto actual se puede distinguir que en los últimos años han arribado nuevas tecnologías que gradualmente han ido bajando sus costos. En gran medida esto viene relacionado con la aparición de nuevos

CAPÍTULO 1

ANTECEDENTES COYUNTURALES

13


REFERENCIAS / PAUTAS CONCEPTUALES materiales y la optimización de otros preexistentes que permiten poder evaluarlos desde otra óptica. EL TRADICIONALISMO COMO PROBLEMA ESTRUCTURAL Esta propuesta parte de la idea de que el Uruguay no ha sabido absorber las posibilidades que han brindado las coyunturas nacionales e internacionales de los últimos años, para sacar un real provecho en lo que refiere a la construcción de vivienda. El carácter tradicionalista que tenemos como sociedad lleva a que sea más difícil la llegada de procesos alternativos a los considerados “ideales o deseables”. Ejemplo de esto son las instituciones

del estado que desde sus organismos siguen auspiciando y promoviendo modelos tradicionales para la construcción de vivienda. (los planos económicos entregados por la IMM siguen manejando como única alternativa la construcción con losa de hormigón sin aislantes y el MVOTMA entrega manuales para la autoconstrucción, que se limitan exclusivamente a estos tipos de sistemas) . Este efecto llega hasta el mismo mercado inmobiliario donde una vivienda con techo liviano tiene un valor de mercado considerablemente menor que una vivienda techada con losa de hormigón, sin tener en cuenta en ningún momento sus reales referencias de eficiencia. UN POTENCIAL COYUNTURAL A APROVECHAR

Las referencias contextuales sitadas con anterioridad hacen pensar que estamos ante un escenario local interesante para el planteo de nuevas alternativas para la generación de vivienda. Ejemplo de esto son: -La llegada de nuevas tecnologías, la optimización y reducción de costos de materiales existentes y en contrapartida el excesivo aumento en el valor de otros considerados tradicionales. - Un aumento creciente en la demanda de vivienda y una suba también signifiativa del valor de la misma. -La aparición de un nuevo perfil de usuario ávido de explorar nuevas alternativas de acceso y gestión de la vivienda 10

1 -El proyecto “HOUSING FOR NEW ORLEANS” fue una de las alternativas de viviendas expuesta en la muestra Home Delivery: Fabricating the Modern Dwelling realizada en en el 2008 en el MoMa - http://www.momahomedelivery.org/ 2- Un ejemplo de la inclusión de arquitectos jóvenes y propuestas renovadoras es el Prototipo Puertas realizado por el colectivo CUBO donde se utiliza este material para resolver los paramentos exeriores. http://www.cuboarquitectos.cl/home.html 3- Propuestas de viviendas prefabricadas. 4- Fuller diseñó varios modelos de Dymaxion House en momentos diferentes. Se basaban en kits prefabricados que se ensamblaban en sitio. Es considerada la primer vivienda autosustentable. Historia de la Arquitectura Moderna - Leonardo Benévolo - GG / 5- Artículo publicado en Architecture Desing - 1965 6-Después de Movimiento Moderno, Josep María Montaner - GG 7-Emergencias Iberoamericanas, 2gdossier arquitectura Iberoamericana, Editorial Gustavo Gili SL 8-El arquitecto nombró a uno de sus prototipos Citrohan como parte de la estrategia para conseguir la esponsorizacion de la firma Citroen para su fabricación en serie. Le Corbuiser Jan Lois Cohen - Taschen 9- Emergencias Iberoamericanas, 2gdossier arquitectura Iberoamericana, Editorial Gustavo Gili SL 10- Ejemplo de esto fue la enorme concurrencia de público que tuvo la exposición de “La Casa Alemana” . Prototipo de vivienda alternativa montada en la plaza libertad en el año 2010.

14


Ser un “arquitecto de la calle” es, en parte, recibir constantemente consultas relacionadas a como resolver el acceso a la vivienda de varias personas que buscan solucionar sus problemas habitacionales. En este caso no me refiero a situaciones de emergencia sino a un proceso

natural de muchos jóvenes de clase media. Muchas de las demandas no encuentran respuestas dentro de las posibilidades que les da el mercado actual. Es por esto que se plantea la necesidad de explorar otros caminos para llegar a proponer una vía más factible para acceder a la vivienda. La vivienda es uno de los bienes necesarios de mas difícil acceso, esta característica no se limita a las clases bajas sino que puede ser común a gran parte del estrato social. Como toda experiencia económica la realización de una inversión implica la evaluación de las alternativas que ofrece el mercado en el momento de realizarse y la evaluación de sus pro

y sus contras. El seguir idealizando una sola manera de construir vivienda implica quedar al margen de esta posibilidad y correr el riesgo de realizar erogaciones mayores a las necesarias para satisfacer la demanda. Ejemplo de esto es el gran aumento que ha tenido el hierro en los últimos 10 años, la coyuntura local e internacional hacen que este material que antes tenía una incidencia menor, hoy se vuelva determinante. Otro caso lo da el costo de la mano de obra y los aportes sociales correspondientes.

VIVIENDAS PERFECTIBLES

La iniciativa de proponer esta temática para la realización del proyecto para carpeta está fuertemente influenciada por determinadas nuevas corrientes de la arquitecura joven latinoamericana. La visión de la curadora de la muestra Freshlatino Adriana Cantís deja claro las grandes consignas de los nuevos arquitectos de la región y su vinculación con su nuevo oficio.

CAPÍTULO 1

LAS DEMANDAS AL ARQUITECTO DE LA CALLE

15


PAUTAS CONCEPTUALES

“innovar es cambiar situaciones existentes por preferibles” Ronald Shakespear1

16

1- Señal de Diseño. Memoria y práctica - Paidós


Se propone un diseño de vivienda progresivo que maneja el tiempo como una variable de importancia. Se parte de una unidad mínima que dé la posibilidad de ser ocupada con el menor gasto inicial para que vaya creciendo y optimizándose según las necesidades del usuario.

Se entiende la evolución como algo más que el crecimiento. La optimización de los cerramientos y la adición de sistemas de sustentabilidad forman parte del perfeccionamiento de una vivienda. La estrategia se basa en hacer viable el acceso a la vivienda óptima mediante el transcurso por una serie de pasos anteriores que se asumen como no ideales pero si correctos y preferibles a las vías tradicionales de construcción.

CAPÍTULO 1

La vivienda perfectible es una estrategia de diseño que se acompase a los pasos de crecimiento de la familia, con la premisa de llegar a crear una vivienda eficiente y autosustentable.

VIVIENDAS PERFECTIBLES

LA PROPUESTA

17


PAUTAS CONCEPTUALES LA VIVIENDA ES UN PROCESO, NO UN HECHO PUNTUAL REFORMULAR EL CONCEPTO DE VIVIENDA Una estrategia fundamental para el cambio es entender la vivienda como un proceso y no como un hito temporal. Un ejemplo de gran aporte son las exploraciones sobre esta temática que se han realizado desde el año 2001 en la “Casa Barcelona”, propuesta prototípica incluída dentro de la feria Construmat de dicha ciudad. Esta iniciativa ha sido una plataforma motivadora de exploraciones. En particular en los años 2001 y 2003 se encomendó a diversos arquitectos de renombre internacional a diseñar partes de las viviendas utilizando como estrategia primaria la búsqueda de un diseño que pueda ser versatil y optimizable en el tiempo. De esta consigna surgen ejemplos de

18

gran relevancia como la Ventana Perfectible de Van Berkel, el tabique móvil de Toyo Ito y la cocina modular de Dominique Perrault entre otros. La posibilidad de entender a la vivienda como un objeto mejorable, que pueda partir de una base inicial que se sabe no ideal, pero que ya tiene previstas sus posibilidades de optimización, es una estrategia interesante para afrontar las dificultades económicas que conlleva el acceso a la vivienda. Bajo esta pauta se puede acceder a un producto con un menor costo inicial y que maneja la variable temporal como un dato más de su propuesta. En paralelo a los posibles pasos de crecimiento que tenga la familia, el costo de acceder a una vivienda se va amortizando en el tiempo, sin intereses.


La hipótesis del acceso a la vivienda como un hecho puntual significa una gran erogación económica. No considera que todo material tiene una vida útil determinada.

VIVIENDAS PERFECTIBLES

IMÁGEN IDEALIZADA DEL ACCESO A LA VIVIENDA

ESCENARIO REAL GENERADO EN LA MAYORÍA DE LOS CASOS La vía tradicional termina generando procesos intermedios en el camino a la vivienda idealizada. Dada la falta de previsión, estos pasos intermedios terminan siendo muy ineficaces. La alta inversión que se necesita para llegar a la vivienda hace en muchas ocasiones no se culmine el proceso

-De hecho, la gestión de una vivienda es un proceso que no culmina con la apropiación. - todo material, en mayor o menor medida tiene una vida útil. -las demandas del usuario hacia la vivienda, varían en función de los pasos de crecimiento de la familia -se puede gestionar un diseño de bajo costo inicial y asegurar que cada uno de sus pasos cumpla con las demandas solicitadas en ese momento por los usuarios.

CAPÍTULO 1

ASUMIR

ASUMIR LA VIVIENDA COMO UN PROCESO.

19


PAUTAS CONCEPTUALES UNA NUEVA RELACION USUARIO/VIVIENDA Reformular el concepto de vivienda implica repensar la relación que tenemos como usuario como estas. El vínculo tradicional se basa en exigir una serie de demandas sin brindar nada a cambio, salvo la erogación económica inicial. Seguramente fundado en el falso precepto de entender a la vivienda como un objeto de vida ilimitada es que hasta las construcciones realizadas con materiales de alta vida útil sufren patologías por la falta del mantenimiento mínimo necesario. NUEVAS ESTRATEGIAS NECESITAN NUEVOS RELACIONAMIENTOS

Toda estrategia de vivienda de las denominadas sustentables o ecológicas se fundan en una relación franca entre el usuario y ella. Como ya fue citado, la avidez por estas nuevas estrategias hace viable que se pueda hacer énfasis en este punto, que aunque no imprescindible, es necesario en todo tipo de construcción.

brinda la propuesta, el propietario puede optar por opciones de mayor o menor necesidad de mantenimiento pero siempre es una actividad que debe estar presente en la relación con la vivienda. De igual manera, los sistemas de gestión energética, desagües y residuos no son posibles si no hay un real compromiso del núcleo familiar.

LA VIVIENDA COMO UN ORGANISMO VIVO.

UNA RELACIÓN SINÉRGICA

Las estrategias de Viviendas Perfectibles se entienden únicamente si hay un compromiso real de los usuarios con el proceso de la vivienda.

Si esta vinculación es franca, se genera un relacionamiento sinérgico ya que la conexión no es solo de mantenimiento sino que permite la optimización del funcionamiento de los sistemas y por lo tanto la mejora del nivel de confort de los usuarios.

Dentro del abanico de posibilidades que

de

ma

RELACIONAMIENTO TRADICIONAL CON LA VIVIENDA

alta erogación económica inicial alta erogación económica para asegurar el funcionamiento

ma

nte

nim

ien

to c

20

nd SISTEMA INESTABLE as as ati sfa ce r

asi

nul o

La vivienda no puede cumplir con las demandas cada vez mayores del usuario. El usuario por su parte no realiza mantenimientos fundado en el imaginario de que la vivienda es para toda la vida. Como resultado el usuario tendrá que realizar mayores erogaciones para cumplir con sus deseos de confort y para refaccionar la vivienda cuando surjan patologías por falta de mantenimiento


ma

nd

as a

sa

tis

fac

er

RELACIONAMIENTO CON LA VIVIENDA PERFECTIBLE PRIMERA ETAPA

baja erogación económica inicial baja erogación económica para asegurar el funcionamiento

alt

om

an

ten

im

ien

to

El sistema de Viviendas Perfectibles se funda en un usuario comprometido con el funcionamiento de su solución habitacional. El primer paso propone un acceso a una unidad básica que responde correctamente a las demandas. Esto se logra con una baja erogación económica inicial y de funcionamiento. Exige un compromiso en el mantenimiento de los componentes.

VIVIENDAS PERFECTIBLES

de

de

ma

nd

as a

SISTEMA SINÉRGICO El avance en el proceso de sa

tis

fac

er

RELACIONAMIENTO CON LA VIVIENDA PERFECTIBLE - ETAPA AVANZADA

erogación económica amortizable

me

perfectibilidad genera un camino gradual de disminución de la necesidad de mantenimiento y de los costos de funcionamiento, llegando este último a estar muy cerca de ser nulo. La erogación económica para llegar a este nivel de optimización es amortizada por la propia vivienda.

no

rm

ten

im

ien

to

CAPÍTULO 1

an

21


PAUTAS CONCEPTUALES LA AUTOCONSTRUCCIÓN COMO ESTRATEGIA DE AHORRO La autoconstrucción es una de las estrategias de ahorro para el acceso a la vivienda más significativa. Las diferencias entre esta alternativa y el encargo se han acentuado en los últimos años1. Sin embargo, los procesos utilizados y auspiciados por el estado se circunscriben casi en exclusividad a procesos constructivos tradicionales ¡FALLÓ EL HIDRÓFUGO! Esta es una frase común que se puede escuchar a menudo cuando surgen patologías. Por lo general no es el producto hidrófugo el que falla El error suele estar en el modo de ejecución, ya que es una tarea que exige una grán pericia por parte de quién lo realice. Los sisitemas de construcción tradicionales incluyen una gran cantidad de procesos que exigen una mano de obra capacitada (otros tipos de revoques, encofrados, armado de

hierros entre otros). Esto juega en contra de que sea un sistema apto para realizarse por personas sin conocimiento al respecto EL PARADIGMA DE IKEA2 El concepto en que se funda el éxito de esta empresa no está sólo en la reducción de costos que implica comprar los objetos sin ensamblar. Es de suma importancia el diseño en las estrategias que se ofrecen al usuario para que realice el último proceso para acceder al objeto

El sistema propone determinadas pautas para las cuales su dificultad de ensamblaje es tan reducida que pueden ser realizadas por cualquier integrante de la familia. De esta manrera el proceso de acceso y/o optimización de la vivienda puede ser una actividad del núcleo familiar en su conjunto. AMPLIAR LA INFORMACIÓN SUMINISTRADA

AUTOCONSTRUCCIÓN VRS AUTOENSAMBLAJE

Dentro de la información brindada para cada uno de los materiales propuestos se incluye el grado de dificultad que tiene su utilización.

Se propone que las Viviendas Perfectibles sean una sumatoria de ensamblajes. Esto se logra desde la elección de materiales que ya pasaron pos su proceso de mayor complejidad de construcción, dejando para el usuario la realización de los vínculos entre los diversos componentes.

Esto permite que el usuario pueda elegir una combinatoria de partes donde se prime la facilidad operativa de todos los procesos o una realización combinada de trabajos contratados y otros realizados por el u otros integrantes del grupo familiar.

UNA TAREA FAMILIAR

1- determinadas estrategias de informalidad que se podían dar en la construcción de viviendas ya no son posibles dado que el gasto en aportes sociales es un dato casi ineludible. También es de importancia destacar que a pesar de que exista voluntad de recibir ayuda de terceros para la construcción, las normativas lo hacen muy complejo. Hoy en día una estrategia de autoconstrución tan común como la ayuda de familiares y amigos para la realización de las losas de hormigón es muy dificultosa. 2- IKEA es una firma de origen sueca que vende sus productos sin ensamblar. Esto significa una significativa reducción de costos para el usuario http://www.ikea.com/

22


compra de materiales

Los gastos relacionados a la contratación de la mano de obra necesaria para la construcción son los de mayor incidencia en el costo final de la vivienda.

PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA TRADICIONAL.

VIVIENDAS PERFECTIBLES

materiales de alta complejidad operativa

pago de aportes sociales construcción

pago de mano de obra

materiales de alta complejidad operativa

PROCESO DE AUTOCONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA TRADICIONAL.

autoconstrucción

Los sistemas constructivos tradicionales cuentan con muchos procesos que necesitan de una gran pericia técnica del operario. Por lo tanto se limita la posibilidad de masificar la autoconstrucción. También se generan por defecto muchas patologías por errores de ejecución

PROCESO DE AUTOENSAMBLAJE DE UNA VIVIENDA PERFECTIBLE

autoensamblaje

núcleo familiar

Los materiales y el sistema constructivo son pensados para que la operativa de su montaje sea sencillo. A tal punto que puede haber tareas en las que se puedan involucrar todos los integrantes de un núcleo familiar.

CAPÍTULO 1

materiales de baja complejidad operativa

23


PAUTAS CONCEPTUALES

ch

ino

usado / de bajo consum

o

il

so

ga

de marca tradicional

EVALUACIÓN PREVIA DE LOS PRO Y CONTRA QUE TENDREMOS ANTES DE REALIZAR LA ADQUISICIÓN

24

ideal canónico de vivienda

0km / patente elevada

LA POSTURA DEL USUARIO FRENTE A SU FUTURA VIIVIENDA

PROCESO TRADICIONAL DE ADQUISICIÓN DE VIVIENDA

APLICAR LA EVALUACIÓN PREVIA DE LOS PRO Y CONTRA TAMBIÉN PARA ADQUISICIÓN DE LA VIVIENDA


costo respuesta como barrera física estanqueidad humídica

UNA FALSA DICOTOMÍA Sin embargo, al evaluar la inversión en una vivienda, muchos de estas pautas quedan de lado siendo opacadas por una serie de falsas lecturas. Se manejan habitualemte como únicos parámetros, la resistencia física y la durabilidad, esta última fundadada en la idea errónea de la existencia de materiales con una vida infinita, sin necesidad de mantenimiento. También es de relevancia lo costoso que es que se consideren nuevas tecnologías y alternativas. PAUTAS PARA UN DIAGNÓSTICO CORRECTO Se propone que el futuro usuario tome las

decisiones sobre cada uno de los componentes de su futura vivienda, asumiendo el escenario que más considere conveniente. Esto implica, al igual que en los ejemplos planteados, que puede decidir por un producto de un bajo valor inicial pero con una vida útil reducida o también primar el futuro costo operativo por sobre otras características. Se desglosa cada uno de los componentes, en función de todas las características necesarias a la hora de la evaluación. También se ofrece el análisis de diversas variables tradicionales para realizar una análisis comparativo eficaz.

ANÁLISIS TRADICIONAL sobre los materiales constructivos. Se basa casi en exclusividad en la durabilidad y su capacidad como barrera física

durabilidad necesidad de mantenimiento

costo respuesta como barrera física estanqueidad humídica resistencia térmica durabilidad necesidad de mantenimiento dificultad de ejecución/montaje

una EVALUACIÓN EFICAZ implica tener en cuenta otros parámetros como los que están íntimamente relacionados con la eficacia térmica o la posibilidad real de materializarlo a partir de la autoconstrucción para reducir costos

CAPÍTULO 1

losa de hormigón armado

losa de hormigón armado

Ante la posible adquisición de un auto, electrodoméstico o artículo similar, se evalúan las ventajas y desventajas entre un abanico de posibles productos y se toman consideraciones como la relación entre costo inicial y mantenimiento, la llegada de nuevas tecnologías que generan ventajas comparativas con productos anteriores y el costo real

operativo que tendrá el producto.

VIVIENDAS PERFECTIBLES

Tomar una decisión para adquirir un objeto de consumo, implica naturalmente una evaluación previa de los pro y contra que tendremos antes de realizar la adquisición. Se propone que para elegir los componentes de la vivienda, el usuario pueda hacer una evaluación que se asemeje a la que hace habitualmente, previo a la compra de un producto de necesidad.

25


PAUTAS CONCEPTUALES

26

costo respuesta como barrera física estanqueidad humídica resistencia térmica durabilidad necesidad de mantenimiento dificultad de ejecución/montaje costo respuesta como barrera física estanqueidad humídica resistencia térmica durabilidad necesidad de mantenimiento dificultad de ejecución/montaje

herramientas necesarias para el montaje herramientas necesarias para el montaje

cantidad de personas necesarias para el montaje

herramientas necesarias para el montaje

durabilidad necesidad de mantenimiento dificultad de ejecución/montaje

herramientas necesarias para el montaje

costo respuesta como barrera física estanqueidad humídica resistencia térmica

cantidad de personas necesarias para el montaje

durabilidad necesidad de mantenimiento dificultad de ejecución/montaje

cantidad de personas necesarias para el montaje

costo respuesta como barrera física estanqueidad humídica resistencia térmica

cantidad de personas necesarias para el montaje

placa de yeso

chapón fenólico plastificado

placa de OSB (para exteriores)

placa de OSB (para interiores)

FICHAS EVALUATIVAS1


costo respuesta como barrera física estanqueidad humídica resistencia térmica durabilidad necesidad de mantenimiento dificultad de ejecución/montaje

herramientas necesarias para el montaje herramientas necesarias para el montaje

cantidad de personas necesarias para el montaje

VIVIENDAS PERFECTIBLES - FICHAS EVALUATIVAS CAPÍTULO 1

durabilidad necesidad de mantenimiento dificultad de ejecución/montaje

herramientas necesarias para el montaje

costo respuesta como barrera física estanqueidad humídica resistencia térmica

herramientas necesarias para el montaje

durabilidad necesidad de mantenimiento dificultad de ejecución/montaje

cantidad de personas necesarias para el montaje

costo respuesta como barrera física estanqueidad humídica resistencia térmica

cantidad de personas necesarias para el montaje

durabilidad necesidad de mantenimiento dificultad de ejecución/montaje

cantidad de personas necesarias para el montaje

tabla de pino 1” tratada con autoclave tabla de pino 1” tratada con autoclave tipo frente inglés espuma de poliestireno nylon tubular

costo respuesta como barrera física estanqueidad humídica resistencia térmica

27


PAUTAS CONCEPTUALES

28

costo respuesta como barrera física estanqueidad humídica resistencia térmica durabilidad necesidad de mantenimiento dificultad de ejecución/montaje

herramientas necesarias para el montaje herramientas necesarias para el montaje

durabilidad necesidad de mantenimiento dificultad de ejecución/montaje

herramientas necesarias para el montaje

costo respuesta como barrera física estanqueidad humídica resistencia térmica

cantidad de personas necesarias para el montaje

durabilidad necesidad de mantenimiento dificultad de ejecución/montaje

cantidad de personas necesarias para el montaje

costo respuesta como barrera física estanqueidad humídica resistencia térmica

cantidad de personas necesarias para el montaje

masilla adhesiva elástic a base de poliuretano

chapa galvanizada

membrana anihumídica tipo tyvek

FICHAS EVALUATIVAS


durabilidad necesidad de mantenimiento dificultad de ejecución/montaje

¿Acaso la persona que opta por un auto de procedencia china no sabe que su vida útil y su valor de reventa probablemente sea menor que otro de una marca tradicional?. ¿Se duda que este usuario tiene en cuenta que tendrá que hacerle mantenimiento con un ritmo mas asiduo que si optara por otro de mayor costo? . No se entendería la popularización de este tipo de vehículos si no existiera una evaluación previa en la que se asume que todo producto tiene ventajas y

-pala -cuchara -baldes -hormigonera

VIVIENDAS PERFECTIBLES - FICHAS EVALUATIVAS

capacitada

-pala -cuchara -baldes -hormigonera

muy buena que repercutirá en un bajo costo operativo de la vivienda1. Sin embargo debe dificultades y que la relación con el auto asumir que tendrá que hacerle mantenimientos no culmina en el momento de la con más asiduidad que si optara por la otra adquisición sino que para un uso eficaz del variable. mismo se deben cumplir con pautas de mantenimiento predefinidas. Respecto a esta “desventaja”, es de destacar que el mismo sistema prevé pasos posteriores EL AUTO CHINO DE LOS MUROS para minimizar el volumen de mantenimientos. La comparativa propuesta, evidencia las grandes diferencias que existen entre dos alternativas para un mismo cometido. La propuesta del sistema de Viviendas Perfectibles permite un acceso al recurso con un costo inicial bajo, puede ser construido por el interesado con ayuda de su familia y tendrá una eficiencia general

1- las fichas evaluativas representan tendencias. No están ajustadas a datos precisos. 2- en el capítulo de acondicionamiento bioclimático se explicitan cálculos que demuestran que el optar por la opción de muros con alta resistencia térmica pueden implicar un ahorro de unos U$S 2000 dólares al año.

CAPÍTULO 1

VENTAJAS Y DIFICULTADES ASUMIDAS

herramientas necesarias para el montaje

costo respuesta como barrera física estanqueidad humídica resistencia térmica

capacitada

herramientas necesarias para el montaje

cantidad de personas necesarias para el montaje

durabilidad necesidad de mantenimiento dificultad de ejecución/montaje

cantidad de personas necesarias para el montaje

Losa de hormigón Muro de bloques

costo respuesta como barrera física estanqueidad humídica resistencia térmica

29


PAUTAS CONCEPTUALES LOS APLACADOS COMO RECURSO CONTEMPORÁNEO

Nuevos procesos, nuevos materiales y la reducción de costos de algunos de productos existentes hacen que la utilización de aplacados sea una de las estrategias prioritarias de la propuesta.

1.22

1.22

La popularización y el perfeccionamiento de estos hacen que se vuelvan una alternativa más que interesante para este tipo de planteos.

30

2.44

Con el objetivo sacar el mayor potencial posible al gran abanico de aplacados que existen en el mercado, se mantiene la modulación establecida por la gran mayoría de estos materiales (1.22x2.44) como de diseño.

modulación planta

1.22

modulación alzados


- áreas servidas - áreas servidoras

Se retoma el concepto de entender los espacios como la interrelación de dos tipos de áreas (servidas y servidoras). A esta teoría se le suma un nuevo tipo de áreas que denominadas áreas plus.

VIVIENDAS PERFECTIBLES

FICHAS ESPACIALES

- áreas plus

Pueden ser en espacios habitables en si mismos, o funcionar como potenciadores de las fichas espaciales de áreas servidas.

Partiendo de la modulación de los aplacados, el sistema propone una serie de fichas espaciales, según cada una de las áreas planteadas. Estas fichas pueden ser combinadas de diversas maneras, también habilitan la posibilidad de plantear estrategias de adición a un sistema previo.

CAPÍTULO 1

Éstas son las que dan el diferencial, las que se suman al juego de interrelaciones en pos de cumplir con los objetivos del sistema. Estos espacios en algunos casos son vivibles y en otros cumplen funciones operativas para la vivienda como colectores térmicos o áreas ventiladas.

31


PAUTAS CONCEPTUALES

32


CAPÍTULO 1

VIVIENDAS PERFECTIBLES

FICHAS ESPACIALES

33


PAUTAS CONCEPTUALES LÍMITES ESPESOS Se propone dejar de entender el cerramiento como una unidad monolítica y reflexionar sobre él, como una sumatoria de capas en la cual cada una tiene una función a cumplir (ser barrera física, humídica, térmica, etc). Partiendo de esta premisa, podemos considerar que las capas no tienen por qué estar unidas. De esta manera se habilita la posibilidad de generar

intersticios entre capas que generen un potencial extra . Este concepto de cerramiento se funda en entender que se puede reformular constantemente mediante intervenciones diferidas en el tiempo Se propone que los cerramientos sean creados por un sistema modular adaptable y combinable, permitiendo que cuando los propietarios sientan la necesidad de ampliar su vivienda

puedan sumar un nuevo módulo al juego original. A su vez, cada una de estas piezas que integran el sistema, permiten ser intervenidas cuando los clientes lo consideren, buscando optimizar sus cualidades. Se ofrece un catálogo de materiales recomendados para cada una de las capas, dando la posibilidad de que el usuario opte por la combinación que más le interese tanto económica como estéticamente .

Idea tradicional de cerramiento como una unidad monolítica que cumple varias funciones

LÍMITES DE UNA VIVIENDA TRADICIONAL

LÍMITES DE UNA VIVIENDA PERFECTIBLE

reformular el límite como una sumatoria de cápas barrera térmica 34

barrera física

barrera humídica

El cerramiento como una sumatoria de capas, es también una sumatoria de propiedades, ya que se vinculan los potenciales de diversos materiales. El proceso es optimizable en el tiempo dado que se pueden sumar nuevas capas.


VIVIENDAS PERFECTIBLES

VARIABLE DE MURO EXTERIOR PARA EL PRIMER PASO DEL PROCESO PERFECTIBLE

masilla adhesiva elástic a base de poliuretano

durabilidad necesidad de mantenimiento dificultad de ejecución/montaje

ticholo 12cms

revoque hidrófugo

revoque grueso

VARIABLE DE MURO EXTERIOR SEGÚN PAUTAS DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL costo respuesta como barrera física estanqueidad humídica resistencia térmica durabilidad necesidad de mantenimiento dificultad de ejecución/montaje Se presentan las fichas evaluativas de ventajas y defectos de un cerramiento perfectible en comparación a una alternativa tradicional. Es importante destacar que la variable perfectible prevee pasos posteriores en los que se puede

capacitada

herramientas necesarias para el montaje

revoque interior

herramientas necesarias para el montaje

chapón fenólico plastificado

costo respuesta como barrera física estanqueidad humídica resistencia térmica

cantidad de personas necesarias para el montaje

espuma de poliestireno

cantidad de personas necesarias para el montaje

nylon tubular

-pala -cuchara -baldes -hormigonera

optimizar su durabilidad, eficiencia térmica, eficiencia humídica y necesidad de mantenimiento.

CAPÍTULO 1

placa de yeso

35


PAUTAS CONCEPTUALES ESTRUCTURAS ECONÓMICAS Y AUTOCONSTRUÍBLES Se plantea como estrategia para la resolución del sistema estructural un abanico de opciones basadas en el uso de aplacados y maderas aserradas de secciones finas. Se calcula que en el año 2000, los bosques naturales de Uruguay abarcaron 1,3 millones de ha (7,4 % de la superficie total) y las plantaciones forestales 622.000 hectáreas. No se detectan niveles significativos de deforestación y se ha ido reduciendo considerablemente la degradación forestal. El sector industrial ha comenzado a desarrollarse como consecuencia de la madurez de las plantaciones forestales. Se advierten inversiones crecientes en la industria del aserrío y de los

tableros de madera. Estas son algunas de las características que hacen que productos como la madera de industria nacional y los aplacados derivados se transformen gradualmente en alternativas cada vez más rentables y apropiadas para su uso en la construcción.1

El uso de secciones finas y de aplacados con fines estructurales influye en el costo de la propuesta.

Todas las posibilidades que se plantean basan su fundamento en la posibilidad de realizarse por el mecanismo de autoconstrucción/autoensamble y en el sacar provecho de determinadas coyunturas actuales como el advenimiento de nuevos materiales y la popularización de tecnologías de tratamiento de la madera como el autoclave.

-estructura resistente de maderas blandas de secciones finas

LA PROPUESTA INCLUYE: -sistema de fundación mediante pilotines de madera

-vigas compuestas con alas de chapón fenólico.

1-http://www.mercosur.int/msweb/00_Dependientes/FCM/ES/docs/EST-00207-version%20final%20Ferreira.pdf

materiales de alta complejidad operativa

PROCESO DE AUTOCONSTRUCCIÓN DE LA ESTRUCTURA DE UNA VIVIENDA TRADICIONAL.

autoconstrucción

materiales de baja complejidad operativa

PROSESO DE AUTOENSAMBLAJE DE LA ESTRUCTURA DE UNA VIVIENDA PERFECTIBLE 36

autoensamblaje

Se potencia la problemática planteada en el análisis del proceso de autoconstrucción. La resolución de la estructura necesita de una gran pericia técnica del operario. Por lo tanto se limita la posibilidad de masificar la autoconstrucción. También se generan por defecto muchas patologías por errores de ejecución

Los materiales y el sistema constructivo son pensados para que la operativa de su montaje sea económica y sencilla


osb natural

2

yeso

3

aplacado melamínico

4

aplacado + empapelado

5

aplacado fenólico

6

aplacado + vinílico

7

nylon tafeta TNT

8

osb reciclado

1

espuma de poliestireno

2

lana de vidrio

3

aserrín embolsado

4

cáscara de arroz embolsada

5 descartes de lana de oveja embolsada 1

nylon

2

pinturas impermeables

3

membrana asfáltica adhesiva

4

membrana tipo tyvek

5

chapa galvanizada

1

osb pintado

2

chapa galvanizada

3

chapa sin tratar

4

chapa prepintada

5

placa cementicia

6

placa fenólica plastificada

7

malla sombra plástica

8

entablillado de alfajías

9

tabla de pino tratada con autoclave

10 tabla de eucaliptus grandis tratada con protector para maderas

¿Que es arte y que no? El Filósofo Arthur Danto asegura que el movimiento Pop llevó al extremo esta duda y de esa manera revolucionó la historia del arte1. Salvando las diferencias se propone hacer un ejercicio de reflexión similar: ¿cuales materiales son aptos para la construcción y cuales no? El análisis de materiales para ser incluídos en el catálogo se funda en no tener prejuicios a la hora de la búsqueda. Existe un abanico de productos que no cuentan con “buena fama” en el contexto de los procesos constructivos tradicionales. Una evaluación abierta y que considere todos los factores necesarios a ser evaluados, da la posibilidad de manejar como estrategia, soluciones no usuales como utilizar chapones fenólicos como revestimientos exterior o aserrín embolsado como aislante térmico. PRUEBAS EMPÍRICAS INVOLUNTARIAS Indirectamente los procesos constructivos tradicionales han realizado un análisis empírico de

muchas de estas propuestas. Es el caso de las barreras de obra en las que se suelen colocar placas de OSB sin ninguna protección y resisten durante varios años. Los chapones fenólicos expuestos a situaciones extremas en los encofrados, pudiendo ser reutilizados en una gran cantidad de oportunidades, o la gran importancia que tienen en los procesos de obra, productos como la malla sombra plástica, que permite generar espacios de confort versátiles y con muy bajo costo

VIVIENDAS PERFECTIBLES

1

COMPONENTES

CATÁLOGOS DE COMPONENTES El sistema ofrece un abanico de opciones para cada una de las capas. Los catálogos que se presentan ofrecen una información primaria que dan al usuario la información necesaria para elegir las combinatorias que consideren pertinentes en función de las necesidades: capacidad económica, voluntad de asumir riesgos y otros factores a considerar. 1- Después del Fin del Arte. El arte contemporáneo y el linde de la historia - Paidós

CAPÍTULO 1

capa revestimiento interior

capa barrera humídica

capa aislacion

capa revestimiento interior

UNA ESTRATEGIA POP

37


PAUTAS CONCEPTUALES FICHAS DE MATERIALES MATERIAL

REPRESENTACIÓN GRÁFICA

placa de OSB

placa de fenólico plasticifaco

placa de yeso

tabla de pino 1” tratada con autoclave

tabla de pino 1” tratada con autoclave tipo frente inglés

38

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS panel estructural de astillas o virutas de madera, orientadas en forma de capas cruzadas para aumentar su fortaleza y rigidez, unidas entre sí mediante adhesivos químicos aplicados bajo alta presión y temperatura.

madera contrachapada con bordes sellados y una película de revestimiento en cada una de sus caras.

sandwich con núcleo de yeso, revestido con una lámina de papel de celulosa especial en ambas caras. Espesor 12mm. En el caso de ambientes humedos colocar placa especial con componentes hidrofugantes conocida como “placa verde”

OBSERVACIONES los espesores pueden variar según lo informado en los detalles. En caso de utilizar de segunda mano chequear el estado del adhesivo

comprobar que el plastificado sea de alta duración y resistencia. Se solicita que sea de color negro por motivos formales.

en caso de autoconstrucción se recomiendan los videos tutoriales que ofrece la marca DURLOCK online http://www.durlock.com/videos/sistema.php

El autoclave es un tratamiento de profundidad que consta de aplicar una serie de protectores, componentes hidrofugantes y estabilizantes. Se garantiza una protección humídica y antibiótica. La madera debe de estar libre de nudos y alabeos de importancia

evitar autoclaves de tipo CCA por contener arsénico. Existen varias calidades de tratamiento se recomienda trabajar con un proveedor confiable.

Tabla con moldura realizada que asegura un encastre adecuado para fachadas de menor costo y más sencilla colocación que el machihembrado. El autoclave es un tratamiento de profundidad que consta de aplicar una serie de protectores, componentes hidrofugantes y estabilizantes. Se garantiza una protección humídica y antibiótica. La madera debe de estar libre de nudos y alabeos de importancia

evitar autoclaves de tipo CCA por contener arsénico. Existen varias calidades de tratamiento se recomienda trabajar con un proveedor confiable.


HERRAMIENTAS NECESARIAS PARA MONTAJE

-bajo costo inicial -en caso de su utilización para interiores se considera una alta durabilidad sin necesidad de mantenimiento. Para su uso al exterior se recomienda una exposición sin tratamiento no mayor a un 1 año luego se puede optimizar con una protección adicional de esmalte sintético o colocando capas adicionales para cortar su proceso de contacto con el exterior

La operatividad no tiene dificultades. Es recomendable realizar con 2 personas. -en caso de contacto con el exterior resolver con especial cuidado las juntas entre placas

-tiene un costo mayor al de las otras alternativas de aplacados -Para su uso al exterior se recomienda una exposición sin tratamiento no mayor a un rango que va de los 7 a los 10 años, luego se puede optimizar con una protección adicional de esmalte sintético o colocando capas adicionales para cortar su proceso de contacto con el exterior

La operatividad no tiene dificultades. Es recomendable realizar con 2 personas. -resolver con especial cuidado las juntas entre placas

-costo inicial muy bajo -de alta durabilidad, no exponer al contacto directo con agua

operatividad no tiene dificultades. existe información tutorial disponible en la web. Es recomendable realizar con 2 personas. -resolver con especial cuidado las juntas encintadas y las áreas masilladas

su costo por m2 es mayor a las alternativas de aplacados pero inferior La operatividad tiene con una dificultad baja. Es recomendable realizar con 2 a otros tipos de madera o alternativas de sistemas tradicionales . personas. Contando con un buen autoclave se logran altas durabilidades. Se recomienda luego de un rango que va de los 10 a los 15 años generar una protección adicional con protector para madera anti UV. Su costo por m2 es un 20% mayor a la tabla que tiene sólo cepillado y autoclave. Pero si se lo compara con la alternativa de tabla solapada, los costos se igualan dado que el rendimiento es mayor. También es mayor costo a las alternativas de aplacados pero inferior a otros tipos de madera o alternativas de sistemas tradicionales . Contando con un buen autoclave se logran altas durabilidades. Se recomienda, luego de un rango que va de los 10 a los 15 años generar una protección adicional con protector para madera anti UV.

La operatividad tiene una dificultad baja (mucho más sencilla que la alternativa de madera machihembrada) Es recomendable realizar con 2 personas.

-cierra circular de mano -tornilladora (opcional se puede resolver con clavos galvanizados de punta roscada)

FOTO ILUSTRATIVA

VIVIENDAS PERFECTIBLES - FICHAS DE MATERIALES

CARACTERÍSTICAS OPERATIVAS PARA MONTAJE

-cierra circular de mano -tornilladora (opcional se puede resolver con clavos galvanizados de punta roscada) -trincheta -lijas -tornilladora

-sierra circular de mano -martillo

-sierra circular de mano -martillo

CAPÍTULO 1

RELACIÓN COSTO/DURABILIDAD

39


PAUTAS CONCEPTUALES FICHAS DE MATERIALES MATERIAL

REPRESENTACIÓN GRÁFICA

OBSERVACIONES

espuma de poliestireno

Material plástico celular y rígido fabricado a partir del moldeo de perlas preexpandidas de poliestireno expandible o uno de sus copolímeros, que presenta una estructura celular cerrada y rellena de aire.

conocido vulgarmente como Espuma Plast. Los espesores solicitados se pueden lograr a través de la sumatoria de placas.

chequear los micrones (espesor) indicado según la función para la que es necesaria.

nylon tubular

Polímero artificial que pertenece al grupo de las poliamidas. Se genera formalmente por policondensación de un diácido con una diamina.

membrana anihumídica tipo tyvek

chapa galvanizada

masilla adhesiva elática a base de poliuretano

40

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

membrana anithumídica que permite el pasaje de vapor de agua. minimiza el riesgo de condensación, entrada de aire y pérdidas de calor. Compuesta de polietileno de alta densidad termoligado. Tyvek es una línea de la marca Dupond, se puede optar por alternativas de otras marcas de similares características. chapa de 0 .5mm de espesor. Se debe utilizar trapezoidal dado que permite una pendiente menor (10%)

Masilla elástica sellante y adhesiva de un componente, con base en poliuretano, que cura con la humedad del medio ambiente.

utilizar la línea específica para fachadas. Tyvek es una línea de la marca Dupond, se puede optar por alternativas de otras marcas de similares características. Es de destacar que no existe dentro del abanico de materiales de la construcción tradicional, uno que se compare con las características técnicas que ofrece este producto. no se debe escatimar en la cantidad de vínculos ni en el tipo de clavos especificados en los detalles correspondientes. Se puede utilizar como opción la variable aluminizada.

se recomienda el producto Sikaflex 1A de Sika. Puede ser una alternativa de similares características. También se puede optar por silicona neutra especial para exteriores tipo Sikasil C o de similares características


HERRAMIENTAS NECESARIAS PARA MONTAJE

-a nivel comparativo su costo puede ser mayor al de las otras capas utilizadas en el cerramiento. Sin embargo su eficiencia hace que esta erogación sea fundamental para reducir los costos operativos de funcionamiento posteriores (ver cálculos presentados en la sección de acondicionamiento bioclimático). Es un material de muy alta durabilidad

Su operatividad no tiene dificultades. Su colocación puede ser realizada por una persona. Dada sus características es una tarea que puede ser destinada a integrantes jóvenes del núcleo familiar como adolescentes y niños.

-tiene un costo inicial muy bajo - es una muy eficiente barrera humídica, su durabilidad es muy alta siempre que no se exponga directamente a rayos UV.

Su operatividad no tiene dificultades. Dada sus características es una tarea en que pueden participar integrantes jóvenes del núcleo familiar . Realizar con especial cuidado el vínculo entre piezas con cinta adhesiva impermeable (cinta pato)

-Tijera -chinches -cinta adhesiva impermeable (cinta pato)

a nivel comparativo su costo puede ser mayor al de las otras capas utilizadas en el cerramiento. Sin embargo su eficiencia hace que esta erogación sea de grán ayuda para el funcionamiento del sistema. Es de una alta durabilidad si no se expone directamente a los rayos UV

de una dificultad media. Tener especial cuidado en la resolución de las juntas y los encuentros con aberturas (ver detalles) existen diversos videos tutoriales a utilizar como referencia http://www.youtube.com/watch?v=NGjZxz5XWtI

-trincheta -grapadora (se puede utilizar clavo como variable) -cinta tyvek para juntas

es de un bajo costo en comparación a las alternativas que proponen los sistemas constructivos tradicionales. Es de una alta durabilidad, necesita control y mantenimiento en los vínculos con babetas.

de una dificultad opetariva media. Se necesita de 2 personas para su ejecución. Tener especial cuidado en la colocación de la babetas.

-martillo

tarea de baja dificultad operativa. Se recomienda, a modo de referencia, los videos tutoriales de Sika

-pistola para aplicación de siliconas

es de un costo comparativamente alto en relación a los otros materiales utilizados. Es de importancia recalcar que la calidad del material sellante para las juntas optimiza el funcionamiento y la vida útil de los aplacados expuestos a la intemperie. Haciendo viable la utilización de materiales económicos como capa exterior.

http://col.sika.com/es/solutions_produ cts/videos/Videos/VideoSiliconas.html#

-trincheta

FOTO ILUSTRATIVA

VIVIENDAS PERFECTIBLES - FICHAS DE MATERIALES

CARACTERÍSTICAS OPERATIVAS PARA MONTAJE

CAPÍTULO 1

RELACIÓN COSTO/DURABILIDAD

41


PAUTAS CONCEPTUALES GESTIÓN ENERGÉTICA Y DE DESECHOS El sistema ofrece una serie de piezas que pueden incorporarse a la vivienda con el objetivo de optimizar su funcionamiento: Aberturas, paneles

colectores solares, aerogeneradores domésticos y sistemas de tratamiento terciario de aguas negras son algunos de los que se ofrecen. A su vez, cada uno de estos llegan a conformar el

sistema final a través de procesos perfectibles.

ólica

gía e

n

ació

gán

org á

s or

sol

en

pta

ios

icio

en

pt ac ca ión le de nt am ene ie rgí nt a o d so e a lar gu pa a ra

tic

ent du

cto

sa

lim

alim

ca

s rio

rio s

ni ta

cil ia

sa es

mi

do

sa

re s

idu

os

de

s ari o an it

consumo de energía

ios iar cil mi

do

üe ss

os

sa g

idu res

de

de

ía erg

ca

pro

tos duc pro

n ció

PROCESO PERFECTIBLE

42

ar

nic os

ico

s

capt

er de en


CAPÍTULO 1

ga ias

na nc mi

tér ca s en i nv ier no

iac

rad

escudo térmico

PROCESO PERFECTIBLE

43

ión

so

lar

en

ve

o

ran

VIVIENDAS PERFECTIBLES


PAUTAS CONCEPTUALES SISTEMA DE GESTIÓN ENERGÉTICA

44


Se concluye que el aumento de la eficiencia térmica del cerramiento repercute en un menor gasto en compra de energía para calefacción, y cuanto mas se optimice, se puede llega a niveles de confort con aportes casi ínfimos de otras fuentes que no sean el aporte calórico irradiado por las personas y la captación de radiación solar

EFICIENCIA TERMICA Y AHORRO ENERGÉTICO

El paquete de minimización del consumo energético continúa con la instalación de un colector solar para calentamiento de agua sanitara y un sistema de iluminación LED. Este batería de 3 estrategias de minimización hacen posible que se pueda pensar en poder autoproducir el 100% de la energía necesaria con un sistema híbrido de costo reducido y perfectible.

Cuanto más se asemeje la vivienda a un termo, más eficaz será mantener la energía generada para calefaccionar y, por lo tanto, menor será el gasto , pudiéndose llegar a un escenario de máxima eficacia en el que la propia energía calórica desprendida por los usuarios, alcance para llegar a niveles de confort. MAYOR AHORRO Y MENOR GASTO

ALTERNANCIAS INVIERNO/VERANO Los sistemas de autogestión energética planteados tienen, en líneas generales, un trabajo mas eficaz en verano, dando

como posibilidad la generación de un exceso de carga. Por otro lado en condiciones de invierno podemos necesitar un consumo ínfimo para calefacción y calentamiento de agua. Mediante el trabajo con el contador bidireccional, se maneja la posibilidad de brindar a la red, la energía generada sobrante en verano y consumir en invierno lo necesario. De esta manera se utiliza a la red como pseudo mecanismo de acopio energético de costo cero. Es de importancia destacar que de las fuentes artificiales de generación energética, la eléctrica es la mas barata y limpia para un sistema de respaldo como el necesitado. También se hace énfasis en que este consumo es sólo para casos extremos ya que la temperatura interna media para invierno ronda los 21 grados para todas las habitaciones y el sistema de colector solar para calentamiento de agua es diseñado para situaciones de invierno.

CAPÍTULO 1

El funcionamiento ideal de una vivienda se asemeja al de este objeto de uso cotidiano. Cuando nos encontramos con un termo “pinchado” nos topamos con la necesidad de recalentar el agua asiduamente. Esta acción tiene un costo mucho mayor que si el termo estuviera funcionando en condiciones.

VIVIENDAS PERFECTIBLES - SISTEMA DE GESTIÓN ENERGÉTICA

LA VIVIENDA TERMO

45


PAUTAS CONCEPTUALES SISTEMA DE GESTIÓN ENERGÉTICA

suministro energético externo ESQUEMA REFERENCIAL

-alto consumo interno -exceso de pérdidas térmicas por cerramientos ineficaces

suministro energético externo (se estima la mitad del consumo de una vivienda promedio)

PRIMER PASO DEL PROCESO PERFECTIBLE DE GESTIÓN ENERGÉTICA

CUARTO PASO DEL PROCESO PERFECTIBLE DE GESTIÓN ENERGÉTICA

46

-bajo consumo interno (iluminación LED, calentamiento de agua mediante colector solar, electrodomésticos eficientes)

-mínimas pérdidas térmicas por cerramientos eficaces

NOTA: Los pasos anteriores responden al proceso de adición del sistemas de autogeneración energética. En sus inicios no se asegura la autosustentabilidad pero se va amortizando la inversión mediante el ahorro generado con el paso anterior.

autosustentable en situaciones promedio -generación de energía eléctrica / sistema híbrido (aerogenerador doméstico y paneles fotovoltaicos)

SEGUNDO PASO: instalación de aerogenerador TERCER PASO: instalación de primer panel fotovoltaico


(sistema de back up)

situaciones extremas de invierno -generación de energía eléctrica / sistema híbrido (asistido por suministro externo)

CUARTO PASO DEL PROCESO PERFECTIBLE DE GESTIÓN ENERGÉTICA FUNCIONAMIENTO ANTE SITUACIONES EXTREMAS

VIVIENDAS PERFECTIBLES - SISTEMA DE GESTIÓN ENERGÉTICA

suministro energético externo

suministro energético a la red

situaciones de verano -generación de energía eléctrica / sistema híbrido (el remanente de energía producida es enviada a la red)

-Se utiliza a la red como pseudo mecanismo de acopio energético de costo cero.

-El sistema híbrido asegura que las diferencias entre estaciones no sean tan marcadas como si se trabajara con un sólo tipo de generación

CAPÍTULO 1

-El balance anual ronda la autosustentabilidad.

-El agregado de futuros paneles fotovoltaicos minimizan las situaciones de invierno y potencian la venta de energía a la red

47


PAUTAS CONCEPTUALES SISTEMA DE GESTIÓN DE DESECHOS

desechos inorgánicos GESTIÓN COMÚN DE DESECHOS PARA UNA VIVIENDA TRADICIONAL EN LA PERISFERIA

desechos orgánicos desagües sanitarios

La grán mayoría de las viviendas alteran el funcionamiento normal del pozo negro al transformarlo en impermeable. En la mayoría de los casos rompiendo su fondo o con la colocación de robadores. Esta estrategia lleva a la contaminación de la napa con aguas amoniacales. También se genera en un período dado de tiempo la colmatación del terreno. Ante esta circunstancia habitualmente se realiza otro pozo en el que se sigue utilizando el mismo sistema operativo.

pozo negro permeable

PRIMER PASO DEL PROCESO PERFECTIBLE DE GESTIÓN DE RESIDUOS

s

so

ento

ión

ucc

prod

lim de a

ico rgán

desechos inorgánicos

pozo negro impermeable huerta orgánica desagües sanitarios

desech

os orgá

48

nicos

Se estudia como modelo de funcionamiento, la ubicación de las viviendas en una zona periférica sin saneamiento. Esta pauta responde a la hipótesis de ubicación utilizada para el estudio de las viviendas tipo

Se propone como primer estrategia del proceso perfectible, la utilización de un pozo negro impermeable. Esto tiene como desventaja un mayor mantenimiento por parte del usuario. En relación a la gestión de residuos se propone la creación de una huerta orgánica vinculada a un sistema de realización de compost para el reciclaje de los de carácter orgánico.


os

ánic

ión ducc

org ntos

lime

de a

pro

desechos inorgánicos

cámara séptica humedal doméstico

huerta orgánica

desagües sanitarios desechos

El segundo paso se funda en la transformación del pozo negro en una cámara séptica vinculada a un humedal doméstico. Con este circuito

se consigue una filtración de aguas negras con una contaminación de coliformes fecales mínima que es capaz de ser asimilada sin

orgánicos

inconvenientes por el terreno. Los sólidos decantados en la cámara séptica deben ser retirados

por barométrica aunque con una asiduidad muy baja.

VIVIENDAS PERFECTIBLES - SISTEMA DE GESTIÓN DE DESECHOS

SEGUNDO PASO DEL PROCESO PERFECTIBLE DE GESTIÓN DE RESIDUOS

os

ánic

TERCER PASO DEL PROCESO PERFECTIBLE DE GESTIÓN DE RESIDUOS

org utos

e fr

ión d

ucc prod

men

e ali

ón d ucci

s

nico

rgá tos o

rod árboles frutales p

desechos inorgánicos sistema de desagüe separativo

sistema de irrigación huerta orgánica

humedal doméstico cámara séptica

El proceso cierra el ciclo con la transformación del sistema de desagües de tradicional a separativo. De esta manera se logra una contaminación de

orgánicos

agua significativamente nenor. en el cual se optimiza la Esta estrategia se generación de alimentos a complementa con la inclusión partir de contaminantes. del sistema de irrigación a través del cual se cierra el ciclo

CAPÍTULO 1

desechos

49


PAUTAS CONCEPTUALES ESTRATEGIAS FORMALES “Las cualidades estéticas son también desechables, o propensas al consumo o a la merma de su efecto...” Reyner Banham 1 LAS ESTRATEGIAS FORMALES COMO INVERSIÓN Se suele pensar que las propuestas que busquen como fin una estrategia de reducción de costos, no pueden realizar erogaciones destinadas a gestos formales. La propuesta de Viviendas perfectibles considera que esta es una falsa dicotomía, ya que la representación formal de la vivienda puede repercutir directamente en la relación que tenga el usuario con la misma. LA IMPORTANCIA DE LA CONEXIÓN CON EL ENTORNO Y CON EL PROPIO USUARIO El sistema entiende la importancia de la representación exterior y para esto se exploran diversas búsquedas de efectos perceptivos. Se proponen un abanico de posibilidades volumétricas y un

50

catálogo de terminaciones para que el usuario opte por que sea más de su agrado. PROPORCIONES DELIMITADAS POR LOS MATERIALES UTILIZADOS La utilización de aplacados conlleva la adopción de una pauta de proporciones pre definidas (rectangular 2x1) que se traslada al diseño general de la propuesta. También se propone otra variable que parte de una reformulación de la imágen canónica de hogar.

Se hace énfasis en la voluntad de no generar un producto único desde el punto de vista formal. Se brinda la posibilidad de que el usuario pueda generar un producto final personalizado. Se considera que esta estrategia potencia el sentido de pertenencia del usuario y por lo tanto optimiza la relación propietario-vivienda considerada de gran importancia para el éxito de la propuesta. UNA IMAGEN FORMAL FUNGIBLE

LA FUNCIÓN DEL ORNAMENTO En pos de crear la imagen de los productos generados se retoman los planteos de Farshid Mousavi2 que buscan la revitalización del concepto “ornamento” como estrategia comunicacional con el entorno EL SENTIDO DE PERTENENCIA

1 -Extraído del artículo Diseño industrial y arte popular - Reyner Banham - 1960 2 - La Función del Ornamento - Farshid Mousavi - Actar 3-íbidem 1 - El Autor plantea que al igual que una estrategia comunicacional un recurso formal puede perder vigencia.

Las estrategias preveen la posibilidad de generar cambios en la representación exterior cuando el propietario lo considere. Este planteo se funda en la idea de que gusto por la representación formal puede tener una vida acotada y que los usuarios pueden tener la voluntad de reformular su imágen exterior cuando se pierda la “fuerza de la señal”3.


51

CAPÍTULO 1

VIVIENDAS PERFECTIBLES - SISTEMA DE GESTIÓN DE DESECHOS


PAUTAS CONCEPTUALES CATÁLOGO DE TERMINACIONES entablillado de alfajías de pino tratadas con autoclave 2” x 1” colocadas en horizontal. Pintada con protector para madera negro

chapa cementicia pintada con esmalte sintético blanco fachada ventilada tabla de pino de 1” tratada con autoclave

placa de fenólico plastificado 18mm pintado con esmalte sintético

entablillado de alfajías de pino tratadas con autoclave 2” x 1” colocadas en horizontal. Pintada con protector para madera negro

placa de OSB 18mm calada con mecha de copa. Pintada con esmalte sintético gris

entablillado de alfajías de pino tratadas con autoclave 2” x 1” colocadas en horizontal. Pintada con protector para madera gris

tabla de pino tratada con autoclave colocada vertical. Pintada con protector para madera negro

entablillado de alfajías de pino tratadas con autoclave 2” x 1” colocadas en horizontal. Pintada con protector para madera gris placa de fenólico plastificado 18mm intervenido con stencil

entablillado de alfajías de pino tratadas con autoclave 2” x 1” colocadas en horizontal. Pintada con protector para madera gris

placa cementicia pintado con esmalte sintético


placa de OSB 18mm calada con mecha de copa. Pintada con protector transparente

placa de fenólico plastificado 18mm

tabla de pino tratada con autoclave colocada vertical. Pintada con protector para madera negro

tabla de pino tipo frente inglés de 1” tratada con autoclave

VIVIENDAS PERFECTIBLES

entablillado de alfajías de pino tratadas con autoclave 2” x 1” colocadas en horizontal. Pintada con protector para madera negro

entablillado de alfajías de pino tratadas con autoclave 2” x 1” colocadas en horizontal

entablillado de alfajías de pino tratadas con autoclave 2” x 1” colocadas en horizontal

pino tratado con autoclave colocado vertical

tabla de pino tipo frente inglés de 1” tratada con autoclave pintado con protector para madera blanco entablillado de alfajías de pino tratadas con autoclave 2” x 1” colocadas en vertical. Pintadas con protector para madera blanco

entablillado de alfajías de pino tratadas con autoclave 2” x 1” colocadas en vertical CAPÍTULO 1

tabla de pino tipo frente inglés de 1” tratada con autoclave

53


capa revestimiento interior

capa barrera humídica

capa aislacion

MATRIZ DE FUNCIONAMIENTO

capa revestimiento interior

PAUTAS CONCEPTUALES 1

osb natural

2

yeso

3

aplacado melamínico

4

aplacado + empapelado

5

aplacado fenólico

6

aplacado + vinílico

7

nylon tafeta TNT

8

osb reciclado

1

espuma de poliestireno

2

lana de vidrio

3

aserrín embolsado

4

cascara de arroz embolsada

5 descartes de lana de oveja embolsada 1

nylon

2

pinturas impermeables

3

membrana asfáltica adhesiva

4

membrana tipo tyvek

5

chapa galvanizada

1

osb pintado

2

chapa galvanizada

3

chapa sin tratar

4

chapa prepintada

5

placa cementicia

6

placa fenólica plastificada

7

malla sombra plástica

8

entablillado de alfajías

9

tabla de pino tratada con autoclave

10 tabla de eucaliptus grandis tratada con protector para maderas

54

11

tabla de pino tratada con autoclave tipo frente inglés


A D

VIVIENDAS PERFECTIBLES - FICHAS DE MATERIALES

CAPA EXTERIOR

4

C B A D

PH 1 1 2 2 PV 2 1 1 4 6 1 4

F F E C B A D

CALENTADORES SOLARES DE AGUA AEROGENERADOR DOMÉSTICO

A B

D HUERTA ORGÁNICA COLECTOR SOLAR DE PARED PANEL FOTOVOLTAICO

ACCESORIOS

C

TRATAMIENTO TERCIARIO DE AGUAS

E F

CAPÍTULO 1

PH 1 1 2 2 PV 2 1 1 4 6 1 4

PH 1 1 2 2 PV 2 1 1 4 6

D

CAPA AISLAMIENTO BARRERA HUMÍDICA

PH 1 1 2 2 PV 2 1 1 4 6 3

2

CAPA INTERIOR

1

1 6 2 7 3 8 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 6 2 7 3 8 4 9 5 10

55


PAUTAS CONCEPTUALES VARIABLES DE ASOCIACIÓN

56


PH 2 1 2 2 8 PV 2 1 1 4 6 1 4 9 PH 1 1 1 2 PV 1 1 2 4 1

C B A

B A

A

CAPÍTULO 1

PH 1 1 2 2 6 PV 2 1 1 1 11

B

VIVIENDAS PERFECTIBLES - VARIABLES DE ASOCIACIÓN

PH 1 1 2 2 PV 2 1 1 4 6

VIVIENDAS PERFECTIBLES 57


AVANCES PROTOTIPO UTU SAN JOSÉ

Paneles en construcción del prototipo que se está elaborando en los talleres de la UTU de San José de Mayo . Casi la totalidad de los vínculos son realizados con clavos para facilitar la operativa de ensamble. Julio 2012

58

MÁS INFORMACIÓN EN CAPÍTULO 4.1


AVANCES

UNIDAD BÁSICA CONSTRUÍDA EN LAGOMAR

Comienzo de colocación de capa exterior en la vivienda construida en Lagomar. El sistema de trabajo generó una obra limpia que en su proceso no interfirió con el resto de las actividades de la familia. Las capas interiores de los tabiques fueron instaladas por la propia usuaria generando una reducción significativa en el costo final . Diciembre 2011

MÁS INFORMACIÓN EN CAPÍTULO 4.2

59


1 teórico entrega  
Advertisement
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you