Business Centre Pracownia 1113 CLASS A/B
BUSINESS CENTRE PRACOWNIA 1113
LOCATION Business Centre “Pracownia 1113” consists of 3 revitalised office buildings in the perfect location. Offer for BPO, IT and SSC sector. “Pracownia 1113” is situated in the very centre of the city of Lodz, near central railway station Lodz Fabryczna, University of Lodz, Opera House, Centrum Hotel. We offer not only unfurnished, but also the furnished office spaces (ready to occupy), including “open-space” offices from 100 sq.m up to 550 sq.m on each floor, which can be easily adapted according to tenants needs. All with the full and very modern infrastructure like computer controlled air condition system, optic fibre cable access to the internet, certified data network category 6, dedicated IT power supply. The height of the office premises is 3.10 m net. Emergency electric power generator. 24h/7 access to the building. 24h security + monitoring system (outdoor cameras). Lifts, office spaces with access control system. Bicycle stands and showers. Lunch bar – special catering offer for tenants employees.
LOKALIZACJA Centrum Biznesu PRACOWNIA 1113 składa się z 3 zrewitalizowanych budynków biurowych w doskonałej lokalizacji w samym centrum Łodzi (Dworzec Łódź Fabryczna, Nowe Centrum, EC1). Jest to idealna oferta dla sektora BPO, IT i SSC. Oferujemy różnorodną powierzchnię, w tym typu ‘open-space’ (od 100 do ok. 550 m kw. z pełną infrastrukturą tzn. inteligentną klimatyzacją, światłowodowym dostępem do internetu, z certyfikowaną siecią kat.6, dedykowanym zasilaniem IT). Dostępne są także biura umeblowane. Wysokość pomieszczeń: 3,10 m. Transformator na terenie posesji oraz dodatkowe zasilanie – awaryjny generator prądotwórczy. Obiekt dostępny 24h/7dni. Całodobowa ochrona + system monitoringu (kamery zewnętrzne). Windy, pomieszczenia biurowe z systemem kontroli dostępu. Stojaki na rowery oraz ogólnodostępne prysznice. Lunch bar ze specjalną ofertą cateringu dla najemców.
INFORMATION | INFORMACJE Gastronomy | Gastronomia Cash machine | W pobliżu bankomat Public transport | Komunikacja miejska Suspended ceilings | Podwieszane sufity Opened windows | Otwierane okna Raised floors | Uniesione podłogi Air-conditioning | Klimatyzacja Eco-friendly building | Ekologiczny budynek Structural wiring | Okablowanie strukturalne Retail passage | Pasaż handlowy
ŁÓDŹ
Completed | Inwestycja zakończona Under construction | Inwestycja w realizacji Planned | Inwestycja planowana Parking | Parking naziemny Underground parking | Parking podziemny 24h Security | Ochrona całodobowa Reception | Recepcja Monitoring Conference room | Sala konferencyjna Fitness | Fitness
Standard (class A, class B, class C) A/B Name of building | Nazwa biurowca Business Centre Pracownia 1113 Address | Adres - Street | Ulica - Number | Numer ul. Piramowicza 11/13 District | Dzielnica Śródmieście City | Miasto Łódź Ready to occupy | Rok oddania do użytku 2006 Number of storeys | Liczba kondygnacji 5 Total space sq.m | Powierzchnia całkowita m kw. 4 000 Office space sq.m | Powierzchnia biurowa m kw. 3 400 Commercial space sq.m | Powierzchnia handlowa m kw. 400 Minimal office area sq.m | Min. pow. do wynajęcia m kw. 50 Floor area sq.m | Powierzchnia na jednym piętrze m kw. 550 Number of parking places | Ilość miejsc parkingowych 20 Asking price | Cena ofertowa on application/na żądanie Service charges | Opłaty eksploatacyjne 12 Parking rent | Opłata za parking --Indexation | Indeksacja roczna Deposit | Depozyt 1 miesięczny Add-on factor | Wskaźnik pow. wspólnych 5% Number of elevators | Ilość wind 2 Main tenants | Główni najemcy Infosys BPO Poland, Mobica Limited Sp. z o.o., Tilia S.A.
CONTACT / KONTAKT OFFER | OFERTA Office from | Biura od (metraż) Office area for rent | Dostępna pow. do wynajęcia
144
50 m kw. 1 000 m kw.
Rent | Wynajem Phone | Telefon E-mail Website | Strona www
Martyna Kocent-Zielińska +48 42 640 61 55, +48 42 640 69 29 biuro@texpro.com.pl www.texpro.com.pl