Issuu on Google+


О комплексе


О комплексе

ЗАКРЫТЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ПЕТРОВСКИЙ КВАРТАЛ» В основе концепции ЖК «Петровский квартал» лежит строительство не просто современного комплекса, а создание оптимальных условий для комфортного проживания.

5 га площадь застроенного комплекса

Наша особенность!

Мы строим «Город для жизни», учитывая мнение наших жильцов! Наши жильцы могут активно участвовать в создании инфраструктуры и формирования условий, которые будут полностью соответствовать их потребностям. Лучший выбор для тех, кто хочет совмещать уютную загородную жизнь с деловой активностью мегаполиса - закрытый жилой комплекс «Петровский квартал».

3


петровский квартал - лучший выбор

ВЫГОДНОЕ ЦЕНОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Стоимость квартир в ЖК «Петровский квартал» оптимально сбалансирована.

6800 грн / м2

246 000 грн однокомнатная квартира

Наше преимущество

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КАЧЕСТВЕННЫХ СТРОЙМАТЕРИАЛОВ Все дома построены из керамического (красного) кирпича, в качестве кровельного материала используется керамическая черепица. Эти материалы производятся из глины с последующим обжигом. Важные преимущества: экологичность; долговечность (более 100 лет); высокая устойчивость к влаге, морозам, жаре; отличные теплоизоляционные и шумоизоляционные характеристики.

4


петровский квартал - лучший выбор

25 мин 20 мин 12 мин 12 мин 5 мин

центральный ж/д вокзал аэропорт «Жуляны» М. академгородок М. житомирская большая окружная М. Академгородок

М. Житомирская

Центральный ж/д вокзал

Большая окружная

Аропорт «Жуляны»

5


Генеральный план

ко бул. Т.Шевчен

ницкого

ь ул. Б.Хмел

6


инфраструктура

ОБОЗНАЧЕНИЯ: 1

Супермаркет

2

Аптека

3 4

Ресторан Детские группы

5

Отделение банка

6

Фитнес-центр

7

Салон красоты

8

Детские площадки 7


инфраструктура

Мы предлагаем квартиры в домах, где есть все для комфортного проживания: благоустроенная зеленая зона, магазины, кафе, ресторан, охраняемая парковка. Вы можете позволить себе расслабиться и сходить в салон красоты или пригласить друзей в уютное кафе. И все это – не покидая пределы собственного дома!

МЕСТА ОТДЫХА Детские Площадки Спортивные Площадки (футбол, волейбол) Кафе-ресторан Фитнес-центр ОБСЛУЖИВАНИЕ Своя управляющая компания Уборка территории (стрижка газонов, уборка снега, вывоз мусора)

ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕСТА Минимаркет Аптека Детская группа Салон красоты

ТРАНСПОРТ Собственная развозка Автостоянка

БЕЗОПАСНОСТЬ Огражденная территория Видеонаблюдение Освещение улиц ЖК Охрана

СВЯЗЬ Цифровое телевидение Городской телефон Интернет

Мы строим «Город для жизни»!

Жители Петровского Квартала смогут решать бытовые вопросы на территории комплекса. 8


инфраструктура

9


инфраструктура окрестностей ОБОЗНАЧЕНИЯ:

Супермаркет Аптека Ресторан Детские группы Отделение банка Фитнес-центр Салон красоты

10


квартиры с двориком

ЗЕМЛЯ ПОД ДВОРИК - ЭТО БОНУС ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!

КВАРТИРЫ С СОБСТВЕННЫМ ДВОРИКОМ - еще недавно были, не более чем

мечты, а уже сегодня – реальность!

О частном доме мечтают многие жители мегаполиса, это же так здорово: после напряженного рабочего дня утроиться с книгой в кресле на свежем воздухе или выйти утром с чашечкой кофе на собственный газон. Тем актуальнее предложение квартир с двориком. В нашем жилищном комплексе более 10 планировок квартир с двориком. Наиболее популярные двухуровневые двухкомнатные.

494 600

грн 1-к квартира площадью

75,39 кв.м

587 800

грн 1-к квартира площадью

89,59 кв.м

494 600

грн 1-к квартира площадью

75,39 кв.м

11


квартиры с мансардой

КВАРТИРЫ С МАНСАРДОЙ за короткое время завоевали широкую популярность и заняли прочные позиции на рынке недвижимости. Слово «МАНСАРДА» напрямую ассоциируется с жильем парижской богемы, именно им впервые предложил такое новшество французский архитектор Франсуа Мансара. Потому квартиры с мансардой часто выбирают яркие, творческие натуры. Такие особенности жилья, как, например, нестандартный излом стены-крыши и характерные мансардные окна, позволят сделать интерьер оригинальным и практичным. В скошенные стены встраивают шкафы или наоборот декорируют таким образом, чтобы комната визуально казалось просторней. Особенности мансардных окон – в специальном напылении, которое наносят на внутреннее стекло, что помогает сохранять тепло зимой, а летом равномерно пропускает дневной свет в помещение. Ваша фантазия и широкий спектр решений, предлагаемых дизайнерами, легко превратит жилую площадь под крышей в жемчужину вашей квартиры.

12


Квартиры с кухней-студио

Современная КУХНЯ-СТУДИЯ постепенно вытесняет классический вариант кухни, привычный всем с детства. Такая кухня отличается своей универсальностью и большей степенью комфорта. В ее дизайне, основными моментами также являются функциональность, эргономичность, опрятность и элегантность. Создавая КУХНЮ-СТУДИЮ, вы избавляетесь от перегородок и получаете удобное единое пространство, где визуально отделены друг от друга зона приготовления пищи и столовая. Ваше жилище кажется, при этом, светлее и просторнее. Для такого интерьерного решения важно подобрать мебель для кухни и столовой в одном ключе, чтобы создавалась иллюзия единого пространства. Кухонная встроенная техника замаскирована и видна только тогда, когда ею пользуются. Именно такое жилище и соответствует образу жизни современной семьи.

ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ, ЭРГОНОМИЧНОСТЬ, ОПРЯТНОСТЬ И ЭЛЕГАНТНОСТЬ.

13


планировки

1-К квартира (стандарт)

2-К квартира

Общая: 33,75 м2 Жилая: 17,39 м2

(стандарт)

Общая: 55,48 м2 Жилая: 29,36 м2

3-К квартира (стандарт)

Общая: 71,43 м2 Жилая: 44,28 м2

*

%

0 -1

*

%

0 -1

*

*

При условии 100%-й предоплаты

14

-1

0%


планировки

1-К квартира

(с кухней-студио)

Общая: 47,03 м2 Жилая: 19,06 м2

2-К квартира

(с кухней-студио)

Общая: 66,21 м2 Жилая: 27,97 м2

3-К квартира

Общая: 74,81 м2 (с кухней-столовой) Жилая: 43,62 м2

Двухуровневая 3-К квартира (с кухней-студио)

Общая: 92,78 м2 Жилая: 49,80 м2 *

При условии 100%-й предоплаты

*

0%

-1

15


планировки

1-К квартира (с двориком)

Общая: 75,39 м2 Жилая: 16,95 м2

пр Х одИТ аж

16

2-К квартира (с двориком)

Общая: 85,59 м2 Жилая: 28,19 м2

пр Х одИТ аж

3-К квартира (с двориком)

Общая: 111,68 м2 Жилая: 44,52 м2

пр Х одИТ аж


планировки

Двухуровневая 2-К квартира Общая: 65,58 м2 Жилая: 36,46 м2

пр Х одИТ аж

Двухуровневая 3-К квартира Общая: 73,35 м2 Жилая: 41,96 м2

пр Х одИТ аж

17


Этапы покупки квартиры в ЖК «Петровский квартал»

1

Бронирование квартиры

Вам понравилась квартира, Вы сообщили об этом своему менеджеру, и менеджер на сутки поставил бронь на эту квартиру. Договор задатка. На следующий день Вы приезжаете с задатком (8000 грн) и оформляете договор-задатка. Этот договор позволяет закрепить за Вами квартиру на 2 недели.

2

Оформление договоров о намерении и покупки имущественных прав Порядок заключения договоров по схеме купли-продажи имущественых прав:

ПОДПИСЫВАЮТСЯ ФОРВАРДНЫЙ КОНТРАКТ И СПЕЦИФИКАЦИЯ К ФОРВАРДНОМУ КОНТРАКТУ. Договор купли-продажи дериватива (Форвардного контракта). Подписывается и регистрируется на бирже, при этом выдаётся аукционное свидетельство с подтверждением стоимости сделки. Договор купли-продажи имущественых прав на квартиру. Данная форма договоров защищает покупателя, как инвестора, при вложении инвестиционных денег в новострой (ст. 4 Закона «Об инвестиционной деятельности»). Эти договора четко детализируют объект недвижимости, который приобретается, описывают механизм внесения и возврата денег, а также получение права собственности на данную квартиру. Вы становитесь первичным собственником объекта недвижимости (квартиры)!

18

3

Текущие платежи

Если вы взяли рассрочку по платежам, то период и сумма платежей прописываются в Договоре покупки имущественных прав. Квитанции по оплате являются подтверждением проведенных финансовых операций.


Этапы покупки квартиры в ЖК «Петровский квартал»

4

Передача квартиры под отделку

5

Оформление документов о праве собственности

После 100% оплаты по договорам и ввода объекта в эксплантацию Покупателю выдаются:

После окончания строительства Вашей квартиры (дом еще не сдан в эксплуатацию и вы продолжаете выплачивать деньги по рассрочке),вы можете получить ключи от квартиры и приступить к ремонту!

Технический паспорт БТИ; Акт приема-передачи Квартиры; Справка о 100% оплате по Договору.

6

Договор на обслуживание После чего Вам осталось заключить договор с ЖЭКом про обслуживание жилья, и наслаждаться уютом своей собственной квартиры!

*Более подробную информацию можно получить в отделе продаж.


08141, Киевская область с. Петровское ул. Богдана Хмельницкого 096 565 5565 novbud.com.ua


Жилой Комплекс Петровский Квартал