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Le viager : un bon pari pour améliorer son quotidien SCI et résidence principale : le couple infernal ?


Mensuel d’informations et d’annonces notariales

Indice de référence des loyers

référence 100 au 4eme trimestre 1998

Années

en niveau

Évolution annuelle en % (T/T-4)

Indice des loyers commerciaux

Indice du coût de la construction

référence 100 au 1er trimestre 2008

Années

en niveau

Évolution annuelle en % (T/T-4)

Années

ICC

Glissement annuel en % (T/T-4)

2007 T1

113,07

+ 1,44

2007 T1

///

///

2007 T1

1 385

+ 1,69

2007 T2

113,37

+ 1,24

2007 T2

97,45

///

2007 T2

1 435

+ 5,05

2007 T3

113,68

98,07

///

2007 T3

1 443

+ 4,49

114,30

+ 1,11 + 1,36

2007 T3

2007 T4 2008 T1

98,90

///

+ 4,85

+ 1,81

100

1 497

+ 8,09

2008 T2

116,07

+ 2,38

2008 T2

101,20

/// + 3,85

2007 T4 2008 T1

1 474

115,12

2007 T4 2008 T1

2008 T2

1 562

+ 8,85

2008 T3

117,03

+ 2,95

2008 T3

102,46

+ 4,48

2008 T3

1 594

+ 10,46

2008 T4

103,01

+ 4,16

2008 T4

1 523

+ 3,32

2009 T1

1 503

+ 0,40

2008 T4

117,54

+ 2,83

2009 T1

117,70

+ 2,24

2009 T1

102,73

+ 2,73

2009 T2

117,59

+ 1,31

2009 T2

102,05

+ 0,84

2009 T2

1 498

- 4,10

2009 T3

117,41

+ 0,32

2009 T3

101,21

- 1,22

2009 T3

1 502

- 5,77

2009 T4

117,47

- 0,06

2009 T4

101,07

- 1,88

2009 T4

1 507

- 1,05

2010 T1

117,81

+ 0,09

2010 T1

101,36

- 1,33

2010 T1

1 508

+ 0,33

2010 T2

118,26

+ 0,57

2010 T2

101,83

- 0,22

2010 T2

1 517

+ 1,27

2010 T3

118,70

+ 1,10

2010 T3

2010 T4

2010 T3 2010 T4

2010 T4 Source : www.insee.fr

TARIFS DES HONORAIRES DE NÉGOCIATION L’émolument de négociation de vente d’immeuble soit : • 5% HT (5,98 TTC) de 0 à 45 735 euros, • 2,5% HT (2,99 TTC) au-delà de 45 735 euros. Cet émolument peut être à la charge du vendeur (compris dans le prix), ou à la charge de l’acquéreur (en plus des frais d’acte). • En ce qui concerne les baux d’habitations, les textes modifiés depuis le 21 mars 2007 prévoient désormais que l’émolument de négociation représente 1,5 mois du loyer principal.

INDICE NDICE DES PRIX À LA CONSOMMATION «ENSEMBLE DES MÉNAGES» Ménages urbains dont le chef est employé ou ouvrier (hors tabac) : Série France...............Octobre 2010 : 119,97 (évolution sur 1 an : + 1,5 %) Ensemble des ménages : Série hors tabac............. Octobre 2010 : 120,03 (évolution sur 1 an : + 1,5 %) Série incluant le tabac... Octobre 2010 : 121,39 (évolution sur 1 an : + 1,6 %)

INTÉRÊT LÉGAL Pour 2010 : ........................................................................................................... 0,65 %

MONTANT ONTANT PLAFOND SÉCURITÉ SOCIALE Par mois au 1er Janvier 2010 : .................... ......................................... 2 885 €

MENSUEL D’INFORMATIONS ET D’ANNONCES NOTARIALES

SMIC IC (AU 1er JANVIER 2010)

est édité par

Horaire : 8,86 € (soit 1 343,77 € par mois pour 151,67 heures mensuelles)

INDICE DES FERMAGES 2010 La loi de modernisation de l’agriculture et de la pêche, du 27 Juillet 2010, modifie les modalités de calcul de l’indice annuel des fermages. Le fermage est dorénavant actualisé chaque année en fonction de la variation d’un indice national, et non plus départemental. Ce nouvel indice a été publié aux termes d’un arrêté du 27 septembre 2010. Il ressort à 98,37 pour 2010 (sur un indice base 100 en 2009). Ce qui représente donc une baisse de 1,63% pour 2010 par rapport à 2009. Exemple de calcul : Fermage payé en 2009 : 150,00€ ( base 100) Fermage dû pour 2010 : 150 x 98,37/100 = 147.56€

Not’Aisne N° 115

Not’Aisne

2

SVE

Société Vosgienne d’Édition 4, rue Georges Colnot 88220 XERTIGNY Tél. 03 29 30 89 29 mail : contact@sve.fr Impression Techprint Diffusion Adrexo Tirage 227 300 exemplaires

Directeur de la publication François LAMBERT Comité de rédaction Christian PATÉ François DELORME André-Paul COLNET Chantal RIBEYRE Patrick LANNOIS Dépôt légal à parution ISSN 1161-2185

La reproduction même partielle de Not’Aisne est interdite. En aucun cas les prix indiqués dans les annonces ne valent pollicitation.


Mensuel d’informations et d’annonces notariales BERNOT

LAVAQUERESSE

Maison d’habitation av 2 garages, Grange construite en briques et ardoises avec petite pâture Le tout s/20ares terrain Nous consulter 123 260 € T.F.C. Mes RIBEYRE et REBOUL

officeplomion@notaires.fr

03 23 63 71 06 ou 03 23 09 80 00

03 23 98 80 37

GUISE

AUBENTON

2951 Maison briques comp RDC: couloir central, sal séj, cuis équip, w, cellier, lingerie, bur 1°ét: palier, 3 chs av point d’eau, sdd, wc 2°ét: gd palier, 3 chs av point d’eau, wc Grenier Cour av sd jeux au fond de la cour et chaufferie Cave CCgaz Tout à l’égout Me Vincent PETIT petit.vincent@notaires.fr 145 600 € N.C. 03 23 97 21 10

MARLY GOMONT

Maison comp RDC: entrée, 2 ateliers, gge Et: cuis, sal, ch, bur, sdb et wc Grenier 24 100 € T.F.C.

1104 Maison semi-mitoy briques et ard comp RDC: véranda, cuis, sàm av chem insert, séj, dégagt, sde, wc Et: palier, 3 chs Gren aménageable Terrain s/1083m² 94 058 € N.C.

03 23 98 80 37

03 23 61 01 45

AUBENTON

Mes Yves et Yann CHATELAIN yves.chatelain@notaires.fr

Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ officeplomion@notaires.fr

Mes REDAUD, BONNETERRE, Maison d’hab comp RDC: couloir, cuis, BERNARD et FEUILLETTEsàm, 1 ch, sdb, wc Et: 2 pces, grenier, CADENNE dpdce, cave, jardin, CCfuel poss gaz, redaud-et-associes@notaires.fr

ROMERY

1253 Maison indiv briques et ard entier rénovée comp RDC: cuis équip, séj av insert, 03 23 06 05 06 sàm, bur, sdb, wc 1°ét: palier, 3 chs, sde s/563m² 90 500 € T.F.C. Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ 73 Maison d’hab d’env 120m² s/terrain 2°ét: Grenier Appenti, 2 gges Jardin clos officeplomion@notaires.fr de 305m² comp RC: cuis, sàm, sal, wc s/1177m² 155 852 € N.C. 03 23 98 80 37 1°ét: 3 chs, sdb Gren aménageable Gge IVIERS dble, CCgaz de ville, jardin, cave Maison d’hab briques revêtement ciment, 133 780 € T.F.C. couv tuile comp RDC: cuis, sal, sàm, wc, Mes GIEY et COLINON couloir Et: 3 chs, sdb, wc, cellier, gge philippe.rivol@notaires.fr 03 23 80 80 13 séparé, cour 122 870 € T.F.C. Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ officeplomion@notaires.fr

03 23 98 80 37

LANDOUZY LA VILLE

Maison d’hab comp cuis, sàm, wc, sdb, ch, débarras Et: 1 ch, gren aménageable 86 130 € T.F.C.

1284 Maison semi-mitoy comp RDC: cuis, sàm, wc Et: 2 chs, sdb av wc Pte dpdce, jardin 54 922 € N.C.

VADENCOURT

487 Ferme abbatiale de Boheries d’env 1000m² aménageables s/3ha50a env av étangs et bief Site sistercien d’except° en Thiérache datant du milieu de XVIIIè siècle Edifice subsistant de l’abbaye cistercienne de Bohéries fondée en 1143 ds la Vallée de l’Oise près de Guise Classé monument historique (restaurat° en cours) Nbreux avantages fiscaux et poss de défiscalisat° Nous consulter

03 23 98 80 37

Maison thiérach briques comp RDC: cuis, sàm, sal, sdb, wc, 2 chs Et: 1 ch, sdb Ddpce Gge Jardin CCgaz 150 150 € T.F.C. Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ officeplomion@notaires.fr

03 23 98 80 37

LEUZE

Anc corps de ferme comp RDC: cuis, sal sàm, 1 ch, sdb Et: 1 ch, grenier Cave, grange, dpdces 133 800 € T.F.C. Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ officeplomion@notaires.fr

03 23 98 80 37

MARTIGNY

Maison à finir de rénover 115m²hab, terrain, comp 6 pces, s/16a97ca, courette derrière et terrain av gd gge, pelouse devant la maison, puits qui alimente toute la maison 124 955 € N.C. Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr

03 23 97 08 11

Av des Champs Elysées Maison à rénover comp cuis, séj, sdb, wc, 3 chs à l’étage, cave, terrain, tout à l’égout, s/2a24ca 78 900 € T.F.C. Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ officeplomion@notaires.fr

03 23 98 80 37

A prox gde surface Maison indiv comp cuis équip, sal, sàm, sdb, wc, ch Et: 3 chs Me Vincent PETIT Cave Grenier CCfuel Gge en s/sol Jardin petit.vincent@notaires.fr Verger s/7a51ca 111 600 € T.F.C. 03 23 97 21 10 Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ officeplomion@notaires.fr

Maison vendue louée en briques et ard comp RDC: cuis, arr cuis, sdb, sàm, cellier Et: palier, 2 chs, grenier Cour, pte dpdce Maison comp cuis, 1 ch, sdb Et: 2 chs, CCgaz de ville Le tout s/96ca mezz, gge, cave 172 400 € T.F.C. Nous consulter Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ 03 23 98 80 37

officeplomion@notaires.fr

03 23 98 80 37

ORIGNY EN THIERACHE

Maison d’hab comp RDC: entrée, cuis, 1 ch, couloir, cab toil Et: cuis, sal, sàm, sdb, wc, 2 chs Grenier, gge, 2 caves, bâtiments, jardin, verger Terrain de 1671m² 166 660 € T.F.C. Me Lydie VAROTEAUX lydie.varoteaux@notaires.fr

03 23 98 14 22

WIMY

03 23 97 21 10 Maison briques et ard comp RDC: entrée, cuis, sal, sàm, sdb, 2 chs Et: 2 pces, gre- Maison comp RDC: sal, séj, cuis, sdb, bur Et: 4 chs, couloir, sde Grenier Cour Dpdce nier Cave Cour CCfuel 112 350 € T.F.C. et jardin Le tout s/9a74ca Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ Nous consulter officeplomion@notaires.fr 03 23 98 80 37

LA CAPELLE

BUIRONFOSSE

Maison comp RDC: couloir, sal, sàm, cuis équip, buand Et: palier, 5 chs, sdb CCgaz Gge Le tout s/6ares Nous consulter Me Vincent PETIT petit.vincent@notaires.fr

03 23 97 21 10

03 23 97 21 10 Maison briques et ard comp RDC: couloir, ROCQUIGNY sàm, séj, cuis, wc, bur, ch Et: palier, 3 chs, sdb Gren aménageable Parc, cour Maison briques, pierres et ard comp cave, goudronnée, terrain, gge détaché Le tout RDC: entrée, cuis, sal, sàm Et: palier, wc, sdb, 2 chs Terrain Le tout s/4a61ca s/25a27ca Nous consulter Nous consulter

1281 Maison indiv ossature bois couvert tuiles comp RDC: coin cuis, sàm, séj, 1 ch, sde, wc, couloir, débarras, cave Et: palier, 2 chs, grenier Cour, jardin Me Christian PAUCHET 104 357 € N.C. christian.pauchet@notaires.fr 03 23 07 79 87

Me Vincent PETIT petit.vincent@notaires.fr

03 23 97 21 10

ENGLANCOURT

HIRSON BUIRE

Mes Yves et Yann CHATELAIN yves.chatelain@notaires.fr

03 23 61 01 45

1103 Maison mitoy proche centre ville comp RDC: couloir, cuis équip, séj sàm, sdb av dche et wc, cave 1°ét: 3 chs 2°ét: grenier Cour, dpdce Gge indpdt 54 922 € N.C.

Maison comp RDC: entrée, cuis, sal sàm av insert, 1 ch, bur, wc, sdb et 1 appt av entrée indpdte comp cuis, sal sàm, 1 ch, sdb, wc Et: mezz, lingerie, 2 chs, gren aménageable CCgaz, piscine ext chauffée, gd s/sol av gge, 2 gdes terrasses, jardin 330 410 € T.F.C. Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ officeplomion@notaires.fr

03 23 98 80 37

EFFRY

Fermette à rénover 75m²hab comp 5 pces, bâtiments en annexes, cour, jardin, terrain 42a73ca 104 357 € N.C. Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr

03 23 97 08 11

Mes Yves et Yann CHATELAIN yves.chatelain@notaires.fr

03 23 61 01 45

Me Vincent PETIT petit.vincent@notaires.fr

03 23 97 21 10

LE NOUVION EN THIÉRACHE BOUE

Maison mitoy 50m²hab, terrain 71m², conFONTENELLE fort, 4 pces, anc véranda, bâtiment Beau pavillon de 164m²hab comp 7 pces 52 862 € N.C. tout confort Cour et dpdces av terrain ar- Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr boré de 24a07ca Nous consulter 03 23 97 08 11 Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr

03 23 97 08 11

LA CAPELLE

Maison parpaings crépie couv tuiles comp Maison s/1ha60a54ca comp RDC: hall, RDC: entrée, cuis équip, sal séj av chem, sal, sàm, cuis équip, bur Et: 3 chs, sdb S/ wc, débarras Et: 3 chs, couloir, sdb TerrasSol Gge séparé CCfuel Cour fermée par se, gge, détaché, jardin Le tout s/8a17ca Nous consulter portail élec, dpdce, jardin arboré 253 950 € T.F.C. Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ officeplomion@notaires.fr

03 23 07 79 87

Me Vincent PETIT petit.vincent@notaires.fr

03 23 61 01 45

AISONVILLE ET BERNOVILLE

Me Christian PAUCHET christian.pauchet@notaires.fr

Me Vincent PETIT petit.vincent@notaires.fr

Mes Yves et Yann CHATELAIN yves.chatelain@notaires.fr

GUISE

643 Ppté prof° et d’hab comp 1°) Maison comp RC: entrée, séj, 3 chs, sdb, wc, cuis, arr cuis, bât en briques et ard, gde écurie de carac, étable, gge, sol de cour, pâtures 2°) Atelier comp RC: gd hall d’entrée, sal av chem, sd petit-déj av chem, sd réunion av chem, sd restaurant ds les écuries, cuis, réserves, vestiaires, dche, 1 ch p/pers handic Et: 15 chs av chc sdb ou sde et son wc 3°) partie privée comp cuis, wc, séj av chem, 3 chs, sdb, gges, dpdces, écuries, pâtures, étang Le tout s/4ha50a88ca Nous consulter

Mes Yves et Yann CHATELAIN yves.chatelain@notaires.fr

03 23 61 01 45

Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ officeplomion@notaires.fr

Maison briques creuses et tuiles comp HIRSON Proche de la gare Maison comp sàm, RDC: entrée, cuis, sal, sàm, wc, placard cuis, wc Et: 2 chs, sdb av wc, 1 ch au 2nd Et: 4 chs, bur, sdb, grenier Gge, pt terrain CCgaz Jardin s/1a33ca Nous consulter arboré, terrasse pavée et terrasse s/l’avant Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ av store-banne Nous consulter

Maison tout confort comp 4 pces, gge, terrain et bâtiment s/07a82ca 135 254 € N.C. Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr

03 23 97 08 11

Beau pavillon de pl pied 95m²hab s/ terrain de 618m² comp sdb, wc, 6 pces, cuis équip av chem insert, 3 chs, cour pavée, gge 176 450 € N.C.

03 23 98 80 37

Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr

Maison brique et tuile comp RDC: sal, sàm, cuis, verrière, sdb, wc Et: 2 chs, bur Remise, cave, terrasse, gge séparé 104 300 € T.F.C.

Maison style fermette av dpdces 8 pces av bonne expo s/1945m² 166 151 € N.C.

Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ officeplomion@notaires.fr

03 23 98 80 37

3

03 23 97 08 11

ESQUEHERIES

Me Vincent PETIT petit.vincent@notaires.fr

03 23 97 21 10

Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr

03 23 97 08 11

Not’Aisne N° 115


Mensuel d’informations et d’annonces notariales ESQUEHERIES

Petite maison de 4 pces, courette et jardin, bâtiment en annexe, s/02a46ca 31 794 € N.C. Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr

SAINS RICHAUMONT CHEVENNES

72 Maison d’hab d’env 90m²hab s/terrain 03 23 97 08 11 de 2359m² comp véranda, séj sal, 2 chs, cuis, sdb, wc, gren aménageable Grange, FESMY LE SART Maison style fermette tout confort de 5 gge, CCgaz, jardin pces, bâtiments, gges, cour et pelouse, 155 740 € T.F.C. terrain, SH env 130m² Surface totale Mes GIEY et COLINON philippe.rivol@notaires.fr 9300m² 03 23 80 80 13 Nous consulter 663 Maison comp entrée, couloir, cuis, Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr séj, 2 chs, gren aménageable, cave, 03 23 97 08 11 bâtiment et jardin 925m² 40 700 € T.F.C. LA NEUVILLE LES DORENGT Mes GIEY et COLINON Fermette à rénover 100m²hab comp philippe.rivol@notaires.fr 4 pces, bâtiments annexes, terrain 03 23 80 80 13 13550m² LA NEUVILLE HOUSSET 52 862 € N.C. Maison briques et pierres comp RDC: sal Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr sàm av chem, cuis, dégagt, sdb, wc Et: 03 23 97 08 11 3 chs, débarras Cave, bâtiment Terrain LE NOUVION EN THIÉRACHE 743m² Maison briques et ard comp cave RDC: 128 440 € T.F.C. Me Lydie VAROTEAUX cuis, wc, sdb, sàm, 4 chs, cagibi Grenier lydie.varoteaux@notaires.fr Terrain Le tout s/7a72ca 03 23 98 14 22 Nous consulter

LE HERIE LA VIEVILLE

Belle maison de 7 pces tout confort, gge, PLOMION Maison d’hab comp cuis, sdb, sal, sàm, 1 pelouse s/09a44ca Nous consulter ch, gren amén, cave, gge, s/9a92ca Me Guy VERIN 133 780 € T.F.C. Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ officeplomion@notaires.fr

03 23 98 80 37

Maison thiérachienne comp RDC: entrée, cuis, sal, sàm, 2 chs, sdb, wc Et: gren aménageable, cave, buand, gge, cour, jardin 68 300 € T.F.C. Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ officeplomion@notaires.fr

03 23 98 80 37

Maison comp couloir d’entrée, sàm, cuis, 1 ch, sdb Et: 2 chs, 1 pte pce, sdb, grenier, grange, cave, CCF, dpdce attenante comp 2 pces, terrains 111 940 € T.F.C. Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ officeplomion@notaires.fr

03 23 98 80 37

guy.verin@notaires.fr

03 23 97 08 11

Maison mitoy 100m² comp 4 pces, cuis équip, confort, s/03a24ca 114 656 € N.C. Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr

03 23 97 08 11

Maison comp 5 pces, gge, terrain s/ 06a30ca, Confort 68 311 € N.C. Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr

03 23 97 08 11

Petite maison comp 2 pces confort Trav en cours s/02a14ca 83 759 € N.C. Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr

SAINS RICHAUMONT

yves.chatelain@notaires.fr

03 23 61 01 45

GROUGIS

Maison comp sal sàm av chem insert, cuis équip, sdb, wc, 4 chs, véranda, terrasse, dép, jardin, s/1960m² 134 190 € T.F.C. Mes RIBEYRE et REBOUL

Maison briques et ard comp RDC: sal, 03 23 63 71 06 ou 03 23 09 80 00 107 Maison comp RDC: entrée, sal, sàm, cuis, véranda, courette, wc Et: palier, ch, cuis équip, wc Et: sdb, wc, 7 chs, cave, Me Vincent PETIT RIBEAUVILLE lingerie, ch, sdb Terrain et gge détaché Le CCfuel Jardin 1690m² Gge Dpdces petit.vincent@notaires.fr Maison indiv de 100m²hab et terrain de tout s/1a60ca Nous consulter 237 700 € T.F.C. 03 23 97 21 10 265m², comp 6 pces, confort, gge Mes GIEY et COLINON Pavillon ville 130m²hab, tout confort, philippe.rivol@notaires.fr 83 759 € N.C. Me Guy VERIN terrain 783m² comp 7 pces, gge 03 23 80 80 13 guy.verin@notaires.fr 150 703 € N.C. 03 23 97 08 11 ST GOBERT Me Guy VERIN Maison comp RDC: sal, sàm, cuis, 3 chs, guy.verin@notaires.fr TUPIGNY sdb Etage aménageable Gge, dpdces, 03 23 97 08 11 Maison de maître indiv s/s-sol de 8 pces Maison de pl pied de 4 pces, véranda, jardin à conforter, cour, gd hangar de 470m² 177 500 € T.F.C. terrain et pte terrasse s/06a40 Dpdces s/39 ares Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr

03 23 97 08 11

Belle maison centre ville tout confort de 8 pces, ptes vérandas, bâtiments annexes, cour et terrain S/03a28ca Nous consulter

Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ officeplomion@notaires.fr

Maison briques comp RDC: cuis aménagée, couloir, sde, wc, sàm av cheminée, 2 chs Et: palier, 1 ch, grenier Superficie du terrain 1015m² 112 070 € T.F.C. Me Lydie VAROTEAUX lydie.varoteaux@notaires.fr

03 23 98 14 22

AUTRES COMMUNES

Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr

03 23 97 08 11

Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr

03 23 97 08 11

VERVINS

WASSIGNY

Me Vincent PETIT petit.vincent@notaires.fr

03 23 97 21 10

Belle maison de maître 240m²hab s/terrain de 1714m² comp 9 pces, tout confort Nous consulter

Pavillon de pl pied comp véranda à usage de sàm, cuis aménagée, sal, 3 chs, sdb, wc Cave, grenier, gge, bâtiments, jardin Superficie du terrain 897m² 288 580 € T.F.C.

Mes Yves et Yann CHATELAIN yves.chatelain@notaires.fr

03 23 61 01 45

Me Lydie VAROTEAUX lydie.varoteaux@notaires.fr

03 23 98 14 22

Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ officeplomion@notaires.fr

Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr

Mes GIEY et COLINON philippe.rivol@notaires.fr

Fermette rénovée en partie de 200m²hab comp 7 pces, gge hangar, écurie, dpdces, jardin av pelouse, pâture av étang S/2ha37a82ca Nous consulter

Maison d’habitation comp RDC: entrée, cuis, sdb, wc, séj, 1 ch Et: palier, 1 ch, grenier Véranda, gge, terrain de 2053m² 119 720 € T.F.C.

03 23 97 08 11

03 23 98 14 22

03 23 97 08 11

03 23 98 80 37

03 23 20 00 02

Axe Vervins Marle Pte fermette av maison d’hab comp 7 pces CCfuel, dble vitrage, dpdces, cour, jardin 150 600 € T.F.C. Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE

Mes Yves et Yann CHATELAIN yves.chatelain@notaires.fr

Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr

Not’Aisne N° 115

03 23 61 01 45

BRANCOURT LE GRAND

W

ETREUX

Maison de pl pied 50m²hab comp 4 pces, pte véranda, cour av bâtiments, pelouse, LA VALLEE AU BLE LESCHELLES Maison à rafraîchir 65m²hab de 4 pces, 105 Maison comp entrée, couloir, sal, s/06a72ca grenier, bâtiments, superficie totale sàm, bur, cuis équip, sdb, wc Et: 3 chs, 104 357 € N.C. bur, dressing, CCfuel, jardin 1900m² Gge 1085m² Dpdce 177 500 € T.F.C. 104 357 € N.C. 03 23 97 08 11

1152 Pavillon comp RDC: entrée, cuis équip, séj sàm, wc Et: palier, sde, 3 chs Gge et jardin clos 104 358 € N.C.

Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE

03 23 20 00 02 Belle et grande maison bourgeoise en GERCY centre ville tout confort comp véranda Maison comp RDC: cuis, sàm, 1 ch, sdb Et: moderne, cuis équip, jardin gges S/ 2 chs mansardées, cave, jardin et dpdces 04a77ca 111 940 € T.F.C. 186 749 € N.C. ASSIGNY Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr

1157 Centre ville Maison briques et ard comp RDC: entrée, sàm, séj, cuis, wc, sde av wc, dche et lav 1°ét: couloir, 3 chs, sdb 2°ét: gren aménageable Cave, gge, cour 94 059 € N.C.

03 23 97 08 11

AUTRES COMMUNES Axe Marle Guise Corps de ferme comp maison d’hab, bâtiments d’exploitat°, Axe Vervins Marle Maison comp cuis, 3 Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr pces, grenier, dpdces, jardin cour, jardin, pâture 03 23 97 08 11 69 000 € T.F.C. 134 500 € T.F.C.

Maison indiv à conforter de 4 pces, dpd- Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE ces, hangar, bungalow, terrain arboré av 03 23 20 00 02 2 étangs s/17078m² 166 151 € N.C.

03 23 07 10 00

Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr

Maison comp entrée, couloir, cuis, wc, séj, 3 chs, gren, jardin 1169m² 90 240 € T.F.C. 03 23 80 80 13

Me Arnaud GAILLOT immobiliergaillot@notaires.fr

Nous consulter

03 23 98 80 37

Mes GIEY et COLINON philippe.rivol@notaires.fr

BOHAIN EN VERMANDOIS

922 Quart calme Maison comp hall d’entrée, sal séj, wc, cuis équip, véranda Et: Maison élevée s/s-sol comp RDC: couloir, 1042 Maison indiv briques et ard comp 3 chs, sdb S/sol cplt Gge Terrasse Jardin cuis équip, séj, véranda, 3 chs, sdb, wc RDC: entrée, cuis, séj sàm, bur, 2 chs, wc 246m² CCfuel Cave, gge, jardin Et: 1 ch Grenier aménageable Dpdce Le 114 670 € N.C. 144 780 € T.F.C. tout s/916m² Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ 94 058 € N.C. officeplomion@notaires.fr Mes Yves et Yann CHATELAIN 03 23 98 80 37 03 23 97 08 11

VERVINS 111 Maison comp entrée, couloir, cuis, Maison mitoy proche centre ville comp cuis sde, wc, séj, 2 chs, jardin 263m² Gge aménagée, sal av insert, 1°ét: 4 chs, sdb, 95 500 € T.F.C. wc, gren au-dessus Cour Gge Mes GIEY et COLINON 134 500 € T.F.C. philippe.rivol@notaires.fr Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE 03 23 80 80 13 03 23 20 00 02

68 311 € N.C.

BOHAIN EN VERMANDOIS

03 23 80 80 13

Sûrement et pour longtemps

273 Maison d’hab briques et ardoises élevée partie s/cave comp véranda, pce à vivre (cuis), arr cuis, living, 2 ptes pces, couloir, sde, wc, ch s/jardin Et: 2 chs en enfilade Gren sur partie en terre battue Cour Grange av porte de gge, pte étable Hangar 109 515 € N.C.

LANDOUZY LA COUR

Me Lydie VAROTEAUX lydie.varoteaux@notaires.fr

Me Guy VERIN guy.verin@notaires.fr

03 23 97 08 11

4

72 notaires sont à votre disposition...

Me Philippe CHEVALLIER philippe.chevallier@notaires.fr

03 23 09 41 05


Mensuel d’informations et d’annonces notariales 2649 Maison briques s/1039m² de terrain comp RDC: couloir central, sal séj, cuis, sdb, arr cuis, chaufferie 1°ét: 3 chs Gren aménageable Cave Jardin Bâtiment 99 200 € N.C.

HARGICOURT

282 Ens immo comp 1 ens de bât briques et ard comp RDC: gde pce séj d’env 75m² av chem et cuis à l’améric, bur, sdb et toilettes Et: palier, 3 chs et autre pce Pte Mes REDAUD, BONNETERRE, terrasse Cave ss partie Très gd atelier BERNARD et FEUILLETTE-CADENNE divisé en 2 surf approximatives de 134 et redaud-et-associes@notaires.fr 268m² chc soit l’ens env 400m². 3 Gges 03 23 06 05 06 de + de 20m² chc Le tout s/terrain clos en MONTBREHAIN partie boisé à l’arrière 2858 Maison indiv briques s/1100m² de 135 262 € N.C. terrain comp RDC: couloir, cuis, sal séj, Me Philippe CHEVALLIER wc, sdb, 3 chs 1°ét: gren aménageable philippe.chevallier@notaires.fr 03 23 09 41 05 Cave jardin 94 000 € N.C. Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et FEUILLETTE-CADENNE redaud-et-associes@notaires.fr

03 23 06 05 06

MOŸ DE L’AISNE

980 Maison TBE de 5 pces dt 3 chs, dpdALAINCOURT ces, vaste gge, cour et jardin s/1536m² 445 Proche St Quentin Maison indiv comp Chauff aux pellets entrée couloir, sal, séj, cuis aménagée, 150 500 € N.C. sdb, wc Et: 2 chs CCfuel, fenêtres dble vitrage volets bois, gge, terrain/jardin, l’ens/8a25ca 111 750 € T.F.C.

Me Arnaud GAILLOT immobiliergaillot@notaires.fr

03 23 07 10 00

L C

Me Christian VILLIN christian.villin@notaires.fr

03 23 56 62 12

631 Maison d’hab comp entrée, séj av E ATELET cuis américaine, gde salle, sdb, wc Et: palier, 3 chs, grenier Le tout s/921m² BEAUREVOIR 281 Maison briques ard et tuiles élevée de terrain partie s/cave comp RDC: ch, cuis équip, 119 410 € N.C. séj, couloir, sdb bains et dche wc, local technique Sous toiture en partie, 2 chs et pt grenier Cour carrelée, buand, jardin 96 126 € N.C. Me Philippe CHEVALLIER philippe.chevallier@notaires.fr

03 23 09 41 05

271 Maison briques enduites et ardoises élevée partie s/cave comp RDC: entrée/ couloir, cuis équip, couloir, sde, chaufferie, wc, gd living Et: palier, 3 chs, sd jeux Me Christian PAUCHET Combles au-dessus Jardin 186 757 € N.C. christian.pauchet@notaires.fr 03 23 07 79 87

MOŸ DE L’AISNE

635 Maison comp entrée, cuis aménagée, sal sàm, 3 chs, sde, wc, véranda Le tout s/terrain de 1693m² 191 900 € N.C.

Me Philippe CHEVALLIER philippe.chevallier@notaires.fr

03 23 09 41 05

R

Mes RIBEYRE et REBOUL Me Christian PAUCHET christian.pauchet@notaires.fr

03 23 07 79 87

03 23 63 71 06 ou 03 23 09 80 00

ORIGNY STE BENOITE

Maison comp salle, cuis, sde av wc, 2 chs, courette, jardinet, tt à l’égout, s/130m² URVILLERS 2975 Maison indiv briques s/2962m² de 89 870 € T.F.C. terrain comp RDC: 4 gdes pces 1°ét: Appt Mes RIBEYRE et REBOUL 03 23 63 71 06 ou 03 23 09 80 00 comp sal séj av coin cuis équip ouverte, 2 chs, sdb, wc Gd gren aménageable Cave 1241 Maison indiv comp RDC: couloir Me Christian PAUCHET Jardin Gge av grenier au-dessus et 2 pces d’entrée, sàm av chem insert, cuis, 2 chs, christian.pauchet@notaires.fr sdb av wc Cave Et: gren aménageable attenantes av grenier 03 23 07 79 87 Gge, chaufferie Terrain clos 207 400 € N.C. MESNIL ST LAURENT 83 759 € N.C. Mes Yves et Yann CHATELAIN 2842 Pavillon indiv de 2009 s/1203m² yves.chatelain@notaires.fr de terrain comp RDC: hall d’entrée, sal séj 03 23 61 01 45 av cuis équip ouverte, dégagt, ch, sdd, wc Et: palier, 4 chs, dressing, sdb, wc S/sol RIBEMONT Maison ann 2000 SH 76m² comp living, total av gge 3vl Jardin cuis ouverte, couloir, sdb, 3 chs, wc, tae, 346 400 € N.C. vmc, dble vitrage, terrasse, gge, gd jardin, s/3614m² 188 050 € T.F.C. Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et FEUILLETTECADENNE redaud-et-associes@notaires.fr

Mes RIBEYRE et REBOUL

03 23 63 71 06 ou 03 23 09 80 00

THENELLES

Maison comp RDC: entrée, sal, sàm, cuis équip, sdb, wc 1°ét: 3 chs, sde av wc 03 23 06 05 06 CCgaz Dpdces dt 1 av bureau et terrasse 638 Maison comp entrée, cuis équip, séj, au-dessus S/380m²+3 gges ds la rue véranda, ch, sdb, wc Et: 3 chs, sdb S/sol Mes REDAUD, BONNETERRE, 161 190 € T.F.C. total av gge, cave Le tout s/2060m² de Mes RIBEYRE et REBOUL BERNARD et FEUILLETTEterrain arboré 03 23 63 71 06 ou 03 23 09 80 00 CADENNE 232 800 € N.C. redaud-et-associes@notaires.fr AUTRES COMMUNES 03 23 06 05 06 A 20kms Sud de St Quentin Ppté style fermette, hab 4 pces, gren amén, importantes 2117 Maison indiv entier rénovée comp RDC: entrée, cuis ouv s/vaste sal séj 60m², dpdces, terrain 3063m² arr cuis, wc, sdb, dressing, ch 1°ét: palier, 182 400 € T.F.C. 3 chs dt 1 av sdb Emplacement pking 3vl Mes RIBEYRE et REBOUL Terrasse Piscine chauffée 03 23 63 71 06 ou 03 23 09 80 00 305 200 € N.C.

BRISSY HAMEGICOURT

620 TB Pavillon comp entrée, couloir, cuis aménagée, sàm, sal av chem insert, 3 chs, bur, sdb, sde, wc, s/sol cplt aménagé, le tout s/beau terrain de 2592m² Chalet en bois Nous consulter

LESDINS

556 Maison de maître comp entrée, pce à vivre 70m² av chem anc, staffs et parquets IBEMONT en TBE donnant s/terrasse, sàm, biblio, couloir, wc av LM, cuis équip, bur, cellier CHEVRESIS MONCEAU Maison comp cuis équip, séj, sdb, wc, 3 Et: palier, dressing, lingerie, 1 ch av sdb, chs, gren, cour, jardin, gge, s/755m² wc, 1 suite parentale av 1 ch et placards, balcon, sdb et wc, 1 ch av sdb, balcon, 2 111 700 € T.F.C. Mes RIBEYRE et REBOUL chs av dressing commun Gren aménagea03 23 63 71 06 ou 03 23 09 80 00 ble, 2 caves voûtées, chaufferie Maison de gardien av entrée, séj av chem insert, cuis, MONT D ORIGNY Pavillon s/s-sol comp hall, cuis, salle/sal, sdb av wc, cave Et: palier, 3 chs Jardin Dpdces Le tt/parc arboré de 2,3ha 3 chs, wc, sdb, terrain, s/695m² 691 000 € N.C. 161 190 € T.F.C.

Me Christian PAUCHET christian.pauchet@notaires.fr

SAINT QUENTIN HOMBLIERES

2605 Maison indiv en briques comp entrée, vaste séj 55m², cuis équip, coin repas VENDEUIL 1°ét: palier, 3 chs, sdb et dche, wc 2°ét: 2766 Maison indiv s/251m² de terrain gde mezz 40m², 2 chs, sdd, wc Cave s/tte comp RDC: sal séj, cuis, bur, ch, sdb, wc la surface 4 Gges av étage s/tte la surface 1°ét: 2 chs, grenier aménageable (60m²) et 1 bureau Gge Bâtiment 372 100 € N.C. 119 800 € N.C. 03 23 07 79 87

979 Maison s/431m² de jardin comp 6 pces dt 4 chs à l’étage Gge CCgaz 130 000 € N.C.

03 23 07 79 87

ITANCOURT

Me Arnaud GAILLOT immobiliergaillot@notaires.fr

Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et FEUILLETTECADENNE redaud-et-associes@notaires.fr

03 23 06 05 06

GOUY

278 Maison indiv type Phenix comp cuis, living, sdb, wc, 3 chs, gge et jardin 104 366 € N.C.

03 23 07 79 87

MEZIERES SUR OISE

03 23 09 41 05

OMISSY

2922 Maison mitoy comp RDC: entrée, sal sàm, sdb, wc, cuis 1°ét: bur, ch Cave Gge 135 300 € N.C. Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et FEUILLETTE-CADENNE redaud-et-associes@notaires.fr

03 23 06 05 06

SAINT QUENTIN

03 23 06 05 06

Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et FEUILLETTE-CADENNE redaud-et-associes@notaires.fr

03 23 06 05 06

2836 St Jean Maison briques comp RDC: couloir, sal séj, cuis, wc Et: 2 chs, sdb Cour couverte accès gge CCgaz 104 400 € N.C.

Prochain journal Me Christian PAUCHET christian.pauchet@notaires.fr

Me Philippe CHEVALLIER philippe.chevallier@notaires.fr

Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et FEUILLETTECADENNE redaud-et-associes@notaires.fr

2973 Pavillon indiv d’hab comp RDC: entrée, cuis, sal sàm, 1 ch, sdb et wc Et: 3 chs et sdb Gge 2vl, abri Terrain de 1100m² Chauff élec 205 300 € N.C.

03 23 07 10 00

03 23 06 05 06

2826 Centre Maison mitoy comp RDC: couloir, sal, séj, véranda, cis, arr cuis, wc 1°ét: palier, 2 chs, sdb, wc, dressing 2°ét: palier, 2 chs mansardées communicantes Gren aménageable Cour Cave Jardinet 155 900 € N.C.

Me Christian PAUCHET christian.pauchet@notaires.fr

651 Maison comp RDC: séj, cuis, ch, sdb, lingerie, véranda Et: palier, 2 chs, sdb, wc Le tout s/2997m² de terrain 310 350 € N.C.

Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et FEUILLETTECADENNE redaud-et-associes@notaires.fr

Maison s/s-sol comp entrée, living (chem tubée, poêle à bois), cuis amén, wc, sde, Mes REDAUD, BONNETERRE, 2 chs, CCfuel, terrain S/622m² BERNARD et FEUILLETTE-CADENNE 188 050 € T.F.C. Mes RIBEYRE et REBOUL

03 23 63 71 06 ou 03 23 09 80 00

redaud-et-associes@notaires.fr

03 23 06 05 06

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Vendredi 21 janvier 2011

Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et FEUILLETTE-CADENNE redaud-et-associes@notaires.fr

03 23 06 05 06

Not’Aisne N° 115


Mensuel d’informations et d’annonces notariales SAINT QUENTIN

2818 Oestres Pavillon inidv s/495m² de terrain comp RDC: cuis, sal, sàm, ch, sdb, wc, entrée et laverie 1°ét: 2 chs et bur Cour et jardin Cave 197 000 € N.C. Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et FEUILLETTECADENNE redaud-et-associes@notaires.fr

2994 TB Immeuble bourgeois en pierre comp 1 TB Appt duplex d’env 150m² av terrasse sans vàv de 60m², entrée, beau séj 38m², cuis équip, belle suite parentale av dressing et sde, 2 chs, bur et sdb, patio et cave + 2 Appts type 2 pouvant être loués400€/mois chc L’ens étant totalement indpdt 464 822 € N.C.

2922 Maison indpdte d’env 105m²hab s/ 1800m² de terrain accès vl s/le côté comp sal séj donnant en baie vitrée s/terrasse, cuis équip ouverte, sdb, wc en RDC Palier mezz et 3 chs à l’étage Terrasse bois et auvent bois 191 899 € N.C.

AUTRES COMMUNES

3002 Vallée de l’Oise Charmante maison briques indiv TBE s/453m² de jardin comp sal av belle chem insert, sàm ouv s/cuis équip et sdb au RDC Palier, 3 chs à l’étage Cave 171 301 € N.C.

2982 Proximité Belle maison indpdte d’env 133m² av gd gge et jard s/2596m² comp entrée, sal séj 40m² av chem insert, cuis équip, 1 ch et sdb au RDC Palier, 3 chs, parquet + 1 pce communicante à l’étage CCfuel Terrain entier clos av bâtiment 279 440 € N.C.

03 23 06 05 06

2270 Centre Maison briques et pierres comp RDC: entrée, sal séj, sàm, bur, cuis équip, buand, wc 1°ét: palier, 5 chs, sdb av wc, sde 2°ét: gd gren aménageable, 2 mansardes Cave sous tte la surface Belle cour av bât ds le fond Gge CCgaz 380 000 € N.C. Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et FEUILLETTECADENNE redaud-et-associes@notaires.fr

03 23 06 05 06

2726 Remicourt Maison mitoy briques s/234m² de terrain comp RDC: entrée, cuis, arr cuis, sal séj, sdb 1°ét: 4 chs, wc, grenier 2°ét: grenier Caves Gge CCgaz 176 500 € N.C.

Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et FEUILLETTECADENNE redaud-et-associes@notaires.fr

03 23 06 05 06

3014 Belle maison centre ville d’env 173m² av gge et cour comp entrée, sal séj 43m², gde cuis av placards, buand et wc en RDC Palier, 3 chs av parquet et placards, sdb au 1°étage Palier, 2 chs av placards, bur, sde et wc au 2°étage CCgaz Cave 248 543 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

03 23 06 34 75 Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

03 23 06 34 75

2957 Maison de pl pied TBE s/1000m² de terrain av gge dble indpdt comp sal séj d’env 32m², cuis équip s/gde pergola carrelée, 3 chs, sde et lingerie Gren au-dessus Beau jard av pelouse et potager 227 945 € N.C.

2915 Maison de maître d’env 322m², piscine couverte chauffée, jardin clos de 2900m² av verger, comp hall, sal chem, sd billard, dble récept° 50m² vers terrasse et jardin, cuis et sal TV Et: gd palier, 3 belles chs dt 1 s/terrasse, 2 sdb Au-dessus: palier, gd bur, lingerie, sdb, 2 chs Dpdces: gge et atelier 876 782 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

03 23 06 34 75

2897 Remicourt Maison de ville belle allure av jardin comp entrée, sal séj av 03 23 06 34 75 parquet, chem et staff, cuis équip donnant 970 Quart du Vermandois Maison semi-ins/jardin au RDC Palier, 2 chs, dressing, div de pl pied de 4 pces dt 2 chs, grenier, sdb à l’étage 1 gde ch et poss sde audpdces, jardin, CCgaz dessus CCgaz 214 557 € N.C. 94 000 € N.C.

Me Arnaud GAILLOT immobiliergaillot@notaires.fr

2954 Belle maison rénovée av bur indpdt en zone franche comp entrée, sal séj, belle cuis équip, buand et wc en RDC Palier, 2 chs et sdb à l’étage 1 Gde ch av sde et wc 03 23 06 34 75 au-dessus Belle cour carrelée et stationne3013 Maison de pl pied av jardin et poss ment s/le côté 207 347 € N.C. gge comp entrée, cellier, sal séj d’env 32m², gde cuis, sde et 2 chs communicantes CCgaz 94 058 € N.C.

03 23 06 34 75

2990 Ext Nord Belle maison d’env 170m² av gge dble et jard s/1600m² comp entrée, cuis équip, bur av parquet, sal séj av chem insert, sdb et wc en RDC Palier, 5 chs, parquets, sdb à l’étage Belle terrasse carrelée s/jardin CCgaz Cave 279 440 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

03 23 06 34 75

2988 Ext Sud Pavillon de pl pied d’env 120m² av gge et jard s/900m² comp gde entrée, sal séj 32m², cuis équip av cellier, 3 chs av parquets et placards, dégagt, sdb, couloir av placards, lingerie, wc, 1 pce à finir d’aménager à l’étage CCfuel Cave 212 497 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

03 23 07 10 00 Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

03 23 06 34 75

2986 Proximité Maison d’env 160m² av gd gge et jardin s/1800m² comp entrée, sal séj 36m², cuis eublée, lingerie, dégagt, 03 23 06 34 75 sdb meublée, bur, sd jeux + dressing et 652 Ppté comp RDC: hall d’entrée, sal, wc en RDC Palier, 3 chs, cab toil av wc à sàm, cuis équip, sal TV, sd billard 1°ét: 3 l’étage CCgaz Dpdces chs dt 1 av balcon, wc, 2 sdb 2°ét: sdb, 227 945 € N.C. wc, 2 chs, bur, lingerie Piscine intérieure Le tout s/2860m² de terrain 876 790 € N.C. Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

03 23 06 34 75

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

03 23 06 34 75

Me Christian PAUCHET christian.pauchet@notaires.fr

3003 Pavillon const s/s-sol av 830m² de terrain et gge comp entrée av placards, cuis meublée, sal séj, dégagt, sdb, 4 chs et wc en RDC 1 pte ch sous comble + gren à l’étage CCgaz 155 852 € N.C.

2943 Belle maison spacieuse av cour comp entrée, séj sal 37m² ouv s/cuis équip av coin repas et baie s/cour, dégagt av accès au 1°étage, lingerie, wc en RDC 1°ét: bur, 1 ch, 1 gde ch communicante, palier, wc, sdb, 1 ch (2 escaliers p/l’étage) 2°ét: 1 gde ch 29m², sde av wc, dressing Chauff gaz 238 244 € N.C.

645 Maison ppale comp RDC: anc magasin 1°ét: séj av cuis ouverte, bur, wc, sde mansardée 2°ét: 2 chs mansardées, 1 pce Logement accolé comp cuis, 1 pce Et: sde, wc, 1 ch Cour Gge Le tout s/332m² de terrain Nous consulter

2984 Proximité Belle maison 1920 comp véranda, bow window, terrasse, beaux élts d’époque comp hall central, sal à cheminée, sàm parquetée, cuis aménagée, 3 chs, sde, sdb, s/sol total Dpdce 40m² au sol aménageable av grenier Serre Gge 3vl Parc paysager arboré de 7417m² av fontaine 490 570 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

Me Christian PAUCHET christian.pauchet@notaires.fr

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

03 23 06 34 75

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Not’Aisne N° 115

03 23 06 34 75

03 23 07 79 87

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Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

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2980 Vermandois Pavillon neuf d’env 170m²hab s/830m² comp entrée, sal séj en L av cuis équip ouverte et baie vitrée s/jard, 1 ch av dressing et sde, wc en RDC Palier, 4 chs et sdb à l’étage Gge 2vl en s/sol CCélec par plancher chauffant 289 739 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

03 23 06 34 75

2956 Proximité Beau pavillon inidv d’env 100m²hab s/2700m² de terrain comp entrée, cuis, sal séj av portes fenêtres s/terrasse, dégagt, 2 chs, sdb et wc en RDC Beau gren aménageable d’env 65m² au-dessus S/sol cplt, CCfuel récent 248 543 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

03 23 06 34 75

2700 Vallée de l’Oise à 10mns sud de St Quentin proche A26 Beau corps de ferme rénové s/env 1ha de terrain comp maison d’hab d’env 300m² av sal séj 68m², cuis av repas, bur, 6 chs, 2 sdb, 1 sde, sd sport et sd jeux + 120m² à aménager poss chs d’hôtes, gîtes, bur...) Dpdces, gge, 2 boxes (et poss), poulinière, pâture, carrière 408 178 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

03 23 06 34 75

2826 Proximité Beau pavillon trad ds sect recherché s/2005m² comp gde entrée, séj sal 60m² av belle chem foyer ouvert et coin bar, gde cuis équip ouverte, 1 ch, TB sdb balnéo, 2 wc au RDC Et: palier bur, 4 chs, sde, wc Nbreux rangts, s/sol 2vl, chalet, beau jardin clos arboré 511 168 € N.C.

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

03 23 06 34 75


Mensuel d’informations et d’annonces notariales LANISCOURT

453 Proche Laon Maison indiv comp entrée/hall, cuis, sdb, wc, séj, 1 ch Et: AINT IMON ERMAND 1 ch, grenier CCélec, cave, terrain de 07a19ca proche de la maison L’ens/ AUBIGNY AUX KAISNES FAYET Maison briques à rénover comp 4 pces, 3012 Pavillon indpdt d’env 106m²hab s/ 10a75ca 111 750 € T.F.C. sdb, cuis Et: 2 chs, 2 greniers Terrain s-sol av jard comp entrée, sal séj av Godin, 1400m² cuis équip ouv, couloir, 1 ch av placard et wc en RDC Palier, 3 chs et sdb av wc à 101 500 € T.F.C. l’étage Chauff élec au sol 243 394 € N.C.

S

S

V

Me Christian VILLIN christian.villin@notaires.fr

376 Maison mitoy des 2 côtés comp RDC: entrée s/coul, séj, sal, cuis, sdb av wc 1°ét: 2 chs, couloir 2°ét: 2 chs, pt grenier Chauff gaz de ville Courette av pt bâtiment 111 940 € T.F.C. Me Emmanuel PAQUET emmanuel.paquet@notaires.fr

03 23 52 00 33

410 Maison mitoy d’un côté comp RDC: entrée, cuis équip, séj, sal, véranda 1°ét: 1 pce, 2 chs, sdb, wc 2°ét: gd grenier, 1 ch sans chauffage Gd gge av 2 pces, jardin 1018m² 188 500 € T.F.C. Me Emmanuel PAQUET emmanuel.paquet@notaires.fr

03 23 52 00 33

03 23 63 25 01

CLASTRES

Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

03 23 06 34 75 Maison briques comp sal, cuis, 2 chs, gren aménageable, véranda, wc, gge, 629 TB Pavillon s/s-sol comp RDC: gd hall d’entrée, vestiaire, wc, penderie, séj av terrain 765m² chem, sàm, 3 chs, 2 sdb, lingerie, s/sol 112 100 € T.F.C. en partie aménagé, cave, gge 3vl Le tout s/TB terrain arboré de 3387m² 485 000 € N.C.

Me André-Paul COLNET

Maison briques creuses et tuiles s/s-sol cplt andre-paul.colnet@notaires.fr comp RDC: entrée, cuis équip, séj, sdb, 03 23 40 05 55 MONS EN LAONNOIS wc, 2 chs Gren aménageable CCgaz de AUTRES COMMUNES Maison anc en briques TBEG comp RDC: ville L’ens/1966m² de terrain Prox Chauny Maison comp RDC: sal sàm, pce à vivre av cuis équip, dégagt, sdb, wc 196 300 € T.F.C. cuis équip, sdb av wc Et: palier, 2 chs 1°ét: 2 chs CCfuel Le tout s/terrain d’env 225m² clos 130 677 € T.F.C. 114 656 € N.C. 03 23 56 62 12

Me Christophe LEMOINE peggy.lemoine@notaires.fr

UGNY LE GAY

Anc corps de ferme entier rénové s/env 2500m² de terrain, comp RDC: cuis, sàm, sal, 1 ch, lingerie Et: 3 chs, sdb, wc Gge Piscine couverte et chauffée 253 920 € T.F.C.

Mes VANDORME et WILLAUME

03 23 24 70 01

Me André-Paul COLNET andre-paul.colnet@notaires.fr

03 23 40 05 55

Mes Laurence & Nicolas LÉTOCART

Maison parpaings, briques et tuiles av gge laurence.nicolas.letocart@notaires.fr en s/sol comp RDC: hall, séj dble, cuis, 03 23 52 70 21 98 Maison de carac comp entrée, vesti- bur, sdb, wc, 3 chs et 1 pce av chem, bule, wc, cuis équip, bur, sal av chem, mezz L’ens/1400m² de terrain sàm av chem Et: palier, 4 chs, 2 sdb, 2 232 030 € T.F.C. wc Et: gren, 1 ch S/sol cplt comp 2 gges, OUCY LE HÂTEAU atelier, lingerie, cave, chaufferie CCgaz de ville Jardin 3864m² UFFRIQUE 308 000 € T.F.C.

PREMONTRE

Me Christophe LEMOINE peggy.lemoine@notaires.fr

03 23 63 25 01

FLAVY LE MARTEL

2314 Maison indiv briques ard et zinc comp RDC: hall d’entrée, sal séj 53m², av chem, sàm 20m², cuis, bur, wc 1°ét: gd palier, 4 chs av chc cab toil, dressing, sdb av wc 2°ét: palier, 2 chs av point d’eau Cave sous tte la surface CCfuel Gge 2vl av grenier Hangar couvert Pte maison de gardien 362 000 € N.C. Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et FEUILLETTECADENNE redaud-et-associes@notaires.fr

03 23 06 05 06

JUSSY

Me Christian PAUCHET christian.pauchet@notaires.fr

03 23 07 79 87

ROUPY

2891 Maison indiv de pl pied s/1918m² de terrain comp entrée, cuis, sal séj en L, couloir, sdb, 3 chs av placards dt 1 av sdb wc, s/sol total av 1 gde pce, 2 chs Gge 2vl Cave à vins Jardin 228 000 € N.C. Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et FEUILLETTECADENNE redaud-et-associes@notaires.fr

03 23 06 05 06

40 Maison comp RDC: entrée, cuis, sàm sal, bur, 1 ch, sde, wc Et: 3 chs, wc av lavabo, lingerie, Chauff élec S/sol Jardin L’ens/973m² 204 500 € T.F.C.

CHAUNY

BETHANCOURT EN VAUX

Me André-Paul COLNET andre-paul.colnet@notaires.fr

Me André-Paul COLNET andre-paul.colnet@notaires.fr

03 23 40 05 55

Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et FEUILLETTECADENNE redaud-et-associes@notaires.fr

03 23 06 05 06

SAINT SIMON

ANIZY LE CHÂTEAU CHEVREGNY

308 Maison pierres entier rénovée d’env 125m² comp entrée, sal séj av insert, cuis équip, sdb Et: 3 belles chs dt 1 av mezz d’env 20m², volets roulants, portail élec, terrain clos 177 600 € T.F.C. Me Christophe LEMOINE peggy.lemoine@notaires.fr

03 23 63 25 01

Me André-Paul COLNET

Maison indiv briques creuses et tuiles de pl andre-paul.colnet@notaires.fr pied comp séj dble, cuis, sdb, wc, 2 chs 03 23 40 05 55 CCfuel L’ens/326m² de terrain Maison indiv entier rénovée briques et 106 490 € T.F.C. tuiles av gge comp RDC: entrée, cuis, séj Me André-Paul COLNET dble, 1 ch, 1 pce, sdb Et: 3 chs, dressing, andre-paul.colnet@notaires.fr sdb CCgaz de ville L’ens/1500m² de 03 23 40 05 55 terrain SINCENY Me Emmanuel PAQUET Nous consulter 480 Maison mitoy des 2 côtés comp RDC: emmanuel.paquet@notaires.fr cuis, séj sal av chem insert, sde av dche et 03 23 52 00 33 wc 1°ét: couloir, 2 chs, grenier Cave, ptes CHAUNY dpdces, terrain 784m², tout à l’égout Maison mitoy centre ville TBEG comp RDC: 95 500 € T.F.C. sal séj, cuis équip, arr cuis, véranda 1°ét: Me Emmanuel PAQUET 2 chs, sdb 2°ét: 1 ch, gren Jardin Bâtiment emmanuel.paquet@notaires.fr CCgaz 03 23 52 00 33 207 319 € T.F.C. 455 Maison mitoy comp RDC: cuis, sal séj Me Martine BOUCHER-TALLOTTE av chem, 1 pce, sdb, wc Et: palier, 3 chs 03 23 52 00 22 Ap.Midi Gge 2 vl d’env 48m², dpdce Chauff gaz Gde maison proche centre ville comp de ville, tout à l’égout, terrain 381m² Me André-Paul COLNET RDC: entrée, sal séj av chem, 1 ch, cuis, 144 700 € T.F.C. andre-paul.colnet@notaires.fr 03 23 40 05 55 sdb, wc, lingerie, cellier Et: 1 gde ch, Me Emmanuel PAQUET cab toil, gd grenier Gge, jardin, atelier, emmanuel.paquet@notaires.fr BLERANCOURT 03 23 52 00 33 cave CCélec 54 Maison comp couloir, sal sàm, couloir, 276 103 € T.F.C. Maison indiv en parpaings et tuiles av gge gd séj, cuis 1°ét: palier, 3 chs, bur, sde Me Martine BOUCHER-TALLOTTE en s/sol cplt comp RDC: hall d’entrée, sal 2°ét: gren aménageable Bât ext av cave 03 23 52 00 22 Ap.Midi sàm av chem et insert, 2 chs, sdb, wc, cuis L’ens/570m² Centre ville Maison indiv comp RDC: Et: palier, 2 chs, CCfuel L’ens/800m² 144 700 € entrée, wc, sal séj, cuis équip, sdb, 2 chs 243 000 € T.F.C. Et: 1 ch mansardée Cellier, cave, jardin, bâtiment, gge, CCgaz 166 930 € T.F.C. 479 Pavillon indiv comp RDC: couloir, séj, sal cuis en L av chem insert, 1 ch, sdd, wc, couloir 1°ét: 3 chs, bur, sdb S/sol sous tte la maison av gge, piscine de 7,4 x 4,1m av pompe à chaleur av terrasse autour, terrain de 1967m², chauff élec, dble vitrage 259 500 € T.F.C.

MONTESCOURT LIZEROLLES

Marizelle Maison briques et tuiles av 2 gges comp RDC: entrée, cuis équip, séj av chem et insert, sdb, wc, 1 ch Et: palier, 2 chs L’ens/385m² de terrain 144 700 € T.F.C.

03 23 40 05 55 Maison indiv parpaings et tuiles s/s-sol cplt FRIERES FAILLOUEL comp RDC: séj dble av cuis américaine, Maison indiv parpaings et tuiles av 2 gges bur, 2 chs, sdb, wc Et: 1 gde ch CCfuel comp RDC: entrée, sal sàm, cuis équip, L’ens/1500m² de terrain bur, wc, sdb Et: 3 chs, lingerie L’ens/ 237 500 € T.F.C. 1675m² de terrain 193 900 € T.F.C. Me André-Paul COLNET

CAUMONT

2841 Maison indiv s/880m² de terrain comp RDC: entrée, sàm, cuis, cellier, wc, sal 1°ét: palier, 3 chs, sdb 2°ét: ch, dressing Cave, gge 197 000 € N.C.

A

C

BICHANCOURT

03 23 80 80 13

03 23 40 05 55

03 23 39 13 20

Me Martine BOUCHER-TALLOTTE

03 23 52 00 22 Ap.Midi

Prochain journal

Vendredi 21 janvier 2011

Mes GIEY et COLINON philippe.rivol@notaires.fr

andre-paul.colnet@notaires.fr

SCP François DELORME negociation.02012@notaires.fr

Pavillon de pl pied comp entrée, sallesalon, cuis, 3 chs, wc, sdb Gge, terrain 400m² 166 700 € T.F.C.

C

Mes KOHN et PICHARD contact.pichard.kohn@notaires.fr

03 23 26 26 74

474 Maison mitoy d’un côté comp RDC: entrée, séj, cuis, sdb, wc, pte véranda, courette, dpdces 1°ét: palier, 2 chs Chauff gaz de ville 84 700 € T.F.C. Me Emmanuel PAQUET emmanuel.paquet@notaires.fr

03 23 52 00 33

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Me André-Paul COLNET andre-paul.colnet@notaires.fr

03 23 40 05 55

SCP François DELORME negociation.02012@notaires.fr

03 23 39 13 20

Not’Aisne N° 115


Mensuel d’informations et d’annonces notariales 55 Maison comp entrée, cuis/sàm sal, BLERANCOURT 04 Maison d’hab comp RDC: cuis sàm, sdb, wc, 2 chs à la suite Cave Bâtiment ds sal, 2 chs Et: gde pce, 1 ch Chauff élec le jardin L’ens/214m² 122 870 € T.F.C. Ext: sdb, terrasse et jardin 2 Caves voûtées Grange L’ens/652m² (DPE (F) 356,7kWh/ m² an et GES (D) 28,75kg/m² an Classe énergie: F) 182 900 € T.F.C.

Maison anc type 4 comp RDC: entrée, Axe Marle Laon Beau pavillon s/s-sol sdb, wc, cellier 1°ét: cuis, séj, 3 chs, comp RDC: entrée, séj, sal, cuis aménasde+wc Gge Cour et jardin gée, 2 chs, wc, sdb S/Sol: gge, lingerie, cuis d’été, douche Grenier CCfuel Dpdces 133 915 € T.F.C. Jardin 276 100 € T.F.C. Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE

03 23 20 00 02

LA FÈRE

2789 Maison indiv briques et pierres s/2091m² de terrain clos comp 1 Maison ppale av RDC: hall d’entrée, sal 50m², sàm 32m², cuis, wc 1°ét: palier, 4 chs, sdd, sdb, wc 2°ét: 2 chs, gd bur, sdd Cave 2 Dpdces en briques av salles de récept° av chem, appt de 3 pces 2 Gges Cuis d’été 464 800 € N.C.

LA FÈRE

SCP François DELORME negociation.02012@notaires.fr

03 23 39 13 20

AUTRES COMMUNES

Mes VANDORME et WILLAUME

03 23 24 70 01

ANGUILCOURT LE SART

508 Château fin XIXè entier restauré en briques et pierres de taille 525m²hab BOURG ET COMIN S/3954m² Pavillon de pl pied type 5 comp RDC: hall d’entrée, sal, sàm, lingecomp entrée, sal séj, cuis équip donnant rie, pt sal, cuis équip et wc 1°ét: palier, s/véranda, couloir, 3 chs, dressing, sdb, wc, 3 chs, sdb 2°ét: palier, 4 chs Chaufferie CCfuel Piscine Etang Parc de 2ha36 wc S/sol: gge, chaufferie, remise Maison de gardien Bât annexes 188 537 € T.F.C. Nous consulter Mes VANDORME et WILLAUME 03 23 24 70 01

Prox Coucy Maison comp RDC: entrée, cuis ouv, séj dble, wc, sdb, bur Et: palier 03 23 39 13 20 av placards, 3 chs, sdb, wc Chauff élec Jardin S/sol cplt Terrasse Portail élec Le COUCY LE CHÂTEAU tout s/terrain de 6a09ca AUFFRIQUE CERNY EN LAONNOIS Maison pierres comp RDC: entrée, cuis, 155 852 € N.C. S/4217m² de terrain Maison anc type 7 sal, sàm, wc Et: mezz, 2 chs, sdb CCfuel à rénover comp cuis, sal séj, 2 chs, sdd, Jardin S/sol semi-enterré Le tout s/terrain wc 1°ét: palier, 3 chs, gren aménageable clos d’env 692m² 83 700 € N.C. Mes Laurence & Nicolas LÉTOCART Cave, dpdces à usage de remise, gge laurence.nicolas.letocart@notaires.fr 139 364 € T.F.C. 03 23 52 70 21 Mes VANDORME et WILLAUME 03 23 24 70 01 SCP François DELORME negociation.02012@notaires.fr

CRECY AU MONT

07 Maison d’hab comp RDC: cuis, sal, 1 ch, sdb av wc Et: 1 ch, partie gren aménageable CCgaz Cave et gge L’ens/2210m² (DPE (F) 399,42kWh/m² an GES (F) Mes Laurence & Nicolas LÉTOCART laurence.nicolas.letocart@notaires.fr 109,44kg/m² an Classe énergie F) 03 23 52 70 21 156 000 € T.F.C. Prox Coucy Maison comp RDC: cuis équip, sal, sàm, sdb, sde, wc Et: 3 chs CCfuel Dpdces Cave Le tout s/521m² de terrain 176 450 € N.C.

Mes REDAUD, BONNETERRE, BERNARD et FEUILLETTECADENNE redaud-et-associes@notaires.fr

03 23 06 05 06

AUTRES COMMUNES

Sect La Fère S/9512m² Anc ferme entier rénovée d’env 335m²hab comp entrée, sal séj 68m², cuis équip 32m², arr cuis, 6 TBEG comp entrée, cuis meublée, sal séj, 03 23 07 79 87 chs, bur, sd jeux, 2 sdb Dpdce aménagée sdd+wc 1°ét: palier, 3 chs, sdb, wc, gge CHARMES Poss de 1861m² de terrain constructible 468 Maison indiv comp entrée s/pce de en box à chevaux, gge et atelier Jard et pâture Nous consulter supplémentaire vie, cuis aménagée ouverte, sdb, wc Et: 3 233 166 € T.F.C. chs RDJ: cuis d’été, ch Véranda donnant Mes VANDORME et WILLAUME s/arrière terrain av sal séj Gge, wc, dble 03 23 24 70 01 vitrage Terrain, cour, l’ens/05a87ca 166 300 € T.F.C.

CUIRY LES CHAUDARDES

Me Christian PAUCHET S/4482m² de terrain pavillon type 5 christian.pauchet@notaires.fr

CRÉCY SUR SERRE BOIS LES PARGNY

SCP François DELORME negociation.02012@notaires.fr

03 23 39 13 20

FOLEMBRAY

Maison mitoy + studio indpt comp RDC: cuis aménagée, sal, séj, sdb, wc, cellier, ch en mezz Et: palier, 2 chs Cour et jardin Studio indpdt comp cuis équip, sal, ch, sdb, wc Le tout s/env 371m² de terrain 125 000 € N.C.

Mes Laurence & Nicolas LÉTOCART laurence.nicolas.letocart@notaires.fr

03 23 52 70 21

Proche Coucy Pavillon indiv TBE s/s-sol cplt comp sal sàm av insert, cuis équip, 1 ch, sdb, wc Et: 2 chs, bur, sdb Jard av dpdces CCélec Le tout s/11a18ca env de terrain 197 100 € N.C. Mes Laurence & Nicolas LÉTOCART laurence.nicolas.letocart@notaires.fr

03 23 52 70 21

Mes VANDORME et WILLAUME

S/2489m² Maison anc rénovée type 5 comp entrée, sal, sàm, cuis équip, wc 1°ét: palier, 3 chs, sdb Dpdce à usage de gge et remise 183 040 € T.F.C.

03 23 24 70 01

Prox St Gobain Maison d’archi TB prestation s/s-sol cplt comp RDC: vestibule, gde sàm, cuis équip ouverte, sal av chem insert, 1 ch av sdb et toilettes privatifs Et: Mes VANDORME et WILLAUME Me Christian VILLIN gd palier av nbreux placards, dressing, 2 03 23 24 70 01 christian.villin@notaires.fr chs av sdb et toilettes privatifs CCfuel Gde 116 Maison comp entrée, couloir, cuis, 03 23 56 62 12 terrasse extérieure de pl pied Pking 4vl ds sde, wc, 2 chs, gren aménageable Jardin la ppté Terrain de tennis, piscine, le tout DANIZY 614m² Dpdce 467 Maison indiv rénovée intérieurement s/env 1800m² de terrain 68 280 € T.F.C. comp entrée s/gde pce de vie, chem insert 382 430 € N.C. Mes GIEY et COLINON cuis aménagée ouverte, dégagt, wc Et: 3 philippe.rivol@notaires.fr chs, sdb, wc Gren aménagé, dble vitrage, 03 23 80 80 13 CCgaz de ville Terrain av abri à outils, CHERY LES POUILLY l’ens/4a24ca 110 Pavillon d’hab récent s/terrain 177 500 € T.F.C. 1200m² comp entrée, couloir, cuis, sàm, sal, 3 chs, sdb, wc, chauff élec, 2 gges, terrasse, jardin 209 800 € T.F.C.

Proche Coucy Belle ppté comp RDC: entrée, sal, sàm, bur, cuis équip, sdb, lingerie Et: 4 chs spacieuses, sdb et gren aménageable Cave sous partie Gges Jard av bassin aquatique CCfuel + pompe à chaleur Le tout s/env 23a80ca de terrain Mes GIEY et COLINON philippe.rivol@notaires.fr 384 050 € N.C. 03 23 80 80 13

Mes Laurence & Nicolas LÉTOCART laurence.nicolas.letocart@notaires.fr

DERCY

118 Maison comp véranda, cuis, séj, sdb, wc, 2 chs, gren aménageable Terrain Me Christian VILLIN 8856m² christian.villin@notaires.fr 143 850 € T.F.C. 03 23 56 62 12

Mes Laurence & Nicolas LÉTOCART laurence.nicolas.letocart@notaires.fr

Mes GIEY et COLINON philippe.rivol@notaires.fr

03 23 52 70 21

50 Maison comp RDC: véranda, cuis, sal sàm, véranda av wc, chaufferie Et: couloir, Mes Laurence & Nicolas LÉTOCART 2 chs, sde Gge Jardin L’ens/563m² laurence.nicolas.letocart@notaires.fr 133 800 € T.F.C. 03 23 52 70 21

CRAONNE

BEAURIEUX

SCP François DELORME negociation.02012@notaires.fr

03 23 39 13 20

Not’Aisne N° 115

LAON

ATHIES SOUS LAON

Pavillon type 4 comp entrée, sal séj, cuis, dégagt, 2 chs, véranda, sdb, wc S/sol: gge et remise Pte dpdce à usage de remise, jardin 155 743 € T.F.C. Mes VANDORME et WILLAUME

03 23 24 70 01

Mes GIEY et COLINON philippe.rivol@notaires.fr

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VERNEUIL SUR SERRE

311 Pavillon s/s-sol cplt av gge, buand et pce carrelée comp RDC: entrée véranda, cuis, sal séj, 4 chs, sdb, wc, cave et jardin Chauff neuf, dbles vitrages, isolation et ravalements faits Beau produit 156 000 € T.F.C.

AUTRES COMMUNES

Sect Crécy s/Serre Maison comp RDC: entrée, cuis, arr cuis, séj, sal av chem, 2 chs, sdd, wc Et: gren aménageable Bâtiment, cave et jardin Nous consulter

20 Maison d’hab comp cuis, 2 chs, sde, wc, buand av chaudière CCfuel Gren av accès ext L’ens/1620m² 112 000 € T.F.C. 03 23 39 13 20

248 400 € T.F.C.

102 Maison comp entrée, sal, sàm, cuis, 2 Maison anc type 6 TBEG comp sal+chem, chs, sdb, wc, grenier aménageable CCgaz sàm ouv s/cuis, sdb, wc 1°ét: palier, Jardin dev et derrière 1000m² Gge 3 chs, dressing S/sol: lingerie, cave, 133 780 € T.F.C. Mes GIEY et COLINON remise Cour philippe.rivol@notaires.fr Me Christian PAUCHET 166 662 € T.F.C. 03 23 80 80 13 christian.pauchet@notaires.fr 03 23 07 79 87

SELENS

SCP François DELORME negociation.02012@notaires.fr

606 Maison comp RDC: entrée, cuis aménagée, sàm, sd jeux, sal, dressing, wc 03 23 80 80 13 650 Maison d’hab comp entrée, cuis 1°ét: 4 chs, sdb, wc 2°ét: 2 chs, sde, wc équip, sàm, sal av chem, sdb, 2 wc, 4 chs, CCgaz de ville Cour Jardin Piscine Terrain CCfuel, gren aménageable, gges, cour, 5318m² 392 140 € N.C. jard 2320m²

03 23 52 70 21

Mes VANDORME et WILLAUME

03 23 24 70 01

Me Bruno DUFOURCQ immo.dufourcq@notaires.fr

03 23 20 40 10 ou 06 83 86 94 51

8

www.Notaisne.fr Mes KOHN et PICHARD contact.pichard.kohn@notaires.fr

03 23 26 26 74


Mensuel d’informations et d’annonces notariales BRUYERES ET MONTBERAULT

S/314m² Maison anc type 4 comp entrée, cuis, sal séj + chem, sdb, wc 1°ét: palier, 2 chs, gren aménageable Grange à usage de gge et remise Cour et jard clos de murs 155 743 € T.F.C. Mes VANDORME et WILLAUME

03 23 24 70 01

EPPES

S/938m² Pavillon type 6 TBEG comp RDC: cuis équip, sal séj av chem insert, véranda, 3 chs, sdb, wc S/sol: 1 ch, bur, sdd, wc, gge 177 687 € T.F.C.

117 Pavillon comp entrée, couloir, cuis équip, sàm, sal av chem, wc, lingerie, 1 ch Et: palier, sdb, wc, 4 chs, bur CCgaz de ville Terrasse Dpdces Jard derrière Cour 363 160 € T.F.C. Mes GIEY et COLINON philippe.rivol@notaires.fr

03 23 80 80 13

310 Ville basse Maison comp entrée, séj, cuis, arr cuis, wc Et: sdb et 4 chs Gge, cour Trav à prévoir 102 000 € T.F.C.

Proche de Laon Maison comp entrée s/couloir, cuis, séj, 2 chs, sdd, wc, buand, véranda Et: gren aménageable Bâtiment et cour 101 200 € T.F.C. Me Bruno DUFOURCQ immo.dufourcq@notaires.fr

03 23 20 40 10 ou 06 83 86 94 51

MARLE

Axe Marle Montcornet Maison à rénover Centre bourg Pavillon s/476m² comp RC: comp 3 pces, gge entrée, gge, s-sol av laverie, chaufferie, cave, local poubelle 1°ét: entrée, cuis av 35 500 € T.F.C. Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE coin repas, séj dble av chem d’env 38m², 03 23 20 00 02 véranda, 3 chs, sdb, wc 2°ét: 2 chs, gren Axe Marle Montcornet Maison comp cuis, aménageable Jard clos arboré av bassin, sal, 1 ch, sdb, débarras, jardin terrasse 69 000 € T.F.C. 233 000 € N.C. Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE

03 23 20 00 02

Axe Marle Laon Beau pavillon de pl pied comp séj, cuis, 3 chs, sdb, wc, cuis d’été, gren aménageable p/partie, gge, beau Anc corps de ferme comp maison TBE, 03 23 26 26 74 jardin av verger belles prestations boiseries, cheminée, 298 Ville basse proche tous commerces 167 000 € T.F.C. grange, bâtiments, cour fermée Maison de ville 180m²hab comp RDC Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE 172 500 € T.F.C. 03 23 20 00 02 60m² à usage prof° (libérale ou inddpte) Me Yves LAUNOIS 1°ét: cuis, sal séj, sdb, wc 2°ét: 3 chs, yves.launois@notaires.fr Axe Marle Montcornet Maison d’habibur Cave voûtée, cour Dble gge Dble 03 23 21 20 42 tation et de commerce comp RDC: gde vitrage, chauff gaz neuf 205 000 € T.F.C. salle, 2 pces, sàm, cuis, véranda Et: 3 chs, MARLE grenier, cave, cour, gge Mes VANDORME et WILLAUME Maison mitoy comp cuis, sàm, 1 ch Et: 3 03 23 24 70 01 112 500 € T.F.C. chs, sdb, gd gge, dpdces, jardin Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE Maison anc en pierres comp sal, cuis 117 800 € T.F.C. 03 23 20 00 02 équip av coin repas, 2 chs, sdb+wc 1°ét: Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE Axe Marle Laon 2 Immeubles en cours de gren aménageable Dpdce à usage de re03 23 20 00 02 construction comp 5 logements mise et de gge Cour 128 445 € T.F.C. Charmante maison de ville comp RDC: en319 800 € T.F.C. trée, cuis, séj, sdb, wc, bur, 2 chs Et: 4 chs, Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE grenier au-dessus Beau parc arboré 03 23 20 00 02 385 100 € T.F.C. Axe Marle Montcornet Maison à rénover Mes KOHN et PICHARD contact.pichard.kohn@notaires.fr

Mes KOHN et PICHARD contact.pichard.kohn@notaires.fr

AGNICOURT ET SECHELLES

Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE

03 23 20 00 02

Maison semi-indiv proche centre ville comp cuis, 2 pces, chaufferie, wc Et: 3 pces, pte pce, sdb, grenier Cour S/1026m² Pavillon type 6 BEG comp 106 900 € T.F.C. RDC/ entrée, sal séj 38m² ouv s/cuis Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE équip, dégagt, 1 ch, wc 1°ét: palier, 03 23 20 00 02 3 chs, sdb Gge, pte dpdce à usage de Maison d’habitation et de commerce comp remise 177 687 € T.F.C. magasin, cuis, arr cuis, fournil Et: 3 chs, Mes VANDORME et WILLAUME wc, ch à farine, labo à patisserie, gren 03 23 24 70 01 au-dessus, gd gge av cour 85 000 € T.F.C. VESLUD Maison anc en pierres type 6 TBEG comp Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE entrée, cuis équip, sal, sàm av chem 03 23 20 00 02 insert, sdb, wc 1°ét: palier, 4 chs, dégagt, Maison comp cuis, sàm, sal, 1 ch, sdb, sdd+wc, grenier Chartil, gge, buand, ap- wc 69 000 € T.F.C. pentis, jard clos 231 166 € T.F.C. 03 23 26 26 74

NOUVION LE VINEUX

Mes VANDORME et WILLAUME

03 23 24 70 01

LAON

154 Maison indiv comp RDC: couloir, sal, séj, cuis équip, ch, sdb, wc Et: palier, 3 chs Gge s/le côté CCgaz de ville S/sol: baund, cave Jardin derrière Le tout s/ 560m² 189 000 € T.F.C. Me Valérie VAROTEAUX-BOSKOV valerie.varoteaux@notaires.fr

03 23 80 01 74

Ville basse Maison comp RDC: entrée s/couloir, cuis, séj, sal, wc Et: palier, 3 chs Mes VANDORME et WILLAUME dt 2 av placards, sdd S/sol cplt dt gge, 03 23 24 70 01 chaufferie Bâtiment, cour et jardin AUTRES COMMUNES 166 600 € T.F.C. Axe Laon Sissonne Charmante maison entier rénovée comp cuis équip, gd séj, sdb, wc, chaufferie, cave Et: gren, gd palier, 3 chs CCbois, dpdces, gge, cour 189 000 € T.F.C. Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE

03 23 20 40 10 ou 06 83 86 94 51

03 23 20 40 10 ou 06 83 86 94 51 Maison de ville type 5 comp entrée, sal, séj, cuis, wc 1°ét: palier, 2 chs, sdd, wc, S/Sol: sdb, 1 ch Jardin 104 466 € T.F.C. Mes VANDORME et WILLAUME

03 23 24 70 01

Maison anc type 5 entier rénovée comp RDC: sal séj, cuis ouverte s/séj, sdd, wc 1°ét: palier, 3 chs S/sol: lingerie, cave Cour et pte dpdce 117 526 € T.F.C.

Me Bruno DUFOURCQ immo.dufourcq@notaires.fr

Mes KOHN et PICHARD contact.pichard.kohn@notaires.fr

03 23 26 26 74

SONS ET RONCHERES

03 23 20 00 02

82 Maison en bois de 2006 TBEG de pl pied s/502m² comp entrée, cuis séj env 33m² av poêle à granulés, 2 chs (12 et 9m² env) parquet flottant, sdb, SH env 74m² Gge 1vl, cellier Jardin clos, terrasse bois, chauff élec, combles aménageables 181 500 € N.C. Me Yves PREVOST yves.prevost@notaires.fr

03 23 25 38 91

Axe Marle Laon Beau pavillon de pl pied comp cuis, sal, sàm, 2 chs, sdb, wc, buand, jardin 145 500 € T.F.C.

03 23 26 26 74

NEUFCHÂTEL SUR AISNE

Pavillon TBEG s/857m² comp RC: entrée, 2 chs, gge Et: séj, cuis équip, sdb, wc, 1 ch Terrasse, beau terrain clos

190 000 €

Me Yves PREVOST yves.prevost@notaires.fr

03 23 25 38 91

PONTAVERT

Maison anc s/1993m² comp RC: entrée, sdb, wc, cuis, sàm, véranda, 1 ch Et: grenier Gge, laverie, dpdce

BERRY AU BAC 199 000 € 103 Maison comp entrée, séj av chem, cuis, 2 chs, sdb, wc, cave, chauff élec, 87 Maison anc s/env 945m² comp RDC env 60m²: véranda, entrée, cuis, sàm jardin 670m² Gge (poêle à fuel), sde Etage env 50m², par128 300 € T.F.C. quet sapin, couloir, 3 chs (2 de 16 et 1 de Mes GIEY et COLINON 9m² env) Grenier Trav à prévoir, fenêtres philippe.rivol@notaires.fr origine, volet roulant, tout à l’égout 03 23 80 80 13 100 000 € N.C.

03 23 20 00 02

03 23 24 70 01

MAIZY

Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE

Me Yves PREVOST

Axe Marle Laon Beau pavillon de pl pied yves.prevost@notaires.fr comp cuis, gd séj, sdb, 4 chs, wc, buand, 03 23 25 38 91 1 pce, véranda, gge, gren aménageable, GUIGNICOURT jardin Me Bruno DUFOURCQ S/853m² Maison anc de carac à rénover 252 000 € T.F.C. immo.dufourcq@notaires.fr comp entrée, sal séj, cuis, bur, wc 1°ét: Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE 03 23 20 40 10 ou 06 83 86 94 51 palier, 4 chs, sdb, wc 2°ét: gren aména03 23 20 00 02 304 A 10mns de Laon axe sud Pavillon Axe Vervins Marle Belle maison en pierres geable s/le tout Dpdce comp buand av TBE comp entrée, sal séj 50m², cuis, et briques comp cuis, sàm, 1 ch, sde Gre- grenier, cave et gge Jard clos de murs buand, ch, sanitaire Et: 4 chs, sd jeux, sdb 237 650 € T.F.C. nier av 1 ch, gge, jardin Appentis et 2 gges Jard clos arboré Tran85 000 € T.F.C. quilité et discrétion 295 000 € T.F.C. Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE 03 23 20 00 02

Mes KOHN et PICHARD contact.pichard.kohn@notaires.fr

03 23 25 38 91

S/811m² Pavillon de pl pied type 5 comp entrée, sal séj, cuis équip, 3 chs, dégagt, Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE 03 23 20 00 02 dressing, sdb, cellier, wc Axe Marle Laon Belle maison anc à poten- 166 662 € T.F.C. tiel comp RDC: cuis équip, sàm, séj, wc, Mes VANDORME et WILLAUME 03 23 24 70 01 sdb, 2 chs, gren aménageable, grange, beau jardin arboré, CCfuel MUSCOURT 171 Maison anc av bcp de cachet s/ 199 700 € T.F.C. Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE 740m² comp RDC: cuis, sal, sàm, biblio 03 23 20 00 02 Et: 3 chs, sdb. 1/2 S/Sol: sdb, buand SH Axe Marle Guise Maison à rénover comp env 150m² Gd calme Belle vue 3 pces ou terrain à bâtir 156 000 € N.C. 29 850 € T.F.C.

AMIFONTAINE

Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE

Mes VANDORME et WILLAUME

Me Yves PREVOST yves.prevost@notaires.fr

comp 4 pièces principales, jardin 57 800 € T.F.C.

NEUFCHÂTEL SUR AISNE

AUTRES COMMUNES

Me Bruno DUFOURCQ immo.dufourcq@notaires.fr

LA MALMAISON

85 Maison anc s/603m² comp RC: entrée, séj, cuis, 3 chs, sdb, wc Et: 1 ch, sdb, gren aménageable Gge Dpdce BEG 156 000 € N.C.

Axe Marle Montcornet Belle maison en pierre et brique comp véranda, cuis aménagée, gd séj av insert Et: palier, 3 chs, 03 23 20 00 02 sdb, wc CCfuel Gd gge Beau jardin 297 Centre ville proche ttes commodités 172 400 € T.F.C. Maison de ville de carac à rafraîchir Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE 110m²hab comp entrée, cuis, beau sal séj, 03 23 20 00 02 3 chs, sdb, wc Et: ch, greniers à aménager Me Yves PREVOST S/Sol cplt av buand, chaufferie, gge Jard yves.prevost@notaires.fr et verger clos s/900m² 205 000 € T.F.C. 03 23 25 38 91

Proche de Laon Maison de pl pied surélevée comp entrée, cuis, séj, 3 chs, sdd, sde, wc S/sol cplt dt gge, chaufferie, 1 pce Jardin 144 800 € T.F.C.

03 23 20 40 10 ou 06 83 86 94 51 Ville basse Maison de ville comp cuis av A 10mns de Laon Maison comp RDC: placard, séj, sal Et: 2 chs, sdd, wc S/sol entrée, cuis aménagée, séj, débarras, wc cplt dt gge, chaufferie Jardin Et: palier, 3 chs, sdb av dche, wc Terrasse, 101 000 € T.F.C. bâtiment et jardin 161 100 € T.F.C.

03 23 25 38 91

Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE

03 23 20 00 02

Me Bruno DUFOURCQ immo.dufourcq@notaires.fr

Me Yves PREVOST yves.prevost@notaires.fr

Axe Marle Montcornet Maison comp cuis, sal sàm, sdb, wc, buand, véranda, 4 chs, jardin 134 500 € T.F.C. Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE

03 23 20 00 02

9

Me Yves PREVOST yves.prevost@notaires.fr

03 23 25 38 91

PROUVAIS

302 Pavillon de pl pied de 58m² comp entrée, cuis, sal séj, 2 chs, sdb, wc Jardin 455m² Travaux à prévoir 74 000 € T.F.C.

Mes VANDORME et WILLAUME

03 23 24 70 01

Mes KOHN et PICHARD contact.pichard.kohn@notaires.fr

03 23 26 26 74

Not’Aisne N° 115


Mensuel d’informations et d’annonces notariales ROUCY

S/3823m² Maison anc de carac comp entrée, cuis, sàm, sal, lingerie, wc 1°ét: 4 chs, sdb, sdd 2°ét: gren aménageable Gde dpdce à usage de remise et gge, cave voûtée d’env 100m² Jard clos de murs 450 500 € T.F.C.

LA VILLE AUX BOIS LES DIZY

Belle longère TBE comp RDC: cuis, sàm av chem, sal, sde, ch Et: gde ch mezz, gren aménageable, gge carrelé Jardin av cabanon Bâtiments 159 000 € T.F.C. Me Yves LAUNOIS yves.launois@notaires.fr

03 23 21 20 42

LE THUEL

Maison à rénover comp RDC: 3 pces Et: 3 153 Maison jumélée pierre et tuile comp RDC: séj, cuis, coin toil av wc et dche, chs, sde 86 500 € T.F.C. Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE chaufferie CCfuel Et: palier, 2 chs Gren 03 23 20 00 02 s/le tout Cour derrière av gge et bâtiment Belle maison de ville comp RDC: cuis, sal Jardin à la suite sàm Et: sdb, wc, 3 chs, bur, grenier, s/sol, 134 000 € T.F.C. Me Valérie VAROTEAUX-BOSKOV gge, dpdces, jardin 177 900 € T.F.C. Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE

03 23 20 00 02

NOIRCOURT Jolie pte maison ent rénovée en pierres comp cuis équipée, séj, sdb/wc Et: 3 chs, Pavillon av terrain de 800m² comp RDC: cuis équip, sal, sàm, ch, sd jeux, sdb Et: 4 mezz Cave et terrain 107 000 € T.F.C. chs Bâtiment 134 000 € T.F.C. Me Yves LAUNOIS yves.launois@notaires.fr

valerie.varoteaux@notaires.fr

03 23 80 01 74

307 Maison de ville de 150m² comp RDC: sal séj et cuis, buand, sdb, wc Et: 3 belles chs et gren aménageable Cave et cour Poss jardin 128 000 € T.F.C.

03 23 21 20 42

Mes VANDORME et WILLAUME

PARFONDEVAL

03 23 24 70 01

AUTRES COMMUNES

32 Sect Guignicourt Pavillon trad 1999 TBEG s/748m² comp RC: entrée, séj, cuis équip, wc, sdb, 1 ch Et: palier, 3 chs, sdb, wc Gge, laverie Me Christian PATÉ 228 000 € N.C.

christian.pate@notaires.fr

Maison d’hab comp RDC: entrée, cuis, sàm, 3 chs, sdb Et: 2 pces mansardées et grenier Jardin Gge Dpdces 166 930 € T.F.C.

OULCHY LE CHÂTEAU

Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ officeplomion@notaires.fr

AMBRIEF

03 23 98 80 37

ROZOY SUR SERRE

Maison à rénover comp RDC: cuis, ch, Mes KOHN et PICHARD wc, sdb Et: 2 chs, gren aménageable Gge contact.pichard.kohn@notaires.fr LISLET 03 23 26 26 74 cour, jardin et petit bâtiment Maison briques comp RDC: sàm, cuis, sdb, Nous consulter wc, buand Et: 2 chs, gren isolé aménagea- Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ ble Jardin 200m² 79 500 € T.F.C. officeplomion@notaires.fr 03 23 98 80 37 ERGNIER 03 23 98 50 03

T

SISSONNE

Me Yves PREVOST yves.prevost@notaires.fr

03 23 25 38 91

ROZOY SUR SERRE

GIZY

Me Yves LAUNOIS yves.launois@notaires.fr

124 TB pavillon de 2002 comp RDC: entrée, séj, cuis, dégagt, wc, 2 chs, sdb Et: palier, 4 chs, sde Gge attenant Cour et jardin autour Chauff élec 248 530 € T.F.C.

03 23 21 20 42

Me Yves LAUNOIS yves.launois@notaires.fr

158 Pavillon s/s-sol comp RDC: entrée, cuis, chs, wc, sdb, bur, sal, séj Et: palier, 2 chs, dégagt CCfuel S/sol sous tte la maison Terrain derrière Le tout s/761m² 205 000 € T.F.C.

03 23 21 20 42

Pavillon récent tout confort de pl pied s/ssol cplt comp entrée, cuis aménagée, sal Me Yves LAUNOIS yves.launois@notaires.fr sàm, sdb, wc, 2 chs, terrain 3172m² 03 23 21 20 42 Me Valérie VAROTEAUX-BOSKOV Nous consulter Me Christian PATÉ Maison de carac comp RDC: gd séj av valerie.varoteaux@notaires.fr christian.pate@notaires.fr chem marbre, cuis av 1 pce au-dessus Et: 03 23 80 01 74 03 23 98 50 03 156 Maison indiv pierres et briques entier 3 chs, lingerie Cour fermée et gge rénovée tt confort comp hall, cuis, véranda 112 400 € T.F.C. DAGNY LAMBERCY anc, sdb, bur ouvert, 1 ch, séj sal av baie Anc corps de ferme comp RDC: entrée couvitrée s/terrasse et cour, wc av LM, 1ch Et: loir, sàm, sal, cuis, 2 chs, arr cuis, buand palier, 1 ch, dressing et gren aménageaEt: 1 ch Gde dpdce ble Cour av appentis, bât et pking Chauff 166 500 € T.F.C. élec Gare Sncf et tout commerce à 5mns Me Carole LIÉNARD-CHEVIGNÉ 205 000 € T.F.C. officeplomion@notaires.fr Me Valérie VAROTEAUX-BOSKOV 03 23 98 80 37 valerie.varoteaux@notaires.fr

DIZY LE GROS

Maison pierre decor contenporain comp cuis équip, sàm sal, bureau, insert, wc, gde sdb Ét: 3chs Véranda Terrasse et Me Yves LAUNOIS yves.launois@notaires.fr jardin clos/314m2 03 23 21 20 42 199 680 € T.F.C. Pl centre Maison tout confort comp sàm, sal, cuis, 3 chs, sdb/wc, véranda, CCfuel Cour et dpdce 134 000 € T.F.C.

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NIZY LE COMTE

Pavillon de 1971 s/2111m² de pl pied d’env 204m² comp entrée, séj env 35m², cuis équip, wc, sdb, 4 chs, véranda S/sol env 92m², bur, sd jeux, 1 pce, gd gge Pavillon situé à l’écart du village, gd calme 284 500 € N.C. Me Yves PREVOST yves.prevost@notaires.fr

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Me Christian VILLIN christian.villin@notaires.fr

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HARTENNES ET TAUX

ST REMY BLANZY

Me Annie BOITEL

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Me Christian VILLIN christian.villin@notaires.fr

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430 Fargniers Maison indiv comp entrée, cuis aménagée, sal séj, véranda, cellier, wc Et: 2 chs, bur, dressing, sdb, wc CCgaz de ville chaudière récente Cour et jardin L’ens/07a13ca 185 000 € T.F.C.

SOISSONS CROUY

Maison s/s-sol (gge, chaufferie) comp RDC: cuis, séj, 2 chs, sdd, wc Et: 2 chs mansardées Pt jardin 177 600 € T.F.C. Me Annie BOITEL

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CUFFIES

52 Maison comp entrée, cuis équip, véranda, sal sàm, wc 1°ét: palier, 3 chs, sde, wc 2°ét: palier, 2 chs, sde S/sol av 3 pces Gge Box p/chevaux L’ens/2600m² 306 000 € T.F.C.

Me Valérie VAROTEAUX-BOSKOV valerie.varoteaux@notaires.fr

Me Christian PATÉ christian.pate@notaires.fr

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ST ERME OUTRE ET RAMECOURT

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GRANDRIEUX

Not’Aisne N° 115

Me Annie BOITEL

Maison isolée pierres et ard tt confort comp RDC: cuis, séj, wc + lav Et: 3 chs et sdb Jardin 1063m² 177 300 € T.F.C.

SISSONNE

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CHACRISE

Joli pavillon (2005) crépi et encadrements pierre s/s-sol cplt + 1 pce RDC: vaste séj 60m² av chem et cuis améric, 1 ch, sdb, wc Et: 2 chs, gd espace mezz, débarras Chauff fuel + pompe à chaleur Petit jardin d’env 450m² 243 500 € T.F.C.

Maison pierre rénovée comp RDC: salle commune cuis améric, gd sal, 1 ch, wc et 03 23 56 62 12 459 Maison indiv comp entrée/hall, wc, buand Et: palier, 2 chs dt 1 très gde, sde et cuis aménagée, sal séj, 2 chs, sdb, buand, wc Cour av grange, jardin en surplomb pce rangt, gge CCG de ville, véranda, 187 000 € T.F.C. Me Annie BOITEL dble vitrage/volets rlts L’ens/02a66ca 03 23 55 30 05 144 500 € T.F.C.

86 Pavillon comp entrée, cuis, wc, séj sal Et: palier, 3 chs, sdb Cave CCgaz Gge Le tout s/410m² 158 200 € T.F.C.

Me Christian PATÉ christian.pate@notaires.fr

ARCY STE RESTITUE

Charmante maison ancienne en pierres comp cuis aménagée, séj av chem, dressing, 4 chs, 2 sde, wc, jardin et cave comp entrée, 171 300 € N.C. chs, sdb, wc, SCP NOTTA et CARBONNEILpartie grenier REDREZZA cour et jardin 03 23 71 02 26

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Maison comp cuis, sàm, 2 chs, sdb/wc, grenier + ch mansardée Gge et bâtiment Jardin 101 000 € T.F.C.

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Me Emmanuel PAQUET emmanuel.paquet@notaires.fr

Me Valérie VAROTEAUX-BOSKOV valerie.varoteaux@notaires.fr

MONTAIGU

Me Annie BOITEL

Hameau de Servenay Belle propriété comp RC: gd séj av coin cuis chem insert, véTERGNIER randa, 1 ch, sde, wc Et: 4 chs, 2 sde, wc, 286 Maison mitoy comp RDC: véranda, chauff par convecteurs élec Gge Jardin sdb, cuis, séj Et: 2 chs 2°ét: gren aména- 308 700 € T.F.C. geable Adoucisseur d’eau, chauff gaz de Me Annie BOITEL 03 23 55 30 05 ville, cave, dpdce, courette 92 300 € T.F.C. BILLY SUR OURCQ

439 Vouel Maison indiv cuis aménagée, séj, sal, 2 buand, véranda Et: 3 chs, Maison comp cuis, ch, sàm et wc Et: 2 chs, 03 23 80 01 74 MONTCORNET CCgaz de ville, bâtiments, pce, gren, sdb et wc CCfuel Dpdce Jardin Pavillon TBE ds quart calme comp cuis, L’ens/37a39ca LIESSE NOTRE DAME (actuellement louée) sàm sal, 4 chs, sde, gren aménageable, 106 Charmante maison de ville proche tout 177 500 € T.F.C. 84 800 € T.F.C. s/sol sous tte la maison Beau jardin der- commerce à rafraîchir comp entrée, séj sal Me Christian PATÉ rière Nous consulter av chem, cuis, arr cuis, pce de vie, débarchristian.pate@notaires.fr 03 23 98 50 03 ras Et: palier, 3 chs, sdb, wc Gren amé audessus Cave voûtée CCfuel Cour s/le côté CHAOURSE Le tout s/234m² 113 000 € T.F.C. Maison non accolée comp RDC: cuis, Me Valérie VAROTEAUX-BOSKOV sàm sal, sdb Et: 3 chs, pompe à chaleur valerie.varoteaux@notaires.fr Terrain 900m² 03 23 80 01 74 96 000 € T.F.C.

BRUNEHAMEL

Maison s/s-sol cplt comp RC: cuis, séj, 1ch, véranda, sde, wc Et: palier, 2 chs, débarras CCGaz av cuve enterrée Jardin 582m² 205 000 € T.F.C.

Me Christian PATÉ christian.pate@notaires.fr

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Me Christian VILLIN christian.villin@notaires.fr

160 Maison pierres et ard comp RDC: 03 23 56 62 12 entrée av placard, séj/sal, sde, cuis Et: palier, 3 chs CCgaz Terrasse derrière, buand s/le côté av grenier Cave extérieure Prochain Terrain derrière Le tout s/419m² Pâture au-delà de 8a13ca 150 280 € T.F.C. Me Valérie VAROTEAUX-BOSKOV valerie.varoteaux@notaires.fr

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journal :

Vendredi 21 janvier 2011

SCP François DELORME negociation.02012@notaires.fr

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Mensuel d’informations et d’annonces notariales NOYANT ET ACONIN

Anc café à rénover av nbreuses poss, le tout s/env 886m² de terrain 214 320 € N.C.

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Mes Laurence & Nicolas LÉTOCART laurence.nicolas.letocart@notaires.fr

Pavillon de 1982 tout confort de 145m²hab comp s/sol: gge, lingerie, cave, sd billard chauffée RDJ: entrée, cuis SOISSONS Maison indiv de pl pied comp RDC: hall équip, sàm, sal chem insert, 1 ch, sdb, wc d’entrée, sal, sàm, cuis équip, sdb, 3 chs, Et: 2 chs, sde av wc Chauff gaz de ville, sde, wc Caves Dpdce Le tout s/6a34ca de portail élec, jard en terrasse autour de la maison terrain 197 048 € N.C. 276 000 € T.F.C.

F4(3chs) Proche du centre Maison de ville ESSISES comp séj, cuis aménagée, buand et wc en Maison d’hab comp RDC: 1 pce ppale Et: RDC Au-dessus: sdb et 3 chs Dpdces et 1 ch, sde et wc Gren au-dessus cour derrière 51 991 € T.F.C. 134 200 € T.F.C.

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Mes NOTTA et CARBONNEILREDREZZA

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Me Annie BOITEL

MARCHAIS EN BRIE

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Maison comp cuis, sdb av dche, sàm, 2 chs, dép, abri de jardin, gge, le tout s/940m² 199 800 € T.F.C.

309 Belle maison pierres entier rénovée de 185m²hab comp RDC: entrée, couloir, sàm, séj av chem, cuis équip, arr cuis, sanitaires Et: 4 chs, sdb Gge, jard clos env 500m² TB prestations 358 000 € T.F.C.

03 23 82 60 93 Mes NOTTA et CARBONNEILREDREZZA

Mes KOHN et PICHARD contact.pichard.kohn@notaires.fr

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Maison rénovée comp cuis améric équip, sàm, sal, 1 ch, sdb, wc, chauff 1°ét: 3 chs, gren aménageable Terrain 770m² Mes HOUDRY et COURT 254 500 € T.F.C. Me Patrice GUILLUY

03 23 82 60 93 Etude de Me BALÉDENT sylvianeboone@notaires.fr

44 Maison comp RDC: couloir, sal, cuis, sàm, sde Et: palier, 2 chs, bur S/sol: 2 pces dt 1 av wc Cave Gge L’ens/208m² (DPE (E) 301 kWh/m² an GES (E) 55kg/ m² an Clasee énergie E) 166 500 € T.F.C.

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SCP François DELORME negociation.02012@notaires.fr

Mes KOHN et PICHARD

A

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CHARLY

Me Annie BOITEL

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SCP François DELORME negociation.02012@notaires.fr

A 5mns Nord de Soissons Maison bour- 03 23 39 13 20 geoise, trav à prévoir, comp RC: 3 gdes pces, sde, wc Et: 5 chs, cab toil Gren Chauff gaz de ville Jardinet av accès voiture et cour 167 000 € T.F.C. ILLERS Me Annie BOITEL

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Proche Soissons Maison pierre comp RDC: sàm, cuis équip, wc, débarras Et: 2 chs, sdb Gge Atelier Jardin Chauff fuel Le tout s/383m² de terrain 145 553 € N.C.

V

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Maison anc à rénover comp cuis, pce ppale, sdb av wc, 2 chs + 1 gde pce, belle cave voûtée, gge, bâtiment Jardin 883m² 166 150 € N.C.

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Mes NOTTA et CARBONNEILREDREZZA

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GLAND

Maison comp RDC: entrée bibliothèque, séj, cuis, wc 1°ét: 3 chs dt 1 av escalier en pierre à l’ext, 2 sdb, wc 2°ét: 1 ch, sdb, gren aménageable Cave Jardin Dpdces: gge, atelier, pce ouverte, local outils de jardin, appentis, bûcher 342 136 € T.F.C.

Me Patrice GUILLUY

COTTERÊTS

VILLERS COTTERETS

03 23 82 60 93

REDREZZA

Etude de Me BALÉDENT sylvianeboone@notaires.fr

Mes NOTTA et CARBONNEILREDREZZA

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DOMPTIN

03 23 83 34 34

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COURCHAMPS

Maison anc s/1161m² de jardin comp cuis ouv s/séj av chem-insert, buand av douche, wc, 5 chs, sdb, gge et abri de jardin 299 000 € N.C. SCP NOTTA et CARBONNEILREDREZZA

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LA FERTE MILON

Maison d’hab comp RDC: cuis, séj dble, 2 pces Et: sdb av wc, 2 chs Grenier Gge Dpdce Jardin Cour Cave 217 645 € N.C. Me Christian BEMPEL

03 23 96 70 23

Maison d’hab comp RDC: séj, cuis, 3 chs, wc S/Sol: 3 pces Grenier Cave Dpdces Jardin 135 255 € N.C. Ppté comp 1 pte maison s/rue comp 2 pces, sde, wc et 1 hab ppale comp RC: entrée, cuis, arr cuis, chaufferie, cave, sde, wc, ch, sal sàm Et: dressing, 3 chs, sdb, wc Jardin av accès à une 2° cave 363 235 € T.F.C.

REDREZZA

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MARIGNY EN ORXOIS

Pavillon élevé s/s-sol total comp cave F5 (3chs) Quart recherché Pavillon s/s-sol Anc longère comp RDC: cuis, sal séj av atelier, gge comp RDC: entrée, cuis total s/2niv comp séj/sàm en L av insert, chem, buand, sde, wc Et: 4 chs, sdb wc aménagée, sal av chem insert, wc, sdb, cuis aménagée, wc, 3 chs poss 4 dt 1 en Gge non fermé, 2 auvents Atelier Cave 2 chs Et: pce palière, 3 chs, wc Terrain Piscine Jardin non attenant RDC, l’ens s/env 522m² de terrain d’env 1800m² 276 842 € T.F.C. 199 675 € T.F.C. 374 504 € T.F.C. 03 23 96 58 70

SCP NOTTA et CARBONNEILREDREZZA

03 23 96 70 23

Maison comp RDC: entrée, sal av pte pce et chem, couloir donnant s/jardin, sàm av chem, sal av chem, wc, sdb, cuis, arr cuis Et: gde pce, pce palière, 3 chs, toilettes Gren aménageable Jardin Bûcher, 2 granges, chaufferie Mes NOTTA et CARBONNEIL385 932 € T.F.C.

Etude de Me BALÉDENT sylvianeboone@notaires.fr

CHOUY

Me Christian BEMPEL

CHEZY SUR MARNE

F6(4 chs) Pavillon élevé s/s-sol comp RDC: entrée s/séj dble, cuis aménagée, 2 chs, sde et wc Au-dessus: pce palière, 2 chs, sde/wc Cgaz de ville L’ens s/terrain clos d’env 919m² Mes NOTTA et CARBONNEIL254 350 € T.F.C. 03 23 96 58 70

Mes Laurence & Nicolas LÉTOCART laurence.nicolas.letocart@notaires.fr

Maison comp entrée, sal sàm, 1 ch, sde av dche, wc, cuis am et équip, buand, véranda Et: 4 chs, sdb, wc 1 Gîte d’env 37m² comp sal, cuis, sde, 1 ch 1 Gîte comp sàm av cuis ouverte, 3 chs, wc, sdb, sde Le tout s/2800m² arborée clos 625 000 € T.F.C.

NEUILLY SAINT FRONT

Maison élevée s/s-sol comp RDC: entrée av pte cabine de dche, sal sàm av chem, pce av chem, cuis, wc Et: palier, pce mansardée, wc, sdb dche et bains, 1 ch, pce av chem, pt grenier 331 337 € T.F.C.

Maison élevée s/s-sol total comp RDC: sal sàm av chem, cuis aménagée, couloir, 2 chs, sdb bains et dche, wc Etage mansardé: palier, gde pce, petit grenier Terrain 221 347 € T.F.C.

CHARLY

AUTRES COMMUNES

T

ESSOMES SUR MARNE

SCP François DELORME negociation.02012@notaires.fr

Nord de Soissons Grange en pierres à aménager (200m² plancher s/2 niveaux) Cave Cour 64 000 € T.F.C.

C

Mes NOTTA et CARBONNEILREDREZZA

45 Maison comp RDC: couloir, wc, cuis, sàm, 3 chs, sde Et: 1 ch, grenier S/sol av gge CCfuel Jardin L’ens/864m² (DPE (G) 543 kWh/m² an et GES (G) 142kg/m² an Classe énergie G) 199 300 € T.F.C.

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RONCHERES

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EPAGNY

michel.houdry@notaires.fr

A 30mns de Reims Maison comp cuis équip, véranda, séj dble, bur, sdb dche HÂTEAU HIERRY italienne, wc, lingerie, buand Et: 4 chs, cab toil av wc Jardin 5a98ca BRASLES 500 € T.F.C. Maison élevée s/s-sol comp 2 gges et 1 172 Me Annie BOITEL cave RDC: cuis, sals àm, 2 chs, sdb, wc Et: 03 23 55 30 05 2 chs, cab toil, grenier 320 388 € T.F.C. Mes NOTTA et CARBONNEILREDREZZA

02 Maison d’hab comp RDC: entrée, bur, contact.pichard.kohn@notaires.fr sal, sàm, cuis, wc av lav 1°ét: palier, sdb, 03 23 26 26 74 wc, dressing, 3 chs 2°ét: palier, sde, 2 chs Grenier CCgaz de ville Ext: terrasse, jardin S/sol: atelier, buand, chaufferie, cave Gge 2vl L’ens/411m² IC SUR ISNE 406 600 € T.F.C.

V

FÈRE EN TARDENOIS

Me Patrice GUILLUY

293 Maison de campagne de 104m² en pierres comp cuis aménagée, sal séj av insert, 2 chs, bur, sdb et wc Jardin 972m² A 5mns de la base nautique 145 000 € T.F.C.

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VIELS MAISONS

Ens immo comp 2 maisons mitoy comp FÈRE EN TARDENOIS F4 (3chs) Pavillon s/2niv comp séj dble chc salon, sde, wc Et: 2 chs Dpdces, gge, Maison comp RDC: palier, gde ch, pte ch, (insert), cuis aménagée et semi-équip, 2 s/1081m² de terrain autre ch mansardée, sdb Gren au-dessus S/ chs, bur, sdb, wc et vaste gren pré-amé- 161 500 € T.F.C. sol et cave Gge et jardin 255 000 € T.F.C. nagé (env 34m²) Gge accolé av cellier à Me Patrice GUILLUY la suite, chalet bois, 2 terrasses, l’ens/env 03 23 82 60 93 728m² de terrain clos Pavillon de pl pied comp cuis ouverte s/sal, sdb, 2 chs, s/sol cplt, chauff élec 254 350 € T.F.C. neuf, sur 880m² de terrain 167 500 € T.F.C.

PARGNY FILAIN

Mes HOUDRY et COURT michel.houdry@notaires.fr

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Proche centre ville Maison de 1978 s/terrain de 635m² av façade en pierres couv ard élevée s/s-sol av gge, comp RDC: hall d’entrée, bur, cuis, séj dble, dégagt, sdb, 2 chs Et: gde pce, bur, 3 chs, sdb Combles non aménageables 439 300 € T.F.C.

Me Patrice GUILLUY

Etude de Me BALÉDENT sylvianeboone@notaires.fr

Mes Laurence & Nicolas LÉTOCART laurence.nicolas.letocart@notaires.fr

NESLES LA MONTAGNE

Maison d’hab de pl pied comp entrée donnant s/couloir, cuis, sàm, wc, 3 chs dt 1 av placard, sdb, terrasse, gge donnant accès au couloir, jardin devant et derrière la maison 217 228 € T.F.C.

Mes NOTTA et CARBONNEILREDREZZA

03 23 83 34 34

Mes NOTTA et CARBONNEILREDREZZA

03 23 83 34 34

Not’Aisne N° 115


Mensuel d’informations et d’annonces notariales

Société civile immobilière et résidence principale : le couple infernal ? ��������������������������� On entend souvent dire que mettre sa résidence principale en SCI présente de nombreux avantages. Est-ce exact ? La SCI est parfois décrite comme l’instrument idéal de gestion d’un patrimoine immobilier. C’est excessif. La SCI a certes des qualités, notamment une plus grande souplesse et offre une plus grande stabilité que l’indivision, mais elle a aussi des inconvénients dont il faut être conscient. Dans certains cas, elle peut même présenter des dangers et s’avérer une fausse bonne idée. La prudence s’impose donc.

Quels inconvénients y a-t-il à constituer une SCI ? Les inconvéni ents de la SCI n’apparaissent pas immédiatement. Mais vous devez savoir que créer une SCI n’est pas anodin. Cela suppose d’accomplir des formalités spécifiques (rédaction des statuts, publicité foncière, …) et de respecter des règles de gestion contraignantes (tenue d’une comptabilité, organisation d’assemblées générales régulières, …). Surtout, si vous prévoyez de la mettre dans cette société, c’est la SCI qui deviendra propriétaire de votre résidence principale. Vous ne le serez plus. L’inconvénient est de taille si vous êtes marié ou pacsé : le survivant de votre couple ne pourra pas invoquer les droits au logement prévus par la loi pour continuer à y habiter.

Mettre sa résidence principale en SCI est-il intéressant fiscalement ? Penser qu’apporter sa résidence principale à une SCI permet des économies fiscales est une idée reçue très répandue. Au mieux, l’opération sera neutre tant en matière d’impôt sur le revenu que d’imposition des plus-values. Au pire, elle pourra alourdir votre fiscalité. Certains propriétaires qui avaient utilisé la SCI pour créer des déficits fonciers fictifs, en vue de diminuer leur revenu imposable, en ont fait les frais : le fisc les a redressés et a réclamé des pénalités de 80 % du montant de l’impôt qu’ils croyaient éviter ! En outre, les contribuables soumis à l’ISF perdent le bénéfice de l’abattement de 30 % pratiqué sur la résidence principale. Il faut donc bien calculer avant de prendre une telle décision.

Quels sont, selon vous, les cas dans lesquels la constitution d’une SCI peut être conseillée ? En définitive, la SCI peut être conseillée essentiellement dans deux cas. D’abord, pour les couples non mariés, elle peut servir à protéger le concubin survivant. Les statuts pourront ainsi prévoir la continuation de la SCI avec lui seul ; les héritiers de celui qui sera décédé ne pourront pas l’obliger à quitter le bien. Ensuite, et sous réserve de l’analyse des aspects fiscaux de l’opération, la SCI facilite la transmission de la résidence principale aux enfants. Il est en effet plus facile de répartir des parts de sociétés que de partager un immeuble. Ces parts peuvent être transmises progressivement de manière à optimiser les abattements fiscaux. Dans cette optique, l’apport à la SCI se limite le plus souvent à la nue-propriété des biens : les parents s’en réservent l’usufruit pour pouvoir continuer à y vivre. Quelle que soit votre décision, n’hésitez pas à faire appel à votre notaire. Spécialiste de l’immobilier, du patrimoine et de la famille, il vous accompagnera au mieux de vos intérêts.

Not’Aisne N° 115

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Mensuel d’informations et d’annonces notariales

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Not’Aisne N° 115


Mensuel d’informations et d’annonces notariales NEUILLY SAINT FRONT

SAINT QUENTIN

Maison de ville av jardin comp cuis, sàm, 2981 Bel appt type 2 d’env 48m² ds rési4 chs, sdb, wc, buand, cave, dpdce dence neuve av pking comp entrée, sal séj av cuis équip ouv, dégagt av placards, 1 186 700 € N.C. SCP NOTTA et CARBONNEILch, sdb et wc TB prestations REDREZZA 124 955 € N.C. 03 23 71 02 26

PRIEZ

VILLERS COTTERETS

F4(2chs) Proche centre Appt au 1°étage lumineux, comp séj, sàm, 2 chs, cuis aménagée, sde et wc indpdt Gge, cave, BEAURIEUX balcon 143 000 € T.F.C. Appt type 6 BEG d’env 140m² comp entrée, sal séj, 3 chs, sdb+wc, bur, dressing Loyer 600€/mois Frais de bail 812€ Mes VANDORME et WILLAUME

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Maison anc en pierre comp cuis équip ouv s/séj sal, sdb + dche av wc, 3 chs, grange attenante 549m² de jardin av terrasse 176 450 € N.C.

BERRIEUX

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ROZET ST ALBIN

VEUILLY LA POTERIE

Etude de Me BALÉDENT sylvianeboone@notaires.fr

03 23 96 58 70 Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

03 23 06 34 75

Maison comp RDC: cuis ouv s/séj sal av 2974 Hyper centre TB Appt de 234m² en chem, 2 chs, wc, sdb Et: 2 chs, sde av wc loi Carrez s/2niv en TBE comp entrée, sal Jardin, terrasse, dpdce à usage de gge, séj d’env 60m², cuis équip, 4 chs, sdb et dressing Chauff indiv gaz gge 287 641 € T.F.C. 403 028 € N.C.

BARENTON SUR SERRE

Terrain d’agrément av étang 60a50ca 47 500 € T.F.C.

Mes NOTTA et CARBONNEILREDREZZA

MISSY LES PIERREPONT

Bel étang boisé de 2ha 68 800 € T.F.C.

Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE Mes WINTREBERT, VUATTIER et LÉCUYER

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FONTAINE UTERTE

274 Maison de pl pied comp entrée, cuis, arr cuis, sàm, sdb, wc, 4 chs Grenier Cave Dépôt de gtie: 1 mois Loyer 620/mois Me Philippe CHEVALLIER philippe.chevallier@notaires.fr

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GUIGNICOURT

Pavillon de pl pied s/1452m² comp entrée, cuis, séj env 26m², 3 chs, sdb, wc 03 23 20 00 02 Terrain d’agrément clos arboré en bordure S/sol, SH env 80m² TBEG et TB jardin clos Loyer 720€ Dépôt de gtie 720€ Frais de de rivière av gge Surface de 3000m² bail: 506€ 18 000 € T.F.C. 03 23 80 80 13

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BLESMES

Terrain à bâtir de 681m² 68 861 € T.F.C.

03 23 25 38 91

Me Karine DE BISSCHOP-LEFEVRE

Mes GIEY et COLINON philippe.rivol@notaires.fr

Mes NOTTA et CARBONNEILREDREZZA

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Me Yves PREVOST yves.prevost@notaires.fr

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Vendredi 21 janvier 2011 Not’Aisne N° 115

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Hameau de Lucy Terrain à bâtir de 1159m² 34 075 € T.F.C. Mes RIBEYRE et REBOUL

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33 Maison anciennement La Poste comp RDC: couloir, salle, bur, cuis, wc et sde Et: couloir, 3 pces Grenier CCfuel Cave Gge 166 500 € T.F.C. SCP François DELORME negociation.02012@notaires.fr

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SCP NOTTA et CARBONNEILREDREZZA

Le viager :

guy.verin@notaires.fr

CADENNE redaud-et-associes@notaires.fr

03 23 06 05 06

J’ai lu que le nombre de ventes en viager augmente en raison des incertitudes sur l’avenir des retraites. La vente en viager peut être intéressante pour les personnes âgées qui cherchent un complément de retraite : elle permet de vendre un bien en échange du versement d’une rente mensuelle par l’acheteur, pendant toute la vie du vendeur. Le principe de la vente en viager est donc que le vendeur fait crédit à l’acheteur, soit pour la totalité du prix, soit pour une partie seulement. Dans ce dernier cas, l’acheteur paie une fraction du prix comptant (on parle de « bouquet ») et le surplus sous la forme d’une rente.

Le montant que l’acheteur devra payer n’est donc pas connu à l’avance ? La vente en viager est un contrat dit aléatoire. L’acheteur s’engage envers le vendeur à lui verser une rente jusqu’à son décès, c’est-à-dire pendant une durée qu’il ne connaît pas. La vente en viager peut donc avantager soit le vendeur, soit l’acheteur, soit être neutre. Un tel risque est obligatoire dans ce type de contrat ; le juge pourrait l’annuler s’il n’existait pas, comme dans le cas où le vendeur est malade au jour de la vente et décède rapidement de sa maladie.

Comment est calculée la rente viagère ? Le montant des échéances de la première année est fixé dés le départ dans l’acte notarié. Il dépend bien sûr de l’âge et du sexe du vendeur mais aussi du montant éventuel du « bouquet » et de l’occupation du bien. Il est en effet fréquent que le vendeur se réserve le droit d’occuper son logement jusqu’à son décès ; on parle alors de viager occupé par opposition au viager libre. Ensuite la rente est révisée chaque année, pour permettre au vendeur de conserver son pouvoir d’achat.

La rente que je perçois est-elle imposable ? La rente est soumise à l’impôt sur le revenu mais pas en totalité. La part imposable de la rente viagère dépend de l’âge du vendeur au jour de la signature de l’acte notarié. Plus le vendeur est âgé, moins sa rente sera imposable : à hauteur de 70 % s’il a moins de 50 ans, de 50 % s’il a entre 60 et 69 ans et de 30 % s’il a 70 ans ou plus.

Quels conseils pouvez-vous me donner ? La vente en viager n’est pas une vente ordinaire. Elle doit être bien préparée. N’hésitez donc pas à en parler à votre notaire le plus tôt possible. Vous pourrez ainsi bénéficier de garanties en cas de nonpaiement de la rente par l’acheteur, prévoir au mieux la répartition des travaux à venir et des impôts et, si vous êtes en couple, garantir au survivant d’entre vous le maintien de la rente dans son intégralité. Pour réussir votre projet, n’hésitez pas à faire appel à votre notaire. Il vous accompagnera au mieux de vos intérêts. Pour trouver les coordonnées d’un notaire, consultez www.notaisne.fr 15

Not’Aisne N° 115


Mensuel d’informations et d’annonces notariales

Not’Aisne N° 115

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journal Not'Aisne décembre 2010  

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