Page 1

Trollåsen 22 flotte tomter med lekre ene- og tomannsboliger - her blir det godt å bo!

”Når reisetiden til Oslo og Gardermoen teller” 1


16 12

13

18

17

15

14

8 11

10

9

Området 22 boligtomter med lekre hus fra Norgeshus i et trivelig område under utvikling.

2

Her blir det godt å bo!


22

21

20 19

7

6

5

4

3

2

1

Tomteoversikt Finn din favorittomt og -hus. Mer info om husene pĂĽ s. 12 og 13.

3


4


5


Kort vei til det meste!

Avstander Buss

300 m

Eidsvoll sentrum Jernbanestasjon

1,8 km 2,5 km

Med tog fra Eidsvoll Stasjon:

6

Gardermoen

9 min

Lillestrøm

24 min

Oslo S

34 min


Barnehager og skoler Knausen Barnehage (0-6 år) Vilberg Barnehage (0-6 år) Vilberg Skole (1-7 kl)

1 km 2 km 1,8 km

Vilberg Ungdomsskole (8-10 kl)

2 km

Eidsvoll Videregående Skole

2 km

Dagligvare og shopping i Eidsvoll sentrum Coop Prix Eidsvoll / Post / Bensin Rema1000 Eidsvoll Kiwi Eidsvoll

1,5 km 1,8 km 1,8 km

Eidsvoll Vinmonopol

1,8 km

Vitus Apotek

1,8 km

Narvesen

1,8 km

Diverse Eidsvoll Turn fotball, Vilberg

1,8 km

Eidsvollhallen svømming

1,8 km

Kafeer/spisesteder

1,8 km

7


8

�Bo i barnevennlige omgivelser med fantastisk utsikt og turmuligheter�

Katalogillustrasjon fra Fossen, tomt 13.


Gode opplevelser i Trollåsen Trollåsen er et attraktivt område under etablering og som vil bli perfekt for barnefamilier. Vestvendte tomter i et stort boligfelt gir deg muligheten til å kjøpe drømmehuset fra Norgeshus. Boligfeltet Trollåsen ligger like ved Sundet, sentrum av Eidsvoll. I tillegg til skoler og barnehager, finner man her et hyggelig handelssentrum som frister med koselige nisjebedrifter, vinmonopol, alt av forretninger, treningssenter, hyggelige kafeer, kino, konsertlokaler og alt annet av kulturtilbud. Dette er et sentrum man trives i. Fra boligfeltet til Sundet er det gang/sykkelveg. Det vil bli bygget 20 eneboliger og 2 tomannsboliger med gode og funksjonelle planløsninger - se boligvelger for ledige tomter (www.trollaasen.no). Du finner tomta, så hjelper vi deg å finne den boligen som passer best. Her kan vi bygge boliger i både i tradisjonell, herskapelig og funkisinspirert stil. Noen av dem har i tillegg utleiedel. Feltet ligger i forlengelsen av eksisterende boligfelt, og vil totalt få 120-130 nye boliger. Her får du muligheten til å realisere boligdrømmen!

9


TROLLÅSEN

FINNBRÅTENGRENDA

TRENINGSSENTER GRUESLETTA EIDSVOLL VIDEREGÅENDE SKOLE

VILBERG UNGDOMSSKOLE

10

VILBERG BARNESKOLE

EIDSVOLL RÅDHUS

”Med effektive pendlermuligheter er det kort vei uansett hvor du må reise!”


STYRIGRENDA

KNAUSEN BARNEHAGE

EIDSVOLL STASJON

Tur, trening og lek rett i nabolaget Området byr forøvrig på fantastiske friluftsmuligheter sommer som vinter, med turstier, sykkelløyper, badevann, fotballbaner og lekeplasser. Det er kort vei til idrettsanlegg som har fotballbane om sommeren og skøytebane om vinteren. Her finner du også Eidsvollhallen, som er den lokale svømmehallen. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Prix Eidsvoll og Kiwi Eidsvoll. Både Sundet og nye AMFI Eidsvoll på Råholt byr på et variert utvalg fra kjente leverandører og en rekke butikker med lokalt særpreg. I Eidsvoll sentrum er det “sørlandsidyll” med egen båthavn, og herfra har man mulighet for å dra båtveien til Mjøsbyene Hamar, Gjøvik og Lillehammer.

Her kan du ta toget til Hamar (41 min), med avgang hver time, eller til Oslo S med tre avganger pr time.

11

Eidsvoll er sentralstopp for Gardermobanen med mulighet for hurtigtog til bl.a. Gardermoen, Lillestrøm, Oslo S, mm.


Boligene Tomt 1

963 m2

DUO Revidert, tomannsbolig kr 3.550.000 (pr enhet)

Tomt 4

845 m2

Haugli Panorama m/utleiedel kr 5.900.000

Tomt 7

1296 m2

Nupen kr 5.700.000

845 m2

Haugli Panorama kr 5.700.000

824 m2

Skrenten kr 6.500.000

Tomt 6

Arv kr 5.500.000

860 m2

Kneppen kr 6.600.000

1388 m2

Odel kr 8.300.000

954 m2

924 m2

Haugli Original kr 5.600.000

Tomt 5

Tomt 8

Tomt 3

Tomt 11

Tomt 9

Gods Revidert m/utleiedel kr 6.700.000

866 m2

Herskap kr 5.300.000

841 m2

Tomt 12

12

Tomt 10

Tomt 2

Ura kr 5.400.000

901 m2


Tomt 13

827 m2

Fossen Revidert kr 7.800.000

Tomt 16

901 m2

Tomt 17

839 m2

Tomt 20

Tomt 15

803 m2

Dråpen Moderne kr 5.300.000

872 m2

Dråpen speilvendt kr 4.800.000

Skjærgården kr 6.200.000

Tomt 21

841 m2

Panorama Revidert kr 7.000.000

Nupen speilvendt kr 5.500.000

Tomt 19

Tomt 14

Tomt 18

862 m2

Arv speilvendt kr 5.400.000

747 m2

Ura med saltak kr 5.100.000

1070 m2

Tomt 22

1007 m2

13

Herskapsbolig Wiik kr 5.800.000

Vestenga, tomannsbolig kr 3.600.000 (pr enhet)


Tomt 1 - 963 m2 - kr 1.090.000 p ok. BYA 1 anor am gulv 3 H01 9,8 m a ² 193 ,40 mo h

Oversiktskart 1:1000 MERKNADER: T12

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er t 12:2 Tom 6 m 900,

frittAvsatt ståe

plas nde s gar for asje

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke 13/23

ulv

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

Hau gli

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon ok.g

5,9

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

,40m

oh

T11

13/1

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal ulv

Tom 841 t ,2 11: m2

T1 3

ok.g

T2

7 13,

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre

9,2

4,0

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt ok.

Gar asje

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

2,0

5

191 m² tak ,30m oh

T11

Ga komras

3,0

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

Arv

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

191 m² tak ,40m oh

BYA

AS.

T12

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

T10

To 844mt 2: ,8 m 2

h

9,5

13, 2

T1 3

Tomtegrense Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomt 10: 953,5 m2

ok. BYA 4 x 8 sa fg 9,5 ltak 193 m² ,10 mo h

T10

Byggegrense T14

10,3 ok.fg

Omriss bygg Tomt 14: 840,6 m2

191,60m

T9

2,3

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

ok.fg 191,80moh

2,1

Takflate

191,40m

T9

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

oh

ok.gulv H01 192,00moh

Tomt 9: 2 865,5 m

Gar asje 6

T14

oh

Herskap m² BYA 109,7

2,1

205.2

T15

T15

7,4

Uteområde

T2

8,8

191,40m

Odel m² BYA 188,0

ok.fg

Innkjørsel

15: Tomt m2 803,1

oh

T8

3,8 valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

191,40m

Arealberegning: Eiendom: 962,7 m² BYA: 140,4 m² + (2 x 37,3 m²) = 215,0 m² % BYA: 22,3% 16: Tomt m2 901,2

endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

oh

T8

T16

Gar asje salt 6 x 6 ak

Tomt 8:m2 1 387,6

ok. A 37, 3 fg 1 92, m² 50m oh

ok.fg

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

BY

T17

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

4x30

12/33

4x30 Arv speilvendt BYA 111,7

m² ok.fg 193,50moh

u ok. BYA 1 o rev gulv 4 H01 0,4 m ² 192 ,70 mo h

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

9,0

191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

10,6

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

2,5

T7

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 194,00moh

T7

Tomt 7: 2 1 296,2 m

9,8 Skjærgårde BYA 117,7 n

2,2

T19

Kneppen BYA 151,8 m²

ok.gulv H01 193,60moh

Index Dato

Beskrivelse

m² ok.fg 194,40moh

12, 3

13/101

T18

2,3

4x30

D

T18 5,4

192,00moh

Nupen rev BYA 114,9 m²

m² ok.fg 193,30moh

ok.fg.

4,2

193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

To 96 mt 1 2,7 : m2

ok.fg

2,1

5,6 ok.fg

T1

T16

Tomt 839,1 19: m2

T19

Sign

6,0

T6

Kontr.

T6

Gar asje 6x s 6 BYA altak 3 fg 1 7,3 m 92, 50m ² oh

Tomt 6: 860,0 m2

BYGGEKOMMUNE:

DATO:

194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

.Eidsvoll

SSF

FORMAT:

22.03.2018

2,2

Skrenten BYA 150,5 m²

ok.gulv H01 194,20moh

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

17-0281

T5

T5

TEGNING NR.:

Tomt 5:2 824,4 m

T1

STATUS:

2,6

ARK-2-0-02 T20

6,0

utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

ok.

Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

Tomt 1

8,5

T20

for e ss asj plae gar attend Avs tstå frit

MÅLESTOKK: Tomt 20:2 747,1 m

2,7

196,00moh

2,1

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

T4

Tomt 4:2 844,8 m

1:200

ok.fg

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Forprosjekt T4

2,1 ok.fg

Wiik m² BYA 152,2

199,20moh ok.gulv H01

Haugli BYA 141,3 m²

ok.gulv H01 194,80moh

JOS-Bygg AS

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

A2

9,4

Trolldalen TEGNINGEN VISER: ok.gulv H01 194,70moh

10x85

TEGNET AV:

9,7

11,1

T21

T3

T21

T3

t 21: Tom ,7 m 1 069

2

oh

195,40m

ok.fg

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

3,5

13/44

11,1

6

195,40m

ok.fg

Tomt 22: 2 1 006,9 m

T22 11/22

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

Gara sje

13/4

T2

4x30

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

oh

3,8

T22 2,1

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

122

9,2

Tom 844, t 2: 8 m2

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

T2

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

Tomt 3: 923,9 m2

11/22

Tom 962 t 1: ,7 m2

ok.fg

REV.

12,3

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

4x30

.

BYA

ok.fg

10 x8 5

4,2

Duo

T1

BYA

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

10x85 TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. T1

2,6

112

11/2

Helt sør i feltet finner du denne tomten. Her har vi planlagt en tomanns-bolig, hvor du kan nyte utsikten mot Eidsvoll sentrum. Tomten skråner i vestlig retning, og du har mye grøntareal å boltre deg på. MERKNADER: Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er

Eiendomsgrense

T1

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke

197,0 moh.

197,0 moh.

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal

196,0 moh.

196,0 moh.

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal

195,0 moh.

195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

193,0 moh.

193,0 moh.

AS.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

Eiendomsgrense

T2

Eiendomsgrense

199,0 moh.

198,0 moh.

198,0 moh.

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

194,0 moh. 193,0 moh. 192,0 moh. 191,0 moh. 190,0 moh. 189,0 moh. 188,0 moh.

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland. Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP. Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

Eiendomsgrense

199,0 moh.

195,0 moh.

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra

195,0 moh.

Moderne og praktisk tomannsbolig over to plan 193,0 moh. 194,0 moh. 192,0 moh.

191,0 moh. På hovedplan finner du entre, sportsbod, kjøkken og stue. Fra stua går du rett ut på 190,0 moh. 189,0 moh. en romslig veranda hvor du kan ha trivelige dager i sola, eller hyggelige kveldsstun188,0 moh. der i solnedgangen. Trapp ned til underetasjen er praktisk plassert ved entreen. I Index Dato Beskrivelse Sign Kontr. underetasjen er det tre romslige soverom, ene har22.03.2018 utgang til SSF hvor det.Eidsvoll A 2 hagen. I denne Eiendomsgrense etasjen er badet, som har skyvedør inn til vaskerommet.

14

TEGNET AV:

T3

Eiendomsgrense 200,0 moh. 199,0 moh. 198,0 moh. 197,0 moh. 196,0 moh. 195,0 moh. 194,0 moh. 193,0 moh.

BYGGEKOMMUNE:

PROSJEKT:

200,0 moh.

Trolldalen

199,0 moh. fås ved kontakt med selger. Utfyllende informasjon Terrengsnitt 1-3 198,0 moh. 197,0 moh.

FORMAT:

PROSJEKTNR.:

17-0281

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

STATUS:

MÅLESTOKK:

Forprosjekt

BRA pr enhet 95,3 m2 / P-rom 85,6 m2 / Veranda 9,6 m2 195,0 moh. JOS-Bygg AS 194,0 moh. Soverom: 3 pr enhet 193,0 moh. 196,0 moh.

DATO:

ARK-2-0-24

1:200

TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh. INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00


Her bygger vi: DUO Revidert - tomannsbolig over to plan - kr 3.550.000 inkl. tomt, pr. enhet

1

MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

13 800 6 900

1. etasje

6 900

GANG 3,9 m²

KJØKKEN 7,4 m²

SPORTSBOD 5,0 m²

GANG 3,9 m²

SPORTSBOD 5,0 m²

KJØKKEN 7,4 m²

MERKNADER: B

03.04.18 Endringer ihht. mail

SSF

Forbehold: Det tas forbehold A 22.03.18 Endringer ihht. mailom mulig nedforet himling SSF pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og

STUE 30,7 m²

7 800

7 800

7 800

7 800

Index Dato

STUE 30,6 m²

Beskrivelse

Sign

194,4m ²

140,4 m ²

Fasade 1 BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT: Fasade 1

46,9 + 48,4 m² = 95,3m² pr.enhet BYGGEKOMMUNE:

Eidsvoll

GNR/BNR:

../..

E NE R GI M E R KE

467 m ³ BRA TOTALT:

194,4 m ² POSTNR:

POSTSTED:

.

.

ADRESSE:

MOH:

Tomt 1

Ihht. sit.plan

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

2 100

2 100

bmm

BALKONG 9,6 m²

BALKONG 9,6 m²

1 200

Underetasje

6 900 5 000

UIS

DATO:

FORMAT:

30.11.2017

PROSJEKT:

17-0281

DUO rev.

TEGNING NR.:

Plan H01

6 900 5 000

1 400

A-100.01

Fasade 2 Fasade 2

1 200

A3 PROSJEKTNR.:

TEGNINGEN VISER:

13 800

Kontr.

er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse Oppvarmetkan BRA:påvirke arealer BYA:i mindre grad.VOLUM:

STATUS:

MÅLESTOKK:

1:100

Skisse/forprosjekt

MER

Forb

pga

TILTAKSHAVER:

SS

SS

er o

utfø

JOS-Bygg AS BYGGEFIRMA:

BAD 5,1 m²

BOD/VASK 3,5 m²

BOD/VASK 3,6 m²

BAD 5,1 m² SOVEROM 9,9 m²

SOVEROM 9,9 m²

B

03.04.18 Endringer ihht. mail

SSF

A

22.03.18 Endringer ihht. mail

SSF

GANG/TRAPP 7,1 m²

7 900

7 900

Index Dato GANG/TRAPP 7,1 m²

Beskrivelse

Oppvarmet BRA:

194,4m ²

Fasade 3 Fasade 3

BYA:

140,4 m ²

SOVEROM 9,7 m²

REV.

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM GNR/BNR: ARBEIDSTEGNING. BYGGEKOMMUNE:

../..

POSTNR:

.

Ind

Opp

MOH:

Tomt 1 bmm

A

.

ADRESSE:

TEGNET AV:

B

B

POSTSTED:

15

SOVEROM 8,9 m²

467 m ³

BRA TOTALT:

TEGNINGEN ERm² BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES m AV ² 194,4 46,9 + 48,4 = 95,3m² pr.enhet

Eidsvoll SOVEROM 8,9 m²

Kontr.

E NE R GI M E R KE

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT:

SOVEROM 9,7 m²

Sign VOLUM:

Ihht. sit.plan KONTROLLERT AV:

UIS

PROSJEKT:

DUO rev. TEGNINGEN VISER:

Plan U01 Fasade 4 Fasade 4

STATUS:

Skisse/forprosjekt

DATO:

FORMAT:

30.11.2017

A3 PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

A-100.02 MÅLESTOKK:

19

BRA

46

BYG

Ei

ADR

To

TEG

bm

PRO

TEG

STA

TIL

BYG

1:100

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS BYGGEFIRMA:

ING

TEG

NOR

TEG


Tomt 2 - 845 m2 - kr 1.150.000 ,80moh ok.gulv H01 194

Haugli BYA 141,3 m²

Oversiktskart 1:1000 11,1

MERKNADER: T12

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er t 12:2 Tom 6 m 900,

7 13,

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon frittAvsatt ståe

plas nde s gar for asje

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke ok.g

T21

13/23

ulv

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

5,9

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal ,40m

oh

T11

BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

T3

13/1

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal ulv

Tom 841 t ,2 11: m2

ok.g

T1 3

4,0

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt

T3

ok.

Gar asje

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

2,0

5

191 m² tak ,30m oh

T11

Ga komras

3,0

h

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

Arv

: t 21 2 Tom9,7 m 6 10

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

191 m² tak ,40m oh

BYA

AS.

9,5

13, 2

T1 3

Tomtegrense Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomt 10: 953,5 m2

T10

Byggegrense T14

10,3

Tomt 14: 840,6 m2

191,60m

T14

oh

Herskap m² BYA 109,7

ok.fg

Omriss bygg T9

2,3

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

ok.fg 191,80moh

2,1

Takflate

191,40m

T9

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

ok.gulv H01 192,00moh

oh

Tomt 3: 923,9 m2

T12

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

T10

Tomt 9: 2 865,5 m

205.2

T15

T15

7,4

Uteområde 8,8

191,40m

Odel m² BYA 188,0

ok.fg

Innkjørsel

15: Tomt m2 803,1

oh

T8

3,8 valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

191,40m

Arealberegning: Eiendom: 844,8 m² BYA: 139,8 m² + 49,5 m² 189,3 m² % BYA: 22,4%

16: Tomt m2 901,2 endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

oh

T8

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok.fg

T16

ok.fg

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

2,1

9,0 5,6

T17

p ok. BYA 1 anor am gulv 3 H01 9,8 m a ² 193 ,40 mo h

191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

4x30

12/33

Arv speilvendt BYA 111,7

m² ok.fg 193,50moh

4x30 10,6

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

2,5

T7

Tomt 7: 2 1 296,2 m

Skjærgårde BYA 117,7 n

T19

Kneppen BYA 151,8 m²

Beskrivelse

m² ok.fg 194,40moh

9,8

2,2

ok.gulv H01 193,60moh

Index Dato

4x30

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

T7

3,8

13/101

T18

2,3 m² ok.fg 194,00moh

Hau gli

192,00moh

Nupen rev BYA 114,9 m²

m² ok.fg 193,30moh

ok.fg.

9,2

T18 5,4

193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

T2

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

Tomt 839,1 19: m2

T19

Sign

6,0

T6

Kontr.

T6 Tomt 6: 860,0 m2

DATO:

.Eidsvoll

SSF

FORMAT:

22.03.2018

2,2

Skrenten BYA 150,5 m²

ok.gulv H01 194,20moh

T22

194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

To 844mt 2: ,8 m 2

BYGGEKOMMUNE: ok.fg

TEGNET AV:

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.: 9,4

Trolldalen

17-0281

T5

TEGNING NR.:

Tomt 5:2 824,4 m

TEGNINGEN VISER:

Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

Tomt 2

utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

STATUS:

ARK-2-0-03 T20

6,0

ok.gulv H01 194,70moh

8,5

T20

for e ss asj plae gar attend Avs tstå frit

MÅLESTOKK: Tomt 20:2 747,1 m

2,7

T4

ok.fg

Wiik m² BYA 152,2

199,20moh ok.gulv H01

Haugli BYA 141,3 m²

ok.gulv H01 194,80moh

JOS-Bygg AS

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

Gar as

2,1

TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

196,00moh

2,1

Tomt 4:2 844,8 m

Tomt 22: 2 1 006,9 m

1:200

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

T4

ok.fg

Forprosjekt

T2

ok.fg

je 6 ok. BYA 4 x 8 sa fg 9,5 ltak 193 m² ,10 mo h

T5

2,1

A2

9,7

11,1

T21

T3

T21

T3

t 21: Tom ,7 m 1 069

2

194,0 moh. 193,0 moh.

oh

195,40m

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m² ok.fg

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

6

193,0 moh.

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

oh

Tomt 22: 2 1 006,9 m

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

T22

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal

11/22

11/22

BYA

ok.fg

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal 4,2

Duo

Tom 962 t 1: ,7 m2

12,3

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

detljert og BENYTTES utomhusplan for hver enkelt NORGESHUS AS.situasjonsplan TEGNINGER SKAL IKKE UTEN VÅR TILLATELSE. 10x85 TEGNINGEN GJELDER Angitte IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. utarbeides. høyder er estimert T1

2,6

194,0 moh.

195,40m

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m² ok.fg

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

13/4

T2

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke Gara sje

195,0 moh.

4,2

13/44 122

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 T1

196,0 moh.

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

197,0 moh.

REV.

4x30

tomt

etter kartdata fra

.

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering AS.

192,0 moh.

ok.

192,0 moh.

11,1

3,8

T22

2,1

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

Duo

195,0 moh.

9,2

Tom 844, t 2: 8 m2

BYA

196,0 moh.

T2

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon

ok.fg

197,0 moh.

3,5

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er

ok.

BY re gulv A 140 v H01 ,4 m ² 192 ,70 mo

T1

MERKNADER:

Eiendomsgrense

4x30

h

Eiendomsgrense

Gar asje 6x s 6 BYA altak 3 fg 1 7,3 m 92, 50m ² oh

Tomt 3: 923,9 m2

112

11/2

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

Vestvendt tomt, perfekt for bolig med sokkel og inngang på hovedplan. Vi har anbefalt å bygge en modell med store vindusflater, for å fullt ut nyte utsikten fra denne tomten. Her kan du også nyte ettermiddagssolen på en god dag. 191,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

Eiendomsgrense

T2

191,0 moh.

190,0 moh.

Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP. Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

Eiendomsgrense

199,0 moh.

199,0 moh.

198,0 moh.

198,0 moh.

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

195,0 moh.

195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh. Index Dato

Beskrivelse

TEGNET AV:

BYGGEKOMMUNE:

SSF Eiendomsgrense

T3

200,0 moh.

200,0 moh.

199,0 moh.

199,0 moh.

198,0 moh. 197,0 moh. 196,0 moh. 195,0 moh. 194,0 moh. 193,0 moh. 192,0 moh. 191,0 moh. 190,0 moh. 189,0 moh. 188,0 moh.

16

Eiendomsgrense

.Eidsvoll

PROSJEKT:

Trolldalen TEGNINGEN VISER:

Terrengsnitt 1-3

Romslig og praktisk 197,0 moh.enebolig over to plan Forprosjekt 198,0 moh.

STATUS:

Sign DATO:

Kontr.

FORMAT:

22.03.2018

A2

PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-2-0-24 MÅLESTOKK:

1:200

196,0 moh.

TILTAKSHAVER:

AS Haugli er en romslig enebolig som byr på JOS-Bygg gode oppbevaringsmuligheter, med romslig 194,0 moh. 193,0 moh. entre og bod. I tillegg får du ei ekstra stue i underetasjen. Herfra kan du går rett ut til 192,0 moh. 191,0 moh. hagen - et perfekt sted å slappe av på solfylte sommerkvelder. 195,0 moh.

BYGGEFIRMA:

190,0 moh. 189,0 moh.

188,0 moh. Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger. INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

BRA 180,2 m2 / P-rom 175,6 m2 / Veranda 17,3 og 5,3 m2 Soverom: 3 Bad: 2 Kontor

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

REV.

.


Vårt forslag på tomten: Haugli Panorama - kr 5.700.000 inkl. tomt

2

MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi�����h�. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig u������������������������������������ grad. Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutse����������n���������������k��������������������������p������� i stue eller ��������������. Det kan beny������n�����p���������� baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav ������n�����������������������������������, og det omfa��� heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

12 000 3 600

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi� terrasser/uteplasser. De�������������������������������� ������a�������� det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører de����������

2 400

4 200

4 200

2 400

Tilgjengelig boenhet forutse��������n���������������. TEK kapi����8 og 12. Ved �������������������������������������s�����������������l������ fri����g�������������������m�������������n����, sportsbod skal ha trinnfri adkomst. Jmf. TEK §12-10.

1 300

1 300

1. etasje

BOD

ENTRE M. TRAPP

3,8 m2

17,5 m2

SOV

3 900

10,9 m2

BAD

VERANDA 17,3

1:100

10 600

7 800

7,9 m2

Fasade 1 1:100

Fasade 1

m2

MERKNADER: Oppvarmet BRA: 48,6 m2

BYA:

EN ER G I M ER K E

VOLUM:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske 180,2 m ² er beregnet ut139,8 mog ² er oppgi�����h�. 482,8 NS3940. m³ føringer. Arealer fra tegning

3 900

STUE/KJØKKEN

Tekniske BRA U01 +forhold H01 i bygningsmessig grad.

u������������������������������������ BRA TOTALT:

180,2 m ²

88,1m²+ 92,1 m²

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. UnntakPOSTNR: for skorstein BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR:

POSTSTED:

forutse����������n���������������k��������������������������p�������

Eidsvoll . i stue eller ��������������. Det../.. kan beny������n�����p����������

.

baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er

ADRESSE: ikke krav ������n�����������������������������������, og det omfa���

MOH:

1 500

1 500

heller ikke Tomt 2 oppvarming av varmt tappevann.

VERANDA 5,3 m2

ihht. sit. plan

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med KONTROLLERT AV: DATO: brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi�

TEGNET AV:

FORMAT:

terrasser/uteplasser. De�������������������������������� ������a�������� SSF FWH 26.09.2017

A3

det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører de���������� Fasade 3

12 000 3 600

2 400

4 800

3 600

PROSJEKTNR.:

1:100 Fasade 3 Tilgjengelig boenhet forutse��������n���������������. TEK kapi����8 og 12.

17-0281

Haugli Panorama

2 400

12 000

Underetasje

1:100 PROSJEKT:

Ved �������������������������������������s�����������������l������ TEGNING NR.: fri����g�������������������m�������������n����, sportsbod skal ha trinnfri adkomst. TEK §12-10. ARK-1-1-01 Plan Jmf. H01

TEGNINGEN VISER:

2 400

MÅLESTOKK:

1:100

Byggemelding

1 300

1 300

STATUS:

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS TT

BAD/VASK

VM

BYGGEFIRMA:

4,7 m2

VASK 6,6 m2

1:100 KONTOR

GANG M.TRAPP

11,1 m2

Fasade 4

SS

10,4 m2

10 600

7 800

7 800

1:100

Fasade 4

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

REV.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

Oppvarmet BRA:

BYA:

VOLUM:

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

180,2GJELDER m ² IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. 139,8 m ² TEGNINGEN SOV

SOV

25,7 m2

13,0 m2

11,1 m2

BRA U01 + H01

180,2 m ²

88,1m²+ 92,1 m² BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

Eidsvoll

../..

POSTNR:

POSTSTED:

.

.

ADRESSE:

MOH:

1 500

1 500

Tomt 2

ihht. sit. plan

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

SSF

FWH

PROSJEKT:

4 800

3 600

2 400

DATO:

FORMAT:

26.09.2017

A3

PROSJEKTNR.: 1:100

3 600

.

BRA TOTALT:

17

STUE

EN ER G I M ER K E

482,8 m ³

Fasade 2

Haugli Panorama TEGNINGEN VISER: 1:100

Fasade 2

Plan U01 STATUS:

Byggemelding

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-1-1-02 MÅLESTOKK:

1:100


Tomt 3 - 924 m2 - kr 1.290.000 T20

MERKNADER:

r Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er fo sje a omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre ss aretter laangitt g prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon e t p Romerike at ender angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke s Av stå ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal tt fri ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal T12

t 12:2 Tom 6 m 900,

7 13,

frittAvsatt ståe

plas nde s gar for asje

13/23

ulv

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

ok.g

5,9

BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

,40m

oh

T11

ulv

Tom 841 t ,2 11: m2

2,7

T1 3

ok.g

ma utle Haugli panora BYA 139,8 m²

,70moh ok.gulv H01 194 ie

Oversiktskart 1:1000

8,5

13/1

4,0

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt ok.

Gar asje

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

2,0

5

T11

Ga komras

3,0

h

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

Arv

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

191 m² tak ,40m oh

BYA

AS.

T12

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

T10

9,5

13, 2

T1 3

Tomtegrense Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomt 10: 953,5 m2 T10

Byggegrense T14

10,3

Omriss bygg Tomt 14: 840,6 m2

191,60m

T14

oh

Herskap m² BYA 109,7

ok.fg

T9

2,3

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

ok.fg 191,80moh

2,1

Takflate

191,40m

T9

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

ok.gulv H01 192,00moh

oh

194,50moh

2,1

Tomt 9: 2 865,5 m

205.2

T15

T15

7,4

Uteområde 8,8

Innkjørsel

191,40m

Odel m² BYA 188,0

ok.fg

Tomt 4:2 844,8 m

196,00moh x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

ok.fg

saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

T4

T4

191 m² tak ,30m oh

oh

2,1

15: Tomt m2 803,1

T8

3,8

endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok.fg

T16

ok.fg

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

2,1

9,0 5,6

T17

191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

MERKNADER:

4x30

12/33

Arv speilvendt BYA 111,7

m² ok.fg 193,50moh

4x30 10,6

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

T18

5,4

192,00moh

Nupen rev BYA 114,9 m²

9,7

m² ok.fg 193,30moh

ok.fg.

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre

Eiendomsgrense

2,5

T7

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

T7

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke 193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

197,0 moh.

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal

196,0 moh.

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal

195,0 1 moh.

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt Index Dato Beskrivelse Sign Kontr. utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra

Skjærgårde BYA 117,7 n

T19

Kneppen BYA 151,8 m²

ok.gulv H01 193,60moh

T2

m² ok.fg 194,40moh

9,8

2,2

Tomt 839,1 19: m2

T19

6,0

T6

T6

194,0 moh.

Tomt 6: 860,0 m2

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

Skrenten BYA 150,5 m²

PROSJEKT:

191,0 moh.

ok.gulv H01 194,20moh

SSF AS.

192,0 moh.

194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

193,0 moh.

191,0 moh.

BYGGEKOMMUNE: FORMAT: og måle vegkoter fra Øvre DATO: Romerike prosjektering .Eidsvoll 22.03.2018 A2 ok.fg

TEGNET AV: infoland

192,0 moh.

T3

4x30

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon Tomt 7: 2 1 296,2 m

T3

13/101

T18

2,3 m² ok.fg 194,00moh

11,1

194,0 moh. 193,0 moh.

16: Tomt m2 901,2

oh

195,0 moh.

191,40m

196,0 moh.

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

197,0 moh.

T8

194,60moh

Haugli BYA 141,3 m²

,80moh ok.gulv H01 194

Eiendomsgrense

T1

saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Arealberegning: Eiendom: 923 m² BYA: 141,3 m² + 49,5 m² = 224,6 m² % BYA: 20,7%

Trolldalen

2,2

PROSJEKTNR.:

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland. 9,4

17-0281

T5

T5

Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP.

: TEGNINGEN VISER: t 21 2 Tom9,7 m Tomt 3 6 STATUS: 10 Tomt 5:2 824,4 m

Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP T20

utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

ok.gulv H01 194,70moh

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland. MÅLESTOKK: T20

for e ss asj plae gar attend Avs tstå frit

Tomt 20:2 747,1 m

2,7

196,00moh

2,1

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

T4

Tomt 4:2 844,8 m

1:200

ok.fg

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Forprosjekt

2,1 ok.fg

Wiik m² BYA 152,2

199,20moh ok.gulv H01

Haugli BYA 141,3 m²

ok.gulv H01 194,80moh

JOS-Bygg AS

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

ARK-2-0-04

6,0 8,5

T4

Tomt 3: 923,9 m2

TEGNING NR.:

Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

9,7

11,1

T21

T3

T21

T3

t 21: Tom ,7 m 1 069

2

192,0 moh. 191,0 moh.

oh

195,40m

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m² oh

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

T22 11/22

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

Gara sje

6

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

Tomt 22: 2 1 006,9 m

11/22

BYA

ok.fg

T1

4,2

Duo

194,0 moh.

193,0 moh.

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

195,0 moh.

194,0 moh.

13/4

T2

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

3,5

Tom 962 t 1: ,7 m2

REV.

12,3

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

195,0 moh.

2,1

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

4x30

.

BYA

196,0 moh.

11,1

3,8

T22

ok.fg

197,0 moh.

196,0 moh.

13/44 122

9,2

4x30

197,0 moh.

ok.fg

3,5

T2

Tom 844, t 2: 8 m2

195,40m

198,0 moh.

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

199,0 moh.

198,0 moh.

ok.fg

199,0 moh.

Hau g BYA li pano 139 ram a ,8 193 m² ,40 mo h

T2

Tomt 3: 923,9 m2

Eiendomsgrense

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

Eiendomsgrense

10x85 TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. T1

2,6

193,0 moh.

112

11/2

192,0 moh. 191,0 moh.

Stor vestvendt tomt, perfekt for bolig med sokkel og inngang på hovedplan. Tomten skrår mot vest, slik at du har en flott utsikt mot Eidsvoll sentrum og Mistberget, og ettermiddagssol som skinner på verandaen din. 190,0 moh. 189,0 moh. 188,0 moh.

190,0 moh. 189,0 moh. 188,0 moh.

Index Dato

Beskrivelse

TEGNET AV:

SSF Eiendomsgrense

T3

Eiendomsgrense

200,0 moh.

200,0 moh.

199,0 moh.

199,0 moh.

198,0 moh.

198,0 moh.

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

195,0 moh.

195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

BYGGEKOMMUNE:

.Eidsvoll

PROSJEKT:

Trolldalen TEGNINGEN VISER:

Terrengsnitt 1-3 STATUS:

Forprosjekt

Sign

DATO:

Kontr.

FORMAT:

22.03.2018

A2

PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-2-0-24 MÅLESTOKK:

1:200

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

REV.

.

Romslig enebolig over to plan og mye uteplass Haugli er en romslig enebolig som byr på gode oppbevaringsmuligheter, med romslig entre, flere boder og plass til innfelte skap i både sportsboden og ett av soverommene. I tillegg får du ei ekstra stue i underetasjen. Herfra kan du går rett ut til hagen - et perfekt sted å slappe av på solfylte sommerkvelder.

18

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger. BRA 181,3 m2 / P-rom 165,4 m2 / Veranda 44,7 og 5,4 m2 Soverom: 3 Bad: 2 Walk-in-closet


Vårt forslag på tomten: Haugli Original - kr 5.600.000 inkl. tomt

1. etasje A: 44,7 m2

MERKNADER:

b y g g e s a k

S

E

3

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er o Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan p mindre grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kr dersom boenheten oppføres med vannbåren varm skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker m romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det k oppvarming på baderom, soverom eller rom som innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent va ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarm tappevann.

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkon brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspek og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvi vinduer/balkongdører dette gjelder

BOD A: 5,2 m2 BAD

1:100

A: 16,7 m2

m2

SOV A: 11,9 m2

STUE/KJØKKEN A: 42,1 m2

Fasade 2

SI

1:100

1:100

A: 5,4 m2

1:100

Fasade 1

Underetasje 1:100

SS

1:100

Fasade 3

1:100

Tørk

TEKNISKH01 A: 3,5 m2

VASKEROM

BOD

A: 5,3 m2

A: 9,3 m2

EL-skap

1:100

Fasade 2

1:100

STUE A: 22,2 m2

Fasade 2

SOV

A: 26,2 m2

Fasade 3

1:100

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kr dersom boenheten oppføres med vannbåren varm skorstein at vannbåren varme dekker Oppvarmetforutsetter BRA: BYA: VOLUM:m romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det k 181,3 m ² 141,3 m² 4351:1 Fasade 4 oppvarming på baderom, soverom eller rom som s BRA U01 + H01: Det er ikke MERKNADER: BRA TOT innetemperatur. krav til vannbårent va Forbehold: Det tas forbehold mulig nedforet ventilasjonen, heller ikke omoppvarm 181, 89,2 + 92,1 m²og det omfatter føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan p tappevann. mindre grad. BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR: POSTNR Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. K

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV: vinduer/balkongdører dette gjelderDATO:

dersom boenheten oppføres med vannbåren varm Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkon skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker Byggekommune gnr/bnr Postn romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det på baderom, soverom eller rom som brystningshøyde mindre ennoppvarming 0,8 m i områder der innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent v ADRESSE: ventilasjonen, og det omfatter ikke oppvar terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fraheller perspek tappevann. ogAdresse det kommer fram av dør-Detog vindusskjema hvil er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balko brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der vinduer/balkongdører dette terrasser/uteplasser. gjelder Dette kan fravike fra perspe

Fasade 3

og det kommer fram av dør- og vindusskjema hv

KGH

Kontrollør

Haugli TEGNINGEN VISER:

Plan H01

e

Beskrivelse

Oppvarmet BRA:

Fasade 3

BYA:

181,3 m ²

VOLUM:

141,3 m ²

Skisse/forprosjekt

BRA U01 + H01:

181,

BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

Byggekommune

TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

POSTNR

gnr/bnr

Post

ADRESSE:

Tiltakshaver

Fasade 4

435

BRA TO

89,2 + 92,1 m²

1:100

Adresse TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

KGH

Kontrollør

DATO:

01.1

PROSJEKT:

Haugli TEGNINGEN VISER:

Fasader STATUS:

Byggemelding TILTAKSHAVER:

Fasade 4

Tiltakshaver

Oppvarmet BRA:

181,3 m ² BRA U01 + H01:

89,2 + 92,1 m²

BYGGEFIRMA:

BYA:

VOLUM:

141,3 m ²

435 m

BRA TOT

181,3

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 M

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 ME

BYGGEKOMMUNE:

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG E

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR GNR/BNR: POSTNR: TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EI Byggekommune gnr/bnr Postn

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR T

ADRESSE: TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Adresse TEGNET AV:

KGH

Haugli U01

Index Dato

STATUS:

PROSJEKT:

1:100

03.1

PROSJEKT:

19

A: 13,3 m2

1:100

A: 5,4 m2

Fasade 1

SK

A: 13,9 m2

Forbehold:Fasade Det1 tas forbehold om mulig nedforet føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er o Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan p mindre grad.

Fasade 2

I S

GANG/TRAPP

A: 5,8 m2

A: 11,4 m2

1:100

1:100

BAD

SOV

MERKNADER:

b e n i e b yb ge gn ey st a S y k ta tl e is k k t ek s

E S

ENTRE GARDEROBE A: 5,6

Fasade 1

i

A: 7,1 m2

TEGNINGEN VISER:

Plan U01

KONTROLLERT AV:

Kontrollør

DATO:

03.11


Tomt 4 - 845 m2 - kr 1.170.000 Skrenten BYA 150,5 m²

,20moh ok.gulv H01 194

Oversiktskart 1:1000 MERKNADER: T12

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er t 12:2 Tom 6 m 900,

7 13,

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon frittAvsatt ståe

plas nde s gar for asje

13/23

ulv

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

ok.g

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke 5,9

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

,40m

oh

T11

13/1

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal ulv

Tom 841 t ,2 11: m2

T1 3

ok.g

9,4

4,0

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt ok.

Gar asje

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

2,0

5

191 m² tak ,30m oh

T11

Ga komras

3,0

h

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

Arv

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

191 m² tak ,40m oh

BYA

AS.

T12

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

T10

T5

9,5

13, 2

T1 3

Tomtegrense Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomt 10: 953,5 m2

T5

T10

Byggegrense T14

10,3

Tomt 14: 840,6 m2

191,60m

T14

oh

Herskap m² BYA 109,7

ok.fg

Omriss bygg T9

2,3

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

ok.fg 191,80moh

2,1

Takflate

191,40m

T9

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

oh

ok.gulv H01 192,00moh

Tomt 9: 2 865,5 m

205.2

T15

T15

7,4

Uteområde

Tomt 5:2 824,4 m

8,8

191,40m

Odel m² BYA 188,0

ok.fg

Innkjørsel

15: Tomt m2 803,1

oh

T8

3,8 valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

191,40m

Arealberegning: Eiendom: 844,8 m² BYA: 139,8 m² + 49,5 m² 189,3 m² % BYA: 22,4%

16: Tomt m2 901,2 endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

oh

T8

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok.fg

T16

ok.fg

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

T17

191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

8,5

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

4x30

12/33

Arv speilvendt BYA 111,7

m² ok.fg 193,50moh

4x30 10,6

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

T18 5,4

2,5

T7

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 194,00moh

T7

Tomt 7: 2 1 296,2 m

Skjærgårde BYA 117,7 n

T19

Kneppen BYA 151,8 m²

Beskrivelse

m² ok.fg 194,40moh

9,8

2,2

ok.gulv H01 193,60moh

Index Dato

13/101

T18

2,3

4x30

192,00moh

Nupen rev BYA 114,9 m²

m² ok.fg 193,30moh

ok.fg.

T20

193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

Tomt 839,1 19: m2

T19

Sign

6,0

T6

Tomt 6: 860,0 m2

DATO:

194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

.Eidsvoll

FORMAT:

22.03.2018

2,2

Skrenten BYA 150,5 m²

ok.gulv H01 194,20moh

saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

BYGGEKOMMUNE:

SSF

T4

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

17-0281

T5

T5

194,50moh

TEGNING NR.:

Tomt 5:2 824,4 m

Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

STATUS:

ARK-2-0-05 T20

6,0

ok.gulv H01 194,70moh

Tomt 4

8,5

T20

for e ss asj plae gar attend Avs tstå frit

MÅLESTOKK: Tomt 20:2 747,1 m

2,7

196,00moh

Wiik m² BYA 152,2

199,20moh ok.gulv H01

Haugli BYA 141,3 m²

ok.gulv H01 194,80moh

JOS-Bygg AS

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

2,1 2,1 ok.fg

2,1

T4

Tomt 4:2 844,8 m

1:200

ok.fg

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Forprosjekt T4

2,1

A2

9,4

Trolldalen TEGNINGEN VISER:

Tomt 4:2 844,8 m

Kontr.

T6

TEGNET AV:

9,7

11,1

T21

T3

T21

T3

t 21: Tom ,7 m 1 069

oh

195,40m

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m² ok.fg

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

3,5

13/44

11,1

oh

195,40m

ok.fg

Tomt 22: 2 1 006,9 m

T22 11/22

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

Gara sje

6

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

13/4

T2

4x30

194,60moh

3,8

T22 2,1

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

122

9,2

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

T2

Tom 844, t 2: 8 m2

11/22

4,2

Duo

T1

BYA

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 Tom 962 t 1: ,7 m2

REV.

12,3

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

Haugli BYA 141,3 m²

ok.gulv H01

saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

2

Tomt 3: 923,9 m2

ok.fg

ma utle Haugli panora BYA 139,8 m²

,70moh ok.gulv H01 194 ie

9,0 5,6

2,7

T4

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

2,1

6,0

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. BYA

ok.fg

4x30

.

10x85 TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. T1

2,6

112

11/2

Stor vestvendt tomt, perfekt for bolig med sokkel og inngang på hovedplan. Tomten skrår mot vest, slik at du har en flott utsikt mot Eidsvoll sentrum, og ettermiddagssol som skinner på verandaen din. MERKNADER: Eiendomsgrense

T4

200,0 moh.

200,0 moh.

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke

199,0 moh.

199,0 moh.

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal

198,0 moh.

198,0 moh.

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

195,0 moh.

195,0 moh.

AS.

194,0 moh.

194,0 moh.

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

193,0 moh.

193,0 moh.

Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP.

192,0 moh.

192,0 moh.

Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP

191,0 moh.

191,0 moh.

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

Eiendomsgrense

T5

Eiendomsgrense

Eiendomsgrense

200,0 moh.

200,0 moh.

199,0 moh.

199,0 moh.

198,0 moh. 197,0 moh. 196,0 moh. 195,0 moh. 194,0 moh. 193,0 moh. 192,0 moh. 191,0 moh. 190,0 moh. 189,0 moh. 188,0 moh.

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra

198,0 moh.

197,0 moh.og med utleiedel Flott enebolig over to plan 196,0 moh. 195,0 moh.

Dette er en romslig enebolig utleiedel, noe som gir et godt bidrag til huslånet. På hovedplanet 194,0med moh. 193,0 moh. finner du stor åpen stue-/kjøkkenløsning. Der er det utgang til to terrasser; en fra stuedelen og 192,0 moh. moh. en fra kjøkkendelen. Her et191,0 stort soverom, bad, bod og trapp ned til underetasjen. I underetasjen 190,0 moh. Index Dato Beskrivelse Kontr. 189,0 moh. er det ytterligere to soverom, bad, bod og teknisk rom. Det ene soverommet harSign en praktisk lese-/ 188,0 moh. SSF .Eidsvoll 22.03.2018 A2 leksekrok. Utleiedelen består av åpen stue-/kjøkkenløsning, stort soverom og bad. TEGNET AV:

BYGGEKOMMUNE:

20

PROSJEKT:

T6

Eiendomsgrense 200,0 moh. 199,0 moh. 198,0 moh. 197,0 moh. 196,0 moh. 195,0 moh. 194,0 moh.

Utfyllende informasjonEiendomsgrense fås ved kontakt med selger. 200,0 moh. 199,0 moh.

Trolldalen TEGNINGEN VISER:

Terrengsnitt 4-6 STATUS:

DATO:

FORMAT:

PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-2-0-25 MÅLESTOKK:

moh. BRA totalt 177,9 m2 / P-rom 198,0 169,3 m2 / BRA bileilighet 42,9 m2 / Veranda 17,3 og 5,3 m2 1:200 Forprosjekt 197,0 moh. 196,0 moh. Soverom: 4 (3+1) JOS-Bygg AS 195,0 moh. Bad: 3 (2+1) 194,0 moh. TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh. INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

REV.


Vårt forslag på tomten: Haugli Panorama med utleiedel - kr 5.900.000 inkl. tomt

4

MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi�����h�. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig u������������������������������������ grad. Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutse����������n���������������k��������������������������p������� i stue eller ��������������. Det kan beny������n�����p���������� baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav ������n�����������������������������������, og det omfa��� heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi� terrasser/uteplasser. De�������������������������������� ������a�������� det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører de���������� Tilgjengelig boenhet forutse��������n���������������. TEK kapi����8 og 12. 1 200 1 200

12 000 3 600

2 400

4 200

4 200

Ved �������������������������������������s�����������������l������ fri����g�������������������m�������������n����, sportsbod skal ha trinnfri adkomst. Jmf. TEK §12-10.

2 400

1 300

1 300

1. etasje MARKTERRASSE 12,1 m2

BOD

ENTRE M. TRAPP

4,0 m2

17,2 m2

SOV

3 843

11,1 m2

BAD

1:100 1:100 MERKNADER:

grad. 177,9 m²

/ 36,0 m

3 957

48,6

2

Alt. SOV

141,2 m ²

513,6 m ³

Boenhet i småhus oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom BRA Hoved (U01 + skal H01) + Utleie: BRA TOTALT: boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein 177,9 m ² (42,9 + 92,1) + 42,9 m² forutse����������n���������������k��������������������������p������� i stue eller ��������������. Det kan beny������n�����p���������� baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det erPOSTSTED: BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: POSTNR: ikke krav ������n�����������������������������������, og det omfa��� Eidsvoll heller ikke oppvarming av varmt../.. tappevann.

17,3 m2

m2

E NE R GI M E R KE

Oppvarmet BRA: i bygningsmessig BYA:u������������������������������������ VOLUM: Tekniske forhold

VERANDA

STUE/KJØKKEN

Fasade Fasade 4 1

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi�����h�. NS3940.

10 600

7 800

7,9 m2

12,6 m2

ADRESSE:

MOH:

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med

brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi� Tomt 4

ihht. sit. plan

terrasser/uteplasser. De�������������������������������� ������a�������� det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører TEGNET AV: KONTROLLERT AV: DATO: FORMAT: de����������

1 200

VERANDA

26.09.2017

17-0281

Haugli Panorama med utleie

TEGNING NR.:

TEGNINGEN VISER:

ARK-1-1-01

Plan H01 3 600

4 800

1 200

Underetasje

3 600

2 400

12 000

2 400

STATUS:

1:100

Fasade 2

MÅLESTOKK:

1:100

Byggemelding

1 300

1 300

1 200

A3

PROSJEKTNR.:

Ved �������������������������������������s�����������������l������ 1:100 Fasade 3 fri����g�������������������m�������������n����, sportsbod skal ha trinnfri adkomst. Jmf. TEK §12-10.

12 000

5,3 m2

FWH

Tilgjengelig boenhet forutse��������n���������������. TEK kapi����8 og 12.

1 500

1 500

SSF

PROSJEKT:

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS fordeler skap

BYGGEFIRMA: BAD/VASK BAD/VASK

5,3 m2

4,8 m2

fordeler skap

SS SOV

10,3 m2

Fasade 4

TEKNISK 2,4 m2

1,1 m2

7 800

2,8 m2

BOD I SKAP

BOD I SKAP 2,2 m2

10 600

GANG

7 800

1:100

GANG M.TRAPP

9,5 m2

1:100

Fasade 4

INGENIØROG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 R GI M E R KE E NE Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM:

177,9 m ²

141,2 m ²

513,6 m ³

REV.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

BRA Hoved + H01) SKAL + Utleie: TOTALT: NORGESHUS AS.(U01 TEGNINGER IKKE BENYTTES UTEN BRA VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN (42,9 + GJELDER 92,1) + IKKE 42,9 SOM m² ARBEIDSTEGNING.

BYGGEKOMMUNE:

SOV 9,8 m2

12,7 m2

MOH:

ihht. sit. plan

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

SSF 1 500

GANG

1 500

../..

Tomt 4

SOV

2,9 m2

FWH

26.09.2017

Haugli Panorama med utleie Plan U01

3 600

FORMAT:

A3

PROSJEKTNR.:

1:100

4 800

DATO:

PROSJEKT:

17-0281 TEGNING NR.:

TEGNINGEN VISER:

3 600

. POSTSTED:

ADRESSE:

17,7 m2

1 200

POSTNR:

21

Eidsvoll

STUE/KJØKKEN

GNR/BNR:

177,9 m ²

Fasade 2

STATUS:

ARK-1-1-02 MÅLESTOKK:

1:100

Byggemelding TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS BYGGEFIRMA:

Fasade 2

1:100


Tomt 5 - 824 m2 - kr 1.150.000 Oversiktskart 1:1000

Kneppen BYA 151,8 m²

,60moh ok.gulv H01 193

T19

T12

TomMERKNADER: plassering av grenser og høyde på veg er 19: 839 tEiendomsareal, ,1angitt m 2etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre t 12:2 Tom 6 m 900,

7 13,

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon frittAvsatt ståe

plas nde s gar for asje

13/23

ulv

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

ok.g

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke 5,9

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

,40m

oh

T11

13/1

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal ulv

Tom 841 t ,2 11: m2

ok.g

T1 3

4,0

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt

6,0

ok.

Gar asje

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

2,0

5

191 m² tak ,30m oh

T11

Ga komras

3,0

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

Arv

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

191 m² tak ,40m oh

BYA

AS.

T12

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

T10

T6

h

9,5

13, 2

T1 3

Tomtegrense Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomt 10: 953,5 m2

T6

T10

Byggegrense T14

10,3

Omriss bygg Tomt 14: 840,6 m2

191,60m

T14

oh

Herskap m² BYA 109,7

ok.fg

Tomt 6: 860,0 m2

T9

2,3

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

ok.fg 191,80moh

2,1

Takflate

191,40m

T9

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

oh

ok.gulv H01 192,00moh

Tomt 9: 2 865,5 m

205.2

T15

T15

7,4

Uteområde 8,8

191,40m

Odel m² BYA 188,0

ok.fg

saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Innkjørsel

15: Tomt m2 803,1

oh

T8

3,8 valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

191,40m

Arealberegning: Eiendom: 824,4 m² BYA: 150,5 m² + 49,5 m² 200,0 m² % BYA: 24,3%

16: Tomt m2 901,2

194,20moh

endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

oh

T8

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok.fg

T16

ok.fg

2,2

,20moh ok.gulv H01 194

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

2,1

9,0 5,6

T17

191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Skrenten BYA 150,5 m²

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

4x30

12/33

Arv speilvendt BYA 111,7

m² ok.fg 193,50moh

4x30 10,6

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

2,5

T7

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 194,00moh

T7

Tomt 7: 2 1 296,2 m 193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

Skjærgårde BYA 117,7 n

T19

Kneppen BYA 151,8 m²

Beskrivelse

m² ok.fg 194,40moh

9,8

2,2

ok.gulv H01 193,60moh

9,4 Index Dato

13/101

T18

2,3

4x30

192,00moh

Nupen rev BYA 114,9 m²

m² ok.fg 193,30moh

ok.fg.

T18 5,4

Tomt 839,1 19: m2

T19

Sign

6,0

T6

Kontr.

T6 Tomt 6: 860,0 m2

T5

BYGGEKOMMUNE: 194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

.Eidsvoll

SSF

FORMAT:

22.03.2018

2,2

Skrenten BYA 150,5 m²

ok.gulv H01 194,20moh

PROSJEKT:

T5

DATO:

ok.fg

TEGNET AV:

PROSJEKTNR.: 9,4

Trolldalen

17-0281

T5

T5

TEGNING NR.:

Tomt 5:2 824,4 m

TEGNINGEN VISER:

Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

STATUS:

ARK-2-0-06 T20

6,0

ok.gulv H01 194,70moh

Tomt 5

8,5

T20

for e ss asj plae gar attend Avs tstå frit

MÅLESTOKK: Tomt 20:2 747,1 m

2,7

T4

2,1 ok.fg

Wiik m² BYA 152,2

199,20moh ok.gulv H01

Haugli BYA 141,3 m²

ok.gulv H01 194,80moh

JOS-Bygg AS

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

196,00moh

2,1

Tomt 4:2 844,8 m

1:200

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

T4

ok.fg

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Forprosjekt

Tomt 5:2 824,4 m

A2

9,7

11,1

T21

T3

T21

T3

MERKNADER:

t 21: Tom ,7 m 1 069

2

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er Tomt 3: 923,9 m2

Eiendomsgrense

195,0 moh. 194,0 moh.

oh

195,40m

ok.fg

oh

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m² ok.fg

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

Gara sje

6

195,0 moh.

T2

Tomt 22: 2 1 006,9 m

T22

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt

11/22

11/22

ok.fg

T1

BYA

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

197,0 moh.

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra 4,2

Duo

Tom 962 t 1: ,7 m2

REV.

12,3

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

T20

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

196,0 moh.

13/4

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal

198,0 moh.

8,5

13/44 122

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

11,1

3,8

T22

2,1

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

4x30

.

10x85 AS. GJELDER IKKE TEGNINGEN SOM ARBEIDSTEGNING. BYA

196,0 moh.

T2

Tom 844, t 2: 8 m2

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal

ok.fg

197,0 moh.

9,2

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke

6,0

4x30

ma utle Haugli panora BYA 139,8 m²

198,0 moh.

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

199,0 moh.

,70moh ok.gulv H01 194 ie

199,0 moh.

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon 3,5

T4

200,0 moh.

195,40m

Eiendomsgrense 200,0 moh.

T1

2,6

112

194,0 moh.

11/2 Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

193,0 moh.

Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP.

192,0 moh.

Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP

191,0 moh.

191,0 moh.

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

193,0 moh. 192,0 moh.

Stor vestvendt tomt. Tomten skrår mot vest, slik at du har en flott utsikt mot Eidsvoll sentrum og Mistberget. På østsiden av innkjøringen etableres en lekeplass. Uforstyrret beliggenhet med jordet i front. Perfekt for bolig med sokkel og inngang på hovedplan. Eiendomsgrense

T5

Eiendomsgrense

200,0 moh.

200,0 moh.

199,0 moh.

199,0 moh.

198,0 moh.

198,0 moh.

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

195,0 moh.

195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

Index Dato

188,0 moh.

188,0 moh.

TEGNET AV:

Beskrivelse

SSF

BYGGEKOMMUNE:

.Eidsvoll

PROSJEKT:

Eiendomsgrense

T6

200,0 moh. 199,0 moh. 198,0 moh. 197,0 moh. 196,0 moh. 195,0 moh. 194,0 moh. 193,0 moh. 192,0 moh. 191,0 moh. 190,0 moh. 189,0 moh.

22

188,0 moh.

Eiendomsgrense 200,0 moh. Moderne og familievennlig enebolig over to plan 199,0 moh.

Trolldalen TEGNINGEN VISER:

Terrengsnitt 4-6 STATUS:

Sign DATO:

Kontr.

FORMAT:

22.03.2018

A2

PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-2-0-25 MÅLESTOKK:

198,0 moh.

1:200 For en stor familie er det godt med 197,0 litt moh. ekstra plass. SkrentenForprosjekt er en romslig og familievennlig bolig. Her 196,0 moh. får du store oppholdsrom, gode oppbevaringsløsninger og flott uterom JOS-Bygg AS for hele familien. På hovedplanet 195,0 moh. 194,0 moh. er det stor åpen stue-/kjøkkenløsning med skyvedør ut til veranda. Her er forøvrig et stort soverom, 193,0 moh. 192,0 moh. bad og bod. Vaskerommet er praktisk plassert med inngang fra entreen. I underetasjen er det ei ekstra 191,0 moh. 190,0 moh. stue, tre soverom - det ene med walk-in-closet, bad og en stor bod. Fra stua er det skyvedør ut til hagen. TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

189,0 moh.

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger. 188,0 moh.

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

BRA 216,3 m2 / P-rom 196,5 m2 / Veranda 15,8 og 9,8 m2 Soverom: 4 Bad: 2 Walk-in-closet

REV.

.


Vårt forslag på tomten: Skrenten - kr 6.500.000 inkl. tomt

1. etasje Tørk

A: 9,8 m2

VASKEROM

BOD

A: 6,6 m2

A: 3,9 m2

MERKNADER:

b y g g e s a k

S

E

5

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke a mindre grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gje dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unnta skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan beny oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal hold innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebat ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av tappevann.

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er a terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i h og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

EL-skap

BAD A: 7,7 m2 SOV

1:100

Fasade 1

i

A: 14,0 m2 VF

A: 17,0 m2

A: 7,5 m2

STUE/KJØKKEN A: 48,9 m2 A: 15,8 m2 1:100

Fasade 2

1:100

1:100

Fasade 1

Underetasje

H01

1:100 1:100

Fasade 3 Fasade 1

GARDEROBE A: 5,6 m2

BOD

BAD A: 9,8

A: 13,2 m2

m2

1:100

SI

1:100

1:100

A: 10,7 m2 1:100

GANG/TRAPP

Fasade 2

1:100

A: 13,9 m2

1:100

A: 15,8 m2

SK

SOV

Fasade 2

STUE A: 26,8 m2 SOV

SOV

A: 9,4 m2

A: 10,4 m2 Fasade 3

IS

1:100

1:100

1:100

U01

Fasade 3

Fasade 1

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke a mindre grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gje Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: 1:100 Fasade 4 dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unnt 216,3 forutsetter m² 150,5 m ² 559 minimum m³ MERKNADER: skorstein at vannbåren varme dekker Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet h romoppvarming rom. Det kan beny BRA U01 + H01: i stue eller tilsvarende BRA TOTALT: føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er o Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan på oppvarming på baderom, soverom mindre eller rom216,3 som skal grad. m hold ² 105,9 + 110,4 m² innetemperatur. Det er ikke krav tilBoenhet vannbårent varmebat i småhus skal oppføres med skorstein. Kra dersom boenheten oppføres med vannbåren varme ventilasjonen, heller ikke oppvarming avm skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker BYGGEKOMMUNE:og det omfatter GNR/BNR: POSTNR: romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det ka Fasade 2 1:100 Fasade 4 oppvarming på baderom, soverom eller rom som sk tappevann. innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent var

Byggekommune

gnr/bnr Postnr. ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarm tappevann.

ADRESSE: Det er beregnet sikkerhetsglass påDetvinduer/balkongdører er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkong brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der d brystningshøyde mindre enn 0,8 mterrasser/uteplasser. i områder der det er a Dette kan fravike fra perspekt Adresse og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilk vinduer/balkongdører dette gjelder terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver ih og det kommer fram av dørog vindusskjema hvilke TEGNET AV: KONTROLLERT AV: DATO: vinduer/balkongdører detteEK gjelder KGH 26.10.17 PROSJEKT:

PROSJE

xx-

Skrenten TEGNINGEN VISER:

TEGNIN

Plan H01

Index Dato Oppvarmet BRA:

Fasade 3

BYA:

216,3 m ²

STATUS:

150,5 m ²

BRA U01 + H01:

Skisse/forprosjekt

AR

Beskrivelse

VOLUM:

559 m

MÅLES BRA TOTA

216,3

105,9 + 110,4 m² BYGGEKOMMUNE:

1:1

GNR/BNR:

Byggekommune

POSTNR:

gnr/bnr

Postn

ADRESSE:

Adresse

TILTAKSHAVER:

Fasade 4

TEGNET AV:

DATO:

EK

01.12

PROSJEKT:

Skrenten

BYGGEFIRMA: 1:100

KONTROLLERT AV:

KGH

Tiltakshaver

TEGNINGEN VISER:

Fasade 4

Fasader STATUS:

Byggemelding TILTAKSHAVER:

Tiltakshaver BYGGEFIRMA:

Oppvarmet BRA:

216,3 m ²

BYA:

23

b e n Sy kt at le s i k i k eb y bg eg ne ys ta t k e s

ES

GANG/TRAPP

VOLUM:

150,5 m ²

559 m ³

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MEL

BRA U01 + H01:

BRA TOTALT:

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIE

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TIL

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS TEGNINGEN AS, PB 161, MELHUS, TLF: GJELDER IKKE7223 SOM ARBEIDSTEGNING.

216,3 m ²

105,9 + 110,4 m²

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: POSTNR: NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. Byggekommune gnr/bnr

Postnr.

ADRESSE:

Adresse TEGNET AV:

KGH PROSJEKT:

Skrenten

KONTROLLERT AV:

EK

DATO:

26.10.17

PROSJ

xx


Tomt 6 - 860 m2 - kr 1.190.000 ok.fg.

Oversiktskart 1:1000 Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er T12

5,4

t 12:2 Tom 6 m 900,

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre 7 13,

192,00moh

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon frittAvsatt ståe

plas nde s gar for asje

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke 13/23

ulv

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

ok.g

5,9

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

,40m

oh

T11

13/1

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal ulv

Tom 841 t ,2 11: m2

T1 3

ok.g

Nupen rev BYA 114,9 m²

T1MERKNADER: 8

4,0

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt ok.

T7

Gar asje

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

2,0

5

191 m² tak ,30m oh

T11

Ga komras

3,0

h

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

Arv

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

191 m² tak ,40m oh

BYA

AS.

T12

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

T10

9,5

13, 2

T1 3

Tomtegrense

T7

Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomt 10: 953,5 m2

Byggegrense T14

T10

10,3

Tomt 14: 840,6 m2

191,60m

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

ok.fg 191,80moh

2,1

Takflate

191,40m

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

ok.gulv H01 192,00moh

oh

Tomt 7: 2 1 296,2 m

T14

oh

Herskap m² BYA 109,7

ok.fg

Omriss bygg T9

2,3

T9

Tomt 9: 2 865,5 m

205.2

T15

T15

7,4

Uteområde 8,8

191,40m

Odel m² BYA 188,0

saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

ok.fg

Innkjørsel

15: Tomt m2 803,1

oh

T8

3,8 valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

191,40m

Arealberegning: Eiendom: 860,0 m² BYA: 151,8 m² + 49,5 m² 201,3 m² % BYA: 23,4%

16: Tomt m2 901,2

193,40moh

endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

oh

T8

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok.fg

T16

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok.fg

2,1

2,2

9,0 5,6

Tomt 7: 2 1 296,2 m

BYGGEKOMMUNE:

Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP 17-0281

Trolldalen

T5

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. TEGNING NR.:kartdata fra infoland.

Tomt 5:2 824,4 m

TEGNINGEN VISER:

Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

Tomt 6 STATUS:

ARK-2-0-07 T20

6,0 8,5

T20

for e ss asj plae gar attend Avs tstå frit

MÅLESTOKK: Tomt 20:2 747,1 m

196,00moh

2,1

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

T4

2,1 ok.fg

Wiik m² BYA 152,2

199,20moh ok.gulv H01

Haugli BYA 141,3 m²

ok.gulv H01 194,80moh

BYGGEFIRMA:

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

9,7

11,1

T21

T3

T21

T3

t 21: Tom ,7 m 1 069

2

Eiendomsgrense

Gara sje

6

oh

oh

195,40m

ok.fg

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

Tomt 22: 2 1 006,9 m

T22

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

11/22

11/22

ok.fg

4,2

Duo

T1

BYA

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 Tom 962 t 1: ,7 m2

REV.

12,3

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

195,0 moh.

13/4

T2

194,0 moh.

4x30

Skrenten BYA 150,5 m²

ok.gulv H01

196,0 moh.

2,1

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

11,1

3,8

T22

197,0 moh.

195,40m

13/44 122

9,2

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

T2

Tom 844, t 2: 8 m2

198,0 moh.

ok.fg

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

3,5

199,0 moh.

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

4x30

.

BYA

194,20moh

200,0 moh.

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

Tomt 3: 923,9 m2

ok.fg

saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

JOS-Bygg AS

2,2

1:200

ok.fg

Forprosjekt T4

TILTAKSHAVER:

ok.fg

198,0 moh.

4x30

PROSJEKTNR.:

9,4

ok.fg

188,0 moh.

199,0 moh.

192,0 moh.

FORMAT:

2,2

Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP.

2,7

200,0 moh.

193,0 moh.

DATO:

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. A kartdata fra infoland. .Eidsvoll 22.03.2018 2

SSF PROSJEKT:

utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

189,0 moh.

Eiendomsgrense

194,0 moh.

Arv speilvendt BYA 111,7

Tomt 6: 860,0 m2

Tomt 4:2 844,8 m

195,0 moh.

T19

T6

TEGNET AV:

ok.gulv H01 194,70moh

190,0 moh.

Tomt 6: 860,0 m2

196,0 moh.

m² ok.fg 193,50moh

Tomt 839,1 19: m2

6,0

Skrenten BYA 150,5 m²

191,0 moh.

197,0 moh.

Skjærgårde BYA 117,7 n

T19

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering Index Dato Beskrivelse Sign Kontr. AS.

T5

T5

m² ok.fg 194,40moh

9,8

2,2

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra

ok.gulv H01 194,20moh

192,0 moh.

T6

188,0 moh.

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 194,00moh

T7

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt

194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

193,0 moh.

192,0 moh.

189,0 moh.

m² ok.fg 193,30moh

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal

ok.fg

194,0 moh.

T6

193,0 moh.

190,0 moh.

4x30

13/101

T18

2,3

T6

195,0 moh.

6,0

194,0 moh.

191,0 moh.

2,5

T7

197,0 moh. 196,0 moh.

T18

5,4

192,00moh

198,0 moh.

Nupen rev BYA 114,9 m²

195,0 moh.

199,0 moh.

4x30

12/33

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke

Kneppen BYA 151,8 m²

196,0 moh.

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre

Tom 839 t 19: ,1 m 2

ok.gulv H01 193,60moh

197,0 moh.

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon 10,6

200,0 moh.

193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

198,0 moh.

T19

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

ok.fg.

199,0 moh.

191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

Kneppen BYA 151,8 m²

T4

Eiendomsgrense

T17

ok.fg

,60moh ok.gulv H01 193

Eiendomsgrense 200,0 moh.

MERKNADER:

10x85 SOM ARBEIDSTEGNING. TEGNINGEN GJELDER IKKE T1

2,6

193,0 moh.

112

11/2

192,0 moh.

Stor vestvendt tomt. Tomten skrår mot vest, slik at du har en flott utsikt mot Eidsvoll sentrum. På motsatt side av innkjøringen etableres en lekeplass. Perfekt for bolig med sokkel og inngang på hovedplan. 191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

Index Dato

188,0 moh.

188,0 moh.

TEGNET AV:

Beskrivelse

SSF

BYGGEKOMMUNE:

.Eidsvoll

PROSJEKT:

Eiendomsgrense

T6

200,0 moh.

Eiendomsgrense 200,0 moh.

199,0 moh.

199,0 moh.

198,0 moh.

198,0 moh.

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

195,0 moh.

195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

Trolldalen TEGNINGEN VISER:

Terrengsnitt 4-6 STATUS:

Forprosjekt

Sign

DATO:

Kontr.

FORMAT:

22.03.2018

A2

PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-2-0-25 MÅLESTOKK:

1:200

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

REV.

.

Kneppen er en moderne enebolig med ren utforming. Soverommene ligger i underetasjen, slik at de holder seg kjøligere enn hovedetasjen på varme sommerdager. På hovedplanet får du et romslig oppholdsrom, der den praktiske L-formen gir deg to soner, en for kjøkken og en for stue. I denne etasjen er det et ekstra bad praktisk plassert ved entreen. Herfra er det inngang til en bod. I underetasjen er det foruten soverommene, ei ekstra stue, bad og vaskerom. Hovedsoverommet har walk-in-closet. I denne etasjen er det også en sportsbod med inngang fra markplatten.

24

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger. BRA 178 m2 / P-rom 173,3 m2 / Veranda 38,9 m2 Soverom: 4 Bad: 2 Walk-in-closet


A: 38,9 m2

KJØKKEN/STUE A: 73,8 m2

A: 38,9 m2

SS

BOD A: 4,2 m

KJØKKEN/STUE A: 73,8

m2

A: 5,7 m2

BOD

VF BAD

A: 4,0 m2

A: 6,1 m2

A: 4,2 m2

H01 A: 5,7 m2

Fasade 11 Fasade

Underetasje

H01

SOV

SOV

SOV

A: 7,2 m2

A: 7,2 m2

A: 7,2 m2

1:100

A: 28,1 m2 1:100

STUE A: 23,2

m2

SOV A: 11,7 m2 GANG/TRAPP SOV

SOV

A: 7,2 m2

A: 7,2 m2

GARD.

BAD

VASKEROM

A: 3,4 m2

A: 5,8 m2

A: 3,6 m2

A: 7,2 m2

A: 28,1 m2 STUE A: 23,2 m2

SPORTSBOD A: 8,0 m2

SOV A: 11,7 m2 GANG/TRAPP

EL-skap

A: 3,4 m2

U01

BAD

VASKEROM

A: 5,8 m2

A: 3,6 m2

Fasade 3

1:100

A: 12,1 m2

GARD.

Fasade 3

1:100

SPORTSBOD A: 8,0 m2

Fasade 4

Fasade 4

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedfore føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. K dersom boenheten oppføres med vannbåren var forutsetter at vannbåren varme dekker minimum

MERKNADER: romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det

oppvarming på baderom, soverom eller rom som Forbehold: Det Det tas forbehold omtilmulig nedfore innetemperatur. er ikke krav vannbårent føringer. Arealer beregnet utheller fra tegning og er ventilasjonen, oger det omfatter ikke oppva Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan tappevann. grad. Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balk Boenhet i småhusmindre skal oppføres skorstein. brystningshøyde enn 0,8med m i områder deK dersom boenheten oppføres medfravike vannbåren varm terrasser/uteplasser. Dette kan fra persp forutsetter vannbåren dekker minimum det kommeratfram av dør-varme og vindusskjema hvilk romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det dette gjelder oppvarming på baderom, soverom eller rom som innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvar tappevann.

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balko brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder de terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra persp det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilk dette gjelder

Oppvarmet BRA:

178 m ²

BYA:

VOLUM

151,8 m ²

BRA U01 + H01 + SPORTSBOD:

BYGGEKOMMUNE:

Byggekommune

588

BRA TO

186

87,2 + 90,8 + 8,0 m² GNR/BNR:

gnr/bnr

POSTN

Pos

ADRESSE: Oppvarmet BRA: Adresse

BYA:

VOLUM

178 m ²

151,8 m ²

KGH

EK

TEGNET AV: KONTROLLERT AV: BRA U01 + H01 + SPORTSBOD:

87,2 + 90,8 + 8,0 m² PROSJEKT: BYGGEKOMMUNE:

Byggekommune Kneppen

GNR/BNR:

gnr/bnr

588

DATO: BRA TO

26.1 186

POSTN

Pos

ADRESSE: TEGNINGEN VISER:

Adresse

Plan U01 og H01

TEGNET STATUS:AV:

KGH

KONTROLLERT AV:

EK

DATO:

26.1

Skisse/forprosjekt

PROSJEKT: TILTAKSHAVER:

Kneppen Tiltakshaver

TEGNINGEN VISER: BYGGEFIRMA:

Plan U01 og H01

STATUS:

Skisse/forprosjekt

25

A: 12,1 m2 SOV

Fasade 22 Fasade

S K K I

1:100 1:100

EL-skap

1:100

A: 6,1 m2 2

SS

1:100

1:100

1:100 1:100

VF BAD

A: 4,0 m2

k a lS k i ak l k ei k bk ee n yb te tn ey s t t i e sb y i g g b ey sg ag ke s a k

1. etasje

I S S S S E E

Vårt forslag på tomten: Kneppen - kr 6.600.000 inkl. tomt

TILTAKSHAVER:

Tiltakshaver BYGGEFIRMA: INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.


6 6x asje Gar altak ² s 3m 37, BYA

Tomt 7 - 1296 m2 - kr 1.550.000

Oversiktskart 1:1000 T12

MERKNADER:

9,0

t 12:2 Tom 6 m 900,

7 13,

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er frittAvsatt ståe

5,6

plas nde s gar for asje

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre 13/23

ulv

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

ok.g

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon 5,9

T11

oh

BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

,40m

ok.fg

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke Tom 841 t ,2 11: m2

13/1

ulv

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal ok.g

T1 3

4,0

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal ok.

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt 2,0

5

T10

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

191 m² tak ,30m oh

T11

Ga komras

3,0

h

T12

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra Gar asje

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

Arv

191,30moh

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

191 m² tak ,40m oh

BYA

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering 9,5

13, 2

T1 3

AS. Tomt 10: 953,5 m2

T14

T10

Byggegrense

10,3

Tomt 14: 840,6 m2

191,60m

T14

oh

Herskap m² BYA 109,7

T9

2,3

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

Omriss bygg

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

ok.fg 191,80moh

2,1

191,40m

T9

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

ok.gulv H01 192,00moh

oh

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

ok.fg

T17

Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomtegrense

Takflate

Tomt 9: 2 865,5 m

205.2

T15

T15

7,4

8,8

Uteområde 191,40m

Odel m² BYA 188,0

ok.fg

15: Tomt m2 803,1

oh

Innkjørsel

T8

3,8

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

191,40m

12/33

16: Tomt m2 901,2 endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

oh

T8

Arealberegning: Eiendom: 1296,2 m² BYA: 114,9 m² + 49,5 m² 164,4 m² % BYA: 12,7%

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok.fg

T16

ok.fg.

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

2,1

ok.fg

10,6

9,0 5,6

T17

191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

4x30 Arv speilvendt BYA 111,7

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 193,30moh

2,5

T7

13/101

T18

2,3 Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 194,00moh

4x30

192,00moh

Nupen rev BYA 114,9 m²

T18 5,4

T7

Tomt 7: 2 1 296,2 m 193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

Skjærgårde BYA 117,7 n

m² ok.fg 194,40moh

9,8

2,2

T19

Kneppen BYA 151,8 m²

ok.gulv H01 193,60moh

2,5

10,6 ok.fg.

5,4

4x30 m² ok.fg 193,50moh

Garasje 6x6 saltak BYA 37 ,3 m²

12/33

T18 192,00moh

Nupen rev BYA 114,9 m²

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

Tomt 839,1 19: m2

T19

6,0

T6

T7

2,3

T6

Index Dato

Beskrivelse

Sign

Tomt 6: 860,0 m2

Kontr.

194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

FORMAT:

22.03.2018

A2

9,4

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

T5 T5

17-0281

Trolldalen

Tomt 5:2 824,4 m Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

TEGNINGEN VISER: utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

Tomt 7

TEGNING NR.:

T20

6,0

ok.gulv H01 194,70moh

8,5

T20

ARK-2-0-08

for e ss asj plae gar

Tomt 20:2 747,1 m

attend Avs tstå frit 2,7

T4

2,1

Tomt 4:2 844,8 m

MÅLESTOKK:

1:200

196,00moh

Forprosjekt

T4

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

STATUS:

ok.fg

Tomt 7: 2 1 296,2 m

DATO:

2,2

.Eidsvoll

Skrenten BYA 150,5 m²

T7

BYGGEKOMMUNE:

SSF

ok.gulv H01 194,20moh

Garasje 6x6 saltak BYA 37 ,3 m² ok.fg 19 4,00moh

TEGNET AV:

2,1

Wiik m² BYA 152,2

JOS-Bygg AS

199,20moh ok.gulv H01

Haugli BYA 141,3 m²

ok.gulv H01 194,80moh

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

9,7

11,1

T21

T3

T21

T3

BYGGEFIRMA:

t 21: Tom ,7 m 1 069

2

6

oh

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

oh

ok.fg

Tomt 22: 2 1 006,9 m

T22 11/22

ok.fg

BYA

11/22

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 4,2

Duo

Tom 962 t 1: ,7 m2

12,3

4x30

REV.

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

ok.gulv H01

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

Gara sje

13/4

T2

4x30

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

2,1

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

11,1

3,8

T22

T1

T19

195,40m

13/44 122

9,2

Tom 844, t 2: 8 m2

2,2

ok.fg

3,5

T2

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

Tomt 3: 923,9 m2

195,40m

9,8

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

193,40moh

saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

TILTAKSHAVER:

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

112

ok.fg

BYA

Kneppen BYA 151,8 m²

10x85 NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

.

T1

2,6

Tom 839 t 19: ,1 m 2

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

11/2

Stor vestvendt tomt. Denne grenser inn mot et grøntareal, slik at man blir liggende relativt alene nordover. Gode utsiktsforhold og rolige omgivelser. Her egner det seg å bygge bolig med plate på mark. MERKNADER: Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er

Eiendomsgrense

Eiendomsgrense

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon

T7

200,0 moh.

200,0 moh. 199,0 moh. 198,0 moh.

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

195,0 moh.

195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

193,0 moh.

193,0 moh.

Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP.

192,0 moh.

192,0 moh.

Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP

191,0 moh.

191,0 moh.

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

190,0 moh.

190,0 moh. Ingen oppfylling under terrasse. Terrenget rundt terrasen kan også senkes, men da må terrasse sikres med rekkverk.

189,0 moh.

Eiendomsgrense

Populær og romslig familiebolig over to plan 199,0 moh.

200,0 moh.

200,0 moh.

199,0 moh. 198,0 moh.

198,0 moh.

197,0 moh. Nupen er vårt mest populære arkitekttegnede kataloghus, og det har det vært i mange 196,0 moh. 195,0 som moh. år. Huset har en enkel form kler det meste, med løsninger som passer godt til de 194,0 moh. 193,0 moh. fleste familier. Dette er stort og funksjonelt hus med kvalitet i detaljene. Her får du hele 192,0 moh. fem soverom, og ei loftstue med mulighet for enda en soveplass. Kjøkkenet er åpent, 191,0 moh. 190,0 moh. men samtidig skjermet, og de karakteristiske Index hjørnevinduene skaper gode Dato Beskrivelse Sign oppholdsrom. Kontr. 189,0 moh. 188,0 moh. Prikken over i-en er det store vinduet i trappeløpet, som gir flott lys hele veien opp. SSF .Eidsvoll 22.03.2018 A2

197,0 moh. 196,0 moh. 195,0 moh. 194,0 moh. 193,0 moh. 192,0 moh. 191,0 moh. 190,0 moh. 189,0 moh.

TEGNET AV:

188,0 moh.

26

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering AS.

188,0 moh.

Eiendomsgrense

T9

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal

189,0 moh.

188,0 moh.

T8

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal

199,0 moh. 198,0 moh.

Eiendomsgrense 200,0 moh. 199,0 moh. 198,0 moh. 197,0 moh. 196,0 moh. 195,0 moh. 194,0 moh.

BYGGEKOMMUNE:

BRA 186,3 m2 / P-rom 176,7 m2 198,0 moh. 197,0 moh. Soverom: 5 196,0 moh. 195,0 moh. Bad: 2 199,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

FORMAT:

PROSJEKTNR.:

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

Trolldalen Utfyllende informasjon Eiendomsgrense fås ved kontakt med selger. 200,0 moh.

DATO:

PROSJEKT:

Terrengsnitt 7-9 STATUS:

Forprosjekt

17-0281 ARK-2-0-26 MÅLESTOKK:

1:200

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

REV.


Vårt forslag på tomten: Nupen - kr 5.700.000 inkl. tomt

1. etasje

VF

A: 5,0 m2

A: 4,4 m2

EL-skap

1:100

BAD/VASKEROM

1:100

KJØKKEN

A: 9,7 m2

Fasade 1

A: 21,1 m2

A: 12,3 m2

GANG A: 14,6 m2

SOV A: 13,0 m2

IS

STUE

bb ye gn gy et st e a sk

VVS

SE

SS

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling p føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i h Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke are mindre grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjeld dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benytt oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatte ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av va tappevann.

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører m brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er an terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i hu og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

A: 5,2 m2

i

BOD

MERKNADER:

b y g g e s a k

S

E

7

A: 26,6 m2

1:100

1:100

Fasade 1

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling p føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i h Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke ar mindre grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjel dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyt oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatte Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av v 186,3 m ² 114,9 m ² 447 m ³ tappevann. BRA H01 + H02:

BRA TOTALT:

Det er+beregnet 186,3 m ² m 98,4 87,9 m² sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er an terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra POSTNR: perspektiver i hu BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke Byggekommune gnr/bnr Postnr. vinduer/balkongdører dette gjelder Fasade 2 ADRESSE:

Adresse

Fasade 2

TEGNET AV:

KGH

KONTROLLERT AV:

EK

DATO:

12.10.17

PROSJEKT:

2. etasje

PROSJEK

xx-

H01 BOD A: 3,1 m2 BAD

SOV

SOV

A: 9,7 m2

A: 10,1 m2

A: 10,1 m2

1:100

GANG

STUE

A: 13,0 m2

A: 15,8 m2

A: 12,9 m2

TEGNING

Plan H01

ARK

STATUS:

MÅLESTO

Tiltakshaver BYGGEFIRMA:

Fasade 3

SI

A: 8,3 m2

1:100

Oppvarmet BRA:

186,3 m ²

BYA:

114,9 m ²

BRA H01 + H02:

Byggekommune

186,3 m ² GNR/BNR:

gnr/bnr

Postnr.

AdresseER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV TEGNINGEN NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

TEGNET AV:GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. KONTROLLERT AV: TEGNINGEN

KGH

EK

DATO:

12.10.17

Fasade 4

Fasade 4

Nupen

k e H02

POSTNR:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 7

ADRESSE:

PROSJEKT: 1:100

447 m ³ BRA TOTALT:

98,4 + 87,9 m² BYGGEKOMMUNE:

VOLUM:

27

SOV

1:100

1:1

Skisse/forprosjekt TILTAKSHAVER:

Fasade 3

1:100

SOV

TEGNINGEN VISER:

KS

1:100

S n k y a tl t ie ks k e b e i

Nupen

TEGNINGEN VISER:

Plan H02 STATUS:

Skisse/forprosjekt

PROSJEK

xx-

TEGNING

ARK

MÅLEST

1:1


28

Vakkert trappeløp pü Nupen - foto fra bygget bolig.


29

Hygge ved det store hjørnevinduet i 2. etasje pü Nupen - foto fra bygget bolig.


Tomt 8 - 1388 m2 - kr 1.690.000 T9

MERKNADER: Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er T12

0moh 191,4 tak alm x8v ² sje 6 Gara A 49,5 m BY

ok.fg

t 12:2 Tom 6 m 900,

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre

2,1

7 13,

frittAvsatt ståe

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon plas nde s gar for asje

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke 13/23

ulv

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

ok.g

5,9

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

,40m

oh

T11

13/1

rev før en eventuell byggesøknad skal ikke benyttes i byggesak, moderne Dråpen detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt m² BYA 97,1 Angitte høyder er estimert etter kartdata fra H01 ok.gulvutarbeides. Tom 841 t ,2 11: m2

ulv

T9

Oversiktskart 1:1000

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m² ok.fg 191,80moh

T1 3

ok.g

2,3

4,0

ok.

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

2,0

5

191 m² tak ,30m oh

T10

T11

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

Ga komras

3,0

h

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

Gar asje

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

Arv BYA

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

191 m² tak ,40m oh

T12

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

AS.

9,5

13, 2

T1 3

Tomtegrense

Tomt 9: 2 865,5 m

Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomt 10: 953,5 m2 T14

T10

T15

Byggegrense

7,4 10,3

191,60m oh

Herskap m² BYA 109,7

ok.fg

Tomt 14: 840,6 m2

Omriss bygg T9

2,3

T14

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

ok.fg 191,80moh

2,1

Takflate

191,40m

T9

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

oh

ok.gulv H01 192,00moh

Tomt 9: 2 865,5 m

8,8

205.2

T15

T15

8,8

7,4

Uteområde

191,40m

Odel m² BYA 188,0

ok.fg

15: Tomt m2 803,1

Innkjørsel

oh

T8

3,8 valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

191,40m

Arealberegning: Eiendom: 1387,6 m² BYA: 188,0 m² + 49,5 m² 237,5 m² % BYA: 17,1%

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok.fg

T16

ok.fg

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

O m² 88,0 BYA 1

2,1

9,0 5,6

T17

191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

4x30

12/33

Arv speilvendt BYA 111,7

m² ok.fg 193,50moh

4x30 10,6

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

2,5

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 194,00moh

T7

Tomt 7: 2 1 296,2 m 193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

Skjærgårde BYA 117,7 n

T19

Kneppen BYA 151,8 m²

T6

Beskrivelse

m² ok.fg 194,40moh

9,8

2,2

ok.gulv H01 193,60moh

0moh 191,4 tak alm x8v ² sje 6 Gara A 49,5 m BY

ok.fg

Index Dato

13/101

T18

2,3

4x30

192,00moh

Nupen rev BYA 114,9 m²

m² ok.fg 193,30moh

ok.fg.

T18 5,4

T7

T8

3,8

Tomt 839,1 19: m2

T19

Sign

6,0

T6

Kontr.

Tomt 6: 860,0 m2

TEGNET AV:

BYGGEKOMMUNE:

DATO:

194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

.Eidsvoll

SSF PROSJEKT:

FORMAT:

22.03.2018

2,2

Skrenten BYA 150,5 m²

ok.gulv H01 194,20moh

T8

16: Tomt m2 901,2 endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

0moh 191,4 ok.fg del

t 15: Tom m2 803,1

oh

T8

A2

PROSJEKTNR.:

9,4

Trolldalen

17-0281

T5

T5

Tomt 5:2 824,4 m

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

STATUS:

ARK-2-0-09 T20

6,0

ok.gulv H01 194,70moh

Tomt 8

8,5

T20

for e ss asj plae gar

MÅLESTOKK: Tomt 20:2 747,1 m

attend Avs tstå frit 2,7

196,00moh

2,1

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

T4

Tomt 4:2 844,8 m

1:200

ok.fg

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Forprosjekt T4

2,1

Wiik m² BYA 152,2

Haugli BYA 141,3 m²

ok.gulv H01 194,80moh

JOS-Bygg AS

9,7

11,1

T21

T3

BYGGEFIRMA: MERKNADER:

199,20moh ok.gulv H01

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

TILTAKSHAVER:

T21

T3

t 21: Tom ,7 m 1 069

2

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er

Eiendomsgrense

oh

195,40m

ok.fg

3,5

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke

199,0 moh.

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal

9,2

11,1

195,40m

oh

3,8

T22

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

T2

Tom 844, t 2: 8 m2

13/44 122

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

200,0 moh.

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal 2,1

ok.fg

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

199,0 moh.

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon

: Tomt 8 m2 1 387,6

200,0 moh.

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

Eiendomsgrense

13/4

198,0 moh.

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

195,0 moh.

195,0 moh.

10x85 TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

194,0 moh.

194,0 moh.

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata 11/2 fra infoland.

193,0 moh.

193,0 moh.

Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP.

192,0 moh.

192,0 moh.

Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP

191,0 moh.

191,0 moh.

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

190,0 moh.

190,0 moh.

T2

Tomt 22: 2 1 006,9 m

4x30

Gara sje

6

198,0 moh.

T22

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt

11/22

11/22

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 BYA

ok.fg

4,2

Duo

T1

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

T7

Tomt 3: 923,9 m2

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering REV. 12,3

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

Tom 962 t 1: ,7 m2

NORGESHUS AS. AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. ok.fg

BYA

.

T1

2,6

4x30

112

Stor flat tomt hvor det kan bygges bolig med plate på mark. Grøntareal liggende rett sør. Her har du muligheten til å ordne uteområdet du har drømt om. En perfekt tomt for et herskapelig hus, hvor du kan nyte ettermiddagssolen på uteområdet ditt. Ingen oppfylling under terrasse. Terrenget rundt terrasen kan også senkes, men da må terrasse sikres med rekkverk.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

Eiendomsgrense

T8

Eiendomsgrense

200,0 moh.

200,0 moh.

199,0 moh.

199,0 moh.

198,0 moh.

198,0 moh.

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

195,0 moh.

195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

Index Dato

Beskrivelse

TEGNET AV:

SSF

BYGGEKOMMUNE:

.Eidsvoll

PROSJEKT:

Eiendomsgrense

Eiendomsgrense

Trolldalen TEGNINGEN VISER:

T9

200,0 moh. 199,0 moh. 198,0 moh. 197,0 moh. 196,0 moh. 195,0 moh. 194,0 moh. 193,0 moh. 192,0 moh. 191,0 moh. 190,0 moh. 189,0 moh. 188,0 moh.

200,0 moh.

Herskapelig enebolig over to plan

199,0 moh. 198,0 moh.

Terrengsnitt 7-9 STATUS:

Forprosjekt

Sign DATO:

A2

PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-2-0-26 MÅLESTOKK:

1:200

197,0 moh. TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS Her blir du ønsket velkommen på herskapelig 195,0 moh. vis - i en flott hall med dobbelt trappeløp. Den herskapelige 194,0 moh. følelsen blir med deg inn i oppholdsrommene, som har ekstra høyde under taket. I første etasje finner du 193,0 moh. moh. separat kjøkken med spiseplass. Stua er 192,0 romslig og har plass for spisestue. Herfra er det utgang til hagen. 191,0 moh. moh. Etasjen har også ei egen romslig tv-stue.190,0 I tillegg er det et gjestetoalett og en bod. I andre etasje er det fire 189,0 moh. soverom, to bad, vaskerom og loftstue. Fra188,0 loftstua er det utgang til den buede verandaen. Hovedsoverommet moh. har eget bad og walk-in-closet. Vaskerommet er romslig og har skapplass langs den ene veggen. 196,0 moh.

BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

30

Kontr.

FORMAT:

22.03.2018

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger. BRA 320,8 m2 / P-rom 316,2 m2 / Balkong + platting: 11 + 11 m2 Soverom: 5 Bad: 2

REV.

.


Vårt forslag på tomten: Odel - kr 8.300.000 inkl. tomt

A: 3,5 m2

S

SS TV-STUE

A: 26,2 m2

A: 26,2 m2

ÅP

EN TN ED

KJØKKEN

HALL

EI

A: 25,8 m2

1. etasje

ENTRE A: 8,4 m2

SK

A: 11,0 m2

BAD A: 8,1 m2

1:100

H01

SOV

GARDEROBE

A: 16,6 m2

A: 6,2 m2

Tørk

BAD A: 18,2 m2 VASKEROM

NT

A: 9,2 m2

ÅP E

SOV

NE D

A: 39,3 m2

SOV A: 9,2 m2

SOV

A: 9,2 m2

A: 9,2 m2

LOFTSTUE A: 18,0 m2

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder Sportsbod må plasseres i garasje eller som frittliggende bygning.

Oppvarmet BRA:

320,8 m ²

1:100

Fasade 1

1:100

Fasade 1

BYA:

188 m ²

BRA H01 + H02:

Byggekommune

320,8 m ² GNR/BNR:

gnr/bnr

By MOH:

TEGNET AV:

Land KONTROLLERT AV:

DATO:

FORMAT:

Forbehold: Det tas forbehold himling pga. tekniske KGH E K om mulig nedforet 13.10.17 A3 føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i PROSJEKT: PROSJEKTNR.: mindre grad.

xx-xxxx

Odel

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke TEGNINGEN VISER: oppføres med vannbåren varme. TEGNING dersom boenheten Unntak NR.: for 1:100 2 behov for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker Fasade minimum ARK-1-1-01 Plan H01i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes romoppvarming annen 1:100 Fasade 2 oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere STATUS: MÅLESTOKK: innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming1:100 av varmt Skisse/forprosjekt tappevann. TILTAKSHAVER:

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt Tiltakshaver terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen ogBYGGEFIRMA: det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder Sportsbod må plasseres i garasje eller som frittliggende bygning.

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

REV.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

.

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Oppvarmet BRA:

320,8 m ²

1:100

Fasade 3

1:100

Fasade 3

BYA:

188 m ²

BRA H01 + H02:

BYGGEKOMMUNE:

Byggekommune

i k k e l

H02

VOLUM:

818 m ³ BRA TOTALT:

320,8 m ²

160,4 + 160,4 m² GNR/BNR:

gnr/bnr

POSTNR:

POSTSTED:

Postnr.

By

ADRESSE:

MOH:

Adresse TEGNET AV:

KGH

Land KONTROLLERT AV:

EK

Plan H02

Tiltakshaver

A3

TEGNING NR.:

ARK-1-1-02

1:100

Fasade 4

1:100

Fasade 4

Skisse/forprosjekt TILTAKSHAVER:

FORMAT:

13.10.17

xx-xxxx

TEGNINGEN VISER:

STATUS:

DATO:

PROSJEKTNR.:

Odel

K

POSTSTED:

Postnr.

Adresse MERKNADER:

BYGGEFIRMA:

1:100

POSTNR:

ADRESSE:

PROSJEKT:

A: 11,0 m2

818 m ³ BRA TOTALT:

160,4 + 160,4 m² BYGGEKOMMUNE:

VOLUM:

MÅLESTOKK:

1:100

31

SOV

2. etasje

SS

GALLERI

I

A: 9,9 m2

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

i

BOD

A: 3,4 m2

EL-skap

WC

S

A: 30,5 m2

Si k ba yl g ig ke ks ea k b e n y t t e s

STUE

A: 30,5 m2

b e n y t t e s

SPISESTUE

MERKNADER:

b y g g e s a k

E

8


Tomt 9 - 866 m2 - kr 1.230.000 ok

.fg

Oversiktskart 1:1000 13 ,2

MERKNADER: T12

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er t 12:2 Tom 6 m 900,

7 13,

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon frittAvsatt ståe

plas nde s gar for asje

13/23

ulv

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

ok.g

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke 5,9

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

,40m

oh

T11

13/1

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal ulv

Tom 841 t ,2 11: m2

ok.g

T1 3

4,0

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt ok.

Gar asje

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

2,0

5

191 m² tak ,30m oh

T11

Ga komras

3,0

h

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

Arv

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

191 m² tak ,40m oh

BYA

AS.

T12

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

T10

Tomt 10: 953,5 m2

9,5

13, 2

T1 3

Tomtegrense Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomt 10: 953,5 m2

Byggegrense T14

T10

10,3

Omriss bygg Tomt 14: 840,6 m2

191,60m

T14

oh

Herskap m² BYA 109,7

ok.fg

T14

T9

2,3

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

T1 0

ok.fg 191,80moh

2,1

Takflate

191,40m

T9

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

oh

ok.gulv H01 192,00moh

Tomt 9: 2 865,5 m

205.2

T15

T15

7,4

Uteområde 8,8

191,40m

Odel m² BYA 188,0

ok.fg

Innkjørsel

15: Tomt m2 803,1

oh

T8

3,8 valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

191,40m

Arealberegning: Eiendom: 865,5 m² BYA: 109,7 m² + 49,5 m² 159,2 m² % BYA: 18,4%

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

Arv speilvendt BYA 111,7

m² ok.fg 193,50moh

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 193,30moh

Nupen rev BYA 114,9 m²

192,00moh

Tomt 7: 2 1 296,2 m

Skjærgårde BYA 117,7 n

m² ok.fg 194,40moh

9,8

2,2

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal T19

Tomt 839,1 19: m2

T6

T6

Tomt 6: 860,0 m2

SSF

infoland og måle vegkoter fraDATO: Øvre RomerikeFORMAT: prosjektering BYGGEKOMMUNE: AS.

.Eidsvoll

PROSJEKT:

22.03.2018

2,2

Skrenten BYA 150,5 m²

ok.gulv H01 194,20moh

A2

PROSJEKTNR.: Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

9,4

17-0281 Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP.

Trolldalen

T5

T5

TEGNING NR.:

Tomt 5:2 824,4 m

TEGNINGEN VISER:

Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

Tomt 9

utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

STATUS:

ARK-2-0-10 T20

6,0

ok.gulv H01 194,70moh

8,5

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland. T20

for e ss asj plae gar attend Avs tstå frit

MÅLESTOKK: Tomt 20:2 747,1 m

2,7

T4

196,00moh

2,1

Tomt 4:2 844,8 m

1:200

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

T4

ok.fg

Forprosjekt

ok.fg

2,1 ok.fg

TILTAKSHAVER:

Wiik m² BYA 152,2

199,20moh ok.gulv H01

Haugli BYA 141,3 m²

BYGGEFIRMA:

ok.gulv H01 194,80moh

JOS-Bygg AS

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

188,0 moh.

T19

6,0

194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

189,0 moh.

8,8

4x30

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 194,00moh

T7

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke

ok.fg

Ingen oppfylling under terrasse. Terrenget rundt terrasen kan også senkes, men da må terrasse sikres med rekkverk.

188,0 moh.

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon

Kneppen BYA 151,8 m²

191,0 T15 moh. 190,0 moh.

189,0 moh.

13/101

T18

2,3

TEGNET AV:

192,0 moh.

190,0 moh.

2,5

T7

196,0 moh.

193,0 moh.

Tomt 9: 2 865,5 m

5,4

197,0 moh.

194,0 moh.

191,0 moh.

4x30 10,6

T18

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt Index Dato Beskrivelse Sign Kontr. utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra

195,0 moh.

193,0 moh.

4x30

12/33

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal

199,02,1 moh. 198,0 moh.

MERKNADER:

ok.fg.

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m² 191,80moh 200,0 moh.ok.fg

Eiendomsgrense

194,0 moh. 192,0 moh.

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

T9

ok.gulv H01 193,60moh

195,0 moh.

T17

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

T9

196,0 moh.

ok.fg

9,0

191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

197,0 moh.

2,1

5,6 ok.fg

198,0 moh.

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

Tomt 14: 840,6 m2

0moh 191,4 tak alm x8v ² sje 6 Gara A 49,5 m BY

199,0 moh.

ok.fg

T16

ok.fg

200,0 moh.

endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

Hers m² 09,7 BYA 1

0moh 191,6 ok.fg kap

T7

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

2,3 Eiendomsgrense

16: Tomt m2 901,2

oh

T8

10,3

9,7

11,1

T21

T3

T21

T3

t 21: Tom ,7 m 1 069

2

195,0 moh.

6

oh

195,40m

oh

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

Tomt 22: 2 1 006,9 m

T22 11/22

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

Gara sje

ok.fg

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

13/4

T2

11/22

ok.fg

4,2

Duo

T1

BYA

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 Tom 962 t 1: ,7 m2

REV.

12,3

197,0 moh.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

196,0 moh.

10x85 SOM ARBEIDSTEGNING. TEGNINGEN GJELDER IKKE

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

196,0 moh.

2,1

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. T1

2,6

112

195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

4x30

.

BYA

197,0 moh.

198,0 moh.

ok.fg

198,0 moh.

11,1

3,8

T22

199,0 moh.

0moh 191,4 Odel m² 88,0 BYA 1

199,0 moh.

13/44 122

9,2

Tom 844, t 2: 8 m2

4x30

ok.fg

T8

ok.fg

3,5

T2

200,0 moh.

195,40m

Eiendomsgrense

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

Eiendomsgrense 200,0 moh.

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

Tomt 3: 923,9 m2

11/2

Flat tomt som passer for bolig med plate på mark , vestvendt og nesten i enden av veien. Her vil du kunne nyte rolige dager i hagen, som har et jorde beliggende nedenfor, og med utsikt mot Eidsvoll. Perfekt tomt for en herskapelig bolig. Index Dato

Beskrivelse

TEGNET AV:

SSF

BYGGEKOMMUNE:

.Eidsvoll

PROSJEKT:

Eiendomsgrense

Eiendomsgrense

Trolldalen TEGNINGEN VISER:

T9

200,0 moh.

200,0 moh.

199,0 moh.

199,0 moh.

198,0 moh.

198,0 moh.

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

195,0 moh.

195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

Terrengsnitt 7-9 STATUS:

Forprosjekt

Sign

DATO:

Kontr.

FORMAT:

22.03.2018

A2

PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-2-0-26 MÅLESTOKK:

1:200

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

REV.

.

Herskapelig bolig med store og gode rom.

32

I første etasje får du et romslig oppholdsrom, der den praktiske L-formen gir deg to soner, en for kjøkken og en for stue. I entreen er det gjestetoalett og dør inn til et stort vaskerom, som også har dusj. I andre etasje er det fire soverom, bad, bod og loftstue. Fra loftstua er det utgang til verandaen. Etasjen har åpen himling, noe som gir en luftig romfølelse. Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger. BRA 180,2 m2 / P-rom 175,9 m2 Soverom: 4 Bad: 1


Vårt forslag på tomten: Herskap - kr 5.300.000 inkl. tomt

9

MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

11 700 3 570

4 065

el

SS WC 1,6 m²

Tilknytnings skap

1 300

4 065

ENTRE 16,8 m² TV-KROK 16,3 m²

VASK 10,5 m²

MERKNADER: Fasade 1

1:100

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling

el

Forbehold: Det tas forbehold om mulig n

pga tekniske føringer. Arealer er beregnet

8 400

er oppgitt i hht. NS3940. pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og

er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. Oppvarmet BRA:

BYA:

180,2 m ²

433 m ³ BRA TOTALT:

180,2 m ²

90,1+90,1 m² BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

POSTNR:

../..

Eidsvoll

.

POSTSTED:

.

1 000

STUE/KJØKKEN 41,7 m²

E N E R GI ME R K E

VOLUM:

109,7m ²

BRA H01 + H02:

ADRESSE:

MOH:

Tomt 9

ihht. sit.plan

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

SSF

1 200

1. etasje

Fasade 1

DATO:

EK Fasade Fasade 2 3

1:100

FORMAT:

04.04.2017

A3

1:100 1:100

PROSJEKT:

Herskap 3 750

4 200

Tekniske forhold

utførelse kan påvirke arealer i mindre grad

3 750

PROSJEKTNR.:

Fasade 1

17-0281

1:100

Oppvarmet BRA:

109,7m ²

BRA H01 + H02:

TEGNING NR.:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig ned 90,1+90,1 m²

pga tekniske føringer. Arealer er beregnet u

A-10

Plan 1.etg.

11 700

BYA:

MERKNADER: 180,2 m ²

TEGNINGEN VISER:

er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR:forhold i utførelse kan påvirke arealer../.. i mindre grad. Eidsvoll ADRESSE:

STATUS:

Tomt 9 MÅLESTOKK: TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

1:100

Skisse/forprosjekt

SSF

EK

PROSJEKT:

1. Etasje SOV 14,5 m²

SOV 9,9 m²

Herskap

1:100

BAD 11,1 m²

TILTAKSHAVER:

TEGNINGEN VISER:

Fasader

JOS-Bygg AS

STATUS:

Skisse/forprosjekt 1 000

BYGGEFIRMA:

ed tn en åp

JOS-Bygg AS

8 400

BYGGEFIRMA:

Fasade 3

9 900

BOD 3,4 m²

1:100

Fasade 4

1:100

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 16

Fasade 1

1:100 Oppvarmet BRA:

180,2 m ² SOV 13,8 m²

TILTAKSHAVER:

Fasade 3 Fasade 2 BYA: 109,7m ²

VOLUM:

1:100 1:100 TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSR NORGESHUS TEGNINGER E N EAS. R GI ME SKAL R KIKKE E BENYTTES UT TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

433 m ³

Oppvarmet BRA:

109,7m ²

BRA H01 + H02:

180,2 m ²AV 90,1+90,1 m²ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT TEGNINGEN OG EIES

SOV 10,3 m²

Eidsvoll

ADRESSE:

../..

POSTSTED: Tomt 9

.

.

TEGNET AV:

SSF

1 500

SSF

KONTROLLERT AV:

EK

.

DA

0

TEGNINGEN VISER:

KONTROLLERT AV:

EK

Fasader FORMAT:

DATO:

STATUS:

04.04.2017

Skisse/forprosjekt A3 TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS PROSJEKTNR.:

BYGGEFIRMA:

17-0281

Herskap

3 750

11 700

TEGNINGEN VISER:

Fasade 3

Plan 2.etg

1:100

TEGNING NR.:

Fasade 4

STATUS:

Skisse/forprosjekt

2. Etasje

../..

ihht. sit.plan

PROSJEKT:

4 200

.

PO

MOH: Herskap

PROSJEKT:

Tomt 9 TEGNET AV:

4

1

REV. GNR/BNR:

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.POSTNR:

Eidsvoll

2. etasje

BYGGEKOMMUNE:

VO

BR

90,1+90,1 m²

33

LOFTSTUE/GANG 17,9 m²

BRA TOTALT:

ADRESSE:

3 750

BYA:

180,2 m ²

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

BRA H01 + H02:

1:100

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS

1:100

A-11

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7

MÅLESTOKK:

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN

1:100

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.


Tomt 10 - 954 m2 - kr 1.350.000 Oversiktskart 1:1000 .gu BYA ods r lv H0 133 ev ,2 1 19 m² 1,4 0m o

h

T1 1

MERKNADER: T12

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er t 12:2 Tom 6 m 900,

7 13,

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon frittAvsatt ståe

G

plas nde s gar for asje

ulv

5,9

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

,40m

oh

T11

13/1

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal ulv

Tom 841 t ,2 11: m2

ok.g

T1 3

4,0

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt

ok

2

13/23

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

ok.g

To 84 mt 1,2 11 m :

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke

ok.

Gar asje

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

2,0

5

191 m² tak ,30m oh

T11

Ga komras

3,0

h

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

Arv

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

191 m² tak ,40m oh

BYA

AS.

T12

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

T10

9,5

13, 2

T1 3

Tomtegrense Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomt 10: 953,5 m2

Byggegrense T14

T10

10,3

Tomt 14: 840,6 m2

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

191,40m oh

205.2

T15

T15

7,4

Uteområde

191,40m

Odel m² BYA 188,0

ok.fg

Innkjørsel

15: Tomt m2 803,1

oh

T8

3,8 valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

191,40m

Arealberegning: Eiendom: 953,5 m² BYA: 111,7 m² + 49,5 m² 161,2 m² % BYA: 16,9%

16: Tomt m2 901,2 endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

oh

T8

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

T16

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok.fg

2,1

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

2,9

ok.fg

B A ok YA 1 rv .fg 1 19 1,7 1,4 m 0m ² oh

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

ok.gulv H01 192,00moh

8,8

T1 1

h

Ga ra sje ok 6 .fg BYA x 8 49 ,5 valm 19 m² tak 1

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

ok.fg 191,80moh

2,1

Takflate

Tomt 9: 2 865,5 m

2,0

T14

oh

T9

2,3

T9

,30 mo

T1 0

Omriss bygg

191,60m

Herskap m² BYA 109,7

ok.fg

Ga ra sje ok 6 .fg BYA x 8 49 ,5 valm 19 m² tak 1

9,0

,40 mo

5,6

T17

191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

h

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

4x30

12/33

Arv speilvendt BYA 111,7

m² ok.fg 193,50moh

4x30 10,6

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

T18 5,4

2,5

T7

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 194,00moh

T7

Tomt 7: 2 1 296,2 m 193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

Skjærgårde BYA 117,7 n

T19

Kneppen BYA 151,8 m²

Beskrivelse

m² ok.fg 194,40moh

9,8

2,2

ok.gulv H01 193,60moh

Index Dato

13/101

T18

2,3

4x30

192,00moh

Nupen rev BYA 114,9 m²

m² ok.fg 193,30moh

ok.fg.

13 ,2

Tomt 839,1 19: m2

T19

Sign

6,0

T6

Kontr.

T6 Tomt 6: 860,0 m2

BYGGEKOMMUNE: 194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

.Eidsvoll

SSF PROSJEKT:

FORMAT:

22.03.2018

2,2

Skrenten BYA 150,5 m²

ok.gulv H01 194,20moh

Tomt 10: 953,5 m2

DATO:

ok.fg

TEGNET AV:

PROSJEKTNR.: 9,4

Trolldalen

17-0281

T5

T5

TEGNING NR.:

Tomt 5:2 824,4 m

TEGNINGEN VISER:

Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

T14

STATUS:

ARK-2-0-11 T20

8,5

T20

for e ss asj plae gar attend Avs tstå frit

MÅLESTOKK: Tomt 20:2 747,1 m

2,7

T4

196,00moh

2,1

Tomt 4:2 844,8 m

1:200

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

T4

ok.fg

Forprosjekt

ok.fg

T1 0

6,0

ok.gulv H01 194,70moh

Tomt 10

A2

2,1 ok.fg

Wiik m² BYA 152,2

199,20moh ok.gulv H01

Haugli BYA 141,3 m²

BYGGEFIRMA:

ok.gulv H01 194,80moh

JOS-Bygg AS

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

TILTAKSHAVER:

9,7

11,1

T21

T3

T21

T3

t 21: Tom ,7 m 1 069

2

oh

195,40m

oh

ok.fg

13/4

T2 Tomt 22: 2 1 006,9 m

T22 11/22

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

Gara sje

6

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

11,1

3,8

T22 2,1

11/22

ok.fg

4,2

Duo

T1

BYA

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 Tom 962 t 1: ,7 m2

REV.

12,3

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. ok.fg

10x85 SOM ARBEIDSTEGNING. TEGNINGEN GJELDER IKKE

T9

4x30

.

BYA

2,3

4x30

0moh 191,6 ap Hersk m² 09,7 BYA 1

Tomt 14: 840,6 m2

ok.fg

13/44 122

9,2

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

ok.fg

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

3,5

T2

Tom 844, t 2: 8 m2

195,40m

10,3

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

Tomt 3: 923,9 m2

T1

2,6

112

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

11/2

Dette er en flott tomt, som ligger nordvestlig vendt. Egnet for bolig med plate på mark. I enden av blindgaten er det lite trafikk, og det er kort vei til grøntarealene i boligfeltet. Her har du mye plass til å etablere drømmehagen. MERKNADER:

T10

200,0 moh.

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke

199,0 moh.

199,0 moh.

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal

198,0 moh.

198,0 moh.

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

195,0 moh.

195,0 moh.

AS.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

196,0 moh. 195,0 moh. 194,0 moh. 193,0 moh. 192,0 moh. 191,0 moh. 190,0 moh. 189,0 moh. 188,0 moh. 187,0 moh. 186,0 moh.

Eiendomsgrense

198,0 moh. 197,0 moh. 196,0 moh. 195,0 moh. 194,0 moh. 193,0 moh. 192,0 moh.

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland. Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP. Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

197,0 moh. 196,0 moh.

195,0 moh. Herskapelig enebolig over to plan 194,0 moh. 193,0 moh.

192,0 moh. Med Arv får du et staselig hjem. Når du kommer inn døra blir du møtt av en herskapelig hall, med dob191,0 moh. 190,0 moh. beletasjehøyde og utsikt til den flotte terrassen. Oppholdsrommene er romslige med mange valgmulig189,0 moh. heter - du kan for eksempel utvide stua 188,0inn moh. til soverommet. I andre etasje ligger fire soverom, walk-in187,0 moh. closet og bad med plass til et praktisk186,0 og moh. deilig badekar. HerIndex er Dato også ei loftstue med utgang til veranda. Beskrivelse Sign Kontr. Eiendomsgrense Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger.

200,0 moh. 199,0 moh.

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra

Eiendomsgrense

197,0 moh.

T11

34

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre

200,0 moh.

Eiendomsgrense

T12

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er

Eiendomsgrense

Eiendomsgrense

200,0 moh.

BRA 171 m2 / P-rom 166,3 m2 Soverom: 5 Bad: 2 Walk-in-closet

199,0 moh. 198,0 moh. 197,0 moh. 196,0 moh. 195,0 moh. 194,0 moh. 193,0 moh. 192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

TEGNET AV:

SSF

BYGGEKOMMUNE:

.Eidsvoll

PROSJEKT:

Trolldalen TEGNINGEN VISER:

Terrengsnitt 10-12 STATUS:

Forprosjekt

DATO:

FORMAT:

22.03.2018

A2

PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-2-0-27 MÅLESTOKK:

1:200

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

REV.


Vårt forslag på tomten: Arv - kr 5.500.000 inkl. tomt

A: 8,6 m2

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

A: 30,7 m2

i bk yk ge g be es n a y k t t e s

STUE

1:100 1:100

SOV A: 10,9 m2

SS

A: 18,3 m2

ÅP EN T

OP P

HALL

BOD BAD

A: 13,5 m2

A: 5,0 m2

EL-skap

A: 4,0 m2

KJØKKEN

1:100 1:100

1:100

H01

A: 8,6 m2

2. etasje

SOV

SOV

A: 8,8 m2

A: 9,1 m2

LOFTSTUE/GANG

Tørk

A: 20,7 m2 BAD

A: 6,0 m2

A: 7,7 m2

ÅP EN

T

NE

D

GARDEROBE

SOV A: 10,8 m2

SOV A: 9,1 m2

MERKNADER: Oppvarmet BRA:

BYA:

1:100 1:100

1:100 1:100

BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

POSTSTED:

Fasade 2 Fasade 2

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det xx-xxxx er angitt Arv terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen VISER: ogTEGNINGEN det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilkeTEGNING NR.: vinduer/balkongdører dette gjelder

Plan H01

ARK-1-1-01

STATUS:

MÅLESTOKK:

1:100

Skisse/forprosjekt TILTAKSHAVER:

Tiltakshaver

Fasade 33 Fasade

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

k e

REV.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

Oppvarmet TEGNINGEN BRA: GJELDER IKKE SOM BYA: ARBEIDSTEGNING.

171 m ²

113,7 m ²

BRA H01 + H02:

Byggekommune

428 m ³ 171 m ²

85,5 + 85,5 m² BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

gnr/bnr

POSTNR:

POSTSTED:

Postnr.

By

ADRESSE:

MOH:

Adresse TEGNET AV: Fasade 44 K G HFasade

.

EN ER G I M ER K E

VOLUM:

BRA TOTALT:

Land KONTROLLERT AV:

EK

Arv

H02

POSTNR:

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke Byggekommune gnr/bnr Postnr. By dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for ADRESSE: forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov MOH: for skorstein romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttesLand annen Adresse oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent for TEGNET AV: KONTROLLERT AV: DATO:varmebatteri FORMAT: ventilasjonen, og det omfatter KGH EK heller ikke oppvarming 18.10.17av varmtA 3 tappevann.

PROSJEKT:

1:100

EN ER G I M ER K E

VOLUM:

171 m ² Det tas forbehold 113,7 m ² nedforet 428 m ³ Forbehold: om mulig himling pga. tekniske føringer. er beregnet ut fra tegning BRA og er oppgitt i hht. NS3940. BRA H01 +Arealer H02: TOTALT: Tekniske forhold kan påvirke m ² arealer i 85,5 + 85,5 m² i bygningsmessig utførelse 171 mindre grad.

BYGGEFIRMA:

b e n y t S t ek sa l i

A: 7,2 m2

Fasade 1 Fasade 1

35

I SS KS I E S

i

1. etasje

MERKNADER:

b y g g e s a k

S

E

10

TEGNINGEN VISER:

Plan H02 STATUS:

Skisse/forprosjekt

DATO:

FORMAT:

18.10.17

A3

PROSJEKTNR.:

xx-xxxx TEGNING NR.:

ARK-1-1-02 MÅLESTOKK:

1:100


Tomt 11 - 841 m2 - kr 1.250.000 Oversiktskart 1:1000 MERKNADER: T12

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er t 12:2 Tom 6 m 900,

7 13,

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon frittAvsatt ståe

plas nde s gar for asje

13/23

ulv

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

ok.g

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke 5,9

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

,40m

oh

T11

13/1

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal ulv

Tom 841 t ,2 11: m2

ok.g

T1 3

4,0

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt ok.

Gar asje

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

2,0

5

191 m² tak ,30m oh

T11

Ga komras

3,0

h

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

Arv

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

191 m² tak ,40m oh

BYA

AS.

T12

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

T10

9,5

13, 2

T1 3

Tomtegrense Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomt 10: 953,5 m2

Byggegrense T14

T10

10,3

Tomt 14: 840,6 m2

191,60m

T14

oh

Herskap m² BYA 109,7

ok.fg

Omriss bygg T9

2,3

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

ok.fg 191,80moh

2,1

Takflate

191,40m

T9

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

oh

ok.gulv H01 192,00moh

Tomt 9: 2 865,5 m

205.2

T15

T15

7,4

Uteområde 8,8

191,40m

Odel m² BYA 188,0

ok.fg

Innkjørsel

15: Tomt m2 803,1

oh

T8

3,8 valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

191,40m

Arealberegning: Eiendom: 841,2 m² BYA: 133,2 m² + 49,5 m² 182,7 m² % BYA: 21,7%

16: Tomt m2 901,2 endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

oh

T8

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

ok.fg

T16

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

5,9 h

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

9,0

.gu BYA ods r lv H0 133 ev ,2 1 19 m² 1,4 0m o

5,6

T17

191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

4x30

12/33

Arv speilvendt BYA 111,7

m² ok.fg 193,50moh

4x30 10,6

4x30

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 194,00moh

Tomt 7: 2 1 296,2 m

Skjærgårde BYA 117,7 n

T19

Kneppen BYA 151,8 m²

Beskrivelse

m² ok.fg 194,40moh

9,8

2,2

ok.gulv H01 193,60moh

4, 0 Index Dato

13/101

T18

2,3

T7

ok

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

2,5

T7

T1 3

m² ok.fg 193,30moh

192,00moh

Nupen rev BYA 114,9 m²

G

ok.fg.

T18 5,4

193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

To 84 mt 1,2 11 m 2:

ok.fg

2,1

T1 1

Tomt 839,1 19: m2

T19

Sign

6,0

T6

Kontr.

T6 Tomt 6: 860,0 m2

BYGGEKOMMUNE: 194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

.Eidsvoll

SSF

2,1

Wiik m² BYA 152,2

BYGGEFIRMA: MERKNADER:

199,20moh ok.gulv H01

9,7

11,1

T21

T3

T21

T3

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er t 21: Tom ,7 m 1 069

2

Tomt 3: 923,9 m2

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre oh

195,40m

ok.fg

3,5

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon T2

9,2

11,1

13/44 122

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke

199,0 moh.

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal

198,0 moh.

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

Gara sje

6

oh

195,40m

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m² ok.fg

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

13/4

T2

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt Tomt 22: 2 1 006,9 m

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

T22

11/22

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra

11/22

ok.fg

BYA

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering REV. 4,2

Duo

Tom 962 t 1: ,7 m2

12,3

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

AS. NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. BYA

195,0 moh.

194,0 moh.

2,1

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 T1

196,0 moh.

T22

ok.fg

197,0 moh.

3,8

Tom 844, t 2: 8 m2

4x30

B A ok YA 1 rv .fg 1 19 1,7 1,4 m 0m ² oh

196,00moh

195,0 moh.

2,1

Tomt 4:2 844,8 m

JOS-Bygg AS

200,0 moh.

9,5

Tomt 20:2 747,1 m

1:200

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

13 ,2

196,0 moh.

MÅLESTOKK:

ok.fg

197,0 moh.

Forprosjekt TILTAKSHAVER:

m2

h

for e ss asj plae gar attend Avs tstå frit

T4

Haugli BYA 141,3 m²

198,0 moh.

2,9

,40 mo

ARK-2-0-12 T20

T20

2,7

T4

ok.gulv H01 194,80moh

199,0 moh.

To 827mt ,3

Ga 3, ko ras 0 ok BYA mp je 6 .fg 3 ak x 19 7,3 tta 8 k 2, 50 m² m 1Eiendomsgrense oh 3:

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

200,0 moh.

STATUS:

T1 1

ok.fg

T10

2,0

6,0 8,5

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

Eiendomsgrense

Ga ra sje ok 6 .fg BYA x 8 49 ,5 valm 19 m² tak 1

Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

ok.fg

h

17-0281 TEGNING NR.:

Tomt 5:2 824,4 m

utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

,30 mo

PROSJEKTNR.: T5

T5

Tomt 11

A2

9,4

Trolldalen TEGNINGEN VISER:

ok.gulv H01 194,70moh

Ga ra sje 6 .fg BYA x 8 49 ,5 valm 19 m² tak 1

FORMAT:

22.03.2018

2,2

Skrenten BYA 150,5 m²

ok.gulv H01 194,20moh

PROSJEKT:

ok

DATO:

ok.fg

TEGNET AV:

10x85 SOM ARBEIDSTEGNING. TEGNINGEN GJELDER IKKE T1

2,6

.

4x30

112

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

11/2

Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP. Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP

En fantastisk hjørnetomt som ligger nordvestlig vendt i enden av blindveien. Vest for tomten ligger det et jorde, og du har flott utsikt til Eidsvoll. Har kan ungene løpe ubekymret rundt huset, eller til lekeplassen like ved. Denne tomten er egnet for bolig med sokkel og inngang på hovedplan. 191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

Eiendomsgrense

T11

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

Eiendomsgrense

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

195,0 moh.

195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

187,0 moh.

187,0 moh.

186,0 moh.

186,0 moh.

Index Dato

Beskrivelse

TEGNET AV:

Eiendomsgrense

T12

Eiendomsgrense

200,0 moh. 199,0 moh. 198,0 moh. 197,0 moh. 196,0 moh. 195,0 moh. 194,0 moh. 193,0 moh. 192,0 moh. 191,0 moh. 190,0 moh. 189,0 moh. 188,0 moh.

200,0 moh.

Her bor du på herskapelig vis.

199,0 moh. 198,0 moh. 197,0 moh.

SSF

BYGGEKOMMUNE:

.Eidsvoll

PROSJEKT:

Trolldalen TEGNINGEN VISER:

Terrengsnitt 10-12 STATUS:

Sign DATO:

A2

PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-2-0-27 MÅLESTOKK:

1:200 Forprosjekt I første etasje får du en luksuriøs foreldredel,195,0 med eget bad, soverom og walk-in-closet. Den flotte moh. 194,0 moh. balkongen har utgang fra kjøkkenet - her blir det fint å nyteJOS-Bygg frokosten på sommeren. I underetasjen er AS 193,0 moh. 192,0 moh. det to soverom, bad og vaskerom. Her er det også ei egen stue - kjekk plass som barna kan boltre seg 191,0 moh. på. I denne etasjen er det en utleiedel med egen inngang fra siden av huset. Her er det åpen stue-/ 190,0 moh. 189,0 moh. kjøkkenløsning, bad, romslig soverom og en god bod. 188,0 moh. 196,0 moh.

TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger.

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

36

Kontr.

FORMAT:

22.03.2018

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

BRA totalt 210 m2 / P-rom 200,8 m2 / BRA utleiedel 43,2 m2 Soverom: 4 (3+1) Bad: 3 (2+1) Walk-in-closet Kontor

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

REV.

.


Vårt forslag på tomten: Gods Revidert med utleiedel - kr 6.700.000 inkl. tomt

11

MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

1. etasje

KONTOR/SOV

GANG

A: 7,0 m2

A: 7,0 m2

BOD A: 4,1 m2

1:100

GARDEROBE

BAD

A: 7,3 m2

A: 7,2 m2

STUE/KJØKKEN

MERKNADER:

A: 49,8 m2

7 800

Fasade 1

B

03.04.18 Endringer ihht. mail 1:100

SSF

Fasade 1

9 600

Forbehold: DetEndringer tas forbehold om mulig nedforet himling pga. A 22.03.18 ihht. mail SSFtekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Index Dato Signi Kontr. Tekniske forholdBeskrivelse i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer mindre grad. Oppvarmet BRA:

SOV

BYA:

E NE R GI M E R KE

VOLUM:

Boenhet skal oppføres med 212 mi småhus ² 133,2 m skorstein. ² 509Kravet m ³ gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for BRA U01 + H01 + LEILIGHET: BRA TOTALT: skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for m ²benyttes m² eller tilsvarende romoppvarming i stue rom. 212 Det kan annen Fasade 261,1 + 107,7 + 43,2 1:100 Fasade 4 MERKNADER: oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet BYGGEKOMMUNE: Det er ikke GNR/BNR: POSTNR: innetemperatur. krav til vannbårent varmebatteriPOSTSTED: forføringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan p mindre grad. ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt Eidsvoll ../.. Postnr. . Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kr tappevann.

1:100

A: 15,4 m2

1 800

ADRESSE:

MOH:dersom boenheten oppføres med vannbåren varm

skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker m romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det k

Tomt 11 ihht. sit.på baderom, plansoverom eller rom som oppvarming Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent va ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarm brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt 1:100 Fasade 2 1:100 tappevann. Fasade 4 TEGNET AV: DATO: FORMAT: terrasser/uteplasser. DetteKONTROLLERT kan fravikeAV: fra perspektiver i huskatalogen Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkon brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der ogKdet hvilke G Hkommer fram av dørEKog vindusskjema 17.10.17 A 3 terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspe og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvi vinduer/balkongdører dette gjelder

A: 9,2 m2

vinduer/balkongdører dette gjelder

PROSJEKT: 1:100

5 100

1 100

2 600

1 100

5 100

Underetasje

15 000

1:100

17-0281

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

Plan H01 Fasade 3

1:100 1:100

Tørk

PROSJEKTNR.:

Gods rev.

Fasade 1

STATUS:

ARK-1-1-01

Fasade 1

MÅLESTOKK:

1:100

Skisse/forprosjekt

H01 EL-skap

VASKEROM/TEKN.

BAD

BOD

A: 7,0 m2

A: 3,7 m2

B

03.04.18 Endringer ihht. mail

A

SOV A: 10,4

BYA:

212 m ²

Fasade 3

133,2 m ²

BRA U01 + H01 + LEILIGHET:

BYGGEKOMMUNE:

509 212

GNR/BNR:

Eidsvoll

VOLUM:

BRA TOT

61,1 + 107,7 + 43,2 m²

BYGGEFIRMA:

m2

Beskrivelse

Oppvarmet BRA:

1:100 JOS-Bygg AS

A: 7,1 m2

22.03.18 Endringer ihht. mail

Index Dato

TILTAKSHAVER:

../..

POSTNR

Postn

ADRESSE:

7 800

GANG/TRAPP

Tomt 11

A: 12,8 m2

SS

1:100

BAD STUE A: 10,9 m2

9 600

Fasade 2

A: 4,9 m2 STUE/KJØKKEN

1:100

Fasade 4

B

03.04.18 Endringer ihht. mail

SSF

A

22.03.18 Endringer ihht. mail

SSF

Index Dato

A: 21,3 m2

Beskrivelse

TEGNET AV:

EK

DATO:

17.1

Gods rev.

Sign

TEGNINGEN VISER:

Kontr. Fasader

STATUS:

1:100

SOV

SOV

A: 9,5 m2

A: 9,5 m2

Fasade 2

1:100

Oppvarmet BRA:

212 m ²

BYA:

133,2 m ²

Fasade 4

VOLUM:

Skisse/forprosjekt E NE R GI M E R KE

509 m ³

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

BRA U01 + H01 + LEILIGHET:

BRA TOTALT:

BYGGEFIRMA:

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOMGNR/BNR: ARBEIDSTEGNING. BYGGEKOMMUNE:

Eidsvoll

../..

POSTNR:

Postnr.

.

ADRESSE:

1 800

1:100

2 600 15 000

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG E

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR T TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

KONTROLLERT AV:

KGH 1:100

1 100

1 100

5 100

PROSJEKT:

EK Fasade 3

Gods rev. TEGNINGEN VISER:

Plan U01 STATUS:

U01

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 ME

ihht. sit. plan

TEGNET AV:

A: 9,2 m2

5 100

MOH:

Tomt 11

Fasade 3

B

POSTSTED:

37

REV.

TEGNINGEN ER + BESKYTTET OG EIES 212 m ²AV 61,1 + 107,7 43,2 m² ETTER LOV OM OPPHAVSRETT

1:100

KONTROLLERT AV:

KGH PROSJEKT:

Skisse/forprosjekt

DATO:

FORMAT:

17.10.17

A3

PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-1-1-02 MÅLESTOKK:

1:100


38

Kveld pĂĽ Gods - illustrasjon


39


Tomt 12 - 901 m2 - kr 1.290.000 Oversiktskart 1:1000 MERKNADER: T12

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er t 12:2 Tom 6 m 900,

7 13,

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon frittAvsatt ståe

plas nde s gar for asje

13/23

ulv

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

ok.g

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke 5,9

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

,40m

oh

T11

13/1

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal ulv

Tom 841 t ,2 11: m2

ok.g

T1 3

4,0

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt ok.

Gar asje

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

2,0

5

T11

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

T10

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

Arv

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

191 m² tak ,40m oh

BYA

AS.

9,5

13, 2

: t 12 2 Tom,6 m 900

Ga komras

3,0

h

T12

2 T1

191 m² tak ,30m oh

T1 3

Tomtegrense Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomt 10: 953,5 m2

Byggegrense T14

T10

10,3

Tomt 14: 840,6 m2

191,60m

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

191,40m

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

ok.gulv H01 192,00moh

oh

,7 13

ok.fg

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

ok.fg 191,80moh

2,1

Takflate

Tomt 9: 2 865,5 m

fri Avsa tts tt tå pl en as de s f ga or ra sje

T14

oh

Herskap m² BYA 109,7

ok.fg

Omriss bygg T9

2,3

T9

205.2

T15

T15

7,4

Uteområde 8,8

191,40m

Odel m² BYA 188,0

ok.fg

Innkjørsel

15: Tomt m2 803,1

oh

T8

3,8 valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

191,40m

Arealberegning: Eiendom: 900,6 m² BYA: 128,4 m² + 19,2 m² = 147,6 m² % BYA: 16,4%

16: Tomt m2 901,2 endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

oh

T8

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

2,1

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

² oh a Ur ,4 m30m 8 , 12 194 A BY H01 ulv

13/23

ok.fg

.g ok

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok.fg

T16

9,0 5,6 191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

4x30

12/33

194,0 moh.

STATUS:

4x30

Skjærgårde BYA 117,7 n

T20

T20

for e ss asj plae gar attend Avs tstå frit

MÅLESTOKK: Tomt 20:2 747,1 m

Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP

1:200

T4

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

ok.fg

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland. 2,1

Tomt 4:2 844,8 m

196,00moh

Forprosjekt

2,1 ok.fg

Wiik m² BYA 152,2

199,20moh ok.gulv H01

Haugli BYA 141,3 m²

BYGGEFIRMA:

ok.gulv H01 194,80moh

JOS-Bygg AS

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

TILTAKSHAVER:

9,7

11,1

T21

T3

T21

T3

t 21: Tom ,7 m 1 069

2

6 Gara sje

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

187,0 moh.

187,0 moh.

186,0 moh.

186,0 moh.

oh

195,40m

195,40m

oh

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

191,0 moh.

BYA

192,0 moh.

ok.fg

193,0 moh.

192,0 moh.

11/22

11/22

Duo

193,0 moh.

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

194,0 moh.

T22

4,2

REV.

12,3

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

195,0 moh.

194,0 moh.

T1

Tom 962 t 1: ,7 m2

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

4x30

.

BYA

196,0 moh.

195,0 moh.

Tomt 22: 2 1 006,9 m

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

ok.fg

196,0 moh.

13/4

T2

4x30

197,0 moh.

ok.fg

Eiendomsgrense

2,1

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

11,1

3,8

T22 x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

Eiendomsgrense

13/44 122

9,2

Tom 844, t 2: 8 m2

197,0 moh.

ok.fg

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

3,5

T2

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

Tomt 3: 923,9 m2

2 T1

T11

m² ok.fg 194,40moh

ARK-2-0-13 Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP. 2,7

T4

189,0 moh. 188,0 moh.

Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

6,0

8,5

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

Ga 188,0 moh. ko ras ok BYA mp je 6 .fg 3 ak x 19 7,3 tta 8 k 2, 50 m² m oh

TEGNING NR.:

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

Tomt 12

191,0 moh. 190,0 moh.

17-0281

T5

Tomt 5:2 824,4 m

TEGNINGEN VISER:

ok.fg

189,0 moh.

9,4

T5

193,0 moh. 192,0 moh.

2,2

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering PROSJEKTNR.: AS.

Trolldalen utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

190,0 moh.

SSF PROSJEKT:

ok.gulv H01 194,70moh

191,0 moh.

F .g BY os ul A se v H0 151 n re 1 ,9 v 19 m 5, ² 50 m oh

Tomt 6: 860,0 m2

BYGGEKOMMUNE: DATO: FORMAT: detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt .Eidsvoll 22.03.2018 A2 utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra Skrenten BYA 150,5 m²

195,0 moh.

T19

T6

T6

TEGNET AV:

ok.gulv H01 194,20moh

196,0 moh.

195,0 moh.

Tomt 839,1 19: m2

6,0

194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

197,0 moh.

196,0 moh.

T19

for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal Index Datoansvarlige Beskrivelse Sign Kontr. ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal ok.fg

198,0 moh.

4, moh. 197,0 0

2,2

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke Kneppen BYA 151,8 m²

198,0 moh.

9,8

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon ok.gulv H01 193,60moh

199,0 moh.

193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

199,0 moh.

192,0 moh.

Arv speilvendt BYA 111,7

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 194,00moh

Tomt 7: 2 1 296,2 m

200,0 moh.

ok

13/101

T18

2,3

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre

200,0 moh.

193,0 moh.

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

192,00moh

Nupen rev BYA 114,9 m²

2,5

T7

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er

Eiendomsgrense

194,0 moh.

m² ok.fg 193,30moh

ok.fg.

T18 5,4

T7

T1 3

m² ok.fg 193,50moh

4x30 10,6

MERKNADER:

Eiendomsgrense

T10

T17

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

10x85 SOM ARBEIDSTEGNING. TEGNINGEN GJELDER IKKE T1

2,6

112

11/2

I enden av blindgata finner du denne flotte skråtomten med friareal på to sider. Uforstyrret, med utsikt nordvestover, og en lekeplass mot nord. Et hus med stor terrasse vil passe her for å nyte ettermiddagssolen. Her passer en bolig som har inngang i sokkel. Index Dato

Beskrivelse

TEGNET AV:

Eiendomsgrense

T12

Eiendomsgrense

200,0 moh.

200,0 moh.

199,0 moh.

199,0 moh.

198,0 moh.

198,0 moh.

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

195,0 moh.

195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

SSF

BYGGEKOMMUNE:

.Eidsvoll

PROSJEKT:

Trolldalen TEGNINGEN VISER:

Terrengsnitt 10-12 STATUS:

Forprosjekt

Sign

DATO:

Kontr.

FORMAT:

22.03.2018

A2

PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-2-0-27 MÅLESTOKK:

1:200

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

Moderne enebolig over to plan og med carport i første etasje

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

REV.

.

Ura gir deg valgfrihet. Første etasje inneholder foruten soverommene, bad med praktisk dør direkte til vaskerom. I tillegg er det en ekstra bod her. Under trappa inne er det også muligheter for praktiske oppbevaringsløsninger. I bakkant av carporten er en romslig sportsbod. I andre etasje er det romslig åpen stue-/kjøkkenløsning og så får du dessuten plass til et lite hjemmekontor, eller kanskje et lite bibliotek? Over carporten er det en stor veranda/takterrasse med plass til både salong og spiseplass.

40

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger. BRA totalt 152,8 m2 / P-rom 147,1 m2 / Terrasse 36,7 m2 Soverom: 3 Bad: 1 Kontor/bibliotek Carport


Vårt forslag på tomten: Ura - kr 5.400.000 inkl. tomt

1. etasje KONTOR

A: 13,3 m2

VASKEROM A: 4,5 m2

BOD A: 4,9

BAD

m2

EL-skap

A: 8,0 m2

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke a mindre grad.

b y g g e s a k

SS

S

E

12

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gj dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unnt skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimu romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan ben oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal ho innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmeba ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av tappevann.

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører

brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er 2. etasje terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

SPORTSBOD

SOV A: 7,4 m2

SOV A: 7,5 m2

CARPORT A: 26,7 m2 GANG/TRAPP A: 18,4 m2 STUE/KJØKKEN A: 65,6 m2

SOV

I

A: 15,3 m2

VF A: 3,0 m2 1:100

Fasade 2

b e n y t t e s

S

i

A: 8,7 m2

A: 36,7 m2

Oppvarmet BRA:

152,8 m ²

BYA:

VOLUM:

VEDLEGG E4

128,4 m ²

MERKNADER:

367 m ³

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske

BRA U01 + H01: føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. BRA TOTALT: Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

73,0 + 79,8 + 8,7 + 26,7 m²

188,2 m ²

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for

romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: POSTNR: oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

Byggekommune ADRESSE:

Adresse

gnr/bnr

Postnr.

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

KGH

DATO:

EK

12.10.17

VEDLEGG E4

PROSJEKT:

MERKNADER:

MERKNADER:

xx

Ura

i k k e

1:100

Plan U01

STATUS:

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

Fasade 1

1:100

Fasade 2

1:100

VEDLEGG E4 MERKNADER:

K

1:100

Fasade 3

Fasade 2

1:100

Fasade 1

H01 Index Dato

Beskrivelse

Oppvarmet BRA:

BYA:

152,8 m ²

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

1:100

Fasade 1

128,4 m ²

BRA U01 + H01:

Byggekommune

1:100 1:100

Fasade 4 Fasade 3

TEGNET AV:

KGH

gnr/bnr

KONTROLLERT AV:

EK

S

PROSJEKT:

Ura

TEGNINGEN VISER:

Fasader

STATUS:

Byggemelding

TILTAKSHAVER:

Index Dato Oppvarmet BRA:

Beskrivelse BYA:

152,8 m ² BRA U01 + H01:

1:100

Fasade 1

73,0 + 79,8 + 8,7 + 26,7 m²

128,4 m ²

Sign VOLUM:

367 m ³ BRA TOTALT:

188,2 m ²

Kontr.

ENERGIMERKE

Byggekommune

Tiltakshaver BYGGEFIRMA:

tappevann.

367 m ³ BRA TOTALT:

GNR/BNR:

gnr/bnr

188,2 m ² POSTNR:

Postnr.

TEGNET AV:

KGH

Tiltakshaver Ura

EK

DATO:

FORMAT:

01.12.17

Kontr.

A3

PROSJEKTNR.:

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

xx-xxxx ARK-2-3-01 MÅLESTOKK:

1:100

TILTAKSHAVER:

Sign

1:

Land KONTROLLERT AV:

PROSJEKT:

Fasader

Tiltakshaver

Index Dato

Oppvarmet BRA:

152,8 m ²

367 m ³

BRA U01 + H01:

POSTNR:

73,0 + 79,8 + 8,7 + 26,7 m BYGGEKOMMUNE:

POSTSTED:

Postnr.

DATO:

Beskrive

BYGGEFIRMA:

ENERGIMERKE

VOLUM:

MÅLE

Det er beregnet sikkerhe brystningshøyde mindre terrasser/uteplasser. Det POSTSTED:og det kommer fram av d vinduer/balkongdører det By MOH:

Adresse

TILTAKSHAVER:

innetemperatur. Det er ik og det om

EN ERG I Mventilasjonen, ERKE

VOLUM:

188,2 m ²

GNR/BNR:

Adresse

Fasade 2

BYGGEKOMMUNE:

AR

oppvarming på baderom, Kontr.

BRA TOTALT:

73,0 + 79,8 + 8,7 + 26,7 m² BYGGEKOMMUNE:

128,4 m ²

73,0 + 79,8 + 8,7 + 26,7 m²

Byggemelding

1:100

BYA:

152,8 m ² BRA U01 + H01:

STATUS:

ADRESSE:

1:100

Oppvarmet BRA:

Sign

ADRESSE:

BYGGEFIRMA:

S k a l

U01

TEGNI

Beskrivelse

41

1:100

Index Dato

Skisse/forprosjekt

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

Boenhet i småhus skal op dersom boenheten oppfø skorstein forutsetter at v romoppvarming i stue ell

TEGNINGEN VISER:

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

A: 4,7 m2

PROS

Forbehold: Det tas forbe føringer. Arealer er bereg Tekniske forhold i bygnin mindre grad.

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Byggekommune

By

ADRESSE:

MOH:

Land

1:100 01.12.17

FORMAT:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

Adresse

REV.TEGNET AV:

KGH

Fasade 3 A3 INGENIØROG ARKITEKTKONTORET AS, PB 161, 7223 MELHUS, TL . TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM NORGESHUS ARBEIDSTEGNING. NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

PROSJEKTNR.:

PROSJEKT:

Ura xx-xxxx TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

Fasader NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELS

ARK-2-3-01

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

MÅLESTOKK:

1:100

STATUS:

Byggemelding TILTAKSHAVER:

Tiltakshaver BYGGEFIRMA:


Tomt 13 - 827 m2 - kr 1.190.000 Oversiktskart 1:1000

fri Avsa tts tt tå pl en as de s f ga or ra sje

MERKNADER: T12

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er t 12:2 Tom 6 m 900,

7 13,

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon frittAvsatt ståe

plas nde s gar for asje

13/23

ulv

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

ok.g

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke 5,9

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

13/1

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal ulv

Tom 841 t ,2 11: m2

² oh a Ur ,4 m30m 8 , 12 194 A BY H01 ulv

13/23

T1 3

ok.g

.g ok

,40m

oh

T11

4,0

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt ok.

Gar asje

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

2,0

5

191 m² tak ,30m oh

T11

Ga komras

3,0

h

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

Arv

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

191 m² tak ,40m oh

BYA

AS.

T12

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

T10

9,5

13, 2

T1 3

Tomtegrense Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomt 10: 953,5 m2 T10

Byggegrense T14

10,3

Tomt 14: 840,6 m2

191,60m

T14

oh

Herskap m² BYA 109,7

ok.fg

Omriss bygg T9

2,3

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

ok.fg 191,80moh

2,1

Takflate

191,40m

T9

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

oh

ok.gulv H01 192,00moh

Tomt 9: 2 865,5 m

205.2

T15

T15

7,4

Uteområde 8,8

Innkjørsel

191,40m

Odel m² BYA 188,0

ok.fg

4, 0

15: Tomt m2 803,1

oh

T1 3

T8

3,8 valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

191,40m

Arealberegning: Eiendom: 827,3 m² BYA: 151,1 m² + 37,3 m² = 188,4 m² % BYA: 22,8%

16: Tomt m2 901,2 endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

oh

T8

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

ok.fg

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

9,0

T17

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

4x30

12/33

Arv speilvendt BYA 111,7

m² ok.fg 193,50moh

4x30 10,6

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

2,5

13/101

T18

2,3 Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 194,00moh

4x30

192,00moh

Nupen rev BYA 114,9 m²

m² ok.fg 193,30moh

ok.fg.

T18 5,4

T7

T7

Tomt 7: 2 1 296,2 m 193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

9,8 Skjærgårde BYA 117,7 n

2,2

T19

Kneppen BYA 151,8 m²

ok.gulv H01 193,60moh

Index Dato

Beskrivelse

m² ok.fg 194,40moh

2 T1

To 827mt 13 : ,3 m2

Ga ko ras ok BYA mp je 6 .fg 3 ak x 19 7,3 tta 8 k 2, 50 m² m oh

2,1

5,6 191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

3, 0

F

B o ul YA sse v H0 151 n re 1 ,9 v 19 m 5, ² 50 m oh

ok.fg

T1 1

.g

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok

ok.fg

T16

Tomt 839,1 19: m2

T19

Sign

6,0

T6

Kontr.

T6 Tomt 6: 860,0 m2

BYGGEKOMMUNE:

DATO:

194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

TEGNET AV:

.Eidsvoll

SSF

FORMAT:

22.03.2018

2,2

Skrenten BYA 150,5 m²

ok.gulv H01 194,20moh

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.: 9,4

Trolldalen

17-0281

T5

T5

9,5

TEGNING NR.:

Tomt 5:2 824,4 m

TEGNINGEN VISER:

Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

T1 3

STATUS:

ARK-2-0-14 T20

6,0

ok.gulv H01 194,70moh

Tomt 13

8,5

T20

for e ss asj plae gar attend Avs tstå frit

MÅLESTOKK: Tomt 20:2 747,1 m

2,7

2,1 ok.fg

Wiik m² BYA 152,2

199,20moh ok.gulv H01

Haugli BYA 141,3 m²

ok.gulv H01 194,80moh

JOS-Bygg AS

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

196,00moh

2,1

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

T4

Tomt 4:2 844,8 m

1:200

ok.fg

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Forprosjekt T4

Pan ora ok. BYA 1 ma re gulv v. 85 H01 ,3 m² 194 ,8 m o

A2

9,7

11,1

T21

T3

T21

T3

t 21: Tom ,7 m 1 069

2

oh

195,40m

ok.fg

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

3,5

13/44

11,1

6

195,40m

ok.fg

Tomt 22: 2 1 006,9 m

T22 11/22

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

Gara sje

13/4

T2

4x30

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

oh

3,8

T22 2,1

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

122

9,2

Tom 844, t 2: 8 m2

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

T2

h

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

Tomt 3: 923,9 m2

11/22

ok.fg

4,2

Duo

T1

BYA

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 Tom 962 t 1: ,7 m2

REV.

12,3

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. BYA

ok.fg

4x30

.

10x85 TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. T1

2,6

112

11/2

Stor fin tomt nesten i enden av blindveien. Tomten ligger uforstyrret østfra, og høyden gjør at du får god utsikt vestover. Denne tomten er perfekt for en moderne bolig med inngang i sokkel. MERKNADER: Eiendomsgrense

T13

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre

200,0 moh.

200,0 moh.

199,0 moh.

199,0 moh.

198,0 moh.

198,0 moh.

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

195,0 moh.

195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

Eiendomsgrense

T14

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er

Eiendomsgrense

200,0 moh. 199,0 moh. 198,0 moh. 197,0 moh. 196,0 moh. 195,0 moh. 194,0 moh. 193,0 moh. 192,0 moh. 191,0 moh. 190,0 moh. 189,0 moh. 188,0 moh.

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering AS. Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland. Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP. Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

Innholdsrik enebolig over tre plan og med carport Eiendomsgrense 200,0 moh. Fossen er en innholdsrik bolig. Du kommer inn i huset via den overbygde carporten, og går inn i en gang med 199,0 moh. moh. god garderobeplass. Her finner du også198,0 vaskerom og et gjestetoalett. Huset har flere allsidige oppholdsrom, 197,0 moh. moh. med tydelige soner for forskjellig bruk. 196,0 Her kan du ha egen arbeidssone, et bibliotek, tv-rom eller vinstue, 195,0 moh. alle med store vindusflater. Stua i underetasjen kan til og med gjøres om til et ekstra soverom. Her har vi 194,0 moh. 193,0 moh. jobbet med å gi oppholdsrommene forskjellige kvaliteter, også utendørs. På øverste plan er det en stor, åpen 192,0 moh. 191,0 moh. takterrasse, mens den overdekte balkongen i 1. etasje er mer skjermet for vær og vind. 190,0 moh. 189,0 moh.

188,0 moh. Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger.

Index Dato

Beskrivelse

TEGNET AV:

42

SSF

T15

Eiendomsgrense 200,0 moh. 199,0 moh. 198,0 moh. 197,0 moh. 196,0 moh. 195,0 moh.

BYGGEKOMMUNE:

.Eidsvoll

BRA 224,3 m2 / P-rom 211,5 m2 / Takterrasse 47,7 m2 / VerandaTrolldalen 32,4 m2 Eiendomsgrense Soverom: 4 200,0 moh. Terrengsnitt 13-15 199,0 moh. Bad: 2 198,0 moh. Forprosjekt 197,0 moh. Kontor/bibliotek 196,0 moh. JOS-Bygg AS 195,0 moh. Carport

Sign DATO:

Kontr.

FORMAT:

22.03.2018

A2

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

STATUS:

MÅLESTOKK:

17-0281 ARK-2-0-28

1:200

TILTAKSHAVER:

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

REV.


Vårt forslag på tomten: Fossen Revidert - kr 7.800.000 inkl. tomt

13

9 200 1 000

5 000

1 800

1 400

7 800

BAD

A: 3,2 m2

A: 4,6 m2

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold o føringer. Arealer er beregnet ut Tekniske forhold i bygningsmes mindre grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

Boenhet i småhus skal oppføres dersom boenheten oppføres me skorstein forutsetter at vannbår romoppvarming i stue eller tilsv oppvarming på baderom, sover innetemperatur. Det er ikke kra ventilasjonen, og det omfatter tappevann.

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

Det er beregnet sikkerhetsglass brystningshøyde mindre enn 0, terrasser/uteplasser. Dette kan og det kommer fram av dør- og vinduer/balkongdører dette gje

2 400

TEKNISK

2 100

SS

1 800

2 100

5 000

2 100

1 000

MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

VF A: 9,0 m2

EL-skap

VASKEROM

BOD

A: 6,2 m2

A: 7,7 m2

WC A: 2,5 m2

SOV A: 8,9 m2

SOV

5 100

5 100

Tørk

8 100

A: 13,6 m2

GANG/TRAPP A: 18,7 m2

STUE A

SOV

Index Dato

A: 7,6 m2

Beskrivelse

6 000

6 000

A: 5,7

BYGGEKOMMUNE:

POSTSTED:

.

KONTROLLERT AV:

KGH

EK

DATO:

MERKNADER:

7 100

Plan U01

4 500

1:100

1:100

1 500

MÅLESTOKK:

STATUS:

1:100

Skisse TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS

2 190

JOS-Bygg AS

BYGGEFIRMA:

BYGGEFIRMA:

1. etasje

Fasade 1

1 800

2. etasje 4 500

1 500

1 800

6 000

1:100

U01

Plan H01

2

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt TILTAKSHAVER: terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

1 400

2 100

Underetasje

Fossen TEGNINGEN VISER:

ARK-1-1-01 A: 47,7 m

Skisse

1:100 MERKNADER:

H01

A

1:100

21.03.18 Endringer ihht. mail

Index Dato Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Beskrivelse

Oppvarmet BRA:

224,3 m ²

Fasade 3

H02

SSF

Sign

BYGGEKOMMUNE:

556 m ³

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES

Eidsvoll

GNR/BNR:

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. POSTNR: POSTSTED:

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEID

../..

.

.

dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

. MOH:

ihht. sit. plan KONTROLLERT AV:

EK

PROSJEKT:

Fossen TEGNINGEN VISER:

Fasader STATUS:

Skisse

DATO:

FORMAT:

05.12.17

A3

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-1-31 MÅLESTOKK:

1:100

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS

Fasade 1

BYGGEFIRMA:

Fasade 2

1:100 A

21.03.18 Endringer ihht. mail

Index Dato 224,3 m ²

BYA:

151,9 m ²

Fasade 3 Kontr.

ENERGIMERKE

556 m ³

84,2 + 88,8 + 51,3 +22 + 5,7 m²

Eidsvoll

GNR/BNR:

../..

.

TEGNET AV:

KGH

EK

DATO:

05.12.17

REV.

.

224,3 m ²

BYA:

151,9 m ²

FORMAT:

A3

Sign VOLUM:

Kontr.

EN ERG I M ERKE

556 m ³

BRA U01 + H01 + H02 + CARPORT + SPORTSBOD: BRA TOTALT:

BYGGEKOMMUNE:

Eidsvoll

.

SSF

Beskrivelse

Oppvarmet BRA:

84,2 + 88,8 + 51,3 +22 + 5,7 m² POSTSTED:

ihht. sit. plan KONTROLLERT AV:

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

MOH:

Tomt 13

21.03.18 Endringer ihht. mail

Index Dato INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

252 m ² POSTNR:

ADRESSE:

Fasade 4 A

Sign VOLUM:

BRA U01 + H01 + H02 + CARPORT + SPORTSBOD: BRA TOTALT:

BYGGEKOMMUNE:

1:100

SSF

Beskrivelse

Oppvarmet BRA:

GNR/BNR:

../..

252 m ² POSTNR:

.

ADRESSE:

TEGNET AV:

KGH

POSTSTED:

. MOH:

Tomt 13

ihht. sit. plan KONTROLLERT AV:

EK

DATO:

05.12.17

FORMAT:

A3

43

KGH

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGE

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKK

Tomt 13

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i REV. mindre grad. AV

NORGESHUS Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke 252 m ² AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

ADRESSE:

TEGNET AV:

MERKNADER:

Kontr.

ENERGIMERKE

VOLUM:

151,9 m ²

84,2 + 88,8 + 51,3 +22 + 5,7 m²

1 800

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72Det 85 tas 69 forbehold 00 Forbehold: om mulig nedforet himling pga. tekniske

BYA:

BRA U01 + H01 + H02 + CARPORT + SPORTSBOD: BRA TOTALT:

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

1:100

EK

PROSJEKT:

TEGNING NR.:

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for STATUS: romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

KONTR

KGH

17-0281

Fossen

2 700

A: 10,1

m2

TEGNET AV:

A3

PROSJEKTNR.:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirkeVISER: arealer i TEGNINGEN mindre grad.

2 700

STUE

Tomt 13

FORMAT:

05.12.17

PROSJEKT:

../..

ADRESSE:

ihht. sit. plan

TEGNET AV:

A: 32,4 m2

GNR/B

Eidsvoll

MOH:

Tomt 13

A: 7,6 m2

BYGGEKOMMUNE:

.

ADRESSE:

SOV

151

84,2 + 88,8 + 51,3 +22 + 5,7 m²

POSTNR:

../..

BYA:

224,3 m ²

BRA U01 + H01 + H02 + CARPORT +

252 m ²

GNR/BNR:

Eidsvoll

Beskrivelse

Oppvarmet BRA:

556 m ³

84,2 + 88,8 + 51,3 +22 + 5,7 m²

21.03.18 Endringer ihht. ma

Index Dato

ENERGI MERKE

VOLUM:

151,9 m ²

Kontr.

BRA U01 + H01 + H02 + CARPORT + SPORTSBOD: BRA TOTALT:

STUE/KJØKKEN A: 63,1 m2

m2

A

Sign

BYA:

224,3 m ²

13 800

15 200

18 000

Oppvarmet BRA:

BAD

A: 35,4 m2 SSF

21.03.18 Endringer ihht. mail


Tomt 14 - 841 m2 - kr 1.190.000

5,9

T11

13/23

BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

,40m

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke Tom 841 t ,2 11: m2

13/1

ulv

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal ok.g

T1 3

4,0

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal ok.

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt 2,0

5

T10

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

191 m² tak ,30m oh

T11

Ga komras

3,0

h

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

T12

2,9

plas nde s gar for asje

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

Arv

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

191 m² tak ,40m oh

BYA

To 827mt 13 : ,3 m2

frittAvsatt ståe

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon ulv

Ga ra sje BY 6 x A 49 8 va ,5 lm 19 m² tak 1

3, 0

t 12:2 Tom 6 m 900,

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er ok.g

h

Ga ko ras ok BYA mp je 6 .fg 3 ak x 19 7,3 tta 8 k 2, 50 m² m

MERKNADER:

7 13,

T1 1

,30 mo

Oversiktskart 1:1000

F

B o ul YA sse v H0 151 n re 1 ,9 v 19 m 5, ² 50 m oh

T12

2,0

.g

oh

ok

Ga ra sje ok 6 .fg BYA x 8 49 ,5 valm 19 m² tak 1

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering 9,5

13, 2

oh

T1 3

AS. Tomt 10: 953,5 m2

Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomtegrense T14

T10

,40 mo

Byggegrense

10,3

Tomt 14: 840,6 m2

191,60m

T14

oh

Herskap m² BYA 109,7

ok.fg

h

T9

2,3

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

Omriss bygg

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

ok.fg 191,80moh

2,1

191,40m

T9

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

oh

ok.gulv H01 192,00moh

Takflate

Tomt 9: 2 865,5 m

9,5

205.2

T15

T15

7,4

8,8

Uteområde 191,40m

Odel m² BYA 188,0

ok.fg

15: Tomt m2 803,1

oh

T1 3

Innkjørsel 3,8

T8

191,40m

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

16: Tomt m2 901,2 endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

oh

T8

Arealberegning: Eiendom: 840,6 m² BYA: 184,9 m² % BYA: 22,0%

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok.fg

T16

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

2,1

ok.fg

Pan ora ok.g BYA 1 ma re v. 85 ulv H01 ,3 m² 194 ,8 m o

9,0 5,6

T17

191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

h

4x30

12/33

Arv speilvendt BYA 111,7

m² ok.fg 193,50moh

4x30 10,6

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

T18 5,4

2,5

T7

13/101

T18

2,3 Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 194,00moh

4x30

192,00moh

Nupen rev BYA 114,9 m²

T14

m² ok.fg 193,30moh

ok.fg.

T1 0

T7

Tomt 7: 2 1 296,2 m 193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

Skjærgårde BYA 117,7 n

m² ok.fg 194,40moh

9,8

2,2

Kneppen BYA 151,8 m²

ok.gulv H01 193,60moh

T19

Tomt 839,1 19: m2

T19

6,0

T6

Index Dato

Beskrivelse

Sign

T6

Tomt 6: 860,0 m2

Kontr.

194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

TEGNET AV:

BYGGEKOMMUNE: Skrenten BYA 150,5 m²

ok.gulv H01 194,20moh

17-0281

Tomt 5:2 824,4 m Ura rev m² BYA 128,4

TEGNINGEN VISER:

198,50moh ok.gulv H01

utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

ok.gulv H01 194,70moh

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

196,00moh

1:200 Wiik m² BYA 152,2

Haugli BYA 141,3 m²

199,20moh ok.gulv H01

ok.gulv H01 194,80moh

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

T21

t 21: Tom ,7 m 1 069

2

Tomt 3: 923,9 m2

oh

195,40m

ok.fg

3,5

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke 9,2

13/44 122

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal

198,0 moh.

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal

197,0 moh.

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

11,1

6

195,40m

ok.fg

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

oh

3,8

T22

2,1

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

T2

Tom 844, t 2: 8 m2

13/4

T2

Tomt 22: 2 1 006,9 m

T22

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

Gara sje

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra

11/22

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

11/22

ok.fg

BYA

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

T1

4x30

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 Tom 962 t 1: ,7 m2

4,2

Duo

AS.

12,3

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

112

BYA

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. 10x8 5

4x30

REV.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV ok.fg

194,0 moh. T15

7,4

T21

T3

T3

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon

196,0 moh.

194,0 moh.

9,7

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre

195,0 moh.

T15

2,1

11,1

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er

BYGGEFIRMA:

199,0 moh.

195,0 moh. 193,0 moh.

ok.fg

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

196,0 moh.

MÅLESTOKK:

2,1

JOS-Bygg AS

Eiendomsgrense 200,0 moh.

197,0 moh.

T4

Tomt 4:2 844,8 m

MERKNADER:

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m² ok.gulv H01 192,00moh

198,0 moh.

Tomt 20:2 747,1 m

attend Avs tstå frit

Forprosjekt TILTAKSHAVER:

2,1

199,0 moh.

ARK-2-0-15

for e ss asj plae gar

2,7 ok.fg

200,0 moh.

T20

T20

T4

Eiendomsgrense

T13

TEGNING NR.:

6,0 8,5

STATUS:

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m² ok.fg 191,80moh

A2

PROSJEKTNR.:

T5 T5

Trolldalen

T14

Tomt 14

T9

FORMAT:

22.03.2018

9,4

PROSJEKT:

Tomt 14: 840,6 m2

DATO:

2,2

.Eidsvoll

SSF

.

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland. T1

2,6

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP. 11/2 Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

Tett på grøntarealet mot øst ligger denne flotte tomten. På terrassen vil du ha bra utsikt vestover, og gode forhold for å nyte ettermiddagssol på godværsdagene. Perfekt tomt for bolig med inngang i sokkel. 190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

Eiendomsgrense

T14

200,0 moh.

Eiendomsgrense 200,0 moh.

199,0 moh.

199,0 moh.

198,0 moh.

198,0 moh.

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

195,0 moh.

195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

Index Dato

Beskrivelse

TEGNET AV:

SSF

Eiendomsgrense

T15

200,0 moh. 199,0 moh. 198,0 moh. 197,0 moh. 196,0 moh. 195,0 moh. 194,0 moh. 193,0 moh. 192,0 moh. 191,0 moh. 190,0 moh. 189,0 moh. 188,0 moh.

Funkisinspirert enebolig over to plan Eiendomsgrense

BYGGEKOMMUNE:

.Eidsvoll

PROSJEKT:

Trolldalen

Sign DATO:

22.03.2018

A2

PROSJEKTNR.:

17-0281

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

STATUS:

MÅLESTOKK:

Panorama er et hus med rene linjer og199,0 god romløsning. utsikten moh. 198,0 moh. 1:200 Forprosjekt og gir gode og åpne oppholdsrom i begge etasjene. I dette huset får du dessuten god plass til opp197,0 moh. 196,0 moh. bevaring, med romslige boder og walk-in-closet. I underetasjen er det tre soverom, hvorav det ene har JOS-Bygg AS 195,0 moh. walk-in-closet. Her er det tv-stue, stor194,0 bod moh. og vaskerom som har egen utgang via garasjen. På ho193,0 moh. vedplanet er det åpen stue-/kjøkkenløsning i L-form, noe som gjør at kjøkkenet er skjermet fra stuen. 192,0 moh. 191,0 moh. Her er det to store soverom, det ene med walk-in-closet og eget bad. I gangen er det gjestetoalett. 190,0 moh. 200,0 moh.

ARK-2-0-28 inn Terrengsnitt 13-15 De store vindusflatene rammer

TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

189,0 moh.

moh. selger. Utfyllende informasjon fås ved kontakt188,0 med

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

44

Kontr.

FORMAT:

BRA 206,5 m2 / P-rom 191,3 m2 / Veranda 64,1 m2 Soverom: 5 Bad: 2 Walk-in-closet: 2 Garasje

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

REV.

.


Vårt forslag på tomten: Panorama Revidert - kr 7.000.000 inkl. tomt

14

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi�����h�. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig u������������������������������������ grad. Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutse����������n���������������k��������������������������p������� i stue eller ��������������. Det kan beny������n�����p���������� baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav ������n�����������������������������������, og det omfa��� heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

6 000

5 500

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med 15 000 brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi� terrasser/uteplasser. De�������������������������������� ������a�������� 5 500 3 500 det kommer fram av dørog vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører de����������

3 500 6 000

Tilgjengelig boenhet forutse��������n���������������. TEK kapi����8 og 12.

1 800

Ved �������������������������������������s�����������������l������ fri����g�������������������m�������������n����, sportsbod skal ha trinnfri adkomst. Jmf. TEK §12-10.

STUE 29,3 m² KJØKKEN/SPISESTUE 23,2 m²

GARDEROBE 4,4 m²

C

09.05.18 Endringer ihht. mail

SSF

B

03.04.18 Endringer ihht. mail

SSF

A

21.03.18 Endringer ihht. mail

SSF

Index Dato

SOVEROM 9,2 m²

Beskrivelse

Oppvarmet BRA:

206,5 m ² VERANDA 64,1 m²

Sign

BYA:

185,3 m ²

498,0 m ³ BAD BRA TOTALT: 6,5 m²

BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT:

248,1 m ²

101,5 + 105,0 + 41,6 m²

VASK 6,2 m²

BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

POSTNR:

Eidsvoll

../..

..

POSTSTED:

..

ADRESSE:

Tomt . 14

SOVEROM 9,0 m²

GANG 10,6 m² KONTROLLERT AV: MERKNADER:

TEGNET AV:

FWH

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi�����h�. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig u������������������������������������ grad.

3 400

4 400

BAD 7,5 m²

BOD 9,6 m²

SS

Panorama

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutse����������n���������������k��������������������������p������� i stue eller ��������������. Det kan beny������n�����p���������� baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav ������n�����������������������������������, og det omfa��� heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

TEGNINGEN VISER:

Plan U01

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi� terrasser/uteplasser. De�������������������������������� ������a�������� det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører de����������

TEKNISK ROM 3,6 m²

STATUS:

Tilgjengelig boenhet forutse��������n���������������. TEK kapi����8 og 12.

1. etasje

SOVEROM 12,6 m²

PROSJEKT:

2. etasje

MOH: GARDEROBE ihht. 5,0 m² DATO:

sit. plan

FORMAT:

C S B Forbehold: Det tas forbehold om17.02.17 mulig nedforet himling pga. tekniske

A3

SOVEROM 10,2 m² PROSJEKTNR.:

føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi�����h�. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig u������������������������������������ grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutse����������n���������������k��������������������������p������� i stue eller ��������������. Det kan beny������n�����p���������� baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav ������n�����������������������������������, og det omfa��� heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

17-0281

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi� terrasser/uteplasser. De�������������������������������� ������a�������� det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører de����������

TEGNING NR.:

Ved �������������������������������������s�����������������l������ fri����g�������������������m�������������n����, sportsbod skal ha trinnfri adkomst. Jmf. TEK §12-10.

MÅLESTOKK:

WC 3,7 m² Tilgjengelig boenhet forutse��������n���������������. TEK kapi����8 og 12.

A-11 1:100

Skisse/forprosjekt

Ved �������������������������������������s�����������������l������ 1:100 Fasade 1 fri����g�������������������m�������������n����, sportsbod skal ha trinnfri adkomst. Jmf. TEK §12-10.

Kontr.

EN ER GIM ER KE

VOLUM:

TILTAKSHAVER:

6 000

JOS-Bygg AS

9 000 15 000

BYGGEFIRMA:

6 000

1:100 Fasade 3 MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi�����h�. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig u������������������������������������ grad.

09.05.18 Endringer ihht. mail

SSF

B

03.04.18 Endringer ihht. mail

SSF

A

21.03.18 Endringer ihht. mail

SSF

Index Dato

1:100

H01

Beskrivelse

Oppvarmet BRA:

206,5 m ²

BYA:

185,3 m ²

BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT:

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi� terrasser/uteplasser. De�������������������������������� ������a�������� det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører de����������

BRA TOTALT:

ihht. sit. plan

STATUS:

1:100

FORMAT:

A3

SSF

03.04.18 Endringer ihht. mail

SSF

21.03.18 Endringer ihht. mail

SSF

Beskrivelse

Oppvarmet BRA:

206,5 m ²

BYA:

185,3 m ²

BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT:

Sign VOLUM:

CSB

17.02.17

17-0281

Fasader OG SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. STATUS:

A-13 TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. Skisse/forprosjekt 1:100

A3

JOS-Bygg AS

A-12 MÅLESTOKK:

1:100

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS

BYGGEFIRMA:

Kontr.

ENERGIMERKE

498,0 m ³ ARKITEKT- OG INGENIØRKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT GNR/BNR:

POSTNR:

Eidsvoll

../..

..

POSTSTED:

.. MOH:

ARKITEKT- OG INGENIØRKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

OG SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

REV.

REV.

TEGNING NR.:

BYGGEFIRMA:

BRA TOTALT:

BYGGEKOMMUNE:

ADRESSE:

FORMAT:

ARKITEKT- OG INGENIØRKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 PROSJEKTNR.: 85 69 00 PROSJEKT: 1:100 Fasade 1 17-0281 Panorama

TEGNING NR.:

248,1 m ²

101,5 + 105,0 + 41,6 m²

DATO:

MÅLESTOKK:

Fasade 2

Skisse/forprosjekt

09.05.18 Endringer ihht. mail

Index Dato

.. MOH:

KONTROLLERT AV:

VISER: TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOVTEGNINGEN OM OPPHAVSRETT

TILTAKSHAVER:

A

FWH

POSTSTED:

ihht. sit. plan

PROSJEKTNR.:

Fasader

B

POSTNR:

..

TEGNET AV:

Panorama

C

GNR/BNR:

MOH:

17.02.17

248,1 m ² ../..

Tomt . 14

Kontr.

EN ERG I M ERKE

498,0 m ³ BRA TOTALT:

ADRESSE:

..

DATO:

Sign

185,3 m ²

Eidsvoll POSTSTED:

CSB

SSF

VOLUM:

BYGGEKOMMUNE:

POSTNR:

KONTROLLERT AV:

BYA:

101,5 + 105,0 + 41,6 m²

..

TEGNINGEN VISER:

Fasade 4

206,5 m ²

GNR/BNR:

TEGNET AV:

SSF

Beskrivelse

BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT:

../..

FWH

1:100

21.03.18 Endringer ihht. mail

Oppvarmet BRA:

Eidsvoll Tomt . 14

Fasade 3

03.04.18 Endringer ihht. mail

A

BYGGEKOMMUNE:

PROSJEKT:

1:100

ENERGIMERKE

498,0 m ³

ADRESSE:

Ved �������������������������������������s�����������������l������ fri����g�������������������m�������������n����, sportsbod skal ha trinnfri adkomst. Jmf. TEK §12-10.

Kontr.

248,1 m ²

101,5 + 105,0 + 41,6 m²

Tilgjengelig boenhet forutse��������n���������������. TEK kapi����8 og 12.

B

Index Dato

Sign VOLUM:

9 000

REV.

.

C

45

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutse����������n���������������k��������������������������p������� i stue eller ��������������. Det kan beny������n�����p���������� baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav ������n�����������������������������������, og det omfa��� heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

C

13 800

10 400

GANG 18,7 m²

13 800

GARASJE 41,6 m²

KJELLERSTUE 16,4 m²

7 600

SOVEROM 10,3 m²


Tomt 15 - 803 m2 - kr 1.290.000 ok.

Oversiktskart 1:1000

Pan o BY rama gulv A 185, rev. H01 3 m² 194 ,8 m o

MERKNADER: T12

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er t 12:2 Tom 6 m 900,

7 13,

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon frittAvsatt ståe

h

plas nde s gar for asje

13/23

ulv

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

ok.g

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke 5,9

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal

T14

oh

,40m

BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

13/1

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal ulv

Tom 841 t ,2 11: m2

T1 3

ok.g

T1 0

T11

4,0

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt ok.

Gar asje

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

2,0

5

191 m² tak ,30m oh

T11

Ga komras

3,0

h

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

Arv

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

191 m² tak ,40m oh

BYA

AS.

T12

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

T10

9,5

13, 2

T1 3

Tomtegrense Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomt 10: 953,5 m2 T10

Byggegrense T14

10,3

Tomt 14: 840,6 m2

191,60m

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

ok.fg 191,80moh

2,1

Takflate

191,40m

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

ok.gulv H01 192,00moh

oh

Tomt 14: 840,6 m2

T14

oh

Herskap m² BYA 109,7

ok.fg

Omriss bygg T9

2,3

T9

Tomt 9: 2 865,5 m

205.2

T15

T15

7,4

Uteområde

T14

8,8

191,40m

Odel m² BYA 188,0

ok.fg

Innkjørsel

15: Tomt m2 803,1

oh

T8

3,8

Arealberegning: Eiendom: 803,1 m² BYA: 97,1 m² + 37,3 m² = 134,4 m² % BYA: 16,7% 191,40m

T8

16: Tomt m2 901,2 endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m² ok.fg 191,80moh

oh

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok.fg

T16

ok.fg

9,0

MERKNADER:

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er

Eiendomsgrense

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre

2,5

195,0 moh.

IndexAS. Dato

193,0 moh.

193,0 moh.

SSF

192,0 moh.

192,0 moh.

PROSJEKT:

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

4x30

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

Skjærgårde BYA 117,7 n

.Eidsvoll

Kontr.

FORMAT:

22.03.2018

2,2

Skrenten BYA 150,5 m²

ok.gulv H01 194,20moh

PROSJEKTNR.:

Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP 9,4

17-0281

T5

T5

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

Tomt 5:2 824,4 m

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

STATUS:

ARK-2-0-16 T20

6,0

ok.gulv H01 194,70moh

Tomt 15

8,5

T20

for e ss asj plae gar attend Avs tstå frit

MÅLESTOKK: Tomt 20:2 747,1 m

2,7

196,00moh

2,1

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

T4

Tomt 4:2 844,8 m

1:200

ok.fg

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Forprosjekt

2,1 ok.fg

Wiik m² BYA 152,2

199,20moh ok.gulv H01

Haugli BYA 141,3 m²

ok.gulv H01 194,80moh

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

A2

Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP.

Trolldalen

T4

Eiendomsgrense

Sign DATO:

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

JOS-Bygg AS Eiendomsgrense

T19

T6

BYGGEKOMMUNE: ok.fg

188,0 moh.

Beskrivelse

Tomt 839,1 19: m2

Tomt 6: 860,0 m2

TEGNET AV:

189,0 moh.

t 15: Tom m2 803,1

T19

6,0

T6

194,0 moh.

188,0 moh.

9,8

2,2

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

194,0 moh.

189,0 moh.

m² ok.fg 194,00moh

Tomt 7: 2 1 296,2 m

196,0 moh.

7,4

Kneppen BYA 151,8 m²

8,8

T7

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra ok.gulv H01 193,60moh

195,0 moh.

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal

T15

T15

13/101

T18

2,3

m² ok.fg 194,40moh

197,0 moh.

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

192,00moh

Nupen rev BYA 114,9 m²

198,0 moh.

197,0 moh.

Arv speilvendt BYA 111,7

ok.fg.

T18

5,4

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal 193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

198,0 moh.

4x30

m² ok.fg 193,50moh

10,6

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke

199,0 moh.

T7

196,0 moh.

4x30

12/33

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon

200,0 moh.

ok.gulv H01 192,00moh

199,0 moh.

T17

191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

5,6 ok.fg

Eiendomsgrense 200,0 moh.

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

2,1

2,1

T13

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

m² ok.fg 193,30moh

T9

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

2,3

9,7

11,1

T21

T3

T21

T3

t 21: Tom ,7 m 1 069

2

Gara sje

6

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

oh

195,40m

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m² ok.fg

oh

Tomt 22: 2 1 006,9 m

T22 11/22

11/22

BYA

ok.fg

T1

Tom 962 t 1: ,7 m2

4,2

12,3

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

REV.

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

4x30

.

BYA

194,0 moh.

13/4

T2

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 Duo

k almta x8v ² sje 6 Gara A 49,5 m BY

195,0 moh.

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

196,0 moh.

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

197,0 moh.

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

T8

11,1

3,8

T22 2,1

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

ok.fg

195,0 moh.

13/44 122

9,2

4x30

197,0 moh. ,8 3 196,0 moh.

3,5

T2

Tom 844, t 2: 8 m2

195,40m

198,0 moh.

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

199,0 moh.

198,0 moh.

ok.fg

199,0 moh.

Tomt 3: 923,9 m2

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

200,0 moh.

ok.fg

T14

200,0 moh.

10x85 TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. T1

2,6

112

11/2

Denne tomta ligger flott til ved grøntareal. Egnet for boliger med plate på mark. God avstand til nærmeste bolig i sør og nært enden av veien gjør at dette oppleves som et rolig område. 190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

Index Dato

Beskrivelse

TEGNET AV:

SSF

BYGGEKOMMUNE:

.Eidsvoll

PROSJEKT:

Eiendomsgrense

Eiendomsgrense

Trolldalen TEGNINGEN VISER:

T15

200,0 moh.

200,0 moh.

199,0 moh.

199,0 moh.

198,0 moh.

198,0 moh.

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

195,0 moh.

195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

Terrengsnitt 13-15 STATUS:

Forprosjekt

Sign

DATO:

Kontr.

FORMAT:

22.03.2018

A2

PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-2-0-28 MÅLESTOKK:

1:200

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

REV.

.

Praktisk enebolig over to plan Dette er en kompakt og enkel, men allikevel innholdsrik bolig. Store vindusflater gir godt med lys inn til romslig stue og kjøkken. På hovedplanet er det i tillegg et gjestetoalett og sportsboden er praktisk plassert ved entreen. I andre etasje samles barnerommene rundt ei ekstra stue, og foreldresoverommet ligger ved et eget garderoberom/walk-in-closet.

46

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger. BRA totalt 139,9 m2 / P-rom 129,3 m2 / Veranda 22 m2 Soverom: 3 Bad: 2 Walk-in-closet


Vårt forslag på tomten: Dråpen Moderne - kr 5.300.000 inkl. tomt

SE

KJØKKEN A: 9,4 m2

WC A: 1,6 m2

STUE A: 25,5 m2

SPISESTUE A: 18,7 m2

GANG KJØKKEN A: A: 7,39,4 m2m2

SS

VF

A: 1,6 m2

EL-skap

STUE A: 25,5 m2

SS

A: 5,8 m2

SPISESTUE A: 18,7 m2

GANG A: 7,3 m2

H01

VF A: 3,5 m2

SPORTSBOD

A: 22,6 m2

A: 5,8 m2 EL-skap

1. etasje

1:100 1:100

Fasade 1

IS

1:100

SS

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling

1:100

A: 3,5 m2 WC

SPORTSBOD

A: 22,6 m2

MERKNADER:

1:100

1:100

H01 SOV

SOV

BAD

BOD

A: 7,4 m2

A: 7,4 m2

A: 6,3 m2

A: 7,5 m2

1:100

Fasade 1

1:100

A: 12,2 m2

SOV

SOV

A: 7,4 m2

A: 7,4 m2

A: 22,0 m

GANG BAD A: 9,4 m2 A: 6,3 m2

BOD A: 7,5 m2

SOV A: 10,6 m2

A: 9,4 m2

H02 A: 22,0 m2

1:100

Fasade 3

SK

2. etasje

2

GANG

1:100

Fasade 3

2

STUE A: 12,2 m

1:100

A: 10,6 m2

KI

1:100

SOV

STUE

1:100

l S i kk ak l e

1:100

1:100

pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

Fasade 1

1:100

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet him føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppg Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvir mindre grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Krave dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. U skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker mini romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan b oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varme ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming tappevann.

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdø brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektive og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

Oppvarmet BRA:

139,9 m ²

Fasade 1

BYA:

1:100 m ³ 336

1:100 139,9 m²

MERKNADER:

Fasade 3

Byggekommune

F

BRA TOTALT:

75,2 + 64,7 m² BYGGEKOMMUNE:

E

VOLUM:

97,1 m ²

Fasade 2

BRA H01 + H02:

GNR/BNR:

gnr/bnr

ADRESSE:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet him føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppg Tekniske forholdBeskrivelse i bygningsmessig utførelse kan påvir Index Dato mindre grad.

POSTNR:

PO

Postnr.

Oppvarmet BRA:

BYA:

VOLUM:

B

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Krave 139,9boenheten m² 97,1 ² 336 m ³U dersom oppføres med m vannbåren varme. skorstein at vannbåren varme dekker mini BRA H01 +forutsetter H02: BRA TOTALT: romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan b 139,9 m 75,2 + 64,7 m² oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varme BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: POSTNR: ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming Byggekommune gnr/bnr Postnr. tappevann.

M

Adresse

L

ADRESSE:

TEGNET AV: Oppvarmet BRA:

KGH 139,9 m ²

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdø Adresse brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det

KONTROLLERTterrasser/uteplasser. AV:AV: DATO: DetteKONTROLLERT kan fravikeAV: fra perspektive TEGNET DATO: FO og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke KGH BYA: VOLUM:Kontrollør 04.12.1E vinduer/balkongdører dette gjelder

EK 97,1 m ²

BRA H01 + H02: PROSJEKT:

BRA TOTALT: PROSJEKTNTE

Dråpen moderne

Byggekommune

GNR/BNR:

gnr/bnr

Plan H01 og H02

Fasade 3

ADRESSE: STATUS:

Fasader

139,9 m ²

STATUS:

xx-xx

Byggemelding

POSTNR:

TILTAKSHAVER:

Tiltakshaver BYGGEFIRMA:

Adresse

Index Dato

Skisse/forprosjekt KONTROLLERT AV:

Beskrivelse

Oppvarmet BRA:

KGH

EK

Tiltakshaver BYGGEFIRMA: Dråpen moderne TEGNINGEN VISER:

Plan H01 og H02 STATUS:

VOLUM:

336 m ³

BRA TOTALT:

139,9 m

75,2 + 64,7 m² INGENIØROG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS

17.10.17

BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

POSTNR:

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES A

Byggekommune gnr/bnr Postnr. NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLAT TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

ADRESSE:

Adresse TEGNET AV:

KGH PROSJEKT:

PROSJEKTN

KONTROLLERT AV:

Fasader STATUS:

Byggemelding Tiltakshaver BYGGEFIRMA:

DATO:

xx-xx

Kontrollør

Dråpen moderne TEGNINGEN VISER:

TILTAKSHAVER:

Skisse/forprosjekt

L

1:100 FO

97,1 m ²

DATO:

BRA H01 + H02:

PROSJEKT:

B

F ARK-1

M MÅLESTOKK

BYA:

139,9 m ²

TEGNET AV:

M

TEGNING PO NR

Postnr. 1:100

Fasade 4

TILTAKSHAVER:

P

Dråpen moderne TEGNINGEN VISER:

75,2 + 64,7 m²

BYGGEKOMMUNE: 2 TEGNINGENFasade VISER:

17.10.17 336 m ³

PROSJEKT:

47

i bk ek ne y b t te en sy t i t eb s y gi g be ys g a g k e s a k

E

15

04.12.1

P

TEGNING NR TE

ARK-1

M

MÅLESTOKK

1:100

Fasade 4

TILTAKSHAVER:

Tiltakshaver

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 8

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS

BYGGEFIRMA:

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES A

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLAT TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.


Tomt 16 - 901 m2 - kr 1.430.000 Oversiktskart 1:1000 MERKNADER: T12

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er t 12:2 Tom 6 m 900,

7 13,

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon frittAvsatt ståe

plas nde s gar for asje

13/23

ulv

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

ok.g

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke 5,9

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal

t 15: Tom m2 803,1

BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

,40m

oh

T11

13/1

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal ulv

Tom 841 t ,2 11: m2

ok.g

T1 3

4,0

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt ok.

Gar asje

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

2,0

5

191 m² tak ,30m oh

T11

Ga komras

3,0

h

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

Arv

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

191 m² tak ,40m oh

BYA

AS.

T12

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

T10

9,5

13, 2

T1 3

Tomtegrense Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomt 10: 953,5 m2 T10

Byggegrense T14

10,3

Tomt 14: 840,6 m2

191,60m

T14

oh

Herskap m² BYA 109,7

ok.fg

Omriss bygg T9

2,3

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

ok.fg 191,80moh

2,1

Takflate

191,40m

T9

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

oh

ok.gulv H01 192,00moh

Tomt 9: 2 865,5 m

205.2

T15

T15

7,4

Uteområde 8,8

191,40m

Odel m² BYA 188,0

ok.fg

Innkjørsel

15: Tomt m2 803,1

oh

T8

3,8 valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

191,40m

Arealberegning: Eiendom: 901,2 m² BYA: 114,9 m² + 37,3 m² = 152,2 m² % BYA: 16,9%

16: Tomt m2 901,2 endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

oh

T8

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

t 16: Tom m2 901,2

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok.fg

T16

ok.fg

ndt ilve ²oh m spe ,80m en 2,9 Nup A 11194 g .fY okB

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

2,1

9,0 5,6

T17

191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

4x30

12/33

Arv speilvendt BYA 111,7

m² ok.fg 193,50moh

4x30 10,6

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

T18 5,4

2,5

T7

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 194,00moh

T7

Tomt 7: 2 1 296,2 m 193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

Skjærgårde BYA 117,7 n

T19

Kneppen BYA 151,8 m²

Beskrivelse

m² ok.fg 194,40moh

9,8

2,2

ok.gulv H01 193,60moh

Index Dato

13/101

T18

2,3

4x30

192,00moh

Nupen rev BYA 114,9 m²

m² ok.fg 193,30moh

ok.fg.

T16

Tomt 839,1 19: m2

T19

Sign

6,0

T6

Kontr.

T6 Tomt 6: 860,0 m2

BYGGEKOMMUNE:

DATO:

194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

TEGNET AV:

.Eidsvoll

SSF

FORMAT:

22.03.2018

2,2

Skrenten BYA 150,5 m²

ok.gulv H01 194,20moh

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.: 9,4

Trolldalen

17-0281

T5

T5

TEGNING NR.:

Tomt 5:2 824,4 m

TEGNINGEN VISER:

T20

utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

8,5

T20

for e ss asj plae gar attend Avs tstå frit

MÅLESTOKK: Tomt 20:2 747,1 m

2,7

2,1 ok.fg

Wiik m² BYA 152,2

199,20moh ok.gulv H01

Haugli BYA 141,3 m²

ok.gulv H01 194,80moh

JOS-Bygg AS

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

196,00moh

2,1

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

T4

Tomt 4:2 844,8 m

1:200

ok.fg

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Forprosjekt T4

9,7

11,1

T21

T3

T21

T3

t 21: Tom ,7 m 1 069

2

oh

195,40m

ok.fg

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

3,5

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

Tomt 3: 923,9 m2

13/44

11,1

6

195,40m

ok.fg

T22 11/22

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

Gara sje

Tomt 22: 2 1 006,9 m

4x30

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

13/4

T2

11/22

ok.fg

4,2

Duo

T1

BYA

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 Tom 962 t 1: ,7 m2

REV.

12,3

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. ok.fg

4x30

.

BYA

g eilv ² ok.f en sp ,2 m åp

10x85 TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Dr

Gar altak ² s 3m 37, BYA

oh 0m 2,8 x6 g 19 ok.f asje 6

oh

3,8

T22 2,1

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

122

9,2

Tom 844, t 2: 8 m2

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

T2

2,1

ARK-2-0-17

6,0

ok.gulv H01 194,70moh

STATUS:

oh 0m 2,6 x6 g 19 ok.f asje 6 Gar altak ² s 3m 37, BYA

T16

Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

Tomt 16

A2

T1

2,6

112

89 BYA

11/2

t

end

Stor flat tomt med grøntområde på tre sider. Egnet for bolig med plate på mark. God avstand til den nordligste tomten, og tett på grøntarealene. Her er det gode muligheter til å etablere drømmehagen. MERKNADER: Eiendomsgrense 200,0 moh.

T16

199,0 moh.

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal

198,0 moh.

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

195,0 moh.

195,0 moh.

AS.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

201,0 moh. 200,0 moh. 198,0 moh. 197,0 moh. 196,0 moh. 195,0 moh. 194,0 moh. 193,0 moh. 192,0 moh. 191,0 moh. 190,0 moh. 189,0 moh.

48

188,0 moh.

Eiendomsgrense 201,0 moh. 200,0 moh. 199,0 moh. 198,0 moh. 197,0 moh. 196,0 moh. 195,0 moh.

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke

199,0 moh.

199,0 moh.

T18

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon

200,0 moh.

198,0 moh.

Eiendomsgrense

T17

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er

Eiendomsgrense

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland. Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP. Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

Eiendomsgrense 201,0 moh.

Stor og funksjonell enebolig 199,0 moh.over to plan 200,0 moh. 198,0 moh.

Nupen er vårt mest populære arkitekttegnede kataloghus, og det har det vært i mange år. 196,0 moh. 195,0 moh. Huset har en enkel form som kler det meste, med løsninger som passer godt til de fleste 194,0 moh. 193,0 moh. familier. Dette er stort og funksjonelt hus med kvalitet i detaljene. Her får du hele fem sove192,0 moh. rom, og ei loftstue med mulighet for enda en soveplass. Kjøkkenet er åpent, men samtidig 191,0 moh. 190,0 moh. skjermet, og de karakteristiske hjørnevinduene skaper gode oppholdsrom. Sign Prikken Index Dato Beskrivelse Kontr. over i-en 189,0 moh. 188,0 moh. er det store vinduet i trappeløpet, som gir flott lys hele veien opp. 22.03.2018 A 2 SSF .Eidsvoll 197,0 moh.

TEGNET AV:

BYGGEKOMMUNE:

200,0 moh.

199,0 moh. BRA totalt 186,3 m2 / P-rom 176,7 m2 198,0 moh. Soverom: 5 197,0 moh. 196,0 moh. Bad: 2 195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

FORMAT:

PROSJEKTNR.:

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

Eiendomsgrense Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger. Trolldalen 201,0 moh.

DATO:

PROSJEKT:

Terrengsnitt 16-18 STATUS:

Forprosjekt

17-0281 ARK-2-0-29 MÅLESTOKK:

1:200

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

REV.


Vårt forslag på tomten: Nupen speilvendt - kr 5.500.000 inkl. tomt

16

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling p føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i h Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke are mindre grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjeld dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benytt oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatte ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av va tappevann.

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører m brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er ang terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i hu og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

9 600

600

3 600

STUE

A

A: 26,6 m2

7 200

A: 13,0 m2

21.03.18 Endringer ihht. mail

MERKNADER: Index Dato Beskrivelse

SOV GANG

10 200

A: 12,3 m2

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling p BRA: BYA: VOLUM: føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i h 186,3 forhold m ² i bygningsmessig 114,9 m ² 447 m ³ are Tekniske utførelse kan påvirke mindre BRA H01grad. + H02: BRA TOTALT:

1:100

Fasade 1 Oppvarmet

1:100

Fasade 1

A: 14,6 m2

186,3 m ²

98,4 + 87,9 m²

KJØKKEN

BAD/VASKEROM

A: 21,1 m2

A: 9,7 m2

VVS

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjeld dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: POSTNR: skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum Eidsvoll romoppvarming i stue eller../.. tilsvarende rom.Postnr. Det kan benytt oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde ADRESSE: innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatte Tomt 16 ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av va tappevann. TEGNET AV: KONTROLLERT AV: DATO:

EL-skap

KGH

SS 2 400

VF A: 4,4 m2

BOD A: 5,0 m2

1. etasje

A: 5,2 m2

1:100 1:100

EK

12.10.17

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører m brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er ang PROSJEKT: PROSJEK terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i hu og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke 17Fasade 2 Nupen speilvendt vinduer/balkongdører dette gjelder TEGNINGEN Fasade 2

VISER:

TEGNING

Plan H01 13 200 3 600 1 200

2 400 4 800

MÅLESTO

1:10

Skisse/forprosjekt

7 200 1 200

6 000

2. etasje

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS

600

13 200

1:100

ARK

STATUS:

BYGGEFIRMA:

H01

SOV A: 8,3 m2

1:100

Fasade 3 Fasade 3

A

21.03.18 Endringer ihht. mail

Index Dato Beskrivelse INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, 7 200

7 800

1:100

SOV

GANG

STUE

A: 13,0 m2

A: 15,8 m2

A: 12,9 m2

Oppvarmet BRA:

PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 7

BYA:

VOLUM:

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

186,3 mAS. ² TEGNINGER SKAL 114,9 m ² UTEN447 m³ NORGESHUS IKKE BENYTTES VÅR TILLATELSE. BRA H01 + H02:

186,3 m ²

98,4 + 87,9 m² BYGGEKOMMUNE:

BAD A: 9,7 m2

SOV

SOV

A: 10,1 m2

A: 10,1 m2

Eidsvoll

BRA TOTALT:

49

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

GNR/BNR:

../..

POSTNR:

Postnr.

ADRESSE:

BOD

Tomt 16

A: 3,1 m2

TEGNET AV: 1:100 1:100

Fasade 4

KGH

KONTROLLERT AV:

EK

DATO:

12.10.17

Fasade 4

PROSJEKT:

Nupen speilvendt TEGNINGEN VISER:

Plan H02 STATUS:

PROSJEK

17-

TEGNING

ARK

MÅLESTO


50

Nupen kjøkken og stue - illustrasjoner


Odel kjøkken - illustrasjon

Odel bad - illustrasjon

51


ndt ilve ²oh m spe ,80m en 2,9 Nup A 11194 BY

Tomt 17 - 872 m2 - kr 1.290.000 Oversiktskart 1:1000 MERKNADER: T12

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er t 12:2 Tom 6 m 900,

7 13,

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon frittAvsatt ståe

plas nde s gar for asje

13/23

ulv

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

ok.g

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke 5,9

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

,40m

oh

T11

13/1

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal ulv

Tom 841 t ,2 11: m2

ok.g

T1 3

4,0

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt ok.

Gar asje

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

2,0

5

191 m² tak ,30m oh

T11

Ga komras

3,0

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

Arv

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

191 m² tak ,40m oh

BYA

AS.

T12

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

T10

9,5

13, 2

T16

h

T1 3

Tomtegrense

oh 0m 2,6 x6 g 19 ok.f asje 6 Gar altak ² s 3m 37, BYA

Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomt 10: 953,5 m2 T10

Byggegrense T14

10,3

Tomt 14: 840,6 m2

191,60m

T14

oh

Herskap m² BYA 109,7

ok.fg

Omriss bygg T9

2,3

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

ok.fg 191,80moh

2,1

Takflate

191,40m

T9

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

oh

ok.gulv H01 192,00moh

Tomt 9: 2 865,5 m

205.2

T15

T15

7,4

Uteområde 8,8

191,40m

Odel m² BYA 188,0

ok.fg

Innkjørsel

15: Tomt m2 803,1

oh

T8

3,8 valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

191,40m

Arealberegning: Eiendom: 872,0 m² BYA: 89,2 m² + 37,3 m² = 126,5 m² % BYA: 14,5% T8

16: Tomt m2 901,2

Gar altak ² s 3m 37, BYA

endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

oh

oh 0m 2,8 x6 g 19 ok.f asje 6

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok.fg

T16

ok.fg

9,0

T17

191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

89 BYA

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

4x30

12/33

Arv speilvendt BYA 111,7

m² ok.fg 193,50moh

4x30 10,6

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

T18 5,4

2,5

T7

13/101

T18

2,3

4x30

192,00moh

Nupen rev BYA 114,9 m²

m² ok.fg 193,30moh

ok.fg.

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

9,0

5,6

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

Dr

h mo ,00 t 193 vend g eil ² ok.f en sp ,2 m åp

2,1

5,6

T17

m² ok.fg 194,00moh

2,1

T7

Tomt 7: 2 1 296,2 m 193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

Skjærgårde BYA 117,7 n

T19

Kneppen BYA 151,8 m²

ok.gulv H01 193,60moh

Index Dato

Beskrivelse

m² ok.fg 194,40moh

9,8

2,2

Tomt 839,1 19: m2

T19

Sign

6,0

T6

Kontr.

T6 Tomt 6: 860,0 m2

BYGGEKOMMUNE: 194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

.Eidsvoll

SSF

PROSJEKTNR.:

17-0281

T5

T5

Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

ok.gulv H01 194,70moh

STATUS:

ok.fg

T21

T21

t 21: Tom ,7 m 1 069

2

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Tomt 3: 923,9 m2

oh

195,40m

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon

200,0 moh.

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

3,5

ok.fg

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke

13/44

199,0 moh.

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal

198,0 moh.

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal

11,1

195,40m

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

oh

3,8

T22

2,1

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

122

9,2

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

T2

Tom 844, t 2: 8 m2

6

Gara sje

ok.fg

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt

197,0 moh.

Tomt 22: 2 1 006,9 m

T22

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

195,0 moh.

AS.ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV TEGNINGEN

BYA

ok.fg

4,2

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. BYA

ok.fg

T1

2,6

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

112

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

11/2 Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP.

192,0 moh. 191,0 moh.

4x30

.

10x85 TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

193,0 moh.

191,0 moh.

REV.

12,3

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

Tom 962 t 1: ,7 m2

194,0 moh.

11/22

11/22

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering Duo

T1

13/4

T2

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra

196,0 moh.

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

Arv spei lv BYA 11 endt 1,

ok.fg 19 7 m² 3,50moh

9,7

T3

T3

4x30

Garasje 6x6 saltak BYA 37 ,3 m² 193,30 moh

Wiik m² BYA 152,2

192,0 moh.

199,20moh ok.gulv H01

192,00moh

193,0 moh.

Haugli BYA 141,3 m²

195,0 moh.

ok.gulv H01 194,80moh

ok.fg.

197,0 moh.

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

10,6

196,00moh

2,1

11,1

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er

Eiendomsgrense

198,0 moh.

5,4 194,0 moh.

Tomt 20:2 747,1 m

1:200

2,1

MERKNADER:

BYGGEFIRMA:

Eiendomsgrense

T18

MÅLESTOKK:

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

T4

Tomt 4:2 844,8 m

196,0 moh.

for e ss asj plae gar attend Avs tstå frit

ok.fg

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Forprosjekt JOS-Bygg AS

199,0 moh.

T20

T20

2,7

TILTAKSHAVER:

200,0 moh.

ARK-2-0-18

6,0 8,5

T4

T16

TEGNING NR.:

Tomt 5:2 824,4 m

TEGNINGEN VISER:

Tomt 17

A2

9,4

Trolldalen

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

FORMAT:

22.03.2018

2,2

Skrenten BYA 150,5 m²

ok.gulv H01 194,20moh

PROSJEKT:

T17

DATO:

ok.fg

TEGNET AV:

Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP

Flat tomt egnet for bolig med plate på mark. Denne ligger midt i feltet, og du får en stor hage mot øst. Gode muligheter for å lage et koselig uteområde. Eiendomsgrense

T17

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

Eiendomsgrense

201,0 moh.

201,0 moh.

200,0 moh.

200,0 moh.

199,0 moh.

199,0 moh.

198,0 moh.

198,0 moh.

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

195,0 moh.

195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

Index Dato

188,0 moh.

188,0 moh.

TEGNET AV:

Beskrivelse

SSF

BYGGEKOMMUNE:

.Eidsvoll

PROSJEKT:

Eiendomsgrense

T18

201,0 moh.

201,0 moh.

200,0 moh.

200,0 moh.

199,0 moh.

199,0 moh.

198,0 moh. 197,0 moh. 196,0 moh. 195,0 moh. 194,0 moh. 193,0 moh. 192,0 moh. 191,0 moh. 190,0 moh. 189,0 moh. 188,0 moh.

52

Eiendomsgrense

Moderne enebolig over to plan

198,0 moh. 197,0 moh. 196,0 moh.

Trolldalen TEGNINGEN VISER:

Terrengsnitt 16-18 STATUS:

Forprosjekt

Sign DATO:

Kontr.

FORMAT:

22.03.2018

A2

PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-2-0-29 MÅLESTOKK:

1:200

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS

Dette er en kompakt og enkel, men allikevel innholdsrik bolig. Store vindusflater gir godt med lys 195,0 moh. 194,0 moh. inn til romslig stue og kjøkken. I første etasje er det i tillegg til kjøkken og stue, et gjestetoalett og 193,0 moh. 192,0 moh. sportsboden er praktisk plassert ved entreen. I andre etasje samles barnerommene rundt ei ekstra 191,0 moh. 190,0 moh. stue, og foreldresoverommet ligger ved et eget garderoberom/walk-in-closet. BYGGEFIRMA:

189,0 moh. 188,0 moh.

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger.

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

BRA totalt 139,9 m2 / P-rom 129,3 m2 Soverom: 3 Bad: 2 Walk-in-closet

REV.

.


Vårt forslag på tomten: Dråpen speilvendt - kr 4.800.000 inkl. tomt

17

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi�����h�. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig u������������������������������������ grad.

MERKNADER:

12 000

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutse����������n���������������k��������������������������p������� Det tas forbehold omkan mulig nedforet himling pga. tekniske iForbehold: stue eller ��������������. Det beny������n�����p���������� føringer. Arealer er eller beregnet ut fraskal tegning er oppgi�����h�. NS3940. baderom, soverom rom som holdeog lavere innetemperatur. Det er Tekniske i bygningsmessig u������������������������������������ ikke krav forhold ������n�����������������������������������, og det omfa��� grad. ikke oppvarming av varmt tappevann. heller

12 000

1. etasje

Boenhet i småhus skal oppføres på med skorstein. Kravet gjelder Det er beregnet sikkerhetsglass vinduer/balkongdører medikke dersom boenheten oppføres medenn vannbåren varme. Unntak brystningshøyde mindre 0,8 m i områder der detfor er skorstein angi� forutse����������n���������������k��������������������������p������� terrasser/uteplasser. De�������������������������������� ������a�������� i stue eller ��������������. kan beny������n�����p���������� det kommer fram av dør- ogDet vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er de���������� ikke krav ������n�����������������������������������, og det omfa��� heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Tilgjengelig boenhet forutse��������n���������������. TEK kapi����8 og 12.

KJØKKEN A: 9,4 m2

WC SPISESTUE

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med Ved �������������������������������������s�����������������l������ brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi� fri����g�������������������m�������������n����, sportsbod skal ha trinnfri terrasser/uteplasser. De�������������������������������� ������a�������� det kommer dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører adkomst. Jmf.fram TEKav §12-10. de����������

KJØKKEN

A: 1,6 m2

A: 9,4 m2 STUE

A: 18,7 m2

Tilgjengelig boenhet forutse��������n���������������. TEK kapi����8 og 12.

A: 25,7 m2

Ved �������������������������������������s�����������������l������ fri����g�������������������m�������������n����, sportsbod skal ha trinnfri adkomst. Jmf. TEK §12-10.

GANG A: 7,3 m2

WC SPISESTUE

1:100

A: 1,6 m2

MERKNADER:

Fasade 1

1:100

STUE

A: 18,7 m2

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke d boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutse����������n���������������k��������������������������p i stue eller ��������������. Det kan beny������n�����p���������� baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. ikke krav ������n�����������������������������������, og det omfa heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

SS

VF A: 3,5GANG m2 EL-skap

A: 7,3

SPORTSBOD m2

A: 22,6 m

A: 5,8 m2

Fasade 2

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. teknis føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi�����h�. NS39 Tekniske forhold i bygningsmessig u��������������������������������� grad.

A: 25,7 m2

2

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi� terrasser/uteplasser. De�������������������������������� ������a���� det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdø de���������� Tilgjengelig boenhet forutse��������n���������������. TEK kapi����8

SS

VF A: 3,5 m2

SPORTSBOD

A: 22,6 m2 3 300

EL-skap

A: 5,8 m2 4 800

3 900

03.04.18 Endringer ihht. mail

A

21.03.18 Endringer ihht. mail

Index Dato 1:100

1:100

B

H01

1:100

Fasade 1

Beskrivelse

Fasade 1

1:100

4 800

3 300

1:100

139,9 m ²

89,2 m ²

Fasade 3

75,2 +Dato 64,7 m² Beskrivelse Index BYGGEKOMMUNE: Oppvarmet BRA:

1:100

H01

Eidsvoll 139,9 m ²

12 000

GNR/BNR: BYA:

../.. 89,2 m ²

ADRESSE: BRA H01 + H02:

2. etasje

SSF SSF

KGH Eidsvoll

12 000

A: 3,8 m2

139,9 m ²

SOV

SOV

A: 6,3 m2

A: 7,4 m2

A: 7,4 m2

1:100

SOV

Fasade 3

Fasade 3

1:100

A: 7,4 m

A: 7,4 m

P

FORM POST

17.10.17

TEGNINGEN VISER:

Postnr. Fasader

A

T

.

M

MOH Skisse/forprosjekt PROSJEKTNR.:

EK

Plan H01 og H02 Fasade 4

Tiltakshaver 21.03.18 Endringer ihht. mail

A

BYGGEFIRMA: Index Dato 1:100Beskrivelse

DATO:

Oppvarmet BRA:

89,2 m ² 17.10.17

139,9 m ²

336 m ³

A

ARK-1-

BRA H01 + H02:

BRA TOTALT:

139,9 m

75,2 + 64,7 m²

POSTNR: PROSJEKTNR.: MÅLESTOKK: Postnr.

GNR/BNR:

Eidsvoll

Skisse/forprosjekt

Fasade 4

FORM TEGNING NR.: VOLUM:

BYA:

BYGGEKOMMUNE:

BYGGEFIRMA:

ihh

17-028

B TILTAKSHAVER: 03.04.18 Endringer ihht. mail

KONTROLLERT AV:

Plan H01 og H02 Tiltakshaver STATUS:

../..

17-028 1:100

ADRESSE: INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHU

Tomt 17

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES A

NORGESHUS IKKE BENYTTES VÅR TILLA TEGNET AV: AS. TEGNINGER SKAL KONTROLLERT AV: UTEN DATO:

GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. KTEGNINGEN GH EK 17.10.17

TEGNING NR.:

PROSJEKT:

PR

ARK-1-1

Dråpen speilvendt TEGNINGEN VISER:

Fasader STATUS:

A

MÅLESTOKK:MÅ

Skisse/forprosjekt TILTAKSHAVER:

TE

1:100

1

Tiltakshaver

TILTAKSHAVER:

STUE A: 12,3 m2

A: 9,4 m2

EK ../..

TILTAKSHAVER:

A: 9,4 m2

GANG

K ² 139,9 Em

ihh 17.10.1

DATO:

PROSJEKT:

TEGNINGEN VISER:

2

6 000

GANG

A: 10,6 m2

KGH

KONTROLLERT AV:

KONTROLLERT AV: DATO: Dråpen speilvendt GNR/BNR: POSTNR:

Dråpen speilvendt Skisse/forprosjekt

SOV 2

A: 12,3 m2

SOV

MOH

BRA TOTALT:

PROSJEKT: STATUS:

STUE

A: 10,6 m2

.

POSTNR:

Tomt 17

Tomt 17

TEGNET AV: TEGNINGEN VISER:

6 000 A: 6,3 m

GNR/BNR:

53

SOV 2

POST EN E

139,9 m

Postnr. 336 m ³

BYGGEKOMMUNE:

VedEidsvoll �������������������������������������s�����������������l������ ../.. Postnr. fri����g�������������������m�������������n����, sportsbod skal ha ADRESSE: adkomst. Jmf. TEK §12-10.

ADRESSE: PROSJEKT: Fasade 2

KGH

1:100

A: 3,8 m2

A: 3,7 m

Fasade 1

1:100

BOD I SKAP

BAD

Sign

POSTNR: VOLUM:

75,2 + 64,7 m²

Tilgjengelig boenhet forutse��������n���������������. TEK kapi����8 og

TEGNET AV:

Dråpen speilvendt

BAD

A: 3,7 m2

2

SSF

BRA TOTALT:

DetOppvarmet er beregnetBRA: sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med BYA: VOLUM: brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi� 139,9 m ² De�������������������������������� 89,2 m ² 336 m ³ terrasser/uteplasser. ������a����� detBRA kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdør H01 + H02: BRA TOTALT de����������

STATUS:

1:100

OMKLEDNING

OMKLEDNING

EN E SSF

336 m ³

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke der boenheten oppføres med vannbåren B 03.04.18 Endringer ihht. varme. mail Unntak for skorstein forutse����������n���������������k��������������������������p�� i stue ��������������. Det kan A eller 21.03.18 Endringer ihht.beny������n�����p���������� mail baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. D ikke krav ������n�����������������������������������, og det omfa�� 1:100Beskrivelse Fasade 4 Index Dato heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

75,2 + 64,7 m² TEGNET AV: BYGGEKOMMUNE:

Fasade 2

VOLUM:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi�����h�. NS3940 Tekniske forhold i bygningsmessig u���������������������������������� grad.

Tomt 17

BOD I SKAP

Sign

MERKNADER:

1:100

Oppvarmet BRA: BYA: B 03.04.18 Endringer ihht. mail Fasade 2

ABRA H0121.03.18 + H02: Endringer ihht. mail 3 900

Ved �������������������������������������s�����������������l������ fri����g�������������������m�������������n����, sportsbod skal ha adkomst. Jmf. TEK §12-10.

1:100

Fasade 3

1:100

BYGGEFIRMA:

Tiltakshaver Fasade 4

BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS,

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLAT TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

1:100

H02

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 6

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV


Tomt 18 - 862 m2 - kr 1.250.000 Oversiktskart 1:1000

oh 0m 92,8 x 6 g1 ok.f asje 6 Gar altak ² s 3m 37, BYA

MERKNADER: T12

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er t 12:2 Tom 6 m 900,

Dr

7 13,

h mo ,00 t 193 vend g eil ² ok.f en sp ,2 m åp

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon frittAvsatt ståe

plas nde s gar for asje

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

13/23

ulv

5,9

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

,40m

oh

T11

13/1

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal ulv

Tom 841 t ,2 11: m2

ok.g

T1 3

4,0

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt ok.

Gar asje

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

2,0

5

191 m² tak ,30m oh

T11

Ga komras

3,0

h

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

Arv

AS.

191 m² tak ,40m oh

T12

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

T10

BYA

9,0

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke ok.g

89 BYA

T17

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

2,1

9,5

13, 2

T1 3

Tomtegrense Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomt 10: 953,5 m2 T10

Byggegrense T14

10,3

Tomt 14: 840,6 m2

191,60m

T14

oh

Herskap m² BYA 109,7

ok.fg

Omriss bygg T9

2,3

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

ok.fg 191,80moh

2,1

Takflate

191,40m

T9

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

oh

ok.gulv H01 192,00moh

Tomt 9: 2 865,5 m

205.2

T15

T15

7,4

Uteområde 8,8

191,40m

Odel m² BYA 188,0

15: Tomt m2 803,1

oh

T8

3,8 valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

T17

Innkjørsel

ok.fg

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

191,40m

Arealberegning: Eiendom: 862,4 m² BYA: 111,7 m² + 37,3 m² = 149,0 m² % BYA: 17,3%

16: Tomt m2 901,2 endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

oh

T8

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok.fg

T16

ok.fg

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

2,1

9,0 5,6

T17

191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

196,0 moh.

5,4

195,0 moh.

Arv speilvendt BYA 111,7

m² ok.fg 193,50moh

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 193,30moh

4x30

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 194,00moh

Skjærgårde BYA 117,7 n

T19

T6

Tomt 6: 860,0 m2

TEGNET AV:

194,0 moh.

PROSJEKT:

192,0 moh.

T18

191,0 moh.

Garasje 6x6 saltak BYA 37 ,3 m² ok.fg 19 4,00moh

190,0 moh.

FORMAT:

2,2

Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP. PROSJEKTNR.: 9,4

17-0281 Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP

Trolldalen

T5

T5

TEGNING NR.: Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

Tomt 5:2 824,4 m

TEGNINGEN VISER:

Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

Tomt 18

189,0 moh.

DATO:

.Eidsvoll 22.03.2018 A 2kartdata fra infoland. Terreng før opparbeiding av VVA jfr.

SSF

193,0 moh.

2,3

BYGGEKOMMUNE:

STATUS:

ARK-2-0-19 T20

6,0 8,5

T20

for e ss asj plae gar attend Avs tstå frit

MÅLESTOKK: Tomt 20:2 747,1 m

2,7

T4

2,1 ok.fg

Wiik m² BYA 152,2

199,20moh ok.gulv H01

Haugli BYA 141,3 m²

BYGGEFIRMA:

ok.gulv H01 194,80moh

JOS-Bygg AS

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

TILTAKSHAVER:

Eiendomsgrense

196,00moh

2,1

Tomt 4:2 844,8 m

1:200

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

T4

ok.fg

Forprosjekt

188,0 moh.

ok.fg

Eiendomsgrense

Tomt 839,1 19: m2

T6

195,0 moh.

utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

188,0 moh.

T19

6,0

ok.gulv H01 194,70moh

189,0 moh.

9,8

2,2

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering Index Dato Beskrivelse Sign Kontr. AS.

Skrenten BYA 150,5 m²

190,0 moh.

Tomt 7: 2 1 296,2 m

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra

196,0 moh.

192,0 moh.

T7191,0 moh.

T7

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt

ok.gulv H01 194,20moh

2,5

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal

197,0 moh.

194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

193,0 moh.

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal

198,0 moh.

ok.fg

194,0 moh.

4x30

13/101

T18

2,3

199,0 moh.

Kneppen BYA 151,8 m²

T18

2,5

T7

ok.gulv H01 193,60moh

197,0 moh.

Garasje 6x6 saltak BYA 37 ,3 m² ok.fg 19 3,30moh

198,0 moh.

10,6

T18

5,4

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke

m² ok.fg 194,40moh

199,0 moh.

4x30

12/33

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon

200,0 moh.

192,00moh

T16

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er

Eiendomsgrense

Nupen rev BYA 114,9 m²

10,6

ok.fg.

Arv spei lv BYA 11 endt 1,

Eiendomsgrense 200,0 moh.

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg 19 7 m² 3,50moh

MERKNADER:

9,7

11,1

T21

T3

T21

T3

t 21: Tom ,7 m 1 069

2

194,0 moh. 193,0 moh. 192,0 moh.

6

oh

195,40m

ok.fg

oh

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

T22 11/22

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

Gara sje

Tom 962 t 1: ,7 m2

11/22

BYA

ok.fg

REV.

12,3

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

195,0 moh.

13/4

Tomt 22: 2 1 006,9 m

4,2

Duo

T1

196,0 moh.

T2

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

197,0 moh.

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

198,0 moh.

2,1

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

4x30

.

BYA

195,0 moh.

9,8

11,1

3,8

T22

ok.fg

196,0 moh.

13/44 122

9,2

4x30

197,0 moh.

Skjærg ården BYA 11 7,

198,0 moh.

3,5

T2

Tom 844, t 2: 8 m2

195,40m

199,0 moh.

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

200,0 moh.

199,0 moh.

ok.fg

201,0 moh.

200,0 moh.

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

201,0 moh.

ok.fg 19 7 m² 4,40moh

T17

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

Tomt 3: 923,9 m2

10x85 TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. T1

2,6

194,0 moh.

112

11/2

193,0 moh. 192,0 moh.

Stor flat tomt, egnet for bolig med plate på mark. En herskapsbolig med hage mot øst vil være et sikkerstikk her. 191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

Index Dato

188,0 moh.

188,0 moh.

TEGNET AV:

Beskrivelse

SSF

BYGGEKOMMUNE:

.Eidsvoll

PROSJEKT:

Eiendomsgrense

T18

Eiendomsgrense

201,0 moh.

201,0 moh.

200,0 moh.

200,0 moh.

199,0 moh.

199,0 moh.

198,0 moh.

198,0 moh.

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

195,0 moh.

195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

Trolldalen TEGNINGEN VISER:

Terrengsnitt 16-18 STATUS:

Forprosjekt

Sign DATO:

Kontr.

FORMAT:

22.03.2018

A2

PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-2-0-29 MÅLESTOKK:

1:200

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

REV.

.

Staselig enebolig over to plan Med Arv får du et staselig hjem. Når du kommer inn døra blir du møtt av en herskapelig hall, med dobbel etasjehøyde og utsikt til den flotte terrassen. Oppholdsrommene er romslige med mange valgmuligheter - du kan for eksempel utvide stua inn til soverommet. I andre etasje ligger fire soverom, walk-in-closet og bad med plass til et praktisk og deilig badekar. Her er også ei loftstue med utgang til veranda.

54

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger. BRA 171 m2 / P-rom 166,3 m2 Soverom: 5 Bad: 2 Walk-in-closet


Vårt forslag på tomten: Arv speilvendt - kr 5.400.000 inkl. tomt

18

MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

3 600

4 800

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

3 600

2 400

A: 8,6 m2

1. etasje

V-3.1 V-3.1

V-1 V-1

V-4 V-4

BD-2 BD-2

V-4 V-4

V-2 V-2

BD-1 BD-1

V-2 V-2

V-3.1 V-3.1

V-1 V-1

STUE A: 30,7 m2 1:100 1:100

SOV

Fasade 1 Fasade 1

A

A: 10,9 m2 7 800

SS

A: 18,3 m2

Sign

P OP

V-3.2

EL-skap

A: 13,5 m2

A: 5,0 m2

V-3.2

V-3.2 Boenhet V-3.2 i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR: POSTNR: POSTSTED: dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for Eidsvoll ../.. Postnr. . skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen ADRESSE: MOH: oppvarming på baderom, V-1 V-1 soverom eller rom som skal holde lavere Tomt V-118 ihht. sit. p V-1 innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt TEGNET AV: KONTROLLERT AV: DATO: FORMAT: tappevann.

KJØKKEN

BAD

2 100

KGH

000 A:12 7,2 m2 4 800

1:100 1:100

3 600

EK

18.10.17

H01

ARK-1-1-01

STATUS:

2. etasje

MÅLESTOKK:

1:100

Skisse/forprosjekt

2 400

A: 8,6 m2

A3

Fasade 2 Det er 2beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med Fasade PROSJEKT: PROSJEKTNR.: brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen Arv speilvendt og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke 17-0281 vinduer/balkongdører dette gjelder TEGNINGEN VISER: TEGNING NR.:

Plan H01 1:100

Kont

171 m ²

85,5 + 85,5 m²

A: 4,0 m2

3 600

SSF

E NE R GI M E R K Oppvarmet BRA: BYA: VOLUM: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske 171 mArealer ² 111,7 ² 428 ³ føringer. er beregnet ut fram tegning og er m oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelseBRA kan påvirke arealer i BRA H01 + H02: TOTALT: mindre grad.

T EN ÅP

HALL

BOD

21.03.18 Endringer ihht. mail

MERKNADER: Index Dato Beskrivelse

TILTAKSHAVER: V-5 V-3.1

V-5

V-3.1

JOS-Bygg AS V-5

V-3.1

V-5

V-3.1

BYGGEFIRMA: V-1

V-1 YD-1

V-1

V-1

YD-1

SOV

SOV

A: 9,1 m2

A: 8,8 m2 1:100 1:100

Tørk

LOFTSTUE/GANG

Fasade 3 Fasade 3

A

A: 20,7 m2 GARDEROBE

A: 7,7 m2

A: 6,0 m2

21.03.18 Endringer ihht. mail

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, Index Dato Beskrivelse

7 800

BAD

SSF PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

Sign

BYA:

VOLUM:

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

D

NE

V-3.2

SOV

85,5 + V-3.2 85,5 m²

428 m ³

BRA TOTALT: V-3.2

171 m ²

V-3.2

SOV A: 10,8 m2

BYGGEKOMMUNE:

A: 9,1 m2

GNR/BNR:

Eidsvoll V-1

ADRESSE: V-1

../..

POSTNR:

TEGNET AV: Fasade 4 K GH Fasade 4

PROSJEKT:

Arv speilvendt TEGNINGEN VISER:

Plan H02 1:100

H02

STATUS:

.

POSTSTED:

Postnr.

.

V-1

MOH:

V-1

Tomt 18 1:100 1:100

E NE R GI M E R

55

T EN

ÅP

171 m ²GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. 111,7 m ² TEGNINGEN BRA H01 + H02:

Kon

REV.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

Oppvarmet BRA:

ihht. sit. p KONTROLLERT AV:

EK

DATO:

FORMAT:

18.10.17

A3

PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-1-1-02 MÅLESTOKK:


Tomt 19 - 839 m2 - kr 1.390.000 Oversiktskart 1:1000 Arv spei lv BYA 11 endt 1,

ok.fg 19 7 m² 3,50moh

plas nde s gar for asje

13/23

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

Garasje 6x6 saltak BYA 37 ,3

frittAvsatt ståe

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke ulv

m² ok.fg 19 3,30moh

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon ok.g

5,9

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

,40m

oh

T11

13/1

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal ulv

Tom 841 t ,2 11: m2

ok.g

T1 3

4,0

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt ok.

Gar asje

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

2,0

5

191 m² tak ,30m oh

T11

Ga komras

3,0

h

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

T10

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

Arv

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

191 m² tak ,40m oh

BYA

AS.

T12

2,5

t 12:2 Tom 6 m 900,

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre 7 13,

5,4

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er T12

10,6

T18

MERKNADER:

9,5

13, 2

T1 3

Tomtegrense Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomt 10: 953,5 m2 T10

Byggegrense T14

10,3 ok.fg

Omriss bygg Tomt 14: 840,6 m2

191,60m

T9

2,3

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

ok.fg 191,80moh

2,1

Takflate

191,40m

T9

Tomt 9: 2 865,5 m

Garasje 6x6 saltak BYA 37 ,3

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

ok.gulv H01 192,00moh

oh

m² ok.fg 19 4,00moh

T14

oh

T18

2,3

Herskap m² BYA 109,7

T7

205.2

T15

T15

7,4

Uteområde 8,8

191,40m

Odel m² BYA 188,0

ok.fg

Innkjørsel

15: Tomt m2 803,1

oh

T8

3,8 valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

191,40m

Arealberegning: Eiendom: 839,1 m² BYA: 117,7 m² + 37,3 m² = 155,0 m² % BYA: 18,5%

16: Tomt m2 901,2 endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

oh

T8

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok.fg

T16

ok.fg

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

2,1

9,0 5,6

T17

191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

9,8 Skjærg ården BYA 11 7,

ok.fg 19 7 m² 4,40moh

4x30

12/33

Arv speilvendt BYA 111,7

m² ok.fg 193,50moh

4x30 10,6

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

2,5

T7

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 194,00moh

T7

Tomt 7: 2 1 296,2 m

Skjærgårde BYA 117,7 n

T19

Kneppen BYA 151,8 m²

Beskrivelse

m² ok.fg 194,40moh

9,8

2,2

ok.gulv H01 193,60moh

Index Dato

13/101

T18

2,3

4x30

192,00moh

Nupen rev BYA 114,9 m²

m² ok.fg 193,30moh

ok.fg.

T18 5,4

193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

T19

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

Tomt 839,1 19: m2

T19

Sign

6,0

T6

Kontr.

T6 Tomt 6: 860,0 m2

TEGNET AV:

BYGGEKOMMUNE: 194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

.Eidsvoll

SSF

FORMAT:

22.03.2018

2,2

Skrenten BYA 150,5 m²

ok.gulv H01 194,20moh

PROSJEKT:

T19

DATO:

ok.fg

Tom 839 t 19: ,1 m 2

PROSJEKTNR.: 9,4

Trolldalen

17-0281

T5

T5

TEGNING NR.:

Tomt 5:2 824,4 m

TEGNINGEN VISER:

Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

STATUS:

ARK-2-0-20 T20

6,0

ok.gulv H01 194,70moh

Tomt 19

8,5

T20

for e ss asj plae gar attend Avs tstå frit

MÅLESTOKK: Tomt 20:2 747,1 m

2,7

196,00moh

2,1

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

T4

Tomt 4:2 844,8 m

1:200

ok.fg

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Forprosjekt T4

2,1 ok.fg

Wiik m² BYA 152,2

199,20moh ok.gulv H01

Haugli BYA 141,3 m²

ok.gulv H01 194,80moh

JOS-Bygg AS

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

A2

9,7

11,1

T21

T3

T21

T3

t 21: Tom ,7 m 1 069

2

oh

195,40m

ok.fg

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

3,5

13/44 122

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

9,2

11,1

6

195,40m

ok.fg

13/4

T2 Tomt 22: 2 1 006,9 m

T22 11/22

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

Gara sje

2,1

4x30

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

T22

oh

3,8

Tom 844, t 2: 8 m2

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

T2

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

Tomt 3: 923,9 m2

11/22

BYA

ok.fg

4,2

Duo

T1

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 Tom 962 t 1: ,7 m2

REV.

12,3

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV ok.fg

BYA

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. 10x85 TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. T1

2,6

.

4x30

112

11/2

Flott flat tomt liggende ved lekeplassen og turdrag gjennom feltet. Her passer en bolig med plate på mark. Stort hageareal mot øst, som ligger skjermet fra veien, og tursti like i nærheten. MERKNADER:

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal

Eiendomsgrense 204,0 moh. 203,0 moh.

202,0 moh. 201,0 moh.

200,0 moh.

200,0 moh.

199,0 moh.

199,0 moh.

198,0 moh.

198,0 moh.

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

195,0 moh.

195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

190,0 moh. 189,0 moh. 188,0 moh.

Eiendomsgrense

03,0 moh.

02,0 moh.

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

203,0 moh.

202,0 moh.

191,0 moh.

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra

204,0 moh.

201,0 moh.

192,0 moh.

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal

Eiendomsgrense

AS. Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland. Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP. Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

En staselig enebolig med loft

Skjærgården minner om de hvite skipperhusene, med flotte oppholdsrom både innendørs og utendørs. I første etasje blir 189,0 moh. du møtt av en stor hall med dør inn til gjestetoalett og en bod. 188,0 moh. Herfra er det også dør inn til et soverom som kan være velegnet som gjesterom eller kanskje kontor/bibliotek? I andre etasje har du ei stor loftstue og fire romslige soverom, der hovedsoverommet får eget bad og walk-in-closet. Det er også et eget bad for Eiendomsgrense 203,0 moh. barnerommene. Index Dato Beskrivelse Sign Kontr. 192,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

202,0 moh.

01,0 moh.

201,0 moh.

00,0 moh.

200,0 moh.

98,0 moh.

A2 På toppenSSF av det hele.Eidsvoll får du et22.03.2018 loft på over 50 kvadratmeter med 199,0 moh. flotte muligheter for oppbevaring.17-0281 198,0 moh. Trolldalen

97,0 moh.

197,0 moh.

96,0 moh.

196,0 moh.

95,0 moh.

195,0 moh.

94,0 moh.

194,0 moh.

93,0 moh.

193,0 moh.

92,0 moh.

192,0 moh.

56

99,0 moh.

91,0 moh.

90,0 moh.

89,0 moh.

88,0 moh.

TEGNET AV:

BYGGEKOMMUNE:

DATO:

FORMAT:

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

STATUS:

MÅLESTOKK:

ARK-2-0-30 19-20fås ved kontakt Utfyllende Terrengsnitt informasjon med selger.

Forprosjekt

1:200

BRA 224,3 m2 / P-rom 177,8 m2 JOS-Bygg AS 191,0 moh. Soverom: 5 190,0 moh. 189,0 moh. Bad: 2 188,0 moh. Walk-in-closet TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

REV.

.


Vårt forslag på tomten: Skjærgården - kr 6.200.000 inkl. tomt

SOV

SOV A: 10,9 m2

LOFTSTUE A: 29,2 m2 GARDEROBE

S

A: 10,8 m2

A: 5,4 m2

SOV

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling

b y g g e s a k

E

19 MERKNADER:

pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

A: 9,1 m2 BAD

BAD A: 7,9 m2

SOV

S

i

A: 9,1 m2

1:100

H02

I

Loft

b e n y t t e s

A: 7,0 m2

Oppvarmet BRA:

BYA:

224,3 m ²

ENERGIMERKE

VOLUM:

117,7 m ²

521 m ³

BRA H01 + H02 + LOFT:

BRA TOTALT:

224,3 m ²

94,4 + 94,4 +35,5 m² BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

Byggekommune

POSTNR:

gnr/bnr

POSTSTED:

Postnr.

MOH:

Adresse

Land

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

KGH

DATO:

EK

FORMAT:

20.11.2017

PROSJEKT:

1:100

Loft

SOV

SOV

A: 10,8 m2

A: 10,9 m2

LOFTSTUE A: 29,2 m2 GARDEROBE A: 5,4 m2

SOV A: 9,1 m2 BAD

BAD

A: 7,0 m2

A: 7,9 m2

SOV

i k k e

SES

2. etasje

b i ek nk ye t tb ee s n yi t tb ey sg g i e sb ay kg g eS sk aa kl

EK

A: 53,7 m2

xx-xxxx

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

Plan H02 og loft

ARK-1-1-02

STATUS:

MÅLESTOKK:

1:100

Skisse/forprosjekt TILTAKSHAVER:

Tiltakshaver

MERKNADER: 1:100 BYGGEFIRMA:

Fasade 1

1:100

Fasade 1

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

REV.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

.

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 1:100

Fasade 2

1:100

Fasade 2

SS

A: 9,1 m2

A3

PROSJEKTNR.:

Skjærgården LOFT FOR OPPBEVARING

By

ADRESSE:

A: 10,1 m2

1:100

H02

STUE A: 34,0 m2 KJØKKEN A: 13,9 m2

S I

1. etasje

SS

A: 3,5 m2

HALL A: 18,6 m2

SPORTSBOD A: 6,2 m2

SOV LOFT FOR OPPBEVARING A:WC 53,7 m2

A: 10,8 m2

KI

A: 3,7 m2

A: 5,1 m2

i Sk kk ae l

Loft

K

H01 1:100

ENERGIMERKE

VOLUM:

117,7 m ²

521 m ³ BRA TOTALT:

224,3 m ²

94,4 + 94,4 +35,5 m² BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

1:100 Byggekommune

POSTNR:

Fasade 3 gnr/bnr

ADRESSE: 1:100

POSTSTED:

Postnr.

By MOH:

Fasade 3

Adresse

Land

TEGNET AV:

KONTROLLERT AV:

KGH

EK

DATO:

BYA:

ENERGIMERKE

VOLUM:

117,7 m ²

521 m ³

TEGNINGEN VISER: BRA H01 + H02 + LOFT:

xx-xxxx

TEGNING NR.: BRA TOTALT:

Plan H02 og loft

224,3 mARK-1-1-02 ²

94,4 + 94,4 +35,5 m² STATUS: BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

POSTNR:

Byggekommune gnr/bnr Skisse/forprosjekt

MÅLESTOKK: POSTSTED:

Postnr.

By 1:100

ADRESSE:

MOH:

TILTAKSHAVER: Adresse

Tiltakshaver TEGNET AV: KGH BYGGEFIRMA:

Land KONTROLLERT AV:

EK

FORMAT:

A3

Fasade 4 PROSJEKTNR.:

1:100

Skjærgården1:100

Fasade 4

xx-xxxx TEGNING NR.:

Plan H01

ARK-1-1-01

STATUS:

Skisse/forprosjekt INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS,

DATO:

02.11.2017

TEGNINGEN VISER:

MÅLESTOKK:

1:100

PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TILTAKSHAVER: TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

Tiltakshaver

A3

PROSJEKTNR.:

Skjærgården

224,3 m ²

FORMAT:

20.11.2017

PROSJEKT: Oppvarmet BRA:

PROSJEKT:

1:100

BYA:

224,3 m ² BRA H01 + H02 + LOFT:

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

REV.

.

57

EL-skap

A: 5,1 m2

BOD

Oppvarmet BRA:


Tomt 20 - 747 m2 - kr 1.050.000 194,20moh

saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Oversiktskart 1:1000 T12

MERKNADER:

t 12:2 Tom 6 m 900, 7 13,

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er frittAvsatt ståe

plas nde s gar for asje

13/23

ulv

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

ok.g

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre

2,2

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon 5,9

BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

,40m

oh

T11

13/1

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke ulv

Tom 841 t ,2 11: m2

ok.g

T1 3

4,0

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal ok.

Gar asje

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

2,0

5

191 m² tak ,30m oh

T11

Ga komras

3,0

h

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

Gar asje

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

Arv

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

191 m² tak ,40m oh

T12

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt

T10

BYA

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra 9,5

13, 2

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering T1 3

AS.

Tomt 10: 953,5 m2

Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

T14

T10

Tomtegrense 10,3

191,60m

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

ok.fg 191,80moh

2,1

191,40m

T9

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

Omriss bygg

ok.gulv H01 192,00moh

oh

9,4

T14

Byggegrense

oh

Herskap m² BYA 109,7

ok.fg

Tomt 14: 840,6 m2

T9

2,3

Tomt 9: 2 865,5 m

7,4

Takflate 15: Tomt m2 803,1

191,40m

Odel m² BYA 188,0

ok.fg

T5

205.2

T15

T15

8,8

oh

3,8

Uteområde T8

191,40m oh

Innkjørsel

16: Tomt m2 901,2 endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

T8

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

Arealberegning: Eiendom: 747,1 m² BYA: 128,4 m² + 19,2 m² = 147,6 m² % BYA: 19,8%

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok.fg

T16

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok.fg

2,1

9,0 5,6

T17

191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

4x30

12/33

Arv speilvendt BYA 111,7

m² ok.fg 193,50moh

4x30 10,6

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

2,5

13/101

T18

2,3 Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 194,00moh

4x30

192,00moh

Nupen rev BYA 114,9 m²

T18 5,4

T7

1 ok.gulv H0

m² ok.fg 193,30moh

ok.fg.

Ura rev m² BYA 128,4 198,50moh

T7

Tomt 7: 2 1 296,2 m 193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

Skjærgårde BYA 117,7 n

m² ok.fg 194,40moh

9,8

2,2

T19

ok.gulv H01 193,60moh

MERKNADER:

Kneppen BYA 151,8 m²

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er

6,0

Tomt 839,1 19: m2

T19

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre 6,0

T6

T6

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon Tomt 6: 860,0 m2

194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

8,5

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke ok.gulv H01 194,20moh

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal

17-0281

T4

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

ok.fg

TEGNING NR.:

196,00moh

Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP. 2,1

Tomt 20 Tomt 4:2 844,8 m

2,1

ARK-2-0-21

Høyde på veg ved innkjøringMÅLESTOKK: jfr. prosjektering av ØRP Wiik m² BYA 152,2

STATUS:

199,20moh ok.gulv H01

9,7

11,1

T21

1:200

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

Forprosjekt

T3

T21

T3

t 21: Tom ,7 m 1 069

2

197,0 moh.

TILTAKSHAVER:

saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

188,0 moh.

6

oh

195,40m

oh

Tomt 22: 2 1 006,9 m

T22 11/22

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

Gara sje

ok.fg

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

13/4

T2

ok.fg

BYA

11/22

12,3

4x30

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

188,0 moh.

Tom 962 t 1: ,7 m2

112

BYA

189,0 moh.

2,1

4,2

Duo

T1

191,0 moh. 190,0 moh.

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

192,0 moh.

2,1 189,0 moh.

13/44 122

11,1

3,8

T22

193,0 moh.

190,0 moh.

3,5

9,2

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

T2

Tom 844, t 2: 8 m2

195,40m

BYGGEFIRMA:

194,0 moh.

ok.fg

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

JOS-Bygg AS

195,0 moh.

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

196,0 moh.

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

Tomt 3: 923,9 m2

4x30

2,1

TEGNINGEN VISER:

Haugli BYA 141,3 m²

191,0 moh.

Tomt 20:2 747,1 m

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

ok.gulv H01 194,80moh

192,0 moh.

for e ss asj plae gar attend Avs tstå frit

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

193,0 moh.

T20

2,7

ok.fg

194,0 moh.

T20

PROSJEKTNR.:

6,0 8,5

T4

198,0 moh.

196,00moh

194,50moh

195,0 moh.

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

ok.fg

saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

196,0 moh.

Trolldalen

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

199,0 moh.

ok.fg

200,0 moh.

T4

PROSJEKT: AS.

201,0 moh.

199,0 moh. 197,0 moh.

Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

2,7 200,0 moh. 198,0 moh.

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

203,0 moh.

Tomt 20: 2 moh. 202,0 747,1 m

ok.fg

201,0 moh.

204,0 moh.

Tomt 5:2 824,4 m

utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

202,0 moh.

T5

er estimert etter kartdata fraA 2 SSFutarbeides. Angitte høyder .Eidsvoll 22.03.2018 ok.gulv H01 194,70moh

203,0 moh.

Kontr.

9,4

situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt BYGGEKOMMUNE: DATO: FORMAT:

10x85

ok.fg

204,0 moh.

T19

detljert TEGNET AV: T5

or je s f as las gar t p de t sa en Av stå tt fri

Sign

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal

Eiendomsgrense

T20

2,2

Beskrivelse Skrenten BYA 150,5 m²

Index Dato

Eiendomsgrense

T1 2,6

11/2

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

REV.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

Skrå vestvendt tomt. Her er det mulighet for å bygge enebolig med inngang i sokkel. Sørvestvendt terrasse gir gode muligheter for sol på ettermiddagen. Med lekeplassen som nærmeste nabo er det bare å slippe løs ungene. NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

Wiik m² BYA 152,2

1 ok.gulv H0

Eiendomsgrense

T20

203,0 moh.

Eiendomsgrense 203,0 moh.

202,0 moh.

202,0 moh.

201,0 moh.

201,0 moh.

200,0 moh.

200,0 moh.

199,0 moh.

199,0 moh.

198,0 moh.

198,0 moh.

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

195,0 moh.

195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

Moderne enebolig med carport

.

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Index Dato

Beskrivelse

TEGNET AV:

SSF

BYGGEKOMMUNE:

.Eidsvoll

PROSJEKT:

Trolldalen TEGNINGEN VISER:

Terrengsnitt 19-20 STATUS:

Forprosjekt

Sign DATO:

Kontr.

FORMAT:

22.03.2018

A2

PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-2-0-30 MÅLESTOKK:

1:200

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

REV.

. Ura gir deg valgfrihet. Her får du et tydelig skille mellom de sosiale oppholdsrommene i andre etasje og den private sonen i første etasje. Dermed kan du velge selv når du vil være sosial, og når du vil ha tid for deg selv. I bakkant av carporten er en romslig sportsbod. Etasjen inneholder foruten soverommene, bad med praktisk dør direkte til vaskerom. I tillegg er det en ekstra bod her. Under trappa inne er det i tillegg muligheter for praktiske oppbevaringsløsninger. I andre etasje er det romslig åpen stue-/kjøkkenløsning og så får du dessuten plass til et lite hjemmekontor, eller kanskje et lite bibliotek? Over carporten er det en stor veranda/takterrasse med plass til både salong og spiseplass. Her er to dører - en fra kjøkken og en fra stuedelen.

58

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger. BRA 152,8 m2 / P-rom 147,2 m2 / Veranda 36,7 m2 Soverom: 3 Bad: 1 Kontor/bibliotek Carport


Vårt forslag på tomten: Ura med saltak - kr 5.100.000 inkl. tomt

20

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke a mindre grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gj dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unnt skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimu romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan ben oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal ho innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmeba ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av tappevann.

SS

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører

1. etasje

brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er 2. etasje terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

KONTOR BOD A: 4,9 m2

BAD

A: 13,3 m2

2 700

A: 4,5 m2

2 700

VASKEROM

EL-skap

A: 8,0 m2

SPORTSBOD A: 8,7 m2

8 400

8 400

14 700

A: 7,4 m2

14 700

SOV

A 21.03.18 Endringer ihht. mail A: 36,7 m2

Index Dato

SOV

Beskrivelse

MERKNADER:

A: 7,5 m2

Oppvarmet BRA: Forbehold: Det tas forbehold BYA: VOLUM: om mulig nedforet himling pga. tekniske

CARPORT

152,8 m ²

A: 26,7 m2

128,4 m ²

367 m ³

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke BRA U01 + H01: dersom BRA TOTALT: boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for

GANG/TRAPP

skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

m2

188,2 m ²

73,0 + 79,8 + 8,7 + 26,7 m² STUE/KJØKKEN

BYGGEKOMMUNE:

A: 65,6 m2

SOV

Eidsvoll

A: 15,3 m2

ADRESSE:

A: 3,0 m2

1:100

TEGNET AV:

Fasade 2

Postnr.

KONTROLLERT AV:

KGH

MERKNADER:

POSTNR:

../..

Tomt 20

1 800

VF

GNR/BNR:

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

1 800

A: 18,4

føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

DATO:

EK

MERKNADER: 12.10.17

Forbehold: Det tas forbe føringer. Arealer er bereg Tekniske forhold i bygnin mindre grad.

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

PROSJEKT:

PROS

A

Oppvarmet BRA:

2 600

3 900 1:100

1:100

Fasade 2

Fasade 1

1:100

1:100

MERKNADER:

U01

BYGGEFIRMA:

A

1:100

H01

21.03.18 Endringer ihht. mail

Index Dato

1:100 1:100

Oppvarmet BRA:

BYA:

152,8 m ²

128,4 m ²

BRA U01 + H01:

GNR/BNR:

../..

Fasade 4 Fasade 3 1:100

TEGNET AV:

Fasade 1

KGH

KONTROLLERT AV:

EK

Fasader STATUS:

Skisse/forprosjekt

Oppvarmet BRA:

152,8 m ²

SSF

BYA:

128,4 m ²

Sign VOLUM:

367 m ³

FORMAT:

Sign

TILTAKSHAVER:

Kontr.

ENERGIMERKE

Tiltakshaver BYGGEFIRMA:

A3

PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-1-31 MÅLESTOKK:

Kontr.

1:100

A

Beskrive

Oppvarmet BRA:

ENERGIMERKE

VOLUM:

21.03.18 Endringer ih

Index Dato

BYGGEFIRMA:

152,8 m ²

367 m ³

BRA U01 + H01:

73,0 + 79,8 + 8,7 + 26,7 m

POSTNR:

BYGGEKOMMUNE:

POSTSTED:

Postnr.

Eidsvoll

.

ADRESSE:

MOH:

Ura rev.

Beskrivelse

ihht. sit. plan 12.10.17

188,2 m ²

73,0 + 79,8 + 8,7 + 26,7 m²

TEGNINGEN VISER:

Index Dato

STATUS:

1:

MOH:

DATO:

BRA TOTALT:

PROSJEKT:

21.03.18 Endringer ihht. mail

Fasader

MÅLE

.

Tiltakshaver

SSF

Beskrivelse

Tomt 20

A

PROSJEKT:

Skisse/forprosjekt

Eidsvoll

Fasade 1

Postnr.

TILTAKSHAVER:

ADRESSE:

1:100

EK

TEGNINGEN VISER:

BYGGEKOMMUNE:

Fasade 2

KONTROLLERT AV:

Ura rev. Tiltakshaver

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

1:100

KGH

Det er beregnet sikkerhe brystningshøyde mindre e terrasser/uteplasser. Det og det kommer fram av d vinduer/balkongdører det

POSTSTED:

59

1:100

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

POSTNR:

Tomt 20

TILTAKSHAVER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

367 m ³ 188,2 m ²

../..

AR

EN ERG I M ERKE

VOLUM:

ADRESSE:

3 900 9Fasade 900 3

Fasade 2

TEGNI

Sign

BRA TOTALT:

GNR/BNR:

Skisse/forprosjekt

6 000

TEGNET AV:

9 900

128,4 m ²

73,0 + 79,8 + 8,7 + 26,7 m² BYGGEKOMMUNE:

Eidsvoll

3 400

BYA:

152,8 m ²

BRA U01 + H01:

STATUS:

Boenhet i småhus skal op dersom boenheten oppfø skorstein forutsetter at v romoppvarming i stue ell oppvarming på baderom, innetemperatur. Det er ik Kontr. ventilasjonen, og det om tappevann.

SSF

Beskrivelse

Plan U01

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angitt terrasser/uteplasser. Dette kan fravike fra perspektiver i huskatalogen og det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører dette gjelder

17

21.03.18 Endringer ihht. mail

TEGNINGEN VISER: Index Dato

A: 4,7 m2

1 800

1 800

Ura rev.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutsetter at vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom. Det kan benyttes annen oppvarming på baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det er ikke krav til vannbårent varmebatteri for ventilasjonen, og det omfatter heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

DATO:

ihht. sit. plan

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

FORMAT:

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

1:100 12.10.17

A3

Fasade 3

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Tomt 20

REV.TEGNET AV:

.

KGH PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TL Ura rev. 17-0281

TEGNING NR.:

TEGNINGEN ARK-1-31

TEGNINGEN VISER:

ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OGFasader EIES AV STATUS:

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELS

MÅLESTOKK:

1:100

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

Skisse/forpros

TILTAKSHAVER:

Tiltakshaver BYGGEFIRMA:


Tomt 21 - 1070 m2 - kr 1.290.000 Oversiktskart 1:1000

Ura rev m² BYA 128,4 oh 1 198,50m lv ok.gu H0 MERKNADER: T12

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er

T20 angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre t 12:2 Tom 6 m 900,

7 13,

6,0

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon frittAvsatt ståe

plas nde s gar for asje

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke 13/23

ulv

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

ok.g

8,5

5,9

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

,40m

oh

T11

13/1

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal ulv

Tom 841 t ,2 11: m2

ok.g

T1 3

4,0

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt ok.

T20

Gar asje

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

2,0

5

T11

Ga komras

3,0

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

T10

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

Arv

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

191 m² tak ,40m oh

BYA

AS.

9,5

13, 2

Tomt 20:2 747,1 m

h

T12

or je s f as las gar t p de t sa en Av stå tt fri

191 m² tak ,30m oh

T1 3

Tomtegrense Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomt 10: 953,5 m2 T10

Byggegrense T14

10,3 ok.fg

Omriss bygg Tomt 14: 840,6 m2

191,60m

T9

2,3

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

ok.fg 191,80moh

2,1

Takflate

191,40m

T9

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

ok.gulv H01 192,00moh

oh

Tomt 9: 2 865,5 m

205.2

T15

T15

7,4

Uteområde 8,8

Innkjørsel

191,40m

Odel m² BYA 188,0

ok.fg

15: Tomt m2 803,1

oh

T8

3,8 valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

Arealberegning: Eiendom: 1069,7 m² BYA: 152,2 m² + 49,5 m² = 201,7 m² % BYA: 18,8% 191,40m

T8

16: Tomt m2 901,2 endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

oh

194,50moh

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

T16

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok.fg

2,1

196,00moh x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

ok.fg

saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

T4

T14

oh

Herskap m² BYA 109,7

2,7

ok.fg

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

2,1

2,1

9,0 5,6

T17

191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

T17

4x30

12/33

Arv speilvendt BYA 111,7

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

2,5

T7

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 194,00moh

T7

Tomt 7: 2 1 296,2 m 193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

Skjærgårde BYA 117,7 n

T19

Kneppen BYA 151,8 m²

Beskrivelse

m² ok.fg 194,40moh

9,8

2,2

ok.gulv H01 193,60moh

Index Dato

13/101

T18

2,3

4x30

192,00moh

Nupen rev BYA 114,9 m²

m² ok.fg 193,30moh

ok.fg.

Wiik m² BYA 152,2

Tomt 839,1 19: m2

T19

Sign

6,0

T6

Tomt 6: 860,0 m2

194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

DATO:

.Eidsvoll

SSF

FORMAT:

22.03.2018

2,2

Skrenten BYA 150,5 m²

ok.gulv H01 194,20moh

T21

BYGGEKOMMUNE:

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

17-0281

T5

T5

TEGNING NR.:

Tomt 5:2 824,4 m

TEGNINGEN VISER:

T21

Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

STATUS:

ARK-2-0-22 T20

6,0

ok.gulv H01 194,70moh

Tomt 21

8,5

T20

for e ss asj plae gar attend Avs tstå frit

MÅLESTOKK: Tomt 20:2 747,1 m

2,7

2,1 ok.fg

Wiik m² BYA 152,2

199,20moh ok.gulv H01

Haugli BYA 141,3 m²

ok.gulv H01 194,80moh

JOS-Bygg AS

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

TILTAKSHAVER:

BYGGEFIRMA:

196,00moh

2,1

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

T4

Tomt 4:2 844,8 m

1:200

ok.fg

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Forprosjekt T4

: t 21 2 Tom9,7 m 6 10

A2

9,4

Trolldalen

T3

Kontr.

T6

TEGNET AV:

ok.fg

11,1

m² ok.fg 193,50moh

oh 1 199,20m ok.gulv H0

194,60moh

9,7

4x30 10,6

T18 5,4

9,7

11,1

T21

T3

T21

T3

t 21: Tom ,7 m 1 069

2

oh

195,40m

ok.fg

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

3,5

13/44

11,1

6

195,40m

ok.fg

Tomt 22: 2 1 006,9 m

T22 11/22

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

Gara sje

13/4

T2

4x30

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

oh

3,8

T22 2,1

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

122

9,2

Tom 844, t 2: 8 m2

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

T2

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

Tomt 3: 923,9 m2

11/22

ok.fg

4,2

Duo

T1

BYA

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 Tom 962 t 1: ,7 m2

12,3

REV.

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. BYA

ok.fg

4x30

.

10x85 TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. T1

2,6

112

Gara sje 6 x6 salt BYA 3 ak 7,3 m ² 195,4 0moh

11/2

I starten av feltet ligger denne tomta, med gangveg i sør som knytter sammen boligfeltet. Den er godt egnet for å bygge hus med inngang i sokkel. Enkel adkomst, og store arealer for å etablere drømmehagen. MERKNADER:

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre

Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal

Eiendomsgrense

T21

Eiendomsgrense

203,0 moh. 202,0 moh.

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra

203,0 moh.

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

202,0 moh.

AS.

201,0 moh.

201,0 moh.

200,0 moh.

200,0 moh.

199,0 moh.

199,0 moh.

198,0 moh.

198,0 moh.

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

195,0 moh.

195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland. Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP. Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

Herskapelig enebolig over to plan pluss loft Eiendomsgrense

T22

203,0 moh. 202,0 moh. 201,0 moh. 200,0 moh. 199,0 moh. 198,0 moh. 197,0 moh. 196,0 moh.

60

195,0 moh.

I første etasje er en stor hall, to soverom og ei kjellerstue. Etasjen har bad, stort vaskerom/bod og i tillegg to boder til. Eiendomsgrense Trappa fører deg opp til gangen i andre etasje. Fra gangen andre etasje er det dør inn til et soverom med walk-in-closet 203,0 imoh. Index Dato Beskrivelse Sign Kontr. 202,0 moh. og badet på motsatt side. En dobbel dør fører deg inn til den store L-formede stue-/kjøkkenløsningen, noe som gjør at 201,0 moh. SSF .Eidsvoll 22.03.2018 A2 200,0 moh. kjøkkenet allikevel blir skjermet fra stuedelen. Her er det dør ut til den store verandaen som er delvis overdekket - godt 199,0 moh. 198,0 moh. 17-0281 Trolldalen på regntunge og varme kvelder. TEGNET AV:

197,0 moh.

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger.

194,0 moh. 193,0 moh. 192,0 moh. 191,0 moh. 190,0 moh. 189,0 moh. 188,0 moh.

196,0 moh. 195,0 moh. 194,0 moh.

BRA 181,5 m2 / P-rom 159,6 m2 / Veranda 44,7 m2 Soverom: 3 Bad: 2 Walk-in-closet

193,0 moh. 192,0 moh. 191,0 moh. 190,0 moh.

BYGGEKOMMUNE:

DATO:

FORMAT:

PROSJEKT:

PROSJEKTNR.:

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

Terrengsnitt 21-22 STATUS:

Forprosjekt

ARK-2-0-31 MÅLESTOKK:

1:200

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS BYGGEFIRMA:

189,0 moh. 188,0 moh.

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

REV.

.


Vårt forslag på tomten: Herskapshuset Wiik - kr 5.800.000 inkl. tomt

21

MERKNADER: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.

1. etasje

BAD

SOV

WALK-IN

A: 7,5 m2

A: 12,9 m2

A: 4,2 m2

Ev. høy levegg mot bakside istedet for rekkverk.

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig

GANG

1:100

A: 7,2 m2

pga tekniske føringer. Arealer er bereg

Fasade 1

er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forh

7 800

utførelse kan påvirke arealer i mindre g

9 300

Ev. høy levegg mot bakside istedet for rekkverk.

1:100

Ev. høy levegg mot bakside istedet for rekkverk.

Fasade 1

MERKNADER:

STUE/KJØKKEN

1:100A

A: 60,2 m2

Fasade 1 21.03.18 Endringer ihht. mail

SSF

Forbehold: tas forbehold om mulig nedforet himling Sign Index Dato Det Beskrivelse pga tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og

Kontr.

E N E R GI M E R KE Oppvarmet er oppgitt BRA: i hht. NS3940. BYA: Tekniske forhold VOLUM: iFasade bygningsmessig 1:100 3

184,4m ² påvirke arealer 152,2m ² grad. 443m ³ utførelse kan i mindre BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT:

BRA TOTALT: A

1 500

U01 + H01 + H02 m²

88,6+ 95,8m ² GNR/BNR:

Eidsvoll

../..

POSTNR:

Postnr.

.

U01 + H01 + H02 m²

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet h

GNR/BNR: pga tekniske BYGGEKOMMUNE: føringer. Arealer er beregnet ut fra teg

MOH:

Eidsvoll ../..i bygning er oppgitt i hht. NS3940. Tekniske forhold

ihht. sit. plan Tomt 21

utførelse kanADRESSE: påvirke arealer i mindre grad. TEGNET AV:

3 850

TEGNET AV:

1:100AV: KONTROLLERT

LEH

CSB

Ev. høy levegg mot bakside istedet for rekkverk.

16 700

DATO:

KONTROLLERT AV

LEH FORMAT:

Fasade 3

10.02.2015

CSB

A3

PROSJEKT:

Wiik

TEGNINGEN VISER:

PROSJEKT: 1:100

1:100

BOD/TEKN.

BOD

A: 4,0 m2

A: 3,4 m2

PROSJEKTNR.:

TEGNINGEN VISER:

TEGNING NR.:

Fasade 4

JOS-Bygg Fasade 2 AS

ARK-1-1-01 BYGGEFIRMA:

STATUS:

A: 7,3 m2

TILTAKSHAVER:

1:100

Plan H01

BAD

Fasader STATUS:

Skisse/forprosjekt 17-0281

Wiik

Fasade 1

Fordeler skap

MÅLESTOKK:

1:100

Skisse/forprosjekt

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB

VASK/S.BOD A: 11,8 m2

TILTAKSHAVER:

GANG/TRAPP

1:100

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAV

JOS-Bygg AS

Fasade 4

1:100

7 800

A: 11,2 m2

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES

A

Fasade 2

21.03.18 Endringer ihht. mail

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING

Index Dato

Beskrivelse

Oppvarmet BRA:

BYGGEFIRMA:

BYA:

184,4m ²

1:100

Fasade 4

152,2m ²

443m ³

88,6+ 95

BYGGEKOMMUNE:

1:100

VOLUM:

BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT: Fasade BRA 1:100 2 TOTAL

U01 + H01 + H02 m²

Fasade 3

GNR/BNR:

Eidsvoll

../..

POSTNR:

Postnr

ADRESSE:

KJELLERSTUE

Tomt 21

A: 15,7 m2

HALL

SOV

A: 11,8 m2

A: 9,3 m2

TEGNET AV:

SOV

KONTROLLERT AV:

LEH

A: 8,5 m2

A

21.03.18 Endringer ihht. mail

Index Dato

CSB

DATO:

10.02.

SSF

PROSJEKT:

Wiik

Beskrivelse

Sign

Kontr.

TEGNINGEN VISER:

61

Fasader

STATUS:

E N69 ER Oppvarmet BRA: VOLUM: INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET BYA: NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72Skisse/forprosjekt 85 00GI M E R KE

184,4m ²

152,2m ²

443m ³

TILTAKSHAVER:

REV. JOS-Bygg AS BRA TOTALT: NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. BYGGEFIRMA: TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT:

500

2. etasje

4 800

BYA:

152,2m ² MERKNADER: BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT:

Tomt 21 3 850

Beskrivelse

184,4m ² POSTSTED:

Fasade 3 ADRESSE:

1:100

4 200

21.03.18 Endringer ihht. mail

Index Dato Oppvarmet BRA:

BYGGEKOMMUNE:

U01 + H01GJELDER + H02 m² TEGNINGEN IKKE SOM ARBEIDSTEGNING. BYGGEKOMMUNE:

GNR/BNR:

Eidsvoll

../..

POSTNR:

POSTSTED:

Postnr.

.

ADRESSE: 1:100

3 850

4 800

3 850

Fasade 4

Tomt 21 1:100

TEGNET AV:

LEH PROSJEKT:

Wiik TEGNINGEN VISER:

Plan U01

.

88,6+ 95,8m ²

MOH:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELH

ihht. sit. plan

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILL

Fasade 2

TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

KONTROLLERT AV:

CSB

DATO:

FORMAT:

10.02.2015

A3

PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-1-1-02


Tomt 22 - 1007 m2 - kr 1.190.000 Oversiktskart 1:1000 T3

MERKNADER:

T21

T12

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er t 12:2 Tom 6 m 900,

7 13,

angitt etter omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon frittAvsatt ståe

plas nde s gar for asje

13/23

ulv

Ura ,4 m² moh ,30 128 194 BYA H01

ok.g

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke 5,9

ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal BYAGods rev H01 133 ,2 191 m²

,40m

oh

T11

13/1

ikke benyttes i byggesak, før en eventuell byggesøknad skal

: t 21 2 Tom9,7 m 6 10

ulv

Tom 841 t ,2 11: m2

ok.g

T1 3

4,0

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt ok.

Gar asje

Fos gul BYA sen v H0 151,9 rev 1 195 m² ,50 mo

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

2,0

5

191 m² tak ,30m oh

T11

Ga komras

3,0

h

ok. BYA pa je 6 fg 37 ktt x 192 ,3 ak 8 ,50 m² mo h

Gar asje

ok.f BYA 6 x g 49, 8 valm

ok.f 111 g 191 ,7 ,40mm² oh

Arv

Tom 827 t 13: ,3 m2

2,9

5

191 m² tak ,40m oh

BYA

AS.

T12

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering

T10

9,5

13, 2

T1 3

Tomtegrense Pano rama ok.guBYA 185,3 rev. lv H01 m² 194,8 moh

Tomt 10: 953,5 m2 T10

Byggegrense T14

10,3

Tomt 14: 840,6 m2

191,60m

T14

oh

Herskap m² BYA 109,7

ok.fg

Omriss bygg T9

2,3

Garasje 6 x 6 kompakttak BYA 37,3 m²

valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

ok.fg 191,80moh

2,1

Takflate

191,40m

T9

Dråpen moderne rev BYA 97,1 m²

oh

ok.gulv H01 192,00moh

Tomt 9: 2 865,5 m

205.2

T15

T15

7,4

Uteområde 8,8

15: Tomt m2 803,1

oh

Gara sje 6 x6 salt BYA 3 ak 7,3 m ok.fg ² 195,4 0moh

191,40m

T8

3,8 valmtak 6x8 Garasje 49,5 m² BYA

ok.fg

Arealberegning: Eiendom: 1006,9 m² BYA: 121,5 m² + (2 x 37,3) m² = 196,5 m² % BYA: 19,5% 191,40m

T8

16: Tomt m2 901,2

endt m² n speilv 0moh 192,8 Nupe 114,9 BYA ok.fg

oh

T16

Tomt 8:m2 1 387,6

T16

0moh 192,66 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

ok.fg

3,5

Odel m² BYA 188,0

ok.fg

Innkjørsel

ok.fg

0moh 193,0 endt ok.fg en speilvm² 89,2 Dråp BYA

0moh 192,86 x 6 sje k Gara salta m² 37,3 BYA

2,1

9,0 5,6

T17

191,30moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

Tomt 17:2 872,0 m Tomt 18:2 862,4 m

Arv speilvendt BYA 111,7

m² ok.fg 193,50moh

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 193,30moh

4x30

Garasje 6x6 saltak BYA 37,3

m² ok.fg 194,00moh

Skjærgårde BYA 117,7 n

m² ok.fg 194,40moh

9,8

2,2

T19

Kneppen BYA 151,8 m²

Tomt 839,1 19: m2

T19

omsøkt endring av reguleringsplan fra Øvre Kontr. Indexangitt Dato etter Beskrivelse Sign Romerike prosjektering AS. Resterende eiendomsinformasjon 6,0

T6

T6

Tomt 6: 860,0 m2

TEGNET AV:

BYGGEKOMMUNE:

DATO:

194,20moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

ok.fg

FORMAT:

er angitt fra kartgrunnlag fra Ambita. Norgeshus AS er ikke SSF .Eidsvoll 22.03.2018 A2 ansvarlige for eventuelle feil i kartet. Situasjonsplanen skal T5

T5

utarbeides. Angitte høyder er estimert etter kartdata fra TEGNING NR.: Tomt 5:2 824,4 m

infoland og måle vegkoter fra Øvre Romerike prosjektering Ura rev m² BYA 128,4

198,50moh ok.gulv H01

Tomt AS. 22 STATUS:

2

oh

195,40m

ok.fg

Haug li pano ok.gu BYA 139,8 rama lv H01 193,4m² 0moh

3,5

13/44

11,1

Gara sje

6

195,40m

ok.fg

x8 ok.fgBYA 49,5 salta k 193,1m² 0moh

oh

3,8

T22 2,1

Vesteng a BYA ok.gulv 121,5 m² H01 198,4 moh

122

9,2

Tom 844, t 2: 8 m2

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

T2

Garasje 6 saltak x 6 BYA 37,3 m²

Tomt 3: 923,9 m2

13/4

T2 Tomt 22: 2 1 006,9 m

T22 11/22

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

191,0 moh.

t 21: Tom ,7 m 1 069

11/22

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00 T1

BYA

192,0 moh.

191,0 moh.

T21

ok.fg

192,0 moh.

T3

4,2

Duo

193,0 moh.

T21

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland.

T3

rev ok.gu BYA 140,4 lv H01 192,7m² 0moh

194,0 moh.

193,0 moh.

9,7

11,1

4x30

195,0 moh.

194,0 moh.

Høyde på veg ved innkjøring jfr. prosjektering av ØRP Wiik m² BYA 152,2

195,0 moh.

199,20moh ok.gulv H01

196,0 moh.

BYGGEFIRMA:

196,00moh

196,0 moh.

2,1

2,1

JOS-Bygg AS

Haugli BYA 141,3 m²

197,0 moh.

Oppfylling etter opparbeiding av VVA jfr. prosjektering av ØRP.

Tomt 4:2 844,8 m

TILTAKSHAVER: ok.gulv H01 194,80moh

198,0 moh.

197,0 moh.

Tomt 20:2 747,1 m

x 8 valmtak Garasje 6 m² BYA 49,5

Forprosjekt

T4

194,60moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

198,0 moh.

MÅLESTOKK:

Terreng før opparbeiding av VVA jfr. kartdata fra infoland. 1:200 ok.fg

199,0 moh.

for e ss asj plae gar attend Avs tstå frit

ok.fg

200,0 moh.

T20

T20

2,7

T4

199,0 moh.

ARK-2-0-23

6,0 8,5

194,50moh saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

201,0 moh.

detljert situasjonsplan og utomhusplan for hver enkelt tomt 17-0281 Trolldalen TEGNINGEN VISER:

ok.fg

T22

9,4

utleie Haugli panorama BYA 139,8 m²

202,0 moh.

Tomt 22: 2 1 006,9 m

benyttes i byggesak, før en eventuell PROSJEKTNR.: byggesøknad skal

ok.gulv H01 194,70moh

202,0 moh.

2,2

Skrenten BYA 150,5 m²

Eiendomsgrense

PROSJEKT: ikke

ok.gulv H01 194,20moh

Gara sje 6 x6 salt BYA 3 ak 7,3 m ok.fg ² 195,4 0moh

192,00moh

Tomt 7: 2 1 296,2 m

Eiendomsareal, plassering av grenser og høyde på veg er

203,0 moh.

200,0 moh.

13/101

T18

2,3

T7

MERKNADER:

203,0 moh. 201,0 moh.

2,5

T7

ok.gulv H01 193,60moh

Eiendomsgrense

Tom 962 t 1: ,7 m2

12,3

190,0 moh.

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

189,0 moh.

189,0 moh.

10x85 TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

188,0 moh.

188,0 moh.

REV.

Gara sje salta 6 x 6 k 37,3 192,5 m² 0moh

190,0 moh.

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE.

4x30

.

BYA

ok.fg

T21

T18 5,4

193,40moh ok.fg saltak Garasje 6 x 8 BYA 49,5 m²

T22

4x30 10,6

Nupen rev BYA 114,9 m²

3,8

4x30

12/33

ok.fg.

11,1

Veste nga BY ok.gu A 121,5 m lv H0 1 198 ² ,4 mo

h

T17

T1

2,6

112

11/2

På denne tomta i starten av feltet er det turdrag på to sider, noe som gir god avstand til nabohusene. Her bygger vi en tomannsbolig. Du får likevel gode muligheter til å etablere hagen du alltid har drømt om. Eiendomsgrense

T22

Eiendomsgrense

203,0 moh.

203,0 moh.

202,0 moh.

202,0 moh.

201,0 moh.

201,0 moh.

200,0 moh.

200,0 moh.

199,0 moh.

199,0 moh.

198,0 moh.

198,0 moh.

197,0 moh.

197,0 moh.

196,0 moh.

196,0 moh.

195,0 moh.

195,0 moh.

194,0 moh.

194,0 moh.

193,0 moh.

193,0 moh.

192,0 moh.

192,0 moh.

191,0 moh.

191,0 moh.

190,0 moh.

190,0 moh.

189,0 moh.

189,0 moh.

188,0 moh.

188,0 moh.

Index Dato

Beskrivelse

TEGNET AV:

SSF

BYGGEKOMMUNE:

.Eidsvoll

PROSJEKT:

Trolldalen TEGNINGEN VISER:

Terrengsnitt 21-22 STATUS:

Forprosjekt

Sign DATO:

Kontr.

FORMAT:

22.03.2018

A2

PROSJEKTNR.:

17-0281 TEGNING NR.:

ARK-2-0-31 MÅLESTOKK:

1:200

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS BYGGEFIRMA:

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF: 72 85 69 00

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE. TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

REV.

.

Moderne og praktisk tomannsbolig over to plan På hovedplanet finner du entre, to soverom, bad, sportsbod og trapp opp til stua i 2. etasje. Den åpne stue-/kjøkkenløsningen har dør ut til en veranda. På dette planet er det i tillegg et soverom. Fra kjøkkenet er det dør ut til hagen, noe som gir mulighet for frokost ute på varme dager.

62

Utfyllende informasjon fås ved kontakt med selger. Pr. enhet: BRA 95,1 m2 / P-rom 85,4 m2 Soverom: 3 Bad: 1


Her bygger vi: Vestenga, tomannsbolig - kr 3.600.000 inkl. tomt, pr. enhet

22

MERKNADER:

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi�����h�. NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig u������������������������������������ grad.

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke dersom MERKNADER: boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein

el

S.BOD/BOD

S.BOD/BOD

A: 8,7 m2

A: 8,7 m2

forutse����������n���������������k��������������������������p���� i stue eller ��������������. Det kan beny������n�����p���������� baderom, eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det e Forbehold:soverom Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekniske ikke krav Arealer ������n�����������������������������������, og det omfa��� føringer. er beregnet ut fra tegning og er oppgi�����h�. NS3940. heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Tekniske forhold i bygningsmessig u������������������������������������ grad. Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde enn 0,8med m i områder det er angi�ikke dersom Boenhet i småhusmindre skal oppføres skorstein.der Kravet gjelder terrasser/uteplasser. De�������������������������������� ������a�������� boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører forutse����������n���������������k��������������������������p���� ide���������� stue eller ��������������. Det kan beny������n�����p���������� baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperatur. Det e Tilgjengelig boenhet forutse��������n���������������. TEK og 12 ikke krav ������n�����������������������������������, ogkapi����8 det omfa��� heller ikke oppvarming av varmt tappevann. Ved �������������������������������������s�����������������l������ Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører medskal ha trinn fri����g�������������������m�������������n����, sportsbod brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi� adkomst. Jmf. TEK §12-10. terrasser/uteplasser. De�������������������������������� ������a�������� det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkongdører de����������

BAD

SS

A: 7,6 m

2

el

Vannskap

A: 7,6 m

SS

2

Vannskap

BAD

el

SS

GANG

A: 11,0 m2

A: 11,0 m2 m2

9 000

A: 8,7

A: 7,6 m2

Vannskap

el

Vannskap

A: 8,7

S.BOD/BOD

m2

el

S.BOD/BOD

BAD

7 200

SS

GANG

el

A: 7,6 m2

el

BAD

A: 11,0 m2

A: 9,1 m2

A: 9,1 m2

GANG

SOV

A: 11,0 m2

A: 7,0 m2

1:100

Fasade Øst

1:100

el

9 000

el

GANG

A: 7,0 m2

SOV 7 200

el

SOV

SOV

SOV

A: 9,1 m2

A: 9,1 m2 SOV

A: 7,0 m2

A: 7,0 m2

1 800

SOV SOV

Fasade Østforutse��������n���������������. TEK kapi����8 og 12 Tilgjengelig boenhet

Ved �������������������������������������s�����������������l������ fri����g�������������������m�������������n����, sportsbod skal ha trinn adkomst. Jmf. TEK §12-10.

1:100

1:100

Fasade Nord

Fasade Sør MERKNADER:

3 600

600

600

3 600

3 300

15 000

1. etasje 1:100

Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga. tekn føringer. Arealer er beregnet ut fra tegning og er oppgi�����h�. NS Tekniske forhold i bygningsmessig u������������������������������� grad.

1 800

3 300

Fasade Nord A

1:100

U01

21.03.18 Endringer ihht. mail

Index Dato

Beskrivelse

Oppvarmet BRA:

3 300

3 600

600

600

3 600

3 300

1:100

193,9m ²

Fasade Øst

BYA:

Boenhet i småhus skal oppføres med skorstein. Kravet gjelder ikke boenheten oppføres med vannbåren varme. Unntak for skorstein forutse����������n���������������k������������������������� i stue eller ��������������. Det kan beny������n�����p��������� baderom, soverom eller rom som skal holde lavere innetemperat Fasade ikke krav1:100 ������n�����������������������������������, og detSø om heller ikke oppvarming av varmt tappevann.

Det er beregnet sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde mindre enn 0,8 m i områder der det er angi� terrasser/uteplasser. De�������������������������������� ������a�� det kommer fram av dør- og vindusskjema hvilke vinduer/balkong de����������

Tilgjengelig boenhet forutse��������n���������������. TEK kapi���

VOLUM:

Ved �������������������������������������s�����������������l����� fri����g�������������������m�������������n����, sportsbod skal adkomst. Jmf. TEK §12-10.

121,5m ²

465m ³

BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT:

15 000

BRA TOTALT:

A 95 + 98,9 21.03.18 m² Endringer ihht. mail

1:100

U01 1:100 1:100

193,9m ²

Index Dato Beskrivelse BYGGEKOMMUNE: GNR/BNR:

Fasade Fasade Øst Vest

Eidsvoll

Oppvarmet BRA:

POSTNR:

96/533

Postnr.

BYA:

VOLUM:

ADRESSE: 193,9m ²

121,5m ² Tomt 22 BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT: A

465m ³ 21.03.18 Endringer ihht. mail

Index Dato

1:100

95 + 98,9 TEGNET AV:m²

CSB

BYGGEKOMMUNE:

A: 39,9 m2

1:100

Fasade Nord

STUE/KJØKKEN

A: 39,9 m2

A: 39,9 m2

SOV

TEGNET AV:

EK

Fasade Sør

A: 7,4 m2

2. etasje

Skisse/forprosjekt

Fasade Vest

15 DATO:

08.07

TEGNI

AR 08.07.15

Skisse/forprosjekt TILTAKSHAVER:

MÅLES PROSJ

JOS-Bygg AS BYGGEFIRMA:

1:1 15

TEGNI

AR

MÅLES

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELH

1:1

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIE

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TIL TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.

TILTAKSHAVER:

JOS-Bygg AS 1:100

3 600

600

600

15 000

H01

3 600

Fasade Vest

BYGGEFIRMA:

3 300 1 800

3 300

1:100

Fasader

JOS-Bygg AS Planer 1:100

EK

STATUS:

TILTAKSHAVER: TEGNINGEN VISER:

1 800

SOV

A: 7,4 m2

POSTNR:

KONTROLLERT AV:

CSB PROSJEKT:

BYGGEFIRMA: STATUS:

SOV

BRA TOTA

GNR/BNR:

96/533 Postnr Postnr. PROSJ

Vestenga KONTROLLERT AV: DATO: TEGNINGEN VISER:

Skisse/forprosjekt Vestenga

9 000

A: 7,4 m2

VOLUM:

63

A: 7,4 m2

1:100

BYA:

08.07.15 193,9

POSTNR:

Tomt 22

Vestenga Tomt 22

STATUS: PROSJEKT:

7 200

SOV

STUE/KJØKKEN

Fasade Nord

95 + 98,9 m²

ADRESSE:

ADRESSE: Fasade Sør

C SPlaner B

1:100

193,9m ²465m DATO: 121,5m ²

BRA K01 + U01 + H01 + H02 + LOFT:

96/533Eidsvoll

TEGNINGEN VISER: TEGNET AV:

9 000

A: 39,9 m2

1:100

7 200

STUE/KJØKKEN

EK

BYGGEKOMMUNE:

Eidsvoll PROSJEKT: STUE/KJØKKEN

KONTROLLERT AV: 193,9m ² Oppvarmet BRA:

GNR/BNR:

BRA TOTALT:

Beskrivelse

Fasade Vest

INGENIØR- OG ARKITEKTKONTORET NORGESHUS AS, PB 161, 7223 MELHUS, TLF

TEGNINGEN ER BESKYTTET ETTER LOV OM OPPHAVSRETT OG EIES AV

NORGESHUS AS. TEGNINGER SKAL IKKE BENYTTES UTEN VÅR TILLATELSE TEGNINGEN GJELDER IKKE SOM ARBEIDSTEGNING.


16 13

12

18

17

15

14

8 11

64

Tomt

9

10

Størrelse

Tomtepris

Tomt 1

963 m2

1.090.000,-

Tomt 2

845 m2

Tomt 3 Tomt 4 Tomt 5

824 m2

Bolig

Pris inkl. bolig

Omk/dok.avg./fiber

DUO Revidert, tomannsbolig

3.550.000,-

pr. enhet

21.875,-

1.150.000,-

Haugli Panorama

5.700.000,-

37.000,-

924 m2

1.290.000,-

Haugli Original

5.600.000,-

40.500,-

845 m2

1.170.000,-

Haugli Panorama m/bileilighet

5.900.000,-

37.500,-

1.150.000,-

Skrenten

6.500.000,-

37.000,-

Tomt 6

860 m2

1.190.000,-

Kneppen

6.600.000,-

38.000,-

Tomt 7

1296 m2

1.550.000,-

Nupen

5.700.000,-

47.000,-

Tomt 8

1388 m2

1.690.000,-

Odel

8.300.000,-

50.500,-

Tomt 9

866 m2

1.230.000,-

Herskap

5.300.000,-

39.000,-

Tomt 10

954 m2

1.350.000,-

Arv

5.500.000,-

42.000,-

Tomt 11

841 m2

1.250.000,-

Gods Revidert

6.700.000,-

39.500,-

Tomt 12

901 m2

1.290.000,-

Ura

5.400.000,-

40.500,-

Tomt 13

827 m2

1.190.000,-

Fossen Revidert

7.800.000,-

38.000,-

Tomt 14

841 m2

1.190.000,-

Panorama Revidert

7.000.000,-

38.000,-

Tomt 15

803 m2

1.290.000,-

Dråpen Moderne

5.300.000,-

40.500,-

Tomt 16

901 m2

1.430.000,-

Nupen Speilvendt

5.500.000,-

44.000,-

Tomt 17

872 m2

1.290.000,-

Dråpen Speilvendt

4.800.000,-

40.500,-

Tomt 18

862 m2

1.250.000,-

Arv Speilvendt

5.400.000,-

39.500,-

Tomt 19

839 m2

1.390.000,-

Skjærgården

6.200.000,-

43.000,-

Tomt 20

747 m2

1.050.000,-

Ura med saltak

5.100.000,-

34.500,-

Tomt 21

1070 m2

1.290.000,-

Herskapshuset Wiik

5.800.000,-

40.500,-

Tomt 22

1007 m2

1.190.000,-

Vestenga, tomannsbolig

3.600.000,-

pr. enhet

23.125,-


22

21

20 19

7

5

6

4

3

2

1

Tomteoversikt med priser

LEVERANSE: For fullstendig oversikt over leveranse ta kontakt med selger. TILVALG: Frittstående garasje inntegnet inngår ikke i prisene, men leveres på forespørsel. OMKOSTNINGER: Tomtepris * 2,5%+ 525 (tinglysingsgebyr skjøte) + 525 (tinglysningsgebyr pr panterett) + pliktig medlemskap i vei/ veilag oppstart kr 3000,- (Årlig kr 1000,-) Fibertilknytning Kr 4 200,- (Pliktig Telenor) Eiendommene seksjoneres. Utvendig reguleres de av sameievedtekter. Tomannsboliger seksjoneres indrerom, mens utvendige arealer reguleres av sameievedtekter.

ANDRE OPPLYSNINGER: På tomannsboliger og eventuelle egenregiprosjekter er GT Trolldalen AS selger, Jos-Bygg AS er entreprenør. REGULERINGSPLAN: BYA: 30% inkl garasje og medregnet parkeringsplass. Mønehøyde: 9 m, gesimshøyde: 7 m. Fri takform Garasje inntil 50 m2, mønehøyde 6 m, gesimshøyde 3 m. Garasje kan plasseres 1,25 m fra grense/privat veg, 2 m fra offentlig veg. Bygninger kan ikke føres opp innenfor hensyssoner for VA. Utfyllende bestemmelser: se reguleringsbestemmelser og plankart.

FORBEHOLD: Foreslåtte boliger på tomtene kan endres i samråd med selger. Det er ønskelig med en helhetlig tilnærming og sammensetting av boliger i feltet, og skal være innenfor reguleringsbestemmelsene. Illustrasjoner og tegninger i prospekt og markedsmateriell i kan avvike fra endelig løsning. Det kan oppleves avvik på tomteareal, hensynssoner, høydeplassering av bygninger og terreng ved endelig overlevering. Ikke signifikante avvik gir ingen rett til kompensasjon.

65


Byggebeskrivelse Jos-bygg AS Denne byggebeskrivelse redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i vår leveranse. Byggebeskrivelsen er et kontraktsdokument som undertegnes av kjøper og selger. Foretas endringer, avtales disse på eget skjema som tilleggsavtale eller påført i endringsrubrikkene i dette dokumentet. Nevnte formular vil sammen med tegninger og byggekontrakt gi en fullstendig dokumentasjon på hva leveransen omfatter. Norgeshus bygges i henhold til gjeldende tekniske forskrifter. Hvor annet ikke framgår av byggebeskrivelsen, av tegningene eller detaljene, gjelder Norsk Standard (NS) 3420, normale toleransekrav for tømrerarbeider, og anvisninger fra SINTEFF Byggforsk. For leveranse av hus gjelder” Bustadsoppføringslova”, og ved kjøp av byggesett gjelder byggeblankett 3404 jf” Lov av 21. juni 2002 nr. 34 om forbrukerkjøp”. Boligene føres opp jfr. Byggteknisk forskrift (TEK10) med siste endringer av 12. November 2015. Hvor annet ikke framgår av byggebeskrivelsen, av tegningene eller detaljene, gjelder Norsk Standard (NS) 3420 med normale toleransekrav for utførelsen. Leverandøren forbeholder seg retten til å kunne foreta mindre endringer av konstruksjoner og/eller i materialvalg. Det forutsettes at disse endringene ikke medfører pristillegg eller forringer kvaliteten i noen grad. Enkelte kommuner/tomter kan på grunn av spesielle klimaforhold, støy ell. forlange andre tekniske utførelser enn angitt i denne byggebeskrivelsen. Dette kan medføre prisendringer. Byggebeskrivelsen gjelder for alle hustyper. For noen hus kan det imidlertid være løsninger og/eller detaljer som i noen grad avviker fra eller ikke er omhandlet i denne beskrivelsen. I disse tilfeller gjelder byggetegninger og deres bilag.

66

Denne byggebeskrivelsen omfatter et innflyttingsklart Norgeshus etter spesifikasjonene under. Det er ikke medtatt arbeider og materialer forbundet med graving, grunn- og utomhusarbeider i Norgeshus sin prisliste. En fullstendig oversikt over poster som ikke inngår vil du få ved forespørsel til selger. Denne beskrivelsen tilpasses i mange tilfeller til et konkret prosjekt, og vil være tilpasset med hensyn til leveranse. Ved motstridende opplysninger mellom denne beskrivelse og hjemmeside, eller annet markedsmateriell, er det denne beskrivelsen med tilhørende informasjonsskriv utsendt fra Norgeshus Jos-Bygg som er gjeldende. Uavhengig av stilart på boligen er det denne beskrivelsen som inngår i prisen. Denne beskrivelsen er ikke tilhørende Norgeshus prisliste.

Byggebeskrivelsen er inndelt i følgende hovedposter: 1.0

GRUNN-, BETONG-, MUR- OG PUSSARBEIDER

2.0

TØMRER- OG SNEKKERARBEIDER

3.0

BLIKKENSLAGER- OG VENTILASJONSARBEIDER

4.0

RØR- OG SANITÆRINSTALLASJONER

5.0

ELEKTRISKE INSTALLASJONER

6.0 MALERARBEIDER 7.0 BRANNSIKRING 8.0 KONSULENTHJELP 1.0

GRUNN-, BETONG-, MUR- OG PUSSARBEIDER.

Rørlegger/stikkledninger/drenskum: Komplett grøft med vann og avløp fra avsatt stoppekran(avstikker) Ligger klart på tomt. Gravearbeider etter følgende spesifikasjon: Rensk av tomt, nødvendig sprenging og bortkjøring av masse (forutsetter at hus plasseres av Jos-Bygg AS). Graving for vann, kloakk, overvann og takvann føres til overvannskum. Kabelgrøft inkl. rør inne på tomten med strøm og trekkerør for fiber og tv frem til innvendig skap. Bygging av gårdsplass inntil 150m2 med topplag som subbus 0-30. Oppfylling med pukk under og i ringmur, og tilbakefylling rundt mur. Utvendig isolering der dette er påkrevd. Skråninger og nivåforskjeller legges opp med stedige masser. Inkluderer ikke: Støttemurer, utvendige trapper eller tilrettelegging for dette. Matjord/tilsåing av plen, singel, asfalt, stein ell. Utstikking av bolig: Bygningsplassering inkluderer. Murerarbeid Støpt plate på mark/ringmur med isolasjon, armering, radonmembran og brønn. Støpt platting på inntil 5m2 inngår foran ytterdør, balkongdør og eventuelt bi-inngangsdør. Dersom boligen har tilgjengelighetskrav, medfølger nedstøpt fotskraperist.


Ventilert stålpipe med vedovn Curve 100 med sort glassplate, hvis ikke annet er inntegnet. Ubehandlet branntavle leveres ferdig montert der det er påkrevd. 2.0

TØMRER- OG SNEKKERARBEIDER.

Yttervegger. Alle yttervegger leveres som isolert bindingsverksvegg med dobbelfalset 19x148 utvendig panel iht. fasadetegning. Utvendige kledninger leveres fabrikkgrunnet hvit. Innside vegg leveres med panelplater eggehvite skygge skrå. I redskapsboder/sportsboder som er bygd inntil huset består veggene av 98mm bindingsverksvegg og er uinnredet. Yttervegg av mur påfores innvendig kun der dette er inntegnet avhengig av type mur og varmetapsberegninger. Innside vegg leveres med panelplater eggehvite skygge skrå. Noen hustyper har felter av fasadeplater og disse er medtatt i standard leveranse. Noen hustyper er vist med natursteinsforblending eller annen trekledning enn beskrevet over. Dette inngår ikke i standard leveranse.

Til balkonger leveres med 28x120mm impregnert terrassebord og rekkverk iht. fasadetegning. Utvendige trapper ved inngangsdør leveres og monteres iht. tegning. Alt bindingsverk i imp. materialer. Selv om det kan være tegnet terrasser og rekkverk på bakkeplan inkluderer det ikke i leveranse. (Bortsett fra to stk. støpte plattinger som beskrevet i kapittel 1). Støpte dekker er det ikke medregnet terrassebord. Inntegnet rekkverk i 2.etasje er medregnet. Vinduer. Alle vinduer i boligrom leveres med minimum 2 lags energiglass. Disse leveres behandlet på begge sider grunnet hvit fra fabrikk. Hvite utenpåliggende sprosser inkluderer der det er inntegnet. U-verdi etter energiberegning. Garasjevinduer leveres med fast karm og enkelt glass. Inntegnede takvinduer inngår i leveransen. Leveres med hvite foringer og lister (uten profil).

Innervegger.

Ytterdører og porter.

Alle innervegger leveres ferdig isolert med 50mm iht. byggemeldingstegninger, men bredde på innervegger kan fravike på tegning pga. tekniske installasjoner. Innervegger kles med panelplater eggehvite skygge skrå.

Hovedinngangsdør leveres type hvit isolert ytterdør med 4 ruters, klart glass, sylinder og vrider. Bi-inngangsdør type hvit isolert ytterdør, tett med sylinder og vrider. Der det er inntegnet sidevindu inngår det i leveransen type fastkarmvindu i klart glass tilsvarende øvrige vinduer. Der det er inntegnet to-fløyet ytterdør leveres hvit isolert tett, med sylinder og vrider. Balkongdør leveres i furu med minimum 2 lags Energiglass. Balkongdører for boligrom leveres behandlet tilsvarende som vinduer. Bod- og garasjedør leveres uisolert/ ubehandlet med lås og vrider når. Er bod/garasjen integrert i boligen, leveres døren som bi-inngangsdør. Inntegnet garasjeport leveres som isolert stålport med speil, størrelse iht. tegning. Eventuelt inntegnet glass eller andre profiler medfølger ikke.

Etasjeskiller/bjelkelag. Alle bjelkelag leveres isolert med spongulv og hvit tak-ess i himling. Det leveres 3 stavs eikeparkett fra Kæhrs, Eik Lecco lakk på alle rom bortsett fra bad, vaskerom og vindfang/ gang (i noen tilfeller hall der det ikke er vindfang). Takkonstruksjon. Takstein: Rustikk sort betongtakstein, stigtrinn til pipe og nødvendige snøfangere iht. byggetekniske krav. Takpapp: Tekning med asfalt takbelegg på tak under 17grader, stigtrinn til pipe og samt nødvendige snøfangere iht. byggetekniske krav. Selv om tegninger og illustrasjoner kan vise andre materialer inngår ikke dette. Limtredragere/ståldragere: Nødvendige limtredragere leveres i glatthøvlet gran. Limtredragere under åpen balkong/terrasse og utvendige limtresøyler leveres impregnert. Synlige dragere og søyler i stål innvendig, kles inn. Balkong/terrasse.

Innerdører leveres som formpresset fabrikkmalt type hvit 4-speils innerdør. Om det er inntegnet glassdør leveres glassdør m/lav brystning. Dørvridere type i børstet stål. Inspeksjonsluke i himling uten trapp leveres grunnet hvit og med ubehandlet karm. Plassering iht. tegning. Kjøkken, bad, og garderobeinnredning. Kjøkkeninnredning iht. tegning. Leveres med kum og ventilator. Ved tilvalg fra kjøkkenleverandør blir det fratrekk for standardkjøkken som er inntegnet. Hvitevarer, garderobeskap, skyvedørsgarderober og innredninger i WIC inngår ikke i leveranse.

67

Balkonger leveres der dette er vist på tegning. Fundamenter, betongsøyler og innstøpte søylesko inngår ikke i standard leveranse.

Innerdører.


Innvendige trapper. Trappen leveres med runde innboret spiler, type Rundstokk som megler og alle opptrinn er åpne. Alt i grunnet hvitmalt furu. Foringer og belistning. Foringer til dør og vindu leveres som grunnet hvitmalt mdf. Listverk til vinduer, dører, gulv og tak leveres i grunnet hvitmalt furu. Vindu, dører og gulv type: profilert furu 15x70mm kombilist. Taklist type: profilert furu 21x45mm Innvendig hjørnelist type: furu 15x15mm Utvendig hjørnelist type: furu 32mm Overgang tak/knevegg: furu 15x70mm Overgang tak/skråtak: flyndre furu 15x45mm

og fram til innvendig stoppekran. Alle skjulte vannledninger legges heltrukket med rør i rør system. Åpne installasjoner benyttes kobberrør. For rom med vanninstallasjoner der det ikke er sluk leveres installasjonene med automatisk vannavstenging. Sanitærutstyr. Sanitærutstyr leveres i hvit farge. Utvendig Ett-greps blandebatteri og tappekraner er forkrommet. 1 stk. frostfri utekran type Oras vannutkaster. Reduksjonsventil for høyt vanntrykk leveres der det er påkrevd. Kjøkken: 1 stk. ettgreps blandebatteri type Oras Safira på oppvaskbenk med kran for oppvaskmaskin.

Diverse.

Bad:

Dette medgår ikke i beskrivelsen selv om disse i noen tilfeller kan være inntegnet. •• Badstueinnredning (ovn og benker) •• Kjølehjørne •• Kjølerominnredning (hyller, aggregat og kjøleromsdør) •• Stiplede vegger •• Stiplede innredninger •• Vaskerom- og baderomskap •• Garderobeskap i hall eller VF •• Rekkverk bakkeplan

Dusj på vegg med type Oras Oramix blandebatteri. Servantblandebatteri med type Oras Safira. Ved inntegnet badekar medfølger sluk og røropplegg plugget ved vegg. Selve badekaret inkluderer ikke. Vegghengt WC med propensete og betjeningsplate leveres når dette er inntegnet. Kran og avløpstrakt for vaskemaskin iht. tegning.

3.0 BLIKKENSLAGER

Vaskekar vegghengt type VK 50 Intra med type Oras Safira veggmontert ettgreps blandebatteri om inntegnet. Kran og avløpstrakt for vaskemaskin iht. tegning. Varmtvannsbereder 200 liter plasseres iht. tegning. På vaskerom leveres 1 stk. gulvsluk i plast. Fordelerskap for varmt og kaldt vann. Følgende inngår ikke i leveransen: •• Tegnede eller stiplede badekar og innredninger. •• Vaskekar med blandebatteri inngår ikke i leveransen ved kombinerte bad og vaskerom.

Takrenner, forkantbeslag og overgangsbeslag vegg/ tak leveres komplett i stål farge sort. Nedløp og vindu/dørbeslag leveres i stål farge hvit. Pipebeslag i stål farge sort. Ventilasjon. Balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner leveres og monteres både i hovedleilighet og bileilighet. Synlige kanaler innkasses og himling nedfores der dette er inntegnet på plantegning. Sentralstøvsuger inngår ikke i leveranse, selv om det kan være inntegnet. På rom der det er nødvendig å sikre tilstrekkelig frisklufttilførsel som f.eks. garasje monteres det veggventiler.

WC: Servant på vegg med ett-greps blandebatteri og vannlås. Type Oras safira. Vegghengt WC med propensete og hvit betjeningsplate leveres når dette er inntegnet. Vaskerom:

Det medfølger kr 25 000,- (vare + montering) som kjøper kan plukke ut innredninger, dusjvegger, kabinett og badekar for hos vår rørlegger. 5.0

68

4.0

RØR- OG SANITÆRINSTALLASJONER.

Generelt. Avløpsledningene i bunn legges 1 meter fra grunnmur og fram til inntegnet utstyr i kjeller, sokkel eller hovedplan. Vanninntaksledning legges 1 meter fra grunnmur

ELEKTRISKE INSTALLASJONER

NEK 400 -2014 legges til grunn ved prosjektering og utførelse av all installasjon i Norgeshus sine boliger. Det inngår i standard leveranse: •• Sikringsskap med inntil 12 kombiautomater


Teknisk grunnpakke iht. Nek 400-2010 Skjøtemuffe ved 230 V anlegg Jordelektrode Ringeanlegg 1 stk. rør opplegg for TV 1 stk. rør opplegg for Telefon Fotocelle og foran koplet 2 polt bryter til utelys. Antall punkter varier med størrelsen på huset. Spesifikk skjema fås av forhandler. Er iht. skjema bygd på kvm. •• Utelamper iht. punkt skjema •• Seriekoblet røykvarslere til hver etasje •• Varmekabler i gulv på bad, vaskerom og entre (i noen tilfeller hall)

inkluderer ikke i standardleveransen, men det anbefales over oppvaskkum. Materialer og utstyr til inn- og utvendig malerarbeid inkluderer ikke i standardleveransen. Alle produkter som leveres malt er ikke et ferdig produkt. De må påberegnes noe flekking, sparkling og overmaling.

Følgende inngår ikke i leveransen: •• Inntakskabel for tv, data o.l. inkluderer ikke. •• Lysutstyr og varmeutstyr inngår ikke i standard leveranse. •• Skjult røranlegg i brann, lyd og murvegg inkluderer ikke. •• Varmekabler i gulv på WC inkluderer ikke. •• Til fiber, tv og annen svakstrøm inkluderer tilførsel fra innvendig skap til avsatte punkter i boligen, med ferdig trukket kabel. Bestilling av fiber/tv- med tilførsler frem til innvendig el-skap, samt oppkopling av kontakter, rutere etc direkte av fiber/ tv-leverandør, av kunde etter overtakelse av boligen.

Generelt

•• •• •• •• •• •• •• ••

6.0

MALERARBEIDER/ VÅTROMSARBEIDER

Våtromsarbeider Bad leveres med flislagt gulv og vegg. Vegghengte toaletter flislegges Eventuelle dusjvegger, glassbyggerstein o.l. inkluderer ikke selv om de i noen tilfeller kan være inntegnet. Vaskerom/tekniskrom (som har varmtvannsbereder) leveres med flislagt gulv og sokkel flis Vegger med hvite og slette baderomsplater. (Våtsone avsluttes 10 cm opp på vegg) Wc: Leveres med flislagt gulv 20*20cm: mørke. Hall: Leveres flislagt 30*30 fliser

7.0 BRANNSIKRING Det leveres en stk. godkjent brannslokningsapparat pr boenhet. 8.0 KONSULENTHJELP I samråd med tiltakshavers ønsker og behov bidrar vi med faglig hjelp og støtte til: Følgende inngår i leveranse: •• Tomtebefaring •• Valg av hustype •• Tegninger av ditt hus •• Utfylling av skjema og søknader •• Utarbeidelse av byggetegninger Følgende inngår ikke i leveranse: •• Tredjepartskontroll Tilvalg Etter kjøp av bolig innkaller entreprenør til tilvalgsmøte hvor endringer kan foretas. Alle endringer må gjøres innen en gitt tid før oppstart. Dette vil fremkomme i infoskriv som ligger vedlagt i avtale. Energimerking Energiberegning vil ikke foreligge før detaljprosjektering av bolig.

SALGSOPPGAVE Hjemmelshaver, tomteselger og selger egenregi: GT Trolldalen AS org.nr: 919 739 231 Vognvegen 1, 2072 Dal Entreprenør: Jos-bygg AS org.nr: 919 51 5384 Vognvegen 1, 2072 Dal

Leggingen forutsetter ordinære 20*20/ 20*45 fliser uten border o.l. Fliser, glassplate eller kitchenboards over kjøkkenbenk

Reguleringsplan Trolldalen Gnr. 13, bnr. 12 m.fl.

69

Veggflis: 25*40: Hvite Gulvflis bad/ vaskerom: 20*20cm: mørke Gulv flis tørre rom : 30*30cm: mørke


Tomtene Etappe 1 består av 22 selveiertomter i et nytt boligfelt Trollåsen. De fleste tomtene er vestvendte og i varierende størrelser. Det er opparbeidet lekeplasser og friarealer iht. reguleringsplan. Det er forventet at oppstart murarbeidet kan starte Q1 2019 med forbehold om at offentlig myndighet gir igangsettelse på bolig. Tomtene selges med tinglyst byggeplikt og skal bygges av Norgeshus Jos-bygg AS. Dette vil fremkomme i avtale. Hvilke hus som kan bygges på hvilke tomt avklares med selger. Utbygger har rett til å anlegge vann, avløp, strøm fiber ol inn til hus og over eiendommene. For hovedledninger se hensynssoner i plankart. Veilag Alle kjøpere forplikter seg å være medlem i et veilag der vellet har tradisjonelt stått for brøyting og strøing av veier. Veilaget har også ansvaret for felles lekearealer. Utbygger opprettet veilag og veilagsvedtekter som overfører til beboere etappe 1 ved overtagelse. Selger kan velge å tinglyse rettigheter i forbindelse med vann, avløp, fiber og strøm på hele feltet. Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest Når bolig er ferdig søkes det om midlertidig brukstillatelse om det er gjenstående arbeider eller andre rekkefølgebestemmelser som ikke er oppfylt. Så snart alle krav og bestemmelser er oppfylt søkes det om ferdigattest. Det er selges plikt at midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger før overtagelse. Priser Se vedlagt prisliste. Selger forbeholder seg retten til å justere prisene på usolgte boliger uten at dette utløser noen krav til varsling. Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert kjøpetilbud. Omkostninger Det betales 2,5% i omkostninger til staten av tomtekostnaden. Tillegg må det betales 525,- i tinglysningsgebyr for skjøte og 525,- tingslysingsgebyr pr. panterett.

70

Oppgjør Oppgjør for tomt foretas av Advokatfirmaet Økland& CO v/Gjermund Pekeberg. Videre byggeprosess faktureres iht. fakturaplan eller fremdrift som vil ligge vedlagt i kontrakten. Det forutsetter at skjøtet tinglyses i kjøperens navn til kjøpekontrakten. Hjemmelsoverføring eller videresalg før overtagelse og før skjøtet tinglyses i kjøperes navn iht. kontrakt ilegges et gebyr på 75.000,-. Eventuell endring krever selges samtykke. Ved kjøp av tomannsbolig eller annet egenregiprodsjekt vil det være en annen oppgjørsform som vil fremkomme i avtale.

Finansiering Se egen fane på trollaasen.no eller få kontaktinfo av selger. Kommunale gebyrer Opplysninger om kommunale gebyrer: https://www.eidsvoll.kommune.no/ Fiber Pliktig Tilknytningsavgift fiber og tv 4200,- fra Canaldigital/Telenor. Tillegg kommer månedlig kostnader. Forsikring Frem til overtagelse forsikres bygget av entreprenør. Kjøper må selv tegne forsikring på bolig og evt. innboforsikring fra overleveringsdato. Garantier Bustadføringslova §12.garanti for oppfylling av avtalen. Utbygger stiller garanti ved signering av huskontrakt. Arealbetegnelser BYA: bebygd areal BRA: bruksareal for et plan P-ROM: Primærareal (BRA minus f.eks. boder) S-ROM: Sekundærareal (f.eks. boder) Overtagelse og innflytting Ved kjøp av hus vil det ca. ta 12 måneder til overtagelse fra byggetillatelse foreligger og dette fremkommer i kontraktene 3425. Garasjer Frittstående garasjer som er inntegnet inngår ikke i prisene, men leveres på forespørsel. Annet: Forbehold om trykkfeil i tekst og illustrasjoner. Det tas forbehold om offentlig krav, endringer i gebyrer og avgifter som utbygger ikke kan stå inne for frem til hjemmelsoverføring. Annet som ikke er opplyst om i prospekt vil fremkomme i våre tegninger, beskrivelser og infoskriv som vil ligge vedlagt i en eventuell kjøpekontrakt.


71

Stuedel pĂĽ Ura - foto fra bygget bolig.


Hold deg oppdatert eller meld din interesse pĂĽ www.trollaasen.no

Kontakt oss i dag: Norgeshus JOS Bygg AS:

Jon-Olav Sigvartsen mobil: 928 36 531 e-post: jon-olav.sigvartsen@norgeshus.no

Steffen Dahlen mobil: 415 14 301

72

e-post: steffen.dahlen@norgeshus.no

Trollåsen på Eidsvoll  

22 flotte tomter med lekre ene- og tomannsboliger

Trollåsen på Eidsvoll  

22 flotte tomter med lekre ene- og tomannsboliger