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VICTOR EMPREENDIMENTOS S.A.

M A PA D E AC A BA M E N T O S QTA. DO QUEBRA JOELHOS, LT. 4 E 5/26

QTA. DO QUEBRA JOELHOS FEIJÓ, ALMADA


M A PA D E AC A B A M E N T O S

COZINHAS

 Bancada de cozinha em Silestone, Ref.ª Mont Blanc com forra de parede;*   Lava loiça da marca Franke embutido;*   Mobiliário lacado branco alto brilho;*   Totalmente equipada com electrodomésticos de integrar (marca Whirlpool);   Pavimento em mosaico porcelânico rectificado 60 x 60 da marca Labicer modelo Styling Tobacco;*   Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação de embutir;*   Cozinhas fabricadas por COZILIS. 

I N S TA L A Ç Õ E S S A N I T Á R I A S

 Banheira da marca Sanitana, modelo Nexo (I.S. comum);*   Base de duche em pedra natural, com resguardo em vidro temperado de 8 mm (I.S. Suite);*   Louças sanitárias suspensas da marca Roca modelo Meridian‐N na cor branca;   Estruturas de bidé e autoclismo de encastrar da marca OLI;*   Móvel WC suspenso lacado a branco alto brilho, espelho com arrumação e iluminação;   Tampos em pedra natural, e lavatórios da marca Sanindusa modelo Comby;*   Torneiras de parede da marca JGS modelo Galaxi B;*   Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação de embutir;*   Revestimento em pedra natural com 2 cm de espessura e estuque projectado, pintado com tinta  de água;*   Pavimentos em pedra natural com 2 cm de espessura (I.S. suite e comum).*      * semelhante ao Park View Residence (ver em www.parkview.com.pt) 

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Q UA RTO S E S A L A

 Pavimento flutuante Estratificado AC4 com 8 mm da marca Tarkett com micro bisel;   Rodapés em mdf hidrófugo lacado;   Tecto falso em gesso cartonado, pintado com tinta de água;   Paredes em estuque pintado com tinta de água. 

P O RTA S E RO U P E I RO S

 Porta  de  segurança  da  marca  Gardesa  com  onze  pontos  de  fecho,  Classe  2  de  Segurança  com  painel interior lacado RAL 9001 e painel exterior em Wengué;   Quartos ‐ portas e roupeiros lacados;   I.S. ‐ portas de correr lacadas;   Cozinha, sala e zona de circulação ‐ portas lacadas e vidro 10 mm.    VA R A N DA S

 Guardas de varanda em serralharia de ferro e vidro;   Pavimentos  em  cerâmico  PAVIGRÊS  estruturado  com  propriedade  anti‐derrapantes  para  maior  segurança ao circular em pavimentos molhados. 

CAIXILHARIA

 Caixilharia de alumínio SAPA na série BW oscilo‐batente;   Série certificada pela Norma EN 14351‐1 : 2006;   Vidro duplo 6 mm no exterior (Reflectante Antélio Claro) + 12 mm (Caixa de ar) + no interior 4.4.1  (Vidro laminado Silence);   Caixilhos na cor RAL 7005 (cinza).   

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E Q U I PA M E N TO S

 Esquentadores marca Vulcano WTD 11 AM1 E23 para Tipologias T1 e T2;   Esquentadores estanques da marca Vulcano WTD 24 AME 23 para Tipologias T2 no 1º andar;   Esquentadores marca Vulcano WTD 14 AM1 E23 para Tipologias T3;   Painéis solares marca ROCA;   Depósitos solares marca VULCANO 120litros para T1 e T2 e 160litros para T3;   Ar condicionado centralizado marca DAIKIN no modelo FBQ+RXS, que combina estilo, conforto e  eficiência;   Harmonia do espaço, em que só as grelhas de retorno do ar condicionado se encontram visíveis;   Sistema de Video‐porteiro da marca BPT com ecrã a PB;   Sistema  de  som  da  marca  Egi  com  comandos  display  LED,  relógio,  alarme,  c/  sintonizador  FM,  intercomunicador entre comandos, e função vigilância que permite por uma ou mais divisões sob  escuta;   Estores eléctricos accionados por interruptor. 

D O M Ó T I C A / S E RV I Ç O S D E I N F O R M A Ç Ã O

 Composta por um sensor de fumos, um sensor de movimento, e comando;   Oferta de Serviços PTC sem custos para os clientes finais:  

1 Telefone s/ fios (a fornecer aquando da adesão ao serviço Meo); 

Ligação do Serviço Meo a pedido do cliente final; 

1  Homegateway  sem  fios  para  acesso  aos  serviços  de  Internet  e  de  Televisão  (a  fornecer  aquando da ligação ao serviço); 

2  meses  de  aluguer  da  Meobox  (a  contarem  da  data  em  que  seja  efectuada  a  ligação  ao  serviço); 

2 meses de assinatura do serviço Meo a contarem da data em que seja efectuada a ligação  ao serviço.   

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S E RV I Ç O P T M E O F I B R A

 A  fibra  óptica  é  uma  tecnologia  que  permite  elevadas  larguras  de  banda  com  uma  qualidade  e  fiabilidade impar em comparação com os actuais meios de transporte de sinais, viabilizando um  conjunto de serviços inovadores:  

Televisão de alta definição (HDTV) – Vários canais em simultâneo; 

TV personalizada (parar uma emissão em directo e retomar quando se quiser); 

Videoclube em tempo real com filmes em alta definição; 

Gravação dos programas preferidos; 

Utilização simultânea de múltiplos terminais domésticos (Televisores, Vídeo gravadores, PCs,  etc); 

Jogos on‐line de alta definição; 

Velocidades de download e de upload muito superiores aos atingidos hoje em dia em xDSL  (sobre cobre) e sobre as redes de cabo. Estas velocidades poderão atingir os 100Mbits/seg; 

VOIP – voz sobre redes IP. 

 Uma das grandes vantagens, e talvez a mais importante, que os edifícios dotados de cablagem de  fibra  óptica  terão  é  o  facto  de  ficarem  equipados  com  uma  solução  de  cablagem  de  telecomunicações  Future‐Proof,  estando  assim  preparados  para  serviços  de  multimédia  inovadores e de grande exigência em largura de banda e velocidades de transmissão, que serão  uma  realidade  para  o  mercado  residencial.  Nesta  linha  de  acção  as  casas  assim  equipadas  apresentam  uma  mais‐valia  para  quem  as  adquire  pois  já  estarão  preparadas  para  o  futuro  das  telecomunicações.  

SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO

 Detectores de incêndio nos patins de elevador;   Detectores de incêndio nas garagens;   Detectores de CO nas garagens;   Central de alarme nas garagens;   Iluminação de emergência nas escadas, patins e garagens;   Carretéis nas garagens;   Extintores nas garagens. 

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G E N E R A L I DA D E S C O N S T R U T I VA S

C O B E RT U R A

 Laje plana em betão armado C 20/25, com aço A 400 NR, com 20 cm de espessura;   Betão Leve (Leca – Argila expandida) com 12 cm de espessura;   Betonilha de regularização com inclinação mínima de 1 %;   Tela asfáltica de impermeabilização (SP FR da DERBIGUM);   Isolante térmico poliestireno extrudido (Roofmate PT) com 5 cm de espessura;   Laje em betão armado com 6 cm de espessura;   Betonilha com 5 cm no ponto mínimo e com inclinação mínima de 1 %;   Mosaico Cerâmico Pavigrês modelo Fino Moka estruturado para acabamento. 

PISOS

 Laje em betão armado C 20/25, com aço A 400 NR, com 20 cm de espessura;   Betão Leve (Betão celular) com 6 cm de altura para isolamento térmico e acústico entre pisos;   Tela acústica (Imperalum Impersom) para atenuar os ruídos de impacto;   Betonilha 5 cm de espessura;   Barreira anti‐vapor e Manta de cortiça com 3 mm de espessura e pavimento flutuante Tarkett;   Pavimento cerâmico nas cozinhas, e pedra natural nas I.S.. 

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PA R E D E S D E FA C H A DA

 Em  alvenaria  dupla  de  dois  panos  de  tijolo  furado  30x20x11,  caixa‐de‐ar  com  4  cm,  isolamento  térmico de 4 cm pelo exterior (sistema Cappotto);   Os  elementos  estruturais,  vigas  e  pilares,  bem  como  as  caixas  de  estores  são  revestidos  com  isolamento  térmico  de  4  cm  pelo  exterior  (sistema  Cappotto),  tendo  em  vista  à  eliminação  das  “Pontes Térmicas’’;   Acabamento ‐ Reboco hidrofugado pintado a cinza RAL 7005, RAL 9010, em certas zonas revestido  a  mosaico  porcelânico  marca  Zircónio  modelo  Nordik  Ébano  e/ou  Pedra  Mármore  Estremoz  bujardada;   Panos  interiores  de  alvenaria  são  assentes  sobre  tiras  de  ACC  com  8  mm  de  espessura  para  um  melhor isolamento acústico a ruídos de impacto e minorar a transmissão de vibrações. 

PA R E D E S D I V I S Ó R I A S E N T R E F O G O S E E S PA Ç O S C O M U N S

 Em alvenaria dupla de dois panos de tijolo furado 30x20x11, com caixa‐de‐ar preenchida com 1 cm  de  reboco  pano  interior,  membrana  acústica  (Fonas  31)  com  8  mm  de  espessura  e  lã  mineral  (Arena Plus) com 45mm de espessura, para um isolamento térmico e acústico melhorado;   Os  dois  panos  de  alvenaria  são  assentes  sobre  tiras  de  ACC  com  8  mm  de  espessura  para  um  melhor  isolamento  acústico  a  ruídos  de  impacto  e  minimizar  a  transmissão  de  vibrações  entre  inquilinos. 

C A NA L I Z A Ç Õ E S

 As canalizações de esgotos são revestidas com uma manga de 5 mm de espessura para absorver o  ruído de escoamento das águas;   A rede de abastecimento de águas é executada em tubo multicamada;   As águas quentes são isoladas com o sistema da Armacell AF/Armaflex com 13mm de espessura.   

          Poderá consultar futuramente no nosso site (www.victor.pt) as soluções construtivas adoptadas durante a fase de construção. 

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Mapa de Acabamentos da Qta. do Quebra Joelhos, Lt 4 e 5/26