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wasservillen


W

illkommen bei Waterpark Veerse Meer. Unser schöner,

Außerdem werden die vorhandenen Vorkehrungen enorm erweitert.

zentral gelegener Park hat bereits Geschichte auf dem

So wird ein zentrales Gebäude realisiert, in dem unter anderem ein

Gebiet von Freizeit und Erholung. Unser Campingplatz

Restaurant, eine Bowlingbahn, ein Schwimmparadies, ein überdeckter

ist seit Jahrzehnten ein Begriff, nicht nur in Zeeland, sondern vor allem

Spielplatz, eine Gamezone, ein Supermarkt, Wellness, Fitness und

auch außerhalb der Provinz und der Niederlande!

viele andere luxuriöse Einrichtungen untergebracht werden.

Wir sind stolz darauf, dass unser Unternehmen jetzt eine weitere

Dies alles macht Waterpark Veerse Meer einzigartig. In dieser

Entwicklung in Gang gesetzt hat: Der gesamte Park wird umstrukturiert

Broschüre finden Sie alle Informationen über die Cottages, den Park

und erweitert. Der Campingplatz wird verlegt, und es werden

und die Umgebung. Neugierig geworden? Im Namen des Teams

gemütliche Cottages und stilvolle Wasservillen gebaut, die ganz auf

von Waterpark Veerse Meer heiße ich Sie jetzt schon herzlich

das Wasser, das Veerse Meer ausgerichtet sind. Alle Häuser und viele

willkommen!

der Cottages erhalten einen eigenen Anlegesteg. Das Design und der Standort dieser Häuser machen sie zu einzigartigen, besonders begehrenswerten Objekten!

Piet Oomen

Eigentümer Waterpark Veerse Meer

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7

“Das Veerse Meer, Ihr neuer Vorgarten?”


a q uav i l l a

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PONTILE

RUSCELLO

uw thuishaven

genieten van het uitzicht

aquavillage wa sse r e t t e

t e n n is b an e n genieten aan het veerse meer

genieĂ&#x;en sie das veerse meer!

genieten aan het veerse meer


L

andal Greenparks ist als verlässlicher Partner für die

Award” in der Kategorie Reisen und Freizeit belohnt. Mit jährlichen 12

Vermietung hinzugezogen worden. Sie verwalten die

Millionen Besuchern ist die Site www.landal.nl eine der am meisten

Vermietung für einen Großteil des Projekts Waterpark

frequentierten Reisesites der Niederlande.

Veerse Meer. Und ein Partner dieses Formats verbessert Ihre Rendite

der deutsche markt

enorm.

Landal GreenParks verfügt auch in Deutschland über eine eigene

Vermietungs- und Verwaltungsorganisation

kommerzielle Organisation und eine Buchungsabteilung, die den

Landal GreenParks regelt die exklusive Vermietung von 62 Parks in der

Bedürfnisse der deutschen Konsumenten. Ein Großteil der heutigen

freien Natur mit insgesamt gut 11.000 Häusern in den Niederlanden,

Gäste in Zeeland kommt aus Deutschland und wird erwartungsgemäß

in Belgien, Deutschland, Österreich, in der Schweiz und in Tsjechien.

auch bei den Einkünften von Landal Waterpark Veerse Meer eine

Damit sind sie Marktführer in den Benelux-Ländern und einer der

wichtigen Anteil haben.

deutschen Markt bedient und dabei gut eingespielt ist auf die speziellen

größten Vermietungs- und Verwaltungsorganisationen in Europa. Durch das Angebot einer großen Vielfalt an Ferienparks kann Landal

zukunftsperspektive

den Urlaubswünschen vieler Konsumenten entgegen kommen.

Landal GreenParks hat großes Vertrauen in diesem Standort. Die

Landal GreenParks handhabt eine professionelle Marketingstrategie.

Häuser sind sehr exklusiv und haben ein außergewöhnliches Design.

Mit

und

Der Standort am Veerse Meer ist für ein breites Publikum sehr attraktiv.

Fernsehreklame, Internet- und Annoncenwerbung erzielt Landal einen

Wir sind daher besonders stolz darauf, dass dieses Projekt Teil des

beträchtlichen Marktanteil (32% von der Anzahl der Bungalows

Landal-Parkangebots sein wird.

unter

anderem

Broschüren,

Direct-Mailing,

Radio-

her und 22% von der Anzahl Übernachtungen pro Person her). Der Name Landal GreenParks genießt einen Bekanntheitsgrad von 93%!

Für nähere Auskünfte über Landal GreenParks siehe auch die Website

Das niederländische Publikum hat Landal GreenParks zum vierten

www.landal.nl. Auf www.landaleigenaren.nl finden Sie ausführliche

aufeinander folgenden Mal mit der Internetauszeichnung “Thuiswinkel

Informationen darüber, was Landal für die Eigentümer bedeuten kann.

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PONTILE uw thuishaven

genieten van het uitzicht

aquavillage wa sse r e t t e

t e n n is b an e n genieten aan het veerse meer

genieĂ&#x;en sie das veerse meer!

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genieten aan het veerse meer

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ampingplatz De Witte Raaf wird Waterpark Veerse

wasservillen

Meer. An dem heutigen Standort in Arnemuiden wird

An den Ufern der bestehenden und neu anzulegenden Buchten des

ein völlig neuer Plan entwickelt. Ein Teil der heutigen

Binnenmeers werden phantastische Wasservillen gebaut. Diese

Standplätze bleibt erhalten, aber ansonsten wird sich vieles ändern!

luxuriösen freistehenden Villen haben eine hervorragende Aussicht

Das angrenzende Ackerland wird zu einem luxuriösen Wasserpark mit

auf das Binnenmeer und zeichnen sich durch eine besonders exklusive

einem bebauten Kerngebiet für Freizeit und Erholung und einem Was-

Architektur aus. Die Wasservillen des Typs Pontile werden sogar

ser- und Naturgebiet von sage und schreibe zehn Hektar umgeformt.

teilweise auf dem Wasser gebaut. Die Wasservilla Ruscello wird

Innerhalb von einem Zeitraum von 3 bis 4 Jahren wird Waterpark

in den um den Park liegenden Deich gebaut. Beide Ausführungen

Veerse Meer fertig gestellt sein. Den Campingplatz verlegen wir an die

werden mit einem eigenen Anlegesteg versehen, so dass Sie als

andere Seite der vorhandenen Bucht. Außer den luxuriösen Wasser-

Bewohner direkt von Ihrer Terrasse aus auf das Veerse Meer

villen werden etwa 100 Cottages realisiert. Und schließlich wird auch

fahren können. Die Kombination dieser einzigartigen Lage mit dem

ein zentrales Gebäude mit vielen Vorkehrungen und Möglichkeiten für

außergewöhnlichen Design machen die Wasservillen zu einem Unikum

Aktivitäten gebaut.

in den Niederlanden!

vorkehrungen

naturgebiet

Im Herzen des Parks Waterpark Veerse Meer wird das zentrale Gebäude

Der neue Plan zeichnet sich aus durch die Weitläufigkeit der Anlage

realisiert. Alle heutigen Vorkehrungen werden völlig erneuert, erweitert

und durch die Natur in der unmittelbaren Umgebung. Deswegen ist

und in dieses zentrale Gebäude verlegt. Hier entsteht unter anderem ein

die Entwicklung des neuen Naturgebiets auch ein wichtiger Teil des

tropisches Schwimmparadies, ein Restaurant, ein überdeckter Spielplatz

Gesamtplans. Dieses Naturgebiet wird genauso eingerichtet wie die

für Kinder und eine Bowlingbahn. Außerdem bieten Ihnen dann auch die

natürlichen Ufergebiete des Veerse Meer. Die abwechslungsreiche

neuen Fitness- und Wellnessvorkehrungen Entspannung.

Bepflanzung besteht aus den schönsten einheimischen Pflanzenarten.

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Innerhalb vom Waterpark Veerse Meer können Sie also nicht nur alle Möglichkeiten unserer neuen Einrichtungen genießen, sondern auch die Ruhe und die Weitläufigkeit des Naturgebiets.

Martin Murre, unser Geschäftsführer: “Die Cottages sind eine perfekte Ergänzung für unseren Park. Hierdurch wird der Park für ein noch breiteres Publikum attraktiv.”


Nordsee

Neeltje Jans

Veere Veerse Meer

Waterpark Veerse Meer a q uav i l l a

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PONTILE

RUSCELLO

uw thuishaven

genieten van het uitzicht

aquavillage wa sse r e t t e

t e n n is b an e n genieten aan het veerse meer

genieĂ&#x;en sie das veerse meer!

genieten aan het veerse meer

Oosterschelde


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n den Sommermonaten wird das Veerse Meer von

und können wunderschöne Aussichten genießen. Selbstverständlich

vielen Wassersportlern wie Seglern und Surfern

liegt dann auch das alte Festungsstädtchen Veere an Ihrem Weg. Wie

genutzt. Die Weitläufigkeit der Gewässer hier in

wäre es mit einem Besuch einer der gemütlichen Terrassen dort im

Zeeland sowie die prächtige Natur in und am Veerse Meer locken in

historischen Ortskern? Neben den diversen Fahrrad- und Wanderwegen

jedem Jahr viele Besucher.

rund um das Veerse Meer können Spaziergänger und Radfahrer in den Sommermonaten auch einige touristische Fährverbindungen

die natur

nutzen, zum Beispiel zwischen Veere und Kamperland oder zwischen

Zwölf der siebzehn Inseln im Veerse Meer sind für die Öffentlichkeit

Kortgene und Wolphaartsdijk. So kann man sich auch einen schönen

zugänglich. Auf den meisten Inseln befinden sich Spielwiesen und

abwechslungsreichen Tagesausflug zusammenstellen.

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Wanderwege. Die nicht zugänglichen Inseln sind Ruhegebiete für viele Vogelarten wie den Löffelreiher und den Seidenreiher. Das gesamte

wassersport

Inselgebiet ist gleichzeitig auch ein Überwinterungsplatz für Zugvögel.

Im Veerse Meer kommen durch den Zufluss von Salzwasser

In jedem Jahr bleiben hier sicherlich 40.000 Vögel aus Skandinavien

aus dem Nationalpark De Oosterschelde unter anderem Aale,

und Russland wie der Zwergsäger, die Schellente und das Blässhuhn.

Seenadeln, Plattfische, Hummer, Seeanemonen und viele andere

In den Wäldern um das Veerse Meer kommen die Nachtigall und

besondere Meerestiere vor. Eine Sicht von zehn Metern unter

der Pirol noch vor. Und ab und an sieht man ein Reh vorbeilaufen.

Wasser ist keine Ausnahme. Aus diesem Grund und auch weil das

De Schotsman und De Goudplaat zeichnen sich durch ihre Vielfalt

Veerse Meer keine Gezeitenströme hat, gibt es hier phantastische

an wilden Pflanzen aus. Hier finden Sie noch verschiedene wilde

Tauchstandorte! Außerdem bietet das Veerse Meer auch viele andere

Orchideenarten wie die Parnassia-Orchidee.

Wassersportmöglichkeiten wie Kanufahren, Tretbootfahren, Surfen, Wasserskifahren und Wakeboarding. In Kortgene werden sogar die

wandern und radfahren

Weltmeisterschaften für Wakeboarding organisiert! Möchten Sie es

An dem 70 km langen Ufer des Veerse Meer kann man phantastisch

auch lernen? Bei De Schotsman (15 Minuten mit dem Boot) gibt es die

wandern und Rad fahren. Sie kommen an vielen Naturgebieten vorbei

Möglichkeit, Stunden an der Kabelbahn zu nehmen.

Guus Broos, Projektleiter: “Die Kombination von Wasser und Natur hier in Zeeland machen dieses Projekt so einzigartig. Kommen Sie auch und genießen Sie das Veerse Meer!”


Rotterdam

Dordrecht

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Zuid-Holland

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GoereeOverflakkee

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Noord-Beveland

Noord-Brabant

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wa t e r p a r k

VEERSE MEER

Veere

landal greenparks

Bergen op Zoom Middelburg

Roosendaal

Arnemuiden Goes

Yerseke

Vlissingen

Zuid-Beveland

Breskens

Zeeuws-Vlaanderen Terneuzen Zeebrugge Sluis

a q uav i l l a

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PONTILE

RUSCELLO Brugge

uw thuishaven

genieten van het uitzicht

Antwerpen

aquavillage genieten aan het veerse meer

Gent

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t e n n is b an e n

België

genießen sie das veerse meer!

wa sse r e t t e genieten aan het veerse meer

Breda


aterpark Veerse Meer liegt sehr zentral in der Provinz

flughafen

Zeeland. Von Ihrem Wasservilla aus sind viele schöne

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Flughafen Midden-Zeeland.

Städte und Sehenswürdigkeiten schnell zu erreichen.

Hier starten und landen Sportflugzeuge auf der Grasbahn. Vor allem

Die gemütliche Innenstadt von Middelburg liegt zum Beispiel nur 15

im Sommer kann man hier das lebhafte Treiben beobachten oder aber

Autominuten entfernt.

selbst einmal einen Fallschirmsprung oder einen Rundflug machen!

W

Wer ganz fanatisch ist, kann hier sogar seinen Flugschein machen,

ideale ausfallsbasis

auch das ist möglich. Es gibt hier wirklich genug zu erleben!

Zeeland ist die ideale Ferienprovinz für jedermann. Die diversen Städte eignen sich hervorragend für kulturelle Ausflüge und das Hinterland bietet eine reiche Flora und Fauna sowie jede Menge Vergnügungsmöglichkeiten.

Oder möchten Sie auch Gebiete außerhalb Zeelands auskundschaften?

15

entfernungstabellet Middelburg

± 9 km

± 15 min.

Vlissingen

± 16 km

± 20 min.

Veere

± 17 km

± 20 min.

Dann sind historische Städte wie Brügge, Gent und Antwerpen, unter

Goes

± 23 km

± 20 min.

anderem durch den Westerscheldetunnel, gut erreichbar. Oder lieber

Domburg

± 24 km

± 35 min.

zum Shopping nach Rotterdam? In einer guten Stunde mit dem Auto

Neeltje Jans

± 30 km

± 35 min.

sind Sie dort, aber Sie können natürlich auch vom Bahnhof Arnemuiden

Zierikzee

± 32 km

± 40 min.

Bergen op Zoom

± 60 km

± 40 min.

Antwerpen

± 80 km

± 55 min.

Gent

± 70 km

± 80 min.

± 125 km

± 80 min.

aus den Zug nehmen. Die historische Stadt Zierikzee können Sie sowohl mit dem Boot als auch mit dem Auto schnell erreichen. Mit dem Auto fahren Sie dann über die fünf Kilometer lange Zeelandbrücke, die Sie mit

Rotterdam

einer phantastischen Panoramasicht über die Oosterschelde bringt.

“Zentrale Lage in einer spannenden Provinz”


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genieten van het uitzicht

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t e n n is b an e n genieten aan het veerse meer

genieĂ&#x;en sie das veerse meer!

genieten aan het veerse meer


S

ie lieben den Wassersport? Stellen Sie sich einmal

abwechslungsreiche Uferlinie bringt Sie zu dem schönsten Orten in

vor: Sie gehen von Ihrem eigenen Garten aus auf den

Zeeland. Und natürlich fahren Sie ab und an einmal kurz nach Veere.

eigenen Anlegesteg, um mit Ihrem Boot oder Ihrer Jacht

Wenn Sie eine längere Tour machen wollen, dann sind die Häfen

wegzufahren. Kurz an der Lemmerplaat vorbei und schon sind Sie auf

von Zierikzee, Goes und Middelburg absolut ein schönes Ziel. Oder

dem Veerse Meer. Mit einer Länge von 22 Kilometern ist das Veerse

möchten Sie lieber in dem netten Jachthafen von Wemeldinge anlegen,

Meer groß genug, um einen ganzen Tag lang unterwegs zu sein. Die

um in dem Café auf dem Schleusenplateau einen frischen Espresso

Wasserqualität hat sich in den letzten Jahren dank dem Zufluss von

zu trinken? Auch Neeltje Jans ist ein interessantes Ziel. Diese Insel

Salzwasser aus der Oosterschelde sehr verbessert, daher ist das Veerse

wurde für den Bau des Sturmflutwehrs in der Oosterschelde künstlich

Meer auch für Schwimmer ideal.

angelegt. Inzwischen hat die Insel eine Freizeitfunktion. Es gibt einen interessanten Freizeitpark und ein Museum über den Bau dieses

Wassersport auf dem Veerse Meer ist der reinste Genuss. Sowohl

außergewöhnlichen Bauwerks.

Segeln als auch motorisierte Wassersportarten sind möglich. Es gibt auch Teile des Veerse Meer, die für den schnellen Schiffsverkehr

bootsvermietung

reserviert sind. Hier ist zum Beispiel auch Wasserski- und Jetskifahren

Sollten Sie selbst kein Boot besitzen, gibt es genug Möglichkeiten ein

erlaubt. Die schönen grünen Uferabschnitte des Veerse Meer wechseln

Boot zu mieten. Erkundigen Sie sich im Park, so können Sie das Veerse

sich ab mit kleinen Inseln, von denen einige mit Anlegesteigern und

Meer auch einmal von der anderen Seite aus erleben.

Spazierwegen versehen sind. Wenn Sie noch weiter fahren möchten, dann können Sie die Oosterschelde über das Katse Veer direkt

erreichbarkeit

erreichen.

Waterpark Veerse Meer ist vom Veerse Meer aus gut zu erreichen. Fahren Sie um die Lemmerplaat herum und Sie erreichen die Cottages

die oosterschelde

über die Buchten des Binnensees. Diese sind tief genug. Bei den am

Auf der Oosterschelde genießen Sie eine enorme Weitläufigkeit. Die

Wasser gelegenen Cottages ist Platz für ein Boot oder eine Jacht.

“Ein Spitzenstandort fur Wassersportler”

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WELLNESS

CAFETARIA GAMEZONE

Schwimmparadies

RESTAURANT Bowlingbahn überdeckter Spielplatz Informationsschalter

Supermarkt

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genieten van het uitzicht

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t e n n is b an e n genieten aan het veerse meer

genießen sie das veerse meer!

genieten aan het veerse meer


n der Mitte des neuen Waterpark Veerse Meer wird ein

sport und wellness

zentrales Gebäude gebaut. In diesem Komplex finden

In dem zentralen Gebäude finden Sie auch einen umfangreichen

Sie alle Einrichtungen, die Sie sich vorstellen können.

Fitnessraum für ein sportliches Work-out. Außerdem gibt es einen

Auch die Rezeption wird hier untergebracht. Außerdem werden viele

Fahrradverleih, so dass Sie die abwechslungsreiche Umgebung

neue Aktivitäten in diesem zentralen Gebäude stattfinden.

auskundschaften können. Und schließlich haben Sie noch die

I

Möglichkeit, ein umfangreiches, luxuriöses Wellnessprogramm zu

café und restaurant

absolvieren. So können Sie einmal völlig zur Ruhe kommen. Und nach

In unserem Restaurant können Sie sich mit einem herrlichen Diner

soviel Entspannung wagen Sie vielleicht ein Spiel auf der Bowlingbahn

verwöhnen lassen. Das Grand Café ist der ideale Ort für einen frischen

oder eines der vielen anderen Spiele in der Gamezone?

Cappuccino. Oder möchten Sie lieber Zuhause mit den Kindern Pommes frites essen? Dann finden Sie hier auch eine Cafeteria/Snackbar.

und vieles mehr ... Es gibt noch viele andere Einrichtungen und Vorkehrungen, die in dem

für die kinder

neuen zentralen Gebäude untergebracht werden. Zum Beispiel ein

In dem subtropischen Schwimmparadies haben Ihre Kinder jede

Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe. Für frische Zutaten für Ihre

Menge Wasserspaß. Der überdeckte Spielplatz mit vielen Spielgeräten

selbst bereiteten Mahlzeiten brauchen Sie den Park dann nicht mehr

– unter anderem sogar einem Karussell und einer Achterbahn –

zu verlassen.

garantiert den Kindern auch viele Stunden Freude. Aber auch draußen

Kurz und gut, dieses Gebäude wird der lebhafte Mittelpunkt von Wa-

gibt es viele Aktivitäten für Kinder wie Minigolf, Tennis oder Fußball.

terpark Veerse Meer mit vielen Aktivitäten für Jung und Alt!

“Alle luxuriosen Vorkehrungen in Reichweite”

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genieten van het uitzicht

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genieĂ&#x;en sie das veerse meer!

genieten aan het veerse meer


wa s s e r v i l l a

PONTILE

genießen sie die aussicht

I

In einer der Buchten des Veerse Meer, versteckt

alle Häuser einen eigenen Parkplatz, einen Garten und ein Sandufer,

hinter dem geschützten Naturgebiet ‘De Lemmerplaat’

also eigentlich einen kleinen Privatstrand. Der Lichteinfall in den

entsteht etwas ganz Besonderes. Die Uferlinie wurde

Häusern ist phänomenal. Der gesamte Entwurf basiert auf Exklusivität

bereits zu einem schönen Panorama umgeformt, an dem stilvolle

und Komfort. Ein Gartenschuppen, mehrere Badezimmer, großzügige

Villen mit einem gewagten Design entstehen. Die Lage ist märchenhaft

Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche von sage und schreibe

und einzigartig. Es gibt nur wenige Orte, an denen Sie auf einem

55 qm gehören hier zur Basisausstattung.

solchen Niveau Ihren Urlaub in und am Wasser verbringen können. Die Wasservillen am Uferrand folgen diesem Panorama und winden

lage

sich mit der Bucht des Binnenmeers, wo sich dann die anderen Villen

Wenn Sie vom Veerse Meer der Fahrrinne folgen, sehen Sie schon

befinden.

von Weitem die Silhouette der Villen. Am Rand der Fahrrinne, direkt gegenüber von der bewaldeten Insel ‘De Lemmerplaat’ werden

architektur

die Villen gebaut. Die Wasservilla Pontile hat zwei phantastische

Das Design ist sehr exklusiv und schließt sich der wasserreichen

Holzterrassen über dem Wasser, während an Land jede der Villen ein

Umgebung perfekt an. Die Form erinnert an einen Schiffsbug, während

eigenes Sandufer hat. Jedes Haus hat einen eigenen Anlegesteg und

der Balkon auf der ersten Etage eine Schiffsbrücke zu sein scheint. Die

Duckdalben, so dass Sie Ihr Segelboot, Speedboot, Motorboot oder

Materialien der Reling an der Wasserseite sind sorgfältig ausgewählt

Ihre Schaluppe am eigenen Grundstück anlegen können. Fischerei,

worden und appellieren auch wieder an das Wassergefühl, weil hier

Bootfahren, Schwimmen, Sonnenbaden und die Natur genießen...

das Muster von Fischernetzen verwendet wird. An der Landseite haben

das ist hier Ihr Alltag!

“Ihren Anlegesteg erreichen Sie uber die Terrasse”

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genieĂ&#x;en sie das veerse meer!

genieten aan het veerse meer


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PONTILE

genießen sie die aussicht

eigennutzung und vermietung

Einteilung

Die Häuser sind ideal für diejenigen, die ein besonders schönes

Parterre: eigener Parkplatz, eigener Garten, Haus rundum mit Vordach

Fleckchen an einem einzigartigen Standort ihr Eigen nennen

versehen, Schuppen, schöner überdeckter Eingangsbereich, wo

wollen. Sie können Ihr Haus bis zu 13 Wochen im Jahr selbst

Sie das Haus betreten. Innen eine geräumige Diele mit Zugang zum

nutzen. Sie sind verpflichtet, Ihr Haus während der übrigen Zeit

Schlafbereich sowie zum Wohnzimmer. Von der Diele aus sind eine

zur Vermietung freizugeben. Selbstverständlich gehört dazu auch

gesonderte luxuriöse Toilette mit Waschbecken, ein Badezimmer (und

ein

einige

bei der Luxusausführung auch die Sauna) und je nach Ausführung ein

Regeln bezüglich Vermietung, Wartung und Verwaltung Ihres

oder zwei Schlafzimmer zu erreichen. Wenn Sie das Wohnzimmer

Eigentums. Für weitere Auskünfte verweisen wir Sie gerne an die

betreten, wird die Einteilung Sie überraschen. Zunächst sehen Sie die

Informationsbroschüre von Waterpark Veerse Meer.

schöne Küche in einer Eckaufstellung, versehen mit Herd, Kühlschrank,

zusammengestelltes

Inneneinrichtungspaket

sowie

Kombimikrowelle, Geschirrspüler und Abzugshaube. Dann betreten

Standard- oder Luxusausführung

Sie das fächerförmige Wohnzimmer mit viel Glas an der Terrassenseite

Sie können anhand der Übersichtszeichnungen auf den folgenden

und zwei großen Terrassentüren. Durch die abgerundete Glasfront

Seiten die Ausführung Ihrer Villa auswählen. Die Villen sind verteilt in

wird die Panoramasicht noch einmal extra betont!

6-, 7- oder 8-Personenvilen. Die Häuser werden in einer Standard- und

Erste Etage: Flur mit Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer mit

einer Luxusausführung angeboten. Die Standardausführung ist sehr

besonderem Design verfügt über eine Toilette, Waschbecken und

umfassend. Die genauen Spezifikationen finden Sie in der gesonderten

eine geräumige Dusche. Vom Flur aus erreichen Sie auch das dritte

Anlage. Wenn Sie sich für die Luxusausführung entscheiden, werden

oder eventuell vierte (in der 8-Personenausführung) Schlafzimmer

die Sanitäreinrichtungen ergänzt mit einer Sauna, Sonnendusche

mit Zugang zu einem wunderschönen überdeckten Balkon. Von hier

und doppelten Waschbecken. Außerdem ist bei der Luxusausführung

aus haben Sie eine phantastische Aussicht auf das Wasser und die

eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner vorgesehen.

Natur in der Umgebung.

“Wohnen mitten in der Natur und am Wasser”

einzigartige eigenschaften • Eigener Anlegesteg erreichbar von der Terrasse aus • Verarbeitung mit hochwertigen Materialien • Exklusive Architektur • Eigenes (Sand-) Ufer mit Liegewiese • Eigener Angelplatz und Schwimmen von der Terrasse aus • Phantastischer Balkon auf der ersten Etage mit Panoramasicht

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parterre 6 Personen Standard

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ras ion: Ter Opt eiterung Erw

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genieten van het uitzicht

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genieĂ&#x;en sie das veerse meer!

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etage 6 Personen Standard

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parterre 6 Personen Luxus

,4 m1

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genieten van het uitzicht

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genieĂ&#x;en sie das veerse meer!

genieten aan het veerse meer


etage 6 Personen Luxus

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parterre 7 Personen Standard

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RUSCELLO

uw thuishaven

genieten van het uitzicht

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genieĂ&#x;en sie das veerse meer!

genieten aan het veerse meer


etage 7 Personen Standard

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parterre 7 Personen Luxus

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RUSCELLO

uw thuishaven

genieten van het uitzicht

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genieĂ&#x;en sie das veerse meer!

genieten aan het veerse meer


etage 7 Personen Luxus

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PONTILE

genieĂ&#x;en sie die aussicht

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parterre 8 Personen Standard

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RUSCELLO

uw thuishaven

genieten van het uitzicht

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genieĂ&#x;en sie das veerse meer!

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etage 8 Personen Standard

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PONTILE

RUSCELLO

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genieten van het uitzicht

wasservilla aquavillage

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RUSCELLO

ihr eigener hafen genieĂ&#x;en sie das veerse meer!

wa sse r e t t e genieten aan het veerse meer


wa s s e rvil l a

RUSCELLO ihr eigener hafen

F

ahren vom Veerse Meer aus (mit stehendem Mast)

Der Lichteinfall in den Häusern ist sowohl auf der Parterre als auch auf

können Sie die Ruscello-Villen erreichen. Alle Villen

der ersten Etage phänomenal. Ein Abstellraum, mehrere Badezimmer,

sind wunderschön gelegen an den Buchten des

großzügige Schlafzimmer und ein Wohnbereich mit Küche von 75 qm

Binnenmeers und verfügen über einen eigenen Bootssteg, so dass Sie

gehören hier zur Standardausführung. Das tägliche Leben spielt sich

Ihr Boot einfach an Ihrem eigenen Garten anlegen können.

auf der ersten Etage ab, von wo aus Sie eine schöne Aussicht über das Wasser und den Park haben. An der Rückseite haben Sie noch

architektur

eine Sonnen- und Schattenterrasse mit Aussicht über die Polderland-

Das Einzigartige an diesen Häusern ist die Kombination von Wohnen

schaft. Der Garten reicht bis ans Ufer, wo Sie natürlich Ihren eigenen

am Wasser und Wohnen am Deich. Die Häuser liegen alle direkt am

Anlegesteg haben.

Wasser, bilden jedoch durch den dazwischen liegenden Deichkörper einen schönen natürlichen Deich. Eigentlich befinden die Häuser

lage

sich teilweise im Deich, wobei sich der Schlafbereich mit luxuriösen

Wenn Sie vor der Zugbrücke liegen, können Sie am Ende der Bucht

Sanitäreinrichtungen auf der Parterre befindet und der Wohnbereich

schon Ihr Haus sehen. Die Panoramaterrassen sind deutlich sichtbar,

auf der ersten Etage.

und dann kommt auch schon Ihr eigener Bootssteg in Sicht. Alle Villen haben auf der Parterre eine prächtige Terrasse im Garten, die an das

Wenn Sie die Ruhe und die Sonne genießen möchten, ist das natürlich

Wasser grenzt, während sich auf der ersten Etage an der Wasserseite

auch möglich. Und zwar gleich auf drei verschiedenen Terrassen: eine

eine besonders großzügige Dachterrasse von 28 qm befindet. Auch an

Terrasse auf der Parterre (unmittelbar an den Schlafbereich und den

der Rückseite, d.h. an der Landseite verfügt diese Villa über eine wei-

Garten grenzend), eine großzügige sonnige Panoramaterrasse von fast

tere Terrasse. Jedes Haus hat einen eigenen Anlegesteg, so dass Sie Ihr

30 qm an der Wasserseite und eine kleine geschützte Terrasse an der

Segelboot, Speedboot, Motorboot oder Ihre Schaluppe am eigenen

Rückseite mit Aussicht über die Polderlandschaft.

Grundstück anlegen können. Fischerei, Bootfahren, Schwimmen, Sonnenbaden und die Natur genießen … das ist hier Ihr Alltag!

“Ein phantastisches Haus...”

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PONTILE

RUSCELLO

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RUSCELLO

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RUSCELLO ihr eigener hafen

eigennutzung und vermietung

einteilung

Die Wasservilla Ruscello ist ideal für diejenigen, die ein besonders

Parterre: an der Rückseite des Deichs befindet sich ein Parkplatz und

schönes Fleckchen an einem einzigartigen Standort ihr Eigen

auch der Zugangsbereich zum Haus. Sie betreten Ihr Haus über eine

nennen wollen. Sie können Ihr Haus bis zu 13 Wochen im Jahr selbst

sehr großzügige Diele, von der aus vier Schlafzimmer zu erreichen

nutzen. Sie sind verpflichtet, Ihr Haus während der übrigen Zeit zur

sind. Durch eines der Schlafzimmer gelangen Sie auch direkt auf

Vermietung freizugeben. Selbstverständlich gehört dazu auch ein

die Gartenterrasse! Außerdem befinden sich auf der Parterre zwei

zusammengestelltes Inneneinrichtungspaket sowie einige Regeln

geräumige Badezimmer, von denen eines mit einer Badewanne, Dusche

bezüglich Vermietung, Wartung und Verwaltung Ihres Eigentums. Für

und einem Waschbecken ausgestattet ist, während das andere über

• Eigensinnige Architektur

weitere Auskünfte verweisen wir Sie gerne an die Informationsbroschüre

eine Dusche und ein Waschbecken verfügt. Es gibt eine gesonderte

• Lage an ruhiger, 20 Meter breiten Bucht des

von Waterpark Veerse Meer.

Toilette und je nach Ausführung ein oder zwei Abstellräume. In der Luxusausführung ist natürlich auch eine Sauna vorhanden.

standard- oder luxusausführung

einzigartige eigenschaften • Eigener Anlegesteg vom Garten aus erreichbar • Verarbeitung mit hochwertigen Materialien

Binnenmeers • Eigenes Ufer mit Spiel-/Liegewiese • Eigener Angelplatz und Schwimmmöglichkeit • Wohnen auf der ersten Etage mit Panoramasicht

Sie können anhand der Übersichtszeichnungen auf den folgenden

Erste Etage: Über die Treppe erreichen Sie die erste Etage, wo sich

Seiten die Ausführung Ihrer Villa auswählen. Die Villen sind verteilt in

das Wohnzimmer und die Küche befinden. Die Küche ist an der

8-, 9- oder 10-Personenvilen. Die Häuser werden in einer Standard-

Landseite gelegen und ist mit Kombimikrowelle, Geschirrspüler,

und einer Luxusausführung angeboten. Die Standardausführung

Herd, Kühlschrank und Abzugshaube ausgestattet. Im Anschluss an

von Villa Ruscello enthält alles, was Sie von einem luxuriösen

die Küche finden Sie eine wunderschöne Sonnenterrasse mit Aussicht

Haus erwarten dürfen! Die genauen Spezifikationen finden Sie in

auf die Polderlandschaft und an der anderen Seite auf die 20 Meter

der gesonderten Anlage. Wenn Sie sich für die Luxusausführung

breite Bucht. An der Vorderseite ist die Fassade größtenteils in Glas

entscheiden, werden die Sanitäreinrichtungen ergänzt mit einer Sauna

ausgeführt, so dass ein enormer räumlicher Effekt entsteht. Vom

und doppelten Waschbecken. Außerdem ist bei der Luxusausführung

Wohnzimmer aus betreten Sie die große (28 qm!) Außenterrasse.

eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner vorgesehen.

Eine Treppe, die in den Deich eingearbeitet ist, bringt Sie in den Garten und zu Ihrem Bootssteg.

• Terrasse mit einer Fläche von 28 qm auf der ersten Etage

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parterre 8 Personen Standard

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etage 8 Personen Standard

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parterre 8 Personen Luxus

Option: zusätzlic her Schuppen

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etage 8 Personen Luxus

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parterre 9 Personen Standard

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etage 9 Personen Standard

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parterre 9 Personen Luxus

Option: zusätzlic her Schuppen

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etage 9 Personen Luxus

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parterre 10 Personen Standard

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parterre 10 Personen Luxus

Option: zusätzlic her Schuppen

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etage 10 Personen Luxus

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Möchten Sie mehr über das Neubauprojekt Waterpark Veerse Meer

finanzierung

wissen? Nehmen Sie dann Kontakt auf mit Neeskens Makelaars. Hier

Die Finanzierung Ihres Wasservilla ist eine andere Sache. Dabei ist es

Tel 0113 573 100

informiert man Sie gerne über die Kaufmöglichkeiten, die Rendite durch

natürlich vernünftig, sich nicht auf dünnes Eis zu begeben. In der Vorphase

info@neeskens.com www.neeskens.com

Vermietung, steuerliche Aspekte und alle damit zusammenhängenden

des Projekts wurden die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten

Dinge.

bei verschiedenen Anbietern inventarisiert. Und selbstverständlich

Fax 0113 574 333

sind Finanzierungen Maßarbeit. ’t Zeeuwse Hypotheek Huys BV

informationstage

hat alle Möglichkeiten untersucht und empfängt Sie gerne für ein

Während der Informationstage, die regelmäßig organisiert werden,

persönliches Gespräch und eine Beratung nach Maß. Hier kann man

können Sie die Umgebung und den zukünftigen Park kennen lernen.

Ihnen ein spezielles Projektangebot machen.

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Das Informationszentrum befindet sich in dem heutigen Park. Von dort aus bieten Ihnen die freundlichen Mitarbeiter von Neeskens

Wilco Neeskens: “Es wird immer schwieriger, auf dem Frei-

Makelaars die Möglichkeit, eine kurze Rundfahrt über den Binnensee

zeit- und Erholungsmarkt etwas wirklich Einzigartiges zu finden.

zu machen, wo Sie schon jetzt die wunderschöne Natur genießen

Insbesondere der Freizeitwert des Standorts ist dabei natürlich

können, in der demnächst die Wasservillas gebaut werden. Wieder

wichtig. Auf diesem Markt ist außerdem eine direkte Rendite

zurück im Informationszentrum können Sie bei einer Tasse Kaffee

ausschlaggebend, aber noch wichtiger ist die langfristige Wer-

ausführliche Informationen über die Parzellen, die Inneneinrichtung,

tentwicklung Ihres Eigentums. Die am Wasser gelegenen Cotta-

die Erweiterung des Parks und alles andere, was Sie wissen möchten.

ges sind nicht nur langlebig und solide gebaut, sondern haben

Tel 0113 570500

E: info@zhhuys.nl

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www.zhhuys.nl

außerdem einen echten Spitzenstandort mit dem Veerse Meer im Schauen Sie auf www.waterparkveersemeer.nl für die aktuellen Daten

wahrsten Sinne des Wortes im Vorgarten! Wenn der Gesamtplan

der Informationstage und alle neuen Entwicklungen von Waterpark

fertig gestellt ist und alle Vorkehrungen des zentralen Gebäudes

Veerse Meer.

in Betrieb genommen sind, dann folgt die Wertentwicklung Ihres Eigentums von selbst!”

www.waterparkveersemeer.nl

Wilco Neeskens, Makler: “Neugierig geworden? Besuchen Sie einen der Verkaufstage und lernen Sie dieses einzigartige Projekt kennen! Oder rufen Sie uns an und machen einen persönlichen Termin.”


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“Das Veerse Meer, Ihr neuer Vorgarten?”


vermietungsorganisation

architekten

infrastruktur

www.giesenarchitect.nl

www.rdh.nl

bauunternehmer

www.geoinfra.nl

landschaftseinrichtung

www.landal.nl | www.landaleigenaren.nl

www.wbu.nl

inneneinrichtung

www.gebroomenbv.nl

gartenanlage

www.du-bois.nl

www.pronova.nl

Diese Broschüre wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die hierin

küchenlieferant

aufgenommenen Zeichnungen und Abbildungen der Villen sowie die

notar NETWERK NOTARISSEN TE GOES

Lagepläne dienen lediglich als Leitfaden. Hiervon können keinerlei Rechte hergeleitet werden. Copyright 2010 | De Witte Raaf

Konzept und Realisierung: DMARC | www.dmarc.nl

www.pelmakeukens.nl

www.notaris-goes.nl


Besucheradresse Muidenweg 3, 4341 PX Arnemuiden, Niederlande | internet www.waterparkveersemeer.nl  

Broschure Wasservillen Waterpark Veerse Meer  

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