Bastuvägen 12

Bastuvägen 12 Hjärnarp

Djavad Kristensen Reg.Fastighetsmäklare För mer information kontakta: Daniel Nadjafi daniel@nkfast.se 073-529 38 00

Bastuvägen 12 - Lerbäckshult Rum 3 rum Boarea 70 m² Tomtarea 1 100 m² Pris 2 995 000 SEK På naturskönt läge i Lerbäckshult uppförs nu detta nyproducerade hus, med spännande arkitektur på härlig och uppvuxen naturtomt med närhet till härlig natur och västersjön. Huset är planerat att färdigställas under hösten 2021.

Det perfekta fritidshuset På vackert och naturskönt läge i bokskog med naturen inpå husknuten uppför man nu detta iögonfallande hus som anpassats efter den fallande naturtomten som ger en svävande känsla. Huset uppförs i korslimmat trä stora fönsterpartier med trä invändigt och aluminium utvändigt. Välkommen till det moderna fritidshuset som erbjuder en spännande arkitektur som tillsammans med den mörka fasad smälter in i omgivningen samtidigt som man integreras med naturen genom den inbjudande flytande altanen som löper runt huset.

De stora fönsterpartierna med mycket ljusinsläpp skapar samtidigt en känsla av att man befinner sig mitt i den härliga naturen. I fantastiska Lerbäckshult lever man i en härlig miljö med härlig natur direkt utanför dörren och västersjön bara ett stenkast bort.

Spännande design

Beskrivning

Man kommer in till huset från baksidan där man i hallen tar sig vidare in köket som är öppet tillsammans med sällskapsrummet. Här finns gott om plats och med den flytande altanen som löper runt huset med väderskydd från skärmtaket och glasräcket, utvidgas huset under sommarhalvåret med en rogivande distans från marknivån och intilliggande fastigheter. Vidare finns det två trevliga sovrum mot öster och ett badrum vid entrén.

Detta huset är det perfekta fritidshuset på ett optimalt läge för härliga dagar oavsett om du eftersträvar aktiva dagar eller bara vill vara och koppla av från allt. Dessutom är detta hus klimatsmart som byggs med lågt CO2 avtryck på vår värdefulla miljö.

Kök Kök i svart utförande, IKEA Tingsryd och bänkskiva i ljus laminat. Utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin och ugn i rostfritt utförande.

Induktionshäll och inbyggd fläktkåpa (kolfilter).

WC/dusch Helkaklat badrum med svartgrå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Tvättställskommod i vitt utförande med belysning och eluttag samt blandare och spegelskåp med tvådelad lucka.

Handdukstorkare med värme och glasklara duschväggar samt kombimaskin.

Området Lerbäckshult är en by några kilometer från Hjärnarp och två kilometer från vackra Västersjön. Här finns några mindre jordbruk och ett större populärt stugområde. I Lerbäckshult slås man av den vackra miljön med både skog och öppna landskap mot den Halländska gränsen.

Övrigt Detta hus är under uppförande och förväntas färdigställas i september/oktober.

Utgångspriset är 2 995 000 kr och möjlighet finns att finna en överenskommelse innan huset är färdigställt med tillträde i samband med att huset tas i bruk.

Huset levereras helt nyckelfärdigt med grusad uppställningsplats och gångar till huset och naturträdgård för minimalt med underhåll.

Som köpare av ett nyproducerat hus betalar du ingen fastighetsavgift från det du flyttar in och 15 år framåt.

Bilderna / Renderingarna i denna annons ärvisionsbilder och kan skilja sig från verkligheten.

Smälter in i tomten på härligt naturläge

Fortsättning beskrivning Byggnad Byggnadstyp: Fritidshus i 1-plan Fasad: Liggande träpanel Stomme: Korslimmat trä Grundläggning: Korslimmat trä Fönster: 3-glas med trä på insidan & alu utvändiigt Bjälklag: Trä Utvändig plåt: Svartlackerad plåt Tak: Papp

Övrigt tomt Singel på uppfart med plats för två bilar som med singelklädd gång leder till huset. Altan med tryckimpregnerad trall och glasräcke.

Avfallshantering med plats för dubbla sopkärl av tryckimpregnerat virke.

Stor flytande altan runt huset med delvis glasräcke runt om.

Uppvärmning och ventilation Uppvärmning: Luft/Luft-värmepump & oljefyllda element Ventilation: Mekanisk frånluft + freschventiler

Taxeringsenhet 210 småhusenhet som kommer registreras om i samband med att huset är färdigställt.

Pant Totalt finns inteckningar på 1.875.000 kr att ta över i samband med förvärv.

Fastighetskarta

Med flygande känsla

Tomtkarta Bastuvägen 12

Välkommen till det perfekta fritidshuset

Nadjafi & Kristensen Fastighetsförmedling Köpmansgatan 96 Båstad Tel: 0431-37 10 39