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372 TUCUMÁN - SALTA - JUJUY - SANTIAGO DEL ESTERO Nº 372 - AÑO XXXIV - 15/07/16 al 15/08/16 - $25.-

LA RURAL, BUENOS AIRES

BATIMAT 2016

34 años

/revistaarquitectura

VACA MUERTA, NEUQUÉN: DESARROLLO URBANÍSTICO

TUCUMÁN: FRUTEX, EMPRESA EXPORTADORA DE CITRUS

www.revistaarquitectura.com.ar revistaarqycons@arnet.com.ar


6 Arquitectura y Construcciรณn


372 TUCUMÁN | SALTA | JUJUY | SANTIAGO DEL ESTERO Nº 372 | AÑO XXXIV | 15/07/16 al 15/08/16

34 años

SUMARIO

Staff

Director Alberto Wainziger: Cel. 155-874091 Tel/fax: (0381) 423-0537 Editora: Cecilia Mustafá Colaboradores permanentes Arq. Fernando Kauffman: Cel. 156-061901 arq_kauff_toruniv@hotmail.com Arq. Oscar Galvez: (0381) 154739834 Matilde Rossini: (0381) 154026584 matilde_rossini@hotmail.com Representante en Salta y Jujuy Alberto Gaspa: Tels. (0387) 154592330 Representante en Córdoba María Teresa Barberi: Tel. (0351) 457-7263 Cel. (0351) 155-726452 Distribución Alina Wainziger - Nerina Wainziger Publicación de obras y proyectos Tamara Wainziger Edición gráfica Gabriela Edith Sofrán Edición WEB Nicolás Bulacio Fotocromía Hexacrom Prensa y difusión Barbero Sarzabal Comunicaciones Colaboran en este número Dis. Julieta Aragonés - Dis. Noelia Fernandez Ignacio Dipinto (Fotos BATIMAT) Arq. Valeria Nerpiti Propietario Cecilia Mustafá: Pellegrini 411 4000 - S. M. de Tucumán

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BUENOS AIRES: BATIMAT 2016

36 VACA MUERTA,

NEUQUÉN: DESARROLLO URBANÍSTICO

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TUCUMÁN: FRUTEX, EMPRESA EXPORTADORA DE CITRUS

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Registro de la Propiedad Intelectual N° 170.614. Registro Internacional Normalizado de Publicaciones Seriadas: ISSN 1667-1473, otorgado por el Centro Argentino de Información Científica y Tecnológica (Caicyt - CONICET). La revista Arquitectura&Construcción no asume ninguna responsabilidad sobre el contenido de las notas de terceros.

TUCUMÁN. Cámara Tucumana de la Construcción (gerencia@ctuc.org.ar), Colegio de Arquitectos (0381-4227076) , Colegio de Ingenieros, Consejo Profesional de la Ing. (COPIT), Colegio Profesional de Técnicos (CPT), Colegio de Arquitectos de Concepción - UOCRA SANTIAGO DEL ESTERO. Colegio de Arquitectos (0385-4219120), Consejo Profesional de la Ingeniería y de la Arquitectura, Cámara de la Construcción. SALTA. Colegio de Arquitectos (0387-4316214), Consejo Profesional de Ingenieros, Cámara Salteña de la Construcción. JUJUY. Colegio de Arquitectos (0388-4247200), Consejo Profesional de Ingenieros. Distribución de ejemplares en: Obras Públicas Municipales y Provinciales, Escuelas Técnicas y kioscos de revistas de todo el NOA.

REVISTA ARQUITECTURA & CONSTRUCCIÓN - FUNDADA POR ALBERTO WAINZIGER EL 31 DE ENERO DE 1982 Tel/fax: (0381) 423-0537 - Cel: 155-874091 - E-mail: revistaarqycons@arnet.com.ar - www.revistaarquitectura.com.ar 8 Arquitectura y Construcción


Desarrollos inmobiliarios y defensa del consumidor en el nuevo Código Civil y Comercial Durante un tiempo prolongado llamaremos al instrumento que regula los derechos como el "NUEVO CODIGO CIVIL Y COMERCIAL" (CCC). Acabamos de dejar atrás 144 años de vigencia del Código de Vélez Sarsfield y nos llevará unos cuantos de interpretación y discusión. Un Código que constitucionaliza el derecho privado y sobre todo presta particular atención al consumidor. Las relaciones de consumo son establecidas en el CCC en el artículo 1092, entendiendo por tal al vínculo jurídico entre un proveedor y un consumidor, siendo este último la persona humana o jurídica que adquiere o utiliza, en forma gratuita u onerosa, bienes o servicios como destinatario final, en beneficio propio o de su grupo familiar o social. En toda relación de consumo existe un contrato, el cual podrá probarse con todos los medios aptos para llegar a una razonable convicción según las reglas de la sana crítica (1019) y ser realizado mediante libertad de formas salvo que el tipo lo requiera (1015). El artículo 1095 específicamente refiere a la interpretación de esos contratos, los cuales deberán ser interpretados en el sentido más favorable al consumidor y en caso de duda sobre los alcance de la obligación, se deberá adoptar la menos gravosa. La figura del FIDEICOMISO ha sido, en los últimos años, la figura contractual más utilizada en función de los beneficios y seguridad que otorgaba a las partes intervinientes. Sintéticamente esas partes son fiduciantes, fiduciario, beneficiarios y fideicomisario. Estos beneficiarios que a la postre reciben una unidad funcional, por ejemplo, son en algunos casos los que encuadran en el concepto de "consumidor". EL contrato de fideicomiso que, salvo en los casos en que formen parte del negocio inmobiliario, es el instrumento por el cual se relacionan con cláusulas predispuestas, es decir que quien ingresa como fiduciante no negocia esas cláusulas y que posteriormente le serán aplicadas y en algunos casos puede ser interpretada como abusiva, en los términos del 1119 del CCC. El Código establece que aún en los supuestos en que las cláusulas puedan ser negociadas individualmente o aprobadas expresamente por el consumidor,

podrían ser declaradas abusivas, tenerse por no escritas si tiene por objeto o por efecto provocar un desequilibrio significativo entre los derechos y las obligaciones de las partes en perjuicio del consumidor. Finalmente, la información deberá ser cierta, detallada, gratuita y proporcionada con la claridad necesaria que permita su comprensión (art 1100 CCC). Fallos recientes han condenado a la inmobiliaria que no brindó la información cierta, veraz y objetiva al adquirente de una propiedad. Sin perjuicio de lo aquí expuesto, no debe perderse de vista el principio general del derecho contemplado en el título preliminar del nuevo Código Civil y Comercial en su artículo 9°, "los derechos deben ser ejercidos de buena fe" para ambas partes.

Valeria Nerpiti Abogada y Arquitecta

Arquitectura y Construcción 9


MAYO

Índice del Costo de la Construcción de Tucumán Elaborado por la Cámara Tucumana de la Construcción

ICCT Indice de Costos de la Construcción de Tucumán

Fecha

ICCT VIV

ICCT VIV+INFRA

ICCT INFRA

Indice Mayo 2016

509,73

335,00

460,79

Variación mes anterior s/ Abril 2016

0,52%

0,00%

0,41%

Variación respecto a Diciembre 2015

14,84%

10,89%

14,01%

Variación interanual s/ Mayo 2015

33,01%

21,54%

30,50%

RESUMEN DE RESULTADOS El objetivo de esta publicación es dar a conocer los principales resultados del Índice de Costo de la Construcción (en adelante ICCT) elaborado por la CTC. Dicho indicador permite calcular la variación mensual que experimenta el costo de la construcción, en San Miguel de Tucumán y alrededores. El Índice puede ser utilizado para el reajuste de contratos de obra y permite un análisis inter-temporal a precios constantes, así como la comparación con otros índices de precios similares. Surge ante la necesidad de contar con un Índice para Tucumán, dada la incertidumbre y escasa representatividad local, del Índice de Costo de la Cons10 Arquitectura y Construcción

trucción (ICC) del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos. Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas (Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVIIPV).La canasta está compuesta por 80 Insumos, 75 de Materiales y Equipos y 5 de Mano de Obra, y toma como base100 el promedio de precios del segundo semestre de 2009. Para más información: www.ctuc.org.ar.

período Junio 2009 a Mayo de 2016, siendo el periodo con mayor variación mensual el de Junio de 2012, la cual asciende a un 13.49% (Datos referidos al cuadro nº 3). El ICCT VIV experimenta variaciones anuales acumuladas de 22.13%, 23.56%, 23.25%, 29.41%, 37.63% y 29.25% para cada año entre 2010 y 2015. Los cinco primeros meses del año 2016 acumuló una variación de 14.84% respecto a Diciembre del año anterior.

RESULTADOS ICCT VIVIENDA: De acuerdo al análisis del Índice de Vivienda se observa que el mismo acumula una variación de 417.33 % en el

RESULTADOS El índice de un valor del de 100.25 y

ICCT INFRAESTRUCTURA: Infraestructura parte de Índice en Junio de 2009 finaliza con un valor de


335.00 en Mayo de 2016 con lo cual acumula una variación de 234.16%. El período de mayor variación es Junio de 2013, la cual asciende a 9.10%. Los datos hacen referencia al cuadro nº 4. Las variaciones anuales en el ICCT INFRA fueron menores a las del ICCT VIV en los últimos cinco años. Estas cifras ascienden a 16% acumulado para el año 2010, 20.45% para el 2011, 16.11% para el 2012, 17.53% para 2013, 29.37% en el 2014 y 18.25% en el 2015. En los cinco primeros meses del año acumula una variación de 10.9% respecto a Diciembre del año anterior. RESULTADOS: CAPÍTULOS, MATERIALES Y MANO DE OBRA En el capítulo Materiales, se observa una variación acumulada para la totalidad del período de un 393.54%. El mayor incremento mensual para dicho capítulo se observa en el mes de Enero del año 2014, con un 9.73%. Los incrementos anuales para 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 y 2015 para este capítulo, fueron 18.30%, 21.70%, 18.70, 33.45%, 44.73% y 30.73% respectivamente. En el año 2016, el capítulo acumula una variación de 9.36% respecto a Diciembre de 2015. En el capítulo Mano de Obra, el incre-

mento acumulado a Mayo de 2016 es de un 448.61%, sin variación respecto al mes anterior. Las variaciones anuales para los años 2010, 2011, 2012, 2013 y 2014 se ubican en 27.07%, 25.82%, 28.54%, 25.08% y 29.54% respectivamente. En el año 2015 acumula un incremento del 27.36% y en el año 2016 acumula una variación de 22.03%. Los cálculos realizados para el capítulo Manos de Obra se realizan a través de información de Convenios de la U.O.C.R.A. Éste capítulo presenta un comportamiento más escalonado ya que responde a las modificaciones en el convenio mencionado. Se acentúa este comportamiento a partir del mes de Mayo de 2011, dado que el Índice de Mano de Obra responde a las sumas no remunerativas establecidas por el convenio a entregarse mes de por medio, lo que genera subas y bajas abruptas en el Índice. RESULTADOS COMPARATIVOS: ICCT VIV VS ICC INDEC El Índice de Costo de la Construcción, ICC, (con base 1993=100, ver www. indec.gov.ar), es comparable con el ICCT VIV. A fin de realizar esta comparación, se unificó el año base del ICC del INDEC,

con la del ICCT, tomando como base el promedio de precios entre Julio a Diciembre de 2009. Así, se observa que según INDEC las variaciones acumuladas para el período Junio de 2009 a Abril de 2016 (último dato disponible) para el capítulo de Materiales ascienden a un 261.28% cifra que se encuentra por debajo de nuestras mediciones, las cuales ascienden a 388.77% para dicho periodo. El gráfico Nº 3 es comparativo entre el ICCT VIV y el ICC del INDEC, partiendo de Junio de 2009 hasta Abril de 2016. Se observa que durante todo el período analizado la serie del ICCT VIV se encuentra por encima de la del ICC. Así también se observan la marcada diferencia en las estimaciones para el mes de Marzo de 2010, la cual aumenta la brecha entre los índices. En el mes de Mayo de 2011 existe una marcada diferencia entre los Índices dado que en este período el ICCT VIV experimenta una variación promedio mensual de 8.97% contra una variación promedio para el ICC de 1.15%. Dicha diferencia disminuye pero sin volver a las diferencias iniciales hasta Mayo de 2012, sin embargo, en Junio de 2012, vuelve a surgir la marcada brecha entre los índices.

+ INFO www.ctuc.org.ar Arquitectura y Construcción 11


|| breves ||

Sigas Thermofusión: nueva curva de sobrepasaje Grupo Dema sostiene una política de desarrollo continuo de productos, que optimizan las prestaciones de sus sistemas de conducción de fluidos, cuya calidad es altamente reconocida y valorada por instaladores y profesionales. La nueva curva de sobrepasaje de Sigas Thermofusión® permite resolver rápida y eficazmente la situación, cuando se necesita realizar un cruce de instalaciones.Se presenta en diámetros de 20, 25 y 32 mm., y como todo el sistema

posee la aprobación del Bureau Veritas según certificado BVA / GN / 0758-16, otorgado de acuerdo a la especificación técnica NAG E 210, de la Resolución 3251/2005 del ENARGAS. Además, como todos los sistemas del Grupo DEMA, Sigas Thermofusión® cuenta con una garantía escrita y un seguro de responsabilidad civil, que complementan el respaldo que ofrece la trayectoria empresaria del Grupo DEMA, vanguardia tecnológica en la conducción de fluidos.

+ INFO: www.grupodema.com.ar

12 Arquitectura y Construcción


|| guía de precios ||

PRECIOS PROMEDIO DE MATERIALES Con IVA incluido, tomados al 4 de Julio de 2016: Precios indicativos de lista. Consultar bonificaciones o descuentos por volúmen o pago en efectivo.

ÍNDICE 1 ABERTURAS 2 ADHESIVOS Y SELLADORES 3 ADITIVOS PARA HORMIGÓN 4 AIRES ACONDICIONADOS 5 AISLANTES ACÚSTICOS 6 AISLANTES HIDRÓFUGOS 7 AISLANTES TÉRMICOS

VARIACIÓN DEL COSTO DEL M2

8 ALAMBRES Y MALLAS 9 ÁRIDOS 10 BOMBAS 11 CALES 12 CEMENTOS 13 CHAPAS 14 CLAVOS 15 CONSTRUCCIÓN EN SECO 16 CONTENEDORES 17 COPIAS Y PLANOS 18 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN 19 ESTRUCTURAS METÁLICAS 20 EXTRACTORES – PURIFICADORES

Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Setiembre Octubre Noviembre Diciembre

2013

2014

2015

2016

$3.994 $3.994 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.620 $4.620 $4.620 $4.620 $4.890

$4.890 $4.890 $4.890 $5.376 $5.376 $5.690 $5.690 $5.690 $5.936 $5.936 $5.936 $5.936

$5.936 $5.936 $5.936 $6.351 $6.595 $6.595 $6.595 $6.595 $6.595 $7.388 $7.388 $7.388

$7.388 $8.700 $9.237 $9.237 $9.237 $9.237 $9.237

21 FERRETERÍAS 22 HERRAJES Y ACCESORIOS 23 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES 24 HORMIGÓN ELABORADO 25 IMPERMEABILIZANTES 26 INSTALACIONES: GAS - AGUA - DESAGÜE 27 LADRILLOS 28 LAJAS 29 MADERAS 30 MÁRMOLES / GRANITOS 31 MOSAICOS Y PISOS 32 PARQUETS 33 PINTURAS Y MATERIALES 34 PISCINAS 35 PREMOLDEADOS 36 REFRACTARIOS 37 REVESTIMIENTOS 38 REVOQUES Y MORTEROS 39 SANITARIOS, ARTEFACTOS Y GRIFERÍA 40 TANQUES 41 TECHOS 42 TEJAS 43 VIDRIOS 44 YESERÍA 45 ZINGUERÍA

Arquitectura y Construcción 13


|| guía de precios ||

DINO PILETAS Alvarez Condarco 322 - Tel: (0381) 4282069

LADRILLERA HECTOR A. DAGHERO Tel: (0381) 156005046

Pileta rectangular con lavapie 4,50 x 2,25 x 1,00 - 10.000 lts.

Ladrillo liston, simil visto, 27,5 x 3 x 5,5 x mil

$24.800

WEBER-IGGAM Pastina "Classic" x 1 kg.........................................32,00

$3.500

Pastina "Prestige" blanca x 5 kg.........................95,00 Revoque fino a la cal int.- ext. x 25 kg..............95,00 Pegamento SUPERIGGAM x 30 kg. ................ 255,00

1 ABERTURAS

Ventana algarrobo c/cel 1,2...........................1830,00

Pegamento impermeable x 30 kg. . ............... 170,00

ALUMINIO

Ventana algarrobo c/cel 1,50............................2220,00

Pegamento superflex x 30 kg.......................... 270,00

Puerta 2 x 1,80 corre........................................... 8100,00

METÁLICAS

Ceresita balde x 20 kg....................................... 250,00

Puerta ciega 0,80 x 2,00..................................... 4500,00

Puerta vid. 2 hojas 1,600 x 2,00 . ..................2750,00

Superiggam x 30 kg........................................... 255,00

Vent. c/vidrio repartido 1,20 x 1,10............. .2930,00

Puerta chapa ciega 0,80 x 2,00 mts..............1700,00

SELLADORES

Puerta chapa p/frente inyectada..................2400,00

SikaDur (adhesivo epoxi) x Kg......................... 190,00

Puerta chapa p/frente.....................................1950,00

Sika Sil E x 310 ml (p/vidrio)............................. 195,00

Portón chapa 2 hojas 1,60 x 2,00 pesado...3300,00

Sikaflex 221 x 310 cm3 . .................................... 297,00

Puerta inyectada ciega 0,80 x 2,00..............1950,00

Sikaflex 1 A gris x 310 cm3 . ............................. 320,00

Ventana chapa con reja 1 x 1 mts.................1700,00

Sellador acrílico Sikacril x 300 ml .....................70,00

Ventana chapa con reja 0,85 x 1 mts...........1580,00

Masilla epoxi Parsecs x 70 g................................95,00

Ventana c/ reja (abrir) 0,50 x 1 mts...............1500,00

Masilla epoxi 10 min. Parsecs x 70g..................90,00

Ventana de abrir 1,00 x 1,00 c/celosía.........1600,00

Sellador p/madera, extra.....................................95,00

Ventana de abrir 1,00 x 1,10 c/celosía.........1670,00

Sella rosca x 30 grs. Parsecs................................30,00

Puerta placa moldurada m/chapa........................ 2700,00

Ventana de abrir 1,50 x 1,10 c/celosía.........1750,00

Adhesiva epoxy blanca/acero Parsecs, pega bachas ..$ 110

Puerta placa MDF c/marco met. 0,80 x 2,00...... 1850,00

Ventana de abrir 1,50 x 1,50 c/celosía.........1820,00

Puerta placa pino c/marco mad. 0,80 x 2,00........990,00

Reja p/ ventana 1x1........................................... 900,00

Vent. c/vidrio repartido c/cel.1,00 x 1,00....3500,00 Ventana aluminio 1,20 vidrio entero..............3100,00 Ventana aluminio 1 x 1 vidrio entero..............2900,00 Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero.......3000,00 Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero.......3000,00 Agregar aprox. DVH.............................................1500,00 MADERA Puerta maciza 0,80 x 2,00 mts....................................900,00

LANKO 751 x 10 kg........................................................533,00

Puerta placa en cedro c/marc. mad. 0,70 x 2,00..1120,00 Puerta de ent. maciz. tab. cedro 0,90 x 2,00.. 3900,00

3 ADITIVOS

2 ADHESIVOS Y SELLADORES

Sikacrete x 20 kg (aceler. de endurecimiento)....550,00

Puerta entrada mad. 2 hojas 1,40 x 2,00 . .4800,00

PROTEX FIX

Sikasim x 4 lts (emulsión ligante)................... 295,00

Puerta fte. algarrobo 0,80 x 2,00...................1900,00

Para morteros, pinturas y yesería x 200kg.......2350,00

Sika Latex x 5 Lts. (adherencia)....................... 650,00

Puerta de algarrobo torneada-tablero........1980,00

Para morteros, pinturas y yesería x 20kg...... 420,00

Sika Latex x 20 Lts............................................. 2490,00

Para morteros, pinturas y yesería x 5kg.......... 95.00

Sika 3 x 20 kg....................................................... 450,00

Cemento de contacto x 1litro............................ 60,00

Sika 3 sin cloruro x 6 kg..................................... 370,00

Adhesivo p/parquet Sika Bond T-55 x 13,4 kg.....1450,00

Sika 1 x 20 Lts...................................................... 240,00

Puerta de algarrobo común marco lapacho...1950,00 Puerta Oblak vídrio repartido 0,70 x 2,00...3750,00 Puerta 2" tablero 0,80 x 2,00..........................2850,00 Puerta balcón simple 1,20 x 2,00 mts......... .1200,00 Vent. cedro hoja corrediza c/guía 1,50 x 1,10...........1900,00 Ventana cedro corrediza "Oblak" Cross L ..2500,00 Ventana c/celosía 1,20 x 1,00 vidrio rep.........1500,00 Ventana alum. bco corrediza 1,00 x 0,90....1830,00

Cola vinílica A-10 x 1 litro................................... 35,00 KLAUKOL

4 AIRES ACONDICIONADOS

Impermeable x 30 kg, Parex Duo.................... 320,00

Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 2300FG (frío/calor).......9.850

Parex x 25 kg........................................................ 270,00

Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 3000FG (frío/calor)....11.175

Pegamento imp. x 30 kg.................................. 200,00

Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 4500FG (frío/calor)....17.000

Hidrófugo Lanko x 10 Lts. . .............................. 533,00

Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 5500FG (frío/calor)....21.000

Ventana algarrobo vídrio rep 1 x 1..................1850,00

Revoque STUKO x 20kg..................................... 170,00

Ventana algarrobo vídrio rep 1,20...................1850,00

Revoque STUKO x 10kg....................................... 85,00

Ventana algarrobo vídrio rep 1,50...................1750,00

Pastina blanca x 1 kg .......................................... 25,00

ISOVER

Ventana algarrobo c/cel 1 x 1...........................1850,00

Pastina color x 5 kg............................................ 105,00

AR 400 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2......550,00

14 Arquitectura y Construcción

5 AISLANTES ACÚSTICOS


|| guía de precios ||

AR 480 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2...... 610,00 AR 480 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2............ 180,00 AR 600 Acustiver R x 50 mm x 18,20 m x m2.........95,00 AR 600 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2....... ....145,00 CIELORRASOS Fonac 0,60 x 1,20 , 50mm x m2....................... .290,00 Fonac 0,60 x 1,20, 20mm x m2...................... .220.00

6 AISLANTES HIDRÓFUGOS SIKA Sika Monotop 107 x 25 kg................................. 820,00 Sikafill techos (membrana liquida) x 20 kg.....1120,00 IGGAM Ceresita x 4 kg...................................................... 170,00 Ceresita x 10 kg.................................................... 220,00 Tacurú x 10 kg....................................................... 450,00

7 AISLANTES TÉRMICOS ISOVER Fieltro Rolac Plata p/cubierta x 50 mm.......... 950,00 Fieltro tensado Alu x 50 mm............................. 980,00 ISOLANT TBA5 de 5 mm x 20 m2....................................... 620,00

Romboidal Nº 14, de 2" x rollo....................... 390,00

Bomba centrifuga 0.75 HP (Hmax=20mca) ..1.503

Malla Ø 4,2mm 15x25 (6 X 2,15 m)............... 332,00

Bomba centrifuga 1 HP (Hmax=25mca) ........2.015

Malla Ø 4,2mm 15x15 (6 X 2,15 m)................ 409,00

Bomba centrifuga 0.5 HP (Hmax=40mca) ........846

9 ÁRIDOS

Bomba sumergible portátil 0.5 HP...................2.940

11 CALES

TB2 1,00 x 2,00...................................................... 295,00 TBA de 10 mm x 20 m2....................................... 820,00 TECNOAISLANTES Thermo-Foil RAD x 30 m2 . ................................ 720,00 Thermo-Foil RS x 20 m2 ..................................... 620,00 Thermo-Foil RAD Premium x 20 m2 . .............. 710,00 Poly-Espuma RA5 x 20 m2 . ............................... 450,00 Poly-Espuma RA10 x 20 m2 .............................. 550,00 POLIESTIRENO EXPANDIDO Telgopor 1m x 1m x 2 cm, 30 kg........................ 41,00 Ladrillo para techo 16,5 x 42 x 1 m................... 61,00 Spray poliuret. exp. aplicado x m2 aprox. 1" esp......145,00

8 ALAMBRES Y MALLAS

Arena fina x bolsa 28 kg...................................... 70,00 Arena mediana x 6 m3 ....................................1200,00

Cal hidratada "Milagro" x 25 kg . ....................... 85,00

Arena gruesa x 6 m3 ........................................1200,00

Cal hidratada "Cacique" x 30 kg ........................ 55,00

Ripio bruto grueso x 6 m3 . ...........................1200,00 Ripio bruto fino x 6 m3 ..................................1200,00 Ripio 1:3 x 6

m3

................................................1800,00

Granza rubia x bolsa (0,80 m2)........................... 95,00 Granza gris x bolsa (0,80

m2).............................

60,00

Galvanizado crudo x rollo 1000 mts............... 780,00

Loma Negra x 50 kg ........................................... 145,00 Holcim x 50 kg . ................................................... 145,00

BLOQUES DE HORMIGÓN 20 x 20 x 40 liso c/u.............................................. 35,00 13 x 20 x 40 liso c/u.............................................. 25,00

13 CHAPAS Chapa trap. C. 25 x m.......................................... 140,00 Chapa C. 27 acan. x m......................................... 116,00

10 BOMBAS

Recocido 16 x kg.................................................... 15,00 Galvanizado 1,63 mm x kg.................................25,00

12 CEMENTOS

Chapa C. 25 acan. x m......................................... 135,00 Chapa acan. Cincalum. T101 C 25 - 1,10mts......160,00

Bomba presurizadora con sensor Jolly press 9 ..........2.047

Ganchos (50mm) x 10 u....................................... 18,00

Bomba presurizadora con sensor Jolly press 12 ........2.886

Chapa polic. sinusoidal 1mm. 6,10 1,10.......1100,00

Púas común x 100 m Bagualito........................ 290,00

Arquitectura y Construcción 15


|| guía de precios ||

14 CLAVOS

Cajas 10 x 10 chapa de paso................................75,00

21 FERRETERÍAS

Clavo cajonero 12/32 x 30 kg.......................... 590,00

Tablero p/medidor monof................................. 140,00

Baldes de albañil "VOSS-2000"............................. ......31,00

Clavo cabeza de plomo 4" x 8" x cajón.......... 710,00

Tablero p/20 térmicas......................................... 470,00

Clavos punta paris caja 30kg 2"...................... 570,00

Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14.....................95,00

Clavos punta paris caja 30kg 3"...................... 770,00

Cable unipolar - 1,5 mm x 100 mts.................. 305,00

Tornillos autoperforantes x u...............................2,50

Cable unipolar - 2,5 mm x 100 mts.................. 491,00

Manijón bronce . ................................................ 105,00

Cable unipolar - 4mm x 100 mts..................... 783,00

Pomela bronce pulida....................................... 160,00

Llave 1 punto...........................................................48,00

Riel de aluminio x 2 m....................................... 220,00

Llave 1 pto. y toma.................................................81,00

Manija biselada liviana platil........................... 140,00

Placa 9,5 mm (1,20 x 2,40) x u.......................... 125,00

Llave 2 puntos.........................................................81,00

Doble balancín con bocallave......................... 280,00

Placa 12,5 mm (1,20 x 2,40) x u....................... 127,00

Disyuntor (4 x 40) SICA..................................... 1330,00

Manija ministerio bce. pul. roseta bronce...... 90,00

Placa verde 12,5 mm.......................................... 207,00

Disyuntor (2 x 25). SICA...................................... 745,00

KALLAY

Masilla x 32 kg..................................................... 160,00

Toma computación KALOP................................ 104,00

Cerradura 400 frente niquelado 2 pernos.......320,00

Electrificador de cercas, Vigeriego alcance 5 km.$ 890

Cerradura 4003 perno recto............................. 280,00

15 CONSTRUCCIÓN EN SECO

16 CONTENEDORES

19 ESTRUCTURAS METÁLICAS Por 24 hs. (microcentro) . ................................. 410,00

17 COPIAS Y PLANOS

22 HERRAJES Y ACCESORIOS

Cerradura 504 común frente niquelado........ 370,00 ACYTRA Cerradura 101 caja 70 mm............................... 330,00

Correas T Ø 6 x 8 x ml............................................65,00

Cerradura 110 caja 70 mm............................... 350,00

Correas T Ø 8 x 8 x ml............................................75,00

CURRAO

Correas T Ø 10 x 8 x ml..........................................85,00

Manija con roseta capri..................................... 210,00

Fotocopia A4 Y oficio 90 grs. byn........................0,75

Viga triangular Ø 8 x 6 x ml..................................85,00

Manija con roseta italia..................................... 390,00

Fotocopia A3 90 grs. byn.......................................3,60

Viga triangular Ø 8 x 8 x ml............................... 115,00

TRABEX

Ploteo 90 grs. x m2 byn y color.......................... 60,00

Viga triangular Ø 10 x 8 x ml............................. 125,00

Cerradura 6624 angosta de 6 placas.............. 310,00

Fotocopia laser color A4 y oficio 90 grs ............7,80

Columna cuadrada Ø 8 x 6 x ml....................... 120,00

Cerradura 700 frente niquelado 4 comb....... 310,00

Fotoc. laser color A4 y oficio 90 grs, papel satinado ...9,60

Columna cuadrada Ø 8 x 8 x ml....................... 130,00

Cerradura doble paleta 1020........................... 290,00

Columna cuadrada Ø 10 x 8 x ml..................... 150,00

PRIVÉ

Copia plano x

m2

90 grs byn.............................. 81,50

Copia en film x m2 byn...................................... 300,00 Anillados hojas A4 y oficio................................. 12,00

20 EXTRACTORES – PURIFICADORES

Cerradura 200 zincada....................................... 145,00 Cerradura de interior 101................................... 58,00

Anillados hojas A4 y oficio................................. 16,80

18 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN

Extractor eólico Ø45 cm..................................... 550,00

23 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES

Extractor eólico Ø 600........................................ 980,00

ALETADO - BARRA x 12 m TORSIONADO

Extractor eólico Ø 740...................................... 2800,00

Ø 4 mm "Acindar" x barra.....................................22,00

Caño PVC blanco 7/8 x 50 mts......................... 195,00

Extractor eólico Ø 740 chapa galv. c/ rulemán........650,00

Ø 6 mm "Acindar" x barra.....................................31,00

Caño PVC blanco 3/4 x 25 mts......................... 100,00

TST

Ø 8 mm "Acindar" x barra.....................................88,00

Conectores 7/8" PVC...............................................9,00

Para baño plástico blanco 4"............................ 370,00

Ø 10 mm "Acindar" x barra.................................139,00

Conectores 3/4" PVC...............................................5,00

Para baño acero inoxidable 6".......................... 450,00

Ø 12 mm "Acindar" x barra.................................199,00

Conectores 1" PVC...................................................9,00

Campana cocina ace. inox. Ø 60 cm.............. 1700,00

ÁNGULOS (6 mt.)

Cajas octogonales grandes................................ 17,00

Campana acero inox. s/motor, s/fondo.......... 780,00

1 1/4 x 3/16.......................................................... 250,00

Cajas octogonales chicas.......................................9,00

Purific. acero inox. c/motor TST .................... 2800,00

1" x 3/16" ............................................................. 190,00

Cajas rectangulares.................................................9,00

Purificador esmaltado con motor SPAR....... 1600,00

1 3/4" x 1/8" . ....................................................... 250,00

16 Arquitectura y Construcción


|| guía de precios ||

2" x 1/8" . .............................................................. 286,00 2 x 1/4" ................................................................. 512,00 PERFIL T (6 mt.) 1 x 1/8.................................................................... 149,00 7/8" x 1/8" . .......................................................... 137,00 2" x 3/16" ............................................................. 470,00 PERFIL C (12 mt.) 80x50x15x1,6mm................................................ 675,00 100x50x15x2 mm................................................ 790,00 140x60x20x2 mm..............................................1100,00 120x50x10x2,mm................................................ 930,00

BOMBEO/M3.......................................................... 95,00

PERFILES (12 m) I.P.N. 80................................................................1440,00 I.P.N. 100..............................................................1890,00 U.P.N. 80 .............................................................1890,00 U.P.N. 100 ...........................................................2400,00 PLANCHUELAS (6 m) 1/2" x 1/8"............................................................... 48,00 3/4" x 1/8" . ............................................................ 63,00 1" x 1/8" . ................................................................ 72,00 CAÑOS ESTRUCTURALES (6 m.) Redondos 1" x 1,2 mm........................................................... 108,00

25

IMPERMEABILIZANTES

26 INSTALACIONES: GAS - AGUA - CLOACAL GAS

Inertol p/ humedad x 5 lts. ............................................ 480,00

FUSIOGAS

SIKAFILL fibrado x 20 kg...............................................1050,00

Caño Fusiogas Tf 20Mmx4m...................................... 203,56

SIKALASTIC 560 membrana líquida x 20 kg...........2400,00

Caño Fusiogas Tf 25mmx4m...................................... 263,80

SIKAMONOTOP 107.......................................................... 570,00

Caño Fusiogas Tf 32mmx4m...................................... 402,13

SIKAGEOTEXTIL x 26 m2.................................................. 960,00

Caño Fusiogas Tf 40mmx4m...................................... 463,96

Membrana en pasta por 20 kg color.....................1100,00

Caño Fusiogas Tf 63mmx4m...................................... 763,12

Megaflex x 40 kg no crack . .......................................710,00

CODO 90 FUSIOGAS TF 20mm.....................................24,42

Megaflex Geotrans 4 mm..........................................1100,00

Codo 90 Fusiogas TF 25mm...........................................26,63

Megaflex pintura asfáltica x 18 lts. . .......................750,00

Codo 90 Fusiogas TF 32mm...........................................39,76

Protex liquido (30m2).................................................1900,00

Cupla Fusiogas Tf 40Mm.................................................60,03

1 1/2 " x 1,2 mm................................................. 160,00 1 1/4 x 16 mm...................................................... 181,00 Cuadrados 40 x 40 x 1,6......................................................... 286,00 30 x 30 x 1,6......................................................... 216,00 Rectangulares 40 x 60 x 2 mm.................................................... 390,00 80 x 40 x 2 mm.................................................... 490,00 60 x 80 x 1,6 mm................................................. 499,00 100 x 100 x 2 mm................................................ 840,00 Electrodos 2.50mm x kg...................................... 63,00 Malla 15 x 25 (6x2,15m) 4,2 mm..................... 360,00 Malla 15 x 15 (6x2,15m) 4,2 mm..................... 440,00

24 HORMIGÓN ELABORADO H 17 300kg........................................................... 650,00 H 13 250kg........................................................... 550,00

Arquitectura y Construcción 17


|| guía de precios ||

Cupla Fusiogas Tf 50Mm..............................................120,61 Cupla Fusiogas Tf 63Mm..............................................159,91 Llave De Paso Fusiogas Tf 20Mm..............................259,21 Llave De Paso Fusiogas Tf 25Mm..............................259,45 Tee Fusiogas Tf 32Mm......................................................64,83 Tee Fusiogas Tf 40Mm...................................................105,78 DESAGÜES CLOACALES AWADUCT

Ladrillo 2 cm. sin esmaltar c/u . ...........................4,40 Ladrillo canto curvo sin esmaltar c/u ................5,70 Tejuela 2 cn espesor................................................8,16 Tejuela 2,7 cn espesor............................................8,50 Tejuela c/terminación...................................... ....10,00 Listón.........................................................................6,50 Listón c/terminación....................................... .......9,00 Ladrillo telgopor 12,5x42x10 cm. c/u......... .....43,00

Caño 63mmx1m.................................................... 53,93 Caño 110mmx0,25m............................................ 53,93 Caño 110mmx4m................................................ 269,50 Curva 90 mh 110mm............................................ 69,82 Curva 90 mh 40mm.............................................. 13,33

28 LAJAS Negra pizarra irregular x m2. ........................... 106,50 Pizarra cortada x m2 . ........................................ 175,50 Laja rosada y amarilla irregular x m2 . ........... 140,00 Piedra amarilla irregular x m2 ........................... 92,00 Piedra Popelin irregular x m2 . ........................ 200,00

Ramal simple 90 mh 110x110mm.................... 78,35 Ramal simple 45 mh 110x110mm.................... 98,14 AGUA SALADILLO Caño sal h3 11/4 azul........................................ 369,38 Caño sal h3 11/2 azul......................................... 400,36 Caño sal h3 1 verde ........................................... 356,41 Caño sal h3 11/4 verde...................................... 541,66 Caño sal unifus 1/2............................................... 92,31 Caño sal unifus 3/4............................................. 142,61

27 LADRILLOS COMUNES PUESTOS EN OBRA Ladrillo Liston, 27x3x5,5 cm. , x mil................. .......3500 Ladrillo visto, x mil 1º calidad....................... ......4000 Ladrillo semi visto, x mil................................. ......3700 Común, x mil...........................................................2800 CERÁMICOS HUECOS Para viguetas 12,5 x 25 x 42 c/u........................ 13,00 Para tabiques y cerramientos 8 x 18 x 25 c/u............4,77 Para tabiques y cerramientos 12 x 18 x 25 c/u............ 6,09 Para tabiques y cerramientos 18 x 18 x 25 c/u............ 9,04 REFRACTARIOS

18 Arquitectura y Construcción

Oscuro m2 ............................................................ 220,00 Claro m2 ............................................................... 240,00 Zócalo calcáreo oscuro metro lineal . ............. 51,00 Zócalo blanco claro metro lineal ..................... 73,00

Gris x m2 (vereda).................................................... ....220,00 Blanco x m2 (vereda)........................................ ...320,00 Zócalo gris (7x30cm) x m2............................. .....70,00 Compacto (30x30 cm) x m2 bicapa.............. ...220,00 CERÁMICOS Marcas varias x m2 desde.................................. ....85,00 Porcellanato marcas varias x m2 desde.....................95,00

Pileta patio 160x110mm c/sif.......................... 544,58 Pileta patio 160x110mm c/sif.......................... 639,03

CALCÁREOS

GRANÍTICOS BICAPA

Caño 40mmx4m.................................................... 92,82 Caño 50mmx0,25m.............................................. 23,98

31 MOSAICOS Y PISOS

29MADERAS M.D.F. 9 mm (3,66 x 1,83).................................. 614,00

32

PARQUETS

M.D.F. 15 mm (3,66 x 1,83)................................ 758,00

BASTÓN ROTO

M.D.F. 18 mm (3,66 x 1,83)................................ 934,00

Roble eslavonia 15 mm x m2 . .......................1300,00

Terciada Pino 3 mm (2,10 x 1,60).................... 160,00

Lapacho 14 mm x m2 ........................................ 700,00

Terciada Cedro 3 mm (2,10 x 1,60)................. 280,00

Eucaliptus 14 mm x m2 . ................................... 400,00

Machimbre pino 1/2" x 5" x 3,05 mts............. 267,00

Algarrobo claro 14 mm x 7x25 cm x m2........ 450,00

Machimbre pino 1" x 6" x 3,05 mts................. 442,00

Algarrobo oscuro 15 mm x 7x24 cm x m2 ...620,00

Tablas Pino 2"x 6" x 3,05 mts............................ 120,00

Quina 14 mm x m2 0,70 x 25m........................ 700,00

Tablas Pino 2"x 5" x 3,60 mts............................ 135,00

Colocación piso con materiales x m2 . ......... 150,00

Fenólico pino 1,22 x 2,44 x 18 mm................. 670,00

ENTABLONADO TARUGADO

Aglomerado 2,82 x 1,83 x18 mm.................... 523,00

Roble 14 mm x m2 ...........................................2500,00 Lapacho 20 mm x m2 L.V................................1650,00

30 MÁRMOLES / GRANITOS

Quina 20 mm x m2 . .........................................1650,00

Mármol Royal o Cristal x m2 .............................................3.950

Deck x m2 Euca 1" x 4" m2. .............................. 890,00

Mármol Travertino Romanox m2....................................3.300

Pegamento cola parquet x 18 kg.................... 400,00

Mármol crema/marfil x m2................................................4.400

Plastificante x 1 litro.......................................... 300,00

negro zulu x m2......................................................................7.800

Hidrolaca x 1 litro............................................... 300,00

Negro Brasil extra x m2........................................................5.100

Colocación y pulido x m2 . .............................. 250,00

San Felipe x m2.......................................................................2.700

LACAS

Gris mara extra x m2.............................................................2.900

Sellador x 5 litros.....................................................700

Carrara seleción x m2...........................................................4.100

PISOS FLOTANTES

Silestone blanco norte x m2. ............................................7.300

Alto tránsito x m2. .............................................. 480,00 Zócalo de 15mm x 2,40m Cedro x u................. 75,00


|| guía de precios ||

33

PINTURAS Y MATERIALES

Látex para cielorrasos x 4 lts....................................................................... 360,00 x 10 lts.................................................................... 480,00 x 20 lts.................................................................... 950,00 Látex para interior x 4 lts....................................................................... 240,00 x 10 lts.................................................................... 450,00 x 20 lts.................................................................... 750,00 Látex para exterior x 4 lts....................................................................... 385,00 x 10 lts.................................................................... 590,00 x 20 lts.................................................................. 1200,00 Enduido plástico interior x 4 lts....................................................................... 140,00 x 10 lts.................................................................... 310,00 x 20 lts.................................................................... 580,00 Enduido plástico exterior x 4 lts ALBA............................................................ 290,00 x 10 lts. ALBA........................................................ 480,00 x 20 lts. ALBA........................................................ 810,00 Fijador sellador x 4 lts....................................................................... 148,00 x 10 lts.................................................................... 350,00 x 20 lts.................................................................... 562,00 Acrílico colores x 4 lts....................................................................... 530,00 x 20 lts.................................................................. 1790,00 Impermeabilizante para ladrillos x 4 lts. BRIKOL....................................................... 700,00

CARPINTERÍA MADERA

34

PISCINAS

Impregnante satinado x 1 lt. CETOL......................................................... 180,00 x 4 lts. CETOL LASUR.......................................... 488,00 x 20 lts. CETOL...................................................2760,00 Barniz brillante tipo marino x 1 lt. ALBA........................................................... 140,00 x 4 lts. VENIER...................................................... 520,00 x 20 lts. ALBA.....................................................2000,00 Pinturas para piscinas base caucho x 20lts...2300,00 Pintura epoxy, Parsecs, 250 cm3 ................ $ 130,00 ACCESORIOS Lijas todos los granos c/u......................................9,00 Rodillo para látex de lana de 22 cm............... 110,00 Rodillo para esmalte de 8 cm............................ 40,00 Pinceles de cerda china nº 20...................... .....82,00 Pinceles de cerda china nº 30........................... 75,00 Acido muriático x litro......................................... 30,00 Aguarrás y thinner envasado el litro................ 70,00

PILETAS DINO (PILETAS DE FIBRA DE VIDRIO) Riñón 3,10 x 1,60 x 0,50 de 2.600L..................6.600 Rectangular 2,20 x 1,70 x 0,60 de 2.300L.......6.700 Rectangular 4,30 x 2,40 x 1,10 de 10.000L.......24.800 Rectangular 6,35 x 2,95 x 1,40 de 22.000L........42.900 Rect. c/Lavapie 4,50 x 2,25 x 1,00 de 10.000 L.......24.800 Ovalada 3,60 x 2,00 x 0,89 de 3.653L.............14.900

35

PREMOLDEADOS

VIGUETAS 1,00 m . .....................................................................44,06 1,20 m........................................................................52,91 1,40 m........................................................................61,72 1,60 m........................................................................70,74 1,80 m........................................................................79,27 2,00 m........................................................................88,26 2,20 m........................................................................96,93 2,40 m..................................................................... 105,97

x 10 lts. BRIKOL................................................... 1600,00 x 20lts. SIKA......................................................... 1960,00 CARPINTERÍA METÁLICA Antióxido x 4 lts. ALBA......................................................... 358,00 x 20 lts. (convertidor) CASABLANCA............. 2300,00 Esmalte sintético x 1 lt. ALBA............................................................ 145,00 x 4 lts. ALBA........................................................... 570,00

Arquitectura y Construcción 19


|| guía de precios ||

Bañadera 1,50 m blanca .................................... 2600,00 Bañadera 1,70 m blanca .................................... 2800,00 Bidet blanco 3 agujeros "Adriático"................ 2300,00 Bidet blanco 3 agujeros "Bari".......................... 1230,00 Bidet blanco 3 agujeros "Pilar"......................... 1750,00 Depósito apoyar blanco "Bari" ........................ 1675,00 Depósito apoyar blanco "Adriático" . ............. 1810,00 Inodoro corto "Bari"............................................. 1650,00 Inodoro corto "Adriático"................................... 1920,00

2,60 m..................................................................... 114,75

36

Inodoro blanco "Andino".......................................510,00 REFRACTARIOS

2,80 m..................................................................... 123,61

Lavatorio columna blanco "Adriático" .............490,00 Lavatorio blanco 3 agujeros "Adriático" ....... 1600,00

3,00 m..................................................................... 139,53

Ladrillos 5 cm c/u ................................................ 18,00

Lavatorio blanco 3 agujeros "Andino" . ............520,00

4,00 m..................................................................... 231,77

Tejuelas 20 mm .................................................... 10,00

GRIFERÍA FV

5,00 m..................................................................... 369,19

Tejuelas 30 mm .................................................... 11,00

Grifería bidet c/transferencia............................ 1100,00

6,00 m..................................................................... 572,58

Listón 20 mm............................................................7,00

Grifería bidet “FV Cromo Y”...................................920,00

7,00 m..................................................................... 741,22

Cemento 5 Kg ....................................................... 33,00

Grifería bidet c/transferencia . ............................910,00

BLOQUES

Tierra 10 Kg. .......................................................... 65,00

Grifería ducha c/transferencia ......................... 1050,00

LISOS

Baldosones 30 x 30 x 5 cm . ............................... 77,00

Grifería ducha........................................................ 1350,00

19x19x39 .................................................................11,50

Grifería ducha c/transferencia ......................... 1120,00

19x19x19..................................................................... 5,27

37

13x19x39..................................................................... 8,40

Salpicrete x 30 kg. ......................................... ...227,00

Grifería lavatorio c/transferencia .................... 1100,00

ESTRUCTURALES

Cerámico San Lorenzo - medidas varias x m2, desde .95,00

Grifería lavatorio c/combinación........................850,00

19x19x39 .................................................................12,72

Porcellanato medidas varias x m2, desde........................ 50

Grifería mingitorio “FV Pressmatic”....................790,00

REVESTIMIENTOS

19x19x19..................................................................... 6,84

Grifería lavadero .....................................................450,00

Monocomando ducha "Arizona".......................1100,00

SIMIL PIEDRA

38

19x19x39 .................................................................22,01

Parex DUO (revoque p/int.) x 25 kg.................145,00

19x19x19...................................................................12,30

Parex BRICK (muros y juntas) x 30 kg..............155,00

BOVEDILLAS H O

Meztik (Muros y revest.) x 30 kg..........................150,00

9 cm ............................................................................ 6,36

Parex trio (revoque grueso y fino p/ext.) x 30 kg.............155,00

TINACOS / OBRAPLUS - Polietileno

13 cm........................................................................... 9,55

Parex nivel (carpetas) x 30 kg.......................................................155,00

Tanque Bicapa 400 Litros ........................................ 1150

ADOQUINES

Weber IGGAMBLOCK (mortero) x 30 kg...............................150,00

Tanque Bicapa 600 Litros ........................................ 1300

8 cm. color gris.......................................................... 6,01

Weber (anclajes) x 10 kg................................................................250,00

Tanque Bicapa 850 Litros ........................................ 1980

8 cm. otros colores................................................... 7,21

Stuko fino a la cal x 25 kg int. ......................................................180,00

Tanque Bicapa 1100 Litros . .................................... 2200

TEJAS

Stuko fino a la cal x 25 kg ext. .....................................................195,00

Tanque Bicapa 2750 Litros . .................................... 4700

REVOQUES Y MORTEROS

Terracota...................................................................15,38

Monocomando bidet "Arizona"........................1050,00

40

TANQUES

Tanque Tricapa 400 Litros........................................ 1450

Gris Perlado..............................................................15,38

39 SANITARIOS, MATERIALES Y ARTEFACTOS

Negro.........................................................................15,54

FERRUM

Tanque Tricapa 850 Litros........................................ 2200

Verde..........................................................................18,14

Bacha enlozada blanca "Marina" Ø 24 cm........720,00

Tanque Tricapa 1100 Litros...................................... 2300

Verde petróleo.........................................................18,14

Bañadera 1,40 m blanca .....................................2350,00

Tanque Tricapa 2750 Litros..................................... 5400

20 Arquitectura y Construcción

Tanque Tricapa 600 Litros........................................ 1490


|| guía de precios ||

Tanque Cuadrado Tricapa de 600 Litros.............. 2690 Tanque Cuadrado Tricapa de 1100 Litros............ 3600 Tanque Cuatro Capas 400 Litros............................ 1950 Tanque Cuatro Capas 600 Litros.............................2100 Tanque Cuatro Capas 850 Litros............................ 2800 Tanque Cuatro Capas 1100 Litros......................... 2950 Tanque Cuatro Capas 2750 Litros ......................... 6800 Tanque multipropósito monocapa 180 Litros..........890 Cisterna 1400 litros ................................................... 4050

41

TECHOS

Bloque telgopor x 10 cm x u (bovedillas)........................16,00 Bloque telgopor p/losa x 12 cm x u (bovedillas).........19,00

42

TEJAS

Colonial c/u................................................................. 42,00 Francesa natural c/u ............................................... 37,00 Francesa azul y negra c/u . ..................................... 42,00

43

VIDRIOS

Cristal gris/bronce.5 mm x m2 sin colocar . ................450,00

Metal desplegado 450 0,75 x 2,00........................35,00

Cristal gris/bronce 5 mm x m2 con colocación.........670,00

Metal desplegado 800 x m2 0,75 x 2,00...............60,00

Cristal gris/bronce 6 mm x m2 sin colocar .................650,00

Metal desplegado 600 x m2 0,75 x 2,00...............50,00

Cristal gris/bronce 6 mm x m2 con colocación ........910,00 Cristal gris/bronce 10 mm x m2 sin colocar . .......... 1400,00

Cristal float 3 mm x m2 sin colocar.....................230,00 Cristal float 3 mm x m2 con colocación ...........358,00 Cristal float 4 mm x m2 sin colocar . ..................230,00

Cristal float 5 mm x m2 con colocación ...........370,00 Cristal float 6 mm x m2 sin colocar . ..................450,00 Cristal float 6 mm x m2 con colocación ...........630,00

ZINGUERÍA

Espejo cristal de 3 mm x m2 sin colocar ......................510,00

Canaletas s/u chapa cal. 25(des. 40cm)x m........310,00

Espejo cristal de 3 mm x m2 con colocación..............791,00

Canaleta pe. palo. chapa cal. 25(des. 40cm)x m.......390,00

Cristal float 4 mm x m2 con colocación ...........360,00 Cristal float 5 mm x m2 sin colocar . ..................260,00

45

Cristal gris/bronce 10 mm x m2 con colocación... 1900,00

Canaleta chapa cal. 25(des. 50cm)x m...................450,00

44

YESERÍA

Cumbrera chapa cal. 25(des. 40cm)x m.................310,00

Yeso "San Nicolás" x 40 kg...................................... 85,00

Caño rectangular 7x12 x m......................................280,00

Yeso “Esfinge” x 40 kg .............................................. 85,00

Codo rectangular 50x 100 mm. x u......................260,00

Yeso “Tuyango” x 40 kg............................................ 80,00

Grampas c/u...................................................................40,00

Cristal float 10 mm x m2 sin colocar .................890,00 Cristal float 10 mm x m2 con colocación ...... 1150,00 Fantasía común x m2 sin colocar .......................290,00 Fantasía común x m2 con colocación ...............480,00 Martelé ambar 4 mm x m2 sin colocar..........................339,00 Martele ambar 4 mm x m2 con colocación................525,00 Esmerilado 4 mm x m2 sin colocar . ...............................490,00 Esmerilado 4 mm x m2 con colocación........................710,00 Armado x m2 sin colocar 6 mm.........................................490,00 Armado con colocación.......................................................710,00 Arquitectura y Construcción 21


ANÁLISIS DE COSTOS JULIO 2016

UNIDAD

MATERIAL

MANO DE OBRA

TOTAL

CIMIENTOS Excavación y relleno

m3

852,91

411,25

1264,16

CAPA AISLADORA Horizontal Vertical

m2 m2

123,63 123,63

125,00 137,50

248,63 261,13

MAMPOSTERÍAS En submuración

m3

1324,88

935,00

2259,88

MAMPOSTERIAS EN ELEVACIÓN Ladrillos comunes de 0.30 Ladrillos comunes de 0.30 Visto Ladrillos comunes de 0.20 Ladrillos comunes de 0.20 Visto Ladrillos comunes de 0.15 Ladrillos comunes de 0.15 Visto Tabique ladrillo comun 0.10 Tabique Durlock c/bastidor Ladr. huecos del 12 (12x18x33) Ladr. huecos del 18 (12x18x33) Bloques huecos de 20x20x40 Piedras del lugar

m3 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3

1235,20 2321,35 258,73 498,28 193,10 351,49 115,88 373,49 239,49 270,41 250,65 471,21

820,00 1016,25 172,50 198,75 132,50 172,50 117,50 132,50 117,50 132,50 132,50 1022,50

2055,20 3337,60 431,23 697,03 325,60 523,99 233,38 505,99 356,99 402,91 383,15 1493,71

m2 m2 m2 m2 m2

59,34 46,34 42,08 44,08 65,64

78,75 66,25 55,00 58,75 80,00

138,09 112,59 97,08 103,59 145,64

m2 m2

50,19 57,90

56,25 57,50

106,44 115,40

MATERIALES

REVOQUES Grueso a la cal c/azotado cementicio exterior Grueso a la cal interior Fino mandilado Bolseado fino sobre ladr. visto Super "Iggam" peinado Salpicrete con molinete: Colores claros Colores oscuros

MATERIALES

MATERIAL

Yeso susp. con aisl. térmico Lineal de chapa c/lana de vidrio Yeso placa Tipo "Durlock" perfiles 35 mm Cielofácil machimb. c/text. plást.

m2 m2 m2 m2 m2

158,40 587,10 145,60 212,24 157,69

136,25 186,25 71,25 100,00 97,50

294,65 773,35 216,85 312,24 255,19

HORMIGÓN ARMADO Bases Columnas Vigas Losa llena Losa nervurada Encadenado 15x15

m3 m3 m3 m3 m3 ml

3113,36 3364,44 3967,00 3365,69 3580,78 235,60

2061,25 3361,25 3737,50 2833,75 2935,00 137,50

5174,61 6725,69 7704,50 6199,44 6515,78 373,10

TECHOS Chapa fibrocemento: Acanalada autoportante perfil 13 Acanalada recta (8 mm) Chapa Zinc N24, s/correa metálica De viguetas pretens. hasta 4 m Panel autoport. galv. AU LI cal 24

m2 m2 m2 m2 m2

992,71 849,13 888,41 656,68 1120,20

120,00 140,00 138,75 252,50 97,50

1112,71 989,13 1027,16 909,18 1217,70

AISLACIONES De velo de vidrio y mat. asfáltico Membrana 4 mm con aluminio

m2 m2

74,04 84,96

56,25 61,25

130,29 146,21

CUBIERTAS De tejas coloniales sobre losa De tejas francesas sobre losa De tejas fueginas sobre losa Baldosas cerám 20x20 sobre losa Cerámica 10x20 esmalt. "Staneff"

m2 m2 m2 m2 m2

363,09 409,41 289,70 120,40 219,83

202,50 185,00 138,75 138,75 142,50

565,59 594,41 428,45 259,15 362,33

CARPINTERíAS Puerta placa 0,86 x 2,05 Puerta tablero de acceso 0,90 x 2,00 Puerta chapa 0,80 x 2,00 pesada Ventana c/celosía cedro 1,20 x 1,00

U U U U

860,00 2525,00 1172,00 1875,00

TOMA DE JUNTAS Para ladrillos comunes

m2

50,14

77,50

127,64

CONTRAPISOS Hormigón simple de 0.10 Alivianado de 0.10 con telgopor

m2 m2

119,70 127,40

80,00 108,75

199,70 236,15

COLOCACIÓN CARPINTERÍA Hasta 2,00 m2 Más de 2,00 m2

U m2

m2 m2 m2 m2 m2

159,88 239,49 293,56 119,70 208,59

117,50 117,50 80,00 121,25 117,50

227,38 356,99 373,56 240,95 326,09

m2

142,95

142,50

285,45

m2 m2 m2 m2 m2 m2

212,26 208,60 479,01 986,70 424,90 440,33

170,00 102,50 250,00 250,00 112,50 112,50

382,26 311,10 729,01 1236,70 537,40 552,83

VÍDRIOS Doble (3 mm) Vitrea (4 mm) Fantasía común (3 mm) Martelé ambar (4 mm) Armado blanco Cristal gris/bronce (4 mm) Cristal gris/bronce (10 mm) Cristal gris/bronce (6 mm)

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Por boca, sin colocación artefacto Por boca de TV o teléfono Tablero general con 2 térmicas

ZÓCALOS Calcareos Graníticos Cerámicos Cementicio 0,35 de alto

ml ml m2 ml

65,64 69,55 46,35 65,64

56,25 56,25 56,25 138,75

121,89 125,80 102,60 204,39

REVESTIMIENTO CON PEGAMENTO Azulejos lisos de primera Azulejos decorados Cerámico esmaltado

m2 m2 m2

158,40 169,98 200,85

112,50 120,00 120,00

270,90 289,98 320,85

CIELORRASOS Yeso enlucido bajo losa A la cal enlucido bajo losa

m2 m2

61,83 73,38

105,00 150,00

166,83 223,38

PISOS Mosaicos calcarios común 20x20 Granítico común sin pulir 30x30 Granítico esp. sin pulir de 30x30 Cerámico com. "Staneff" 10x20 Cerámico esm. "Staneff" 20x20 Alisado cementicio coloreado (incluyendo contrapiso) Granza lavada moldeada in situ (incluyendo contrapiso) Losetones de horm. premoldeado Parquets de lapacho 14 mm pul. Entablonado tarugado de lapacho Vinílico Alto Tráfico Alfombra lisa pelo corto

MANO DE OBRA

UNIDAD

TOTAL

860,00 2525,00 1172,00 1875,00 312,00 156,00

312,00 156,00

230,00 230,00 290,00 490,00 490,00 450,00 1400,00 650,00

128,00 130,00 190,00 220,00 220,00 220,00 500,00 260,00

358,00 360,00 480,00 710,00 710,00 670,00 1900,00 910,00

U U U

454,43 250,67 657,54

275,00 406,00 775,00

729,43 656,67 1432,54

INSTALACIÓN SANITARIA Baño agua caliente, fría y desagües, sin coloc. de artefactos ni griferías Colocación artefactos sanitarios

Gl U

10101,00

31.034,00 345,00

41.135,00 345,00

INSTALACIÓN DE GAS Hasta casilla, con 2 bocas

Gl

3900,00

6950,00

19850,00

PINTURAS Latex en muros y cielorrasos Al agua tipo "Cremar" Esmalte sintético para carpint. Barniz poliuretánico Lustre a muñeca

m2 m2 m2 m2 m2

50,20 20,22 52,40 50,15 65,70

58,00 46,00 60,00 60,00 80,00

108,20 66,22 112,40 110,15 145,70

Se tomó como base los precios de materiales cotizados en nuestro medio. Los valores cotizados a continuación son resultados promedio para obras nuevas tipo standar en planta baja, de aproximadamente 100 m2, construidas en San Miguel de Tucumán, según reglas del arte conocidas en nuestro medio. Para una o más unidades de viviendas o similar, se deberá agregar o disminuir un porcentaje de acuerdo al riesgo o importancia de la misma, teniendo en cuenta: el traslado de materiales, superficie cubierta, tipos de terminaciones, etc. No se consideran beneficios ni gastos generales. Precios de materiales a consumidor final. Mano de obra no se considera el IVA.

22 Arquitectura y Construcción


|| la construcción en números ||

FUENTE:

Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (U.O.C.R.A.) (Córdoba 179 - (0381) 430-7411 - S. M. de Tucumán)

DEL TRABAJADOR DE LA CONSTRUCCIÓN

ESCALA SALARIAL VIGENTE A PARTIR DEL 01/04/16

SALARIO BÁSICO

CATEGORÍAS

X HORA

X DÍA

> Agregar a estos valores, el 20% de asistencia perfecta, Art. 52

Ayudante

$ 46,87

$374,96

CCT 76/75. Los trabajadores de especialidades tendrán los siguientes

Medio oficial

$ 51,06

$ 408,48

Oficial

$ 55,38

$ 443,04

porcentajes adicionales sobre los básicos del convenio: oficial

$ 64,99

$ 519,92

Oficial especializado Sereno (x mes)

electricista 15%, oficial yesero 10%, oficial calefaccionista 15%. > Todos los tramites y consultas en nuetra seccional son gratuitos

$ 8.505,00

ASIGNACIONES FAMILIARES (1) - DESDE EL 01/06/2013

VALOR GENERAL

ASIGNACIONES FAMILIARES (2)

Hijo / Prenatal / haber entre $200 y $15.000

$ 966,00

Ayuda escolar, remuneración entre $200 y $60.000

Hijo / Prenatal / haber entre $15.000,01 y $22.000

$ 649,00

Ayuda escolar para hijo con discapacidad, sin tope de haber

Hijo / Prenatal / haber entre $22.000,01 y $25.400

$ 390,00

Asignación por nacimiento entre $200 y $30.000/ 60.000 (I.G.F)

$1.125,00

$ 199,00

Asignación por matrimonio entre $200 y $30.000/ 60.000 (I.G.F)

$1.687,00

Asignación por adopción entre $200 y $30.000/ 60.000 (I.G.F)

$6.748,00

Hijo / Prenatal / haber entre $25.400,01 y $60.000 Hijo con discapacidad / haber hasta $15.000

$3.150,00

Hijo con discapacidad / haber entre $15.000,01 y $22.000

$2.227,00

Hijo con discapacidad / haber superior a $ 22.000

$1.404,00

VALOR GENERAL

$808,00 $808,00

NOTA: La percepción superior a $30.000 por parte de uno de los integrantes del grupo familiar, excluye del cobro de las asignaciones familiares al grupo familiar completo. El seguro de vida gremial para el titular a partir del 01/11/2015 es de $132.200, (Art. 108 C. C. T. 76/75) más adicionales por grupo familiar Debe tener como mínimo un (1) mes de antigüedad, debe figurar en el recibo de haberes el descuento del Seguro de Vida, de la cuota sindical y estar en relación de dependencia. El pago se toma a partir de la fecha del fallecimiento del titular, No de la fecha del inicio del trámite en la Seccional. Obra Social: CONSTRUIR SALUD. Monteagudo 446 - Tel. 430-5515 / 5496 / 6332

PLANTA Arquitectura y Construcción 23


|| la construcción en números ||

MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES SANITARIAS DESIGNACIÓN DE OBRAS

MATERIALES PARA INSTALACIONES SANITARIAS PRECIO UNITARIO

MATERIALES

TOTAL

Aprovisionamiento de agua fría y caliente Aquasystem 9 caños de PN20 20 mm.

3 caños de PN20 25mm. 2 u. Sobrepaso fusión 20mm. 18 u. Codo normal a 90º de 20mm.

96,00

864,00

144,00

432,00

24,00

60,00

8,00

144,00

10 u. Codo normal a 90º de 25mm

10,00

100,00

8 u. Curva a 90º H 20 x 1/2 "

19,00

152,00

18 u. Tee normal de 20mm.

8,00

144,00

10u. Tee normal de 25mm.

10,00

100,00

1u. Tee reducción cent. 25 x 20 mm.

13,00

13,00

2u. Llave de paso con cabezal polim. (agua fría)

128,00

256,00

2u. Tubo hembra 20 x 3/8

21,00

42,00

1u. Tubo hembra 20 x 1/2"

22,00

22,00

1u. Unión doble plástica 25mm.

48,00

48,00

4u. Unión normal de 20mm. 2u. Unión normal de 25mm.

8,00

32,00

10,00

20,00

Desagües cloacales y pluviales DURATOP 2u. Tubos 40 x 4 m.

72,00

144,00

1u. Tubo 50 x 2 m.

42,00

42,00

1u. Tubo 63 x 1 m.

34,00

34,00

14u. Tubo 110 x 4 m.

288,00

4032,00

12u. Codo a 90º HH 40mm.

10,00

120,00

11,00

33,00

3u. Codo a 90º HH 50mm. 1u. Codo a 45º MH 110mm.

32,00

32,00

4u. Codo a 90º MH 110mm. con base

40,00

160,00

2u. Ramal simple a 45º 110 x 110mm.

60,00

120,00

1u. Caño cámara 110mm. completo

96,00

96,00

4u. Cupla 110mm.

31,00

124,00

2u. Pileta patio Ø 110 c/5 entr. 40mm. c/salida 63mm.

96,00

192,00

3u. Portamarco pileta de patio 110mm.

19,00

57,00

1u. Empalme de acc. horiz. c/sal. 63mm. entr. 50mm.

104,00

104,00

2u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm.

58,00

116,00

1u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm. c/ tapa

64,00

64,00

1u.. Sombrerete de vent. 110mm.

60,00

60,00

1u. Solución lubricante x 400 cm 3

192,00

192,00

1u. Canilla esférica de 1/2" rosca

48,00

48,00

1u. Válvula exclusa 3/4" rosca

64,00

2 64,00

Materiales p/ Instalación de artefactos

1u. Tanque Tinacos tricapa c/ descarga 1100 lts. 1680,000

1680,00

1u. Flotante para tanque 3/4"

39,00

039,00

1u. Adaptador de tanque IPS

24,00

024,00

1u. Vlálvula esférica agua 3/4"

48,00

48,00

1u. Sopapa bañera

88,00

88,00

1

7u. Flexibles de cobre 1/22 x 30cm.

48,00

336,00

4u. Tornillo para inodoro

7,00

28,00

10u. Taco fisher

0,40

4,00

51,00

51,00

1u. Sellador transparente x 280gr. 2u. Soporte lavatorio

9,00

18,00

6u. Tornillo para grampa

1,50

0 9,00

TOTAL

Observación: No incluye griferías ni artefactos.

24 Arquitectura y Construcción

$ 10.588,00

1 - Carpeta Técnica (sin aprobación) a) Ejecución de Carpeta Técnica (incluye: Diseño de recorrido de cañería, Cálculo de diámetros de cañerías. Dib. de planos en colores convencionales) 2 - Aprovisionamiento de agua (de línea municipal al int. de la vivienda) a) Instalación de agua fría b) Instalación de agua caliente c) Instalación tanque de reserva 1.000 litros

UNIDAD

CANTIDAD

GL

ML ML

TOTAL

2.240,00

50 14

2.480,00 1.280,00

1

1.360,00

3 - Inst. para Baño Principal a) Inst. de cañerías p/agua fría/cal. b) Un toma p/inodoro (agua fría) c) Dos tomas p/lavat. (agua fría/cal.) d) Dos tomas p/bidet (agua fría/cal.) e) Colocación de grifería p/ducha f) Tres descargas (lavat, bidet, ducha) g) Básico sanitario (codo c/base pileta de patio - cañería)

GL

4.960,00

4 - Instalaciones en Cocina a) Dos tomas p/pil. de cocina (agua fría y cal.) b) Una descarga p/pileta de cocina c) Una boca de acceso

GL

1.760,00

5 - Instalaciones en Lavadero a) Dos tomas p/pil. de lav. (fría/cal.) b) Un toma p/lavarropa c) Dos tomas p/calefón d) Tres descargas (pil., lav., lavarr.) e) Una pileta de patio

GL

1.840,00

6 - Desagües Cloacales (Hasta línea Municipal) a) Desagües cloacales horizontales b) Cámara de inspecc. 0,60 x 0,60 c) Caño cámara Awaduct x 6 m 7 - Cañería de Ventilación a) Horizontales b) Verticales (aéreos) 8 - Desagües Pluviales (hasta línea municipal) a) Horizontales b) Verticales c) Bocas de desagües 9 - Instalación de artefactos Inst. de inodoros Inst. de bidet Inst. de lavatorios Inst. de pileta de cocina Inst. de pileta de lavar

TOTAL

ML

x2 m ML ML

110 x 2 m

17 1 1

2.560,00 1.360,00 240,00

3 4

496,00 544,00

5 6 5

768,00 768,00 1.040,00

1 1 1 1 1

288,00 288,00 288,00 288,00 288,00

$25.136,00


|| la construcción en números ||

MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS DESIGNACIÓN DE OBRAS

MATERIALES PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS MATERIALES

CANT.

45

Caño semi-pesados Ho. -5/8"

90

"

"

Ho. -3/4"

3

"

"

Ho. -1"

1

Caño Ho. Galv. 1 1/4"

20

Tuercas y Boquillas -5/8"

50 45

PRECIO UNITARIO

"

"

-3/4"

Conectores 5/8"

56

"

3/4"

3

"

19

Cajas octogonales grandes

1" "

chicas

TOTAL

37,00

1.665,00

43,00

3.870,00

61,00

183,00

240,00

240,00

2,50

50,00

3,00

150,00

2,00

90,00

2,00

112,00

4,50

13,50

8,50

161,50

7

"

4,00

28,00

49

"

rectangulares

4,00

196,00

2

"

10 x 10

10,00

20,00

1

"

p/12 T.M. Din

1

"

p/medidor monof.

2

Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14

360

mts -cable unipolar - 1 mm2

UNIDAD

Acometida Monofásica

$ 1.743,00

Colocar caja, parante y PAT

Acometida Trifásica (hasta 10 Kw)

$ 2.646,00

Colocar caja, parante y PAT

Colocación de Tomas de TV,. Te

$ 386,00

con cableado hasta 20 mts

Colocación de Tomas de Red

$400,00

con cableado hasta 20 mts

Instalación de interruptores

$70,00

un efecto y/o pulsadores

Instalación de interruptores

$122,00

un efecto combin. doble

Instalación de Regulador de velocidad Instalación de sensores de humo, gases,

$99,00

inundación, etc en caja rect Recableado y su nueva instalación

$293,00

Instalación x metros de cablecanal

$94,00

Instalación de pisoductos x metros

$206,00

(incluye sacar artef y llaves) poliducto PVC

Portero de un pulsador

$1091,00

en domicilio hasta 20 mts

Boca en cañería de PVC

$268,00

Hasta 50 bocas

Boca en cañería metálica

$324,00

Hasta 50 bocas

COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS Colocación de Arftefacto tipo (aplique, extractores de baño, campanillas, etc)

$216,00

90,00

90,00

340,00

340,00

Spot Dicroica y/ halospot

$213,00

66,00

132,00

Spot Incandescente de aplicar

$153,00

Luminarias ext.

$1008,00

1,80

648,00

Ventilador de techo

$558,00

"- "

"

- 2,5 mm2

2,20

660,00

Armado y Coloc. de artef. de tubos 1-3u

$415,00

50

"- "

"

- 6 mm2

6,00

300,00

Plafones embutidos en cielo. de durlock

$244,00

34,00

340,00

Luminarias de piletas de natación y/o

$651,00

Llaves “Cambre Siglo XXI” - 1 punto

ventilador o dimmer

$185,00

300 10

OBSERVACIÓN

Con columna hasta 3 mts Con Trafo embutido

fuentes

2

"

"

1 pto. y toma

34,00

68,00

1

"

"

2 puntos

34,00

34,00

4

"

"

1 combinación

25,00

100,00

2

"

"

1 comb. y pto.

35,00

70,00

1

"

"

1 comb. y 2 ptos.

50,00

50,00

Insta. Int. Diferencial Bipolar

$137,00

armado de tablero nuevo

1

"

"

1 comb. y toma

36,00

36,00

Insta. Int. Diferencial tetrapolar

$179,00

armado de tablero nuevo

22

"

"

Tomas con neutro

25,00

550,00

Insta. Int. Diferencial Bipolar

$917,00

en tablero existente

2

"

"

Tomas T.V.

38,00

76,00

Insta. Int. Diferencial Tetrapolar

$1206,00

en tablero existente

Insta. de sistema de automatización de

2 1

"

"

Tomas telef.

Interruptor unip.“BAW” - 1x32 A. Din

32,00

64,00

24,00

24,00

1

"

"

1x15 A. "

24,00

24,00

3

"

"

1x10 A. "

24,00

72,00

1

Disyuntor diferencial 2x40 A.

260,00

260,00

19

Portalámparas con florones

12,00

228,00

7

Receptáculos curvos con roseta

1

Rollo cinta aisl. x 20 m - PVC

2

Morsetos domiciliarios p/ conex.

Inst. de artef. de ilumina. con fotocélula

$377,00

Instalación de luz de emergencia

$338,00

COLOCACION DE ELEMENTOS DE PROTECCIÓN Y COMANDO

$606,00

Insta. de sistema de automatización de

(automáticos de tanque y cisterna)

bombeo $954,00

cartelería Instalación de interruptor de escalera en

$364,00

caja rectangular CENTRALES TELEFÓNICAS

13,00

91,00

Central telefónica con 4 internos

$1.635,00

9,00

9,00

Central telefónica con 16 internos

$3.351,00

21,00

42,00

Cableado por interno

$258,00

por boca

SISTEMAS DE SEGURIDAD Cableado de Cámaras de seguridad

TOTAL

$11.087,00

Precio de materiales cotizados según promedio de empresas del rubro.

Central de 6 a 18 cámaras VARIOS Colocación de fichas o tomas de red

$84,00

Sensores de Movimiento y/ presencia

$493,00

Revisión de fugas de corriente en instala-

$1248,00

ciones trifásicos mínimo 1 hora Conexión de paneles solares

TABLA COMPLETA DE MANO DE OBRA EN EL SITIO: www.aiet.org.ar

$255,00 $4.533,00

$1084,00

FUENTE: AIET, Asociación de Instaladores Eléctricistas de Tucumán Santa Fe 1724 - San Miguel de Tucumán - Tel: (0381) 451 4058 E-mail: info@aiet.org.ar - www.aiet.org.ar Arquitectura y Construcción 25


|| la construcción en números ||

Realización: Ing. Sebastián Anadón, de Sebana Ingeniería Contacto: Cel.(0381)155 370 121 - sebana@arnet.com.ar

Producto

Cantidad

Precio Unit en U$S

IVA 21%

Precio Total en U$S (*)

CALDERA MURAL Marca: PEISA DIVA UNICA mini

1

1400,00

252,00

1652,00

RADIADORES Marca:TROPICAL Modelo: 500

34

30,50

6,41

1254,77

1

230,00

48,30

278,30

7

48,00

10,08

406,56

1

55,00

11,55

66,55

TOTAL

3658,18

RADIADOR TOALLERO Marca: SUMINOX Modelo: 80 BCO VALVULA + NIPLE RADIADOR DETENTOR GRIFO

TERMOSTATO DE AMBIENTE

(*) Los importes son en dólar oficial. Este precio incluye la puesta en marcha del equipo por personal capacitado.

Se puede solicitar la colocación de los equipos en las cañerías ya instaladas, y con las roscas correspondientes en cada caso, a un costo adicional de mano de obra de $780 por caldera, $155 por radiador, $180 por toallero y $180 por termostato.

26 Arquitectura y Construcción


El Índice Construya registró en mayo un aumento de 3,16% desestacionalizado respecto a abril del 2016 El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), señaló que las ventas de insumos de las empresas del Grupo se ubicaron 12,5% por debajo de las registradas en mayo de 2015.

Y al comparar con abril, los volúmenes despachados en mayo de 2016 registraron un aumento de 3,16% desestacionalizado. En tanto, en los primeros cinco meses del año el Índice Construya acumuló una caída de 9,5% en comparación con el mismo período del año anterior. La normalización de los fenómenos climáticos durante mayo explica los mayores despachos registrados respecto de abril. Cabe destacar que estos meses tuvieron la misma cantidad de días hábiles para la venta.

Arquitectura y Construcción 27


|| la construcción en números ||

JULIO 2016

VVVVVV

La vivienda es de tipo estandard construida con el sistema tradicional y abarca una superficie de 150 m 2 (incluyendo el porch, cochera y los correspondientes aleros). Los resultados obtenidos son valores promedio para este tipo de edificación, la determinación de los mismos se tomó de la cotizaciones del mercado local. Atento a las variaciones de plaza y según las posibilidades de compra es posible reajustar dichos valores. El precio unitario incluye materiales y mano de obra, para la cual se considera su rendimiento adaptado a la modalidad y cotización del medio.

MEMORIA DESCRIPTIVA Cimientos: zanjas de 0,15 m. más anchas que los respectivos muros de elevación, con profundiad de 1 mt. en paredes de 0,30 m y de 0,80 m en paredes de 0,15 m de espesor; relleno de hormigón ciclópeo en la proporción 1:9 (cemento y ripio bruto grueso). Capa Aisladora: a una hilada sobre el nivel del piso interior con material en la proporción 1:3 (cemento y arena) pintura asfáltica con un espesor mínimo de 0,02 m. Mampostería: de ladrillos comunes de primera calidad, mezcla en la proporción de 2:5 (cal y arena) más 20 % de cemento. Revoques: en dos capas, la primera correspondiente al rústico con mezcla de 2 partes de cal por 5 de arena más un 10 % de cemento en interior, y azotado cementicio en exterior, terminado con un raspinado cruzado. La segunda, el fino, con mezcla de 2 partes de cal hidratada y 5 partes de arena fina con un 10 % de cemento. Contrapiso: de hormigón pobre, una parte de cemento y 12 de ripio bruto fino, espesor mínimo de 0,08 m. Pisos: cerámica común de 7,5 x 15 cm. en interior y cochera; caminería de acceso de granza lavada in-situ. Zócalos: similares al piso, en muros exteriores zócalo cementicio a una altura promedio de 0,40 m. Revestimientos: de azulejos de color hasta 2 mts. de alto en baño, cocina y lavadero, con pegamento y sin cuartacaña. Losa: de viguetas premoldeadas con ladrillos huecos y malla "Sima", carpeta de compresión de 6 cmts. Estructura Sismoresistente: encadenado vertical y horizontal inferior-superior, de acuerdo a normas vigentes. Aislación: tipo hidrófuga de velo de vidrio y material asfáltico. Cubierta: de tejas coloniales asentada con mezcla reforzada. Cielorrasos: en aleros, porch y cochera azotado con mortero, 1 de cemento y 3 de arena gruesa para nivelar la superficie donde se aplica un enlucido, con 2 partes de cal hidratada y 5 de arena fina. En el interior de la vivienda: de yeso enlucido bajo losa, con moldura rehundida perimetral de 3 cm. de ancho. Carpintería: de madera tipo standard. Instalación Sanitaria y Gas: materiales de primera calidad aprobados, sin conexiones a las redes principales. Instalación Eléctrica: embutida, empleándose caños, cables y demás accesorios de primera calidad y aprobados. Pintura: latex en muros y cielorrasos, lustre en carpintería de madera. 28 Arquitectura y Construcción

UNI.

CANT. UNITARIO PARCIAL

TOTAL

34.043,83

2,467

5.415,16

0,392

INCID.%

CIMIENTO: exc. y relleno

m3

26,93 1264,16

CAPA AISLADORA

m2

21,78

a) Para la vista de 0,30

m3

25,65

b) Común de 0,30

m3

c) Común de 0,20

m2

3337,60 85.609,44 27,72 2055,20 56.970,14 10,93 431,23 4.713,34

d) Común de 0,15

m2

57,24

325,60 18.637,34

TOMA DE JUNTAS

m2

85,50

127,64

10.913,22

0,777

248,63

MAMPOSTERIAS:

165.930,26 12,019

REVOQUES: a) Rústico

m2 435,00

b) Fino

m2 389,80

112,59 48.976,65 97,04 37.826,19

86.802,84

6,206

CONTRAPISOS

m2 158,72

199,70

31,696,38

2,281

PISOS cerámico

m2 158,72

240,95

38.243,58

2,773

ZOCALOS

ml 139,65

102,60

14.328,09

1,023

REVESTIMIENTOS

m2

320,85

14.502,42

1,050

45,20

TECHO: a) Losa de viguetas

m2 162,40

b) Contrapiso aliv. c/pend.

m2 162,40

c) Aislación hidrófuga

m2 178,64

d) Cubierta c/ tejas coloniales m2 162,40

909,18 147.650,83 236,15 38.350,76 146,21 26.118,95 565,59 91.851,82

303.972,36 21,799

ESTRUC. ANTISISM.: ml 266,60

373,10

99.468,46

7,159

a) Aplicado a la cal

m2

63,50

b) Aplicado de yeso

m2

80,50

223,38 14.184,63 166,83 13.429,82

27.614,45

1,981

Encadenados horiz. y vertic. CIELORRASOS:

CARPINTERIAS: Tipo standard con vidrios

gl

29.000,00

2,081

INST. SANITARIA Y GAS

gl

72.500,00

5,265

INST. ELECTRICA

gl

45.000,00

3,243

PINTURA

gl

35.000,00

2,697

1.014.431,00

TOTAL

253.608,00 1.268.039,00 18,303 117.547,00 8,484

BENEFICIOS Y G. GRAL 25% HONOR. PROY. Y D.T. 9,27%

1.385.586,00 100%

TOTAL GENERAL

9.237($/M 2 ) INCLUYE HONORARIOS DE PROYECTO, DIRECCIÓN TÉCNICA, BENEFICIOS Y GASTOS GENERALES

MATERIALES NECESARIOS POR ITEM MATERIALES

UNIDAD

INSUMOS

CIMIENTOS

m3

125 kg de cemento 1,40 m 3 ripio bruto grueso

CAPA AISLADORA

m2

17 kg de cemento 0,030 m 3 de arena 0,40 litros de pintura asfáltica

MAMPOSTERÍAS DE 0,30

m3

380 ladrillos comunes 80 kg de cal hidratada 0,360 m 3 de arena

MAMPOSTERÍAS DE 0,15

m2

50 ladrillos comunes 9 kg de cal hidratada 2 kg de cemento 0,050 m 3 de arena

REVOQUE RÚSTICO

m2

5 kg de cal hidratada 0,5 kg de cemento 0,030 m 3 de arena

CONTRAPISO

m2

12,5 kg de cemento 0,100 m 3 de ripio bruto fino


|| la construcción en números ||

Arquitectura y Construcción 29


LA RURAL, BUENOS AIRES

BATIMAT 2016

30 Arquitectura y Construcción

Revestimientos y terminaciones, instalaciones, servicios y productos para la construcción estructura, obra gruesa, equipos y tecnologías aplicadas en la única exposición representativa de la industria, donde las empresas más importantes exponen y presentan sus productos a todos los actores del sector que llegan en busca de las últimas tendencias.


BATIMAT EXPOVIVIENDA + FEMATEC conjuntamente con EXPO CONSTRUIR, punto de encuentro que concentró la oferta de productos y servicios relacionados con uno de los principales motores de la economía. Visitada por arquitectos, contratistas, constructores, ingenieros, empresarios y público que desea informarse, comparar y efectuar los mejores negocios en un ámbito altamente profesional. Simultáneamente se llevaron a cabo importantes actividades académicas con destacados especialistas, en donde los profesionales del sector se actualizaron y capacitaron, como así también compartieron experiencias exitosas y conocieron las tendencias que movilizan el mercado.

EVENTOS EN EL MARCO DE LA MUESTRA Congreso de Arquitectura Argentina 2016, donde más de 40 arquitectos reconocidos brindaron su visión estratégica. Primer Congreso de la Construcción Argentina 2016, donde se trató la actualidad y las tendencias a nivel nacional y regional. Ciclo de Conferencias AEV 2016 y Construir Sustentable. Con la visita de más de 56.000 personas; 160 expositores, un 25% más que el año pasado.

Arquitectura y Construcción 31


32 Arquitectura y Construcciรณn


El balance es excelente porque hubo crecimiento con respecto al 2015 con visitantes de países latinoamericanos como Nicaragua, del Congo y de todo el interior del país. Participaron los más destacados empresarios entre ellos representantes de CRIBA, Techint, Aluar, Caputo, Rivera, Argencons, RED, Parex Klaukol, Roca y Acindar. Varias marcas como Tecnoperfiles, Lipsia y Gottert realizaron interesantes workshops que ayudan a actualizar a los visitantes con la más nueva tecnología del mercado y su mejor forma de aplicación en la práctica diaria de la construcción. Por otra parte, Knauf, Tarquini, Romboidal, entre otras empresas, ofrecieron demostraciones en vivo de las ventajas de sus productos y explicaron a los visitantes su correcta utilización. La próxima edición se realizará del 28 de junio al 1º de julio de 2017 en La Rural, Bs. As.

Arquitectura y Construcción 33


34 Arquitectura y Construcciรณn


DURAFORT EN BATIMAT La empresa DURAFORT de capitales nacionales, fábrica de mesadas de cocina y piletas de lavadero de mármol sintético, con la marca MS, se presentó en la Feria Internacional del Mueble con un stand en el que exhibió su amplia gama de modelos y colores. La firma es la más importante fábrica de productos en mármol sintético del mercado que se comercializa en homecenters, empresas sanitarias, corralones y casas de artículos del hogar a nivel nacional y con exportaciones a países vecinos.

PRODUCTOS Las mesadas se realizan colores graníticos gris claro, gris oscuro, negro, beige y rojo en medidas desde 1 hasta 1,80 metros con bacha integral o de acero inoxidable. La piletas de

lavadero se presentan en 6 modelos y pueden ser con apoyo en el mueble, con ménsulas o para amurar y vienen en blanco, beige y gris claro. La empresa comercializa también una completa línea de muebles bajo mesada y alacenas que acompañan tanto las mesadas como las piletas. Una novedad presentada en FIMAR fue la mesada de cocina de 1,60 sin zócalo, así como el color rojo en toda la línea de mesadas. Los productos, testeados en laboratorios, tiene igual vida útil a la piedra natural. Se destaca la patente Microban, material aditivo antibacteriano de Estados Unidos que se le incorpora durante el proceso productivo para garantizar de por vida la no formación de manchas, afectación por ácidos (limón, vinagre etc.) ni ningún tipo de abrasivo.

Arquitectura y Construcción 35


DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO PARA AHORRAR ENERGÍA

La inversión en un Doble Vidriado Hermético vale la pena: se puede llegar a ahorrar hasta un 50% en la factura energética, variable en función de los tipos de vidrio, carpintería y calefacción con los que se cuente. Asimismo, se reducen las corrientes de frío, se genera menos CO² y se aísla el hogar del ruido exterior. Un buen aislamiento a través de un vidrio eficaz brinda grandes beneficios en ahorro energético y al medioambiente. En momentos en los cuales los costos de generación, transmisión y distribución de energía son cada vez más altos, los esfuerzos de la industria están cada vez más abocados a la reducción del consumo de energía por consideraciones medioambientales y factores económicos. Desde el punto de vista regional, en Argentina, a medida que la disponibilidad de recursos energéticos disminuye y los costos aumentan, se produce un incremento generalizado de las tarifas de energía y una presión gubernamental cada vez más creciente para concientizar a la población acerca del uso eficiente de la energía y la creación en 36 Arquitectura y Construcción

paralelo de programas de ahorro y de beneficios fiscales para quienes consigan ahorros energéticos sustanciales. Ciertos países europeos como Alemania, Suecia y Dinamarca ya resolvieron esta problemática años atrás y han tomado medidas de vanguardia en pos del ahorro energético, como la implementación de legislaciones para establecer como un estándar de construcción el uso del DVH (Doble Vidriado Hermético) y hasta Triple Vidriado Hermético para las ventanas. Se deduce entonces que el uso del DVH ocupa un rol fundamental para lograr reducir la transferencia de calor hacia o desde el exterior de los ambientes, aumentando el confort interno de las personas y evitando las altas temperaturas sobre los cristales. Una de las ventajas del uso del DVH es que, a mediano plazo, el costo de su compra e instalación se verá con creces justificado con los ahorros sustanciales en los consumos anuales de energía. Está demostrado que el uso del DVH puede alcanzar un ahorro de hasta el 50% de la energía consumida en un ambiente.


Se estima que un 40% de las fugas/ganancias de energía en una vivienda se producen a través de las ventanas y cristales. Por todo ello es sumamente importante el estudio de todos estos factores al momento de pensar en el cambio de las ventanas de vidrio float por un DVH. Un valor muy importante a la hora de evaluar la aislación que brinda un DVH comparado con un vidrio float o una pared estándar de ladrillo es el factor K, llamado coeficiente de conductibilidad térmica. Este factor indica la relación que tiene un material para transferir calor, medido en una unidad de tiempo y superficie. El aire interior hace que este valor disminuya a medida que el ancho de la cámara aumenta (aunque existe un valor límite, el cual una vez superado va en detrimento del aislamiento). Valores comunes de K para DVH son del orden de 2,8 w/m2°K y de paredes de ladrillo o de cemento son de 1,3-1,5 w/

m2°K. Aunque a simple vista las paredes tradicionales son mejores aislantes, los costos de las mismas son muy altos y la mano de obra también, con lo cual se justifica el aumento exponencial del uso del vidrio y especialmente del DVH como reemplazo de las paredes tradicionales. La intensa luminosidad natural que los vidrios confieren, generan ahorros de electricidad para iluminación artificial durante el día. Desde el punto de vista ambiental y legal, se vislumbran avances sustanciales en las legislaciones que a futuro se implementaran en Sudamérica en pos del uso racional de la energía, del ahorro energético y de la sustitución de recursos no renovables por otros renovables. Por lo tanto, el uso del DVH será un estándar de construcción en un corto plazo debido a sus ventajas y a la facilidad de construcción y colocación, brindando además una belleza estructural a las construcciones.

Arquitectura y Construcción 37


VACA MUERTA, NEUQUÉN

DESARROLLO URBANÍSTICO

Ingeniería Sima S.A y Hoteles Land S.A, han emprendido un gran proyecto urbanístico apostando al desarrollo de Vaca Muerta, Neuquén. El emprendimiento de 9 hectáreas está ubicado en el centro de la ciudad de Añelo y consta de un shopping, oficinas comerciales, una zona gastronómica, un sector destinado a viviendas con características hoteleras de estadía prolongada y un loteo residencial. 38 Arquitectura y Construcción


Se inaugurรณ el pasado 8 de abril y ya cuenta con la presencia de renombradas empresas que ofrecen empleos y oportunidades a la comunidad neuquina

Arquitectura y Construcciรณn 39


El Shopping de Añelo con un área de 16.000 m2, está compuesto de 6 naves con locales de 100, 200 y 300 m2 cada uno. Además, posee una playa de estacionamiento para 167 plazas internas y 73 plazas externas, totalizando el aparcamiento de 240 vehículos. Empresas como La Anónima, Garbarino, Banco Galicia, entre otras, ya tienen presencia en los locales. De forma lindera al shopping de Añelo, se ha desarrollado un complejo habitacional que posee viviendas con características hoteleras de estadía prolongada. Se trata de 10 módulos de seis dúplex cada uno, amueblados y equipados con baño privado, TV por cable, calefacción, aire acondicionado y conexión a internet Wi-Fi. Los huéspedes además tienen acceso a la cancha de fútbol y sala de eventos/ capacitación para 25 personas

40 Arquitectura y Construcción

con: parrilla, cocina mobiliario (escritorios, mesas y sillas), internet libre por Wi-Fi y proyector con pantalla. El loteo residencial está ubicado en el centro de la ciudad y cuenta con 15.000 m2 dividido en 43 lotes de aprox. 324 m2 cada uno. “La mejor estrategia de negocios es la que combina el desarrollo empresarial con la prosperidad social”, destacó Pablo Bustamante RRII de Sima; también remarcó el aporte de valor compartido en las localidades donde opera. “Vaca Muerta necesita una comunidad exitosa, no sólo para crear demanda por sus productos, sino también para brindar activos públicos cruciales y un entorno que apoye al negocio. Una comunidad necesita empresas exitosas que ofrezcan empleos y oportunidades de creación de riqueza para sus ciudadanos”.


LATINOAMÉRICA

ASOCIACIONES CIUDADANAS ASEGURAN ACCESO AL AGUA A COMUNIDADES ALEJADAS DE CENTROS URBANOS

Más de 70 millones de personas de comunidades rurales y periurbanas han estado resolviendo sus problemas de agua a través de más de 80.000 organizaciones comunitarias de agua y saneamiento. Ahora se suma la tecnología: con un aplicativo para Android esas organizaciones podrán revolucionar el acceso al agua y ofrecer una solución real a uno de los mayores desafíos del cambio climático.

Tradicionalmente la gestión de los servicios de acceso al agua potable y los sistemas de tratamiento de aguas servidas han sido -según la legislación de cada paísuna atribución de los organismos estatales o de las empresas privadas designadas para esta función. Sin embargo, la gestión se torna compleja en comunidades con poca infraestructura, como por ejemplo los asentamientos rurales o en los conos periurbanos de alta densidad poblacional y escasa presencia estatal. La gestión comunitaria tiene mucho para aportar en esa dirección y las innovaciones tecnológicas pueden ser medios muy valiosos para ese fin. El 22 de marzo fue el día mundial del agua, y gracias a los avances de los últimos años tenemos mucho que celebrar. En 2010 la ONU reconoció el acceso al agua y saneamiento como un Derecho Humano. Ese mismo año se cumplió -a nivel global- la meta de los Objetivos de Desarrollo del Milenio (ODM) relacionada al acceso a agua potable, medida a través del indicador: acceso a fuentes de agua mejoradas. Arquitectura y Construcción 41


Con todo, estos avances representan un pequeño paso respecto a los desafíos emergentes: La contaminación de las aguas superficiales, el deterioro de los ecosistemas, los efectos del cambio climático y la creciente demanda del recurso hídrico para usos agrícolas, hidroeléctricos e industriales, afectan la disponibilidad de agua para consumo humano en cantidad y calidad. Al día de hoy, un tercio de la población mundial todavía no cuenta con fuentes de agua potable y/o sistemas de saneamiento, y si consideramos la calidad del agua y el acceso sostenido a las fuentes, esta estadística empeora considerablemente.

LA GESTIÓN COMUNITARIA DEL AGUA Se estima que en América Latina hay 30 millones de personas sin acceso a agua potable, y 110 millones de personas (más de un quinto de la población total de la región) sin acceso a sistemas de saneamiento adecuados. La mayoría de estas personas habitan en zonas donde los servicios públicos tienen baja o nula penetración. Es por ello que la solución a esta problemática necesariamente debe incluir a las organizaciones comunitarias de servicios de agua y saneamiento (OCSAS). Las OCSAS son asociaciones ciudadanas constituidas para asegurar el acceso a servicios de distribución de agua potable y de tratamiento de las aguas residuales en sus comunidades. Se estima que más de 70 millones de personas de comunidades rurales y periurbanas han estado resolviendo sus problemas de agua a través de más de 80.000 OCSAS. Por otra parte, estudios del Programa de Agua y Saneamiento, adscrito al Banco Mundial, aseguran que este tipo de gestión tiene el potencial de cubrir al menos a otros 18 millones de personas más si contaran con el apoyo y reconocimiento necesarios, pues a pesar del inmenso servicio que prestan (en la mayoría de los casos ad honorem) estas organizaciones aún son poco visibles y escasamente valoradas. Los marcos legales de las naciones 42 Arquitectura y Construcción

por lo general son poco favorables, dando prioridad a los organismos estatales para ejercer esta misma función, aun cuando son burocráticos y poco eficientes, sobre todo para la distribución del servicio en el tramo final de llegada hasta los hogares. Sin duda las OCSAS son una de las mejores opciones para las comunidades más alejadas de los centros urbanos. Pero aun cuando pueden ser mucho más eficientes que las entidades estatales, distan mucho de ser perfectas. Al ser constituidas únicamente por ciudadanos y no perseguir lucro por lo general adolecen de escasas habilidades técnicas, y su nivel de asociatividad con otras organizaciones similares (con propósito de aprendizaje e intercambio de conocimientos) es insuficiente. Y al no ser reconocidas por el Estado en su rol de intermediarias, tienen pocas oportunidades para acceder a procesos de fortalecimiento de capacidades que aseguren una mejor administración, operación y mantenimiento de los sistemas. En este contexto, desde 2010 la Fundación Avina, junto con CARE International, y otras organizaciones aliadas, ha construido, validado y puesto en marcha el Programa Unificado de Fortalecimiento de Capacidades para OCSAS, que actualmente ofrece contenidos en once módulos y tiene por objetivo contribuir a lograr la funcionalidad, eficiencia y sostenibilidad de los sistemas comunitarios de agua potable y saneamiento en Latinoamérica, a través de la capacitación de los miembros que las componen.

DOCSAS: HERRAMIENTA DE DIAGNÓSTICO Uno de los módulos del programa, se denomina “Planificando el futuro de mImagen5i OCSA, a partir de su diagnóstico”, y ha sido asumido por varias organizaciones comunitarias a nivel de la región y por instituciones gubernamentales en varios países. El diagnóstico brinda la posibilidad de conocer la situación de las organizaciones, en distintas dimensiones: técnica, social, ambiental, económica, financiera, organizacio-


nal y política. A partir de la información obtenida es posible construir planes de mejoramiento adecuados al contexto local y generar procesos de monitoreo y evaluación de impactos. Los indicadores utilizados en el diagnóstico fueron tomados de una herramienta de gestión de desarrollo comunitario creada por la Fundación Paraguaya. Luego fueron validados a nivel regional, considerando siempre -como condición sine qua non- la necesidad de adaptarlos a los diferentes contextos locales. Posterior a esta validación se trabajó en alianza con Benetech (organización no gubernamental que desarrolla y utiliza tecnología para crear cambios sociales positivos) y la Confederación Latinoamericana de OCSAS para su transformación en una herramienta digital. Actualmente DOCSAS es accesible desde varias plataformas. El uso de la tecnología, está contribuyendo enormemente en la medición de los niveles de gestión de las OCSAS, brindando información en tiempo real y generando la posibilidad de intercambiar aprendizajes con organizaciones similares a través de una plataforma virtual. La herramienta es de acceso libre y puede ser descargada desde Google Play (DOCSAS ODK), en cualquier equipo que utilice Android. Para acceder la herramienta desde la web, se utiliza este acceso: https://ona.io/ docsas (se requiere un usuario autorizado. Favor contactar con marin.rolando@gmail.com para solicitar apoyo. El equipo de Acceso al Agua de la Fundación Avina está disponible para orientar igualmente la aplicación de DOCSAS[1]). La recolección de datos, es muy sencilla y amigable, quedando siempre disponible la opción de utilizar el formato impreso para la toma de datos en campo para luego procesarlos en una oficina a través de los accesos virtuales. Los datos a nivel regional, son almacenados en una plataforma desde donde existe la posibilidad de revisarlos, visibilizarlos en mapas, compararlos y descargarlos. Dicha plataforma es accesible a través de este link: http://docsas.herokuapp.com/surveydata/docsas/

ALGUNOS RESULTADOS INICIALES La herramienta fue presentada oficialmente en el marco del VI Encuentro de Gestión Comunitaria del Agua, realizado en Olmué, Chile, en septiembre de 2015. A partir de ese evento se han realizado capacitaciones y pruebas sobre el funcionamiento de la herramienta en 5 países, y ya se cuenta con sólida información de al menos 300 OCSAS en la Plataforma. En marzo de 2016 se firmó el acuerdo entre Fundación Avina y el Servicio Nacional para la Sostenibilidad de Servicios de Saneamiento Básico – SENASBA, para la aplicación de la herramienta dentro de los procesos del sector en Bolivia. Anteriormente, en Paraguay se aplicó la herramienta en diferentes regiones del país, con el aval de las instituciones de Gobierno.

EXPECTATIVA 2017 La expectativa hacia el año 2017 es que al menos el 25% de OCSAS de 10 países latinoamericanos, hayan realizado el diagnóstico de sus organizaciones y servicios, lo hayan registrado en la plataforma y se constituya en una herramienta de gestión, facilitando procesos de planificación, seguimiento y medición de impacto. La potencia del uso de aplicativos como DOCSAS es que no sólo señalan al propio sector qué competencias institucionales deben ser reforzadas y mejoradas –y cuáles otras no- sino que al Estado, que entre sus políticas de agua y saneamiento puede apoyar y fortalecer nítidamente a quienes se ocupan de generar la provisión de estos bienes a las comunidades rurales y urbanas de menor densidad poblacional, le permitirá identificar claramente qué diseño de instrumentos de gestión debe hacer para ayudar a que el abigarrado mundo de las OCSAS se consolide plenamente.

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Corrientes 1315....................426-2553 Alberdi 380-Oran.. ....... 03878-420030

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Corrientes 1315....................426-2553

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Corrientes 1315....................426-2553 ENORTEC

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Alberdi 222............................431-2811 FIORI

Catamarca 431......................431-8351 gfiori@arnet.com.ar FRAVAL

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CORRALÓN EL MERCADO

Av.Independencia 698........423-2233 CORRALÓN LA TABLADA

Av. Independencia 1150.. ...423-0874 corralonlatablada@arnetbiz.com.ar EMI

Corrientes 1315....................426-2553 HIERROS DE SALTA

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San Martín s/n.. ..........(03876) 421674 HIERRONORT

Paraguay 1450......................423-1445 MAT-FER

Urquiza 1275.........................422-5457 MURATORE

Alvarado 1491.. .....................422-1596 PETTINAROLI METALÚRGICA

Pedernera 223.. .....................421-9426 PRO-MET

Av. Chile 1680.......................423-4050 SANSONE MATERIALES

Av. Virrey Toledo 753...........431-5063 SUPERMAT

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Buenos Aires 715.. ................423-4111

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Catamarca 431......................431-8351 gfiori@arnet.com.ar

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San Juan 785.........................422-1935 ventas@petreos.com.ar

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CORRALÓN EL MERCADO

Corrientes 1315....................426-2553

EMI

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Islas Malvinas 181................431-5467

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Av. Entre Ríos 2199..............401-9558

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LA RIVERA

Av. Chile 1243.......................495-4721 ventas@gasmarket.com.ar

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Pellegrini 802........................423-2206

GAY SRL

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Av. Alfredo Palacios 2720...427-0050

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MEMBRANOR

Av. Artigas 252.. ....................428-0680

PRO-MET

Av. Paraguay s/n....................4236629 CERAMICA SALTEÑA Polonia 2201.........................435-0350

GASMARKET

San Martin 863.. ....................422-2723

Lerma 754..............................423-8302

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Chacabuco 264.....................422-5647 DISCOFER

Av. Chile 1680.......................423-4050 TEPKO

Av. Gümes 1032....................422-3744 info@tepko.com.ar VICTORIO BINDA

Islas Malvinas 220................431-8291

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Pueyrredón 775....................431-1233 CORRALÓN 1° DE MAYO

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España 63.. .............................431-0777 victoriobinda@arnetbiz.com.ar

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LAJAS

CORRALÓN ACONQUIJA

Ituzaingó 430........................422-8870 herrajes.ituzaingo.salta@gamil.com

LA ACHIRANA

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HERRAJES ITUZAINGÓ

HERRAJES SAN JOSE

Av. Ex Comb. de Malvinas 3773.. 424-9567 PÉTREOS

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San Juan 785.........................422-1935 ventas@petreos.com.ar

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Av. San Martín 2091.. ...........431-7353 Urquiza 1275.........................422-5457 FIORI

Catamarca 431......................431-8351 gfiori@arnet.com.ar HERRAJES ABC

Av. Entre Ríos 966.. ...............421-3975

HIERROS

BETA SRL

Av. Virrey Toledo 424...........421-1221 salta@beta-srl.com.ar

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Leguizamón 1023.. ...............431-1608

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CORRALÓN CHACABUCO

Leguizamón 1977.. ...............431-1608

Av. Suiza 474 Bº Morosoni.. 423-7864

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Leguizamón 1450.. ...............431-5599

CORRALÓN AMERICA

Chacabuco 264....................422-5647

CORRALÓN CHACABUCO

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Chacabuco 264.....................422-5647

CORRALÓN 20 DE FEBRERO

O’Higgins 973.......................434-5452 Av. Chile 1145.......................496-0786 CORRALÓN AYALA

Zacarías Yanci 549.. ..............434-4702 CORRALÓN DEL NOA

Av. Chile 1296.......................423-4700 CORRALÓN DON ABRAHAM

Av. Paraguay 1248.. ..............426-9890 CORRALON EL AMIGO

Av. Chile 1450 ......................423-1235 elamigo.salta@elamigo.com CORRALÓN EL MERCADO

Av.Independencia 698........423-2233 CORRALÓN EL OBRERO

Tte. Ibañez 810-Güemes.....491-1859

General Alvarado 2019.......422-0634 Ituzaingó 2.. ..........................421-3322 BP

Pellegrini 320........................422-1020 CORRALÓN AYALA

Zacarías Yanci 549.. ..............434-4702 CORRALÓN EL MERCADO

Av.Independencia 698........423-2233 CRYSTAL

Alberdi 200............................422-2059 ELECTRICID R. D.

Jujuy 642.. ..............................431-6065 ELECTRONOA

Urquiza 854...........................422-5593 ELECTRO NORTE

Av. Entre Ríos 867.. ...............431-1448 DISTRIBUIDORA GAY

San Martín 863.. ....................422-2723 FELTRIN

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Alberdi 222............................431-2811 ING. PABLO MARTOS

Pje. Moisés Oliva 133.. .........423-9185 info@pablomartos.com INTECTO

Lamadrid 877........................426-0072 LESELEC

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Av. Chile 1449.......................423-1751 OIEL

Coronel Suárez 271.. ............431-0996 SAN JUAN ELECTRICIDAD

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FRUTEX

EMPRESA EXPORTADORA DE CITRUS

MEMORIA DESCRIPTIVA

FICHA TÉCNICA

El diseño de esta remodelación en las oficinas de la empresa FRUTEX, una empresa familiar exportadora de citrus, fue llevar a cada espacio la imagen de los productos. Incorporando el color pero sin quitarle la sutileza y seriedad que la empresa requiere.

Obra: Remodelación oficinas FRUTEX. Ubicación: Maipú 50, S. M. de Tucumán. Proyecto, diseño y dirección de obra: D.I.E Julieta Aragonés y D.I.E Noelia Fernández. Superficie: 71 m2

Arquitectura y Construcción 65


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Los sectores intervenidos fueron: recepción, oficinas, oficina principal y sala de reuniones. Se utilizaron los recursos del color que permitió plasmar la citricultura en cada ambiente. En la recepción se usó la medara en tablas representando los muy conocidos palet, formando una llamativa estructura en la pared de atrás del mostrador de atención al cliente. Esta estructura, alterna la madera y el vidrio, dejando ver a través de recuadros transparentes, los citrus (limones y naranjas), obteniendo así el color y la frescura en este espacio. Con la misma madera de pino tratada con un lustre suave, satinado y una pátina apenas perceptible, se realizó un original sillón sobre ruedas y almohadones confeccionados con una tela de amarillo intenso, como el limón.

Arquitectura y Construcción 67


Se mezcló lo rústico con los moderno, utilizando madera, melaninas , lacas brillantes en el equipamiento , vidrio esmerilado y ploteado para la puerta de ingreso a las oficinas y acero inoxidable en las letras corpóreas, resaltando con fuerte presencia el nombre de la empresa. En sector común, además del equipamiento formado por escritorios funcionales y muebles de guardado, realizados en melamina roble moro y gris metálico, se destacó una de las paredes, realizando una composición en escala de grises, dejando plasmada en ella la actividad, el desarrollo del trabajo de este negocio familiar. La oficina principal y sala de reuniones forman un solo espacio integrado, con una buena iluminación tanto natural como artificial; ambos sectores se dividen de manera virtual por una pared vidriada, con una puerta corrediza que deja por un lado conectar visualmente un sector con el otro y le da privacidad a la oficina principal del dueño de la empresa. Ambos espacios están conectados visualmente por varios elementos; el equipamiento con finas terminaciones , sillones y sillas de cuero natural y la iluminación formada por cardánicas, dicroicas y plafones empotrados. La continuidad al espacio está dada por recuadros gráficos sobre vidrio laminado que representan la actividad principal de esta empresa, generando fuertes paletas de colores intensos.

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Revista Julio 372  
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