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369 TUCUMÁN - SALTA - JUJUY - SANTIAGO DEL ESTERO Nº 369 - AÑO XXXIV - 15/04/16 al 15/05/16 - $25.-

BUENOS AIRES

MARQ: MUSEO DE ARQUITECTURA Y DISEÑO

34 años

/revistaarquitectura

MÉXICO: CASA COUNTRY CLUB

TUCUMÁN: ENERGÍAS RENOVABLES

www.revistaarquitectura.com.ar revistaarqycons@arnet.com.ar


6 Arquitectura y Construcci贸n


369 TUCUMÁN | SALTA | JUJUY | SANTIAGO DEL ESTERO Nº 369 | AÑO XXXIV | 15/04/16 al 15/05/16

34 años

SUMARIO

Staff

Director Alberto Wainziger: Cel. 155-874091 Tel/fax: (0381) 423-0537 Editora: Cecilia Mustafá Colaboradores permanentes Arq. Fernando Kauffman: Cel. 156-061901 arq_kauff_toruniv@hotmail.com Arq. Oscar Galvez: (0381) 154739834 Matilde Rossini: (0381) 154026584 matilde_rossini@hotmail.com Representante en Salta y Jujuy Alberto Gaspa: Tels. (0387) 154592330 Representante en Córdoba María Teresa Barberi: Tel. (0351) 457-7263 Cel. (0351) 155-726452 Distribución Alina Wainziger - Nerina Wainziger Publicación de obras y proyectos Tamara Wainziger Edición gráfica Gabriela Edith Sofrán Edición WEB Nicolás Bulacio Fotocromía Hexacrom Prensa y difusión Barbero Sarzabal Comunicaciones Colaboran en este número DECU 3: Arq. Walter De Marco, Alexis Custodio Arq. Esteban Jauregui Arqsteel: Gustavo Sist Arq. Marcos Polchwoski MIGDALL Arqs. (México) Propietario Cecilia Mustafá: Pellegrini 411 4000 - S. M. de Tucumán

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MARQ: MUSEO DE ARQUITECTURA Y DISEÑO

28 MÉXICO: CASA

COUNTRY CLUB

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TUCUMÁN: ENERGÍAS RENOVABLES

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Registro de la Propiedad Intelectual N° 170.614. Registro Internacional Normalizado de Publicaciones Seriadas: ISSN 1667-1473, otorgado por el Centro Argentino de Información Científica y Tecnológica (Caicyt - CONICET). La revista Arquitectura&Construcción no asume ninguna responsabilidad sobre el contenido de las notas de terceros.

TUCUMÁN. Cámara Tucumana de la Construcción (gerencia@ctuc.org.ar), Colegio de Arquitectos (0381-4227076) , Colegio de Ingenieros, Consejo Profesional de la Ing. (COPIT), Colegio Profesional de Técnicos (CPT), Colegio de Arquitectos de Concepción - UOCRA SANTIAGO DEL ESTERO. Colegio de Arquitectos (0385-4219120), Consejo Profesional de la Ingeniería y de la Arquitectura, Cámara de la Construcción. SALTA. Colegio de Arquitectos (0387-4316214), Consejo Profesional de Ingenieros, Cámara Salteña de la Construcción. JUJUY. Colegio de Arquitectos (0388-4247200), Consejo Profesional de Ingenieros. Distribución de ejemplares en: Obras Públicas Municipales y Provinciales, Escuelas Técnicas y kioscos de revistas de todo el NOA.

REVISTA ARQUITECTURA & CONSTRUCCIÓN - FUNDADA POR ALBERTO WAINZIGER EL 31 DE ENERO DE 1982 Tel/fax: (0381) 423-0537 - Cel: 155-874091 - E-mail: revistaarqycons@arnet.com.ar - www.revistaarquitectura.com.ar 8 Arquitectura y Construcción


El diseño reunirá a

prestigiosos referentes en Córdoba El Diseño como factor de desarrollo se denomina el encuentro que tendrá lugar el 19 y 20 de abril de 2016 en el Sheraton Córdoba Hotel con la presencia de Cesar Pelli, FlavianoCelaschi, Umberto Palermo, Eduardo Naso, Patricio Walker, Patricia Jablonka, Pedro Moog y Ricky Sarkany, entre otras grandes figuras vinculadas al ámbito del diseño.

La 1era. Bienal Internacional Córdoba CiudaDiseño, y el Segundo Congreso “El Diseño como factor de desarrollo” contará con la presencia del arquitecto argentino César Pelli, reconocido mundialmente por ser el creador de las Torres Petronas de Kuala Lumpur, los edificios más altos del mundo entre 1998 y 2003. En el plano internacional, el programa está integrado por los exponentes Flaviano Celaschi (Italia) catedrático de diseño industrial y referente en innovación impulsada por el diseño y procesos creativos; y Umberto Palermo (Italia), presidente de UP Design, centro de excelencia del diseño italiano que cuenta con la colaboración de marcas globales tales como Fiat, Volkswagen, Dongfeng Nissan en el campo de la automoción, y AristonThermo, Indesit, Hotpoint, entre otros. También, disertarán Jorge Montaña (Colombia), diseñador industrial con amplia trayectoria y consultor internacional en diseño participativo; Pedro Moog (Brasil) diseñador autodidacta con amplia experiencia en los campos de arquitectura, diseño y bellas artes y Rodrigo Walker (Chile) asesor de diseño de Falabella. Completan la grilla, grandes exponentes argentinos como el empresario Ricky Sarkany, el diseñador industrial Eduardo Naso y la subgerenta del Centro Metropolitano de Diseño, Patricia Jablonka.

La programación, que contempla además espacios para la presentación de proyectos de empresas y emprendimientos, comenzará el martes 19 de abril a las 9 hs. con la disertación de César Pelli y se extenderá hasta las 18 hs. del miércoles 20 de abril. El evento está dirigido a empresarios, profesionales, docentes y estudiantes.El Congreso forma parte de las actividades que tendrán lugar en el marco de la primera Bienal Córdoba CiudaDiseño, que se extenderá en diferentes espacios de la capital provincial, y apunta a posicionar a la región como referente en el mapa mundial del diseño. El evento concentrará diversas manifestaciones culturales, educativas, comerciales y creativas en torno a la disciplina a través de una programación que contempla muestras, intervenciones, charlas, debates, conferencias, talleres, presentaciones de productos, rondas de negocios y ferias, entre otras actividades. La Bienal Córdoba CiudaDiseño está organizada por la Agencia para el Desarrollo Económico de la Ciudad de Córdoba en conjunto con entidades empresariales – como turismo, metalúrgica, desarrollismo, mueble y comercio exterior, entre otras – y las universidades locales, con el objetivo de consolidar la plaza como meca del diseño e instalarla en el calendario provincial cada dos años.

+INFO: www.bienal.com.ar

www.facebook.com/cordobaciudadiseno

Arquitectura y Construcción 9


Índice del Costo de la Construcción de Tucumán Elaborado por la Cámara Tucumana de la Construcción

ICCT Indice de Costos de la Construcción de Tucumán

Fecha

ICCT VIV

ICCT INFRA

ICCT VIV+INFRA

Indice Febrero 2016

449,11

308,45

409,71

Variación mes anterior s/ Enero 2016

0,43%

0,00%

0,33%

Variación respecto a Diciembre 2015

1,18%

2,10%

1,37%

Variación interanual s/ Febrero 2015

29,22%

19,43%

27,02%

RESUMEN DE RESULTADOS El objetivo de esta publicación es dar a conocer los principales resultados del Índice de Costo de la Construcción (en adelante ICCT) elaborado por la CTC. Dicho indicador permite calcular la variación mensual que experimenta el costo de la construcción, en San Miguel de Tucumán y alrededores. El Índice puede ser utilizado para el reajuste de contratos de obra y permite un análisis inter-temporal a precios constantes, así como la comparación con otros índices de precios similares. Surge ante la necesidad de contar con un Índice para Tucumán, dada la incertidumbre y escasa representatividad local, del Índice de Costo de la Cons10 Arquitectura y Construcción

trucción (ICC) del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos. Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas (Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVI-IPV).La canasta está compuesta por 80 Insumos, 75 de Materiales y Equipos y 5 de Mano de Obra, y toma como base100 el promedio de precios del segundo semestre de 2009. Para más información: www.ctuc.org.ar. RESULTADOS ICCT VIVIENDA: De acuerdo al análisis del Índice de Vivienda se observa que el mismo acumula una variación de 355.81% en el

período Junio 2009 aFebrero de 2016, siendo el periodo con mayor variación mensual el de Junio de 2012, la cual asciende a un 13.49%(Datos referidos al cuadro nº 3). El ICCT VIV experimenta variaciones anuales acumuladas de 22.13%, 23.56%, 23.25%, 29.41%, 37.63%y 29.25% para cada año entre 2010 y 2015.Los dos primeros meses del año 2016 acumuló una variación de 1.19% respecto a Diciembre del año anterior. RESULTADOS ICCT INFRAESTRUCTURA: El índice de Infraestructura parte de un valor del Índice en Junio de 2009 de 100.25 y finaliza con un valor de 308.46 en Febrerode 2016 con lo cual


acumula una variación de 207.67%. El período de mayor variación es Junio de 2013, la cual asciende a 9.10%. Los datos hacen referencia al cuadro nº 4. Las variaciones anuales en el ICCT INFRA fueron menores a las del ICCT VIV en los últimos cinco años. Estas cifras ascienden a 16% acumulado para el año 2010, 20.45% para el 2011, 16.11% para el 2012, 17.53% para 2013,29.37% en el 2014 y 18.25% en el 2015. En los dos primeros meses del año acumula una variación de 2.11% respecto a Diciembre del año anterior. RESULTADOS: CAPÍTULOS, MATERIALES Y MANO DE OBRA En el capítulo Materiales, se observa una variación acumulada para la totalidad del período de un 360.76%. El mayor incremento mensual para dicho capítulo se observa en el mes de Enero del año 2014, con un 9.73%. Los incrementos anuales para 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 y 2015 para este capítulo, fueron 18.30%, 21.70%, 18.70, 33.45%, 44.73% y 30.73% respectivamente. En el año2016, el capítulo acumula una variación de 2.09% respecto a Diciembre de 2014. En el capítulo Mano de Obra, el incremento acumulado aFebrerode 2016 es

de un 349.57%, sin variación respecto al mes anterior. Las variaciones anuales para los años 2010, 2011, 2012, 2013 y 2014 se ubican en 27.07%, 25.82%, 28.54%, 25.08%y 29.54%respectivamente.En el año 2015 acumula un incremento del 27.36%. Los cálculos realizados para el capítulo Manos de Obra se realizan a través de información de Convenios de la U.O.C.R.A. Éste capítulo presenta un comportamiento más escalonado ya que responde a las modificaciones en el convenio mencionado. Se acentúa este comportamiento a partir del mes de Mayo de 2011, dado que el Índice de Mano de Obra responde a las sumas no remunerativas establecidas por el convenio a entregarse mes de por medio, lo que genera subas y bajas abruptas en el Índice. RESULTADOS COMPARATIVOS: ICCT VIV VS ICC INDEC El Índice de Costo de la Construcción, ICC, (con base 1993=100, ver www. indec.gov.ar), es comparable con el ICCT VIV. A fin de realizar esta comparación, se unificó el año base del ICC del INDEC, con la del ICCT, tomando como base

el promedio de precios entre Julio a Diciembre de 2009. Así, se observa que según INDEC las variaciones acumuladas para el período Junio de 2009 aOctubre de 2015 (último dato disponible) para el capítulo de Materiales ascienden a un 191.68% cifra que se encuentra por debajo de nuestras mediciones, las cuales ascienden a 315.52% para dicho periodo. El gráfico Nº 3 es comparativo entre el ICCT VIV y el ICCdel INDEC, partiendo de Junio de 2009 hasta Octubre de 2015. Se observa que durante todo el período analizado la serie del ICCT VIV se encuentra por encima de la del ICC. Así también se observan la marcada diferencia en las estimaciones para el mes de Marzo de 2010, la cual aumenta la brecha entre los índices. En el mes de Mayo de 2011 existe una marcada diferencia entre los Índices dado que en este período el ICCT VIV experimenta una variación promedio mensual de 8.97% contra una variación promedio para el ICC de 1.15%. Dicha diferencia disminuye pero sin volver a las diferencias iniciales hasta Mayo de 2012, sin embargo, en Junio de 2012, vuelve a surgir la marcada brecha entre los índices.

+ INFO www.ctuc.org.ar Arquitectura y Construcción 11


|| breves ||

Contract: m2 para oficinas En enero, el costo de construcción y equipamiento de interiores de oficinas corporativas, reveló un aumento promedio en pesos del 7,6% respecto de diciembre 2015

> Según lo registrado por el Índice Contract en la primer lectura de 2016, la categoría de oficinas que menor aumento presentó respecto de la última medición fue la Alta Gama, con una suba del 7%. Mientras tanto, las categorías Estándar Básico y Superior presentaron un alza del 7,9% y 7,8% respectivamente. > Por efecto de la devaluación de la moneda local, el Índice Contract en dólares continúa en una tendencia hacia la baja, reflejando un descenso promedio del 4,3% respecto del mes anterior para las tres categorías de oficinas calculadas. > Para las tres categorías de oficinas, uno de los rubros que mayor aumento ha verificado es el de Aire Acondicionado.

+ INFO: www.contractworkplaces.com

III JORNADA REGIONAL

Región Norte - Santiago Del Estero 2016 21, 22 y 23 de Abril

La Ingeniería Civil es una de las ingenierías más antiguas del mundo y ha evolucionado a través del tiempo, en cada época de la historia ha plasmado en la infraestructura de un lugar, su cultura característica y su progreso en la complejidad de sus obras. Hoy en día el Ingeniero Civil está definido como la persona encargada de llevar a cabo la construcción y mantenimiento de diversas obras civiles transformando el entorno conforme a las necesidades humanas, aportando al desarrollo de un determinado lugar. Su importancia se fundamenta en que posee diversos campos de acción, va más allá de la construcción, abarca la planificación de una sociedad, del manejo y extracción de cada uno de los recursos de la naturaleza y su interacción con el hombre. Nuevas tecnologías, conocimientos y metodologías constructivas aparecen día

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a día, lo cual exige un estudio constante en búsqueda de nuevas herramientas que le permiten poder suplir con las demandas de la comunidad. Por ello la relevancia de las Jornadas Regionales de Ingeniería Civil, una actividad académica, social y cultural, en la que se exponen los últimos avances en materia tecnológica, métodos y soluciones relacionados a la Ingeniería Civil. Desde la Asociación Nacional de Estudiantes de Ingeniería Civil Filial Santiago del Estero (ANEIC Santiago del Estero) somos conscientes de la relevancia nacional y regional del evento, y con compromiso asumimos la responsabilidad de que la provincia de Santiago del Estero sea sede de la III Jornada Regional Región Norte durante los días 21, 22 y 23 de Abril de año 2016.


|| guía de precios ||

PRECIOS PROMEDIO DE MATERIALES Con IVA incluido, tomados al 4 de Abril de 2016: Precios indicativos de lista. Consultar bonificaciones o descuentos por volúmen o pago en efectivo.

ÍNDICE 1 ABERTURAS 2 ADHESIVOS Y SELLADORES 3 ADITIVOS PARA HORMIGÓN 4 AIRES ACONDICIONADOS 5 AISLANTES ACÚSTICOS 6 AISLANTES HIDRÓFUGOS 7 AISLANTES TÉRMICOS

VARIACIÓN DEL COSTO DEL M2

8 ALAMBRES Y MALLAS 9 ÁRIDOS 10 BOMBAS 11 CALES 12 CEMENTOS 13 CHAPAS 14 CLAVOS 15 CONSTRUCCIÓN EN SECO 16 CONTENEDORES 17 COPIAS Y PLANOS 18 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN 19 ESTRUCTURAS METÁLICAS 20 EXTRACTORES – PURIFICADORES

Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Setiembre Octubre Noviembre Diciembre

2013

2014

2015

2016

$3.994 $3.994 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.353 $4.620 $4.620 $4.620 $4.620 $4.890

$4.890 $4.890 $4.890 $5.376 $5.376 $5.690 $5.690 $5.690 $5.936 $5.936 $5.936 $5.936

$5.936 $5.936 $5.936 $6.351 $6.595 $6.595 $6.595 $6.595 $6.595 $7.388 $7.388 $7.388

$7.388 $8.700 $9.237 $9.237

21 FERRETERÍAS 22 HERRAJES Y ACCESORIOS 23 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES 24 HORMIGÓN ELABORADO 25 IMPERMEABILIZANTES 26 INSTALACIONES: GAS - AGUA - DESAGÜE 27 LADRILLOS 28 LAJAS 29 MADERAS 30 MÁRMOLES / GRANITOS 31 MOSAICOS Y PISOS 32 PARQUETS 33 PINTURAS Y MATERIALES 34 PISCINAS 35 PREMOLDEADOS 36 REFRACTARIOS 37 REVESTIMIENTOS 38 REVOQUES Y MORTEROS 39 SANITARIOS, ARTEFACTOS Y GRIFERÍA 40 TANQUES 41 TECHOS 42 TEJAS 43 VIDRIOS 44 YESERÍA 45 ZINGUERÍA

Arquitectura y Construcción 13


|| guía de precios ||

1 ABERTURAS

Ventana de abrir 1,00 x 1,00 c/celosía.........1600,00

ALUMINIO

Ventana de abrir 1,00 x 1,10 c/celosía.........1670,00

Puerta 2 x 1,80 corre........................................... 8100,00

Ventana de abrir 1,50 x 1,10 c/celosía.........1750,00

Puerta ciega 0,80 x 2,00..................................... 4500,00

Ventana de abrir 1,50 x 1,50 c/celosía.........1820,00

Vent. c/vidrio repartido 1,20 x 1,10............. .2930,00 Vent. c/vidrio repartido c/cel.1,00 x 1,00....3500,00 Ventana aluminio 1,20 vidrio entero..............3100,00 Ventana aluminio 1 x 1 vidrio entero..............2900,00 Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero.......3000,00 Ventana aluminio std 1,20 vidrio entero.......3000,00 Agregar aprox. DVH.............................................1500,00

Reja p/ ventana 1x1........................................... 900,00

2 ADHESIVOS Y SELLADORES PROTEX FIX Para morteros, pinturas y yesería x 200kg.......2350,00 Para morteros, pinturas y yesería x 20kg...... 420,00 Para morteros, pinturas y yesería x 5kg.......... 95.00 Cemento de contacto x 1litro............................ 60,00

MADERA

Adhesivo p/parquet Sika Bond T-55 x 13,4 kg.....1450,00

Puerta maciza 0,80 x 2,00 mts....................................900,00

Cola vinílica A-10 x 1 litro................................... 35,00

Puerta placa moldurada m/chapa........................ 2700,00

KLAUKOL

Puerta placa MDF c/marco met. 0,80 x 2,00...... 1850,00

Impermeable x 30 kg, Parex Duo.................... 320,00

Puerta placa pino c/marco mad. 0,80 x 2,00........990,00

Parex x 25 kg........................................................ 270,00

Puerta placa en cedro c/marc. mad. 0,70 x 2,00..1120,00

Pegamento imp. x 30 kg.................................. 200,00

Puerta de ent. maciz. tab. cedro 0,90 x 2,00.. 3900,00

Hidrófugo Lanko x 10 Lts. . .............................. 533,00

Puerta entrada mad. 2 hojas 1,40 x 2,00 . .4800,00

Revoque STUKO x 20kg..................................... 170,00

Puerta fte. algarrobo 0,80 x 2,00...................1900,00

Revoque STUKO x 10kg....................................... 85,00

Puerta de algarrobo torneada-tablero........1980,00 Puerta de algarrobo común marco lapacho...1950,00 Puerta Oblak vídrio repartido 0,70 x 2,00...3750,00 Puerta 2" tablero 0,80 x 2,00..........................2850,00 Puerta balcón simple 1,20 x 2,00 mts......... .1200,00 Vent. cedro hoja corrediza c/guía 1,50 x 1,10...........1900,00 Ventana cedro corrediza "Oblak" Cross L ..2500,00

Pastina blanca x 1 kg .......................................... 25,00 Pastina color x 5 kg............................................ 105,00 WEBER-IGGAM Pastina "Classic" x 1 kg........................................ 32,00 Pastina "Prestige" blanca x 5 kg........................ 95,00 Revoque fino a la cal int.- ext. x 25 kg............. 95,00 Pegamento SUPERIGGAM x 30 kg. ................ 255,00 Pegamento impermeable x 30 kg. . ............... 170,00

Ventana c/celosía 1,20 x 1,00 vidrio rep.........1500,00

Pegamento superflex x 30 kg.......................... 270,00

Ventana alum. bco corrediza 1,00 x 0,90....1830,00

Ceresita balde x 20 kg....................................... 250,00

Ventana algarrobo vídrio rep 1 x 1..................1850,00

Superiggam x 30 kg........................................... 255,00

Ventana algarrobo vídrio rep 1,20...................1850,00

SELLADORES

Ventana algarrobo vídrio rep 1,50...................1750,00

SikaDur (adhesivo epoxi) x Kg......................... 190,00

Ventana algarrobo c/cel 1 x 1...........................1850,00

Sika Sil E x 310 ml (p/vidrio)............................. 195,00

Ventana algarrobo c/cel 1,2...........................1830,00

Sikaflex 221 x 310 cm3 . .................................... 297,00

Ventana algarrobo c/cel 1,50............................2220,00

Sikaflex 1 A gris x 310 cm3 . ............................. 320,00

METÁLICAS

Sellador acrílico Sikacril x 300 ml .................... 70,00

Puerta vid. 2 hojas 1,600 x 2,00 . ..................2750,00 Puerta chapa ciega 0,80 x 2,00 mts..............1700,00 Puerta chapa p/frente inyectada..................2400,00 Puerta chapa p/frente.....................................1950,00 Portón chapa 2 hojas 1,60 x 2,00 pesado...3300,00 Puerta inyectada ciega 0,80 x 2,00..............1950,00 Ventana chapa con reja 1 x 1 mts.................1700,00 Ventana chapa con reja 0,85 x 1 mts...........1580,00 Ventana c/ reja (abrir) 0,50 x 1 mts...............1500,00

14 Arquitectura y Construcción

Masilla epoxi Parsecs x 70 g............................... 95,00 Masilla epoxi 10 min. Parsecs x 70g.................90,00 Sellador p/madera, extra.................................... 95,00 Sella rosca x 30 grs. Parsecs............................... 30,00 Adhesiva epoxy blanca/acero Parsecs, pega bachas .$ 110

3 ADITIVOS LANKO 751 x 10 kg........................................................533,00 Sikacrete x 20 kg (aceler. de endurecimiento)....550,00 Sikasim x 4 lts (emulsión ligante)................... 295,00

Sika Latex x 5 Lts. (adherencia)....................... 650,00 Sika Latex x 20 Lts............................................. 2490,00 Sika 3 x 20 kg....................................................... 450,00 Sika 3 sin cloruro x 6 kg..................................... 370,00 Sika 1 x 20 Lts...................................................... 240,00

4 AIRES ACONDICIONADOS Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 2300FG (frío/calor).......9.850 Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 3000FG (frío/calor)....11.175 Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 4500FG (frío/calor)....17.000 Split Pria ECO "Surrey-Toshiba" 5500FG (frío/calor)....21.000

5 AISLANTES ACÚSTICOS ISOVER AR 400 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2......550,00 AR 480 Acustiver R x 50 mm x 21,60 m x m2......610,00 AR 480 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2............180,00 AR 600 Acustiver R x 50 mm x 18,20 m x m2........ 95,00 AR 600 Acustiver R x 70 mm x 13 m x m2....... ....145,00 CIELORRASOS Fonac 0,60 x 1,20 , 50mm x m2....................... .290,00 Fonac 0,60 x 1,20, 20mm x m2...................... .220.00

6 AISLANTES HIDRÓFUGOS SIKA Sika Monotop 107 x 25 kg................................ 820,00 Sikafill techos (membrana liquida) x 20 kg....1120,00 IGGAM Ceresita x 4 kg..................................................... 170,00 Ceresita x 10 kg................................................... 220,00 Tacurú x 10 kg...................................................... 450,00

7 AISLANTES TÉRMICOS ISOVER Fieltro Rolac Plata p/cubierta x 50 mm......... 950,00 Fieltro tensado Alu x 50 mm............................ 980,00 ISOLANT TBA5 de 5 mm x 20 m2...................................... 620,00 TB2 1,00 x 2,00..................................................... 295,00 TBA de 10 mm x 20 m2...................................... 820,00 TECNOAISLANTES Thermo-Foil RAD x 30 m2 . ............................... 720,00 Thermo-Foil RS x 20 m2 .................................... 620,00 Thermo-Foil RAD Premium x 20 m2 . ............. 710,00 Poly-Espuma RA5 x 20 m2 . .............................. 450,00 Poly-Espuma RA10 x 20 m2 ............................. 550,00 POLIESTIRENO EXPANDIDO Telgopor 1m x 1m x 2 cm, 30 kg........................41,00


|| guía de precios ||

Ladrillo para techo 16,5 x 42 x 1 m................... 61,00 Spray poliuret. exp. aplicado x m2 aprox. 1" esp......145,00

8 ALAMBRES Y MALLAS Recocido 16 x kg.................................................... 15,00 Galvanizado 1,63 mm x kg.................................25,00 Galvanizado crudo x rollo 1000 mts............... 780,00 Púas común x 100 m Bagualito........................ 290,00 Romboidal Nº 14, de 2" x rollo........................ 390,00 Malla Ø 4,2mm 15x25 (6 X 2,15 m)................ 332,00 Malla Ø 4,2mm 15x15 (6 X 2,15 m)................. 409,00

9 ÁRIDOS

Arena fina x bolsa 28 kg....................................... 70,00 Arena mediana x 6 m3 .....................................1200,00 Arena gruesa x 6 m3 .........................................1200,00 Ripio bruto grueso x 6 m3 . ............................1200,00 Ripio bruto fino x 6 m3 ...................................1200,00 Ripio 1:3 x 6 m3 .................................................1800,00 Granza rubia x bolsa (0,80 m2)............................ 95,00 Granza gris x bolsa (0,80 m2).............................. 60,00 BLOQUES DE HORMIGÓN 20 x 20 x 40 liso c/u............................................... 35,00 13 x 20 x 40 liso c/u............................................... 25,00

10 BOMBAS Bomba presurizadora con sensor Jolly press 9 ..........2.047 Bomba presurizadora con sensor Jolly press 12 ........2.886 Bomba centrifuga 0.75 HP (Hmax=20mca) ..1.503 Bomba centrifuga 1 HP (Hmax=25mca) ........2.015 Bomba centrifuga 0.5 HP (Hmax=40mca) ........846

Chapa C. 25 color acan...................................... 155,00

Placa 9,5 mm (1,20 x 2,40) x u............................. 75,00

Chapa acan. Cincalum. T101 C 25 - 1,10mts......160,00

Placa 12,5 mm (1,20 x 2,40) x u.......................... 85,00

Ganchos (50mm) x 10 u...................................... 18,00

Placa verde 12,5 mm........................................... 105,00

Chapa polic. sinusoidal 1mm. 6,10 1,10......1100,00

Masilla x 32 kg...................................................... 160,00

14 CLAVOS Clavo cajonero 12/32 x 30 kg.......................... 590,00 Clavo cabeza de plomo 4" x 8" x cajón.......... 710,00 Clavos punta paris caja 30kg 2"...................... 570,00

15 CONSTRUCCIÓN EN SECO

17 COPIAS Y PLANOS Fotocopia A4 Y oficio 90 grs. byn.........................0,75 Fotocopia A3 90 grs. byn........................................3,60 Ploteo 90 grs. x m2 byn y color........................... 60,00

Material y mano de obra x m2......................... 140,00 Cal hidratada "Milagro" x 25 kg . ....................... 85,00

Por 24 hs. (microcentro) . .................................. 410,00

Tornillos autoperforantes x u...............................2,50

Bomba sumergible portátil 0.5 HP...................2.940

11 CALES

16 CONTENEDORES

Fotocopia laser color A4 y oficio 90 grs .............7,80

Cal hidratada "Cacique" x 30 kg ........................ 55,00

12 CEMENTOS Loma Negra x 50 kg ........................................... 145,00 Holcim x 50 kg . ................................................... 145,00

13 CHAPAS Chapa trap. C. 25 x m.......................................... 140,00 Chapa C. 27 acan. x m......................................... 130,00 Arquitectura y Construcción 15


|| guía de precios ||

KALLAY Cerradura 400 frente niquelado 2 pernos.......320,00 Cerradura 4003 perno recto............................. 280,00 Cerradura 504 común frente niquelado........ 370,00 ACYTRA Cerradura 101 caja 70 mm............................... 330,00 Cerradura 110 caja 70 mm............................... 350,00 CURRAO Manija con roseta capri..................................... 210,00 Manija con roseta italia..................................... 390,00 TRABEX Cerradura 6624 angosta de 6 placas.............. 310,00 Fotoc. laser color A4 y oficio 90 grs, papel satinado ...9,60

Correas T Ø 10 x 8 x ml..........................................85,00

Cerradura 700 frente niquelado 4 comb....... 310,00

Copia plano x m2 90 grs byn.............................. 81,50

Viga triangular Ø 8 x 6 x ml..................................85,00

Cerradura doble paleta 1020........................... 290,00

Copia en film x m2 byn...................................... 300,00

Viga triangular Ø 8 x 8 x ml............................... 115,00

PRIVÉ

Anillados hojas A4 y oficio................................. 12,00

Viga triangular Ø 10 x 8 x ml............................. 125,00

Cerradura 200 zincada....................................... 145,00

Anillados hojas A4 y oficio................................. 16,80

Columna cuadrada Ø 8 x 6 x ml....................... 120,00

Cerradura de interior 101................................... 58,00

Columna cuadrada Ø 8 x 8 x ml....................... 130,00

18 ELECTRICIDAD – ILUMINACIÓN

Columna cuadrada Ø 10 x 8 x ml..................... 150,00

Caño PVC blanco 7/8 x 50 mts......................... 195,00

20 EXTRACTORES – PURIFICADORES

Caño PVC blanco 3/4 x 25 mts......................... 100,00

23 HIERROS Y CAÑOS ESTRUCTURALES ALETADO - BARRA x 12 m TORSIONADO Ø 4 mm "Acindar" x barra.....................................21,00 Ø 6 mm "Acindar" x barra.....................................47,00

Conectores 7/8" PVC...............................................9,00

Extractor eólico Ø45 cm..................................... 550,00

Ø 8 mm "Acindar" x barra.....................................81,00

Conectores 3/4" PVC...............................................5,00

Extractor eólico Ø 600........................................ 980,00

Ø 10 mm "Acindar" x barra.................................129,00

Conectores 1" PVC...................................................9,00

Extractor eólico Ø 740...................................... 2800,00

Ø 12 mm "Acindar" x barra.................................184,00

Cajas octogonales grandes................................ 17,00

Extractor eólico Ø 740 chapa galv. c/ rulemán........650,00

ÁNGULOS (6 mt.)

Cajas octogonales chicas.......................................9,00

TST

1 1/4 x 3/16.......................................................... 236,00

Cajas rectangulares.................................................9,00

Para baño plástico blanco 4"............................ 370,00

1" x 3/16" ............................................................. 176,00

Cajas 10 x 10 chapa de paso.............................. 75,00

Para baño acero inoxidable 6".......................... 450,00

1 3/4" x 1/8" . ....................................................... 234,00

Tablero p/medidor monof................................ 140,00

Campana cocina ace. inox. Ø 60 cm.............. 1700,00

2" x 1/8" . .............................................................. 266,00

Tablero p/20 térmicas........................................ 470,00

Campana acero inox. s/motor, s/fondo.......... 780,00

2 x 1/4" ................................................................. 483,00

Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14................... 95,00

Purific. acero inox. c/motor TST .................... 2800,00

PERFIL T (6 mt.)

Cable unipolar - 1,5 mm x 100 mts................. 305,00

Purificador esmaltado con motor SPAR....... 1600,00

1 x 1/8.................................................................... 137,00

Cable unipolar - 2,5 mm x 100 mts................. 491,00 Cable unipolar - 4mm x 100 mts.................... 783,00

21 FERRETERÍAS

Llave 1 punto......................................................... 48,00

7/8" x 1/8" . .......................................................... 125,00 2" x 3/16" ............................................................. 446,00 PERFIL C (12 mt.)

Llave 1 pto. y toma............................................... 81,00

Baldes de albañil........................................................ ......27,00

80x50x15x1,6mm................................................ 620,00

Llave 2 puntos....................................................... 81,00

Baldes de albañil "VOSS-2000"............................. ......31,00

100x50x15x2 mm................................................ 760,00

Disyuntor (4 x 40) SICA....................................1330,00

Pala "GHERARDI", a. Forjado, ancha o punta .......700,00

140x60x20x2 mm..............................................1016,00

Disyuntor (2 x 25). SICA..................................... 745,00 Toma computación KALOP............................... 104,00

22 HERRAJES Y ACCESORIOS

Electrificador de cercas, Vigeriego alcance 5 km.$ 890

120x50x15x2,mm................................................ 833,00 PERFILES (12 m) I.P.N. 80................................................................1336,00

Manijón bronce . ................................................. 105,00

I.P.N. 100..............................................................1770,00

Pomela bronce pulida........................................ 160,00

U.P.N. 80 .............................................................1770,00

Riel de aluminio x 2 m........................................ 220,00

U.P.N. 100 ...........................................................2237,00

Manija biselada liviana platil............................ 140,00

PLANCHUELAS (6 m)

Correas T Ø 6 x 8 x ml.......................................... 65,00

Doble balancín con bocallave.......................... 280,00

1/2" x 1/8"............................................................... 44,00

Correas T Ø 8 x 8 x ml.......................................... 75,00

Manija ministerio bce. pul. roseta bronce........90,00

3/4" x 1/8" . ............................................................ 58,00

19 ESTRUCTURAS METÁLICAS

16 Arquitectura y Construcción


|| guía de precios ||

1" x 1/8" . ................................................................ 66,00 CAÑOS ESTRUCTURALES (6 m.) Redondos 1" x 1,2 mm............................................................. 98,00 1 1/2 " x 1,2 mm................................................. 149,00 Cuadrados 40 x 40 x 1,6......................................................... 264,00 20 x 20 x 1,6......................................................... 264,00 Rectangulares 40 x 60 x 2 mm.................................................... 362,00 80 x 40 x 2 mm.................................................... 444,00 60 x 80 x 1,6 mm................................................. 457,00 100 x 100 x 2 mm................................................ 782,00

Regulador 10 M3/H "MYS" 4 bar..................... 520,00

Caño 63 mm. x 4 mts. PVC................................ 135,00

Electrodos 2.50mm x kg...................................... 58,00

Regulador 12 M3/H "MYS" 4 bar..................... 897,00

Ramal simple 45º MH 110 x 110. PVC..............60,00

Malla 15 x 25 (6x2,15m) 4,2 mm..................... 332,00

Pintura Epoxi "HIPER" x 500 CC......................... 95,00

Llave esférica 25 mm. ....................................... 160,00

Malla 15 x 15 (6x2,15m) 4,2 mm..................... 409,00

Glicerina "HIPER" x 500 gms............................... 26,00

Llave paso 20 mm..................................................95,00

Litargirio "HIPER" x 500 gms.............................. 68,00

Llave paso 1" .......................................................180,00

Codo 90º articulado Ø100 chapa...................... 29,00

Sellador H3 agua 125 CC......................................53,00

Caño ventilación Ø75 x 1 mt.............................. 38,00

Caño AWADUCT 40 mm x 1 mt...........................27,00

H 17 300kg........................................................... 650,00

Sombrerete conic Ø75 enargas......................... 88,00

Caño Ø110mm AW x 1 mt....................................77,00

H 13 250kg........................................................... 550,00

Rej. vent. aprob. 15x15-100cm HIP................... 15,00

Caño Ø 63mm AW x 1 mt.....................................42,00

BOMBEO/M3.......................................................... 95,00

Puerta chapa METALGAS 40x50 cm...............231,00

Caño Ø 63mm AW x 4 mt.................................. 112,00

Cinta teflón 3/4" rolllo x 20m................................6,00

Pileta patio 160 x 110 C/S................................494,00

24 HORMIGÓN ELABORADO

25

IMPERMEABILIZANTES

Inertol p/ humedad x 5 lts. ............................................480,00

DESAGÜES CLOACALES

Pileta patio 160 x 20 AP.....................................170,00

Caño 110 mm. x 4 mts.PVC..............................180,00

AGUA FUSION

Caño 40 mm. x 4 mts.PVC...................................95,00

Ø 40 X 4 mt.............................................................68,00

SIKAFILL fibrado x 20 kg...............................................1050,00 SIKALASTIC 560 membrana líquida x 20 kg...........2400,00 SIKAMONOTOP 107..........................................................570,00 SIKAGEOTEXTIL x 26 m2..................................................960,00 Membrana en pasta por 20 kg color.................... 1100,00 Megaflex x 40 kg no crack . .......................................710,00 Megaflex Geotrans 4 mm......................................... 1100,00 Megaflex pintura asfáltica x 18 lts. . .......................750,00 Protex liquido (30m2).................................................1900,00

26 INSTALACIONES: GAS - AGUA - CLOACAL GAS SIGAS Caño SIGAS 20 mm x 4mt TERMOFUSION.........175,00 Caño SIGAS 25 mm x 4mt TERMOFUSION.........240,00 Caño SIGAS 32 mm x 4mt TERMOFUSION.........350,00 Caño SIGAS 40 mm x 4mt TERMOFUSION...410,00 Caño SIGAS 63 mm x 4 mts. TERMOFUSION.....710,00 Válvula ESF SIGAS 32mm TERMOFUSION..... 534,00 Curva 90º HH 1/2" galvanizado......................... 16,00 Curva 45º HH 1/2" galvanizado........................ 20,00 Llave esférica 25 mm ........................................225,00 Arquitectura y Construcción 17


|| guía de precios ||

Silestone blanco norte x m2. ............................................7.300

31 MOSAICOS Y PISOS CALCÁREOS Oscuro m2 ............................................................ 220,00 Claro m2 ............................................................... 240,00 Zócalo calcáreo oscuro metro lineal . ............. 51,00 Zócalo blanco claro metro lineal ..................... 73,00 GRANÍTICOS BICAPA Gris x m2 (vereda).................................................... ....180,00 Blanco x m2 (vereda)........................................ ...210,00 Zócalo gris (7x30cm) x m2............................. .....60,00 Compacto (30x30 cm) x m2........................... ...200,00 CERÁMICOS Marcas varias x m2 desde.................................. ....75,00 Porcellanato marcas varias x m2 desde.....................90,00

32

PARQUETS

BASTÓN ROTO Roble eslavonia 15 mm x m2 . .......................1300,00 Ø 63 X 4 mt..........................................................115,00

27 LADRILLOS COMUNES PUESTOS EN OBRA

Laja rosada y amarilla irregular x m2 . ........... 140,00 Piedra amarilla irregular x m2 ........................... 92,00 Piedra Popelin irregular x m2 . ........................ 200,00

Ladrillo Liston, 27x3x5,5 cm. , x mil................. .......2800

29MADERAS

Ladrillo visto, x mil 1º calidad....................... ......3500

M.D.F. 9 mm (3,66 x 1,83).................................. 614,00

Ladrillo semi visto, x mil................................. ......3300

M.D.F. 15 mm (3,66 x 1,83)................................ 758,00

Común, x mil...........................................................2800

M.D.F. 18 mm (3,66 x 1,83)................................ 934,00

CERÁMICOS HUECOS

Terciada Pino 3 mm (2,10 x 1,60).................... 160,00

Para viguetas 12,5 x 25 x 42 c/u........................ 13,00

Terciada Cedro 3 mm (2,10 x 1,60)................. 280,00

Para tabiques y cerramientos 8 x 18 x 25 c/u............4,77

Machimbre pino 1/2" x 5" x 3,05 mts............. 267,00

Para tabiques y cerramientos 12 x 18 x 25 c/u............ 6,09

Machimbre pino 1" x 6" x 3,05 mts................. 442,00

Para tabiques y cerramientos 18 x 18 x 25 c/u............ 9,04

Tablas Pino 2"x 6" x 3,05 mts............................ 120,00

REFRACTARIOS

Tablas Pino 2"x 5" x 3,60 mts............................ 135,00

Ladrillo 2 cm. sin esmaltar c/u . ...........................4,40

Fenólico pino 1,22 x 2,44 x 18 mm................. 670,00

Ladrillo canto curvo sin esmaltar c/u ................5,70

Aglomerado 2,82 x 1,83 x18 mm.................... 523,00

Tejuela 2 cn espesor................................................8,16 Tejuela 2,7 cn espesor............................................8,50

30 MÁRMOLES / GRANITOS

Tejuela c/terminación...................................... ....10,00

Mármol Royal o Cristal x m2 .............................................3.950

Listón.........................................................................6,50

Mármol Travertino Romanox m2....................................3.300

Listón c/terminación....................................... .......9,00

Mármol crema/marfil x m2................................................4.400

Ladrillo telgopor 12,5x42x10 cm. c/u......... .....43,00

negro zulu x m2......................................................................7.800

28 LAJAS

Negro Brasil extra x m2........................................................5.100 San Felipe x m2.......................................................................2.700

Negra pizarra irregular x m2. ........................... 106,50

Gris mara extra x m2.............................................................2.900

Pizarra cortada x m2 . ........................................ 175,50

Carrara seleción x m2...........................................................4.100

18 Arquitectura y Construcción

Lapacho 14 mm x m2 ........................................ 700,00 Eucaliptus 14 mm x m2 . ................................... 400,00 Algarrobo claro 14 mm x 7x25 cm x m2........ 450,00 Algarrobo oscuro 15 mm x 7x24 cm x m2 ...620,00 Quina 14 mm x m2 0,70 x 25m........................ 700,00 Colocación piso con materiales x m2 . ......... 150,00 ENTABLONADO TARUGADO Roble 14 mm x m2 ...........................................2500,00 Lapacho 20 mm x m2 L.V................................1650,00 Quina 20 mm x m2 . .........................................1650,00 Deck x m2 Euca 1" x 4" m2. .............................. 890,00 Pegamento cola parquet x 18 kg.................... 400,00 Plastificante x 1 litro.......................................... 300,00 Hidrolaca x 1 litro............................................... 300,00 Colocación y pulido x m2 . .............................. 250,00 LACAS Sellador x 5 litros.....................................................700 PISOS FLOTANTES Alto tránsito x m2. .............................................. 480,00 Zócalo de 15mm x 2,40m Cedro x u................. 75,00

33

PINTURAS Y MATERIALES

Látex para cielorrasos x 4 lts...................................................................... 360,00 x 10 lts................................................................... 480,00 x 20 lts................................................................... 950,00


|| guía de precios ||

Látex para interior x 4 lts....................................................................... 240,00 x 10 lts.................................................................... 450,00 x 20 lts.................................................................... 750,00 Látex para exterior x 4 lts....................................................................... 385,00 x 10 lts.................................................................... 590,00 x 20 lts.................................................................. 1200,00 Enduido plástico interior x 4 lts....................................................................... 140,00 x 10 lts.................................................................... 310,00 x 20 lts.................................................................... 580,00 Enduido plástico exterior x 4 lts ALBA............................................................ 290,00 x 10 lts. ALBA........................................................ 480,00 x 20 lts. ALBA........................................................ 810,00 Fijador sellador x 4 lts....................................................................... 148,00 x 10 lts.................................................................... 350,00 x 20 lts.................................................................... 562,00 Acrílico colores x 4 lts....................................................................... 530,00 x 20 lts.................................................................. 1790,00 Impermeabilizante para ladrillos x 4 lts. BRIKOL....................................................... 700,00 x 10 lts. BRIKOL................................................... 1600,00 x 20lts. SIKA......................................................... 1960,00 CARPINTERÍA METÁLICA Antióxido x 4 lts. ALBA......................................................... 358,00 x 20 lts. (convertidor) CASABLANCA............. 2300,00 Esmalte sintético x 1 lt. ALBA............................................................ 145,00 x 4 lts. ALBA........................................................... 570,00 CARPINTERÍA MADERA Impregnante satinado x 1 lt. CETOL.......................................................... 180,00

Pinceles de cerda china nº 20...................... .....82,00

35

PREMOLDEADOS

Pinceles de cerda china nº 30........................... 75,00 Acido muriático x litro......................................... 30,00

VIGUETAS

Aguarrás y thinner envasado el litro................ 70,00

1,00 m . .....................................................................44,06

34

1,20 m........................................................................52,91 PISCINAS

1,40 m........................................................................61,72 1,60 m........................................................................70,74

PILETAS DINO (PILETAS DE FIBRA DE VIDRIO)

1,80 m........................................................................79,27

Riñón 3,10 x 1,60 x 0,50 de 2.600L..................6.600

2,00 m........................................................................88,26

Rectangular 2,20 x 1,70 x 0,60 de 2.300L.......6.700

2,20 m........................................................................96,93

Rectangular 4,30 x 2,40 x 1,10 de 10.000L.......24.800

2,40 m..................................................................... 105,97

Rectangular 6,35 x 2,95 x 1,40 de 22.000L........42.900

2,60 m..................................................................... 114,75

Rect. c/Lavapie 4,50 x 2,25 x 1,00 de 10.000 L.......24.800

2,80 m..................................................................... 123,61

Ovalada 3,60 x 2,00 x 0,89 de 3.653L.............14.900

3,00 m..................................................................... 139,53

x 4 lts. CETOL LASUR........................................... 488,00 x 20 lts. CETOL.................................................... 2760,00 Barniz brillante tipo marino x 1 lt. ALBA............................................................ 140,00 x 4 lts. VENIER....................................................... 520,00 x 20 lts. ALBA...................................................... 2000,00 Pinturas para piscinas base caucho x 20lts....2300,00 Pintura epoxy, Parsecs, 250 cm3 ................. $ 130,00 ACCESORIOS Lijas todos los granos c/u....................................... 9,00 Rodillo para látex de lana de 22 cm................ 110,00 Rodillo para esmalte de 8 cm..............................40,00 Arquitectura y Construcción 19


|| guía de precios ||

4,00 m..................................................................... 231,77

Listón 20 mm............................................................7,00

Inodoro corto "Bari"............................................. 1650,00

5,00 m..................................................................... 369,19

Cemento 5 Kg ....................................................... 33,00

Inodoro corto "Adriático"................................... 1920,00

6,00 m..................................................................... 572,58

Tierra 10 Kg. .......................................................... 65,00

Inodoro blanco "Andino".......................................510,00

7,00 m..................................................................... 741,22

Baldosones 30 x 30 x 5 cm . ............................... 77,00

Lavatorio columna blanco "Adriático" .............490,00

BLOQUES LISOS

37

Lavatorio blanco 3 agujeros "Adriático" ....... 1600,00 REVESTIMIENTOS

Lavatorio blanco 3 agujeros "Andino" . ............520,00 GRIFERÍA FV

19x19x39 .................................................................11,50 19x19x19..................................................................... 5,27

Salpicrete x 30 kg. ......................................... ...227,00

Grifería bidet c/transferencia............................ 1100,00

13x19x39..................................................................... 8,40

Cerámico San Lorenzo - medidas varias x m2, desde .95,00

Grifería bidet “FV Cromo Y”...................................920,00

ESTRUCTURALES

Porcellanato medidas varias x m2, desde........................ 50

Grifería bidet c/transferencia . ............................910,00

19x19x39 .................................................................12,72

Grifería ducha c/transferencia ......................... 1050,00

19x19x19..................................................................... 6,84

38

SIMIL PIEDRA

Parex DUO (revoque p/int.) x 25 kg.................145,00

Grifería ducha c/transferencia ......................... 1120,00

19x19x39 .................................................................22,01

Parex BRICK (muros y juntas) x 30 kg..............155,00

Grifería lavadero .....................................................450,00

19x19x19...................................................................12,30

Meztik (Muros y revest.) x 30 kg..........................150,00

Grifería lavatorio c/transferencia .................... 1100,00

BOVEDILLAS H O

Parex trio (revoque grueso y fino p/ext.) x 30 kg.............155,00

Grifería lavatorio c/combinación........................850,00

9 cm ............................................................................ 6,36

Parex nivel (carpetas) x 30 kg.......................................................155,00

Grifería mingitorio “FV Pressmatic”....................790,00

13 cm........................................................................... 9,55

Weber IGGAMBLOCK (mortero) x 30 kg...............................150,00

Monocomando ducha "Arizona".......................1100,00 Monocomando bidet "Arizona"........................1050,00

REVOQUES Y MORTEROS

ADOQUINES

Weber (anclajes) x 10 kg................................................................250,00

8 cm. color gris.......................................................... 6,01

Stuko fino a la cal x 25 kg int. ......................................................180,00

8 cm. otros colores................................................... 7,21

Stuko fino a la cal x 25 kg ext. .....................................................195,00

TEJAS

Grifería ducha........................................................ 1350,00

40

TANQUES

Terracota...................................................................15,38

39 SANITARIOS, MATERIALES Y ARTEFACTOS

TINACOS / OBRAPLUS - Polietileno

Gris Perlado..............................................................15,38

FERRUM

Tanque Bicapa 400 Litros ........................................ 1150

Negro.........................................................................15,54

Bacha enlozada blanca "Marina" Ø 24 cm........720,00

Tanque Bicapa 600 Litros ........................................ 1300

Verde..........................................................................18,14

Bañadera 1,40 m blanca .....................................2350,00

Tanque Bicapa 850 Litros ........................................ 1980

Verde petróleo.........................................................18,14

Bañadera 1,50 m blanca .....................................2600,00

Tanque Bicapa 1100 Litros . .................................... 2200

Bañadera 1,70 m blanca .....................................2800,00

Tanque Bicapa 2750 Litros . .................................... 4700

Bidet blanco 3 agujeros "Adriático".................2300,00

Tanque Tricapa 400 Litros........................................ 1450

36

REFRACTARIOS

Bidet blanco 3 agujeros "Bari"...........................1230,00

Tanque Tricapa 600 Litros........................................ 1490

Ladrillos 5 cm c/u ..................................................18,00

Bidet blanco 3 agujeros "Pilar"..........................1750,00

Tanque Tricapa 850 Litros........................................ 2200

Tejuelas 20 mm ......................................................10,00

Depósito apoyar blanco "Bari" .........................1675,00

Tanque Tricapa 1100 Litros...................................... 2300

Tejuelas 30 mm ......................................................11,00

Depósito apoyar blanco "Adriático" . ..............1810,00

Tanque Tricapa 2750 Litros..................................... 5400

20 Arquitectura y Construcción


|| guía de precios ||

Tanque Cuadrado Tricapa de 600 Litros.............. 2690 Tanque Cuadrado Tricapa de 1100 Litros............ 3600 Tanque Cuatro Capas 400 Litros............................ 1950 Tanque Cuatro Capas 600 Litros.............................2100 Tanque Cuatro Capas 850 Litros............................ 2800 Tanque Cuatro Capas 1100 Litros......................... 2950 Tanque Cuatro Capas 2750 Litros ......................... 6800 Tanque multipropósito monocapa 180 Litros...........890 Cisterna 1400 litros ................................................... 4050

41

TECHOS

Bloque telgopor x 10 cm x u (bovedillas)........................16,00 Bloque telgopor p/losa x 12 cm x u (bovedillas).........19,00

42

Metal desplegado 800 x m2 0,75 x 2,00...............60,00

Cristal gris/bronce 10 mm x m2 sin colocar . .......... 1400,00

Metal desplegado 600 x m2 0,75 x 2,00...............50,00

Cristal gris/bronce 10 mm x m2 con colocación... 1900,00 Espejo cristal de 3 mm x m2 sin colocar ......................510,00 Espejo cristal de 3 mm x m2 con colocación..............791,00

TEJAS

Colonial c/u................................................................. 42,00 Francesa natural c/u ............................................... 37,00 Francesa azul y negra c/u . ..................................... 42,00

43

Cristal gris/bronce 6 mm x m2 con colocación ........910,00

VIDRIOS

44

45

ZINGUERÍA

Canaletas s/u chapa cal. 25(des. 40cm)x m........310,00 YESERÍA

Canaleta pe. palo. chapa cal. 25(des. 40cm)x m.......390,00 Canaleta chapa cal. 25(des. 50cm)x m...................450,00

Yeso "San Nicolás" x 40 kg...................................... 85,00

Cumbrera chapa cal. 25(des. 40cm)x m.................310,00

Yeso “Esfinge” x 40 kg .............................................. 85,00

Caño rectangular 7x12 x m......................................280,00

Yeso “Tuyango” x 40 kg............................................ 80,00

Codo rectangular 50x 100 mm. x u......................260,00

Metal desplegado 450 0,75 x 2,00....................... 35,00

Grampas c/u...................................................................40,00

Cristal float 3 mm x m2 sin colocar.....................230,00 Cristal float 3 mm x m2 con colocación ...........358,00 Cristal float 4 mm x m2 sin colocar . ..................230,00 Cristal float 4 mm x m2 con colocación ...........360,00 Cristal float 5 mm x m2 sin colocar . ..................260,00 Cristal float 5 mm x m2 con colocación ...........370,00 Cristal float 6 mm x m2 sin colocar . ..................450,00 Cristal float 6 mm x m2 con colocación ...........630,00 Cristal float 10 mm x m2 sin colocar .................890,00 Cristal float 10 mm x m2 con colocación ...... 1150,00 Fantasía común x m2 sin colocar .......................290,00 Fantasía común x m2 con colocación ...............480,00 Martelé ambar 4 mm x m2 sin colocar..........................339,00 Martele ambar 4 mm x m2 con colocación................525,00 Esmerilado 4 mm x m2 sin colocar . ...............................490,00 Esmerilado 4 mm x m2 con colocación........................710,00 Armado x m2 sin colocar 6 mm.........................................490,00 Armado con colocación.......................................................710,00 Cristal gris/bronce.5 mm x m2 sin colocar . ................450,00 Cristal gris/bronce 5 mm x m2 con colocación.........670,00 Cristal gris/bronce 6 mm x m2 sin colocar .................650,00

Arquitectura y Construcción 21


ANÁLISIS DE COSTOS ABRIL 2016

UNIDAD

MATERIAL

MANO DE OBRA

TOTAL

CIMIENTOS Excavación y relleno

m3

852,91

411,25

1264,16

CAPA AISLADORA Horizontal Vertical

m2 m2

123,63 123,63

125,00 137,50

248,63 261,13

MAMPOSTERÍAS En submuración

m3

1324,88

935,00

2259,88

MAMPOSTERIAS EN ELEVACIÓN Ladrillos comunes de 0.30 Ladrillos comunes de 0.30 Visto Ladrillos comunes de 0.20 Ladrillos comunes de 0.20 Visto Ladrillos comunes de 0.15 Ladrillos comunes de 0.15 Visto Tabique ladrillo comun 0.10 Tabique Durlock c/bastidor Ladr. huecos del 12 (12x18x33) Ladr. huecos del 18 (12x18x33) Bloques huecos de 20x20x40 Piedras del lugar

m3 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3

1235,20 2321,35 258,73 498,28 193,10 351,49 115,88 373,49 239,49 270,41 250,65 471,21

820,00 1016,25 172,50 198,75 132,50 172,50 117,50 132,50 117,50 132,50 132,50 1022,50

2055,20 3337,60 431,23 697,03 325,60 523,99 233,38 505,99 356,99 402,91 383,15 1493,71

m2 m2 m2 m2 m2

59,34 46,34 42,08 44,08 65,64

78,75 66,25 55,00 58,75 80,00

138,09 112,59 97,08 103,59 145,64

m2 m2

50,19 57,90

56,25 57,50

106,44 115,40

MATERIALES

REVOQUES Grueso a la cal c/azotado cementicio exterior Grueso a la cal interior Fino mandilado Bolseado fino sobre ladr. visto Super "Iggam" peinado Salpicrete con molinete: Colores claros Colores oscuros

MATERIALES

MATERIAL

Yeso susp. con aisl. térmico Lineal de chapa c/lana de vidrio Yeso placa Tipo "Durlock" perfiles 35 mm Cielofácil machimb. c/text. plást.

m2 m2 m2 m2 m2

158,40 587,10 145,60 212,24 157,69

136,25 186,25 71,25 100,00 97,50

294,65 773,35 216,85 312,24 255,19

HORMIGÓN ARMADO Bases Columnas Vigas Losa llena Losa nervurada Encadenado 15x15

m3 m3 m3 m3 m3 ml

3113,36 3364,44 3967,00 3365,69 3580,78 235,60

2061,25 3361,25 3737,50 2833,75 2935,00 137,50

5174,61 6725,69 7704,50 6199,44 6515,78 373,10

TECHOS Chapa fibrocemento: Acanalada autoportante perfil 13 Acanalada recta (8 mm) Chapa Zinc N24, s/correa metálica De viguetas pretens. hasta 4 m Panel autoport. galv. AU LI cal 24

m2 m2 m2 m2 m2

992,71 849,13 888,41 656,68 1120,20

120,00 140,00 138,75 252,50 97,50

1112,71 989,13 1027,16 909,18 1217,70

AISLACIONES De velo de vidrio y mat. asfáltico Membrana 4 mm con aluminio

m2 m2

74,04 84,96

56,25 61,25

130,29 146,21

CUBIERTAS De tejas coloniales sobre losa De tejas francesas sobre losa De tejas fueginas sobre losa Baldosas cerám 20x20 sobre losa Cerámica 10x20 esmalt. "Staneff"

m2 m2 m2 m2 m2

363,09 409,41 289,70 120,40 219,83

202,50 185,00 138,75 138,75 142,50

565,59 594,41 428,45 259,15 362,33

CARPINTERíAS Puerta placa 0,86 x 2,05 Puerta tablero de acceso 0,90 x 2,00 Puerta chapa 0,80 x 2,00 pesada Ventana c/celosía cedro 1,20 x 1,00

U U U U

860,00 2525,00 1172,00 1875,00

TOMA DE JUNTAS Para ladrillos comunes

m2

50,14

77,50

127,64

CONTRAPISOS Hormigón simple de 0.10 Alivianado de 0.10 con telgopor

m2 m2

119,70 127,40

80,00 108,75

199,70 236,15

COLOCACIÓN CARPINTERÍA Hasta 2,00 m2 Más de 2,00 m2

U m2

m2 m2 m2 m2 m2

159,88 239,49 293,56 119,70 208,59

117,50 117,50 80,00 121,25 117,50

227,38 356,99 373,56 240,95 326,09

m2

142,95

142,50

285,45

m2 m2 m2 m2 m2 m2

212,26 208,60 479,01 986,70 424,90 440,33

170,00 102,50 250,00 250,00 112,50 112,50

382,26 311,10 729,01 1236,70 537,40 552,83

VÍDRIOS Doble (3 mm) Vitrea (4 mm) Fantasía común (3 mm) Martelé ambar (4 mm) Armado blanco Cristal gris/bronce (4 mm) Cristal gris/bronce (10 mm) Cristal gris/bronce (6 mm)

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Por boca, sin colocación artefacto Por boca de TV o teléfono Tablero general con 2 térmicas

ZÓCALOS Calcareos Graníticos Cerámicos Cementicio 0,35 de alto

ml ml m2 ml

65,64 69,55 46,35 65,64

56,25 56,25 56,25 138,75

121,89 125,80 102,60 204,39

REVESTIMIENTO CON PEGAMENTO Azulejos lisos de primera Azulejos decorados Cerámico esmaltado

m2 m2 m2

158,40 169,98 200,85

112,50 120,00 120,00

270,90 289,98 320,85

CIELORRASOS Yeso enlucido bajo losa A la cal enlucido bajo losa

m2 m2

61,83 73,38

105,00 150,00

166,83 223,38

PISOS Mosaicos calcarios común 20x20 Granítico común sin pulir 30x30 Granítico esp. sin pulir de 30x30 Cerámico com. "Staneff" 10x20 Cerámico esm. "Staneff" 20x20 Alisado cementicio coloreado (incluyendo contrapiso) Granza lavada moldeada in situ (incluyendo contrapiso) Losetones de horm. premoldeado Parquets de lapacho 14 mm pul. Entablonado tarugado de lapacho Vinílico Alto Tráfico Alfombra lisa pelo corto

MANO DE OBRA

UNIDAD

TOTAL

860,00 2525,00 1172,00 1875,00 312,00 156,00

312,00 156,00

230,00 230,00 290,00 490,00 490,00 450,00 1400,00 650,00

128,00 130,00 190,00 220,00 220,00 220,00 500,00 260,00

358,00 360,00 480,00 710,00 710,00 670,00 1900,00 910,00

U U U

454,43 250,67 657,54

275,00 406,00 775,00

729,43 656,67 1432,54

INSTALACIÓN SANITARIA Baño agua caliente, fría y desagües, sin coloc. de artefactos ni griferías Colocación artefactos sanitarios

Gl U

10101,00

31.034,00 345,00

41.135,00 345,00

INSTALACIÓN DE GAS Hasta casilla, con 2 bocas

Gl

3900,00

6950,00

19850,00

PINTURAS Latex en muros y cielorrasos Al agua tipo "Cremar" Esmalte sintético para carpint. Barniz poliuretánico Lustre a muñeca

m2 m2 m2 m2 m2

50,20 20,22 52,40 50,15 65,70

58,00 46,00 60,00 60,00 80,00

108,20 66,22 112,40 110,15 145,70

Se tomó como base los precios de materiales cotizados en nuestro medio. Los valores cotizados a continuación son resultados promedio para obras nuevas tipo standar en planta baja, de aproximadamente 100 m2, construidas en San Miguel de Tucumán, según reglas del arte conocidas en nuestro medio. Para una o más unidades de viviendas o similar, se deberá agregar o disminuir un porcentaje de acuerdo al riesgo o importancia de la misma, teniendo en cuenta: el traslado de materiales, superficie cubierta, tipos de terminaciones, etc. No se consideran beneficios ni gastos generales. Precios de materiales a consumidor final. Mano de obra no se considera el IVA.

22 Arquitectura y Construcción


|| la construcción en números ||

FUENTE:

Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (U.O.C.R.A.) (Córdoba 179 - (0381) 430-7411 - S. M. de Tucumán)

DEL TRABAJADOR DE LA CONSTRUCCIÓN

ESCALA SALARIAL VIGENTE A PARTIR DEL 01/08/15

SALARIO BÁSICO

CATEGORÍAS

X HORA

X DÍA

> Agregar a estos valores, el 20% de asistencia perfecta, Art. 52

Ayudante

$ 38,42

$ 307,36

CCT 76/75. Los trabajadores de especialidades tendrán los siguientes

Medio oficial

$ 41,85

$ 334,80

Oficial

$ 45,39

$ 363,12

porcentajes adicionales sobre los básicos del convenio: oficial

$ 53,27

$ 426,16

Oficial especializado Sereno (x mes)

electricista 15%, oficial yesero 10%, oficial calefaccionista 15%. > Todos los tramites y consultas en nuetra seccional son gratuitos

$ 6.971,00

ASIGNACIONES FAMILIARES (1) - DESDE EL 01/06/2013

VALOR GENERAL

ASIGNACIONES FAMILIARES (2)

Hijo / Prenatal / haber entre $200 y $7.500

$ 837,00

Ayuda escolar, remuneración entre $200 y $30.000

$ 700,00

Hijo / Prenatal / haber entre $7.500,01 y $9.800

$ 562,00

Ayuda escolar para hijo con discapacidad, sin tope de haber

$ 700,00

Hijo / Prenatal / haber entre $9.800,01 y $12.700

$ 338,00

Asignación por nacimiento entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F)

$ 975,00

Hijo / Prenatal / haber entre $12.700,01 y $30.000

$ 172,00

Asignación por matrimonio entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F)

$1462,00

Asignación por adopción entre $200 y $15.000/ 30.000 (I.G.F)

$5850,00

Hijo con discapacidad / haber hasta $7.500

$2.730,00

Hijo con discapacidad / haber entre $7.500,01 y $9.800

$1.930,00

Hijo con discapacidad / haber superior a $ 9.800

$ 1.217,00

VALOR GENERAL

NOTA: La percepción superior a $15.000 por parte de uno de los integrantes del grupo familiar, excluye del cobro de las asignaciones familiares al grupo familiar completo. El seguro de vida gremial a partir del 01/01/2015 es de $102.500, (Art. 108 C. C. T. 76/75) más adicionales por grupo familiar Debe tener como mínimo un (1) mes de antigüedad, debe figurar en el recibo de haberes el descuento del Seguro de Vida, de la cuota sindical y estar en relación de dependencia. El pago se toma a partir de la fecha del fallecimiento del titular, No de la fecha del inicio del trámite en la Seccional. Obra Social: CONSTRUIR SALUD. Monteagudo 446 - Tel. 430-5515 / 5496 / 6332

PLANTA Arquitectura y Construcción 23


|| la construcción en números ||

MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES SANITARIAS DESIGNACIÓN DE OBRAS

MATERIALES PARA INSTALACIONES SANITARIAS PRECIO UNITARIO

MATERIALES

TOTAL

Aprovisionamiento de agua fría y caliente Aquasystem 9 caños de PN20 20 mm.

60,00

540,00

3 caños de PN20 25mm.

90,00

270,00

2 u. Sobrepaso fusión 20mm.

15,00

30,00

18 u. Codo normal a 90º de 20mm.

5,00

90,00

10 u. Codo normal a 90º de 25mm

6,00

60,00

12,00

96,00

18 u. Tee normal de 20mm.

5,00

90,00

10u. Tee normal de 25mm.

6,00

60,00

8 u. Curva a 90º H 20 x 1/2 "

1u. Tee reducción cent. 25 x 20 mm. 2u. Llave de paso con cabezal polim. (agua fría)

8,00

8,00

80,00

160,00

2u. Tubo hembra 20 x 3/8

13,00

26,00

1u. Tubo hembra 20 x 1/2"

14,00

14,00

1u. Unión doble plástica 25mm.

30,00

30,00

4u. Unión normal de 20mm.

5,00

20,00

2u. Unión normal de 25mm.

6,00

12,00

Desagües cloacales y pluviales DURATOP 2u. Tubos 40 x 4 m.

45,00

90,00

1u. Tubo 50 x 2 m.

26,00

26,00

1u. Tubo 63 x 1 m.

21,00

21,00

14u. Tubo 110 x 4 m.

180,00

2520,00

12u. Codo a 90º HH 40mm.

6,00

72,00

7,00

21,00

3u. Codo a 90º HH 50mm. 1u. Codo a 45º MH 110mm.

20,00

20,00

4u. Codo a 90º MH 110mm. con base

25,00

100,00

2u. Ramal simple a 45º 110 x 110mm.

38,00

76,00

1u. Caño cámara 110mm. completo

60,00

60,00

4u. Cupla 110mm.

19,00

76,00

2u. Pileta patio Ø 110 c/5 entr. 40mm. c/salida 63mm.

60,00

120,00

3u. Portamarco pileta de patio 110mm.

12,00

36,00

1u. Empalme de acc. horiz. c/sal. 63mm. entr. 50mm.

65,00

65,00

2u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm.

36,00

72,00

1u. Marco con reja de acero inox. 12x12 cm. c/ tapa

40,00

40,00

1u.. Sombrerete de vent. 110mm.

38,00

38,00

1u. Solución lubricante x 400 cm 3

120,00

120,00

1u. Canilla esférica de 1/2" rosca

30,00

30,00

1u. Válvula exclusa 3/4" rosca

40,00

2 40,00

Materiales p/ Instalación de artefactos

1u. Tanque Tinacos tricapa c/ descarga 1100 lts. 1050,000

1050,00

1u. Flotante para tanque 3/4"

24,00

024,00

1u. Adaptador de tanque IPS

15,00

015,00

1u. Vlálvula esférica agua 3/4"

30,00

30,00

1u. Sopapa bañera

55,00

55,00

1

7u. Flexibles de cobre 1/22 x 30cm.

30,00

210,00

4u. Tornillo para inodoro

4,50

18,00

10u. Taco fisher

0,25

2,50

32,00

32,00

1u. Sellador transparente x 280gr. 2u. Soporte lavatorio

5,50

11,00

6u. Tornillo para grampa

0,91

0 5,50

TOTAL

Observación: No incluye griferías ni artefactos.

24 Arquitectura y Construcción

$ 6.602,00

1 - Carpeta Técnica (sin aprobación) a) Ejecución de Carpeta Técnica (incluye: Diseño de recorrido de cañería, Cálculo de diámetros de cañerías. Dib. de planos en colores convencionales) 2 - Aprovisionamiento de agua (de línea municipal al int. de la vivienda) a) Instalación de agua fría b) Instalación de agua caliente c) Instalación tanque de reserva 1.000 litros

UNIDAD

CANTIDAD

GL

ML ML

TOTAL

1.400,00

50 14

1.550,00 800,00

1

850,00

3 - Inst. para Baño Principal a) Inst. de cañerías p/agua fría/cal. b) Un toma p/inodoro (agua fría) c) Dos tomas p/lavat. (agua fría/cal.) d) Dos tomas p/bidet (agua fría/cal.) e) Colocación de grifería p/ducha f) Tres descargas (lavat, bidet, ducha) g) Básico sanitario (codo c/base pileta de patio - cañería)

GL

3.100,00

4 - Instalaciones en Cocina a) Dos tomas p/pil. de cocina (agua fría y cal.) b) Una descarga p/pileta de cocina c) Una boca de acceso

GL

1.100,00

5 - Instalaciones en Lavadero a) Dos tomas p/pil. de lav. (fría/cal.) b) Un toma p/lavarropa c) Dos tomas p/calefón d) Tres descargas (pil., lav., lavarr.) e) Una pileta de patio

GL

1.150,00

6 - Desagües Cloacales (Hasta línea Municipal) a) Desagües cloacales horizontales b) Cámara de inspecc. 0,60 x 0,60 c) Caño cámara Awaduct x 6 m 7 - Cañería de Ventilación a) Horizontales b) Verticales (aéreos) 8 - Desagües Pluviales (hasta línea municipal) a) Horizontales b) Verticales c) Bocas de desagües 9 - Instalación de artefactos Inst. de inodoros Inst. de bidet Inst. de lavatorios Inst. de pileta de cocina Inst. de pileta de lavar

TOTAL

ML

x2 m ML ML

110 x 2 m

17 1 1

1.600,00 850,00 150,00

3 4

310,00 340,00

5 6 5

480,00 480,00 650,00

1 1 1 1 1

180,00 180,00 180,00 180,00 180,00

$16.610,00


|| la construcción en números ||

MATERIALES PARA UNA INSTALACION DE GAS PRECIO UNITARIO

DESIGNACION DE OBRAS

MANO DE OBRA DE INSTALACIONES DE GAS

1 puerta chapa reforzada 0.50 x 0.40 1 Regulador p/gas natural 6 m 3 c/ flexible 1 Conexión Pilar de 0.032 m 1 1/4 x 3/4" 1 Caño Epoxi 1” x 6,40 m 2 Caños Epoxi 3/4" x 6,40 m 1 Caño de 1/2" x 6,40 m 2 Unión doble Epoxi 1/2" 2 Caños vent. chapa galv. Ø 100 1 Sombrerete chapa galv. Ø 100 1/4 Litro de pintura epoxi 500 gr.de glicerina 500 gr. Litargirio 1 Codo reducción 1" x 3/4" 3 Codo 90º HH 1" 1 Tee reducción 1" x 1/2" 1 Buje reducción 1" x 3/4 " 7 Codos 90º HH 1/2" 1 Tee reducción 3/4" x 1/2" 2 Llave de paso 3/4 ". c/ campana 3 Codo 90º HH 3/4" 1 Llave de paso 19 mm. c/ campana 2 Niple 1/2" x 10cm. 1 Cupla 1/2" 1 Niple 1/2" x 8cm. 2 Codo 90º MH 1/2" 2 Cinta teflón 3/4" rollo x 10 m. 2 Laminados polyguard 0,05 x 10 m. 1 Pintura polyguard x 250 cm 3 1 Pintura Epoxi 250 cm3 2 Codo 90º articulado Ø 100 chapa. galv. 8 Reja vent. 15 x15 cm. 1 Grampa Ø 100 x 30 cm.

CARPETA TÉCNICA 1) Ejecución de Carpeta Técnica: a) Relevamiento b) Ejecución de planos (incluye diseño de recorrido de cañerías-ubicación de gabinetes para medidor-determinación de diámetro de cañerías). c) Llenado de formularios correspondientes. 2) Aprobación de Carpeta Técnica a) Trámites en oficina de Gasnor (Av. Avellaneda 295) b) Trámites en municipalidad (Av. Kirchner al 200) $3600,00 Tomas para artefactos Tres tomas (cocina, calefón y calefactor) c/u $950,00 Instalación de cañerías Instalación de cañería embutida - subterránea x m. lineal $480,00 Instalación de cañería aérea x m. lineal $180,00 Instalación de artefactos Cocina $940,00 Calefón $1800,00 Calefactor $1800,00 Medidor $720,00 Colocación de Conducto de ventilación Colocación de un conducto aéreo con cruce de pared (p/calefón) $480,00 Prueba de Hermeticidad $960,00

AGASAT - Cel: (0381) 156-413617 www.agasat.com.ar

TOTAL

TRÁMITES Y MANO DE OBRA PARA UN SERVICIO DOMICILIARIO DE GAS EN VEREDA 1) Presentaciónde formularios y pago de aranceles correspondientes por soldadura de servicio (trámite a realizar en Gasnor Av. Avellaneda 295). 2) Presentación de solicitud para rotura de vereda (trámite a realizar en obras públicas Mate de Luna 1907) 3) Pago de derechos (por rotura de vereda) en Banco del Tucumán.

280,00 270,00 24,00 420,00 280,00 210,00 38,00 46,00 92,00 85,00 28,00 60,00 23,00 30,00 25,00 11,00 12,00 25,00 130,00 20,00 160,00 7,00 12,00 4,00 16,00 7,50 62,00 88,00 80,00 26,00 24,00 24,00

PRECIO DEL ITEM

280,00 270,00 24,00 420,00 560,00 210,00 76,00 92,00 92,00 85,00 28,00 60,00 23,00 90,00 25,00 11,00 84,00 25,00 260,00 60,00 160,00 14,00 12,00 4,00 32,00 15,00 124,00 88,00 80,00 52,00 192,00 24,00

$ 3572,00

4) Retiro de permiso de rotura de vereda en oficinas de Obras Públicas (Mate de Luna 1907). 5) Presentación del servicio y solicitud de turno para soldadura en Gasnor, Av. Avellaneda 295. 6) Excavación para instalación del servicio. 7) Relleno de zanja (una vez finalizada la soldadura del servicio) realizado por personal de Gasnor. 8) Mano de obra: total $2160

Ø 0,013

Ø 0,019

Ø 0,025

PLANTA

PLANTA Arquitectura y Construcción 25


|| la construcción en números ||

MANO DE OBRA PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS DESIGNACIÓN DE OBRAS

MATERIALES PARA INSTALACIONES ELÉCTRICAS MATERIALES

CANT.

45

Caño semi-pesados Ho. -5/8"

90

"

"

Ho. -3/4"

3

"

"

Ho. -1"

1

Caño Ho. Galv. 1 1/4"

20

Tuercas y Boquillas -5/8"

50 45

PRECIO UNITARIO

"

"

-3/4"

Conectores 5/8"

56

"

3/4"

3

"

19

Cajas octogonales grandes

1" "

chicas

TOTAL

37,00

1.665,00

43,00

3.870,00

61,00

183,00

240,00

240,00

2,50

50,00

3,00

150,00

2,00

90,00

2,00

112,00

4,50

13,50

8,50

161,50

7

"

4,00

28,00

49

"

rectangulares

4,00

196,00

2

"

10 x 10

10,00

20,00

1

"

p/12 T.M. Din

1

"

p/medidor monof.

2

Jabalinas x 2 mts Coperwelld JL14

360

mts -cable unipolar - 1 mm2

UNIDAD

Acometida Monofásica

$ 1.743,00

Colocar caja, parante y PAT

Acometida Trifásica (hasta 10 Kw)

$ 2.646,00

Colocar caja, parante y PAT

Colocación de Tomas de TV,. Te

$ 386,00

con cableado hasta 20 mts

Colocación de Tomas de Red

$400,00

con cableado hasta 20 mts

Instalación de interruptores

$70,00

un efecto y/o pulsadores

Instalación de interruptores

$122,00

un efecto combin. doble

Instalación de Regulador de velocidad Instalación de sensores de humo, gases,

$99,00

inundación, etc en caja rect Recableado y su nueva instalación

$293,00

Instalación x metros de cablecanal

$94,00

Instalación de pisoductos x metros

$206,00

(incluye sacar artef y llaves) poliducto PVC

Portero de un pulsador

$1091,00

en domicilio hasta 20 mts

Boca en cañería de PVC

$268,00

Hasta 50 bocas

Boca en cañería metálica

$324,00

Hasta 50 bocas

COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS Colocación de Arftefacto tipo (aplique, extractores de baño, campanillas, etc)

$216,00

90,00

90,00

340,00

340,00

Spot Dicroica y/ halospot

$213,00

66,00

132,00

Spot Incandescente de aplicar

$153,00

Luminarias ext.

$1008,00

1,80

648,00

Ventilador de techo

$558,00

"- "

"

- 2,5 mm2

2,20

660,00

Armado y Coloc. de artef. de tubos 1-3u

$415,00

50

"- "

"

- 6 mm2

6,00

300,00

Plafones embutidos en cielo. de durlock

$244,00

34,00

340,00

Luminarias de piletas de natación y/o

$651,00

Llaves “Cambre Siglo XXI” - 1 punto

ventilador o dimmer

$185,00

300 10

OBSERVACIÓN

Con columna hasta 3 mts Con Trafo embutido

fuentes

2

"

"

1 pto. y toma

34,00

68,00

1

"

"

2 puntos

34,00

34,00

4

"

"

1 combinación

25,00

100,00

2

"

"

1 comb. y pto.

35,00

70,00

1

"

"

1 comb. y 2 ptos.

50,00

50,00

Insta. Int. Diferencial Bipolar

$137,00

armado de tablero nuevo

1

"

"

1 comb. y toma

36,00

36,00

Insta. Int. Diferencial tetrapolar

$179,00

armado de tablero nuevo

22

"

"

Tomas con neutro

25,00

550,00

Insta. Int. Diferencial Bipolar

$917,00

en tablero existente

2

"

"

Tomas T.V.

38,00

76,00

Insta. Int. Diferencial Tetrapolar

$1206,00

en tablero existente

Insta. de sistema de automatización de

2 1

"

"

Tomas telef.

Interruptor unip.“BAW” - 1x32 A. Din

32,00

64,00

24,00

24,00

1

"

"

1x15 A. "

24,00

24,00

3

"

"

1x10 A. "

24,00

72,00

1

Disyuntor diferencial 2x40 A.

260,00

260,00

19

Portalámparas con florones

12,00

228,00

7

Receptáculos curvos con roseta

1

Rollo cinta aisl. x 20 m - PVC

2

Morsetos domiciliarios p/ conex.

Inst. de artef. de ilumina. con fotocélula

$377,00

Instalación de luz de emergencia

$338,00

COLOCACION DE ELEMENTOS DE PROTECCIÓN Y COMANDO

$606,00

Insta. de sistema de automatización de

(automáticos de tanque y cisterna)

bombeo $954,00

cartelería Instalación de interruptor de escalera en

$364,00

caja rectangular CENTRALES TELEFÓNICAS

13,00

91,00

Central telefónica con 4 internos

$1.635,00

9,00

9,00

Central telefónica con 16 internos

$3.351,00

21,00

42,00

Cableado por interno

$258,00

por boca

SISTEMAS DE SEGURIDAD Cableado de Cámaras de seguridad

TOTAL

$11.087,00

Precio de materiales cotizados según promedio de empresas del rubro.

Central de 6 a 18 cámaras VARIOS Colocación de fichas o tomas de red

$84,00

Sensores de Movimiento y/ presencia

$493,00

Revisión de fugas de corriente en instala-

26 Arquitectura y Construcción

$1248,00

ciones trifásicos mínimo 1 hora Conexión de paneles solares

TABLA COMPLETA DE MANO DE OBRA EN EL SITIO: www.aiet.org.ar

$255,00 $4.533,00

$1084,00

FUENTE: AIET, Asociación de Instaladores Eléctricistas de Tucumán Santa Fe 1724 - San Miguel de Tucumán - Tel: (0381) 451 4058 E-mail: info@aiet.org.ar - www.aiet.org.ar


Realización: Ing. Sebastián Anadón, de Sebana Ingeniería Contacto: Cel.(0381)155 370 121 - sebana@arnet.com.ar

Producto

Cantidad

Precio Unit en U$S

IVA 21%

Precio Total en U$S (*)

CALDERA MURAL Marca: PEISA DIVA UNICA mini

1

1400,00

252,00

1652,00

RADIADORES Marca:TROPICAL Modelo: 500

34

30,50

6,41

1254,77

1

230,00

48,30

278,30

7

48,00

10,08

406,56

1

55,00

11,55

66,55

TOTAL

3658,18

RADIADOR TOALLERO Marca: SUMINOX Modelo: 80 BCO VALVULA + NIPLE RADIADOR DETENTOR GRIFO

TERMOSTATO DE AMBIENTE

(*) Los importes son en dólar oficial. Este precio incluye la puesta en marcha del equipo por personal capacitado.

Se puede solicitar la colocación de los equipos en las cañerías ya instaladas, y con las roscas correspondientes en cada caso, a un costo adicional de mano de obra de $780 por caldera, $155 por radiador, $180 por toallero y $180 por termostato.

Arquitectura y Construcción 27


|| la construcción en números ||

ABRIL 2016

VVVVVV

La vivienda es de tipo estandard construida con el sistema tradicional y abarca una superficie de 150 m 2 (incluyendo el porch, cochera y los correspondientes aleros). Los resultados obtenidos son valores promedio para este tipo de edificación, la determinación de los mismos se tomó de la cotizaciones del mercado local. Atento a las variaciones de plaza y según las posibilidades de compra es posible reajustar dichos valores. El precio unitario incluye materiales y mano de obra, para la cual se considera su rendimiento adaptado a la modalidad y cotización del medio.

MEMORIA DESCRIPTIVA Cimientos: zanjas de 0,15 m. más anchas que los respectivos muros de elevación, con profundiad de 1 mt. en paredes de 0,30 m y de 0,80 m en paredes de 0,15 m de espesor; relleno de hormigón ciclópeo en la proporción 1:9 (cemento y ripio bruto grueso). Capa Aisladora: a una hilada sobre el nivel del piso interior con material en la proporción 1:3 (cemento y arena) pintura asfáltica con un espesor mínimo de 0,02 m. Mampostería: de ladrillos comunes de primera calidad, mezcla en la proporción de 2:5 (cal y arena) más 20 % de cemento. Revoques: en dos capas, la primera correspondiente al rústico con mezcla de 2 partes de cal por 5 de arena más un 10 % de cemento en interior, y azotado cementicio en exterior, terminado con un raspinado cruzado. La segunda, el fino, con mezcla de 2 partes de cal hidratada y 5 partes de arena fina con un 10 % de cemento. Contrapiso: de hormigón pobre, una parte de cemento y 12 de ripio bruto fino, espesor mínimo de 0,08 m. Pisos: cerámica común de 7,5 x 15 cm. en interior y cochera; caminería de acceso de granza lavada in-situ. Zócalos: similares al piso, en muros exteriores zócalo cementicio a una altura promedio de 0,40 m. Revestimientos: de azulejos de color hasta 2 mts. de alto en baño, cocina y lavadero, con pegamento y sin cuartacaña. Losa: de viguetas premoldeadas con ladrillos huecos y malla "Sima", carpeta de compresión de 6 cmts. Estructura Sismoresistente: encadenado vertical y horizontal inferior-superior, de acuerdo a normas vigentes. Aislación: tipo hidrófuga de velo de vidrio y material asfáltico. Cubierta: de tejas coloniales asentada con mezcla reforzada. Cielorrasos: en aleros, porch y cochera azotado con mortero, 1 de cemento y 3 de arena gruesa para nivelar la superficie donde se aplica un enlucido, con 2 partes de cal hidratada y 5 de arena fina. En el interior de la vivienda: de yeso enlucido bajo losa, con moldura rehundida perimetral de 3 cm. de ancho. Carpintería: de madera tipo standard. Instalación Sanitaria y Gas: materiales de primera calidad aprobados, sin conexiones a las redes principales. Instalación Eléctrica: embutida, empleándose caños, cables y demás accesorios de primera calidad y aprobados. Pintura: latex en muros y cielorrasos, lustre en carpintería de madera. 28 Arquitectura y Construcción

UNI.

CANT. UNITARIO PARCIAL

TOTAL

34.043,83

2,467

5.415,16

0,392

INCID.%

CIMIENTO: exc. y relleno

m3

26,93 1264,16

CAPA AISLADORA

m2

21,78

a) Para la vista de 0,30

m3

25,65

b) Común de 0,30

m3

c) Común de 0,20

m2

3337,60 85.609,44 27,72 2055,20 56.970,14 10,93 431,23 4.713,34

d) Común de 0,15

m2

57,24

325,60 18.637,34

TOMA DE JUNTAS

m2

85,50

127,64

10.913,22

0,777

248,63

MAMPOSTERIAS:

165.930,26 12,019

REVOQUES: a) Rústico

m2 435,00

b) Fino

m2 389,80

112,59 48.976,65 97,04 37.826,19

86.802,84

6,206

CONTRAPISOS

m2 158,72

199,70

31,696,38

2,281

PISOS cerámico

m2 158,72

240,95

38.243,58

2,773

ZOCALOS

ml 139,65

102,60

14.328,09

1,023

REVESTIMIENTOS

m2

320,85

14.502,42

1,050

45,20

TECHO: a) Losa de viguetas

m2 162,40

b) Contrapiso aliv. c/pend.

m2 162,40

c) Aislación hidrófuga

m2 178,64

d) Cubierta c/ tejas coloniales m2 162,40

909,18 147.650,83 236,15 38.350,76 146,21 26.118,95 565,59 91.851,82

303.972,36 21,799

ESTRUC. ANTISISM.: ml 266,60

373,10

99.468,46

7,159

a) Aplicado a la cal

m2

63,50

b) Aplicado de yeso

m2

80,50

223,38 14.184,63 166,83 13.429,82

27.614,45

1,981

Encadenados horiz. y vertic. CIELORRASOS:

CARPINTERIAS: Tipo standard con vidrios

gl

29.000,00

2,081

INST. SANITARIA Y GAS

gl

72.500,00

5,265

INST. ELECTRICA

gl

45.000,00

3,243

PINTURA

gl

35.000,00

2,697

1.014.431,00

TOTAL

253.608,00 1.268.039,00 18,303 117.547,00 8,484

BENEFICIOS Y G. GRAL 25% HONOR. PROY. Y D.T. 9,27%

1.385.586,00 100%

TOTAL GENERAL

9.237($/M 2 ) INCLUYE HONORARIOS DE PROYECTO, DIRECCIÓN TÉCNICA, BENEFICIOS Y GASTOS GENERALES

MATERIALES NECESARIOS POR ITEM MATERIALES

UNIDAD

INSUMOS

CIMIENTOS

m3

125 kg de cemento 1,40 m 3 ripio bruto grueso

CAPA AISLADORA

m2

17 kg de cemento 0,030 m 3 de arena 0,40 litros de pintura asfáltica

MAMPOSTERÍAS DE 0,30

m3

380 ladrillos comunes 80 kg de cal hidratada 0,360 m 3 de arena

MAMPOSTERÍAS DE 0,15

m2

50 ladrillos comunes 9 kg de cal hidratada 2 kg de cemento 0,050 m 3 de arena

REVOQUE RÚSTICO

m2

5 kg de cal hidratada 0,5 kg de cemento 0,030 m 3 de arena

CONTRAPISO

m2

12,5 kg de cemento 0,100 m 3 de ripio bruto fino


|| la construcci贸n en n煤meros ||

Arquitectura y Construcci贸n 29


HUIXQUILUCAN, ESTADO DE MÉXICO

CASA COUNTRY CLUB

Situada en un campo de golf de la Ciudad de México, el diseño responde a sus vistas, orientación y al terreno. Especial para Arquitectura & Construción 30 Arquitectura y Construcción


FICHA TÉCNICA Proyecto: Casa Country Club Nombre del Autor: Jaime Varon, Abraham Metta, Alex Metta. Migdal Arquitectos Ubicación: Huixquilucan, Estado de México Superficie: 1200 m2 Fotos: Rafael Gamo Fasi, Luis Gordoa

Arquitectura y Construcción 31


La configuración en forma de «L», permite orientar los espacios hacia este «gran jardín» y crear una continuidad desde la casa hasta el campo de golf. Se proyectaron tres estratos: el primero, un basamento de servicios, representado como un «podio» de piedra negra. El segundo, el del espacio público, con comunicación directa al jardín principal. En el tercer estrato, el área privada con los espacios más interiores. La transparencia de la casa genera un efecto inverso: de día se baña de luz natural y por la noche se asemeja a una lámpara, enfatizando volúmenes y planos que flotan sobre el césped. Las áreas comunes, se fusionan con el jardín exterior, creando un mismo espacio. La sala a doble altura está forrada de cristal en todo su perímetro, enmarca una pared colgante que se desdobla desde el techo proporcionando escala y contención. Una «calle interior» integra la planta alta, un atrio central bañado por luz natural de una serie de parteluces de cristal translúcido suspendidos del techo. El remate de este gran pasillo enmarca en la parte superior la naturaleza del «jardín de los árboles».

32 Arquitectura y Construcción


Arquitectura y Construcci贸n 33


MARQ MUSEO DE ARQUITECTURA Y DISEÑO

La formulación de un proyecto de ampliación para un museo de arquitectura implica un planteo diferente, a nivel proyectual, con el concepto tradicional de museo: no podemos considerar a este proyecto como si fuera un contenedor o espacio de exhibición y estudio, sino como un espacio de interacción. Inevitablemente el carácter de un museo de arquitectura refleja las inquietudes y aspiraciones actuales de la disciplina dentro de su contexto determinado, y al mismo tiempo debe consolidarse como un lugar de encuentro, debate y difusión de la misma.

34 Arquitectura y Construcción


FICHA TÉCNICA Obra: Nuevo Pabellón Museo Marq Ubicación: Ciudad de Buenos Aires Anteproyecto: Arq. Marcos Polchowski Proyecto final y documentación ejecutiva: Arq. Marcos Polchowski Asesor estructural/Calculista: Ing. Alejandra Fogel Asesor instalaciones sanitarias: Arq. Juan José Lopez Asesor instalaciones termomecánicas: Ing. Carlos Damián Cuirolo Asesor instalaciones eléctricas: Utrel S.R.L. Dirección de Obra: Arq. Marcos Polchowski Construcción y ejecución estructural: Arqsteel, C.L.W. Celerwall S.R.L. Arquitectura y Construcción 35


SITIO CIUDAD El predio actual del MARQ en la ciudad de Buenos Aires, se encuentra en lo que puede considerarse como un límite urbano entre el tejido consolidado de la zona de Recoleta, y los terrenos ferroviarios ubicados al Norte. Este límite se materializa en la Av. Libertador y tiene la particularidad de albergar, una gran cantidad de puntos de interés cultural y arquitectónico. Estas preexistencias determinaron que el proyecto del Nuevo Pabellón Marq tuviese un carácter definido, materializado en un volumen de líneas reconocibles, que le permitieran tomar protagonismo dentro de dicha situación de implantación.

36 Arquitectura y Construcción


Se trata de un proyecto destinado a albergar elementos y actores propios de la disciplina arquitectónica actual, pero que se encuentra dentro un predio que contiene un edificio de historia ferroviaria y arquitectura ladrillera. Por ello, la imagen del proyecto está destinada a generar un diálogo con dicho entorno. El lenguaje utilizado es el de una contraposición respetuosa: A la profusión porosa de cornisas, pilastras y ladrillos de rojo antiguo, y la frondosidad verde del parque existente, se oponen, desde el proyecto, líneas rectas, ángulos definidos, y superficies pulidas en metal color negro, que a veces se transparentan para permitir el diálogo del interior hacia fuera, y viceversa, generando un diálogo armónico entre el nuevo proyecto y las preexistencias.

ATEMPORALIDAD Se eligió este término para representar un análisis que se tuvo en cuenta al desarrollar el lenguaje y materialización del anteproyecto, referido a cómo éste afrontará el paso del tiempo. La atemporalidad se refiere a la capacidad del proyecto, de tener vigencia arquitectónica a nivel teórico con el paso del tiempo. Por ello es que se buscó un proyecto que fuera reconocible a través de su imagen clara y de la ausencia de ornamentos innecesarios que provoquen una distorsión del lenguaje del proyecto. Esasí que el mismo puede identificarse claramente desde su entorno como un prisma neutro, que se abre a la ciudad de diversas formas, y que se adapta al entorno sin intromisiones, pero con carácter decidido.

FLEXIBILIDAD La naturaleza de este museo de arquitectura prescinde de la generación de espacios estancos y cerrados, (auditorios, salas de exposición, etc), y requiere de espacios flexibles y de usos múltiples que puedan adaptarse a las distintas actividades que se desarrollen en su interior. Por ello, el espacio se materializa en un ambiente subdividido mediante paneles móviles modulados, que delimitan los espacios de

exposición, auditorio, y debate, y se adaptan a las necesidades de cada uso. Por otro lado, los espacios exteriores se delimitan de forma que las proporciones de los mismos permitan generar actividades de distintos usos al mismo tiempo, con distinto grado de intensidad de acuerdo a las características de cada una.

POTENCIALIDADES: LA PROPUESTA DE UNA SEGUNDA ETAPA El diseño del pabellón contempla la adaptación del mismo para el futuro reemplazo de la escalera actual, por otra nueva que contemple las normativas vigentes, y además integre núcleos de sanitarios, y espacios de guardado que sirvan al museo actual. Además, este proyecto de segunda etapa propone un conector semi cubierto entre el nuevo pabellón, y el edificio existente, que genera un espacio de uso semicubierto en planta baja, pero que además permite la utilización de la azotea del nuevo pabellón como terraza ajardinada, con tratamiento paisajístico y espacios de descanso y actividades, potenciando de esta manera la espacialidad de todo el conjunto y aumentando la vida cultural del mismo. Arquitectura y Construcción 37


38 Arquitectura y Construcci贸n


CONCEPTO ESTRUCTURAL Toda la estructura de sostén del edificio está planteada, de acuerdo al pedido de las bases, con el sistema racionalizado Steel Framing, tanto para los paneles verticales, como para la cubierta, de tipo plana.

PIEL: APERTURA Y MUTACIONES La piel del edificio se compone de dos tipos de elementos, opacos, y traslúcidos. Ambos están realizados en paneles de chapa prepintada en color negro, asimilable al color del acero, y de diversos materiales asociados a la actividad y la arquitectura ferroviaria. Las juntas rehundidas verticales entre los paneles, ayudan a una lectura relacionable a la de la piel de los containers ubicados en los sectores aledaños, así como a las líneas verticales generadas por las pilastras del edificio existente. Los paneles opacos son los que conforman la piel “dura” del edificio, en los sectores que no necesitan ninguna transparencia, consolidando el volumen exterior, como los sectores de servicio y la fachada de la calle Quiroga. Los paneles traslúcidos son aquellos que se utilizan en los parasoles móviles que permiten la apertura de la piel. Son paneles de chapa perforada, que regulan el ingreso de luz y la visibilidad del interior. Estos paneles pueden serrotados en conjunto, total o parcialmente, en módulos de tres parasoles, de acuerdo a la necesidad de cada momento.

SISTEMA DE GENERACIÓN DE ENERGÍA ALTERNATIVA La generación alternativa de energía solicitada en las bases, se orientó a suplir los requerimientos de energía relativos a los circuitos de iluminación básicos y el sistema de refrigeración, de manera de permitir el funcionamiento del nuevo pabellón aún en situaciones de corte de energía, abasteciendo mas del 10% del consumo eléctrico de todo el edificio. El sistema elegido fue el de alimentación mediante colectores fotovoltaicos, colocados en la azotea del pabellón.

EL PARQUE: ESPACIOS EXTERIORES El espacio exterior del parque se consideró como una extensiónexpansión del conjunto conformado por los edificios del MARQ. A través del parque se formuló un recorrido planteado con caminos exteriores y áreas de descanso en las cuales se utilizó el mobiliario exterior existente, así como las esculturas de la exposición permanente, y la escultura recibida en donación por el MARQ. La intención fue la de brindar al usuario la posibilidad de vivir todo el espacio exterior sin intervenir en forma agresiva el espacio verde existente, sino adaptándose al mismo.


SISTEMA STEEL FRAMING EN EL MARQ ARQ. ESTEBAN JÁUREGUI El sistema constructivo industrializado Steel framing, construcción con perfiles de acero galvanizado liviano, está transitando 30 años de desarrollo en la Argentina. Este tipo de construcción, de materialización básicamente en seco, se ubica dentro de los denominados “sistemas abiertos”. Por oposición denominamos sistemas cerrados a aquellos que no permiten la combinación con otras metodologías constructivas. Pensemos en la Europa devastada por los bombardeos de la Segunda Guerra Mundial, cuando se necesitaban muchas viviendas en tiempos perentorios, los sistemas cerrados dieron respuesta a esta necesidad: Camiones y grúas trasladaban los módulos de viviendas ya terminados y los depositaban en su ubicación definitiva, con poca flexibilidad arquitectónica debe reconocerse, pero con una posibilidad de respuesta inmediata. Por 40 Arquitectura y Construcción

el contario los sistemas abiertos son aquellos que permiten la incorporación de otras tecnologías, la combinación con otras modalidades, inclusive con los sistemas húmedos de construcción como el convencional utilizado en nuestro país, este es el caso del Steel Framing, y son los que han tenido más desarrollo en la historia de los sistemas industrializados y prefabricados. Albert Einstein solía decir que “es más fácil dividir un átomo que derribar un prejuicio” y esto se aplica perfectamente a las cuestiones constructivas. Parecería ser que padecemos el “síndrome de los 3 chanchitos”, cuando el temible lobo hinchaba sus pulmones y soplando fuertemente derribaba las casitas de paja, de madera (que podría ser construida en steel) pero la de ladrillos se mantenía incólume ante semejante ataque.


El cuento no narraba cuáles eran las condiciones de habitabilidad de estas últimas en climas húmedos, pero eso sería otra historia. Evidentemente a todos los sistemas de construcción no tradicionales les ha costado y les cuesta un esfuerzo enorme tratar de insertarse en el mercado de la construcción local y, lo que es peor aún, mantenerse en el mismo. Han existido apariciones espasmódicas que luego han desaparecido con más pena que gloria, aunque justo es decir que el sistema que nos ocupa está logrando lo que otros no han podido: aparecer e ir creciendo lentamente, sin prisa pero sin pausa. Los sistemas de tabiques y cielorrasos con placas de roca de yeso ya compiten y ganan en resoluciones de interiores superando al típico ladrillo hueco del 8. Las resoluciones de envolventes y divisorios en teatros, cines, hoteles ya son es-

pecificadas y materializadas con esta tecnología. El último bastión a conquistar, convengamos, es el más complejo, a saber: la vivienda unifamiliar. Este rubro tan cercano a nuestros fueros más íntimos ha comenzado a modificarse, quizás sin estadísticas si podemos mencionar algunos datos de interés: la aparición de gran cantidad de corralones que venden estos materiales, la proliferación de cursos de capacitación destinados a profesionales, mano de obra, estudiantes e inclusive legos en la materia, que perciben a esta como una tecnología perfectamente accesible y amigable, la existencia de diversos grupos en las redes sociales directamente relacionados con el steel framing y acaso lo más significativo: el gran número de viviendas construidas y en construcción a través del plan Pro. Crear. Ar, financiadas por el Banco Hipotecario en todo el país. Arquitectura y Construcción 41


¿Por qué un buen número de personas que nos dedicamos a esto entendemos que el steel framing es un sistema superador?. Planteamos simplemente 4 puntos: Cómputo y presupuesto ajustados: La famosa pregunta ¿Cuánto vale? una queja recurrente de los usuarios es desconocer certeramente cuanto se va a gastar en la obra. Un interrogante que recorre todo el desarrollo de la construcción y recién se dilucida al final de la misma. En este sistema es posible efectuar con mayor precisión el conteo de materiales y minimizar sus desperdicios en la etapa de proyecto. Plazos de Obra: Pregunta tan famosa como la anterior: ¿Cuánto tarda?

Con el sistema húmedo convencional se dificulta conocer realmente la duración de la obra por motivos diversos, además se tienen muchas tareas concatenadas, se debe terminar la que se está haciendo para continuar con la siguiente. En este sistema se pueden ejecutar varias tareas simultáneamente, disminuyendo los tiempos de obra como mínimo en un 50%. Ahorro energético y calidad de vida: Dos cuestiones centrales que se relacionan directamente con el diseño de las envolventes constructivas y sus prestaciones para el usuario. Este sistema de resolución “multicapa” permite obtener condiciones de habitabilidad y ahorros notables en el consumo de energía. Del comparativo que

42 Arquitectura y Construcción

efectuamos con el Arq. San Juan utilizando el mismo prototipo simulando su construcción con ambos sistemas, los resultados dieron un ahorro energético del orden del 38% a favor del sistema industrializado, situación que podía ser optimizada hasta en un 50%. Estos porcentuales han sido verificados en la práctica a largo de muchos años de experiencias constructivas. Flexibilidad de diseño: un muy amplio número de propuestas de arquitectura pueden ser resueltos con esta tecnología. Esto nos da pie para mostrar el proyecto de ampliación del Museo de Arquitectura de la ciudad de Buenos Aires, el MARQ, que desarrolla el Arq. Marcos Polchowski.


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EN TUCUMÁN SE DESARROLLARÁN

ENERGÍAS RENOVABLES En la actualidad el sector energético argentino se encuentra en una crisis, causada por una demanda constantemente crecientede energía, la cual se basa casi en un 65 % en la quema de hidrocarburos, contaminando el medio ambiente y sin olvidar que son recursos no renovables. Según el informe anual 2014 de CAMMESA (Compañía Administradora del Mercado Mayorista Eléctrico Sociedad Anónima), el consumo energético anual Argentino del año 2014 fue en el orden de 131.200 GW/h y la generación fue de 131.200 GW/h. La forma en que se produce esta energía se divide de la siguiente manera: 64 % - Quema de hidrocarburos. 30 % - Hidráulica. 4,0 % - Nuclear. 0,5 % - Eólico/solar. 1,0%- Importada. Resulta indispensable aumentar la generación eléctrica disponible, disminuyendo la dependencia de los hidrocarburos y aumentando la producción sobrelos recursos renovables. Hoy se encuentra vigente la Ley N° 26.190, recientemente modificada y redefine sus objetivos para que hasta el año 2017 el 8 % de la matriz energética nacional provenga de fuentes renovables, y hasta el año 2025 sea del 20 %.Nuestro país requiere urgente expandir su horizonte en lo que al uso de fuentes de energía se refiere, siendo necesario avanzar en la diversificación y enel establecimiento de las condiciones que incentiven el incremento de los emprendimientos que hagan esto posible. Tucumán es una provincia con gran potencial de recursos renovables que deberían ser aprovechados. Entre las fuentes de energías renovables, se encuentra la generación fotovoltaica, que se basa en la transformación de la energía solar en energía eléctrica, de forma limpia y sin contaminantes. Este proceso depende en mayor o menor medida de la radiación solar disponible en todo el mundo, y

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puede ser de dos tipos, según la escala de producción que se desarrolle: Generación a gran escala (plantas fotovoltaicas) y micro generación distribuida.

GENERACION A GRAN ESCALA Se trata de plantas de producción con potencia de generación mayor a 1MW,se conectan directamente al inter conexionado nacional. Estas instalaciones requieren de emplazamientos de mayor dimensión y buena accesibilidad, por lo general ubicadas en entornos rurales. Las mismas poseen numerosos paneles fotovoltáicos y sistemas de gestión y control, siendo esta energía transformada y elevada para que sea volcada directamente a la línea de alta tensión más cercana, quedando disponible para su distribución y uso.

MICROGENERACIÓN DISTRIBUIDA Son instalaciones de escala domiciliaria, generalmente ubicadas sobre los techos o azoteas de edificios, en entornos urbanos, donde el usuario finalse convierte en productor deenergía eléctrica en pequeñas cantidades. Estas instalaciones se conectan directamente a la red de baja tensión, disminuyendo el consumo propio de energía ytambién aportando el excedente de producción, si lo hubiere, a la línea externa, quedando disponible para los demás usuarios. Con el avance de la tecnología y también de la concientización ciudadana sobre las ventajas de la utilización de energías renovables, se está incrementando la oferta de sistemas y equipos que permiten producir pequeñas cantidades de energía en el mismo lugar en que se la consume. Actualmente está creciendo considerablemente en los países desarrollados el uso de sistemas de micro generación solar distribuida, principalmente debido a que desde los organismos estatales se promueven programas de fomento al desarrollo y sumado al otorgamiento de subsidios para la compra e instalación de los equipos, alienta a los ciudadanos a participar en la ecuación de la generación de energía eléctrica. El estudio DECU3 Gestion de Proyectos, de los arquitectos Alexis


Custodio y Walter De Marco, desarrollo y financio el primer prototipo experimental de micro generación distribuida en Tucumán, instalado sobre la cubierta de sus propias oficinas técnicas, donde después de más de un año de cálculos, estimaciones, análisis de precios y proveedores, adquirieron los equipos para materializar este proyecto. El sistema instalado está compuesto por 6 paneles fotovoltáicos con una potencia de 240 wp cada uno, montados sobre una estructura metálica que permite graduar la inclinación y orientación de los paneles. Estos paneles están conectados unos con otros (en serie) y poseen cada uno un micro inversor que toma la electricidad generada por el panel y la convierte a una tensión de 220 voltios directos. La energía eléctrica generada es recibida por una central electrónica eGate que controla cada uno de los paneles y su inversor, pudiéndose ver el estado de funcionamiento y generación de cada uno de ellos en tiempo real. Los datos transmitidos por la central electrónica son recibidos por dos medidores digitales y estos a su vez los envían a una plataforma virtual donde se recopilan y almacenan para su gestión. Este equipo de generación trabaja en forma independiente a la red y su producción está directamente relacionada con la radiación solar recibida, fluctuando en todo momento con el porcentaje de cielo cubierto.

DATOS OBTENIDOS Después de un año de funcionamiento del sistema se han recabado los datos suficientes de generación en los dife-

rentes períodos del año, lo cual les permitió analizar el real comportamiento que tienen estos equipos en San Miguel de Tucumán. Los datos arrojados indican que se produjeron durante todo el año 2015 un total de 1.190 kW/h. Si analizamos la demanda de una vivienda tipo de 140 m2, tres dormitorios y cuatro integrantes, su consumo debería rondar los 3200 kW/h al año aproximadamente (esto teniendo en cuenta un consumo de energía racional y normal para una vivienda de estas características). Mediante la utilización de este equipo se redujo el consumo de electricidad en más del 30% de la demanda de dicha vivienda, pudiendo ser la electricidad generada auto consumida, o bien entregada a la red externa en los momentos que no se utilice.

CONCLUSIONES Todo este trabajo de desarrollo e investigación, pone de manifiesto que la micro generación en el norte de la Argentina, es perfectamente viable, ya sea analizada desde el punto de vista técnico como de las condiciones de generación de que disponemos. Queda pendiente el compromiso y la apuesta por parte del gobierno nacional y local, para lograr un marco regulatorio que contemple todas las variables, tanto técnicas de seguridad y económicas, permitiendo que cada vez más usuarios se conviertan en generadores de energía eléctrica, y que contribuyan de esta manera a aliviar la creciente demanda que tiene la provincia.

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