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ANTIBES JUAN CAGNES LE CANNET

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Cannes - Petit-Juas Villa de charme avec beau jardin et piscine

N° 181 - Septembre / Octobre 2022 - September / October 2022

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Numéro 181

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septembre / octobre 2022

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CANNES / PETIT JUAS

VILLA DE CHARME AVEC BEAU JARDIN ET PISCINE A 10 mn. à pied du centre-ville, au calme d’une impasse, villa d’env. 175 m² habitables au charme fou et au beau jardin arboré avec piscine. Au rez-de-chaussée, vaste living sur terrasse et jardin, cuisine ouverte avec salle-à-manger. Au 1er étage, une chambre de maitre avec salle de bains, une seconde chambre avec salle d’eau et une 3è chambre. au rez-de-jardin, un espace ouvrant sur le jardin avec chambre et salle d’eau, une pièce annexe et une buanderie - chaufferie. Un parking dans la cour et une place dans l’impasse.

VILLA

175 M2

5P

3

3

DPE : C

10 min walk from town centre, in a quiet dead end street, a charming villa of about 175m², set in a beautiful garden with pool. On the ground floor : large living room with terrace and garden, open-plan kitchen with dining room... on the 1st floor : a master bedroom with bathroom, a 2nd bedroom with shower room and a 3rd bedroom. Garden level: a space opening onto the garden with bedroom and shower room, a side room and laundry room - parking in the courtyard and parking space in the dead end.

Prix / Price : 1 390 000 €*

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CANNES / BAS PETIT-JUAS

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630 000 €*

Dans une voie en impasse au calme total, à pied de la rue d’Antibes, villa indépendante avec beau jardin méditerranéen. Entrée, cuisine avec belle terrasse couverte, salon - salle-à-manger, deux chambres avec placards, une salle d’eau. Garage, deux abris de jardin et place de stationnement. DPE: D. • In a dead end street, totally quiet, on foot from the rue d’Antibes, detached villa with beautiful Mediterranean garden. Entrance, kitchen extended by a beautiful covered terrace, a living room - dining room, two bedrooms with fitted wardrobes, a shower room. Garage, two garden sheds and an indoor parking space. Réf: 287-22

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CANNES

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CANNES / RUE DANTIBES

530 000 €*

Dans un bel immeuble bourgeois rue d’Antibes, occupant tout le 3è et dernier étage, bel appartement lumineux au charme fou. Entrée, vaste living avec cuisine joliment intégrée, une grande chambre de maître, une deuxième chambre, une grande salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC. Rangements. Parking public (avec abonnement possible) à 50 m. FORTE RENTABILITE LOCATIVE SAISONNIERE ET CONGRES. DPE: E. • In a nice bourgeois building on rue d’Antibes, occupying the entire 3rd and top floor, beautiful bright apartment with great charm. Entrance hall, large living room with nicely integrated kitchen, a large master bedroom, a second bedroom, a large bathroom with toilet and a shower room with toilet. Storage space. Public car park (with possible subscription) at 50 m. High seasonal and congress rental return. Réf: 289-22 014

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CANNES / OXFORD

1 150 000 €*

Dans une résidence de standing sécurisée avec parc, tennis et piscine, grand appartement traversant aux beaux volumes lumineux. Hall, vaste double-living (50m²) avec cuisine intégrée et équipée sur profonde terrasse exposée Sud-Ouest avec vue panoramique sur la Baie et l’Estérel, 3 belles chambres, 1 salle de bains avec WC et 2 salles de douches. Rangements. Parking et cave en sous-sol fermé. DPE: D. • In a secure luxury residence with park, tennis court and swimming pool, on a high floor, large, double exposure apartment with beautiful bright volumes. Entrance, large double-living room (50m²) with integrated and equipped kitchen on a deep South-West facing terrace with panoramic views of the Bay and the Estérel, 3 nice bedrooms, 1 bathroom + toilet and 2 shower rooms + toilet. Storage space. Parking space + cellar in the basement. Individual air-conditioning. Réf: 286-22

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LE CANNET / MAIRIE

950 000 €*

CANNES

Dans le secteur recherché Oxford - Penh-Chaï, limitrophe de Cannes et à pied des commerces du Cannet, villa sur le toit d’une superficie totale d’env. 160m² avec 200m² de terrasses dont la principale de 125m² et une véranda de 25m². Hall, living avec double exposition Sud et Ouest ouvrant sur la terrasse principale de plain-pied, cuisine équipée prolongée de la véranda, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. En sous-sol, un grand double-garage, 3 caves. 2 parking privés. DPE: D. • In sought-after area of Oxford, Penh-Chai, bordering Cannes, on foot from shops in Cannet, a penthouse of about 160m² with 200m² terraces, the main one of 125m² & 25m² veranda. Entrance, living room with South-West exposure, opening onto the main terrace, on the same level, fitted kitchen extended by a veranda, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room. Basement : large double garage. 3 cellars, 2 private parkings. Réf: A271-1

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CANNES / MONTFLEURY

996 000 €*

A pied de la rue d’Antibes, en DERNIER ETAGE, bel appartement moderne avec terrasse à la vue panoramique sur toute la baie et l’Estérel. Hall, vaste living triple exposition sur balcon et avec espace cuisine salle-à-manger, une chambre avec dressing et belle salle d’eau. En duplex, une 2è chambre - bureau ouvrant sur la superbe terrasse avec cuisine d’été offrant une vue spectaculaire Cave. Garage à 50m. DPE: C. • Walking distance from rue d’Antibes and the Croisette, on the TOP FLOOR, beautiful modern apartment with superb roof terrace of about 60m² with panoramic view of the entire bay. Entrance, large triple exposure living room with kitchen-dining area, bedroom with dressing room & shower room, toilet. In duplex, a 2nd bedroom - office opening onto the superb terrace with summer kitchen. Cellar in the basement + large garage 50m away. Réf: 285 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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CANNES / PALM BEACH

798 000 €*

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CANNES / CALIFORNIE

1 580 000 €*

Au coeur du prestigieux quartier de la Californie, splendide appartement d’angle de 4P traversant, bel espace de séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse/jardin avec vue mer, 3 chambres en suite avec dressings, rénovation de qualité. 2 caves et 2 places de parking. Plus de 100 m2 de jardin et terrasse. Résidence avec piscine. DPE: en cours. • In the prestigious district of La Californie, splendid corner apartment with 4 crossing rooms, beautiful living area with open kitchen opening onto a terrace/garden with sea view, 3 bedrooms with dressing rooms, quality renovation. 2 cellars and 2 parking spaces.More than 100 m2 of garden and terrace. Secure residence with swimming pool. Réf: 7299312

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A VENDRE : Belle résidence récente proche place de l’Etang et Palm Beach. Beau 3 pièces de 73 m2, possibilité 86 m2 habitable. Terrasse profonde. Grand séjour de 34 m2. Cuisine semi ouverte. 2 chambres et 2 salles d’eau, wc invité. Garage fermé. Proche commerces et accès direct Bijou plage ! DPE: C. • Beautiful recent residence near Place de l’Etang and Palm Beach. Superb 3-roomed apartment of 73 m², possibility of 86 m² living space. Deep terrace. Large living room of 34 m². Semi-open kitchen. 2 bedrooms and 2 shower rooms, guest toilet. Closed garage. Close to shops and direct access to Bijou Plage ! Réf: 3397271

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CANNES / MONTROSE

190 800 €*

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CANNES / CALIFORNIE

1 580 000 €*

A vendre à Cannes dans le quartier calme et résidentiel de Montrose : Joli studio de 20,93 m2, refait à neuf dans une résidence de standing offrant un accès à une piscine et un joli parc. Terrasse de 11 m2 au calme ensoleillée le matin. Cet appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Ideal pour un pied à terre dans la verdure. DPE: D. • For sale in Cannes in the quiet and residential district of Montrose: Nice studio of 20.93 sqm, renovated, in a luxury residence offering access to a swimming pool and a pretty nice park. Terrace of 11 sqm very calm, in a morning sunshine. This apartment is sold with a cellar in the basement. Ideal for a second home in the greenery. Réf: 7197628

A vendre dans le célèbre et prestigieux quartier de la Californie, splendide appartement de 100 m2, dans résidence de prestige sécurisée 24/24 avec piscine, tennis et salle de sport. 4 pièces entièrement rénové avec de belles prestations, 3 chambres en suite et séjour donnant sur terrasse de 20 m2 vue mer panoramique. Cave et garage. DPE: en cours. • For sale in the famous and prestigious district of California, splendid apartment of 100 m2, in a prestigious residence secured 24/24 with swimming pool, tennis court and gym.4 rooms completely renovated with great amenities, 3 en-suite bedrooms and living room opening onto a 20 m2 terrace with panoramic sea view. Cellar and garage. Réf: 7299424

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CANNES / PALM BEACH

475 000 €*

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CANNES / PALM BEACH

230 000 €*

Beau studio rénové de 26 m2, à deux pas de la Place de l’Etang, séjour lumineux donnant sur une terrasse de 12 m2 Ouest Idéal pied à terre ou investissement locatif. DPE: D. • Beautiful renovated 26 m2 studio, a stone’s throw from Place de l’Etang, bright living room opening onto a 12 m2 West terrace Ideal second home or rental investment.

Réf: 1818017

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A VENDRE à Cannes à 20 m de la plage et de la place de l’Etang. 3 pièces 56 m2 totalement rénové, jolies prestations. Séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec 2 salles de douche, WC indépendant, le tout donnant sur une belle terrasse SUD, au calme ! Superbe adresse pour pied à terre en bord de mer et/ou rendement locatif. DPE: C. • In the area of Palm Beach, 20m from the beach and the Place de l’Etang. 3-rooms flat 56m², fully & beautifully renovated. Living room with equipped openplan kitchen, 2 bedrooms + 2 shower rooms, separate toilet, all opening onto a SOUTH facing terrace, quiet! Superb address for a second home by the sea and/or rental investment. Réf: 2075553

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CANNES / PALM BEACH

790 000 €*

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CANNES / PALM BEACH

1 183 000 €*

A Cannes au coeur du Palm Beach dans une résidence récente, très beau 3 pièces 67 m2 entièrement rénové bénéficiant de grands extérieurs: deux terrasses d’angle (30 m2 chacune). Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une SDD et 2 toilettes. Cave + parking intérieur + garage en sous-sol.Idéal pour un pied à terre à Cannes. (délégation). DPE: C. • FOR SALE in Cannes in the heart of Palm Beach in a recent residence, very beautiful 3-rooms apartment 67 sqm completely renovated benefiting from large exteriors: two corner terraces (30 m2 each). Living room with open kitchen, 2 bedrooms, a shower room and 2 toilets. Cellar + indoor parking + garage in the basement.Ideal second home. Réf: 7305498

VENTE : Rare ! Beau 4 pièces de 122 m2 rénové. Exposition Ouest + Sud. Très grand séjour d’angle de 40 m2 + cuisine semi ouverte sur grand balcon Sud Ouest. Jolie terrasse Ouest. 2 chambres (voir 3). Grand bureau. Salle de bain et salle d’eau. Toilettes. Très beaux volumes. Garage/ cave inclus. DPE: C. • SALE : Rare ! Beautifully renovated 4-roomed apartment of 122 m². West + South exposure. Very large corner living room of 40 m² + semi-open kitchen on large South-West facing balcony. Pleasant terrace facing West. 2 bedrooms (see 3 !). Big desk. Bathroom and shower room. Toilet. Very nice volumes. Garage/cellar included. Réf: 7005933

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5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33) 09 83 37 12 97 / (+33) 06 63 68 29 50

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Bel appartement de 100m², dans le CARRE D’OR, entièrement rénové prestations luxe Séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 SDD, 2 wc, climatisé. Terrasse bien exposée au calme. A 50 m de la Croisette. Pkg privé et cave. DPE : C. • In the Carré d’Or area, fully and luxuriously appointed flat of 100m². Living/dining room with open-plan kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets, A/C. Sunny terrace, quiet. 50m from the Croisette. Private Pkg & cellar. Réf: VAP 10001348

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Grand 4P, étage élevé, dans résid. récente de standing et sécurisée. Grand séjour donnant sur terrasse, cuisine US entièrement équipée, 1 chbre de maître + dressing et SdD, 2 chbres, 1 SdD. Belles prestations. Box sous-sol. DPE : B. • Large flat, high-floor, in recent, secure residence. Living room opening onto terrace, fully fitted open-plan kitchen, 1 master bedroom + dressing room & shower r. 2 bedr., 1 shower r. Nice fixtures & fittings. Basement pkg. Réf: VAP10001320

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Dans jolie copropriété de standing avec parc, grande piscine, bel espace jardin/ détente, 2P de 35 m², vue mer, et Estérel terrasse 10 m², calme et sans vis-à-vis, très lumineux, parking privatif en sous-sol. Idéal 1er achat DPE : C. • In nice condo. with park, large pool, beautiful garden/relaxation area, 1-bedroom flat of 35 m², sea and Estérel view,10m² terrace, quiet, not overlooked, bright and light, private parking in the basement. Ideal 1st time buyer. Réf: VAP10001400

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CANNES / BASSE CALIFORNIE 605 000 €*

Face à l’église Russe, 4 P. de 90m² : séjour, cuisine indépendante avec terrasse vue Eglise Russe, 3 chambres, salle de bain et salle d’eau. Idéal pour grande famille, Proche commerce, plage, Croisette. Garage 35.000€. DPE : D. • Facing the Russian Church, 4-roomed of 90m² : living room, separate kitchen with terrace overlooking the Russian Church, 3 bedrooms, bathroom & shower room. Ideal for big family, Near shops, beach, Croisette. Garage €35000. Réf: 1613

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280 000 €*

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AGENCE DU CENTRE ACHAT VENTE LOCATION GESTION

38, avenue de la Gare - 06220 Golfe Juan - agcentre@orpi.com - Tél. : +33 (0)4 93 63 73 78 CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

5P

LE GOLFE JUAN / MI COLLINE

1 390 000 €*

Position dominante et magnifique vue mer à + de 180° plein sud pour cette très belle néo provençale de 162m² , double garage 40 m², terrain arboré 1000 m² avec piscine, quartier calme et résidentiel à 1,2 Km du port et des plages et de toutes les commodités... De plain-pied avec salon de + de 62 m² avec cheminée donnant sur la piscine, chambre de maître et nombreuses terrasses offrant des vues mer exceptionnelles ! DPE: C. • Dominant position and magnificent sea view at more than 180° due south for this very beautiful neo Provençal of 162m², double garage 40m², wooded land 1000 m² with swimming pool, quiet and residential area 1.2 km from the port and the beaches and all amenities...On one level with living room of more than 62 m² with fireplace overlooking the swimming pool, master bedroom and numerous terraces offering exceptional sea views!

ANTIBES - JUAN LES PINS

EXCLUSIVITÉ

APPT

155m2

MANDELIEU / CAPITOU RESIDENTIEL

848 000 €*

Jolie provençale en excellent état 155 m² habitables sur 3 niveaux avec très belle vue. Mer position dominante quartier résidentiel de Capitou à 1 km des commerces et 2 Kms des Plages.Très beau sol en tomettes poutres et menuiseries à l’ancienne, cheminée, cuisine provençale. L’ensemble sur une très belle parcelle en restanque avec de nombreuses terrasses à l’abri des regards! Pour amateurs de charme et d’authenticité. DPE: D. • Superb Provençal house in excellent condition 155 m² of living space on 3 levels with very nice view. Sea dominant position residential area of Capitou 1 km from shops and 2 km from the beaches.Very nice tiled floor, beams and old-fashioned joinery, fireplace, Provençal cuisine. All on a very beautiful terraced plot with many terraces out of sight! For lovers of charm and authenticity. 022

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38, avenue de la Gare - 06220 Golfe Juan - agcentre@orpi.com - Tél. : +33 (0)4 93 63 73 78

APPT

4P

GOLFE JUAN / VUE MER PANORAMIQUE

790 000 €*

Très bel appartement de 106.33 m2 en duplex, offrant une vue mer panoramique sur le Cap d’Antibes, la baie de Golfe Juan. Ce 4 pièces en duplex propose au 1er niveau un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une mezzanine ‘espace salon télévision, ainsi qu’une terrasse de 26m2. En rez-de-chaussée : 3 chambres, 2 salles de douche, une buanderie et une terrasse.Un garage complète ce bien. DPE: C. • Very nice 106.33 m2 duplex apartment, offering a panoramic sea view of Cap d’Antibes, the bay of Golfe Juan. This 4-roomed duplex apartment offers on the 1st level a living room, a fitted and equipped open kitchen, a mezzanine «space TV lounge, as well as a 26 m2 terrace. On the ground floor: 3 bedrooms, 2 shower rooms, a laundry room and a terrace. A garage completes this property.

ANTIBES - JUAN LES PINS

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

VALLAURIS

950 000 €*

Très belle maison individuelle aperçu mer, sans vis à vis, comprenant en bas une entrée, un beau séjour cathédrale, un wc, une chambre avec sa salle de douche donnant sur terrasse. A l’étage, une belle chambre avec dressing et sa salle de douche avec wc. Grande terrasse côté est et une terrasse avec store coté sud. Parking 6 voitures et grand garage de 40 m2 à aménager.Petit cabanon à rénover.Terrain piscinable. DPE: B. • Very beautiful detached house with sea view, not overlooked, comprising downstairs an entrance, a beautiful cathedral living room, wc, a bedroom with its shower room opening onto the terrace.Upstairs, a beautiful bedroom with dressing room and its shower room with wc.Large. South facing terrace with blind. Parking for 6 cars and large garage of 40 m2 to convert.Small shed to renovate.Swimming pool area. (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

023


1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73

VILLA

7P

ANTIBES / CENTRE

1 850 000 €*

ANTIBES - JUAN LES PINS

Très rare! Superbe maison du XIXème siècle située en plein cœur du centre ville. Composée de 7 pièces (210 m² habitables) elle bénéficie d’un jardin intérieur au calme, exposée Sud sur une parcelle de 300 m². Séjour, salle à manger, grande cuisine équipée et chambres avec salles d’eau. Un sauna et une salle de sport viennent compléter son confort. Soyez un des rares privilégiés à devenir le propriétaire d’une telle demeure d’exception. DPE: A. • Very rare ! Superb 19th century house, located in the heart of town centre. Comprises : 7 rooms (210 m² living space) benefits from a quiet inner garden, facing South, set in 300 m² garden. Living room, dining room, large, fitted kitchen and bedrooms with shower rooms. Sauna and gym complete its comfort. Be one of the privileged few to become the owner of such an exceptional property. Réf: 7182460

VILLA

7P

ANTIBES / RESIDENTIEL

1 700 000 €*

Superbe propriété au calme composée de 2 maisons en pierres sur une parcelle de 1845 m² avec piscine et garage double. La maison principale est composée d’un séjour double avec cheminée, d’une vaste cuisine, d’un bureau, de 4 chambres et de nombreux rangements. Au sous-sol buanderie, sauna et cellier. La maison secondaire face à la piscine est composée d’un séjour double avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’une grande chambre. DPE: C. • Stunning property, quietly located, consists of 2 stone-built houses, set in 1.845 m² garden with pool and double garage. The main house has a double living room with fireplace, large kitchen and office, 4 bedrooms and plenty of storage space. Basement : laundry room, sauna and storeroom. The 2nd house faces the pool, it comprises : a double living-dining room with open-plan kitchen, shower room and a large bedroom... Réf: 7144215 024

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1, bis rue de la République - 06600 Antibes - bg2@bgtransactions.com - Tél. : (+33) 04 92 90 63 73

APPT

4P

GOLFE JUAN / VUE MER

840 000 €*

ANTIBES - JUAN LES PINS

Vue mer époustouflante pour cet appartement-villa d’exception. Superbe Triplex spacieux et lumineux de 106 m² prolongé d’une terrasse de 26 m² surplombant le Port de Golfe-Juan dont la vue va du Cap d’Antibes aux les Iles de Lérins. Ce bien atypique et rare est situé dans un Domaine Résidentiel au calme avec piscine. Un garage vient compléter son confort. N’hésitez plus et devenez l’heureux propriétaire de ce petit coin de paradis. DPE: C. • Breathtaking sea view for this exceptional apartment-villa. Superb spacious and bright Triplex of 106 m² extended by a 26 m² terrace overlooking the Port of Golfe-Juan whose view goes from Cap d’Antibes to the Lérins Islands. This atypical and rare property is located in a quiet residential area with swimming pool. A garage completes its comfort. Do not hesitate any longer and become the proud owner of this little corner of paradise. Réf: 6923531

APPT

5P

JUAN LES PINS / FACE MER

1 950 000 €*

Splendide vue mer panoramique pour ce spacieux 5 pièces de 135 m² traversant prolongé d’une très grande terrasse plein Sud en front de mer. Il est situé dans une résidence de standing bordée de longues plages de sable, au cœur de notre célèbre station balnéaire réputée aussi pour son festival de Jazz. Trois emplacements de voiture en sous-sol viennent agrémenter ce bel appartement rare sur le marché. Bénéficiez ainsi d’une vue imprenable. DPE: B. • Splendid panoramic sea view for this spacious 5-room apartment of 135 m² extended by a very large south-facing terrace on the seafront. It is located in a luxury residence bordered by long sandy beaches, in the heart of our famous seaside resort, also for its Jazz festival. Three parking spaces in the basement enhance this beautiful apartment rare on the market. Enjoy an unobstructed view. Réf: 4355511 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

025


41 chemin de Tanit / 99 Bld Wilson - 06160 Juan-les-Pins - contact@tanit-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 22 46 01 01 EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

ANTIBES

289 500 €*

A vendre dans résidence de standing de 2002, sécurisée, arborée, avec piscine et parking. Beau 2 pièces de 43m² très lumineux, au calme avec vue dégagée. Belles prestations. DPE : C. • For sale in a luxury residence built in 2002, secure, with trees, swimming pool and parking. Beautiful 2-roomed apartment of 43m² very bright, quiet with open view. Nice fixtures and fittings. Réf: 6960237

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

2P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE

339 000 €*

A vendre dans résidence de standing de 2008 avec piscine chauffée, et parc arboré d’agrumes, calme à quelques pas du centre ville et de la mer. 2 pièces avec vue dégagée, belles prestations. Garage inclus et places visiteurs. DPE : en cours. • For sale in a luxury residence built in 2008 with heated pool and park planted with citrus trees, a few steps from the town centre and the sea. Beautifully appointed 2-roomed apartment with an open view. Garage included. Réf: 6012496

APPT

026

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES / FONTMERLE

2P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE

211 000 €*

325 000 €*

Résidence avec parc, piscine. Bel appartement traversant, 3 pièces avec des beaux volumes. Un séjour sur véranda plein sud avec vue dégagée. L’appartement a en supplément une cave ainsi qu’une place de parking extérieure. DPE : C. • Residence with park, pool. Beautiful 2-bedroom flat with double exposure and beautiful volumes. A living room on a south-facing veranda with an open view. The apartment has an additional cellar and outdoor parking space. Réf: 7112374

EXCLUSIVITÉ

2 pièces avec vue mer et montagne, proche des plages d’Antibes, Juan les Pins et des commerces, idéal pied à terre, une belle terrasse de 10m² pour admirer la mer, une cabine de nuit avec fenêtre et un dressing. DPE : D. • 2-roomed apartment with sea and mountain views, close to the beaches of Antibes, Juan les Pins and shops, ideal pied-à-terre, a beautiful 10m² terrace to admire the sea, a sleeping cabin with window and a dressing room. Réf: 7340165

299 900 €*

Cet appartement de 40m² est bien agencé, refait par un architecte d’intérieur, tous les meubles sont sur mesure et sont inclus. Le bien dispose d’un coin nuit en plus de la chambre et un dressing. Terrasse plein sud et calme. DPE : C. • This 40m² apartment is well laid out, redone by an interior designer, with all furniture made to measure and it’s included. The property has a sleeping area in addition to the bedroom and a dressing room. Terrace full south. Réf: 4659767

EXCLUSIVITÉ

VILLA

5P

ANTIBES

599 000 €*

Dans une résidence familiale, avec deux piscine, gardien, un terrain de tennis, de pétanque et de basket. Villa mitoyenne d’un côté avec un jardin en restanque de 300m². Un sous-sol de 40m², à aménager. Parking privé. DPE : D. • In a family residence, with two swimming pools, caretaker, tennis court, pétanque court and basketball court. Semi-detached villa on one side with a terraced garden of 300m². A basement of 40m², to convert. Private parking. Réf: 7174468

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41 chemin de Tanit / 99 Bld Wilson - 06160 Juan-les-Pins - contact@tanit-immobilier.com - Tél. : (+33) 04 22 46 01 01 EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

JUAN LES PINS / PINEDE

851 000 €*

Dans une résidence neuve de 2022 de grand standing à la Pinède, proche de la mer et des commerces. Magnifique 3 pièces d’angle de 90m² avec une terrasse sud-ouest de 18m². Grand séjour lumineux, cuisine semi-ouverte, climatisation, 2 chambres dont une en suite avec une salle de bain, une salle d’eau, WC indépendant, buanderie, une terrasse à l’arrière desservant les chambres. Grand garage et cave. DPE: en cours. • In a new luxury residence built in 2022 in La Pinède, close to the sea and shops. Magnificent 3-roomed corner apartment of 90m² with a south-west terrace of 18m². Large bright living room, semi-open kitchen, air-conditioning, 2 bedrooms, one of which is en suite with a bathroom, a shower room, guest toilet, laundry room, a terrace at the back serving the bedrooms. Large garage and cellar. Réf: 7271812

EXCLUSIVITÉ

3/4P

JUAN LES PINS / ROSTAGNE

579 000 €*

EXCLUSIVITÉ

VILLA

6P

JUAN LES PINS / BADINE

ANTIBES - JUAN LES PINS

APPT

A vendre à Antibes Juan les Pins, quartier Rostagne 3/4 pièces d’angle avec une belle terrasse ensoleillée de 50m². Composé d’un séjour et salle à manger, cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un dressing.Garage en sous-sol. Dans une résidence de standing avec parc, piscine et gardien. DPE: D. • For sale in Antibes Juan les Pins, Rostagne district 3/4 roomed corner flat with a beautiful sunny terrace of 50m². Comprising a living room and dining room, separate kitchen, 2 nice bedrooms, a shower room, a bathroom, a dressing room. Garage in the basement. In a luxury residence with park, swimming pool and caretaker. Réf: 7192381

827 000 €*

Villa individuelle à Juan les Pins, quartier de la Badine à seulement 500 mètres de la mer et des commerces. Villa individuelle de 137m² sur une parcelle de 500m², villa de 6 pièces avec séjour, cuisine. À l’étage 4 chambres avec 2 salle de bains et un dressing aménagé. Un garage est inclus. DPE: D. • Detached villa in Juan les Pins, Badine district just 500 meters from the sea and shops. Detached villa of 137m², set in 500m² garden, 6-roomed villa with living room, kitchen. Upstairs 4 bedrooms with 2 bathrooms and a fitted dressing room. A garage is included. Réf: 6998006 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

027


2208 R.te de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes - contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. (+33) 04 93 74 63 67 CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

5P

VALLAURIS / RÉSIDENTIEL

1 280 000 €*

Très belle Villa individuelle très fonctionnelle de 210 m2 en parfait état bénéficiant de prestations de grande qualité sur un terrain agréablement aménagé avec piscine Sous-sol 55 m2 - Deux garages Expo Sud Agréable piscine sans aucun vis-à-vis avec sa plage, cuisine d’ été et salle de douche-WC. DPE: B. • Very beautiful very functional detached villa of 210 m2 in perfect condition benefiting from high quality services (heat pump, brick partition, electric shutters, etc.) on pleasantly landscaped grounds with swimming pool Goodconstruction. Large basement 55 m2 - Two large garages - Parkings - South exposure - Pleasant swimming pool without any vis-à-vis with its beach, summer kitchen and shower room-WC. Réf: 654V285M

ANTIBES - JUAN LES PINS

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES / A 2 PAS DU CENTRE ET DE LA GARE

399 000 €*

VUE MER DERNIER ETAGE - A 2 pas du centre et de la gare au calme , dans une résidence sécurisée très appréciée, vaste 3P traversant 81 m² très fonctionnel bénéficiant d’une jolie terrasse Sud de 11 m² avec une très belle vue mer dominante - Vue montagnes et dégagée côté Nord - Cave Nombreux parkings collectifs (stationnement assure - Buanderie - UBE VISITE S’IMPOSE TRES VITE - COUP DE COEUR ASSURE ! DPE: B. • SOLE AGENT - SEA VIEW - LAST FLOOR - A stone’s throw from the center and the train station in a quiet area, in a very popular secure residence, large 3-room apartment crossing 80 m² very functional benefiting from a pretty south-facing terrace of 11 m² with a very beautiful dominant sea view - Mountain and unobstructed view on the North side - Cellar - Numerous collective car parks - Top floor (3rd floor without lift). Réf: 654V146A 028

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2208 R.te de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes - contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. (+33) 04 93 74 63 67

ANTIBES - JUAN LES PINS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

6P

VALLAURIS / HELIO MARIN

1 260 000 €*

COUP DE COEUR ! Au calme et située dans un environnement résidentiel et sécurisé de très bon standing , belle villa individuelle 5 pièces 145 m² en parfait état rénovée avec de belles prestations + 2 pièces indépendant 45m² + Grand sous-sol 100m² avec potentiel d’aménagement (belle hauteur sous plafond) Très bel espace moderne séjour/cuisine américaine Terrain de 1000 m² avec piscine agréablement complanté d’essences méditerranéennes Garage et parkings Expo sud/Ouest Vue dégagée verdure. DPE: C. • FAVORITE! Quietly located in a residential and secure environment of very good standing, beautiful detached villa 5 rooms 145m² in perfect condition renovated with great amenities + 2 independent rooms 45 m² + Large basement 100m² with development potential (beautiful height under ceiling) Very nice modern living room/American kitchen Land of 1000 m² with swimming pool pleasantly planted with Mediterranean species Garage and car parks Facing south/west Unobstructed view of greenery Réf: 986 (*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

029


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19, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - info@agencebleusurbleu.com - Tél. : +33 (0)4 92 90 90 47 VIAGER OCCUPÉ

APPT

3P

ANTIBES / ALBERT 1ER

229 000 €*

Très confortable 3 P. comprenant : séjour, terrasse sud avec aperçu mer, cuisine, loggia fermée, 2 chbres, SDB. Parking, cave. VIAGER OCCUPE - Femme de 76 ans - BOUQUET 229.000€ - RENTE 347€ - Valeur Vénale: 520.000€. DPE : D. • Comfortable 2 bedroom: living room, terrace with glimpses to sea, kitchen, loggia, 2 bedr., bath. Pkg, cellar. Occupied life annuity sale 76 year woman. lump sum :229.00€ - Monthly annuity : 347€. Value : 520,000€. Réf: 259V2835A

EXCLUSIVITÉ

APPT

2P

ANTIBES / L’ILETTE

Dans résidence luxueuse et calme avec piscine, à 2 pas des plages, grand 2 P. donnant sur terrasse profonde et jardin privatif. Séjour et cuisine ouvrent sur le jardin côté ouest, chambre et SDB côté Est. Garage et cave. DPE : D. • In luxurury quiet residence with pool,close to beaches,large one bedroom flat opening onto deep terrace and private garden. Living room and kitchen open onto the west facing garden, bedr.+bath are East facing. Gge, cellar. Réf: 259V2804A

EXCLUSIVITÉ

ANTIBES - JUAN LES PINS

MAISON

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

295 000 €*

Dans petite rue charmante et calme, maison louée. RDC : studio avec bail de 3 ans (400€/mois). 1er et 2e étage : 2 P. en duplex. Bail de 1 un an en meublé (850€/mois). Clim, bon état. Un très bon investissement locatif. DPE : D. • In a charming and quiet little street, rented house. Ground floor : studio rented long term (3 years) 400€/month On 1st and 2nd floor, a 2-room duplex flat rented furnished for €850/month. An excellent rental investment. Réf: 259V452M

APPT

030

3P

3P

ANTIBES / FONTONNE

299 000 €*

449 000 €*

EXCLUSIVITÉ

APPT

4P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

740 000 €*

Duplex de 118m² à 2 pas de la Porte Marine. Séjour de 30m² avec cheminée, vue sur vieille ville et port, cuisine équipée, 3 chambres, SDB, SDD, buanderie. Excellent état, climatisé. Chaque niveau peut être indépendant. DPE : C. • A step away from Porte Marine, 118 m² duplex apartment. 30m² living room with view of the old town and port. Equipped kitchen, 3 bedr., bath, shower, many cupboards. Excellent condition, A/C. Each level can be independent. Réf: 259V2800A

APPT

5P

JUAN LES PINS

370 000 €*

Superbe 3 P. entièrement rénové avec prestations de qualité, en rdc, dans résidence avec piscine. Séjour orienté Ouest, prolongé par cuisine US équipée, 2 ch. avec placards, douche, terrasse de 8 m². 2 pkgs (garage en sus). DPE : C. • Beautiful 2 bedr. flat, totally refurbished with high quality fittings, ground-level, in residence with pool. Living-room south facing + open-plan equipped kitchen, 2 bedr., shower 8 sqm terrace. 2 pkgs places (garage poss). Réf: 259V2836A

Beau 5 P traversant ! Séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée (pouvant être ouverte). Coin nuit avec 4 chambres, sdb, sdd, WC indép. rangements. Climatisé, état irréprochable. Garage fermé. Opportunité rare. DPE : C. • Beautiful 4 bedrooms flat. Living room with balcony, fitted kitchen that can be opened, sleeping area with 4 bedrooms, shower, bath, indep toilets, cupboards. A/C, in perfect condition. Closed garage.A rare opportunity. Réf: 259V2838A

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3, place de Gaulle - 06660 Antibes - agence@eden-rives-exclusif.com - Tél. : +33 (0)4 93 64 22 44

VILLA

ANTIBES / FOURNEL-BADINE

7P

1 272 000 €*

A deux pas du centre-ville, coup de coeur pour cette maison de ville pleine de charme, au calme. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte, buanderie, 2 chambres, SDD avec wc, grand bureau. A l’étage, beau dégagement donnant sur terrasse, 2 chambres, SDD avec wc, une chambre de maître, anti-chambre, SDB avec wc. Un grand garage et 3-4 stationnements. DPE: C. • Near town centre, you will love this town house full of charm, in a quiet area. On the ground floor, a nice living room with open-plan kitchen, laundry room, 2 bedrooms, shower room + toilet, office. Upstairs, beautiful hallway leading to terrace, 2 bedrooms, shower room + toilet, master bedroom, anteroom, bathroom with toilet. A large garage and 3-4 parking spaces. PATRICIA 06.11.81.14.23 Réf: 7309018

VILLA

5P

JUAN LES PINS / QUARTIER RÉSIDENTIEL BADINE

990 000 €*

Réf: 7257674

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

ANTIBES / VIEIL ANTIBES

ANTIBES - JUAN LES PINS

A quelques minutes à pied des commerces et des plages, au calme et à l’abri des regards, charmante villa comprenant un séjour, 2 chambres et un appartement de 2 pièces indépendant. Magnifique terrain plat très bien arboré. Possibilité d’agrandissement. A découvrir rapidement ! DPE: C. • A few minutes walk from the shops and beaches, quiet and out of sight, charming villa comprising a living room, 2 bedrooms and an independent 2-roomed apartment. Magnificent flat garden very well planted. Possibility of extension. Do not miss this opportunity ! THIERRY : 06.20.71.89.22

435 000 €*

Exclusivité, idéalement situé sur la Place Nationale, magnifique et lumineux 3 Pièces de 48,57m² entièrement rénové avec de belles prestations, belle hauteur sous plafond, comprenant un séjour avec une cuisine US, 1 chambre avec SDB et WC, 1 chambre avec SDD et WC. Coup de Coeur assuré ! DPE: D. • Exclusive, ideally located on the Place Nationale, magnificent and bright 3-roomed apartment of 48,57m² completely renovated with beautiful fixtures & fittings, high ceilings, including a living room with an open-plan kitchen, 1 bedroom with bathroom and toilet, 1 bedroom with shower room and toilet. Love at 1st sight ! PATRICIA : 06.11.81.14.23 Réf: 7267623

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PITOIS IMMOBILIER VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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55, bld R. Poincaré - Juan les Pins - 04 93 61 34 34 - transaction@pitois-immobilier.com 6, avenue Niquet - Antibes - 04 93 34 30 34 - pitoisak.immo@wanadoo.fr EXCLUSIVITÉ

APPT

4/5P

ANTIBES / FONTMERLE

880 000 €*

VUE PANORAMIQUE MER et Colline - Unique villa sur le toit dans Quartier résidentiel,, proche toutes commodités, dans résidence de standing sécurisée avec parc et piscine et gardien, 4/5P de 130m² avec terrasse de 28m² + terrasse toit de 71m2 vaste séjour, bureau, Chambre de maître avec rangement et salle de bains, 3 chambres avec salle de bains et sa baignoire d’angle, buanderie, cave et garage double en sous sol + 1 parking extérieur. DPE: C. • PANORAMIC SEA and Hills View - Unique Penthouse in a Residential area, close to all amenities, in a secure luxury residence with park, swimming pool and caretaker, 4/5-roomed flat of 130m² with terrace of 28m² + roof terrace of 71m² large living room, office, Master bedroom with wardrobe and bathroom, 3 bedrooms with bathroom and corner bath, laundry room, cellar and double garage in the basement + 1 outdoor parking space. Réf: 800V110A

ANTIBES - JUAN LES PINS

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

6P

VALBONNE

1 679 000 €*

Dans un lotissement fermé, au pied du village de Valbonne, dans un quartier résidentiel, Spacieuse maison exposée Sud/Ouest donnant sur jardin avec piscine. De plain pied: Un très beau salon avec cheminée et sa belle cuisine ouvrant sur une belle terrasse ombragée, 3 chambres avec 2 bains, et à l’étage une magnifique chambre de maitre de 53m² + dressings et salle de bains hammam. Prestation de qualité, climatisation réversible .DPE: C. • In a closed housing estate, at the foot of the village of Valbonne, in a residential area, spacious house facing South/West overlooking a garden with pool. On one level : A very beautiful living room with fireplace and its beautiful kitchen opening onto a beautiful shaded terrace, 3 bedrooms with 2 bathrooms, upstairs a magnificent master bedroom of 53m² + dressing rooms and bathroom. Quality fixtures & fittings, reversible A/C. Réf: 050123E21FUF 032

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Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve-Loubet - gregimmo@wanadoo.fr - Tél. : (+33) 04 93 20 94 00 EXCLUSIF

VILLA

7P

SAINT PAUL DE VENCE

1 800 000 €*

Villa Provençale à pied du village et de la fondation MAEGHT, sise sur un terrain de 1295 m² environ et d’une superficie habitable de 228 m² plus 150 m² environ d’annexes ... , piscine avec nage à contre courant. garage fermé. VOIR ABSOLUMENT !! DPE: D. • Provençale villa at walking distance from the village and the MAEGHT foundation, set in about 1295 m² garden and with a living area of 228 m² plus about 150 m² outbuildings..., a wine cellar, a beautiful summer kitchen, swimming pool with counter current. Closed garage. A MUST SEE !!

EXCLUSIF

VILLA

5P

LA COLLE SUR LOUP

1 250 000 €*

Proche village, vue sur Saint Paul de Vence, Superbe villa provençale contemporaine de 5/6 pièces de 170m² env, magnifique jardin paysagé et complanté d’environ 1300m². Piscine, douche solaire et terrain de boules. Garage, parkings.Possibilité détachement parcelle et extension surface habitable. DPE: D. • Near the village, view of Saint Paul de Vence, Superb contemporary Provençale villa with 5/6 rooms of about 170m². Swimming pool, solar shower and ground to play petanque. Garage, parking. Possibility of detaching a plot of land and extending a living area. Réf: 3294

EXCLUSIVITÉ

VILLENEUVE-LOUBET

EXCLUSIVITÉ

APPT

3P

VILLENEUVE L. / MAURETTES 305 000 €*

APPT

2P

VILLENEUVE L. / MAURETTES 215 000 €*

Quartier des Maurettes, proche parc de Vaugrenier, dans une résidence de type provençale avec piscine, aperçu mer de côté, dernier étage. 3 pièces avec mezzanine de 63m² (habitables) + terrasse de 8m². Un garage en sous/sol complète ce bien. Faible charges. Accès direct au garage dans cette entrée de la résidence. Coup de coeur ! DPE: D. • Maurettes district, near Vaugrenier park, in a Provençale-style residence with swimming pool, side sea view, top floor. 3-roomed flat with mezzanine of 63m² (living area) + terrace of 8m². A garage in the basement completes this property. Low charges. Direct access to the garage in the entrance of this residence. Love at 1st sight ! Réf: 3319

Quartier des Maurettes, proche toutes commodités et transports, dans une petite copropriété. 2 pièces traversant de 40m². Terrasse 11m² . Cet appartement se compose d’une entrée, Séjour avec Cuisine US aménagée, Chambre avec placard, Salle d’eau avec WC. Un parkings sous/sol complète ce bien. Faibles charges. A voir! DPE: D. • Near Maurettes area, amenities and public transport, in a small condominium, 2-roomed flat of 40m² with a double exposure, 11m² terrace. Basement parking. Low maintenance charges. Viewing a must !

www.greg-immo.com

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

Réf: 3286 033


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Villeneuve-Loubet / Hauts de Vaugrenier

1 390 000 €

SOMPTUEUSE VUE MER SUR LE CAP D’ANTIBES, Plein sud, domaine des Hauts de Vaugrenier avec 3 lacs artificiels, 3 piscines dont une olympique, 8 courts tennis, gardiennage 24/24 et commerces. Villa 5 pièces de plain-pied de 122 m2 avec terrasse, jardin complanté et piscine à débordement. Cette villa se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’un séjour, cuisine indépendante aménagée, 4 chambres avec placard, une salle d’eau avec WC, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Un cellier et un garage (avec accès direct à la maison) complètent cette villa. Stationnements supplémentaires à proximité. Coup de cœur ! SUMPTUOUS SEA VIEW ON THE CAP D’ANTIBES, full south, Hauts de Vaugrenier domain with 3 artificial lakes, 3 swimming pools including an olympic one, 8 tennis courts, 24/24 guarding and shops. 5 room villa on one level of 122m2 with terrace, planted garden and infinity pool. This villa is composed of an entrance, a dining room, a living room, an independent fitted kitchen, 4 bedrooms with cupboard, a shower room with WC, a bathroom with WC and an independent WC. A cellar and a garage (with direct access to the house) complete this villa. Additional parking nearby. A real favorite! DPE : E

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