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TORRES LA MARISCAL


PROPUESTA URBANA Y DE CRECIMIENTO VERTICAL DE ALTA DENSIDAD EN LA MARISCAL, QUITO. Construyendo vida entre los edificios.

TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO VI. Bryan Salazar Jenny Zavala Pablo Carrasco

TUTORES. Arq. Sebastián Alvarado Grugiel. Arq. José Leyva Guzmán.

Universidad Tecnológica indoamérica - Quito. Noviembre 2019.


TORRE MAFOREST


Análisis urbano de La Mariscal. INFLUENCIA DE NODOS

CONEXION ENTRE NODOS

DENSIFICACION

VIVIENDA POBLACION

DENSIDAD POBLACIONAL

PROXIMACIÓN BICIQ

DIAGRAMA DE FLUJOS

SUBÁMBITO INTENSIDAD DE USO

INDICADOR DENSIDAD URBANA DE VIVIENDAS COMPACIDAD ABSOLUTA

RUPTURA ENTRE ZONAS

CALIDAD DE AIRE

ALTO

RENTA DE SUELO

ESPACIO PÚBLICO Y HABITABILIDAD SUBÁMBITO

INDICADOR

ORDENACIÓN

COMPACIDAD CORREGIDA

CALIDAD DEL

ACCESIBILIDAD DEL VIARIO PÚBLICO PEATONAL CALIDAD DEL AIRE CONFORT ACÚSTICO CONFORT TÉRMICO PERCEPCIÓN ESPACIAL DE VERDE URBANO

ESPACIO PÚBLICO

CONFORT TERMICO

DISCONTINUIDAD DE FLUJOS

APARCAMIENTOS

OCUPACIÓN DEL SUELO

FLUJOS PEATONALES Y VEHICULAR

MOVILIDAD SERVICIOS

Y

MODOS DE DESPLAZAMIENTO DE LA POBLACIÓN PROXIMIDAD A REDES TRANSPORTE ALTERNATIVO

DE

PROXIMIDAD A RED Y APARCAMIENTO DE BICICLETAS APARCAMIENTOS PARA EL VEHICULO PRIVADO FUERA DE

CONTAMINACION ACUSTICA


COMPLEJIDAD URBANA

SUBÁMBITO

COMPLEJIDAD URBANA EQUILIBRIO ENTRE ACTIVIDAD Y RESIDENCIA ACTIVIDADES DENSAS CONOCIMIENTO

DE

CONTINUIDAD ESPACIAL Y FUNCIONAL DE LA CALLE

ESPACIOS VERDES Y BIODIVERSIDAD URB.

METABOLISMO URBANO

RESIDUOS Y MATERIALES

INDICADOR DOTACION DE CONTENEDORES DE RECOGIDA DE RESIDUOS PROXIMIDAD A PUNTO DE RECOGIDA PROXIMIDAD A PUNTOS LIMPIOS

SUBÁMBITO

INDICADOR

COHESION SOCIAL SUBÁMBITO

ESTRUCTURA

PERMEABILIDAD DEL SUELO SUPERFICIE VERDE POR HABITANTE PROXIMIDAD SIMULTANEA A ESPACIOS VERDES

MEZCLA DE POBLACION

POTENCIAL

INDICE DE FUNCIONAMINETO DE ESPACIOS VERDES DENSIDAD DE ARBOLES POR TRAMO DE CALLE DIVERSIDAD DEL ARBOLADO URBANO CONECTIVIDAD DE LA RED VERDE

INDICADOR INDICE DE ENVEJECIMIENTO POBLACION EXTRANJERA


Problemรกticas del sector.


Fortalezas y oportunidades.


Vistas del contexto.


Implantaciรณn.


N Escala 1:400.


Planta baja.

N+0.00

N+0.00

N+0.00

N-3.00

N-3.00

N+0.00

N+0.00

AV. 10 DE AGOSTO

AV. 10 DE AGOSTO

NUCLEO DE CIRCULACION ESTRUCTURA MUROS DE HORMIGON CIRCULACION INTERIOR AREA COMERCIAL ACCESOS SECUNDARIOS AREA DE CONEXION Y ACCESO PRINCIPAL AREA DE INFORMACION

Escala 1:400.


Plantas tipo.

N+12.00

N+12.00

N+12.00

N+12.00

NUCLEO DE CIRCULACION

AREA DE CONEXION

ESTRUCTURA MUROS DE HORMIGON

AREA DE INFORMACION

CIRCULACION INTERIOR

AREA FERIAL

AREA COMERCIAL

AREA MIRADOR Y VINCULACION

ACCESOS SECUNDARIOS

CIRCULACION EXTERIOR TIPO BALCON

N+21.00 N+21.00

NUCLEO DE CIRCULACION

AREA DE OFICINAS

ESTRUCTURA MUROS DE HORMIGON

CIRCULACION EXTERIOR TIPO BALCON

CIRCULACION INTERIOR

HALL

AREA RESIDENCIAL

Escala 1:400.


Plantas tipo.

N+36.00

N+36.00

N+36.00

N+36.00

NUCLEO DE CIRCULACION

AREA DE OFICINAS

ESTRUCTURA MUROS DE HORMIGON

CIRCULACION EXTERIOR TIPO BALCON

CIRCULACION INTERIOR AREA RESIDENCIAL

N+72.00 N+72.00

NUCLEO DE CIRCULACION TERRAZA DETALLE DE CONEXION

Escala 1:400.


Corte Este-Oeste.

NUCLEO DE CIRCULACION ESTRUCTURA MUROS DE HORMIGON AREA FERIAL AREA COMERCIAL AREA DE HOTEL AREA PARQUEADERO


Escala 1:400.


Corte Norte-Sur.


NUCLEO DE CIRCULACION ESTRUCTURA MUROS DE HORMIGON AREA FERIAL AREA COMERCIAL AREA DE OFICINAS AREA RESIDENCIAL AREA DE HOTEL AREA PARQUEADERO

Escala 1:400.


Isométrico zonificado.

AREA FERIAL AREA COMERCIAL AREA DE OFICINAS


AREA RESIDENCIAL AREA DE HOTEL

CIRCULACION EXTERIOR TIPO BALCON


Isométrico estructural.

CIRCULACION VERTICAL + MUROS DE HORMIGON LOSAS


Visualizaciones de la propuesta.


Envolvente


TORRES LA MARISCAL

Universidad Tecnológica indoamérica - Quito. Noviembre 2019.

Video.

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TORRE MAFOREST  

PROYECTO ARQUITECTÓNICO EDIFICACIÓN EN ALTURA TORRE MAFOREST INTEGRANTES: JENNY ZAVALA -PABLO CARRASCO - BRYAN SALAZAR UNIVERSIDAD INDOAME...

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PROYECTO ARQUITECTÓNICO EDIFICACIÓN EN ALTURA TORRE MAFOREST INTEGRANTES: JENNY ZAVALA -PABLO CARRASCO - BRYAN SALAZAR UNIVERSIDAD INDOAME...

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