Page 1

makelaars

Ik weet wat ik wil.. mijn woonwens, mijn makelaar

Ommen Vrijthof 6A makelaars

..let’s go!


makelaars

Ik weet wat ik wil.. mijn woonwens, mijn makelaar

..let’s go! makelaars


makelaars

Ik weet wat ik wil.. mijn woonwens, mijn makelaar

Vrijthof 6A € 219.000,- k.k. Ideaal WOON-/WINKELPAND met souterrain! op aantrekkelijke locatie in het centrum. Multifunctioneel, met leuk appartement/bovenwoning ca 85 m2 en op de begane grond en souterrain/kelder 90 m2 voor winkel of kantoorfunctie. Mooi centraal gelegen aan het Vrijthof. Eventueel is er nog ca 80 m2 souterrain bij te huren. Het complex is solide gebouwd in 1981. Werk en wonen met beide eigen installaties en energiemeters, zodat werk en privé fiscaal zijn te scheiden. Overigens is het mogelijk ook geheel als woonhuis te gebruiken. Het appartement heeft een eigen opgang en is actueel en verzorgd. Het huidige kantoor heeft een eigen kitchenette en toilet en is (afsluitbaar) gekoppeld aan het woongedeelte. Het praktische souterrain is goed bereikbaar via ruime trap. Een aantrekkelijk en commercieel object met zowel zakelijk als privé veel potentieel. Indeling wonen: Hal, trap en berging op de begane grond. 1e verdieping met overloop, garderobe, toilet, zonnige woonkamer en moderne open keuken. Verdieping met riante slaapkamer en tweede slaapkamer, badkamer met o.a. toilet, wasruimte en berging. Indeling werken: Begane grond met kantoor/ winkel, keukentje, toilet en toegang naar souterrain met prima droog klimaat, goede hoogte, plavuizen en extra kantoorkamer.

..let’s go! makelaars


..let’s go! makelaars


..let’s go! makelaars


Roerende zaken Blijft achter

makelaars

Ik weet wat ik wil.. mijn woonwens, mijn makelaar Kadastraal bekend Stad-Ommen, sectie C , nr 430, groot 58 m2 installaties gesplitst Inpandig balkon bij woonkamer aangetrokken Parkeervergunning â‚Ź 95,16 p jr

Gaat mee

Kan worden overgenomen

N.v.t.

tuinaanleg tuinaanleg- (sier)bestrating - (sier)bestrating- beplanting - beplanting- erfafscheiding erfafscheiding buitenverlichting buitenverlichting broeikas broeikas tuinhuis tuinhuis- berging - berging vlaggenmast vlaggenmast voet voetdroogmolen droogmolen antenne antenne brievenbus brievenbus (voordeur)bel (voordeur)bel Zonnewijzer Zonnewijzer alarminstallatie alarminstallatie rolluiken rolluiken- zonwering - zonweringbuiten buiten zonwering zonweringbinnen binnen gordijnrails/roedes gordijnrails/roedes gordijnen gordijnen vitrages vitrages losse lossehorren horren- rolhorren - rolhorren vloerbedekking vloerbedekking parketvloer parketvloer- kurkvloer - kurkvloer linoleum linoleum- zeil - zeil- novilon - novilon warmwatervooziening warmwatervooziening CV-ketel CV-ketel (Klok)thermostaat (Klok)thermostaat houtkachel houtkachel openhaard openhaardmet mettoebehoren toebehoren isolatievoorzieningen isolatievoorzieningen(voorzetramen, (voorzetramen, radiatorfolie radiatorfolieetc.) etc.) keukenblok keukenblokmet metbovenkasten bovenkastenincl. incl.verlichting verlichting keramische keramischekookplaat kookplaat- gaskookplaat - gaskookplaat- inductiekookplaat inductiekookplaat afzuigkap afzuigkap- schouw - schouw combi-magnetron combi-magnetron- oven - oven koelkast koelkast diepvries diepvries vaatwasser vaatwasser spotjes spotjes- dimmers - dimmers losse lossekasten, kasten,boeken-, boeken-,legplanken legplanken spiegelwanden spiegelwanden toiletaccessoires(toiletrolhouder, toiletaccessoires(toiletrolhouder,toiletbril, toiletbril, spiegel spiegeletc.) etc.) badkameraccessoires badkameraccessoires(planchet, (planchet,spiegel, spiegel, kranen kranenetc.) etc.) wastafel wastafelmet metaccesoires accesoires veiligheidsschakelaar veiligheidsschakelaarwasmachine wasmachine (huis)telefoontoestellen (huis)telefoontoestellen zaken zakendie diegehuurd gehuurd- geleast - geleastzijn zijn bijzonderheden bijzonderheden Overname Overnamekantoor kantoorenenkelder kelder

..let’s go! makelaars


Vragenlijst voor de verkoop van een woning 1. Zijn er nadat u het perceel in eigendom hebt gekregen nog andere, eventuele aanvullende notariële of onderhandse akten opgesteld van het pand? nee Toelichting 1 2. Zijn er mondelinge of schriftelijke afspraken gemaakt over aangrenzende percelen? nee Zo ja, welke zijn dat: ... 3. Rusten er rechten op het perceel, zoals erfpacht, opstalrecht, vruchtgebruik, erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten of verplichtingen, kettingbedingen, voorkeursrechten, optierechten, rechten van wederinkoop, huurkoop, concurrentie- bedingen etc.? nee Zo ja, welke? ... 4. Is de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing? nee Toelichting 4 5. Is er sprake van ruilverkaveling of onteigening? nee Toelichting 5 6. Wijken de huidige terreinafscheidingen volgens u af van de kadastrale eigendomsgrenzen? nee Zo ja, waaruit bestaat die afwijking? .... 7. Is een gedeelte van uw pand, schuur, garage of schutting gebouwd op grond van de buren of andersom? nee Zo ja, graag nader toelichten: ... 8. Is het huis of de grond geheel of gedeeltelijk verhuurd of bij anderen in gebruik? nee Toelichting 8 9. Zijn u onderhoudscontracten en/of garantieregelingen bekend van goederen die mee verkocht worden? nee Toelichting 9 10. Zijn daarvan contracten of garantieregelingen overdraagbaar aan de koper? nee Nadere bijzonderheden: ... 11. Valt uw woning onder een premie- of subsidieregeling? nee Toelichting 12. Zijn u door de overheid of nutsbedrijven verbeteringen of herstellingen voorgeschreven of aangekondigd die nog niet of niet naar behoren zijn uitgevoerd? nee Toelichting 12 13. Is het pand onbewoonbaar verklaard of in het verleden ooit onbewoonbaar verklaard geweest? nee Toelichting 13 14. Is er een verbouwing uitgevoerd of iets aan- of bijgebouwd waarvoor formeel toestemming nodig was van de gemeente (bijvoorbeeld bouwvergunning)? nee Toelichting 14 15. Zijn er isolerende voorzieningen in het pand aangebracht? nee Zo ja, welke? ... 16. Is de electrische installatie vernieuwd? nee Zo ja, wanneer? ... Hoe oud is de c.v.-ketel? Kantoor 2008, huis Junckers, leeftijd onbekend, ouder. 17. Is er bij verkoop sprake van een omzetbelastingheffing? nee Toelichting 17 18. Hoe gebruikt u het huis nu? wonen/ werken Toelichting 18 19. Zijn u gebreken of bezwaren bekend van de technische installaties? nee Toelichting 19 20. Is er sprake van chlorideschade (betonrot)? nee Toelichting 20 21. Is het pand aangetast door houtworm, boktor, ander ongedierte, zwammen of andere schimmels? nee Zo ja, door ... 22. Zijn u nog andere gebreken of bezwaren bekend die voor een koper van belang kunnen zijn bij het nemen van een koopbeslissing? nee Toelichting 22 23. Is de bodem verontreinigd of is er reden om te vermoeden dat de bodem verontreinigd is? nee Toelichting 23 24. Heeft de gemeente of de provincie u een onderzoeks- of saneringsbevel opgelegd? nee Toelichting 24 25. Is er een olietank in de grond aanwezig? nee Zo ja, is deze geleegd of geschoond? nee 26. Zijn in het pand en/of in een bijgebouw (berging, garage etc.) eternietplaten, asbestcementplaten of ander asbesthoudend materiaal aangebracht? nee, onbekend Toelichting 26 27. Is uw huis aangesloten op het gemeenteriool? Ja Zo ja, hoe? Via directe uitlegger.. 28. Zijn er bepaalde zaken in uw huis gehuurd of geleast (bijvoorbeeld de c.v.-ketel)? nee Zo ja, welke: ... 29. Hebt u alle gemeentelijke belastingen die u verschuldigd bent al betaald? ja Toelichting 29 30. Is er een vereniging van eigenaren? nee Zo ja, wat is de maandelijkse bijdrage aan deze vereniging? € 0,00

..let’s go! makelaars


makelaars

Ik weet wat ik wil.. mijn woonwens, mijn makelaar

VESTIGING OMMEN: Weenink & Jansen Makelaars Markt 32 7731 DB Ommen info@weeninkjansen.nl

makelaars

VESTIGING SCHALKHAAR: Ruitenbeek & Jansen Makelaars Oerdijk 21 7433 AE Schalkhaar info@ruitenbeekjansen.nl

makelaars

VESTIGING RAALTE: Ruitenbeek & Simons Makelaars Brugstraat 8 8102 ES Raalte info@ruitenbeeksimons.nl

makelaars

..let’s go!

OmmenVrijthof6A35311  
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you