Issuu on Google+

makelaars

Ik weet wat ik wil.. mijn woonwens, mijn makelaar

Ommen Merelstraat 14 makelaars

..let’s go!


makelaars

Ik weet wat ik wil.. mijn woonwens, mijn makelaar

..let’s go! makelaars


makelaars

Ik weet wat ik wil.. mijn woonwens, mijn makelaar

Merelstraat 14 Keurig onderhouden tussenwoning gelegen op prima locatie, kindvriendelijk en ruim van opzet. De woning is goed geĂŻsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen voor en achter. Ook de gevelbekleding bestaat uit duurzame kunststof delen, onderhoudsarm. Het interieur is netjes afgewerkt in lichte kleuren. Functionele inbouwkeuken en moderne comfortabele badkamer met ruime douchehoek, ligbad, badmeubel en extra toilet. Toilet en badkamer zijn geheel vernieuwd in 2012. Ruime en lichte woning met speelse indeling door Z-vormige woon/eetkamer en 3 royale slaapkamers op de verdieping. De achtertuin met tuinhuisje en achterom biedt doorgang naar een speelweide en parkeerplaats. B.j. 1974, inhoud ca. 400 m3, kaveloppvl. 178 m2. Het betreft hier een ruime gezinswoning om zo te betrekken. Indeling: Hal, mk, toilet met inbouwreservoir, woon/eetkamer, deels open keuken met inbouwapp., berging. 1e Verd: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verd: vaste trap naar, zolderberging en extra slaap/werkkamer met dakraam.

..let’s go! makelaars


..let’s go! makelaars


..let’s go! makelaars


Roerende zaken Blijft achter

makelaars

Ik weet wat ik wil.. mijn woonwens, mijn makelaar Kadastrale gegevens: Gemeente Stad-Ommen, sectie D, nummer 1266, groot 178 m2.

Gaat mee

Kan worden overgenomen

N.v.t.

tuinaanleg tuinaanleg- (sier)bestrating - (sier)bestrating- beplanting - beplanting- erfafscheiding erfafscheiding buitenverlichting buitenverlichting broeikas broeikas tuinhuis tuinhuis- berging - berging Kasten/werkbank Kasten/werkbankinintuinhuis/berging tuinhuis/berging vlaggenmast vlaggenmast voet voetdroogmolen droogmolen antenne antenne brievenbus brievenbus (voordeur)bel (voordeur)bel alarminstallatie alarminstallatie rolluiken rolluiken- zonwering - zonweringbuiten buiten zonwering zonweringbinnen binnen gordijnrails/roedes gordijnrails/roedes gordijnen gordijnen vitrages vitrages losse lossehorren horren- rolhorren - rolhorren vloerbedekking vloerbedekking parketvloer parketvloer- kurkvloer - kurkvloer linoleum linoleum- zeil - zeil- novilon - novilon warmwatervooziening warmwatervooziening CV-ketel CV-ketel (Klok)thermostaat (Klok)thermostaat houtkachel houtkachel openhaard openhaardmet mettoebehoren toebehoren isolatievoorzieningen isolatievoorzieningen(voorzetramen, (voorzetramen, radiatorfolie radiatorfolieetc.) etc.) Schilderijophangsysteem Schilderijophangsysteem keukenblok keukenblokmet metbovenkasten bovenkastenincl. incl.verlichting verlichting kookplaat kookplaatgas gas afzuigkap afzuigkap- schouw - schouw combi-magnetron combi-magnetron- oven - oven koelkast koelkast diepvries diepvries vaatwasser vaatwasser spotjes spotjes- dimmers - dimmers losse lossekasten, kasten,boeken-, boeken-,legplanken legplanken spiegelwanden spiegelwanden toiletaccessoires(toiletrolhouder, toiletaccessoires(toiletrolhouder,toiletbril, toiletbril, spiegel spiegeletc.) etc.) badkameraccessoires badkameraccessoires(planchet, (planchet,spiegel, spiegel, kranen kranenetc.) etc.) wastafel wastafelmet metaccesoires accesoires veiligheidsschakelaar veiligheidsschakelaarwasmachine wasmachine (huis)telefoontoestellen (huis)telefoontoestellen

..let’s go! makelaars


Vragenlijst voor de verkoop van een woning 1. Zijn er nadat u het perceel in eigendom hebt gekregen nog andere, eventuele aanvullende notariële of onderhandse akten opgesteld van het pand? nee Toelichting 1 2. Zijn er mondelinge of schriftelijke afspraken gemaakt over aangrenzende percelen? nee Zo ja, welke zijn dat: ... 3. Rusten er rechten op het perceel, zoals erfpacht, opstalrecht, vruchtgebruik, erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten of verplichtingen, kettingbedingen, voorkeursrechten, optierechten, rechten van wederinkoop, huurkoop, concurrentie- bedingen etc.? ja Zo ja, welke? De gebruikelijke erfdienstbaarheden Gemeente Ommen. 4. Is de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing? nee Toelichting 4 5. Is er sprake van ruilverkaveling of onteigening? nee Toelichting 5 6. Wijken de huidige terreinafscheidingen volgens u af van de kadastrale eigendomsgrenzen? nee Zo ja, waaruit bestaat die afwijking? .... 7. Is een gedeelte van uw pand, schuur, garage of schutting gebouwd op grond van de buren of andersom? nee Zo ja, graag nader toelichten: ... 8. Is het huis of de grond geheel of gedeeltelijk verhuurd of bij anderen in gebruik? nee Toelichting 8 9. Zijn u onderhoudscontracten en/of garantieregelingen bekend van goederen die mee verkocht worden? nee Toelichting 9 10. Zijn daarvan contracten of garantieregelingen overdraagbaar aan de koper? nee Nadere bijzonderheden: ... 11. Valt uw woning onder een premie- of subsidieregeling? nee Toelichting 12. Zijn u door de overheid of nutsbedrijven verbeteringen of herstellingen voorgeschreven of aangekondigd die nog niet of niet naar behoren zijn uitgevoerd? nee Toelichting 12 13. Is het pand onbewoonbaar verklaard of in het verleden ooit onbewoonbaar verklaard geweest? nee Toelichting 13 14. Is er een verbouwing uitgevoerd of iets aan- of bijgebouwd waarvoor formeel toestemming nodig was van de gemeente (bijvoorbeeld bouwvergunning)? nee Toelichting 14 15. Zijn er isolerende voorzieningen in het pand aangebracht? ja Zo ja, welke? Dubbele beglazing 16. Is de electrische installatie vernieuwd? nee Zo ja, wanneer? ... Hoe oud is de c.v.-ketel? 2005 17. Is er bij verkoop sprake van een omzetbelastingheffing? nee Toelichting 17 18. Hoe gebruikt u het huis nu? wonen Toelichting 18 19. Zijn u gebreken of bezwaren bekend van de technische installaties? nee Toelichting 19 20. Is er sprake van chlorideschade (betonrot)? nee Toelichting 20 21. Is het pand aangetast door houtworm, boktor, ander ongedierte, zwammen of andere schimmels? nee Zo ja, door ... 22. Zijn u nog andere gebreken of bezwaren bekend die voor een koper van belang kunnen zijn bij het nemen van een koopbeslissing? nee Toelichting 22 23. Is de bodem verontreinigd of is er reden om te vermoeden dat de bodem verontreinigd is? nee Toelichting 23 24. Heeft de gemeente of de provincie u een onderzoeks- of saneringsbevel opgelegd? nee Toelichting 24 25. Is er een olietank in de grond aanwezig? nee Zo ja, is deze geleegd of geschoond? nee 26. Zijn in het pand en/of in een bijgebouw (berging, garage etc.) eternietplaten, asbestcementplaten of ander asbesthoudend materiaal aangebracht? nee Toelichting 26 27. Is uw huis aangesloten op het gemeenteriool? nee Zo ja, hoe? ... 28. Zijn er bepaalde zaken in uw huis gehuurd of geleast (bijvoorbeeld de c.v.-ketel)? nee Zo ja, welke: ... 29. Hebt u alle gemeentelijke belastingen die u verschuldigd bent al betaald? ja Toelichting 29 30. Is er een vereniging van eigenaren? nee Zo ja, wat is de maandelijkse bijdrage aan deze vereniging? € 0,00

..let’s go! makelaars


makelaars

Ik weet wat ik wil.. mijn woonwens, mijn makelaar

VESTIGING OMMEN: Weenink & Jansen Makelaars Markt 32 7731 DB Ommen info@weeninkjansen.nl

makelaars

VESTIGING SCHALKHAAR: Ruitenbeek & Jansen Makelaars Oerdijk 21 7433 AE Schalkhaar info@ruitenbeekjansen.nl

makelaars

VESTIGING RAALTE: Ruitenbeek & Simons Makelaars Brugstraat 8 8102 ES Raalte info@ruitenbeeksimons.nl

makelaars

..let’s go!


OmmenMerelstraat1427888