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PROYECTOS 1991-2013


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U

E

S

T

R

O

S

PROYECTOS

HABLAN POR NOSOTROS


GTU Desarrollos fue fundada por diferentes empresarios de conocida trayectoria, además de mucha experiencia en la industria de la construcción

nacional,

como

en

otras

industrias de gran importancia para el país. Con el respaldo de más de 20 años de experiencia, GTU se ha dedicado a desarrollar condominios

residenciales

de

alto

nivel,

proyectos comerciales y de oficinas, sin perder de vista los detalles, el buen gusto y calidad incomparable.

GTU es innovación, credibilidad y liderazgo.


N U E S T R O S

PROYECTOS

ACTUALES


Hermosa del Mar está ubicada a solo 20 minutos del aeropuerto Daniel Oduber y cuenta con muchas

facilidades

dentro

y

fuera

del

condominio. Pensado y diseñado con lo último de la tecnología y acabados de lujo. Sin olvidar todas las zonas de entretenimiento y relajación dentro de este exclusivo residencial. Playa Hermosa es uno de los destinos más paradisíacos del Pacífico Norte de nuestro país, brindando

atardeceres

incomparables.

eternos

y

vistas


DistritoCuatro

es

un

exclusivo

desarrollo

inmobiliario con una privilegiada ubicación en Escazú.

Con

una

mezcla

de

comercios

de

conveniencia, plaza de restaurantes y modernas oficinas logra posicionarse como uno de los principales proyectos de uso mixto en Costa Rica. El área comercial cuenta con la presencia de destacadas

marcas,

ofreciendo

exclusivos espacios de entretenimiento.

también


En Distritro Cuatro se puede vivir alrededor de múltiples facilidades. Las 7 torres residenciales cuentan con piscina, gimnasio, salón de yoga y un acceso exclusivo para residentes al área comercial. Todos los espacios de amenidades cumplen con los más altos estándares de diseño

en complemento de una

exquisita selección de acabados. Una exclusiva forma de trabajar, vivir y divertirse en un lugar que lo tiene todo.


“Poco es mucho” así se define el exclusivo proyecto con tan sólo 24 residencias de lujo. El condominio cuenta con una mezcla de exquisitos materiales, acabados y diseños contemporáneos. El lujo y el confort se complementan con alta seguridad, la cual incluye acceso controlado de salida y entrada, además de una privilegiada ubicación. Desde una casa club hasta una abundancia de zonas verdes, Casa Sol es un proyecto residencial de alto nivel, diferenciado por la calidad, el buen gusto y la atención a los detalles.


Con una privilegiada ubicación, el parque empresarial AEROCENTRO es una excelente opción para oficinas innovadoras y locales comerciales, ya que está estratégicamente cerca del aeropuerto internacional y rodeado de hoteles, comercios y otros lugares de conveniencia. La arquitectura es de vanguardia y el diseño interno se orienta a maximizar la eficiencia de espacio y ahorro energético.


Los acabados de lujo crean un ambiente laboral Ăşnico. Sus altos estĂĄndares ambientales y modernos sistemas telecomunicaciones y seguridad hacen que AEROCENTRO sea un lugar ideal.


La exclusividad, el lujo en cada detalle, la naturaleza y seguridad garantizada son las principales características de la experiencia y estilo de vida que ofrece Ribera Laureles. Con un exclusivo conjunto de 14 lujosas residencias y un único edificio de apartamentos de tres niveles se perfila como un condominio del más alto nivel. El proyecto se distingue por contar con una ubicación privilegiada,

cerca

de

conveniencia en Escazú

los

principales

centros

de


En la exclusiva zona de Escazú, el condominio Santa Elena ofrece extraordinarias vistas al Valle Central Dadas sus características de alta seguridad, excelente localización e inteligente distribución arquitectónica, se perfila como un proyecto

ideal

para

familias,

parejas

o

ejecutivos. Ubicado dentro de una comunidad cerrada

con

calles

adoquinadas,

tendido

eléctrico subterráneo, piscina y gimnasio, ofrece todo lo que una vida moderna exige.

LOGO SANTA ELENA


TERRAZÚ


Los

privilegios

de

vivir

en

Terrazú

incluyen

comodidad, lujo y seguridad. Uno de los beneficios principales de vivir en este proyecto residencial es que está ubicado en Escazú, cerca del Country Club y otras zonas de entretenimiento.

LOGO TERRAZÚ


VISTAS DEL CERRO


Levantarse y acostarse frente a una de las vistas más exclusivas en la zona de Escazú es uno de los privilegios de Vistas del Cerro. La comodidad y seguridad se complementan para ofrecer uno de los proyectos residenciales más destacados en una zona de lujo, como lo es Cerro Alto.

LOGO VISTAS DEL CERRO


NUESTROS INICIOS Desde 1992 hemos venido construyendo soluciones integrales definidas por el lujo y la comodidad, tanto para residencias, comercio y oficinas.

Gracias al apoyo y entrega

completa de un exclusivo grupo de socios e inversionistas, GTU desarrollos ha abarcado la mayor parte del paĂ­s con una amplia variedad de proyectos innovadores y de gran calidad.

Hemos

construido

historia

y

seguiremos haciĂŠndola de la Ăşnica forma que sabemos, la mejor.


NUESTROS SERVICIOS ESTRUCTURACIÓN DE PROYECTOS Identificación oportunidad de mercado Búsqueda y negociación terreno Consultas preliminares (usos suelo, servicios básicos, ambiental, etc.) Levantamiento capital Diseño e implementación Estructura legal proyecto ADMINISTRACIÓN LEGAL Junta Directiva y Asamblea Socios Presentación informes de resultados Y avance proyecto Coordinación actas acuerdos JD y Asamblea Socios Revisión y recomendaciones contratos de compraventa Aprobación final negociaciones clientes Recomendaciones aplicación régimen de condominio DISEÑO Contratación y coordinación arquitecto Definición concepto proyecto (de Acuerdo mercado meta y estudio) Coordinación estudios especializados (suelos, Impacto ambiental, etc.) Revisión y aprobación anteproyecto Sugerencias ingeniería valor Supervisión y revisión planos constructivos finales Supervisión proceso permisos


ETAPA CONSTRUCTIVA Contabilidad del proyecto Tesorería Contratación y supervisión auditores externos Reportes financieros y flujos de caja trimestrales Negociación de créditos bancarios Pago a proveedores Cobros a clientes Coordinación diseño e implementación estrategia fiscal FINANCIERO / CONTABLE Contratación y supervisión compañía constructora Contratación consultor independiente control costos Verificación cumplimiento presupuesto general Implementación procesos ingeniería valor Supervisión cronograma general obra Control cambios/rediseños clientes Participación reuniones de inspección Servicio al cliente post venta y administración garantías


Tels: (506) 2220-3010 www.gtudesarrollos.com


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