Noordbaak commerciële ruimten - NDSM

COMMERCIËLE RUIMTEN

INHOUD LOCATIE 5 ARCHITECT 8 ONDERNEMEN OP DE WERF 10 MOBILITEIT EN PARKEREN 12 BEREIKBAARHEID 14 SITUATIE 16 AANBOD: 7 VEELZIJDIGE UNITS 18 HIGHLIGHTS NDSM 48 GET IN TOUCH 50

3

LOCATIE VRIJ ONDERNEMEN AAN HET IJ Zoek je een bruisende plek om te ondernemen en werken? Een plek waar bedrijvigheid samengaat met wonen, kunst, cultuur en ontspanning? Maak dan kennis met NoordBaak! Dit gebouwensemble ligt pal aan het IJ op de NDSM-werf in Amsterdam-Noord en biedt ruimte aan 207 appartementen en circa 2.200 vierkante meter aan commerciële ruimten. Nergens in Amsterdam krijg je zoveel energie als hier!

De NDSM-werf is nu al een begrip in de stad en de regio. Dit nieuwe gedeelte van het Amsterdamse stadscentrum is één en al levendigheid.

Steeds meer mensen weten deze zonnige kant van het IJ te vinden. Om te wonen, te werken of te verblijven. Vele bewoners en ondernemers vonden al hun plek in gebouwen en ensembles als Pontkade, NieuwDok, The One, NoordDok, BinnenDok en Nautisch NDSM. NoordBaak maakt dit bijzondere rijtje compleet, als unieke woon- en werklocatie waar gedreven ondernemers zich als een vis in het water voelen!

NoordBaak bestaat uit vier geheel eigen karakteristieken die samen één geheel vormen. De commerciële units van NoordBaak liggen direct aan het IJ op de Werfkade of in het dynamische centrale hart van de NDSMwerf, op de hoek van de Werfstraat en de Mt. Lincolnweg. Er zijn zeven verschillende units, waarvan één horeca unit met twee verdiepingen en twee commerciële units met twee verdiepingen. De units hebben een verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) van circa 90 m² tot en met 662 m² VVO en zijn naar verwachting vanaf het eerste kwartaal van 2026 beschikbaar.

5

ARCHITECT

NIEUW BAKEN AAN HET IJ

NoordBaak verrijst op een unieke locatie op de NDSM-werf op het laatste kavel, die direct aan het IJ grenst. Architect De Zwarte Hond heeft het ontwerp van dit bijzondere project gemaakt. Het geheel is geïnspireerd op de verschillende krachten die spelen op de NDSM-werf. Het architectenbureau omarmde de ‘ziel’ van deze plek en nam deze vanaf het begin in het ontwerpproces mee. Zo leeft het stoere, avontuurlijke en ongepolijste karakter van de werf voort in de nieuwe bebouwing.

TIJDLOZE EIGENHEID

Het ontwerp van NoordBaak volgt de taal van de bestaande omgeving, maar heeft ook een verrassende eigenheid. Dit is vooral terug te zien in de detaillering van de gebouwen, de sterke verbinding tussen binnen en buiten, en het slim en flexibel gebruik van de ruimte. De goed verouderende én steenachtige materialen dragen aan die eigenheid bij. Bovendien is er ingezet op eenduidige bouwmassa’s en silhouetten, die de tand des tijds goed kunnen weerstaan.

KRACHTIG BLOK

NoordBaak is een nieuw baken op de NDSMwerf dat ingetogen domineert op de hoek aan het IJ. Het ensemble bestaat uit vier geheel eigen karakteristieken die samen één krachtig en vanzelfsprekend blok vormen. De commerciële ruimten bevinden zich op de begane grond en grenzen aan de boardwalk, die zowel

architectonisch als fysiek de beëindiging vormt van de bebouwing naar het water. Door het open karakter van NoordBaak is er een levendige interactie tussen de functies in het gebouw, de buitenruimten en de kade.

GEVARIEERDE MIX

Kantoor of werkplaats. Showroom of (sport)­studio.

Praktijkruimte of horeca. Wat voor onderneming je ook hebt, de kans is groot dat jij je plek vindt in NoordBaak. Het gebouw biedt een gevarieerde mix van commerciële voorzieningen. In totaal zijn er zeven commerciële units, waarvan één met een horecabestemming. Vier units bevinden zich aan de waterzijde en bieden schitterende uitzichten op het IJ en de stad. Het verhuurbaar vloer­ oppervlak (VVO) van de units loopt uiteen van circa 90 m² tot en met 662 m². Drie units hebben twee verdiepingen.

7

9

ONDERNEMEN OP DE WERF Zeg je Noord, dan zeggen veel mensen ‘NDSM’. De NDSM-werf is het snelst groeiende stadsdistrict van Amsterdam, met prachtige woonprojecten, binnentuinen, (wijk)voorzieningen, ambachtelijke bedrijven, kantoren, cultureel erfgoed in een nieuw jasje en een groen hellingpark. Dit alles maakt van de NDSM-werf, en NoordBaak in het bijzonder, een boeiende plek om te ondernemen!

VOLOP RUIMTE VOOR BEDRIJVIGHEID

Ruig, avontuurlijk en iconisch. Zo laat de NSDM-werf zich het beste omschrijven. Het vrije karakter, de oude industriële gebouwen en de creatieve sfeer vormen het decor waar cultuur en stedelijke ontwikkeling samenkomen. Waar vroeger mammoettankers het IJ in gleden, is nu volop ruimte voor bedrijvigheid en ondernemerschap. Laat je inspireren door de noeste nostalgie en oeverloze mogelijkheden, en maak van NDSM jouw thuishaven!

NDSM BRUIST!

Op de NDSM-werf is altijd iets te beleven. In de afgelopen jaren heeft dit urban stadsdeel zich ontwikkeld tot de meest opvallende nieuwkomer in Amsterdam. Dit nieuwe woon-, werk- en verblijfsgebied barst dan ook van de leuke, gezellige en opvallende plekjes. De ultramoderne jachthaven Amsterdam Marina, het STRAAT Museum en de IJ-Hallen zijn zeker het ontdekken waard. Haal ook eens een gezond en ecologisch verantwoord brood bij bakkerszaak Bbrood of bestel een drankje op een van de terrassen aan de kade. Of plan een zakelijke lunch in bij restaurant Helling 7. In de lunchpauze of na het werk een boodschap doen? Aan de Ms. van Riemsdijkweg vind je een splinternieuwe Albert Heijn met maar liefst 900 m² winkelruimte!

DIRECT AAN HET IJ

NoordBaak verrijst op een unieke locatie op de NDSM-werf op het laatste kavel, direct aan het IJ. Vanaf hier heb je een fenomenaal uitzicht over het IJ en de rest van Amsterdam. Overdag schittert het water van het IJ je tegemoet en varen de plezierjachten je voorbij. ’s Avonds raak je betoverd door de fonkelende lichten van de schepen en de stad.

11

MOBILITEIT EN PARKEREN Als gebruiker van de commerciële units kun je parkeren in de openbare parkeergarage achter BinnenDok. Deze parkeergarage ligt aan de Ms. Oslofjordweg, op slechts 3 minuten lopen van NoordBaak. In de parkeergarage is ruimte voor meer dan vijfhonderd auto’s. APCOA Parking, de exploitant van de parkeergarage, biedt diverse parkeerabonnementen aan.

LIEVER OP DE FIETS?

NoordBaak beschikt over een collectieve en afsluitbare fietsenstalling, waar jij je fiets veilig kunt achterlaten. De stalling is bereikbaar via de Mt. Lincolnweg en is alleen beschikbaar voor het personeel van de commerciële units.

VEERPONT OP LOOPAFSTAND

Vanuit NoordBaak loop je in slechts 5 minuten naar de veerpont. Binnen 15 minuten varen ben je op station Amsterdam Centraal. De veerdiensten zijn gratis toegankelijk voor voetgangers, fietsers, bromfietsers, scooters en voor invalidenvoertuigen.

13

BEREIKBAARHEID Of je nu een afspraak in de binnenstad hebt, naar een meeting in het midden van het land gaat of met zaken­partners in het buitenland afspreekt, vanaf NDSM is alles bereikbaar.

Zo vaart de pont elk kwartier tussen NDSM, Amsterdam Centraal en Pontsteiger/Houthaven rond spitsuur. De pont vaart tevens de hele nacht, op een lagere frequentie, door. Ook met de metro heb je een goede verbinding met het stadscentrum. Met de Noord/Zuid metrolijn ben je binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal en in 15 minuten op de Zuidas en bij de RAI Amsterdam. Ga je met de auto? De ring A10 verbindt je met vele snelwegen en steden in elke windrichting. Schiphol Airport ligt op minder dan 20 kilometer rijden van de NDSM-werf en is ook met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

PONT (GRATIS)

• Veer F4: NDSM - Amsterdam Centraal vv • Veer F7: NDSM - Pontsteiger vv • Veer F5: NDSM - Pontsteiger – Amsterdam Centraal vv (nachtpont)

BUS

• Vanaf de Klaprozenweg. Kijk op 9292.nl voor meer informatie.

METRO

• De Noord/Zuid metrolijn (metrolijn 52). Een ritje van Noord naar Zuid duurt slechts een kwartiertje. Metrostation Noorderpark is 8 minuten fietsen.

TREIN

• Amsterdam Centraal.

FIETS

• Veer F3: Amsterdam Centraal - Buiksloterweg, via de TheoFransmanbrug in 10 minuten.

AUTO

• NDSM is in 5 minuten bereikbaar vanaf de A10 via afrit S117 en S118.

VLIEGTUIG

• NDSM ligt op minder dan 20 kilometer van Schiphol Airport.

De luchthaven is makkelijk te bereiken met de trein en de auto.

Meer info: reisinfo.gvb.nl

A10

AMSTERDAM NOORD DISTELWEG HOUTHAVEN BUIKSLOTERHAM

PONTSTEIGER

OVERHOEKS

AMSTERDAM CENTRAAL METRO

AMSTERDAM CENTRUM

HAARLEM AMSTERDAM

A1

A2 A4 A9

DEN HAAG 48 MIN

AMERSFOORT

UTRECHT 43 MIN

DEN HAAG A12

ROTTERDAM 58 MIN A13

UTRECHT

A12

A20 A27

ROTTERDAM

15

SITUATIE NOORDBAAK NOORDDOK

BINNENDOK

NDSM-STRAAT

KRAANSPOOR

NDSM-STRAAT

IN ONTWIKKELING WONEN BASISSCHOOL, BSO, GYMZAAL EN KINDERDAGVERBLIJF

MT. LINCOLNWEG

WERFSTRAAT

WERFSTRAAT

NAUTISCH NDSM

IN ONTWIKKELING

MT. LINCOLNWEG

KRAANSPOOR

GEBOUW KRAANSPOOR

THE ONE

BOARDWALK AMSTERDAM MARINA AMSTERDAM MARINA

IJ

MT. LIN

IN ONTWIKKELING WONEN BASISSCHOOL, BSO, GYMZAAL EN KINDERDAGVERBLIJF

WERFSTRAAT UNIT

UNIT

7

1

UNIT

2

UNIT 1

MT. LINCOLNWEG

UNIT 7

UNIT

6

UNIT 2 UNIT 6

FIETSSTALLING EN PARKEERGARAGE

UNIT 3

UNIT 5 UNIT 4

UNIT

5

UNIT

3

UNIT

4

BOARDWALK

IJ

N

17

7 VEELZIJDIGE UNITS De commerciële units in NoordBaak zijn geschikt voor diverse functies. De genoemde en getoonde functies zijn slechts suggesties en bieden inspiraties over de verschillende gebruiksmogelijkheden.

19

UNIT 1 Commerciële ruimte - 186 m2 VVO

N Het gebruik als yoga studio is slechts een suggestie; de ruimte kan naar eigen wens worden ingevuld conform bestemmingsplan.

21

< 6950 >

< 3650 >

opening hoogte= 3410mm

< 11075 >

< 6950 >

opening hoogte= 3160mm

< 5465 >

vrije hoogte= 4160mm

< 3615 > opening hoogte= 2410mm

< 6950 > < 2728 >

< 4580 > < 4150 >

N 1m

2m

3m

4m

5m

23

UNIT 2 Commerciële ruimte - 329 m2 VVO

N

Uitzicht IJ Het gebruik als kantoor is slechts een suggestie; de ruimte kan naar eigen wens worden ingevuld conform bestemmingsplan.

25

< 6950 >

< 11075 >

< 11075 > < 6900 >

vrije hoogte= 4160mm

< 6950 >

vloerluik

vloerluik

< 5750 >

vloerluik

< 5750 >

containerruimte

containerruimte

vloerluik

vrije hoogte= 4160mm

< 17425 >

< 6950 >

< 17425 >

parkeergarage

< 10005 >

binnentuin (niet toegankelijk)

< 10005 >

< 9295 >

< 9295 >

binnentuin (niet toegankelijk)

vide

vrije hoogte= 3160mm

vrije hoogte= 3160mm

< 5100 >

Nbegane grond

Uitzicht IJ

vide

vrije hoogte= 2700mm

vrije hoogte= 2700mm

bk dekvloer +3460

bk dekvloer +3460

< 5100 > < 2610 >

< 2800 >

< 2800 >

nd

< 6900 >

< 6880 >

age

< 6950 >

Begane grond

< 2610 >

Tussenverdieping tussenverdieping

tussenverdieping

1m

2m

3m

4m

5m

27

UNIT 3 Horeca - 662 m2 VVO

N Uitzicht IJ

Het gebruik als horeca is slechts een suggestie; de ruimte kan naar eigen wens worden ingevuld conform bestemmingsplan.

29

containerruimte

< 2950 >

< 1747 > < 1747 >

< 2950 > containerruimte

< 18100 >

< 18100 >

< 6950 >

< 6950 > < 21350 > vrije hoogte= 2400mm

< 21350 > < 10980 > < 10980 >

vrije hoogte= 2400mm

vrije hoogte= 3160mm

vrije hoogte= 3160mm

vrije hoogte= 3160mm

opening hoogte= 2760mm opening hoogte= 2760mm

opening hoogte= 2760mm opening hoogte= 2760mm

opening hoogte= 2760mm opening hoogte= 2760mm

< 13814 > < 13814 >

< 15862 > < 15862 >

vrije hoogte= 3160mm

begane grond

Begane grond

begane grond

< 5750 >

binnentuin (niet toegankelijk)

< 5750 >

binnentuin (niet toegankelijk)

< 8750 > < 8750 >

vrije hoogte= 2700mm

vrije hoogte= 2700mm bk dekvloer +3460

bk dekvloer +3460

< 27350 >

bk dekvloer +3460

< 10160 > < 10160 >

vrije hoogte= 2700mm

opening hoogte= 2450mm opening hoogte= 2450mm

< 27350 >

opening hoogte= 2450mm opening hoogte= 2450mm

bk dekvloer +3460

vide

vide

< 21350 > vrije hoogte= 2700mm

< 21350 >

vide

vide

tussenverdieping tussenverdieping

N Uitzicht IJ

Tussenverdieping

1m

2m

3m

4m

5m

31

UNIT 4 Commerciële ruimte - 354 m2 VVO

N Uitzicht IJ

Het gebruik als kantoor is slechts een suggestie; de ruimte kan naar eigen wens worden ingevuld conform bestemmingsplan.

33

< 2025 > < 3145 >< 3145 >

< 2945 >< 2945 >

< 4450 >

< 4450 >

< 4450 >

< 4450 >

< 4450 >

< 13850 >

< 13850 >

< 1920 >

opening hoogte= opening 2410mm hoogte= 2410mm

opening hoogte= opening 2410mm hoogte= 2410mm

< 9695 >< 9695 >

< 6450 >< 6450 >

vrije hoogte= 2660mm

opening hoogte= opening 2410mm hoogte= 2410mm

< 1920 >

< 2025 >

< 4450 >

vrije hoogte= 2660mm

begane grond

Begane grond

begane grond

< 16883 >

< 16883 >

< 18550 >

< 18550 > < 10160<>10160 > vrije hoogte= 2700mm

opening hoogte= opening 2450mm hoogte= 2450mm

opening hoogte= opening 2450mm hoogte= 2450mm

opening hoogte= opening 2450mm hoogte= 2450mm

< 8350 >< 8350 >

bk dekvloer +2960 bk dekvloer +2960

vrije hoogte= 2700mm

vide

vide

tussenverdieping tussenverdieping

Tussenverdieping

N Uitzicht IJ

1m

2m

3m

4m

5m

35

UNIT 5 Commerciële ruimte - 254 m2 VVO

N

1m

Uitzicht IJ

2m

3m

4m

5m

Het gebruik als kantoor is slechts een suggestie; de ruimte kan naar eigen wens worden ingevuld conform bestemmingsplan.

37

< 5470 > < 5470 >

< 4450 >

< 4450 >

opening hoogte=opening 2340mm hoogte= 2340mm

< 9570 > < 9570 > < 4450 >

< 4450 >

opening hoogte=opening 2410mm hoogte= 2410mm

bk dekvloerbk dekvloer +2960 +2960

opening hoogte=opening 2450mm hoogte= 2450mm

< 13350 >

< 13350 >> < 4450

< 4450 >

vrije hoogte= vrije 2660mm hoogte= 2660mm

vrije hoogte= vrije 2700mm hoogte= 2700mm

< 6735 > < 6735 > opening hoogte=opening 2450mm hoogte= 2450mm opening hoogte=opening 2410mm hoogte= 2410mm

< 3950 >

< 3950 >

vide

begane begane grondgrond

Begane grond

vide

Tussenverdieping

tussenverdieping tussenverdieping

N Uitzicht IJ

1m

2m

3m

4m

5m

39

UNIT 6 Commerciële ruimte - 321 m2 VVO

N Het gebruik als kledingatelier is slechts een suggestie; de ruimte kan naar eigen wens worden ingevuld conform bestemmingsplan.

41

< 7585 >

hoogte opening = 3720mm

< 1500 >

< 2525 >

< 18800 > < 4395 >

< 7625 >

< 2735 >

vrije hoogte = 4470mm

containerruimte

bk dekvloer P +1190

bk dekvloer P +970

< 10460 >

< 13850 > vrije hoogte = 4690mm

N 1m

2m

3m

4m

5m

43

UNIT 7 Commerciële ruimte - 90 m2 VVO

N Het gebruik als fietswerkplaats is slechts een suggestie; de ruimte kan naar eigen wens worden ingevuld conform bestemmingsplan.

45

bk dekvloer -200

< 4375 >

vrije hoogte 4250mm

< 10460 >

< 7985 > < 5360 >

< 2055 >

< 4450 >

< 4450 >

N 1m

2m

3m

4m

5m

47

17

57 30

58

52 34 28

13

21

29

37 25

1

20 40

HIGH LIGHTS NDSM PARKEN EN KADES 1

2

8

18

Bello Gio's by the River, NDSM-Kade 14

Mt. Lincolnweg 31

9

Pllek, T.T. Neveritaweg 59

Carroll’s, NDSM-Kade 4

NDSM-kade

10

IJver,

NEXT NDSM, Carroll’s, NDSM-kade 4

5

Café Restaurant de IJ-kantine, NDSM-Kade 5

12

13

SPORT EN GEZONDHEID

Noorderlicht,

20

14

15

Salsa Shop, NDSM-Kade 10 16

23

Kapitein Anna, 24

Cannibale Royale du Nord, Mt. Ondinaweg 32

25

Pannenkoekenboot Amsterdam Copain Amsterdam, Tt. Vasumweg 42

SAG Gezondheidscentrum

Ms. Oslofjordweg 703 30

Tandarts Tazi, Klaprozenweg 101

Sportstudio 79,

HOTELS

Ms. Oslofjordweg 32

31

26

Hotel Amsterdam - NDSM

Ms. van Riemsdijkweg 59

Wharf, NDSM-Plein 28

TrainMore Amsterdam

32

Botel, NDSM-Pier 3

Noord, NDSM-Straat 202

33

Faralda Crane Hotel,

The One Amsterdam, 3X3 Unites, NDSM-Plein 28

27

DoubleTree by Hilton

Leth’s Muay Thai Gym,

Mt. Lincolnweg 38

Ms. van Riemsdijkweg 33 17

Tandartspraktijk

Mt. Lincolnweg 26 21

Fred’s Kitchen,

NDSM-Pier 6

Tandartspraktijk NDSM, Mt. Lincolnweg 12

29

NDSM-Werf,

Loetje Amsterdam

Kraanspoor 5

28

Noorddok NDSM,

Scheepsbouwkade 72

aan 't IJ, Werfkade 14

De Pizzabakkers, NDSM-Kade 8

19

NDSM-Plein 102

NDSM-Kade 2 4

7

R estaurant Brooklyn

12

Amsterdam, NDSM-Plein 30

RESTAURANTS

6

61

APCOA parking NDSM,

11

3

56

D.E.R.M., NDSM-Plein 88B

NDSM-Plein 78

62 36 43

63

44 60

64

38 45

11 33

48

24

26

31

39

41 35

53

8 15

2 9

6

4

54

3

9

55

7 18

27

46

10

50 24

49

59

47

16

23

5

51

32

14

KOFFIE - THEE - LUNCH 34

35

Bagels & Beans,

42

IJ-Hallen, NDSM-Plein 1

Mt. Lincolnweg 16

43

STRAAT Museum,

Bbrood, Ms. van Riemsdijkweg 192

36

KUNST EN CULTUUR

NDSM-Plein 1 44

Kebec Micro Bakery,

45

Tt. Melaniaweg 12

WINKELS Bakkerij Solinger,

47

NDSM-Plein 27 39

Albert Heijn, HEMA winkel,

49

NDSM-Straat 12 41

Kapper Galjé, Ms. van Riemsdijkweg 190

Klaprozenweg 75 59

53

TreeHouse,

60

T.T. Neveritaweg 55-57 54

55

NDSM-Plein 63

T.T. Neveritaweg 61a

JACHTHAVENS

Woodies Shipbuilding

61

Amsterdam,

NDSM Loods,

Ms. van Riemsdijkweg 51

EDUCATIE - ONDERWIJS

NDSM-Plein 90c

56

Art City NDSM,

Tt. Vasumweg 31

Amsterdam Marina, Werfkade 4

62

Jachthaven D' Anckerplaets,

Stichting NDSM,

DOOR Open Space,

Winnie’s Drumkit,

NDSM Herleeft,

NDSM-Plein 76

NDSM-Plein 21-167 50

NDSM Kinderatelier, T.T. Neveritaweg 15

NDSM-Plein 85 48

Ms. van Riemsdijkweg 186 40

Ateliers X-helling,

Project Space On The

Kinderopvang De Tinteltuin,

Inside, Tt. Melaniaweg 1

NDSM-Plein 29 46

38

NDSM FUSE,

58

Ms. van Riemsdijkweg 61 52

NDSM-Plein 27

Ms. van Riemsdijkweg 2 37

MACA | Moving Arts Centre Amsterdam,

GWA Grafische werkplaats Amsterdam,

Kometen Brood & Café,

51

57

Ms. van Riemsdijkweg 5

ROC TOP Events & Hospitality, NDSM-Straat 1

EVENEMENTEN

Innoord (basisschool),

63

Klaprozenweg 75H

Theaterplatform PickUp, NDSM-Plein 79

64

N DSM Theater/Café, Scheepsbouwkade 4-6

49

GET IN TOUCH Gustav Mahlerplein 72 1082 MA Amsterdam T +31 (0)20 664 85 85

Koningslaan 14 1075 AC Amsterdam T +31 (0)20 305 97 97

MICHIEL LAKEMAN

TOM HUBER

M +31 (0)6 22 98 67 81 E michiel@vangoolelburg.com

M +31 (0)6 22 59 14 77 E tom@broersma.nl

HIDDE VAN HUYSTEE

ERIK REIJN

M +31 (0)6 14 82 40 38 E hidde@vangoolelburg.com

NoordBaak is een ontwikkeling van G&S& (onderdeel van VolkerWessels)

M +31 (0)6 55 19 56 89 E erik@broersma.nl

COLOFON ONTWIKKELAAR

• G&S&

ARCHITECT

• De Zwarte Hond

IMPRESSIES

• Nano Pixel • Studio PXL

FOTOGRAFIE

• Aerophoto Schiphol • Stichting NDSM • Tim Stet • Milan Hofmans

GRAFISCH ONTWERP

• craft of branding - CROB.nl

DISCLAIMER De informatie in deze brochure is geen contractstuk. Alle afbeeldingen van interieurs en exterieurs, de zogenoemde ‘artist impressies’ zijn bedoeld om geïnteresseerden een goed idee van het ontwerp en het beoogde resultaat te geven. Er kunnen dan ook geen rechten worden ontleend aan de informatie en getoonde impressies in deze brochure.

In de impressies kunnen meer- en minderwerkopties zijn verwerkt. De in de brochure afgebeelde specificaties, geven de mogelijkheden weer en dienen als inspiratie. Zij vormen geen onderdeel van de contractstukken. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De weergegeven maten zijn indicaties ten behoeve van een eerste inschatting van de ruimtes. In de plattegronden staan de precieze maten. Alleen aan de bepalingen in het getekende contract kunnen rechten worden ontleend. NoordBaak is een ontwikkeling van Noordbaak Ontwikkeling B.V. Alle rechten voorbehouden.

April 2025

51

WERFSTAAT 452 & 458 WERFKADE 49, 163, 165, 167 & 199 MT. LINCOLNWEG 435 & 437

LEVENOPNDSM.NL/ONDERNEMEN/NOORDBAAK