Page 1

©¼Â¼ËÅÄ »ÂÖÈÆÇ·¹ÅÁ

• Кто оплатит дисбаланс?



¡ÇÒÉÒÀÁ·ÉÅÁ Ä·ÉÊÇ·ÂÓÄÒÀ» §³¥¼ ÏËÈÙÇËÌ˾ÐÁÊÜÉ

ÎÁËÔ½ÎË¿ νÊνÌËÓÂÊÂËÁÊËÀË

™œ¨œ¢³œŸ¦¥›—§¡Ÿ™¨œš›— ™«—¤¤Ÿ¦—§¡œ ¸Ê»Ä¿È»Å ¾·Â¿¹Á·ÂÓ»· ¹ÒÌÅ»ÄҼȻŠȻŠ›¼ÉÈÁ¿À¸¿Â¼É »ÅÂ¼É Çʸ ™¾ÇÅÈÂÒÀ¸¿Â¼ÉÇʸ¦ÇÅÁ·ÉÁÅÄÓÁŹÇʸ

™Æ·ÇÁ¼Ç·¸ÅÉ·ÕÉ·ÉÉÇ·ÁÍ¿ÅÄÒ

NB! Запомни!

Читайте в номере

Газета для малого и среднего бизнеса

№ 6 (178), 21 февраля 2011 года

www.navigator-tlt.ru

Город живет, стр. 2 • ЖКХ Тольятти модернизируют Перспективы, стр. 3 • «Ситуация с водой в Автозаводском районе критическая» Актуально, стр. 4 • Куба: многоликий остров Свободы Навигатор-тур, стр. 5

Лазерное чудо

Желаете сделать необычный подарок? Компания «ЛазерАрт» с помощью лазерных технологий нанесёт внутрь стеклянного кристалла любую вашу фотографию или объёмный логотип компании, а также добавит любую надпись и обрамление! Лазерное фото в стекле - это один из наиболее достойных подарков даже для того, у кого, как говорится, есть всё. Ваш подарок запомнят надолго! Ул. Тополиная, 1а, оф. 337а. Т./факс 21 91 97. denis@laserart-tlt.ru

Генеральный директор ООО «Эль Фаро» Юрий ФОМИНЫХ:

«Доля россиян ничтожна среди покупателей зарубежного жилья»

Харизматичный оратор

Поволжская школа ораторского мастерства проводит набор на тренинг «Харизматичный оратор: словесная импровизация». Вы научитесь эффективно использовать разные элементы и техники публичных выступлений, отработаете основные приёмы словесной импровизации, ваша речь станет уверенной, интересной, живой, увлекающей! Это позволит вам с успехом выступать перед любой аудиторией и в обычном общении становиться душой компании. www. orator.biz Тел.: 61 86 87, 8 9277 78 27 77.

Цены на зарубежную недвижимость во время кризиса значительно упали. Повысило ли это интерес россиян к покупкам жилья за границей?

Акция!

До конца февраля Городской центр недвижимости и права «Амулет» бесплатно проводит юридические консультации с 10.00 до 19.00 по адресу: пр-т Ст. Разина, 9а, ТД «Славянский», 2 этаж, оф. 9. Тел.: 95 65 35, 61 13 14.

Стр. 6

«««ˆ«§¯ÚÈÂÇÏÍËÊÅÇΘ ;»É¹ÄØÈɹÀ½ÆÁà ÃÇËÇÉÔÂǺӾ½ÁÆØ¾Ë Æ¹ÊËÇØÒÁÎÅÌ¿ÐÁÆ ¥ÔϾÆÁÅ»ƹÑÁÎȹÉËƾÉÊÃÁÎ ÇËÆÇѾÆÁØÎÊÃÇÄľ¼¹ÅÁ ÁÃÄÁ¾Æ˹ÅÁƹÊËÇØÒÁ¾ ÅÌ¿ÊÃÁ¾ùоÊË»¹ƹ½¾¿ÆÇÊËÕ ÇË»¾ËÊË»¾ÆÆÇÊËÕ º¾ÀÇȹÊÆÇÊËÕ ªÈɹÀ½ÆÁÃÇÅ

Юридическое сопровождение сделок

Вы ищете юриста по недвижимости, который ответит на вопросы, поможет оформить, продать, купить, подарить или сдать в аренду недвижимое имущество, возьмет на себя представительство в госорганах? Профессиональный подход и опыт юристов АНиП «Максимум» являются залогом юридической чистоты сделки. Консультация бесплатно. Тел.: 53 06 86, 61 36 54.

Защита прав потребителей в суде бесплатно

ТГОО Общество защиты прав потребителей «Правозащитник» ведет прием граждан по адресу: ТД «Кольцо», ул. Автостроителей, 2, оф. 208. Тел.:. 53 86 00, 62 25 36, 61 36 54.

Кофе в офис

Свежеобжаренный кофе сортов арабики с лучших плантаций мира создан специально для ценителей моносортов. Предлагаем оценить разнообразие вкусов кофе высшей категории. Цена - от 100 до 150 рублей за 100 г. Для офисов и торговых организаций специальные условия. Т.: 41 62 54; 8 9649 68 78 00.

Правильная речь - к успеху

«Баушка», «лыба» - эти милые неточности в речи малыша умиляют бабушек и родителей, но, если вовремя не обратиться к специалистам, создают ребенку большие проблемы в будущем. Высококвалифицированные логопеды и логопеды-дефектологи логоцентра «Планета» - шанс вашего ребенка на успешную взрослую жизнь. Ул. Офицерская, 5, к. 3. Тел.: 8 9050 19 36 06, 43 48 82.

ž®£«¢ž¬²¦¯¬

«ÌÊÒÁÉÎ×üÆÌÁÀÄοÊÀʾ×ÑÍÌÊÆÆÌÁÀÄμÀÊÇÁÎ̼ÃÈÁÌÆÌÁÀÄμÀÊÍÎÊÄÈÊÍÎÄƾ¼ÌÎÄÌ× ÀÊÊÎÍÎÊÄÈÊÍÎÄ ƾ¼ÌÎÄÌ×ÏƼüÉÉÊžÀʿʾÊÌÁÆÏËÇÄËÌÊÀ¼ÂÄ ÍÏÓÁÎÊÈËÊ¿¼ÔÁÉÄÛÓ¼ÍÎÄüÀÊÇÂÁÉÉÊÍÎÄËÊÆÌÁÀÄÎÏÍÌÁÀÍξ¼ÈÄȼÎÁÌÄÉÍÆÊ¿Ê ƼËÄμǼ  ¦ÊÈÄÍÍÄÛ ü ¾×À¼ÓÏ ÆÌÁÀÄμ ¼ μÆÂÁ ¾ÍÁ ÄÉ×Á ËǼÎÁÂÄ ¾ÃÄȼÁÈ×Á ¾ ̼ÈƼÑ ÆÌÁÀÄÎÉÊ¿Ê ÀʿʾÊ̼ ¾ ;ÛÃÄ Í ËÌÁÀÊÍμ¾ÇÁÉÄÁÈÆÌÁÀÄμ ËǼÎÁÂÄüÊÎÆÌ×ÎÄÁÍÓÁμÁÂÁÈÁÍÛÓÉ×ÁÐÄÆÍÄÌʾ¼ÉÉ×ÁËǼÎÁÂÄüʽÍÇÏÂľ¼ÉÄÁÍÓÁμËǼÎÁÂÄ ;ÛüÉÉ×Á Í ËÊÇÏÓÁÉÄÁÈ ÍÏÈÈ× ÆÌÁÀÄμ ɼÇÄÓÉ×ÈÄ Ä ÀÌÏ¿ÄÁ ËǼÎÁÂÄ ʽÏÍÇʾÇÁÉÉ×Á ¾×À¼ÓÁÅ ÆÌÁÀÄμ Ä ËÌÊÒÁÍÍÊÈ Á¿Ê ¾Êþ̼μ     ÊÎÍÏÎÍξÏÚÎ  %Î̼ÑʾƼ ÉÁ ÎÌÁ½ÏÁÎÍÛ ¤É×Á ̼ÍÑÊÀ× ¾ÊÃÉÄƼÚÕÄÁ Ï üÁÈÕÄƼ ¾ ËÌÊÒÁÍÍÁ ÄÍËÊÇÉÁÉÄÛ ÆÌÁÀÄÎÉÊ¿Ê ÀʿʾÊ̼ ÉÁʽÑÊÀÄÈÊÍÎØ ÉÊμÌļÇØÉÊ¿Ê ü¾ÁÌÁÉÄÛ ÀÊÆÏÈÁÉÎʾ Ä ÎË   ̼ÍÑÊÀ× ËÊ ÊËǼÎÁ ¿ÊÍËÊÔÇÄÉ×  ËÌÄ ÌÁ¿ÄÍÎ̼ÒÄÄÀʿʾÊ̼ÆÏËÇÄËÌÊÀ¼ÂÄƾ¼ÌÎÄÌ×¾¯°¬­Ÿ¼ÔÁÉÄÁÆÌÁÀÄÎʾÓÁÌÁÃÍÁÎؽ¼ÉÆÊȼÎʾˆ0%%—ÊÎÍÏÈÈ×ËǼÎÁ¼ ©ÁÏÍÎÊÅƼ ü ɼÌÏÔÁÉÄÁ ÍÌÊÆʾ ¾Êþ̼μ ÊÍÉʾÉÊ¿Ê ÀÊÇ¿¼ Ä ËÌÊÒÁÉÎʾ   Íμ¾ÊÆ ÌÁÐÄɼÉÍÄÌʾ¼ÉÄÛ ɼ ÀÁÉØ üÆÇÚÓÁÉÄÛ ÆÌÁÀÄÎÉÊ¿ÊÀʿʾÊ̼ÊÎÍÏÈÈ×ÉÁÏËǼÓÁÉÉʿʾÍÌÊÆÊÍÉʾÉÊ¿ÊÀÊÇ¿¼ ËÌÊÒÁÉÎʾ 

ªÆÃÔ×ÊÊÀ ËãԺ¸·ÐÀŸ  ÆÌÀÉ ÊÌ   FNBJMPLUBFM!NBJMSV §ÄÒÁÉÃÄÛ•¾×À¨¬°ŸªÄ³­§ÄÒÁÉÃÄÛ Ÿ¦¬°ËÊÍÎÌÊÄÎÁÇØÍξÏÄÂÄÇÄÕÉÊÆÊÈÈÏɼÇØÉÊÈÏÆÊÈËÇÁÆÍÏ

„šÆû¸£¹ÈÁ˹Ĕ  ¥š©ª ® ¦¥¥˜·¢¦¤§˜¥ · ÏÇ¢ÏÆʾ¼½ 



§ÆÂËǸ¸ÂÎÀÁ ¢ËÁ¹Óнº˜¿Æʸœ¦¨¦›¦

À¼ÈË»ÀÍÕÄÀʽÅÊƺ©¸Ä¸ÈÉÂÆÁƹøÉÊÀ

§ÄÒËÌÊÐÏÓ¼ÍÎÉÄƼÌ×ÉƼÒÁɽÏȼ¿ɼÊÍÏÕÁÀÁÛÎÎÄËÊÏËÌÚÒ½•Êο

½Ì¼ÓÉÊÁ¼¿ÁÉÎÍξÊ

ˆ®ÁμÎÁΗ ŸÅ®¿Àʳ¾Í²¼º

™Ç¼ÃÖ ¡·ÁļÊÃÅ¿ÃÅÅÄŸ¼½¿É —ÈÁÅÂÓÁřҼм¸Ê»¼É¼½»·ÉÓ 



§·¸ÅÉ·¼Ã»ÂÖÉ¼Ì ÁÉźÅÉŹ¸ÒÉÓÈηÈÉ¿¹Òÿ

ž®£«¢ž¬²¦¯¬

Встречу отменить нельзя

Клуб знакомств «Встреча» желает познакомиться с тольяттинцами с серьезными намерениями. К соединению одиноких сердец здесь подходят профессионально и нестандартно: экскурсии, тематические вечера, психологическая поддержка. Тел.: 40 94 97, 8 9270 29 78 68, www.vstrechatlt.ru

ÇƼÂÃÖϽÅÀ½ÉÀÉʽÄÇƾ¸ÈÅÆÁ ÉÀ»Å¸ÃÀ¿¸ÎÀÀƹҽÂÊƺ ŸνÅÊȸÃÔÅÓÁÇËÃÔʝœœ©»ªÆÃÔ×ÊÊÀ




2

№ 6, 21 февраля 2011 г.

го р од живет

Тольяттинский НАВИГАТОР

Кто оплатит дисбаланс? Как известно, риторическим называют вопрос, на который не существует ответа. Вопрос, вынесенный в заголовок данной статьи, также претендует на эту роль. Поскольку ситуация, сложившаяся в Тольятти, наводит на мысль: городские власти ожидают, что проблема дисбаланса рассосется сама собой. При этом долги управляющих компаний, обслуживающих Автозаводский район, перед поставщиками энергоресурсов достигли критической точки. Причины дисбаланса Дисбаланс - это разница между объемами потребления коммунальных услуг, которые оплачивает население и которые предъявляют энергоснабжающие организации управляющим компаниям (УК). Разница образуется в основном на тех домах, которые не оборудованы приборами учета. Ранее дисбаланс погашался из средств городского бюджета, и последний раз задолженность УК перед энергоснабжающими организациями была ликвидирована в 2007 году, теплая зима 2008 года позволила нивелировать разницу того года. Проблемы начались в 2009-м и продолжились в 2010 году. Увеличение объема оприборенных домов, рост тарифов способствовали тому, что сумма дисбаланса стала больше в разы. За два года у каждой из управляющих компаний, обслуживающих старый жилищный фонд Автозаводского района, задолженность перед энергетиками составила порядка 200 млн рублей.

Решения верные и неверные Город утвердил в 2009 году программу по установке общедомовых приборов учета за счет софинансирования из городского, областного бюджетов. Безусловно, ее осуществление позволит решить проблему дисбаланса путем фиксирования объемов поставляемых коммунальных услуг и их компенсации за счет потребителей. В 2011 году дисбаланс уже не будет актуален для УК. Однако вопрос, как управляющим компаниям погасить старые долги перед энергоснабжающими организациями, остается и на сегодня открытым. В то же время возможностей решения этой проблемы может быть несколько. Первая - компенсиро-

вать дисбаланс за счет жителей. Однако данный способ приведет к нагнетанию социальной напряженности, люди и так возмущены ростом коммунальных тарифов. Второй путь - за счет средств управляющей компании. Однако это в принципе невозможно. Смешно ведь брать деньги с организациитранзитера, да еще и за услугу, которой тот не пользовался. Наиболее верный способ решения наболевшей проблемы - компенсация из средств городского и вышестоящих бюджетов. Как, впрочем, и поступают многие муниципалитеты.

Пишите письма Управляющая компания № 2 одной из первых в городе подняла проблему дисбаланса. Руководители УК неоднократно обращались в мэрию города, однако вразумительного ответа так и не получили. Затем петиции были направлены региональным властям - результат, по сути, тот же. 8 февраля на заседании комиссии по городскому хозяйству Тольяттинской думы депутаты по инициативе руководителей УК подготовили запрос мэру Анатолию Пушкову, в котором поставлен вопрос «о компенсации расходов за оказанные коммунальные услуги, невозможных к погашению путем предъявления их собственникам, а также оказание содействия в снятии социальной напряженности среди собственников, корректировка которым может быть предъявлена». На заседании думы 16 февраля народные избранники приняли решение: предложить мэру представить в думу ответ на депутатский запрос в срок до 21 марта. Однако у руководителей управляющих компаний есть сомнения, что столь острый вопрос будет снят с повестки дня. Ведь решение думы от 3 ноября 2010 года, рекомендо-

«Социальный лифт» для бывших детдомовцев На прошедшем заседании ТГД председатель комиссии по социальной политике Михаил Носорев предложил думе обратиться в министерство здравоохранения и социального развития Самарской области с инициативой о создании центра, в котором будет оказываться социальная и психологическая помощь в адаптации выпускникам детских домов и школ-интернатов. «Выпускники сиротских учреждений - это особый контингент, требующий к себе не менее пристального внимания, чем дети, которые еще находятся под опекой государства. После долгих лет, проведенных на полном государственном обеспечении, детдомовцы часто оказываются не готовыми к самостоятельной жизни», - справедливо считает Михаил Носорев.

Акценты недели Французский орден Комарову Президент АВТОВАЗа Игорь Комаров награждён высшим орденом Франции - орденом Почётного легиона. Этот национальный орден, учреждённый Наполеоном Бонапартом в 1802 году, - знак признания особых заслуг во Франции. Орден был торжественно вручён Игорю Комарову 14 февраля в Посольстве Франции в РФ. Президент АВТОВАЗа с получением награды вошёл в «сообщество элиты живых». Именно так определил в своё время Почётный легион генерал де Голль.

вавшее мэрии разработать и представить для рассмотрения в думу до 1 декабря 2010 года мероприятия по компенсации дисбаланса, так и не было исполнено. В своем обращении от 8 февраля сего года депутаты требуют от мэра пояснений о причинах невыполнения решения думы. А также ждут предложений о возможных механизмах возмещения дисбаланса, образующегося у УК, либо о применении корректировки платы коммунальных услуг для собственников в соответствии с действующим законодательством. Алексей ЗВЕРЕВ, спикер Тольяттинской городской думы: - Мы не слышим, какую позицию занимает мэрия как исполнительный орган в отношении сложившейся ситуации. Алексей Зверев Между тем 25% капитала управляющих компаний составляют средства мэрии. Мы не говорим о прямом финансировании дисбаланса из средств городского бюджета, мы говорим о различных механизмах решения проблемы. В Самаре сумма дисбаланса превысила 400 млн рублей, и с этим вопросом мэр города вышел на думу, в результате было указано, из каких источников будет погашена задолженность перед энергоснабжающими организациями - за счет средств, поступающих в бюджет от уплаты земельного налога, за счет остатков в бюджете на 1 января 2011 года и т.д.

Город отстранился от проблемы Как видно, проблема дисбаланса не является уникальной для Тольятти, она существует и в других городах. Многие муниципалитеты, понимая свою социальную ответственность перед жителями, решают ее за счет бюджета. И чаще всего решение вопроса зависит от того, кто и насколько заинтересован, чтобы он был

снят с повестки дня. Например, новый мэр и депутаты городской думы Самары приняли решение о погашении дисбаланса за счет города и средств вышестоящих бюджетов, в частности областного. Интересный момент: Тольятти в губернской думе представлен несколькими депутатами, некоторые из них занимают в областном представительном органе серьезные посты, но ни один из них не попытался решить тольяттинскую проблему. Зато за решение вопроса о предоставлении субсидий для Самары они проголосовали. Николай КОЗЛОВ, генеральный директор УК № 2: - Руководство управляющей компании № 2 принципиально против выставления дополнительных счетов населению. Но Николай Козлов если город оставит нас наедине с этой проблемой, мы будем вынуждены пойти на крайние меры. Существует законодательная база, которая предоставляет управляющим компаниям возможность выставить доначисления на жителей. И сумма этих начислений может быть весьма внушительной - порядка двух-трех ежемесячных квартплат. Мы сознательно не хотим прибегать к этой мере, поскольку она может вызвать социальный взрыв. Власти нашего города или недопонимают всю сложность ситуации, или сознательно закрывают на нее глаза, считая, что проблема решится сама собой. Однако так не будет, ведь энергетики все настойчивее требуют погашения задолженности. Но у управляющих компаний средств на эти цели нет. И искать их для закрытия долгов, образовавшихся не по нашей вине, мы не должны. Наша задача обслуживать жилой фонд. Ольга ЧЕРЕПАНОВА

Согласно анализу ситуации в отношении занятости выпускников расположенных на территории городского округа Тольятти детских домов и школинтернатов за период с 2006 по 2010 гг., проведенному департаментом по вопросам семьи и демографического развития мэрии, в общество успешно интегрируется только одна треть выпускников, остальные после выхода из сиротских учреждений не получают профессионального образования и не работают. Проектом центра предусмотрено открытие стационара на 20 мест, его необходимость продиктована проблемой обеспечения жилыми помещениями выпускников детских домов и интернатов. То есть пока молодые люди дожидаются своей очереди на жилье, они найдут здесь временный приют. Помощь бывшим воспитанникам сиротских учреждений должна быть направлена прежде всего на то, чтобы создать ситуацию «социального лифта», который позволил бы им безболезненно войти в новую для них жизнь. Депутаты сочли доводы коллеги убедительными и проголосовали за предложенное обращение по созданию центра постинтернатной адаптации выпускников детских домов и школ-интернатов.

Дом на набережной Это не название знаменитой книги Юрия Трифонова. Это реальные планы, внесённые в генеральный план Тольятти до 2025 года. Около 60 гектаров на территории Прибрежного парка и набережной Автозаводского района планируется застроить жилыми домами. А ещё более 100 гектаров отводится по плану под молодёжный, досуговый, деловой, административно-культурный и теннис-центры, гостиницы, банки, кафе, торговые центры…. План застройки набережной и Прибрежного парка выносится на общественные слушания. Принять участие в обсуждении проекта сможет каждый тольяттинец 21 марта.

Ирина Жданова лучшая! Ирина Жданова - заместитель главного инженера по качеству ООО «Тольяттикаучук», где она работает больше 20 лет. Она победила в акции «Женщина Самарской области-2010» в номинации «Специалист отрасли». Церемония награждения лучших женщин области, проявивших себя в общественной, политической, профессиональной деятельности, прошла 14 февраля в Самарской филармонии. Ирина Жданова отвечает за деятельность лабораторий, контролирующих качество сырья и готовой продукции. В её активе - реализация перехода на международные стандарты оценки качества каучука, внедрение современных статистических методов управления процессами производства.

Диплом - городу Городской округ Тольятти был удостоен диплома 1 степени и кубка от главного управления МЧС России по Самарской области. Тольятти признали лучшим по итогам деятельности в области гражданской обороны, защиты населения и территории Самарской области в 2010 году. Награды передал на аппаратном совещании мэрии руководитель ГУ «31 отряд федеральной противопожарной службы» по Самарской области Вячеслав Чугунов.

Акция «Зима» Морозы пришли серьёзные, и самое время помочь маленьким тольяттинцам - собрать для них тёплые зимние вещи. Тольяттинское отделение Красного Креста объявило акцию «Зима». Все желающие могут приносить тёплую детскую одежду и обувь в специально создаваемый «банк вещей». Сюда, на улицу Комсомольскую, 40, могут приходить и те, кто в такой помощи нуждается.


пе р спе ктивы

Тольяттинский НАВИГАТОР

3

№ 6, 21 февраля 2011 г.

ЖКХ Тольятти модернизируют Крупнейший в стране оператор в сфере ЖКХ готов инвестировать в модернизацию коммунальной инфраструктуры Тольятти до 3 млрд рублей. Ресурс почти исчерпан Состояние «коммуналки» - острая тема для всех слоев населения. Но если жителей больше волнует рост тарифов, то городские власти всерьез озабочены состоянием коммунальной инфраструктуры. Без реформирования жилищнокоммунальное хозяйство через 5-7 лет ждет катастрофа. Об этом говорил два с половиной месяца назад на заседании президиума Госсовета, посвященном развитию ЖКХ, президент Дмитрий Медведев: «Состояние коммунальной инфраструктуры у всех нас вызывает очень серьёзную озабоченность. По экспертным оценкам, свой нормативный срок отслужили более 60 процентов основных фондов коммунального хозяйства. Если сейчас этим не заняться, через 5-7 лет наступит катастрофа. Поэтому усилия, которые мы до сих пор предпринимали, нужно радикально интенсифицировать. Нужно искать деньги на это, самые разные - не только федеральные, не только региональные. Бизнес развивать, наших граждан стимулировать». В Тольятти износ сетей в Центральном и Комсомольском районах еще выше - он достигает 85%, а оборудования - 75%. Статистика аварий говорит о том, что дальнейшая эксплуатация в том же режиме, без модернизации и капремонта, через полтора-два года может спровоцировать более серьезные проблемы, чем прорывы отдельных трубопроводов. Видимо, поэтому поиски инвестора городские власти «радикально интенсифицировали»... 14 февраля в мэрии Тольятти состоялась совместная прессконференция с руководителями ОАО «Российские коммунальные системы» (РКС), входящего в группу компаний «Ренова», - нового стратегического партнера в жилищнокоммунальном хозяйстве города.

Представители РКС - крупнейшего в стране частного оператора в сфере ЖКХ - в стенах мэрии заявили перед журналистами о готовности инвестировать в модернизацию коммунальной инфраструктуры Тольятти ни много ни мало от 2 до 3 млрд рублей. Это десятая часть всей инвестиционной программы РКС, работающей в 11 регионах страны, на ближайшие 5 лет.

Планы по Тольятти Дочернее предприятие РКС ООО «Волжские коммунальные системы» (ВКС) - приступило к работе в Тольятти 1 января 2011 г. Договоры аренды имущественного комплекса сроком на 25 лет были подписаны между ОАО «ПО КХ Тольятти» и ВКС 15 декабря 2010 года. Создание дочернего предприятия в регионе, где начинается работа, - часть социально ответственной стратегии компании, таким образом налоги от работы ВКС будут поступать в бюджет города и области. Механизм долгосрочной аренды коммунальных активов выгоден и городу: все, включая то, что построено и отремонтировано, остается в собственности муниципалитета. По словам заместителя мэра Тольятти по городскому хозяйству Владимира ИВАНОВА, программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Тольятти на период до 2015 года была разработана мэ-

рией в 2009 году, однако ее финансирование не превышало 12% от плана. Реализация подобной программы на деньги инвестора, судя по всему, - основная причина сотрудничества с РКС. На обслуживании ВКС, её «дочки», находятся объекты водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения Центрального и Комсомольского районов города, поэтому планы РКС касаются в первую очередь этих районов. В Тольятти модернизация системы ЖКХ начнется со следующего года. Сейчас идет работа по составлению инвестиционных программ. Инвесторы спешат до 1 мая заявиться с ними во все федеральные и региональные программы, по которым будут выделяться средства на модернизацию ЖКХ. К первостепенным задачам ВКС относит модернизацию тепловых, канализационных и водоснабжающих сетей, техническое перевооружение морально устаревших

котельных Комсомольского района. После модернизации себестоимость тепла и горячей воды, произведенных на современных котельных и переданных по надежно изолированным трубам, должна снизиться: в планах компании снижать потери на сетях до 3% ежегодно.

Секреты тарифного регулирования На пресс-конференции была затронута острая тема тарифов. По словам Александра Харичева, ВКС, как вновь созданная организация, согласно 520-му Постановлению Правительства могла бы не ориентироваться на предельные индексы, которые устанавливаются государственным регулятором. «Но мы ориентировались на них, подчеркнул исполнительный директор по стратегии и развитию ОАО «РКС». - Федеральная служба по тарифам рекомендовала предель-

Александр ХАРИЧЕВ, исполнительный директор по стратегии и развитию, член правления ОАО «РКС»: - Чаще всего проекты модернизации масштабные, требуют инвестиций, больших и сразу. Наш период инвестирования составит три года, а возвращать вложенные средства мы намерены в течение десяти лет. Эту схему мы считаем экономически обоснованной. И кроме нас, подобную программу не предлагает никто. Мы пытаемся привлекать и средства из регионального и федерального бюджетов. Почему? Если мы привлекаем их, то модернизация системы ЖКХ не ложится бременем на жителей. К слову, муниципальные унитарные предприятия (МУПы) не могут рассчитывать на эти средства в силу законодательных ограничений: только при государственно-частном партнерстве федерация или регион выделяют средства на модернизацию ЖКХ. Другими словами, если есть инвестор, который готов вложить более 50%, тогда федерация или регион выделяют деньги на эти цели. В прошлом году РКС таким образом привлек федеральные инвестиции на города Пермь, Петрозаводск и Владимир.

Чтобы планы не зашли в тупик В общественной приемной Тольяттинского отделения «Единой России» 18 февраля обсуждали развитие транспортной инфраструктуры города. Создание особой экономической зоны на территории Тольятти неизбежно повлечет за собой увеличение транспорта, в том числе и грузового, для ее строительства, возникнет и необходимость дополнительных маршрутов для доставки людей на новые рабочие места. Однако транспортные магистрали города на сегодняшний день перегружены на 40-50%. Поэтому перед городом стоит непростая задача - увеличить пропускную способность городских магистралей, не перекрывая движения во время строительства и реконструкции дорог. В настоящее время в Тольятти достаточно много проблемных мест на магистралях города, которые в часы пик подобны горлышку от бутылки. Это Южное шоссе, улица Новозаводская, Автозаводское шоссе, трасса М5 на территории города и др. Расширение этих «узких мест», а также строительство новых дорог по современным технологиям требует не только больших материальных, временных затрат, но и целого комплекса подготовительных работ: проведения экспертизы, разработки проекта, технического обоснования. Наибольшее внимание в ходе обсуждения развития транспортной структуры вызвала дорога через лес. В качестве проекта был предложен на рассмотрение вариант 6-полосной эстакадной дороги, правда, ее сооружение обойдется в 2,5-3 млрд рублей. Грунтовый вариант намного дешевле - 300-400 млн рублей. Николай РЕНЦ, секретарь политсовета Тольяттинского отделения «ЕР», резюмировал окончание встречи: «Будем предлагать политсовету рассматривать вопрос, как нам уложить в прокрустово ложе лесопарк и новую дорогу. Эта дорога будет являться первой калиточкой, которую мы откроем для дальнейших реконструкций. Потому что, если мы не получим альтернативную транспортную магистраль для города, все остальные наши планы зайдут в тупик». Подробнее о прошедшем круглом столе читайте в следующем номере.

ные индексы по теплу - не более 15%, что ВКС и получили, по воде не более 18%, ВКС получили 16%, по горячей воде тариф получился 21%, но данный тариф по горячему водоснабжению складывается из формулы: тариф по воде и тариф по водоснабжению, умноженный на норматив». Уточним, что коммунальные услуги состоят из нескольких компонентов - горячая и холодная вода, тепло, электроэнергия, газ и т. д., а предельный индекс роста платежей граждан рассчитывается в целом за все коммунальные услуги. И в совокупности этот рост не должен превышать 15%. А внутри ставка может существенно дифференцироваться. В итоге для населения рост тарифов не превысит 15%, то есть квартплата подорожает не более чем на предельный индекс 15%, установленный Правительством РФ. Ольга ЧЕРЕПАНОВА

Тарифы на водоснабжение в городах России: Город Тольятти Саранск Пенза Саратов Самара Ульяновск Ставрополь

Цена 10,14 руб./куб. м 10,55 руб./куб. м 10,59 руб./куб. м 11,92 руб./куб. м 12,87 руб./куб. м 14,30 руб./куб. м 26 руб./куб. м

Контроль из-за морозов усилен На время морозов мэрия Тольятти усиливает контроль над объектами, обеспечивающими жизнедеятельность города. Распоряжение «О мероприятиях по предупреждению чрезвычайной ситуации в связи с сильными морозами» в пятницу подписал мэр Тольятти Анатолий Пушков. Особое внимание - работе энергосистем. Руководителям энергоснабжающих организаций рекомендовано обеспечить на период сильных морозов круглосуточное дежурство работников, а также техническую оснащенность и готовность аварийных бригад. В случае прекращения топлива по штатной схеме предусмотреть возможность оперативного перехода на резервное топливо. Даны поручения дорожному департаменту - не допускать нарушений графиков движения общественного транспорта; департаменту здравоохранения - своевременно реагировать «Скорой помощи» на сигналы о переохлаждениях и обморожениях. На департамент общественной безопасности и мобилизационной подготовки мэрии возложен общий мониторинг ситуации. Силовые службы переведены на режим повышенной готовности на случай возникновения ЧС.


4

актуал ьно

№ 6, 21 февраля 2011 г.

Тольяттинский НАВИГАТОР

Генеральный директор группы компаний «ЭкоВоз»

Александр ДУШКОВ:

«Ситуация с водой в Автозаводском районе критическая» - Воспоминания из детства: прибегаю летом с улицы домой, иду на кухню и прямо из-под крана пью воду. Прозрачную, чистую, вкусную, без запаха… Прошло детство, прошли и те времена, когда все мы без особых опасений, кипячения или фильтрации пили воду прямо из-под крана. И, наверное, это главный показатель того, что с водой в Автозаводском районе что-то не так. С генеральным директором группы компаний «ЭкоВоз» Александром Душковым мы говорим о воде. Той самой, что поступает в наши квартиры. Той воде, которая либо продляет, либо сокращает нашу жизнь. - Александр Сергеевич, так какую воду мы пьем? - Задумавшись именно над этим вопросом, я стал собирать информацию о качестве питьевой воды, требованиях, предъявляемых к ней, законодательных актах, регламентирующих водоснабжение городов, и многом другом. Потому что тема питьевой воды настолько широка, а качество ее настолько зависимо от множества факторов… Поэтому если браться за эту проблему, то необходимо решать ее системно. Но, как говорили мудрецы, даже самые великие перемены начинаются с первого шага. Так вот, изучив вопрос, я могу сказать, что в России в целом к качеству питьевой воды предъявляются требования куда более мягкие, чем в других европейских странах. Статистические данные говорят, что в более чем в 50 процентах российских городов питьевая вода не соответствует даже нашим, далеко не европейским нормативам. В большинстве российских городов употреблять воду из-под крана просто опасно для здоровья. Я не говорю, что, выпив стакан воды из водопровода, человек тут же умрет от отравления. Опасность «технически улучшенной» воды - в высоком содержании в ней токсинов, канцерогенов, тератогенов, мутагенов и патогенных микроорганизмов. Но мало очистить питьевую воду от опасных примесей. Чтобы она была безвредна по-настоящему, в ней должен содержаться сбалансированный набор солей и других веществ, обеспечивающих оптимальное функционирование человеческого организма. Во многих случаях жители России употребляют воду, более или менее освобождённую от токсинов и патогенных микроорганизмов, но одновременно «освобождённую» и от полезных веществ, которые должны постоянно поступать через пищеварительную систему. Например, в питьевой воде часто недостает йода, кальция, магния. В регионах, где люди употребляют такую воду, наблюдается повышенный

уровень сердечных заболеваний, заторможенное умственное развитие у детей, костные заболевания. - Вы сейчас нарисовали картинку, что называется, со средней температурой по больнице, меня же интересует конкретный «пациент» - город Тольятти. Насколько хороша вода здесь? - Начнем с того, что вода в Тольятти разная. Жители Центрального и Комсомольского районов употребляют воду из

чество воды влияет и состояние инженерных коммуникаций, по которым вода доставляется к конечному потребителю. - То есть может быть так, что до того как вода попала в инженерные сети, она установленным нормативам соответствует, но, включив кран у себя на кухне, мы можем получить воду менее качественную? - И от этого мы не застрахованы. Возвращаясь же к предыдущему вопросу, скажу, что в России дей-

В России в целом к качеству питьевой воды предъявляются требования куда более мягкие, чем в других европейских странах. Статистические данные говорят, что в более чем в 50 процентах российских городов питьевая вода не соответствует даже нашим, далеко не европейским нормативам подземных артезианских источников. Эта вода изначально лучшего качества и несравнима с водой Автозаводского района, которая берется из поверхностного водозабора или, проще говоря, из Волги и потом приводится в состояние, соответствующее российским нормативам. Но это не говорит о том, что жители Автограда пьют поставляемую им воду с огромным удовольствием и что эта вода полезна для организма. Скорее она особо не вредна. Если, конечно, на поверхностный водозабор не влияют такие факторы, как сброс в Волгу каких-то стоков городами или предприятиями, находящимися выше по течению. Или аномально высокая температура - вспомните прошлое лето. Тогда уровень Куйбышевского водохранилища резко снизился, еще немного, и водозабор мог стать поверхностным в буквальном смысле этого слова. В результате в квартиры жителей Автозаводского района поступала вода с многократным превышением ПДК по марганцу. Мы не застрахованы, что такая ситуация не повторится этим летом. - Если я правильно понял, подземный водозабор менее подвержен каким-то внешним факторам, которые в результате могут повлиять на качество питьевой воды? - Именно так. Но справедливости ради надо сказать, что на ка-

ствует государственный стандарт по защите систем хозяйственнопитьевого водоснабжения. И в нем однозначно говорится: для обеспечения городов качественной водой преимущество должно быть отдано подземным водозаборам. В соответствии с этим бесперебойное снабжение населения качественной питьевой водой должно быть обеспечено даже в случае аварийного загрязнения водоисточника, даже при выключении из работы головных сооружений хозпитьевого водоснабжения. Требования этого ГОСТа в Тольятти в части Автозаводского района не выполняются. По Автозаводскому району можно обозначить сразу несколько проблем: поверхностный водозабор, что влияет на качество воды, отсутствие альтернативного источника водоснабжения в случае чрезвычайных ситуаций и… просто недостаток воды. В некоторых домах вода на верхние этажи не поступает. Это особенно заметно в праздничные дни. То есть с ведром к соседу некоторым тольяттинцам приходится спускаться и сейчас. Все дело в том, что массовое строительство, которое велось в Тольятти, не подкреплялось вводом новых мощностей. Ситуация с водой в Автозаводском районе критическая, тем более если вспомнить о строительстве новых кварталов вдоль леса, запланиро-

ванного освоения территории за Московским проспектом. Если ничего не делать, то вполне вероятно, что жители не только верхних, но и этажей пониже начнут испытывать дефицит воды. К кому они пойдут со своим ведром? - Вот и в этой области городского хозяйства мы пришли ко второму по популярности извечному российскому вопросу: что делать? - В ближайшее время предпринять реальные меры для решения проблемы водоснабжения самого крупного района города. И решение здесь только одно: строительство нового водозабора, а лучше нескольких, учитывая амбициозные планы по развитию нашего города. Водозаборов, подчеркиваю, подземных. Они решат сразу несколько проблем Автозаводского района, о которых говорилось выше. Но беда в том, что Автоград никогда не рассматривался и не рассматривается как район, которому необходима артезианская вода. Чтобы у тольяттинцев не возник комплекс эдакой водной неполноценности, скажу, что ситуация в областном центре немногим лучше ситуации в Автозаводском районе: в Самаре 95% воды берется из Саратовского водохранилища, и только 5% - за счет использования подземных источников. Но Самара наравне с небольшими населенными пунктами губернии попала областную целевую программу обеспечения вододефицитных

Опережая ваш вопрос: города Тольятти в этой программе нет. 8 февраля в областном правительстве проходило совещание по гидрогеологической обстановке. На нем поднимался вопрос о водоснабжении населенных пунктов. Говорилось, что более 90 из них сегодня находятся в вододефицитном состоянии и в текущем году необходимо рассмотреть вопрос о включении этих населенных пунктов в областную целевую программу «Чистая вода». Судя по тому, что проживает в этих населенных пунктах лишь 80 тысяч человек, можно сделать вывод, что Тольятти в программу «Чистая вода» не попадает. Ведь только в Автозаводском районе проживает более 450 тысяч жителей. 22 декабря прошлого года постановлением Правительства Российской Федерации № 1092 принята Федеральная целевая программа «Чистая вода» на 2011 - 2017 годы». На ее реализацию запланировано выделить 313,8 млрд рублей. Прочувствуйте цифру - это более пятидесяти годовых бюджетов города Тольятти. Это показывает, что вопрос качества воды стал настолько важным, что государство не в самый благополучный посткризисный год выделяет деньги на решение именно этой задачи - обеспечения населения питьевой водой, соответствующей требованиям безопасности и безвредности. И если уж

22 декабря прошлого года постановлением Правительства Российской Федерации № 1092 принята Федеральная целевая программа «Чистая вода» на 2011 - 2017 годы». На ее реализацию запланировано выделить 313,8 млрд рублей. Прочувствуйте цифру - это более пятидесяти годовых бюджетов города Тольятти населенных пунктов запасами подземных вод. Благодаря чему для города было выявлено и разведано Рождественское месторождение подземных вод с оцененными запасами по наиболее перспективному участку в 300 тысяч кубометров в сутки. Это значительно улучшит ситуацию с водоснабжением в Самаре. Причем сделано это было за счет средств областного бюджета.

наш город по каким-то причинам не попал в областную программу, то в Федеральной целевой программе «Чистая вода», стартовавшей в этом году, Тольятти должен быть, потому что проблема с питьевой водой реально существует, и ее необходимо решать в кратчайшие сроки. Уверен, что под этим подпишется каждый тольяттинец. Сергей НИКОЛАЕВ


Тольяттинский НАВИГАТОР

навигато р -тур

№ 6, 21 февраля 2011 г.

5

Куба: многоликий остров Свободы Удивление, которое испытываешь на Кубе, сродни приятному открытию. И море, и зелень здесь ярче, чем на глянцевых рекламных буклетах. Думаешь, что летишь в «бастион социализма», а находишь отели «все включено». 330 СОЛНЕЧНЫХ ДНЕЙ Дивные кубинские курорты и сегодня, после стольких лет успешного построения единственно справедливого общества, поражают немыслимой красотой. Намытые океанской волной пляжи, невиданной белизны песчаные дюны, прозрачная вода... А также знаменитые кубинские сигары, зажигательная кубинская музыка, экзотическая рыбная кухня, высокое качество обслуживания в отелях не оставят равнодушным никого. Куба - седьмой по величине остров в мире и самый большой из Антильских островов, он омывается Карибским морем и Атлантическим океаном и напоминает гигантского крокодила, улегшегося у входа в Мексиканский залив. Рельеф побережья неоднороден: крутые обрывы, скалы, коралловые рифы, белый, желтый и черный песок. Богатство природы неописуемо, однако, несмотря на субтропический климат, здесь нет ядовитых и опасных для человека животных. Разнообразен и подводный мир - среди разноцветных кораллов теряется почти 900 видов рыб. 330 дней в году на Кубе светит солнце, и температура почти одинаковая круглый год - 25-28 градусов. Зима ли, лето ли - здесь это не главное. Куда важнее - сухой или влажный сезон. Анастасия БАРАНОВА, начальник туротдела ООО «Чемпион»: - Причин, по которым выбирают тур на Кубу, сразу несколько. Это и отсутствие визовых формальностей, и красивая природа, и роскошАнастасия Баранова ные пляжи, и с т о п р о ц е н тная карибская экзотика в революционном антураже. Революционный дух присутствует в облике местных домов, памятниках, на сувенирах и футболках можно увидеть изображение героя Кубы - Че Гевары. Кубинцы - люди доброжелательные и общительные, однако они совершенно другой ментальности по сравнению с отдыхающими, у них практически

отсутствует чувства соперничества по отношению друг к другу. Куба это место, где можно встретить туристов со всего света, но больше всего здесь англичан и американцев. Возраст местных отдыхающих очень разнообразен: на остров выбираются и молодежь, и семейные пары, а также немало мужчин, предпочитающих отдых в одиночку. Большинство путешественников - люди с доходом выше среднего. Разница во времени на Кубе по отношению к Москве минус 8 часов, поэтому первый день пребывания на острове Свободы лучше посвятить акклиматизации, тем более что и длительный перелет потребует восстановления сил. Ну а далее разнообразить пляжный отдых можно экскурсиями, дайвингом, морской рыбалкой и ночными дискотеками кому что более по вкусу. Отдельно стоит остановиться на таком развлечении, как морская рыбалка на специально оборудованных катерах. Дорада, тунец или барракуда тут обеспечены даже самому невезучему рыбаку. Задача максимум - поймать голубого марлина. Такого же, о каком говорится в повести Хемингуэя «Старик и море». Автор и сам любил рыбачить у берегов Кубы, так что повесть, как говорится, списана с натуры. Бывает, что из океана вытягивают рыбину весом в 600 кг. Обычный же улов составляют марлины по 100-150 кг, что тоже, согласитесь, неплохо. И, несомненно, фото с трофеем украсит ваш семейный альбом.

щать подводные пещеры и каналы, осматривать затонувшие корабли. Побывать на Кубе и не привезти оттуда ни одного сувенира было бы совсем неправильным! Тем более что сувениров на Кубе большое количество, будет из чего выбрать. С Кубы можно привезти черный коралл и украшения из него, браслеты и заколки из панциря черепахи, гуаяберу - рубашку, которую носят в тропиках официальные лица, и бразильскую обувь, фотоальбомы, сделанные из шкуры бизона. Обязательно следует приобрести кубинский ром, сигары и кофе. Ну и, разумеется, все, что связано с кубинской революцией: альбомы черно-белых фотографий, футболки и береты с портретами Че. За пределы Кубы по закону вывезти можно только 50 сигар без чека, при наличии чека - более 200 сигар. На вывоз кофе нет запретов, поэтому покупайте его в любых количествах. Официально можно вывезти 2 литра рома.

Благодаря своему колониальному прошлому столица острова Свободы - Гавана получила удивительно элегантный облик. Гавана до сих пор считается красивейшим городом Латинской Америки. Особенно если глядеть на него с выгнутой дугой гаванской набережной. Центром города можно по праву назвать небольшую часовню ЭльТемплете в неоклассическом стиле. Отсюда приятно пройти пешком через Оружейную площадь (Пласа-де-Армас), Кафедральную

го уже есть счастливый обладатель! Сегодня у нас роскошный, эксклюзивный вариант, который гармонично дополнит стиль и уровень вашей жизни. Вся информация с фотографиями и описанием у нас имеется, а пока - коротко: абсолютная тишина наедине с природой, 21300 кв. м - парк с пальмами и другими экзотическими растениями. Эта удивительная финка (так называются усадьбы-поместья) была построена с использованием первоклассных материалов и в сочетании с достижениями последних технологий.

LA CUBANIA Куба - одна из самых безопасных стран в мире. В пределах интуристовской зоны и в людных местах за ее пределами вы можете смело гулять даже глубокой ночью. Кубинской самобытностью - la cubania - с гордостью называют на острове весь комплекс своеобразных черт, которые характеризуют жителей этой страны и ее культуру в самом широком смысле этого слова. Сюда входит и облик кубинцев, который определяется их двумя главными расовыми корнями - испанскими и африканскими, сложившийся в веках брызжущий весельем характер этого народа, постоянно готовая улыбка, гостеприимство, любезность и часто неудержимая разговорчивость. Но эта самобытность относится не только к внешнему облику кубинцев и их манере поведения. Жители острова Свободы благородны, они любят свою родину. В то же время они порывисты, насмешливы и любвеобильны. Ольга ЧЕРЕПАНОВА «Навигатор-тур» выходит при поддержке

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ КУБЫ

Живите мечтой!

Только у нас вы можете заказать отдых с возможностью одновременного осуществления ваших деловых и личных планов. Вы не задумывались, что во время путешествия можно присмотреть себе какой-то бизнес или квартиру/апартамент/домик в собственность? Цены на зарубежную недвижимость сейчас ниже российских, так почему бы не обзавестись местом под солнцем на той же Майорке, к примеру? В прошлый раз мы рассказали вам об очень привлекательном по цене и комфорту апартаменте, и у не-

площадь (Пласа-де-ла-Катедраль) и Старую площадь (Пласа-Вьеха). На площади Революции заслуживает посещения мемориал Хосе Марти, знаменитого кубинского поэта и национального героя Кубы, боровшегося против испанского господства. На вершине обелиска - бетонной, облицованной мрамором башни высотой 138,5 м - находится самая высокая смотровая площадка столицы. Пышная традиционная церемония проходит каждый вечер в 9 часов в крепости СанКарлос-де-ла-Кабанья, откуда раздается пушечный выстрел. Сегодня этот выстрел знаменует начало веселой гаванской ночи. Галина МАСЛИХИНА, компания «Расип Трэвел» - уполномоченное агентство «Tez Tour»: - Экскурсионный тур на Кубе (за отдельную плату) ознакомит отдыхающих с традициями, легендами и историей этой удивительной страны. Вам обязательно предложат побывать на фабрике, где производят настоящие кубинские сигары, исследовать большое количество пещер, увидеть хижины индейцев, посетить крокодиловую ферму, побывать в старинных крепостях. Вследствие слабых приливов и отсутствия сильных течений прибрежные воды Кубы всегда спокойны, что располагает к морским прогулкам, дайвингу и рыбалке. Коралловые рифы идеальны для погружений на небольшую глубину и для плавания с маской, также можно нырять вдоль скал, посе-

¾¿®ÊÇØÛÎÎÄ

Приволжское региональное отделение РСТ

¤¸ÃÔ¼ÀºÓ ›È½ÎÀ×  ÉǸÅÀ× ªËÈÎÀ× »ÀÇ½Ê ª¸Àøż ¢Ë¹¸ œÆÄÀÅÀ¸Ÿ °ÈÀ£¸Å¸ ¦˜µ ˜ºÉÊÈÀ× ˜Å¼ÆÈȸ ¤½ÂÉÀ¸ ™È¸¿ÀÃÀ×À¼È

Ëâ¸Èø¤¸ÈÂɸ  ÆÌ ʽà 888SBTJQUSBWFMSV Автоматическая система орошения всего участка-парка. Бассейн размером 12 на 6 м с системой «плыви против течения» и детской зоной. Террасы для обедов и ужинов, гриль-печь, большая летняя оборудованная кухня с барбекю. Всего 3-5 минут на велосипеде или авто - и вы на лучшем, самом длинном природном пляже-заповеднике с дюнами Эс Трэнк, на юго-востоке острова. Финка очень удачно расположена в красивой долине, с открытым панорамным видом вплоть до горы Ранда, скрыта от посторонних глаз - в нескольких километрах Сэс Коветс, Сэс Салиная и Сантани, в 40 минутах от Пальмы. Поместье имеет три отдельных дома, общей площадью 650 кв. м, прекрасно обставленных. Здесь могут комфортно проживать 16 взрослых человек и несколько детей. Это даст вам возможность использовать финку еще и в коммерческих целях - как отель. Основная вилла поместья состоит из большого холла, с высотой потолков выше 4 м, огромной гостиной и столовой с открытым камином, кухни. Здесь 2 двухместные спальни, 2 ванные комнаты с туалетами. Гостевой туалет, винный погреб, подсобные помещения, отдельная прачечная, отдельный сад с патио и отдельная парковка с пальмовой аллеей к дому. Кроме того, имеются 3 полностью отдельных апартамента

с собственными входами и террасами. Всего имеется 8 спален с ванными комнатами. В финке 3 кухни, каждая имеет посудомоечную машину, микроволновую печь, кофе-машину, тостер, стиральную машину. Здесь же старинная башня-мельница, в которой расположена детская для размещения минимум 3 детей. Отдельный спортзал с настольным теннисом, настольным футболом, велосипедами и пр. Мы уверены, что эта вилла непременно должна занять привилегированное положение в вашей программе на острове. Будем счастливы сопровождать вас туда и подробно рассказать обо всём, что вас заинтересует. Мы имеем эксклюзивное право на продажу финки. Вашу сделку будет сопровождать один из самых опытных и зарекомендовавших себя с лучшей стороны адвокатов острова (владеющий русским языком), который обеспечит перевод на русский язык всех необходимых документов для легализации сделки и одновременно даст вам полное объяснение и консультации по всем интересующим вас правовым вопросам. Мы постараемся с первой минуты вашего пребывания на острове дать вам чувство полного душевного комфорта! При покупке, по законам Испании, производится перерегистрация имущества в пользу покупателя с внесени-

ем данных в земельный реестр, оплата всех налогов и госпошлин, предусмотренных законодательством Испании для такого рода сделок, услуги испанского адвоката и нотариуса со знанием русского языка, во избежание недопониманий и для полной уверенности покупателя, а также русскоговорящего специалиста по недвижимости, сопровождающего показ и последующую сделку на всех её этапах. Все перечисленные услуги обходятся не более 10% от суммы контракта. Сумма контракта равна цене продавца - мы не взимаем с вас никаких отдельных комиссионных! Ольга ЭЛЬТУР


6

гост ь номе р а

№ 6, 21 февраля 2011 г.

Тольяттинский НАВИГАТОР

Генеральный директор ООО «Эль Фаро» Юрий ФОМИНЫХ:

«Доля россиян ничтожна среди покупателей зарубежного жилья» Цены на зарубежную недвижимость во время кризиса значительно упали. Повысило ли это интерес россиян к покупкам жилья за границей? Активны ли на рынке зарубежной недвижимости тольяттинцы? В какие страны сейчас стоит вкладываться, а от каких покупок воздержаться? Об этом в интервью «Тольяттинскому Навигатору» рассказывает генеральный директор ООО «Эль Фаро» Юрий Фоминых. - Какие страны традиционно при- лась в цене всего на 2-4% в год. уже начался рост стоимости недвивлекали россиян для покупки за- Содержание жилья съедает эту жимости. На основании приобреприбыль. Сильный рост цен на не- тенного жилья можно получить вид рубежной недвижимости? - Зарубежная недвижимость была движимость - на 60-70% в год - на- на жительство. - Насколько цены на зарубежэкзотикой для русских в середине блюдался в Дубаи. Но с наступле90-х годов. Тогда люди понемногу нием кризиса эти цены лопнули, ную недвижимость сопоставимы начали перебираться в зарубеж- как мыльный пузырь, и опустились с российскими? - Если говорить о жилье средненые страны. А вообще за послед- на те же 60-70%. Я вообще скепние 30 лет за границу выехали за тически отношусь к жилью, кото- го класса, квартирах, то в некорубеж с целью дальнейшего про- рое строится на намывных терри- торых зарубежных странах цена ториях, а потом на него сопоставима с самарскиживания, по данопускается под ми ценами. То есть немного выше, ным МИД РФ, Цены на жилье воду. Около 40 чем тольяттинские цены. При этом более 40 млн чев некоторых странах тысяч росси- квартиры зачастую продаются полловек. Большая ян купили не- ностью меблированными, с местом их часть до сих сопоставимы движимость в на парковке, а иногда еще и с баспор являютс самарскими Египте. Сейчас сейном во дворе. И конечно, жизся гражданами мы знаем, ка- ненный комфорт несопоставим с РФ, имея вид на жительство или ПМЖ зарубеж- кая там обстановка, и удастся ли российским. Во дворе дома растут ных странах. Только в Чехии про- вообще остаться собственником финики, мандариновые, лимонные живает более 300 тысяч россиян. этого жилья, еще неизвестно. деревья… Недвижимость недвиПотом пошла «вторая волна», ког- Опасения по этому поводу имеют жимости рознь, в Испании можно и за 5 тысяч евро купить кварда россияне поняли, что страны все основания. - Для чего сейчас имеет смысл тиру, которая правда, будет мало Восточной Европы намного развитее нашей страны, но далеко не стать владельцем зарубежного пригодна к жизни. Некоторые покупают такое жилье, чтобы полуявляются эталоном жизни. И лю- жилья? - Для того чтобы сохранить свои чать мультивизы. дям стали интересны такие стра- А насколько велики коммунальны, как Великобритания, Франция, средства. Размещение денег даже Италия и Испания. При приобрете- в банке, как показывает история, ные платежи? - Коммунальные платежи не нии недвижимости россияне полу- совершенно не гарантирует их сочают мультивизы, которые выда- хранности и является довольно ри- намного выше, чем в России. ются этими государствами на год и скованным занятием. В России Двухкомнатная квартира в Испании дают возможность в течение это- держать деньги вообще рискован- обходится в среднем в 50-60 евро. го периода въезжать и выезжать но. Не случайно же в прошлом го- Правда, там дороже электроэнерв страну, чью визу вы получили. ду ежедневно выводилось более гия и вода, примерно в два раза. Но 20-30 евро Испания дает мультивизу сроком 73 миллионов за электроэнерна 2 года для тех, кто приобретает долларов за руОсновные покупки беж. Если покугию - не так уж недвижимость в их стране. приходятся критично. Зато Определенную популярность у пать недвиживы не платите российских путешественников мость, то когда, на англичан, немцев, за отопление. завоевали Хорватия, Болгария, если не в крискандинавов - Как вы оцеЧерногория. Многие захотели вло- зис? Цены упаниваете активжиться в недвижимость в этих ли практически странах, надеясь, что цены на жи- везде. В Испании стоимость жилья ность тольяттинцев на рынке залье там будут расти. Но ошиблись. упала на 30%. Конечно, в курорт- рубежной недвижимости? - Большинство тольяттинцев, коА вообще даже в самые лучшие ной зоне не столь значительное годы недвижимость увеличива- снижение. А в некоторых странах торые могут себе позволить покуп-

ку жилья за рубежом, уже сдела- иметь в будущем хорошую кредитли это. Сейчас в Тольятти остались ную историю. Всем известно, что люди, которые не могут себе по- проценты по иностранным кредитам гораздо низволить куже и составляпить кусок мяБольшинство ют 3-4%. Но, са, не говоря уже о заграничтольяттинцев, которые конечно, заемнужно соной недвижимогут себе позволить щику ответствовать мости. Тольятти покупку жилья ряду жестких - эпицентр критребований, козиса, поэтоза рубежом, торые в последму у нас эта теуже сделали это нее время тольма неактуальна. ко усилились. Массовое насе- В какие страны бы вы посовеление тольяттинцев близко к черте бедности и не имеет сбережений. товали вкладываться, а от каких Москвичи, питерцы, краснодарцы, покупок, наоборот, воздержатьростовцы - другое дело. Их актив- ся? - Чтобы сохранить свои средства, ность на рынке зарубежной недвинужно покупать недвижимость в жимости присутствует. - И какие страны сейчас попу- цивилизованных странах с хоролярны? шей конституцией и защитой соб- Это кому что нравится, я не ственности: Англии, Германии, стал бы выделять отдельные стра- Франции, Испании. Такие покупки ны. Россияне не очень любят по- будут являться страховкой жизни купки в больших городах. В основ- не только для себя, но и для всех ном приобретают недвижимость в будущих поколений. В остальных курортных городках, возле моря. странах необходимо быть предельНапример, Кипр довольно актив- но осторожным. но рекламировался для покупок Юлия МАРЖУКОВА россиянами. Но тут стоит учитывать, что Кипр - это остров, а российский человек, привыкший к безграничным просторам, начинает себя чувствовать некомфортно, окруженный со всех сторон šÓ½¿¼Ÿ§¤ž водой, даже не видя этого. К тому же там большие проблемы с пре- ˜Å»ÃÀ× ¤¸ÃÔʸ ¯½ÍÀ× ÉǸÅÀ× œÆÄÀÅÀ¸Ÿ сной водой. А вообще доля россиян ничтож- §ÆÄÆÑÔºÆÌÆÈÄýÅÀÀ на среди покупателей зарубежºÊÆÈƻƻȸ¾¼¸ÅÉʺ¸ ного жилья - может быть, 2-3%. ºÀ¿ºнŻ½ÅŸÃÖ¹ÆÁÉÈÆ Основные покупки приходятся на ¥½¼ºÀ¾ÀÄÆÉÊÔŸ¤¸ÃÔʽ º ÉǸÅÀÀ œÆÄÀÅÀ¸Ž англичан, немцев, скандинавов. XXXFMGBSPUMUSV Нередко купленная недвижимость Ê сдается потом в аренду. Многие  покупают жилье в кредит, чтобы

½ËÜ´ÀÐÎ

Письмо в номер

Наши защитники! Здравствуйте, уважаемая редакция. Хотим через вашу газету поздравить с Днем защитника Отечества мужчин компании «SVK systems». С тех пор как мы заключили с ними договор на абонентское обслуживание, молодые парни, работающие в этой компании, действительно стали нашими защитниками. Теперь для нас не проблема распечатывать документы: когда картридж нашего принтера находится на заправке или ломается сам принтер, компания на время заправки и ремонта предоставляет свои ресурсы. Когда заканчивается лицензия на антивирусную программу, мы всего лишь звоним в «SVK systems». В общем, любая техническая проблема для нас больше не проблема! С праздником, ребята! Коллектив ОАО «Север»

¥´²¸²·¾Í·¶ÂŹÎѺÁ²ÂÄ¿·ÂÍ «ÊÃÀ̼¾ÇÛÁȾ¼ÍÍ ÉÁÈüÕÄÎÉÄƼªÎÁÓÁÍξ¼ «ÏÍÎØÊÎÆÌ×¾¼ÚÎÍÛÉʾ×Á¿ÊÌÄÃÊÉÎ× ÀÇÛ;ÁÌÔÁÉÄÛ¾¼ÔÄÑÍÈÁÇ×ÑËǼÉʾÄɼÀÁÂÀ ¢ÁǼÁȾ¼ÈÃÀÊÌʾØÛÏÍËÁÑʾ¾Ê¾ÍÁÑɼÓÄɼÉÄÛÑ ÈÄ̼¾ƼÂÀÊÈÀÊÈÁ ÆÊÇÇÁÆÎľ¿¼ÃÁÎ׈®ª§¸»®®¤©­¦¤¥©œž¤Ÿœ®ª¬—


р азвле че ни я

Для ребенка энурез - не на пальчике порез Энурез - серьезная проблема и для детей и, конечно же, для их родителей. Как с ней справиться, мы попросили рассказать главного врача медицинского центра «Рубор» Владимира НЕЧАЕВА: - Энурез - это расстройство, проявляющееся стойким, непроизвольным мочеиспусканием днём или ночью. Дети с этим недугом социально и психологически плохо приспособлены, снижена их интеграция (участие на равных) в детских коллективах. Энурез ведет к развитию конфликтной ситуации в семье, а наказание ребенка какформа «лечения», только усугубляет его течение. Энурез вовсе не является «естественным состоянием ребенка» (как говорят, «потом пройдёт»), как не могут быть нормальными для ребенка постоянный на-

сморк, не сходящая с лица добрая улыбка. Основные формы энуреза - недоразвитие мочеполовой системы, нарушения функций головного мозга, возникающие как последствия родовой травмы, острая или тяжелая психотравма и др. Энурез во всех формах лишь вершина айсберга, а огромная патология до поры скрыта. Детский ночной энурез это проблема «перевозбужденной» нервной системы и хронического, а очень часто тяжелого кислородного голодания (гипоксии) головного мозга. Это значит, что чем дольше ждать, пока само пройдет, тем

7

№ 6, 21 февраля 2011 г.

£¯¥ œ£· š©¡©¤´  XXXSVCPSNFESV

¬¼ÉÉÛÛÀļ¿ÉÊÍÎÄƼ ÇÁÓÁÉÄÁÌÁÐÇÁÆÍÊÎÁ̼ËÄÛ ÍÈÁÍÛÒÁ¾ÄÀÊÇÁÎ

больше нарушений допустит задыКак видим, «торчащая наружу» хающийся мозг при формировании проблема не так проста и являетребенка как организма и как лич- ся не местной патологией, а коности. варным многофакторным и высоНаиболее значимыми из факто- копоражающим (мозг!) недугом. ров, вызывающих гипоксию пло- Естественно, что и лечиться этот да и возникновение родовой трав- недуг должен не разломленной «по мы являются токсикоз и угроза возрасту» таблеткой, а высокотехпрерывания беременности, ане- нологичным, этиологичным (убимия, инфекционные заболевания рающим причины) методом - рефмочеполовой сферы матери, па- лексотерапией. Для точности и тологические роды, оперативное безопасности лечения - компьютерродоразрешение путем кесарева ной рефлексотерапией. сечения, тугое обвитие плода пупоПоказания и противопоказания к виной, физические и психические лечению определяются на бесплаттравмы… ной консультации. О ПОКАЗАНИЯХ И ПРОТИВОПОКАЗАНИЯХ ПРОКОНСУЛЬТИРУЙТЕСЬ У ВРАЧА

­ÙÐÐÁÆÎÊÈÇÁÓÄÈ

О ПОКАЗАНИЯХ И ПРОТИВОПОКАЗАНИЯХ ПРОКОНСУЛЬТИРУЙТЕСЬ У ВРАЧА

здор овье

Тольяттинский НАВИГАТОР

¾ÍÚÀÁÎÍÆÏÚÄËÊÍÇÁÌÊÀʾÏÚ ˼ÎÊÇÊ¿ÄÚ¿ÄÀÌÊÒÁмÇÄÚÙÉÒÁмÇÊ ˼ÎÄÄ «¹«¨¨ £«°¬£¬¬­ žŸ   ²«ÍÄÉÀÌÊÈ¿ÄËÁ̼ÆÎľÉÊÍÎÄ ½ÌÊÉÑÄÎļÍÎÈÏÍÉÄÂÁÉÄÁÄÈÈÏÉÄÎÁ μ¾ÍÁ¾ÄÀ×¼ÇÇÁÌ¿ÄÄÆÄÔÁÓÉÄÆÄ ËÁÓÁÉØÙÉÏÌÁÃÉÁ¾ÌÊÃ×ÉÁÅÌÊÀÁÌÈÄ Î×ÀÁÎÍÆÏÚ½ÇÄÃÊÌÏÆÊÍÎØ ¯¾ÃÌÊÍÇ×Ñ¿ÄËÁÌÎÊÉÄÚÊÍÎÁÊÑÊÉ ÀÌÊÃËÄÁÇÊÉÁÐÌÄÎÑÊÇÁÒÄÍÎÄÎ ˼ÉÆÌÁ¼ÎÄÎÛþÁÉÉ×Á½ÊÇÁÃÉÄ ËÌÊÍμÎÄÎÉÁ¾ÌÊÃ×ÑÌÊÉÄÓÁÍÆÏÚ ÏÍμÇÊÍÎØ¿ÊÇʾÉ×Á½ÊÇÄ «ÌÊÎľÊËÊƼüÉÄÛÊËÌÁÀÁÇÛÚÎÍÛ É¼½ÁÍËǼÎÉÊÅÆÊÉÍÏÇØμÒÄÄ

»ªÆÃÔ×ÊÊÀ ¤ÆÉÂƺÉÂÀÁÇÈÆÉǽÂÊ 

ª½Ã    «œ®¡©®¬°§ÄÒÁÉÃÄÛ§ªÊο

Красота. Здоровье: справка НАЗВАНИЕ

СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ

АДРЕС

ТЕЛЕФОН

ÍÎÊȼÎÊÇÊ¿ÄÛ

¦ª©­¯§¸®œ²¤»¡­«§œ®©ªu§¡³¡©¤¡u«¬ª®¡£¤¬ªžœ©¤¡ u¦ª¨«¸º®¡¬©œ» ¤œŸ©ª­®¤¦œu±¯ ª¢¡­®ž¡©©œ»¬¡­®œž¬œ²¤» ªªªˆ— u¬¡¦ª©­®¬¯¦²¤»£¯ªžu«¬ª°¡­­¤ª©œ§¸©œ»Ÿ¤Ÿ¤¡©œ«ª§ª­®¤¬®œ ½ÁÍËǼÎÉ×ÁËÌÊÐÄǼÆÎÄÓÁÍÆÄÁÊÍÈÊÎÌ× ÀÊÆÏÈÁÉÎ×ÀÇÛ¾Êþ̼μ© °§̼½ÊμÍÊÍÎ̼Ñʾ×ÈÄÆÊÈ˼ÉÄÛÈÄËÊ ¨­ §ÄÒ§ªÊο¾×À¨ÄÉÃÀ̼¾Ä­ÊÒ̼þÄÎÄÛ­¼È¼ÌÍÆÊÅʽÇ

®ÊÇØÛÎÎÄ

 Ïǝ¼É×ÆÄɼ¼  ÙÎ¼Â О П О К А З А Н И Я Х И П Р О Т И В О П О К А З А Н И Я Х П Р О К О Н С У Л Ь Т ИР У Й Т Е С Ь У В Р А Ч А

Подготовительные и профессиональные курсы Название

©ª¯ˆ§œ£¯¬¸¤®—

¦¬œ®¦ª­¬ª³©·¡¦¯¬­·

ο˾ËÁÊØÆÀͽÑÅÇĽÊÜÏÅÆ ÅÊÁÅ¿ÅÁнÈÙʽÜÌÍËÀͽÉɽ˾ÐÔÂÊÅÜ ®¿¿Ë–ÎÂÍ¿ØÁ©ÂÃͽÆËÊÅÊÎÌÂÇ©ª®­ËÎÎÅÅ–ÌË®½É˾È

Специализация

Адрес

Телефон

©¢ª¢¡£¢­¬«¬¢­®«ª¨° ¡©¥ª¥®¯­¯«­ °¬­Ÿ¨¼»¶¥¦ «±¥®©¢ª¢¡£¢­ ¯«Ÿ­«Ÿ¢¡©¢­´ª¡¦¤¢­ §¨¡«Ÿ¶¥§ ¬­«¡Ÿ¢³ §®®¥­ ž°² ¨¯¢­ «§ ¬§ ® ¬­« ­©©¥­«Ÿª¥¢® §«©¬¡¥¤¦ª ©®®£¥®¯ ¬­¥§©²¢­ §«®©¢¯«¨«  ¡¢¬¥¨¼³¥¼ ©ª¥§»­ ª­¶¥Ÿª¥¢ ¡¥¤¦ªª« ¯¢¦ ­¥º¨¯«­ ¯ÍÐÁËÐÎÏÍËÆÎÏ¿Ë ˾ÐÔÂÊÅ¿˿ÎÂÒͽÆËʽÒÀËÍËÁ½

²ÁÉÎ̼ÇØÉ×Å̼ÅÊÉ ¨ÊÇÊÀÁÂÉ׎Ì

¾ˆœ¾ÎÊÔÆÊÇÁ—ÊÍΈ­ÄÉÎÁÎÄƼ— œ¾ÎÊü¾ÊÀÍÆÄÅ̼ÅÊÉ ¨ÊÍÆʾÍÆÄÅËÌμÊÐ

¾ÍÎ̼ÑÆÊÈˈœ­¦ªžœ£—

  

Афиша

Почему у этих М всё всегда через Ж? «ВЫКРУТАСЫ», Сатурн», «Космос», «Вега-фильм». Комедия В ролях: Милла Йовович, Константин Хабенский, Иван Ургант, Александр Кержаков, Сергей Гармаш, Владимир Меньшов, Ольга Тумайкина, Сергей Селин, Галина Логинова. Ты не знаешь, что на карте твоей необъятной родины есть город по имени Пальчики? Ну, тогда об этом стоит узнать в компании Йовович и Хабенского. Неплохо для урока географии и страноведения. Но сюжет круче! Простой школьный учитель из сонного приморского городка с небанальным названием Пальчики приехал покорять Москву с рукописью романа в руках, а покорил красавицу Надю. Уже близится свадьба, ресторан заказан и гости приглашены, но цепкие Пальчики не дают Славе вырваться к суженой, подстраивая череду «непреодолимых обстоятельств». Вот и приходится Славе выкручиваться.

«ЧЕРНЫЙ ЛЕБЕДЬ»,

«Космос», «Вега-фильм», Вега-Капитал», «Киноплекс». Триллер, драма В ролях: Натали Портман, Мила Кунис, Венсан Кассель, Барбара Херши, Вайнона Райдер, Бенжамен Мильпье, Ксения Соло, Кристина Анапау, Джанет Монтгомери. Еще можно успеть прикоснуться к тайнам черного лебедя и узнать о проблемах примы балетного театра, у которой неожиданно появляется опасная конкурентка, способная отобрать у главной героини все партии. Соперничество усиливается по мере приближения ответственного выступления, которое должно решить все.

«ЗЕЛЕНЫЙ ШЕРШЕНЬ» в 3D,

«Киноплекс». Боевик, комедия, криминал В ролях: Сет Роген, Джей Чоу, Кристоф Вальц, Кэмерон Диаз, Том Уилкинсон, Дэвид Харбор, Эдвард Джеймс Олмос, Джэми Харрис, Чад Коулмэн, Эдвард Ферлонг.

Ê¿ÌÊÈɼÛ ½¼Ã¼

Так иногда случается с золотой молодежью: сын медиамагната прожигает свою жизнь в вечных пьянках и бесчисленных случайных связях. Но после неожиданной смерти отца он, наконец, осознает бесцельность своего существования и решает все изменить. Вместе с другом они становятся супергероями, которые борются с преступностью ее же методами, совершенно не считаясь с законом.

«ГНОМЕО И ДЖУЛЬЕТТА» в 3D,

«Сатурн», «Вега-Фильм», «Вега-Капитал», «Космос». Мультфильм, фэнтези, мелодрама, комедия, приключения, семейный В ролях: Джеймс МакЭвой, Эмили Блант, Эшли Дженсен, Майкл Кейн, Мэтт Лукас, Джим Каммингс, Мэгги Смит, Джейсон Стэтхэм, Оззи Осборн.

«САНКТУМ» в 3D,

«Сатурн», «Киноплекс». Триллер В ролях: Ричард Роксбург, Йо-

ŸÇ¼ÈÏÌÉ×ÁËÌÊѾÊÍÎ׼ÇÁÍÎÛÕÄÁËÌÊÑÊÀÄÈÒ×¼ÆÎϼÇØɼÛÎÁȼľ¾ÁÆÁ ľɼÔÄÀÉÄœÁÍÇÄÀʽ¼¾ÄÎØÆÄÍÎÊÌÄÄËÌÊü¾ÄÀÉÊ¿ÊÂÁÉÄѼɼÒÄÊɼÇØ É×ÅÏÆ̼ÄÉÍÆÄÅÆÊÇÊÌÄÎÍËÁÍÉÛÈÄÄμÉÒ¼ÈÄÍÎ̼ÍÎÄÆÄËÛÕÄÁ ɼ«ÊÀÊÇÁÉÄÆÊ¿ÊÉÁÊÍμ¾ÛÎ̼¾ÉÊÀÏÔÉ×ÈÄ

ФИЛЬМ НЕДЕЛИ

ан Гриффит, Риз Уэйкфилд, Элисон Крэтчли, Дэниэл Уилли, Кристофер Бэйкер, Крамер Кэйн, Эндрю Хансен, Джон Гарвин, Шон Деннех. К/т «Вега-фильм», автоответчик - 21-44-44. Телефон бронирования билетов - 53-59-59. Каждую среду в кинотеатре «Вега-фильм» День студента, цена билета 50 рублей. Отправь SMS со словом «ВЕГА» на номер 1800 и получи расписание кинотеатра «Вегафильм» на сегодня. Стоимость - 5,31 руб. с НДС. Кинотеатр «Вега-фильм» впервые в Тольятти открыл новый 4D стереозал - виртуальный аттракцион! ТРК «ВЕГА», 3 этаж, секция 205. Справки по телефону - 53-58-77. К/т «Сатурн», ул. Революционная, 9, автоответчик 51-51-51. Каждый понедельник в «Сатурне» - акция «Лучшая цена». Стоимость билетов на любое время и место - не более 70 р. Каждый вторник и среду - День студента и школьника. Цена билета - 50 р. С понедельника по пятницу при предъявлении пенсионного удостоверения цена билета - 50 р. Отправь SMS с буквой «С» на номер 1800 и получи расписание кинотеатра «Сатурн» на сегодня. Стоимость - 7 руб. с НДС. К/т «Киноплекс», Автозаводское шоссе, 6, молл «Парк Хаус», т. 52-58-88 (автоответчик), 42-20-70 (бронирование билетов).

Ì¼ÓÉÊÁ¼¿ÁÉÎÍξʈ¤ÀÁ¼Ç—

É¼È ÇÁÎ

Подписано в печать: по графику - 18. 02. 2011. 18.00, фактически - 18. 02. 2011. 23.00. Отпечано в ООО «ПДП», г. Тольятти, Южное шоссе, 30 Заказ №

Рекламно-информационная газета Учредитель: ООО «Навигатор-Медиа» Главный редактор: Владимир НЕЧАЕВ Исполнительный директор: Ирина КОЗЕЛКОВА Специалисты по рекламе: Людмила АКИМОВА Дизайн, верстка: Татьяна МЕШКОВА Фото: Артем ТОЛОКОННИКОВ Адрес редакции: 445036, г. Тольятти, ул. Юбилейная, 2б, оф. 322, т.: 516-379, 674-204, e-mail: navigator-tlt@mail.ru

Газета зарегистрирована Поволжским управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС 7-4315 от 21.03.07 За качество полиграфического исполнения ответственность несет типография. За содержание рекламных материалов ответственность несет рекламодатель. ® - Опубликовано на правах рекламы. Распространяется бесплатно. Тираж 60000 экз.


8

№ 6, 21 февраля 2011 г.

ви тр и на

Тольяттинский НАВИГАТОР

Лизинг понемногу оживает Рынок лизинга только начал восстанавливаться после серьезных потерь во время кризиса. Быстрее всех вернул свои позиции автолизинг. В развитии рынка в целом задан ориентир на сохранность и возвратность средств. Кризис ударил по рынку Рынок лизинга до кризиса рос очень высокими темпами. Он служил хорошим подспорьем для предпринимателей в деле ведения бизнеса, ведь по сравнению с банковскими кредитами был более доступен: требования к заемщику существенно мягче, не нужны дополнительные залоги и поручительства. Особо выделялись темпами роста рынки автолизинга, лизинга строительной и специализированной техники. Наступление кризиса лизинговые компании как финансовые организации ощутили на себе одними из первых. Объемы кредитования сократились, деньги подорожали, ужесточились условия выдачи кредитов. Результатом первой кризисной волны стало сокращение количества лизинговых предложений и ужесточение условий при заключении договора лизинга. Вторая волна кризиса связана с нестабильной ситуацией в области экономики: финансовый кризис перерос в экономический. Спрос на услуги лизинговых компаний заметно упал. В итоге некоторые сегменты рынка лизинга сократились до 70%. Стоимость лизингового договора заметно выросла и достигала 30%. Практически невозможно было стать лизин-

гополучателем неликвидного или малоликвидного имущества: недвижимости, строительной техники, подержанных грузовых иностранных автомобилей, сельского хозяйства. Сильнее всего упал рынок в сфере производства. Предложение по программам лизинга значительно сократилось, увеличились требования при оценке рисков.

Автолизинг лидирует Сегодняшнее положение дел на рынке лизинга выглядит чуть более позитивно. По оценкам директора лизинговой компании «Будини» Александра КРАМАРЕНКО, оживление произошло за последние полгода. На рынке стали появляться новые лизинговые программы заводовизготовителей. Например, завод КАМАЗ открыл собственную лизинговую компанию для реализации. «Но, к сожалению, в Самарской области, и в частности в Тольятти, заводы пока не идут на такие шаги», - отмечает Александр Крамаренко. Хотя сейчас на автомобильный лизинг приходится 60-70% этого рынка. Весьма распространенными стали совместные программы автопроизводителей и лизинговых компаний, которые в большинстве своем направлены на приобретение не только грузового транспорта, но и легковых автомобилей. Такие

предложения в Тольятти можно встретить у дилеров иномарок. Предприятия, работающие на общей системе налогообложения, могут сэкономить на лизинге за счет налоговых вычетов. Лизинговые платежи полностью относятся на себестоимость, сокращая налог на прибыль. В конце срока лизинга вы получаете автомобиль в собственность практически с нулевой балансовой стоимостью, что влечет экономию по налогу на имущество, если вы решите оставить автомобиль в бизнесе. Некоторые лизинговые компании рекламируют даже нулевое удорожание, но при соблюдении жестких условий: коротких сроках лизинга - 1 год и авансе вполовину от покупной цены. Среди других сегментов лизинга, имеющих положительный тренд, менеджер по лизингу ГК «ИнтерЛизинг» (Самара) Мария КАЧАЛИНА отмечает лизинг спецтехники и оборудования. «Строительные организации начали оживать после нового года. Небольшой рост спроса наблюдается и на производственное оборудование», - говорит она.

Начнет расти «Рискованные сделки ушли с рынка, и сейчас в развитии лизинга задан ориентир на сохранность и возвратность средств», - констати-

рует директор «Тольяттинской финансовой компании» Алексей ОСТРОУХОВ. Требования к лизингополучателю остаются жесткими. Он должен доказать свое устойчивое финансовое состояние, работать не менее одного года, иметь хорошую кредитную историю. Решение о финансировании сделки без аванса возможно только в случае предоставления дополнительного залогового обеспечения. Ставка лизинга устанавливается индивидуально в зависимости от оценки платежеспобности лизингополучателя. В «Будини» отмечают, что стоимость лизингового договора начинается от 20% годовых (максимальный срок 4,5 года), в «Тольяттинской финансовой компании» - от 13%, в «ИнтерЛизинге» - от 7%. Скорее

всего, по оценкам экспертов, изменение ценовой политики в будущем будет происходить в сторону понижения процентных ставок из-за удешевления ресурсов. Влияет на эти процессы и размер ставки рефинансирования - большинство лизинговых компаний пользуются кредитными средствами. Как известно, ставка ЦБ РФ в последнее время только снижалась. «По сравнению с прошлым годом условия по лизингу стали более выгодными. В 2010 году лизинг был еще на спаде. Сейчас мы наблюдаем привлечение западного финансирования в лизинговые сделки. Вероятно, рынок скоро начнет расти более высокими темпами», - отмечает Алексей Остроухов. Юлия МАРЖУКОВА

Пример параметров лизинговой сделки Предмет лизинга Стоимость Аванс по договору лизинга, в % Срок договора лизинга Ежемесячный платеж Удорожание в год

Nissan Cabstar 1 190 000,00 руб. 15,00% - 178 500 руб. 36 мес. 31 465,12 руб. 3,40% Данные группы компаний «ИнтерЛизинг»

YYYVQVGNTW ÈÁ¿ÊÌÊÀ ÀÇÛ½ÄÃÉÁͼ

Navigator TLT  

Тольяттинский навигатор №6 (178), 21 февраля 2011 года

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you