Page 1

September 2009 

Current Listings 

Coldwell Banker Napoleone Realty  

and Previews Properties



Melbourne is set around the shores of Port Phillip Bay. The city itself, laid out in a large rectangle and boasting a lively and cosmopolitan pulse, sits on the northern banks of the Yarra River, about five kilometres from the bay.

COLDWELL BANKER NAPOLEONE REALTY 3/1020 Doncaster Road Doncaster East, VIC 3109 Ph 03 9841 8288 Fax 03 9842 1088

CBD One glance at a map and it’s obvious that Melbourne is a planned city: a tidy, balanced grid of neatly angled streets. But beneath this sense of everything in its place restraint lies a restless creative energy constantly pushing back at the city’s seeming conservatism. The CBD is made up of precincts – distinct enclaves each with its own flavour and charm. Some are just a lane or two, while others cover the banks of the Yarra River or a busy CBD street.

3 Larnaca Court, Templestowe  Set in a quiet court and offering a modern floorplan, this substantial home has the  outstanding ability to fulfill even the most demanding wish‐list!     Offering formal lounge and dining rooms, a large open plan living zone accessing a  timber  deck  perfect  for  entertaining,  very  functional  kitchen,  rumpus  room  with  fireplace  and  wetbar,  5  bedrooms  all  with  BIRs,  3  bathrooms  (2  with  spa’s)  and  a  study. Features incl: ducted heating & vacuum, evap cooling, intercom, alarm and a  double remote garage with workshop.      Contact: Eric Napoleone on 0418 484 034 

Sale By Closing Date:  Tuesday 20/10/09 at 5.00pm   (unless sold prior) 




The Pinnacle  Located  at  632–  640  Doncaster  Road,  Doncaster  is  the  new  exciting  development  called The Pinnacle.     The  Pinnacle  apartments  are  on  the  highest  point  of  Doncaster,  with  breathtaking  views  of  Melbourne’s  skyline.  The  state‐of‐the‐art  apartments  range  from  well‐ appointed,  one‐to‐three  bedroom  townhouses  and  penthouses,  and  each  offers  unprecedented quality and convenience.    Designed  by  leading  architects  Peddle  Thorpe,  the  apartments  are  across  the  road  from Westfield shopping centre and close to public transport and freeway access.    Doncaster is a sought after suburb, centered around Doncaster Hill. Located approx  12 km from the Melbourne Central Business District. Doncaster is easily accessible  via the Eastern/Eastlink freeway and is well serviced with all necessary amenities.     Contact: Eric Napoleone on 0418 484 034 


25 Rosedale Road, Glen Iris  This delightful home is filled with the charm and character you would expect in a  1920s  home  with  the  added  bonus  of  multiple  living  spaces,  set  on  an  excellent  allotment of approx 703m².    Comprises:  Wide  entry,  double  doors  leading  into  the  living  &  dining  rooms  both  with inviting OFP, large well equipped kitchen overlooking bright family and meals  area  which  flow  effortlessly  to  a  north  facing  outdoor  alfresco  area  with  above  ground  pool,  ideal  for  entertaining.  Also  including  3  BRs,  study/4th  BR  and  2  bathrooms, a large shed/garage and a single carport.    Contact: Vicki Napoleone 0417 631 231 

Sale By Closing Date:  Wednesday 16/08/09 at 5.00pm   (unless sold prior) 

19 Pine Way, Doncaster East  The essence of this elegant and stylish town home will truly impress. All the rooms  flow  effortlessly  from  the  spacious  entry,  separate  study,  atrium,  master  bedroom  (with  WIR,  large  ensuite  with  double  shower  and  spa  bath)  to  the  classy  formal  lounge with jetmaster gas log fire. The kitchen includes Emporite cupboards, Caesar  stone bench tops, Blanco appl, glass splash back, large pantry and adjoins the meals  area and family room. Upstairs consists of 3 BRs with BIRs, a bathroom and 2nd sep  toilet..    Excellent  outdoor  entertaining  area  which  includes  mood  lighting,  sound  system, roof fan, gas BBQ with wok burner, rangehood and a built in cupboard with  dishwasher and sink. All of which is surrounded by a low maintenance garden.    Contact: Eric Napoleone on 0418 484 034 

For Sale 

202/370 St Kilda Road,   Melbourne  Prime  positioned  office  situated  on  the  prominent St Kilda Road.     Offering  3  fully  fitted  offices,  reception,  one basement car park.    Total area approx 47.80sqm.  Vacant possession.   Body Corporate approx $4,500.00p.a.  Rental per annum approx $19,000.00  Excellent access to public transport    Contact: Eric Napoleone on 0418 484 034 

For Sale 

17 Crellin Grove, Camberwell  Luxuriously  transformed  to  accentuate  its  iconic  Art  Deco  flair,  ʹNeodecoʹ  is  a  brilliant designer domain of unsurpassed contemporary quality affording a dream  family  lifestyle.  Secure,  secluded  and  utterly  stylish,  this  sophisticated  family  residence  delivers  a  supreme  level  of  finish  that  will  exceed  all  expectations.  Boasting 4 bedrooms (main WIR, double ensuite), marble study, formal sitting room  (OFP),  fully‐fitted  home  theatre/rumpus  room,  spectacular  family  living/dining  to  north‐facing deck and garden, magnificent European kitchen, 2 beautiful bathrooms  and 2 powder rooms, wine cellar, video intercom/alarm, ducted vacuum, fireplaces,  ducted gas heating/ducted refrigerated cooling, designer lighting and auto DLUG     Contact: Eric Napoleone on 0418 484 034 

For Sale 

Current Listings  

Current Listings for Coldwell Banker Napoleone Realty

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you