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COMMUNIQUÉ DE PRESSE NOVEMBRE 2016

Architecte : Kaan Architecten

SPÉCIAL SIMI NACARAT RENOUVÈLE L’EXPÉRIENCE CLIENT EN PRÉSENTANT « #hashtag », NOUVEAU PROGRAMME TERTIAIRE À EURATECHNOLOGIES, ACQUIS PAR AFFINE C’est au cœur du quartier en pleine métamorphose des Rives de la Haute-Deûle, à proximité immédiate du Pôle d’Excellence Euratechnologies que se dressera à partir de 2018 le programme tertiaire « #hashtag ». Développé par Nacarat et conçu par Kaan Architecten, ce nouvel ensemble, acquis par la foncière Affine, très présente à Lille, répondra précisément aux exigences des majors des NTIC, comme des start-ups prometteuses qu’il accueillera. Afin de permettre à ces dernières de s’approprier leur futur espace de travail, Nacarat a confié à trois start-ups lilloises (V-Cult, Obvioos et Taktus) la réalisation d’une visite de #hashtag en réalité virtuelle, grâce à la technologie HTC Vive. Cette dernière a été présentée en avant-première au SIMI, sur le stand de Nacarat, offrant aux visiteurs du salon un véritable voyage dans l’espace et dans le temps.

/ UN PROGRAMME DÉDIÉ AUX ENTREPRISES ET START-UPS PROMETTEUSES Situé à proximité immédiate du bâtiment Leblan Lafont, totem d’Euratechnologies et pierre angulaire de Lille French Tech, le programme #hashtag est constitué d’un premier immeuble de bureaux de 2 230 m² sur 5 niveaux (R+4) et d’un second de 3 050 m² sur 4 niveaux (R+3), avec un total de 90 places de parking. Il s’inscrit dans un ensemble multifonctionnel également composé de deux bâtiments à usage résidentiel (Le «Treize B»). Certifié BREEAM Good, ce nouvel immeuble tertiaire proposera des espaces de travail de grande qualité aux entreprises et start-ups qu’il accueillera. Celles-ci bénéficieront de tout le confort nécessaire au développement de leur activité à travers des espaces modulaires, éco-conçus, intégrés et ouverts.

Contacts Presse : Léa Vanden Casteele - RP carrées - lea.vdc@rp-carrees.com - 06 33 48 92 24 Elise Démaret - RP carrées - elise.demaret@rp-carrees.com - 06 04 78 53 37


/ LA RÉALITÉ VIRTUELLE POUR S’APPROPRIER SON FUTUR ESPACE DE TRAVAIL A l’occasion du SIMI, Nacarat a proposé aux visiteurs une découverte de #hashtag en avantpremière grâce à la réalité virtuelle. Le promoteur a fait appel au savoir-faire de trois start-ups lilloises* pour proposer une expérience client et utilisateur inédite. Une pression sur une table tactile permet de choisir la texture des sols ou la couleur des murs tandis que le casque de réalité virtuelle permet de se déplacer directement sur les lieux et de visualiser ses choix de décoration. « La difficulté en immobilier neuf a toujours été de se projeter à partir de plans et de perspectives. Ces outils interactifs que nous avons développés avec V-Cult, Obvioos et Taktus nous permettent de répondre à cette problématique en proposant aux futurs acquéreurs et utilisateurs de s’approprier leur bien immobilier », souligne Thomas Lierman, Directeur Général Adjoint de Nacarat.

/ UNE CINQUIÈME RÉALISATION À EURATECHNOLOGIES #hashtag est le cinquième programme réalisé par Nacarat dans l’éco-quartier des Rives de la Haute-Deûle, après Euratechnopolys (livré en 2013), Urbawood (en 2014), Doge (livraison prévue en 2017) et le Quai des Canotiers (en 2018). Le développement de l’îlot 13B, sur lequel est développé ce nouveau programme, a été confié à Nacarat en 2015, à l’issue d’un concours de promoteurs organisé par la Soreli. Pour Alain Chaussard, directeur général d’Affine, « les réalisations de Nacarat sur la zone Euratechnologies nous ont encouragés à acquérir cette opération, dans le cadre de l’évolution du portefeuille de notre société vers des immeubles de haute technologie dans les meilleures zones tertiaires de Paris et des métropoles de régions. »

/ FICHE TECHNIQUE Aménageur : Soreli Promoteur : Nacarat Investisseur (surfaces tertiaires) : Affine (suite à une promesse de vente signée en juillet 2016) Architecte : Kaan Architecten Composition : 5000 m² de bureaux + 46 logements dédiés au bailleur Logis Métropole + 23 logements en accession libre Surface totale : 10 400 m² Labellisation : Effinergie + pour les logements, BREEAM Good pour les bureaux Démarrage des travaux : 1er trimestre 2017 Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2018 * V-Cult et Taktus sont toutes deux installées à Euratechnologies. Contacts Presse : Léa Vanden Casteele - RP carrées - lea.vdc@rp-carrees.com - 06 33 48 92 24 Elise Démaret - RP carrées - elise.demaret@rp-carrees.com - 06 04 78 53 37


/ À PROPOS DE NACARAT Promoteur pluridisciplinaire, Nacarat développe, depuis plus de 40 ans, une expertise en immobilier d’entreprise et résidentiel, participant ainsi au façonnement du paysage urbain. Détenue à 70 % par Rabot Dutilleul Investissement (holding du groupe Rabot Dutilleul) et à 30 % par le Crédit Agricole Nord de France, Nacarat est une entreprise originaire du Nord, désormais implantée sur l’ensemble du territoire français, ainsi qu’en Belgique et en Pologne. Précurseur dans le domaine de l’éco-conception, Nacarat est engagé dans une démarche de Responsabilité sociale et environnementale, sur la base du référentiel ISO 26000. Cet engagement s’illustre concrètement par des opérations à forte valeur ajoutée environnementale et sociétale. Chiffres clés : 281 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 192 collaborateurs* // 13 agences régionales // 1 344 logements réservés* // 50 000 m² de bureaux livrés*. * Données 2015

+ d’infos sur www.nacarat.com @Nacarat_immo

/ À PROPOS D’AFFINE Foncière spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, Affine détient en direct 44 immeubles d’une valeur de 514 M€ (hors droits) à fin juin 2016, répartis sur une surface globale de 357 000 m². La société est présente dans les bureaux (65 %), l’immobilier commercial (22 %) et les entrepôts et locaux d’activité (13 %). Ses actifs sont localisés à parts sensiblement égales entre l’Ile-de-France et les autres régions. Affine est aussi l’actionnaire de référence de Banimmo, foncière de repositionnement belge active en Belgique et en France, dont elle détient 49,5 % ; son patrimoine est composé à fin juin 2016 de 18 immeubles de bureaux et de commerce, d’une valeur de 359 M€ (droits inclus). Le patrimoine global dépendant du groupe s’élève à 908 M€ (droits inclus). Dès 2003, Affine a opté pour le régime des Sociétés d’Investissements Immobiliers Cotées (SIIC). L’action Affine est cotée sur NYSE Euronext Paris (Ticker : IML FP / BTTP.PA ; code ISIN : FR0000036105) et admise au SRD (long seulement). Elle fait partie des indices CAC Mid&Small, SIIC IEIF et EPRA. Banimmo est également cotée sur NYSE Euronext. + d’infos sur www.affine.fr. @Groupe_Affine

CP #hashtag  

Programme tertiaire à Lille-Euratechnologies