Page 1

10_2012_okladka_Murator_BSz.indd 1

03.09.2012 16:47:10


RainWay_10-12.indd 1

03.09.2012 16:13:18


001_10-12_Editorial_K.indd 1

06.09.2012 15:57:40


Содержание чувство времени Новости рынка

5

Материалы, инструменты, оборудование для строительства, ремонта и обустройства дома.

7

Гардеробная – да, но какая?  52 Форма, размеры, вентиляция и даже способ открывания дверей – все это важные составляющие при создании вместительной и удобной гардеробной комнаты.

Чем утеплять дом?

с  троительство и ремонт

трудный выбор

 Минеральная вата

или пенополистирол?

7

Оба материала обладают хорошими теплоизоляционными свойствами и с успехом применяются для утепления зданий. Однако ни один из них не универсален. В каких ситуациях лучше использовать минеральную вату, а в каких – пенополистирол?

поговорим  строительстве о Маленький большой дом

Молодой семье понравился проект из Коллекции Муратора – но для удовлетворения пожеланий застройщиков потребовались незначительные изменения.

32

Утепление подвала

Какие условия влияют на состав и объем работ, связанных с термомодернизацией подвала? С чего начинать и как правильно подойти к решению этого вопроса?

Завершение строительства. Стоимость отделочных работ 70

45

Последний этап строительства дома – отделочные работы, но они не так дешевы. Ориентировочная стоимость выполнения отделки дома.

Ландшафт с крышами

Несмотря на то что этот дом – половина «близнеца», построенного на узком участке, внутри он – светлый и просторный. Он открыт... вверх, просто на небо.

Крыша – важный элемент не только дома, но и ландшафта. Нужно постараться сделать крышу дома такой, чтобы она вписывалась в окружающую среду и существующую застройку.

Облицовка внешних стен дома клинкерной плиткой – это и декоративная деталь, и защита стен от повреждений. Варианты отделки клинкерной плиткой.

79

Люкарна под дождем

86

Внутренний подоконник: варианты выполнения

90

Крыша люкарны должна быть выполнена в соответствии с теми же принципами, что и крыша дома. Обязательно ли люкарну оборудовать водосточными системами и как наилучшим образом осуществить водоотвод с ее крыши?

38

Ландшафт с крышей – кровли, заметные издалека 45

Клинкерная плитка на фасаде

Ремонт стальной крыши в преддверии зимы

Что необходимо сделать для того, чтобы устранить места протечек в крыше с покрытием из кровельной стали?

архитектура и дизайн Светлый «близнец» 

65

50 Облицовка

клинкером внешних стен

10 вариантов выполнения внутренних подоконников и их стоимость.

т  ехника и оборудование

50

Легко, тихо и эффективно. Центральный пылесос

Как правильно установить систему централизованного пылеудаления. На что следует обратить внимание?

96

65 52 Составляющие удобной гардеробной

2

murator 10

Утепление подвала

2012

002_004_10-12_Soderzhanie_BSz.indd 2

06.09.2012 20:27:33


002_004_10-12_Soderzhanie_BSz.indd 4

06.09.2012 20:35:05


032_036_10-12_ROZM-BUD-Maly wielki dom_BSz_2_K.indd 32

07.09.2012 14:13:58


дерев’яний конструктив

032_036_10-12_ROZM-BUD-Maly wielki dom_BSz_2_K.indd 33

07.09.2012 14:14:12


052_056_10-12_ARCH_Garderoba_S.indd 52

06.09.2012 12:34:33


ABB0_10-12.indd 115

03.09.2012 16:02:11


архитектура и дизайн

Как лучше разместить гардеробную? 280 cм

2

 каф вместо гардеробной является в этой ситуации более рациональным Ш решением. В нем поместится такое же количество одежды, а в спальне будет больше места

Полки

220 cм

С лишком тесная гардеробная. Нет смысла отделять столь небольшое помещение – в гардеробной нельзя переодеться, а в спальне нужно больше места, чтобы обеспечить доступ к вещам

70 cм

3

100 cм

70 cм

40 cм

У зкая. Несмотря на относительно большую площадь (5,7 м²), форма этой гардеробной не позволяет разместить два ряда глубоких шкафов. Вдоль одной стены можно закрепить только полки

4

 ирокая. Гардеробная с той же площадью (5,7 м²), которую можно Ш использовать рациональнее. В ней легко разместить два удобных шкафа, и еще останется достаточно места для переодевания 310 cм

70 cм

310 cм

спальня

100 cм

спальня

70 cм

70 cм

120 cм

70 cм

70 cм

ванная

100 cм

270 cм

1

120 cм

60 cм 60 cм

280 cм

ванная

5 54

 роблемы с проходной гардеробной. Если гардеробная расположена П между спальней и ванной, место, необходимое для прохода, может ограничить количество шкафов murator 10

6

Б ез проблем. Хорошо продуманная «сквозная» планировка позволит совместить функции проходной комнаты и гардеробной

2012

052_056_10-12_ARCH_Garderoba_S.indd 54

06.09.2012 12:38:22


052_056_10-12_ARCH_Garderoba_S.indd 55

06.09.2012 12:41:44


064_10_12_Kalendar.indd 2

04.09.2012 12:57:07


065_069_10-12_BUD&REM_Piwnica_termo_S.indd 65

05.09.2012 17:17:28


строительство и ремонт

РАДОН – НЕВИДИМЫЙ «ВРАГ»

П

роводя работы по утеплению подвала, не мешает проверить присутствие радона в воздухе подвальных помещений. Радон – природный радиоактивный газ, который является причиной некоторых заболеваний. Он вызывает 25% заболеваний раком легких, а у детей – заболевание лейкемией. Обнаружение его присутствия позволит применить такой вид гидроизоляции и дренаж с вентиляцией, которые защитят людей, пользующихся помещениями подвала и первого этажа дома, от вредного влияния радона, проникающего из грунта. Измерением концентрации радона в воздухе занимаются специализированные организации, имеющие необходимое аттестованное оборудование. В Киеве – это государственное учреждение – Институт гигиены и медицинской экологии им. А. Н. Марзеева Академии медицинских наук Украины (ИГМЭ). Такое оборудование есть и у некоторых областных санэпидемстанций (СЭС). У этих организаций есть сведения

В прошлом, строя подвал, мастера понимали, что он должен быть сухим. И хотя им не были известны все современные технологии, они успешно добивались требуемого, пользуясь своим опытом и методами того времени. При длительной эксплуатации в помещениях старого подвала влажность может вызываться: • утратой эффективности примененных способов защиты от влаги; •и  зменением начальных гидрогеологических условий площадки, в частности напора воды на стены; •п  овреждением гидроизоляции стен подвала или нарушениями в другом способе защиты от влажности (например, в системе естественной вентиляции). Проще всего устранить именно последнюю причину, поэтому необходимо обследовать систему вентиляции подвала, узнать, не перекрыты ли ее каналы. Возможно, вся термомодернизация будет заключаться только в восстановлении первоначально принятых методов защиты – вентиляции.

66

murator 10

о местах повышенной концентрации радона в грунтах, и у них можно получить консультацию по своему участку. Предельно допустимую концентрацию (ПДК) газа радона в воздухе жилых помещений регламентируют «Нормы радиационной безопасности Украины (НРБУ-97)», введенные в действие 01.01.1998 г. Предельно допустимая концентрация радона в воздухе помещений, предназначенных для постоянного пребывания людей, во вновь строящихся или реконструируемых зданиях не должна превышать 50 Бк/м3 (беккерелей на м3) (п. 8.6.3 (а). ПДК радона в зоне дыхания человека в существующих эксплуатируемых зданиях с постоянным пребыванием людей согласно п. 8.6.3 (б) не должна быть более 100 Бк/м3. Нормативные значения, принятые в других странах, колеблются в достаточно широком диапазоне: от 100 до 800 Бк/м³ (например, в Великобритании – 200 Бк/м³, в Соединенных Штатах  Америки – 150 Бк/м³, в Швеции – 400 Бк/м³).

Для чего предназначен подвал?

В зависимости от назначения подвал может быть отапливаемым (в этом случае он должен быть утеплен) или использоваться в качестве неотапливаемой кладовой. Помимо решения о необходимости утепления, все-таки основное – это создание требуемых комфортных условий, отвечающих назначению подвальных помещений, а именно: •с  оответствие нормам по воздухообмену, то есть наличие вентиляции, это обеспечивающей; •с  оответствие состава воздуха санитарным нормам по содержанию в нем влажности и опасных субстанций; •с  оответствие температуры воздуха в помещениях подвала нормативным требованиям (температурный комфорт); •с  оответствие температуры на внутренней поверхности стены действующим нормам. Одни задачи возникают, если помещения подвала рассчитаны на круглогодичную эксплуатацию,

Замер влажности А

Б

Д

Г

В

Места и глубина замеров. Буквами А, Б, В обозначены места на стенах, Г, Д – на полу. В этих местах нужно провести несколько (например, пять) замеров и определить среднее арифметическое их результатов. Высота точек над уровнем пола на стенах: А – 10 см, Б – 50 см,  В – 100 см. Влажность в местах А, Б и В в каждой из высот следует измерить на поверхности стены и в толще на глубине 2 см, а также – 10 см.  Степень влажности для мест Г, Д измеряется на поверхности пола и на глубине 1,5 см другие – когда помещения будут эксплуатироваться только в летний период. В последнем случае финансовые вложения, рассчитанные на адаптацию подвала для эксплуатации на протяжении всего года, экономически необоснованы.

Что нужно проверить?

Прежде всего, уровень влажности стены. Это может сделать каждый – с помощью электронного аппарата, измеряющего влажность материала стены на разной глубине, в просверленных в ней отверстиях. Этот прибор небольшой, переносной и очень простой в пользовании, его можно арендовать у сотрудников строительной фирмы или другого технического учреждения, выполнить обследование самостоятельно или заказать такую услугу. Также следует измерить влажность пола подвала (в подкладочном слое). Диаметр электродов у прибора – приблизительно 2 мм, поэтому для сверления отверстий достаточно ударной дрели. Выполнив углубления, нужно подождать, чтобы их стенки, разогретые сверлом, не исказили показаний влажности. Результаты замеров влажности в каждом месте приводят к среднему показателю.

2012

065_069_10-12_BUD&REM_Piwnica_termo_S.indd 66

05.09.2012 17:17:41


строительство и ремонт

Типы дренажа щебень, обложенный геотекстилем. Полотна геотекстиля укладывают с нахлестом 10 см. Для надежности стыки полотен скрепляют скобами с помощью степлера

дренажные маты толщиной 10 см, обернутые геотекстилем

дренажная перфорированная труба диаметром не менее 10 см. Она обернута в геотекстиль, предохраняющий ее от заиливания

60 cм

щебень

1

горизонтальная гидроизоляция

60 cм

вертикальная гидроизоляция

Французский дренаж (щебень, обложенный геотекстилем)

Стена считается сухой, если среднее значение влажности стены из керамического кирпича не превышает 3%, из силикатного кирпича – 5%, и 6% – из ячеистого бетона. Замеры производят при разных погодных условиях: в сухую погоду (без дождя), в период от одного до двух дней после обильных осадков, в зимний и осенний периоды. Влажность бетонного пола и бе­ тонной стяжки не должна превышать 6%. Если замеры влажности покажут, что стена сухая, следует определиться в необходимости увеличения ее теплоизоляционных свойств. Принять правильное решение помогут расчеты, выполненные специалистом.

Защитить от воды

Теплоизоляционные свойства стен снижает влага, заполняющая поры ее материала. Причиной увлажнения стен подвалов старых домов являются: •н  егерметичность вертикальной гидроизоляции; •о  тсутствие горизонтальной гидроизоляции; •о  тсутствие пристенного дренажа. Ранее считалось, что дому, посаженному выше уровня вод, достаточно

вертикальная гидроизоляция

2

горизонтальная гидроизоляция

С дренажным матами

геотекстиль

3

щебень

С дренажной трубой

ГЕОТЕКСТИЛЬ «ПОД ЛУПОЙ»

Т

олько геотекстиль с параметрами, соответствующими водногрунтовым условиям определенной территории (то есть виду грунта, его зернистости, коэффициенту фильтрации, скорости движения воды и пр.), будет выполнять свою функцию. Поэтому выбор геотекстиля и устройство дренажа лучше поручить специалисту. Не каждый геотекстиль подходит для дренажа. Такой параметр, как водопроницаемость, определяет его выбор. Но у продавцов зачастую нет всех технических характеристик этого материала. Обычно указывается только грамматура геотекстиля, а это для правильного выбора ничего не дает. Лучше всего применять нетканый (иглопробивной) геотекстиль. Его водопроницаемость в горизонтальным направлении (то есть скорость фильтрации воды из грунта в щебень

через геотекстиль, которым он обложен), выраженная в 10–4 м/с, должна составлять: • для нагрузки 2 кПа – от 1,80 до 1,33; • для нагрузки 20 кПа – до 1,00; • для нагрузки 200 кПа – от 0,40 до 0,25. В то же время отношение значения водопроницаемости геотекстиля в горизонтальном направлении к его водопроницаемости в перпендикулярном направлении не должно быть меньше, чем 1,2 (хорошо, если это отношение составляет 1,5, еще лучше – если более 2). Застройщик, который сам покупает материалы для дренажа и при этом пользуется только критерием низкой цены, рискует тем, что поры выбранного им геотекстиля быстро забьются мелкими частицами грунта, и геотекстиль не сможет выполнять свои функции – отделяющую и дренажную.

иметь легкую гидроизоляцию, а для дома, посаженного ниже этого уровня, нужна гидроизоляция, защищающая стены от напора грунтовых вод. Но практика показала, что это чисто теоретическое мнение, а защитой фундаментов и стен подвалов от влаги является надежная

гидроизоляция, и в определенных случаях к ней следует относиться с особым вниманием. Старый подход к гидроизоляции подвалов проявил свои негативные результаты во многих домах, и теперь они нуждаются в выполнении настоящей гидроизоляции. murator 10 67 Передплачуйте – заощаджуйте 2012

подробиці – стор. 89

065_069_10-12_BUD&REM_Piwnica_termo_S.indd 67

05.09.2012 17:17:59


086_088_10-12_BUD&REM_Lukarna_K.indd 86

05.09.2012 15:45:47


086_088_10-12_BUD&REM_Lukarna_K.indd 87

05.09.2012 15:45:50


096_100_10-12_INST_Ëœdkurzanie-S.indd 96

06.09.2012 12:54:23


096_100_10-12_INST_Ëœdkurzanie-S.indd 97

06.09.2012 12:54:34


102_10-12_INST_Wentylacja_S.indd 102

06.09.2012 15:01:25


Kratki_10-12.indd 1

03.09.2012 16:08:43


Текст Павел Микс ринимая решение относительно способа отопления, следует руководствоваться двумя основными критериями. Во-первых, необходимо обеспечить комфортную температуру в отапливаемых помещениях. Во-вторых, сопоставить расходы на создание системы отопления с финансовыми возможностями и учесть последующие расходы на ее эксплуатацию. Есть и другие факторы, например, возможность адаптации дома к требованиям, предъявляемым к инженерным сетям определенного вида. Одни критерии выбора используют, если речь идет о существующих зданиях, другие – если дом только проектируется. В проектируемом доме способ обо­ грева определяется (точнее, должен быть определен) во время работы над архитектурным проектом. На этом этапе можно заложить практически любой вид отопления: настенные радиаторы, систему теплых полов или систему теплых стен, воздушную тепловую завесу. Особое внимание также следует уделить правильной теплоизоляции дома. На этапе строительства это потребует больших расходов, но окупится за счет уменьшения средств на эксплуатацию. Для архитектора обогрев дома с помощью системы водяных теплых полов связан со следующим: •н  еобходимостью заложения дополнительных слоев пола (это следует учесть, чтобы сохранить проектируемую высоту помещения); •а  даптацией дизайна интерьеров к требованиям системы теплых полов (лучше избегать укладки системы под стеллажами, большой и тяжелой мебелью, под кроватью в спальне, кухонными тумбами, под ванной); • использованием соответствующего напольного покрытия (древесные материалы, в отличие от камня и керамической плитки, снижают эффективность напольного обогрева). Выбор системы теплых полов влечет за собой выбор соответствующих

П

104

murator 10

фото: Радослав Войнар

техника и оборудование

Для отопления спальных комнат чаще всего используются настенные радиаторы

Как разумно обогреть дом?

Строительство дома – ответственное дело. Чтобы обойтись без неприятных сюрпризов в будущем, уже на стадии планирования стоит задуматься об инженерных сетях, а особенно – отоплении будущего жилища. Какую систему выбрать? температурных параметров работы­ системы центрального отопления (температуры теплоносителя) около 40°C на подаче. Это идеальные параметры работы для конденсационных

котлов, которые имеют очень высокую эффективность. Установка такого котла снижает эксплуатационные расходы на отопление приблизительно на 20%.

2012

104_106_10-12_INST_ogrzewa-dom-S.indd 104

05.09.2012 14:38:45


Fondital_10-12.indd 115

04.09.2012 10:44:47


104_106_10-12_INST_ogrzewa-dom-S.indd 106

05.09.2012 14:43:49


107_121_10-12_INST_40_bledow-S.indd 107

06.09.2012 15:04:25


Д ымоход котла, установленного на мансарде, может быть слишком коротким. Для установки в таком месте больше подойдет котел с закрытой камерой сгорания...

108

murator 10

. ..подача воздуха к нему и отвод продуктов сгорания будет осуществляться по коаксиальному каналу типа «труба в трубе», выведенному через стену или крышу

фото: Мариуш Быковски

фото: Viessm ann

Н а трубе, соединяющей расширительный бак с котлом, нельзя монтировать кран. Случайное его перекрывание может привести к разрушению системы

3

Установка газовых и жид­ котопливных котлов во влажных или грязных помещениях (например, в прачечной или в общей котельной, где установлен твердотопливный котел). Котел, работающий в помещении с влажным или загрязненным воздухом, быстрее изнашивается, а в процессе его эксплуатации могут чаще происходить поломки.

4

Слишком низкий ды­ моход. Дымоход должен иметь эффективную высоту (расстояние от топки до выпускного отверстия, расположенного над уровнем крыши) для отвода продуктов сгорания минимум 4 м – из газового котла, и 5 м – из жидкотопливного. В более низких дымоходах дымоходная тяга будет недостаточной. Современные котлы, оснащенные датчиками дымоходной тяги, в таком случае будут отключаться, а в старых котлах продукты сгорания могут проникать из топки в помещение. Внимание! Если по техническим причинам невозможно (или сложно)­ построить дымоход необходимой фото: Мариуш Быковски

Ошиб ка

2

Недостаточное количест­ во воздуха для горения. В котлах с атмосферными горелками забор воздуха для горения осуществляется из помещения, в котором они установлены. Если не будет обеспечен приток необходимого количества свежего воздуха в это помещение, котел будет плохо функционировать. В критических ситуациях он даже может отключаться. Приток воздуха можно обеспечить через

проветриватели в стене или окне или же через отверстия в двери, делающие возможным приток воздуха из соседнего помещения. Ошиб ка

1

Слишком мощный котел. Не стоит «на всякий случай» покупать котел, мощность которого превышает рассчитанную и указанную в проекте. Стоимость более мощного котла всегда выше. Потребность в тепловой энергии рассчитывается с учетом наиболее неблагоприятных условий (температура воздуха от –6 до –25°C, в зависимости от климатической зоны), которые наблюдаются на протяжении нескольких дней во время отопительного сезона. Только в это время котел работает с максимальной мощностью. Отдельной темой является комфорт пользования горячей водой в случае, если котел, кроме отопления помещений, должен также нагревать воду для системы ГВС (см. Водопровод – ошибка 27).

Ошиб ка

Котельная

Ошиб ка

фото: Петр Масталеж

Центральное отопление

О дним из условий правильной работы котла является поступление к нему достаточного для горения количества воздуха. Для этого в наружной стене можно выполнить приточное отверстие. Со стороны котельной это отверстие должно находиться приблизительно на высоте 30 см от пола

2012

107_121_10-12_INST_40_bledow-S.indd 108

06.09.2012 15:04:42


­высоты (например, если котел будет установлен на чердаке или в доме после ремонта, где нет свободных каналов для отвода продуктов сгорания), можно выбрать котел с закрытой камерой сгорания. В таком котле забор воздуха для горения и отвод продуктов сгорания осуществляется по коаксиальному каналу типа «труба в трубе», выведенному непосредственно через стену дома. Канал должен быть смонтирован в соответствии с требованиями нормативных документов.

5

Ошиб ка

Монтаж отсекающего крана на участке между котлом и расширительным баком. На участке системы, соединяющем котел с расширительным баком, не должно быть какойлибо запорной арматуры. Случайное закрывание крана сделает невозможным отток воды в расширительный бак из системы – при увеличении ее объема из-за роста температуры. Это может привести к аварии.

фото: ARISTON

Центральное отопление

Газовый котел, особенно современный, будет хорошо работать только в чистом, сухом и хорошо проветриваемом помещении

murator 10

107_121_10-12_INST_40_bledow-S.indd 109

2012

109

06.09.2012 15:05:22

Murator #10/2012  

«Murator» is a magazine devoted to building of privat houses, for those who builds, repairs and makes finishing work.

Advertisement