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El plan elaborado por Consultores Europeos Asoc. proponía: 3.033.505 m2 para la construcción en la zona Este de los diques, los cuales estaban distribuidos en: Distribución de Superficies según uso Usos Terciarios Residencia Comercio Equipamiento

Porcentaje 55% 37.3% 3.3% 4.4%

Fuente: CAPM

El Proyecto estaba dividido en 3 franjas, dos de las cuales estaban destinadas a residencia, la intermedia con vivienda de media densidad y la franja que lindaba con la Costanera Sur con una alta densidad de ocupación. La zona que estaba adyacente a los diques estaba destinada al uso Terciario mixto. Contempla una zona de 60 ha. de áreas Verdes y esparcimiento, con un parque central que estaba en línea con Av. de Mayo desarrollado como un gran vacío en el comienzo del área de las franjas. Se propone un centro de exposiciones y estacionamiento de vehículos en varios niveles. A diferencia de los demás planes, esta propuesta dejaba intacta la Reserva Ecológica, ni siquiera la proponía como una zona verde de recreación para el proyecto. En una segunda etapa este proyecto es revisado y corregido para desarrollar el futuro y definitivo Master Plan que regirá el sector de Puerto Madero.

Plan de “los Catalanes”, Fuente: CAPM

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