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BROKER-DEALER (CORRETOR) REGISTRADO Membro FINRA/SIPC

Uma Oferta de Participação em Sociedade Limitada para Investidores EB-5 O Mainsail Collection Group Two, L.P. irá arrecadar uma linha de crédito para o desenvolvimento, construção, equipagem e operação do Waterline Marina Resort & Beach Club, um Hotel da rede Marriott Autograph Collection localizado em Anna Maria Island, Flórida.

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Apresentação conceitual do Waterline Marina Resort

Destaques do Projeto I-924 Exemplar

Submetido em 16 de Dezembro de 2015

Centro Regional

EB-5 Affiliate Network Florida LLC

Orçamento do Projeto

$28.3 milhões

Valor do Empréstimo

$10 milhões

Número de Investidores

20

Empregos Necessários

200

Projeção de Criação de Empregos

287 (14.35 empregos por investidor)

Recipiente do Empréstimo

Mainsail AMI Marina LLC

Juros do Empréstimo

3%

Duração do empréstimo

6 anos

Securitizações a seremoferecidas pela Prevail Capital LLC: Filiada a FINRA e SIPC; 1004 Collier Center Way, #203-B, Naples, FL 34110 Telefone: 239-234-1169 www.prevailcapital.com © 2016


O Projeto EB-5 O Mainsail Collection Group Two, L.P., uma Sociedade Limitada da Flórida, irá utilizar os recursos da Oferta de Linha de Crédito para financiar o desenvolvimento, construção, equipagem e operação do empreendimento Waterline Marina Resort & Beach Club, (Waterline), localizado na Ilha Anna Maria, Flórida. O Projeto consiste em 39 suítes (78 quartos), além de instalações adicionais – aproximadamente 95,500p² (aprox. 8.870m²). Este Hotel-Resort full-service (com serviços completos) irá operar sob a franquia Marriott Autograph Collection®. O projeto foi estruturado de maneira a facilitar os investidores a se encaixarem nos requerimentos do visto EB-5, o Programa do Investidor Imigrante, e está localizado devidamenteem uma área de geração de empregos. Este projeto permite um valor de investimento reduzido de U$500.000. O Sócio Geral é a Mainsail GP Services Waterline, LLC.

Termos da Oferta »» Contribuição Mínima de Capital: US$500,000 (1 Unidade) * »» Contribuição Máximade Capital Agregado: Até US$10.000,000 (20 Unidades) * Além da contribuição de capital no valor de US$500.000 cada investidor pagará uma taxa administrativa no valor de US$54,000.

As unidades estão sendo oferecidas e vendidas sob isenções de matrículas contidas no Securities Act and Regulation S(Lei de Securitizações e Regulamentos S)e, sob discrição do General Partner of the Partnership, Rule 506 under Regulation D (Sócio Geral da Sociedade, Regra 506 sob Regulamento D), a esse título promulgada, além de isenções específicas de leis de securitizações estaduais relacionadas a transações nas quais não há o envolvimento de oferta pública ou solicitação.

A Empreendedora Mainsail Lodging & Development, Inc. foi fundada em 1998 por Joe C. Collier, III. A Mainsail é uma companhia imobiliária diversificada localizada em Tampa, FL, especializada em administração

Apresentação conceitual do Waterline Marina Resort imobiliária, desenvolvimento, marketing e vendas, com foco em propriedades de escritórios, varejo e hospedagem. Atualmente a Mainsail possui e opera diversas propriedades na Flórida, no Sudeste dos Estados Unidos e nas Ilhas Virgens Britânicas.

O Projeto Waterline Resort Em 2009 a Mainsail criou a Mainsail AMI Beach Inn, LLLP e a Mainsail AMI Marina, LLLP com o propósito de adquirir terras, construções já existentes, e futuramente desenvolver e construir o Waterline Resort. Em 30 de outubro de 2015, estas entidades se fundiram formando a Mainsail AMI Marina, LLLP de maneira a possibilitar o desenvolvimento do Waterline Resort, Marina and Beach Club. Portanto o sócio geral único é a Mainsail AMI Marina GP, LLC. A previsão de custos gerais do projeto Waterline Resort é de US$28.300,048. O Resort será construído na ilha Anna Maria, perto de Bradenton, Flórida. O Hotel terá 39 suítes de 1,100p² cada(aprox. 102m²), com dois quartos em cadauma (78 quartos no total); as amenidades incluem uma marina full service de 50 vagas, piscina e solário, restaurante/bar, e acesso à praia. A Ilha Anna Maria é uma ilha barreira na costa oeste da Flórida cercada ao oeste pelo Golfo do México, ao sul pelo Longboat Pass (um canal que separa a ilha da cidade de Longboat Key), ao leste pelo Anna Maria Sound, e ao norte pela baía de Tampa. A ilha Anna Maria tem aproximadamente sete milhas de comprimento de norte a sul (aprox. 11.3 km) e é ligada ao continente por uma ponte veicular.

Securitizações a seremoferecidas pela Prevail Capital LLC: Filiada a FINRA e SIPC; 1004 Collier Center Way, #203-B, Naples, FL 34110 Telefone: 239-234-1169 www.prevailcapital.com © 2016


Marriott Autograph Collection O Waterline Resort irá operar sob um acordo de franquia com o Marriott que garante à empreendedora o direito de operar e divulgar o resort sob a marca de hotéis boutique Marriott Autograph Collection®. Os hotéis do sistema Autograph Collection devem operar segundo padrões específicos, devem demonstrar um alto índice de satisfação de seus hóspedes além de alcançaruma pontuaçãoque mantenha o padrão de qualidade para que permaneçam na rede Autograph Collection.Além disso, cada hotel desta rede deve satisfazer os mesmos requisitos de aprovação dos outros hotéis e operadoras Marriott full-service. A Autograph Collection é destaque no Marriott. com e é afiliada à Marriott Rewards, o programa de fidelidade premiado da Marriott, aonde os hóspedes acumulam pontos em mais de 3.000 hotéis em 68 países. Através de seu relacionamento com o Marriott o projeto Waterline Resort terá direito ao sistema de reservas internacionais da Marriott, e um alcance de consumidores poderoso.

Fatores de Risco Existem certos fatores de risco inerentes a oferta, incluindo-se:

»» riscos potenciais no desenvolvimento do projeto que poderiam resultar na falta de finalização/ operação do Waterline de acordo com o plano de negócios dos sócios; »» subordinação da linha de crédito a obrigações superiores impostas à empreendedora do hotel; »» competição de outras marcas de hotel na Ilha Anna Maria; a ausência de quaisquer garantias de que o investimento na sociedade irá garantir que a petição I-526 de qualquer investidor será concedida pelo USCIS ou, caso seja, que um investidor irá obter status de residência legal permanente condicional ou incondicional. »» o risco de que o projeto não irá alcançar a meta necessária de criação de empregos do programa de vistos EB-5 e como resultado a negação da petição I-829 de um investidor; »» restrições na habilidade de um investidor transferir unidades na parceria. »» a legislação é promulgada provendo regulações substancialmente diferentes e outras exigências do centro de programa regional EB-5 O memorando de participações privadas Mainsail Collection Group Two, L.P. contém fatores de risco adicionais.

*CONFIRA O COMUNICADO IMPORTANTE EM ANEXO Apresentação conceitual do Waterline Marina Resort

PARA INFORMAÇÕES ADICIONAIS Para receber um conjunto oficial de documentos da oferta, os investidores em potêncial devem preencher um questionário de adequação e encaminhá-lo a Prevail Capital.

Prevail Capital, LLC Email. sales@prevailcapital.com Web. www.prevailcapital.com Tel. (+1) 239-234-1169 Securitizações a seremoferecidas pela Prevail Capital LLC: Filiada a FINRA e SIPC; 1004 Collier Center Way, #203-B, Naples, FL 34110 Telefone: 239-234-1169 www.prevailcapital.com © 2016


Agente Exclusivo de Participação para esta Oferta A Prevail Capital, LLC serve como captadora de recursos para esta oferta. A Prevail é um broker-dealer (corretora) registrada e é membra da FINRA/SIPC, especializada em oferecer securitizações de sociedades limitadas e companhias de risco limitadas que são organizadas para investirem em projetos que são estruturados parasatisfazer as exigências do programa de investidores EB-5. A Prevail ajuda projetos do Centro Regional EB-5 a arrecadarem capital através de contatos ao redor do mundo. Seus agentes brokerdealer tem experiência extensiva em questões de visto EB-5. A Prevail conduz uma auditoria em relação a todos os aspectos de um projeto de central regional que pode ser de interesse de potenciais investidores imigrantes e seus conselheiros, incluindo-se a administração do emitente, a indústria, o plano de negócios do projeto e a utilização dos fundos propostos, geração de empregos e modelos financeiros e bens.

*NOTA IMPORTANTE Este folder tem propósito informativo e não constitui uma oferta ou tentativa de vender, tampouco tentativa de oferecer qualquer securitização. Nenhuma das informações ou dados apresentados tem a intenção de servir de base para qualquer decisão no processo de investimento, e não há intenção de prover recomendações específicas ou qualquer convite com oferta dese comprar ou aderir a quaisquer securitizações, tampouco devem estas informações, ou qualquer trecho deste texto, servir de base para, ou servir de apoio ou servir de conexão com qualquer contrato ou compromisso de maneira alguma. Qualquer oferta deste tipo de se investir no Mainsail Collection Group Two Limited Partnership somente será realizada de acordo com as leis de securitizações estaduais e federais pertinentes ao memorando Mainsail Collection Group Two de 22 de julho, 2016 e documentos relativos a oferta os quais serão providenciados para se qualificarem investidores potenciais mediante solicitação. Para se receber uma cópia dos Documentos de Oferta formais numerados, potenciais investidores devem primeiro completar o questionário de adequação incluso neste folder e devolve-lo a Prevail Capital. Este folder não foi feito para o uso de qualquer pessoa ou entidade em qualquer jurisdição ou país nos quais o seu uso seja contrário as leis ou regulamentações locais. Sujeito a erros, omissões e mudanças sem aviso prévio.

Securitizações a seremoferecidas pela Prevail Capital LLC: Filiada a FINRA e SIPC; 1004 Collier Center Way, #203-B, Naples, FL 34110 Telefone: 239-234-1169 www.prevailcapital.com © 2016

Waterline marina resort hotel eb5 project  

Centro Regional para investimento EB5 - Visto EB% - advogado de imigração www.fredfloridalaw.com.br

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