Трехмерная модель для Схемы планировки центра Берлина. Источник: stadtentwicklung.berlin.de Physical model of the Main Work Plan for the Inner city of Berlin. Source: stadtentwicklung.berlin.de
План пространственного развития Берлина и Бранденбурга служит также примером взаимодействия общей региональной стратегии с местными планами землепользования и более детальными проектами развития отдельных территорий. Принципы, указанные в общей стратегии, должны соблюдаться при создании планов и сельских, и урбанизированных районов. В то же время практика совместного пространственного планирования федеральных земель Берлин и Бранденбург демонстрирует препятствия, с которыми можно столкнуться, разрабатывая единую стратегию для территорий, значительно отличающихся по своим свойствам и функциям. Расстановка приоритетов при условии наличия неравновесных в смысле численности населения сельскохозяйственных и городских территорий ведет к возникновению конфликтов между представителями разных муниципалитетов. Несмотря на значительное количество инструментов, как показывает пример Берлина и Бранденбурга, на практике политические и экономические интересы часто оказываются сильнее принципов планирования, особенно в отношении увеличения занятости и размещения крупных предприятий в пределах населенных пунктов. Подобная ситуация столкновения различных интересов может возникнуть и в Большой Москве при наличии Plan Berlin–Brandenburg
45