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segue da pag. 15 piano terra e posto auto catastale. Acquisto non soggetta ad IVA. Vero affare! (serie completa di foto disponibile su richiesta). San Teodoro paese via della Pietà vendesi elegante villetta terracielo a 900 metri dalla Cinta e due passi dal centro paese, inserita in piccolo complesso indipendente con cancello di accesso privato. Composta da Soggiorno angolo cottura ampia con due verande coperte abitabili, bagno, piccolo giardino sul retro rifinito a prato verde. Al piano superiore due camere ampie, bagno e terrazzo. Riserva idrica d’emergenza, predisposizione per climatizzazione e caldaia a gas. 2 posti auto di proprietà. Costruita per rispettare le recenti norme energetiche in Classe A. infissi in legno color wengè e pavimenti in ceramica ad effetto legno. L’effetto risultante è abbastanza moderno ma non tale da discostarsi troppo dalla tipologia ricorrente nella zona di San Teodoro. NESSUN CONDOMINIO. (Serie completa di foto disponibile su richiesta). Vendesi villetta caposchiera inserito in residenza “La Bougainville” nel borgo di Montepetrosu. con soffitto a volta alta di ben 4,20 Mq al colmo che rende possibile la realizzazione di un soppalco in legno. Composta da soggiorno angolo cottura ampio, veranda coperta di generose dimensioni, due camere matrimoniali, bagno, giardino pensile sul fronte e corte pavimentata in pietra sul fronte e sul retro. Completamente arredata incluso impianto di climatizzazione, riserva idrica indipendente, parabola. L’immobile è inoltre dotato di posto auto di proprietà catastale. € 215.000. Appartamento indipendente al primo piano ubicato nella frazione Tanaunella di Budoni in posizione panoramica e nelle vicinanze della Cala di Budoni e spiaggia di Porto Ainu. Vicino ai servizi in modo da trascorre comodamente le vostre vacanze in Sardegna. Composto da ampio soggiorno angolo cottura con veranda coperta vivibile e splendida vista mare, due camere di cui una con accesso diretto in veranda e la seconda con balcone, bagno. Pertinenza all’ingresso con riserva idrica, doccia esterna e ripostiglio sottoscala. Dotato di impianto di climatizzazione e venduta completa di arredo. Posto auto incluso. San Teodoro Via Sardegna, vendesi appartamento primo piano con accesso indipendente libero sui quattro lati. Composto da verandina d’ingresso, soggiorno angolo cottura, grande veranda da 20 Mq esposta a sud realizzata con copertura in legno. due camere e bagno. 6 posti letto. Ottimo investimento per reddittività come casa vacanza.

Due posti auto di proprietà. (serie completa di foto disponibile su richiesta). Appartamento piano primo inserito in residence estivo di recente realizzazione, completato nel pieno rispetto delle più recenti normative in materia di isolamento sia termico che acustico e con l’adozione di criteri architettonici tali da conferire comfort e privacy all’intero complesso. Composto da soggiorno angolo cottura ampio con veranda coperta abitabile e vista panoramica mare e colline, due camere, comodo bagno e ripostiglio esterno. Giardino privato al piano terra adiacente vialetto d’ingresso, con prato verde, dotato di riserva idrica d’emergenza indipendente, doccia esterna, predisposizione clima, parabola centralizzata, allaccio bombolone gas con contatore... POSTO AUTO CATASTALE L’immobile viene venduto completo dell’arredo visibile in foto. € 139.000. BUDONI FRAZIONE Nuditta 115.000 Euro trattabili. Vendesi splendida villetta trilocale al primo piano di un piccolo complesso residenziale. La villetta è composta da soggiorno angolo cottura con due verande camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. L’appartamento è libero sui quattro lati e gode di vista mare, per la particolarità del terreno di costruzione l’appartamento è al primo piano sul fronte ma al piano terra su retro, con un comodo accesso dalla strada sul retro. La villetta sarà rifinita con pavimenti e sanitari di qualità, infissi in alluminio effetto legno e pareti esterne rifinite con pietra a vista e granito. Compreso nel prezzo predisposizione clima, posto auto, pertinenza di giardino e riserva idrica da 2000 lt. Possibilità di acquisto separato di garage e cantina. MILLEEUNACASA Via Nazionale, San Teodoro (OT) Tel. 0784.863047 Cell. 349.8546759 www.milleeunacasa.com SAN TEODORO - A Buddittogliu, all’interno del Residence Lu Palazzeddu, proponiamo in vendita prestigioso appartamento trilocale al primo piano con grande veranda coperta vista Tavolara e La Cinta. Arredato, due posti auto. Richiesta: € 270.000 TRATTABILI. SAN TEODORO - A Lu Fraili proponiamo in vendita prestigiosa villetta capo schiera su unico livello con luminosissima zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi. Rivestimenti esterni in granito bianco. Ampio giardino su tre lati, pavimenti e bagni Cerasarda, posto auto. Vista mare. Nuova. Richiesta: 320.000 euro trattabili. Classe Energetica G. SAN TEODORO - A Lu Fraili proponiamo in vendita villetta a schiera su tre livelli ben arredata, composta da zona giorno-pranzo, due camere, servizi,

taverna arredata con bagno, due posti auto, Richiesta: 240.000 euro TRATTABILI. Classe Energetica G. SAN TEODORO: A Lu Fraili di Supra proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare di circa 150 mq. con circa 800 mq. di giardino con residua cubatura. Vista mare, assoluta tranquillità, del tutto autonoma e indipendente. Vende privato a 750.000 euro trattabili. Cl. Energetica G. LOIRI-PORTO SAN PAOLO - In zona Loiri, a 10 minuti da Olbia, proponiamo in vendita lotto di terreno misto agricolo ed edificabile di circa 1400 mq. con possibilità edificatoria di circa 120 mq. di coperto più taverna e pertinenze. Bellissima posizione, tranquillità e riservatezza garantite. Il terreno non è isolato. La richiesta è di 95.000 euro trattabili. Cl. Energetica in fase di valutazione. LOIRI-PORTO SAN PAOLO - In zona Loiri, a 10 minuti da Olbia, proponiamo in vendita villetta capo schiera di circa 120 mq. su tre livelli con taverna e un servizio per piano. La villetta è completamente autonoma ed è venduta con circa 170 mq. di giardino privato con posto auto. Bellissima posizione, tranquillità e riservatezza garantite. La richiesta è di 180.000 euro trattabili. Cl. Energetica in fase di valutazione. SAN TEODORO - A Lu Fraili di Supra proponiamo in vendita villette a schiera con vista straordinaria su tutto il litorale delle spiagge di La Cinta, da Puntaldìa a San Teodoro. Solo 4 unità completamente autonome e indipendenti, senza condominio. Ottima esposizione, ampi spazi, doppi servizi. Dotate di impianto di condizionamento e di riscaldamento con bombolone. Prezzi a partire da 315.000 euro. Interni personalizzabili. Orosei (NU) - in centro, Proponiamo in vendita n. 2 appartamenti nuovi, ampi e luminosi composti da zona soggiornopranzo, due camere da letto e bagno, veranda coperta e posto auto. Il prezzo per l’unità al piano terra con piccolo cortile è di 130.000 euro trattabili, il prezzo per l’unità al piano primo con sola veranda coperta è di 128.000 euro trattabili. Cl. Energetica in fase di valutazione. SOGNANDO CASE VACANZA SS 125 loc. La Suaredda, 08020 San Teodoro (OT) Tel + 39 - 0784 869023 Fax + 39 - 0784 851687 sognandocasevacanza@gmail.com www.sognandocasevacanza.it Cod. 128 SAN LORENZO (Budoni) graziosa frazione dotata di tutti i servizi in costruzione piccolo complesso residenziale di soli sette appartamenti, bellissima vista mare al piano terra ed al piano primo così composti :ingresso indipendente, sala con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, due

verande coperte, giardino privato per i piani terra,riserva idrica, predisposizione pompe di calore,p osto auto privato, la consegna e prevista per marzo 2013. Classe energetica B. Prezzo € 125 mila. Cod. 145. Stupenda villa singola in San Teodoro, situata nel residence Le Tre Querce, in zona tranquilla ma centrale. La villa è libera sui quattro lati, con un giardino di 600 metri e completamente recintata. La casa dispone di due verande coperte di cui una di 77 metri completamente arredata con camino, barbecue, cucina con forno, sdraie, sedie e tavolo. La villa è disposta su un unico livello ed è composta da: soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni e posto auto. Classe energetica G. Prezzo € 300 mila. Cod. 234 Sa Marina, SI ACQUISTA DA PRIVATO CON NOTEVOLE RISPARMIO DI IVA, a 300 mt dalle stupende spiagge bianche di Budoni, graziosissima villetta capo schiera di nuova costruzione con vista mare con giardino sui tre lati, ingresso indipendente e posto auto interno, veranda coperta vista mare, soggiorno con angolo cottura, dislivello con camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Ottime finiture, predisposizione pompe di calore e riserva idrica. Classe energetica E. Prezzo € 175 mila. Cod. 258 San Teodoro in posizione centralissima villetta centrale a schiera così composta: ingresso indipendente da giardino privato,soggiorno pranzo, camera da letto, bagno, veranda coperta, giardino fronte e retro, scala interna che porta ad un’altra camera da letto soppalcata, riserva idrica, ottima come investimento per gli affitti stagionali, rendita garantita stagionale di € 5000. Accatastata A/10 Classe energetica G . Prezzo € 145 mila. PROMOCASA OLBIA (OT) Via Roma, 63/E - Tel. 0789.26039 Cell. 329.4507476 www.promocasaolbia.com Budoni, Tanaunella, nuovo, appartamento al primo piano composto di sala con angolo cottura, due camere, bagno, veranda coperta, giardino e posto auto. € 110.000. Posada, nuovo, appartamento composto di sala con angolo cottura, una o due camere, bagno, veranda e giardino. Da € 75.000. Siniscola – La Caletta, nuovi, 800 mt. dalla spiaggia, appartamenti composti di sala con angolo cottura, due camere, bagno, veranda coperta, giardino e posto auto. Da € 130.000. Olbia – Nuovo, appartamento in quadrifamiliare, composto di sala, angolo cottura, camera con cabina armadio, soppalco in muratura e terrazza. € 98.000.

La Mosca Bianca Asti-Alessandria n. 25  

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