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CÁMARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN

información muy valiosa a la hora de tomar decisiones de inversión. Nuevamente, las bases de datos permitirían georreferenciar fácilmente esta información (Fig.4). En el contexto de la modificación al Plan Regulador Metropolitano de Santiago, y en vista de que no se conocía una cuantificación clara de la disponibilidad de suelo en la ciudad de Santiago, el año 2007 la CChC pidió a la Universidad Católica que hiciera la cuantificación de la disponibilidad de suelo, utilizando para ello una fotografía aérea del Servicio Aerofotogramétrico. La fotografía más reciente que existía era del año 2006 y ésa fue la que se utilizó, con los resultados indicados en el gráfico Nº1.

In the aggregate, the available soil to February 2006 is 2,850 hectares, with the following conditions: residential destination or mixed-density 150 inhabitants per ha or more and surface area higher than 2 ha. If it is considered an annual consumption of 600 ha land in residential use, the availability of land last for less than three years.

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OUR ASPIRATION AS A COUNTRY IN TERMS OF LAND INFORMATION Geospatial technology at present would allow us to reach

En el agregado, el suelo disponible a febrero de 2006 es de 2.850 hectáreas, con las siguientes condiciones: destino residencial o mixto, densidad 150 hab/ha o más y superficie superior a 2 ha. Si se considera un consumo de suelo anual de 600 ha en uso residencial, la disponibilidad de suelo alcanzaría para menos de tres años. NUESTRA ASPIRACIÓN COMO PAÍS EN CUANTO A INFORMACIÓN TERRITORIAL La tecnología geoespacial en la actualidad nos permitiría llegar a una especie de catastro en línea con toda la información territorial asociada a cada predio y con posibilidades de agregar información

a kind of land in line with all the information associated with each territorial boundaries and possibilities of adding a decentralized information and extract statistics such as location, year, type of use, and so on. Ultimately it would be a line land cadastre- and in real time on the properties, including: • Land for construction, vacant land, land protected. This requires municipalities to report their receipts of work. Today only the permissions are asked to the INE but not effectively used.

descentralizadamente, y extraer estadísticas por lugar, año, tipo de uso, etc. En definitiva, sería un catastro en línea y en tiempo real sobre las propiedades, incluyendo: • Terrenos construidos, terrenos vacantes, terrenos protegidos. Para esto se requiere que las municipalidades informen sus recepciones de obra. Hoy sólo informan al INE los permisos solicitados pero no los efectivamente utilizados. • Terrenos en construcción. Para esto se necesita que los municipios informen los inicios de obra. • Propiedad (suelo fiscal o privado). Para esto se requiere

• Land for construction. This requires that municipalities inform the beginnings of work. • Property (land tax or private). This requires opening up the land register of National Property. • Valuation of the property. This is critical for the opening of the service information from internal taxes. • Building regulations and conditions. This information should be provided by the municipalities and other entities with jurisdiction

Revista SNIT 2008  
Revista SNIT 2008  

Información Territorial

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