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Um projeto arquitetônico incrível não é suficiente se a localização não for boa. Uma excelente localização não é suficiente se o projeto não for bom.


Um projeto arquitetônico incrível não é suficiente se a localização não for boa. Uma excelente localização não é suficiente se o projeto não for bom.


Mas, quando um prédio tem tudo isso, ele é mais do que suficiente. É perfeito. Existem centenas de lançamentos imobiliários na cidade. Mas nenhum deles é parecido com o Amoreira. Isso porque a nossa preocupação com todos os aspectos do projeto é incomum no mercado. Começamos com uma localização impecável, numa esquina gostosa de um bairro tranquilo, de frente para uma área residencial. Um lugar perfeito assim exigia um projeto à altura. O Amoreira tem uma fachada linda, acabamento impecável, uma planta muito bem distribuída e uma área de lazer deliciosa. Pensamos em tudo, para você ter certeza que encontrou o apartamento dos seus sonhos. Foi uma busca longa. Mas nas próximas páginas você vai ver que valeu a pena.

Perspectiva artística da fachada


Mas, quando um prédio tem tudo isso, ele é mais do que suficiente. É perfeito. Existem centenas de lançamentos imobiliários na cidade. Mas nenhum deles é parecido com o Amoreira. Isso porque a nossa preocupação com todos os aspectos do projeto é incomum no mercado. Começamos com uma localização impecável, numa esquina gostosa de um bairro tranquilo, de frente para uma área residencial. Um lugar perfeito assim exigia um projeto à altura. O Amoreira tem uma fachada linda, acabamento impecável, uma planta muito bem distribuída e uma área de lazer deliciosa. Pensamos em tudo, para você ter certeza que encontrou o apartamento dos seus sonhos. Foi uma busca longa. Mas nas próximas páginas você vai ver que valeu a pena.

Perspectiva artística da fachada


Perspectiva artĂ­stica da fachada


Perspectiva artĂ­stica da fachada


Nossa preocupação com os detalhes não é só fachada. Por fora já dá para ver que os talentosos arquitetos do escritório UBA foram muito além das soluções convencionais propostas pela maioria dos empreendimentos imobiliários. Esse mesmo cuidado também se nota do lado de dentro. Nenhum detalhe passou despercebido. A entrada integrada, o paisagismo, a circulação, tudo foi pensando para proporcionar ao morador uma experiência agradável. Logo no hall de entrada, um mural do conceituado artista plástico Newton Mesquita surpreende os visitantes.

Newton Mesquita nasceu em São Paulo em 1949. Formou-se em arquitetura em 1977, e participa de mostras coletivas e salões oficiais desde 1972. Possui obras em importantes coleções no Brasil em museus como o MASP, o MAM e a Pinacoteca do Estado de São Paulo. No exterior seus trabalhos podem ser encontrados no Museu Salvador Allende em Santiago do Chile, e na Galeria Degli Uffize em Florença, Itália. Realizou 54 exposições individuais nas técnicas de desenho, aquarela, escultura, objeto e pintura.

Perspetiva artística do hall de entrada


Nossa preocupação com os detalhes não é só fachada. Por fora já dá para ver que os talentosos arquitetos do escritório UBA foram muito além das soluções convencionais propostas pela maioria dos empreendimentos imobiliários. Esse mesmo cuidado também se nota do lado de dentro. Nenhum detalhe passou despercebido. A entrada integrada, o paisagismo, a circulação, tudo foi pensando para proporcionar ao morador uma experiência agradável. Logo no hall de entrada, um mural do conceituado artista plástico Newton Mesquita surpreende os visitantes.

Newton Mesquita nasceu em São Paulo em 1949. Formou-se em arquitetura em 1977, e participa de mostras coletivas e salões oficiais desde 1972. Possui obras em importantes coleções no Brasil em museus como o MASP, o MAM e a Pinacoteca do Estado de São Paulo. No exterior seus trabalhos podem ser encontrados no Museu Salvador Allende em Santiago do Chile, e na Galeria Degli Uffize em Florença, Itália. Realizou 54 exposições individuais nas técnicas de desenho, aquarela, escultura, objeto e pintura.

Perspetiva artística do hall de entrada


Perspetiva artĂ­stica da academia


Perspetiva artĂ­stica da academia


Um prédio que já existia muito antes de ser projetado. O Edifício Amoreira já existe há muito tempo nos sonhos de quem procura um apartamento. Nosso trabalho foi o de concretizar seus desejos. A área de lazer foi projetada com um cuidado especial para deixar todo mundo feliz: tem piscina, área para as crianças e uma academia para os adultos. Em volta de tudo isso, amoreiras e outras árvores dão um clima gostoso e acolhedor. Toda essa área comum será entregue equipada e decorada. Mas também pensamos nas coisas práticas. Além de 1 ou 2 vagas na garagem, cada apartamento tem um depósito e uma vaga no bicicletário.

Perspetiva artística do playground


Um prédio que já existia muito antes de ser projetado. O Edifício Amoreira já existe há muito tempo nos sonhos de quem procura um apartamento. Nosso trabalho foi o de concretizar seus desejos. A área de lazer foi projetada com um cuidado especial para deixar todo mundo feliz: tem piscina, área para as crianças e uma academia para os adultos. Em volta de tudo isso, amoreiras e outras árvores dão um clima gostoso e acolhedor. Toda essa área comum será entregue equipada e decorada. Mas também pensamos nas coisas práticas. Além de 1 ou 2 vagas na garagem, cada apartamento tem um depósito e uma vaga no bicicletário.

Perspetiva artística do playground


Perspetiva artĂ­stica da piscina


Perspetiva artĂ­stica da piscina


Espaço suficiente para você, sua família e sua felicidade Os apartamentos do Amoreira têm 61m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente. A planta permite que o morador pense em outras configurações internas que se encaixem melhor no seu jeito de viver. Todas as unidades têm uma sacada confortável, janelas amplas e brises móveis. Além dos apartamentos tipo, o Amoreira tem ainda 5 coberturas de 112m² e duas unidades térreas com jardim, para quem quer morar em uma casa sem abrir mão da segurança de um prédio.


Apartamento Tipo 1 Janelas amplas com vista para todos os lados

Fácil integração da sala com a varanda

Área técnica para ar-condicionado

Infraestrutura para instalação de ar-condicionado Apartamento preparado para receber automação

Ilustração artística da planta opção de 2 dormitórios (1 suíte) com sala ampliada. Medidas internas de face a face das paredes. Os móveis têm dimensões comerciais, bem como alguns materiais de acabamento desta sugestão de decoração, assim como o grill não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade e são meramente ilustrativas. O apartamento será entregue conforme memorial descritivo.


Cobertura Inferior

Cobertura Superior Janelas amplas com vista para todos os lados

Acesso para a cobertura

Fácil integração da sala com a varanda

Área técnica para ar-condicionado

Infraestrutura para instalação de ar-condicionado

Com infraestrutura para instalação de jacuzzi.

Possibilita diversas formas de ocupação

Apartamento preparado para receber automação

Ilustração artística da planta opção de 2 dormitórios (1 suíte) com sala ampliada. Medidas internas de face a face das paredes. Os móveis têm dimensões comerciais, bem como alguns materiais de acabamento desta sugestão de decoração, assim como o grill não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade e são meramente ilustrativas. O apartamento será entregue conforme memorial descritivo.

Ilustração artística da planta opção de 2 dormitórios (1 suíte) com sala ampliada. Medidas internas de face a face das paredes. Os móveis têm dimensões comerciais, bem como alguns materiais de acabamento desta sugestão de decoração, assim como o grill não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade e são meramente ilustrativas. O apartamento será entregue conforme memorial descritivo.


Cobertura Inferior

Cobertura Superior Janelas amplas com vista para todos os lados

Acesso para a cobertura

Fácil integração da sala com a varanda

Área técnica para ar-condicionado

Infraestrutura para instalação de ar-condicionado

Com infraestrutura para instalação de jacuzzi.

Possibilita diversas formas de ocupação

Apartamento preparado para receber automação

Ilustração artística da planta opção de 2 dormitórios (1 suíte) com sala ampliada. Medidas internas de face a face das paredes. Os móveis têm dimensões comerciais, bem como alguns materiais de acabamento desta sugestão de decoração, assim como o grill não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade e são meramente ilustrativas. O apartamento será entregue conforme memorial descritivo.

Ilustração artística da planta opção de 2 dormitórios (1 suíte) com sala ampliada. Medidas internas de face a face das paredes. Os móveis têm dimensões comerciais, bem como alguns materiais de acabamento desta sugestão de decoração, assim como o grill não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade e são meramente ilustrativas. O apartamento será entregue conforme memorial descritivo.


Apartamento Tipo 2 Quarto de casal espaçoso

Ampliação do estar através da fácil integração com quarto

Varandas que podem ser fechadas sem prejudicar a estética da fachada

Espaços cuidadosamente dimensionados Várias possibilidades de integração da cozinha com a sala

Ilustração artística da planta opção de 2 dormitórios (1 suíte) com sala ampliada. Medidas internas de face a face das paredes. Os móveis têm dimensões comerciais, bem como alguns materiais de acabamento desta sugestão de decoração, assim como o grill não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade e são meramente ilustrativas. O apartamento será entregue conforme memorial descritivo.


Espaço suficiente para você, sua família e sua felicidade Os apartamentos do Amoreira têm 61m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente. A planta permite que o morador pense em outras configurações internas que se encaixem melhor no seu jeito de viver. Todas as unidades têm uma sacada confortável, janelas amplas e brises móveis. Além dos apartamentos tipo, o Amoreira tem ainda 5 coberturas de 112m² e duas unidades térreas com jardim, para quem quer morar em uma casa sem abrir mão da segurança de um prédio.


Uma fachada linda. Porque acreditamos que beleza exterior é fundamental. Terraço técnico para ar-condicionado - libera espaço para você aproveitar melhor a sua varanda.

Janelas amplas - abrem espaço para a iluminação natural e permitem aproveitar a vista externa.

Sacadas dentro do corpo do edifício - deixam o espaço mais confortável e integrado à sala.

Revestimento de tijolo de junta seca - dá um charme único à fachada.

Brises móveis - permitem que você controle a intensidade da iluminação natural do seu apartamento.


Uma fachada linda. Porque acreditamos que beleza exterior é fundamental. Terraço técnico para ar-condicionado - libera espaço para você aproveitar melhor a sua varanda.

Janelas amplas - abrem espaço para a iluminação natural e permitem aproveitar a vista externa.

Sacadas dentro do corpo do edifício - deixam o espaço mais confortável e integrado à sala.

Revestimento de tijolo de junta seca - dá um charme único à fachada.

Brises móveis - permitem que você controle a intensidade da iluminação natural do seu apartamento.


Uma sala de estar ampla, onde cabem várias pessoas queridas.

Perspectiva artística do living do apartamento de 61m²


Uma sala de estar ampla, onde cabem várias pessoas queridas.

Perspectiva artística do living do apartamento de 61m²


Janelas generosas: um convite irrecusável para a luz do sol. Janelas pequenas só são boas para uma coisa: economizar o dinheiro de quem constrói. No projeto do Amoreira, nós não economizamos em nada: nem no bom gosto, nem nos acabamentos de primeira e muito menos na sensação gostosa de ter um apartamento bem iluminado e ventilado.

Perspectiva artística da suíte do apartamento de 61m²


Janelas generosas: um convite irrecusável para a luz do sol. Janelas pequenas só são boas para uma coisa: economizar o dinheiro de quem constrói. No projeto do Amoreira, nós não economizamos em nada: nem no bom gosto, nem nos acabamentos de primeira e muito menos na sensação gostosa de ter um apartamento bem iluminado e ventilado.

Perspectiva artística da suíte do apartamento de 61m²


A melhor vista da região: dá para ver qualidade de vida. A localização do Amoreira é deliciosa. Se por um lado ele está em frente a uma zona residencial - o que garante uma vizinhança tranquila e uma vista ampla - por outro ele está perto de um comércio local essencial, com supermercado, padarias, farmácias. E ainda está próximo de shoppings, ótimas escolas e do aeroporto de Congonhas. Ou seja, dá para fazer tudo o que você precisa por perto, sem enfrentar trânsito e ficar estressado. Em uma das maiores cidades do mundo, isso se chama qualidade de vida.

Perspectiva artística da cobertura


A melhor vista da região: dá para ver qualidade de vida. A localização do Amoreira é deliciosa. Se por um lado ele está em frente a uma zona residencial - o que garante uma vizinhança tranquila e uma vista ampla - por outro ele está perto de um comércio local essencial, com supermercado, padarias, farmácias. E ainda está próximo de shoppings, ótimas escolas e do aeroporto de Congonhas. Ou seja, dá para fazer tudo o que você precisa por perto, sem enfrentar trânsito e ficar estressado. Em uma das maiores cidades do mundo, isso se chama qualidade de vida.

Perspectiva artística da cobertura


Vista para o verde do Jardim PrudĂŞncia

Fotos tiradas da altura do sexto andar o Ed. Amoreira.

Vista para as facilidades da Vila Mascote


Vista para o verde do Jardim PrudĂŞncia

Fotos tiradas da altura do sexto andar o Ed. Amoreira.

Vista para as facilidades da Vila Mascote


O endereço: tranquilidade, esquina com o sossego.

O bairro: tem tudo o que você precisa para viver bem.

A localização é um dos pontos fortes do Amoreira. Quem conhece a região sabe do que estamos falando. Quem não conhece vai se apaixonar. O terreno fica em uma esquina, em frente a uma zona estritamente residencial. Na prática, isso significa que você nunca vai perder sua vista ampla e verde, um grande presente nos dias de hoje.

O Amoreira fica na parte mais gostosa do Jardim Prudência; no meio da tranquilidade, mas muito perto de todas as conveniências do bairro. Bancos, farmácias, padarias, supermercado - tudo muito perto. Isso sem falar de algumas das melhores escolas de São Paulo e do Aeroporto de Congonhas. Veja no diagrama abaixo alguns exemplos de como o Amoreira é perto de tudo.

INFRAESTRUTURA

AV .P

RO

F. V

CORREDOR DE ÔNIBUS

IC

EN

TE

PARQUE DO CORDEIRO

RÁ O

VILA MASCOTE R. DR. GENTIL LEITE MARTINS

AV .W AS HI

NG TO N

LU Í

TE CO AS

M AV.

AFE

OS C

R. D

CA E LU ÃO D . JO VER AV. ZAIS

HAS LEC AS F R. D

IRO

RCE

N TE

SSIA

R. O

SUPERMERCADOS EXTRA

900 M

PÃO DE AÇÚCAR

1 KM

ESCOLAS PRIMA ESCOLA MONTESSORI SÃO SABAS

300 M 700 M

WALDORF RUDOLF STEINER

2,4 KM

SUIÇO BRASILEIRA

LES

BIO FITNESS CLUB U

RAC

R. A

ÍPE

PADARIA SHANGRILÁ HOSPITAL E MATERNIDADE ALVORADA

Foto da Rua Ossian Terceiro Telles em frente ao terreno do Amoreira

3,5 KM

3,2 KM

OUTROS

TEL

R. OSSIAN TERCEIRO TELLES, 343

1,6 KM

AEROPORTO DE CONGONHAS

S

CHÁCARA FLORA

900 M

500 M 800 M 1,5 KM


O endereço: tranquilidade, esquina com o sossego.

O bairro: tem tudo o que você precisa para viver bem.

A localização é um dos pontos fortes do Amoreira. Quem conhece a região sabe do que estamos falando. Quem não conhece vai se apaixonar. O terreno fica em uma esquina, em frente a uma zona estritamente residencial. Na prática, isso significa que você nunca vai perder sua vista ampla e verde, um grande presente nos dias de hoje.

O Amoreira fica na parte mais gostosa do Jardim Prudência; no meio da tranquilidade, mas muito perto de todas as conveniências do bairro. Bancos, farmácias, padarias, supermercado - tudo muito perto. Isso sem falar de algumas das melhores escolas de São Paulo e do Aeroporto de Congonhas. Veja no diagrama abaixo alguns exemplos de como o Amoreira é perto de tudo.

INFRAESTRUTURA

AV .P

RO

F. V

CORREDOR DE ÔNIBUS

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PARQUE DO CORDEIRO

RÁ O

VILA MASCOTE R. DR. GENTIL LEITE MARTINS

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CA E LU ÃO D . JO VER AV. ZAIS

HAS LEC AS F R. D

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R. O

SUPERMERCADOS EXTRA

900 M

PÃO DE AÇÚCAR

1 KM

ESCOLAS PRIMA ESCOLA MONTESSORI SÃO SABAS

300 M 700 M

WALDORF RUDOLF STEINER

2,4 KM

SUIÇO BRASILEIRA

LES

BIO FITNESS CLUB U

RAC

R. A

ÍPE

PADARIA SHANGRILÁ HOSPITAL E MATERNIDADE ALVORADA

Foto da Rua Ossian Terceiro Telles em frente ao terreno do Amoreira

3,5 KM

3,2 KM

OUTROS

TEL

R. OSSIAN TERCEIRO TELLES, 343

1,6 KM

AEROPORTO DE CONGONHAS

S

CHÁCARA FLORA

900 M

500 M 800 M 1,5 KM


REALIZAÇÃO

Nós trabalhamos ao lado dos melhores nomes da arquitetura brasileira para desenvolver projetos com espaços agradáveis, elegantes esteticamente e com uma boa relação com a cidade.

O UBA é formado por jovens arquitetos que se preocupam com questões como a responsabilidade construtiva, a sensibilidade com o entorno e a sustentabilidade social e ambiental. O escritório desenvolve projetos residenciais, institucionais e empreendimentos imobiliários. Fundado em 2009, já ganhou importantes prêmios nacionais de arquitetura.

Há mais de oito anos no mercado, a Valor Construtora é uma empresa de construção com experiência em obras comerciais, residenciais e de hotelaria. Entre seus principais clientes estão empresas como Livraria Cultura, Daslu, Frango Assado e Grupo IMC (Viena). Em 2012, a Valor montou uma área de incorporação imobiliária, que desenvolve e constrói empreendimentos residenciais.

VENDAS

A Fernandez Mera, fundada em 1983 por Elbio Fernández Mera, é hoje uma das maiores e mais atuantes empresas de intermediação imobiliária do país. Durante sua bem-sucedida trajetória no mercado brasileiro, a empresa negociou um total de mais de seis milhões de metros quadrados. Ao longo dos anos a Fernandez Mera ampliou a atuação para outros segmentos do mercado, incluindo empreendimentos residenciais, comerciais e industriais.

(11)3066-1000

FINANCIAMENTO

A Brasil Brokers é o maior e mais completo grupo de venda de imóveis do país. Formado por 27 imobiliárias líderes em 16 estados, o grupo conta com mais de 17 mil corretores altamente qualificados.

Um banco pode realizar sonhos, investir em grandes ideias e transformar uma sociedade. É esse o papel que nós, do Itaú, queremos ocupar cada dia mais na sua vida e na vida do país.

Para conquistar a posição de liderança e a confiança do cliente e de seus parceiros, a Brasil Brokers investe no que há de mais avançado em ferramentas de pesquisa e inteligência imobiliária, no treinamento para a sua força de vendas e na implementação das melhores práticas operacionais do mercado.

Temos uma estrutura com mais de 4 mil agências e 27 mil caixas eletrônicos, além de ser um banco com atuação internacional.

(11)5586-5600

Isso nos permite oferecer produtos como o Crédito Imobiliário Itaú, que disponibiliza uma equipe especializada, um processo rápido e descomplicado, entre outras vantagens. Tudo isso para simplificar a vida dos nossos clientes. Para conhecer mais o Itaú e o Crédito Imobiliário, acesse: www.itau.com.br

www.edificioamoreira.com.br Incorporadora responsável: Ossian SPE Empreendimento Imobiliário LTDA. Incorporação registrada sob nº 02 na Matrícula nº 389.747 em 06 de dezembro de 2012 no 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Fernandez Mera Negócios Imobiliários; Av. Brigadeiro Luís Antônio, 4910 - São Paulo - CEP:01402-002 - CRECI 5425-J. BrasilBrokers; Rua Estados Unidos, 1765 - São Paulo - CEP: 01427-002 - CRECI 497J.

Um gosto de amora comida com sol. A vida chamava-se “Agora”. Guilherme de Almeida

Ilustrações: Silvana Mello - Design: Eduardo Foresti

A Moby incorpora empreendimentos comerciais e residenciais com arquitetura contemporânea de alta qualidade, nos melhores bairros de São Paulo.

Impresso em Fevereiro de 2013


REALIZAÇÃO

A Moby Incorporadora desenvolve empreendimentos comerciais e residenciais com arquitetura contemporânea de alta qualidade, nos melhores bairros de São Paulo.

O UBA é formado por jovens arquitetos que se preocupam com questões como a responsabilidade construtiva, a sensibilidade com o entorno e a sustentabilidade social e ambiental.

Foi fundada em 2010 por Eduardo Andrade de Carvalho, que já participou do lançamento de mais de 15 empreendimentos comerciais e residenciais, de baixa renda a alto padrão, que somam mais de 3.500 unidades e R$1,5 bi de VGV.

O escritório desenvolve projetos residenciais, institucionais e empreendimentos imobiliários. Fundado em 2009, já ganhou importantes prêmios nacionais de arquitetura.

Há mais de oito anos no mercado, a Valor Construtora é uma empresa de construção com experiência em obras comerciais, residenciais e de hotelaria. Entre seus principais clientes estão empresas como Livraria Cultura, Daslu, Frango Assado e Grupo IMC (Viena). Em 2010, a Valor montou uma área de incorporação imobiliária, que desenvolve e constrói empreendimentos residenciais.

Um gosto de amora comida com sol. A vida chamava-se “Agora”.

VENDAS

A Fernandez Mera, fundada em 1983 por Elbio Fernández Mera, é hoje uma das maiores e mais atuantes empresas de intermediação imobiliária do país. Durante sua bem-sucedida trajetória no mercado brasileiro, a empresa negociou um total de mais de seis milhões de metros quadrados. Ao longo dos anos a Fernandez Mera ampliou a atuação para outros segmentos do mercado, incluindo empreendimentos residenciais, comerciais e industriais.

(11)3066-1000

Fernandez Mera Negócios Imobiliários Av. Brigadeiro Luis Antonio, 4.910 Jd. Paulista – São Paulo – CEP: 01402-002 Tel: (11) 3066-1000 – Creci: 5.425-J.

Guilherme de Almeida

A Brasil Brokers é o maior e mais completo grupo de venda de imóveis do país. Formado por 27 imobiliárias líderes em 16 estados, o grupo conta com mais de 17 mil corretores altamente qualificados. Para conquistar a posição de liderança e a confiança do cliente e de seus parceiros, a Brasil Brokers investe no que há de mais avançado em ferramentas de pesquisa e inteligência imobiliária, no treinamento para a sua força de vendas e na implementação das melhores práticas operacionais do mercado.

(11)5586-5600

www.edamoreira.com.br

Ilustrações: Silvana Mello Design: Eduardo Foresti


Amoreira  

Existem centenas de lançamentos imobiliários na cidade. Mas nenhum deles é parecido com o Amoreira. Começamos com uma localização impecável,...

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