Page 1

Välkommen till

Hasselbacken 15 bostadsrätter i Båstad


Här är det lättare att leva HÄR MÖTS HAV OCH LAND, MEN ÄVEN DET LOKALA OCH KONTINENTALA . I Båstad på den vackra Bjärehalvön möts inte bara hav och land, utan även det lokala och kontinentala i en unik miljö som stavas livskvalitet. Här faller bitarna på plats för att du ska kunna leva det goda livet. Lugnet. Närheten till naturen. Tennis, golf och sköna bad. Men också tillgång till kontinenten som väntar endast en dryg timma bort. Att bo här är att leva livet fullt ut. På dina egna villkor. Strosa bland boutiquer och affärer, njut av en nymald espresso på ett av de många mysiga gårdscaféerna eller få en unik smakupplevelse på de högklassiga restaurangerna som finns i var och varannan by mellan Laholmsbukten och Skälderviken. Eller varför inte gå en runda på någon av de fantastiska golfbanorna som ligger alldeles i närheten. Här lever du i ett underbart landskap och i en välkomnande miljö där du snabbt känner dig naturligt hemma. Välkommen till Hasselbacken och ett lättare, godare och mer fulländat liv!

Notera att bilder, planer och materialval i denna broschyr är från ett tidigt skede av projektet och därför kan komma att justeras närmare byggstart. Bilderna visar i vissa fall också tillval eller är enbart inspirationsbilder.


Välkommen till Hasselbacken ETT BOENDE DÄR SJÄL OCH HJÄRTA FÅR RUM. En kort promenad från Båstads centrum ligger Hasselbacken, 53 meter över havet och med en magnifik utsikt i alla riktningar. Laholmsbukten och Kattegatt åt det ena hållet och den fantastiskt vackra Sinarpsdalen söderut. I denna underbara miljö skapar vi ett område med 15 moderna radhus för människor som vill må riktigt bra. Vi vill andas framtidstro, utveckling, kraft och djärvhet - identitetsskapande. Därför har vi valt att låta våra hus ha en nutida utformning men hämtar material- och kulörinspiration från den äldre trähusbebyggelsen i Båstad. Vi vill att människor ska känna sig glada och harmoniska i våra hus både på utsidan som insidan i såväl bokstavlig som mänsklig mening. Och vi vill bjuda på en upplevelse, inte enbart en funktion


Hasselbacken är idealiskt för barnfamiljer med närhet till skola och förskola.


Ord från arkitekten Jonas Lloyd. -Mötet mellan bostadsområde och den strålande utsikten samt de natursköna värdena är den viktigaste utgångspunkten för oss. -Husens orientering ger en möjlighet att följa solens vandring över landskapet. Bedårande kvällssol och solnedgång över kulturlandskapet. Husen andas modern rationalitet och traditionella kvaliteter i kombination. Öppna planlösningar med stora sammanhängande ytor med vackert ljusinfall. Fasaderna är utåtriktade, intresseväckande. Arkitekturen är öppen, glad och inbjudande. - En livsbejakande arkitektur.


Gott om ljus och bara nĂĽgra fĂĽ meter till egen uteplats


Möt vår mäklare

VI PÅ NADJAFI & KRISTENSEN ÄR STOLTA ÖVER ATT FÅ VARA MED OCH UTVECKLA BOSTADSMARKNADEN PÅ BJÄREHALVÖN Bjärehalvön och Båstad utvecklas hela tiden vilket skapar nya förutsättningar på bostadsmarknaden. Med fler bostäder i Båstad, kan vi bidra till att fler väljer bosätta sig på vår vackra halvö. I takt med att utvecklingen går framåt skapas det också nya behov. Brf Hasselbacken är ett unikt projekt med 15 moderna och riktigt snygga radhus på ett härligt läge mitt naturen med härliga vyer intill härliga hästhagar, samtidigt som närheten till centrum och service är påtaglig. Brf Hasselbacken kommer att spegla dagens moderna behov där köparen kan förvänta sig ett flexibelt och tillgängligt boende oavsett situation och ändamål. Lägg där till en känsla av arkitektur, design och ett välplanerat område med både lekplatser och pulkabacke som ligger på behagligt avstånd från både förskola och skola. Då förstår man snabbt att Brf Hasselbacken är något nytt, något spännande och inte minst något som träffar helt rätt på Båstads bostadsmarknad. Ett hem med vyer och natur att längta till!


Bofakta

Hasselbacken


Situationsplan Hasselbacken

2 D-

1 D-

3 D-

E-1

E-2

E-3

E-4

1

F2

F3

F4

FLEKPLATS

G-1 G-2 G-3 G-4

N V

Ö

S

Notera att bilder planer och materialval i denna broschyr är från ett tidigt skede av projektet och därför kan komma att justeras närmare byggstart. Bilderna visar i vissa fall också tillval eller är enbart inspirationsbilder.


Fasader Hus D

Fasad framsida

HUS D FASAD MOT SÖDER

Fasad baksida

HUS D FASAD MOT NORR

MATERIAL och KULÖRER: Tak: Svart papp Takhuvar: Plannja PL 15 (Mörk silvermetallic) Krönplåt vid vindskiva: Plannja PL 15 (Mörk silvermetallic) Takfotsbräda, vindskiva, underslag: Svart NCS S 9000-N Fasad: Spontad panel 22x120, Typ Becker 9228 Natt (laserad 1 ggr innan montering), svart NCS S 9000-N. Foder, knutar: Följer anslutande panelfärg. Fasadskiva: Typ Steni RAL 9011/NCS S 9000-N, glanstal följer fönster Ytterdörrar: Svarta RAL 9011/NCS S 9000-N Garageportar: Svarta RAL 9011/NCS S 9000-N Fönster, fönsterdörrar: Svarta RAL 9011/NCS S 9000-N Fönsterbleck: Plannja PL 15 (Mörk silvermetallic) Balkonger: Glas och aluminiumprofiler Hängrännor, stuprör med detaljer: Plannja PL 15 (Mörk silvermetallic) Sockel: Svartmålad betong RAL 9011/NCS S 9000-N Uteplatser/förgårdsmark: Betongmarksten

BET

ÄNDRIN

BYGGLO

HASSELBA BÅSTAD

Lloyd´s Arkitektkontor Kastanjegatan 34, 224 tel 046 -14 05 80 info@lloyds.se www.lloyds.se

RITA

TJ DATUM

ANS

2019-04-12

BYGGRÄTT D - F OCH NORR SKALA

0

5

HUS D FASAD MOT ÖSTER

Fasad gavelsida D1

MATERIAL och KULÖRER: Tak: Svart papp Takhuvar: Plannja PL 15 (Mörk silvermetallic) Krönplåt vid vindskiva: Plannja PL 15 (Mörk silvermetallic) Takfotsbräda, vindskiva, underslag: Svart NCS S 9000-N Fasad: Spontad panel 22x120, Typ Becker 9228 Natt (laserad 1 ggr innan montering), svart NCS S 9000-N. Foder, knutar: Följer anslutande panelfärg. Fasadskiva: Typ Steni RAL 9011/NCS S 9000-N, glanstal följer fönster Ytterdörrar: Svarta RAL 9011/NCS S 9000-N Garageportar: Svarta RAL 9011/NCS S 9000-N Fönster, fönsterdörrar: Svarta RAL 9011/NCS S 9000-N Fönsterbleck: Plannja PL 15 (Mörk silvermetallic) Balkonger: Glas och aluminiumprofiler Hängrännor, stuprör med detaljer: Plannja PL 15 (Mörk silvermetallic) Sockel: Svartmålad betong RAL 9011/NCS S 9000-N Uteplatser/förgårdsmark: Betongmarksten

Fasad gavelsida D3

HUS D FASAD MOT VÄSTER

BET

ANT

ÄNDRING AVSER

DATUM

SIGN

BYGGLOVSHANDLING HASSELBACKEN BÅSTAD Lloyd´s Arkitektkontor AB Kastanjegatan 34, 224 56 Lund tel 046 -14 05 80 info@lloyds.se www.lloyds.se

RITAD AV

HANDLÄGGARE

TJ DATUM

J. LLOYD

ANSVARIG

2019-04-12

JONAS LLOYD

BYGGRÄTT D - FASADER MOT ÖSTER OCH VÄSTER SKALA

0

ANT

5

NUMMER

1:50 (A1) 1:100 (A3) A-40-3-103

BET

NUM

1:50 (A1) 1:100 (A3) A-


Fasader

Hus E, F, G

RADHUS 2 PLAN FASAD FRAMSIDA

Fasad framsida

RADHUS 2 PLAN FASAD FRAMSIDA

Fasad baksida

RADHUS 2 PLAN FASAD GAVELSIDA

RADHUS RADHUS 2 PLAN 2 PLAN FASADFASAD BAKSIDA GAVELSIDA

RADHUS 2 PLAN FASAD BAKSIDA

MATERIAL och KULÖRER: MATERIAL och KULÖRER: Tak: Svart papp Tak: Svart papp Takhuvar: Plannja PL 15 (Mörk silvermetallic) Takhuvar: Plannja PL 15 (Mörk silvermetallic) Krönplåt vid vindskiva: Plannja PL 15 (Mörk silvermetallic) Krönplåt vid vindskiva: Plannja PL 15 (Mörk silvermetallic) Takfotsbräda, vindskiva, underslag: Svart NCS S 9000-N Takfotsbräda, vindskiva, underslag: Svart NCS S 9000-N Fasad: Spontad panel 22x120, Typ Becker 9228 Natt (laserad 1 ggr innan montering), svart NCS S 9000-N. Fasad: Spontad panel 22x120, Typ Becker 9228 Natt (laserad 1 ggr innan montering), svart NCS S 9000-N. Foder, knutar: Följer anslutande panelfärg. Foder, knutar: Följer anslutande panelfärg. Fasadskiva: Typ Steni RAL 9011/NCS S 9000-N, glanstal följer fönster Fasadskiva: Typ Steni RAL 9011/NCS S 9000-N, glanstal följer fönster Ytterdörrar: Svarta RAL 9011/NCS S 9000-N Ytterdörrar: Svarta RAL 9011/NCS S 9000-N Garageportar: Svarta RAL 9011/NCS S 9000-N Garageportar: Svarta RAL 9011/NCS S 9000-N Fönster, fönsterdörrar: Svarta RAL 9011/NCS S 9000-N Fönster, fönsterdörrar: Svarta RAL 9011/NCS S 9000-N Fönsterbleck: Plannja PL 15 (Mörk silvermetallic) Fönsterbleck: Plannja PL 15 (Mörk silvermetallic) Balkonger: Glas och aluminiumprofiler Balkonger: Glas och aluminiumprofiler Hängrännor, stuprör med detaljer: Plannja PL 15 (Mörk silvermetallic) Hängrännor, stuprör med detaljer: Plannja PL 15 (Mörk silvermetallic) Sockel: Svartmålad betong RAL 9011/NCS S 9000-N Sockel: Svartmålad betong RAL 9011/NCS S 9000-N Uteplatser/förgårdsmark: Betongmarksten Uteplatser/förgårdsmark: Betongmarksten

BET

ANT

ÄNDRING AVSER

DATUM

SIGN

BYGGLOVSHANDLING HASSELBACKEN BÅSTAD Lloyd´s Arkitektkontor AB Kastanjegatan 34, 224 56 Lund tel 046 -14 05 80 info@lloyds.se www.lloyds.se

RITAD AV

HANDLÄGGARE

TJ DATUM

J. LLOYD

ANSVARIG

2019-04-12

JONAS LLOYD

BYGGRÄTT E-G RADHUS FASADER

SKALA

0 RADHUS 2 PLAN FASAD FRAMSIDA

5

0

Fasad gavelsida E4, F4, G4

5

NUMMER

1:50 (A1) 1:100 (A3)

BET

A-40-3-104

RADHUS 2 PLAN FASAD GAVELSIDA

RADHUS 2 PLAN FASAD BAKSIDA

MATERIAL och KULÖRER: Tak: Svart papp Takhuvar: Plannja PL 15 (Mörk silvermetallic) Krönplåt vid vindskiva: Plannja PL 15 (Mörk silvermetallic) Takfotsbräda, vindskiva, underslag: Svart NCS S 9000-N Fasad: Spontad panel 22x120, Typ Becker 9228 Natt (laserad 1 ggr innan montering), svart NCS S 9000-N. Foder, knutar: Följer anslutande panelfärg. Fasadskiva: Typ Steni RAL 9011/NCS S 9000-N, glanstal följer fönster Ytterdörrar: Svarta RAL 9011/NCS S 9000-N Garageportar: Svarta RAL 9011/NCS S 9000-N Fönster, fönsterdörrar: Svarta RAL 9011/NCS S 9000-N Fönsterbleck: Plannja PL 15 (Mörk silvermetallic) Balkonger: Glas och aluminiumprofiler Hängrännor, stuprör med detaljer: Plannja PL 15 (Mörk silvermetallic) Sockel: Svartmålad betong RAL 9011/NCS S 9000-N Uteplatser/förgårdsmark: Betongmarksten

BET

ANT

ÄNDRING AVSER

DATUM

BYGGLOVSHANDLIN HASSELBACKEN BÅSTAD Lloyd´s Arkitektkontor AB Kastanjegatan 34, 224 56 Lund tel 046 -14 05 80 info@lloyds.se www.lloyds.se

RITAD AV

HANDLÄG

TJ DATUM

J. LLO

ANSVARIG

2019-04-12

JONAS LLOYD

BYGGRÄTT E-G RADHUS FASADE

Fasad gavelsida E1, F1, G1 0

SKALA

5

RADHUS 2 PLAN FASAD GAVELSIDA

BET

ÄNDRING AVSER

ANT

DATUM

SIGN

BYGGLOVSHANDLING HASSELBACKEN BÅSTAD

Lloyd´s Arkitektkontor AB Kastanjegatan 34, 224 56 Lund tel 046 -14 05 80 info@lloyds.se www.lloyds.se

HANDLÄGGARE

RITAD AV

J. LLOYD

TJ DATUM

ANSVARIG

2019-04-25

JONAS LLOYD

BYGGRÄTT E-G RADHUS FASADER

0

5

RADHUS 2 PLAN FASAD BAKSIDA

SKALA

1:50 (A1) 1:100 (A3)

Vi reserverar oss för ändringar i byggnadens och bostädernas form och utförande.

NUMMER

A-40-3-104

BET

1:50 (A1) 1:100 (A3)

NUMMER

A-40-3-104


Hus D 126 m²

UTEPLATS

DM

KÖK

SOV

U/M K TM TT

SOV

F VP

G

FRD/ KLK/ SOVALKOV

BAD/ TVÄTT

G

L

OUTGRÄVD GRUND

KLK

ST

BAD VARDAGSRUM G

L

G

G

L

L

G

RADHUS TYP RADHUS B - 2 PLAN TYP B

SOV

2 PLAN + 2 PLAN + GARAGE &GARAGE FRD & FRD 2 UTEPLATSER 2 UTEPLATSER BALKONGBALKONG PÅ PLAN 1PÅ P 3 SOVRUM3 /SOVRUM 4 PERS / 4 126 m2 126 m2

BALKONG

RADHUS 2 PLAN FASAD GAVELSIDA

UTEPLATS BET

ÄNDRING AVSER BET

ANT

SIGN DATUM AVSER BET ÄNDRING ANT

ANT

ÄNDR

BYGGLOVSHANDLING BYGGLOVSHA BYGGLO

Entréplan, 62 m²

Plan 1 tr, 64 m²

HASSELBACKEN HASSELBACKEN HASSELBA

Markplan

BÅSTAD

BÅSTAD

Lloyd´s Arkitektkontor AB Kastanjegatan 34, 224 56 Lund tel 046 -14 05 80 info@lloyds.se www.lloyds.se

RITAD AV

AN

ENTRÉPLAN ENTRÉPLAN 62 M2 62 M2 RUMSHÖJD: RUMSHÖJD: 2700 MM 2700 MM

0

0

0

5

RADHUS 2 PLAN FASAD BAKSIDA 5

TJ

PLAN 1 TRPLAN 1 TR 64 M2 64 M2 RUMSHÖJD: RUMSHÖJD: 2700 MM 2700 MM

5

ANSVARIG DATUM MARKPLAN

DATUM

2019-04-25

BÅSTAD

Lloyd´s Arkitektkontor AB Lloyd´s Arkitektkonto Lund 34, 22 Kastanjegatan 34, 224 56 Kastanjegatan tel 046 -14 05 80 tel 046 -14 05 80 info@lloyds.se info@lloyds.se www.lloyds.se www.lloyds.se

HANDLÄGGARE RITAD AV

RI

J. LLOYD TJ

T

DATUM ANSVARIG

AN

2019-04-25 JONAS LLOYD 2019-04-25 JONAS L

BYGGRÄTT BYGGRÄTT D - BOSTADS DBYGGRÄTT E-G RADHUS FASADER

1 garageplats/bostad 1 förråd/bostad Laddplats för elcyklar Avfall/miljörum Postfack

SKALA

1:50 (A1) 1:100 (A3)

NUMMER

SKALA

SKALA NUMMER BET

1:50 (A1)

HUS D MARKPLAN

0

5

1:50 (A1)

NU

A-40-1-108 A-40-3-1041:100 (A3) 1:100 (A3) A


Hus E, F, G

117 m²

UTEPLATS

Fönster vid gavelhus E4, F4, G4

VARDAGSRUM SOV

SOV G

Fönster vid gavelhus E4, F4, G4

G

Fönster vid gavelhus E4, F4, G4

BAD

Fönster vid gavelhus E4, F4, G4

G

ALLRUM

L

VP

DM

KÖK

UM

UM

F

F

K

K

ST

BAD/ TVÄTT

Fönster vid gavelhus E4, F4, G4

DM

L G

TT TM

L

G

SOV

BALKONG

F

UTEPLATS

Entréplan, 59,5 m²

Plan 1 tr, 57,5 m²

ENTRÉPLAN ENTRÉPLAN 59,5 M2 59,5 M2 RUMSHÖJD: 3000RUMSHÖJD: MM 3000 MM

PLAN 1 PLAN 1 57,5 M2 57,5 M2 RUMSHÖJD: 2600RUMSHÖJD: MM 2600 MM

Alternativ, extra sovrum entréplan

0

ADHUS 2 PLAN SAD FRAMSIDA

0

0

Vi reserverar oss för ändringar i byggnadens och bostädernas form och utförande. ANPASSNING FÖR SOVRUM PÅ ENTRÉPLAN

5

5

5

RADHUS 2 PLAN FASAD BAKSIDA


Fastighetsbeskrivning GRUNDLÄGGNING

Kantförstyvad platta på mark.

STOMME Trästomme. BJÄLKLAG Trä. YTTERTAK Papp. LÄGENHETSSKILJANDE VÄGGAR

Trä.

LÄTTVÄGGAR Gips. FÖNSTER Aluminiumklädda energieffektiva träfönster. FASADER Träpanel. BALKONGER

Aluminiumplattform med trädäck. Räcken i glas/alu.

UTEPLATSER Betongmarksten VÄRME OCH VATTEN

Frånluft med återvinning.

FÖRRÅD Isolerade. PARKERING

Hus E, F, G i kvarteret. Hus D i garage och i kvarteret.

Bostadsbeskrivning ENTRÉDÖRR Nordan Lejonet. INNERDÖRRAR

Swedoor innerdörrar, släta och vitmålade.

FÖNSTERBÄNKAR MDF. RUMSHÖJD

Hus E, F, G entréplan, 290 cm, plan 1 tr, 260 cm. Hus D entréplan och plan 1 tr, 270 cm.

GOLV

Trestavs ekparkett i vardagsrum, sovrum, kök och klädkammare. Klinker i hall, badrum, och klädvård.

LISTVERK Målad i vitt. VÄGGAR Vitmålade väggar i entré, vardagsrum, kök, sovrum, allrum och klädkammare. Kakel i badrum. TAK Vitmålat tak.

Vi reserverar oss för eventuella ändringar, leverantörsbyten och tryckfel


KÖK Vita skåpssnickerier ”Annika” från Vedum, stänkskydd i kakel, bänkskiva i laminat och diskbänk med under limmade hoar. Vitvaror i rost fritt från Siemens – diskmaskin, kyl & frys,induktionshäll, inbyggnadsugn samt inbyggnadsmicro – som arbetar tyst och energieffektivt. Köksblandaren kommer från Gustavs berg. FÖRVARING I HALL & SOVRUM Garderoberna har släta vita luckor ”Elsa” från Vedum med klädstång samt hylla. Linneskåpet har hylla och trådbackar. Städskåpet förses med utdragbara trådbackar samt låsbart medicinskåp. BADRUM Badrummet har material av högsta klass. Tvättmaskin och torktumlare i vitt från Siemens. Spegel och kommod från Svedbergs. Duschblandare och tvättställsblandare från Gustavsberg. Hörndusch ”Skoga” i klarglas från Svedbergs. Kakel på väggarna och golvklinker. TV, TELEFON & DATA Bostadsrättföreningen tecknar avtal med bredbands- och TV leverantör. Kostnaden vidarefaktureras bostadsrättshavaren. ÖVRIGT

El- och IT-skåp i hall eller i klädkammaren.

Tillval TILLVALSPROGRAM Vi kommer även att ta fram ett specialanpassat tillvalspro gram. När du bokat en bostad kommer du att bli kontaktad av vår tillvalshanterare som hjälper dig med de material och detaljer du vill välja till för att göra din bostad än mer personlig.

Vi reserverar oss för eventuella ändringar, leverantörsbyten och tryckfel


Bra att veta Att köpa bostadsrätt 1. INTRESSEANMÄLAN När du hittat en lägenhet som du är intresserad av skicka då en intresseanmälan till mäklaren via hemsidan, telefon eller e-post. Mäklaren bokar in ett personligt möte med dig, för att gå igenom all information i lugn och ro. 2. FÖRHANDSAVTAL När du bestämt dig för bostaden skrivs ett förhandsavtal. I samband med undertecknandet betalas en avgift på 125.000 kr. Förhandsavgiften avräknas på slutlikviden. 3. INREDNINGSVAL När det blir dags att välja inredning blir du kontaktad av vår tillvalshanterare som presenterar inredningen och tillvalsmöjligheterna. Därefter kallas du till ett personligt möte där inredningen för din lägenhet gås igenom. En förutsättning för att tillval kan göras är att bostaden bokas i ett tidigt skede. 4. UNDER BYGGETS GÅNG Under byggtiden har vi visningar och möten, där du kan se huset växa upp och får möjlighet att träffa dina nya grannar. 5. BESIKTNING Innan du kan flytta in görs en slutbesiktning och en efterbesiktning av lägenheten. En opartisk besiktningsman, som är utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse, utför besiktningen tillsammans med en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter och kontrollera inredningsval. Under efterbesiktningen kontrolleras att de eventuella fel och brister som påtalades i slutbesiktningen är åtgärdade. Garantibesiktning görs cirka fem år efter slutbesiktningen. En uppföljning av slutbesiktningen görs efter ca två år.

6. SLUTBETALNING Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen. Senast på tillträdelsedagen skall full slutlikvid och eventuella tillval vara betalda och i samband med detta får du dina nycklar till lägenheten. 7. INFLYTTNING Senast tre månader innan tillträde får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. Inflyttning beräknas ske under höst/vinter 2020.

Det händer vid försäljningen FÖRSÄLJNING AV BOSTÄDERNA Bostäderna förmedlas av Nadjafi & Kristensen Köpmansgatan 96, 269 31 Båstad. Tel. 0431-37 10 39

ANSVARIG MÄKLARE: Djavad Kristensen Reg. Fastighetsmäklare. 0735-29 39 00, e-post: djavad@nkfast.se Daniel Nadjafi, Koordinator nyproduktion. 0735-29 38 00, e-post: daniel@nkfast.se INSATS OCH MÅNADSAVGIFTER Insats och månadsavgifter framgår av prislistan eller den ekonomiska planen. OSÅLDA LÄGENHETER Om det eventuellt finns osålda lägenheter på avräkningsdagen, förvärvas dessa av Mjöbäcks Entreprenad. Bostadsrättsföreningen kommer därmed inte att drabbas av minskade intäkter från insatser och årsavgifter.


Att bo i bostadsrätt ÖVRIGA VILLKOR Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och av andra handlingar, såsom bostadsrättsföreningens stadgar. Stadgarna får du i samband med tecknandet av upplåtelseavtalet. BO I BOSTADSRÄTT Att köpa en bostadsrätt innebär att man köper rätten att nyttja bostaden. Medlemmarna i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar tillsamman hela fastigheten. De vill säga bostäderna, alla gemensamma utrymmen och garaget. Bostadsrättsföreningar lyder under en särskild lag, Bostadsrättslagen. MEDLEMSKAP Så länge man fullgör sina skyldigheter och så länge föreningen lever kan man aldrig förlora bostadsrätten. Nya medlemmar skall godkännas av föreningens styrelse. Föreningen kan inte neka någon utan mycket goda skäl. Den som vägras medlemskap kan få det prövat i hyresnämnden. EKONOMISK PLAN Eftersom en nybildad förening ännu inte har någon årsredovisning får man istället läsa den ekonomiska planen. Den skall enligt lag innehålla en ekonomisk sammanställning och en prognos över kostnaderna de sex första åren samt år elva. Den innehåller också en teknisk beskrivning av fastigheten. STYRELSE Du och dina grannar bestämmer själva över era bostäder och ert bostadsområde genom den styrelse ni själva väljer vid den årliga föreningsstämman. Fram till den första föreningsstämman efter inflyttningen sköter en interimsstyrelse verksamheten. Av stadgarna framgår vilka skyldigheter och rättigheter enskilda bostadsrättsinnehavare och föreningen har mot varandra.

BOENDEKOSTNADER När du köper din bostadsrätt av oss betalar du ett pris enligt gällande prislista. När du sedan har flyttat in i din lägenhet betalar du en månadsavgift som skall täcka din lägenhetsandel av föreningens kostnader, såsom räntor och amorteringar på lån samt drift och underhåll. Genom ditt medlemskap i föreningen har du själv stora möjligheter att påverka ditt boende. Tillsammans med övriga medlemmar har du inflytande även över förvaltning och drift. Du bor till självkostnadspris i din egen bostadsrättslägenhet. HEMFÖRSÄKRING Till skillnad från hyresgäster har bostadsrättsinnehavare ett omfattande underhållsansvar. Det krävs därför att hemförsäkringen är anpassad till det och inte bara skyddar lösöre utan även vitvaror, fönsterglas och dörrar som skadas vid inbrott, egna installationer med mera. Se till att skaffa en hemförsäkring med så kallat bostadsrättstillägg.

Fler fördelar vid köpet DÄRFÖR SKA DU KÖPA NYTT Det är stor skillnad på nytt och begagnat. Väljer du en begagnad bostad istället krävs det oftast en renovering för att du ska trivas. Tänk också på att när du köper en nyproducerad lägenhet blir det aldrig någon budgivning. Lägenhetens pris är satt från början och det är det angivna priset som gäller vid försäljningen. Med andra ord är det enkelt att göra en boendekalkyl som håller! GLADA GRANNAR En annan fördel – utöver att du får en fin och fräsch bostad – är att alla flyttar in samtidigt. Det är lätt att lära känna dina grannar och få nya bekanta. Alla boende månar dessutom om hela huset och vill hålla snyggt, rent och helt. Alla har också möjlighet att vara med och påverka.

Vi reserverar oss för eventuella ändringar, leverantörsbyten och tryckfel


”Med en stor lyhördhet för behov och önskemål” Om Mjöbäcks Entreprenad Mjöbäcks bygger hus och utvecklar bostadsområden med en stor lyhördhet för behov och önskemål. Genom att kombinera attraktiva lägen med upplevelserik arkitektur och moderna, praktiska bostäder skapar vi förutsättningar för maximal livskvalitet – för såväl småbarnsfamiljer på landsbygden som urbana individer i stadsnära miljöer. Ända sedan starten 1970 har vår ledstjärna alltid varit att leverera en optimal lösning för varje behov, en filosofi som har byggt vår framgång och bidrar till att Mjöbäcks fortsätter att utvecklas starkt.

www.mjobacks.se

Profile for Mjöbäcksvillan

Brf Hasselbacken - Båstad  

En kort promenad från Båstads centrum ligger Hasselbacken, 53 meter över havet och med en magnifik utsikt i alla riktningar. Laholmsbukten o...

Brf Hasselbacken - Båstad  

En kort promenad från Båstads centrum ligger Hasselbacken, 53 meter över havet och med en magnifik utsikt i alla riktningar. Laholmsbukten o...