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42 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 1 月 3 日

CEDRIC WONG 黃 博 特

首 10% 金 牌 經 紀 獎

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專業·熱心·商住物業·物業管理

Personal Real Estate Corporation

7281 Sutlife St., Bby. 新盤!

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北本那比最優越地段‘Monteato’ ,非常罕有豪華特式 大宅,超過 6300 方呎大宅,座落 11900 方呎寧靜大地 街道盡頭,大宅有 450 方呎平台,圍欄花園,空調等,頂 級建材,令這房子無一不感覺豪華舒適,它的優點,文 字不能盡錄,必須親自前來參觀,才可相信。

6185 6th St., Bby. 頂級建材獨立屋,必看!

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4825 Joyce St., Van. 新盤!

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本那比 South Slope 12500 方呎大地

230 Peveril Ave., 溫西 Cambie 區新盤

3771 Oxford St., Bby 新盤!

明報地產金頁

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7768 Stanley St., Bby. 熱盤!熱盤!新價!

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美麗新屋,擁有山景,市景及 Inlets 美景, 地大 50x122,共 7 睡房及 2 睡房單位,上 4 房,主層 1 房配有全套浴室,有閘雙車房, 電動閘門。

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6626 Inverness Ave. Van. 新盤!

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6461 Sophia St., Van. East

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位本那比湖區,地點優越,由意大利發展商承 建,高級優質獨立屋,屋 4,200 方呎,配備入口 意大利瓷磚,名貴高檔窗戶及建材,有 2x1 睡 房單位。

保養極佳 5 年新屋無敵山景及市景,7 睡房,3 層 高,坐落 33x132 大地上,雙車庫,全屋高級設備, 上 4 房,主層 1 房及 2 房合法單位,步行到所有設 施和天車站,新屋保養。

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結實寬敞 6 房 2 層高屋,2,100 餘方呎,新近裝修,設有 2 套套 房(1 房及 2 房各有獨立出入口),地點優越,位 Main 街中心地 段,步行到 Langara College 及數分鐘到 Oakridge 商場,保養 好,地 33x120,設有蓋露台,雙車房,瓦屋頂,地熱。一定要看。

罕有大地 58x151,R5,位 Upper Deer Lake 南溫哥華特式屋,頂級翻新,位於寧靜街 最佳地段,擁有山景,鄰近新屋林立,名校及 道,地 33x124 呎,上 3 房,下 3 房獨立單 位,近 David Thompson 中學及小學 購物中心,是南本那比最優越位置。

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Buckingham/鹿湖區最佳投資機會 呎 10,000 方 地大超過 0 方呎屋 00 6, 可建

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特式孖屋,位於 Victoria Dr.靠近 Killarney 區地段,交通十分方便,1200 方呎屋,4 房, 可改造 1 房或 2 房獨立出入單位,1 車房,有 閘前園,壁爐等等。

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局好運壞 見財化水 居於溫哥華唐人街的周樂來函並附上家居平面圖及內 外家居照片,希望筆者能給予一些風水佈局上的意見。 事緣命主自 2009 年入住現居後,入息不俗,但總是財來 財去,再者自己及家人不停有口舌是非,最重要的是太 太於 2016 年患上子宮癌,自此以後便脾氣情緒急躁,曾 經屢醫無效,故只好求於玄學風水之術,希望能化危解 困。 溫哥華的唐人街早在一百多年前,己經有不少華人聚 居,九十年代後,中港台移民潮更令唐人街的風光一時 無兩,但如筆者批算,踏入 2004 下元八運後,唐人街的 地運便會見老化低下,現正在青黃不接,好壞交替之 中。 周樂是居住在唐人街一座於 2009 年新落成的高層柏 文,面積約一千多呎,三房單位,一家三口居住。 在未研究風水之前,我們不妨先了解周樂及其家人的 命格。 根據其提供的四柱資料,命主是癸水強造,命中有四 金三水,只得月干戊土制命中強大水氣,凡水強之人性 格衝動,任性,自以為是,喜以家長式支控別人,強水 命之人以戊土為用,火有生土之能,是以火土皆為喜 用,反之強水之人忌泛旺,故以金水為忌,但剛巧其妻 子及兒子俱為金強身弱之命造,故此便不時有口舌是非 之爭,更會在不吉之流年時互有刑沖,做成財散事敗之 外,更會見有血光病痛。 當知道周宅三口的命格後,在家居風水擺設中便會有 一定之五行喜忌佈置,從而去幫助命主化危為安了。周 宅坐向鮮明,為坐坤(西南)向艮(東北)東北艮方本 為八運最旺之方,主事業興旺。單位艮寅氣旺,氣從東 北湧入,若以三合五行計算,單位行的是寅午戌火局,

庫位戌在廁,退水得宜。是以周宅本可定為旺宅。但是 為何入住後諸事不吉呢?原因是外局及內局卦數坐向都 與命主一家不合,更見刑尅。 就以外局去算,如站在露台向外遠眺,室外有山有 樓,錯落其間,若問吉凶,必須審視方向位置,前方朝 山距離單位較遠,影響不大,相反,在單位近身左右兩 旁有兩座小山,風水學上稱之為砂首,我們必須留意砂 首的五行與命主宅卦的生尅妙旺配合,當以生旺方為吉 論。可是宅位左方北面有一座巨門星屬土,本為財富之 神,唯旺於上元,無奈現時值下元八運,故為失運之星 砂,況且方位在北方子水位上,土尅水,更耗泄土星之 力。 至於居宅右方東南有一座一不見耙齒的半圓山,本為 左輔吉星,風水上有 「喜抱之神」 的稱謂,五行屬金, 北下元的旺星,可惜位置上是在卯木方,形成金木交 戰,吉星飽受宮位尅泄,故發揮不到趨吉避凶的功用。 面對如此巒頭星形雖美,惜與現實的五行佈局及居者的 八字不配,只有嘆一句: 「如入寶山空手回了」 。同時 金星也將單位艮方的土氣奪走,形成百事逢凶,財來財 去。 另外,從單位向下望去,是鄰近舊樓的天台,雜物、 水箱放得亂七八糟,而遠一點的建築物有高有低,久看 一點,會令人眼花昏亂,面對如此紛亂的當局,不禁令 人產生迷茫心亂不安的感覺,既會影響工作或事業上的 判斷,也容易令人對前景缺乏目標信心。 室外的來路,在向方看來是來短去長,主錢財多來少 往,唯配合坐向的話,向四維卦者(乾巽艮坤),左水 倒右,收的是病水,加上從宅中大門計算,周宅一樣是 收左水倒右,也是收病水的,對居者之健康、事業、感

情都會構成負面的影響。 回說室內佈局,周宅的廁所落在西北乾宮,乾宮代表 男主人,代表家中男主人財來財去,情緒不穩,從而影 響與家人多有口舌爭拗。而家中女主人亦會見病痛血 光。皆因此宅縱然宅氣興旺,但於乾宮退水,乾宮卻為 家中的客廁,加上廁所落於房屋的十字線上,主有腫瘤 病災。改善之法,應在廁所馬桶上放一盆有紅花的常綠 植物,然後在廁門外放一張棗紅色地氈及廁門上掛上深 色的掛飾,當可化煞擋災。 周宅的廚房位於白虎位上,爐火向門為白虎開口,主 是非口舌及居者易見有病患,化解之法應在爐灶左右兩 旁放一粒黃色晶石,及於廚房門外放一深啡色地氈,然 後在廚房之掛燈上放一凹鏡將爐火泄化,則可化凶為吉 了。 周宅的間隔設計兩旁是房間,中間是廳,形成兩邊重 中間輕,形成家人多有意見分歧,思想固執矛盾,化解 之法是於客廳左右兩旁放一些瓷器及石刻擺設,則有趨 吉避凶之效。 於風水佈局大約半年,命主周樂和太太專誠來筆者辦 公室親身道謝,言談中訴說太太的癌症已漸見痊癒,而 於 2018 年 3 月,命主更中了 649 二獎,而且兒子更被名 牌大學取錄,實在是可喜可賀也。

玄學居 戴添祥

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明報地產金頁(加西版)第1301期  

2019年1月3日

明報地產金頁(加西版)第1301期  

2019年1月3日