Issuu on Google+

№11 (52) декабрь 2013 – январь 2014

www.vladmetr.ru

ФОТОКАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ Итоги 2013 года в лицах 32 мнения, 365 дней

Береги энергию смолоду Владимирский рынок энергосбережения

Елена Махрова: «Все для вашего интерьера в компании «Объект»


(4922) 47-02-89, 8 (960) 725-1000, www.кд33.рф

СТАЛЬНЫЕ ДВЕРИ ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ

www.patriot-d.ru

www.dveriargus.ru

www.buldoors.ru

от 7500 р./в наличии

от 8500 р./в наличии

от 11300 р./в наличии

www.torexsaratov.ru

www.stprofessor.ru

www.dveri-service.ru

от 9000 р./в наличии

от 23000 р./под заказ

от 24000 р./под заказ

МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ

2

ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

www.vladmetr.ru

www.мкпро.рф

www.mkdlider.ru

www.avangard33.ru

от 900 р./в наличии

от 2800 р./под заказ

от 3500 р./под заказ

www.эстетдвери.рф

www.eliandoor.ru

www.dop1.ru

от 2700 р./в наличии

от 5000 р./под заказ

от 6500 р./в наличии

С НАСТУПАЮЩИМ 2014 ГОДОМ! www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР

1


от редактора

11 (52) декабрь 2013 Ежемесячный журнал о недвижимости Владимирской области. Рекламно-информационное издание. Учредитель и издатель: ООО «ЭмБи Медиа»

У «Дань традиции» 12 ноября в Кольчугино губернатор области Светлана Орлова собрала в зале местного Дома культуры всех тех, кто имеет самое непосредственное отношение к строительному комплексу Владимирской земли. Выезд в провинцию губернатора сопровождался традиционной выставкой стройматериалов, громкими заявлениями и критикой работы муниципалитетов. Итог форума – анонсирование строительства в Кольчугино жилого комплекса для многодетных семей.

4 Итоги года в лицах 6 Новости Персона 14 Елена Махрова: «Все для вашего интерьера в компании «Объект»

Секрет успеха 28 Сбербанк: желание под

30 Павел Миряшев: «Наша визитная карточка – сложные проекты»

34 Микрорайон Лунево-Сельцо: проект будущего благополучия

дежной и кропотливой работы

2

Технологии 36 ВЗЖБИ: «К выполнению задач губернатора готовы»

24 Что принесет 2014 год

37 Инфографика

26 Владимирская палата риэлто-

38 Энергосбережение по-

ров: итоги 2013 года ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

кафе

Архитектура

кузница инженерной мысли

20 ГК «Монострой»: 20 лет на-

42 Свежий взгляд на интерьер

Новый год

32 «Владимиргражданпроект»:

Недвижимость

Дизайн

владимирски

ФОТОКАТАЛОГ

Уважаемые читатели, перед Вами последний в уходящем 2013 году номер журнала «Владметр». На протяжении всего года со страниц издания и сайта vladmetr.ru Вы узнавали самые актуальные новости, события и темы рынка недвижимости. Наша Команда разбиралась в тенденциях архитектуры, выявляя основные проблемы градостроительной сферы Владимира и рассказывая о наиболее выдающихся проектировщиках и их объектах. Мы выступали в роли экспертов в области дизайна, предоставляя на суд читателя различные варианты интерьеров. В какие-то моменты мы становились риелторами, строителями, кадастровыми инженерами и рассказывали про все тонкости их работы. Наши фотографы поднимались на самые высокие здания Владимира, чтобы сделать лучшие кадры. Наши корреспонденты стояли в очередях в регистрирующих органах и выясняли, как получить материнский капитал, разбирались в законодательстве и рассчитывали будущий налог на не-

Главный редактор Александр Бородин

движимость, замеряли теплопотери в домах и на практике проверяли различные свойства строительных материалов. Мы обошли все строительные площадки города и посетили практически каждый коттеджный поселок Владимирского региона. Все это делалось для того, чтобы Вам было проще ориентироваться в рынке недвижимости, экономя время и силы, которые Вы смогли вложить в свои личные, семейные дела. Я благодарю каждого читателя журнала «Владметр» за интерес к нашей тематике, за желание узнать что-то новое о рынке недвижимости! Также я хочу отдельное «спасибо» сказать нашей профессиональной Команде - я очень ей горжусь. Мне, действительно, повезло в том, что я работаю плечом к плечу с такими интересными и увлеченными своим делом Людьми. Я бесконечно рад тому, что наша работа находит отклик в лице Вас, уважаемые читатели. С наступающими Вас праздниками, друзья!

45 Горящие предложения 46 Новостройки 48 Квартиры, комнаты 51 Офисы

Александр Бородин, главный редактор

52 Торговые площади 54

borodin@vladmetr.ru

Промышленно-складские помещения

Корреспондент Сергей Егоров Руководитель отдела по работе с клиентами Мария Логунова Отдел по работе с клиентами Марина Крайнева Виктория Козлова Дизайн и верстка Анастасия Бобышева Фотограф Антон Соснин Корректура Екатерина Лукьянова Служба распространения Ольга Косякова Выходит ежемесячно. Цена свободная. Тираж номера 4 000 экз. Сайт издания: www.vladmetr.ru Препресс и печать: Издательство «MB Media». Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. Свидетельство о регистрации ПИ № ТУ 33-00274 от 21 ноября 2012 года. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Использование материалов, опубликованных в журнале «Владметр», допускается только на основании письменного разрешения редакции. Для детей старше 12 лет. Издатель: «MB Media»

55 Гаражи

Офис «Золотые Ворота»: Владимир, ул. Дворянская, д. 27-а, корп. 1, оф. 205 Тел.: (4922) 37-04-59, 8 (904) 656-89-65

56 Земельные участки 56 Дома, коттеджи

Офис «Чистые Пруды»: Москва, м. Чистые пруды, ул. Покровка, д. 17, оф. 7/1 Тел.: (495) 978-42-84

Статьи, помеченные знаком — являются редакционными, — рекламными.

www.vladmetr.ru

Редактор Михаил Клюквин

www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР

3


Итоги в лицах

Светлана Орлова,

2013 - год больших изменений

губернатор Владимирской области: — 2013 год стал для Владимирской области успешным по многим показателям. По уровню инновационной активности регион находится на пятом месте в Центральном федеральном округе. За 9 месяцев 2013 года значительно увеличились объемы промышленного производства и приток иностранных инвестиций в экономику. На сегодняшний день в регионе реализуется 8 масштабных инвестиционных

Максим Фоменков,

генеральный директор ВЗСК «Вертикаль»: — 2013 год для нашей компании стал самым успешным за всю историю развития предприятия. Значительные капитальные вложения, новые правила внутреннего контроля и эффективного взаимодействия, современные стандарты качества и бережливого производства – вот далеко не полный ряд мер, которые мы постепенно внедряли в течение трех лет. Итоги 2013 года показывают, что

директор строительной компании «Строй-Инвест»: — 2013 год в целом получился удачным. «Строй-Инвест» точно в срок завершила строительство многоквартирного жилого дома в Перекопском городке. В настоящий момент полным ходом идет сдача объекта на улице Пушкарской: ожидается, что уже в январе жители получат отличный подарок к Новому году в виде просторных квартир. Не может не радовать тот факт, что нам удалось изыскать

депутат Законодательного Собрания Владимирской области, директор ООО «Восток-1»: — Уходящий год имел огромное значение для региона. В сентябре состоялись выборы губернатора и депутатов регионального парламента, в которых победила «Единая Россия». Я очень благодарен тем, кто поддержал нас – это наилучшая оценка работы. В целом 2013 год прошел без провалов – и это 4

ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

Александр Шамов,

директор строительной компании «Консоль»: — Год выдался на редкость удачным. Мы активно реализовывали проект массовой застройки 1-ой очереди строительства микрорайона Веризино. В итоге получается, что за 2,5 года «Консоль» построила 5 домов – почти 50 000 кв. м жилья (общая площадь жилья – 380 000 кв. м.) Достигнув такого результата, мы окончательно укрепили свои позиции на рынке.

Летом 2014 года мы начнем застройку 2-й очереди микрорайона Веризино и малоэтажных домов в Муроме в рамках программы доступного жилья. Я могу заверить, что цена квадратного метра не будет превышать нормы, установленной Минрегионом. Если в ближайшем будущем жилье действительно станет доступным нашим гражданам, значит, власть эффективно ведет диалог со строительными компаниями. Уходящий год придал мне уверенности в завтрашнем дне – это и есть, пожалуй, главное достижение.

Юрий Хигер,

мы все делали правильно. Значительно выросли все показатели эффективности: от объемов выручки до роста заработной платы. Важным событием этого года стало заключение крупного государственного контракта на поставку наших конструкций для нужд строительного комплекса Москвы. Отмечу и рост наших налоговых отчислений, которые неотъемлемо растут вместе с успехом любого правильно развивающегося бизнеса. Но самое главное наше достижение – это доверие наших заказчиков и гордость за предприятие, которому служишь!

Илья Гриднев,

Игорь Першин,

проектов. Возросли и объемы строительства. Сейчас готовится к запуску проект в Кольчугино по возведению 24 домов эконом-класса. Мы полностью выполняем социальные указы президента Владимира Путина: увеличена заработная плата учителям, преподавателям ссузов и воспитателям в дошкольных учреждениях и детских домах региона. В будущем году перед нами стоит множество задач, и я уверена, что вместе с жителями Владимирской области мы добьемся высоких результатов.

генеральный директор ИСК «Антарес»: — В уходящем году мы решили сконцентрироваться на завершении разработки проектной документации по парку перед зданием администрации Владимирской области. Самым главным достижением уходящего года стало завершение 5-летней работы по созданию паспорта исторического памятника Сунгирь. Документ уже прошел согласование с региональной властью и официально утвержден постановдополнительные средства на возведение жилого комплекса в городе Муроме. Это говорит о том, что строительство пойдет быстрее и, возможно, люди смогут праздновать новоселье уже на будущий год. 2014 год начнется для нас со строительства двух домов в юго-западном районе города Владимира, а также на улице Добросельской – на данной территории ощущается определенная нехватка жилья. В целом мы с оптимизмом смотрим в будущее и надеемся, что новый год принесет исключительно радостные моменты.

Александр Крутов,

вице-президент – начальник филиала «Владимирское региональное управление» ОАО «МИнБ»: — Для нашего филиала год был успешным – мы увеличили корпоративный кредитный портфель и вышли на рынок ипотечного кредитования. В 2013 году Банк выпустил милли-

ОАО «МИнБ». Генеральная лицензия Банка России № 912

директор Владимирского филиала СОАО «ВСК» — В 2013 году Страховой Дом ВСК показал хорошую динамику во Владимирском регионе – мы с удовольствием отмечаем рост сбора премий по всем видам страхования. В уходящем году мы направили основные усилия на улучшение качества сервиса для своих клиентов. С этой целью компания внедрила сразу несколько инновационных технологических решений. Среди достижений компании – признание ВСК самой лояльной среди www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

лением губернатора об охране объектов историко-культурного наследия. Кроме того, в 2014 году завершится 1 этап реконструкции «Русской деревни»: уже в этом году построен новый банкетный зал, начато строительство гостиницы. Помимо этого, начнется реконструкция Комсомольского сквера за «Торговыми рядами» – горожан и гостей города ждут приятные сюрпризы! В свою очередь, спешу поздравить всех жителей Владимира с наступающим 2014 годом! Пусть он принесет Вам множество незабываемых моментов!

онную пластиковую карту, которую выдали владимирскому клиенту. Пользуясь случаем, от всей души поздравляю всех с наступающим 2014 годом, желаю радостного предновогоднего настроения, крепкого здоровья, благополучия и счастья!

Ирина Гиршевич,

в условиях мирового кризиса. Мы не отказались ни от одного инвестиционного проекта. Самый крупный из них – универсальный рынок на улице Егорова, – воплотится в жизнь уже в следующем году. Это будет уникальный центр для поддержки малого и среднего бизнеса. В 2014 году увидят свет два уникальных объекта: ледовый дворец в районе улицы Юбилейной и спортивно-досуговый комплекс для молодежи с тренажерным залом, боулингом и дискотекой. От всей души поздравляю жителей Владимира и области с Новым годом! Пусть он принесет Вам и Вашим близким удачу и процветание!

Итоги в лицах

крупнейших страховщиков, а также подтвержденное лидерство в секторах ипотечного страхования, страхования лизинговых операций и профессиональной ответственности туроператоров. Филиалу удалось сохранить лидирующие позиции в регионе. Наша команда добилась поставленных перед собой целей. От лица всей компаниии и от себя лично поздравляю всех с Новым годом! Пусть сбудутся самые заветные ваши желания и реализуются самые амбициозные планы!

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР

5


новости

полезная информация

ДЦ «Ниссан-Автотракт» – лучший в мире! Дилерский центр «Ниссан-АвтоТракт» – не просто место встречипродавцов и покупателей, это место сбора друзей. Именно друзей позвал ДЦ «Ниссан» 21 ноября к себе на Автоparty! В этот день не было никаких границ: люди, связанные одним брендом, отдыхали вместе. Тем более, что и повод был отличный. По итогам комплексной оценки автоконцерна «Nissan» дилерский центр «Ниссан-АвтоТракт» во Владимире признан одним из лучших в мире! Премия «Nissan Global Award – 2013»

была вручена генеральному директору ГК «АвтоТракт» П.А. Мельникову на днях в Лос-Анжелесе. Для ДЦ «Nissan» во Владимире – это в первую очередь общий успех: «Мы смогли добиться столь высокого результата по следующим причинам: во-первых, благодаря нашим клиентам, сделавшим свой выбор в пользу «АвтоТракт» и давшим нам высокую оценку; во-вторых, благодаря слаженной работе команды, поднявшей уровень продаж и обслуживания на новый качественный уровень! Сейчас мы точно уверены, что находимся на правильном пути!» – рассказал директор ДЦ «Nissan» во Владимире» В.Ю. Огарков.

За самовольное подключение к энергосетям – штраф За самовольное подключение к энергосетям, а также намеренное искажение показателей приборов учета энергоресурсов придется платить по двойному тарифу: 25 ноября президент РФ Владимир Путин подписал соответствующий закон, существенно ужесточающий наказание за подобные нарушения. Теперь штраф за самоподключение для рядовых граждан составит от 3 000 до 4 000 рублей, для должностных лиц — от 6 000 до 8 000 рублей, для юридических — от 60 000 до 80 000 рублей. Кроме того, за нарушение правил пользования топливом и энергией, а также правил эксплуатации топливои энергопотребляющих установок, тепловых сетей и т.д. тоже придется платить: гражданам — 1 000 – 2 000 рублей, должностным лицам — 2 000 – 4 000 рублей, юридическим лицам — 20 000 – 40 000 рублей. Напомним, что законопроект был принят Госдумой 15 ноября 2013 года и спустя 5 дней получил одобрение Совета Федерации.

ВЛАДИНФО оператор связи

Качество имеет значение

Интернет для вашего бизнеса Владимир, ул. Горького, 70 Тел. для справок: 470-444 www.vladinfo.ru

6

ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР

7


новости

полезная информация

Правительство определило полномочия Минстроя 20 ноября на официальном сайте правительства РФ опубликовано постановление, утверждающее полномочия нового Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Предполагается, что в структуре Министерства будет создано до 9 департаментов, а у руководителя нового органа может быть до 6 замов. Располагаться Минстрой будет в здании, ранее принадлежавшем Госстрою. Среди полномочий ведомства — ведение реестра недобросовестных застройщиков, координация строительства олимпийских объектов в Сочи, подготовка инфраструктуры к проведению Кубка конфедераций по футболу 2017 года и Чемпионата мира по футболу 2018 года. Первым поручением Минстроя будет проработка вопроса о размещение вертолетных площадок на крышах зданий, расположенных вдоль федеральных трасс. Напомним, что о создании Министерства строительства на базе Госстроя было объявлено 1 ноября президентом РФ Владимиром Путиным. Возглавил ведомство Михаил Мень, до этого занимавший пост губернатора Ивановской области.

Новая социальная норма по электроэнергии составит 140 кВт Новый показатель социальной нормы на потребление электроэнергии будет пересчитан к марту 2014 года и окончательно установлен спустя 4 месяца, — сообщил на пресс-конференции директор департамента цен и тарифов Роман Сорокин. Скорее всего, этот показатель будет равен 140 кВт на одного человека (сейчас этот показатель составляет 50 кВт). В случае если в доме установлена электроплита, то соцнорма автоматически увеличивается до 230 кВт (сейчас 140 кВт). Кроме того, Роман Сорокин напомнил, что изменения соцнормы не затронут особые слои населения, такие как пенсионеры или инвалиды — они по-прежнему будут оплачивать счет за электричество по сниженной тарифной ставке, которая сейчас составляет 3,34 рубля за кВт. Если плата у этих категорий населения выше, то им следует обратиться в энергобытовую компанию, и им сделают перерасчет и вернут часть затраченных средств. За превышение социальной нормы переплата идет незначительная – 65 копеек и составляет 3,99 рубля. В связи с этим Роман Сорокин привел в пример соседний Нижний Новгород, где разница между платой по соцнорме и сверх нее составляет 2,4 рубля. Показатель новой социальной нормы определялся департаментом на основе практического анализа. По словам Сорокина, специалисты отслеживали потребление энергии в среднестатистической семье из двух, трех и пяти человек. В итоге был сделан вывод, что соцнорму в 2013 году повышать нецелесообразно.

Режим работы: вт.-вс.: 10:00 – 24:00 пн.: 16:00 – 24:00

Напомним, что если плата за энергию в 2014 году будет расти выше обозначенного на федеральном уровне показателя в 4,2%, то разница будет компенсироваться региональным бюджетом.

Законодательное собрание Вологодской области внесло в Государственную Думу РФ законопроект, ужесточающий будущий единый налог на недвижимое имущество. Депутаты предложили сохранить льготу по налогу для физических лиц до 3 объектов на одного человека. За все остальное платить придется в полной мере, исходя из кадастровой стоимости. Изменения коснутся и пенсионеров, и другие особые категории населения, которые сейчас считаются льготными и освобождаются от выплат имущественного налога. Эксперты полагают, что подобный шаг будет сильнейшим ударом по кошельку жителей регионов с высокой стоимостью жизни, таких как Москва, Санкт-Петербург, Подмосковье и другие. Впрочем, авторы законопроекта утверждают, что его принятие будет способствовать избавлению региональных бюджетов от налоговой оптимизации и, как следствие, повышению местных доходов. Напомним, что законопроект о едином налоге на недвижимое имущество сейчас рассматривается Госдумой. Ожидалось, что документ вступит в силу уже в 2014 году, однако этого, скорее всего, не произойдет.

В отеле «Князь Владимир» открылся SPA-комплекс!! Для Вас: русская баня, финская, инфракрасная и соляная сауны, турецкий хамам, джакузи и бассейн!

ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

ВладЮрКонсалт

Адвокат Данила Левков

Налог на недвижимость будет ужесточен для льготников

Владимир, ул. Суздальская, д. 11, 2 этаж

Оспаривание результатов кадастровой оценки Возврат земельного налога Профессиональная помощь в арбитражных спорах

advokat-1980@yandex.ru www.vladurkonsalt.ru

+ 7 (4922) 52-27-60

Видеонаблюдение: • монтаж • настройка • обслуживание Бол ьшо но! ь л й опы а т, разум сион ные цены. Выгодно и профес

Тел.: (4922) 44-15-55; (904) 596-4842 E-mail: info@lotsman-bt.ru

адрес: ул.Растопчина 1 «Д» Запись по тел.: 41-31-41 8

Адвокатский кабинет

www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР

9


новости

новости

Узнать о ходе строительства новой ВСМ можно будет прямо на вокзале

В Кольчугино построят поселок для многодетных семей

В ближайшее время на территории Владимирского железнодорожного вокзала появится информационный пункт, в котором можно будет получить данные о ходе реализации проекта строительства высокоскоростной магистрали «Москва – Казань – Екатеринбург». Об этом сообщил на закрытом совещании вице-губернатор области Алексей Конышев. Такие центры будут появляться во всех регионах, где пройдет ВСМ-2. Кроме того, на совещании обсуждался законопроект, который вносит изменения в федеральное законодательство, касающееся строительства магистрали. Поправки уточняют сроки проведения работ и упрощают процедуру изъятия земель под строительство ВСМ. Ситуация, впрочем, остается довольно напряженной. От муниципалитетов продолжают поступать пожелание по прохождению будущей трассы. В связи с этим Алексей Конышев поручил главам районов в течение 9 дней предоставить в областную администрацию свою официальную позицию по данному вопросу. «Строительство высокоскоростной магистрали — это задача государственной важности. Пока проект ВСМ-2 находится на стадии предпроектной проработки, необходимо собрать конкретные предложения прохождения трассы по территориям муниципалитетов», — приводит слова вице-губернатора пресс-служба областной администрации. Напомним, что по территории Владимирского региона пройдет участок ВСМ-2 протяженностью около 240 км. По некоторым оценкам, общая стоимость строительства магистрали составит 928 млрд рублей.

Во время областного совещания по вопросам развития строительного комплекса, состоявшего в Кольчугино 12 ноября, губернатор области Светлана Орлова дала поручение в ближайшее время построить 22 дома для многодетных семей. Причем все дома должны быть выполнены с применением самых современных энергосберегающих технологий, производство которых налажено на территории 33-го региона. Работы по возведению домов из клееного бруса будет проводить, в том числе, и местная компания «Владимирский ЛПК», специализирующаяся на обработке древесины. По словам губернатора, стоимость квадратного метра для будущих домов не должна превышать планку в 31 500 рублей, которую установил Минрегион. Светлана Орлова еще раз вспомнила про Александровский район, где дома для детей-сирот продавались по стоимости порядка 50 000 за «квадрат».

10 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

На развитие дорожного хозяйства в области будет выделено 57 млрд рублей 6 ноября губернатор Светлана Орлова утвердила программу развития дорожного хозяйства региона на 2014 — 2025 годы, — сообщает пресс-служба администрации области. Общий объем финансирования составит почти 57 млрд рублей, порядка 56 млрд из которых поступит из регионального дорожного фонда. Уже 2014 году предусмотрено выделение 3,3 млрд рублей. По прогнозам, реализация данной программы увеличит протяженность межмуниципальных дорог области на 14,33 км, а дорог местного назначения — на 92,5 км. Отмечается, что благо-

даря этому, станут гораздо доступнее 67 населенных пунктов, которые будут круглогодично связаны с сетью дорог общего пользования с твердым покрытием. Напомним, что протяженность сети автомобильных дорог общего пользования Владимирской области в настоящее время насчитывает 12644,57 км, из которых порядка 7 100 км составляют дороги местного, 429 — федерального и более 5 000 км — регионального и межмуниципального значений.

на 2 рубля больше. Об этом сообщил журналистам глава департамента цен и тарифов Роман Сорокин. По его словам, идея увеличить стоимость проезда принадлежит городской администрации, которая направила соответствующий запрос администрации областной. В данный момент производятся все необходимые расчеты, но 2 рубля — это верхний предел, выше которого цена за одну поездку вряд ли поднимется. Что касается повышения стоимости проезда в троллейбусах, Роман Сорокин предпочел не делать прогнозов, заявив, что более конкретную информацию сможет озвучить в середине декабря нынешнего года.

нальной казны получили Судогодский (15 млн рублей), Александровский (14,2 млн рублей), Камешковский (10,5 млн рублей), Ковровский (9,3 млн рублей), Петушинский (7,8 млн рублей), Вязниковский (7,6 млн рублей), Кольчугинский (6,5 млн рублей) и Меленковский (4,2 млн рублей) районы. В общей сложности было выделено 125,4 млн рублей.

На подготовку к зиме муниципалитетам выделено 125 млн рублей

При Минрегионе появилась комиссия по поддержке инвестпроектов ЖКХ В Министерстве регионального развития РФ принято решение о создании комиссии по вопросам поддержки проектов в сфере ЖКХ. Авторами идеи стали члены Межведомственной рабочей группы по повышению инвестиционной привлекательности субъектов страны. Состав комиссии, ее стратегии и планы будут утверждены на заседании группы в феврале 2014 года. Ожидается, что новый орган займется созданием фонда прямых инвестиций, организацией отбора проектных и строительных компаний, занимающихся внедрением энергоэффективных технологий. Помимо этого, комиссия будет выступать своеобразным посредником между федеральной и муниципальными властями при отборе инвестиционных ЖКХ-проектов.

10 муниципалитетов получили из областного бюджета субсидии на подготовку к осенне-зимнему отопительному периоду 2013-2014 годов. Деньги пойдут на финансирование строительно-монтажных работ, приобретение топлива, а также на организацию капитального ремонта,– сообщает пресс-служба областной администрации. Больше всего средств предоставлено городу Гусь-Хрустальному и ГусьХрустальному району — 28 и 20 млн рублей соответственно. Кроме того, дополнительные средства из регио-

Сахаров поручил Давидову перепроверять данные для горсовета 22 ноября на очередном заседании комитета по градостроительству депутаты подняли вопрос о легитимности договора аренды земельного участка компанией «Автодрим». Отчитываться пришлось главе Владимирского управления архитектуры Виталию Давидову. Впервые вопрос поднимался на заседании градостроительной комиссии 29 августа. Тогда 11 резидентов

комиссии, — к слову, минимально возможный состав,— заключили, что, несмотря на солидный долг «Автодрима», договор аренды земельного участка в районе улицы Подгорной можно продлить, что и было сделано, даже с запасом на будущее — сразу на 4 года. Соглашение было подписано, невзирая на то, что на данной территории из-за наличия множества коммуникаций более 1 года вести деятельность нельзя — отметил депутат Вячеслав Зеленин. С размером долга тоже вышла интересная ситуация. Как сообщил Виталий Давидов, «Автодрим» погасит задолженность уже к 25 декабря. Часть средств компания уже выплатила, так что от сумма порядка 9 млн рублей остались буквально «копейки». Но, как выяснилось из заключения арбитражного суда, ООО задолжали городу целых 16 млн рублей, вместо озвученных Виталием Давидовым 9 млн. В связи с этим мэр Владимира Сергей Сахаров высказал недоверие к данным, предоставляемым управлением архитеткуры. Давидову оставалось только пожать плечами. В итоге депутаты единогласно проголосовали за перепроверку предоставляемой горсовету информации, а также постановили четко прописать положение о градостроительной комиссии, дабы в будущем не возникало вопросов о легитимности ее решений.

С января подорожает проезд в автобусах С января 2014 года ожидается повышение стоимости проезда во владимирских автобусах. По предварительным оценкам, платить за билет придется www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 11


2013 - год больших изменений

Итоги в лицах

Владимир Киселев,

председатель Законодательного Собрания Владимирской области: — Безусловно, для меня главным событием уходящего года стали выборы нового губернатора области Светланы Юрьевны Орловой и депутатов Законодательного Собрания. Осень стала началом нового этапа в жизни Владимирской области. В политическом смысле достигнута стабильность – непременное условие эффективной созидательной работы и движения вперед. 8 сентября

Аурел Соколов,

генеральный дир��ктор инжинирингового центра «СКАТ»: — Мы высоко оцениваем результаты своей работы в уходящем 2013 году. Одним из самых значимых достижений стала научно-исследовательская и опытно-конструкторская работа. В конкурентной борьбе за проведение НИОКР в сфере автоматизации технологических процессов мы смогли стать единственным предприятием Владимира, получившим поддержку

генеральный директор «Владимирского ипотечного фонда»: — Уходящий 2013 год для «Владимирского ипотечного фонда» был богат на события. В апреле фонд отметил свое 10-летие. К этой дате мы пришли с неплохим багажом: выдано 4 000 кредитов, в районах области открыты 2 допополнительных офиса и 6 представительств, введено в эксплуатацию 8 ипотечных домов общей площадью 72 500 кв. м.

председатель Совета кадастровых инженеров Владимирской области СРО НП «Кадастровые инженеры»: — Владимирское подразделение НП «Кадастровые инженеры» со времен создания демонстрирует только положительную динамику развития. Еще три года назад партнерство насчитывало меньше 30 кадастровых инженеров, теперь же в наших рядах более 100 специалистов. Первостепенная задача объ12 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

Владимир Наумов,

руководитель Управления Росреестра по Владимирской области: — Итоги 2013 года у нашего Управления во всех смыслах положительные. В Росреестре существуют система мониторинга качества оказания государственных услуг, по последним итогам которой Владимирское Управление входит в десятку лучших по России. У нас практически все показатели выше среднестатистических по стране: фактические сроки государственной

регистрации прав составили 9 дней, по стране – 13. Показатель нарушения сроков предоставления государственных услуг в части регистрации прав и предоставления сведений из ЕГРП составил 0,00%. Качество телефонного обслуживания – 100%. Граждане, записанные на прием по предварительной записи, мониторятся посредством смсопросов. Доля положительных оценок «четверок» и «пятерок» по пятибалльной шкале составляет 90 %. Я искренне надеюсь, что будущий год принесет еще более высокие показатели.

Дмитрий Чехонин,

государства. Это привлекло новых партнеров: в будущем году мы будем сотрудничать с Ленинградской АЭС в создании электротехнических узлов. Уже сейчас есть интересные наработки, которые, безусловно, укрепят наши связи и создадут положительный имидж 33-му региону. Подробности о нас на сайте: www.ec-skat.ru ИЦ «СКАТ» поздравляет коллег с наступающим Новым 2014 годом! Желаем Вам достигать поставленных целей, активно решать возникающие задачи и быть на волне успеха!

Сергей Киселев,

Алексей Антонов,

жители Владимирской области ясно продемонстрировали, кому они доверяют. Убедительная победа на выборах «Единой России» – это не только колоссальная ответственность, но и большие возможности. Сегодня исполнительная и законодательная ветви власти работают как единый отлаженный механизм. Но никакие действия руководства области не дадут должных результатов, если они не будут поддержаны и подхвачены жителями. Поэтому я призываю всех владимирцев объединить усилия и вместе работать на благо нашего региона.

директор «Моё агентство недвижимости»: — 2013 стал лучшим годом для нашей компании. Во-первых, «Моё агентство недвижимости» выбрало свой подход к работе с клиентами – сегодня мы обеспечиваем комплексное решение потребностей покупателя от подбора и приобретения квартиры с ипотекой или без нее, до дизайна интерьера, перевозки мебели и обустройства жилья. Практика показала, что такая система эффективна В июле стартовала социальная программа для молодых учителей, а в ноябре – для молодых ученых. Набирает обороты и социальная ипотека для бюджетников, в рамках которой выдано 150 кредитов. За 2013 год предоставлено 450 кредитов и, что особенно приятно, половина из них выдана молодым семьям. Заработал принцип «одного окна»: подбор квартиры, кредитной программы, страхование, регистрация и все платежи теперь осуществляются в фонде.

Марина Полетаева,

директор владимирского филиала ООО «Бухгалтерская фирма»: — 2013 год стал для Владимирской «Бухгалтерской фирмы» уверенным шагом в развитии компании на рынке региона. Мы выработали стратегию, позволяющую оперативно решать «острые» вопросы наши клиентов. Условия заключаемого договора подкрепляются соглашениями о конфиденциальности, подписываемые нашими сотрудниками при приеме на работу.

генеральный директор ЗАО «БМТ»: — ЗАО «БМТ» – одно из крупнейших в России предприятий по очистке сточных вод. На сегодняшний день организация представляет собой оптимальное сочетание специалистов, способных выполнить все работы в области очистки воды под ключ. География нашей деятельности самая обширная: от Калининграда до Камчатки. Недавний пример – очистные сооружения золотодобывающего предприятия в Магаданской области и рыбоперерабатывающего завода на Камчатке. Во Владимирском www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

– наши клиенты очень довольны. Вовторых, мы успешно провели ребрендинг, обзавелись новым офисом и расширили штат, в котором теперь работают более 30 специалистов. Подчеркну, что речь идет не только о количественном росте: компания ставит во главу угла профессионализм и эффективность в работе. Наконец, «Моё агентство недвижимости» вступило в этом году в Торговопромышленную палату региона. Успех не уменьшил наших амбиций, а стал приятной мотивацией на пути к дальнейшему росту и развитию в 2014 году.

В 2013 году было принято много законодательных новшеств бухгалтерском учете. Это позволило выйти на более высокий уровень оказания комплекса услуг профессионального бухгалтерского аутсорсинга. Мы предоставляем нашим клиентам возможность сконцентрироваться на бизнесе, передав в руки профессионалов работу с чиновниками. Спектр услуг, предоставляемый фирмой, растет с каждым годом, удовлетворяя потребности малого и среднего бизнеса. И будущий 2014 год не станет исключением. Планы грандиозны!

Александр Поворов,

единения – защищать интересы своих участников. В начале 2013 года комиссия по аттестации кадастровых инженеров рассматривала вопрос об аннулирования 4-х аттестатов членов партнерства. Нам удалось отстоять их интересы и право на профессию. Мы также регулярно обучаем кадастровых инженеров на различных семинарах и тренингах, которые проводят как работники партнерства и специалисты Минэкономразвития. Хочу поблагодарить коллег из Росреестра и Кадастровой палаты за конструктивный диалог, сотрудничество и помощь. Уверен, что будущий год принесет нам позитивные результаты.

Итоги в лицах

регионе визитной карточкой ЗАО «БМТ» являются очистные сооружения в поселке Бавлены. Буквально месяц назад мы также завершили проект очистных сооружений в Коврове. Наши мечты в будущем году связаны с увеличением бюджета, выделяемого в области на проблемы экологии. Уже сегодня мы ведем переговоры по строительству очистных сооружений в Покрове. Надеемся, что областные власти в 2014 году будут уделять больше внимания проблеме очистки сточных вод. № 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 13


Персона дизайн

Персона дизайн

или автомобилях, экономить нецелесообразно. Путешествуя по другим странам и видя красивые стильные интерьеры гостиниц, ресторанов и кафе, наши граждане воспитывают в себе вкус. Ниже определенной планки дизайна они уже опускаться не хотят. — Какие материалы вы предлагаете, чтобы поддержать эту планку? — Начнем с обоев. У интерьерной компании «Объект» сегодня более 200

‘‘

и качества. А нижегородские обои приятно удивляют клиентов хорошими пропорциями. Если у европейских обоев ширина 52-63 сантиметра, то у российских аналогов показатель гораздо выше. Это минимизирует количество швов, что так важно нашим соотечественникам. В магазине также можно найти широкий выбор ламината, начиная от 300 рублей и заканчивая 5 000. Хочу особенно выделить потрясающий дизайн

У компании «Объект» очень гибкий подход к потребностям клиента. Если человеку нужно посмотреть или даже потрогать товар, которого нет в шоу-руме, то мы готовы привезти образцы.

Елена Махрова:

Беседовал Михаил Клюквин Фото Антон Соснин

«Все для вашего интерьера в компании «Объект» Офис интерьерной компании «Объект» напоминает выставку отделочных материалов со всех точек мира. Здесь постоянно кипит работа: клиентам предлагается на выбор сотни каталогов, идет обсуждение, какие элементы декора подходят для того или иного помещения, предлагаются различные варианты оформления интерьера. О подведении итогов 2013 года профессиональному дизайнеру, члену Союза дизайнеров России Елене Махровой думать некогда – только новые проекты и амбициозные планы.

Е

— Елена, в будущем году интерьерной компании «Объект» исполнится 5 лет. Расскажите о том, как появилась идея создать магазин отделочных материалов и совместить его с услугами по созданию дизайнпроектов. — Началось все с желания найти занятие, что называется, по душе. Профессия дизайнера интерьеров на тот момент являлась достаточно молодой, 14 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

и я решила попробовать себя в этой необычной стезе. Пройдя серьезное обучение в Московской международной школе дизай��а, где дипломной работой являлся непростой общественный интерьер, я поняла, что выбрала правильный путь. После окончания обучения я решила попробовать свои знания на практике и увидела, что во Владимире рынок дизайнерских услуг

только-только зарождается. Реализуя первые проекты, я также убедилась, что найти хорошие отделочные материалы достаточно сложно. И тут возникла идея создать магазин со своим шоу-румом, где человек мог бы подобрать себе любой элемент интерьера, начиная от плитки на стены и заканчивая мебелью и светильниками. Конечно, «Объект» – это не оптовая база, но мы всегда идем навстречу www.vladmetr.ru

каталогов ведущих производителей из США, Великобритании, Швеции, Бельгии, Италии и России. Приятно осознавать, что в Нижнем Новгороде сегодня располагается производитель очень хороших обоев, а на Дальнем Востоке – массива «Амбер Вуд», доступного по ценам, выдерживающего перепады температур, характерные для российских условий. Стоимость массива начинается от 1 500 рублей – отличное соотношение цены

’’

марки Parador – необычные рисунки в стиле граффити и поп-арт. Кроме того, мы являемся официальными поставщиками крупнейшего производителя полиуретановой лепнины «Европласт» – это отличный материал для классических интерьеров или отдельных элементов, полностью имитирующий натуральный аналог из гипса, более простой в монтаже и эксплуатации, а главное – значительно более дешевый.

нашим клиентам, предлагая хорошие скидки. — Как происходил процесс пополнения базы отделочных материалов, ведь сейчас счет каталогов в «Объекте» идет на сотни? — Я люблю посещать специализированные выставки и семинары. Естественно, что на таких мероприятиях много каталогов и буклетов, где можно найти интересные идеи. К тому же я не такой человек, чтобы использовать одни и те же элементы в интерьере. Всегда есть потребность узнавать что-то новое. Поэтому, беседуя с представителями различных компаний, мы постепенно обросли широкой базой поставщиков. Вместе с расширением предложения увеличился и клиентопоток. Сегодня даже назрела необходимость в расширении: как штата, так и площадей интерьерной компании. Приятно осознавать, что все большое число людей понимает, что на интерьере жилища, как и на одежде www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 15


Персона дизайн

Неофициально О родительских стопах У меня двое детей. Старший сын говорит, что хочет быть дизайнером. Он даже прошел какой-то тест, определивший, что у него есть возможность стать дизайнером на 73%. При этом я не внушаю им, чем заниматься. Они должны выбрать сами. По себе знаю: когда-то мой папа хотел, чтобы я стала инженером-машиностроителем. И я благодарна судьбе, что мне был предоставлен шанс идти по другому пути.

У компании «Объект» очень гибкий подход к потребностям клиента. Если человеку нужно посмотреть или даже потрогать товар, которого нет в шоуруме, то мы готовы привезти образцы. — Я вижу, что в магазине также есть элементы декора. Их также можно приобрести? — Да, у нас есть множество светильников, картин и других объектов. Совсем недавно привезли интересные вещи из Китая. Наши дизайнеры очень любят использовать декоративные элементы в интерьерах. Возможно, что мы даже откроем отдельный магазин с декором в будущем году.

‘‘

— Наверняка, всем дизайнерам задают этот стандартный вопрос. Не станем исключением и мы. Что будет модно в 2014 году? — Сегодня популярность набирает американская классика – своеобразный мягкий фьюжн. В цветовой палитре все больше отходят от светлого и бежевого оттенков, предпочитая насыщенные краски. В общественных интерьерах господствует стиль индастриал с необработанным деревом и кирпичом. Минимализм отходит на второй план. Я думаю, что вкратце тренды можно описать так. — Об этом мы хотели спросить вначале. Но по ходу беседы показа-

У интерьерной компании «Объект» сегодня более 200 каталогов ведущих производителей из США, Великобритании, Швеции, Бельгии, Италии и России.

— Над какими проектами в этом году работали дизайнеры интерьерной компании «Объект» — В этом году мы реализовали много общественных интерьеров, особенно кафе. Наиболее яркие проекты, на мой взгляд, это «Сохо», «Этаж», «Пятница» и большой пивной ресторан «Брудершафт» в Гусь-Хрустальном. Большой интерес со стороны владимирцев к этим заведениям говорит о том, что наши проекты оказались во всех отношениях удачными. — Какой стиль вам лично нравится больше всего? — Я люблю стилистику Америки начала 20-х годов, когда классика постепенно отходит на второй план, но, тем не менее, отдельные элементы остаются – возникает сочетание классических и современных стилей, натуральных и искусственных материалов. Мне однозначно не нравится ощущение евроремонта: блестящие двери и пол, эффект новизны. Я больше предпочитаю ощущение «пожитости» квартиры, даже когда она отремонтирована.

’’

лось, что логичнее будет сделать этот вопрос завершающим и подвести итог нашего интервью: что же такое дизайн интерьера, на ваш взгляд? — Создание дизайна интерьера помещения сродни процессу рисования картины – все начинается с идеи. В квартире должно ощущаться единое пространство за счет элементов и цветовой гаммы. Как и искусство, дизайн обязан производить впечатление: шокировать, притягивать, удивлять… Здесь есть свои законы ритма, баланса и гармонии. В то же время дизайн – это наука, которой люди обучаются на протяжении всей жизни. Дизайнер, как настоящий психолог, должен понять своего заказчика, чтобы отразить его характер и предпочтения в интерьере. Есть даже мнение, что лучшая награда для мастера – когда заказчик говорит, что он все придумал сам. Всех коллег-дизайнеров поздравляю с Новым годом и Рождеством. Перспективных проектов, свежих и необычных идей и благодарных заказчиков. Здоровья и благополучия вам и вашим семьям.

Владимир, ул. Студеная Гора, 34а +7 (4922) 60-33-23 objectcompany.ru

16 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 17


2013 - год больших изменений

Итоги в лицах

Андрей Шохин,

глава администрации города Владимира: — В уходящем году городская администрация старалась упорно, шаг за шагом улучшать качество жизни владимирцев. Работники администрации города Владимира знают мои требования: жители должны видеть, что наш город развивается и становится все более комфортным для жизни. В этом году мы реконструировали дамбу и мост через Клязьму, отремонтировали мост на Большой

Дмитрий Симонов,

директор компании «РИЦ-Регион»: — Мы встретили 2013 год в новом офисе на улице Михайловская, 10а. Помещения стали просторнее – теперь это действительно полноценный риэлторский центр. Коллектив компании и наши клиенты по достоинству оценили преимущества современного офиса. Мне как директору приятно видеть улыбки на лицах коллег,партнеров и клиентов. Этот год был успешен для нашей компании. Завершены продажи нового

дизайн-студия:

— Дизайн-студия Interior Street занимается созданием домашних и общественных интерьеров и продажей ряда отделочных материалов на протяжении двух лет во Владимире и Владимирской области. 2013 год оказался для нас во всех смыслах положительным. Мы переехали в более просторный офис, расширили штат дизайнеров и линейку отделочной продукции. Год ознаменовался также тем, что были реализованы

генеральный директор СК «Артельстрой»: — 2013 год получился для нашей строительной компании спокойным: он прошел без срывов, все, что было запланировано, удалось воплотить в жизнь. Заказы, поступившие по весне, мы выполнили с небольшим опережением сроков: в сентябре наши заказчики смогли увидеть свои будущие дома.

18 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

Алексей Пичугин,

директор филиала АН «ПентХаус»: — 2013 год для нашего агентства был очень успешным. Запущено несколько новых проектов, в числе которых эксклюзивное право на продажу земельных участков в коттеджных поселках, в частности, в поселке «Сретение». Впервые в нашем городе объединились такие ведущие компании в сфере недвижимости, как АН «Владис», АН «Иоффе и партнеры» и наше агентство для реализации проекта по продаже

квартир в жилом комплексе «Заречье» в Загородном парке. В наступающем году будет много работы. Вместе с партнерами будем формировать действительно прозрачный рынок недвижимости, чтобы клиент, приходя к нам, понимал, какие услуги он оплачивает. Мы готовы помогать людям в улучшении их жилищных условий. От имени нашей компании поздравляю всех жителей Владимира и области с Новым годом! Пусть предстоящие праздники сделают вашу жизнь ярче, а год пройдет легко и плодотворно!

Александр Иоффе,

27-квартирного дома в п. Сновицы. Планируем в 2014 году реализацию подобных проектов во Владимирском регионе. Успешно продолжается работа по продаже коттеджей в рамках проекта « Новый Берег-РИЦ». В 2013 году здесь были заасфальтированы дороги и решены вопросы с центральными коммуникациями. Новый год в этом коттеджном поселке будут встречать несколько семей. Поздравляю жителей Владимира и области с Новым годом! Желаю исполнения желаний и новой крыши над головой, в чем мы вам всегда готовы помочь!

Interior Street,

Игорь Королев,

Московской, привели в порядок фасады в историческом центре, замостили плиткой тротуары, Театральную площадь, площадь Победы, делали дворы и дороги, продлили автобусные маршруты для новоселов юго-западного района... Позитивные изменения происходят не так быстро, как хотелось бы, но они происходят. Главное, что горожане нас поддерживают. Дорогие жители города Владимира! От всего сердца поздравляю вас с наступающими Новом годом и Рождеством! Счастья вам и здоровья, любви и благополучия вам и вашим семьям!

генеральный директор ООО «Иоффе и Партнеры»: — Мы оценили итоги деятельности нашей компании в 2013 году в цифрах. И вот, что у нас получилось: • Сегодня в нашей команде 85 человек. • Количество объектов недвижимости в продаже выросло с 600 до 2500. • Мы открыли 2 новых офиса продаж. • Количество сделок, проведенных нашими риэлторами, выросло в 3 раза относительно 2012 года. наши дизайн-проекты во Владимирском регионе. Опытные специалисты Interior Street индивидуально подбирают стиль помещения исходя из тех интересов, которые преследует заказчик. В последнее время всю большую популярность набирает тема экологичного интерьера. В Interior Street вы найдете натуральные отделочные материалы, части из которых нет на Владимирском рынке. Мы отслеживаем современные модные тенденции в дизайне и в будущем году предложим нашим заказчикам новые решения и идеи.

Олег Смородин,

директор ООО «ПМК-178 Бетон»: — 2013 год характеризовался для «ПМК-178 Бетон» значительным увеличением объема производства: в сравнение с предыдущим годом он вырос почти на 150%! Такой серьезный интерес клиентов обусловлен высоким качеством нашей продукции. Для увеличения географии поставок нашей продукции, в предстоящем году планируется открытие нового завода в одном из крупных городов 33-го регио-

директор агентства недвижимости «Баланс»: — Подводя итоги уходящего года, я хочу, в первую очередь, отметить сплоченность нашего коллектива. За прошедшие месяцы мы создали команду, благодаря которой удалось собрать обширную клиентскую базу и наладить партнерские отношения с основными игроками рынка недвижимости Владимирской области, что позволит нам выйти на качественно новый уровень обслуживания в ближайшем будущем. www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

• Совместно с нашими партнерами были реализованы с нуля три новых проекта по новостройкам. • Наша работа оценена партнерами: «ВТБ-24» – сотрудник компании получил 1 место во Владимирской области по итогам полугодия, «Дельта-Кредит» – 3 место по России по итогам 2-го этапа. И, наконец, самым большим достижением в 2013 году стали благодарные клиенты – наши самые главные ценители. В 2013 году количество людей, которые рекомендуют нас своим знакомым, достигло 3 500 человек. Спасибо Вам!

на. Кроме того, мы будем активнее осваивать московское направление поставок. От себя и от имени компании поздравляю всех жителей Владимирской области с Новым годом 2014 годом! Пусть он станет для вас годом надежды, радости, смелых желаний и оптимизма! Искренне желаем вам и вашим близким семейного счастья и домашнего тепла, творческого подъема и душевной гармонии, радостных событий и приятных сюрпризов, а вашему бизнесу – успешных проектов, надежных партнеров, благополучия и процветания!

Ольга Иванова,

5 объектов, расположенных недалеко от Владимира, – это неплохой показатель, и мы собираемся наращивать объемы строительства на будущий год. К тому же к этому есть все предпосылки: малоэтажное строительство в регионе развивается, люди стараются выбираться за город, а новое руководство региона ведет активную политику в этом направлении. Поздравляю Владимирцев с наступающим Новым годом! Пусть год Синей лошади принесет вашему дому только счастливые моменты, и ваш семейный очаг никогда не погаснет!

Итоги в лицах

В наступающем 2014 году мы планируем повышение квалификации и профессионального мастерства сотрудников агентства, в связи с тем, что нынешнее законодательство и тенденции рынка недвижимости не стоят на месте. Поэтому главная задача риелтора – быть в курсе всех изменений. Кроме того, в планах расширение спектра услуг. Хочется пожелать всем жителям Владимира в наступающем году успехов, новых побед и выгодных инвестиций в недвижимость. С Новым годом! № 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 19


недвижимость крупным планом

Группе компаний «Монострой» 20 лет!

20 лет надежной и кропотливой работы

Текст Михаил Клюквин

3-я Кольцевая (дом 7 по Г.П.)

3-я Кольцевая (дом 6 по Г.П.)

Одна из ведущих строительных компаний Владимира «Монострой» празднует в декабре 20-летие. Своим клиентам организация подготовила приятные сюрпризы.

З

За 20 лет кропотливой работы компания реализовала более 20 жилых объектов. Среди них – 6 домов на Суздальском проспекте, 3 дома в районе улицы Пугачева, 5 ипотечных домов, по одному дому на улице Крайнова, Юбилейной во Владимире и один дом в городе Лакинске. Кроме жилых домов, организация занималась строительством торговых центров, здания для судебных приставов, общежития Юридического института, реконструкцией казначейства, ЦУМа «Валентина», Владимирой ТЭЦ, построила фонтан у ДК молодежи. Сегодня совместно с ООО «Владимирское территориальное управление строительства» компания «Монострой» возводит 4 дома в микрорайоне Юрьевец, на улице Гвардейской. Согласно плану застройки, эта территория делится на жилую зону и зону объектов общественного обслуживания, включающую территорию школы, двух дошкольных образовательных учреждений и отдельно стоящего торгового центра и подземной парковки. Дома оборудованы крышной газовой котельной. Совместно с ООО «Вереск» в районе улице 3-я Кольцевая «Монострой» возводит также 4 дома. Спокойный микрорайон, доступное и комфортное жилье с крышной газовой котельной – вот что получают покупатели здешних квартир. Совместно с Владимирским городским ипотечным фондом «Монострой» застраивает ипотечный квартал в районе улицы Нижняя 20 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

Дуброва. Преимущества жилья очевидны – хорошая процентная ставка по ипотеке и квартиры от надежной строительной организации.

‘‘

К числу главнейших принципов СК «Монострой» относится ценность кадрового состава – костяк руководства представляет собой опытных управленцев, которые трудятся в компании с момента ее основания.

Кроме того, в компании есть своя проектная группа и отдел продаж. К числу главнейших принципов организации относится ценность кадрового состава – костяк руководства представляет собой опытных управленцев, которые трудятся в компании с момента ее основания. Сотрудникам «Моностроя» предоставляются социальные льготы, бесплатно проводится обучение, организуется спортивный досуг. Компания постоянно привлекает молодые кадры. У молодежи в организации есть возможность приобретать жилье на льготных условиях. Нужно отметить, что в период кризиса 2008 года ни один сотрудник не был сокращен, и заработная плата выдавалась в положенные сроки, без задержек. Все клиенты при покупке квартир получают широкие возможности в области ипотечного кредитования. Объекты строительной компании «Монострой» аккредитованы Сбербанком, ВТБ24, Банком Рост, Россельхозбанком, Газпромбанком и Владимирим городским ипотечным фондом. Клиенты компании, помимо доступных цен и качественного обслуживания, имеют индивидуальный график погашения платежей. А в связи с юбилеем до 31 декабря 2013 года покупатели квартир получат скидки на все жилые объекты «Моностроя». Не упустите шанс отпраздновать Новый год в комфортабельном жилье от одной из ведущих строительной организации Владимира.

’’

Кроме того, в настоящее время компания одновременно строит два торговых центра на улицах Нижняя Дуброва и Большая Нижегородская (здесь же идет строительство жилого дома). «Монострой» постоянно расширяет не только объемы строительства, но и свое производство: на сегодняшний день компания имеет большой парк строительной техники, деревообрабатывающий цех, производство ЖБИ, пластиковых окон и металлоизделий. Таким образом, «Монострой» практически полностью обеспечивает себя строительными материалами.

www.vladmetr.ru

Крайнова, 4

Мкр. Юрьевец, Гвардейская, 3

Большая Нижегородская, 33-а

Горького, 117

Пугачева, 77

Скидки всем покупателям квартир!* *Акция действует до 31 декабря 2013 года

У одной из ведущих строительных организаций Владимира в этом году юбилей – группе компаний «Монострой» исполняется 20 лет. К этому празднику компания приготовила сюрприз в виде скидок покупателям квартир. Не упустите шанс поучаствовать в акции и стать обладателем комфортабельного жилья от проверенной и надежной строительной компании «Монострой»!

Подробности акции по телефону: 44-55-92 www.vladmetr.ru

ООО

Монострой СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 21


2013 - год больших изменений

Итоги в лицах

Сергей Сахаров,

мэр города Владимира: — Год был богат на события: множество интересных встреч, ярких впечатлений, неординарных проектов. Но, несомненно, самым заметными стали сначала назначение, а потом и выборы на пост губернатора области Светланы Орловой. С ее приходом можно говорить о новом векторе развития, который получил регион. Мы видим динамичный, инновационный стиль работы и надеемся, что в будущем

Роман Мусихин,

генеральный директор компании «Аванта»: — Уходящий 2013 год запомнился множеством ярких событий. Мы с нашей командой успешно реализовали большое количество амбициозных проектов. В том числе и открытие нового офиса продаж в центре нашего города. Мы стали ближе к нашим клиентам, что так важно на рынке бизнес-консалтинга! Специалисты нашей компании долгие годы копили опыт в различных

руководитель проекта «Раменская слобода»:

— В этом году мы активно занимались строительством домов в коттеджном поселке «Раменская слобода», расположенном в 14 км от Владимира. Сейчас подходит к завершению создание 1-й улицы, которая примет жителей к концу 1-го квартала 2014 года. На данный момент 3 дома уже сданы. Стоит отметить и активность по-

генеральный директор ООО «Бизнес-Система»:

— Уходящий год для нашей организации был полон серьезных программ, интересных проектов, и все они принесли позитивные результаты. Значительных успехов в уходящем году компания достигла в оценке недвижимого имущества, транспорта и оборудования, в строительно-

22 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

Валентина Бородина, генеральный директор ЗАО ЦУМ «Валентина»:

— 5 декабря ЦУМ отпраздновал свой 51 день рожденья. За эти годы мы сумели доказать свою состоятельность благодаря сплоченности и профессионализму команды. В этом году нас отметила региональная власть – ЦУМ занесен в областную « Галерею славы». Наш коллектив всегда стремился работать лучше, старался превзойти ожидания покупателей.

Сегодня очень сложная ситуация в розничной торговле. На каждого горожанина приходится больше метра торговых площадей. Построить торговый комплекс гораздо выгоднее, чем, например, детский сад. Мы очень надеемся на изменения в жизни региона. На пост губернатора избрана сильная женщина – талантливый руководитель, способный кардинально изменить ситуацию. Искренне поздравляю всех жителей Владимира с наступающими праздниками! Давайте вместе делать нашу жизнь такой, какой мы хотим ее видеть!

Николай Мельников,

областях, связанных с ведением и сопровождением бизнеса. Сейчас мы с удовольствием применяем свои наработки и помогаем нашим клиентам достигать отличных результатов. Лучшее, что мы можем предложить, – это полный комплекс юридических и бухгалтерских услуг, начиная от создания фирмы, заканчивая ее ликвидацией или продажей. Хочется пожелать, чтобы 2014 год стал удачным для вашего бизнеса. А наша команда всегда готова вам помочь в достижении поставленных целей. С Наступающим, дорогие друзья!

Елена Чепелева,

Валентина Урлина,

заявленные сегодня проекты станут реальностью. В уходящем году Владимир решил проблемы, которые казались неразрешимыми: расширилась дорога по Клязьминской дамбе, налажено реверсивное движение, исчезли надоевшие «пробки» на мосту. Это наш общий успех! Лично я позитивно смотрю на успехи нашего футбольного клуба «Торпедо». Команда прошла этап возрождения ярко, идет в первой «пятерке», но главное, что на стадион вернулись любители футбола. Мы были вместе, и все стало получаться!

генеральный директор ВЗПО «Техника»:

— 2013-й стал годом больших перемен для ВЗПО «Техника». Воплощая в жизнь наш принцип «город в городе», мы провели целый ряд мероприятий по улучшению инфраструктуры бизнеспарка. За год были полностью заменены все внутренние коммуникации, модернизирована котельная — теперь ее возможности поражают, ведь для отопления парка используется лишь 1/3 мощности, купателей. В 2013 году вырос спрос на дома с земельными участками. На 2014 год у нас запланировано строительство 3-й и 4-й улиц, так что можно с уверенностью сказать, что к 2015 году 1-я зона «Раменской слободы» будет полностью готова. Кроме того, ведется строительство и на 2-й зоне: 2 дома уже сданы, и еще 2 дома близки к завершению. Поздравляю жителей Владимира с самым ярким праздником – Новым годом и Рождеством! Пусть ваша жизнь будет легкой, сказочной и позитивной!

технических, документарных, землеустроительных, автотехнических экспертизах. В будущем надеемся достигнуть новых творческих и трудовых вершин в своей деятельности. Коллектив ООО «Бизнес-Cистема» сердечно поздравляет вас с наступающим Новым годом! Пусть этот год принесет в ваши дома здоровье, радость, благополучие, счастье, улыбки, хорошее настроение и исполнение всех желаний! Счастливого вам Нового года!

Итоги в лицах

что говорит о высоких потенциалах. Отремонтированы дороги и большая часть корпусов. Целый ряд новых компаний начали арендовать у нас помещения, отмечая высокий класс обслуживания. Мы не собираемся останавливаться на достигнутых показателях. На следующий год в 17-м корпусе будут созданы офисы класса B+, не имеющие аналогов во Владимире. Через несколько лет, не снижая темпов реконструкции и модернизации, мы превратим бизнес-парк «Техника» в одну из самых современных площадок для ведения бизнеса в городе Владимире.

Уважаемые участники рынка недвижимости Владимира, представители региональной и городской власти, руководители строительных и страховых компаний, банков, директора ведущих предприятий региона и риелторы, редакция журнала «Владметр» от всей души поздравляет вас с Новым годом и Рождеством! Благодаря вашей кропотливой работе в 2013 году, регион в своем развитии поднялся на новую ступень. Объемы реализованных проектов, о которых вы рассказали в нашей рубрике «Итоги в лицах», поражают. Надеемся, что будущий год будет еще более успешным! Отрадно признать, что мы собрали ведущие компании Владимирского региона на страницах праздничного номера журнала «Владметр». Спасибо вам, что рассказали нашим читателям о своих успехах. Удачи в будущем году, перспективных проектов и благодарных клиентов! Здоровья и благополучия вам и вашим семьям!

www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 23


недвижимость тенденции

недвижимость тенденции

Что принесет 2014 год? Текст Михаил Клюквин Иллюстрации Анастасия Бобышева

Контроль налоговиков за физлицами усилится С 1 июля 2014 года банки будут обязаны сообщать в налоговую инспекцию по месту своего нахождения информацию об открытии или о закрытии счета, изменении его рек-

ного ремонта. Плата будет взиматься с каждого квадратного метра. Отдавать придется по 6,5 рублей с «квадрата». Все деньги будут поступать региональному оператору капитального ремонта, коим на территории региона является НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области».

Появится новая соцнорма по электроэнергии Новый показатель социальной нормы на потребление электроэнергии будет пересчитан в 2014 году и, скорее всего, он будет равен 140 кВт (сейчас этот показатель составляет 50 кВт) на одного человека. В случае если в доме установлена электропли24 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

вочных мест и первым во Владимире аквапарком. Разработчики архитектурной концепции – мастера из Сербии, взявшие за основу проект владимирца Александра Богаченко. За строительство объекта отвечают Алексей Андреев (ООО «Игротэк») и Дмитрий Андреев (ООО «Ставр»), создавшие заточенную исключительно под этот проект фирму «Студеная гора».

ет технический паспорт) может быть подписан работником организации технической инвентаризации. Это переходный период, после которого БТИ для выполнения кадастровых работ должны будут иметь в штате не менее двух кадастровых инженеров.

Появится окончательный проект высокоскоростной трассы «Москва — Казань — Екатеринбург»

визитов не только организациями и предпринимателями, но и физлицами, которые не являются предпринимателями. Это же касается и открытия или закрытия вкладов (депозитов). С этого же периода декларации по НДС необходимо будет представлять только в электронной форме.

Во всяком случае, планируется начать. Участок, на котором раньше располагался тубдиспансер (между входом на стадион «Торпедо» и церковью Архангела Михаила), в скором времени должен обзавестись внушительным торговым центром с сотнями парко-

с 1 января 2014 года каждый житель 33-го региона будет получать квитанцию из управляющей компании или единого расчетного кассового центра с уведомлением об оплате взноса в фонд капиталь-

Согласно закону о кадастре, до 1 января 2014 года технический план (с июня 2013 года этот документ заменя-

Предлагаем вашему вниманию подборку интересных нововведений, которые ждут нас в новом году.

Начнется строительство аквапарка на Студеной горе

Жители будут платить за капремонт

Технические планы смогут подписывать только кадастровые инженеры

Проект высокоскоростной магистрали «Москва — Казань — Екатеринбург» вызвал широкие обсуждения со стороны общественности по всей России. Не стала исключением и Владимирская область. В регионе общая протяженность магистрали составит 238 км с остановками в Петушках, Гороховце и Коврове. Владимир магистраль обойдет с северной стороны. Областные власти поручили муници-

Грузовики заплатят за проезд 19 июня председатель Правительства Дмитрий Медведев подписал постановление «О взимании платы в счет возмещения вреда, причиняемого автомобильным дорогам общего пользования федерального значения транспортными средствами, имеющими разрешенную м��ксимальную массу свыше 12 т». Постановление вступает в силу с 1 ноября 2014 года.

Согласно этому документу, для водителей крупногабаритного транспорта устанавливается плата в размере 3,5 рублей за каждый пройденный километр. Кроме того, перед выездом необходимо будет устанавливать специальный прибор, определяющий маршрут движения. Стоит отметить, что указанный размер платежа индексируется в соответствие с фактическим индексом цен. Согласно расчетам, ежегодный сбор от подобных плат составит 384,3 млрд рублей.

Исполнительную власть можно будет оценивать по СМС та, то соцнорма автоматически увеличится до 230 кВт (сейчас 140 кВт). Напомним также, что в 2014 году темп роста тарифов на коммунальные услуги составит не более 4,2%. Такой показатель выведен в соответствие с прогнозируемой в нашей стране инфляцией и применением специального понижающего коэффициента. www.vladmetr.ru

С 1 января 2014 года все федеральные органы исполнительной власти будут получать оценку качества работы от клиентов – соответствующее постановление от 12 декабря 2012 года утвердило Правительство РФ. Причем Росреестр стал первым ведомством, в котором применена подобная система, – жители Владимирской области могут выразить свое мнение уже с апреля текущего года. www.vladmetr.ru

палитетам, в которых пройдет ВСМ-2, внести предложения по прохождению трассы. Напомним, что разработка проекта ВСМ осуществлялась с помощью специального программного обеспечения Quantum Trimble. Применение этого электронного ресурса позволяет сравнить несколько вариантов трассы по технико-экономическим показателям. Самым острым вопросом при строительстве ВСМ-2 будут земельно-имущественные отношения. На федеральном уровне идет обсуждение базового закона об изъятии земли для государственных нужд.

Оценивается работа по нескольким критериям: время предоставления услуги, время ожидания в очереди, вежливость и компетентность сотрудников, комфорт помещения и доступность информации о предоставляемых услугах. По каждому из пунктов клиент может поставить от 1 до 5 баллов – как в школе, причем положительными считаются только «четверки» и «пятерки». В конце года будет высчитываться общая оценка, исходя из которой принимается решение о прекращении или продолжении деятельности руководителя департамента. № 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 25


недвижимость рынок

недвижимость рынок

Владимирская палата риэлторов: итоги года

Беседовал Сергей Егоров

Лариса Родионова, президент некоммерческого партнерства «Владимирская палата риэлторов»: — 2013 год получился непростым, но, благодаря грамотной и ответствен-

Ирина Солдатова, заместитель председателя комитета по взаимодействию и связям: — 2013 год ознаменовался множеством событий. Так, летом прошел крупный семинар по вопросам налогообложения в сфере недвижимости. Нам удалось привлечь к участию в мероприятии руководителей налоговых инспекций 33-го региона,

которые детально ответили на все вопросы сотрудников компаний – членов Палаты. В уходящем году мы также наладили взаимодействие с Управлением Росреестра по Владимирской области – теперь получить услуги по регистрации прав можно не только на дому, но и в офисе агентства – члена Палаты.

Александр Иоффе, председатель комитета по рекламе, PR и информационным технологиям: — Главное, чего удалось добиться нашему комитету в 2013 году, – узнаваемость бренда «ВПР» среди участников рынка недвижимости. У нас получилось доказать серьезность идей и действий нашего некоммерческого партнерства; профессионалы понимают, что сотрудничают с организацией, способной уверенно решать поставленные задачи.

К сожалению, среди населения бренд Палаты пока не очень узнаваем, и одна из приоритетных задач на 2014 год как раз и состоит в том, чтобы разъяснить гражданам, что присутствие логотипа НП «ВПР» на вывеске – это гарант качества. Кроме того, мы планируем получить специальный знак отличия «Часть доверия» от нашего партнера Сбербанка – символ от крупнейшего игрока на рынке ипотечного кредитования.

ной работе комитетов, комиссий и отдельно каждого члена Владимирской палаты риэлторов, нам удалось достичь неплохих итоговых показателей. В уходящем году с целью активизации процесса покупки квартир в городе Владимире для детей-сирот Управление образования города Владимира обратилось к членам Палаты с предложением активнее участвовать в электронных торгах по покупке квартир. Продолжилось и активное сотрудничество с банками. В рамках реализации «дорожной карты» Палата и Сбербанк создали экспертный совет, целью которого является развитие жилищного кредитования.

Сейчас мы готовим обширный план взаимодействия на следующий год. С «Промсвязьбанком» мы подписали договор, по которому если клиент приходит от агентства-члена Палаты, то ставка ипотечного кредита снижается на 1,25%. Немаловажное событие случилось в феврале: в Турции состоялся первый Интернациональный конгресс Российской гильдии риэлторов, на котором был представлен проект закона о риэлторской деятельности. Очень надеемся, что в предстоящем году будут утверждены нормативные акты, которые смогут регулировать отношения участников в сделках на рынке недвижимости.

Юлия Левашова, глава комитета по риэлторской деятельности и праву: — Основными задачами нашего комитета в 2013 году были совершенствование существующих и разработка новых внутренних документов некоммерческого партнерства. Вся текущая нормативная база была приведена в соответствие с действующим законодательством и стандартами Российской гильдии

риэлторов. В итоге, в уходящем году мы внесли изменения в положения об управляющем совете и конфликтной комиссии, пересмотрели некоторые пункты в правилах контроля в области саморегулирования, уточнили ряд моментов, касающихся членства в Палате и размера членских взносов. Все правки были единогласно приняты на общем собрании некоммерческого партнерства.

Сергей Самойлов, председатель комитета по членству: — В уходящем году Комитет проводил последовательную политику объединения региональных агентств недвижимости вокруг Палаты. Мы провели переговоры с главами более 40 компаний, привлекали их к участию в мероприятиях, проводимых нашим сообществом: встречи с банками по вопросам ипотечного

кредитования, обучение требованиям нормативной базы Росфинмониторинга и другие мероприятия. В 2013 году 12 компаний изъявили желание пополнить ряды ВПР. По инициативе комитета было разработано Положение об аттестации, так как главной проблемой при подаче документов компаниями – претендентами оказалось отсутствие в них аттестованных агентов и брокеров.

Сергей Тихонов, председатель конфликтной комиссии: — В 2013 году рынок недвижимости был крайне не стабилен. Небольшое количество сделок у ряда игроков наложило отпечаток на психологическую атмосферу. В этом году на рассмотрение Конфликтной комиссии поступило 5 заявлений, как от агентств недвижимости – членов Палаты, так и от клиентов компаний.

Основная причина конфликтов – это нервозность участников в условиях стагнации рынка. Одно дело, к сожалению, закончилось судом. Несмотря на то, что агентство недвижимости – участник конфликта в результате и защитило свои интересы, для Комиссии случай стал тревожным сигналом, ведь главная наша задача заключается в досудебном решении споров.

Татьяна Фрост, председатель комитета по обучению и сертификации: — В течение 2013 года в рамках добровольной сертификации риэлторских услуг во Владимире и области мы аттестовали 12 агентств недвижимости. Таким образом, в общей сложности сертификаты соответствия качества услуг есть у 23 компаний – это самый высокий показатель за все вре-

мя существования нашего партнерства. Профессиональные риэлторы понимают, что нужно постоянно совершенствовать свои навыки. Именно поэтому мы вместе с учебными заведениями, аккредитованными Российской Гильдией Риэлторов, продолжаем работать над обучением специалистов. На данный момент аттестаты получили 47 брокеров и 307 агентов.

Подробнее о деятельности Палаты на сайте www.vpr33.ru 26 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 27


полезная информация

секреты успеха

Желание под Новый год За окном лежит снег, и мы уже с нетерпением ждем Нового года, чтобы начать новую жизнь, испытать новые возможности, переехать в новый дом. Зачастую больше всего в этом нуждаются именно молодые семьи. И как хорошо, что многие из них еще в уходящем году могут сделать шаг навстречу своим желаниям. Зачастую молодые семьи начинают свою семейную жизнь в съемном жилье. Такая квартира становится домом скорее из-за необходимости и привычки, нежели по ощущению сердца. Здесь рождаются дети, и уже они начинают называть ее домом. Но родители не перестают лелеять мечту о своем собственном жилище и настоящем доме для своих детей. В такой ситуации ипотечный кредит становится осознанной необходимостью. Но значительные нюансы, связанные с условиями и оформлением подобного кредита, оставляют молодую семью в сомнениях. Развеять эти сомнения и решить жилищный вопрос молодой семье поможет Сбербанк.

Сбербанк поможет молодым семь��м Акция по программе Сбербанка «Молодая семья» действует уже не первый месяц, в сентябре каждый третий кредит в Сбербанке выдавался на специальных условиях. Предложение рассчитано на семьи, в которых хотя бы одному супругу еще не исполнилось 35 лет: до конца года Сбербанк снизил процентные ставки по ипотеке в рамках данной программы. Молодые родители с двумя или более детьми,

подавшие заявку на жилищный кредит до 31 декабря, могут рассчитывать на привлекательную ставку от 10,5% годовых в рублях. Для семей без детей или с одним ребенком размер ставки начинается от 11,25%, в зависимости от размера первоначального взноса и периода кредитования. Максимальный возможный размер жилищного кредита определяется платежеспособностью заемщика (а также созаемщиков, если они есть). Еще одним плюсом программы для молодых семей можно назвать то, что для оформления ипотеки можно привлечь до 6 созаемщиков, а это значит, что помочь молодой семье смогут и родители. С их участием можно увеличить сумму кредитования. В счет погашения ипотеки могут быть использованы и средства материнского капитала, и государственные жилищными сертификаты. Таким же образом можно частично или полностью оплатить первоначальный взнос, который составляет 10% от стоимости жилья. Если в молодой семье лишь недавно произошло пополнение и ребенку еще не исполнилось 3 года, Сбербанк готов предоставить отсрочку по погашению основного долга. Все эти условия распространяются и на неполные семьи, состоящие из одного родителя и ребенка, и семьи, где на иждивении одного

из супругов содержится ребенок от другого брака.

В новый год с новым домом Приобрести жилье с использованием ипотеки молодая семья имеет возможность в течение 120 дней с момента положительного решения о выдаче кредита. При этом акция распространяется как на предложения вторичного рынка, так и на готовое жилье в новостройках. С учетом времени, оставшегося до Нового Года, молодые семьи, мечтающие о своем жилье, имеют все возможности встретить его в новом доме. Препятствием на пути к этому не станет ни длительность сбора и подачи документов, ни время рассмотрения заявки. Для тех, кто уже является клиентом Сбербанка, например, получает зарплату на карту банка, оформить заявку на ипотечный кредит по программе «Молодая семья» можно всего лишь при наличии паспорта. Рассмотрение же Сбербанком самой заявки займет в среднем 2-3 рабочих дня. Вам останется лишь обратиться в ближайшее отделение банка, подать заявку на жилищный кредит и готовиться к встрече Нового Года в своем собственном уютном доме.

*Акция проводится в период с 01.06.2013 по 31.12.2013. включительно. Размер процентной ставки зависит от количества детей в семье и составляет: без детей или с 1 ребенком - от 11,25% до 13,25%; с 2 и более детьми - от 10,5% до 12,5%. Максимальный срок кредитования – 30 лет (включительно). Минимальная сумма кредита – 45 000 рублей. К дополнительным расходам относится страхование объекта недвижимости. Страхование жизни и здоровья заемщика – добровольно и не влияет на ставку по кредиту. Подробная информация – по телефону справочной службы 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно) или на сайте Банка www.sberbank.ru.. Информация, представленная в данном материале, не является публичной офертой. На правах рекламы. ОАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 08.08.2012

28 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 29


Архитектура компания

Павел Миряшев: «Наша визитная карточка – сложные проекты»

Беседовал Михаил Клюквин Фото Антон Соснин

Успешность в деятельности архитектурной мастерской определяется в первую очередь квалифицированным персоналом. Если у организации сформирован штат проектировщиков, конструкторов и инженеров, которые могут справиться с проектами различной сложности и направленности, то стоит ожидать крупных заказов. Именно по этому сценарию архитектурная мастерская Павла Миряшева «MIR.Architects» в этот году перевыполнила все свои планы.

П

— Павел, чем ознаменовался 2013 год для вашей архитектурной мастерской? — Во-первых, значительно вырос коллектив. На сегодняшний день в архитектурной мастерской «MIR. Architects» работает 18 человек. У нас в штате есть все необходимые специальности для различных разделов проектной документации. С уверенностью можно сказать, что коллектив сложился. В техническом отношении мастерская полностью оснащена необходимыми лицензионными продуктами и оборудованием. Определенным успехом можно считать и пройденные экспертизы проектной документации с положительным заключением – в этом году у нас таких 6. Реализация большинства проектов начнется в следующем году.

тельными компаниями «Игротэк», «Строй-Инвест», «Новый мир плюс». Совсем недавно получили разрешение на строительство монолитного 17-этажного дома на улице Ставровской, разработали и утвердили проект планировки. На сегодняшний день на этой площадке идет демонтаж существующих конструкций, и думаю, что скоро начнется строительство. На этой же территории мастерская «MIR.Architects» разрабатывает группу домов переменной этажности от 15 до 18 этажей. Объект является знаковым, так как формирует въездную группу со стороны Москвы. С градостроительной точки зрения, вынос производства положительным образом скажется на облике квартала, не говоря уже о развитии дорожной сети.

— Увеличились ли с расширением штата объемы работ? — Конечно. Сегодня мастерская загружена на 200%. В этом году мы очень плотно работаем со строи-

— Работает ли сегодня мастерская над объектами общественно-делового и торгового характера? — Сейчас мастерская разрабатывает торгово-развлекательный центр

30 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

Архитектурная мастерская «MIR.Architects» Комплексный подход к проектированию всех видов объектов

на перекрестке улицы Университетской и проспекта Строителей, где располагается продовольственный рынок. Понимая, что между двух корпусов ВлГУ на проспекте, к сожалению, нет никаких сооружений досугового характера, мы постараемся заложить в проект площадки для студенческого отдыха и развлечений. С архитектурной точки зрения, сооружение получается весьма интересным, но пока о подробностях говорить рано. Кроме того, разрабатывается проект торгового центра неподалеку от завода «Эталон». Мы успешно прошли экологическую экспертизу, так как в 500 метрах от объекта располагается Казанский родник. Наши проектировщики работают также с проектами реконструкций. Яркий пример – создание оптового склада с выставочными залами на базе производственного цеха тракторного завода. — На мой взгляд, самой сложной площадкой для проектирования является исторический центр Владимира. Есть ли у «MIR.Architects» объекты на этой территории? — Да, сегодня мы разрабатываем сложный проект гостиничного комплекса с реабилитационным центром для спортсменов на Дворянской – площадка левее лестницы к стадиону Торпедо. Объект располагается в зоне регулируемой застройки, на сложном рельефе. Но трудности нас только закаляют. В скором времени проект будет проходить экспертизу. — Какие у вас планы на 2014 год? — Как я уже говорил, коллектив у нас уже сложился. Поэтому штат, возможно, расширится максимум на 3-4 специалиста – смотря по заказам. Мы также планируем выйти за пределы Владимирского региона и поработать в соседних областях. Надеюсь, что следующий год окажется не менее плодотворным. Всех коллегпроектировщиков я поздравляю с наступающим Новым годом! www.vladmetr.ru

Коллектив архитектурной мастерской «MIR.Architects» поздравляет коллег с Всемирным днем архитектуры. Благодарных заказчиков, перспективных проектов и удачи в работе!

тел: 8 (4922) 47-20-37 www.vladmetr.ru e-mail: mir-architects@yandex.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 31


Архитектура компания

Кузница инженерной мысли «Владимиргражданпроект» уже давно снискал славу профессиональной и ответственной организации, успешно выполняющей даже самые сложные задачи. Реабилитационный центр им. Чулпан Хаматовой, территория перед ДКМ во Владимире – вот лишь немногие проекты, отмеченные различными наградами и получившие общественное признание. А что нового принес в жизнь института уходящий 2013 год?

Текст Сергей Егоров Фото Антон Соснин

Первые в мире В конце лета случилось радостное событие: 10 августа главный инженер института Николай Мирошников получил патент на свое изобретение, аналогов которому не было ни в стране, ни в мире. Речь идет о трехслойной кирпично-панельной конструкции, ликвидирующей недостатки обычных панельных домов, такие как невзрачный внешний вид, промерзание и протекание стыков. При этом плюсы, присущие строениям из кирпича, – дешевизна, легкость монтажа, отличный микроклимат в помещениях – сохранились. Не случайно, в экспертном заключении московского ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко было написано: «Инновационная конструкция, рекомендуемая к применению». — Мы потратили 4 месяца на согласование нашего изобретения с ЦНИИСК, – вспоминает Николай Мирошников. – И только 4 июня 2010 года получили положительное заключение. Спустя полгода, посовещавшись с директором института Николаем Волковым, мы приняли решение подать заявку на получение патента. Первый дом, сооруженны�� по такой технологии, был создан в 2010 году. 17-этажное жилое здание на улице Тракторной стало объектом пристального внимания как владимирской, так и московской экспертиз. Однако инженерам – Николаю Мирошникову и Александру Ивонтьеву – удалось с помощью расчетов доказать, что кирпично-панельная кон32 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

струкция вполне применима. Разность деформаций составила всего 2 см, как раз в пределах нормы, так что разрешение на строительство было дано. На данный момент с использованием кирпично-панельной конструкции построено 5 домов: по одному – во Владимире и Коврове, еще три – в подмосковном Дмитрове. Кроме того, продолжается строительство зданий на улицах Садовой и Студенческой, в микрорайоне 8-ЮЗ, проектируются два дома в микрорайоне 13-ЮЗ. Не останавливаясь на достигнутом, институт в настоящее время прорабатывает еще один вариант инновационной наружной стены для 9-17-этажных панельных домов из трехслойных офактуренных блоков «Теплостен», что позволит резко сократить трудозатраты на возведение стены и снизить ее стоимость. В итоге стоимость строительно-монтажных работ 1 кв. м будет снижена до 14,1 тыс. рублей.

Знаковые проекты Помимо активного применения инновационных технологий, «Владимиргражданпроект» в 2013 году занимался и продолжает заниматься проработкой масштабных инвестиционных площадок на территории Владимирской области. Яркий пример – Воршинское сельское поселение Собинского района. Решение о проработке этой территории было принято не случайно. Район характеризуется довольно мощными транспортными и миграционными потоками:

здесь проходят федеральные и межрегиональные трассы, при этом предприятий, способных обеспечить местное население достаточным количеством рабочих мест, фактически нет. На участке площадью чуть меньше 1,9 млн кв. м разместятся объекты таможенного контроля, производственных участков, коммуникации и прочие присущие современной инвестиционной площадке атрибуты. Институт ведет разработку и международного индустриального проекта «Центр России» в поселке Добрынское. Помимо аэропорта, на отведенной территории разместится огромный логистический комплекс, которой станет платформой для развития не только данного конкретного района, но и всей Владимирской области. Вкупе с высокоскоростной магистралью «Москва – Казань – Екатеринбург», на территории площадью свыше 400 га разместятся выставочные залы, гостиницы, бизнесцентры – и все это не считая необходимой аэродрому международного класса инфраструктуры. Данный проект должен быть реализован через 8 лет, и, согласно, ожиданиям, комплекс сможет обеспечить работой 15 000 человек. Годовой доход регионального бюджета, по прогнозам, составит почти 5 млрд рублей. Работа «Владимиргражданпроекта» – крупнейшего проектного института Владимирской области – не прекращается ни на минуту. Сплав опыта и инженерной мысли в сочетании с инновациями, опережающими время, позволяют достигать действительно высоких результатов. www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 33


Архитектура градостроительство

Архитектура градостроительство

Текст Михаил Клюквин, Сергей Егоров Фото Антон Соснин

Проект будущего благополучия 1 ноября жителям Сельца и Лунево публично представили проект планировки их поселений. Перед местными активистами развернули проектную документацию, согласно которой через несколько лет микрорайон на окраине областного центра превратится в процветающий загородный поселок, где, в частности, поселятся молодые семьи.

П

Правда, добраться до отдаленных от города территорий Лунево и Сельца пока можно только по одной-единственной узкой извилистой дороге протяженностью чуть более 8 км. Другой острейший вопрос – подведение газа. В соответствии с городской программой газификации в 2013 году на территории поселений были проведены проектно-сметные работы и начато строительство газопровода высокого давления и разводящих сетей, которые будут завершены в 2014 году. А пока жителям приходится отапливать свои дома по-старинке: дровами и углями. Жалуются граждане и на мощности местной трансформаторной подстанции, которой едва хватает, 34 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

чтобы по минимуму обеспечить дома электроэнергией. Инфраструктура на территории Лунево и Сельца находится не в лучшем состоянии. Обитателям обоих поселений приходится ездить во Владимир за хлебом, потому что своего магазина в микрорайоне пока нет. Исправить проблемы, которые возникли не один год назад, пытались еще в 1995-м, когда территории поселений только-только были присоединены к Владимиру. Тогда проектный институт «Владимиргражданпроект» предложил свой вариант развития микрорайона. Проект предусматривал выделение участков под строительство многодетным семьям, но в конченом итоге он

благополучно остался лежать на полках архивов и ждать своего часа, как и многие задумки архитекторов 90-х годов. В очередной раз про Лунево вспомнили уже в 2008 году. С учетом изменений, произошедших за 13 лет, был составлен новый проект, который, впрочем, также отправился вслед за своим «предком» на хранение: — Проект пятилетней давности не был достаточно проработан, чтобы его утверждать, – рассказывает главный архитектор города Владимира Андрей Быков. – Территория в границах проектирования была в 5 раз меньше и не решала всех градостроительных задач. Кроме того, в связи с изменениями в законодательстве РФ в части предоставления земельных www.vladmetr.ru

участков многодетным семьям появилась необходимость изменения ранее предоставленного проекта планировки. Так, спустя 5 лет на свет появился третий по счету документ, автором которого выступило Особое конструкторское подразделение «АРС». Основываясь на опыте предыдущих проектов и учитывая их недостатки, сотрудники ОКП постарались пересмотреть концепцию планировки. На выходе получается 163 га жилой территории, на которой разместятся современные 2-3-этажные дома, детский сад на 320 мест и школа на 1200 мест, парки и аллеи – все это многообразие предстанет взгляду стороннего зрителя в 2022 году. Да и не стороннего тоже: население микрорайона, по расчетам, увеличится до 7 800 жителей, и в первую очередь за счет многодетных семей, которым здесь будут предоставлять бесплатные земельные участки в соответствии с федеральной программой «Жилище» – как раз то, о чем и говорил главный архитектор. Муниципалитет уже подкрепил свои намерения документально. Так, согласно постановлению главы администрации г. Владимира Андрея Шохина № 3043 от 26 августа 2013 года, все земельные участки, предназначенные для выделения многодетным семьям, в 2014-2015 годах будут обеспечены необходимыми

коммуникациями, а микрорайон — транспортной инфраструктурой. На нынешних публичных слушаниях жители Лунево и Сельца оказались очень активными и буквально засыпали проектировщиков и представителей управления архитектуры своими претензиями.

‘‘

www.vladmetr.ru

Авторы проекта будущего благополучия Сельца и Лунево отправились корректировать свое детище, а жители вернулись в свои дома и, скорее всего, продолжили готовить дрова к зиме.

опорного плана, который является основой для дальнейшего проектирования. Такой план составлен и прикреплен к общей документации, – объясняет Андрей Быков. – Что касается гидрогеологических исследований, то большого значения для малоэтажного строительства они не имеют – ответственность полностью ложится на собственника участка. Доскональный анализ будет проводиться перед строительством конкретных объектов: детского сада или школы. Необоснованными оказались и претензии жителей о перспективе строительства грузового моста через реку Клязьму и трассы через Сельцо. Проектировщики успокоили: согласно генплану весь многотонный поток транспорта пустят левее микрорайона, по восточному обходу областного центра с выездом на автотрассу «Суздаль – Иваново». Несмотря на объяснения экспертов, граждане высказались о проведении повторных публичных слушаний. Особо активные предложили составить открытое письмо на имя руководства города. Это была верхняя точка эмоционального накала – публичные слушания завершились. Авторы проекта будущего благополучия Сельца и Лунево отправились корректировать свое детище, а жители вернулись в свои дома и, скорее всего, продолжили готовить дрова к зиме.

’’

Помимо вопросов по парковкам, трансформаторным подстанциям и выяснения имени заказчика проекта, жителей волновали и куда более глобальные вещи. Они предположили, что проект был выполнен без предварительной топографической съемки и без обследования существующей инфраструктуры. Но эти опасения оказались напрасными. — Под предварительным обследованием мы подразумеваем составление

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 35


секреты успеха производство

ВЗЖБИ: «К выполнению задач губернатора готовы» Строительство жилья – это целый комплекс работ, результат которого достигается только вследствие слаженной работы всех участников процесса: проектировщиков, непосредственно строителей и, конечно, производителей стройматериалов. Без последних ни одна стройка не начнется в принципе. О том, в каком состоянии сейчас находится владимирский рынок строительных ресурсов и, в частности, железобетона, журнал «Владметр» поговорил с директором Владимирского завода железобетонных изделий Николаем Карасевым.

Н

Нынешнее состояние рынка ЖБИ Владимирской области можно назвать неудовлетворительным. По сравнению с концом 90-х годов прошлого века, объем производственных мощностей железобетонных изделий для гражданского строительства в 33-м регионе сократился почти в 2,5 раза: с 560 000 до 250 000 куб. м в год. Часть предприятий – Муромский ЖБК, Судогодский завод ЖБИ, – прекратили свою работу, еще часть переориентировались на производство для промышленных или специальных нужд (например, Покровский завод, производящий элементы для строительства метрополитенов); оставшиеся же, в основной массе, работают на устаревшем, изношенном оборудовании. Есть, впрочем, и исключения: примером тому как раз может служить Владимирский завод железобетонных изделий. История завода началась в 1966 году: — Изначально предприятие создавалось как центр по производству материалов для нужд аграрного комплекса области с мощностью производства сборного железобетона равной 30 000 куб. м в год. С тех пор объемы выпускаемой продукции только росли, и, несмотря на кризисные 90-ые, к 2008 году ВЗЖБИ удалось достичь годовой отметки с рекордным объемом 80 000 «кубов», – рассказывает Николай Карасев. Сейчас 380 сотрудников завода своей работой «закрывают» до 30% от всего

производства железобетона области – цифра немаленькая, особенно с учетом того, что оставшиеся 70% продукции делятся между 7 предприятиями. В 2003 году на ВЗЖБИ была освоена перспективная технология производства конструкций сборно-монолитного каркаса, что позволило заводу достаточно успешно работать последние десять лет. Уже сейчас материалы для СМК от Владимирского завода применены при строительстве домов в Подмосковье, Ярославле, Нижнем Новгороде, а в ближайшее время должны шире применяться и в нашем регионе – в соответствие с политикой, проводимой новой региональной властью. Впрочем, здесь есть свои подводные камни. Реальность такова, что требования губернатора об увеличении количества вводимого в эксплуатацию жилья до 1 400 000 «квадратов» в год сейчас вряд ли осуществимы по причине отсутствия взаимодействия строителей с производителями сборного железобетона. Решение проблемы Николай Карасев видит как раз в ликвидации этой отдаленности: — Главное, что необходимо сделать, – наладить координацию между всеми предприятиями стройиндустрии, застройщиками и проектировщиками. Нужно полное взаимопонимание на каждой стадии строительства. Возможно, такую работу стоит взять на себя

департаменту архитектуры. Сейчас львиная доля продукции – более 60% – уходит в другие регионы. А если будут заказы от местных застройщиков, то задачу по увеличению количества вводимого жилья получится решить в короткие сроки. Мы, со своей стороны, к выполнению поручений губернатора готовы на 100%. На заводе сегодня есть все для увеличения мощности производства конструкций сборно-монолитного каркаса с 45 000 кв. м до 100 000 кв. м. Учитывая то, что сегодня завод производит 260 000 кв.м. плит пустотного настила, необходимо будет только увеличить производство элементов каркаса. С учетом планов реконструкции завода в ближайшие два года объем производства пустотных плит будет увеличен до 350 000 кв. м в год, что полностью закроет потребность объектов города Владимира в этих изделиях. Параллельно с этой технологией строительства на заводе освоено производство конструкций для жилых зданий с использованием облегченной панели, в 2012 году завод поставил такие конструкции на строительство двух 17-ти этажных домов в города Электросталь и Ивантеевка, общей площадью 26 000 кв.м. Эти конструкции можно использовать также для малоэтажной застройки. Строительство двух таких домов начато в городе Струнино.

Рынок недвижимости Владимира в интересных цифрах 25 000 000 рублей

самая дорогая квартира. Ул. 2-я Кольцевая. 5 комнат общей площадью 285 кв. м Продавец: АН «Район»

самая дорогая однокомнатная квартира. Ул. Верхняя Дуброва. Общая площадь 63 кв. м Продавец: АН «Абсолют»

290 кв. метров

самая большая по площади квартира. Ул. Сакко и Ванцетти. 6 комнат, 10 500 000 рублей. Продавец: АН «ПентХаусРиэлт»

самая дешевая квартира. Ул. 8 Марта. 2 комнаты общей площадью 31 кв. м Продавец: АН «Владис»

65 000 000 рублей

5 300 000 рублей 760 000 рублей

самый дорогой земельный участок на продаже. Суздальский район, Сновицы. Площадь 30 Га. Продавец: АН «ПентХаусРиэлт»

самый дорогой коттедж. Ул. Сакко и Ванцетти. Общая площадь 1 500 кв. м Продавец: ООО «Главстрой»

50 000 000 рублей

самая дорогая аренда жилья. Трехуровневая трехкомнатная квартиры общей площадью 143 кв.м на ул.Комсомольской. Продавец: АН «ПентХаусРиэлт» самая дорогая новостройка. 7-комнатная квартира общей площадью 212 кв.м на улице Семашко. Дом сдан. Продавец: АН «ПентХаусРиэлт»

80 000 руб. в месяц

11 660 000 рублей

Россия, 600037, г. Владимир, ул. Мещерская, 2 Сайт: www.v-gbi.ru E-mail: vzgbi@mail.ru, v-gbi@mail.ru Секретарь: (4922) 52-21-09,

Сбыт: (4922) 52-21-25,

факс: (4922) 52-21-01

факс: (4922) 52-21-60

36 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

Недвижимость от профессионалов www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

Объекты представлены на портале www.metr-express.ru № 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 37


технологии энергосбережение

технологии энергосбережение

ством. Время же показало неэффективность существующей нормативной базы и энергетического комплекса в целом. Так, по данным Института проблем естественных монополий с 2002 по 2012 годы цены на электроэнергию для промышленности выросли в 2,7 раза. Цена для бытовых потребителей за этот же период росла в среднем на 14% в год и в результате увеличилась почти в 3,8 раза. Естественно, что на федеральном уровне давно назрела не-

‘‘

компаний, проблемы перекрестного субсидирования и «последней мили» сводят все мероприятия по энергосбережению на нет. Оказалось также, что у населения не сформирована сама потребность в экономии энергии. Такие выводы появились сразу после реализации ряда пилотных проектов жилых домов с применением энергосберегающих технологий по всей России. Не стала исключением и Владимирская область.

годах массового строительного бума энергосберегающего жилья не произошло? Главный инженер «Владимиргражданпроекта» Николай Мирошников в одном из интервью нашему журналу высказал точку зрения, что установка новейшего оборудования подразумевает куда более серьезные затраты, чем рядовое строительство, что существенно поднимает себестоимость, а соответственно и цену квадратного метра. Застройщики

Существует другая проблема: 50 кВт – это крайне мало. Эта величина высчитывалась для весьма среднего количества аппаратуры в доме, но техника не стоит на месте, появляются все более развитые бытовые приборы, и расходы энергии, соответственно, увеличиваются. Поэтому, необходимо все детально просчитать и принимать уже взвешенное, обоснованное решение.

Текст Сергей Егоров

Энергосбережение по-владимирски «Энергия чем-то похожа на отходы: всегда хорошо, если их можно переработать, но лучше просто производить их меньше. Также и с энергией: можно использовать ее возобновляемые источники, солнечные панели, а можно просто меньше ее потреблять». Джонатан Хайнс, директор бюро Architypе

Энергосбережение в России – явление неоднозначное. Люди пеняют на государство за высокие тарифные ставки, за трубы без изоляции, лежащие прямо на поверхности земли, и при этом сами забывают закрывать окна в подъезде или входные двери. Так в чем же проблема современного рынка энергосберегающих технологий и как сделать так, чтобы русский человек начал экономить киловатты и кубометры? Вопросы отнюдь не риторические. Корреспонденты журнала «Владметр» обратились к реальным примерам внедрения энергосберегающих технологий. История вопроса

‘‘

Впервые об энергосбережении в государственных масштабах в России задумались лишь в последнем десятилетии XX века: 3 апреля 1996 года президент страны Борис Ельцин поставил подпись под 28-м федеральным законом с емким названием «Об энергосбережении». В 19 статьях документа содержались фундаментальные нормы, на которых затем выросли последующие законы. Так, устанавливался 38 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

в 2012 году вступила в силу федеральная программа об энергосбережении и повышении энергетической эффективности, рассчитанная до 2020 года – «дорожная карта».

обходимость изменения нормативной составляющей. И вот холодным ноябрьским днем тогдашний президент РФ Дмитрий Медведев оставил визу под 261-м федеральным законом об энрегосбережении, который значительно приобрел в весе, по сравнению со своим предшественником. Впрочем, одним законом дело не ограничилось: в 2012 году вступила в силу федеральная программа об энергосбережении и повышении энергетической эффективности, рассчитанная до 2020 года – «дорожная карта», которой отводилась роль маяка в море жилищно-коммунального хозяйства. Впрочем, и в этой метафоричной картинке нашлись свои рифы. Столичные эксперты отмечают, что дискриминация в процессе тарифообразования в пользу недобросовестных местных территориальных сетевых

обязательный учет за потребляемыми энергетическими ресурсами, вводились льготы потребителям и производителям газа, тепла и воды, и даже целая статья была отведена под международное сотрудничество в этой сфере. Но, по сути, никаких конкретных целей и задач в законе прописано не было. Страна только-только начала приходить в себя после событий трехлетней давности, и энергоэффективность была не самой приоритетной задачей, из стоявших в то время перед государ-

’’

www.vladmetr.ru

Первый блин Оплотом экономии энергии во Владимирском регионе стал дом в городе Собинка, принявший жителей в марте 2013 года. Так, по словам компании, которая занималась установкой оборудования, жители собинских домов не будут знать никаких финансовых и микроклиматических забот: по их оценкам, плата, в частности, за отопление и горячее водоснабжение составляет всего 2 рубля в месяц с 1 «квадрата». Достигается этот эффект за счет улучшенной теплоизоляции, солнечных коллекторов и индивидуальных газовых котельных. К тому же применение подобных приборов значительно снижает нагрузку на ТЭЦ и разгружает инфраструктуру. Но почему же тогда при заявленных вы-

’’

не готовы идти на такие риски, да и спрос сегодня таков, что мотивации внедрять подобные технологии у строительных компаний мало – населению достаточно минимального функционала квартиры, лишь бы стоимость квадратного метра была ниже. Сколько стоит «квадрат» жилплощади в собинском энергоэффективном доме сейчас определить сложно: дома возводились в рамках действия программы по переселению из аварийного жилья. Проектировщики оценили стоимость в 35 000 рублей, Фонд содействия реформированию ЖКХ финансировал строительство из расчета, что один квадратный метр стоит 29 450 рублей. Кроме того, оказалось, что дорогое оборудование прослужит достаточно немного, и мероприятия по энергоэффективности возможны

напрямую из Европы!

www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 39


технологии энергосбережение

только в случае бережного отношения к нему со стороны людей. При правильной эксплуатации все собинские установки прослужат по 25-30 лет. Получается, что эксперимент еще не закончен: нужно оценить, как выдержит энергосберегающее оборудование человеческий фактор. А пока областные власти пробуют внедрять энергоэффективные технологии, государство решило простимулировать население правильно экономить, введя социальную норму на потребление ресурсов.

‘‘

технологии энергосбережение

— Введение социальной нормы – это хороший шаг, – считает Владимир Мокроусов, начальник владимирского филиала ФГУ «Мосрегионэнерго». – Существует другая проблема: 50 кВт – это крайне мало. Эта величина высчитывалась для весьма среднего количества аппаратуры в доме, но техника не стоит на месте, появляются все более развитые бытовые приборы, и расходы энергии, соответственно, увеличиваются. Поэтому, необходимо все детально просчитать и принимать уже взвешенное, обоснованное решение.

Ведь часть ресурсов попросту не доходит до конечного потребителя, теряясь на просторах региона из-за изношенности оборудования, находящегося в ведении ресурсоснабжающих организаций.

Карабановский пример Ярким примером кардинального изменения ситуации после замены инженерной инфраструктуры может служить работы, выполненные в небольшом городке Карабаново Александровского района. До недавнего

Достижение результата, подобного карабановскому, было бы невозможно без составления проработанной инвестиционной программы, учитывающей абсолютно весь комплекс проблем и предоставляющей вкладчику неограниченные возможности. Соцнорма: кому, сколько

В 2013 году в качестве эксперимента 7 регионов согласились ввести социальную норму на потребление электроэнергии. Владимирскую область нововведение не затронуло в полной мере: практика увеличения стоимости киловатта энергии в случае превышения определенного лимита действовала здесь уже с 2005 года. Однако с большим трудом можно найти человека, который укладывался бы в отведенные государством социальные 50 кВт.

Увеличиваются расходы – увеличивается и плата за них. Растущие финансовые затраты усложняют жизнь населению. Естественно, в такой ситуации, человек не хочет оплачивать счета; он старается найти выход из ситуации. Отсюда, как считает Владимир Мокроусов, и кражи электроэнергии, и прочие хитрости. Областные власти также осознали необходимость пересчета: социальная норма вырастет до 140 кВт на одного человека без учета электроплиты. Но действительно ли подобный шаг заставит людей задуматься об энергосбережении?

’’

времени регулярные отключения электроэнергии были для жителей поселка абсолютно нормальным явлением, а переплаты – вполне естественным процессом. В ходе энергоаудита выяснилось, что износ электросетей в городке составляет 85%, а мощности постепенно гниющих трансформаторных подстанций хватало лишь на то, чтобы выжать из розеток 160-180 Вольт. Ко всему прочему, особо смекалистые жители умудрялись электроэнергию красть. Претензии местных властей к ресурсоснабжающим организациям были

вполне обоснованы. Ситуация требовала кардинальных решений. И такие решения были приняты. В 2009 году начались масштабные монтажные работы сразу во всем городе. — Мы построили 19 километров высоковольтных линий, ввели в эксплуатацию 11 трансформаторных подстанции общей мощностью 5 000 кВ/А, – рассказывает Василий Окунев, глава ОАО «Энергетик», компании, которая осуществляет работы в Карабаново. – В итоге, фактические потери электроэнергии удалось снизить на 25%; количество отключений электроэнергии снизилось до 6, хотя еще в 2009 году жители 144 раза оставались без света. Вследствие этого повысилась общая энергетическая надежность, бытовая техника стала реже выходить из строя. На выполнение всех работ было затрачено 25 000 000 рублей. Часть этих расходов была компенсирована за счет проведения мероприятий по повышению энергоэффективности. Не это ли реальная экономия?

счет этого и возможно развитие рынка энергосбережения: — Инвестиционные программы предлагают весьма демократичный подход. Государство в этом случае встречает муниципалитеты с распростертыми объятиями, предлагая средства на энергосбережение. Нам надо

‘‘

От слова к делу Достижение результата, подобного карабановскому, было бы невозможно без составления проработанной инвестиционной программы, учитывающей абсолютно весь комплекс проблем и предоставляющей вкладчику неограниченные возможности. Василий Окунев считает, что только за

Глобальный путь развития рынка энергосбережения – с привлечением инвестиций, разработкой и выполнением федеральных программ, «дорожных карт» и законодательных актов на уровне государства – это лишь первый шаг к энергоэффективному будущему страны.

чем инвестиционные программы, если бы в стране существовала правильная система кредитования: — За рубежом уже давно накоплен серьезный опыт по повышению энергоэффективности, – рассказывает Владимир Мокроусов. – Правительство в таких странах, как Нидерланды или Италия, защищает интересы в первую очередь инвесторов. Банки здесь готовы давать кредиты под 1-2% годовых. Естественно, что инвестор с удовольствием вкладывает деньги, так как риски минимальны. В Европе для стимулирования энергоэффективного строительства или модернизации старого фонда предоставляются льготные кредиты на строительство, уменьшенные налоги на энергосберегающие дома. Отдельные механизмы предусмотрены для возврата средств, потраченных на энергосберегающие мероприятия, и для потребителей, и для управляющих или энергетических компаний. В России всего этого пока нет. Глобальный путь развития рынка энергосбережения – с привлечением инвестиций, разработкой и выполнением федеральных программ, «дорожных карт» и законодательных актов на уровне государства – это лишь первый шаг к энергоэффективному будущему страны. Не менее важна локальная ветвь развития, подразумевающая ответственную работу ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний и каждого отдельно взятого человека.

’’

просто взять эту программу и работать. Альтернативой инвестпрограммам является так называемый энергосервисный контракт. В этом случае инвестор уже на свой страх и риск предусматривает все необходимые работы. Такой способ повышения энергоэффективности мог быть более популярным,

профлист

С-8, С-10, С-21, МП-20, НС-35 и др.

металлочерепица все цвета и размеры, быстро

Любые доборные элементы Водострочка Сайдинг Саморезы Паро-, гидропленки Столбы для забора Утеплитель Ондулин

г. Владимир, ул. Поселок РТС, дом 32 (4922) 42-44-44, 46-20-46, 46-26-56, 34-13-99 www.zvmp.ru 40 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 41


дизайн интерьер

дизайн интерьер

Свежий взгляд на интерьер кафе Знатоки владимирских ресторанов и кафе наверняка заметили, что во многих интерьерах использованы кирпичные стены. Такие предпочтения связаны с тем, что большинство заведений общепита расположены в исторической части Владимира. Хозяева кафе экономят бюджеты на декоре стен, оставляя кирпичную кладку. Команда дизайнеров ADS Group решила, что настало время расширить традицио��ные представления об интерьерах общепита и вот, что у них получилось. Беседовал Михаил Клюквин Фото Антон Соснин

Авторы проекта: Алексей Деденко, руководитель компании ADS Group Полина Голяева, дизайнер компании ADS Group

цика, Филиппа Старка, Чарльза Имза и, конечно, Вернера Пантона. Заказчику понравился наш выбор, ведь мебель, помимо яркого и необычного дизайна, отличается прочностью, что очень ценно в общественных заведениях.

— Алексей, расскажите о концепции нового кафе в бизнес-центре «Буревестник»? — Перед нами была поставлена задача сделать фудкорт, объединяющий в себе несколько кухонь. Такой тип кафе предполагает небольшое время посещения, но благодаря кропотливой работе дизайнеров помещение получилось очень уютным.

— Зачастую, приходя в кафе с детьми, родители не могут найти место, где их можно оставить. Был ли предусмотрен детский уголок в вашем дизайн-проекте? — Да, я как дизайнер считаю, что в каждом общественном пространстве должна быть предусмотрена зона для детей. Родители не будут переживать за свое чадо, которому отводится специально место, где он может поиграть со сверстниками. В кафе бизнес-центра «Буревестник» мы отгородили детский уголок, поставили там легкую мебель, чтобы ребенок мог свободно, без посторонней помощи ее передвигать.

— За счет чего удалось добиться такого эффекта? — В первую очередь благодаря многоуровнему освещению при помощи различных дизайнерских осветительных приборов. К примеру, в кафе использован интересный по форме светильник Flower Pot VP1 известного датского дизайнера Вернера Пантона. Мы сделали несколько сценариев света, позволяющих менять настроение помещения и делать его каждый раз новым, что, естественно, радует посетителей. Отдельно хочется остановиться на мебели, которую тщательно отобрали дизайнеры ADS Group. В кафе есть несколько типов стульев от именитых дизайнеров Рона Арада, Константина Гри42 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

— Почему вы решили пойти вразрез традиционному оформле-

нию классических интерьеров кафе Владимира? — Вообще мы предложили заказчику несколько вариантов дизайна интерьера. Была идея сделать традиционную кирпичную стену и использовать багеты. Это достаточно экономный вариант, хотя, на мой взгляд, мы на примере кафе в «Буревестнике» показали, что можно делать и более интересные проекты с необычным наполнением. Несмотря на то, что помещение было геометрически неправильным, дизайнерам ADS Group удалось создать гармоничный интерьер. Наша компания предоставила заказчику несколько вариантов обоев. Он остановился на интересной и необычной по дизайну коллекции York. Кроме того, мы декорировали часть светильников, добавив золота и черного глянца, использовали много песочных цветов, а также дерево теплых оттенков. Как итог – уютная атмосфера кафе, куда хочется воз-

вращаться вновь и вновь. Именно такие отзывы получило руководство заведения от первых посетителей в день открытия. — Вы объединили несколько кафе в единое пространство. Задача довольно непростая, учитывая то, что у каждого помещения был свой дизайн. Осталось ли что-то от предыдущих интерьеров? — Да, в прошлых помещениях были растения, и перед дизайнерами компании ADS Group была поставлена задача грамотно вписать их в новый интерьер, с чем они успешно справились. Более того, близится Новый год, поэтому мы сразу же продумали концепцию украшения помещения кафе. Получилось очень ненавязчиво и в тоже время стильно и уютно – ощущается атмосфера приближающего праздника. Если вы не успели подготовить помещение к Новому году, то дизайнеры ADS Group помогут сделать это красиво и элегантно.

Тел. 8 (961) 112-94-54

www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 43


Первое исследование рынка жилой недвижимости города Владимира Будьте на шаг впереди конкурентов

33 / горящие предложения / 45

ФОТОКАТАЛОГ

/ новостройки / 34 46 / квартиры, комнаты / 48 36 37 / офисы / 51

недвижимости

/ торговые площади / 52 40 / промышленно-складские помещения / 54 42 / гаражи / 55 43 / земельные участки / 44 56

Оцените целостную картину первичного и вторичного рынка жилой недвижимости Владимира Используйте как основу для системного маркетинга вашей компании Повысьте эффективность ваших продаж и избегите ошибок в инвестиционных проектах Увеличьте вашу прибыль, принимая правильные решения на основе рыночной ситуации

УЛ. СТАВРОВСКАЯ

от 70 c за м2

УЛ. 2-Я КОЛЬЦЕВАЯ

Сдаются в аренду: офисные помещения площадью от 15 км. м. Стоимость - 500 р за м ; складские отапливаемые помещения площадью 300 м2 Стоимость - 250 р за м2; стоянка под автомобили разной весовой категории. Стоимость - 70 р за м2 Сдаются рекламные места. www.недвижимость33.com

Продаются квартиры в доме переменной этажности с крышной газавой котельной. Площади квартир 1-комнатные от 36,79 до 60,35 м2; 2-комнатные от 51,36 до 72,28 м2; 3-комнатные - 85,04 м2 Сдача объекта в эксплуатацию 2 квартал 2014 года. www.mirplus.ru

ООО «Ставр» 44-47-37; 8-904-655-50-57

«Новый мир плюс» 42-05-62, 32-77-99

2

«Управлять можно только тем, структуру чего понимаешь» Курс стратегического менеджмента MBA

Для руководителей отделов продаж, маркетологов, топ-менеджеров строительных компаний и агентств недвижимости, оценщиков, аналитиков, частных инвесторов и кредитных экспертов

research

8 (910) 095-59-57

* Исследование подготовлено компанией MB research. Для исследования были использованы данные Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, Владимирстата, базы недвижимости «Метр-Экспресс». В ходе выполнения работ было проведено кабинетное исследование и использованы результаты постоянно проводимых полевых исследований и вторичного рынка города Владимира. Исследование 44 ВЛАДМЕТРпервичного № 11 (52) 2013 выполнено аналитиками, сертифицированными Российской Гильдией Риэлторов

УЛ. РАСТОПЧИНА

www.vladmetr.ru

от 50 000 c за м2

УЛ. БОЛЬШАЯ НИЖЕГОРОДСКАЯ

от 50 000 c за м2

Продаются помещения в новом ТЦ «Магистраль», первая линия, напротив гипермаркет «Глобус», парковка, высокие потолки, витражное остекление, свободная планировка, площади от 1 до 3000 м2 Срок ввода в эксплуатацию 2014 год. От собственника. www.недвижимость33.com

Продаются торговые и офисные помещения в офисном центре «Бизнес-Dом». Первая линия, площади от 1 до 3000 м2 Срок ввода в эксплуатацию 2014 год. От собственника. www.недвижимость33.com

ООО «Ставр» 44-47-37; 8-904-655-50-57

ООО «Ставр» 444-737, 8-900-476-06-69 44-47-37; 8-904-655-50-57

www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 45

/ горящие предложения /

/ дома, коттеджи / 56 45


Корпусная мебель в новом стиле от производителя тел.: 8 (915) 777-90-54, mebelain.ru

(4922) 44-55-92 8 (961) 250-99-51

/ новостройки /

www.monostroy33.ru

/ новостройки /

Мы строим будущее сегодня

СУДОГОДСКИЙ Р-Н

УЛ. Н. ДУБРОВА от 40 000 c за м2 Продаются квартиры в жилом комплексе «Орбита», мкр. 8-ЮЗ г. Владимира, 1-этап строительства. Площади квартир 1-комнатные от 39,1 до 47,75 м2; 2-коматные от 57 до 59 м2; 3-комнатные от 77 до 90,45 м2 Подземный паркинг. Окончание строительства IV квартал 2014 г. www.igrotek33.ru

УЛ. 3-Я КОЛЬЦЕВАЯ от 40 000 c за м2 Продаются квартиры в 9-этажном кирпичном доме с пристройкой общественного назначения в спокойном микрорайоне города. Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение в каждой квартире. Срок сдачи II квартал 2014 года. www.monostroy33.ru

УЛ. ПУГАЧЕВА от 43 000 c за м2 Продаются квартиры в 9-12 этажном кирпичном доме, расположенном в перспективном микрорайоне города. Крышная газовая котельная. Встроенные помещения для предпринимательской деятельности и подземный паркинг на 14 машино мест. Срок сдачи III квартал 2013 года. www.monostroy33.ru

ООО ИСК "Строй-Капитал" 32-15-44, 44-33-80

"Монострой" 44-55-92, 8-961-250-99-51

"Монострой" 44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. ЧАПАЕВА от 43 000 c за м2 Продаются 1-комнатные квартиры в 9-этажном кирпично-панельном доме переменной этажности 5-7 этажей.Площадь - 45 м2 Дом 4. Отличная транспортная доступность, район с развитой инфраструктурой. Рядом остановка «1001 мелочь». www.vladis33.ru

УЛ. ГОРЬКОГО от 44 000 c за м2 Продается 9-14-этажный жилой дом со встроенными помещениями. Стены наружные из кирпича, перекрытие - пустотные сборные ж/б панели. Строительная отделка, пластиковые стеклопакеты. Теплоснабжение от крышной котельной. Сдача дома - III квартал 2013 года. Дом 117. www.monostroy33.ru

УЛ. ДИКТОРА ЛЕВИТАНА 45 000 c за м2 Продаются квартиры в 10-этажном, трех подъездном жилом доме со своей котельной. Срок сдачи - конец IV квартала 2015 года. www.cmy33.ru

АН "Владис" 37-71-57,8-900-477-56-56

"Монострой" 44-55-92, 8-961-250-99-51

"СМУ-33" 32-51-50, 32-24-49, 32-27-91

от 32 000 c за м2

Продаются квартиры от застройщика в жилом комплексе "Олимп", д. Бараки, ул. Цветочная, 2. Индивидуальное газовое отопление. Экологически чистый район, десять минут до г. Владимира. Ипотека. Рассрочка. www.vladolimp.ru

ЖК "Олимп" 44-56-35, 8-915-777-87-01

МКР. ЮРЬЕВЕЦ от 35 000 c за м2 Продаются квартиры в каркасно-монолитном 17-этажном многоквартирном жилом доме со встроенными помещениями и крышной газовой котельной. 1-комнатные квартиры площадью от 43,7 м2, 2-комнатные от 58,7 м2, 3-комнатные от 81 м2 Срок сдачи дома II квартал 2013 года. www.monostroy33.ru

УЛ. ПЕСОЧНАЯ от 35 500 c за м2 Продаются 1-,2-,3-комнатные квартиры в кирпичном 6-этажном доме в жилом комплексе "Заречье". Дом оснащен пассажирскими лифтами. Индивидуальное газовое отопление. Экологически чистый район: рядом база отдыха, парки.Дом 19а. Возможна ипотека. Рассрочка от застройщика. Срок сдачи - I кв��ртал 2015 года. www.vladis33.ru

МКР. ЭНЕРГЕТИК 36 000 c за м2 Продаются квартиры в многоквартирном двух подъездном доме. Дом сдан. www.cmy33.ru

УЛ. Н.ОСТРОВСКОГО от 45 000 c за м2 Продаются 1-, 2-комнатные квартиры в 2-х подъездном 16-этажном монолитном доме. Площади квартир от 45,33, до 69,3 м2 Крышная газовая котельная, подземный паркинг на 75 машино-мест. Развитая инфраструктура. Срок сдачи - март 2016 года. www.igrotek33.ru

УЛ. СТРЕЛЕЦКАЯ от 45 000 c за м2 Продаются 1-комнатные квартиры в строящемся трехподъездном доме, переменной этажности. Строительная отделка:стяжка полов, штукатурка стен, ПВХ, установка входной двери, стояки водоснабжения и канализации, электромонтаж поквартирных счетчиков. Сдача дома- 2 квартал 2014 года. Возможна ипотека. Дом 4. www.vladis33.ru

УЛ. Б. НИЖЕГОРОДСКАЯ от 47 000 c за м2 Продаются квартиры в строящимся 2-3-этажном доме на 45 квартир. Главный фасад жилого дома расположен вдоль проектируемой «Лыбедьской магистрали», подьезд к дому предусматривается с ул. Б. Нижегородской. В подвальной части дома запроектирован технический этаж под всем зданием и автомобильный паркинг на 52 машиномест. Дом 33а. www.monostroy33.ru

"Монострой" 44-55-92, 8-961-250-99-51

АН "Владис" 45-33-33

"СМУ-33" 32-51-50, 32-24-49, 32-27-91

ООО «Владавторесурс» 32-15-44, 44-33-80

АН "Владис" 8-900-474-28-28

"Монострой" 44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. СТАВРОВСКАЯ от 37 000 c за м2 Продаются 1-,2,3-5-комнатные квартиры в 4-подъездном монолитном доме 17-18 этажности. Площадь - от 34,7 м2 до 160 м2 Дом 1. Срок сдачи - II квартал 2016 года. www.igrotek33.ru

УЛ. 3-Я КОЛЬЦЕВАЯ от 38 000 c за м2 Продаются квартиры в 15-этажном кирпичном доме башенного типа с просторными квартирами различных планировок. Спокойный микрорайон, доступное и комфортное жилье. Крышная газовая котельная. Встроенные помещения общественного назначения. Срок сдачи II квартал 2014 года. www.monostroy33.ru

УЛ. СТАВРОВСКАЯ от 40 000 c за м2 Продаются 2-, 3-, 4-комнатные квартиры в монолитном 17-этажном доме. Площади квартир от 58 м2 до 100 м2 В жилом доме имеется верхний технический этаж, встроенные офисные помещения, две крышные газовые котельные, отделка. Развитая инфраструктура. Дом 4. Срок сдачи - II квартал 2014 года. www.igrotek33.ru

УЛ. СЕМАШКО от 47 000 c за м2 Продаются 3-комнатные квартиры и пентхаусы в центре города. Площадь от 134 м2 до 250 м2 Монолитно-кирпичный дом попеременной этажности 8-14. Подземный паркинг. Дом сдан. Застройщик - ООО НХП "Владимирские узоры", генеральный подрядчик - ООО "Игротэк". www.igrotek33.ru

УЛ. СТУДЕНАЯ ГОРА от 50 000 c за м2 Продаются квартиры в новом элитном доме с великолепным видом на старый Владимир! 3-комнатные со строительной отделкой. В доме своя итальянская газовая котельная. Дом 14. www.kupi-doma.ru

УЛ. КРАЙНОВА от 50 000 c за м2 Продаются квартиры в жилом доме переменной этажности со встроенными помещениями общественного назначения и подземным автопаркингом. Строительная отделка. Площади квартир: 1-комнатные от 45,2 до 49,7 м2, 2-комнатные от 65,9 до 70,3 м2, 3-комнатные от 83, 7 до 84, 9 м2 Дом 4. www.monostroy33.ru

ООО "Монолит-Домострой" 44-33-80, 32-15-44

"Монострой" 44-55-92, 8-961-250-99-51

ООО "Игротэк" 32-15-44, 44-33-80

ООО НХП "Владимирские узоры" 44-33-80, 32-15-44

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

"Монострой" 44-55-92, 8-961-250-99-51

Продажа бетона, щебня, песка.

(4922) 26-37-97, 600-178 8 (920) 938-88-88

Собственное производство. Аренда спецтехники. 46 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

www.pmk-178.ru www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 47


(4922) 44-55-92 8 (961) 250-99-51 www.monostroy33.ru

/ новостройки /

Мы строим будущее сегодня

УЛ. ЧЕХОВА 60 000 c за м2 Продаются квартиры в строящемся 16-квартирном 4-этажном доме (остановка "Вокзальный спуск"). Отличная планировка квартир. Квартиры площадью 79, 115, 113, 133 м2 Срок сдачи - май 2014 г.

УЛ. СУРИКОВА Жилой комплекс состоящий из двух 10-этажных кирпичных жилых домов (литер А и литер Б) с крышными газовыми котельными. 1-комнатные квартиры площадью от 39 до 45,3 м2, 2-комнатные квартиры от 57,5 до 66,5 м2, 3-комнатные квартиры от 80 до 90,7 м2 Сдача в эксплуатацию литер Б - сдан (4 подъезда), литер А - II квартал 2013 года. www.mirplus.ru

МКР. ЮРЬЕВЕЦ Продаются квартиры в 10-этажном кирпичном жилом доме на 69 квартир с крышной газовой котельной по ул Михалькова. 1-комнатные квартиры площадью 40,3 м2; 2-комнатные 56,8 м2 Рядом лес. Дом сдан. Низкие цены! www.mirplus.ru

"Новый мир плюс" 42-05-62, 32-77-99

"Новый мир плюс" 42-05-62, 32-77-99

УЛ. САККО И ВАНЦЕТТИ Продается 2-х квартирный жилой дом с индивидуальным отоплением, гаражами, площадь квартир - 220 м2 Цена договорная. www.cmy33.ru

УЛ. СУЗДАЛЬСКАЯ Жилой комплекс состоящих из двух 7-ми этажных домов с крышными газовыми котельными. Площади 1-комнатных квартир от 43,0 до 47,8 м2; 2-комнатных от 58,6 до 68,5 м2; 3-комнатные 86,6 м2 Сдача объекта в эксплуатацию 4 квартал 2014 года. www.mirplus.ru

УЛ. 2-Я КОЛЬЦЕВАЯ Продаются квартиры в доме переменной этажности с крышной газавой котельной. Площади квартир 1-комнатные от 36,79 до 60,35 м2; 2-комнатные от 51,36 до 72,28 м2; 3-комнатные - 85,04 м2 Сдача объекта в эксплуатацию 2 квартал 2014 года. www.mirplus.ru

"СМУ-33" 32-51-50, 32-24-49, 32-27-91

"Новый мир плюс" 42-05-62, 32-77-99

"Новый мир плюс" 42-05-62, 32-77-99

УЛ. Н. ДУБРОВА Продаются 1-, 2-комнатные квартиры в 12-этажном 216-квартирном доме. Площадь квартир от 42,25 до 43,85 м2, от 61,08 до 66,96 м2 Развитая инфраструктура. Доступные цены. Срок сдачи - 1 квартал 2014 года. Возможен ипотечный кредит под залог имеющегося жилья. www.ipoteka-vladimir.ru

УЛ. СТУДЕНЧЕСКАЯ Продаются квартиры в комплексе из трех многоквартирных жилых домов с крышными газовыми котельными. Площади квартир: 1-комнатные от 36,4 до 39,75 м2; 2-комнатные - 59,2 м2; 3-комнатные 84,6 м2 Сдача первого дома в эксплуатацию IV квартал 2015 года. www.mirplus.ru

УЛ. Н. ДУБРОВА Продаются квартиры в комплексе из трех многоквартирных жилых домов. Площади квартир: 1-комнатные от 37,7 до 41,3 м2; 2-комнатные - 60,3 м2; 3-комнатные от 80,3 до 89,6 м2 Сдача первого дома в эксплуатацию IV квартал 2015 года. www.mirplus.ru

"Владимирский ипотечный фонд" 44-77-00

"Новый мир плюс" 42-05-62, 32-77-99

"Новый мир плюс" 42-05-62, 32-77-99

Г. СУЗДАЛЬ Жилье от надежного застройщика на пересечении ул. Пожарского и бульвара Всполье близ городского парка. 3-х этажные многоквартирные дома с детскими площадками, местами отдыха, парковкой вне жилых пространств.

УЛ. БЕЛОКОНСКОЙ 46 000 c за м2 Продается 3-комнатная квартира на 2-м этаже 9-этажного дома с газовой котельной. Площадь 87,66 м2 Подземный паркинг, встроено-пристроенные индивидуальные гаражи. Развитая инфраструктура, рядом школа и детский сад. Продажа парковочных мест. Срок сдачи IV квартал 2013 года. www.igrotek33.ru

С. СНОВИЦЫ 1 560 000 c Продаётся 1-комнатная квартира на ул. Солнечная, 2-й этаж 3-этажного кирпичного дома. Площадь 43/17,5, кухня - 12 м2, балкон - 7 м2, не угловая, строительная отделка, пластиковые окна. Дом сдан. www.kupi-doma.ru

Суздальремстрой-2 8 (49231) 2-24-55, 8-960-724-83-20

ООО "Игротэк" 32-15-44, 44-33-80

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

/ квартиры, комнаты /

38-51-54, 8-903-832-22-29

Продажа бетона, щебня, песка.

(4922) 26-37-97, 600-178 8 (920) 938-88-88

Собственное производство. Аренда спецтехники. 48 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

www.pmk-178.ru www.vladmetr.ru

Недвижимость от профессионалов

http://metr-express.ru/

более 10 000 предложений от профессиональных риелторов Владимирской области

metr-express.ru www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 49


Корпусная мебель в новом стиле от производителя тел.: 8 (915) 777-90-54, mebelain.ru

(4922) 44-55-92 8 (961) 250-99-51

/ квартиры, комнаты /

www.monostroy33.ru

/ квартиры, комнаты /

Мы строим будущее сегодня

УЛ. БОЛЬШАЯ НИЖЕГОРОДСКАЯ 3 100 000 c Продается 1-комнатная квартира на 1-м этаже 3-этажного нового кирпичного дома, площадью 52,4 м2, жилая площадь - 19 м2, кухня 16.2 м2, частичная отделка, с/у совместный - 9.1 м2, балкон, высокий 1-й этаж. Дом 27г. www.ricregion.com

СУЗДАЛЬСКИЙ ПР-Т 4 100 000 c Продается 4-комнатная квартира на 8-м этаже 9-этажного кирпичного дома, общей площадью 74,4 м2, кухня 8,3 м2, окна ПВХ, с/у раздельный, лоджия двойная застекленная. Окна на разные стороны. Не угловая. Очень теплая. Дом 5. www.ricregion.com

УЛ. СУРИКОВА 4 250 000 c Продаётся 3-комнатная квартира на 4-м этаже 10-этажного кирпичного дома, площадь 85 м2, комнаты на разные стороны, строительная отделка. В доме своя газовая котельная. Хорошо развитая инфраструктура. Дом 10. www.kupi-doma.ru

АН «РИЦ-Регион» 37-33-90, 8-905-141-05-76 Владимирская палата риэлторов

АН «РИЦ-Регион» 37-33-63, 8-904-594-14-69 Владимирская палата риэлторов

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

ПР-Т ЛЕНИНА 6 950 000 c Продаётся 3-комнатная квартира, общая площадь - 97 м2, кухня - 15 2 м , 9-й этаж 11 - этажного кирпичного дома. Комнаты изолированные, тёплые, окна ПВХ, хороший ремонт. Развитая инфраструктура. Дом 44. Чистая продажа. Ипотека. Возможен торг. www.kupi-doma.ru

УЛ. БАТУРИНА 7 100 000 c Продается 2-комнатная квартира на 10-м этаже 10-этажного 2 кирпичного дома общей площадью 100 м , жилая - 35 м2, кухня - 36 м2, не угловая, евроремонт, окна деревянные ПВХ,дубовый паркет,встроенная кухня, с/у раздельный, лоджия , огороженная территория. Дом 37б. www.ricregion.com

НОВО-ГОНЧАРНЫЙ ПЕРЕУЛОК 7 450 000 c Продается 4-комнатная квартира (таунхаус) в двух уровнях кирпичного дома и третий уровень деревянный нежилой, общей площадью 155 м2, кухня - 11 м2, земельный участок в собственности - 3 сотки. 2 совмещенных с/у, балкон, камин. Хорошее состояние. www.ricregion.com

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

АН «РИЦ-Регион» 42-13-88, 8-903-648-83-16 Владимирская палата риэлторов

АН «РИЦ-Регион» 37-33-63, 8-904-594-14-69 Владимирская палата риэлторов

ПР-Т ЛЕНИНА 2 700 000 c Продается 2-комнатная квартира на 2-м этаже 10-этажного кирпичного дома, общей площадью 47 м2, жилая - 29 м2, комнаты раздельные, с/у раздельный, застекленная лоджия, в хорошем состоянии, кондиционер. Возможна ипотека. Дом 62. www.ricregion.com

УЛ. ПИЧУГИНА 7 600 000 c Продается 4-комнатная квартира на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома, общей площадью 152 м2, жилая - 86 м2, кухня - 15 м2, не угловая, ПВХ, ламинат, две лоджии, свободна. Цена снижена. Чистая продажа. Дом 14. www.ricregion.com

УЛ. ЧАЙКОВСКОГО 7 600 000 c Продается 4-комнатная квартира на 7-м этаже 9-этажного кирпичного дома, общей площадью 118,6 м2, жилая - 82 м2, кухня - 23 м2, евроремонт, остается мебель и техника, две лоджии . Дом №25а www.ricregion.com

УЛ. Б. НИЖЕГОРОДСКАЯ 400 c за м2 Предлагаем в аренду помещения разных площадей: офисные (от 400 рублей за м2) в здании заводоуправления, производственные (от 150 руб. за м2) и складские (от 110 руб. за м2) на территории завода. www.vhz.su

АН «РИЦ-Регион» 42-13-88, 8-903-648-83-16 Владимирская палата риэлторов

АН «РИЦ-Регион» 42-13-88, 8-903-648-83-16 Владимирская палата риэлторов

АН «РИЦ-Регион» 42-13-88, 8-903-648-83-16 Владимирская палата риэлторов

ОАО "Владимирский химический завод" 49-06-17

МКР. ЮРЬЕВЕЦ Продаются квартиры в комплексе многоквартирных домов по ул. Православная. Площадь - 220 м2 и 190 м2: 1 этаж - гаражи на одну и две автомашины, 2 этаж - кухня и зал, 3 этаж - 3 спальни. Автономное отопление, водопровод, канализация, электроэнергия, телефон. www.cmy33.ru

"СМУ-33" 32-51-50; 32-24-49

УЛ. ПУГАЧЕВА 2 350 000 c Продаются 1-комнатные квартиры на 1-м, 3-м,4-м и 5-м этажах. Площадь 43,5/19, кухня - 12 м2, строительная отделка, пластиковые окна, балкон, с/у раздельный. Дом 60а. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. ПЕСОЧНАЯ 2 800 000 c Продается 1-комнатная квартира на 5-м этаже 5-этажного кирпич2 2 ного дома, общей площадью 40,3 м , жилая 21,5 м , кухня - 10,2 м2, дизайнерский ремонт, встроенная кухня, чистая продажа. Дом 17а. www.ricregion.com

УЛ. ПУГАЧЕВА 3 000 000 c Продается 2-комнатная квартира на первом этаже в районе ново2 строек. Первая линия домов. Площадь 65,8 м , кухня 12 м2, с/у раздельный. Строительная отделка, пластиковые окна. С возможностью перевода под нежилое. Дом 60а. www.kupi-doma.ru

УЛ. ПУГАЧЕВА 3 075 000 c Продаётся 2-комнатная квартира на 3-м этаже 9-этажного кирпич2 ного дома. Общая площадь 60 м , 19/18, кухня - 10 м2 Комнаты на разные стороны, окна пластиковые, лоджия застекленная, строительная отделка, электроразводка по квартире. Дом 75. В доме своя котельная. Дом сдан. www.kupi-doma.ru

ПР-Т СТРОИТЕЛЕЙ от 500 c за м2 Сдаются офисные помещения в деловом центре (2 мин. ходьбы от ост. "Факел"), площадью от 15 до 60 м2 Удобное месторасположение, автостоянка для арендаторов и клиентов, кафе, телефон, интернет. www.investstroy33.ru

УЛ. БАТУРИНА 550 c за м2 Офисные помещения 88 м2 на 1-м этаже, отдельный вход, удобный подъезд а/м, парковка у здания, интернет, телефон, удобная кабинетная система, частично мебелированы. Сдаю в аренду. Дом 37-б. Тел.: 32-64-64, 8 905 617 73 33 www.kupi-doma.ru

УЛ. Б. МОСКОВСКАЯ 650 c за м2 Сдаются в аренду помещения в центре города: 1-й этаж под торговлю, площадью от 5 до 80 м2, 2-й и 3-й этаж площадью от 9 до 25 м2, подвальное помещение от 100 м2 с отдельным входом, а так же помещение 30 м2 с отдельным входом. Телефон, интернет. Дом 10.

АН «РИЦ-Регион» 37-33-90, 8-905-141-05-76 Владимирская палата риэлторов

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

ОАО "Инвестстрой" 36-47-60, 34-00-98

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

ТЦ "Лайн" 42-05-06, 8-910-177-56-90

/ офисы /

УЛ. БЕЗЫМЕНСКОГО 1 800 000 c Продается однокомнатная квартира на 6-м этаже 9-этажного панельного дома, площадь 29,6 м2, кухня - 7 м2, не угловая, большой балкон. Рядом школа, детский сад, магазины, остановка. Дом 14. www.kupi-doma.ru

Продажа бетона, щебня, песка.

(4922) 26-37-97, 600-178 8 (920) 938-88-88

Собственное производство. Аренда спецтехники. 50 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

www.pmk-178.ru www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 51


Корпусная мебель в новом стиле от производителя тел.: 8 (915) 777-90-54, mebelain.ru

(4922) 44-55-92 8 (961) 250-99-51 www.monostroy33.ru

/ торговые площади /

/ офисы /

Мы строим будущее сегодня

УЛ. СТУДЕНАЯ ГОРА 900 c за м2 Аренда нежилых помещений на цокольном этаже элитного жилого дома, находящегося на первой линии в центре города. Большой автомобильный трафик. Площади от 80 м2 www.kupi-doma.ru

УЛ. СТУДЕНАЯ ГОРА 1 400 c за м2 Аренда нежилых помещений на первом этаже элитного жилого дома, находящегося на первой линии в центре города. Большой автомобильный трафик. Площади от 250 м2 до 1000 м2 Помещения премиум класса, высота потолков 5,5 м. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. СУЗДАЛЬСКАЯ 35 000 c за м2 Продаются помещения в деловом центре "Звездный дом". Площади 129,9 м2 и 124,1 м2, хороший ремонт, есть арендаторы.

38-51-54, 8-903-832-22-29

УЛ. Н. ДУБРОВА

74 000 c за м2

Продается торгово-офисное здание с арендаторами. Площадь здания - 1805,6 м , земельный участок в собственности - 1167 м2 Дом 30а. 2

УЛ. ПУШКАРСКАЯ 45 000 c за м2 Продается 2-й этаж в строящемся офисном центре. Площадью 676,9 м2 Отдельно продаются машиноместа на подземном паркинге. Срок сдачи декабрь 2013 г.

АН «РИЦ-Регион» 42-11-13, 37-00-75 Владимирская палата риэлторов

38-51-54, 8-903-832-22-29

/ торговые площади /

МАНЕЖНЫЙ ТУПИК 50 000 c за м2 Продается офис в центре города общей площадью 452,7 м2 Второй этаж нежилого здания. Офис в отличном состоянии, телефон, интернет. Собственная газовая котельная. Парковка. Рядом остановка общественного транспорта. www.ricregion.com

УЛ. ПУГАЧЕВА 55 000 c за м2 Продажа или аренда торгово-офисных помещений. Со строительной отделкой на первом или цокольном этаже многоквартирного 9-этажного кирпичного дома. Площади: 1-й этаж: 75; 85,3; 103,3 м2, цокольный от 56,2; 103,9; 143,2 м2 Аренда: 600 руб. м2 Дом 60-а. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

38-51-54, 8-903-832-22-29

УЛ. СТРЕЛЕЦКАЯ 2 366 000 c Продается офис, площадью 36,4 м2 на 1-м этаже нового жилого дома, с ремонтом, с отдельным входом, высота потолков 3 м. Дом 2.

УЛ. Б. МОСКОВСКАЯ 10 000 000 c В центре города на 1-ой линии домов продается 3-й этаж площадью 228 м2 Удобный подъезд, отдельный вход. Рядом остановка. Хорошая отделка, кондиционирование, автономное газовое отопление. Возможна продажа этажа - 228 м2 за 10 млн. руб. Собственник. Дом 80.

38-51-54, 8-903-832-22-29

38-51-54, 8-903-832-22-29

Г. ИВАНОВО

от 80 000 c за м2

Продается помещение с арендаторами площадью 1638,2 м в ТЦ «Евролэнд». Общая площадь 270000 м2, торг. пл. – 150000 м2, парковка – 4200 машиномест. Население города с ближайшими поселениями – около 500 тыс. ТЦ расположен в 3,5 км от центра города на юго-восток вдоль важнейшей транспортной магистрали города - ул. Куконковых. Фасад комплекса протяженностью 600 м вдоль магистрали с интенсивностью движения свыше 1000 машин в час. Продажа от собственника. 2

УЛ. РАСТОПЧИНА 650 c за м2 Аренда! Магазин непродовольственных товаров, 164 м2, витринные окна, выход под разгрузку товара, место под рекламу, хорошее состояние. www.ps33.ru

АН «ПрофСоюз» 45-03-43, 60-29-55 Владимирская палата риэлторов

Г.ИВАНОВО от 700 c за м2 Сдаются в аренду торговые площади в ТЦ Евролэнд. Общая площадь 270000 м2, торговая площадь-150000 м2, парковка - 4200 машиномест. Фасад комплекса протяженностью 600 м расположен вдоль магистрали с интенсивностью движения свыше 1000 машин в час. В непосредственной близости остановка общественного транспорта.

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25

Продажа бетона, щебня, песка.

УЛ. ДОБРОСЕЛЬСКАЯ 33 000 c за м2 Продается этаж торгового центра, общей площадью 1000 м2 Свободная планировка, парковка, рядом остановка общественного транспорта. www.ps33.ru

АН «ПрофСоюз» 45-03-43, 60-29-55 Владимирская палата риэлторов

(4922) 26-37-97, 600-178 8 (920) 938-88-88

Собственное производство. Аренда спецтехники. 52 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25

www.pmk-178.ru www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 53


www.monostroy33.ru

УЛ. БЕЗЫМЕНСКОГО 6 500 000 c Продажа магазина, 100 м2, отдельный вход, решетки на окнах, новый дом,большой торговый зал, парковка. www.ps33.ru

ЮГО-ЗАПАДНЫЙ Р-Н 6 600 000 c Продается нежилое помещение общей площадью 120,2 м2, торговая площадь - 66 м2, складская площадь – 54,2 м2 Помещение находится на территории рынка «Слобода». Первая линия. В непосредственной близости к остановке. Возможна продажи по частям.

АН «ПрофСоюз» 45-03-43, 33-29-55 Владимирская палата риэлторов

АН «ПрофСоюз» 45-03-43, 60-29-55 Владимирская палата риэлторов

УЛ. Б. МОСКОВСКАЯ 13 000 000 c Продажа!Торговое помещение, площадью 150 м2, этаж цоколь, отдельный вход, вытяжка. www.ps33.ru

УЛ. МОСТОСТРОЕВСКАЯ 280 c за м2 Сдаются в аренду строящиеся производственно - складские площади от 450 до 3300 м2, высота потолков 6 м, полы с антипылевым покрытием. Огороженная территория, охраняемая ЧОП, три въезда, электричество до 1МВт, газ, канализация. Возможна аренда офисов. www.ricregion.com

АН «ПрофСоюз» 45-03-43, 60-29-55 Владимирская палата риэлторов

АН «РИЦ-Регион» 42-11-13; 37-00-75 Владимирская палата риэлторов

УЛ. ХЛЕБОЗАОДСКАЯ 30 000 c за м2 Аренда склада, площадь - 230 м2, без отопления, на первом этаже, отдельный вход, хороший подъезд, охраняемая территория,недалеко остановка общественного транспорта. www.ps33.ru

УЛ. ПОЛИНЫ ОСИПЕНКО 5 000 000 c Продается отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 142кв.м. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями: вода, канализация, электричество, отопление. В здании установлены: водонагреватель, счетчики на воду и тепло, с/у. Земельный участок 587 м2 в собственности. www.ricregion.com

УЛ. МЕЩЕРСКАЯ 9 000 000 c Производственно-складское помещение. Общая площадь 300 м2 на первом этаже. Удобный подъезд для большегрузного транспорта, ворота, стеклопакеты, две тел. линии, сауна, электрическая мощность - 37 кВт, высокие потолки, разводка воздуха. Земельный участок в собственности. Есть парковка перед зданием. Все �� хорошем состоянии. Возможна аренда. www.ps33.ru

АН «ПрофСоюз» 45-03-43, 33-29-55 Владимирская палата риэлторов

АН «РИЦ-Регион» 42-11-13; 37-00-75 Владимирская палата риэлторов

АН «ПрофСоюз» 45-03-43, 33-29-55 Владимирская палата риэлторов

УЛ. МОСТОСТРОЕВСКАЯ 30 000 000 c Продается склад общей площадью 1000 м2, в т.ч. офис - 120 м2 Пандус, приемный шлюз, двое ворот, котельная, подведено электричество, вода - колодец, канализация автономная. Офисы с ремонтом, 3 с/у. Здание 2013 года постройки. Имеется долгосрочный арендатор. Дом 5. www.ricregion.com

УЛ. КРАЙНОВА 43 000 c за м2 Продаются машиноместа в подземном автопаркинге жилого дома 4 по улице Крайнова. Площадью от 10 до 30 м2 www.monostroy33.ru

УЛ. ЛАКИНА от 500 000 c Продаются гараж площадью 4,6*5,7 м, высокий габарит, с подвалом под всем гаражом, в районе обувной фабрики. Так же гараж площадью 4*5,2 м, с подвалом под всем гаражом в районе ул. Диктора Левитана, от 350 тысяч рублей.

АН «РИЦ-Регион» 42-11-13; 37-00-75 Владимирская палата риэлторов

"Монострой" 44-55-92, 8-961-250-99-51

ТЦ "Лайн" 42-05-06, 8-910-177-56-90

УЛ. Б. НИЖЕГОРОДСКАЯ 10 000 c за м2 Продается нежилое здание на территории "Владимирского химического завода", общей площадью 1246,3 м2, ж/д ветка. Помещение в собственности. Елена.

Г. ВЛАДИМИР от 500 000 c Продаются парковочные места: в ЖК "Орбита" на ул. Н. Дуброва, ул.Восточной, дом 80; ул. Белоконской, Октябрьском пр-те, дом 27. www.igrotek33.ru

УЛ. СУДОГОДСКОЕ ШОССЕ 600 000 c Продаются кирпичные гаражи боксового типа площадью 22 м2, без отделки. Находятся в Загородном парке рядом с домом 27-ж. www.monostroy33.ru

УЛ. 3-Я КОЛЬЦЕВАЯ 650 000 c Продаются машиноместа в автопаркинге, площадью 19 м2 Дом 25-а. www.monostroy33.ru

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25

ООО "Игротэк" 32-15-44, 44-33-80

"Монострой" 44-55-92, 8-961-250-99-51

"Монострой" 44-55-92, 8-961-250-99-51

/ гаражи /

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25

/ промышленно-складские помещения /

/ промышленно-складские помещения /

УЛ. ГОРЬКОГО 260 000 c Аренда! Торговое помещение общей площадью 135 м2, находится на остановке "пл. Ленина", 1-й этаж, большой торговый зал, 15 кВт. Под банк, ювелирный салон, магазин алкогольной продукции и др. www.ps33.ru

/ промышленно-складские помещения /

Корпусная мебель в новом стиле от производителя тел.: 8 (915) 777-90-54, mebelain.ru

(4922) 44-55-92 8 (961) 250-99-51

/ торговые площади /

Мы строим будущее сегодня

СУДОГОДСКИЙ Р-Н УЛ. ДОБРОСЕЛЬСКАЯ 13 000 000 c Помещение под автосервис, склад, мини произ-во, удобный подъезд, своя газовая котельная, двое ворот, видеонаблюдение, есть офисные помещения. Общая площадь 287 м2, земельный участок 5 соток в собственности. www.ps33.ru

УЛ. МОСТОСТРОЕВСКАЯ 23 000 000 c Продается готовый склад общей площадью 868 м2 Подведено электричество, подъезд для большегрузного транспорта. Высота потолков 6м до низа несущих конструкций. Отличный подъезд, охраняемая территория. www.ricregion.com

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕЗД 25 000 000 c Продается производственно - складская база в мкр. Юрьевец общей пло2 2 щадью 1029 м , состоит из двух блоков по 500 м , высота потолков - 7,5 м, высокие ворота. Сделана новая кровля. Все коммуникации: вода, отопление, канализация, электричество 350 кВт. Сигнализация, видеонаблюдение. В здании организован офис, с/у, душевые, столовая. Пандус, подъез еврофур. Земельный участок 34 сотки в собственности. www.ricregion.com

АН «ПрофСоюз» 45-03-43, 33-29-55 Владимирская палата риэлторов

АН «РИЦ-Регион» 42-11-13; 37-00-75 Владимирская палата риэлторов

АН «РИЦ-Регион» 42-11-13; 37-00-75 Владимирская палата риэлторов

Продажа бетона, щебня, песка.

8-915-777-87-09, 8-915-777-87-01

(4922) 26-37-97, 600-178 8 (920) 938-88-88

Собственное производство. Аренда спецтехники. 54 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

42 000 000 c

Продается промышленная база общего использования в д. Бараки. Общая площадь - 3,289 га. На территории:проходная, адм. здание, гараж, склад, котельная. Все коммуникации:вода, газ,канализация, электричество 400 кВт, телефон. Территория огорожена, асфальт. Всё в собственности. Возможна продажа частями.

www.pmk-178.ru www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 55


Корпусная мебель в новом стиле от производителя тел.: 8 (915) 777-90-54, mebelain.ru

(4922) 44-55-92 8 (961) 250-99-51

Мы строим будущее сегодня

/ дома, коттеджи /

/ земельные участки /

www.monostroy33.ru

МКР. МОСИНО от 35 000 c за сотку Продаются земельные участки в коттеджном поселке «Земляничная поляна» площадью от 12 соток. Электричество, газ, вода. Рядом водохранилище. Московское направление, 8 км от г. Владимира. Тихое, красивое место.

П. САДОВЫЙ 130 000 c за сотку Продается земельный участок площадью 12 соток. Правильной прямоугольной формы. Круглогодичный подъезд. Все действующие центральные коммуникации на участке. Отличное месторасположение. www.ricregion.com

П. ДЕМИДОВО 1 600 000 c за га Продается земельный участок 5,5 га промназначения для строительства складского комплекса. Находится между п.Демидово и фабрикой "Ferrero". Хороший подъезд. На соседнем участке расположен жд тупик. www.ricregion.com

60-09-18, 8-930-830-09-18

АН «РИЦ-Регион» 37-04-07, 8-903-833-04-05 Владимирская палата риэлторов

АН «РИЦ-Регион» 42-06-16, 8-903-833-04-05 Владимирская палата риэлторов

МКР-Н РАХМАНОВ ПЕРЕВОЗ П. СОДЫШКА 2 000 000 c за га Продается земельный участок 11,2 ГА. Категория- черта населенного пункта. п.Содышка, 2 км. от г.Владимир. Хороший подъезд, прекрасный вид, рядом водоем, березовая роща. Идеальное место под базу отдыха, усадьбу или коттеджный поселок. Есть топосъемка. www.ricregion.com

УЛ. СОЛНЕЧНАЯ 7 500 000 c Продаются два земельных участка под строительство блокированносекционного или частного жилого дома. Площадь 715 м2, участки в собственности. Имеются проектные решения по обоим участкам. Цена указана за один участок. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. ТРАКТОРНАЯ 20 000 000 c Продается земельный участок 2 га в районе Рокадки. Участок правильной формы, асфальтирован. Огороженная и охраняемая территория. Ж/д тупик 158 м в собственности. Вода, канализация, газ проходит в 70 метрах от участка. Электрическая мощность 100 кВт. www.ricregion.com

ЗАГОРОДНЫЙ ПАРК от 5 700 000 c за м2 Продаются таунхаусы в коттеджном поселке "Ладога" на берегу озера. Жилой комплекс полностью благоустроен: уличное освещение, асфальтовое покрытие, огороженная территория, проведены газ, электричество, есть бассейн и сауна, территория комплекса охраняется, имеется пост КПП. www.vladis33.ru

АН «РИЦ-Регион» 42-11-13, 37-00-75 Владимирская палата риэлторов

АН "Владис" 37-71-00

49-06-17, 8-906-615-20-19

/ дома, коттеджи /

АН «РИЦ-Регион» 42-06-16, 8-903-833-04-05 Владимирская палата риэлторов

1-Й СОСЕНСКИЙ ПРОЕЗД 6 950 000 c Продается земельный участок под строительство жилого дома в центральной части г. Владимира (за концертным залом имени Танеева). Площадь 6 соток, есть возможность увеличения до 12 соток. www.kupi-doma.ru

60 000 000 c

Продается жилой комплекс на земельном участке 3,6 га, комплекс имеет: жилой 2-х этажный дом - 300 кв м, дом для персонала - 100 м2, баню - 40 м2, беседку с печным комплексом, теннисный корт. Все коммуникации. Земельный участок огорожен и находится под сигнализацией. Продажа от собственника.

ДАЛЬНИЙ ПРОЕЗД 13 000 000 c Продаются три смежных земельных участка под строительство блокированно-секционных жилых домов. Площади 467 м2, 477 м2, 465 м2 Участки в собственности, имеется предпроектное решение. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. УЧИТЕЛЬСКАЯ

35 000 c за м2

Продается таунхаус в 5 минутах от центра города площадью 330 м Построены по монолитной технологии и из теплой керамики. Смонтированы перегородки, стяжки и штукатурка, сделан ввод газа, света, воды и центральной канализации. 1-этаж: гостиная-столовая с панорамными окнами, дымоход под камин, гараж на 2 машины. Участок 4,5 сот, красивый вид на пойму Клязьмы. 2

ТОЛСОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК 23 900 000 c за м2 Продается новый коттедж площадью 280 м2 в историческом центрe города Владимира, с видом на Успенский Собор. Под чистовую отделку. www.vladis33.ru

СУЗДАЛЬСКИЙ Р-Н 6 000 000 c Продается часть дома в с.Богослово, общая площадь - 150 м2: 3 комнаты, кухня, с/у раздельный. Хороший ремонт, все коммуникации, земельный участок - 7 соток. Дом остается с мебелью и бытовой техникой.

АН "Владис" 8-910-180-82-71

8-930-745-88-85; 8-920-933-23-02

Продажа бетона, щебня, песка.

(4922) 26-37-97, 600-178 8 (920) 938-88-88

Собственное производство. Аренда спецтехники. 56 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

8-903-647-03-97

www.pmk-178.ru www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 57


Корпусная мебель в новом стиле от производителя тел.: 8 (915) 777-90-54, mebelain.ru

(4922) 44-55-92 8 (961) 250-99-51

/ дома, коттеджи /

www.monostroy33.ru

/ дома, коттеджи /

Мы строим будущее сегодня

С. СНОВИЦЫ 6 700 000 c Продаётся недостроенный кирпичный коттедж. Площадь 750 м2, два этажа выстроены, есть проект дома, проект крыши. Подведены газ, электричество, вода по участку. Земельный участок 15 соток. www.kupi-doma.ru

Г. СУЗДАЛЬ от 7 000 000 c Продаются коттеджи на бульваре Всполье. Общая площадь - 300 м2 Встроенный гараж, земельный участок вместе с домом - 8,5 соток.

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

Суздальремстрой-2 8-915-77-55-477, 8-961-255-15-51

Жилье класса "люкс, в центре города. Ипотека 3% годовых! В жилом комплексе "Стрелецкий мыс" закончено строительство таунхаусов премиум класса. Остался 1 дом площадью 424 м2 Два машиноместа перед домом. Собственная лужайка. Круглосуточная охрана. Автономное газовое отопление. Высокие потолки. Продажа от собственника. www.стрелецкиймыс.рф

ПР-Т СТРОИТЕЛЕЙ 11 800 000 c Продажа! Таунхаус 320 м2, 4 уровня, в черте города, центральные коммуникации. Оштукатуренные стены, теплые полы, монолитная лестница. Навес для машины и забор. www.ps33.ru

МКР. ЗАКЛЯЗЬМЕНСКИЙ 12 500 000 c Продается 3-этажный коттедж площадью 395 м2, кухня - 35 м2, сау2 на, подвал 40 м , гараж на две машины. Земельный участок 11 соток в собственности. В доме водоснабжение, газ, электроэнергия. Без внутренней отделки, французские окна. Живописное место, развитая инфраструктура, красивый вид на пойму р. Клязьма и на Успенский собор. www.kupi-doma.ru

УЛ. ДИКТОРА ЛЕВИТАНА 12 900 000 c Продаётся 1/2 коттеджа, 3 этажа, площадь 300 м2 Есть подвал, гараж на один автомобиль. Вокруг дома выложена брусчатка. Участок 2 сотки. Пластиковые окна, строительная отделка. Установлен котёл, отопительная разводка с биорадиаторами. Возможна ипотека. Возможна рассрочка, торг. www.kupi-doma.ru

38-51-54, 8-903-832-22-29

АН «ПрофСоюз» 45-03-43, 8-961-111-44-44 Владимирская палата риэлторов

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. КРАСНАЯ 13 500 000 c Продается 1/2 часть нового дома (таун-хаус). Без отделки. Общей площадью - 250 м2, мансарда - 60 м2 Земельный участок 4,5 сотки. Рядом остановка проспект Ленина. Все коммуникации: газ, водопровод, канализация, электричество. Стены красный кирпич, кровля натуральная черепица. www.vladis33.ru

Г. ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНЫЙ 14 400 000 c Продается коттедж на ул. Гоголя, общая площадь земли 873 м2, площадь строения 471 м2, 8 комнат. Зимний сад, мебель, голубятня, гараж, баня. www.kupi-doma.ru

УЛ. НОВО-ГОНЧАРНАЯ 14 900 000 c Продается 3-этажный коттедж, площадью 300 м2, с гаражом. Строительная отделка, пластиковые окна. Участок 4 сотки. Есть возможность покупки соседнего земельного участка 6 соток. Возможна ипотека, рассрочка платежа, торг. www.kupi-doma.ru

АН "Владис" 44-44-15; 8-904-598-00-00;

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

П. ВЯТКИНО 15 000 000 c Продается 2-х этажный коттедж на ул. Южная с отделкой, общей пло2 щадью 271 м , 14 соток земли, все коммуникации (электроэнергия, водопровод, канализация, газ). Гараж на две автомашины. Торг. Дом 13. www.cmy33.ru

Г. ВЛАДИМИР 25 600 000 c Продается коттедж в черте г.Владимира. Площадь 430 м2, участок - 8,5 соток, все коммуникации центральные, панорамный вид на пойму р.Клязьма, гараж на 2 машины, удобная планировка, зона отдыха с камином, отличная сауна с купелью, спокойное тихое место. www.ricregion.com

СУЗДАЛЬСКИЙ Р-Н 59 000 000 c Продается 2-этажный особняк общей площадью 500 м2, жилая 260 2 м 1-этаж: прихожая, зал, кухня, туалет и ванная, 2-этаж: спальня, 3 детских, кабинет 60 м2, ванная. 2-этажный гостевой дом площадью 400 м2 и винный погреб. Беседка 40 м2, гараж на две машины, участок 30 соток. Дом продается с мебелью и со всеми аксессуарами. www.kupi-doma.ru

УЛ. СТРЕЛЕЦКАЯ

от 6 000 000 c

Продается дом в п. Троица-Берег вдоль реки Нерль. Общая площадь 160 м2, сделан из клееного бруса 200 мм со вторым светом, стоит на монолитном фундаменте с цоколем из красного кирпича. Водоснабжение, отопление, сделан ввод электричества, смонтирована сигнализация. Внутри отделка деревом, лестница на второй этаж. Участок 15 сот.

"СМУ-33" 32-51-50, 32-24-49, 32-27-91

8-903-647-03-97

АН «РИЦ-Регион» 37-04-07, 8-903-833-04-05 Владимирская палата риэлторов

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

(4922) 26-37-97, 600-178 8 (920) 938-88-88

Собственное производство. Аренда спецтехники. 58 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

АН «РИЦ-Регион» 42-06-16, 8-920-935-85-22 Владимирская палата риэлторов

39 000 c за м2

СУЗДАЛЬСКИЙ Р-Н

Продажа бетона, щебня, песка.

П. БОГОЛЮБОВО 7 645 000 c Продается коттедж в 2-х км. от г. Владимира. Площадь 230 м2, земельный участок - 11 соток. Все коммуникации центральные, под чистовую отделку. Гараж в доме. www.ricregion.com

www.pmk-178.ru www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 59


Официальный дилер снегоходов во Владимирской области

(4922) 44-55-92 8 (961) 250-99-51 www.monostroy33.ru

г. Владимир, ул. Поселок РТС, дом 2

/ дома, коттеджи /

Мы строим будущее сегодня

тел.: 37-61-16 www.mototandem.ru

СУДОГОДСКИЙ Р-Н

8 900 000 c

Продается новый дом со всеми удобствами, общей площадью 400 м2 В доме сауна, два с/у, биллиардный зал. Большой гараж на два автомобиля. Дом построен на земельном участке 26 соток, есть отдельно стоящий хозблок площадью 100 м2 В 30 км от г. Владимир. Возможен торг. Продажа от собственника.

TIKSY 250 СММ РЫБИНКА ТАЙГА РМ РЫСЬ (Детский)

8-903-961-63-19

TAYGA 550 PATRUL SWT TAYGA 550 SE ВАРЯГ

ATV 50 C СУЗДАЛЬСКИЙ Р-Н

ATV 110 D (603)

ATV 300 B

ATV 500 GT

14 000 000 c

Продается дом 400 м2 В доме: теплый гараж на 2 машины, котельная, прихожая, постирочная, кухня-столовая, гостиная, бильярдная, 5 спален, детская, 2 с/у. Дом продается с обстановкой и быт. техникой. Все комнаты оборудованы кондиционерами. На участке баня 7х6 с полным оборудованием и жилой комнатой на 2-м этаже, домик для персонала, беседка с русской печью и коптильней, погреб, бассейн. На участке есть скважина и питьевой колодец.

8-903-647-03-97

Продажа бетона, щебня, песка.

(4922) 26-37-97, 600-178 8 (920) 938-88-88

Собственное производство. Аренда спецтехники. 60 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

HiSUN ATV 500H EFI

ATV 600 GT

ATV 800D

www.pmk-178.ru www.vladmetr.ru

www.vladmetr.ru

№ 11 (52) 2013 ВЛАДМЕТР 61


НОВЫЙ ДОМ для молодой семьи по ставке от 10,5%*

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ПО СТАВКЕ ОТ 10,5%*

8 800 555 55 50 (звонки по России – бесплатно)

www.sberbank.ru

* Акция проводится в период с 01.06.2013 по 31.12.2013 включительно во всех кредитующих подразделениях ОАО «Сбербанк России». Акция распространяется на сегмент «Молодая семья» («Молодая семья» – семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста, или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми), в которой родитель не достиг 35-летнего возраста) при приобретении готового жилья под залог кредитуемого или иного объекта недвижимости. Процентная ставка 10,5% годовых в рублях действует в рамках акции для клиентов, получающих заработную плату на счет карты/вклада, открытый в ОАО «Сбербанк России», и имеющих двух и более детей в семье, при получении кредита на срок до 10 лет и первоначальном взносе от 50% стоимости жилья. Размер процентной ставки зависит от размера первоначального взноса, срока кредита, категории заемщика, использования кредитных средств Банка при строительстве кредитуемого объекта недвижимости, а также от количества детей в семье и составляет: без детей или с 1 ребенком – от 11,25% до 13,25% годовых в рублях; с двумя и более детьми – от 10,5% до 12,5% годовых в рублях. При предоставлении кредитов на приобретение готового жилья, построенного с использованием кредитных средств Банка, и/или при наличии ребенка/детей в семье первоначальный взнос составляет от 10% стоимости жилья; для остальных – от 15% стоимости жилья. Первоначальный взнос может быть подтвержден в том числе средствами материнского капитала. Срок кредита – от трех месяцев до 30 лет (включительно). Документы по кредитуемому жилому помещению могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита. Погашение кредита осуществляется аннуитетными платежами. Досрочное погашение кредита производится без комиссий и возможно в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, без ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита. Дополнительные расходы по кредиту: оплата услуг по оценке и страхованию жилого помещения, оформляемого в залог, а также расходы, связанные с оформлением аренды банковского сейфа (при необходимости), неустойка за несвоевременное погашение кредита – 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, следующий за датой наступления исполнения обязательств, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). Подробная информация по телефону справочной службы или на сайте Банка www.sberbank.ru. ОАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 08.08.2012. 117997, Москва, ул. Вавилова, 19, тел. 8 800 555 55 50 (звонки по России – бесплатно). Изменение условий производится Банком в одностороннем порядке. Информация, представленная в данном материале, не является публичной офертой.

62 ВЛАДМЕТР № 11 (52) 2013

www.vladmetr.ru


Владметр № 11 (52) Декабрь 2013